Рейтинг застройщиков СПБ 2023

15 апреля 2023
46735

В этой статье мы решили познакомить вас с рейтингом лучших девелоперов Санкт-Петербурга и представить их знаковые проекты. Ведь попадание в ТОПы говорит о больших объемах строительства конкретных застройщиков, которые имеют возможность покупать новые земельные участки, правильно составляют стратегию будущего развития, а также получают хорошую поддержку от государства.

За основу нами были взяты 5 важных показателей:

  • динамика развития;
  • конкурентоспособность;
  • объем ввода жилья и текущего строительства;
  • скорость строительства;
  • финансовая устойчивость.

Поэтому готовый рейтинг будет полезен для:

- Девелоперов, которые получат представление о месте своей компании на ведущих рынках и смогут улучшать конкурентные преимущества.

- Покупателей, которые смогут ранжировать новостройки по потребительским качествам и выделить застройщиков, создающих наиболее комфортную среду для проживания.

ТОП 10 лучших застройщиков Санкт-Петербурга – рейтинг 2023 года

Мы составили рейтинг, опираясь на актуальную информацию, представленную на Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ) за 1 марта 2023 года:

МестоЗастройщикЖКОбъем текущего строительстваКоличество ЖК в стройкеДоля на рынке
1ЛСР«Neva Residence» «Большая Охта» «Морская набережная» «Цветной город» «Цивилизация»1 754 235 м21419,01%
2Setl Group«Прайм Приморский» «Сенат» «Imperial Club» «Astra Marine» «Amber Club»1 598 396 м21917,32%
3Лидер Групп«Aerocity» «Магеллан» «Колумб» «Leningrad» «YES Leader»406 439 м284,4%
4ГК КВС«ЮгТаун. Олимпийские кварталы» «Любоград» «Ясно.Янино» «Новое Сертолово» «Наутилус»306 191 м243,32%
5Группа Аквилон«Аквилон All In 3.0» «Аквилон Leaves» «Аквилон ZALIVE» «Аквилон SKY» «Tesoro»240 450 м252,61%
6ГК РосСтройИнвест«MASTER PLACE» «NEW TIME» «БЕЛАРТ» «CUBE» «АКАДЕМИК»210 317 м252,28%
7Группа ЦДС«Dreamline» «Черная Речка» «Приневский» «Parkolovo» «Волковский»185 834 м242,01%
8ГК Ленстройстрест«Окла» «Янила Кантри» «Янила Драйв» «Янила Кантри Клаб» «Юттери»172 535 м221,87%
9ПСК«Северная корона» «Новый Невский» «Friends» «Moskovsky AVENIR» «START»172 470 м251,87
10Группа Эталон«Новоорловский» «DOMINO Premium» «Wellamo» «iLona» «Монография»164 962 м271,79%

Если сравнить этот ТОП с данными марта 2022 года, то мы увидим, что 7 из 10 строительных компаний не сдают свои позиции и уже не первый год уверенно занимают высокие строчки рейтингов недвижимости СПб (в таблице мы выделили их курсивом). А вот такие застройщики, как Группа Аквилон, ГК КВС и Ленстройтрест, наоборот, успели заметно вырасти, поэтому вошли в десятку лучших.

Начнем знакомство:

1) Группа ЛСР

Место в регионе: 1

Официальный сайт: https://lsrgroup.ru/

Эта строительная компания уже несколько лет подряд бьет не только региональные рекорды, но и входит в ТОП-3 лучших застройщиков России. Кроме девелоперского бизнеса, группа ЛСР занимается добычей нерудных полезных ископаемых и производит собственную линейку строительных материалов. За 30 лет активной работы она успела построить более 600 жилых объектов, реконструировать несколько исторических зданий и даже возвести и переоснастить ряд крупных производств.

Во время строительства группа ЛСР использует энергоэффективную «бесшовную» технологию, что помогает повысить тепловые и звукоизоляционные свойства внешних стен на 30%, а вместе с тем дает сэкономить на оплате жилищно-коммунальных услуг.

В Санкт-Петербурге и Ленобласти компания возвела свыше 8,7 млн м2 недвижимости. В марте этого года в продажу вышли квартиры в ЖК «Морская набережная», началось заселение в ЖК «Заповедный парк», а также стартовали продажи в новом корпусе ЖК «Большая Охта».

Специальные предложения: военная и IT-ипотека, скидки родителям от 1 до 5%, «Дозаказ улучшенной отделки».

2) Setl Group

Место в регионе: 2

Официальный сайт: https://setlgroup.ru/

За 28 лет усердной работы Setl Group успел сдать более 11 млн м2 недвижимости. В 2022 году он ввел в эксплуатацию свыше 1,79 млн м2 общей площади, что стало рекордом для Северной столицы.

Большое внимание застройщик уделяет экологии, поэтому сертифицирует все свои проекты по стандартам GREEN ZOOM, ежегодно высаживает на территориях жилых комплексах деревья и кустарники, создает парки, скверы и набережные.

Еще одно преимущество компании – это развитие социальной инфраструктуры города и области (10 объектов) и транспортной системы (24 км новых дорог).

В 2022 году девелопер запустил продажи в ЖК: «Зеленый квартал», «Палацио», «Svetlana park», «Петровский Квартал на воде».

Специальные предложения: семейная ипотека, рассрочка на паркинг без первоначального взноса, оплата за счет материнского капитала.

3) Лидер Групп

Место в регионе: 3

Официальный сайт: https://lidgroup.ru/

Лидер Групп не зря входит в ТОП-5 стабильных девелоперов Санкт-Петербурга. Его визитная карточка – это 140-метровый бизнес-центр LEADER TOWER, который стал главным украшением Московского района.

С начала 2023 года компания начала продавать новые квартиры в ЖК «Дефанс» и «Аэросити».

Специальные предложения: льготная и семейная ипотека, скидки иногородним, пенсионерам, молодожёнам, студентам и постоянным клиентам Лидер Групп.

4) ГК КВС

Место в регионе: 4

Официальный сайт: https://kvsspb.ru/

«КВС» – это инвестиционно-строительный холдинг, который работает на рынке недвижимости 20 лет. В 2022 году компания выполнила все обязательства перед своими дольщиками и сдала в срок около 100 тыс. м2 жилья. Сюда вошли такие знаковые проекты, как клубный дом «Б57» и второй этап ЖК «Континенты». А в 2023 году у девелопера стартовали продажи квартир в новых корпусах ЖК «ЮгТаун. Олимпийские кварталы», «Любоград в Стрельне» и «Ясно. Янино».

Кроме жилых домов, застройщику принесли известность социальные объекты, коммерческая недвижимость и административные здания.

Специальные предложения: рассрочка и ипотека без первоначального взноса, господдержка, семейная ипотека, сезонные скидки, «Аренда за клиента», «Приведи друга», скидки на кладовые и на паркинг.

5) Группа Аквилон

Место в регионе: 6

Официальный сайт: https://group-akvilon.ru/

Группа Аквилон с 2015 года не покидает рейтинг самых надежных застройщиков России. В ее активе находится более 200 построенных объектов, которые сданы точно в срок. Компания заботится об экологии, использует энергосберегающие технологии, а также материалы с переработанной составляющей.

В прошлом году девелопер порадовал жителей Санкт-Петербурга открытием продаж в ЖК «Аквилон Leaves», где минимальная цена 2-комнтных квартир составила 9 млн рублей.

Специальные предложения: акция «Пакетные квартиры», все виды ипотеки, рассрочка «Легкий переезд», скидки для IT-специалистов.

6) ГК РосСтройИнвест

Место в регионе: 8

Официальный сайт: https://rsti.ru/spb

В составе холдинга «РСТИ» действует более 10 предприятий, осуществляющих ход строительных работ. Поэтому за 20 лет успешной карьеры он успел возвести свыше 40 объектов, сдать более 1,5 млн м2 жилья и выполнить больше 20 государственных заказов по созданию социальных и инфраструктурных объектов.

Застройщик не исключает работу в высокой ценовой категории, но все-таки больше всего старается фокусироваться на жилье «комфорт-плюс». Все проекты у него сдаются в срок и без потерь.

С января по апрель 2023 года РосСтройИнвест выпустил новый пакет квартир в пяти ЖК: «Екатерина Великая», «Академик», «Город Мастеров», «Тайм Сквер» и «ЛайнерЪ».

Специальные предложения: паркинг или чистовая отделка «Комфорт» в подарок, отсрочка ПВ, все виды ипотеки, рассрочка с фиксированным платежом, скидки до 1 миллиона рублей на некоторые проекты «РСТИ», субсидии, оплата за счет материнского капитала.

7) Группа ЦДС

Место в регионе: 9

Официальный сайт: https://www.cds.spb.ru/

За 18 лет работы группа ЦДС возвела больше сотни малоэтажных зданий и новостроек. Большая часть кварталов застройщика включает школы и дошкольные учреждения, коммерческие помещения и частные клиники.

В работе компания всегда опирается на принципы устойчивого развития, высокие экологические и этические ценности. Ее главная задача – создать комфортную многофункциональную среду доступного жилья и ответить на главные запросы современного городского жителя.

В 2022 году девелопер сдал такие проекты, как «Приневский», «Черная речка», «Новые горизонты» и «Parkolovo».

Специальные предложения: субсидированная ипотека на основании договора уступки, сезонные скидки, скидка 50% на машино-места при покупке определенных квартир в ЖК Группы ЦДС или квартир на первых этажах.

8) ГК Ленстройтрест

Место в регионе: 11

Официальный сайт: https://6543210.ru/

Ленстройтрест создает респектабельные европейские кварталы высокого уровня. На счету застройщика более 18 тысяч квартир во Всеволожском районе и пригороде СПб. Кроме новостроек, компания занимается развитием социальной структуры, поэтому возводит на территории своих ЖК детсады, магазины, школы и административные здания.

В 2023 году девелопер планирует сдать новые корпуса в ЖК «Окла», «Янила Драйв», «Янила Кантри Клаб», «Юттери» и «Гатчина».

Специальные предложения: «Кладовка в подарок», паркинг в рассрочку, скидки для региональных клиентов, скидки на готовые квартиры, военная ипотека, оплата за счет материнского капитала, субсидии.

9) ПСК

Место в регионе: 12

Официальный сайт: https://psk-info.ru/

Компания ПСК получила широкую известность, благодаря строительству апарт-отелей и домов бизнес-класса в СПб. С 2021 года она начала активно развиваться и сумела войти в десятку лучших.

На счету девелопера такие знаковые проекты, как «Северная корона», «Friends», серия апарт-отелей «AVENIR», а также ЖК «START» и «Новый Невский».

В конце февраля этого года ПСК запустил продажу премиальных апартаментов в ЖК «Северная корона» в центре Петроградки.

Специальные предложения: сезонные акции, «Готовый апартамент», «Мебель в подарок», возможность оформления права собственности на апарты, «Программа гарантированного дохода на трехлетний срок».

10) Группа Эталон

Место в регионе: 13

Официальный сайт: https://etalongroup.ru/

За 35 лет работы Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 8 млн м 2 недвижимости. Среди ее знаковых проектов можно выделить квартал «Галактика», ЖК «Петровская доминанта», «Эталон на Неве» и «Самоцветы».

В феврале 2023 года девелопер вывел дополнительный пул лотов в ЖК «iLona», а в марте – в ЖК «Юбилейный квартал», «Domino Premium» и «Петровская Доминанта».

Специальные предложения: рассрочка, все виды ипотеки, оплата за счет материнского капитала, региональные программы, акция «Приведи друга», «Квартиры с пробегом», скидки на машино-места.

Уверены, что теперь вам будет проще выбрать надежного застройщика и получить заветные ключи от новой квартиры точно в срок.

Отзывы о статье «Рейтинг застройщиков СПБ 2023»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить