ЖК «Цветной город»

Старт продаж в новых корпусах!
до окончания срока акции осталось 19 дней!
+7 (812) 467-80-73
Отдел продаж
Получить консультацию
III кв. 2020 г. 3 очередьстроится
III кв. 2022 г. 4 очередьстроится
II кв. 2023 г. 5 очередьпроектируется
IV кв. 2024 г. 6 очередьпроектируется
5.4 км
Девяткино
9 мин
Расположение на карте
Панельные дома по 25 этажей
11 корпусов в квартале №17, 12 корпусов в квартале №26
50000 квартир
студии
от 20.7 до 60.8 м2
Потолки:
2.56 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
многоэтажные паркинги
Оплата
Рассрочка:
индивидуальная
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Цветной город»

Квартиры в ЖК «Цветной город»


Застройщик с хорошей репутацией 219 Собственная инфраструктура внутри жилого квартала 141 Панельное строительство 149

Жилой комплекс «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» стал продолжением комплексного освоения территории Красногвардейского района. ЖК находится на участке между Пискарёвским проспектом и деревней Рыбацкое. ЖК объединит около 25 панельных домов комфорт-класса и объекты торговой и социальной инфраструктуры. 

Строительство идет поквартально и разделено на два этапа. На первом пятне, восточном участке застройки, планируют возвести 8 кварталов. Идет реализация кварталов №17 и №26. Все дома на восточном участке появятся в 2024 году. 

Продолжение появится в западной части внутри КАДа.

Жилой комплекс «Цветной город» – масштабный проект комплексного освоения Санкт-Петербурга, в рамках которого запланировано строительство следующих объектов:

  • 16 детских садов;
  • 10 школ;
  • больница;
  • спортивно-оздоровительный центр;
  • районная администрация;
  • несколько гипермаркетов;
  • торгово-развлекательные центры;
  • гостиница.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близкий выезд на КАД 71 Плотная застройка 69

ЖК «Цветной город» находится в Красногвардейском районе Петербурга. Вредных промышленных предприятий поблизости нет. На шум и загазованность влияет близость КАД и загруженного Пискарёвского проспекта.

Благодаря Кольцевой автодороге можно быстро добраться от ЖК «Цветной город» до других районов СПб. Рядом несколько станций метро. Ближайшая – «Гражданский проспект». Без учёта пробок дорога займёт 10 минут на личном транспорте. Общественный транспорт полноценно начнет курсировать после сдачи первых домов. 

Что касается социальных объектов инфраструктуры, то они появляются уже на пересечении Пискарёвского проспекта с улицей Руставели. Здесь находится два детских сада, школа и несколько супермаркетов.

В проекте появится собственная инфраструктура. Строится:

  • школа на 1375 учеников (ввод - конец 2020 года); 
  • два детсада по 190 воспитанников (конец 2020 и конец 2021 года);
  • дошкольное учреждение с начальной школой (конец 2020 года).

В перспективе в локации появится 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники и больница.

Цены и планировки в ЖК «Цветной город»

В жилом комплексе «Цветной город» запроектировано около 50 тысяч квартир. 

В квартале типовые планировки с изолированными комнатами, так и «евро» с кухнями-гостиными. Представлен новый формат квартир-трансформеров в квартале №26. Особенность планировок - возможность быстро адаптировать пространство под любую функцию. В таких квартирах есть дополнительные проемы и отсутствуют несущие стены, поэтому зонировать их удобно. Часть квартир в ЖК «Цветной город» запроектирована с балконами/лоджиями. 

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
20.7
Стоимость:
2 152 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
21.5
Стоимость:
2 203 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
22.2
Стоимость:
2 249 209 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.8
Стоимость:
2 425 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
22.9
Стоимость:
2 438 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.9
Стоимость:
2 440 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
26.4
Стоимость:
2 494 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
20.7 7.9 5.9 1 лоджия 104 000 р. 2 152 800 р. 4кв. 2020г
21.5 8.5 6.1 1 нет 102 500 р. 2 203 750 р. 4кв. 2020г
22.2 8.6 6.1 1 лоджия 101 316 р. 2 249 209 р. 4кв. 2020г
Показать все Студии (еще 4)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
29.7
Стоимость:
2 762 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
28.7
Стоимость:
2 783 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
30.3
Стоимость:
2 878 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
31.1
Стоимость:
2 923 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
31.8
Стоимость:
2 941 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
32.4
Стоимость:
2 980 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
34.12
Стоимость:
3 053 740 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35
Стоимость:
3 150 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
35.53
Стоимость:
3 179 935 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
37.14
Стоимость:
3 249 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
37.83
Стоимость:
3 310 125 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
36.13
Стоимость:
3 342 025 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
41.4
Стоимость:
4 184 101 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
29.7 15.9 9.2 1 нет 93 000 р. 2 762 100 р. 4кв. 2020г
28.7 10.3 9.8 1 балкон 97 000 р. 2 783 900 р. 4кв. 2020г
30.3 13.1 8.8 1 балкон 95 000 р. 2 878 500 р. 4кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 10)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
38.3
Стоимость:
3 466 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
40.2
Стоимость:
3 597 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
42.3
Стоимость:
3 764 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
3 901 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
48.7
Стоимость:
4 188 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
50.2
Стоимость:
4 342 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
51.5
Стоимость:
4 429 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
52.3
Стоимость:
4 445 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
50.9
Стоимость:
4 504 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.9
Стоимость:
4 522 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
53.8
Стоимость:
4 680 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
54.89
Стоимость:
4 720 540 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
54.37
Стоимость:
4 730 190 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
55.42
Стоимость:
4 987 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
56.1
Стоимость:
5 279 832 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
38.3 24.6 7.3 1 лоджия 90 500 р. 3 466 150 р. 4кв. 2020г
40.2 26 8.8 1 нет 89 500 р. 3 597 900 р. 4кв. 2020г
42.3 27 8.6 1 балкон 89 000 р. 3 764 700 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 12)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
60.4
Стоимость:
5 254 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
60
Стоимость:
5 280 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
60.8
Стоимость:
5 320 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
60.4 37.8 11.9 1 лоджия 87 000 р. 5 254 800 р. 4кв. 2020г
60 37.3 12.2 1 лоджия 88 000 р. 5 280 000 р. 4кв. 2020г
60.8 37.8 12.3 1 лоджия 87 500 р. 5 320 000 р. 4кв. 2020г
Отдел продаж

Отделка

Почти все квартиры в жилом комплексе «Цветной город» передаются покупателям с чистовой отделкой. В стоимость чистовой отделки входит:

  • Линолеум;
  • Обои виниловые под покраску;
  • Керамическая плитка в санузлах до уровня 1,8 метра;
  • Межкомнатные двери ламинированные и шпонированные;
  • Входная металлическая дверь;
  • Окрашенный потолок
  • Двухкамерные стеклопакеты (в квартирах с видом на КАД дополнительная шумоизоляция);
  • Стальная ванная, раковина, полотенцесушитель;
  • Радиаторы отопления с терморегуляторами и разводкой в полу;
  • Счётчики учета холодной и горячей воды, электричества.
Парковка

Общее число парковочных мест будет приближаться к отметке 20 тысяч. В квартале №17 - 884 машиномест, в квартале №26 - 1020. 

Наше мнение

«Цветной город» – очередной проект в массовом сегменте, один из крупнейших в черте города. В планах застройщика – создать независимое пространство внутри ЖК, чтобы будущие жильцы не нуждались в дополнительных объектах социальной инфраструктуры. ЖК «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» своего рода целый город доступного жилья. Жители комплекса будут иметь городскую прописку и без проблем пользоваться объектами инфраструктуры соседних, более обжитых, кварталов города.

Покупатели могут также рассмотреть варианты в аналогичном проекте Красногвардейского района ЖК «Новая Охта», но с более ранним сроком сдачи. «Новая Охта» находится недалеко от ЖК «Цветной город» и, по отзывам собственников, цена в «Новой Охте» соответствует качеству.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Старт продаж в новых корпусах!
до окончания срока акции осталось 19 дней!
+7 (812) 467-80-73
+7 (812) 467-80-73 Отдел продаж

ЖК «Цветной город» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 90 000 р./м2
Академическая

Похожие по цене:

ЖК «Северная долина» ЖК «Северная долина» от 85 000 р./м2
Парнас
12 мин
ЖК «Новый Оккервиль» ЖК «Новый Оккервиль» от 80 701 р./м2
Улица Дыбенко
18 мин
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная
7 мин
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 82 107 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 87 021 р./м2
Ладожская
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 80 000 р./м2
Девяткино
4 мин
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 86 557 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 87 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 90 000 р./м2
Академическая
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 85 349 р./м2
Купчино
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный» от 77 777 р./м2
Девяткино
34 мин
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 85 405 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 90 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 85 000 р./м2
Купчино
38 мин
ЖК «Капитал» ЖК «Капитал» от 79 000 р./м2
Улица Дыбенко
26 мин
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 91 273 р./м2
Ладожская
ЖК CINEMA («Синема») ЖК CINEMA («Синема») от 85 500 р./м2
Площадь Мужества
39 мин
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город» от 87 000 р./м2
Девяткино
11 мин
7/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Цветной город»
ЖК «Цветной город» от «ЛСР» станет настоящим «городом в городе», самым масштабным жилым кварталом в границах Петербурга. Можно ли с нуля создать комфортную для жизни среду? Тайный покупатель SPbHomes.ru изучил проект.
Материалы:
154

Отзывы о ЖК «Цветной город» (9)

ФренД
31 января в 16:54
По обзору Я согласен что ЛСР могут понадобятся инвесторы для садов и школ в Цветном городе, из практики есть 2 варианта: застройщик закладывает уч.заведения в проект и реализовывает, либо город выставляет тендер на гос.заказ. Дороги изначально забота города в принципе, они свои налоги получат от застройщика. Никто же без разрешения администрации ниче не может строить.
Зоя
14 января в 01:33
Подобрала в ЖК «Цветной город» квартиру с хорошей планировкой – прям нравится-нравится) Очень большая кухня и при входе, в прихожей есть выделенная зона под гардероб. Цена 4 с небольшим млн., для двухкомнатной это нормально. У дочери своя спальня будет наконец, с балконом причем.
Натия
23 декабря 2019 в 09:17
Хотела поделиться впечатлениями от своей квартиры в ЖК Цветной город. Отделка «под ключ» порадовала. Все ровненько, все работает. Думала, что все равно придется вкладываться, но в общем решили так оставить – вполне себе заезжай и живи. Квартира теплая. Как мы поняли, это от того, что технология такая, нет швов на фасадных плитах.
Krill
22 октября 2019 в 11:45
На этапе строительства такого большого проекта странно складывать впечатления о благоустройстве и транспортной доступности. Любой здравомыслящий человек покупает в таких ЖК как Цветной Город площадь на будущее и понимает соотношение цены и сроков до полной пригодности для жизни. Хочется, конечно, наперед всё знать, но сейчас этот обзор не объективен… ну лично для меня.
Гость Гость
31 марта 2019 в 18:21
Даже не смотря на кольцевую, экология у ЖК «Цветной город» хорошая, по мне так явно лучше городской. Близость природы и загорода для нас стало вторым плюсом, после цены. За 4 млн. купили супер двушку 50 кв.м. с двумя туалетами и лоджией, еще и на 25 этаже. Теперь осталось только дождаться нашего заселения)
Антон Охотин
20 февраля 2019 в 16:22
Автомобилистам конечно будет гораздо комфортнее в ЖК «Цветной Город». Думаю и жене купить какую-нибудь простенькую машинку, на КАД выехал и поехал. На мой взгляд, очень перспективное место.
Татьяна Михайлова
10 октября 2016 в 14:32
Насчёт обустройства микрорайона- так он и сейчас прекрасно обустроен. Что касается транспорта, да-метро не в шаговой доступности, зато маршрутки почти куда угодно, жд станция, парки кругом, хороший воздух.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить