ЖК «Цветной город»

5.4 км
Девяткино
9 мин
Расположение на карте
Панельные дома по 25 этажей
11 корпусов в квартале №17, 12 корпусов в квартале №26
50000 квартир
студии
от 18.17 до 63.23 м2
Потолки:
2.55 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
многоэтажные паркинги
Оплата
Рассрочка:
индивидуальная
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Цветной город»

Квартиры в ЖК «Цветной город»


Застройщик с хорошей репутацией 2214 Собственная инфраструктура внутри жилого квартала 142 Панельное строительство 149

Жилой комплекс «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» стал продолжением комплексного освоения территории Красногвардейского района. ЖК находится на участке между Пискарёвским проспектом и деревней Рыбацкое. ЖК объединит около 67 панельных домов комфорт-класса и объекты торговой и социальной инфраструктуры. 

Идет реализация кварталов №1, №19 и №26.

Продолжение появится в западной части внутри КАДа.

Жилой комплекс «Цветной город» – масштабный проект комплексного освоения Санкт-Петербурга, в рамках которого запланировано строительство следующих объектов:

  • 16 детских садов;
  • 10 школ;
  • больница;
  • спортивно-оздоровительный центр;
  • районная администрация;
  • несколько гипермаркетов;
  • торгово-развлекательные центры;
  • гостиница.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близкий выезд на КАД 71 Плотная застройка 89

ЖК «Цветной город» находится в Красногвардейском районе Петербурга. Вредных промышленных предприятий поблизости нет. На шум и загазованность влияет близость КАД и загруженного Пискарёвского проспекта.

Благодаря Кольцевой автодороге можно быстро добраться от ЖК «Цветной город» до других районов СПб. Рядом несколько станций метро. Ближайшая – «Гражданский проспект». Без учёта пробок дорога займёт 10 минут на личном транспорте. Общественный транспорт полноценно начнет курсировать после сдачи первых домов. 

Что касается социальных объектов инфраструктуры, то они появляются уже на пересечении Пискарёвского проспекта с улицей Руставели. Здесь находится два детских сада, школа и несколько супермаркетов.

В проекте появится собственная инфраструктура. Строится:

  • школа на 1375 учеников (ввод - конец 2020 года); 
  • два детсада по 190 воспитанников (конец 2020 и конец 2021 года);
  • дошкольное учреждение с начальной школой (конец 2020 года).

В перспективе в локации появится 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники и больница.

Цены и планировки в ЖК «Цветной город»

В квартале «Цветной город» типовые планировки с изолированными комнатами, так и «евро» с кухнями-гостиными. Представлен новый формат квартир-трансформеров в квартале №26. Особенность планировок - возможность быстро адаптировать пространство под любую функцию. В таких квартирах есть дополнительные проемы и отсутствуют несущие стены, поэтому зонировать их удобно. Часть квартир в ЖК «Цветной город» запроектирована с балконами/лоджиями. 

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
18.17
Стоимость:
3 007 135 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
20.39
Стоимость:
3 040 149 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
19.88
Стоимость:
3 093 328 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
20.95
Стоимость:
3 165 545 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
19.1
Стоимость:
3 247 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.6
Стоимость:
3 618 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
24.9
Стоимость:
3 685 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
25.5
Стоимость:
3 710 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
22.2
Стоимость:
3 751 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
23.7
Стоимость:
3 780 150 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
26.3
Стоимость:
3 881 880 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
26.9
Стоимость:
3 887 050 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
18.17 7.06 5 совмещенный нет 1 165 500 р. 3 007 135 р. 4кв. 2022г
20.39 9.09 5 совмещенный нет 1 149 100 р. 3 040 149 р. 4кв. 2022г
19.88 9.47 5 совмещенный нет 12 155 600 р. 3 093 328 р. 4кв. 2022г
Показать все Студии (еще 9)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
27.8
Стоимость:
4 114 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.4
Стоимость:
4 132 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.4
Стоимость:
4 325 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
34.04
Стоимость:
4 391 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
34.56
Стоимость:
4 406 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
27.2
Стоимость:
4 435 090 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
35.08
Стоимость:
4 472 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.85
Стоимость:
4 484 025 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
29.2
Стоимость:
4 487 857 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
31.1
Стоимость:
4 500 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
31.7
Стоимость:
4 501 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
35.74
Стоимость:
4 503 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
30.5
Стоимость:
4 529 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.3
Стоимость:
4 586 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
29.8
Стоимость:
4 607 080 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
36.38
Стоимость:
4 620 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.93
Стоимость:
4 763 970 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.78
Стоимость:
4 779 170 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.84
Стоимость:
4 913 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.63
Стоимость:
4 993 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
41.2
Стоимость:
5 068 638 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
42.7
Стоимость:
5 337 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
44.24
Стоимость:
5 485 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
27.8 8.2 14.1 совмещенный нет 15 148 000 р. 4 114 400 р. 4кв. 2022г
28.4 8.1 14.5 совмещенный нет 1 145 500 р. 4 132 200 р. 4кв. 2022г
33.4 11.02 16.42 совмещенный нет 18 129 500 р. 4 325 300 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 20)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
36.6
Стоимость:
4 959 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
37.6
Стоимость:
5 207 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.3
Стоимость:
5 381 150 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
40.4
Стоимость:
5 474 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 623 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
42.3
Стоимость:
5 752 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
45.2
Стоимость:
6 011 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
46
Стоимость:
6 118 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
49.6
Стоимость:
6 398 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
50.2
Стоимость:
6 551 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
50.8
Стоимость:
6 553 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
51.4
Стоимость:
6 604 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
54.9
Стоимость:
6 944 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
52
Стоимость:
8 086 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
53.7
Стоимость:
8 189 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
54.3
Стоимость:
8 280 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
55.5
Стоимость:
8 408 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.7
Стоимость:
8 932 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
36.6 24.1 7.2 совмещенный нет 1 135 500 р. 4 959 300 р. 3кв. 2022г
37.6 23.3 8.1 совмещенный лоджия 2 138 500 р. 5 207 600 р. 4кв. 2022г
38.3 24.6 7.3 совмещенный лоджия 22 140 500 р. 5 381 150 р. 3кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
63.23
Стоимость:
7 770 967 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
60
Стоимость:
7 800 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
60.4
Стоимость:
7 821 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
60.8
Стоимость:
7 873 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
63.23 35.74 17.63 раздельный нет 5 122 900 р. 7 770 967 р. 4кв. 2022г
60 37.3 12.2 раздельный лоджия 2 130 000 р. 7 800 000 р. 3кв. 2022г
60.4 37.8 11.9 раздельный лоджия 21 129 500 р. 7 821 800 р. 3кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 1)
Отдел продаж

Отделка

Почти все квартиры в жилом комплексе «Цветной город» передаются покупателям с чистовой отделкой. В стоимость чистовой отделки входит:

  • Линолеум;
  • Обои виниловые под покраску;
  • Керамическая плитка в санузлах до уровня 1,8 метра;
  • Межкомнатные двери ламинированные и шпонированные;
  • Входная металлическая дверь;
  • Окрашенный потолок
  • Двухкамерные стеклопакеты (в квартирах с видом на КАД дополнительная шумоизоляция);
  • Стальная ванная, раковина, полотенцесушитель;
  • Радиаторы отопления с терморегуляторами и разводкой в полу;
  • Счётчики учета холодной и горячей воды, электричества.
Парковка

В квартале крытые паркинги: №17 - 884 машиномест, в квартале №26 - 1020. 

Наше мнение

«Цветной город» – очередной проект в массовом сегменте, один из крупнейших в черте города. В планах застройщика – создать независимое пространство внутри ЖК, чтобы будущие жильцы не нуждались в дополнительных объектах социальной инфраструктуры. ЖК «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» своего рода целый город доступного жилья. Жители комплекса будут иметь городскую прописку и без проблем пользоваться объектами инфраструктуры соседних, более обжитых, кварталов города.

Покупатели могут также рассмотреть варианты в аналогичном проекте Красногвардейского района ЖК «Новая Охта», но с более ранним сроком сдачи. «Новая Охта» находится недалеко от ЖК «Цветной город» и, по отзывам собственников, цена в «Новой Охте» соответствует качеству.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка 1000 руб с кв. м.!
+ 7 (812) 994-66-58
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Цветной город» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 127 792 р./м2
Академическая

Похожие по цене:

ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 127 710 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 117 138 р./м2
Звездная
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 109 400 р./м2
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 107 020 р./м2
Купчино
39 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 115 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 132 500 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 139 100 р./м2
Парнас
20 мин
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 122 636 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 122 400 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 119 580 р./м2
Купчино
ЖК «Аквилон SKY» ЖК «Аквилон SKY» от 122 400 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 118 400 р./м2
Ладожская
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 120 101 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Горки Парк» ЖК «Горки Парк» от 131 726 р./м2
Девяткино
ЖК EcoCity («ЭкоСити») ЖК EcoCity («ЭкоСити») от 137 569 р./м2
Девяткино
ЖК «Молодежный» ЖК «Молодежный» от 114 800 р./м2
Пролетарская
3 мин
7/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Цветной город»
ЖК «Цветной город» от «ЛСР» станет настоящим «городом в городе», самым масштабным жилым кварталом в границах Петербурга. Можно ли с нуля создать комфортную для жизни среду? Тайный покупатель SPbHomes.ru изучил проект.
Материалы:
154

Отзывы о ЖК «Цветной город» (20)

Антон
16 июня в 17:57
Я конечно непротив того, чтобы люди жили хорошо и счастливо все в своих квартирках, но блин, камон, такой дикий ажиотаж на жильё сейчас, спрос высокий и ценник в итоге тоже.. Да даже в бюджетном сегменте жилья хорошие варианты быстро разбирают. Смотрю Цветной город. Здесь недорого и выбор ещё пока широкий ..
1
Наталья Антон
31 июля в 21:24
Да, жильё очень подорожало, особенно Студии. Малогабаритка становится популярной засчет того, что у людей мало денег. А те же Студии - это наиболее ликвидный формат жилья. Думаю, здесь в Цветном городе тоже скоро все компактные квартирки разберут. А что, комплекс свежохонький, яркий, и желающих жить в СПб не убавляется.
Владимир
6 июня в 11:30
В Цветном городе купили 2ком квартиру. Приятный микр-он. Лес, река, рядом, вид из окна хороший, развязки КАД недалеко. В СПб итак жильё дорогое, а когда ещё зарплаты не растут, ничего не остается, как экономить. Но экономия тоже должна быть разумной. Считаю, если брать за недорого, то у компании надёжной, без просрочек, без кинутых дольщиков и тд, короче без больших тёмных пятен в биографии. Поэтому Цветной город от Лср оказался вполне себе вариантом. Платишь сносную сумму, а получаешь гарантированно достроенный дом, при том нормального качества
Vladochka
22 апреля в 13:46
Детский сад уже заканчивают строить (будет с бассейном внутри), школу поднимают - по-моему, очень хорошо для нового квартала. Но больше всего порадовали цены. Думаю, дешевле сложно по городу найти. Мы купили здесь трешку. И кстати, кому важно, прописка в ЖК Цветной город городская. Так что КАД не КАД, а все же Питер.
Алекс
24 марта в 22:56
Инфраструктура и метро для меня непринципиальны сейчас, а вот цена имеет значение. Поэтому Цветной город стал хорошим вариантом. Теперь у меня есть свой угол, и я плачу ипотеку за собственное жилье, а не какому-то дяде отдаю деньги за съемное. Более дорогой комплекс я бы попросту не потянул.
Инна
29 ноября 2020 в 22:02
Тоже в 26 квартале смотрим квартиру. Планировки хорошие, есть из чего выбрать. Хотим взять трехкомнатную по военной ипотеке – в ЛСР дают неплохую скидку военнослужащим. И вообще судя по отзывам, это надежный застройщик. А нам принципиально важно, чтобы дом был сдан точно в срок, без задержек.
Маринка
13 октября 2020 в 20:27
Мы тоже присматриваем квартиру в Цветном городе, сейчас хороший выбор в 5 доме 26 квартала. Однокомнатная с большой комнатой и маленькой кухней хорошо выглядит. Тем более там прям на сайте предлагается закрыть любой ненужный проём перегородкой. Нам места для двоих будет достаточно. А если ипотеку на двоих оформлять, то еще проще будет платить.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить