Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис
Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

ЖК «Цветной город»

Скидка 1500-3500 руб с кв. м.!
+7 (812) 309-25-13
Отдел продаж
Получить консультацию
5.4 км
Девяткино
9 мин
Расположение на карте
Панельные дома по 25 этажей
11 корпусов в квартале №17, 12 корпусов в квартале №26
50000 квартир
студии
от 17.6 до 60.8 м2
Потолки:
2.56 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
многоэтажные паркинги
Оплата
Рассрочка:
индивидуальная
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Цветной город»

Квартиры в ЖК «Цветной город»


Застройщик с хорошей репутацией 2110 Собственная инфраструктура внутри жилого квартала 141 Панельное строительство 149

Жилой комплекс «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» стал продолжением комплексного освоения территории Красногвардейского района. ЖК находится на участке между Пискарёвским проспектом и деревней Рыбацкое. ЖК объединит около 25 панельных домов комфорт-класса и объекты торговой и социальной инфраструктуры. 

Строительство идет поквартально и разделено на два этапа. На первом пятне, восточном участке застройки, планируют возвести 8 кварталов. Идет реализация кварталов №17 и №26. Все дома на восточном участке появятся в 2024 году. 

Продолжение появится в западной части внутри КАДа.

Жилой комплекс «Цветной город» – масштабный проект комплексного освоения Санкт-Петербурга, в рамках которого запланировано строительство следующих объектов:

  • 16 детских садов;
  • 10 школ;
  • больница;
  • спортивно-оздоровительный центр;
  • районная администрация;
  • несколько гипермаркетов;
  • торгово-развлекательные центры;
  • гостиница.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близкий выезд на КАД 71 Плотная застройка 69

ЖК «Цветной город» находится в Красногвардейском районе Петербурга. Вредных промышленных предприятий поблизости нет. На шум и загазованность влияет близость КАД и загруженного Пискарёвского проспекта.

Благодаря Кольцевой автодороге можно быстро добраться от ЖК «Цветной город» до других районов СПб. Рядом несколько станций метро. Ближайшая – «Гражданский проспект». Без учёта пробок дорога займёт 10 минут на личном транспорте. Общественный транспорт полноценно начнет курсировать после сдачи первых домов. 

Что касается социальных объектов инфраструктуры, то они появляются уже на пересечении Пискарёвского проспекта с улицей Руставели. Здесь находится два детских сада, школа и несколько супермаркетов.

В проекте появится собственная инфраструктура. Строится:

  • школа на 1375 учеников (ввод - конец 2020 года); 
  • два детсада по 190 воспитанников (конец 2020 и конец 2021 года);
  • дошкольное учреждение с начальной школой (конец 2020 года).

В перспективе в локации появится 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники и больница.

Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис
Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

Цены и планировки в ЖК «Цветной город»

В жилом комплексе «Цветной город» запроектировано около 50 тысяч квартир. 

В квартале типовые планировки с изолированными комнатами, так и «евро» с кухнями-гостиными. Представлен новый формат квартир-трансформеров в квартале №26. Особенность планировок - возможность быстро адаптировать пространство под любую функцию. В таких квартирах есть дополнительные проемы и отсутствуют несущие стены, поэтому зонировать их удобно. Часть квартир в ЖК «Цветной город» запроектирована с балконами/лоджиями. 

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
20.3
Стоимость:
2 233 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
21.1
Стоимость:
2 310 450 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
21.7
Стоимость:
2 376 150 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
17.6
Стоимость:
2 397 044 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
18.6
Стоимость:
2 407 603 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
19.2
Стоимость:
2 428 723 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.8
Стоимость:
2 734 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.9
Стоимость:
2 763 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
26.8
Стоимость:
2 867 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
20.3 7.5 5.4 совмещенный лоджия 110 000 р. 2 233 000 р. 3кв. 2022г
21.1 8 6.1 совмещенный лоджия 109 500 р. 2 310 450 р. 3кв. 2022г
21.7 8.6 6.1 совмещенный лоджия 109 500 р. 2 376 150 р. 3кв. 2022г
Показать все Студии (еще 6)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
30.9
Стоимость:
3 059 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
29.7
Стоимость:
3 088 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
28.7
Стоимость:
3 128 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
30.3
Стоимость:
3 211 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
34.12
Стоимость:
3 241 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
31.9
Стоимость:
3 333 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35
Стоимость:
3 360 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
35.53
Стоимость:
3 428 645 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
37.08
Стоимость:
3 429 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.25
Стоимость:
3 516 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
37.83
Стоимость:
3 537 105 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
30.9 10 13.6 совмещенный лоджия 99 000 р. 3 059 100 р. 3кв. 2022г
29.7 15.9 9.2 совмещенный нет 104 000 р. 3 088 800 р. 4кв. 2020г
28.7 10.3 9.8 совмещенный балкон 109 000 р. 3 128 300 р. 4кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
40.2
Стоимость:
3 919 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
42.3
Стоимость:
4 103 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
4 150 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
38.3
Стоимость:
4 155 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
48.7
Стоимость:
4 577 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
51.5
Стоимость:
4 789 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
52.3
Стоимость:
4 811 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
55
Стоимость:
4 812 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
54.41
Стоимость:
4 869 695 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
52.9
Стоимость:
4 893 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
50.2
Стоимость:
4 894 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
53.8
Стоимость:
5 003 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
50.9
Стоимость:
5 064 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.1
Стоимость:
5 438 226 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
40.2 26 8.8 совмещенный нет 97 500 р. 3 919 500 р. 4кв. 2020г
42.3 27 8.6 совмещенный балкон 97 000 р. 4 103 100 р. 4кв. 2020г
41.5 27.5 8.1 совмещенный лоджия 100 000 р. 4 150 000 р. 3кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 11)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
60.4
Стоимость:
5 647 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
60
Стоимость:
5 670 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
60.8
Стоимость:
5 715 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
60.4 37.8 11.9 раздельный лоджия 93 500 р. 5 647 400 р. 4кв. 2020г
60 37.3 12.2 раздельный лоджия 94 500 р. 5 670 000 р. 4кв. 2020г
60.8 37.8 12.3 раздельный лоджия 94 000 р. 5 715 200 р. 4кв. 2020г
Отдел продаж

Отделка

Почти все квартиры в жилом комплексе «Цветной город» передаются покупателям с чистовой отделкой. В стоимость чистовой отделки входит:

  • Линолеум;
  • Обои виниловые под покраску;
  • Керамическая плитка в санузлах до уровня 1,8 метра;
  • Межкомнатные двери ламинированные и шпонированные;
  • Входная металлическая дверь;
  • Окрашенный потолок
  • Двухкамерные стеклопакеты (в квартирах с видом на КАД дополнительная шумоизоляция);
  • Стальная ванная, раковина, полотенцесушитель;
  • Радиаторы отопления с терморегуляторами и разводкой в полу;
  • Счётчики учета холодной и горячей воды, электричества.
Парковка

Общее число парковочных мест будет приближаться к отметке 20 тысяч. В квартале №17 - 884 машиномест, в квартале №26 - 1020. 

Наше мнение

«Цветной город» – очередной проект в массовом сегменте, один из крупнейших в черте города. В планах застройщика – создать независимое пространство внутри ЖК, чтобы будущие жильцы не нуждались в дополнительных объектах социальной инфраструктуры. ЖК «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» своего рода целый город доступного жилья. Жители комплекса будут иметь городскую прописку и без проблем пользоваться объектами инфраструктуры соседних, более обжитых, кварталов города.

Покупатели могут также рассмотреть варианты в аналогичном проекте Красногвардейского района ЖК «Новая Охта», но с более ранним сроком сдачи. «Новая Охта» находится недалеко от ЖК «Цветной город» и, по отзывам собственников, цена в «Новой Охте» соответствует качеству.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка 1500-3500 руб с кв. м.!
+7 (812) 309-25-13
+7 (812) 309-25-13 Отдел продаж

ЖК «Цветной город» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 91 000 р./м2
Академическая

Похожие по цене:

ЖК «Северная долина» ЖК «Северная долина» от 85 000 р./м2
Парнас
12 мин
ЖК «Новый Оккервиль» ЖК «Новый Оккервиль» от 81 367 р./м2
Улица Дыбенко
18 мин
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 95 500 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 86 776 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 86 589 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 87 582 р./м2
Ладожская
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 80 000 р./м2
Девяткино
4 мин
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 84 800 р./м2
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 88 500 р./м2
Девяткино
4 мин
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 87 766 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 85 349 р./м2
Купчино
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 82 175 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Капитал» ЖК «Капитал» от 79 000 р./м2
Улица Дыбенко
26 мин
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 85 000 р./м2
Купчино
38 мин
7/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Цветной город»
ЖК «Цветной город» от «ЛСР» станет настоящим «городом в городе», самым масштабным жилым кварталом в границах Петербурга. Можно ли с нуля создать комфортную для жизни среду? Тайный покупатель SPbHomes.ru изучил проект.
Материалы:
154

Отзывы о ЖК «Цветной город» (11)

Осипова
5 июля в 18:08
На таком участке должны построить площади под коммерцию и социальную инфраструктуру. И в последствии Цветной город должен стать новым большим развитым районом. Вопрос времени. Я купила однушку 36 метров, порадовала большая кухня 11м2, возможно какое то время буду ее сдавать, потом подделаю ремонт и сама въеду наверно.
DaniK
2 мая в 20:36
ЛСР уже строит детский сад точно. Школу обещают на 1375 мест, и даже исполнитель проекта вроде назначен. Власти для такой массивной стройки обязаны взять часть нагрузки. Цветной город очень уж многообещающий проект.
ФренД
31 января в 16:54
По обзору Я согласен что ЛСР могут понадобятся инвесторы для садов и школ в Цветном городе, из практики есть 2 варианта: застройщик закладывает уч.заведения в проект и реализовывает, либо город выставляет тендер на гос.заказ. Дороги изначально забота города в принципе, они свои налоги получат от застройщика. Никто же без разрешения администрации ниче не может строить.
Зоя
14 января в 01:33
Подобрала в ЖК «Цветной город» квартиру с хорошей планировкой – прям нравится-нравится) Очень большая кухня и при входе, в прихожей есть выделенная зона под гардероб. Цена 4 с небольшим млн., для двухкомнатной это нормально. У дочери своя спальня будет наконец, с балконом причем.
Натия
23 декабря 2019 в 09:17
Хотела поделиться впечатлениями от своей квартиры в ЖК Цветной город. Отделка «под ключ» порадовала. Все ровненько, все работает. Думала, что все равно придется вкладываться, но в общем решили так оставить – вполне себе заезжай и живи. Квартира теплая. Как мы поняли, это от того, что технология такая, нет швов на фасадных плитах.
Krill
22 октября 2019 в 11:45
На этапе строительства такого большого проекта странно складывать впечатления о благоустройстве и транспортной доступности. Любой здравомыслящий человек покупает в таких ЖК как Цветной Город площадь на будущее и понимает соотношение цены и сроков до полной пригодности для жизни. Хочется, конечно, наперед всё знать, но сейчас этот обзор не объективен… ну лично для меня.
Гость Гость
31 марта 2019 в 18:21
Даже не смотря на кольцевую, экология у ЖК «Цветной город» хорошая, по мне так явно лучше городской. Близость природы и загорода для нас стало вторым плюсом, после цены. За 4 млн. купили супер двушку 50 кв.м. с двумя туалетами и лоджией, еще и на 25 этаже. Теперь осталось только дождаться нашего заселения)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить