ЖК «Цветной город»

5.4 км
Девяткино
9 мин
Расположение на карте
Панельные дома по 25 этажей
11 корпусов в квартале №17, 12 корпусов в квартале №26
50000 квартир
студии
от 18.17 до 63.23 м2
Потолки:
2.55 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
многоэтажные паркинги
Оплата
Рассрочка:
индивидуальная
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Цветной город»

Квартиры в ЖК «Цветной город»


Застройщик с хорошей репутацией 2212 Собственная инфраструктура внутри жилого квартала 141 Панельное строительство 149

Жилой комплекс «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» стал продолжением комплексного освоения территории Красногвардейского района. ЖК находится на участке между Пискарёвским проспектом и деревней Рыбацкое. ЖК объединит около 67 панельных домов комфорт-класса и объекты торговой и социальной инфраструктуры. 

Идет реализация кварталов №17 и №26.

Продолжение появится в западной части внутри КАДа.

Жилой комплекс «Цветной город» – масштабный проект комплексного освоения Санкт-Петербурга, в рамках которого запланировано строительство следующих объектов:

  • 16 детских садов;
  • 10 школ;
  • больница;
  • спортивно-оздоровительный центр;
  • районная администрация;
  • несколько гипермаркетов;
  • торгово-развлекательные центры;
  • гостиница.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близкий выезд на КАД 71 Плотная застройка 89

ЖК «Цветной город» находится в Красногвардейском районе Петербурга. Вредных промышленных предприятий поблизости нет. На шум и загазованность влияет близость КАД и загруженного Пискарёвского проспекта.

Благодаря Кольцевой автодороге можно быстро добраться от ЖК «Цветной город» до других районов СПб. Рядом несколько станций метро. Ближайшая – «Гражданский проспект». Без учёта пробок дорога займёт 10 минут на личном транспорте. Общественный транспорт полноценно начнет курсировать после сдачи первых домов. 

Что касается социальных объектов инфраструктуры, то они появляются уже на пересечении Пискарёвского проспекта с улицей Руставели. Здесь находится два детских сада, школа и несколько супермаркетов.

В проекте появится собственная инфраструктура. Строится:

  • школа на 1375 учеников (ввод - конец 2020 года); 
  • два детсада по 190 воспитанников (конец 2020 и конец 2021 года);
  • дошкольное учреждение с начальной школой (конец 2020 года).

В перспективе в локации появится 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники и больница.

Цены и планировки в ЖК «Цветной город»

В квартале «Цветной город» типовые планировки с изолированными комнатами, так и «евро» с кухнями-гостиными. Представлен новый формат квартир-трансформеров в квартале №26. Особенность планировок - возможность быстро адаптировать пространство под любую функцию. В таких квартирах есть дополнительные проемы и отсутствуют несущие стены, поэтому зонировать их удобно. Часть квартир в ЖК «Цветной город» запроектирована с балконами/лоджиями. 

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
18.17
Стоимость:
2 879 945 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
19.48
Стоимость:
2 912 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
20.52
Стоимость:
2 965 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
20
Стоимость:
2 980 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.07
Стоимость:
3 044 615 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
18.7
Стоимость:
3 057 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.6
Стоимость:
3 093 981 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
25.5
Стоимость:
3 429 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
26.3
Стоимость:
3 445 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
22.2
Стоимость:
3 518 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
24.9
Стоимость:
3 535 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
23.7
Стоимость:
3 537 487 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
26.9
Стоимость:
3 564 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
18.17 7.06 5 совмещенный нет 158 500 р. 2 879 945 р. 4кв. 2022г
19.48 9.47 4.6 совмещенный нет 149 500 р. 2 912 260 р. 4кв. 2022г
20.52 9.18 5 совмещенный нет 144 500 р. 2 965 140 р. 4кв. 2022г
Показать все Студии (еще 10)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
21.4
Стоимость:
3 520 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
27.8
Стоимость:
3 947 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
30.35
Стоимость:
3 960 675 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.4
Стоимость:
3 961 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
30.9
Стоимость:
4 017 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
31.41
Стоимость:
4 130 415 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.22
Стоимость:
4 218 940 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.7
Стоимость:
4 300 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.75
Стоимость:
4 303 125 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
29.2
Стоимость:
4 307 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
34.34
Стоимость:
4 309 670 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32
Стоимость:
4 352 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
27.2
Стоимость:
4 435 090 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
29.8
Стоимость:
4 455 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
34.9
Стоимость:
4 467 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.96
Стоимость:
4 495 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.93
Стоимость:
4 505 460 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.78
Стоимость:
4 514 710 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.84
Стоимость:
4 641 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.63
Стоимость:
4 715 970 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
42.7
Стоимость:
5 059 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.45
Стоимость:
5 237 593 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
44.24
Стоимость:
5 353 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.4 10 6.2 совмещенный лоджия 164 500 р. 3 520 300 р. 3кв. 2022г
27.8 8.2 14.1 совмещенный нет 142 000 р. 3 947 600 р. 4кв. 2022г
30.35 9.7 14.88 совмещенный нет 130 500 р. 3 960 675 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 20)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
36.6
Стоимость:
4 739 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
37.6
Стоимость:
4 831 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.3
Стоимость:
5 189 650 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
40.4
Стоимость:
5 332 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 478 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
42.3
Стоимость:
5 604 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
46
Стоимость:
5 681 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
49.6
Стоимость:
5 952 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
50.8
Стоимость:
6 096 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
50.2
Стоимость:
6 199 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
51.4
Стоимость:
6 322 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
53.9
Стоимость:
6 360 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
52
Стоимость:
7 124 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
53.3
Стоимость:
7 222 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
54.5
Стоимость:
7 248 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
55.3
Стоимость:
7 465 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.7
Стоимость:
7 852 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
36.6 24.1 7.2 совмещенный нет 129 500 р. 4 739 700 р. 3кв. 2022г
37.6 23.3 8.1 совмещенный лоджия 128 500 р. 4 831 600 р. 4кв. 2022г
38.3 24.6 7.3 совмещенный лоджия 135 500 р. 5 189 650 р. 3кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
60
Стоимость:
7 050 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
60.6
Стоимость:
7 120 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
63.23
Стоимость:
7 619 215 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
60 37.3 12.2 раздельный лоджия 117 500 р. 7 050 000 р. 3кв. 2022г
60.6 37.8 11.9 раздельный лоджия 117 500 р. 7 120 500 р. 3кв. 2022г
63.23 35.74 17.63 раздельный нет 120 500 р. 7 619 215 р. 4кв. 2022г
Отдел продаж

Отделка

Почти все квартиры в жилом комплексе «Цветной город» передаются покупателям с чистовой отделкой. В стоимость чистовой отделки входит:

  • Линолеум;
  • Обои виниловые под покраску;
  • Керамическая плитка в санузлах до уровня 1,8 метра;
  • Межкомнатные двери ламинированные и шпонированные;
  • Входная металлическая дверь;
  • Окрашенный потолок
  • Двухкамерные стеклопакеты (в квартирах с видом на КАД дополнительная шумоизоляция);
  • Стальная ванная, раковина, полотенцесушитель;
  • Радиаторы отопления с терморегуляторами и разводкой в полу;
  • Счётчики учета холодной и горячей воды, электричества.
Парковка

В квартале крытые паркинги: №17 - 884 машиномест, в квартале №26 - 1020. 

Наше мнение

«Цветной город» – очередной проект в массовом сегменте, один из крупнейших в черте города. В планах застройщика – создать независимое пространство внутри ЖК, чтобы будущие жильцы не нуждались в дополнительных объектах социальной инфраструктуры. ЖК «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» своего рода целый город доступного жилья. Жители комплекса будут иметь городскую прописку и без проблем пользоваться объектами инфраструктуры соседних, более обжитых, кварталов города.

Покупатели могут также рассмотреть варианты в аналогичном проекте Красногвардейского района ЖК «Новая Охта», но с более ранним сроком сдачи. «Новая Охта» находится недалеко от ЖК «Цветной город» и, по отзывам собственников, цена в «Новой Охте» соответствует качеству.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка 1000 руб с кв. м.!
+ 7 (812) 994-66-58
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Цветной город» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 118 643 р./м2
Академическая

Похожие по цене:

ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 114 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 115 790 р./м2
Купчино
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 115 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 116 649 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 122 393 р./м2
Девяткино
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 144 560 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 119 988 р./м2
Купчино
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 112 676 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Аист» ЖК «Аист» от 132 228 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Сандэй» ЖК «Сандэй» от 124 963 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 119 580 р./м2
Купчино
ЖК «Аквилон SKY» ЖК «Аквилон SKY» от 120 700 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Шереметьевский дворец» ЖК «Шереметьевский дворец» от 111 517 р./м2
Проспект Ветеранов
27 мин
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 122 339 р./м2
Улица Дыбенко
35 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 119 435 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Горки Парк» ЖК «Горки Парк» от 114 916 р./м2
Девяткино
ЖК EcoCity («ЭкоСити») ЖК EcoCity («ЭкоСити») от 117 180 р./м2
Девяткино
ЖК «Молодежный» ЖК «Молодежный» от 114 800 р./м2
Пролетарская
3 мин
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 115 000 р./м2
Девяткино
25 мин
7/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Цветной город»
ЖК «Цветной город» от «ЛСР» станет настоящим «городом в городе», самым масштабным жилым кварталом в границах Петербурга. Можно ли с нуля создать комфортную для жизни среду? Тайный покупатель SPbHomes.ru изучил проект.
Материалы:
154

Отзывы о ЖК «Цветной город» (17)

Vladochka
22 апреля в 13:46
Детский сад уже заканчивают строить (будет с бассейном внутри), школу поднимают - по-моему, очень хорошо для нового квартала. Но больше всего порадовали цены. Думаю, дешевле сложно по городу найти. Мы купили здесь трешку. И кстати, кому важно, прописка в ЖК Цветной город городская. Так что КАД не КАД, а все же Питер.
Алекс
24 марта в 22:56
Инфраструктура и метро для меня непринципиальны сейчас, а вот цена имеет значение. Поэтому Цветной город стал хорошим вариантом. Теперь у меня есть свой угол, и я плачу ипотеку за собственное жилье, а не какому-то дяде отдаю деньги за съемное. Более дорогой комплекс я бы попросту не потянул.
Инна
29 ноября 2020 в 22:02
Тоже в 26 квартале смотрим квартиру. Планировки хорошие, есть из чего выбрать. Хотим взять трехкомнатную по военной ипотеке – в ЛСР дают неплохую скидку военнослужащим. И вообще судя по отзывам, это надежный застройщик. А нам принципиально важно, чтобы дом был сдан точно в срок, без задержек.
Маринка
13 октября 2020 в 20:27
Мы тоже присматриваем квартиру в Цветном городе, сейчас хороший выбор в 5 доме 26 квартала. Однокомнатная с большой комнатой и маленькой кухней хорошо выглядит. Тем более там прям на сайте предлагается закрыть любой ненужный проём перегородкой. Нам места для двоих будет достаточно. А если ипотеку на двоих оформлять, то еще проще будет платить.
Лара
2 сентября 2020 в 14:38
Возможно нам так же сделают как в Новой охте. Сначала начальную школу и детский сад построят, а потом уже большую школу. Возможно так выходит экономнее или быстрее, да и город пока найдет компанию для стройки. Посмотрим, будут ли они тянуть. Просто сидим и ждем.
Lanton
5 августа 2020 в 18:15
Должна сделать социальные объекты и дороги администрация города. При такой массовой застройке уже сейчас параллельно и садик, и школу бы по-хорошему уже надо. Ну посмотрим как еще район будет развиваться. Если школу и делать, то большую сразу, потому что застройка в прямом смысле на пустыре.
Осипова
5 июля 2020 в 18:08
На таком участке должны построить площади под коммерцию и социальную инфраструктуру. И в последствии Цветной город должен стать новым большим развитым районом. Вопрос времени. Я купила однушку 36 метров, порадовала большая кухня 11м2, возможно какое то время буду ее сдавать, потом подделаю ремонт и сама въеду наверно.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить