Жилой комплекс «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» стал продолжением комплексного освоения территории Красногвардейского района. ЖК находится на участке между Пискарёвским проспектом и деревней Рыбацкое. ЖК объединит около 25 панельных домов комфорт-класса и объекты торговой и социальной инфраструктуры.

Строительство идет поквартально и разделено на два этапа. На первом пятне, восточном участке застройки, планируют возвести 8 кварталов. Идет реализация кварталов №17 и №26. Все дома на восточном участке появятся в 2024 году.

Продолжение появится в западной части внутри КАДа.

Жилой комплекс «Цветной город» – масштабный проект комплексного освоения Санкт-Петербурга, в рамках которого запланировано строительство следующих объектов:

16 детских садов;
10 школ;
больница;
спортивно-оздоровительный центр;
районная администрация;
несколько гипермаркетов;
торгово-развлекательные центры;
гостиница.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близкий выезд на КАД 71 Плотная застройка 69

ЖК «Цветной город» находится в Красногвардейском районе Петербурга. Вредных промышленных предприятий поблизости нет. На шум и загазованность влияет близость КАД и загруженного Пискарёвского проспекта.

Благодаря Кольцевой автодороге можно быстро добраться от ЖК «Цветной город» до других районов СПб. Рядом несколько станций метро. Ближайшая – «Гражданский проспект». Без учёта пробок дорога займёт 10 минут на личном транспорте. Общественный транспорт полноценно начнет курсировать после сдачи первых домов.

Что касается социальных объектов инфраструктуры, то они появляются уже на пересечении Пискарёвского проспекта с улицей Руставели. Здесь находится два детских сада, школа и несколько супермаркетов.

В проекте появится собственная инфраструктура. Строится:

школа на 1375 учеников (ввод - конец 2020 года);
два детсада по 190 воспитанников (конец 2020 и конец 2021 года);
дошкольное учреждение с начальной школой (конец 2020 года).

В перспективе в локации появится 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники и больница.

ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц

Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки Акции и скидки Ипотека/Рассрочка

Цены и планировки в ЖК «Цветной город»

В жилом комплексе «Цветной город» запроектировано около 50 тысяч квартир.

В квартале типовые планировки с изолированными комнатами, так и «евро» с кухнями-гостиными. Представлен новый формат квартир-трансформеров в квартале №26. Особенность планировок - возможность быстро адаптировать пространство под любую функцию. В таких квартирах есть дополнительные проемы и отсутствуют несущие стены, поэтому зонировать их удобно. Часть квартир в ЖК «Цветной город» запроектирована с балконами/лоджиями.

Студии

S общ, м²:

19.9

Стоимость:

2 557 150 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

20.8

Стоимость:

2 579 200 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

2 610 500 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

21.6

Стоимость:

2 646 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

22.2

Стоимость:

2 697 300 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

24.9

Стоимость:

2 751 450 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

26.4

Стоимость:

2 772 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

18.6

Стоимость:

2 777 192 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

25.5

Стоимость:

2 817 750 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

23.7

Стоимость:

2 915 100 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
19.9	8.6	5	совмещенный	балкон	128 500 р.	2 557 150 р.	3кв. 2022г
20.8	7.5	5.4	совмещенный	лоджия	124 000 р.	2 579 200 р.	3кв. 2022г
23	9.3	5.1	совмещенный	лоджия	113 500 р.	2 610 500 р.	3кв. 2022г
21.6	8	6.1	совмещенный	лоджия	122 500 р.	2 646 000 р.	3кв. 2022г
22.2	8.6	6.1	совмещенный	лоджия	121 500 р.	2 697 300 р.	3кв. 2022г
24.9	9.5	5	совмещенный	лоджия	110 500 р.	2 751 450 р.	3кв. 2022г
26.4	12.1	5	совмещенный	лоджия	105 000 р.	2 772 000 р.	3кв. 2022г
18.6	7.6	5	совмещенный	балкон	149 311 р.	2 777 192 р.	4кв. 2020г
25.5	10	5	совмещенный	лоджия	110 500 р.	2 817 750 р.	3кв. 2022г
23.7	9.5	8.3	совмещенный	лоджия	123 000 р.	2 915 100 р.	3кв. 2022г

Показать все Студии (еще 7)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

21.4

Стоимость:

2 760 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

28.6

Стоимость:

3 260 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

29.2

Стоимость:

3 372 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

31.7

Стоимость:

3 391 900 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

30.5

Стоимость:

3 416 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

32.3

Стоимость:

3 472 250 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

32.9

Стоимость:

3 536 750 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

29.8

Стоимость:

3 769 700 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

31.1

Стоимость:

3 887 500 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

35.1

Стоимость:

3 913 650 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

36.42

Стоимость:

4 024 410 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

35.7

Стоимость:

4 212 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
21.4	10	6.2	совмещенный	лоджия	129 000 р.	2 760 600 р.	3кв. 2022г
28.6	10.2	9.7	совмещенный	нет	114 000 р.	3 260 400 р.	3кв. 2022г
29.2	10.3	9.8	совмещенный	балкон	115 500 р.	3 372 600 р.	3кв. 2022г
31.7	18.4	8.1	совмещенный	нет	107 000 р.	3 391 900 р.	3кв. 2022г
30.5	10.2	13	совмещенный	лоджия	112 000 р.	3 416 000 р.	3кв. 2022г
32.3	18.7	7.8	совмещенный	лоджия	107 500 р.	3 472 250 р.	3кв. 2022г
32.9	18.7	7.8	совмещенный	лоджия	107 500 р.	3 536 750 р.	3кв. 2022г
29.8	11.6	11.4	совмещенный	нет	126 500 р.	3 769 700 р.	3кв. 2021г
31.1	16	8.2	совмещенный	балкон	125 000 р.	3 887 500 р.	3кв. 2021г
35.1	11.37	13.86	совмещенный	лоджия	111 500 р.	3 913 650 р.	4кв. 2020г
36.42	15.05	11.91	совмещенный	лоджия	110 500 р.	4 024 410 р.	4кв. 2020г
35.7	10.7	13.8	раздельный	нет	118 000 р.	4 212 600 р.	3кв. 2021г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 9)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

36.6

Стоимость:

3 934 500 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

37.9

Стоимость:

4 036 350 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

38.7

Стоимость:

4 140 900 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

41.5

Стоимость:

4 461 250 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

42.3

Стоимость:

4 547 250 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

40.2

Стоимость:

4 582 800 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

46.9

Стоимость:

4 877 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

50.1

Стоимость:

5 085 150 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

50.69

Стоимость:

5 373 140 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

48.7

Стоимость:

5 381 350 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

55.13

Стоимость:

5 513 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

51.2

Стоимость:

5 555 200 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

5 590 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

53.85

Стоимость:

5 627 325 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

54.41

Стоимость:

5 658 640 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

56.1

Стоимость:

5 701 162 р.

Срок сдачи:

4кв. 2018г

S общ, м²:

52.7

Стоимость:

5 823 350 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

53.3

Стоимость:

5 942 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
36.6	24.1	7.2	совмещенный	нет	107 500 р.	3 934 500 р.	3кв. 2022г
37.9	24.1	7.2	совмещенный	лоджия	106 500 р.	4 036 350 р.	3кв. 2022г
38.7	24.6	7.3	совмещенный	лоджия	107 000 р.	4 140 900 р.	3кв. 2022г
41.5	27.5	8.1	совмещенный	лоджия	107 500 р.	4 461 250 р.	3кв. 2022г
42.3	28.1	8.2	совмещенный	лоджия	107 500 р.	4 547 250 р.	3кв. 2022г
40.2	26	8.8	совмещенный	нет	114 000 р.	4 582 800 р.	3кв. 2021г
46.9	21.7	10.5	раздельный	нет	104 000 р.	4 877 600 р.	3кв. 2022г
50.1	24.3	14.3	раздельный	балкон	101 500 р.	5 085 150 р.	3кв. 2022г
50.69	26.31	10.48	раздельный	лоджия	106 000 р.	5 373 140 р.	4кв. 2020г
48.7	24.6	9.4	совмещенный	нет	110 500 р.	5 381 350 р.	3кв. 2021г
55.13	27.95	11.11	раздельный	лоджия	100 000 р.	5 513 000 р.	4кв. 2020г
51.2	24.6	14.5	раздельный	балкон	108 500 р.	5 555 200 р.	3кв. 2021г
52	29.6	10.6	раздельный	балкон	107 500 р.	5 590 000 р.	3кв. 2021г
53.85	28.98	11.25	раздельный	лоджия	104 500 р.	5 627 325 р.	4кв. 2020г
54.41	27.68	10.8	раздельный	лоджия	104 000 р.	5 658 640 р.	4кв. 2020г
56.1	32.1	9.9	раздельный	лоджия	101 625 р.	5 701 162 р.	4кв. 2018г
52.7	26.91	14.2	раздельный	нет	110 500 р.	5 823 350 р.	4кв. 2020г
53.3	28.48	11.2	раздельный	лоджия	111 500 р.	5 942 950 р.	4кв. 2020г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

6 060 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

60.4

Стоимость:

6 070 200 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

60.8

Стоимость:

6 110 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
60	37.3	12.2	раздельный	лоджия	101 000 р.	6 060 000 р.	3кв. 2022г
60.4	37.8	11.9	раздельный	лоджия	100 500 р.	6 070 200 р.	3кв. 2022г
60.8	37.8	12.3	раздельный	лоджия	100 500 р.	6 110 400 р.	3кв. 2022г

Отделка

Почти все квартиры в жилом комплексе «Цветной город» передаются покупателям с чистовой отделкой. В стоимость чистовой отделки входит:

Линолеум;
Обои виниловые под покраску;
Керамическая плитка в санузлах до уровня 1,8 метра;
Межкомнатные двери ламинированные и шпонированные;
Входная металлическая дверь;
Окрашенный потолок
Двухкамерные стеклопакеты (в квартирах с видом на КАД дополнительная шумоизоляция);
Стальная ванная, раковина, полотенцесушитель;
Радиаторы отопления с терморегуляторами и разводкой в полу;
Счётчики учета холодной и горячей воды, электричества.

Парковка

Общее число парковочных мест будет приближаться к отметке 20 тысяч. В квартале №17 - 884 машиномест, в квартале №26 - 1020.

Наше мнение

«Цветной город» – очередной проект в массовом сегменте, один из крупнейших в черте города. В планах застройщика – создать независимое пространство внутри ЖК, чтобы будущие жильцы не нуждались в дополнительных объектах социальной инфраструктуры. ЖК «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» своего рода целый город доступного жилья. Жители комплекса будут иметь городскую прописку и без проблем пользоваться объектами инфраструктуры соседних, более обжитых, кварталов города.

Покупатели могут также рассмотреть варианты в аналогичном проекте Красногвардейского района ЖК «Новая Охта», но с более ранним сроком сдачи. «Новая Охта» находится недалеко от ЖК «Цветной город» и, по отзывам собственников, цена в «Новой Охте» соответствует качеству.

4^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
2^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Скидка 1000 руб с кв. м.!

Правовые документы:

ЖК «Цветной город» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ручьи» от 105 700 р./м²

Академическая

Отзывы о ЖК «Цветной город» (14)

Маринка

13 октября в 20:27

Мы тоже присматриваем квартиру в Цветном городе, сейчас хороший выбор в 5 доме 26 квартала. Однокомнатная с большой комнатой и маленькой кухней хорошо выглядит. Тем более там прям на сайте предлагается закрыть любой ненужный проём перегородкой. Нам места для двоих будет достаточно. А если ипотеку на двоих оформлять, то еще проще будет платить.

Лара

2 сентября в 14:38

Возможно нам так же сделают как в Новой охте. Сначала начальную школу и детский сад построят, а потом уже большую школу. Возможно так выходит экономнее или быстрее, да и город пока найдет компанию для стройки. Посмотрим, будут ли они тянуть. Просто сидим и ждем.

Lanton

5 августа в 18:15

Должна сделать социальные объекты и дороги администрация города. При такой массовой застройке уже сейчас параллельно и садик, и школу бы по-хорошему уже надо. Ну посмотрим как еще район будет развиваться. Если школу и делать, то большую сразу, потому что застройка в прямом смысле на пустыре.

Осипова

5 июля в 18:08

На таком участке должны построить площади под коммерцию и социальную инфраструктуру. И в последствии Цветной город должен стать новым большим развитым районом. Вопрос времени. Я купила однушку 36 метров, порадовала большая кухня 11м2, возможно какое то время буду ее сдавать, потом подделаю ремонт и сама въеду наверно.

DaniK

2 мая в 20:36

ЛСР уже строит детский сад точно. Школу обещают на 1375 мест, и даже исполнитель проекта вроде назначен. Власти для такой массивной стройки обязаны взять часть нагрузки. Цветной город очень уж многообещающий проект.

ФренД

31 января в 16:54

По обзору Я согласен что ЛСР могут понадобятся инвесторы для садов и школ в Цветном городе, из практики есть 2 варианта: застройщик закладывает уч.заведения в проект и реализовывает, либо город выставляет тендер на гос.заказ. Дороги изначально забота города в принципе, они свои налоги получат от застройщика. Никто же без разрешения администрации ниче не может строить.

Зоя

14 января в 01:33

Подобрала в ЖК «Цветной город» квартиру с хорошей планировкой – прям нравится-нравится) Очень большая кухня и при входе, в прихожей есть выделенная зона под гардероб. Цена 4 с небольшим млн., для двухкомнатной это нормально. У дочери своя спальня будет наконец, с балконом причем.

Все отзывы

ЖК «Цветной город»

Квартиры в ЖК «Цветной город»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Цветной город»

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Цветной город» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Цветной город»

Отзывы о ЖК «Цветной город» (14)