Жилой комплекс «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» стал продолжением комплексного освоения территории Красногвардейского района. ЖК находится на участке между Пискарёвским проспектом и деревней Рыбацкое. ЖК объединит около 25 панельных домов комфорт-класса и объекты торговой и социальной инфраструктуры.

Строительство идет поквартально и разделено на два этапа. На первом пятне, восточном участке застройки, планируют возвести 8 кварталов. Идет реализация кварталов №17 и №26. Все дома на восточном участке появятся в 2024 году.

Продолжение появится в западной части внутри КАДа.

Жилой комплекс «Цветной город» – масштабный проект комплексного освоения Санкт-Петербурга, в рамках которого запланировано строительство следующих объектов:

16 детских садов;
10 школ;
больница;
спортивно-оздоровительный центр;
районная администрация;
несколько гипермаркетов;
торгово-развлекательные центры;
гостиница.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близкий выезд на КАД 71 Плотная застройка 89

ЖК «Цветной город» находится в Красногвардейском районе Петербурга. Вредных промышленных предприятий поблизости нет. На шум и загазованность влияет близость КАД и загруженного Пискарёвского проспекта.

Благодаря Кольцевой автодороге можно быстро добраться от ЖК «Цветной город» до других районов СПб. Рядом несколько станций метро. Ближайшая – «Гражданский проспект». Без учёта пробок дорога займёт 10 минут на личном транспорте. Общественный транспорт полноценно начнет курсировать после сдачи первых домов.

Что касается социальных объектов инфраструктуры, то они появляются уже на пересечении Пискарёвского проспекта с улицей Руставели. Здесь находится два детских сада, школа и несколько супермаркетов.

В проекте появится собственная инфраструктура. Строится:

школа на 1375 учеников (ввод - конец 2020 года);
два детсада по 190 воспитанников (конец 2020 и конец 2021 года);
дошкольное учреждение с начальной школой (конец 2020 года).

В перспективе в локации появится 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники и больница.

Цены и планировки в ЖК «Цветной город»

В жилом комплексе «Цветной город» запроектировано около 50 тысяч квартир.

В квартале типовые планировки с изолированными комнатами, так и «евро» с кухнями-гостиными. Представлен новый формат квартир-трансформеров в квартале №26. Особенность планировок - возможность быстро адаптировать пространство под любую функцию. В таких квартирах есть дополнительные проемы и отсутствуют несущие стены, поэтому зонировать их удобно. Часть квартир в ЖК «Цветной город» запроектирована с балконами/лоджиями.

Студии

S общ, м²:

18.4

Стоимость:

2 847 435 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

19.9

Стоимость:

2 882 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

20.4

Стоимость:

2 915 770 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

2 943 475 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

19.1

Стоимость:

2 960 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

21.6

Стоимость:

3 146 780 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

24.9

Стоимость:

3 261 900 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

3 277 500 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

22.2

Стоимость:

3 285 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

25.5

Стоимость:

3 340 500 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

23.7

Стоимость:

3 379 092 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

26.9

Стоимость:

3 429 750 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

26.3

Стоимость:

3 563 650 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
18.4	7.6	5	совмещенный	нет	154 500 р.	2 847 435 р.	4кв. 2022г
19.9	9.5	5	совмещенный	нет	145 000 р.	2 882 600 р.	4кв. 2022г
20.4	9.1	5	совмещенный	нет	143 000 р.	2 915 770 р.	4кв. 2022г
21	11	4.6	совмещенный	нет	140 500 р.	2 943 475 р.	4кв. 2022г
19.1	7.8	5	совмещенный	балкон	155 000 р.	2 960 500 р.	4кв. 2022г
21.6	8.6	5.9	совмещенный	лоджия	145 684 р.	3 146 780 р.	3кв. 2021г
24.9	9.5	5	совмещенный	лоджия	131 000 р.	3 261 900 р.	3кв. 2022г
23	9.3	5.1	совмещенный	лоджия	142 500 р.	3 277 500 р.	3кв. 2022г
22.2	8.6	6.1	совмещенный	лоджия	148 000 р.	3 285 600 р.	3кв. 2022г
25.5	10	5	совмещенный	лоджия	131 000 р.	3 340 500 р.	3кв. 2022г
23.7	9.5	8.3	совмещенный	лоджия	142 578 р.	3 379 092 р.	3кв. 2021г
26.9	12.6	5	совмещенный	лоджия	127 500 р.	3 429 750 р.	3кв. 2022г
26.3	12.1	5	совмещенный	лоджия	135 500 р.	3 563 650 р.	3кв. 2022г

Показать все Студии (еще 10)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

30.4

Стоимость:

3 879 825 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

28.6

Стоимость:

3 989 700 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

4 030 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

29.2

Стоимость:

4 117 200 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

32.9

Стоимость:

4 139 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

32.3

Стоимость:

4 166 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

33.4

Стоимость:

4 175 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

31.7

Стоимость:

4 231 950 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

4 255 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

29.8

Стоимость:

4 261 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

34.6

Стоимость:

4 268 160 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

35.1

Стоимость:

4 314 840 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

36.2

Стоимость:

4 395 870 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

36.9

Стоимость:

4 413 135 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

27.2

Стоимость:

4 435 090 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

37.8

Стоимость:

4 439 150 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.8

Стоимость:

4 563 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

39.6

Стоимость:

4 616 895 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

42.1

Стоимость:

4 946 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

42.7

Стоимость:

4 995 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

44.2

Стоимость:

5 220 320 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

35.6

Стоимость:

5 251 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
30.4	9.3	15.1	совмещенный	нет	127 500 р.	3 879 825 р.	4кв. 2022г
28.6	10.2	9.7	совмещенный	нет	139 500 р.	3 989 700 р.	3кв. 2022г
31	10	14.4	совмещенный	лоджия	130 000 р.	4 030 000 р.	4кв. 2022г
29.2	10.3	9.8	совмещенный	балкон	141 000 р.	4 117 200 р.	3кв. 2022г
32.9	12.4	14.7	совмещенный	нет	126 000 р.	4 139 100 р.	4кв. 2022г
32.3	18.4	7.8	совмещенный	лоджия	129 000 р.	4 166 700 р.	4кв. 2022г
33.4	11	16.4	совмещенный	нет	125 000 р.	4 175 000 р.	4кв. 2022г
31.7	18.4	8.1	совмещенный	нет	133 500 р.	4 231 950 р.	3кв. 2022г
34	10.2	17.5	совмещенный	нет	125 000 р.	4 255 000 р.	4кв. 2022г
29.8	10	13.4	совмещенный	нет	143 000 р.	4 261 400 р.	3кв. 2022г
34.6	11.3	17	совмещенный	нет	123 500 р.	4 268 160 р.	4кв. 2022г
35.1	11	18.1	совмещенный	нет	123 000 р.	4 314 840 р.	4кв. 2022г
36.2	11	18.7	совмещенный	нет	121 500 р.	4 395 870 р.	4кв. 2022г
36.9	12.9	16.9	совмещенный	нет	119 500 р.	4 413 135 р.	4кв. 2022г
27.2	12.1	8.2	совмещенный	балкон	163 055 р.	4 435 090 р.	3кв. 2021г
37.8	14	16.8	совмещенный	нет	117 500 р.	4 439 150 р.	4кв. 2022г
38.8	14.5	16.9	совмещенный	нет	117 500 р.	4 563 700 р.	4кв. 2022г
39.6	14.5	17.3	совмещенный	нет	116 500 р.	4 616 895 р.	4кв. 2022г
42.1	16.6	19.7	совмещенный	нет	117 500 р.	4 946 750 р.	4кв. 2022г
42.7	16.8	19.9	совмещенный	нет	117 000 р.	4 995 900 р.	4кв. 2022г
44.2	16	21.8	совмещенный	нет	118 000 р.	5 220 320 р.	4кв. 2022г
35.6	9.9	14.5	совмещенный	нет	147 500 р.	5 251 000 р.	3кв. 2021г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 19)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

35.1

Стоимость:

4 369 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

36.6

Стоимость:

4 629 900 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

37.6

Стоимость:

4 662 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.3

Стоимость:

5 074 750 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

40.4

Стоимость:

5 292 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

45.2

Стоимость:

5 311 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

5 382 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

41.5

Стоимость:

5 436 500 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

42.3

Стоимость:

5 562 450 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

49.6

Стоимость:

5 828 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

51.4

Стоимость:

5 936 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

50.2

Стоимость:

6 099 300 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

50.8

Стоимость:

6 146 800 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

52.8

Стоимость:

6 362 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

7 020 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

53.4

Стоимость:

7 102 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

Стоимость:

7 128 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

54.6

Стоимость:

7 316 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

55.3

Стоимость:

7 410 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
35.1	22.8	7.8	совмещенный	нет	124 500 р.	4 369 950 р.	4кв. 2022г
36.6	24.1	7.2	совмещенный	нет	126 500 р.	4 629 900 р.	3кв. 2022г
37.6	23.7	7.7	совмещенный	лоджия	124 000 р.	4 662 400 р.	4кв. 2022г
38.3	24.6	7.3	совмещенный	лоджия	132 500 р.	5 074 750 р.	3кв. 2022г
40.4	27.5	8.1	совмещенный	нет	131 000 р.	5 292 400 р.	3кв. 2022г
45.2	21.3	13.8	совмещенный	нет	117 500 р.	5 311 000 р.	4кв. 2022г
46	21.6	14.1	совмещенный	нет	117 000 р.	5 382 000 р.	4кв. 2022г
41.5	27.5	8.1	совмещенный	лоджия	131 000 р.	5 436 500 р.	3кв. 2022г
42.3	28.1	8.2	совмещенный	лоджия	131 500 р.	5 562 450 р.	3кв. 2022г
49.6	23.6	14.5	раздельный	нет	117 500 р.	5 828 000 р.	4кв. 2022г
51.4	23.1	18.2	раздельный	нет	115 500 р.	5 936 700 р.	4кв. 2022г
50.2	24.6	14.5	раздельный	балкон	121 500 р.	6 099 300 р.	3кв. 2022г
50.8	24.6	14.5	раздельный	балкон	121 000 р.	6 146 800 р.	3кв. 2022г
52.8	24.9	14.3	раздельный	лоджия	120 500 р.	6 362 400 р.	3кв. 2022г
52	24.6	14.5	раздельный	балкон	135 000 р.	7 020 000 р.	3кв. 2021г
53.4	28.5	11.3	раздельный	лоджия	133 000 р.	7 102 200 р.	4кв. 2020г
54	27.2	10.7	раздельный	лоджия	132 000 р.	7 128 000 р.	4кв. 2020г
54.6	27.2	10.8	раздельный	лоджия	134 000 р.	7 316 400 р.	4кв. 2020г
55.3	28	11.1	раздельный	лоджия	134 000 р.	7 410 200 р.	4кв. 2020г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 16)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

6 960 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

60.6

Стоимость:

6 999 300 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

63.2

Стоимость:

7 176 605 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
60	37.3	12.2	раздельный	лоджия	116 000 р.	6 960 000 р.	3кв. 2022г
60.6	37.8	11.9	раздельный	лоджия	115 500 р.	6 999 300 р.	3кв. 2022г
63.2	35.7	17.6	раздельный	нет	113 500 р.	7 176 605 р.	4кв. 2022г

Отделка

Почти все квартиры в жилом комплексе «Цветной город» передаются покупателям с чистовой отделкой. В стоимость чистовой отделки входит:

Линолеум;
Обои виниловые под покраску;
Керамическая плитка в санузлах до уровня 1,8 метра;
Межкомнатные двери ламинированные и шпонированные;
Входная металлическая дверь;
Окрашенный потолок
Двухкамерные стеклопакеты (в квартирах с видом на КАД дополнительная шумоизоляция);
Стальная ванная, раковина, полотенцесушитель;
Радиаторы отопления с терморегуляторами и разводкой в полу;
Счётчики учета холодной и горячей воды, электричества.

Парковка

В квартале крытые паркинги: №17 - 884 машиномест, в квартале №26 - 1020.

Наше мнение

«Цветной город» – очередной проект в массовом сегменте, один из крупнейших в черте города. В планах застройщика – создать независимое пространство внутри ЖК, чтобы будущие жильцы не нуждались в дополнительных объектах социальной инфраструктуры. ЖК «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» своего рода целый город доступного жилья. Жители комплекса будут иметь городскую прописку и без проблем пользоваться объектами инфраструктуры соседних, более обжитых, кварталов города.

Покупатели могут также рассмотреть варианты в аналогичном проекте Красногвардейского района ЖК «Новая Охта», но с более ранним сроком сдачи. «Новая Охта» находится недалеко от ЖК «Цветной город» и, по отзывам собственников, цена в «Новой Охте» соответствует качеству.

4^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
2^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Скидка 1000 руб с кв. м.!

+ 7 (812) 994-66-58

+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

Правовые документы:

ЖК «Цветной город» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ручьи» от 119 366 р./м²

Академическая

Отзывы о ЖК «Цветной город» (15)

Инна

29 ноября 2020 в 22:02

Тоже в 26 квартале смотрим квартиру. Планировки хорошие, есть из чего выбрать. Хотим взять трехкомнатную по военной ипотеке – в ЛСР дают неплохую скидку военнослужащим. И вообще судя по отзывам, это надежный застройщик. А нам принципиально важно, чтобы дом был сдан точно в срок, без задержек.

Маринка

13 октября 2020 в 20:27

Мы тоже присматриваем квартиру в Цветном городе, сейчас хороший выбор в 5 доме 26 квартала. Однокомнатная с большой комнатой и маленькой кухней хорошо выглядит. Тем более там прям на сайте предлагается закрыть любой ненужный проём перегородкой. Нам места для двоих будет достаточно. А если ипотеку на двоих оформлять, то еще проще будет платить.

Лара

2 сентября 2020 в 14:38

Возможно нам так же сделают как в Новой охте. Сначала начальную школу и детский сад построят, а потом уже большую школу. Возможно так выходит экономнее или быстрее, да и город пока найдет компанию для стройки. Посмотрим, будут ли они тянуть. Просто сидим и ждем.

Lanton

5 августа 2020 в 18:15

Должна сделать социальные объекты и дороги администрация города. При такой массовой застройке уже сейчас параллельно и садик, и школу бы по-хорошему уже надо. Ну посмотрим как еще район будет развиваться. Если школу и делать, то большую сразу, потому что застройка в прямом смысле на пустыре.

Осипова

5 июля 2020 в 18:08

На таком участке должны построить площади под коммерцию и социальную инфраструктуру. И в последствии Цветной город должен стать новым большим развитым районом. Вопрос времени. Я купила однушку 36 метров, порадовала большая кухня 11м2, возможно какое то время буду ее сдавать, потом подделаю ремонт и сама въеду наверно.

DaniK

2 мая 2020 в 20:36

ЛСР уже строит детский сад точно. Школу обещают на 1375 мест, и даже исполнитель проекта вроде назначен. Власти для такой массивной стройки обязаны взять часть нагрузки. Цветной город очень уж многообещающий проект.

ФренД

31 января 2020 в 16:54

По обзору Я согласен что ЛСР могут понадобятся инвесторы для садов и школ в Цветном городе, из практики есть 2 варианта: застройщик закладывает уч.заведения в проект и реализовывает, либо город выставляет тендер на гос.заказ. Дороги изначально забота города в принципе, они свои налоги получат от застройщика. Никто же без разрешения администрации ниче не может строить.

Все отзывы

ЖК «Цветной город»

Квартиры в ЖК «Цветной город»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Цветной город»

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Цветной город» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Цветной город»

Отзывы о ЖК «Цветной город» (15)