ЖК «Цветной город»

Скидка 1000 руб с кв. м.!
+ 7 (812) 994-66-58
Отдел продаж
Получить консультацию
5.4 км
Девяткино
9 мин
Расположение на карте
Панельные дома по 25 этажей
11 корпусов в квартале №17, 12 корпусов в квартале №26
50000 квартир
студии
от 18.4 до 63.2 м2
Потолки:
2.56 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
многоэтажные паркинги
Оплата
Рассрочка:
индивидуальная
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Цветной город»

Квартиры в ЖК «Цветной город»


Застройщик с хорошей репутацией 2212 Собственная инфраструктура внутри жилого квартала 141 Панельное строительство 149

Жилой комплекс «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» стал продолжением комплексного освоения территории Красногвардейского района. ЖК находится на участке между Пискарёвским проспектом и деревней Рыбацкое. ЖК объединит около 25 панельных домов комфорт-класса и объекты торговой и социальной инфраструктуры. 

Строительство идет поквартально и разделено на два этапа. На первом пятне, восточном участке застройки, планируют возвести 8 кварталов. Идет реализация кварталов №17 и №26. Все дома на восточном участке появятся в 2024 году. 

Продолжение появится в западной части внутри КАДа.

Жилой комплекс «Цветной город» – масштабный проект комплексного освоения Санкт-Петербурга, в рамках которого запланировано строительство следующих объектов:

  • 16 детских садов;
  • 10 школ;
  • больница;
  • спортивно-оздоровительный центр;
  • районная администрация;
  • несколько гипермаркетов;
  • торгово-развлекательные центры;
  • гостиница.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близкий выезд на КАД 71 Плотная застройка 89

ЖК «Цветной город» находится в Красногвардейском районе Петербурга. Вредных промышленных предприятий поблизости нет. На шум и загазованность влияет близость КАД и загруженного Пискарёвского проспекта.

Благодаря Кольцевой автодороге можно быстро добраться от ЖК «Цветной город» до других районов СПб. Рядом несколько станций метро. Ближайшая – «Гражданский проспект». Без учёта пробок дорога займёт 10 минут на личном транспорте. Общественный транспорт полноценно начнет курсировать после сдачи первых домов. 

Что касается социальных объектов инфраструктуры, то они появляются уже на пересечении Пискарёвского проспекта с улицей Руставели. Здесь находится два детских сада, школа и несколько супермаркетов.

В проекте появится собственная инфраструктура. Строится:

  • школа на 1375 учеников (ввод - конец 2020 года); 
  • два детсада по 190 воспитанников (конец 2020 и конец 2021 года);
  • дошкольное учреждение с начальной школой (конец 2020 года).

В перспективе в локации появится 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники и больница.

Цены и планировки в ЖК «Цветной город»

В жилом комплексе «Цветной город» запроектировано около 50 тысяч квартир. 

В квартале типовые планировки с изолированными комнатами, так и «евро» с кухнями-гостиными. Представлен новый формат квартир-трансформеров в квартале №26. Особенность планировок - возможность быстро адаптировать пространство под любую функцию. В таких квартирах есть дополнительные проемы и отсутствуют несущие стены, поэтому зонировать их удобно. Часть квартир в ЖК «Цветной город» запроектирована с балконами/лоджиями. 

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
18.4
Стоимость:
2 847 435 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
19.9
Стоимость:
2 882 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
20.4
Стоимость:
2 915 770 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21
Стоимость:
2 943 475 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
19.1
Стоимость:
2 960 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.6
Стоимость:
3 146 780 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
24.9
Стоимость:
3 261 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
23
Стоимость:
3 277 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
22.2
Стоимость:
3 285 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
25.5
Стоимость:
3 340 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
23.7
Стоимость:
3 379 092 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
26.9
Стоимость:
3 429 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
26.3
Стоимость:
3 563 650 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
18.4 7.6 5 совмещенный нет 154 500 р. 2 847 435 р. 4кв. 2022г
19.9 9.5 5 совмещенный нет 145 000 р. 2 882 600 р. 4кв. 2022г
20.4 9.1 5 совмещенный нет 143 000 р. 2 915 770 р. 4кв. 2022г
Показать все Студии (еще 10)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
30.4
Стоимость:
3 879 825 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.6
Стоимость:
3 989 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
31
Стоимость:
4 030 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
29.2
Стоимость:
4 117 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
32.9
Стоимость:
4 139 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.3
Стоимость:
4 166 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.4
Стоимость:
4 175 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
31.7
Стоимость:
4 231 950 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
34
Стоимость:
4 255 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
29.8
Стоимость:
4 261 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
4 268 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.1
Стоимость:
4 314 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.2
Стоимость:
4 395 870 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
4 413 135 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
27.2
Стоимость:
4 435 090 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
37.8
Стоимость:
4 439 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.8
Стоимость:
4 563 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.6
Стоимость:
4 616 895 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
42.1
Стоимость:
4 946 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
42.7
Стоимость:
4 995 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
44.2
Стоимость:
5 220 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.6
Стоимость:
5 251 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
30.4 9.3 15.1 совмещенный нет 127 500 р. 3 879 825 р. 4кв. 2022г
28.6 10.2 9.7 совмещенный нет 139 500 р. 3 989 700 р. 3кв. 2022г
31 10 14.4 совмещенный лоджия 130 000 р. 4 030 000 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 19)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
35.1
Стоимость:
4 369 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
4 629 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
37.6
Стоимость:
4 662 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.3
Стоимость:
5 074 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
40.4
Стоимость:
5 292 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
45.2
Стоимость:
5 311 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
46
Стоимость:
5 382 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 436 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
42.3
Стоимость:
5 562 450 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
49.6
Стоимость:
5 828 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
51.4
Стоимость:
5 936 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
50.2
Стоимость:
6 099 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
50.8
Стоимость:
6 146 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
52.8
Стоимость:
6 362 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
52
Стоимость:
7 020 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
53.4
Стоимость:
7 102 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
54
Стоимость:
7 128 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
54.6
Стоимость:
7 316 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
55.3
Стоимость:
7 410 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.1 22.8 7.8 совмещенный нет 124 500 р. 4 369 950 р. 4кв. 2022г
36.6 24.1 7.2 совмещенный нет 126 500 р. 4 629 900 р. 3кв. 2022г
37.6 23.7 7.7 совмещенный лоджия 124 000 р. 4 662 400 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 16)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
60
Стоимость:
6 960 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
60.6
Стоимость:
6 999 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
63.2
Стоимость:
7 176 605 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
60 37.3 12.2 раздельный лоджия 116 000 р. 6 960 000 р. 3кв. 2022г
60.6 37.8 11.9 раздельный лоджия 115 500 р. 6 999 300 р. 3кв. 2022г
63.2 35.7 17.6 раздельный нет 113 500 р. 7 176 605 р. 4кв. 2022г
Отдел продаж

Отделка

Почти все квартиры в жилом комплексе «Цветной город» передаются покупателям с чистовой отделкой. В стоимость чистовой отделки входит:

  • Линолеум;
  • Обои виниловые под покраску;
  • Керамическая плитка в санузлах до уровня 1,8 метра;
  • Межкомнатные двери ламинированные и шпонированные;
  • Входная металлическая дверь;
  • Окрашенный потолок
  • Двухкамерные стеклопакеты (в квартирах с видом на КАД дополнительная шумоизоляция);
  • Стальная ванная, раковина, полотенцесушитель;
  • Радиаторы отопления с терморегуляторами и разводкой в полу;
  • Счётчики учета холодной и горячей воды, электричества.
Парковка

В квартале крытые паркинги: №17 - 884 машиномест, в квартале №26 - 1020. 

Наше мнение

«Цветной город» – очередной проект в массовом сегменте, один из крупнейших в черте города. В планах застройщика – создать независимое пространство внутри ЖК, чтобы будущие жильцы не нуждались в дополнительных объектах социальной инфраструктуры. ЖК «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» своего рода целый город доступного жилья. Жители комплекса будут иметь городскую прописку и без проблем пользоваться объектами инфраструктуры соседних, более обжитых, кварталов города.

Покупатели могут также рассмотреть варианты в аналогичном проекте Красногвардейского района ЖК «Новая Охта», но с более ранним сроком сдачи. «Новая Охта» находится недалеко от ЖК «Цветной город» и, по отзывам собственников, цена в «Новой Охте» соответствует качеству.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка 1000 руб с кв. м.!
+ 7 (812) 994-66-58
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Цветной город» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 119 366 р./м2
Академическая

Похожие по цене:

ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 118 000 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 113 850 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 115 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 116 355 р./м2
Девяткино
15 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 117 892 р./м2
Девяткино
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 109 307 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Астрид» ЖК «Астрид» от 112 998 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия» от 115 500 р./м2
Проспект Ветеранов
23 мин
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 113 102 р./м2
Купчино
ЖК «Ветер Перемен» ЖК «Ветер Перемен» от 109 901 р./м2
Проспект Ветеранов
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК «Шереметьевский дворец» ЖК «Шереметьевский дворец» от 111 517 р./м2
Проспект Ветеранов
27 мин
ЖК «Аквилон SKY» ЖК «Аквилон SKY» от 112 200 р./м2
Ломоносовская
ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») от 113 750 р./м2
Юго-Западная
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 115 000 р./м2
Улица Дыбенко
35 мин
ЖК «Горки Парк» ЖК «Горки Парк» от 110 597 р./м2
Девяткино
Апарт-отель Start («Старт») Апарт-отель Start («Старт») от 113 379 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 116 000 р./м2
Девяткино
36 мин
7/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Цветной город»
ЖК «Цветной город» от «ЛСР» станет настоящим «городом в городе», самым масштабным жилым кварталом в границах Петербурга. Можно ли с нуля создать комфортную для жизни среду? Тайный покупатель SPbHomes.ru изучил проект.
Материалы:
154

Отзывы о ЖК «Цветной город» (15)

Инна
29 ноября 2020 в 22:02
Тоже в 26 квартале смотрим квартиру. Планировки хорошие, есть из чего выбрать. Хотим взять трехкомнатную по военной ипотеке – в ЛСР дают неплохую скидку военнослужащим. И вообще судя по отзывам, это надежный застройщик. А нам принципиально важно, чтобы дом был сдан точно в срок, без задержек.
Маринка
13 октября 2020 в 20:27
Мы тоже присматриваем квартиру в Цветном городе, сейчас хороший выбор в 5 доме 26 квартала. Однокомнатная с большой комнатой и маленькой кухней хорошо выглядит. Тем более там прям на сайте предлагается закрыть любой ненужный проём перегородкой. Нам места для двоих будет достаточно. А если ипотеку на двоих оформлять, то еще проще будет платить.
Лара
2 сентября 2020 в 14:38
Возможно нам так же сделают как в Новой охте. Сначала начальную школу и детский сад построят, а потом уже большую школу. Возможно так выходит экономнее или быстрее, да и город пока найдет компанию для стройки. Посмотрим, будут ли они тянуть. Просто сидим и ждем.
Lanton
5 августа 2020 в 18:15
Должна сделать социальные объекты и дороги администрация города. При такой массовой застройке уже сейчас параллельно и садик, и школу бы по-хорошему уже надо. Ну посмотрим как еще район будет развиваться. Если школу и делать, то большую сразу, потому что застройка в прямом смысле на пустыре.
Осипова
5 июля 2020 в 18:08
На таком участке должны построить площади под коммерцию и социальную инфраструктуру. И в последствии Цветной город должен стать новым большим развитым районом. Вопрос времени. Я купила однушку 36 метров, порадовала большая кухня 11м2, возможно какое то время буду ее сдавать, потом подделаю ремонт и сама въеду наверно.
DaniK
2 мая 2020 в 20:36
ЛСР уже строит детский сад точно. Школу обещают на 1375 мест, и даже исполнитель проекта вроде назначен. Власти для такой массивной стройки обязаны взять часть нагрузки. Цветной город очень уж многообещающий проект.
ФренД
31 января 2020 в 16:54
По обзору Я согласен что ЛСР могут понадобятся инвесторы для садов и школ в Цветном городе, из практики есть 2 варианта: застройщик закладывает уч.заведения в проект и реализовывает, либо город выставляет тендер на гос.заказ. Дороги изначально забота города в принципе, они свои налоги получат от застройщика. Никто же без разрешения администрации ниче не может строить.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить