ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

ЖК «Цветной город»

Скидка 1000 руб с кв. м.!
Получить консультацию
5.4 км
Девяткино
9 мин
Расположение на карте
Панельные дома по 25 этажей
11 корпусов в квартале №17, 12 корпусов в квартале №26
50000 квартир
студии
от 18.6 до 60.8 м2
Потолки:
2.56 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
многоэтажные паркинги
Оплата
Рассрочка:
индивидуальная
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Цветной город»

Квартиры в ЖК «Цветной город»


Застройщик с хорошей репутацией 2212 Собственная инфраструктура внутри жилого квартала 141 Панельное строительство 149

Жилой комплекс «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» стал продолжением комплексного освоения территории Красногвардейского района. ЖК находится на участке между Пискарёвским проспектом и деревней Рыбацкое. ЖК объединит около 25 панельных домов комфорт-класса и объекты торговой и социальной инфраструктуры. 

Строительство идет поквартально и разделено на два этапа. На первом пятне, восточном участке застройки, планируют возвести 8 кварталов. Идет реализация кварталов №17 и №26. Все дома на восточном участке появятся в 2024 году. 

Продолжение появится в западной части внутри КАДа.

Жилой комплекс «Цветной город» – масштабный проект комплексного освоения Санкт-Петербурга, в рамках которого запланировано строительство следующих объектов:

  • 16 детских садов;
  • 10 школ;
  • больница;
  • спортивно-оздоровительный центр;
  • районная администрация;
  • несколько гипермаркетов;
  • торгово-развлекательные центры;
  • гостиница.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близкий выезд на КАД 71 Плотная застройка 69

ЖК «Цветной город» находится в Красногвардейском районе Петербурга. Вредных промышленных предприятий поблизости нет. На шум и загазованность влияет близость КАД и загруженного Пискарёвского проспекта.

Благодаря Кольцевой автодороге можно быстро добраться от ЖК «Цветной город» до других районов СПб. Рядом несколько станций метро. Ближайшая – «Гражданский проспект». Без учёта пробок дорога займёт 10 минут на личном транспорте. Общественный транспорт полноценно начнет курсировать после сдачи первых домов. 

Что касается социальных объектов инфраструктуры, то они появляются уже на пересечении Пискарёвского проспекта с улицей Руставели. Здесь находится два детских сада, школа и несколько супермаркетов.

В проекте появится собственная инфраструктура. Строится:

  • школа на 1375 учеников (ввод - конец 2020 года); 
  • два детсада по 190 воспитанников (конец 2020 и конец 2021 года);
  • дошкольное учреждение с начальной школой (конец 2020 года).

В перспективе в локации появится 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники и больница.

ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки в ЖК «Цветной город»

В жилом комплексе «Цветной город» запроектировано около 50 тысяч квартир. 

В квартале типовые планировки с изолированными комнатами, так и «евро» с кухнями-гостиными. Представлен новый формат квартир-трансформеров в квартале №26. Особенность планировок - возможность быстро адаптировать пространство под любую функцию. В таких квартирах есть дополнительные проемы и отсутствуют несущие стены, поэтому зонировать их удобно. Часть квартир в ЖК «Цветной город» запроектирована с балконами/лоджиями. 

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
19.9
Стоимость:
2 557 150 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
20.8
Стоимость:
2 579 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
23
Стоимость:
2 610 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
21.6
Стоимость:
2 646 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
22.2
Стоимость:
2 697 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
24.9
Стоимость:
2 751 450 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
26.4
Стоимость:
2 772 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
18.6
Стоимость:
2 777 192 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.5
Стоимость:
2 817 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
23.7
Стоимость:
2 915 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
19.9 8.6 5 совмещенный балкон 128 500 р. 2 557 150 р. 3кв. 2022г
20.8 7.5 5.4 совмещенный лоджия 124 000 р. 2 579 200 р. 3кв. 2022г
23 9.3 5.1 совмещенный лоджия 113 500 р. 2 610 500 р. 3кв. 2022г
Показать все Студии (еще 7)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
21.4
Стоимость:
2 760 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
28.6
Стоимость:
3 260 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
29.2
Стоимость:
3 372 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
31.7
Стоимость:
3 391 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
30.5
Стоимость:
3 416 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
32.3
Стоимость:
3 472 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
32.9
Стоимость:
3 536 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
29.8
Стоимость:
3 769 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
31.1
Стоимость:
3 887 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
35.1
Стоимость:
3 913 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.42
Стоимость:
4 024 410 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35.7
Стоимость:
4 212 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.4 10 6.2 совмещенный лоджия 129 000 р. 2 760 600 р. 3кв. 2022г
28.6 10.2 9.7 совмещенный нет 114 000 р. 3 260 400 р. 3кв. 2022г
29.2 10.3 9.8 совмещенный балкон 115 500 р. 3 372 600 р. 3кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 9)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
36.6
Стоимость:
3 934 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
37.9
Стоимость:
4 036 350 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
38.7
Стоимость:
4 140 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
4 461 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
42.3
Стоимость:
4 547 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
40.2
Стоимость:
4 582 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
46.9
Стоимость:
4 877 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
50.1
Стоимость:
5 085 150 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
50.69
Стоимость:
5 373 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
48.7
Стоимость:
5 381 350 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
55.13
Стоимость:
5 513 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
51.2
Стоимость:
5 555 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
52
Стоимость:
5 590 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
53.85
Стоимость:
5 627 325 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
54.41
Стоимость:
5 658 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.1
Стоимость:
5 701 162 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
52.7
Стоимость:
5 823 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
53.3
Стоимость:
5 942 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
36.6 24.1 7.2 совмещенный нет 107 500 р. 3 934 500 р. 3кв. 2022г
37.9 24.1 7.2 совмещенный лоджия 106 500 р. 4 036 350 р. 3кв. 2022г
38.7 24.6 7.3 совмещенный лоджия 107 000 р. 4 140 900 р. 3кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
60
Стоимость:
6 060 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
60.4
Стоимость:
6 070 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
60.8
Стоимость:
6 110 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
60 37.3 12.2 раздельный лоджия 101 000 р. 6 060 000 р. 3кв. 2022г
60.4 37.8 11.9 раздельный лоджия 100 500 р. 6 070 200 р. 3кв. 2022г
60.8 37.8 12.3 раздельный лоджия 100 500 р. 6 110 400 р. 3кв. 2022г

Отделка

Почти все квартиры в жилом комплексе «Цветной город» передаются покупателям с чистовой отделкой. В стоимость чистовой отделки входит:

  • Линолеум;
  • Обои виниловые под покраску;
  • Керамическая плитка в санузлах до уровня 1,8 метра;
  • Межкомнатные двери ламинированные и шпонированные;
  • Входная металлическая дверь;
  • Окрашенный потолок
  • Двухкамерные стеклопакеты (в квартирах с видом на КАД дополнительная шумоизоляция);
  • Стальная ванная, раковина, полотенцесушитель;
  • Радиаторы отопления с терморегуляторами и разводкой в полу;
  • Счётчики учета холодной и горячей воды, электричества.
Парковка

Общее число парковочных мест будет приближаться к отметке 20 тысяч. В квартале №17 - 884 машиномест, в квартале №26 - 1020. 

Наше мнение

«Цветной город» – очередной проект в массовом сегменте, один из крупнейших в черте города. В планах застройщика – создать независимое пространство внутри ЖК, чтобы будущие жильцы не нуждались в дополнительных объектах социальной инфраструктуры. ЖК «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» своего рода целый город доступного жилья. Жители комплекса будут иметь городскую прописку и без проблем пользоваться объектами инфраструктуры соседних, более обжитых, кварталов города.

Покупатели могут также рассмотреть варианты в аналогичном проекте Красногвардейского района ЖК «Новая Охта», но с более ранним сроком сдачи. «Новая Охта» находится недалеко от ЖК «Цветной город» и, по отзывам собственников, цена в «Новой Охте» соответствует качеству.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка 1000 руб с кв. м.!

ЖК «Цветной город» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 105 700 р./м2
Академическая

Похожие по цене:

ЖК «Новый Оккервиль» ЖК «Новый Оккервиль» от 87 308 р./м2
Улица Дыбенко
18 мин
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 120 556 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 123 029 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 93 738 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 93 059 р./м2
Ладожская
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 91 500 р./м2
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 110 507 р./м2
Рыбацкое
37 мин
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 88 500 р./м2
Девяткино
4 мин
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 95 714 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 96 078 р./м2
Купчино
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 90 963 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор»
Купчино
38 мин
7/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Цветной город»
ЖК «Цветной город» от «ЛСР» станет настоящим «городом в городе», самым масштабным жилым кварталом в границах Петербурга. Можно ли с нуля создать комфортную для жизни среду? Тайный покупатель SPbHomes.ru изучил проект.
Материалы:
154

Отзывы о ЖК «Цветной город» (14)

Маринка
13 октября в 20:27
Мы тоже присматриваем квартиру в Цветном городе, сейчас хороший выбор в 5 доме 26 квартала. Однокомнатная с большой комнатой и маленькой кухней хорошо выглядит. Тем более там прям на сайте предлагается закрыть любой ненужный проём перегородкой. Нам места для двоих будет достаточно. А если ипотеку на двоих оформлять, то еще проще будет платить.
Лара
2 сентября в 14:38
Возможно нам так же сделают как в Новой охте. Сначала начальную школу и детский сад построят, а потом уже большую школу. Возможно так выходит экономнее или быстрее, да и город пока найдет компанию для стройки. Посмотрим, будут ли они тянуть. Просто сидим и ждем.
Lanton
5 августа в 18:15
Должна сделать социальные объекты и дороги администрация города. При такой массовой застройке уже сейчас параллельно и садик, и школу бы по-хорошему уже надо. Ну посмотрим как еще район будет развиваться. Если школу и делать, то большую сразу, потому что застройка в прямом смысле на пустыре.
Осипова
5 июля в 18:08
На таком участке должны построить площади под коммерцию и социальную инфраструктуру. И в последствии Цветной город должен стать новым большим развитым районом. Вопрос времени. Я купила однушку 36 метров, порадовала большая кухня 11м2, возможно какое то время буду ее сдавать, потом подделаю ремонт и сама въеду наверно.
DaniK
2 мая в 20:36
ЛСР уже строит детский сад точно. Школу обещают на 1375 мест, и даже исполнитель проекта вроде назначен. Власти для такой массивной стройки обязаны взять часть нагрузки. Цветной город очень уж многообещающий проект.
ФренД
31 января в 16:54
По обзору Я согласен что ЛСР могут понадобятся инвесторы для садов и школ в Цветном городе, из практики есть 2 варианта: застройщик закладывает уч.заведения в проект и реализовывает, либо город выставляет тендер на гос.заказ. Дороги изначально забота города в принципе, они свои налоги получат от застройщика. Никто же без разрешения администрации ниче не может строить.
Зоя
14 января в 01:33
Подобрала в ЖК «Цветной город» квартиру с хорошей планировкой – прям нравится-нравится) Очень большая кухня и при входе, в прихожей есть выделенная зона под гардероб. Цена 4 с небольшим млн., для двухкомнатной это нормально. У дочери своя спальня будет наконец, с балконом причем.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить