ЖК «Цветной город»
- Потолки:
- 2.56 м
- Отделка:
- чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- многоэтажные паркинги
- Рассрочка:
- индивидуальная
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Уралсиб Райффайзен Промсвязьбанк Ак Барс Открытие Транскапиталбанк ЮниКредит Абсолют Банк АО «АБ «РОССИЯ» АО «Сургутнефтегазбанк» Тинькофф
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Квартиры в ЖК «Цветной город»
Жилой комплекс «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» стал продолжением комплексного освоения территории Красногвардейского района. ЖК находится на участке между Пискарёвским проспектом и деревней Рыбацкое. ЖК объединит около 25 панельных домов комфорт-класса и объекты торговой и социальной инфраструктуры.
Строительство идет поквартально и разделено на два этапа. На первом пятне, восточном участке застройки, планируют возвести 8 кварталов. Идет реализация кварталов №17 и №26. Все дома на восточном участке появятся в 2024 году.
Продолжение появится в западной части внутри КАДа.
Жилой комплекс «Цветной город» – масштабный проект комплексного освоения Санкт-Петербурга, в рамках которого запланировано строительство следующих объектов:
- 16 детских садов;
- 10 школ;
- больница;
- спортивно-оздоровительный центр;
- районная администрация;
- несколько гипермаркетов;
- торгово-развлекательные центры;
- гостиница.
Инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Цветной город» находится в Красногвардейском районе Петербурга. Вредных промышленных предприятий поблизости нет. На шум и загазованность влияет близость КАД и загруженного Пискарёвского проспекта.
Благодаря Кольцевой автодороге можно быстро добраться от ЖК «Цветной город» до других районов СПб. Рядом несколько станций метро. Ближайшая – «Гражданский проспект». Без учёта пробок дорога займёт 10 минут на личном транспорте. Общественный транспорт полноценно начнет курсировать после сдачи первых домов.
Что касается социальных объектов инфраструктуры, то они появляются уже на пересечении Пискарёвского проспекта с улицей Руставели. Здесь находится два детских сада, школа и несколько супермаркетов.
В проекте появится собственная инфраструктура. Строится:
- школа на 1375 учеников (ввод - конец 2020 года);
- два детсада по 190 воспитанников (конец 2020 и конец 2021 года);
- дошкольное учреждение с начальной школой (конец 2020 года).
В перспективе в локации появится 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники и больница.
Цены и планировки в ЖК «Цветной город»
В жилом комплексе «Цветной город» запроектировано около 50 тысяч квартир.
В квартале типовые планировки с изолированными комнатами, так и «евро» с кухнями-гостиными. Представлен новый формат квартир-трансформеров в квартале №26. Особенность планировок - возможность быстро адаптировать пространство под любую функцию. В таких квартирах есть дополнительные проемы и отсутствуют несущие стены, поэтому зонировать их удобно. Часть квартир в ЖК «Цветной город» запроектирована с балконами/лоджиями.
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
18.4 | 7.6 | 5 | совмещенный | нет | 154 500 р. | 2 847 435 р. | 4кв. 2022г |
|
19.9 | 9.5 | 5 | совмещенный | нет | 145 000 р. | 2 882 600 р. | 4кв. 2022г |
|
20.4 | 9.1 | 5 | совмещенный | нет | 143 000 р. | 2 915 770 р. | 4кв. 2022г |
|
21 | 11 | 4.6 | совмещенный | нет | 140 500 р. | 2 943 475 р. | 4кв. 2022г |
|
19.1 | 7.8 | 5 | совмещенный | балкон | 155 000 р. | 2 960 500 р. | 4кв. 2022г |
|
21.6 | 8.6 | 5.9 | совмещенный | лоджия | 145 684 р. | 3 146 780 р. | 3кв. 2021г |
|
24.9 | 9.5 | 5 | совмещенный | лоджия | 131 000 р. | 3 261 900 р. | 3кв. 2022г |
|
23 | 9.3 | 5.1 | совмещенный | лоджия | 142 500 р. | 3 277 500 р. | 3кв. 2022г |
|
22.2 | 8.6 | 6.1 | совмещенный | лоджия | 148 000 р. | 3 285 600 р. | 3кв. 2022г |
|
25.5 | 10 | 5 | совмещенный | лоджия | 131 000 р. | 3 340 500 р. | 3кв. 2022г |
|
23.7 | 9.5 | 8.3 | совмещенный | лоджия | 142 578 р. | 3 379 092 р. | 3кв. 2021г |
|
26.9 | 12.6 | 5 | совмещенный | лоджия | 127 500 р. | 3 429 750 р. | 3кв. 2022г |
|
26.3 | 12.1 | 5 | совмещенный | лоджия | 135 500 р. | 3 563 650 р. | 3кв. 2022г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
30.4 | 9.3 | 15.1 | совмещенный | нет | 127 500 р. | 3 879 825 р. | 4кв. 2022г |
|
28.6 | 10.2 | 9.7 | совмещенный | нет | 139 500 р. | 3 989 700 р. | 3кв. 2022г |
|
31 | 10 | 14.4 | совмещенный | лоджия | 130 000 р. | 4 030 000 р. | 4кв. 2022г |
|
29.2 | 10.3 | 9.8 | совмещенный | балкон | 141 000 р. | 4 117 200 р. | 3кв. 2022г |
|
32.9 | 12.4 | 14.7 | совмещенный | нет | 126 000 р. | 4 139 100 р. | 4кв. 2022г |
|
32.3 | 18.4 | 7.8 | совмещенный | лоджия | 129 000 р. | 4 166 700 р. | 4кв. 2022г |
|
33.4 | 11 | 16.4 | совмещенный | нет | 125 000 р. | 4 175 000 р. | 4кв. 2022г |
|
31.7 | 18.4 | 8.1 | совмещенный | нет | 133 500 р. | 4 231 950 р. | 3кв. 2022г |
|
34 | 10.2 | 17.5 | совмещенный | нет | 125 000 р. | 4 255 000 р. | 4кв. 2022г |
|
29.8 | 10 | 13.4 | совмещенный | нет | 143 000 р. | 4 261 400 р. | 3кв. 2022г |
|
34.6 | 11.3 | 17 | совмещенный | нет | 123 500 р. | 4 268 160 р. | 4кв. 2022г |
|
35.1 | 11 | 18.1 | совмещенный | нет | 123 000 р. | 4 314 840 р. | 4кв. 2022г |
|
36.2 | 11 | 18.7 | совмещенный | нет | 121 500 р. | 4 395 870 р. | 4кв. 2022г |
|
36.9 | 12.9 | 16.9 | совмещенный | нет | 119 500 р. | 4 413 135 р. | 4кв. 2022г |
|
27.2 | 12.1 | 8.2 | совмещенный | балкон | 163 055 р. | 4 435 090 р. | 3кв. 2021г |
|
37.8 | 14 | 16.8 | совмещенный | нет | 117 500 р. | 4 439 150 р. | 4кв. 2022г |
|
38.8 | 14.5 | 16.9 | совмещенный | нет | 117 500 р. | 4 563 700 р. | 4кв. 2022г |
|
39.6 | 14.5 | 17.3 | совмещенный | нет | 116 500 р. | 4 616 895 р. | 4кв. 2022г |
|
42.1 | 16.6 | 19.7 | совмещенный | нет | 117 500 р. | 4 946 750 р. | 4кв. 2022г |
|
42.7 | 16.8 | 19.9 | совмещенный | нет | 117 000 р. | 4 995 900 р. | 4кв. 2022г |
|
44.2 | 16 | 21.8 | совмещенный | нет | 118 000 р. | 5 220 320 р. | 4кв. 2022г |
|
35.6 | 9.9 | 14.5 | совмещенный | нет | 147 500 р. | 5 251 000 р. | 3кв. 2021г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
35.1 | 22.8 | 7.8 | совмещенный | нет | 124 500 р. | 4 369 950 р. | 4кв. 2022г |
|
36.6 | 24.1 | 7.2 | совмещенный | нет | 126 500 р. | 4 629 900 р. | 3кв. 2022г |
|
37.6 | 23.7 | 7.7 | совмещенный | лоджия | 124 000 р. | 4 662 400 р. | 4кв. 2022г |
|
38.3 | 24.6 | 7.3 | совмещенный | лоджия | 132 500 р. | 5 074 750 р. | 3кв. 2022г |
|
40.4 | 27.5 | 8.1 | совмещенный | нет | 131 000 р. | 5 292 400 р. | 3кв. 2022г |
|
45.2 | 21.3 | 13.8 | совмещенный | нет | 117 500 р. | 5 311 000 р. | 4кв. 2022г |
|
46 | 21.6 | 14.1 | совмещенный | нет | 117 000 р. | 5 382 000 р. | 4кв. 2022г |
|
41.5 | 27.5 | 8.1 | совмещенный | лоджия | 131 000 р. | 5 436 500 р. | 3кв. 2022г |
|
42.3 | 28.1 | 8.2 | совмещенный | лоджия | 131 500 р. | 5 562 450 р. | 3кв. 2022г |
|
49.6 | 23.6 | 14.5 | раздельный | нет | 117 500 р. | 5 828 000 р. | 4кв. 2022г |
|
51.4 | 23.1 | 18.2 | раздельный | нет | 115 500 р. | 5 936 700 р. | 4кв. 2022г |
|
50.2 | 24.6 | 14.5 | раздельный | балкон | 121 500 р. | 6 099 300 р. | 3кв. 2022г |
|
50.8 | 24.6 | 14.5 | раздельный | балкон | 121 000 р. | 6 146 800 р. | 3кв. 2022г |
|
52.8 | 24.9 | 14.3 | раздельный | лоджия | 120 500 р. | 6 362 400 р. | 3кв. 2022г |
|
52 | 24.6 | 14.5 | раздельный | балкон | 135 000 р. | 7 020 000 р. | 3кв. 2021г |
|
53.4 | 28.5 | 11.3 | раздельный | лоджия | 133 000 р. | 7 102 200 р. | 4кв. 2020г |
|
54 | 27.2 | 10.7 | раздельный | лоджия | 132 000 р. | 7 128 000 р. | 4кв. 2020г |
|
54.6 | 27.2 | 10.8 | раздельный | лоджия | 134 000 р. | 7 316 400 р. | 4кв. 2020г |
|
55.3 | 28 | 11.1 | раздельный | лоджия | 134 000 р. | 7 410 200 р. | 4кв. 2020г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
60 | 37.3 | 12.2 | раздельный | лоджия | 116 000 р. | 6 960 000 р. | 3кв. 2022г |
|
60.6 | 37.8 | 11.9 | раздельный | лоджия | 115 500 р. | 6 999 300 р. | 3кв. 2022г |
|
63.2 | 35.7 | 17.6 | раздельный | нет | 113 500 р. | 7 176 605 р. | 4кв. 2022г |
|
Отделка
Почти все квартиры в жилом комплексе «Цветной город» передаются покупателям с чистовой отделкой. В стоимость чистовой отделки входит:
- Линолеум;
- Обои виниловые под покраску;
- Керамическая плитка в санузлах до уровня 1,8 метра;
- Межкомнатные двери ламинированные и шпонированные;
- Входная металлическая дверь;
- Окрашенный потолок
- Двухкамерные стеклопакеты (в квартирах с видом на КАД дополнительная шумоизоляция);
- Стальная ванная, раковина, полотенцесушитель;
- Радиаторы отопления с терморегуляторами и разводкой в полу;
- Счётчики учета холодной и горячей воды, электричества.
В квартале крытые паркинги: №17 - 884 машиномест, в квартале №26 - 1020.
«Цветной город» – очередной проект в массовом сегменте, один из крупнейших в черте города. В планах застройщика – создать независимое пространство внутри ЖК, чтобы будущие жильцы не нуждались в дополнительных объектах социальной инфраструктуры. ЖК «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» своего рода целый город доступного жилья. Жители комплекса будут иметь городскую прописку и без проблем пользоваться объектами инфраструктуры соседних, более обжитых, кварталов города.
Покупатели могут также рассмотреть варианты в аналогичном проекте Красногвардейского района ЖК «Новая Охта», но с более ранним сроком сдачи. «Новая Охта» находится недалеко от ЖК «Цветной город» и, по отзывам собственников, цена в «Новой Охте» соответствует качеству.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
2/ 5
-
4/ 5
- проектная декларация, 1 оч.
- проектная декларация, 2 оч.
- проектная декларация, 3 оч. (часть 1)
- проектная декларация, 3 оч. (часть 2)
- проектная декларация, 3 оч (часть 3)
- проектная декларация, 3 оч (часть 4)
- Проектная декларация, 4 оч.
- Проектная декларация, 4 оч.
- Проектная декларация, 5 оч.
- Проектная декларация, 6 оч.
- Проектная декларация, 6 оч.
- Проектная декларация, 6 оч.
Отзывы о ЖК «Цветной город» (15)