ЖК «Новая Охта»

Скидки до 3%!!
до окончания срока акции осталось 14 дней!
+ 7 (812) 628-6034
Консультация по новостройкам
IV кв. 2015 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2015 г.
IV кв. 2017 г. 6 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2017 г.
2.3 км
Девяткино
28 мин
7 мин
3.1 км
Гражданский пр.
39 мин
12 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 18 до 25 этажей
61 корпус, 2 этапа строительства
13837 квартир
студии
от 31.63 до 81 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Крытая
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Газпромбанк
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Новая Охта»

Квартиры в ЖК «Новая Охта»

Застройщик с хорошей репутацией 60

Жилой комплекс «Новая Охта» находится в Санкт-Петербурге в Красногвардейском районе между Муринской дорогой и КАДом. Он возведен крупнейшим Петербургским застройщиком «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад».

Девелопмент разделен на 2 этапа. Полностью готов первый, который носит изначально носил название «Новая Охта». Большинство домов заселены. Второй этап находится ближе к реке Охта и изначально назывался «Новая Охта. На речке». Архитектура предполагает расположение домов таким образом, чтобы закрывать от внешнего окружения двор для максимального комфорта и уединения жителей.

Застройщик использовал панельную технологию строительства с применением высококачественных железобетонных изделий. Она комбинируется с бесшовной облицовочной технологией, обеспечивающей низкие показатели теплоотдачи.

Дворы домов облагорожены, организованы детские и спортивные площадки, велодорожки, гостевые стоянки и многоуровневые паркинги. 

ЖК «Новая Охта» в Мурино

Окружение Шум от КАД 13

Если смотреть на карте, то видно, что ЖК «Новая Охта» располагается в новом районе города. В непосредственной близости от него находится река Охта. Фактически, комплекс представляет собой автономный микрорайон, отделенный КАДом от других частей города. Объект обладает не лучшей экологией из-за проходящих неподалеку обширных строек и автомобильных магистралей. Планируется обустройство набережных реки Охта для пеших прогулок и отдыха.

Инфраструктура и транспортная доступность

Удобный выезд на КАД 40 Инфраструктура микрорайона слабо развита 34 В пешей доступности нет метро 05

Внутри квартала открыты популярные супермаркеты, салоны красоты, кафе и аптеки. Три детских сада, начальная школа, детская поликлиника, отделение врача общей практики и полицейский участок работают. 

В 2019 будет введена в эксплуатацию общеобразовательная школа. В нескольких минутах езды гипермаркеты, рынки, спортивные центры. 

ЖК «Новая Охта» обладает неплохой транспортной доступностью из-за непосредственной близости к КАДу, а также железнодорожного вокзала. В 10-15 минутах езды располагаются две станции метро «Девяткино» и «Гражданский Проспект», также вблизи находится несколько остановок общественного транспорта, так что определенное удаление от центра города не станет большой проблемой, главное, чтобы существующие дороги выдержали наплыв большого количества новых жителей. В отдаленной перспективе вблизи комплекса будет построена станция метро «Ручьи», дойти до которой можно будет за 5-10 минут. Также здесь планируется создание транспортно-пересадочного узла, объединяющего станцию метро, а также вокзалы, и формирующего свою торговую зону.

Цены и планировки в ЖК «Новая Охта»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
32.23
Стоимость:
2 900 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
32.23
Стоимость:
2 916 815 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
31.63
Стоимость:
3 052 295 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
32.2
Стоимость:
3 059 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
32.06
Стоимость:
3 061 730 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
31.63
Стоимость:
3 068 110 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
32.41
Стоимость:
3 095 155 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
32.98
Стоимость:
3 100 120 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
32.41
Стоимость:
3 111 360 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
32.41
Стоимость:
3 111 360 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.23 21.7 - 1 нет данных чистовая 90 000 р. 2 900 700 р. 3кв. 2020г
32.23 21.7 - 1 нет данных чистовая 90 500 р. 2 916 815 р. 3кв. 2020г
31.63 21.05 - 1 нет данных чистовая 96 500 р. 3 052 295 р. 3кв. 2019г
Показать все Студии (еще 7)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
35.8
Стоимость:
3 293 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
37.3
Стоимость:
3 394 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
39.1
Стоимость:
3 519 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.5
Стоимость:
3 522 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
40.51
Стоимость:
3 544 625 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
39.9
Стоимость:
3 610 950 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
42.8
Стоимость:
3 680 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
38.4
Стоимость:
3 686 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
42
Стоимость:
3 717 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
43.4
Стоимость:
3 754 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
44
Стоимость:
4 114 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.8 16.8 10 1 нет данных чистовая 92 000 р. 3 293 600 р. 3кв. 2020г
37.3 10 19 1 нет данных чистовая 91 000 р. 3 394 300 р. 3кв. 2020г
39.1 16.1 9.4 1 нет данных чистовая 90 000 р. 3 519 000 р. 4кв. 2019г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
55.91
Стоимость:
4 668 485 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
57.14
Стоимость:
4 742 620 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
57.67
Стоимость:
4 757 775 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
58.3
Стоимость:
4 838 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
56.52
Стоимость:
4 888 980 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
64.3
Стоимость:
4 951 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
59.1
Стоимость:
4 964 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
62.1
Стоимость:
4 968 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
63.1
Стоимость:
5 016 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
60.74
Стоимость:
5 102 160 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
59.61
Стоимость:
5 126 460 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
63.7
Стоимость:
5 127 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
68.1
Стоимость:
5 141 550 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
61.5
Стоимость:
5 227 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
66.9
Стоимость:
5 285 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
67.5
Стоимость:
5 298 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
64.9
Стоимость:
5 516 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2015г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
55.91 21.02 18.93 1 нет данных чистовая 83 500 р. 4 668 485 р. 3кв. 2020г
57.14 21.41 19.32 1 нет данных чистовая 83 000 р. 4 742 620 р. 3кв. 2020г
57.67 21.23 19.5 1 нет данных чистовая 82 500 р. 4 757 775 р. 3кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
75.6
Стоимость:
5 972 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
76.7
Стоимость:
5 982 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
77.2
Стоимость:
5 983 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
76.5
Стоимость:
6 005 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
77.1
Стоимость:
6 013 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
77.2
Стоимость:
6 021 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
74.36
Стоимость:
6 023 160 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
77.38
Стоимость:
6 035 640 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
77.4
Стоимость:
6 037 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
76.5
Стоимость:
6 043 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
77.1
Стоимость:
6 052 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
77.38
Стоимость:
6 074 330 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
77.4
Стоимость:
6 075 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
78.1
Стоимость:
6 287 050 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
77.73
Стоимость:
6 334 995 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
77.73
Стоимость:
6 334 995 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
81
Стоимость:
6 358 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
80.5
Стоимость:
6 359 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
80.5
Стоимость:
6 359 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
80.5
Стоимость:
6 359 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
80
Стоимость:
6 360 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
77.73
Стоимость:
6 373 860 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
77.73
Стоимость:
6 373 860 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
81
Стоимость:
6 399 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
81
Стоимость:
6 399 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
78.69
Стоимость:
6 491 925 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
78.69
Стоимость:
6 531 270 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
75.6 45.6 12.4 1 нет данных чистовая 79 000 р. 5 972 400 р. 4кв. 2019г
76.7 46.5 12.1 1 нет данных чистовая 78 000 р. 5 982 600 р. 4кв. 2019г
77.2 46.4 11.2 1 нет данных чистовая 77 500 р. 5 983 000 р. 4кв. 2019г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 24)
Консультация по новостройкам

Квартиры сдаются с отделкой 50 Производится остекление балконов 40 Удобные планировки 40

В ЖК «Новая Охта» более 13 тысяч квартир самых разных размеров и планировок. Здесь представлены варианты от студий до 4-комнатных квартир. Большое внимание уделено созданию эргономичной планировки даже в небольших помещениях.

Отделка в ЖК «Новая Охта»

Квартиры в ЖК «Новая Охта» (поселок Мурино, СПб) передаются с полной чистовой отделкой, включающей в себя установку металлической входной двери, двойных пластиковых стеклопакетов, межкомнатных дверей, сантехники, терморегуляторов, счетчиков воды и газа, оклейку обоев, укладку плитки и линолеума.

Парковка

В проекте комплекса предусмотрены как открытые, так и крытые внутренние охраняемые парковки, позволяющие полностью удовлетворить потребности всех жильцов.

Наше мнение

Жилой комплекс стал абсолютно новым микрорайоном со своими магазинами и социальными объектами. Последних, правда, не так много, как хотелось бы. 

Отсутствие студий говорит о том, что основной контингент будет покупать квартиру для собственного проживания. Цена вполне адекватная, однако поблизости находится большое количество альтернативных предложений рядом со станцией метро «Девяткино». Отзывы о ЖК «Новая Охта» по большей части положительные.

С объектами социальной инфраструктуры сложно — в ближайшем районе Мурино ощущается острый дефицит и не понятно, как и когда будет решён данный вопрос. Ведь на участке ведется строительство сумасшедшими темпами. Основное количество детсадов и школ расположено в районе метро «Гражданский проспект».

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
Скидки до 3%!!
до окончания срока акции осталось 14 дней!
+ 7 (812) 628-6034
+ 7 (812) 628-6034 Консультация по новостройкам

ЖК «Новая Охта» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 62 000 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Гамма» ЖК «Гамма» от 41 200 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 70 494 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 80 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 87 500 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 93 612 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов» от 38 900 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие»
Девяткино, 18 минут
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 88 624 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 87 511 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК Main House ("Мэйн Хаус") ЖК Main House ("Мэйн Хаус") от 166 947 р./м2
Гражданский пр., 10 минут
ЖК GreenЛандия («Гринландия») ЖК GreenЛандия («Гринландия») от 79 904 р./м2
Девяткино, 21 минута
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85» от 90 000 р./м2
Гражданский пр., 12 минут
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный» от 65 000 р./м2
Девяткино, 34 минуты
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 68 612 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино, 15 минут
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город» от 87 000 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Мечта» ЖК «Мечта» от 90 780 р./м2
Девяткино, 5 минут
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 58 940 р./м2
Девяткино
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка» от 77 900 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от 56 000 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд» от 89 853 р./м2
Девяткино, 11 минут
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино от 63 910 р./м2
Девяткино, 12 минут
ЖК «Сокол» ЖК «Сокол» от 61 409 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино» от 70 760 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Лаврики 33» ЖК «Лаврики 33» от 95 360 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Фрегат» ЖК «Фрегат» от 69 231 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино, 20 минут
ЖК «Удача» ЖК «Удача»
Девяткино, 23 минуты

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 75 500 р./м2
Девяткино
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 79 050 р./м2
Рыбацкое, 29 минут
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 70 494 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 76 700 р./м2
Ладожская
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 83 438 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 73 500 р./м2
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 72 678 р./м2
Купчино, 39 минут
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 85 365 р./м2
Рыбацкое, 37 минут
ЖК «ЭкспоГрад» ЖК «ЭкспоГрад» от 73 000 р./м2
Купчино
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 70 310 р./м2
Девяткино, 32 минуты
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 78 500 р./м2
Академическая
ЖК «UP-квартал «Светлановский» ЖК «UP-квартал «Светлановский» от 79 901 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 74 783 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 68 612 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Капитал» ЖК «Капитал» от 77 505 р./м2
Улица Дыбенко, 26 минут
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 75 000 р./м2
Улица Дыбенко, 32 минуты
ЖК «Европейский» ЖК «Европейский» от 70 000 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут
6/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Новая Охта»
ЖК «Новая Охта» возводится силами «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» за КАДом на севере Красногвардейского района на Муринской дороге. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
136

Отзывы о ЖК «Новая Охта» (29)

Galina Andreevna
5 мая в 17:46
Где посмотреть образец дду
Вадим Галиков
2 мая в 19:07
ЛСР сам производит материалы, из которых строит дома. А у них закупают многие другие застройщики, те же плиты. Так что качество домов везде одинаковое. Разница только в месте. Не вижу причин переплачивать миллионы, если одно и тоже. Я заселился 2 года назад, все нормально, плесени нет, нигде не течет. Ни разу не заливали.
Максим Андреевич
1 мая в 17:22
Будут ли дополнительные работы в доме 10?
Евгения Александровна
30 апреля в 22:38
Людям лишь бы недовольство показать свое, добрее будьте! Мне кажется, дома веселенькие, красивые, нет толп приезжих из ближнего зарубежья, магазинов уже тьма. Ездить долго иногда, бывают пробки, но вы возьмите и книжку почитайте в дороге)
Мария Смирнова
29 апреля в 23:56
Девяткино не девяткино, но зато тут хотя бы дороги сразу делают, а не приходится грязь ногами топтать
Галина Марленко
28 апреля в 22:22
Мне пофиг, я в центре живу
Татьяна Горецкая
28 апреля в 20:38
Рядом очередная промзона, какая комфортная жизнь тут может быть!!! Будет то же, что и в Девяткино, только с промзоной под носом!!!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить