ЖК «Юттери»

Отдел продаж
Получить консультацию
I кв. 2016 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2015 г.
III кв. 2017 г. 2 очередьсдана Переносилась 3 раза, изначально III кв. 2016 г.
III кв. 2018 г. 3 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально II кв. 2017 г.
III кв. 2019 г. 4 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
IV кв. 2020 г. 5 очередьсдана
III кв. 2021 г. 6 очередьстроится
III кв. 2022 г. 7 очередьстроится
Расположение на карте
Панельные дома по 4 этажа
10 корпусов
2500 квартир
студии
от 27.58 до 86.61 м2
Потолки:
2.65 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Три многоярусных по 15 м/м
Оплата
Рассрочка:
различные варианты
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛенСтройТрест

Квартиры в ЖК «Юттери»

Интересный проект комплекса 40 Закрытая охраняемая территория 70 Застройщик обеспечит внутри квартала минимальную социальную инфраструктуру 41 Малоэтажное строительство 70 Финский городок «Юттери» от застройщика «ЛенСтройТрест» представляет из себя жилой квартал ограниченный Лагерным шоссе, Понтонной улицей, Понтонным проездом и береговой линией р. Малой Ижорки. Комплекс комфорт-класса состоит из 10 четырехэтажных домов выполненных в скандинавском стиле. 

Над дизайном проекта работал финский архитектор Юкка Тикканен. Строительство квартала ведется с использованием современных технологий из трехслойной панели с утеплителем. Проект относится к малоэтажному строительству.

Проект включает в себя строительство следующих объектов:

  • детский сад на 120 воспитанников;
  • школа с бассейном на 375 учащихся;
  • места отдыха;
  • коммерческие помещения;
  • прочие объекты инфраструктуры.

Жилой квартал «Юттери» создает инфраструктуру для любителей спорта. Квартал будет оснащен беговыми дорожками, волейбольными и баскетбольными площадками, велодорожками, скейт-парком для юных спортсменов, хоккейной коробкой с трибунами.

ЖК «Юттери» в Колпино

Окружение

Близость к кладбищу 65 В нескольких километрах от комплекса построили крупнейший СИЗО 65

Жилой квартал ограничен с одной из сторон рекой Малый Ижорец. Менее чем в 500-х метрах находятся Солдатские озера. Близлежащая территория богата водоемами и карьерами. В 1,7 км от ЖК «Юттери» протзрастает густой лес.

Инфраструктура и транспортная доступность

Сложная транспортная доступность: чтобы добраться до Колпино в час пик придется постоять в пробках 102

Инфраструктура в районе не сильно развита, поэтому жителям финского городка придётся рассчитывать в основном на застройщика. До ближайшего построенного детского сада примерно 2 км, школа чуть дальше. Чтобы добраться до крупных магазинов, жителям квартала «Юттери» необходимо будет посетить близлежащий микрорайон «Простоквашино», удаленный от финского городка примерно на 2,2 км.

Ближайшие станции метро, до которых регулярно курсируют маршрутные такси и автобусы - «Звездная», «Кучино» и «Рыбацкое». На личном автомобиле до Санкт-Петербурга, при средней интенсивности транспортного потока, требуется 20-25 минут.

Цены и планировки в ЖК «Юттери»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
30.37
Стоимость:
3 954 174 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
29.84
Стоимость:
3 986 624 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
27.58
Стоимость:
4 023 922 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.18
Стоимость:
4 086 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
29.28
Стоимость:
4 157 760 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
30.37 20.3 - совмещенный балкон 1 130 200 р. 3 954 174 р. 3кв. 2022г
29.84 19.96 - совмещенный балкон 2 133 600 р. 3 986 624 р. 1кв. 2023г
27.58 18.27 - совмещенный балкон 5 145 900 р. 4 023 922 р. 1кв. 2023г
Показать все Студии (еще 2)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34.89
Стоимость:
4 490 343 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.62
Стоимость:
4 496 936 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
32.53
Стоимость:
4 508 658 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
33.15
Стоимость:
4 571 385 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
33.88
Стоимость:
4 699 156 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
35.58
Стоимость:
4 714 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
39.76
Стоимость:
4 767 224 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
39.25
Стоимость:
4 815 975 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
40.49
Стоимость:
4 830 457 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
38.67
Стоимость:
4 891 755 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
42.25
Стоимость:
5 048 875 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
38.14
Стоимость:
5 057 364 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
37.22
Стоимость:
5 177 302 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
43.25
Стоимость:
5 479 775 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
43.86
Стоимость:
5 491 272 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
46.13
Стоимость:
5 526 374 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
41.01
Стоимость:
6 266 328 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
41.74
Стоимость:
6 361 176 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.89 14.78 10.27 совмещенный балкон 2 128 700 р. 4 490 343 р. 4кв. 2023г
36.62 15.53 10.7 совмещенный балкон 2 122 800 р. 4 496 936 р. 4кв. 2023г
32.53 14.49 9.8 совмещенный балкон 5 138 600 р. 4 508 658 р. 3кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 15)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
46.36
Стоимость:
6 564 576 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
60.58
Стоимость:
6 627 452 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
48.8
Стоимость:
6 734 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
49.72
Стоимость:
6 776 836 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
53.25
Стоимость:
6 906 525 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
51.95
Стоимость:
6 971 690 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
47.66
Стоимость:
7 034 616 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
58.38
Стоимость:
7 063 980 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
50.84
Стоимость:
7 082 012 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
57.76
Стоимость:
7 110 256 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
54.31
Стоимость:
7 147 196 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
55.11
Стоимость:
7 219 410 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
51.44
Стоимость:
7 309 624 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
55.71
Стоимость:
7 492 995 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
52.53
Стоимость:
7 543 308 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
59.91
Стоимость:
7 560 642 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
59.38
Стоимость:
7 582 826 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
57.17
Стоимость:
7 620 761 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
56.64
Стоимость:
7 855 968 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.92
Стоимость:
8 022 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
53.79
Стоимость:
8 030 847 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
61.12
Стоимость:
8 110 624 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
68.82
Стоимость:
8 643 792 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
68.18
Стоимость:
8 720 222 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
75.09
Стоимость:
9 671 592 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
72.75
Стоимость:
10 192 275 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
46.36 23.62 9.9 совмещенный балкон 5 141 600 р. 6 564 576 р. 3кв. 2022г
60.58 30.19 12.41 раздельный балкон 1 109 400 р. 6 627 452 р. 4кв. 2023г
48.8 25.89 10.11 совмещенный балкон 4 138 000 р. 6 734 400 р. 3кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 23)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
64.09
Стоимость:
8 786 739 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
73.2
Стоимость:
9 296 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
69.98
Стоимость:
9 342 330 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
69.39
Стоимость:
9 450 918 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
75.74
Стоимость:
9 528 092 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
77.66
Стоимость:
9 637 606 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
75.05
Стоимость:
9 658 935 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
65.72
Стоимость:
9 798 852 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
70.85
Стоимость:
9 841 065 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
74.47
Стоимость:
9 844 934 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
67.91
Стоимость:
9 989 561 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
76.97
Стоимость:
9 990 706 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
72.44
Стоимость:
10 271 992 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
79.46
Стоимость:
10 369 530 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
78.44
Стоимость:
10 440 364 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
71.91
Стоимость:
10 441 332 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
81.79
Стоимость:
10 460 941 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
81.08
Стоимость:
10 726 884 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
84.02
Стоимость:
10 754 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
76.31
Стоимость:
11 202 308 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
82.43
Стоимость:
11 235 209 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
83.23
Стоимость:
11 727 107 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
86.61
Стоимость:
11 822 265 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
86.08
Стоимость:
11 844 608 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
64.09 37.7 10.02 раздельный балкон 5 137 100 р. 8 786 739 р. 3кв. 2022г
73.2 38.12 14.06 раздельный балкон 1 127 000 р. 9 296 400 р. 1кв. 2023г
69.98 38.72 14.48 раздельный балкон 1 133 500 р. 9 342 330 р. 4кв. 2023г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 21)
Отдел продаж

Квартиры удобной планировки 32

Застройщик предлагает разноплановые квартиры, в т.ч. квартиры европейской планировки. В первой очереди, состоящей из двух жилых домов, представлены студии (76 шт.), 1-комнатные квартиры (176 шт.), 2-комнатные квартиры ( 110 шт.) и 3-комнатные квартиры (28 шт.)

Во второй очереди, состоящей из одного 6-секционного жилого дома, представлена 281 квартира. Во всех квартирах производится чистовая отделка.

В третьей очереди строится корпус 9 - в нем 254 квартиры.   

В корпусе 10 - 259 квартир. Все с черновой отделкой. 

В каждом доме корпусе возможно приобрести квартиру с мансардой. А террасы в жилых домах от данного застройщика, не являются предметом роскоши, а скорее стандарт для жилого квартала.

Парковка

В квартале предусмотрено строительство трех многоярусных паркинга по 150 машиномест в каждом. А также открытые парковки возле каждого дома.

Наше мнение

Минусами данного проекта можно назвать его окружение: приближённость к Колпинскому городскому кладбищу (300 метров). С северной и восточной стороны квартала расположен частный сектор. Ну и, конечно, нельзя не отметить тот факт, что на удаленности 1 км от финского городка будет расположен крупнейший СИЗО Кресты-2, представляющий из себя два 8-этажных здания, в форме крестов.

Самый короткий путь до жилого квартала «Юттери» лежит через Металлострой по Петрозаводскому шоссе, однако эта дорога является весьма загруженной. На Московском шоссе и Софийской улице ситуация с загрузкой не легче. Альтернативным решением выезда в мегаполис является железная дорога. До ближайшей ж/д станции от финского городка «Юттери» примерно 15 минут пешком. На электричке дорога до исторического центра города составит примерно 25-30 минут.

Если не требуется каждый день в час пик ездить в Петербург, то данный ЖК будет комфортен для проживания, потому как компания «ЛенСтройТрест» уделяет особое внимание данному аспекту в своих проектах.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Юттери» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 99 594 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 101 000 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Ветер Перемен» ЖК «Ветер Перемен» от 91 867 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «ЗемлЯнино» ЖК «ЗемлЯнино» от 91 487 р./м2
Ладожская
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 89 993 р./м2
Девяткино
ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» от 91 980 р./м2
Пролетарская
7 мин
ЖК «IQ Гатчина» ЖК «IQ Гатчина» от 97 600 р./м2
ЖК «Дом на Герасимовской» ЖК «Дом на Герасимовской» от 90 615 р./м2
Площадь Мужества
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная
25 мин
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 93 537 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Полежаевский Парк» ЖК «Полежаевский Парк» от 98 519 р./м2
Юго-Западная
33 мин
ЖК «Квартал Имение» ЖК «Квартал Имение» от 105 400 р./м2
Парнас
ЖК «ЭкспоГрад 2» ЖК «ЭкспоГрад 2» от 94 571 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 4» ЖК «ЭкспоГрад 4» от 96 217 р./м2
Купчино
ЖК «Сибирь» ЖК «Сибирь» от 95 120 р./м2
Рыбацкое

Отзывы о ЖК «Юттери» (5)

Александр
22 июля в 14:04
С виду квартал выглядит уютно. Однако есть жирные минусы, это канализация, безрукие подрядные организации, отсутствующий или халатный подход представителей застройщика осуществляющих надзор за строительством.
1) Канализация. В 150м от дома 7к2 находится насосная станция, периодически производящая открытый сброс сточных вод в реку Малая Ижорка. На ее территории производится открытое хранение отходов насосной станции. Когда ветер дует в сторону ЖК дышать не возможно, запах на улице и дома как в канализационной трубе. Застройщик видимо знает когда производится сброс и приглашает на просмотр, когда его нет. Факт вскрылся при переезде и последующем проживании в ЖК. Письма местные активисты пишут во все службы с 2018 года, но пока безрезультатно. Согласно ответа от Администрации Колпинского р-на квартал Юттери так же подключен к этой неисправной канализационной системе.
2) Подрядные организации работают из рук вон плохо. В доме сданном в декабре 2020 года на момент написания отзыва уже успела осыпаться отделка лестниц в 3й парадной (исправили по гарантии), отделка МОП в 5ой парадной, в 1ой парадной пошли трещины вокруг оконных проемов, отваливается плитка. В квартирах полы уложены криво (пока не вскрывали, но скорре всего нарушена технология укладки), в зашивке труб в санузлах строители оставляют "подарки" в виде бутылок с желтой жидкостью, может и еще что-то есть, пока не находили. Термокольца на натяжном потолке смонтированы не по технологии, вентиляция выполнена с нарушением норм, по электрике уже всплыли нарушения ПУЭ п. 2.1.67 и СП 31-110-2003 п. 14.16 "запрещено прокладывать кабель в вентиляционных каналах, коробах и шахтах", а здесь пожалуйста. Батареи болтаются, текут и выставлены не по уровню. В гарантийный отдел обращения ушли. У входных дверей в парадную с улицы из под краски выступают крупные очаги ржавчины (дом 2020 года!). Вход парадной по периметру заделан толстенным слоем серого герметика. Ну такие косяки не в такую цену за квадратный метр!
3) Технадзор ничего этого не видит. Сейчас тепло, но весной уже возникали вопросы к ИТП по температуре горячей воды, платим то мы по СанПиН 2.1.4.2496-09 за 60-75С, а подавали 40-45С. Мало того на приемку квартиры приглашают, когда в квартире еще не закончена отделка, не убран мусор, полы и стены залиты клеем, герметиком и прочими строительными жидкостями.
Иван
19 февраля 2020 в 12:39
Квартиру приобрели не так давно. Что могу сказать , ремонт не плохой. Классный вид из окна, много магазинов находящийся рядом, в подъезде чисто и красиво.Очень выгодные условия по ипотеке , отзывчивые и внимательные менеджеры. Сама квартира просторная и теплая , нареканий при приемке не было, для большой семьи очень удобное расположение. вообщем не пожалели что приобрели недвижимость в ЖК «Юттери».
Соня
15 января 2020 в 21:35
Изучила планировки. В целом, конечно, они стандартные, но есть и несколько интересных вариантов, как по мне. Например, вот эта однушка. Интересное зонирование: можно сделать просторную кухню-гостиную, предусмотрено отдельное помещение под гардеробную, широкий коридор, раздельный санузел и почти 12 квадратов лоджия, на которой тоже можно организовать еще одну полноценную зону отдыха.
Алена Толмачева
6 февраля 2017 в 02:11
Буквально на днях по телевизору видела сюжет, где глава нашего района рассказывает про проект и обещает, что к 18 году будут и садики и школы. Просит ускорить их строительство. Вообще тоже слышала, что Ленстройтрест там где кварталами территорию осваивает всегда строит социальную инфраструктуру, так что если совсем кризис не накроет страну, думаю появится здесь учебные заведения.
Алина Никонова
4 февраля 2017 в 17:59
Выглядит на проекте уютно, знаю, что уже третья очередь строится. Хотелось бы конечно определенностей по садику и школе, потому что в Колпинских существующих может не быть места. Знаю, что в том же проекте компании по Ириновскому садик сдали намного позже домов. Но зато сдали же.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить