ЖК «Юттери»

Отдел продаж
Получить консультацию
I кв. 2016 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2015 г.
III кв. 2017 г. 2 очередьсдана Переносилась 3 раза, изначально III кв. 2016 г.
III кв. 2018 г. 3 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально II кв. 2017 г.
III кв. 2019 г. 4 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
IV кв. 2020 г. 5 очередьсдана
III кв. 2021 г. 6 очередьсдана
IV кв. 2022 г. 7 очередьсдана
I кв. 2023 г. 8 очередьсдана
IV кв. 2023 г. 9 очередьсдана
Расположение на карте
Панельные дома по 4 этажа
10 корпусов
2500 квартир
от 40.32 до 87.95 м2
Потолки:
2.65 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Три многоярусных по 15 м/м
Оплата
Рассрочка:
различные варианты
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛенСтройТрест

Квартиры в ЖК «Юттери»

Интересный проект комплекса 40 Закрытая охраняемая территория 70 Застройщик обеспечит внутри квартала минимальную социальную инфраструктуру 41 Малоэтажное строительство 70 Финский городок «Юттери» от застройщика «ЛенСтройТрест» представляет из себя жилой квартал ограниченный Лагерным шоссе, Понтонной улицей, Понтонным проездом и береговой линией р. Малой Ижорки. Комплекс комфорт-класса состоит из 10 четырехэтажных домов выполненных в скандинавском стиле. 

Над дизайном проекта работал финский архитектор Юкка Тикканен. Строительство квартала ведется с использованием современных технологий из трехслойной панели с утеплителем. Проект относится к малоэтажному строительству.

Проект включает в себя строительство следующих объектов:

  • детский сад на 120 воспитанников;
  • школа с бассейном на 375 учащихся;
  • места отдыха;
  • коммерческие помещения;
  • прочие объекты инфраструктуры.

Жилой квартал «Юттери» создает инфраструктуру для любителей спорта. Квартал будет оснащен беговыми дорожками, волейбольными и баскетбольными площадками, велодорожками, скейт-парком для юных спортсменов, хоккейной коробкой с трибунами.

ЖК «Юттери» в Колпино

Окружение

Близость к кладбищу 65 В нескольких километрах от комплекса построили крупнейший СИЗО 65

Жилой квартал ограничен с одной из сторон рекой Малый Ижорец. Менее чем в 500-х метрах находятся Солдатские озера. Близлежащая территория богата водоемами и карьерами. В 1,7 км от ЖК «Юттери» протзрастает густой лес.

Инфраструктура и транспортная доступность

Сложная транспортная доступность: чтобы добраться до Колпино в час пик придется постоять в пробках 102

Инфраструктура в районе не сильно развита, поэтому жителям финского городка придётся рассчитывать в основном на застройщика. До ближайшего построенного детского сада примерно 2 км, школа чуть дальше. Чтобы добраться до крупных магазинов, жителям квартала «Юттери» необходимо будет посетить близлежащий микрорайон «Простоквашино», удаленный от финского городка примерно на 2,2 км.

Ближайшие станции метро, до которых регулярно курсируют маршрутные такси и автобусы - «Звездная», «Кучино» и «Рыбацкое». На личном автомобиле до Санкт-Петербурга, при средней интенсивности транспортного потока, требуется 20-25 минут.

Цены и планировки в ЖК «Юттери»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
42.86
Стоимость:
7 434 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
42.86
Стоимость:
7 457 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
42.86
Стоимость:
7 476 580 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
44.06
Стоимость:
7 567 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
43.69
Стоимость:
7 667 430 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
40.32
Стоимость:
7 777 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
41.45
Стоимость:
7 819 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
41.32
Стоимость:
8 375 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
41.45
Стоимость:
8 860 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
41.45
Стоимость:
8 863 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
41.45
Стоимость:
8 863 710 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
41.45
Стоимость:
8 970 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
41.45
Стоимость:
9 057 490 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
42.86 14.18 10 раздельный балкон черновая отделка 1 173 457 р. 7 434 350 р. 4кв. 2023г
42.86 14.18 10 раздельный балкон черновая отделка 1 173 993 р. 7 457 360 р. 4кв. 2023г
42.86 14.18 10 раздельный балкон черновая отделка 1 174 442 р. 7 476 580 р. 4кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 10)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
62.88
Стоимость:
10 594 160 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
58.65
Стоимость:
10 714 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
54.08
Стоимость:
10 804 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
63.41
Стоимость:
10 845 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
60.07
Стоимость:
10 860 420 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
64.37
Стоимость:
10 931 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
63.84
Стоимость:
10 950 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
55.39
Стоимость:
11 129 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
55.67
Стоимость:
11 223 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
59.63
Стоимость:
11 545 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
76.84
Стоимость:
11 912 642 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
60.64
Стоимость:
11 966 160 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
57.98
Стоимость:
12 173 720 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
54.08
Стоимость:
12 285 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
55.67
Стоимость:
12 366 810 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
55.67
Стоимость:
12 474 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
59.38
Стоимость:
12 521 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
55.67
Стоимость:
12 581 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
55.73
Стоимость:
12 591 220 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
57.98
Стоимость:
12 614 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
58.07
Стоимость:
12 738 350 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
60.76
Стоимость:
12 886 620 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
62.22
Стоимость:
13 002 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
62.33
Стоимость:
13 236 130 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
59.63
Стоимость:
13 264 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
59.63
Стоимость:
13 375 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
63.31
Стоимость:
13 598 680 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
79.7
Стоимость:
14 171 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
79.28
Стоимость:
14 325 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
79.28
Стоимость:
14 450 070 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
79.28
Стоимость:
14 522 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
62.88 27.56 13.53 раздельный балкон черновая отделка 2 168 482 р. 10 594 160 р. 3кв. 2022г
58.65 26.16 10.15 раздельный балкон черновая отделка 1 182 689 р. 10 714 700 р. 4кв. 2023г
54.08 26.75 10.04 раздельный балкон черновая отделка 5 199 793 р. 10 804 800 р. 4кв. 2023г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 28)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
72.12
Стоимость:
12 934 950 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
81.89
Стоимость:
13 181 049 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
79.57
Стоимость:
14 114 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
79.67
Стоимость:
14 315 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
78.84
Стоимость:
14 451 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
79.67
Стоимость:
14 463 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
78.84
Стоимость:
14 470 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
83.51
Стоимость:
14 968 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
76.67
Стоимость:
15 129 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
73.08
Стоимость:
15 205 190 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
77.15
Стоимость:
15 302 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
75.13
Стоимость:
15 353 840 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
87.95
Стоимость:
15 593 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
83.23
Стоимость:
15 687 840 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
74.21
Стоимость:
15 757 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
82.85
Стоимость:
15 824 520 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
84.06
Стоимость:
15 865 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
87.39
Стоимость:
15 934 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
86.29
Стоимость:
16 012 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
86.29
Стоимость:
16 013 370 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
73.62
Стоимость:
16 016 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
86.29
Стоимость:
16 032 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
86.92
Стоимость:
16 044 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
73.62
Стоимость:
16 075 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
73.62
Стоимость:
16 096 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
70.04
Стоимость:
16 224 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
84.12
Стоимость:
16 245 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
83.54
Стоимость:
16 469 430 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
83.43
Стоимость:
16 596 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
83.43
Стоимость:
16 611 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
85.03
Стоимость:
16 762 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
82.85
Стоимость:
16 807 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
82.85
Стоимость:
16 867 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
80.95
Стоимость:
17 159 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
80.99
Стоимость:
17 307 690 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
80.37
Стоимость:
17 373 220 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
72.12 37.65 11.05 раздельный балкон черновая отделка 3 179 353 р. 12 934 950 р. 3кв. 2022г
81.89 43.15 12.31 раздельный балкон черновая отделка 1 160 960 р. 13 181 049 р. 1кв. 2023г
79.57 36.41 19.41 раздельный балкон черновая отделка 1 177 389 р. 14 114 880 р. 4кв. 2023г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 33)
Отдел продаж

Квартиры удобной планировки 32

Застройщик предлагает разноплановые квартиры, в т.ч. квартиры европейской планировки. В первой очереди, состоящей из двух жилых домов, представлены студии (76 шт.), 1-комнатные квартиры (176 шт.), 2-комнатные квартиры ( 110 шт.) и 3-комнатные квартиры (28 шт.)

Во второй очереди, состоящей из одного 6-секционного жилого дома, представлена 281 квартира. Во всех квартирах производится чистовая отделка.

В третьей очереди строится корпус 9 - в нем 254 квартиры.   

В корпусе 10 - 259 квартир. Все с черновой отделкой. 

В каждом доме корпусе возможно приобрести квартиру с мансардой. А террасы в жилых домах от данного застройщика, не являются предметом роскоши, а скорее стандарт для жилого квартала.

Парковка

В квартале предусмотрено строительство трех многоярусных паркинга по 150 машиномест в каждом. А также открытые парковки возле каждого дома.

Наше мнение

Минусами данного проекта можно назвать его окружение: приближённость к Колпинскому городскому кладбищу (300 метров). С северной и восточной стороны квартала расположен частный сектор. Ну и, конечно, нельзя не отметить тот факт, что на удаленности 1 км от финского городка будет расположен крупнейший СИЗО Кресты-2, представляющий из себя два 8-этажных здания, в форме крестов.

Самый короткий путь до жилого квартала «Юттери» лежит через Металлострой по Петрозаводскому шоссе, однако эта дорога является весьма загруженной. На Московском шоссе и Софийской улице ситуация с загрузкой не легче. Альтернативным решением выезда в мегаполис является железная дорога. До ближайшей ж/д станции от финского городка «Юттери» примерно 15 минут пешком. На электричке дорога до исторического центра города составит примерно 25-30 минут.

Если не требуется каждый день в час пик ездить в Петербург, то данный ЖК будет комфортен для проживания, потому как компания «ЛенСтройТрест» уделяет особое внимание данному аспекту в своих проектах.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Юттери» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 180 327 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 209 492 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 180 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 213 392 р./м2
Приморская
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 191 997 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 180 446 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 182 000 р./м2
Академическая
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 213 423 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 231 607 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 185 594 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 170 221 р./м2
Звездная
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 454 966 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 148 518 р./м2
Ладожская
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 191 300 р./м2
Проспект Просвещения
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57 от 190 386 р./м2
Электросила
15 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 171 114 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 199 642 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 194 570 р./м2
Фрунзенская
10 мин

Отзывы о ЖК «Юттери» (11)

Анастасия Константинова
4 июня в 18:13
Несмотря на то, что жилой комплекс небольшой (хоть и немало домиков, но они малоэтажные, соответственно и людей проживает немного), инфраструктура хорошая. Вожу ребёнка в детский центр на кружок, пункт выдачи в соседнем доме, продуктовый в 3х минутах.
Мария
25 октября 2023 в 21:40
Юттери топ, сначала снимала здесь квартиру. Влюбилась в этот квартал, здесь очень уютно и спокойно. Инфраструктура своя здесь есть. Свое жилье решила тоже брать здесь, купила однушку в 7 корпусе, этим летом уже получила ключи и переехала.
Екатерина
24 мая 2023 в 04:32
Много достоинств есть в Юттери, это уникальный квартал, очень рада здесь жить. Но есть огромные недоработки в безопасности жителей Юттери, поскольку для такого квартала необходима работа частного охранного предприятия. Про садик и школу, уже известная история, нет гарантии, что пойдут дети рядом с домом в них. В Юттери все чаще происходят преступления, попытки или угон автомобилей, угон велосипедов, неадекваты, психи и наркоманы пристают к людям, захотелось через калитки зайти посторонним, без проблем, калитки сломаны практически всегда. Доступ к видеокамерам отсутствует, человек угнал велосипед, выкатился за территориюи до свидания. А самое главное, что к Вам или Вашему ребёнку никто своевременно на помощь не успеет прийти, работа администраторов фикция, наряд полиции, росгвардия далеко, не сразу приедет. Так что думайте, сейчас нигде не безопасно, но Юттери очень привлекателен своей безнаказанностью для преступных элементов. Не хватает здесь патруля или ЧОП.
1
Карина Екатерина
24 мая 2023 в 21:56
Такая ситуация может произойти в любом другом районе. Нанимать ЧОП это дополнительные расходы для жильцов, в функции УК не входит пресечение преступности, но лично я не замечала ничего такого и платить доп.деньги бы не согласилась за ЧОП.
МАРАТ
8 января 2022 в 13:04
Новый Год в новой квартире - отличный праздник! Спасибо застройщику за быстрое оформление и конечно же за хорошую, теплую квартиру!
елена
17 ноября 2021 в 19:09
Добрый вечер! Хотел поблагодарить управляющую компанию за проделанную работу. Теперь можно посмотреть что сделано за месяц по нашему комплексу.
Александр
22 июля 2021 в 14:04
С виду квартал выглядит уютно. Однако есть жирные минусы, это канализация, безрукие подрядные организации, отсутствующий или халатный подход представителей застройщика осуществляющих надзор за строительством.
1) Канализация. В 150м от дома 7к2 находится насосная станция, периодически производящая открытый сброс сточных вод в реку Малая Ижорка. На ее территории производится открытое хранение отходов насосной станции. Когда ветер дует в сторону ЖК дышать не возможно, запах на улице и дома как в канализационной трубе. Застройщик видимо знает когда производится сброс и приглашает на просмотр, когда его нет. Факт вскрылся при переезде и последующем проживании в ЖК. Письма местные активисты пишут во все службы с 2018 года, но пока безрезультатно. Согласно ответа от Администрации Колпинского р-на квартал Юттери так же подключен к этой неисправной канализационной системе.
2) Подрядные организации работают из рук вон плохо. В доме сданном в декабре 2020 года на момент написания отзыва уже успела осыпаться отделка лестниц в 3й парадной (исправили по гарантии), отделка МОП в 5ой парадной, в 1ой парадной пошли трещины вокруг оконных проемов, отваливается плитка. В квартирах полы уложены криво (пока не вскрывали, но скорре всего нарушена технология укладки), в зашивке труб в санузлах строители оставляют "подарки" в виде бутылок с желтой жидкостью, может и еще что-то есть, пока не находили. Термокольца на натяжном потолке смонтированы не по технологии, вентиляция выполнена с нарушением норм, по электрике уже всплыли нарушения ПУЭ п. 2.1.67 и СП 31-110-2003 п. 14.16 "запрещено прокладывать кабель в вентиляционных каналах, коробах и шахтах", а здесь пожалуйста. Батареи болтаются, текут и выставлены не по уровню. В гарантийный отдел обращения ушли. У входных дверей в парадную с улицы из под краски выступают крупные очаги ржавчины (дом 2020 года!). Вход парадной по периметру заделан толстенным слоем серого герметика. Ну такие косяки не в такую цену за квадратный метр!
3) Технадзор ничего этого не видит. Сейчас тепло, но весной уже возникали вопросы к ИТП по температуре горячей воды, платим то мы по СанПиН 2.1.4.2496-09 за 60-75С, а подавали 40-45С. Мало того на приемку квартиры приглашают, когда в квартире еще не закончена отделка, не убран мусор, полы и стены залиты клеем, герметиком и прочими строительными жидкостями.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить