- Потолки:
- 2.65 м
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- Три многоярусных по 15 м/м
- Рассрочка:
- различные варианты
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Уралсиб Райффайзен Витабанк АО «Россельхозбанк» АО «АБ «РОССИЯ»
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЛенСтройТрест
Квартиры в ЖК «Юттери»
Над дизайном проекта работал финский архитектор Юкка Тикканен. Строительство квартала ведется с использованием современных технологий из трехслойной панели с утеплителем. Проект относится к малоэтажному строительству.
Проект включает в себя строительство следующих объектов:
- детский сад на 120 воспитанников;
- школа с бассейном на 375 учащихся;
- места отдыха;
- коммерческие помещения;
- прочие объекты инфраструктуры.
Жилой квартал «Юттери» создает инфраструктуру для любителей спорта. Квартал будет оснащен беговыми дорожками, волейбольными и баскетбольными площадками, велодорожками, скейт-парком для юных спортсменов, хоккейной коробкой с трибунами.
ЖК «Юттери» в Колпино
Окружение
Жилой квартал ограничен с одной из сторон рекой Малый Ижорец. Менее чем в 500-х метрах находятся Солдатские озера. Близлежащая территория богата водоемами и карьерами. В 1,7 км от ЖК «Юттери» протзрастает густой лес.
Инфраструктура и транспортная доступность
Инфраструктура в районе не сильно развита, поэтому жителям финского городка придётся рассчитывать в основном на застройщика. До ближайшего построенного детского сада примерно 2 км, школа чуть дальше. Чтобы добраться до крупных магазинов, жителям квартала «Юттери» необходимо будет посетить близлежащий микрорайон «Простоквашино», удаленный от финского городка примерно на 2,2 км.
Ближайшие станции метро, до которых регулярно курсируют маршрутные такси и автобусы - «Звездная», «Кучино» и «Рыбацкое». На личном автомобиле до Санкт-Петербурга, при средней интенсивности транспортного потока, требуется 20-25 минут.
Цены и планировки в ЖК «Юттери»
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
42.86 | 14.18 | 10 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 173 457 р. | 7 434 350 р. | 4кв. 2023г |
|
42.86 | 14.18 | 10 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 173 993 р. | 7 457 360 р. | 4кв. 2023г |
|
42.86 | 14.18 | 10 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 174 442 р. | 7 476 580 р. | 4кв. 2023г |
|
44.06 | 16.32 | 10.04 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 171 756 р. | 7 567 560 р. | 4кв. 2023г |
|
44.06 | 16.32 | 10.04 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 171 829 р. | 7 570 790 р. | 4кв. 2023г |
|
40.32 | 14.47 | 9.67 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 5 | 192 894 р. | 7 777 500 р. | 4кв. 2023г |
|
40.32 | 14.47 | 9.67 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 5 | 192 944 р. | 7 779 520 р. | 4кв. 2023г |
|
41.45 | 12.87 | 10.13 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 188 642 р. | 7 819 200 р. | 4кв. 2023г |
|
41.32 | 13.48 | 12.32 | совмещенный | балкон | под ключ | 5 | 202 708 р. | 8 375 900 р. | 1кв. 2023г |
|
38.35 | 14.18 | 10 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 224 817 р. | 8 621 740 р. | 4кв. 2023г |
|
41.45 | 12.87 | 10.13 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 213 829 р. | 8 863 200 р. | 4кв. 2023г |
|
41.45 | 12.87 | 10.13 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 213 841 р. | 8 863 710 р. | 4кв. 2023г |
|
41.45 | 12.87 | 10.13 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 216 414 р. | 8 970 360 р. | 4кв. 2023г |
|
41.45 | 12.87 | 10.13 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 218 516 р. | 9 057 490 р. | 4кв. 2023г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
64.37 | 29.43 | 11.26 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 169 827 р. | 10 931 750 р. | 3кв. 2022г |
|
63.84 | 29.43 | 11.26 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 171 529 р. | 10 950 400 р. | 3кв. 2022г |
|
55.39 | 23.57 | 10.19 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 200 928 р. | 11 129 400 р. | 4кв. 2023г |
|
55.67 | 21.05 | 16.11 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 201 611 р. | 11 223 680 р. | 4кв. 2023г |
|
56.63 | 23.16 | 13.45 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 198 378 р. | 11 234 160 р. | 4кв. 2023г |
|
58.38 | 25.92 | 12.9 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 202 521 р. | 11 823 180 р. | 1кв. 2023г |
|
76.84 | 32.34 | 11.02 | 1 | балкон | черновая отделка | 1 | 155 032 р. | 11 912 642 р. | 1кв. 2023г |
|
60.64 | 37.35 | 18.05 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 197 331 р. | 11 966 160 р. | 3кв. 2022г |
|
57.98 | 24.98 | 11.94 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 209 964 р. | 12 173 720 р. | 1кв. 2023г |
|
54.08 | 26.75 | 10.04 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 225 506 р. | 12 195 340 р. | 4кв. 2023г |
|
55.67 | 21.05 | 16.11 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 225 999 р. | 12 581 360 р. | 4кв. 2023г |
|
58.07 | 24.98 | 11.59 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 219 362 р. | 12 738 350 р. | 1кв. 2023г |
|
60.76 | 28.28 | 10.97 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 212 091 р. | 12 886 620 р. | 3кв. 2022г |
|
62.22 | 26.92 | 11.42 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 208 974 р. | 13 002 340 р. | 4кв. 2023г |
|
59.63 | 29.09 | 11.31 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 222 448 р. | 13 264 560 р. | 4кв. 2023г |
|
59.63 | 29.09 | 11.31 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 222 819 р. | 13 286 700 р. | 4кв. 2023г |
|
59.63 | 29.09 | 11.31 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 224 308 р. | 13 375 500 р. | 4кв. 2023г |
|
63.31 | 26.73 | 11.97 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 214 795 р. | 13 598 680 р. | 1кв. 2023г |
|
79.7 | 26.63 | 27.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 177 809 р. | 14 171 350 р. | 4кв. 2023г |
|
79.28 | 26.63 | 27.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 182 266 р. | 14 450 070 р. | 4кв. 2023г |
|
79.28 | 26.63 | 27.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 183 174 р. | 14 522 040 р. | 4кв. 2023г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
70.04 | 36.25 | 13.26 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 179 075 р. | 12 542 400 р. | 4кв. 2023г |
|
73.08 | 36.58 | 11.79 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 175 201 р. | 12 803 700 р. | 1кв. 2023г |
|
73.47 | 38.56 | 13.12 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 175 803 р. | 12 916 260 р. | 1кв. 2023г |
|
76.67 | 34.17 | 19 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 171 951 р. | 13 183 500 р. | 4кв. 2023г |
|
79.57 | 36.41 | 19.41 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 169 619 р. | 13 496 600 р. | 4кв. 2023г |
|
74.21 | 38.72 | 14.48 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 182 994 р. | 13 580 000 р. | 4кв. 2023г |
|
77.15 | 43.73 | 14.18 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 176 456 р. | 13 613 600 р. | 4кв. 2023г |
|
78.84 | 36.41 | 19 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 173 623 р. | 13 688 400 р. | 4кв. 2023г |
|
73.62 | 38.72 | 14.48 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 186 112 р. | 13 701 600 р. | 4кв. 2023г |
|
78.84 | 36.41 | 19 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 173 855 р. | 13 706 700 р. | 4кв. 2023г |
|
75.13 | 37.19 | 13.12 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 182 727 р. | 13 728 300 р. | 1кв. 2023г |
|
73.62 | 38.72 | 14.48 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 186 919 р. | 13 761 000 р. | 4кв. 2023г |
|
81.89 | 43.15 | 12.31 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 169 382 р. | 13 870 710 р. | 1кв. 2023г |
|
76.11 | 39.49 | 12.05 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 183 145 р. | 13 939 200 р. | 1кв. 2023г |
|
71.04 | 39.49 | 12.05 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 196 495 р. | 13 959 000 р. | 1кв. 2023г |
|
80.37 | 39.24 | 13.82 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 174 565 р. | 14 029 800 р. | 4кв. 2023г |
|
80.95 | 39.24 | 13.82 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 175 053 р. | 14 170 500 р. | 4кв. 2023г |
|
79.67 | 44.95 | 15.48 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 178 705 р. | 14 237 400 р. | 4кв. 2023г |
|
85.03 | 33.44 | 18.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 169 340 р. | 14 399 000 р. | 4кв. 2023г |
|
82.85 | 45.47 | 14.16 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 175 602 р. | 14 548 600 р. | 1кв. 2023г |
|
83.54 | 41.2 | 14.85 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 174 400 р. | 14 569 400 р. | 4кв. 2023г |
|
83.23 | 44.77 | 12.39 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 176 148 р. | 14 660 800 р. | 1кв. 2023г |
|
87.95 | 35.96 | 18.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 167 297 р. | 14 713 800 р. | 4кв. 2023г |
|
84.06 | 43.53 | 14.02 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 175 076 р. | 14 716 900 р. | 4кв. 2023г |
|
82.85 | 41.2 | 14.48 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 178 762 р. | 14 810 400 р. | 4кв. 2023г |
|
82.85 | 41.2 | 14.48 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 179 001 р. | 14 830 200 р. | 4кв. 2023г |
|
83.43 | 41.2 | 14.48 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 178 706 р. | 14 909 400 р. | 4кв. 2023г |
|
87.39 | 35.96 | 18.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 171 294 р. | 14 969 400 р. | 4кв. 2023г |
|
86.29 | 45.92 | 14.02 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 176 235 р. | 15 207 300 р. | 4кв. 2023г |
|
86.29 | 45.92 | 14.02 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 176 871 р. | 15 262 200 р. | 4кв. 2023г |
|
86.29 | 45.92 | 14.02 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 177 083 р. | 15 280 500 р. | 4кв. 2023г |
|
86.92 | 45.92 | 14.02 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 176 852 р. | 15 372 000 р. | 4кв. 2023г |
|
Застройщик предлагает разноплановые квартиры, в т.ч. квартиры европейской планировки. В первой очереди, состоящей из двух жилых домов, представлены студии (76 шт.), 1-комнатные квартиры (176 шт.), 2-комнатные квартиры ( 110 шт.) и 3-комнатные квартиры (28 шт.)
Во второй очереди, состоящей из одного 6-секционного жилого дома, представлена 281 квартира. Во всех квартирах производится чистовая отделка.
В третьей очереди строится корпус 9 - в нем 254 квартиры.
В корпусе 10 - 259 квартир. Все с черновой отделкой.
В каждом доме корпусе возможно приобрести квартиру с мансардой. А террасы в жилых домах от данного застройщика, не являются предметом роскоши, а скорее стандарт для жилого квартала.
В квартале предусмотрено строительство трех многоярусных паркинга по 150 машиномест в каждом. А также открытые парковки возле каждого дома.
Минусами данного проекта можно назвать его окружение: приближённость к Колпинскому городскому кладбищу (300 метров). С северной и восточной стороны квартала расположен частный сектор. Ну и, конечно, нельзя не отметить тот факт, что на удаленности 1 км от финского городка будет расположен крупнейший СИЗО Кресты-2, представляющий из себя два 8-этажных здания, в форме крестов.
Самый короткий путь до жилого квартала «Юттери» лежит через Металлострой по Петрозаводскому шоссе, однако эта дорога является весьма загруженной. На Московском шоссе и Софийской улице ситуация с загрузкой не легче. Альтернативным решением выезда в мегаполис является железная дорога. До ближайшей ж/д станции от финского городка «Юттери» примерно 15 минут пешком. На электричке дорога до исторического центра города составит примерно 25-30 минут.
Если не требуется каждый день в час пик ездить в Петербург, то данный ЖК будет комфортен для проживания, потому как компания «ЛенСтройТрест» уделяет особое внимание данному аспекту в своих проектах.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Юттери» (11)
1) Канализация. В 150м от дома 7к2 находится насосная станция, периодически производящая открытый сброс сточных вод в реку Малая Ижорка. На ее территории производится открытое хранение отходов насосной станции. Когда ветер дует в сторону ЖК дышать не возможно, запах на улице и дома как в канализационной трубе. Застройщик видимо знает когда производится сброс и приглашает на просмотр, когда его нет. Факт вскрылся при переезде и последующем проживании в ЖК. Письма местные активисты пишут во все службы с 2018 года, но пока безрезультатно. Согласно ответа от Администрации Колпинского р-на квартал Юттери так же подключен к этой неисправной канализационной системе.
2) Подрядные организации работают из рук вон плохо. В доме сданном в декабре 2020 года на момент написания отзыва уже успела осыпаться отделка лестниц в 3й парадной (исправили по гарантии), отделка МОП в 5ой парадной, в 1ой парадной пошли трещины вокруг оконных проемов, отваливается плитка. В квартирах полы уложены криво (пока не вскрывали, но скорре всего нарушена технология укладки), в зашивке труб в санузлах строители оставляют "подарки" в виде бутылок с желтой жидкостью, может и еще что-то есть, пока не находили. Термокольца на натяжном потолке смонтированы не по технологии, вентиляция выполнена с нарушением норм, по электрике уже всплыли нарушения ПУЭ п. 2.1.67 и СП 31-110-2003 п. 14.16 "запрещено прокладывать кабель в вентиляционных каналах, коробах и шахтах", а здесь пожалуйста. Батареи болтаются, текут и выставлены не по уровню. В гарантийный отдел обращения ушли. У входных дверей в парадную с улицы из под краски выступают крупные очаги ржавчины (дом 2020 года!). Вход парадной по периметру заделан толстенным слоем серого герметика. Ну такие косяки не в такую цену за квадратный метр!
3) Технадзор ничего этого не видит. Сейчас тепло, но весной уже возникали вопросы к ИТП по температуре горячей воды, платим то мы по СанПиН 2.1.4.2496-09 за 60-75С, а подавали 40-45С. Мало того на приемку квартиры приглашают, когда в квартире еще не закончена отделка, не убран мусор, полы и стены залиты клеем, герметиком и прочими строительными жидкостями.