Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» анонсировал ЖК «Морская набережная» в июле 2017 года. Девелопер выкупил 34 гектара территории, которая была создана путем намыва на Васильевском острове около пассажирского порта Петербурга. Там застройщик пообещал построить 503 тыс. кв. м. жилых помещений.

Продажи начались в июне 2019 года.

Первые дома построят к 2022 году. Завершение всего проекта - 2030 год. Застройщик обустроит набережную, разобьет парки и обеспечит локацию социальной инфраструктурой: будет построено 4 детских сада и 3 школы. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения.

Видовые квартиры 385 Рядом Финский залив 245 Квартиры нового ЖК «Морская набережная» на юге намыва будут иметь прекрасный вид на Финский залив. Здания будут относиться к классу жилья «бизнес»; высотность будет варьироваться в диапазоне 13-18 этажей.

Уникальную архитектурную концепцию комплекса разработали в известном архитектурном бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна. Динамика фасадов достигается за счет чередования оконных проемов, использования эркеров и остекления в пол.

Освоение новых земель на Васильевском острове происходит все стремительнее. Вдоль прибрежной линии залива через несколько лет возникнет полноценный микрорайон. Уже сейчас на намыве возводятся несколько новостроек: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», ЖК «Колумб», ЖК «Golden City» и другие.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Морская набережная» в Санкт-Петербурге планируется возводить в весьма интересной локации. Намыв является перспективной территорией для строительства, но сейчас он явно испытывает недостаток инфраструктуры. По мере застройки новых территорий острова ситуация изменится к лучшему: появятся дороги, социальные и коммерческие объекты.

Благоустройство предполагает создание прогулочной набережной протяженностью 2 км. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки, дворы оснастят зарядными станциями для электромобилей. За домами второй линии планируется организация зеленой прогулочной зоны с высадкой деревьев и кустарников. Здесь же расположатся объекты социальной инфраструктуры – четыре детских сада на 675 воспитанников и три школы 2300 учеников.

Метро в транспортной доступности 611 По отзывам жителей намыва, из ЖК «Морская набережная» за всем необходимым придется ехать в соседние микрорайоны, где инфраструктура уже давно сложилась. Но расстояния небольшие, их без труда можно преодолеть даже на общественном транспорте.

Ближайшие поликлиники - около ст. м. Приморская, до которой 3 км. Детские сады №29, 30 расположены в километре от ЖК. До школ №2, 12 – около двух километров.

Близко ЗСД 83 Развитый район 49 Жители ЖК «Морская набережная» в Василеостровском районе как пешком, так и на авто смогут добраться до важных объектов. Небольшие супермаркеты в пешей доступности. Путь в центр СПб из ЖК «Морская набережная» займет на машине полчаса без учета пробок. Если использовать ЗСД, которая проходит недалеко от ЖК, можно частично избежать заторов на дороге. Ближайшая развязка ЗСД находится на наб. Макарова.

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Студии

S общ, м²:

17.93

Стоимость:

4 342 646 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

19.32

Стоимость:

4 681 236 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

20.49

Стоимость:

4 942 188 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

19.97

Стоимость:

4 948 566 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

21.22

Стоимость:

5 118 264 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

21.87

Стоимость:

5 285 979 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

22.5

Стоимость:

5 415 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

23.33

Стоимость:

5 687 854 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
17.93	12.02	-	совмещенный	нет данных	242 200 р.	4 342 646 р.	4кв. 2023г
19.32	12.77	-	совмещенный	нет данных	242 300 р.	4 681 236 р.	4кв. 2023г
20.49	14.5	-	совмещенный	нет данных	241 200 р.	4 942 188 р.	4кв. 2023г
19.97	13.63	-	совмещенный	нет данных	247 800 р.	4 948 566 р.	4кв. 2023г
21.22	15.69	-	совмещенный	нет данных	241 200 р.	5 118 264 р.	4кв. 2023г
21.87	16.51	-	совмещенный	нет данных	241 700 р.	5 285 979 р.	4кв. 2023г
22.5	16.11	-	совмещенный	нет данных	240 700 р.	5 415 750 р.	4кв. 2023г
23.33	16.08	-	совмещенный	нет данных	243 800 р.	5 687 854 р.	4кв. 2023г

Показать все Студии (еще 5)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

29.84

Стоимость:

6 346 968 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

28.9

Стоимость:

6 456 260 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

30.64

Стоимость:

6 517 128 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

31.43

Стоимость:

6 669 446 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

Стоимость:

6 774 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

34.27

Стоимость:

7 148 722 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

33.13

Стоимость:

7 215 714 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

34.99

Стоимость:

7 298 914 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

35.52

Стоимость:

7 480 512 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

36.64

Стоимость:

7 679 744 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

37.87

Стоимость:

7 861 812 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

41.35

Стоимость:

7 910 255 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

42.99

Стоимость:

8 266 977 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

43.61

Стоимость:

8 320 788 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

38.81

Стоимость:

8 771 060 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

37.33

Стоимость:

8 940 535 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

40.09

Стоимость:

8 980 160 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

39.43

Стоимость:

9 246 335 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

48.87

Стоимость:

10 751 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
29.84	10	12.74	совмещенный	нет данных	212 700 р.	6 346 968 р.	4кв. 2023г
28.9	9.34	13.24	совмещенный	нет данных	223 400 р.	6 456 260 р.	4кв. 2023г
30.64	10.16	14.18	совмещенный	нет данных	212 700 р.	6 517 128 р.	4кв. 2023г
31.43	10.24	14.42	совмещенный	нет данных	212 200 р.	6 669 446 р.	4кв. 2023г
32	10.49	14.5	совмещенный	нет данных	211 700 р.	6 774 400 р.	4кв. 2023г
34.27	9.84	15.65	совмещенный	балкон	208 600 р.	7 148 722 р.	4кв. 2023г
33.13	10.62	14.34	совмещенный	балкон	217 800 р.	7 215 714 р.	4кв. 2023г
34.99	10.08	15.62	совмещенный	балкон	208 600 р.	7 298 914 р.	4кв. 2023г
35.52	13.44	8.87	совмещенный	лоджия	210 600 р.	7 480 512 р.	4кв. 2023г
36.64	11.7	12.75	совмещенный	балкон	209 600 р.	7 679 744 р.	4кв. 2023г
37.87	10.34	18.52	совмещенный	балкон	207 600 р.	7 861 812 р.	4кв. 2023г
41.35	14.19	16.22	раздельный	нет данных	191 300 р.	7 910 255 р.	4кв. 2023г
42.99	14.59	16.25	раздельный	балкон	192 300 р.	8 266 977 р.	4кв. 2023г
43.61	14.66	16.66	раздельный	балкон	190 800 р.	8 320 788 р.	4кв. 2023г
38.81	14.17	13.76	совмещенный	балкон	226 000 р.	8 771 060 р.	4кв. 2022г
37.33	12.06	14.94	совмещенный	балкон	239 500 р.	8 940 535 р.	4кв. 2022г
40.09	10.2	16.78	совмещенный	балкон	224 000 р.	8 980 160 р.	4кв. 2022г
39.43	12.92	14.94	совмещенный	балкон	234 500 р.	9 246 335 р.	4кв. 2022г
48.87	12.96	18.8	раздельный	балкон	220 000 р.	10 751 400 р.	4кв. 2022г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

61.13

Стоимость:

10 697 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

56.79

Стоимость:

10 704 915 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

60.41

Стоимость:

10 904 005 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

59.26

Стоимость:

11 051 990 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

54.24

Стоимость:

11 205 984 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

54.81

Стоимость:

11 296 341 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

62.86

Стоимость:

11 691 960 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

56.24

Стоимость:

11 731 664 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

63.39

Стоимость:

11 822 235 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

58.24

Стоимость:

12 504 128 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
61.13	25.54	19.25	раздельный	балкон	175 000 р.	10 697 750 р.	4кв. 2022г
56.79	24.57	15.67	раздельный	балкон	188 500 р.	10 704 915 р.	4кв. 2022г
60.41	23.45	20.2	раздельный	балкон	180 500 р.	10 904 005 р.	4кв. 2022г
59.26	22.69	17.18	раздельный	балкон	186 500 р.	11 051 990 р.	4кв. 2022г
54.24	22.82	17.93	раздельный	лоджия	206 600 р.	11 205 984 р.	4кв. 2023г
54.81	27.44	15.2	раздельный	нет данных	206 100 р.	11 296 341 р.	4кв. 2023г
62.86	26.01	20.04	раздельный	балкон	186 000 р.	11 691 960 р.	4кв. 2022г
56.24	22.82	17.93	раздельный	лоджия	208 600 р.	11 731 664 р.	4кв. 2023г
63.39	23.52	20.2	раздельный	балкон	186 500 р.	11 822 235 р.	4кв. 2022г
58.24	11.13	15.04	совмещенный	нет данных	214 700 р.	12 504 128 р.	4кв. 2023г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 7)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

81.11

Стоимость:

15 897 560 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

89.2

Стоимость:

15 966 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.64

Стоимость:

16 128 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.67

Стоимость:

16 173 010 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.1

Стоимость:

16 260 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.38

Стоимость:

16 317 140 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

94.16

Стоимость:

16 383 840 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.65

Стоимость:

16 407 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

94.16

Стоимость:

16 478 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.45

Стоимость:

16 763 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.1

Стоимость:

16 901 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.27

Стоимость:

16 936 970 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.67

Стоимость:

17 021 370 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.75

Стоимость:

17 038 250 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

81.11

Стоимость:

17 114 210 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.38

Стоимость:

17 522 840 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.65

Стоимость:

17 602 650 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

92.18

Стоимость:

17 975 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

82.58

Стоимость:

18 415 340 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

97.77

Стоимость:

18 674 070 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
81.11	44.53	18.65	раздельный	балкон	196 000 р.	15 897 560 р.	4кв. 2022г
89.2	48.31	17.93	раздельный	балкон	179 000 р.	15 966 800 р.	4кв. 2022г
80.64	25.45	18.9	раздельный	балкон	200 000 р.	16 128 000 р.	4кв. 2022г
79.67	43.71	19.13	раздельный	балкон	203 000 р.	16 173 010 р.	4кв. 2022г
80.1	44.41	18.54	раздельный	балкон	203 000 р.	16 260 300 р.	4кв. 2022г
80.38	43.83	19	раздельный	балкон	203 000 р.	16 317 140 р.	4кв. 2022г
94.16	47.79	22.08	раздельный	балкон	174 000 р.	16 383 840 р.	4кв. 2022г
79.65	44.09	18.26	раздельный	балкон	206 000 р.	16 407 900 р.	4кв. 2022г
94.16	47.79	22.08	раздельный	балкон	175 000 р.	16 478 000 р.	4кв. 2022г
79.45	42.93	19.26	раздельный	балкон	211 000 р.	16 763 950 р.	4кв. 2022г
80.1	44.41	18.54	раздельный	балкон	211 000 р.	16 901 100 р.	4кв. 2022г
80.27	44.41	18.54	раздельный	балкон	211 000 р.	16 936 970 р.	4кв. 2022г
80.67	44.41	19.18	раздельный	балкон	211 000 р.	17 021 370 р.	4кв. 2022г
80.75	44.32	19.18	раздельный	балкон	211 000 р.	17 038 250 р.	4кв. 2022г
81.11	44.53	18.65	раздельный	балкон	211 000 р.	17 114 210 р.	4кв. 2022г
80.38	43.83	19	раздельный	балкон	218 000 р.	17 522 840 р.	4кв. 2022г
79.65	44.09	18.26	раздельный	балкон	221 000 р.	17 602 650 р.	4кв. 2022г
92.18	48.31	17.93	раздельный	балкон	195 000 р.	17 975 100 р.	4кв. 2022г
82.58	44.57	20.04	раздельный	балкон	223 000 р.	18 415 340 р.	4кв. 2022г
97.77	47.8	22.08	раздельный	балкон	191 000 р.	18 674 070 р.	4кв. 2022г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 17)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

79.45

Стоимость:

16 128 350 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
79.45	42.93	19.26	раздельный	балкон	203 000 р.	16 128 350 р.	4кв. 2022г

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная» соответствуют заявленному классу.

Квартирография «Морской набережной» представлена классическими и европланировками, максимальное количество комнат – 5, студий в проекте нет, что поспособствует формированию однородной социальной среды. Благодаря панорамному остеклению лоджий, увеличенным оконным проемам и потолкам от 2,7 м до 3,5 метров (в зависимости от этажа) в квартирах будет много света.

Среди планировочных особенностей, заслуживающих упоминания, – квартиры нестандартной формы, горизонтальная разводка труб, окна на высоте 60 см от пола. Высокую безопасность будут обеспечивать камеры видеонаблюдения, электронный доступ в парадные и паркинги. В домах предусмотрены колясочные и кладовые, надежные лифты фирмы Otis, вход в парадные на уровне земли, большая часть коммуникаций выведена за пределы квартир, утолщенные до 200 мм межстеновые перегородки и перекрытия обеспечат высокий уровень шумоизоляции

Отделка

В ЖК «Морская набережная» на выбор предлагаются квартиры без отделки и с полной чистовой отделкой.

Парковка

Запроектированы подземные паркинги.

Наше мнение

Новоселы ЖК «Морская набережная» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» смогут использовать все преимущества жизни на Васильевском острове. Хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура, близость центра Петербурга, множество общественного транспорта и ЗСД.

Территория намыва будет все активнее развиваться и на данный момент трудно сказать, каков будет облик микрорайона.

5^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
5^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Паркинг за полцены

+ 7 (812) 994-66-58

+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

Правовые документы:

ЖК «Морская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 50 000 р./м²

Приморская

39 мин

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 160 000 р./м²

Приморская

34 мин

ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 150 000 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «Golden City» от 188 640 р./м²

Приморская

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»

Приморская

ЖК «Капитан Немо»

Приморская

35 мин

ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м²

Приморская

18 мин

ЖК «Аквилон ZALIVE» от 147 936 р./м²

Приморская

35 мин

ЖК «На Гаванской улице, 5»

Горный институт

23 мин

ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 150 000 р./м²

Приморская

37 мин

ЖК «Морская набережная. SeaView» от 169 000 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «На намыве»

Приморская

35 мин

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (32)

Вячеслав

21 июля в 12:55

Нравится, что в этом ЖК, количество квартир на этаже небольшое. В среднем где-то 5. Считаю, это оптимально. В современных жилых комплексах такой показатель большая редкость. Ну я последнее время нечасто встречаю. Поэтому “Морская набережная” мне уже начинает нравиться.

Павел

15 июля в 23:12

Локация противоречивая, есть преимущества, ну и недостатки тоже. Но что-то мне подсказывает, что у этого “намытого” района хорошее будущее. Эта часть Питера не может не развиваться. Так уж сложилось исторически. Квартиры в Морской набережной добротные, до метро можно до ехать минут за 20. В будущем и своя станция метро по-любому будет. Так что говорю этому жк - да

Артём

28 июня в 18:09

Слышу много глупостей относительно того, что дома неустойчивые на намывах. Люди не зная технологии, начинают сочинять сказки. Ничего что так делают по всему миру уже лет 100, если не больше? В том же Петебурге куча намытых территорий, просто далеко не все об этом знают. В этом жилом комплексе (Морская Наб.), например (где у нас строится 1ком-ая квартира), сваи под Финский залив вбили максимально глубоко, по-моему метров 20, если не больше. Такой дом простоит столько же долго, как если бы стоял просто на земле.

Денис

15 июня в 20:28

Понравился проект. Сам по работе связан со стройкой, знаю, что такие объекты строятся с большим запасом прочности (здесь например сваи вбивали под самое дно залива на десятки метров вниз). Рисковать никто из застройщиков не будет. Поэтому дома на василеостровских намывах будут стоять долгие годы (как и дома на обычной земле). Ещё из интересного в Морской набережной отмечу такую деталь, как возможность подзарядки для электромобилей. Продуманно. Застройщик смотрит в будущее.

Степан

6 июня в 09:56

Комплекс впечатляет. Виды - красота. Благоустройство обещают тоже впечатляющее. Основная часть квартир кстати идёт в евро-планировках. Мне понравилась просторная кухня-гостиная. И ещё то, что квартире не будет, как раньше в старых домах вот этих коробов, каких-то выступов.. потому как все коммуникации вынесут в общие коридоры.

Савенкоff

2 июня в 23:17

У меня на Васильевском своя комната в коммунальной квартире. Стала напрягать постоянная смена соседей, уже не запоминаю имён и лиц. Наверное буду продавать. Но с Васьки съезжать не хочется. Тем более куда-то там за КАД. В этих новых районах на намывах мне приглянулись несколько вариантов. Есть и в «Морской Набережной» 1ком. кв-ра. с неплохим видом. Сейчас она стоит где-то в районе 8.5.

Che21

20 апреля в 18:56

В очередной раз убеждаюсь в том, что чем большей информацией обладаю в каком-либо вопросе, тем спокойнее себя чувствую. Вот знать не знал ничего о намывах и думал, что это какая-то несерьёзная опасная штука. А оказывается наоборот. Земля прибавляется, дома строятся, люди довольные. Решил не отставать от прогресса, почитал, разобрался, прикинул. Теперь тоже хочу в Морской набережной купить 1шку))

Все отзывы

ЖК «Морская набережная»

Квартиры в ЖК «Морская набережная»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Четырехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Морская набережная» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Морская набережная»

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (32)