Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» анонсировал ЖК «Морская набережная» в июле 2017 года. Девелопер выкупил 34 гектара территории, которая была создана путем намыва на Васильевском острове около пассажирского порта Петербурга. Там застройщик пообещал построить 503 тыс. кв. м. жилых помещений.

Продажи начались в июне 2019 года.

Первые дома построят к 2022 году. Завершение всего проекта - 2030 год. Застройщик обустроит набережную, разобьет парки и обеспечит локацию социальной инфраструктурой: будет построено 4 детских сада и 3 школы. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения.

Видовые квартиры 365 Рядом Финский залив 245 Квартиры нового ЖК «Морская набережная» на юге намыва будут иметь прекрасный вид на Финский залив. Здания будут относиться к классу жилья «бизнес»; высотность будет варьироваться в диапазоне 11-22 этажей.

Уникальную архитектурную концепцию комплекса разработали в известном архитектурном бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна. Динамика фасадов достигается за счет чередования оконных проемов, использования эркеров и остекления в пол.

Освоение новых земель на Васильевском острове происходит все стремительнее. Вдоль прибрежной линии залива через несколько лет возникнет полноценный микрорайон. Уже сейчас на намыве возводятся несколько новостроек: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», ЖК «Колумб», ЖК «Golden City» и другие.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Морская набережная» в Санкт-Петербурге планируется возводить в весьма интересной локации. Намыв является перспективной территорией для строительства, но сейчас он явно испытывает недостаток инфраструктуры. По мере застройки новых территорий острова ситуация изменится к лучшему: появятся дороги, социальные и коммерческие объекты.

Благоустройство предполагает создание прогулочной набережной протяженностью 2 км. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки, дворы оснастят зарядными станциями для электромобилей. За домами второй линии планируется организация зеленой прогулочной зоны с высадкой деревьев и кустарников. Здесь же расположатся объекты социальной инфраструктуры – четыре детских сада на 675 воспитанников и три школы 2300 учеников.

Метро в транспортной доступности 611 По отзывам жителей намыва, из ЖК «Морская набережная» за всем необходимым придется ехать в соседние микрорайоны, где инфраструктура уже давно сложилась. Но расстояния небольшие, их без труда можно преодолеть даже на общественном транспорте.

Ближайшие поликлиники - около ст. м. Приморская, до которой 3 км. Детские сады №29, 30 расположены в километре от ЖК. До школ №2, 12 – около двух километров.

Близко ЗСД 83 Развитый район 49 Жители ЖК «Морская набережная» в Василеостровском районе как пешком, так и на авто смогут добраться до важных объектов. Небольшие супермаркеты в пешей доступности. Путь в центр СПб из ЖК «Морская набережная» займет на машине полчаса без учета пробок. Если использовать ЗСД, которая проходит недалеко от ЖК, можно частично избежать заторов на дороге. Ближайшая развязка ЗСД находится на наб. Макарова.

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Студии

S общ, м²:

19.31

Стоимость:

4 479 920 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

19.97

Стоимость:

4 613 070 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

20.57

Стоимость:

4 731 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

21.4

Стоимость:

4 911 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

22.5

Стоимость:

5 152 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

23.33

Стоимость:

5 412 560 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
19.31	8.45	5	совмещенный	нет данных	черновая	232 000 р.	4 479 920 р.	4кв. 2023г
19.97	8.63	5	совмещенный	нет данных	черновая	231 000 р.	4 613 070 р.	4кв. 2023г
20.57	9	5	совмещенный	нет данных	черновая	230 000 р.	4 731 100 р.	4кв. 2023г
21.4	10	5.05	совмещенный	нет данных	черновая	229 500 р.	4 911 300 р.	4кв. 2023г
22.5	11.11	5	совмещенный	нет данных	черновая	229 000 р.	5 152 500 р.	4кв. 2023г
23.33	11.08	5	совмещенный	нет данных	черновая	232 000 р.	5 412 560 р.	4кв. 2023г

Показать все Студии (еще 3)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

27.88

Стоимость:

5 701 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

28.9

Стоимость:

5 910 050 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

31.04

Стоимость:

6 285 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

31.56

Стоимость:

6 406 680 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

33.13

Стоимость:

6 675 695 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

33.95

Стоимость:

6 857 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

35.18

Стоимость:

7 053 590 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

35.73

Стоимость:

7 163 865 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

34.58

Стоимость:

7 296 380 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

36.82

Стоимость:

7 382 410 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

40.09

Стоимость:

7 776 658 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

37.33

Стоимость:

7 884 843 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

39.57

Стоимость:

8 230 560 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

8 580 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

48.87

Стоимость:

9 099 105 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
27.88	9.19	12.41	совмещенный	нет данных	черновая	204 500 р.	5 701 460 р.	4кв. 2023г
28.9	9.34	13.24	совмещенный	нет данных	черновая	204 500 р.	5 910 050 р.	4кв. 2023г
31.04	10.9	12.23	совмещенный	нет данных	черновая	202 500 р.	6 285 600 р.	4кв. 2023г
31.56	11.21	12.49	совмещенный	нет данных	черновая	203 000 р.	6 406 680 р.	4кв. 2023г
33.13	10.62	14.34	совмещенный	балкон	черновая	201 500 р.	6 675 695 р.	4кв. 2023г
33.95	11.11	14.33	совмещенный	балкон	черновая	202 000 р.	6 857 900 р.	4кв. 2023г
35.18	11.52	12.66	совмещенный	нет данных	черновая	200 500 р.	7 053 590 р.	4кв. 2023г
35.73	12.39	13.74	совмещенный	лоджия	черновая	200 500 р.	7 163 865 р.	4кв. 2023г
34.58	10.78	14.448	совмещенный	нет данных	черновая	211 000 р.	7 296 380 р.	4кв. 2023г
36.82	13.56	15.39	совмещенный	лоджия	черновая	200 500 р.	7 382 410 р.	4кв. 2023г
40.09	10.2	16.78	совмещенный	балкон	черновая	193 980 р.	7 776 658 р.	4кв. 2022г
37.33	12.06	14.94	совмещенный	балкон	черновая	211 220 р.	7 884 843 р.	4кв. 2022г
39.57	12.23	14.94	совмещенный	балкон	черновая	208 000 р.	8 230 560 р.	4кв. 2022г
39	12.06	15.7	совмещенный	балкон	черновая	220 000 р.	8 580 000 р.	4кв. 2022г
48.87	12.96	18.8	раздельный	балкон	черновая	186 190 р.	9 099 105 р.	4кв. 2022г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 12)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

59.26

Стоимость:

9 659 380 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

61.13

Стоимость:

9 875 552 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

56.79

Стоимость:

9 884 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

61.95

Стоимость:

9 971 472 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

60.41

Стоимость:

10 028 060 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

52.98

Стоимость:

10 675 470 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

62.86

Стоимость:

10 874 780 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

54.24

Стоимость:

10 902 240 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

63.39

Стоимость:

10 903 080 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

56.24

Стоимость:

11 416 720 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

58.24

Стоимость:

12 172 160 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
59.26	22.69	17.18	раздельный	балкон	черновая	163 000 р.	9 659 380 р.	4кв. 2022г
61.13	25.54	19.25	раздельный	балкон	черновая	161 550 р.	9 875 552 р.	4кв. 2022г
56.79	24.57	15.67	раздельный	балкон	черновая	174 050 р.	9 884 300 р.	4кв. 2022г
61.95	29.32	19.13	раздельный	балкон	черновая	160 960 р.	9 971 472 р.	4кв. 2022г
60.41	23.45	20.2	раздельный	балкон	черновая	166 000 р.	10 028 060 р.	4кв. 2022г
52.98	23.2	17.03	раздельный	лоджия	черновая	201 500 р.	10 675 470 р.	4кв. 2023г
62.86	26.01	20.04	раздельный	балкон	черновая	173 000 р.	10 874 780 р.	4кв. 2022г
54.24	22.82	17.93	раздельный	лоджия	черновая	201 000 р.	10 902 240 р.	4кв. 2023г
63.39	23.52	20.2	раздельный	балкон	черновая	172 000 р.	10 903 080 р.	4кв. 2022г
56.24	22.82	17.93	раздельный	лоджия	черновая	203 000 р.	11 416 720 р.	4кв. 2023г
58.24	11.13	15.04	совмещенный	нет данных	черновая	209 000 р.	12 172 160 р.	4кв. 2023г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

61.13

Стоимость:

9 967 247 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

89.2

Стоимость:

13 735 908 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

94.16

Стоимость:

14 006 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.67

Стоимость:

14 021 920 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.1

Стоимость:

14 097 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.38

Стоимость:

14 146 880 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.64

Стоимость:

14 353 920 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.45

Стоимость:

14 618 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.65

Стоимость:

14 655 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.1

Стоимость:

14 738 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.27

Стоимость:

14 769 680 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.67

Стоимость:

14 843 280 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.75

Стоимость:

14 858 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

81.11

Стоимость:

14 924 240 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.38

Стоимость:

15 352 580 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

92.18

Стоимость:

15 655 851 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.65

Стоимость:

15 850 350 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

82.58

Стоимость:

16 144 390 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
61.13	25.54	19.25	раздельный	балкон	черновая	163 050 р.	9 967 247 р.	4кв. 2022г
89.2	48.31	17.93	раздельный	балкон	черновая	153 990 р.	13 735 908 р.	4кв. 2022г
94.16	47.79	22.08	раздельный	балкон	черновая	148 750 р.	14 006 300 р.	4кв. 2022г
79.67	43.71	19.13	раздельный	балкон	черновая	176 000 р.	14 021 920 р.	4кв. 2022г
80.1	44.41	18.54	раздельный	балкон	черновая	176 000 р.	14 097 600 р.	4кв. 2022г
80.38	43.83	19	раздельный	балкон	черновая	176 000 р.	14 146 880 р.	4кв. 2022г
80.64	25.45	18.9	раздельный	балкон	черновая	178 000 р.	14 353 920 р.	4кв. 2022г
79.45	42.93	19.26	раздельный	балкон	черновая	184 000 р.	14 618 800 р.	4кв. 2022г
79.65	44.09	18.26	раздельный	балкон	черновая	184 000 р.	14 655 600 р.	4кв. 2022г
80.1	44.41	18.54	раздельный	балкон	черновая	184 000 р.	14 738 400 р.	4кв. 2022г
80.27	44.41	18.54	раздельный	балкон	черновая	184 000 р.	14 769 680 р.	4кв. 2022г
80.67	44.41	19.18	раздельный	балкон	черновая	184 000 р.	14 843 280 р.	4кв. 2022г
80.75	44.32	19.18	раздельный	балкон	черновая	184 000 р.	14 858 000 р.	4кв. 2022г
81.11	44.53	18.65	раздельный	балкон	черновая	184 000 р.	14 924 240 р.	4кв. 2022г
80.38	43.83	19	раздельный	балкон	черновая	191 000 р.	15 352 580 р.	4кв. 2022г
92.18	48.31	17.93	раздельный	балкон	черновая	169 840 р.	15 655 851 р.	4кв. 2022г
79.65	44.09	18.26	раздельный	балкон	черновая	199 000 р.	15 850 350 р.	4кв. 2022г
82.58	44.57	20.04	раздельный	балкон	черновая	195 500 р.	16 144 390 р.	4кв. 2022г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 15)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

79.45

Стоимость:

13 983 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
79.45	42.93	19.26	раздельный	балкон	черновая	176 000 р.	13 983 200 р.	4кв. 2022г

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная» соответствуют заявленному классу.

Квартирография «Морской набережной» представлена классическими и европланировками, максимальное количество комнат – 5, студий в проекте нет, что поспособствует формированию однородной социальной среды. Благодаря панорамному остеклению лоджий, увеличенным оконным проемам и потолкам от 2,7 м до 3,5 метров (в зависимости от этажа) в квартирах будет много света.

Среди планировочных особенностей, заслуживающих упоминания, – французские балконы и эркеры, квартиры нестандартной формы, горизонтальная разводка труб, окна на высоте 60 см от пола. Высокую безопасность будут обеспечивать камеры видеонаблюдения, электронный доступ в парадные и паркинги. В домах предусмотрены колясочные и кладовые, надежные лифты фирмы Otis, вход в парадные на уровне земли, большая часть коммуникаций выведена за пределы квартир, утолщенные до 200 мм межстеновые перегородки и перекрытия обеспечат высокий уровень шумоизоляции

Отделка

Все квартиры в ЖК «Морская набережная» передаются с без отделки. У покупателей есть возможность дозаказать у застройщика предчистовую или чистовую отделку.

Парковка

Запроектированы подземные паркинги почти на 5,5 тысяч машиномест.

Наше мнение

Новоселы ЖК «Морская набережная» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» смогут использовать все преимущества жизни на Васильевском острове. Хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура, близость центра Петербурга, множество общественного транспорта и ЗСД.

Территория намыва будет все активнее развиваться и на данный момент трудно сказать, каков будет облик микрорайона.

5^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
5^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Паркинг за полцены

+ 7 (812) 994-66-58

+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

Правовые документы:

ЖК «Морская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 50 000 р./м²

Приморская

39 мин

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 140 000 р./м²

Приморская

34 мин

ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 125 000 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «Golden City» от 148 362 р./м²

Приморская

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»

Приморская

ЖК «Капитан Немо»

Приморская

35 мин

ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м²

Приморская

18 мин

ЖК «Аквилон ZALIVE» от 145 529 р./м²

Приморская

35 мин

ЖК «На Гаванской улице, 5»

Горный институт

23 мин

ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 135 000 р./м²

Приморская

37 мин

ЖК «Морская набережная. SeaView» от 158 000 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «На намыве»

Приморская

35 мин

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (21)

Полина

25 февраля в 17:53

Долгое время снимаем квартиру на станции Приморской. Нам очень нравится этот район. Сейчас пока ещё действует ипотека 5,8% присматриваемся на перспективу к Морской набережной. Квартиру с видом на большую воду может нам и не надо.. но свежую хорошую квартиру на Василевском очень бы хотелось иметь. Чтобы были современные детские площадки, новые инженерные системы в квартирах, чистая и ухоженная парадная. Жить в каком-то другом районе Петербурга варианты даже как-то не рассматриваем.

Max

26 января в 15:42

Сначала думали купить за КАДом, чтобы подешевле, но в итоге передумали. Уж очень густо заселены все эти Мурины, Кудровы и тп.. Всё-таки в черте города хотелось бы жить, ради этого можно заплатить чуть-чуть побольше. Случайно узнали про намывные территории. Сейчас присматриваемся к Морской набережной. Возможность жить на Васильевском острове очень привлекает.

Даниил

22 декабря 2020 в 15:50

Сейчас снимаю квартиру на Кораблестроителей, часто гуляю на намыве, слежу, как продвигается строительство. Там постоянно какая-то движуха, кранов много. В общем, работа кипит. У моего будущего дома (5-го) уже смонтировали коробку до 14-го этажа. Пара лет – и заеду в собственную квартиру. Место классное!

Max

21 декабря 2020 в 19:06

Понятное дело, что одними прогулочными зонами с видом на море сыт в плане инфраструктуры не будешь. Но застройщик же это понимает и сделает всё, как надо в этом направлении (школы, садики и т.д. все будет построено). Тем более такой престижный кусок земли наверняка притянет бизнес. Будет крутой микрорайон.

Элоиза

4 ноября 2020 в 19:29

Училась в СПБГУ и жила на Ваське, привыкла за это время к тому, что весь день в центре, красиво, вода рядом, архитектура. Очень сложно потом было 6 лет (уже) жить на окраине. Сейчас решили с мужем, что можем позволить себе вернуться на родную Ваську))) Взяли однокомнатную квартиру в жк Морская набережная. Сама еще даже не могу поверить, но через 2 года начнем жить на берегу Финского залива!

Кирилл

4 ноября 2020 в 19:18

Сейчас активно собираем документы – выбрали себе квартиру в Морской набережной – осталось только ипотеку оформить. Однозначный плюс именно этого жк в том, что сделают обустроенную набережную. Смотрели до этого другие варианты на Васильевском, Но это все уже вторая, а то и третья линия

Егор Юнай

27 октября 2020 в 17:48

я слышал, что при строительстве домов в этом микрорайоне использовали толстые перегородки межстенные. если это так, то в таком случае жк морская набережная мне подходит. пожив в различных съёмных квартирах сложилось такое ощущение, что современные застройщики вообще не уделяют вопросу шумозоляции никакого внимания... будто в какой-то момент для людей это стало неважно.

Все отзывы

ЖК «Морская набережная»

Квартиры в ЖК «Морская набережная»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Четырехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Морская набережная» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Морская набережная»

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (21)