ЖК «Морская набережная»

Старт продаж!
+7 (812) 467-38-29
Отдел продаж
III кв. 2023 г. 1 очередьстроится
2025 г. 2 очередьпроектируется
3 очередьпроектируется
4 очередьпроектируется
Местоположение
Невская губа
3.3 км
Приморская
10 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 11 до 22 этажей
47 домов
9250 квартир
от 26 до 123 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Подземные паркинги на 5430 м/м
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Квартиры в ЖК «Морская набережная»

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» анонсировал ЖК «Морская набережная» в июле 2017 года. Девелопер выкупил 34 гектара территории, которая была создана путем намыва на Васильевском острове около пассажирского порта Петербурга. Там застройщик пообещал построить 503 тыс. кв. м. жилых помещений.

Продажи начались в июне 2019 года.

Первые дома построят к 2022 году. Завершение всего проекта - 2030 год. Застройщик обустроит набережную, разобьет парки и обеспечит локацию социальной инфраструктурой: будет построено 4 детских сада и 3 школы. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения. 

Видовые квартиры 283 Рядом Финский залив 183 Квартиры нового ЖК «Морская набережная» на юге намыва будут иметь прекрасный вид на Финский залив. Здания будут относиться к классу жилья «комфорт»; высотность будет варьироваться в диапазоне 11-22 этажей.

Уникальную архитектурную концепцию комплекса разработали в известном архитектурном бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна. Динамика фасадов достигается за счет чередования оконных проемов, использования эркеров, французских балконов и остекления в пол.

Освоение новых земель на Васильевском острове происходит все стремительнее. Вдоль прибрежной линии залива через несколько лет возникнет полноценный микрорайон. Уже сейчас на намыве возводятся несколько новостроек: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», ЖК «Колумб», ЖК «Golden City» и другие.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Морская набережная» в Санкт-Петербурге планируется возводить в весьма интересной локации. Намыв является перспективной территорией для строительства, но сейчас он явно испытывает недостаток инфраструктуры. По мере застройки новых территорий острова ситуация изменится к лучшему: появятся дороги, социальные и коммерческие объекты.

Благоустройство предполагает создание прогулочной набережной протяженностью 2 км. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки, дворы оснастят зарядными станциями для электромобилей. За домами второй линии планируется организация зеленой прогулочной зоны с высадкой деревьев и кустарников. Здесь же расположатся объекты социальной инфраструктуры – четыре детских сада на 675 воспитанников и три школы 2300 учеников.

Метро в транспортной доступности 310 По отзывам жителей намыва, из ЖК «Морская набережная» за всем необходимым придется ехать в соседние микрорайоны, где инфраструктура уже давно сложилась. Но расстояния небольшие, их без труда можно преодолеть даже на общественном транспорте.

Ближайшие поликлиники - около ст. м. Приморская, до которой 3 км. Детские сады №29, 30 расположены в километре от ЖК. До школ №2, 12 – около двух километров.

Близко ЗСД 73 Развитый район 38 Жители ЖК «Морская набережная» в Василеостровском районе как пешком, так и на авто смогут добраться до важных объектов. Небольшие супермаркеты в пешей доступности. Путь в центр СПб из ЖК «Морская набережная» займет на машине полчаса без учета пробок. Если использовать ЗСД, которая проходит недалеко от ЖК, можно частично избежать заторов на дороге. Ближайшая развязка ЗСД находится на наб. Макарова.

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная» соответствуют заявленному классу. 

Квартирография «Морской набережной» представлена классическими и европланировками, максимальное количество комнат – 5, студий в проекте нет, что поспособствует формированию однородной социальной среды. Все квартиры передаются с отделкой. Благодаря панорамному остеклению лоджий, увеличенным оконным проемам и потолкам от 2,7 м до 3,5 метров (в зависимости от этажа) в квартирах будет много света.

Среди планировочных особенностей, заслуживающих упоминания, – французские балконы и эркеры, квартиры нестандартной формы, горизонтальная разводка труб, окна на высоте 60 см от пола. Высокую безопасность будут обеспечивать камеры видеонаблюдения, электронный доступ в парадные и паркинги. В домах предусмотрены колясочные и кладовые, надежные лифты фирмы Otis, вход в парадные на уровне земли, большая часть коммуникаций выведена за пределы квартир, утолщенные до 200 мм межстеновые перегородки и перекрытия обеспечат высокий уровень шумоизоляции

Отделка в ЖК «Морская набережная»

Точных данных об отделке квартир в ЖК «Морская набережная» пока нет.

Парковка

Запроектированы подземные паркинги почти на 5,5 тысяч машиномест.

Наше мнение

Новоселы ЖК «Морская набережная» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» смогут использовать все преимущества жизни на Васильевском острове. Хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура, близость центра Петербурга, множество общественного транспорта и ЗСД.

Территория намыва будет все активнее развиваться и на данный момент трудно сказать, каков будет облик микрорайона.

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Старт продаж!
+7 (812) 467-38-29
+7 (812) 467-38-29 Отдел продаж

ЖК «Морская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 80 000 р./м2
Приморская, 38 минут
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 83 000 р./м2
Приморская, 34 минуты
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 103 373 р./м2
Приморская
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо» от 100 000 р./м2
Приморская, 35 минут
ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» от 88 000 р./м2
Приморская
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 144 543 р./м2
Приморская, 18 минут
ЖК «Дивита» ЖК «Дивита»
Приморская, 13 минут
ЖК «Васильевский Квартал» ЖК «Васильевский Квартал» от 160 000 р./м2
Приморская, 13 минут
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 83 000 р./м2
Приморская, 37 минут

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (3)

Андрей Дергунов
10 июня в 13:05 (изменен 10 июня в 13:08)
Очень не перспективное место. Огромный жилой массив на 47 многоэтажных домов от ЛСР на насыпи, где и так много разных многоэтажек и проектов. Если подумать, то в паркинге будет вдвое меньше мест чем квартир, как и в других проектах. Где парковаться? Выезды или по мостам над ЗСД, что чревато пробками, либо через платную ЗСД, по планируемому с насыпи въезду. Метро "Приморская" очень далеко, а новая станция у порта "Морской Фасад" в планах на 2030 (могут и перенести ещё на более поздний срок). На Приморской будет не войти в вагон, учитывая перспективы продления веки и новые жилые дома. Общественный транспорт пока на намыве отсутствует, надо через мосты переходить до ближайших маршруток и остановок. Безусловно, со временем общественный транспорт появится. Поликлиника? На намыве нет, а те что есть на Большой Земле уже перегружены. Школы и детские сады когда-нибудь построят, но хватит ли их на всех и когда? Пока же опять на Большой Земле, далеко и очень будут загружены. Жители реальной старой Морской набережной тоже думали что их жильё на берегу. И? Так же надо учитывать что стройка на много лет вокруг. Вряд ли после окончания строительства жильё сильно вырастет в цене, учитывая все проблемы намыва. И чего перспективного?
Мак Степной
25 декабря 2018 в 01:56
очень перспективное место
1
Андрей Дергунов Мак Степной
10 июня в 13:09
И какие перспективы? Перегруженный жильём намыв без годной инфраструктуры, далеко от метро, без нормальных выездов с намыва? Класс!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить