ЖК «Морская набережная»

Цены пополам! 50% сейчас, 50% потом
до окончания срока акции осталось 12 дней!
+7 (812) 467-43-18
Отдел продаж
II кв. 2023 г. 1 очередьстроится
I кв. 2025 г. 2 очередьпроектируется
3 очередьпроектируется
4 очередьпроектируется
Местоположение
Невская губа
3.3 км
Приморская
10 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 11 до 22 этажей
47 домов
9250 квартир
от 37.49 до 111.97 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Подземные паркинги на 5430 м/м
Оплата
Рассрочка:
Первый взнос от 10%
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Квартиры в ЖК «Морская набережная»

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» анонсировал ЖК «Морская набережная» в июле 2017 года. Девелопер выкупил 34 гектара территории, которая была создана путем намыва на Васильевском острове около пассажирского порта Петербурга. Там застройщик пообещал построить 503 тыс. кв. м. жилых помещений.

Продажи начались в июне 2019 года.

Первые дома построят к 2022 году. Завершение всего проекта - 2030 год. Застройщик обустроит набережную, разобьет парки и обеспечит локацию социальной инфраструктурой: будет построено 4 детских сада и 3 школы. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения. 

Видовые квартиры 344 Рядом Финский залив 194 Квартиры нового ЖК «Морская набережная» на юге намыва будут иметь прекрасный вид на Финский залив. Здания будут относиться к классу жилья «бизнес»; высотность будет варьироваться в диапазоне 11-22 этажей.

Уникальную архитектурную концепцию комплекса разработали в известном архитектурном бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна. Динамика фасадов достигается за счет чередования оконных проемов, использования эркеров, французских балконов и остекления в пол.

Освоение новых земель на Васильевском острове происходит все стремительнее. Вдоль прибрежной линии залива через несколько лет возникнет полноценный микрорайон. Уже сейчас на намыве возводятся несколько новостроек: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», ЖК «Колумб», ЖК «Golden City» и другие.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Морская набережная» в Санкт-Петербурге планируется возводить в весьма интересной локации. Намыв является перспективной территорией для строительства, но сейчас он явно испытывает недостаток инфраструктуры. По мере застройки новых территорий острова ситуация изменится к лучшему: появятся дороги, социальные и коммерческие объекты.

Благоустройство предполагает создание прогулочной набережной протяженностью 2 км. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки, дворы оснастят зарядными станциями для электромобилей. За домами второй линии планируется организация зеленой прогулочной зоны с высадкой деревьев и кустарников. Здесь же расположатся объекты социальной инфраструктуры – четыре детских сада на 675 воспитанников и три школы 2300 учеников.

Метро в транспортной доступности 511 По отзывам жителей намыва, из ЖК «Морская набережная» за всем необходимым придется ехать в соседние микрорайоны, где инфраструктура уже давно сложилась. Но расстояния небольшие, их без труда можно преодолеть даже на общественном транспорте.

Ближайшие поликлиники - около ст. м. Приморская, до которой 3 км. Детские сады №29, 30 расположены в километре от ЖК. До школ №2, 12 – около двух километров.

Близко ЗСД 83 Развитый район 38 Жители ЖК «Морская набережная» в Василеостровском районе как пешком, так и на авто смогут добраться до важных объектов. Небольшие супермаркеты в пешей доступности. Путь в центр СПб из ЖК «Морская набережная» займет на машине полчаса без учета пробок. Если использовать ЗСД, которая проходит недалеко от ЖК, можно частично избежать заторов на дороге. Ближайшая развязка ЗСД находится на наб. Макарова.

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
38.81
Стоимость:
4 463 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.49
Стоимость:
4 480 055 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.53
Стоимость:
4 546 540 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.49
Стоимость:
4 659 820 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.03
Стоимость:
5 704 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.1
Стоимость:
5 865 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
42.37
Стоимость:
6 419 055 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
42.69
Стоимость:
6 467 535 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
45.77
Стоимость:
6 476 455 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
43.75
Стоимость:
6 628 125 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
44
Стоимость:
6 666 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
43.23
Стоимость:
6 679 035 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
42.91
Стоимость:
6 758 325 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
44.54
Стоимость:
7 015 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
44.29
Стоимость:
7 108 545 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
46.18
Стоимость:
7 434 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
38.81 14.17 13.76 1 нет данных чистовая 115 000 р. 4 463 150 р. 4кв. 2022г
37.49 12.07 15.14 1 нет данных чистовая 119 500 р. 4 480 055 р. 4кв. 2022г
38.53 11.08 16.55 1 нет данных чистовая 118 000 р. 4 546 540 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 13)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
56.79
Стоимость:
6 445 665 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.13
Стоимость:
6 693 735 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
60.53
Стоимость:
6 718 830 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
63.76
Стоимость:
6 854 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.95
Стоимость:
6 876 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
59.43
Стоимость:
8 320 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
64.34
Стоимость:
8 685 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
64.99
Стоимость:
8 871 135 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
67.3
Стоимость:
9 186 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
66.17
Стоимость:
9 363 055 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
65.53
Стоимость:
9 534 615 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
70.65
Стоимость:
9 537 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
66.71
Стоимость:
9 739 660 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
67.83
Стоимость:
10 072 755 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.79 24.57 15.67 1 нет данных чистовая 113 500 р. 6 445 665 р. 4кв. 2022г
61.13 25.54 19.25 1 нет данных чистовая 109 500 р. 6 693 735 р. 4кв. 2022г
60.53 25.85 18.54 1 нет данных чистовая 111 000 р. 6 718 830 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 11)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
61.13
Стоимость:
6 785 430 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.13
Стоимость:
6 907 690 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.67
Стоимость:
9 082 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.45
Стоимость:
9 097 025 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.1
Стоимость:
9 171 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.67
Стоимость:
9 196 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.75
Стоимость:
9 205 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
81.11
Стоимость:
9 287 095 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
89.2
Стоимость:
9 722 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
94.16
Стоимость:
9 745 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.16
Стоимость:
9 861 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.16
Стоимость:
9 953 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.16
Стоимость:
10 045 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
10 070 310 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
10 119 195 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.18
Стоимость:
10 139 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
10 216 965 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
10 314 735 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
86.77
Стоимость:
13 015 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
83.88
Стоимость:
13 085 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
83.88
Стоимость:
13 840 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
108.78
Стоимость:
16 860 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
102.07
Стоимость:
17 045 690 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
102.07
Стоимость:
17 964 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
61.13 25.54 19.25 1 нет данных чистовая 111 000 р. 6 785 430 р. 4кв. 2022г
61.13 25.54 19.25 1 нет данных чистовая 113 000 р. 6 907 690 р. 4кв. 2022г
79.67 43.71 19.13 1 нет данных чистовая 114 000 р. 9 082 380 р. 4кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 21)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
79.45
Стоимость:
9 097 025 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
110.44
Стоимость:
17 118 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
110.75
Стоимость:
17 166 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
111.17
Стоимость:
17 231 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
111.97
Стоимость:
17 355 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
106.95
Стоимость:
17 539 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
107.4
Стоимость:
17 613 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
107.41
Стоимость:
17 615 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
107.7
Стоимость:
17 662 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
108.07
Стоимость:
17 723 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
106.95
Стоимость:
18 502 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
107.4
Стоимость:
18 580 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
107.41
Стоимость:
18 581 930 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
107.7
Стоимость:
18 632 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
108.07
Стоимость:
18 696 110 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
79.45 42.93 19.26 1 нет данных чистовая 114 500 р. 9 097 025 р. 4кв. 2022г
110.44 59.29 18.79 1 нет данных чистовая 155 000 р. 17 118 200 р. 4кв. 2022г
110.75 60.68 18.79 1 нет данных чистовая 155 000 р. 17 166 250 р. 4кв. 2022г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 12)
Отдел продаж

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная» соответствуют заявленному классу. 

Квартирография «Морской набережной» представлена классическими и европланировками, максимальное количество комнат – 5, студий в проекте нет, что поспособствует формированию однородной социальной среды. Благодаря панорамному остеклению лоджий, увеличенным оконным проемам и потолкам от 2,7 м до 3,5 метров (в зависимости от этажа) в квартирах будет много света.

Среди планировочных особенностей, заслуживающих упоминания, – французские балконы и эркеры, квартиры нестандартной формы, горизонтальная разводка труб, окна на высоте 60 см от пола. Высокую безопасность будут обеспечивать камеры видеонаблюдения, электронный доступ в парадные и паркинги. В домах предусмотрены колясочные и кладовые, надежные лифты фирмы Otis, вход в парадные на уровне земли, большая часть коммуникаций выведена за пределы квартир, утолщенные до 200 мм межстеновые перегородки и перекрытия обеспечат высокий уровень шумоизоляции

Отделка

Все квартиры в ЖК «Морская набережная» передаются с отделкой.

Парковка

Запроектированы подземные паркинги почти на 5,5 тысяч машиномест.

Наше мнение

Новоселы ЖК «Морская набережная» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» смогут использовать все преимущества жизни на Васильевском острове. Хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура, близость центра Петербурга, множество общественного транспорта и ЗСД.

Территория намыва будет все активнее развиваться и на данный момент трудно сказать, каков будет облик микрорайона.

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Цены пополам! 50% сейчас, 50% потом
до окончания срока акции осталось 12 дней!
+7 (812) 467-43-18
+7 (812) 467-43-18 Отдел продаж

ЖК «Морская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 72 000 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 90 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 90 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 108 750 р./м2
Приморская
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо» от 100 000 р./м2
Приморская
35 мин
ЖК «Дивита» ЖК «Дивита»
Приморская
13 мин
ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» от 91 000 р./м2
Приморская
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 139 024 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК «Васильевский Квартал» ЖК «Васильевский Квартал» от 160 000 р./м2
Приморская
13 мин
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 90 000 р./м2
Приморская
37 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская
10 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 107 500 р./м2
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 107 209 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 100 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 106 819 р./м2
Лесная
18 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 106 791 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 102 363 р./м2
Рыбацкое
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 102 716 р./м2
Московская
27 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 112 320 р./м2
Черная речка
25 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 119 723 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Калейдоскоп» ЖК «Калейдоскоп» от 104 000 р./м2
Лесная
32 мин
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 275 р./м2
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 99 802 р./м2
Лесная
18 мин
ЖК «Гольфстрим» ЖК «Гольфстрим» от 95 406 р./м2
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия» от 101 050 р./м2
Проспект Ветеранов
23 мин
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 99 000 р./м2
Купчино

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (6)

Котов_Л
1 ноября в 20:27
Не, место отличное! Город должен расширяться, и хорошо, что не только «за КАД»…Новостройки на окраинах меня например не чуть не привлекают. Собственного вертолета пока нет. А вот Морская набережная – это да. ЖК хоть будет и большой, но думаю и спрос на это место существенный. Сейчас раздумываю над покупкой квартиры тут. Поговаривают, что набережную здесь благоустроят одновременно со сдачей первого квартала.
23 июля в 11:50
Проект Морская набережная от ЛСР приглянулся. Выглядит масштабно, своя благоустроенная набережная будет…вроде рядом с центром, но воздух все-таки чистый, с залива…
Андрей Дергунов
10 июня в 13:05 (изменен 10 июня в 13:08)
Очень не перспективное место. Огромный жилой массив на 47 многоэтажных домов от ЛСР на насыпи, где и так много разных многоэтажек и проектов. Если подумать, то в паркинге будет вдвое меньше мест чем квартир, как и в других проектах. Где парковаться? Выезды или по мостам над ЗСД, что чревато пробками, либо через платную ЗСД, по планируемому с насыпи въезду. Метро "Приморская" очень далеко, а новая станция у порта "Морской Фасад" в планах на 2030 (могут и перенести ещё на более поздний срок). На Приморской будет не войти в вагон, учитывая перспективы продления веки и новые жилые дома. Общественный транспорт пока на намыве отсутствует, надо через мосты переходить до ближайших маршруток и остановок. Безусловно, со временем общественный транспорт появится. Поликлиника? На намыве нет, а те что есть на Большой Земле уже перегружены. Школы и детские сады когда-нибудь построят, но хватит ли их на всех и когда? Пока же опять на Большой Земле, далеко и очень будут загружены. Жители реальной старой Морской набережной тоже думали что их жильё на берегу. И? Так же надо учитывать что стройка на много лет вокруг. Вряд ли после окончания строительства жильё сильно вырастет в цене, учитывая все проблемы намыва. И чего перспективного?
1
Vad Андрей Дергунов
22 октября в 12:57
А вы я смотрю консерватор, батенька?! Наверняка много лет назад когда Кораблестроителей делали НА НАСЫПИ, тоже таких отзывов можно было наслушаться. А чем больше домов тем быстрее вероятность появления всего и транспорта, и садиков со школами, и медучреждений. И так-то ЛСРовский проект самый масштабный, остальные застройки даже при большом желании такое осуществить не смогли бы. В ЖК Я-Романтик пытались закатать парковку между ЗСД и домами, приехали дяди и сказали что это территория Магистралей Северной столицы. А у ЛСР комплексный подход к решению задач: купили огромную территорию и планируют, проектируют, воплощают, так что не навязывайте ваше мнение!
Мак Степной
25 декабря 2018 в 01:56
очень перспективное место
1
Андрей Дергунов Мак Степной
10 июня в 13:09
И какие перспективы? Перегруженный жильём намыв без годной инфраструктуры, далеко от метро, без нормальных выездов с намыва? Класс!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить