Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис
Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

ЖК «Морская набережная»

Рассрочка 50 на 50!
+7 (812) 425-62-57
Отдел продаж
IV кв. 2023 г. 2 очередьстроится
3 очередьпроектируется
4 очередьпроектируется
Местоположение
Невская губа
3.3 км
Приморская
10 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 11 до 22 этажей
47 домов
9250 квартир
от 34.79 до 97.77 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Подземные паркинги на 5430 м/м
Оплата
Рассрочка:
Первый взнос от 10%
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Квартиры в ЖК «Морская набережная»

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» анонсировал ЖК «Морская набережная» в июле 2017 года. Девелопер выкупил 34 гектара территории, которая была создана путем намыва на Васильевском острове около пассажирского порта Петербурга. Там застройщик пообещал построить 503 тыс. кв. м. жилых помещений.

Продажи начались в июне 2019 года.

Первые дома построят к 2022 году. Завершение всего проекта - 2030 год. Застройщик обустроит набережную, разобьет парки и обеспечит локацию социальной инфраструктурой: будет построено 4 детских сада и 3 школы. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения. 

Видовые квартиры 365 Рядом Финский залив 244 Квартиры нового ЖК «Морская набережная» на юге намыва будут иметь прекрасный вид на Финский залив. Здания будут относиться к классу жилья «бизнес»; высотность будет варьироваться в диапазоне 11-22 этажей.

Уникальную архитектурную концепцию комплекса разработали в известном архитектурном бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна. Динамика фасадов достигается за счет чередования оконных проемов, использования эркеров, французских балконов и остекления в пол.

Освоение новых земель на Васильевском острове происходит все стремительнее. Вдоль прибрежной линии залива через несколько лет возникнет полноценный микрорайон. Уже сейчас на намыве возводятся несколько новостроек: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», ЖК «Колумб», ЖК «Golden City» и другие.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Морская набережная» в Санкт-Петербурге планируется возводить в весьма интересной локации. Намыв является перспективной территорией для строительства, но сейчас он явно испытывает недостаток инфраструктуры. По мере застройки новых территорий острова ситуация изменится к лучшему: появятся дороги, социальные и коммерческие объекты.

Благоустройство предполагает создание прогулочной набережной протяженностью 2 км. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки, дворы оснастят зарядными станциями для электромобилей. За домами второй линии планируется организация зеленой прогулочной зоны с высадкой деревьев и кустарников. Здесь же расположатся объекты социальной инфраструктуры – четыре детских сада на 675 воспитанников и три школы 2300 учеников.

Метро в транспортной доступности 611 По отзывам жителей намыва, из ЖК «Морская набережная» за всем необходимым придется ехать в соседние микрорайоны, где инфраструктура уже давно сложилась. Но расстояния небольшие, их без труда можно преодолеть даже на общественном транспорте.

Ближайшие поликлиники - около ст. м. Приморская, до которой 3 км. Детские сады №29, 30 расположены в километре от ЖК. До школ №2, 12 – около двух километров.

Близко ЗСД 83 Развитый район 49 Жители ЖК «Морская набережная» в Василеостровском районе как пешком, так и на авто смогут добраться до важных объектов. Небольшие супермаркеты в пешей доступности. Путь в центр СПб из ЖК «Морская набережная» займет на машине полчаса без учета пробок. Если использовать ЗСД, которая проходит недалеко от ЖК, можно частично избежать заторов на дороге. Ближайшая развязка ЗСД находится на наб. Макарова.

Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис
Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
37.16
Стоимость:
5 788 413 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.62
Стоимость:
5 949 227 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.41
Стоимость:
6 011 787 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39
Стоимость:
6 016 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
34.79
Стоимость:
6 018 670 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.06
Стоимость:
6 089 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.92
Стоимость:
6 111 429 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
40.09
Стоимость:
6 213 148 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.28
Стоимость:
6 488 663 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.49
Стоимость:
6 560 474 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.67
Стоимость:
6 664 775 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
48.87
Стоимость:
7 388 655 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
49.34
Стоимость:
7 455 767 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
37.16 12.06 14.73 1 нет данных чистовая 155 770 р. 5 788 413 р. 4кв. 2022г
37.62 12.23 14.94 1 нет данных чистовая 158 140 р. 5 949 227 р. 4кв. 2022г
37.41 12.06 15.01 1 нет данных чистовая 160 700 р. 6 011 787 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 10)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
56.79
Стоимость:
7 811 465 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
51.74
Стоимость:
7 980 378 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.13
Стоимость:
8 102 782 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.95
Стоимость:
8 205 897 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
60.53
Стоимость:
8 238 738 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.38
Стоимость:
8 287 528 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
63.76
Стоимость:
8 689 213 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.79 24.57 15.67 1 нет данных чистовая 137 550 р. 7 811 465 р. 4кв. 2022г
51.74 20.17 15.51 1 нет данных чистовая 154 240 р. 7 980 378 р. 4кв. 2022г
61.13 25.54 19.25 1 нет данных чистовая 132 550 р. 8 102 782 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 4)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
61.13
Стоимость:
8 194 477 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.45
Стоимость:
10 649 478 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.1
Стоимость:
10 773 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.67
Стоимость:
10 837 510 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
81.11
Стоимость:
10 863 873 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.1
Стоимость:
10 933 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
89.2
Стоимость:
10 970 708 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
94.16
Стоимость:
11 040 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.45
Стоимость:
11 046 728 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
94.16
Стоимость:
11 087 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.16
Стоимость:
11 137 536 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.1
Стоимость:
11 173 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.16
Стоимость:
11 229 696 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.67
Стоимость:
11 235 860 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
81.11
Стоимость:
11 269 423 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.16
Стоимость:
11 321 856 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.1
Стоимость:
11 334 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.67
Стоимость:
11 371 243 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.75
Стоимость:
11 382 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
11 399 982 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.18
Стоимость:
11 415 571 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.27
Стоимость:
11 437 672 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
11 448 867 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
11 546 637 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
11 644 407 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.18
Стоимость:
11 876 471 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
12 133 257 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
61.13 25.54 19.25 1 нет данных чистовая 134 050 р. 8 194 477 р. 4кв. 2022г
79.45 42.93 19.26 1 нет данных чистовая 134 040 р. 10 649 478 р. 4кв. 2022г
80.1 44.41 18.54 1 нет данных чистовая 134 500 р. 10 773 450 р. 4кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 24)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
79.45
Стоимость:
10 649 478 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
79.45 42.93 19.26 1 нет данных чистовая 134 040 р. 10 649 478 р. 4кв. 2022г
Отдел продаж

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная» соответствуют заявленному классу. 

Квартирография «Морской набережной» представлена классическими и европланировками, максимальное количество комнат – 5, студий в проекте нет, что поспособствует формированию однородной социальной среды. Благодаря панорамному остеклению лоджий, увеличенным оконным проемам и потолкам от 2,7 м до 3,5 метров (в зависимости от этажа) в квартирах будет много света.

Среди планировочных особенностей, заслуживающих упоминания, – французские балконы и эркеры, квартиры нестандартной формы, горизонтальная разводка труб, окна на высоте 60 см от пола. Высокую безопасность будут обеспечивать камеры видеонаблюдения, электронный доступ в парадные и паркинги. В домах предусмотрены колясочные и кладовые, надежные лифты фирмы Otis, вход в парадные на уровне земли, большая часть коммуникаций выведена за пределы квартир, утолщенные до 200 мм межстеновые перегородки и перекрытия обеспечат высокий уровень шумоизоляции

Отделка

Все квартиры в ЖК «Морская набережная» передаются с без отделки. У покупателей есть возможность дозаказать у застройщика предчистовую или чистовую отделку.

Парковка

Запроектированы подземные паркинги почти на 5,5 тысяч машиномест.

Наше мнение

Новоселы ЖК «Морская набережная» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» смогут использовать все преимущества жизни на Васильевском острове. Хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура, близость центра Петербурга, множество общественного транспорта и ЗСД.

Территория намыва будет все активнее развиваться и на данный момент трудно сказать, каков будет облик микрорайона.

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Рассрочка 50 на 50!
+7 (812) 425-62-57
+7 (812) 425-62-57 Отдел продаж

ЖК «Морская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 88 712 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 105 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 110 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 140 336 р./м2
Приморская
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо» от 100 000 р./м2
Приморская
35 мин
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 107 000 р./м2
Приморская
37 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
ЖК «Морская набережная. SeaView» ЖК «Морская набережная. SeaView» от 143 000 р./м2
Приморская
38 мин

Похожие по цене:

ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 113 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 110 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 120 482 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 114 941 р./м2
Девяткино
13 мин
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн») от 112 336 р./м2
Старая Деревня
9 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 112 406 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 120 960 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 115 620 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 111 716 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Полис на Московской» ЖК «Полис на Московской» от 112 000 р./м2
Московская
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 116 020 р./м2
Купчино
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина» от 113 172 р./м2
Ладожская
7 мин
ЖК «Новое Купчино» ЖК «Новое Купчино» от 110 509 р./м2
Дунайская
13 мин
ЖК «Рыбацкая гавань» ЖК «Рыбацкая гавань» от 114 825 р./м2
Рыбацкое
15 мин
ЖК «UP-квартал «Светлановский» ЖК «UP-квартал «Светлановский» от 108 733 р./м2
Девяткино
28 мин
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 116 300 р./м2
Купчино
2 мин

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (12)

Женя
11 июня в 21:17
Думаю на данные момент эти истории неважны, сейчас целый микрорайон отстраивают. Парк там кстати уже засадили, ну маленькими правда еще елями из питомника. Очень забавно пока выглядит посреди пустыни. Берег походу еще отодвинули, я когда там послений раз был, мне казалось он был ближе. Стройка со всех сторон, там не только Морская набережная строиться, но при этом толпы народа гуляют где-то между. Хочется дожить до конечного варианта)
Вадик
4 мая в 15:39
По времени намывные должны были давно застроиться, только когда город действительно отказался от своих обещаний, застройщики не стали участвовать и покупать землю. Сейчас уже точно будут и дороги, и коммуникации. Раз строительные компании туда зашли, значит есть какие-то решения. Иначе зачем тому же ЛСР это надо было бы. ЖК Морская набережная как раз таки самый многообещающий проект на этом участке, обещают свою социалку, парк и набережную, еще и благодаря одному застройщику.
Rass Ton
6 апреля в 14:46
Читал, что намывные территории определенным видом песка засыпают. Тут лет 5 его возили, отлеживали и устаивали… не знаю я как это правильно называется. Дома ЖК “Морская набережная” на сваи просто поставят и будет норм. Самое сложное и долгое будет с коммуникациями и дорогами, город чет совсем расслабился, хотя этот проект еще при Матвиенко появился. Куча перспектив, но бюрократии вокруг нового квартала уйма.
Юрка
11 марта в 13:52
Люди всегда боялись того, чего не понимают и не знают. Мне разве что техническое образование выручает с терминологией и то не всегда. Просто прочитайте технологию намыва территории, уверен, будет ощущения, что текст на иностранном языке прочитали. Песок под ЖК «Морская набережная» возили не один год. В среднем, я вычитал, что современная технология позволяет застройку после 6 месяцев. Ну и вряд ли ЛСР хуже какого-то там Севенсанса или Лидер групп.
Kira
24 декабря 2019 в 15:01
Давно планировали взять нормальную квартиру – чтобы и место хорошее и побольше (у нас трое детей). ЖК «Морская набережная» и нам понравилась, и сыну старшему. Ему вообще удобно будет, он в университете учится на Васильевском – близко ездить. Ну и конечно теперь у него будет отдельная комната, что само по себе очень хорошо, с мелкими меньше ссориться будут.
LUSED
20 декабря 2019 в 18:46
Почему многие так боятся сложных технологий постройки, особенно на насыпи, как будто это в новинку. Мне наоборот интересен процесс. У нас же много лет живут люди на таком же куске земли, просто не все знают как некоторые улицы на острове появились таким же методом)))
Квартиру взяли с большой, но вытянутой гостиной, запарюсь мне кажется кухню подбирать, чтоб сэкономить место, но жена захотела прям такое.. Планировки большинство хорошие, единственное непрактичное наверно непрямоугольные комнаты, еще и с острыми углами.
Котов_Л
1 ноября 2019 в 20:27
Не, место отличное! Город должен расширяться, и хорошо, что не только «за КАД»…Новостройки на окраинах меня например не чуть не привлекают. Собственного вертолета пока нет. А вот Морская набережная – это да. ЖК хоть будет и большой, но думаю и спрос на это место существенный. Сейчас раздумываю над покупкой квартиры тут. Поговаривают, что набережную здесь благоустроят одновременно со сдачей первого квартала.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить