- Потолки:
- 2.7 м
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Парковка:
- Подземные паркинги на 4140 м/м
- Рассрочка:
- Первый взнос от 10%
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Промсвязьбанк Возрождение Открытие ЮниКредит Абсолют Банк Альфа-Банк АО «Россельхозбанк» АО «АБ «РОССИЯ» АО «Сургутнефтегазбанк»
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Квартиры в ЖК «Морская набережная»
Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» анонсировал ЖК «Морская набережная» в июле 2017 года. Девелопер выкупил 34 гектара территории, которая была создана путем намыва на Васильевском острове около пассажирского порта Петербурга. Там застройщик пообещал построить 503 тыс. кв. м. жилых помещений.
Продажи начались в июне 2019 года.
Первые дома построят к 2022 году. Завершение всего проекта - 2030 год. Застройщик обустроит набережную, разобьет парки и обеспечит локацию социальной инфраструктурой: будет построено 4 детских сада и 3 школы. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения.
Уникальную архитектурную концепцию комплекса разработали в известном архитектурном бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна. Динамика фасадов достигается за счет чередования оконных проемов, использования эркеров и остекления в пол.
Освоение новых земель на Васильевском острове происходит все стремительнее. Вдоль прибрежной линии залива через несколько лет возникнет полноценный микрорайон. Уже сейчас на намыве возводятся несколько новостроек: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», ЖК «Колумб», ЖК «Golden City» и другие.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Морская набережная» в Санкт-Петербурге планируется возводить в весьма интересной локации. Намыв является перспективной территорией для строительства, но сейчас он явно испытывает недостаток инфраструктуры. По мере застройки новых территорий острова ситуация изменится к лучшему: появятся дороги, социальные и коммерческие объекты.
Благоустройство предполагает создание прогулочной набережной протяженностью 2 км. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки, дворы оснастят зарядными станциями для электромобилей. За домами второй линии планируется организация зеленой прогулочной зоны с высадкой деревьев и кустарников. Здесь же расположатся объекты социальной инфраструктуры – четыре детских сада на 675 воспитанников и три школы 2300 учеников.
Ближайшие поликлиники - около ст. м. Приморская, до которой 3 км. Детские сады №29, 30 расположены в километре от ЖК. До школ №2, 12 – около двух километров.
Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
19.71 | 13.46 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 14 | 315 500 р. | 6 218 505 р. | 2кв. 2024г |
|
20.48 | 14.32 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 11 | 308 000 р. | 6 307 840 р. | 2кв. 2024г |
|
19.71 | 13.46 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 16 | 320 500 р. | 6 317 055 р. | 2кв. 2024г |
|
20.51 | 15.08 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 14 | 312 500 р. | 6 409 375 р. | 2кв. 2024г |
|
19.02 | 14.04 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 15 | 337 000 р. | 6 409 740 р. | 2кв. 2024г |
|
21.27 | 14.67 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 11 | 302 500 р. | 6 434 175 р. | 2кв. 2024г |
|
20.51 | 15.08 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 16 | 316 500 р. | 6 491 415 р. | 2кв. 2024г |
|
20.51 | 14.2 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 15 | 317 500 р. | 6 511 925 р. | 2кв. 2024г |
|
20.42 | 14.96 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 15 | 321 000 р. | 6 554 820 р. | 2кв. 2024г |
|
19.71 | 13.46 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 17 | 335 500 р. | 6 612 705 р. | 2кв. 2024г |
|
19.79 | 14.02 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 17 | 337 700 р. | 6 683 083 р. | 2кв. 2024г |
|
20.48 | 14.32 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 15 | 329 000 р. | 6 737 920 р. | 2кв. 2024г |
|
20.51 | 15.08 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 17 | 330 500 р. | 6 778 555 р. | 2кв. 2024г |
|
21.22 | 15.69 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 15 | 319 700 р. | 6 784 034 р. | 2кв. 2024г |
|
20.51 | 14.2 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 17 | 332 000 р. | 6 809 320 р. | 2кв. 2024г |
|
21.27 | 14.67 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 15 | 323 500 р. | 6 880 845 р. | 2кв. 2024г |
|
21.08 | 14.2 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 17 | 329 800 р. | 6 952 184 р. | 2кв. 2024г |
|
22.81 | 17.03 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 15 | 306 200 р. | 6 984 422 р. | 2кв. 2024г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
32.06 | 10 | 15 | совмещенный | нет данных | под ключ | 11 | 289 000 р. | 9 265 340 р. | 2кв. 2024г |
|
30.04 | 10.9 | 12.81 | совмещенный | нет данных | под ключ | 15 | 317 000 р. | 9 522 680 р. | 2кв. 2024г |
|
32.03 | 10.33 | 15 | совмещенный | нет данных | под ключ | 15 | 310 000 р. | 9 929 300 р. | 2кв. 2024г |
|
32.06 | 10 | 15 | совмещенный | нет данных | под ключ | 15 | 310 000 р. | 9 938 600 р. | 2кв. 2024г |
|
33.42 | 10.8 | 13.55 | совмещенный | балкон | под ключ | 15 | 304 500 р. | 10 176 390 р. | 2кв. 2024г |
|
34.17 | 10.59 | 14.6 | совмещенный | балкон | под ключ | 15 | 300 000 р. | 10 251 000 р. | 2кв. 2024г |
|
34.97 | 10.11 | 15.8 | совмещенный | балкон | под ключ | 15 | 301 000 р. | 10 525 970 р. | 2кв. 2024г |
|
36.01 | 10.42 | 16.25 | совмещенный | балкон | под ключ | 15 | 297 500 р. | 10 712 975 р. | 2кв. 2024г |
|
38.11 | 10.33 | 18.83 | совмещенный | балкон | под ключ | 15 | 295 000 р. | 11 242 450 р. | 2кв. 2024г |
|
38.46 | 13.4 | 17.05 | совмещенный | нет данных | под ключ | 15 | 294 500 р. | 11 326 470 р. | 2кв. 2024г |
|
38.12 | 14.1 | 15 | совмещенный | балкон | под ключ | 15 | 298 000 р. | 11 359 760 р. | 2кв. 2024г |
|
44.97 | 15.56 | 19.8 | совмещенный | балкон | под ключ | 15 | 272 000 р. | 12 231 840 р. | 2кв. 2024г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
47.71 | 20.15 | 14.66 | раздельный | балкон | под ключ | 17 | 273 600 р. | 13 053 456 р. | 2кв. 2024г |
|
48.02 | 23.11 | 12.51 | раздельный | балкон | под ключ | 15 | 279 000 р. | 13 397 580 р. | 2кв. 2024г |
|
51.72 | 21.25 | 18.03 | раздельный | балкон | под ключ | 15 | 261 000 р. | 13 498 920 р. | 2кв. 2024г |
|
52.23 | 20.25 | 18.01 | раздельный | балкон | под ключ | 15 | 260 000 р. | 13 579 800 р. | 2кв. 2024г |
|
56.35 | 30.99 | 13.39 | раздельный | нет данных | под ключ | 15 | 249 900 р. | 14 081 865 р. | 2кв. 2024г |
|
61.39 | 22.27 | 25.84 | раздельный | балкон | под ключ | 9 | 235 000 р. | 14 426 650 р. | 2кв. 2024г |
|
61.39 | 22.27 | 25.84 | раздельный | балкон | под ключ | 10 | 237 000 р. | 14 549 430 р. | 2кв. 2024г |
|
64.3 | 28.48 | 19.55 | раздельный | балкон | под ключ | 15 | 227 100 р. | 14 602 530 р. | 2кв. 2024г |
|
56.76 | 29.3 | 14.68 | раздельный | балкон | под ключ | 17 | 257 400 р. | 14 610 024 р. | 2кв. 2024г |
|
58.24 | 26.47 | 15.54 | раздельный | нет данных | под ключ | 15 | 252 500 р. | 14 705 600 р. | 2кв. 2024г |
|
61.39 | 22.27 | 25.84 | раздельный | балкон | под ключ | 12 | 241 000 р. | 14 794 990 р. | 2кв. 2024г |
|
57.82 | 29.31 | 16.12 | раздельный | балкон | под ключ | 17 | 256 300 р. | 14 819 266 р. | 2кв. 2024г |
|
61.39 | 22.27 | 25.84 | раздельный | балкон | под ключ | 13 | 243 000 р. | 14 917 770 р. | 2кв. 2024г |
|
67.29 | 28.58 | 24.83 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 222 000 р. | 14 938 380 р. | 2кв. 2024г |
|
57.33 | 24.35 | 17.89 | раздельный | нет данных | под ключ | 15 | 261 000 р. | 14 963 130 р. | 2кв. 2024г |
|
64.95 | 26.5 | 17.11 | раздельный | балкон | под ключ | 13 | 231 000 р. | 15 003 450 р. | 2кв. 2024г |
|
68.02 | 29.36 | 24.67 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 221 000 р. | 15 032 420 р. | 2кв. 2024г |
|
61.39 | 22.27 | 25.84 | раздельный | балкон | под ключ | 14 | 245 000 р. | 15 040 550 р. | 2кв. 2024г |
|
64.95 | 26.5 | 17.11 | раздельный | балкон | под ключ | 14 | 233 000 р. | 15 133 350 р. | 2кв. 2024г |
|
61.39 | 22.27 | 25.84 | раздельный | балкон | под ключ | 15 | 247 000 р. | 15 163 330 р. | 2кв. 2024г |
|
68.02 | 29.36 | 24.67 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 224 000 р. | 15 236 480 р. | 2кв. 2024г |
|
61.39 | 22.27 | 25.84 | раздельный | балкон | под ключ | 16 | 249 000 р. | 15 286 110 р. | 2кв. 2024г |
|
68.02 | 29.36 | 24.67 | раздельный | балкон | под ключ | 8 | 226 000 р. | 15 372 520 р. | 2кв. 2024г |
|
64.95 | 26.5 | 17.11 | раздельный | балкон | под ключ | 16 | 237 000 р. | 15 393 150 р. | 2кв. 2024г |
|
66.41 | 28.98 | 18.77 | раздельный | балкон | под ключ | 17 | 236 100 р. | 15 679 401 р. | 2кв. 2024г |
|
64.27 | 28.48 | 19.55 | раздельный | балкон | под ключ | 17 | 245 600 р. | 15 784 712 р. | 2кв. 2024г |
|
68.02 | 29.36 | 24.67 | раздельный | балкон | под ключ | 12 | 234 000 р. | 15 916 680 р. | 2кв. 2024г |
|
68.02 | 29.36 | 24.67 | раздельный | балкон | под ключ | 13 | 236 000 р. | 16 052 720 р. | 2кв. 2024г |
|
68.02 | 29.36 | 24.67 | раздельный | балкон | под ключ | 14 | 238 000 р. | 16 188 760 р. | 2кв. 2024г |
|
61.39 | 22.27 | 25.84 | раздельный | балкон | под ключ | 17 | 264 000 р. | 16 206 960 р. | 2кв. 2024г |
|
64.95 | 26.5 | 17.11 | раздельный | балкон | под ключ | 17 | 252 000 р. | 16 367 400 р. | 2кв. 2024г |
|
68.02 | 29.36 | 24.67 | раздельный | балкон | под ключ | 16 | 242 000 р. | 16 460 840 р. | 2кв. 2024г |
|
67.27 | 30.56 | 20.07 | раздельный | балкон | под ключ | 17 | 245 600 р. | 16 521 512 р. | 2кв. 2024г |
|
68.02 | 29.36 | 24.67 | раздельный | балкон | под ключ | 17 | 257 000 р. | 17 481 140 р. | 2кв. 2024г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
89.2 | 48.31 | 17.93 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 196 020 р. | 17 484 960 р. | 1кв. 2023г |
|
71.68 | 41.21 | 15.68 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 244 500 р. | 17 525 760 р. | 2кв. 2024г |
|
79.45 | 42.93 | 19.26 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 222 068 р. | 17 643 320 р. | 1кв. 2023г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 245 000 р. | 17 750 250 р. | 2кв. 2024г |
|
80.27 | 44.41 | 18.54 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 222 031 р. | 17 822 440 р. | 1кв. 2023г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 246 000 р. | 17 822 700 р. | 2кв. 2024г |
|
73.02 | 41.15 | 16.37 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 244 400 р. | 17 846 088 р. | 2кв. 2024г |
|
80.1 | 44.41 | 18.54 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 223 061 р. | 17 867 220 р. | 1кв. 2023г |
|
81.11 | 44.53 | 18.65 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 220 737 р. | 17 904 000 р. | 1кв. 2023г |
|
80.67 | 44.41 | 19.18 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 221 941 р. | 17 904 000 р. | 1кв. 2023г |
|
80.38 | 43.83 | 19 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 223 295 р. | 17 948 440 р. | 1кв. 2023г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | под ключ | 8 | 249 000 р. | 18 040 050 р. | 2кв. 2024г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | под ключ | 9 | 251 000 р. | 18 184 950 р. | 2кв. 2024г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | под ключ | 10 | 253 000 р. | 18 329 850 р. | 2кв. 2024г |
|
75.19 | 42.76 | 17.63 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 244 200 р. | 18 361 398 р. | 2кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 245 200 р. | 18 434 136 р. | 2кв. 2024г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | под ключ | 11 | 255 000 р. | 18 474 750 р. | 2кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | под ключ | 7 | 246 200 р. | 18 509 316 р. | 2кв. 2024г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | под ключ | 12 | 257 000 р. | 18 619 650 р. | 2кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | под ключ | 9 | 250 200 р. | 18 810 036 р. | 2кв. 2024г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | под ключ | 14 | 261 000 р. | 18 909 450 р. | 2кв. 2024г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | под ключ | 15 | 263 000 р. | 19 054 350 р. | 2кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | под ключ | 11 | 254 200 р. | 19 110 756 р. | 2кв. 2024г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | под ключ | 16 | 265 000 р. | 19 199 250 р. | 2кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | под ключ | 12 | 256 200 р. | 19 261 116 р. | 2кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | под ключ | 13 | 258 200 р. | 19 411 476 р. | 2кв. 2024г |
|
92.18 | 48.31 | 17.93 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 210 668 р. | 19 419 400 р. | 1кв. 2023г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | под ключ | 14 | 260 200 р. | 19 561 836 р. | 2кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | под ключ | 15 | 262 200 р. | 19 712 196 р. | 2кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | под ключ | 16 | 264 200 р. | 19 862 556 р. | 2кв. 2024г |
|
97.77 | 47.8 | 22.08 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 207 173 р. | 20 255 350 р. | 1кв. 2023г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | под ключ | 17 | 280 000 р. | 20 286 000 р. | 2кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | под ключ | 17 | 279 200 р. | 20 990 256 р. | 2кв. 2024г |
|
Цены и планировки в ЖК «Морская набережная» соответствуют заявленному классу.
Квартирография «Морской набережной» представлена классическими и европланировками, максимальное количество комнат – 5, студий в проекте нет, что поспособствует формированию однородной социальной среды. Благодаря панорамному остеклению лоджий, увеличенным оконным проемам и потолкам от 2,7 м до 3,5 метров (в зависимости от этажа) в квартирах будет много света.
Среди планировочных особенностей, заслуживающих упоминания, – квартиры нестандартной формы, горизонтальная разводка труб, окна на высоте 60 см от пола. Высокую безопасность будут обеспечивать камеры видеонаблюдения, электронный доступ в парадные и паркинги. В домах предусмотрены колясочные и кладовые, надежные лифты фирмы Otis, вход в парадные на уровне земли, большая часть коммуникаций выведена за пределы квартир, утолщенные до 200 мм межстеновые перегородки и перекрытия обеспечат высокий уровень шумоизоляции
Отделка
В ЖК «Морская набережная» на выбор предлагаются квартиры без отделки и с полной чистовой отделкой.
Запроектированы подземные паркинги.
Новоселы ЖК «Морская набережная» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» смогут использовать все преимущества жизни на Васильевском острове. Хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура, близость центра Петербурга, множество общественного транспорта и ЗСД.
Территория намыва будет все активнее развиваться и на данный момент трудно сказать, каков будет облик микрорайона.
-
5/ 5
-
4/ 5
-
5/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Морская набережная» (65)