ID Kudrovo от застройщика «Евроинвест Девелопмент»
Квартиры от 2,7 млн. рядом с парком. Потолки 3 м. Ипотека от 0,5%, досрочная сдача.

ЖК «Морская набережная»

Паркинг за полцены
+7 (812) 425-61-94
Отдел продаж
IV кв. 2023 г. 2 очередьстроится
3 очередьпроектируется
4 очередьпроектируется
Местоположение
Невская губа
3.3 км
Приморская
10 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 11 до 22 этажей
47 домов
9250 квартир
от 37.33 до 97.77 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Подземные паркинги на 5430 м/м
Оплата
Рассрочка:
Первый взнос от 10%
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Квартиры в ЖК «Морская набережная»

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» анонсировал ЖК «Морская набережная» в июле 2017 года. Девелопер выкупил 34 гектара территории, которая была создана путем намыва на Васильевском острове около пассажирского порта Петербурга. Там застройщик пообещал построить 503 тыс. кв. м. жилых помещений.

Продажи начались в июне 2019 года.

Первые дома построят к 2022 году. Завершение всего проекта - 2030 год. Застройщик обустроит набережную, разобьет парки и обеспечит локацию социальной инфраструктурой: будет построено 4 детских сада и 3 школы. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения. 

Видовые квартиры 365 Рядом Финский залив 244 Квартиры нового ЖК «Морская набережная» на юге намыва будут иметь прекрасный вид на Финский залив. Здания будут относиться к классу жилья «бизнес»; высотность будет варьироваться в диапазоне 11-22 этажей.

Уникальную архитектурную концепцию комплекса разработали в известном архитектурном бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна. Динамика фасадов достигается за счет чередования оконных проемов, использования эркеров, французских балконов и остекления в пол.

Освоение новых земель на Васильевском острове происходит все стремительнее. Вдоль прибрежной линии залива через несколько лет возникнет полноценный микрорайон. Уже сейчас на намыве возводятся несколько новостроек: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», ЖК «Колумб», ЖК «Golden City» и другие.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Морская набережная» в Санкт-Петербурге планируется возводить в весьма интересной локации. Намыв является перспективной территорией для строительства, но сейчас он явно испытывает недостаток инфраструктуры. По мере застройки новых территорий острова ситуация изменится к лучшему: появятся дороги, социальные и коммерческие объекты.

Благоустройство предполагает создание прогулочной набережной протяженностью 2 км. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки, дворы оснастят зарядными станциями для электромобилей. За домами второй линии планируется организация зеленой прогулочной зоны с высадкой деревьев и кустарников. Здесь же расположатся объекты социальной инфраструктуры – четыре детских сада на 675 воспитанников и три школы 2300 учеников.

Метро в транспортной доступности 611 По отзывам жителей намыва, из ЖК «Морская набережная» за всем необходимым придется ехать в соседние микрорайоны, где инфраструктура уже давно сложилась. Но расстояния небольшие, их без труда можно преодолеть даже на общественном транспорте.

Ближайшие поликлиники - около ст. м. Приморская, до которой 3 км. Детские сады №29, 30 расположены в километре от ЖК. До школ №2, 12 – около двух километров.

Близко ЗСД 83 Развитый район 49 Жители ЖК «Морская набережная» в Василеостровском районе как пешком, так и на авто смогут добраться до важных объектов. Небольшие супермаркеты в пешей доступности. Путь в центр СПб из ЖК «Морская набережная» займет на машине полчаса без учета пробок. Если использовать ЗСД, которая проходит недалеко от ЖК, можно частично избежать заторов на дороге. Ближайшая развязка ЗСД находится на наб. Макарова.

ID Kudrovo от застройщика «Евроинвест Девелопмент»
Квартиры от 2,7 млн. рядом с парком. Потолки 3 м. Ипотека от 0,5%, досрочная сдача.

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
37.62
Стоимость:
6 099 707 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.33
Стоимость:
6 428 973 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.51
Стоимость:
6 432 965 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
40.12
Стоимость:
6 438 458 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.41
Стоимость:
6 442 002 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.51
Стоимость:
6 451 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.62
Стоимость:
6 451 830 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.48
Стоимость:
6 453 306 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
40.09
Стоимость:
6 453 688 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.81
Стоимость:
6 454 491 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.62
Стоимость:
6 470 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.51
Стоимость:
6 489 230 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.62
Стоимость:
6 508 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
40.09
Стоимость:
6 533 868 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.62
Стоимость:
6 545 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.51
Стоимость:
6 564 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
40.09
Стоимость:
6 573 958 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.62
Стоимость:
6 583 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
40.18
Стоимость:
6 628 093 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.43
Стоимость:
6 880 535 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.43
Стоимость:
6 900 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.43
Стоимость:
6 939 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.57
Стоимость:
6 964 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.43
Стоимость:
6 979 110 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.43
Стоимость:
7 018 540 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.57
Стоимость:
7 162 170 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.43
Стоимость:
7 255 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
37.62 12.23 14.94 1 нет данных чистовая 162 140 р. 6 099 707 р. 4кв. 2022г
37.33 12.06 14.94 1 нет данных чистовая 172 220 р. 6 428 973 р. 4кв. 2022г
37.51 12.06 15.02 1 нет данных чистовая 171 500 р. 6 432 965 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 24)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
56.79
Стоимость:
8 067 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
51.74
Стоимость:
8 213 208 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.13
Стоимость:
8 377 867 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.95
Стоимость:
8 453 697 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
59.26
Стоимость:
8 977 890 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
63.39
Стоимость:
9 508 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
60.23
Стоимость:
9 636 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.86
Стоимость:
9 649 010 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.79 24.57 15.67 1 нет данных чистовая 142 050 р. 8 067 020 р. 4кв. 2022г
51.74 20.17 15.51 1 нет данных чистовая 158 740 р. 8 213 208 р. 4кв. 2022г
61.13 25.54 19.25 1 нет данных чистовая 137 050 р. 8 377 867 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 5)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
61.13
Стоимость:
8 469 562 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.1
Стоимость:
11 093 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.67
Стоимость:
11 156 190 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
81.11
Стоимость:
11 228 868 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
89.2
Стоимость:
11 327 508 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.45
Стоимость:
11 404 253 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
94.16
Стоимость:
11 463 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.1
Стоимость:
11 494 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.16
Стоимость:
11 506 176 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
94.16
Стоимость:
11 511 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.16
Стоимость:
11 598 336 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
81.11
Стоимость:
11 634 418 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.1
Стоимость:
11 654 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.16
Стоимость:
11 690 496 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.67
Стоимость:
11 693 923 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.75
Стоимость:
11 705 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.27
Стоимость:
11 758 752 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.18
Стоимость:
11 784 291 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
11 839 947 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
11 986 602 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
12 084 372 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.38
Стоимость:
12 137 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.18
Стоимость:
12 245 191 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
82.58
Стоимость:
12 469 580 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.64
Стоимость:
12 499 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.38
Стоимость:
12 539 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
12 573 222 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
82.58
Стоимость:
12 882 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.65
Стоимость:
12 982 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.65
Стоимость:
13 381 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
61.13 25.54 19.25 1 нет данных чистовая 138 550 р. 8 469 562 р. 4кв. 2022г
80.1 44.41 18.54 1 нет данных чистовая 138 500 р. 11 093 850 р. 4кв. 2022г
79.67 43.71 19.13 1 нет данных чистовая 140 030 р. 11 156 190 р. 4кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 27)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
79.45
Стоимость:
11 007 003 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
79.45 42.93 19.26 1 нет данных чистовая 138 540 р. 11 007 003 р. 4кв. 2022г
Отдел продаж

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная» соответствуют заявленному классу. 

Квартирография «Морской набережной» представлена классическими и европланировками, максимальное количество комнат – 5, студий в проекте нет, что поспособствует формированию однородной социальной среды. Благодаря панорамному остеклению лоджий, увеличенным оконным проемам и потолкам от 2,7 м до 3,5 метров (в зависимости от этажа) в квартирах будет много света.

Среди планировочных особенностей, заслуживающих упоминания, – французские балконы и эркеры, квартиры нестандартной формы, горизонтальная разводка труб, окна на высоте 60 см от пола. Высокую безопасность будут обеспечивать камеры видеонаблюдения, электронный доступ в парадные и паркинги. В домах предусмотрены колясочные и кладовые, надежные лифты фирмы Otis, вход в парадные на уровне земли, большая часть коммуникаций выведена за пределы квартир, утолщенные до 200 мм межстеновые перегородки и перекрытия обеспечат высокий уровень шумоизоляции

Отделка

Все квартиры в ЖК «Морская набережная» передаются с без отделки. У покупателей есть возможность дозаказать у застройщика предчистовую или чистовую отделку.

Парковка

Запроектированы подземные паркинги почти на 5,5 тысяч машиномест.

Наше мнение

Новоселы ЖК «Морская набережная» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» смогут использовать все преимущества жизни на Васильевском острове. Хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура, близость центра Петербурга, множество общественного транспорта и ЗСД.

Территория намыва будет все активнее развиваться и на данный момент трудно сказать, каков будет облик микрорайона.

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Паркинг за полцены
+7 (812) 425-61-94
+7 (812) 425-61-94 Отдел продаж

ЖК «Морская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 100 000 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 105 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 110 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 140 336 р./м2
Приморская
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо» от 100 000 р./м2
Приморская
35 мин
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 107 000 р./м2
Приморская
37 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
ЖК «Морская набережная. SeaView» ЖК «Морская набережная. SeaView» от 144 000 р./м2
Приморская
38 мин

Похожие по цене:

ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 118 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 110 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 126 801 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 114 941 р./м2
Девяткино
13 мин
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн») от 130 636 р./м2
Старая Деревня
9 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 113 440 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Полис на Московской» ЖК «Полис на Московской» от 115 200 р./м2
Московская
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 116 850 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 120 237 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 112 750 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 106 188 р./м2
Купчино
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина» от 113 172 р./м2
Ладожская
7 мин
ЖК «Рыбацкая гавань» ЖК «Рыбацкая гавань» от 117 133 р./м2
Рыбацкое
15 мин
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 116 300 р./м2
Купчино
2 мин

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (14)

Lim Tun
4 августа в 00:47
Там сейчас грандиозная стройка вокруг. На самом деле сейчас действительно сложно представить, когда всё достроят. Сейчас целое развлечение сходить на насыпь и пешком по ухабам топать до воды, эх потом будет как в обычном районе. Комплекс ЛСР еще пока не дает того ощущения масштабной застройки, но они умудряются возводить сразу несколько корпусов, там установлено много кранов, мне кажется что темпы работы у них намного выше остальных.
Синтия
30 июля в 19:58
Район ЖК « Морская набережная» для нас знакомый, мы сюда гулять ездим, поэтому остановились на покупке квартиры в этом комплексе. Здесь есть возможность взять военную ипотеку, что позволит нам приобрести просторную двухкомнатную квартиру и паркинг.
Женя
11 июня в 21:17
Думаю на данные момент эти истории неважны, сейчас целый микрорайон отстраивают. Парк там кстати уже засадили, ну маленькими правда еще елями из питомника. Очень забавно пока выглядит посреди пустыни. Берег походу еще отодвинули, я когда там послений раз был, мне казалось он был ближе. Стройка со всех сторон, там не только Морская набережная строиться, но при этом толпы народа гуляют где-то между. Хочется дожить до конечного варианта)
Вадик
4 мая в 15:39
По времени намывные должны были давно застроиться, только когда город действительно отказался от своих обещаний, застройщики не стали участвовать и покупать землю. Сейчас уже точно будут и дороги, и коммуникации. Раз строительные компании туда зашли, значит есть какие-то решения. Иначе зачем тому же ЛСР это надо было бы. ЖК Морская набережная как раз таки самый многообещающий проект на этом участке, обещают свою социалку, парк и набережную, еще и благодаря одному застройщику.
Rass Ton
6 апреля в 14:46
Читал, что намывные территории определенным видом песка засыпают. Тут лет 5 его возили, отлеживали и устаивали… не знаю я как это правильно называется. Дома ЖК “Морская набережная” на сваи просто поставят и будет норм. Самое сложное и долгое будет с коммуникациями и дорогами, город чет совсем расслабился, хотя этот проект еще при Матвиенко появился. Куча перспектив, но бюрократии вокруг нового квартала уйма.
Юрка
11 марта в 13:52
Люди всегда боялись того, чего не понимают и не знают. Мне разве что техническое образование выручает с терминологией и то не всегда. Просто прочитайте технологию намыва территории, уверен, будет ощущения, что текст на иностранном языке прочитали. Песок под ЖК «Морская набережная» возили не один год. В среднем, я вычитал, что современная технология позволяет застройку после 6 месяцев. Ну и вряд ли ЛСР хуже какого-то там Севенсанса или Лидер групп.
Kira
24 декабря 2019 в 15:01
Давно планировали взять нормальную квартиру – чтобы и место хорошее и побольше (у нас трое детей). ЖК «Морская набережная» и нам понравилась, и сыну старшему. Ему вообще удобно будет, он в университете учится на Васильевском – близко ездить. Ну и конечно теперь у него будет отдельная комната, что само по себе очень хорошо, с мелкими меньше ссориться будут.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить