Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» анонсировал ЖК «Морская набережная» в июле 2017 года. Девелопер выкупил 34 гектара территории, которая была создана путем намыва на Васильевском острове около пассажирского порта Петербурга. Там застройщик пообещал построить 503 тыс. кв. м. жилых помещений.

Продажи начались в июне 2019 года.

Первые дома построят к 2022 году. Завершение всего проекта - 2030 год. Застройщик обустроит набережную, разобьет парки и обеспечит локацию социальной инфраструктурой: будет построено 4 детских сада и 3 школы. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения.

Видовые квартиры 406 Рядом Финский залив 245 Квартиры нового ЖК «Морская набережная» на юге намыва будут иметь прекрасный вид на Финский залив. Здания будут относиться к классу жилья «бизнес»; высотность будет варьироваться в диапазоне 13-18 этажей.

Уникальную архитектурную концепцию комплекса разработали в известном архитектурном бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна. Динамика фасадов достигается за счет чередования оконных проемов, использования эркеров и остекления в пол.

Освоение новых земель на Васильевском острове происходит все стремительнее. Вдоль прибрежной линии залива через несколько лет возникнет полноценный микрорайон. Уже сейчас на намыве возводятся несколько новостроек: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», ЖК «Колумб», ЖК «Golden City» и другие.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Морская набережная» в Санкт-Петербурге планируется возводить в весьма интересной локации. Намыв является перспективной территорией для строительства, но сейчас он явно испытывает недостаток инфраструктуры. По мере застройки новых территорий острова ситуация изменится к лучшему: появятся дороги, социальные и коммерческие объекты.

Благоустройство предполагает создание прогулочной набережной протяженностью 2 км. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки, дворы оснастят зарядными станциями для электромобилей. За домами второй линии планируется организация зеленой прогулочной зоны с высадкой деревьев и кустарников. Здесь же расположатся объекты социальной инфраструктуры – четыре детских сада на 675 воспитанников и три школы 2300 учеников.

Метро в транспортной доступности 611 По отзывам жителей намыва, из ЖК «Морская набережная» за всем необходимым придется ехать в соседние микрорайоны, где инфраструктура уже давно сложилась. Но расстояния небольшие, их без труда можно преодолеть даже на общественном транспорте.

Ближайшие поликлиники - около ст. м. Приморская, до которой 3 км. Детские сады №29, 30 расположены в километре от ЖК. До школ №2, 12 – около двух километров.

Близко ЗСД 84 Развитый район 59 Жители ЖК «Морская набережная» в Василеостровском районе как пешком, так и на авто смогут добраться до важных объектов. Небольшие супермаркеты в пешей доступности. Путь в центр СПб из ЖК «Морская набережная» займет на машине полчаса без учета пробок. Если использовать ЗСД, которая проходит недалеко от ЖК, можно частично избежать заторов на дороге. Ближайшая развязка ЗСД находится на наб. Макарова.

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

56.4

Стоимость:

17 546 040 р.

Срок сдачи:

3кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
56.4	0	15.2	1	нет данных	черновая отделка	11	311 100 р.	17 546 040 р.	3кв. 2024г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

73.02

Стоимость:

19 024 680 р.

Срок сдачи:

3кв. 2024г

S общ, м²:

71.68

Стоимость:

19 084 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2024г

S общ, м²:

75.19

Стоимость:

19 761 540 р.

Срок сдачи:

3кв. 2024г

S общ, м²:

72.45

Стоимость:

20 222 460 р.

Срок сдачи:

3кв. 2024г

S общ, м²:

72.45

Стоимость:

20 263 750 р.

Срок сдачи:

3кв. 2024г

S общ, м²:

75.18

Стоимость:

20 387 920 р.

Срок сдачи:

3кв. 2024г

S общ, м²:

75.18

Стоимость:

20 402 760 р.

Срок сдачи:

3кв. 2024г

S общ, м²:

72.45

Стоимость:

20 535 930 р.

Срок сдачи:

3кв. 2024г

S общ, м²:

75.18

Стоимость:

20 717 340 р.

Срок сдачи:

3кв. 2024г

S общ, м²:

75.18

Стоимость:

20 763 150 р.

Срок сдачи:

3кв. 2024г

S общ, м²:

75.18

Стоимость:

20 968 290 р.

Срок сдачи:

3кв. 2024г

S общ, м²:

72.45

Стоимость:

21 591 240 р.

Срок сдачи:

3кв. 2024г

S общ, м²:

75.18

Стоимость:

22 148 550 р.

Срок сдачи:

3кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
73.02	41.15	16.37	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	260 541 р.	19 024 680 р.	3кв. 2024г
71.68	41.21	15.68	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	266 239 р.	19 084 000 р.	3кв. 2024г
75.19	42.76	17.63	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	262 821 р.	19 761 540 р.	3кв. 2024г
72.45	42.23	15.5	раздельный	балкон	чистовая отделка	14	279 123 р.	20 222 460 р.	3кв. 2024г
72.45	42.23	15.5	раздельный	балкон	чистовая отделка	15	279 693 р.	20 263 750 р.	3кв. 2024г
75.18	42.46	17.63	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	271 188 р.	20 387 920 р.	3кв. 2024г
75.18	42.46	17.63	раздельный	балкон	чистовая отделка	12	271 385 р.	20 402 760 р.	3кв. 2024г
72.45	42.23	15.5	раздельный	балкон	чистовая отделка	16	283 450 р.	20 535 930 р.	3кв. 2024г
75.18	42.46	17.63	раздельный	балкон	чистовая отделка	14	275 570 р.	20 717 340 р.	3кв. 2024г
75.18	42.46	17.63	раздельный	балкон	чистовая отделка	15	276 179 р.	20 763 150 р.	3кв. 2024г
75.18	42.46	17.63	раздельный	балкон	чистовая отделка	16	278 908 р.	20 968 290 р.	3кв. 2024г
72.45	42.23	15.5	раздельный	балкон	чистовая отделка	17	298 016 р.	21 591 240 р.	3кв. 2024г
75.18	42.46	17.63	раздельный	балкон	чистовая отделка	17	294 607 р.	22 148 550 р.	3кв. 2024г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 10)

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная» соответствуют заявленному классу.

Квартирография «Морской набережной» представлена классическими и европланировками, максимальное количество комнат – 5, студий в проекте нет, что поспособствует формированию однородной социальной среды. Благодаря панорамному остеклению лоджий, увеличенным оконным проемам и потолкам от 2,7 м до 3,5 метров (в зависимости от этажа) в квартирах будет много света.

Среди планировочных особенностей, заслуживающих упоминания, – квартиры нестандартной формы, горизонтальная разводка труб, окна на высоте 60 см от пола. Высокую безопасность будут обеспечивать камеры видеонаблюдения, электронный доступ в парадные и паркинги. В домах предусмотрены колясочные и кладовые, надежные лифты фирмы Otis, вход в парадные на уровне земли, большая часть коммуникаций выведена за пределы квартир, утолщенные до 200 мм межстеновые перегородки и перекрытия обеспечат высокий уровень шумоизоляции

Отделка

В ЖК «Морская набережная» на выбор предлагаются квартиры без отделки и с полной чистовой отделкой.

Парковка

Запроектированы подземные паркинги.

Наше мнение

Новоселы ЖК «Морская набережная» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» смогут использовать все преимущества жизни на Васильевском острове. Хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура, близость центра Петербурга, множество общественного транспорта и ЗСД.

Территория намыва будет все активнее развиваться и на данный момент трудно сказать, каков будет облик микрорайона.

5^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
5^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

+7 (812) 603-4119

Правовые документы:

ЖК «Морская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 370 851 р./м²

Приморская

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 250 000 р./м²

Приморская

34 мин

ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 204 137 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «Морская набережная. SeaView» от 244 700 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «Аквилон ZALIVE» от 229 109 р./м²

Приморская

35 мин

ЖК «На Гаванской улице, 5»

Горный институт

23 мин

ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 223 388 р./м²

Приморская

37 мин

ЖК «LEGENDA Васильевского» («Легенда Васильевского» ) от 305 820 р./м²

Горный институт

29 мин

ЖК «На намыве»

Приморская

35 мин

ЖК «GloraX Василеостровский» («Глоракс Василеостровский») от 326 286 р./м²

Приморская

39 мин

ЖК «GloraX Premium Василеостровский» от 312 305 р./м²

Приморская

ЖК «BASHNI ELEMENT» («Башни Элемент») от 363 800 р./м²

Приморская

ЖК «Новая Земля» от 290 443 р./м²

Приморская

ЖК «Шкиперский 19» от 308 800 р./м²

Приморская

25 мин

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (67)

Игорь

14 мая в 14:56

Подруга купила квартиру в этом ЖК хвасталась. Была у неё в гостях реально светло, уютно, окна большие, вид крутой. Завидую по-хорошему :)

Армен

28 апреля в 13:13

Сначала думали, что жить у воды это просто красивая фраза, а оказалось, что воздух тут реально другой. Весной особенно заметно дышится легче, чем в центре. С детьми гуляем почти каждый день))

Алексей Сотников

30 сентября 2023 в 16:18

Классный жилой район построился, мне нравится. Первое, что бросилось в глаза – высокие потолки и большие окна, как раз то, что мне и надо, чтобы просторно и светло, после хрущевского дома это прям важно)). Ещё привлекло внимание прикольное благоустройство дворов. Сделают зоны для спорта и отдыха, всё как полагается. Про местоположение живописное молчу – просто сказка.

Денис

14 сентября 2023 в 23:45

Искать идеальную квартиру – наша программа-минимум на ближайшие 3 месяца, и этот жилой комплекс попал в список потенциальных вариантов. Хорошие планировки, район. Плюс монолитная технология с вентилируемыми фасадами - значит будет долговечный и современный внешний вид. И кстати то, что фасад облицованы архитектурным бетоном, это тоже класс, стильно должно смотреться. Еще заметил, что перекрытия утолщены до 200 мм – скорей всего здесь будет хорошая звукоизоляция. А то с ней сейчас беда во всех новостройках.

Павел

22 декабря 2022 в 20:51

Очередной проект ЛСР у которого весьма не плохой потенциал начинает сдаваться в этом году. Думаю, что проект будет успешным, впрочем как он может быть провальным на такой-то территории, как Васильевский остров — Финский залив. Нужно конечно подождать, Москва тоже не сразу строилась, но перспектива вырисовывается вполне оптимистичная.

Егор Адаев

24 октября 2022 в 22:25

ЖК Морская набережная проект конечно шикарный, сделан для людей. На территории даже продумали поликлинику, довольно внушительную, про школы и сады я уже молчу, они почти во всех новостройках есть и здесь тоже. У этого комплекса еще месторасположение удачное с видом на Финский залив. Мы на этапе оформления документов к покупке здесь квартиры, очень бы хотелось с видом на залив.

Елизавета

25 сентября 2022 в 19:17

Приобрела квартиру в ЖК Морская набережная, взяла здесь 1 комнатную, как у меня 2ка в Хрущевке по площади. Слышала, что это проект года в сфере недвижимости бизнес-класса. Я всегда мечтала именно о таком жилье, дизайн сделала сама, благо профессия позволяет, останется сделать ремонт и можно заезжать.

Все отзывы

ЖК «Морская набережная»

Квартиры в ЖК «Морская набережная»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Морская набережная» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Морская набережная»

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (67)