ЖК «Морская набережная»

Скидки до 555 000 р в январе!
до окончания срока акции осталось 22 дня!
+7 (812) 467-30-84
Отдел продаж
IV кв. 2022 г. 1 очередьстроится
IV кв. 2023 г. 2 очередьстроится
3 очередьпроектируется
4 очередьпроектируется
Местоположение
Невская губа
3.3 км
Приморская
10 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 11 до 22 этажей
47 домов
9250 квартир
от 33.33 до 97.77 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Подземные паркинги на 5430 м/м
Оплата
Рассрочка:
Первый взнос от 10%
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Квартиры в ЖК «Морская набережная»

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» анонсировал ЖК «Морская набережная» в июле 2017 года. Девелопер выкупил 34 гектара территории, которая была создана путем намыва на Васильевском острове около пассажирского порта Петербурга. Там застройщик пообещал построить 503 тыс. кв. м. жилых помещений.

Продажи начались в июне 2019 года.

Первые дома построят к 2022 году. Завершение всего проекта - 2030 год. Застройщик обустроит набережную, разобьет парки и обеспечит локацию социальной инфраструктурой: будет построено 4 детских сада и 3 школы. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения. 

Видовые квартиры 345 Рядом Финский залив 214 Квартиры нового ЖК «Морская набережная» на юге намыва будут иметь прекрасный вид на Финский залив. Здания будут относиться к классу жилья «бизнес»; высотность будет варьироваться в диапазоне 11-22 этажей.

Уникальную архитектурную концепцию комплекса разработали в известном архитектурном бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна. Динамика фасадов достигается за счет чередования оконных проемов, использования эркеров, французских балконов и остекления в пол.

Освоение новых земель на Васильевском острове происходит все стремительнее. Вдоль прибрежной линии залива через несколько лет возникнет полноценный микрорайон. Уже сейчас на намыве возводятся несколько новостроек: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», ЖК «Колумб», ЖК «Golden City» и другие.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Морская набережная» в Санкт-Петербурге планируется возводить в весьма интересной локации. Намыв является перспективной территорией для строительства, но сейчас он явно испытывает недостаток инфраструктуры. По мере застройки новых территорий острова ситуация изменится к лучшему: появятся дороги, социальные и коммерческие объекты.

Благоустройство предполагает создание прогулочной набережной протяженностью 2 км. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки, дворы оснастят зарядными станциями для электромобилей. За домами второй линии планируется организация зеленой прогулочной зоны с высадкой деревьев и кустарников. Здесь же расположатся объекты социальной инфраструктуры – четыре детских сада на 675 воспитанников и три школы 2300 учеников.

Метро в транспортной доступности 511 По отзывам жителей намыва, из ЖК «Морская набережная» за всем необходимым придется ехать в соседние микрорайоны, где инфраструктура уже давно сложилась. Но расстояния небольшие, их без труда можно преодолеть даже на общественном транспорте.

Ближайшие поликлиники - около ст. м. Приморская, до которой 3 км. Детские сады №29, 30 расположены в километре от ЖК. До школ №2, 12 – около двух километров.

Близко ЗСД 83 Развитый район 38 Жители ЖК «Морская набережная» в Василеостровском районе как пешком, так и на авто смогут добраться до важных объектов. Небольшие супермаркеты в пешей доступности. Путь в центр СПб из ЖК «Морская набережная» займет на машине полчаса без учета пробок. Если использовать ЗСД, которая проходит недалеко от ЖК, можно частично избежать заторов на дороге. Ближайшая развязка ЗСД находится на наб. Макарова.

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.91
Стоимость:
4 628 715 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.33
Стоимость:
4 799 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.76
Стоимость:
4 845 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.58
Стоимость:
4 922 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
34.79
Стоимость:
4 957 575 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.33
Стоимость:
4 964 890 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.92
Стоимость:
5 028 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.49
Стоимость:
5 271 915 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.53
Стоимость:
5 317 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
48.87
Стоимость:
6 304 230 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
49.34
Стоимость:
6 315 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.91 10.82 13.1 1 нет данных чистовая 136 500 р. 4 628 715 р. 4кв. 2022г
33.33 10.51 12.9 1 нет данных чистовая 144 000 р. 4 799 520 р. 4кв. 2022г
38.76 11.46 15.06 1 нет данных чистовая 125 000 р. 4 845 000 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
51.08
Стоимость:
6 487 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.79
Стоимость:
6 956 775 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
51.74
Стоимость:
7 010 770 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.13
Стоимость:
7 152 210 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
60.53
Стоимость:
7 172 805 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.38
Стоимость:
7 242 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.95
Стоимость:
7 341 075 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
63.76
Стоимость:
7 459 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
51.08 20.17 15.51 1 нет данных чистовая 127 000 р. 6 487 160 р. 4кв. 2022г
56.79 24.57 15.67 1 нет данных чистовая 122 500 р. 6 956 775 р. 4кв. 2022г
51.74 20.17 15.51 1 нет данных чистовая 135 500 р. 7 010 770 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 5)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
61.13
Стоимость:
7 243 905 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.67
Стоимость:
9 719 740 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.1
Стоимость:
9 732 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.45
Стоимость:
9 732 625 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.1
Стоимость:
9 812 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.75
Стоимость:
9 851 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
81.11
Стоимость:
9 935 975 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.67
Стоимость:
10 118 090 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
89.2
Стоимость:
10 124 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.45
Стоимость:
10 129 875 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.1
Стоимость:
10 132 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
94.16
Стоимость:
10 169 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.1
Стоимость:
10 212 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
94.16
Стоимость:
10 216 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.27
Стоимость:
10 234 425 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.67
Стоимость:
10 245 090 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.75
Стоимость:
10 255 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.16
Стоимость:
10 275 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
81.11
Стоимость:
10 341 525 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.16
Стоимость:
10 368 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.16
Стоимость:
10 460 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
10 510 275 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.18
Стоимость:
10 554 610 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
10 559 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
10 656 930 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
10 754 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.18
Стоимость:
11 015 510 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
11 243 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
61.13 25.54 19.25 1 нет данных чистовая 118 500 р. 7 243 905 р. 4кв. 2022г
79.67 43.71 19.13 1 нет данных чистовая 122 000 р. 9 719 740 р. 4кв. 2022г
80.1 44.41 18.54 1 нет данных чистовая 121 500 р. 9 732 150 р. 4кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 25)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
79.45
Стоимость:
9 732 625 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
79.45 42.93 19.26 1 нет данных чистовая 122 500 р. 9 732 625 р. 4кв. 2022г
Отдел продаж

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная» соответствуют заявленному классу. 

Квартирография «Морской набережной» представлена классическими и европланировками, максимальное количество комнат – 5, студий в проекте нет, что поспособствует формированию однородной социальной среды. Благодаря панорамному остеклению лоджий, увеличенным оконным проемам и потолкам от 2,7 м до 3,5 метров (в зависимости от этажа) в квартирах будет много света.

Среди планировочных особенностей, заслуживающих упоминания, – французские балконы и эркеры, квартиры нестандартной формы, горизонтальная разводка труб, окна на высоте 60 см от пола. Высокую безопасность будут обеспечивать камеры видеонаблюдения, электронный доступ в парадные и паркинги. В домах предусмотрены колясочные и кладовые, надежные лифты фирмы Otis, вход в парадные на уровне земли, большая часть коммуникаций выведена за пределы квартир, утолщенные до 200 мм межстеновые перегородки и перекрытия обеспечат высокий уровень шумоизоляции

Отделка

Все квартиры в ЖК «Морская набережная» передаются с отделкой.

Парковка

Запроектированы подземные паркинги почти на 5,5 тысяч машиномест.

Наше мнение

Новоселы ЖК «Морская набережная» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» смогут использовать все преимущества жизни на Васильевском острове. Хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура, близость центра Петербурга, множество общественного транспорта и ЗСД.

Территория намыва будет все активнее развиваться и на данный момент трудно сказать, каков будет облик микрорайона.

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидки до 555 000 р в январе!
до окончания срока акции осталось 22 дня!
+7 (812) 467-30-84
+7 (812) 467-30-84 Отдел продаж

ЖК «Морская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 88 712 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 95 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 95 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 107 435 р./м2
Приморская
ЖК «Дивита» ЖК «Дивита»
Приморская
13 мин
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо» от 100 000 р./м2
Приморская
35 мин
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 100 000 р./м2
Приморская
37 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
ЖК «Морская набережная. SeaView» ЖК «Морская набережная. SeaView» от 144 755 р./м2
Приморская
38 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 108 800 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 113 000 р./м2
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 132 285 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 88 712 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «Юнтолово» ЖК «Юнтолово» от 105 100 р./м2
Беговая
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 119 660 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 106 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 104 438 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 113 665 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы» от 141 458 р./м2
Василеостровская
19 мин
ЖК «Дом у Березового сада» ЖК «Дом у Березового сада» от 110 074 р./м2
Удельная
8 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 122 600 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 127 376 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 128 895 р./м2
Звездная
13 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 106 044 р./м2
Московская
27 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 461 р./м2
Обводный канал
13 мин
ЖК «София» ЖК «София» от 110 000 р./м2
Проспект Славы
13 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 117 327 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (9)

Юрка
11 марта в 13:52
Люди всегда боялись того, чего не понимают и не знают. Мне разве что техническое образование выручает с терминологией и то не всегда. Просто прочитайте технологию намыва территории, уверен, будет ощущения, что текст на иностранном языке прочитали. Песок под ЖК «Морская набережная» возили не один год. В среднем, я вычитал, что современная технология позволяет застройку после 6 месяцев. Ну и вряд ли ЛСР хуже какого-то там Севенсанса или Лидер групп.
Kira
24 декабря 2019 в 15:01
Давно планировали взять нормальную квартиру – чтобы и место хорошее и побольше (у нас трое детей). ЖК «Морская набережная» и нам понравилась, и сыну старшему. Ему вообще удобно будет, он в университете учится на Васильевском – близко ездить. Ну и конечно теперь у него будет отдельная комната, что само по себе очень хорошо, с мелкими меньше ссориться будут.
LUSED
20 декабря 2019 в 18:46
Почему многие так боятся сложных технологий постройки, особенно на насыпи, как будто это в новинку. Мне наоборот интересен процесс. У нас же много лет живут люди на таком же куске земли, просто не все знают как некоторые улицы на острове появились таким же методом)))
Квартиру взяли с большой, но вытянутой гостиной, запарюсь мне кажется кухню подбирать, чтоб сэкономить место, но жена захотела прям такое.. Планировки большинство хорошие, единственное непрактичное наверно непрямоугольные комнаты, еще и с острыми углами.
Котов_Л
1 ноября 2019 в 20:27
Не, место отличное! Город должен расширяться, и хорошо, что не только «за КАД»…Новостройки на окраинах меня например не чуть не привлекают. Собственного вертолета пока нет. А вот Морская набережная – это да. ЖК хоть будет и большой, но думаю и спрос на это место существенный. Сейчас раздумываю над покупкой квартиры тут. Поговаривают, что набережную здесь благоустроят одновременно со сдачей первого квартала.
23 июля 2019 в 11:50
Проект Морская набережная от ЛСР приглянулся. Выглядит масштабно, своя благоустроенная набережная будет…вроде рядом с центром, но воздух все-таки чистый, с залива…
Андрей Дергунов
10 июня 2019 в 13:05 (изменен 10 июня 2019 в 13:08)
Очень не перспективное место. Огромный жилой массив на 47 многоэтажных домов от ЛСР на насыпи, где и так много разных многоэтажек и проектов. Если подумать, то в паркинге будет вдвое меньше мест чем квартир, как и в других проектах. Где парковаться? Выезды или по мостам над ЗСД, что чревато пробками, либо через платную ЗСД, по планируемому с насыпи въезду. Метро "Приморская" очень далеко, а новая станция у порта "Морской Фасад" в планах на 2030 (могут и перенести ещё на более поздний срок). На Приморской будет не войти в вагон, учитывая перспективы продления веки и новые жилые дома. Общественный транспорт пока на намыве отсутствует, надо через мосты переходить до ближайших маршруток и остановок. Безусловно, со временем общественный транспорт появится. Поликлиника? На намыве нет, а те что есть на Большой Земле уже перегружены. Школы и детские сады когда-нибудь построят, но хватит ли их на всех и когда? Пока же опять на Большой Земле, далеко и очень будут загружены. Жители реальной старой Морской набережной тоже думали что их жильё на берегу. И? Так же надо учитывать что стройка на много лет вокруг. Вряд ли после окончания строительства жильё сильно вырастет в цене, учитывая все проблемы намыва. И чего перспективного?
1
Vad Андрей Дергунов
22 октября 2019 в 12:57
А вы я смотрю консерватор, батенька?! Наверняка много лет назад когда Кораблестроителей делали НА НАСЫПИ, тоже таких отзывов можно было наслушаться. А чем больше домов тем быстрее вероятность появления всего и транспорта, и садиков со школами, и медучреждений. И так-то ЛСРовский проект самый масштабный, остальные застройки даже при большом желании такое осуществить не смогли бы. В ЖК Я-Романтик пытались закатать парковку между ЗСД и домами, приехали дяди и сказали что это территория Магистралей Северной столицы. А у ЛСР комплексный подход к решению задач: купили огромную территорию и планируют, проектируют, воплощают, так что не навязывайте ваше мнение!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить