Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» анонсировал ЖК «Морская набережная» в июле 2017 года. Девелопер выкупил 34 гектара территории, которая была создана путем намыва на Васильевском острове около пассажирского порта Петербурга. Там застройщик пообещал построить 503 тыс. кв. м. жилых помещений.

Продажи начались в июне 2019 года.

Первые дома построят к 2022 году. Завершение всего проекта - 2030 год. Застройщик обустроит набережную, разобьет парки и обеспечит локацию социальной инфраструктурой: будет построено 4 детских сада и 3 школы. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения.

Видовые квартиры 385 Рядом Финский залив 245 Квартиры нового ЖК «Морская набережная» на юге намыва будут иметь прекрасный вид на Финский залив. Здания будут относиться к классу жилья «бизнес»; высотность будет варьироваться в диапазоне 13-18 этажей.

Уникальную архитектурную концепцию комплекса разработали в известном архитектурном бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна. Динамика фасадов достигается за счет чередования оконных проемов, использования эркеров и остекления в пол.

Освоение новых земель на Васильевском острове происходит все стремительнее. Вдоль прибрежной линии залива через несколько лет возникнет полноценный микрорайон. Уже сейчас на намыве возводятся несколько новостроек: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», ЖК «Колумб», ЖК «Golden City» и другие.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Морская набережная» в Санкт-Петербурге планируется возводить в весьма интересной локации. Намыв является перспективной территорией для строительства, но сейчас он явно испытывает недостаток инфраструктуры. По мере застройки новых территорий острова ситуация изменится к лучшему: появятся дороги, социальные и коммерческие объекты.

Благоустройство предполагает создание прогулочной набережной протяженностью 2 км. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки, дворы оснастят зарядными станциями для электромобилей. За домами второй линии планируется организация зеленой прогулочной зоны с высадкой деревьев и кустарников. Здесь же расположатся объекты социальной инфраструктуры – четыре детских сада на 675 воспитанников и три школы 2300 учеников.

Метро в транспортной доступности 611 По отзывам жителей намыва, из ЖК «Морская набережная» за всем необходимым придется ехать в соседние микрорайоны, где инфраструктура уже давно сложилась. Но расстояния небольшие, их без труда можно преодолеть даже на общественном транспорте.

Ближайшие поликлиники - около ст. м. Приморская, до которой 3 км. Детские сады №29, 30 расположены в километре от ЖК. До школ №2, 12 – около двух километров.

Близко ЗСД 83 Развитый район 49 Жители ЖК «Морская набережная» в Василеостровском районе как пешком, так и на авто смогут добраться до важных объектов. Небольшие супермаркеты в пешей доступности. Путь в центр СПб из ЖК «Морская набережная» займет на машине полчаса без учета пробок. Если использовать ЗСД, которая проходит недалеко от ЖК, можно частично избежать заторов на дороге. Ближайшая развязка ЗСД находится на наб. Макарова.

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Студии

S общ, м²:

17.88

Стоимость:

4 183 920 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

19.31

Стоимость:

4 528 195 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

19.97

Стоимость:

4 722 905 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

20.49

Стоимость:

4 774 170 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

21.22

Стоимость:

4 944 260 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

21.87

Стоимость:

5 106 645 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

22.5

Стоимость:

5 231 250 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

23.33

Стоимость:

5 494 215 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
17.88	12.43	-	совмещенный	нет данных	234 000 р.	4 183 920 р.	4кв. 2023г
19.31	13.45	-	совмещенный	нет данных	234 500 р.	4 528 195 р.	4кв. 2023г
19.97	13.63	-	совмещенный	нет данных	236 500 р.	4 722 905 р.	4кв. 2023г
20.49	14.5	-	совмещенный	нет данных	233 000 р.	4 774 170 р.	4кв. 2023г
21.22	15.69	-	совмещенный	нет данных	233 000 р.	4 944 260 р.	4кв. 2023г
21.87	16.51	-	совмещенный	нет данных	233 500 р.	5 106 645 р.	4кв. 2023г
22.5	16.11	-	совмещенный	нет данных	232 500 р.	5 231 250 р.	4кв. 2023г
23.33	16.08	-	совмещенный	нет данных	235 500 р.	5 494 215 р.	4кв. 2023г

Показать все Студии (еще 5)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

29.54

Стоимость:

6 100 010 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

28.37

Стоимость:

6 113 735 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

30.2

Стоимость:

6 236 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

28.9

Стоимость:

6 256 850 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

30.78

Стоимость:

6 340 680 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

31.43

Стоимость:

6 474 580 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

Стоимость:

6 576 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

33.13

Стоимость:

7 006 995 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

33.95

Стоимость:

7 180 425 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

35.18

Стоимость:

7 247 080 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

35.73

Стоимость:

7 360 380 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

36.64

Стоимость:

7 456 240 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

34.58

Стоимость:

7 538 440 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

37.87

Стоимость:

7 630 805 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

41.35

Стоимость:

7 691 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

42.99

Стоимость:

8 039 130 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

43.61

Стоимость:

8 089 655 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

37.33

Стоимость:

8 809 880 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

40.09

Стоимость:

8 859 890 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

39.57

Стоимость:

9 219 810 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

9 516 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

49.34

Стоимость:

10 657 440 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
29.54	10.1	12.51	совмещенный	нет данных	206 500 р.	6 100 010 р.	4кв. 2023г
28.37	9.24	13.06	совмещенный	нет данных	215 500 р.	6 113 735 р.	4кв. 2023г
30.2	10.75	12.98	совмещенный	нет данных	206 500 р.	6 236 300 р.	4кв. 2023г
28.9	9.34	13.24	совмещенный	нет данных	216 500 р.	6 256 850 р.	4кв. 2023г
30.78	10.16	13.24	совмещенный	нет данных	206 000 р.	6 340 680 р.	4кв. 2023г
31.43	10.24	14.42	совмещенный	нет данных	206 000 р.	6 474 580 р.	4кв. 2023г
32	10.49	14.5	совмещенный	нет данных	205 500 р.	6 576 000 р.	4кв. 2023г
33.13	10.62	14.34	совмещенный	балкон	211 500 р.	7 006 995 р.	4кв. 2023г
33.95	11.11	14.33	совмещенный	балкон	211 500 р.	7 180 425 р.	4кв. 2023г
35.18	11.52	12.66	совмещенный	нет данных	206 000 р.	7 247 080 р.	4кв. 2023г
35.73	12.39	13.74	совмещенный	лоджия	206 000 р.	7 360 380 р.	4кв. 2023г
36.64	11.7	12.75	совмещенный	балкон	203 500 р.	7 456 240 р.	4кв. 2023г
34.58	10.78	14.448	совмещенный	нет данных	218 000 р.	7 538 440 р.	4кв. 2023г
37.87	10.34	18.52	совмещенный	балкон	201 500 р.	7 630 805 р.	4кв. 2023г
41.35	14.19	16.22	раздельный	нет данных	186 000 р.	7 691 100 р.	4кв. 2023г
42.99	14.59	16.25	раздельный	балкон	187 000 р.	8 039 130 р.	4кв. 2023г
43.61	14.66	16.66	раздельный	балкон	185 500 р.	8 089 655 р.	4кв. 2023г
37.33	12.06	14.94	совмещенный	балкон	236 000 р.	8 809 880 р.	4кв. 2022г
40.09	10.2	16.78	совмещенный	балкон	221 000 р.	8 859 890 р.	4кв. 2022г
39.57	12.23	14.94	совмещенный	балкон	233 000 р.	9 219 810 р.	4кв. 2022г
39	12.06	15.7	совмещенный	балкон	244 000 р.	9 516 000 р.	4кв. 2022г
49.34	12.96	18.83	раздельный	балкон	216 000 р.	10 657 440 р.	4кв. 2022г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 19)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

61.13

Стоимость:

10 392 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

56.79

Стоимость:

10 506 150 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

60.41

Стоимость:

10 692 570 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

59.26

Стоимость:

10 785 320 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

54.24

Стоимость:

10 902 240 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

54.81

Стоимость:

10 989 405 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

56.24

Стоимость:

11 416 720 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

62.86

Стоимость:

11 440 520 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

63.39

Стоимость:

11 600 370 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

58.24

Стоимость:

12 172 160 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
61.13	25.54	19.25	раздельный	балкон	170 000 р.	10 392 100 р.	4кв. 2022г
56.79	24.57	15.67	раздельный	балкон	185 000 р.	10 506 150 р.	4кв. 2022г
60.41	23.45	20.2	раздельный	балкон	177 000 р.	10 692 570 р.	4кв. 2022г
59.26	22.69	17.18	раздельный	балкон	182 000 р.	10 785 320 р.	4кв. 2022г
54.24	22.82	17.93	раздельный	лоджия	201 000 р.	10 902 240 р.	4кв. 2023г
54.81	27.44	15.2	раздельный	нет данных	200 500 р.	10 989 405 р.	4кв. 2023г
56.24	22.82	17.93	раздельный	лоджия	203 000 р.	11 416 720 р.	4кв. 2023г
62.86	26.01	20.04	раздельный	балкон	182 000 р.	11 440 520 р.	4кв. 2022г
63.39	23.52	20.2	раздельный	балкон	183 000 р.	11 600 370 р.	4кв. 2022г
58.24	11.13	15.04	совмещенный	нет данных	209 000 р.	12 172 160 р.	4кв. 2023г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 7)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

61.13

Стоимость:

10 514 360 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

81.11

Стоимость:

15 654 230 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

89.2

Стоимость:

15 699 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.67

Стоимость:

15 934 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.1

Стоимость:

16 020 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.38

Стоимость:

16 076 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

94.16

Стоимость:

16 101 360 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.65

Стоимость:

16 168 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

94.16

Стоимость:

16 195 520 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.45

Стоимость:

16 525 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.1

Стоимость:

16 660 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.27

Стоимость:

16 696 160 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.67

Стоимость:

16 779 360 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.75

Стоимость:

16 796 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

81.11

Стоимость:

16 870 880 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.38

Стоимость:

17 281 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.65

Стоимость:

17 363 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

92.18

Стоимость:

17 698 560 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

82.58

Стоимость:

18 167 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

97.77

Стоимость:

18 380 760 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
61.13	25.54	19.25	раздельный	балкон	172 000 р.	10 514 360 р.	4кв. 2022г
81.11	44.53	18.65	раздельный	балкон	193 000 р.	15 654 230 р.	4кв. 2022г
89.2	48.31	17.93	раздельный	балкон	176 000 р.	15 699 200 р.	4кв. 2022г
79.67	43.71	19.13	раздельный	балкон	200 000 р.	15 934 000 р.	4кв. 2022г
80.1	44.41	18.54	раздельный	балкон	200 000 р.	16 020 000 р.	4кв. 2022г
80.38	43.83	19	раздельный	балкон	200 000 р.	16 076 000 р.	4кв. 2022г
94.16	47.79	22.08	раздельный	балкон	171 000 р.	16 101 360 р.	4кв. 2022г
79.65	44.09	18.26	раздельный	балкон	203 000 р.	16 168 950 р.	4кв. 2022г
94.16	47.79	22.08	раздельный	балкон	172 000 р.	16 195 520 р.	4кв. 2022г
79.45	42.93	19.26	раздельный	балкон	208 000 р.	16 525 600 р.	4кв. 2022г
80.1	44.41	18.54	раздельный	балкон	208 000 р.	16 660 800 р.	4кв. 2022г
80.27	44.41	18.54	раздельный	балкон	208 000 р.	16 696 160 р.	4кв. 2022г
80.67	44.41	19.18	раздельный	балкон	208 000 р.	16 779 360 р.	4кв. 2022г
80.75	44.32	19.18	раздельный	балкон	208 000 р.	16 796 000 р.	4кв. 2022г
81.11	44.53	18.65	раздельный	балкон	208 000 р.	16 870 880 р.	4кв. 2022г
80.38	43.83	19	раздельный	балкон	215 000 р.	17 281 700 р.	4кв. 2022г
79.65	44.09	18.26	раздельный	балкон	218 000 р.	17 363 700 р.	4кв. 2022г
92.18	48.31	17.93	раздельный	балкон	192 000 р.	17 698 560 р.	4кв. 2022г
82.58	44.57	20.04	раздельный	балкон	220 000 р.	18 167 600 р.	4кв. 2022г
97.77	47.8	22.08	раздельный	балкон	188 000 р.	18 380 760 р.	4кв. 2022г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 17)

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная» соответствуют заявленному классу.

Квартирография «Морской набережной» представлена классическими и европланировками, максимальное количество комнат – 5, студий в проекте нет, что поспособствует формированию однородной социальной среды. Благодаря панорамному остеклению лоджий, увеличенным оконным проемам и потолкам от 2,7 м до 3,5 метров (в зависимости от этажа) в квартирах будет много света.

Среди планировочных особенностей, заслуживающих упоминания, – квартиры нестандартной формы, горизонтальная разводка труб, окна на высоте 60 см от пола. Высокую безопасность будут обеспечивать камеры видеонаблюдения, электронный доступ в парадные и паркинги. В домах предусмотрены колясочные и кладовые, надежные лифты фирмы Otis, вход в парадные на уровне земли, большая часть коммуникаций выведена за пределы квартир, утолщенные до 200 мм межстеновые перегородки и перекрытия обеспечат высокий уровень шумоизоляции

Отделка

В ЖК «Морская набережная» на выбор предлагаются квартиры без отделки и с полной чистовой отделкой.

Парковка

Запроектированы подземные паркинги.

Наше мнение

Новоселы ЖК «Морская набережная» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» смогут использовать все преимущества жизни на Васильевском острове. Хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура, близость центра Петербурга, множество общественного транспорта и ЗСД.

Территория намыва будет все активнее развиваться и на данный момент трудно сказать, каков будет облик микрорайона.

5^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
5^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Паркинг за полцены

+ 7 (812) 994-66-58

+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

Правовые документы:

ЖК «Морская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 50 000 р./м²

Приморская

39 мин

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 160 000 р./м²

Приморская

34 мин

ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 140 000 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «Golden City» от 163 962 р./м²

Приморская

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»

Приморская

ЖК «Капитан Немо»

Приморская

35 мин

ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м²

Приморская

18 мин

ЖК «Аквилон ZALIVE» от 145 529 р./м²

Приморская

35 мин

ЖК «На Гаванской улице, 5»

Горный институт

23 мин

ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 150 000 р./м²

Приморская

37 мин

ЖК «Морская набережная. SeaView» от 169 500 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «На намыве»

Приморская

35 мин

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (26)

Che21

20 апреля в 18:56

В очередной раз убеждаюсь в том, что чем большей информацией обладаю в каком-либо вопросе, тем спокойнее себя чувствую. Вот знать не знал ничего о намывах и думал, что это какая-то несерьёзная опасная штука. А оказывается наоборот. Земля прибавляется, дома строятся, люди довольные. Решил не отставать от прогресса, почитал, разобрался, прикинул. Теперь тоже хочу в Морской набережной купить 1шку))

DimDim

31 марта в 10:21

С появлением этого проекта, у многих реализуется желание жить на Васильевском острове в своей квартире. До этого такая возможность мало у кого была. А теперь целый комплекс на 5 тыщ квартир. Выбирай на любой вкус. Правда, надо понимать, что без нормальной инфраструктуры жить в «М.Н.» будет не так приятно.. Но, уверен, всё будет хорошо

Alexandr

30 марта в 15:41

У ЖК Морская набережная очень удачное расположение. Залив, экология, близость к центру. Рядом в основном дома бизнес-класса. Так что контингент будет приличный. Цены, конечно, надо мониторить. Я предпочел взять на самом старте продаж. А чего ждать? Сейчас дольщики у нас защищены законом. Да и лср не та компания, которая задерживает строительство. Так что есть смысл вкладываться на стадии котлована.

Иван Эс.

29 марта в 10:31

Продали бабушкину квартиру в советском фонде на Лесной, добавили, покупаем в жк Морская набережная. Здесь и район приятней, со своим колоритом и до центра близко. Хотя даже, если бы советская квартира была на Ваське, всё равно поменяли бы на новый дом. В старом фонде жить не хочется. Лучше новая светлая квартира

Саша

28 февраля в 15:52

Вид на воду мне, если честно, параллелен)) Просто я на Ваське живу больше 10 лет, мне остров по душе. Ну а то, что на нём новостройки появятся по доступной цене - это я узнал от знакомых. Тоже теперь задумался в Морской Наб. взять. Что не говори, а лучше жить в развитой локации, чем где-то за Кадом, в области..

Полина

25 февраля в 17:53

Долгое время снимаем квартиру на станции Приморской. Нам очень нравится этот район. Сейчас пока ещё действует ипотека 5,8% присматриваемся на перспективу к Морской набережной. Квартиру с видом на большую воду может нам и не надо.. но свежую хорошую квартиру на Василевском очень бы хотелось иметь. Чтобы были современные детские площадки, новые инженерные системы в квартирах, чистая и ухоженная парадная. Жить в каком-то другом районе Петербурга варианты даже как-то не рассматриваем.

Max

26 января в 15:42

Сначала думали купить за КАДом, чтобы подешевле, но в итоге передумали. Уж очень густо заселены все эти Мурины, Кудровы и тп.. Всё-таки в черте города хотелось бы жить, ради этого можно заплатить чуть-чуть побольше. Случайно узнали про намывные территории. Сейчас присматриваемся к Морской набережной. Возможность жить на Васильевском острове очень привлекает.

Все отзывы

ЖК «Морская набережная»

Квартиры в ЖК «Морская набережная»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Морская набережная» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Морская набережная»

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (26)