ЖК «Морская набережная»

Паркинг за полцены
+ 7 (812) 994-66-58
Отдел продаж
IV кв. 2023 г. 2 очередьстроится
3 очередьпроектируется
4 очередьпроектируется
Местоположение
Невская губа
3.3 км
Приморская
10 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 11 до 22 этажей
47 домов
9250 квартир
студии
от 19.31 до 94.16 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Подземные паркинги на 5430 м/м
Оплата
Рассрочка:
Первый взнос от 10%
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Квартиры в ЖК «Морская набережная»

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» анонсировал ЖК «Морская набережная» в июле 2017 года. Девелопер выкупил 34 гектара территории, которая была создана путем намыва на Васильевском острове около пассажирского порта Петербурга. Там застройщик пообещал построить 503 тыс. кв. м. жилых помещений.

Продажи начались в июне 2019 года.

Первые дома построят к 2022 году. Завершение всего проекта - 2030 год. Застройщик обустроит набережную, разобьет парки и обеспечит локацию социальной инфраструктурой: будет построено 4 детских сада и 3 школы. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения. 

Видовые квартиры 365 Рядом Финский залив 245 Квартиры нового ЖК «Морская набережная» на юге намыва будут иметь прекрасный вид на Финский залив. Здания будут относиться к классу жилья «бизнес»; высотность будет варьироваться в диапазоне 11-22 этажей.

Уникальную архитектурную концепцию комплекса разработали в известном архитектурном бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна. Динамика фасадов достигается за счет чередования оконных проемов, использования эркеров и остекления в пол.

Освоение новых земель на Васильевском острове происходит все стремительнее. Вдоль прибрежной линии залива через несколько лет возникнет полноценный микрорайон. Уже сейчас на намыве возводятся несколько новостроек: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», ЖК «Колумб», ЖК «Golden City» и другие.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Морская набережная» в Санкт-Петербурге планируется возводить в весьма интересной локации. Намыв является перспективной территорией для строительства, но сейчас он явно испытывает недостаток инфраструктуры. По мере застройки новых территорий острова ситуация изменится к лучшему: появятся дороги, социальные и коммерческие объекты.

Благоустройство предполагает создание прогулочной набережной протяженностью 2 км. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки, дворы оснастят зарядными станциями для электромобилей. За домами второй линии планируется организация зеленой прогулочной зоны с высадкой деревьев и кустарников. Здесь же расположатся объекты социальной инфраструктуры – четыре детских сада на 675 воспитанников и три школы 2300 учеников.

Метро в транспортной доступности 611 По отзывам жителей намыва, из ЖК «Морская набережная» за всем необходимым придется ехать в соседние микрорайоны, где инфраструктура уже давно сложилась. Но расстояния небольшие, их без труда можно преодолеть даже на общественном транспорте.

Ближайшие поликлиники - около ст. м. Приморская, до которой 3 км. Детские сады №29, 30 расположены в километре от ЖК. До школ №2, 12 – около двух километров.

Близко ЗСД 83 Развитый район 49 Жители ЖК «Морская набережная» в Василеостровском районе как пешком, так и на авто смогут добраться до важных объектов. Небольшие супермаркеты в пешей доступности. Путь в центр СПб из ЖК «Морская набережная» займет на машине полчаса без учета пробок. Если использовать ЗСД, которая проходит недалеко от ЖК, можно частично избежать заторов на дороге. Ближайшая развязка ЗСД находится на наб. Макарова.

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
19.31
Стоимость:
4 479 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
19.97
Стоимость:
4 613 070 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
20.57
Стоимость:
4 731 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.4
Стоимость:
4 911 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
22.5
Стоимость:
5 152 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
23.33
Стоимость:
5 412 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
19.31 8.45 5 совмещенный нет данных черновая 232 000 р. 4 479 920 р. 4кв. 2023г
19.97 8.63 5 совмещенный нет данных черновая 231 000 р. 4 613 070 р. 4кв. 2023г
20.57 9 5 совмещенный нет данных черновая 230 000 р. 4 731 100 р. 4кв. 2023г
Показать все Студии (еще 3)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
27.88
Стоимость:
5 701 460 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
28.9
Стоимость:
5 910 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
31.04
Стоимость:
6 285 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
31.56
Стоимость:
6 406 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.13
Стоимость:
6 675 695 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.95
Стоимость:
6 857 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
35.18
Стоимость:
7 053 590 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
35.73
Стоимость:
7 163 865 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
34.58
Стоимость:
7 296 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.82
Стоимость:
7 382 410 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
40.09
Стоимость:
7 776 658 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.33
Стоимость:
7 884 843 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.57
Стоимость:
8 230 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39
Стоимость:
8 580 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
48.87
Стоимость:
9 099 105 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
27.88 9.19 12.41 совмещенный нет данных черновая 204 500 р. 5 701 460 р. 4кв. 2023г
28.9 9.34 13.24 совмещенный нет данных черновая 204 500 р. 5 910 050 р. 4кв. 2023г
31.04 10.9 12.23 совмещенный нет данных черновая 202 500 р. 6 285 600 р. 4кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 12)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
59.26
Стоимость:
9 659 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.13
Стоимость:
9 875 552 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.79
Стоимость:
9 884 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.95
Стоимость:
9 971 472 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
60.41
Стоимость:
10 028 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
52.98
Стоимость:
10 675 470 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
62.86
Стоимость:
10 874 780 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
54.24
Стоимость:
10 902 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
63.39
Стоимость:
10 903 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.24
Стоимость:
11 416 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
58.24
Стоимость:
12 172 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
59.26 22.69 17.18 раздельный балкон черновая 163 000 р. 9 659 380 р. 4кв. 2022г
61.13 25.54 19.25 раздельный балкон черновая 161 550 р. 9 875 552 р. 4кв. 2022г
56.79 24.57 15.67 раздельный балкон черновая 174 050 р. 9 884 300 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
61.13
Стоимость:
9 967 247 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
89.2
Стоимость:
13 735 908 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
94.16
Стоимость:
14 006 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.67
Стоимость:
14 021 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.1
Стоимость:
14 097 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.38
Стоимость:
14 146 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.64
Стоимость:
14 353 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.45
Стоимость:
14 618 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.65
Стоимость:
14 655 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.1
Стоимость:
14 738 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.27
Стоимость:
14 769 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.67
Стоимость:
14 843 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.75
Стоимость:
14 858 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
81.11
Стоимость:
14 924 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.38
Стоимость:
15 352 580 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.18
Стоимость:
15 655 851 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.65
Стоимость:
15 850 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
82.58
Стоимость:
16 144 390 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
61.13 25.54 19.25 раздельный балкон черновая 163 050 р. 9 967 247 р. 4кв. 2022г
89.2 48.31 17.93 раздельный балкон черновая 153 990 р. 13 735 908 р. 4кв. 2022г
94.16 47.79 22.08 раздельный балкон черновая 148 750 р. 14 006 300 р. 4кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 15)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
79.45
Стоимость:
13 983 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
79.45 42.93 19.26 раздельный балкон черновая 176 000 р. 13 983 200 р. 4кв. 2022г
Отдел продаж

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная» соответствуют заявленному классу. 

Квартирография «Морской набережной» представлена классическими и европланировками, максимальное количество комнат – 5, студий в проекте нет, что поспособствует формированию однородной социальной среды. Благодаря панорамному остеклению лоджий, увеличенным оконным проемам и потолкам от 2,7 м до 3,5 метров (в зависимости от этажа) в квартирах будет много света.

Среди планировочных особенностей, заслуживающих упоминания, – французские балконы и эркеры, квартиры нестандартной формы, горизонтальная разводка труб, окна на высоте 60 см от пола. Высокую безопасность будут обеспечивать камеры видеонаблюдения, электронный доступ в парадные и паркинги. В домах предусмотрены колясочные и кладовые, надежные лифты фирмы Otis, вход в парадные на уровне земли, большая часть коммуникаций выведена за пределы квартир, утолщенные до 200 мм межстеновые перегородки и перекрытия обеспечат высокий уровень шумоизоляции

Отделка

Все квартиры в ЖК «Морская набережная» передаются с без отделки. У покупателей есть возможность дозаказать у застройщика предчистовую или чистовую отделку.

Парковка

Запроектированы подземные паркинги почти на 5,5 тысяч машиномест.

Наше мнение

Новоселы ЖК «Морская набережная» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» смогут использовать все преимущества жизни на Васильевском острове. Хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура, близость центра Петербурга, множество общественного транспорта и ЗСД.

Территория намыва будет все активнее развиваться и на данный момент трудно сказать, каков будет облик микрорайона.

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Паркинг за полцены
+ 7 (812) 994-66-58
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Морская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 50 000 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 140 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 125 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 148 362 р./м2
Приморская
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо»
Приморская
35 мин
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК «Аквилон ZALIVE» ЖК «Аквилон ZALIVE» от 145 529 р./м2
Приморская
35 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 135 000 р./м2
Приморская
37 мин
ЖК «Морская набережная. SeaView» ЖК «Морская набережная. SeaView» от 158 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «На намыве» ЖК «На намыве»
Приморская
35 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 127 001 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 141 950 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 148 960 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 149 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 139 333 р./м2
Комендантский пр.
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 158 525 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 131 404 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 130 500 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 163 235 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 140 033 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 156 183 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела»
Новочеркасская
13 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 165 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 165 290 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 164 912 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 163 517 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 157 525 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 158 346 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 164 390 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (21)

Полина
25 февраля в 17:53
Долгое время снимаем квартиру на станции Приморской. Нам очень нравится этот район. Сейчас пока ещё действует ипотека 5,8% присматриваемся на перспективу к Морской набережной. Квартиру с видом на большую воду может нам и не надо.. но свежую хорошую квартиру на Василевском очень бы хотелось иметь. Чтобы были современные детские площадки, новые инженерные системы в квартирах, чистая и ухоженная парадная. Жить в каком-то другом районе Петербурга варианты даже как-то не рассматриваем.
Max
26 января в 15:42
Сначала думали купить за КАДом, чтобы подешевле, но в итоге передумали. Уж очень густо заселены все эти Мурины, Кудровы и тп.. Всё-таки в черте города хотелось бы жить, ради этого можно заплатить чуть-чуть побольше. Случайно узнали про намывные территории. Сейчас присматриваемся к Морской набережной. Возможность жить на Васильевском острове очень привлекает.
Даниил
22 декабря 2020 в 15:50
Сейчас снимаю квартиру на Кораблестроителей, часто гуляю на намыве, слежу, как продвигается строительство. Там постоянно какая-то движуха, кранов много. В общем, работа кипит. У моего будущего дома (5-го) уже смонтировали коробку до 14-го этажа. Пара лет – и заеду в собственную квартиру. Место классное!
Max
21 декабря 2020 в 19:06
Понятное дело, что одними прогулочными зонами с видом на море сыт в плане инфраструктуры не будешь. Но застройщик же это понимает и сделает всё, как надо в этом направлении (школы, садики и т.д. все будет построено). Тем более такой престижный кусок земли наверняка притянет бизнес. Будет крутой микрорайон.
Элоиза
4 ноября 2020 в 19:29
Училась в СПБГУ и жила на Ваське, привыкла за это время к тому, что весь день в центре, красиво, вода рядом, архитектура. Очень сложно потом было 6 лет (уже) жить на окраине. Сейчас решили с мужем, что можем позволить себе вернуться на родную Ваську))) Взяли однокомнатную квартиру в жк Морская набережная. Сама еще даже не могу поверить, но через 2 года начнем жить на берегу Финского залива!
Кирилл
4 ноября 2020 в 19:18
Сейчас активно собираем документы – выбрали себе квартиру в Морской набережной – осталось только ипотеку оформить. Однозначный плюс именно этого жк в том, что сделают обустроенную набережную. Смотрели до этого другие варианты на Васильевском, Но это все уже вторая, а то и третья линия
Егор Юнай
27 октября 2020 в 17:48
я слышал, что при строительстве домов в этом микрорайоне использовали толстые перегородки межстенные. если это так, то в таком случае жк морская набережная мне подходит. пожив в различных съёмных квартирах сложилось такое ощущение, что современные застройщики вообще не уделяют вопросу шумозоляции никакого внимания... будто в какой-то момент для людей это стало неважно.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить