Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» анонсировал ЖК «Морская набережная» в июле 2017 года. Девелопер выкупил 34 гектара территории, которая была создана путем намыва на Васильевском острове около пассажирского порта Петербурга. Там застройщик пообещал построить 503 тыс. кв. м. жилых помещений.

Продажи начались в июне 2019 года.

Первые дома построят к 2022 году. Завершение всего проекта - 2030 год. Застройщик обустроит набережную, разобьет парки и обеспечит локацию социальной инфраструктурой: будет построено 4 детских сада и 3 школы. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения.

Видовые квартиры 365 Рядом Финский залив 244 Квартиры нового ЖК «Морская набережная» на юге намыва будут иметь прекрасный вид на Финский залив. Здания будут относиться к классу жилья «бизнес»; высотность будет варьироваться в диапазоне 11-22 этажей.

Уникальную архитектурную концепцию комплекса разработали в известном архитектурном бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна. Динамика фасадов достигается за счет чередования оконных проемов, использования эркеров, французских балконов и остекления в пол.

Освоение новых земель на Васильевском острове происходит все стремительнее. Вдоль прибрежной линии залива через несколько лет возникнет полноценный микрорайон. Уже сейчас на намыве возводятся несколько новостроек: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», ЖК «Колумб», ЖК «Golden City» и другие.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Морская набережная» в Санкт-Петербурге планируется возводить в весьма интересной локации. Намыв является перспективной территорией для строительства, но сейчас он явно испытывает недостаток инфраструктуры. По мере застройки новых территорий острова ситуация изменится к лучшему: появятся дороги, социальные и коммерческие объекты.

Благоустройство предполагает создание прогулочной набережной протяженностью 2 км. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки, дворы оснастят зарядными станциями для электромобилей. За домами второй линии планируется организация зеленой прогулочной зоны с высадкой деревьев и кустарников. Здесь же расположатся объекты социальной инфраструктуры – четыре детских сада на 675 воспитанников и три школы 2300 учеников.

Метро в транспортной доступности 611 По отзывам жителей намыва, из ЖК «Морская набережная» за всем необходимым придется ехать в соседние микрорайоны, где инфраструктура уже давно сложилась. Но расстояния небольшие, их без труда можно преодолеть даже на общественном транспорте.

Ближайшие поликлиники - около ст. м. Приморская, до которой 3 км. Детские сады №29, 30 расположены в километре от ЖК. До школ №2, 12 – около двух километров.

Близко ЗСД 83 Развитый район 49 Жители ЖК «Морская набережная» в Василеостровском районе как пешком, так и на авто смогут добраться до важных объектов. Небольшие супермаркеты в пешей доступности. Путь в центр СПб из ЖК «Морская набережная» займет на машине полчаса без учета пробок. Если использовать ЗСД, которая проходит недалеко от ЖК, можно частично избежать заторов на дороге. Ближайшая развязка ЗСД находится на наб. Макарова.

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

39.03

Стоимость:

7 230 308 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.81

Стоимость:

7 230 691 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

40.09

Стоимость:

7 616 298 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

37.33

Стоимость:

7 698 193 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

37.58

Стоимость:

7 709 537 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

39.43

Стоимость:

7 905 715 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

48.87

Стоимость:

8 805 885 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

49.34

Стоимость:

8 886 627 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
39.03	12.06	15.7	совмещенный	балкон	чистовая	185 250 р.	7 230 308 р.	4кв. 2022г
38.81	14.17	13.76	совмещенный	балкон	чистовая	186 310 р.	7 230 691 р.	4кв. 2022г
40.09	10.2	16.78	совмещенный	балкон	чистовая	189 980 р.	7 616 298 р.	4кв. 2022г
37.33	12.06	14.94	совмещенный	балкон	чистовая	206 220 р.	7 698 193 р.	4кв. 2022г
37.58	11.45	15.46	совмещенный	балкон	чистовая	205 150 р.	7 709 537 р.	4кв. 2022г
39.43	12.92	14.94	совмещенный	балкон	чистовая	200 500 р.	7 905 715 р.	4кв. 2022г
48.87	12.96	18.8	раздельный	балкон	чистовая	180 190 р.	8 805 885 р.	4кв. 2022г
49.34	12.96	18.83	раздельный	балкон	чистовая	180 110 р.	8 886 627 р.	4кв. 2022г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 5)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

59.26

Стоимость:

9 274 190 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

56.79

Стоимость:

9 429 980 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

60.41

Стоимость:

9 544 780 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

61.13

Стоимость:

9 661 597 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

61.95

Стоимость:

9 754 647 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

63.39

Стоимость:

10 395 960 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.86

Стоимость:

10 654 770 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
59.26	22.69	17.18	раздельный	балкон	чистовая	156 500 р.	9 274 190 р.	4кв. 2022г
56.79	24.57	15.67	раздельный	балкон	чистовая	166 050 р.	9 429 980 р.	4кв. 2022г
60.41	23.45	20.2	раздельный	балкон	чистовая	158 000 р.	9 544 780 р.	4кв. 2022г
61.13	25.54	19.25	раздельный	балкон	чистовая	158 050 р.	9 661 597 р.	4кв. 2022г
61.95	29.32	19.13	раздельный	балкон	чистовая	157 460 р.	9 754 647 р.	4кв. 2022г
63.39	23.52	20.2	раздельный	балкон	чистовая	164 000 р.	10 395 960 р.	4кв. 2022г
62.86	26.01	20.04	раздельный	балкон	чистовая	169 500 р.	10 654 770 р.	4кв. 2022г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 4)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

61.13

Стоимость:

9 753 292 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

89.2

Стоимость:

13 022 308 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

81.11

Стоимость:

13 139 820 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

94.16

Стоимость:

13 253 020 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

94.16

Стоимость:

13 300 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.67

Стоимость:

13 464 230 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

92.18

Стоимость:

13 535 711 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.1

Стоимость:

13 536 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.38

Стоимость:

13 584 220 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.64

Стоимость:

13 789 440 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

97.77

Стоимость:

13 942 002 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.45

Стоимость:

14 062 650 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.65

Стоимость:

14 098 050 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.1

Стоимость:

14 177 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.27

Стоимость:

14 207 790 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.67

Стоимость:

14 278 590 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.75

Стоимость:

14 292 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

81.11

Стоимость:

14 356 470 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.38

Стоимость:

14 789 920 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

92.18

Стоимость:

14 918 411 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.65

Стоимость:

15 292 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

97.77

Стоимость:

15 408 552 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

82.58

Стоимость:

15 566 330 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
61.13	25.54	19.25	раздельный	балкон	чистовая	159 550 р.	9 753 292 р.	4кв. 2022г
89.2	48.31	17.93	раздельный	балкон	чистовая	145 990 р.	13 022 308 р.	4кв. 2022г
81.11	44.53	18.65	раздельный	балкон	чистовая	162 000 р.	13 139 820 р.	4кв. 2022г
94.16	47.79	22.08	раздельный	балкон	чистовая	140 750 р.	13 253 020 р.	4кв. 2022г
94.16	47.79	22.08	раздельный	балкон	чистовая	141 250 р.	13 300 100 р.	4кв. 2022г
79.67	43.71	19.13	раздельный	балкон	чистовая	169 000 р.	13 464 230 р.	4кв. 2022г
92.18	48.31	17.93	раздельный	балкон	чистовая	146 840 р.	13 535 711 р.	4кв. 2022г
80.1	44.41	18.54	раздельный	балкон	чистовая	169 000 р.	13 536 900 р.	4кв. 2022г
80.38	43.83	19	раздельный	балкон	чистовая	169 000 р.	13 584 220 р.	4кв. 2022г
80.64	25.45	18.9	раздельный	балкон	чистовая	171 000 р.	13 789 440 р.	4кв. 2022г
97.77	47.8	22.08	раздельный	балкон	чистовая	142 600 р.	13 942 002 р.	4кв. 2022г
79.45	42.93	19.26	раздельный	балкон	чистовая	177 000 р.	14 062 650 р.	4кв. 2022г
79.65	44.09	18.26	раздельный	балкон	чистовая	177 000 р.	14 098 050 р.	4кв. 2022г
80.1	44.41	18.54	раздельный	балкон	чистовая	177 000 р.	14 177 700 р.	4кв. 2022г
80.27	44.41	18.54	раздельный	балкон	чистовая	177 000 р.	14 207 790 р.	4кв. 2022г
80.67	44.41	19.18	раздельный	балкон	чистовая	177 000 р.	14 278 590 р.	4кв. 2022г
80.75	44.32	19.18	раздельный	балкон	чистовая	177 000 р.	14 292 750 р.	4кв. 2022г
81.11	44.53	18.65	раздельный	балкон	чистовая	177 000 р.	14 356 470 р.	4кв. 2022г
80.38	43.83	19	раздельный	балкон	чистовая	184 000 р.	14 789 920 р.	4кв. 2022г
92.18	48.31	17.93	раздельный	балкон	чистовая	161 840 р.	14 918 411 р.	4кв. 2022г
79.65	44.09	18.26	раздельный	балкон	чистовая	192 000 р.	15 292 800 р.	4кв. 2022г
97.77	47.8	22.08	раздельный	балкон	чистовая	157 600 р.	15 408 552 р.	4кв. 2022г
82.58	44.57	20.04	раздельный	балкон	чистовая	188 500 р.	15 566 330 р.	4кв. 2022г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 20)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

79.45

Стоимость:

13 427 050 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
79.45	42.93	19.26	раздельный	балкон	чистовая	169 000 р.	13 427 050 р.	4кв. 2022г

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная» соответствуют заявленному классу.

Квартирография «Морской набережной» представлена классическими и европланировками, максимальное количество комнат – 5, студий в проекте нет, что поспособствует формированию однородной социальной среды. Благодаря панорамному остеклению лоджий, увеличенным оконным проемам и потолкам от 2,7 м до 3,5 метров (в зависимости от этажа) в квартирах будет много света.

Среди планировочных особенностей, заслуживающих упоминания, – французские балконы и эркеры, квартиры нестандартной формы, горизонтальная разводка труб, окна на высоте 60 см от пола. Высокую безопасность будут обеспечивать камеры видеонаблюдения, электронный доступ в парадные и паркинги. В домах предусмотрены колясочные и кладовые, надежные лифты фирмы Otis, вход в парадные на уровне земли, большая часть коммуникаций выведена за пределы квартир, утолщенные до 200 мм межстеновые перегородки и перекрытия обеспечат высокий уровень шумоизоляции

Отделка

Все квартиры в ЖК «Морская набережная» передаются с без отделки. У покупателей есть возможность дозаказать у застройщика предчистовую или чистовую отделку.

Парковка

Запроектированы подземные паркинги почти на 5,5 тысяч машиномест.

Наше мнение

Новоселы ЖК «Морская набережная» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» смогут использовать все преимущества жизни на Васильевском острове. Хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура, близость центра Петербурга, множество общественного транспорта и ЗСД.

Территория намыва будет все активнее развиваться и на данный момент трудно сказать, каков будет облик микрорайона.

5^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
5^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Паркинг за полцены

+7 (812) 425-14-12

+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж

Правовые документы:

ЖК «Морская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 100 000 р./м²

Приморская

39 мин

ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 125 000 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 125 000 р./м²

Приморская

34 мин

ЖК «Golden City» от 158 110 р./м²

Приморская

ЖК «Капитан Немо»

Приморская

35 мин

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»

Приморская

ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м²

Приморская

18 мин

ЖК «На Гаванской улице, 5»

Горный институт

23 мин

ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 135 000 р./м²

Приморская

37 мин

ЖК «Морская набережная. SeaView» от 153 000 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «На намыве»

Приморская

35 мин

ЖК «Аквилон на намыве»

Приморская

35 мин

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (17)

Элоиза

4 ноября в 19:29

Училась в СПБГУ и жила на Ваське, привыкла за это время к тому, что весь день в центре, красиво, вода рядом, архитектура. Очень сложно потом было 6 лет (уже) жить на окраине. Сейчас решили с мужем, что можем позволить себе вернуться на родную Ваську))) Взяли однокомнатную квартиру в жк Морская набережная. Сама еще даже не могу поверить, но через 2 года начнем жить на берегу Финского залива!

Кирилл

4 ноября в 19:18

Сейчас активно собираем документы – выбрали себе квартиру в Морской набережной – осталось только ипотеку оформить. Однозначный плюс именно этого жк в том, что сделают обустроенную набережную. Смотрели до этого другие варианты на Васильевском, Но это все уже вторая, а то и третья линия

Егор Юнай

27 октября в 17:48

я слышал, что при строительстве домов в этом микрорайоне использовали толстые перегородки межстенные. если это так, то в таком случае жк морская набережная мне подходит. пожив в различных съёмных квартирах сложилось такое ощущение, что современные застройщики вообще не уделяют вопросу шумозоляции никакого внимания... будто в какой-то момент для людей это стало неважно.

Lim Tun

4 августа в 00:47

Там сейчас грандиозная стройка вокруг. На самом деле сейчас действительно сложно представить, когда всё достроят. Сейчас целое развлечение сходить на насыпь и пешком по ухабам топать до воды, эх потом будет как в обычном районе. Комплекс ЛСР еще пока не дает того ощущения масштабной застройки, но они умудряются возводить сразу несколько корпусов, там установлено много кранов, мне кажется что темпы работы у них намного выше остальных.

Синтия

30 июля в 19:58

Район ЖК « Морская набережная» для нас знакомый, мы сюда гулять ездим, поэтому остановились на покупке квартиры в этом комплексе. Здесь есть возможность взять военную ипотеку, что позволит нам приобрести просторную двухкомнатную квартиру и паркинг.

Женя

11 июня в 21:17

Думаю на данные момент эти истории неважны, сейчас целый микрорайон отстраивают. Парк там кстати уже засадили, ну маленькими правда еще елями из питомника. Очень забавно пока выглядит посреди пустыни. Берег походу еще отодвинули, я когда там послений раз был, мне казалось он был ближе. Стройка со всех сторон, там не только Морская набережная строиться, но при этом толпы народа гуляют где-то между. Хочется дожить до конечного варианта)

Вадик

4 мая в 15:39

По времени намывные должны были давно застроиться, только когда город действительно отказался от своих обещаний, застройщики не стали участвовать и покупать землю. Сейчас уже точно будут и дороги, и коммуникации. Раз строительные компании туда зашли, значит есть какие-то решения. Иначе зачем тому же ЛСР это надо было бы. ЖК Морская набережная как раз таки самый многообещающий проект на этом участке, обещают свою социалку, парк и набережную, еще и благодаря одному застройщику.

Все отзывы

ЖК «Морская набережная»

Квартиры в ЖК «Морская набережная»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Четырехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Морская набережная» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Морская набережная»

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (17)