ЖК «Морская набережная»

Старт продаж в новых корпусах!
до окончания срока акции осталось 24 дня!
+7 (812) 629-6018
Отдел продаж
II кв. 2023 г. 1 очередьстроится
I кв. 2025 г. 2 очередьпроектируется
3 очередьпроектируется
4 очередьпроектируется
Местоположение
Невская губа
3.3 км
Приморская
10 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 11 до 22 этажей
47 домов
9250 квартир
от 33.91 до 97.77 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Подземные паркинги на 5430 м/м
Оплата
Рассрочка:
Первый взнос от 10%
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Квартиры в ЖК «Морская набережная»

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» анонсировал ЖК «Морская набережная» в июле 2017 года. Девелопер выкупил 34 гектара территории, которая была создана путем намыва на Васильевском острове около пассажирского порта Петербурга. Там застройщик пообещал построить 503 тыс. кв. м. жилых помещений.

Продажи начались в июне 2019 года.

Первые дома построят к 2022 году. Завершение всего проекта - 2030 год. Застройщик обустроит набережную, разобьет парки и обеспечит локацию социальной инфраструктурой: будет построено 4 детских сада и 3 школы. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения. 

Видовые квартиры 324 Рядом Финский залив 183 Квартиры нового ЖК «Морская набережная» на юге намыва будут иметь прекрасный вид на Финский залив. Здания будут относиться к классу жилья «бизнес»; высотность будет варьироваться в диапазоне 11-22 этажей.

Уникальную архитектурную концепцию комплекса разработали в известном архитектурном бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна. Динамика фасадов достигается за счет чередования оконных проемов, использования эркеров, французских балконов и остекления в пол.

Освоение новых земель на Васильевском острове происходит все стремительнее. Вдоль прибрежной линии залива через несколько лет возникнет полноценный микрорайон. Уже сейчас на намыве возводятся несколько новостроек: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», ЖК «Колумб», ЖК «Golden City» и другие.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Морская набережная» в Санкт-Петербурге планируется возводить в весьма интересной локации. Намыв является перспективной территорией для строительства, но сейчас он явно испытывает недостаток инфраструктуры. По мере застройки новых территорий острова ситуация изменится к лучшему: появятся дороги, социальные и коммерческие объекты.

Благоустройство предполагает создание прогулочной набережной протяженностью 2 км. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки, дворы оснастят зарядными станциями для электромобилей. За домами второй линии планируется организация зеленой прогулочной зоны с высадкой деревьев и кустарников. Здесь же расположатся объекты социальной инфраструктуры – четыре детских сада на 675 воспитанников и три школы 2300 учеников.

Метро в транспортной доступности 411 По отзывам жителей намыва, из ЖК «Морская набережная» за всем необходимым придется ехать в соседние микрорайоны, где инфраструктура уже давно сложилась. Но расстояния небольшие, их без труда можно преодолеть даже на общественном транспорте.

Ближайшие поликлиники - около ст. м. Приморская, до которой 3 км. Детские сады №29, 30 расположены в километре от ЖК. До школ №2, 12 – около двух километров.

Близко ЗСД 83 Развитый район 38 Жители ЖК «Морская набережная» в Василеостровском районе как пешком, так и на авто смогут добраться до важных объектов. Небольшие супермаркеты в пешей доступности. Путь в центр СПб из ЖК «Морская набережная» займет на машине полчаса без учета пробок. Если использовать ЗСД, которая проходит недалеко от ЖК, можно частично избежать заторов на дороге. Ближайшая развязка ЗСД находится на наб. Макарова.

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.91
Стоимость:
3 950 515 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.91
Стоимость:
4 018 335 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
34.2
Стоимость:
4 035 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
34.79
Стоимость:
4 087 825 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
34.64
Стоимость:
4 122 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.92
Стоимость:
4 166 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.49
Стоимость:
4 187 820 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.92
Стоимость:
4 274 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.58
Стоимость:
4 284 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.81
Стоимость:
4 288 505 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.64
Стоимость:
4 309 780 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.33
Стоимость:
4 311 615 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.58
Стоимость:
4 321 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.76
Стоимость:
4 321 740 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.62
Стоимость:
4 326 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.06
Стоимость:
4 338 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.62
Стоимость:
4 363 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.07
Стоимость:
4 364 470 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.53
Стоимость:
4 373 155 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.53
Стоимость:
4 450 215 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.49
Стоимость:
4 462 370 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.49
Стоимость:
4 482 115 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.49
Стоимость:
4 561 095 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
51.06
Стоимость:
5 412 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
51.06
Стоимость:
5 437 890 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
51.06
Стоимость:
5 488 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
48.87
Стоимость:
5 668 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.91 10.82 13.1 1 нет данных чистовая 116 500 р. 3 950 515 р. 4кв. 2022г
33.91 10.82 13.1 1 нет данных чистовая 118 500 р. 4 018 335 р. 4кв. 2022г
34.2 10.84 13.09 1 нет данных чистовая 118 000 р. 4 035 600 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 24)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
37.33
Стоимость:
4 274 285 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.41
Стоимость:
4 283 445 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.49
Стоимость:
4 292 605 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.58
Стоимость:
4 302 910 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.33
Стоимость:
4 330 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.41
Стоимость:
4 339 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.49
Стоимость:
4 348 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.58
Стоимость:
4 359 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.64
Стоимость:
4 366 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.33
Стоимость:
4 404 940 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.41
Стоимость:
4 414 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.49
Стоимость:
4 423 820 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.33
Стоимость:
4 442 270 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.41
Стоимость:
4 451 790 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.48
Стоимость:
4 460 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
60.67
Стоимость:
6 582 695 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.31
Стоимость:
6 621 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
60.53
Стоимость:
6 628 035 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
60.67
Стоимость:
6 643 365 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
60.67
Стоимость:
6 673 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.31
Стоимость:
6 682 790 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.38
Стоимость:
6 690 420 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.31
Стоимость:
6 713 445 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
60.66
Стоимость:
6 733 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
60.67
Стоимость:
6 734 370 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.31
Стоимость:
6 774 755 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.38
Стоимость:
6 782 490 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
60.66
Стоимость:
6 793 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.31
Стоимость:
6 836 065 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
37.33 22.02 4.98 1 нет данных чистовая 114 500 р. 4 274 285 р. 4кв. 2022г
37.41 22.02 5.05 1 нет данных чистовая 114 500 р. 4 283 445 р. 4кв. 2022г
37.49 22.21 5 1 нет данных чистовая 114 500 р. 4 292 605 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 26)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
51.08
Стоимость:
5 720 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
51.74
Стоимость:
6 001 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.79
Стоимость:
6 133 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
63.76
Стоимость:
6 503 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
60.66
Стоимость:
6 581 610 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.13
Стоимость:
6 602 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.67
Стоимость:
8 883 205 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.67
Стоимость:
8 994 705 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
94.16
Стоимость:
9 463 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.16
Стоимость:
9 722 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
9 777 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
51.08 30.4 5.28 1 нет данных чистовая 112 000 р. 5 720 960 р. 4кв. 2022г
51.74 30.4 5.28 1 нет данных чистовая 116 000 р. 6 001 840 р. 4кв. 2022г
56.79 33.5 6.74 1 нет данных чистовая 108 000 р. 6 133 320 р. 4кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 8)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
79.45
Стоимость:
8 898 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
81.11
Стоимость:
9 084 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
79.45 57.09 5.1 1 нет данных чистовая 112 000 р. 8 898 400 р. 4кв. 2022г
81.11 57.82 5.36 1 нет данных чистовая 112 000 р. 9 084 320 р. 4кв. 2022г
Отдел продаж

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная» соответствуют заявленному классу. 

Квартирография «Морской набережной» представлена классическими и европланировками, максимальное количество комнат – 5, студий в проекте нет, что поспособствует формированию однородной социальной среды. Благодаря панорамному остеклению лоджий, увеличенным оконным проемам и потолкам от 2,7 м до 3,5 метров (в зависимости от этажа) в квартирах будет много света.

Среди планировочных особенностей, заслуживающих упоминания, – французские балконы и эркеры, квартиры нестандартной формы, горизонтальная разводка труб, окна на высоте 60 см от пола. Высокую безопасность будут обеспечивать камеры видеонаблюдения, электронный доступ в парадные и паркинги. В домах предусмотрены колясочные и кладовые, надежные лифты фирмы Otis, вход в парадные на уровне земли, большая часть коммуникаций выведена за пределы квартир, утолщенные до 200 мм межстеновые перегородки и перекрытия обеспечат высокий уровень шумоизоляции

Отделка в ЖК «Морская набережная»

Все квартиры в ЖК «Морская набережная» передаются с отделкой.

Парковка

Запроектированы подземные паркинги почти на 5,5 тысяч машиномест.

Наше мнение

Новоселы ЖК «Морская набережная» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» смогут использовать все преимущества жизни на Васильевском острове. Хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура, близость центра Петербурга, множество общественного транспорта и ЗСД.

Территория намыва будет все активнее развиваться и на данный момент трудно сказать, каков будет облик микрорайона.

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Старт продаж в новых корпусах!
до окончания срока акции осталось 24 дня!
+7 (812) 629-6018
+7 (812) 629-6018 Отдел продаж

ЖК «Морская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 85 000 р./м2
Приморская, 38 минут
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 85 000 р./м2
Приморская, 34 минуты
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 103 548 р./м2
Приморская
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо» от 100 000 р./м2
Приморская, 35 минут
ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» от 88 000 р./м2
Приморская
ЖК «Дивита» ЖК «Дивита»
Приморская, 13 минут
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 144 543 р./м2
Приморская, 18 минут
ЖК «Васильевский Квартал» ЖК «Васильевский Квартал» от 160 000 р./м2
Приморская, 13 минут
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 90 000 р./м2
Приморская, 37 минут

Похожие по цене:

ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 101 500 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 102 080 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 102 850 р./м2
Обводный канал, 14 минут
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 109 395 р./м2
Лесная, 19 минут
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 105 800 р./м2
Площадь Мужества, 25 минут
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 104 502 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК «Дом у Березового сада» ЖК «Дом у Березового сада» от 110 074 р./м2
Удельная, 8 минут
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 113 467 р./м2
Рыбацкое
ЖК «ЗимаЛето» ЖК «ЗимаЛето» от 108 822 р./м2
Ладожская, 10 минут
Жилой дом «Шерлок Хаус» Жилой дом «Шерлок Хаус» от 101 200 р./м2
Удельная, 6 минут
ЖК «София» ЖК «София» от 110 000 р./м2
Проспект Славы, 13 минут
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 108 902 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК «Квартет» ЖК «Квартет» от 105 000 р./м2
Звездная, 21 минута
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 104 400 р./м2
Черная речка, 25 минут
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 106 282 р./м2
Елизаровская, 9 минут
ЖК «Калейдоскоп» ЖК «Калейдоскоп» от 104 000 р./м2
Лесная, 32 минуты
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 103 298 р./м2
Выборгская, 36 минут
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 108 006 р./м2
Проспект Просвещения, 24 минуты
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 101 р./м2
Обводный канал, 13 минут

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (4)

23 июля в 11:50
Проект Морская набережная от ЛСР приглянулся. Выглядит масштабно, своя благоустроенная набережная будет…вроде рядом с центром, но воздух все-таки чистый, с залива…
Андрей Дергунов
10 июня в 13:05 (изменен 10 июня в 13:08)
Очень не перспективное место. Огромный жилой массив на 47 многоэтажных домов от ЛСР на насыпи, где и так много разных многоэтажек и проектов. Если подумать, то в паркинге будет вдвое меньше мест чем квартир, как и в других проектах. Где парковаться? Выезды или по мостам над ЗСД, что чревато пробками, либо через платную ЗСД, по планируемому с насыпи въезду. Метро "Приморская" очень далеко, а новая станция у порта "Морской Фасад" в планах на 2030 (могут и перенести ещё на более поздний срок). На Приморской будет не войти в вагон, учитывая перспективы продления веки и новые жилые дома. Общественный транспорт пока на намыве отсутствует, надо через мосты переходить до ближайших маршруток и остановок. Безусловно, со временем общественный транспорт появится. Поликлиника? На намыве нет, а те что есть на Большой Земле уже перегружены. Школы и детские сады когда-нибудь построят, но хватит ли их на всех и когда? Пока же опять на Большой Земле, далеко и очень будут загружены. Жители реальной старой Морской набережной тоже думали что их жильё на берегу. И? Так же надо учитывать что стройка на много лет вокруг. Вряд ли после окончания строительства жильё сильно вырастет в цене, учитывая все проблемы намыва. И чего перспективного?
Мак Степной
25 декабря 2018 в 01:56
очень перспективное место
1
Андрей Дергунов Мак Степной
10 июня в 13:09
И какие перспективы? Перегруженный жильём намыв без годной инфраструктуры, далеко от метро, без нормальных выездов с намыва? Класс!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить