ЖК «Морская набережная»

Цены пополам! 50% сейчас, 50% потом
до окончания срока акции осталось 17 дней!
+7 (812) 629-6018
Отдел продаж
II кв. 2023 г. 1 очередьстроится
I кв. 2025 г. 2 очередьпроектируется
3 очередьпроектируется
4 очередьпроектируется
Местоположение
Невская губа
3.3 км
Приморская
10 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 11 до 22 этажей
47 домов
9250 квартир
от 37.33 до 111.97 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Подземные паркинги на 5430 м/м
Оплата
Рассрочка:
Первый взнос от 10%
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Квартиры в ЖК «Морская набережная»

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» анонсировал ЖК «Морская набережная» в июле 2017 года. Девелопер выкупил 34 гектара территории, которая была создана путем намыва на Васильевском острове около пассажирского порта Петербурга. Там застройщик пообещал построить 503 тыс. кв. м. жилых помещений.

Продажи начались в июне 2019 года.

Первые дома построят к 2022 году. Завершение всего проекта - 2030 год. Застройщик обустроит набережную, разобьет парки и обеспечит локацию социальной инфраструктурой: будет построено 4 детских сада и 3 школы. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения. 

Видовые квартиры 344 Рядом Финский залив 194 Квартиры нового ЖК «Морская набережная» на юге намыва будут иметь прекрасный вид на Финский залив. Здания будут относиться к классу жилья «бизнес»; высотность будет варьироваться в диапазоне 11-22 этажей.

Уникальную архитектурную концепцию комплекса разработали в известном архитектурном бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна. Динамика фасадов достигается за счет чередования оконных проемов, использования эркеров, французских балконов и остекления в пол.

Освоение новых земель на Васильевском острове происходит все стремительнее. Вдоль прибрежной линии залива через несколько лет возникнет полноценный микрорайон. Уже сейчас на намыве возводятся несколько новостроек: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», ЖК «Колумб», ЖК «Golden City» и другие.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Морская набережная» в Санкт-Петербурге планируется возводить в весьма интересной локации. Намыв является перспективной территорией для строительства, но сейчас он явно испытывает недостаток инфраструктуры. По мере застройки новых территорий острова ситуация изменится к лучшему: появятся дороги, социальные и коммерческие объекты.

Благоустройство предполагает создание прогулочной набережной протяженностью 2 км. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки, дворы оснастят зарядными станциями для электромобилей. За домами второй линии планируется организация зеленой прогулочной зоны с высадкой деревьев и кустарников. Здесь же расположатся объекты социальной инфраструктуры – четыре детских сада на 675 воспитанников и три школы 2300 учеников.

Метро в транспортной доступности 411 По отзывам жителей намыва, из ЖК «Морская набережная» за всем необходимым придется ехать в соседние микрорайоны, где инфраструктура уже давно сложилась. Но расстояния небольшие, их без труда можно преодолеть даже на общественном транспорте.

Ближайшие поликлиники - около ст. м. Приморская, до которой 3 км. Детские сады №29, 30 расположены в километре от ЖК. До школ №2, 12 – около двух километров.

Близко ЗСД 83 Развитый район 38 Жители ЖК «Морская набережная» в Василеостровском районе как пешком, так и на авто смогут добраться до важных объектов. Небольшие супермаркеты в пешей доступности. Путь в центр СПб из ЖК «Морская набережная» займет на машине полчаса без учета пробок. Если использовать ЗСД, которая проходит недалеко от ЖК, можно частично избежать заторов на дороге. Ближайшая развязка ЗСД находится на наб. Макарова.

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
37.33
Стоимость:
4 460 935 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.49
Стоимость:
4 480 055 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.58
Стоимость:
4 490 810 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.49
Стоимость:
4 659 820 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
45.77
Стоимость:
6 613 765 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
45.77
Стоимость:
6 751 075 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
42.91
Стоимость:
6 758 325 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
43.75
Стоимость:
6 759 375 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
44
Стоимость:
6 798 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
45.77
Стоимость:
6 888 385 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
45.77
Стоимость:
7 094 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
37.33 12.06 14.94 1 нет данных чистовая 119 500 р. 4 460 935 р. 4кв. 2022г
37.49 12.07 15.14 1 нет данных чистовая 119 500 р. 4 480 055 р. 4кв. 2022г
37.58 12.23 14.94 1 нет данных чистовая 119 500 р. 4 490 810 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
56.79
Стоимость:
6 246 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.13
Стоимость:
6 602 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
60.53
Стоимость:
6 628 035 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.38
Стоимость:
6 690 420 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
64.99
Стоимость:
9 066 105 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
66.92
Стоимость:
9 335 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
67.3
Стоимость:
9 388 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
67.58
Стоимость:
9 427 410 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
65.53
Стоимость:
9 534 615 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
65.85
Стоимость:
9 844 575 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.79 24.57 15.67 1 нет данных чистовая 110 000 р. 6 246 900 р. 4кв. 2022г
61.13 25.54 19.25 1 нет данных чистовая 108 000 р. 6 602 040 р. 4кв. 2022г
60.53 25.85 18.54 1 нет данных чистовая 109 500 р. 6 628 035 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 7)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
61.13
Стоимость:
6 815 995 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.67
Стоимость:
8 883 205 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.45
Стоимость:
8 898 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.67
Стоимость:
8 994 705 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
80.75
Стоимость:
9 003 625 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
81.11
Стоимость:
9 084 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
9 777 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
9 923 655 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.77
Стоимость:
10 021 425 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
108.78
Стоимость:
16 860 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
61.13 25.54 19.25 1 нет данных чистовая 111 500 р. 6 815 995 р. 4кв. 2022г
79.67 43.71 19.13 1 нет данных чистовая 111 500 р. 8 883 205 р. 4кв. 2022г
79.45 42.93 19.26 1 нет данных чистовая 112 000 р. 8 898 400 р. 4кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 7)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
110.44
Стоимость:
17 118 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
110.75
Стоимость:
17 166 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
111.17
Стоимость:
17 231 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
111.97
Стоимость:
17 355 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
110.44 59.29 18.79 1 нет данных чистовая 155 000 р. 17 118 200 р. 4кв. 2022г
110.75 60.68 18.79 1 нет данных чистовая 155 000 р. 17 166 250 р. 4кв. 2022г
111.17 60.68 18.79 1 нет данных чистовая 155 000 р. 17 231 350 р. 4кв. 2022г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 1)
Отдел продаж

Цены и планировки в ЖК «Морская набережная» соответствуют заявленному классу. 

Квартирография «Морской набережной» представлена классическими и европланировками, максимальное количество комнат – 5, студий в проекте нет, что поспособствует формированию однородной социальной среды. Благодаря панорамному остеклению лоджий, увеличенным оконным проемам и потолкам от 2,7 м до 3,5 метров (в зависимости от этажа) в квартирах будет много света.

Среди планировочных особенностей, заслуживающих упоминания, – французские балконы и эркеры, квартиры нестандартной формы, горизонтальная разводка труб, окна на высоте 60 см от пола. Высокую безопасность будут обеспечивать камеры видеонаблюдения, электронный доступ в парадные и паркинги. В домах предусмотрены колясочные и кладовые, надежные лифты фирмы Otis, вход в парадные на уровне земли, большая часть коммуникаций выведена за пределы квартир, утолщенные до 200 мм межстеновые перегородки и перекрытия обеспечат высокий уровень шумоизоляции

Отделка в ЖК «Морская набережная»

Все квартиры в ЖК «Морская набережная» передаются с отделкой.

Парковка

Запроектированы подземные паркинги почти на 5,5 тысяч машиномест.

Наше мнение

Новоселы ЖК «Морская набережная» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» смогут использовать все преимущества жизни на Васильевском острове. Хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура, близость центра Петербурга, множество общественного транспорта и ЗСД.

Территория намыва будет все активнее развиваться и на данный момент трудно сказать, каков будет облик микрорайона.

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Цены пополам! 50% сейчас, 50% потом
до окончания срока акции осталось 17 дней!
+7 (812) 629-6018
+7 (812) 629-6018 Отдел продаж

ЖК «Морская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 90 000 р./м2
Приморская, 38 минут
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 90 000 р./м2
Приморская, 34 минуты
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 105 437 р./м2
Приморская
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо» от 1 000 002 р./м2
Приморская, 35 минут
ЖК «Дивита» ЖК «Дивита»
Приморская, 13 минут
ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» от 890 002 р./м2
Приморская
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 144 543 р./м2
Приморская, 18 минут
ЖК «Васильевский Квартал» ЖК «Васильевский Квартал» от 160 000 р./м2
Приморская, 13 минут
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 90 000 р./м2
Приморская, 37 минут
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт, 23 минуты

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская, 10 минут
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 98 000 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 103 274 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 1 028 502 р./м2
Обводный канал, 14 минут
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 100 000 р./м2
Старая Деревня, 26 минут
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 98 685 р./м2
Лесная, 18 минут
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 104 093 р./м2
Елизаровская, 13 минут
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 98 562 р./м2
Рыбацкое
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 96 000 р./м2
Московская, 27 минут
Жилой дом «Шерлок Хаус» Жилой дом «Шерлок Хаус» от 101 200 р./м2
Удельная, 6 минут
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 104 400 р./м2
Черная речка, 25 минут
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 100 764 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Квартет» ЖК «Квартет» от 105 000 р./м2
Звездная, 21 минута
ЖК «Калейдоскоп» ЖК «Калейдоскоп» от 104 000 р./м2
Лесная, 32 минуты
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 275 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 99 570 р./м2
Лесная, 18 минут
ЖК «Гольфстрим» ЖК «Гольфстрим» от 95 400 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия» от 101 050 р./м2
Проспект Ветеранов, 23 минуты
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 99 000 р./м2
Купчино

Отзывы о ЖК «Морская набережная» (4)

23 июля в 11:50
Проект Морская набережная от ЛСР приглянулся. Выглядит масштабно, своя благоустроенная набережная будет…вроде рядом с центром, но воздух все-таки чистый, с залива…
Андрей Дергунов
10 июня в 13:05 (изменен 10 июня в 13:08)
Очень не перспективное место. Огромный жилой массив на 47 многоэтажных домов от ЛСР на насыпи, где и так много разных многоэтажек и проектов. Если подумать, то в паркинге будет вдвое меньше мест чем квартир, как и в других проектах. Где парковаться? Выезды или по мостам над ЗСД, что чревато пробками, либо через платную ЗСД, по планируемому с насыпи въезду. Метро "Приморская" очень далеко, а новая станция у порта "Морской Фасад" в планах на 2030 (могут и перенести ещё на более поздний срок). На Приморской будет не войти в вагон, учитывая перспективы продления веки и новые жилые дома. Общественный транспорт пока на намыве отсутствует, надо через мосты переходить до ближайших маршруток и остановок. Безусловно, со временем общественный транспорт появится. Поликлиника? На намыве нет, а те что есть на Большой Земле уже перегружены. Школы и детские сады когда-нибудь построят, но хватит ли их на всех и когда? Пока же опять на Большой Земле, далеко и очень будут загружены. Жители реальной старой Морской набережной тоже думали что их жильё на берегу. И? Так же надо учитывать что стройка на много лет вокруг. Вряд ли после окончания строительства жильё сильно вырастет в цене, учитывая все проблемы намыва. И чего перспективного?
Мак Степной
25 декабря 2018 в 01:56
очень перспективное место
1
Андрей Дергунов Мак Степной
10 июня в 13:09
И какие перспективы? Перегруженный жильём намыв без годной инфраструктуры, далеко от метро, без нормальных выездов с намыва? Класс!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить