- Потолки:
- 2.72 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- Открытые парковочные места на 277 машино-мест
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Группа «Эталон»
Квартиры в ЖК «Монография»
Жилой комплекс «Монография» — это новый проект комфорт - класса от Группы Эталон, который будет возведен в Пушкинском районе, в посёлке Шушары, на улице Школьная. Продажи стартовали в мае 2022 года. Строительство будет осуществлено по монолитной технологии, высота дома составит 12 этажей. В отделке фасадов используется штукатурка белого цвета с яркими цветными элементами. Проектом не предусмотрено наличие кладовых, но в каждой парадной есть место для хранения колясок. В подъездах на первых этажах, в кабинах лифтов, а также на въезде и на территории паркинга установят системы видеонаблюдения, а диспетчерская служба будет работать круглосуточно.
Ввод с эксплуатацию намечен на 2 квартал 2025 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
К 2022 году в посёлке Шушары планируется строительство школы на 1925 мест, детского сада на 320 воспитанников и новой поликлиники.
У комплекса удобное расположение с парковыми зонами – в получасе езды находятся Павловск, Пушкин и Петергоф. В самом поселке идет очень плотная застройка новыми домами и площадь зеленых зон снижается с каждым годом.
Цены и планировки в ЖК «Монография»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
24.7 | 14.5 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 10 | 193 781 р. | 4 786 386 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 14.5 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 195 338 р. | 4 824 844 р. | 2кв. 2025г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
34.3 | 10.7 | 12.9 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 2 | 175 985 р. | 6 036 294 р. | 2кв. 2025г |
|
35.1 | 9.5 | 15.6 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 2 | 176 825 р. | 6 206 561 р. | 2кв. 2025г |
|
35 | 9.3 | 15.4 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 2 | 178 486 р. | 6 247 005 р. | 2кв. 2025г |
|
35.2 | 9.5 | 15 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 179 484 р. | 6 317 843 р. | 2кв. 2025г |
|
35.2 | 9.5 | 15 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 180 367 р. | 6 348 926 р. | 2кв. 2025г |
|
34.5 | 10.3 | 13.2 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 9 | 185 327 р. | 6 393 795 р. | 2кв. 2025г |
|
35.2 | 9.3 | 14.9 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 189 568 р. | 6 672 787 р. | 2кв. 2025г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
55.3 | 26.7 | 13.7 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 153 739 р. | 8 501 757 р. | 2кв. 2025г |
|
56.7 | 27.2 | 14.2 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 150 867 р. | 8 554 160 р. | 2кв. 2025г |
|
56.7 | 25.9 | 13.7 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 154 700 р. | 8 771 500 р. | 2кв. 2025г |
|
56.5 | 26.5 | 13.2 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 155 481 р. | 8 784 659 р. | 2кв. 2025г |
|
57.5 | 27 | 13.5 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 153 091 р. | 8 802 722 р. | 2кв. 2025г |
|
56.7 | 25.9 | 13.7 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 155 478 р. | 8 815 611 р. | 2кв. 2025г |
|
57.6 | 26.6 | 13.5 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 153 265 р. | 8 828 059 р. | 2кв. 2025г |
|
57.5 | 27 | 13.5 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 155 469 р. | 8 939 444 р. | 2кв. 2025г |
|
57.3 | 26.8 | 13.7 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 156 245 р. | 8 952 839 р. | 2кв. 2025г |
|
58.6 | 27.1 | 14 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 155 346 р. | 9 103 292 р. | 2кв. 2025г |
|
58.9 | 27.1 | 14 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 155 617 р. | 9 165 812 р. | 2кв. 2025г |
|
58.1 | 23.6 | 19 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 157 912 р. | 9 174 689 р. | 2кв. 2025г |
|
58.6 | 26.6 | 12.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 156 733 р. | 9 184 552 р. | 2кв. 2025г |
|
57.7 | 27 | 12.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 159 355 р. | 9 194 777 р. | 2кв. 2025г |
|
58 | 26.4 | 12.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 158 886 р. | 9 215 365 р. | 2кв. 2025г |
|
57.7 | 27 | 12.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 159 856 р. | 9 223 690 р. | 2кв. 2025г |
|
58.3 | 27 | 12.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 158 596 р. | 9 246 120 р. | 2кв. 2025г |
|
57.8 | 25.9 | 13.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 160 139 р. | 9 256 032 р. | 2кв. 2025г |
|
56.4 | 26.7 | 13.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 164 157 р. | 9 258 463 р. | 2кв. 2025г |
|
57.5 | 25.9 | 13.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 8 | 161 362 р. | 9 278 290 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 14.8 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 155 444 р. | 9 279 982 р. | 2кв. 2025г |
|
58.6 | 27 | 12.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 158 476 р. | 9 286 714 р. | 2кв. 2025г |
|
58.6 | 26.6 | 12.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 158 696 р. | 9 299 604 р. | 2кв. 2025г |
|
57.3 | 26.5 | 12.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 162 366 р. | 9 303 576 р. | 2кв. 2025г |
|
57.4 | 26.7 | 13.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 162 140 р. | 9 306 825 р. | 2кв. 2025г |
|
58 | 26.4 | 12.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 160 643 р. | 9 317 302 р. | 2кв. 2025г |
|
58.7 | 26.7 | 12.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 158 874 р. | 9 325 914 р. | 2кв. 2025г |
|
57.7 | 27 | 13.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 8 | 161 652 р. | 9 327 325 р. | 2кв. 2025г |
|
57.1 | 26.3 | 12.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 163 593 р. | 9 341 166 р. | 2кв. 2025г |
|
58 | 26.4 | 12.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 161 145 р. | 9 346 415 р. | 2кв. 2025г |
|
57.8 | 25.9 | 13.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 161 972 р. | 9 361 979 р. | 2кв. 2025г |
|
56.4 | 26.7 | 13.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 166 031 р. | 9 364 140 р. | 2кв. 2025г |
|
58.6 | 27 | 12.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 160 291 р. | 9 393 069 р. | 2кв. 2025г |
|
58.7 | 26.7 | 12.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 160 130 р. | 9 399 614 р. | 2кв. 2025г |
|
58.6 | 26.6 | 12.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 160 518 р. | 9 406 364 р. | 2кв. 2025г |
|
58.3 | 27 | 12.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 162 354 р. | 9 465 259 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 158 816 р. | 9 481 337 р. | 2кв. 2025г |
|
58.7 | 26.7 | 12.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 8 | 161 636 р. | 9 488 007 р. | 2кв. 2025г |
|
58.6 | 27 | 12.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 162 106 р. | 9 499 426 р. | 2кв. 2025г |
|
60 | 27.1 | 13.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 159 135 р. | 9 548 125 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 160 783 р. | 9 598 727 р. | 2кв. 2025г |
|
60.4 | 26.5 | 15.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 158 938 р. | 9 599 844 р. | 2кв. 2025г |
|
60 | 27.1 | 13.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 161 128 р. | 9 667 661 р. | 2кв. 2025г |
|
60.8 | 27.1 | 14.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 160 097 р. | 9 733 894 р. | 2кв. 2025г |
|
63 | 28.4 | 18.7 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 154 686 р. | 9 745 226 р. | 2кв. 2025г |
|
60 | 27.1 | 13.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 162 976 р. | 9 778 580 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 163 845 р. | 9 781 541 р. | 2кв. 2025г |
|
60.8 | 27.1 | 14.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 8 | 161 603 р. | 9 825 441 р. | 2кв. 2025г |
|
60.4 | 26.5 | 15.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 163 225 р. | 9 858 783 р. | 2кв. 2025г |
|
64.1 | 28.4 | 18.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 157 812 р. | 10 115 774 р. | 2кв. 2025г |
|
64.1 | 28.4 | 18.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 159 567 р. | 10 228 220 р. | 2кв. 2025г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
68.3 | 32.4 | 17.4 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 153 096 р. | 10 456 448 р. | 2кв. 2025г |
|
68.8 | 36 | 15.9 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 152 840 р. | 10 515 406 р. | 2кв. 2025г |
|
69.6 | 32.6 | 11.6 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 157 166 р. | 10 938 785 р. | 2кв. 2025г |
|
70.9 | 32.6 | 11.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 159 454 р. | 11 305 287 р. | 2кв. 2025г |
|
70.9 | 32.6 | 11.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 161 207 р. | 11 429 545 р. | 2кв. 2025г |
|
70.9 | 32.6 | 11.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 161 717 р. | 11 465 763 р. | 2кв. 2025г |
|
70.9 | 32.6 | 11.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 163 250 р. | 11 574 419 р. | 2кв. 2025г |
|
70.9 | 32.6 | 11.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 164 272 р. | 11 646 857 р. | 2кв. 2025г |
|
88.5 | 46.7 | 17.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 150 522 р. | 13 321 165 р. | 2кв. 2025г |
|
89.3 | 46.7 | 17.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 152 790 р. | 13 644 189 р. | 2кв. 2025г |
|
89.3 | 46.7 | 17.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 157 456 р. | 14 060 809 р. | 2кв. 2025г |
|
Отделка
Для владельцев автомобилей будет предусмотрен подземный паркинг на 100 машино-мест и гостевой наземный паркинг на 177 мест.
Новый жилой комплекс появится в активно разрастающемся посёлке Шушары. Плотность застройки с каждым годом увеличивается с большой скоростью, но социальная инфраструктура в локации по-прежнему остается слаборазвитой. По этой причине многим жителям района приходится часто ездить в город, что создает загруженность на дорогах. Зеленых зон вокруг проекта немного, дополнительный шум будет обеспечивать близость к КАДу. Несмотря на спорную локацию комплекса, застройщик постарался создать максимальный комфорт для будущих жильцов, например, в проекте предусмотрена IP домофония и счётчики с автоматизированным сбором учета данных. Лояльные цены на квартиры в данном жилом комплексе также смогут привлечь потенциальных покупателей.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Монография» (5)