ЖК «Монография»
- Потолки:
- 2.72 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- Открытые парковочные места на 277 машино-мест
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Группа «Эталон»
Квартиры в ЖК «Монография»
Жилой комплекс «Монография» — это новый проект комфорт - класса от Группы Эталон, который будет возведен в Пушкинском районе, в посёлке Шушары, на улице Школьная. Продажи стартовали в мае 2022 года. Строительство будет осуществлено по монолитной технологии, высота дома составит 12 этажей. В отделке фасадов используется штукатурка белого цвета с яркими цветными элементами. Проектом не предусмотрено наличие кладовых, но в каждой парадной есть место для хранения колясок. В подъездах на первых этажах, в кабинах лифтов, а также на въезде и на территории паркинга установят системы видеонаблюдения, а диспетчерская служба будет работать круглосуточно.
Ввод с эксплуатацию намечен на 2 квартал 2025 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
К 2022 году в посёлке Шушары планируется строительство школы на 1925 мест, детского сада на 320 воспитанников и новой поликлиники.
У комплекса удобное расположение с парковыми зонами – в получасе езды находятся Павловск, Пушкин и Петергоф. В самом поселке идет очень плотная застройка новыми домами и площадь зеленых зон снижается с каждым годом.
Цены и планировки в ЖК «Монография»
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
56.4 | 26.7 | 13.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 206 109 р. | 11 624 530 р. | 2кв. 2025г |
|
57.7 | 27 | 13.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 201 490 р. | 11 625 994 р. | 2кв. 2025г |
|
56.4 | 26.7 | 13.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 206 878 р. | 11 667 932 р. | 2кв. 2025г |
|
57.5 | 25.9 | 13.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 203 634 р. | 11 708 970 р. | 2кв. 2025г |
|
57.3 | 26.5 | 12.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 204 645 р. | 11 726 175 р. | 2кв. 2025г |
|
57.5 | 25.9 | 13.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 204 261 р. | 11 744 995 р. | 2кв. 2025г |
|
57.7 | 27 | 12.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 203 631 р. | 11 749 530 р. | 2кв. 2025г |
|
58.3 | 27 | 12.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 201 650 р. | 11 756 224 р. | 2кв. 2025г |
|
57.3 | 26.5 | 12.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 205 275 р. | 11 762 252 р. | 2кв. 2025г |
|
57.7 | 27 | 12.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 204 258 р. | 11 785 678 р. | 2кв. 2025г |
|
58.3 | 27 | 12.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 202 271 р. | 11 792 397 р. | 2кв. 2025г |
|
57.7 | 27 | 13.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 204 628 р. | 11 807 057 р. | 2кв. 2025г |
|
58.7 | 26.7 | 12.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 201 628 р. | 11 835 557 р. | 2кв. 2025г |
|
60 | 27.1 | 13.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 198 528 р. | 11 911 701 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 200 055 р. | 11 943 288 р. | 2кв. 2025г |
|
58 | 26.8 | 13.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 206 657 р. | 11 986 104 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 201 579 р. | 12 034 275 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 202 341 р. | 12 079 766 р. | 2кв. 2025г |
|
60 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 201 565 р. | 12 093 919 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 203 103 р. | 12 125 262 р. | 2кв. 2025г |
|
60.8 | 27.1 | 14.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 199 560 р. | 12 133 268 р. | 2кв. 2025г |
|
60 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 202 325 р. | 12 139 474 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 203 865 р. | 12 170 755 р. | 2кв. 2025г |
|
60.8 | 27.1 | 14.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 203 953 р. | 12 400 371 р. | 2кв. 2025г |
|
60.4 | 26.5 | 15.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 206 634 р. | 12 480 685 р. | 2кв. 2025г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
69.6 | 32.6 | 11.6 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 194 644 р. | 13 547 228 р. | 2кв. 2025г |
|
71.3 | 36 | 15.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 196 460 р. | 14 007 564 р. | 2кв. 2025г |
|
71.1 | 32.4 | 17.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 197 036 р. | 14 009 294 р. | 2кв. 2025г |
|
71.1 | 32.4 | 17.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 198 272 р. | 14 097 134 р. | 2кв. 2025г |
|
71.3 | 36 | 15.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 200 222 р. | 14 275 835 р. | 2кв. 2025г |
|
70.9 | 32.6 | 11.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 201 546 р. | 14 289 578 р. | 2кв. 2025г |
|
70.9 | 32.6 | 11.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 202 178 р. | 14 334 435 р. | 2кв. 2025г |
|
71.3 | 36 | 15.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 201 476 р. | 14 365 259 р. | 2кв. 2025г |
|
70.9 | 32.6 | 11.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 202 811 р. | 14 379 291 р. | 2кв. 2025г |
|
88.5 | 46.7 | 17.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 186 415 р. | 16 497 709 р. | 2кв. 2025г |
|
89.3 | 46.7 | 17.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 189 225 р. | 16 897 759 р. | 2кв. 2025г |
|
89.3 | 46.7 | 17.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 192 568 р. | 17 196 359 р. | 2кв. 2025г |
|
89.3 | 46.7 | 17.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 194 394 р. | 17 359 385 р. | 2кв. 2025г |
|
Отделка
Для владельцев автомобилей будет предусмотрен подземный паркинг на 100 машино-мест и гостевой наземный паркинг на 177 мест.
Новый жилой комплекс появится в активно разрастающемся посёлке Шушары. Плотность застройки с каждым годом увеличивается с большой скоростью, но социальная инфраструктура в локации по-прежнему остается слаборазвитой. По этой причине многим жителям района приходится часто ездить в город, что создает загруженность на дорогах. Зеленых зон вокруг проекта немного, дополнительный шум будет обеспечивать близость к КАДу. Несмотря на спорную локацию комплекса, застройщик постарался создать максимальный комфорт для будущих жильцов, например, в проекте предусмотрена IP домофония и счётчики с автоматизированным сбором учета данных. Лояльные цены на квартиры в данном жилом комплексе также смогут привлечь потенциальных покупателей.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Монография» (8)