Апарт-отель Start («Старт»)
Апарт-отель Start («Старт») в Санкт-Петербурге
Апарт-отель Start («Старт») от застройщика «ПСК» станет вторым для компании проектом подобного формата. Весной 2019 года стало известно о том, что девелопер выкупил земельный участок на проспекте Энгельса рядом с ЖК «Северная долина».
Застройщик обеспечит отель развитой инфраструктурой: на первых этажах расположатся социально-бытовые службы, собственный детский сад, фитнес-клуб с бассейном, СПА, а также рестораны, кафе и магазины.
Инфраструктура и транспортная доступность
Апарт-отель Start («Старт») в Выборгском районе расположится в локации с приемлемо развитой социальной инфраструктурой. Через дорогу находится масштабный ЖК «Северная долина» с собственной школой, частными и муниципальными детскими садами. Ближайшая поликлиника в 15-20 мин езды. Надо учитывать, что микрорайон без преувеличения огромный, образовательные учреждения переполнены. Так что, например, молодым парам этот вариант вряд ли подойдет.
Торговых и коммерческих помещений значительно больше: рядом супермаркеты «Перекресток», SPAR, «РеалЪ», «Дикси», «Магнит», «Семья». В пешей доступности стоматологическая клиника, салоны красоты, аптеки, банковские отделения. Кафе и ресторанов поблизости практически нет.
Цены и планировки в Апарт-отель Start («Старт»)
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
19.5 | 16.1 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 17 | 189 744 р. | 3 700 000 р. | 2кв. 2022г |
|
19.5 | 16.1 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 20 | 192 308 р. | 3 750 000 р. | 2кв. 2022г |
|
22.1 | 18.9 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 4 | 170 588 р. | 3 770 000 р. | 2кв. 2022г |
|
26 | 22.8 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 18 | 149 615 р. | 3 890 000 р. | 2кв. 2022г |
|
25.4 | 22.2 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 20 | 153 543 р. | 3 900 000 р. | 2кв. 2022г |
|
26 | 22.8 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 20 | 150 000 р. | 3 900 000 р. | 2кв. 2022г |
|
Большую часть планировок в апарт-отеле Start займут небольшие студии с санузлами от 3 кв. м. Минимальная стоимость апартаментов в отеле – 1,1 млн рублей на старте продаж.
Управляющей компанией станет MTL, связанная с застройщиком. Разработаны 2 программы доходности: для краткосрочной и долгосрочной аренды. Максимальная обещанная прибыль от сдачи юнита – 17% годовых.
Отделка
Все апартаменты в Start («Старт») будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой.
Запроектирован подземный паркинг.
Апарт-отель Start («Старт») в СПб, пожалуй, станет первым проектом такого рода, расположенным в настолько удаленном от центра районе. Конечная станция метро и общая инфраструктурная картина локации не добавляют отелю привлекательности. К тому же, возникает вопрос о возможности нормальной загрузки «Старта» в будущем – рядом нет ни одного туристического маршрута. На этом фоне обещания больших дивидендов (до 17%) выглядят несколько нереалистично.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
-
4/ 5
Отзывы об Апарт-отель Start («Старт») (25)