Апарт-отель Start («Старт»)

Отдел продаж
IV кв. 2021 г. строится
1 км
Парнас
13 мин
9 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 20 до 20 этажей
1 корпус
3244 апартамента
студии
от 18.9 до 32.3 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ПСК

Апарт-отель Start («Старт») в Санкт-Петербурге

Апарт-отель Start («Старт») от застройщика «ПСК» станет вторым для компании проектом подобного формата. Весной 2019 года стало известно о том, что девелопер выкупил земельный участок на проспекте Энгельса рядом с ЖК «Северная долина».

Доступные цены 10 На территории в 1,4 га «ПСК» собирается возвести 20-этажный апарт-отель из трех секций. Упор делается на небольшие юниты от 19 до 23 кв. м. Отличительной особенностью станет низкая стоимость апартаментов – от 1,1 млн рублей. Всего в АО запроектировано 3244 юнита.

Застройщик обеспечит отель развитой инфраструктурой: на первых этажах расположатся социально-бытовые службы, собственный детский сад, фитнес-клуб с бассейном, СПА, а также рестораны, кафе и магазины.

Инфраструктура и транспортная доступность

Апарт-отель Start («Старт») в Выборгском районе расположится в локации с приемлемо развитой социальной инфраструктурой. Через дорогу находится масштабный ЖК «Северная долина» с собственной школой, частными и муниципальными детскими садами. Ближайшая поликлиника в 15-20 мин езды. Надо учитывать, что микрорайон без преувеличения огромный, образовательные учреждения переполнены. Так что, например, молодым парам этот вариант вряд ли подойдет.

Торговых и коммерческих помещений значительно больше: рядом супермаркеты «Перекресток», SPAR, «РеалЪ», «Дикси», «Магнит», «Семья». В пешей доступности стоматологическая клиника, салоны красоты, аптеки, банковские отделения. Кафе и ресторанов поблизости практически нет.

Рядом метро 10 Пробки 00 Для пешеходов станет плюсом близость к станции метро «Парнас» - 13 мин пешком. Владельцам авто придется туго – в районе в утренние и вечерние часы серьезные пробки. Развязка КАД в 3,3 км. В центр Санкт-Петербурга из апарт-отеля «Старт» можно добраться за 30-40 мин без учета заторов. Дорога в аэропорт «Пулково» займет порядка 45-50 мин.

Большой спальный район 01 Мест для прогулок в огромном «спальнике» нет, в 20 мин ходьбы большой Шуваловский парк, но зона довольно запущена и больше напоминает небольшой лес. Участок между улицей Федора Абрамова и проспектом Энгельса депрессивный: много складских помещений, бывших производственных.

Цены и планировки в Апарт-отель Start («Старт»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
19.5
Стоимость:
1 575 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
18.9
Стоимость:
1 644 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
21.9
Стоимость:
1 663 436 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
21.2
Стоимость:
1 682 856 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
22.5
Стоимость:
1 683 202 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
23.2
Стоимость:
1 844 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
1 854 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
26
Стоимость:
1 937 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.4
Стоимость:
2 161 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
29.3
Стоимость:
2 358 122 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
32.3
Стоимость:
2 422 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
19.5 16.1 - 1 нет данных чистовая 80 800 р. 1 575 600 р. 4кв. 2021г
18.9 15.6 - 1 нет данных чистовая 87 000 р. 1 644 300 р. 4кв. 2021г
21.9 18.7 - 1 нет данных чистовая 75 956 р. 1 663 436 р. 4кв. 2021г
Показать все Студии (еще 8)
Отдел продаж

Большую часть планировок в апарт-отеле Start займут небольшие студии с санузлами от 3 кв. м. Минимальная стоимость апартаментов в отеле – 1,1 млн рублей на старте продаж.

Управляющей компанией станет MTL, связанная с застройщиком. Разработаны 2 программы доходности: для краткосрочной и долгосрочной аренды. Максимальная обещанная прибыль от сдачи юнита – 17% годовых.

Отделка

Все апартаменты в Start («Старт») будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой.

Парковка

Запроектирован подземный паркинг.

Наше мнение

Апарт-отель Start («Старт») в СПб, пожалуй, станет первым проектом такого рода, расположенным в настолько удаленном от центра районе. Конечная станция метро и общая инфраструктурная картина локации не добавляют отелю привлекательности. К тому же, возникает вопрос о возможности нормальной загрузки «Старта» в будущем – рядом нет ни одного туристического маршрута. На этом фоне обещания больших дивидендов (до 17%) выглядят несколько нереалистично.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 629-0638 Отдел продаж

Апарт-отель Start («Старт») на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Северная долина» ЖК «Северная долина» от 85 000 р./м2
Парнас
12 мин
ЖК «Парнас» ЖК «Парнас» от 64 800 р./м2
Парнас
12 мин
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
25 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 84 000 р./м2
Парнас
13 мин
МФК YE'S («Йес») МФК YE'S («Йес») от 137 750 р./м2
Проспект Просвещения
5 мин
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 83 497 р./м2
Парнас
20 мин
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 106 301 р./м2
Парнас
24 мин
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум» от 78 766 р./м2
Парнас
16 мин
ЖК «Паркола» ЖК «Паркола» от 102 941 р./м2
Парнас
9 мин
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park» от 102 410 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК Прагма city («Прагма сити») ЖК Прагма city («Прагма сити») от 100 440 р./м2
Парнас
17 мин
ЖК «Бумеранг» ЖК «Бумеранг» от 94 162 р./м2
Парнас
10 мин
ЖК VillaHills («ВиллаХиллс») ЖК VillaHills («ВиллаХиллс») от 81 922 р./м2
Девяткино

Последние новости Апарт-отель Start («Старт»)

Отзывы об Апарт-отель Start («Старт») (4)

28 июня в 16:59
интересно, как позиционирует пск свой новый проект. первое жильё для студентов. в принципе, если порог входа останется таким же низким - то это норм. иметь собственное жильё на время учёбы - здорово, если родители смогут себе позволить. мне приходилось жить в общаге, могу точно сказать, что такой вариант с собственной квартирой гораздо предпочтительней.
13 июня в 15:53
Для Старта уже выбрали УК - ей станет МТЛ. Управление недвижимостью, опытный игрок на рынке. Для такого проекта это хорошо, т.к. стандратный механиз туристической краткосрочной аренды здесь не подходит. Нужна специальная программа, рассчитанная на средне- и долгосрочное проживание для студентов и тех, кто приезжает в деловые командировки. Если такую разработать, то проект "выстрелит". Иначе - получим "общагу" на Парнасе. Но с опытом ПСК и МТЛ такое не случится.
23 мая в 18:35
Второй проект ПСК в формате апартаментов. Один уже почти готов у площади Мужества, второй решили делать с размахом - это едва ли не крупнейший комплекс такого формата.
По формату планировок и юнитов видно, что рассчитывают на студентов и молодых специалистов. Ну и цена привлекательная на старте.
1
9 июля в 17:19
На Новом Проспекте недавно вышел текст о том, что управлять Стартом будет МТЛ. Это один из самых крупных УК в Петербурге - на рынке уже лет 15, в их портфеле и гостиницы, и деловые центры, и апартаменты. Это хороший знак - значит, что надёжность и финансовую состоятельность проекта подтверждает опытная управляющая компания, которая гарантирует собственникам доход.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить