В Московском районе Санкт-Петербурга холдинг «РосСтройИнвест» реализует проект комфорт-класса Cube. Новый жилой комплекс появится по адресу: ул. Кубинская, 82 на месте бывших складских помещений.
ЖК Cube состоит из пяти корпусов: трех башен и двух Г-образных домов, объединенных общим стилобатом. Высота построек составит 12, 16 и 18 этажей. Корпуса будут возведены по кирпично-монолитной технологии строительства с применением навесных вентилируемых фасадов.

Дома жилого комплекса образуют два закрытых двора. На придомовой территории установят площадки для игр и занятий спортом, а также зоны для отдыха жителей.
Старт продаж ЖК Cube запланирован на октябрь 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В жилом комплексе Cube появится собственный детский сад, рассчитанный на сотню детей. До ближайших школ №376, 537 и 544 можно дойти примерно за 15 минут. В микрорайоне есть также и частные учебные заведения.
В соседних домах открыты продуктовые магазины, службы быта и кафе. До супермаркета «ОКЕЙ» можно дойти за 25 минут. В 9 минутах езды на Пулковском шоссе находятся крупные торговые центры и гипермаркеты: «Ашан», «Лето», OBI, Metro. В непосредственной близости от строящегося ЖК «На Кубинской» нет ни парков, ни скверов. Пулковский парк расположен в 20 минутах пешком, до парка Победы ехать 15 минут на машине.

Транспортную доступность новых домов можно оценить как среднюю. До станции метро «Московская» пешком идти долго – около 40 минут, за полчаса можно доехать на общественном транспорте. Столько же времени потребуется, чтобы добраться до метро «Ленинский проспект». На Кубинской улице пока нет остановок общественного транспорта – до недавнего времени улица была частью промышленной зоны, и здесь отсутствовали жилые дома. Однако с заселением новостроек ситуация должна измениться в лучшую сторону. Выезд на КАД находится в 8 минутах езды от ЖК Cube, на ЗСД – в 12 минутах. До аэропорта «Пулково» 15 минут на машине.

Цены и планировки в ЖК CUBE («Кьюб»)

В первой очереди ЖК Cube разместится 1041 квартира. Покупателям доступны планировки от студий до четырехкомнатных. Минимальная площадь жилья составляет 19 м2, максимальная - 101 м2. Высота потолков - 2,75 м и 3 м на последнем этаже.

Студии

S общ, м²:

21.63

Стоимость:

5 592 991 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

27.87

Стоимость:

5 917 131 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

24.27

Стоимость:

5 925 731 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.14

Стоимость:

5 960 222 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

26.04

Стоимость:

6 050 758 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.72

Стоимость:

6 128 076 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.01

Стоимость:

6 401 403 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.72

Стоимость:

6 431 456 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.51

Стоимость:

6 529 380 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.72

Стоимость:

6 583 130 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.51

Стоимость:

6 679 815 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
21.63	13.47	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	258 576 р.	5 592 991 р.	2кв. 2024г
27.87	20.11	-	совмещенный	нет данных	под ключ	2	212 312 р.	5 917 131 р.	2кв. 2024г
24.27	15.67	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	12	244 159 р.	5 925 731 р.	2кв. 2024г
25.14	15.67	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	237 081 р.	5 960 222 р.	2кв. 2024г
26.04	17.25	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	232 364 р.	6 050 758 р.	2кв. 2024г
25.72	17.25	-	совмещенный	балкон	под ключ	6	238 261 р.	6 128 076 р.	2кв. 2024г
25.01	17.1	-	совмещенный	балкон	под ключ	14	255 954 р.	6 401 403 р.	2кв. 2024г
25.72	17.25	-	совмещенный	балкон	под ключ	10	250 057 р.	6 431 456 р.	2кв. 2024г
25.51	17.52	-	совмещенный	балкон	под ключ	13	255 954 р.	6 529 380 р.	2кв. 2024г
25.72	17.25	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	255 954 р.	6 583 130 р.	2кв. 2024г
25.51	17.52	-	совмещенный	балкон	под ключ	16	261 851 р.	6 679 815 р.	2кв. 2024г

Показать все Студии (еще 8)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

37.42

Стоимость:

7 931 692 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

37.69

Стоимость:

8 433 448 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

37.25

Стоимость:

8 505 654 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

41.01

Стоимость:

8 548 886 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

37.1

Стоимость:

8 807 969 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

38.8

Стоимость:

9 085 309 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
37.42	11.77	13.82	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	211 964 р.	7 931 692 р.	2кв. 2024г
37.69	12.98	12.06	раздельный	балкон	под ключ	11	223 758 р.	8 433 448 р.	2кв. 2024г
37.25	12.98	12.06	раздельный	балкон	под ключ	15	228 340 р.	8 505 654 р.	2кв. 2024г
41.01	13.73	14.25	раздельный	балкон	черновая отделка	12	208 459 р.	8 548 886 р.	2кв. 2024г
37.1	11.77	13.82	совмещенный	балкон	чистовая отделка	5	237 412 р.	8 807 969 р.	2кв. 2024г
38.8	15.89	11.86	раздельный	балкон	под ключ	14	234 157 р.	9 085 309 р.	2кв. 2024г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 3)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

53.99

Стоимость:

10 220 264 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

53.51

Стоимость:

10 881 897 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

53.94

Стоимость:

11 144 342 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

53.94

Стоимость:

11 494 447 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

59.67

Стоимость:

11 691 988 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

64.79

Стоимость:

11 777 948 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

57.71

Стоимость:

11 870 734 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

59.03

Стоимость:

11 942 215 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

57.21

Стоимость:

12 313 960 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

58.39

Стоимость:

12 382 165 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
53.99	25.28	10.98	раздельный	балкон	черновая отделка	2	189 299 р.	10 220 264 р.	2кв. 2024г
53.51	25.28	11.92	раздельный	балкон	черновая отделка	5	203 362 р.	10 881 897 р.	2кв. 2024г
53.94	25.28	11.92	раздельный	балкон	черновая отделка	9	206 606 р.	11 144 342 р.	2кв. 2024г
53.94	25.28	11.92	раздельный	балкон	черновая отделка	12	213 097 р.	11 494 447 р.	2кв. 2024г
59.67	25.04	16.78	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	195 944 р.	11 691 988 р.	2кв. 2024г
64.79	23.4	23.28	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	181 787 р.	11 777 948 р.	2кв. 2024г
57.71	30.21	12.1	раздельный	балкон	под ключ	7	205 696 р.	11 870 734 р.	2кв. 2024г
59.03	25.04	16.78	раздельный	балкон	чистовая отделка	8	202 308 р.	11 942 215 р.	2кв. 2024г
57.21	30.21	11.84	раздельный	балкон	под ключ	14	215 241 р.	12 313 960 р.	2кв. 2024г
58.39	30.21	12.1	раздельный	балкон	под ключ	11	212 060 р.	12 382 165 р.	2кв. 2024г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 7)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

75.66

Стоимость:

12 862 221 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
75.66	40.22	14.82	раздельный	балкон	черновая отделка	2	170 000 р.	12 862 221 р.	2кв. 2024г

Отделка

Все квартиры, по предварительной информации, будут передаваться владельцам с предчистовой отделкой.

Парковка

В жилом комплексе Cube предусмотрен подземный паркинг на 464 места. Парковка разместится в стилобате, спуститься на нее можно будет на лифте прямо со своего этажа. Также будет организовано 110 мест на открытой стоянке рядом с ЖК.

Наше мнение

Московский район остается одним из самых престижных в Санкт-Петербурге. Цены на жилье здесь всегда несколько выше средних по городу, даже с видами на промзону. В настоящий момент улица Кубинская расположена в сером поясе промышленной застройки. Рядом со строящимся ЖК складские помещения, пара действующих предприятий и станция сортировки отходов. Однако улица преображается силами девелоперов, которые возводят новые дома. Соседями ЖК Cube станут жилые комплексы «Q-мир» от компании «Аквилон», «Полис на Московской» от «Полис Групп» и «Философия на Московской» от Setl Group. В целом инфраструктура микрорайона развита хорошо, но находится немного в стороне от ЖК Cube.