В Московском районе Санкт-Петербурга холдинг «РосСтройИнвест» реализует проект комфорт-класса Cube. Новый жилой комплекс появится по адресу: ул. Кубинская, 82 на месте бывших складских помещений.
ЖК Cube состоит из пяти корпусов: трех башен и двух Г-образных домов, объединенных общим стилобатом. Высота построек составит 12, 16 и 18 этажей. Корпуса будут возведены по кирпично-монолитной технологии строительства с применением навесных вентилируемых фасадов.

Дома жилого комплекса образуют два закрытых двора. На придомовой территории установят площадки для игр и занятий спортом, а также зоны для отдыха жителей.
Старт продаж ЖК Cube запланирован на октябрь 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В жилом комплексе Cube появится собственный детский сад, рассчитанный на сотню детей. До ближайших школ №376, 537 и 544 можно дойти примерно за 15 минут. В микрорайоне есть также и частные учебные заведения.
В соседних домах открыты продуктовые магазины, службы быта и кафе. До супермаркета «ОКЕЙ» можно дойти за 25 минут. В 9 минутах езды на Пулковском шоссе находятся крупные торговые центры и гипермаркеты: «Ашан», «Лето», OBI, Metro. В непосредственной близости от строящегося ЖК «На Кубинской» нет ни парков, ни скверов. Пулковский парк расположен в 20 минутах пешком, до парка Победы ехать 15 минут на машине.

Транспортную доступность новых домов можно оценить как среднюю. До станции метро «Московская» пешком идти долго – около 40 минут, за полчаса можно доехать на общественном транспорте. Столько же времени потребуется, чтобы добраться до метро «Ленинский проспект». На Кубинской улице пока нет остановок общественного транспорта – до недавнего времени улица была частью промышленной зоны, и здесь отсутствовали жилые дома. Однако с заселением новостроек ситуация должна измениться в лучшую сторону. Выезд на КАД находится в 8 минутах езды от ЖК Cube, на ЗСД – в 12 минутах. До аэропорта «Пулково» 15 минут на машине.

Цены и планировки в ЖК CUBE («Кьюб»)

В первой очереди ЖК Cube разместится 1041 квартира. Покупателям доступны планировки от студий до четырехкомнатных. Минимальная площадь жилья составляет 19 м2, максимальная - 101 м2. Высота потолков - 2,75 м и 3 м на последнем этаже.

Студии

S общ, м²:

21.55

Стоимость:

5 725 929 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

21.69

Стоимость:

5 804 429 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

21.63

Стоимость:

5 830 459 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

23.86

Стоимость:

5 839 686 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

21.38

Стоимость:

5 853 797 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

24.27

Стоимость:

5 876 873 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

23.86

Стоимость:

5 998 257 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.14

Стоимость:

6 001 372 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

24.73

Стоимость:

6 089 557 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.14

Стоимость:

6 158 890 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

24.27

Стоимость:

6 183 957 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

24.73

Стоимость:

6 242 442 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

24.04

Стоимость:

6 257 116 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.66

Стоимость:

6 280 224 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.14

Стоимость:

6 320 041 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

23.87

Стоимость:

6 461 600 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.72

Стоимость:

6 511 894 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.72

Стоимость:

6 633 788 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.72

Стоимость:

6 697 393 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.51

Стоимость:

6 734 618 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.01

Стоимость:

6 770 197 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.51

Стоимость:

6 774 141 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.72

Стоимость:

6 822 187 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
21.55	13.47	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	265 704 р.	5 725 929 р.	2кв. 2024г
21.69	13.32	-	совмещенный	балкон	под ключ	10	267 609 р.	5 804 429 р.	2кв. 2024г
21.63	13.47	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	269 554 р.	5 830 459 р.	2кв. 2024г
23.86	15.26	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	244 748 р.	5 839 686 р.	2кв. 2024г
21.38	13.93	-	совмещенный	балкон	под ключ	13	273 798 р.	5 853 797 р.	2кв. 2024г
24.27	15.67	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	9	242 146 р.	5 876 873 р.	2кв. 2024г
23.86	15.26	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	12	251 394 р.	5 998 257 р.	2кв. 2024г
25.14	15.67	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	8	238 718 р.	6 001 372 р.	2кв. 2024г
24.73	15.26	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	9	246 242 р.	6 089 557 р.	2кв. 2024г
25.14	15.67	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	244 984 р.	6 158 890 р.	2кв. 2024г
24.27	15.67	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	12	254 798 р.	6 183 957 р.	2кв. 2024г
24.73	15.26	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	11	252 424 р.	6 242 442 р.	2кв. 2024г
24.04	15.79	-	совмещенный	балкон	под ключ	11	260 279 р.	6 257 116 р.	2кв. 2024г
25.66	17.22	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	244 748 р.	6 280 224 р.	2кв. 2024г
25.14	15.67	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	12	251 394 р.	6 320 041 р.	2кв. 2024г
23.87	15.62	-	совмещенный	балкон	под ключ	16	270 700 р.	6 461 600 р.	2кв. 2024г
25.72	17.25	-	совмещенный	балкон	под ключ	8	253 184 р.	6 511 894 р.	2кв. 2024г
25.72	17.25	-	совмещенный	балкон	под ключ	10	257 923 р.	6 633 788 р.	2кв. 2024г
25.72	17.25	-	совмещенный	балкон	под ключ	10	260 396 р.	6 697 393 р.	2кв. 2024г
25.51	17.52	-	совмещенный	балкон	под ключ	13	263 999 р.	6 734 618 р.	2кв. 2024г
25.01	17.1	-	совмещенный	балкон	под ключ	16	270 700 р.	6 770 197 р.	2кв. 2024г
25.51	17.52	-	совмещенный	балкон	под ключ	14	265 548 р.	6 774 141 р.	2кв. 2024г
25.72	17.25	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	265 248 р.	6 822 187 р.	2кв. 2024г

Показать все Студии (еще 20)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

32.68

Стоимость:

8 162 031 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

41.01

Стоимость:

8 325 439 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

34.5

Стоимость:

8 371 660 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

41.01

Стоимость:

8 491 117 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

41.01

Стоимость:

8 663 265 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

37.25

Стоимость:

8 734 981 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

37.1

Стоимость:

8 853 944 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

37.25

Стоимость:

8 886 973 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

39.02

Стоимость:

8 986 112 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

39.02

Стоимость:

9 143 751 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

37.1

Стоимость:

9 164 201 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

38.8

Стоимость:

9 241 247 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

38.8

Стоимость:

9 248 946 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

38.8

Стоимость:

9 405 695 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

37.1

Стоимость:

9 466 962 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
32.68	11.77	11.62	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	249 756 р.	8 162 031 р.	2кв. 2024г
41.01	13.73	14.25	раздельный	балкон	черновая отделка	8	203 010 р.	8 325 439 р.	2кв. 2024г
34.5	16.44	9.81	совмещенный	балкон	под ключ	14	242 657 р.	8 371 660 р.	2кв. 2024г
41.01	13.73	14.25	раздельный	балкон	черновая отделка	10	207 050 р.	8 491 117 р.	2кв. 2024г
41.01	13.73	14.25	раздельный	балкон	черновая отделка	12	211 248 р.	8 663 265 р.	2кв. 2024г
37.25	12.98	12.06	раздельный	балкон	под ключ	13	234 496 р.	8 734 981 р.	2кв. 2024г
37.1	11.77	13.82	совмещенный	балкон	чистовая отделка	4	238 651 р.	8 853 944 р.	2кв. 2024г
37.25	12.98	12.06	раздельный	балкон	под ключ	16	238 576 р.	8 886 973 р.	2кв. 2024г
39.02	15.89	11.86	раздельный	балкон	под ключ	9	230 295 р.	8 986 112 р.	2кв. 2024г
39.02	15.89	11.86	раздельный	балкон	под ключ	11	234 335 р.	9 143 751 р.	2кв. 2024г
37.1	11.77	13.82	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	247 014 р.	9 164 201 р.	2кв. 2024г
38.8	15.89	11.86	раздельный	балкон	под ключ	14	238 176 р.	9 241 247 р.	2кв. 2024г
38.8	15.89	11.86	раздельный	балкон	под ключ	13	238 375 р.	9 248 946 р.	2кв. 2024г
38.8	15.89	11.86	раздельный	балкон	под ключ	16	242 415 р.	9 405 695 р.	2кв. 2024г
37.1	11.77	13.82	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	255 174 р.	9 466 962 р.	2кв. 2024г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 12)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

64.79

Стоимость:

11 823 139 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

59.67

Стоимость:

11 847 928 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

58.29

Стоимость:

11 951 782 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

57.71

Стоимость:

12 036 841 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

59.03

Стоимость:

12 100 238 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

58.39

Стоимость:

12 355 604 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

57.21

Стоимость:

12 470 751 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

59.03

Стоимость:

12 479 624 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

57.21

Стоимость:

12 481 481 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

58.39

Стоимость:

12 532 536 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

58.39

Стоимость:

12 540 334 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

57.21

Стоимость:

12 654 539 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

58.39

Стоимость:

12 738 920 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

64.56

Стоимость:

13 013 235 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
64.79	23.4	23.28	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	182 484 р.	11 823 139 р.	2кв. 2024г
59.67	25.04	16.78	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	198 558 р.	11 847 928 р.	2кв. 2024г
58.29	30.79	12.1	раздельный	балкон	под ключ	3	205 040 р.	11 951 782 р.	2кв. 2024г
57.71	30.21	12.1	раздельный	балкон	под ключ	5	208 575 р.	12 036 841 р.	2кв. 2024г
59.03	25.04	16.78	раздельный	балкон	чистовая отделка	8	204 985 р.	12 100 238 р.	2кв. 2024г
58.39	30.21	12.1	раздельный	балкон	под ключ	8	211 605 р.	12 355 604 р.	2кв. 2024г
57.21	30.21	11.84	раздельный	балкон	под ключ	14	217 982 р.	12 470 751 р.	2кв. 2024г
59.03	25.04	16.78	раздельный	балкон	чистовая отделка	12	211 412 р.	12 479 624 р.	2кв. 2024г
57.21	30.21	11.84	раздельный	балкон	под ключ	13	218 170 р.	12 481 481 р.	2кв. 2024г
58.39	30.21	12.1	раздельный	балкон	под ключ	10	214 635 р.	12 532 536 р.	2кв. 2024г
58.39	30.21	12.1	раздельный	балкон	под ключ	11	214 769 р.	12 540 334 р.	2кв. 2024г
57.21	30.21	11.84	раздельный	балкон	под ключ	16	221 195 р.	12 654 539 р.	2кв. 2024г
58.39	30.21	12.1	раздельный	балкон	под ключ	12	218 170 р.	12 738 920 р.	2кв. 2024г
64.56	23.39	22.88	раздельный	балкон	чистовая отделка	9	201 568 р.	13 013 235 р.	2кв. 2024г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 11)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

75.66

Стоимость:

12 914 994 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
75.66	40.22	14.82	раздельный	балкон	черновая отделка	2	170 698 р.	12 914 994 р.	2кв. 2024г

Отделка

Все квартиры, по предварительной информации, будут передаваться владельцам с предчистовой отделкой.

Парковка

В жилом комплексе Cube предусмотрен подземный паркинг на 464 места. Парковка разместится в стилобате, спуститься на нее можно будет на лифте прямо со своего этажа. Также будет организовано 110 мест на открытой стоянке рядом с ЖК.

Наше мнение

Московский район остается одним из самых престижных в Санкт-Петербурге. Цены на жилье здесь всегда несколько выше средних по городу, даже с видами на промзону. В настоящий момент улица Кубинская расположена в сером поясе промышленной застройки. Рядом со строящимся ЖК складские помещения, пара действующих предприятий и станция сортировки отходов. Однако улица преображается силами девелоперов, которые возводят новые дома. Соседями ЖК Cube станут жилые комплексы «Q-мир» от компании «Аквилон», «Полис на Московской» от «Полис Групп» и «Философия на Московской» от Setl Group. В целом инфраструктура микрорайона развита хорошо, но находится немного в стороне от ЖК Cube.