Скидка 19000 руб с 1 кв. м!
до окончания срока акции осталось 11 дней!
+7 (812) 467-43-17
Отдел продаж
IV кв. 2015 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2015 г. 2 очередьсдана
III кв. 2017 г. 3 очередьсдана
III кв. 2018 г. 4 очередьсдана
1.5 км
Василеостровская
19 мин
7 мин
2 км
Приморская
24 мин
6 мин
2.2 км
Спортивная
28 мин
7 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома по 10 этажей
4 корпуса, 4 очереди
2015 квартир
от 49.1 до 145 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 1654 м/м
Оплата
Ипотека:
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик:
Эталон ЛенСпецСМУ
Отчет тайного покупателя ЖК «Самоцветы»

Квартиры в ЖК «Самоцветы»

Хорошая репутация застройщика 30 Свой детский сад и торговые площади 20 Жилой комплекс «Самоцветы» на карте Санкт-Петербурга находится в Василеостровском районе, между Уральской улицей и набережной реки Смоленки. Его возведением занимается компания «ЛенСпецСМУ» — одна из известнейших строительных компаний Петербурга, специализирующаяся на создании современного жилья комфорт-класса.

Помимо жилых помещений здесь также будет организована коммерческая зона, занимающая все первые этажи построенных зданий, отдельный торговый сектор, детский сад.

Весь проект ЖК «Самоцветы» включает в себя четыре корпуса высотой в 10 этажей, класс новостройки «комфорт+». Их особенностью являются фасады зданий, реализуемые в яркой цветовой гамме, из-за которых комплекс и получил такое запоминающееся название. Удачное расположение зданий позволит создать удобную внутреннюю зону, предназначенную исключительно для жильцов.

Окружение Располагается в престижном районе 20 Близость к достопримечательностям 21 Близость к промышленной зоне 11

Васильевский остров является историческим районом Санкт-Петербурга с характерной архитектурой города.

Здесь расположено несколько церквей и Андреевский собор, а также множество крупных музеев. На берегу Финского залива находится выставочное пространство ЛенЭкспо. Главная достопримечательность района — стрелка Васильевского острова, с которой открывается прекрасный вид на акваторию Невы.

ЖК «Самоцветы» от застройщика «ЛенСпецСМУ» находится в достаточно интересном месте. С одной стороны, он может похвастаться хорошей экологией, ведь в непосредственной близости от него располагаются Смоленское Лютеранское кладбище, река Смоленка, а чуть дальше раскинулась Малая Нева. С другой стороны, нужно понимать, что в окружении комплекса в основном находятся промышленные здания.

Инфраструктура и транспортная доступность

До метро около 1,5 километров 02

Социальная и торговая сфера пока ещё представлены на среднем уровне. 

Застройщик пообещал частично решить эту проблему, создав на территории ЖК «Самоцветы» собственный детский сад на 190 воспитанников. Также здесь проведено ландшафтное планирование и озеленение, построены детские и спортивные площадки, магазины, салоны красоты и созданы территории для семейного отдыха.

Транспортная доступность достигается за счет Уральской улицы и набережной Макарова. Воспользовавшись ими, автомобилисты могут быстро добраться из ЖК «Самоцветы» в соседние районы города, но не в час пик, т.к. Васильевский остров знаменит своими пробками. Также нельзя забывать о разводных мостах, но благодаря ЗСД транспортная ситуация улучшилась. До ближайшей станции метро «Василеостровская» необходимо проехать около 10 минут на общественном транспорте.

Цены и планировки в ЖК «Самоцветы»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
49.1
Стоимость:
6 999 218 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
52.2
Стоимость:
7 241 369 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
54.1
Стоимость:
7 246 149 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
53.6
Стоимость:
7 486 858 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
56.2
Стоимость:
7 796 258 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
56
Стоимость:
7 875 672 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
56.1
Стоимость:
8 104 420 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
56.2
Стоимость:
8 253 282 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
56.1
Стоимость:
8 265 430 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
49.1 18 15.8 совмещенный нет данных черновая 142 550 р. 6 999 218 р. 3кв. 2018г
52.2 18 18.9 совмещенный нет данных черновая 138 724 р. 7 241 369 р. 3кв. 2018г
54.1 17.9 18.3 раздельный нет данных черновая 133 940 р. 7 246 149 р. 3кв. 2018г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 6)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
82.4
Стоимость:
9 950 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
84
Стоимость:
10 143 917 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
84
Стоимость:
10 588 176 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
76.4
Стоимость:
10 598 476 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
75.6
Стоимость:
10 632 154 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
75.7
Стоимость:
10 754 849 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
81.5
Стоимость:
10 760 162 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
81.8
Стоимость:
10 799 767 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
81.6
Стоимость:
10 929 503 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
76.2
Стоимость:
11 008 143 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
85.8
Стоимость:
11 040 575 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
76
Стоимость:
11 161 027 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
75.9
Стоимость:
11 182 645 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
81.7
Стоимость:
11 255 545 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
81.4
Стоимость:
11 408 910 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
81.5
Стоимость:
11 461 910 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
83.7
Стоимость:
11 651 195 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
83.8
Стоимость:
11 705 209 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
83.9
Стоимость:
11 759 303 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
82.4 38.8 20.1 раздельный нет данных черновая 120 761 р. 9 950 700 р. 3кв. 2018г
84 38.8 22 раздельный нет данных черновая 120 761 р. 10 143 917 р. 3кв. 2018г
84 38.8 22 раздельный нет данных черновая 126 050 р. 10 588 176 р. 3кв. 2018г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 16)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
93.9
Стоимость:
11 226 406 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
99.9
Стоимость:
11 854 616 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
111.1
Стоимость:
12 390 655 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
104.9
Стоимость:
12 447 933 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
99
Стоимость:
12 928 558 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
110.9
Стоимость:
13 258 877 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
101
Стоимость:
13 286 365 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
99.2
Стоимость:
13 524 111 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
101.2
Стоимость:
13 554 727 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
103.8
Стоимость:
13 555 394 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
101
Стоимость:
13 769 510 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
117.4
Стоимость:
14 035 997 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
117.1
Стоимость:
15 236 248 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
117.2
Стоимость:
15 417 452 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
117.7
Стоимость:
15 764 739 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
117.7
Стоимость:
16 046 246 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
117
Стоимость:
16 062 756 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
118.2
Стоимость:
16 170 953 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
93.9 53.9 16.9 2 нет данных черновая 119 557 р. 11 226 406 р. 3кв. 2018г
99.9 48.7 17.1 2 нет данных черновая 118 665 р. 11 854 616 р. 3кв. 2018г
111.1 57.3 22 2 нет данных черновая 111 527 р. 12 390 655 р. 3кв. 2018г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 15)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
127.6
Стоимость:
14 572 393 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
134.5
Стоимость:
15 360 403 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
134.6
Стоимость:
16 172 678 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
120.4
Стоимость:
16 913 068 р.
Срок сдачи:
3кв. 2015г
S общ, м²:
145
Стоимость:
17 718 932 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
144.7
Стоимость:
18 078 329 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
127.6 76.1 17.2 2 нет данных черновая 114 204 р. 14 572 393 р. 3кв. 2018г
134.5 81.5 19.5 2 нет данных черновая 114 204 р. 15 360 403 р. 3кв. 2018г
134.6 81.5 19.5 2 нет данных черновая 120 154 р. 16 172 678 р. 3кв. 2018г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 3)
Отдел продаж

Квартиры сдаются без отделки 00

Весь комплекс рассчитан на 2015 жилых квартир с разнообразными планировками. Здесь можно увидеть студии 1-,2-,3-х комнатные квартиры.

Купить квартиру в ЖК «Самоцветы» от «ЛенСпецСМУ» в СПб можно без отделки. 

Парковка

Новостройка имеет подземный паркинг на 1654 машиноместа, а также открытую гостевую стоянку, которых должно хватить для всех новых жильцов.

Наше мнение

Сам по себе ЖК «Самоцветы» будет комфортен для жизни. Компания «ЛенСпецСМУ» является одним из лидеров рынка недвижимости Санкт-Петербурга, и приобретение квартиры можно считать сделкой высокой степени надежности. Без сомнений, вся внутренняя территория будет облагорожена и откроется детский сад. Но нужно понимать, что у такого месторасположения есть как свои плюсы, так и минусы. Отзывы о квартирах в ЖК «Самоцветы» положительные. Приятно, когда в нескольких минутах езды находятся достопримечательности и исторические места, а также водные просторы.

Но смущает расположение комплекса среди промышленных территорий. Окружение его скорее всего будет меняться на более современное, однако достойное преображение микрорайона можно ожидать только через несколько лет. Жилой комплекс идеально подойдет тем, кто любит Васильевский остров и кому важно проживать именно в данном районе.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
Скидка 19000 руб с 1 кв. м!
до окончания срока акции осталось 11 дней!
+7 (812) 467-43-17
+7 (812) 467-43-17 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Самоцветы» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 105 247 р./м2
Горный институт, 9 минут
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 350 533 р./м2
Крестовский остров, 11 минут
ЖК «Петровский Квартал на воде» ЖК «Петровский Квартал на воде» от 176 000 р./м2
Крестовский остров, 17 минут
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд») от 133 332 р./м2
Василеостровская, 18 минут
ЖК Verona (ЖК «Верона») ЖК Verona (ЖК «Верона») от 340 000 р./м2
Крестовский остров, 5 минут
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 160 000 р./м2
Крестовский остров, 19 минут
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 114 860 р./м2
Горный институт, 18 минут
ЖК Kingdom («Кингдом») ЖК Kingdom («Кингдом»)
Чкаловская, 5 минут
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 159 500 р./м2
Горный институт
ЖК «Биография» ЖК «Биография» от 152 368 р./м2
Чкаловская, 4 минуты
Апарт-отель Docklands («Доклэндс») Апарт-отель Docklands («Доклэндс») от 135 000 р./м2
Приморская, 19 минут
ЖК «Премьер Палас» ЖК «Премьер Палас» от 145 521 р./м2
Чкаловская, 20 минут
ЖК «Крестовский de lux» ЖК «Крестовский de lux» от 240 000 р./м2
Крестовский остров, 13 минут
Дом на Зелейной Дом на Зелейной от 147 248 р./м2
Чкаловская, 8 минут
ЖК «Петровская доминанта» ЖК «Петровская доминанта» от 174 594 р./м2
Крестовский остров, 20 минут
ЖК «На Гребецкой» ЖК «На Гребецкой» от 137 411 р./м2
Чкаловская, 9 минут
ЖК Familia («Фамилия») ЖК Familia («Фамилия») от 152 000 р./м2
Крестовский остров, 21 минута
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи» от 125 174 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК «Петровская ривьера» ЖК «Петровская ривьера» от 217 579 р./м2
Чкаловская, 28 минут
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 117 776 р./м2
Приморская, 24 минуты
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 142 527 р./м2
Приморская, 18 минут
ЖК Futurist («Футурист») ЖК Futurist («Футурист») от 196 860 р./м2
Чкаловская, 7 минут
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 124 860 р./м2
Горный институт, 22 минуты
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 150 000 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс»)
Чкаловская, 22 минуты
ЖК «Леонтьевский мыс» ЖК «Леонтьевский мыс» от 169 377 р./м2
Чкаловская, 21 минута
ЖК «На Васильевском острове» ЖК «На Васильевском острове»
Василеостровская, 14 минут
ЖК «Дивита» ЖК «Дивита»
Приморская, 13 минут
ЖК «Малая Невка» ЖК «Малая Невка»
Крестовский остров, 15 минут
ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21» ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21»
Василеостровская, 20 минут
ЖК «Мендельсон» ЖК «Мендельсон» от 155 000 р./м2
Чкаловская, 8 минут
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») от 261 250 р./м2
Спортивная, 14 минут
МФК Neva Art («Нева Арт») МФК Neva Art («Нева Арт»)
Спортивная, 24 минуты
ЖК «Офицерский» ЖК «Офицерский» от 154 955 р./м2
Спортивная, 9 минут
ЖК «Айно» ЖК «Айно» от 111 824 р./м2
Приморская, 15 минут
ЖК OSTROV («Остров») ЖК OSTROV («Остров») от 155 500 р./м2
Чкаловская, 19 минут
ЖК «Классика» ЖК «Классика» от 110 825 р./м2
Чкаловская, 9 минут
МФК GRANI (ГРАНИ) МФК GRANI (ГРАНИ) от 137 000 р./м2
Чкаловская, 5 минут
ЖК «Голландия» ЖК «Голландия» от 170 100 р./м2
Театральная, 20 минут
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская, 10 минут
МФК «AVATAR» МФК «AVATAR» от 134 000 р./м2
Спортивная, 25 минут
ЖК «Привилегия» ЖК «Привилегия» от 350 000 р./м2
Крестовский остров, 16 минут
ЖК «Классика-2» ЖК «Классика-2»
Чкаловская, 10 минут
Клубный дом Art View House («Арт Вью Хаус») Клубный дом Art View House («Арт Вью Хаус») от 459 540 р./м2
Театральная, 11 минут
ЖК «Делагарди» ЖК «Делагарди» от 142 780 р./м2
Василеостровская, 11 минут
ЖК «Васильевский Квартал» ЖК «Васильевский Квартал» от 160 000 р./м2
Приморская, 13 минут
ЖК «Аристократ» ЖК «Аристократ» от 189 119 р./м2
Чкаловская, 9 минут
ЖК «Гранвиль» ЖК «Гранвиль» от 209 000 р./м2
Горный институт, 12 минут
ЖК «Дом на Ждановке» ЖК «Дом на Ждановке» от 136 000 р./м2
Чкаловская, 15 минут
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский» от 145 000 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК The Residence («Резиденс») ЖК The Residence («Резиденс») от 167 200 р./м2
Горный институт, 21 минута
Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус») Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус») от 512 104 р./м2
Крестовский остров, 16 минут
ЖК «Бомонд» ЖК «Бомонд»
Василеостровская, 11 минут
ЖК Lumiere («Люмьер») ЖК Lumiere («Люмьер») от 180 000 р./м2
Чкаловская, 4 минуты
ЖК «На улице Одоевского» ЖК «На улице Одоевского»
Приморская, 21 минута
ЖК «На улице Эсперова, 8» ЖК «На улице Эсперова, 8»
Крестовский остров, 11 минут
ЖК «Дом на Грота, 1/3» ЖК «Дом на Грота, 1/3» от 183 589 р./м2
Петроградская, 18 минут
ЖК «На Крестовском проспекте, 4А» ЖК «На Крестовском проспекте, 4А»
Крестовский остров, 13 минут
ЖК The One ЖК The One от 159 800 р./м2
Крестовский остров, 15 минут
ЖК Family Loft ЖК Family Loft
Чкаловская, 4 минуты
ЖК «На Малой Зелениной» ЖК «На Малой Зелениной»
Чкаловская, 9 минут
Клубный дом «Классика. Дом для души» Клубный дом «Классика. Дом для души» от 167 400 р./м2
Чкаловская, 13 минут
ЖК «Дом Керстена» ЖК «Дом Керстена»
Чкаловская, 10 минут
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 126 000 р./м2
Василеостровская, 22 минуты

Похожие по цене:

ЖК «Царская Столица» ЖК «Царская Столица» от 113 646 р./м2
Площадь Восстания, 14 минут
ЖК «Кирилл и Дарья» ЖК «Кирилл и Дарья» от 113 100 р./м2
Лесная, 22 минуты
ЖК «Дом у Березового сада» ЖК «Дом у Березового сада» от 110 074 р./м2
Удельная, 8 минут
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 115 000 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 129 412 р./м2
Московская, 23 минуты
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 121 458 р./м2
Московская, 17 минут
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 109 376 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК «София» ЖК «София» от 110 000 р./м2
Проспект Славы, 13 минут
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК Main House ("Мэйн Хаус") ЖК Main House ("Мэйн Хаус") от 112 500 р./м2
Гражданский пр., 10 минут
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 109 713 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК Green City («Грин Сити») ЖК Green City («Грин Сити») от 119 325 р./м2
Пролетарская, 18 минут
ЖК «Крылья» ЖК «Крылья» от 120 000 р./м2
Звездная, 31 минута
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 114 677 р./м2
Бухарестская, 3 минуты
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 115 045 р./м2
Ладожская, 6 минут
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 114 989 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК More («Море») ЖК More («Море») от 115 121 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 115 608 р./м2
Беговая
ЖК «Московские ворота» ЖК «Московские ворота» от 109 389 р./м2
Московские ворота, 9 минут
ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 от 112 000 р./м2
Ломоносовская, 19 минут
7.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Самоцветы»
ЖК «Самоцветы» возводится застройщиком «ЛенСпецСМУ» в Василеостровском районе Петербурга на набережной реки Смоленки. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
170

Отзывы о ЖК «Самоцветы» (1)

Marina Shevchenko
24 мая 2016 в 20:33
В начале весны купила себе в ЖК «Самоцветы» двухкомнатную квартиру площадью 56 квадрат. У квартиры хорошая планировка, в доме есть подземная парковка, к тому же у дома закрытый двор. Ещё большим плюсом является наличие рядом с домом детского сада и отсутствие промышленной зоны. В общем квартира своих денег стоила!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить