ЖК «Новые горизонты»

Отдел продаж
Получить консультацию
I кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 3 раза, изначально IV кв. 2016 г.
IV кв. 2022 г. 2 очередьстроится
III кв. 2023 г. 3 очередьстроится
4.9 км
Девяткино
19 мин
5.9 км
Парнас
20 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 12 до 17 этажей
6 корпусов, 3 очереди
1 оч - 914 м/м, 2 оч - 400 м/м
студии
от 23.98 до 64.85 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
1 оч - подземный паркинг 226 м/м, 2оч - 645 м/м
Договор: 214 ФЗ
Застройщик:
ЦДС

Квартиры в ЖК «Новые горизонты»

Благоустроенные дворы 20 Кирпично-монолитная технология строительства 20

Жилой квартал «Новые горизонты» является проектом ГК «ЦДС», одного из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. Он расположился в посёлке Бугры и реализуется в несколько этапов.

  • В первой сданной очереди застройщик возвел кирпично-монолитный дом высотой 12-17 этажей и паркинг на 226 мест.
  • В рамках второй очереди появятся два корпуса высотой 15 этажей, завершение строительства которых запланировано на 4 квартал 2022 года.
  • Третья очередь предполагает возведение трех пятнадцатиэтажных корпусов, которые сдадут в 3 квартале 2023 года.

Вторая и третья очереди расположатся в окружении полей на границе пос. Бугры и города Мурино. Примечательно, что пять новых домов окажутся на большом удалении от построенного корпуса первой очереди. Корпуса второй и третьей очереди образуют единый двор, размер которого по словам застройщика будет сопоставим размеру 10 футбольным полей. Придомовую территорию сделают свободной от машин и благоустроят: установят игровые площадки для детей разных возрастных групп, организуют места для занятий спортом, беговые и велодорожки.

В планах ГК «ЦДС» и дальше развивать эту территорию, поэтому со временем здесь появятся не только новые дома, но и собственная инфраструктура, в том числе коммерческие помещения, детские сады и школа. В домах ЖК предусмотрено наличие систем видеонаблюдения, службы охраны, консьержей, видеодомофонная связь, диспетчеризация домов, а также всё необходимое для свободного перемещения лиц с ограниченными физическими возможностями.

ЖК «Новые горизонты» в п. Бугры

Инфраструктура и транспортная доступность

Нет метро в пешей доступности 51

В посёлке Бугры немного развита инфраструктура, но на жителей «Нового горизонта» она не рассчитана. Новый жилой комплекс возводится в отдалении от основного жилого массива. В планах ГК «ЦДС» строительство школы на 1375 учеников и двух детских садов, рассчитанных на 560 мест. Однако, когда они появятся, застройщик не уточняет, по крайней мере в рамках второй и третей очереди их появление не запланировано. До ближайшего детского сада от ЖК «Новые горизонты» 12 минут пешком, до школы – 16 минут, но оба они расположены на территории Мурино. В целом социальных объектов и в Мурино, и в Буграх меньше, чем желающих в них попасть.

Амбулатория детская и взрослая расположены в 25 минутах ходьбы от ЖК «Новые горизонты». Скорая помощь будет ехать из Всеволожска.

В Буграх работают супермаркеты «Семья» и «Полушка». В 10 минутах езды на автомобиле расположились ТРК «МЕГА-Парнас» и «Северный Молл». С транспортной доступностью у ЖК «Новый горизонты» не все благополучно. До ближайшей станции метро «Девяткино» придется идти минут 40, за 30 минут можно будет доехать на общественном транспорте. Без личного автомобиля местным жителям придется трудно. В 10 минутах езды находится на КАД, откуда есть возможность выехать на проспект Культуры, проспект Просвещения и добраться до других крупных городских магистралей. Однако дорога будет сопровождаться серьезными пробками.

Цены и планировки в ЖК «Новые горизонты»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
25.07
Стоимость:
3 480 155 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
25.49
Стоимость:
3 506 723 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
25.33
Стоимость:
3 516 247 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
23.98
Стоимость:
3 517 926 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
23.98
Стоимость:
3 527 878 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
29.14
Стоимость:
3 532 854 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
29.14
Стоимость:
3 542 805 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
25.03
Стоимость:
3 547 314 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
29.72
Стоимость:
3 563 055 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
30.95
Стоимость:
3 570 841 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
25.07
Стоимость:
3 578 993 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
31.23
Стоимость:
3 579 319 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
30.25
Стоимость:
3 581 328 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
23.98
Стоимость:
3 592 564 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
29.14
Стоимость:
3 607 491 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
23.98
Стоимость:
3 612 467 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
30.43
Стоимость:
3 612 558 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
29.14
Стоимость:
3 627 395 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.46
Стоимость:
3 629 187 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
25.27
Стоимость:
3 644 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
29.72
Стоимость:
3 645 557 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
30.25
Стоимость:
3 659 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
24.73
Стоимость:
3 663 873 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
31.23
Стоимость:
3 673 927 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
30.95
Стоимость:
3 675 711 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
30.43
Стоимость:
3 694 662 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.2
Стоимость:
3 738 216 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
26.3
Стоимость:
3 765 503 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.2
Стоимость:
3 809 161 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
25.07 18.37 - совмещенный нет данных черновая 138 818 р. 3 480 155 р. 1кв. 2023г
25.49 18.62 - совмещенный нет данных черновая 137 572 р. 3 506 723 р. 1кв. 2023г
25.33 18.73 - совмещенный нет данных черновая 138 817 р. 3 516 247 р. 1кв. 2023г
Показать все Студии (еще 26)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.74
Стоимость:
4 239 175 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
35.64
Стоимость:
4 341 041 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.34
Стоимость:
4 350 897 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
37.62
Стоимость:
4 363 638 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
38.55
Стоимость:
4 431 515 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
35.09
Стоимость:
4 434 236 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
37.08
Стоимость:
4 439 496 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
40.21
Стоимость:
4 522 226 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
41.26
Стоимость:
4 648 867 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
39.7
Стоимость:
4 679 042 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
43.53
Стоимость:
4 679 042 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
42.2
Стоимость:
4 757 643 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
40.73
Стоимость:
4 758 180 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
44.97
Стоимость:
4 859 598 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
55.95
Стоимость:
6 071 834 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
58.82
Стоимость:
6 278 618 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.74 14.83 10.41 совмещенный нет данных черновая 129 480 р. 4 239 175 р. 1кв. 2023г
35.64 11.53 15.15 совмещенный нет данных черновая 121 802 р. 4 341 041 р. 1кв. 2023г
36.34 14.12 10.11 совмещенный нет данных черновая 119 727 р. 4 350 897 р. 1кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 13)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
47.26
Стоимость:
5 746 580 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
49.38
Стоимость:
5 758 449 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
49.8
Стоимость:
5 931 429 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
52.49
Стоимость:
5 951 511 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
54.96
Стоимость:
5 993 430 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
56.31
Стоимость:
6 145 955 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
55.52
Стоимость:
6 209 496 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
55.78
Стоимость:
6 227 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
59.18
Стоимость:
6 249 759 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
57.42
Стоимость:
6 314 765 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
58.72
Стоимость:
6 335 888 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
59.7
Стоимость:
6 354 916 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
60.82
Стоимость:
6 386 252 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
63.44
Стоимость:
6 602 671 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
63.1
Стоимость:
6 626 438 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
64.85
Стоимость:
6 733 253 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
61.11
Стоимость:
6 834 695 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
47.26 21.1 15.69 раздельный нет данных черновая 121 595 р. 5 746 580 р. 1кв. 2023г
49.38 21.8 17.6 раздельный нет данных черновая 116 615 р. 5 758 449 р. 1кв. 2023г
49.8 21.98 17.74 раздельный нет данных черновая 119 105 р. 5 931 429 р. 1кв. 2023г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
58.61
Стоимость:
7 600 984 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
58.71
Стоимость:
7 784 506 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
58.61
Стоимость:
7 844 216 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.45
Стоимость:
7 857 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
58.71
Стоимость:
8 028 152 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.45
Стоимость:
8 064 699 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
58.61 33.97 10.65 раздельный нет данных черновая 129 687 р. 7 600 984 р. 1кв. 2023г
58.71 34.15 10.79 раздельный нет данных черновая 132 593 р. 7 784 506 р. 1кв. 2023г
58.61 33.97 10.65 раздельный нет данных черновая 133 838 р. 7 844 216 р. 4кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 3)
Отдел продаж

Большое количество небольших квартир 13 Квартиры сдаются без отделки 02

Первый жилой дом из комплекса «Новые Горизонты» включает в себя 914 квартир, большинство из которых – однокомнатные и студии. Также в квартирографии представлено некоторое количество двухкомнатных квартир.

Во второй очереди проекта застройщик реализует 800 квартир от студий до трехкомнатных. Площадь жилья варьируется от 29 до 64,8 м2. Покупатели могут выбрать как стандартную планировку, так и квартиру формата «евро» с объединенной кухней-гостиной. В наличии широкие студии. Почти во всех лотах есть остекленные лоджии или балконы. На этаже разместится от 10 до 12 квартир. 

В третьей очереди ЖК «Новые горизонты» появится 948 квартир. Особенности планировок пока неизвестны.

Отделка

Квартиры первой очереди сдавались владельцам без отделки.

Во второй очереди предусмотрена чистовая отделка, которая включает:

  • Установку видеодомофона
  • Укладку плитки на полу и стенах в санузлах
  • Окраску потолка
  • Укладку ламината
  • Обои под покраску
  • Установку счетчиков и розеток
  • Установку сантехники
  • Укладку плитки на полу на балконе/лоджии

При подписании договора покупатель имеет право отказаться от отделки и получить дополнительную скидку на квартиру.

Парковка

Подземный паркинг 01

К окончанию строительства на территории квартала будет организовано порядка 4000 машиномест.

В первой очереди был устроен подземный паркинг на 226 мест. Во второй и третьей очереди появятся два пятиэтажных наземных паркинга, рассчитанных на 400 мест. Также застройщик обещает устроить гостевые парковки на 245 мест за пределами жилого комплекса.

Наше мнение

Компания «ЦДС» позиционирует ЖК «Новые Горизонты» как комфортное жилье вблизи от города. Существенными преимуществами станут доступные цены, наличие качественной отделки и благоустроенная территория. При этом нужно понимать, что в комплексе представлены в основном квартиры малого метража и, соответственно, будет весьма многолюдно.

Сомнения вызывает отсутствие социальной инфраструктуры, наличие которой заложено в проекте, но сроки реализации не известны. В переполненных детских садах и школах Бугров мест для юных жителей ЖК «Новые Горизонты» точно не хватит. ЖК возводится в чистом поле, и в шаговой доступности от него нет ни торговых центров, ни развлечений, ни кафе. Все это появится по мере заселения домов, но по-настоящему комфортной жизнь здесь станет лет через десять.

Еще одна возможная проблема – нехватка парковочных мест. В рамках второй и третьей очереди будет построено 1748 квартир, тогда как машиномест в крытом и гостевом паркингах всего 645. Учитывая удаленное расположение жилого комплекса, можно заранее предугадать борьбу жильцов за место для машины. Срок сдачи первой очереди ЖК «Новые горизонты» неоднократно переносился. Однако в последние полтора-два года ГК «ЦДС» отличается исключительной пунктуальностью, поэтому вероятность задержки минимальна.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Новые горизонты» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 100 000 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета»
Девяткино
27 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 100 000 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 105 000 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 125 761 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга»
Девяткино
13 мин
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист»
Девяткино
27 мин
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие»
Девяткино
18 мин
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер»)
Девяткино
17 мин
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит»
Девяткино
29 мин
ЖК «Материк» ЖК «Материк»
Девяткино
32 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 116 093 р./м2
Девяткино
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019»
Девяткино
22 мин
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020»
Девяткино
23 мин
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис)
Девяткино
25 мин
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 98 000 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 89 993 р./м2
Девяткино
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо»)
Девяткино
25 мин
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0»
Девяткино
29 мин
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017»
Девяткино
23 мин
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра»
Девяткино
17 мин
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты»
Девяткино
24 мин
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка»
Девяткино
13 мин
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 126 283 р./м2
Девяткино
36 мин
ЖК «Сокол» ЖК «Сокол»
Девяткино
11 мин
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 115 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Мой мир» ЖК «Мой мир» от 123 200 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард» от 73 800 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Графика» ЖК «Графика»
Девяткино
19 мин

Похожие по цене:

ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 95 000 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 93 727 р./м2
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 95 000 р./м2
Купчино
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 111 540 р./м2
Купчино
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 97 852 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 91 488 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85»
Гражданский пр.
12 мин
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 96 000 р./м2
Улица Дыбенко
32 мин
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 94 000 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 89 993 р./м2
Девяткино
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо»)
Девяткино
25 мин
ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» от 91 980 р./м2
Пролетарская
7 мин
ЖК «Дом на Герасимовской» ЖК «Дом на Герасимовской» от 90 615 р./м2
Площадь Мужества
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 102 400 р./м2
Ладожская
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд»
Девяткино
11 мин
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 95 100 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин

Отзывы о ЖК «Новые горизонты»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить