ЖК «Новые горизонты»

Чистовая отделка в подарок!
+ 7 (812) 994-66-58
Отдел продаж
Получить консультацию
I кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 3 раза, изначально IV кв. 2016 г.
IV кв. 2022 г. 2 очередьстроится
III кв. 2023 г. 3 очередьстроится
4.9 км
Девяткино
19 мин
5.9 км
Парнас
20 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 12 до 17 этажей
6 корпусов, 3 очереди
1 оч - 914 м/м, 2 оч - 400 м/м
студии
от 21.81 до 62.1 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
1 оч - подземный паркинг 226 м/м, 2оч - 645 м/м
Договор: 214 ФЗ
Застройщик:
ЦДС

Квартиры в ЖК «Новые горизонты»

Благоустроенные дворы 20 Кирпично-монолитная технология строительства 20

Жилой квартал «Новые горизонты» является проектом ГК «ЦДС», одного из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. Он расположился в посёлке Бугры и реализуется в несколько этапов.

  • В первой сданной очереди застройщик возвел кирпично-монолитный дом высотой 12-17 этажей и паркинг на 226 мест.
  • В рамках второй очереди появятся два корпуса высотой 15 этажей, завершение строительства которых запланировано на 4 квартал 2022 года.
  • Третья очередь предполагает возведение трех пятнадцатиэтажных корпусов, которые сдадут в 3 квартале 2023 года.

Вторая и третья очереди расположатся в окружении полей на границе пос. Бугры и города Мурино. Примечательно, что пять новых домов окажутся на большом удалении от построенного корпуса первой очереди. Корпуса второй и третьей очереди образуют единый двор, размер которого по словам застройщика будет сопоставим размеру 10 футбольным полей. Придомовую территорию сделают свободной от машин и благоустроят: установят игровые площадки для детей разных возрастных групп, организуют места для занятий спортом, беговые и велодорожки.

В планах ГК «ЦДС» и дальше развивать эту территорию, поэтому со временем здесь появятся не только новые дома, но и собственная инфраструктура, в том числе коммерческие помещения, детские сады и школа. В домах ЖК предусмотрено наличие систем видеонаблюдения, службы охраны, консьержей, видеодомофонная связь, диспетчеризация домов, а также всё необходимое для свободного перемещения лиц с ограниченными физическими возможностями.

ЖК «Новые горизонты» в п. Бугры

Инфраструктура и транспортная доступность

Нет метро в пешей доступности 51

В посёлке Бугры немного развита инфраструктура, но на жителей «Нового горизонта» она не рассчитана. Новый жилой комплекс возводится в отдалении от основного жилого массива. В планах ГК «ЦДС» строительство школы на 1375 учеников и двух детских садов, рассчитанных на 560 мест. Однако, когда они появятся, застройщик не уточняет, по крайней мере в рамках второй и третей очереди их появление не запланировано. До ближайшего детского сада от ЖК «Новые горизонты» 12 минут пешком, до школы – 16 минут, но оба они расположены на территории Мурино. В целом социальных объектов и в Мурино, и в Буграх меньше, чем желающих в них попасть.

Амбулатория детская и взрослая расположены в 25 минутах ходьбы от ЖК «Новые горизонты». Скорая помощь будет ехать из Всеволожска.

В Буграх работают супермаркеты «Семья» и «Полушка». В 10 минутах езды на автомобиле расположились ТРК «МЕГА-Парнас» и «Северный Молл». С транспортной доступностью у ЖК «Новый горизонты» не все благополучно. До ближайшей станции метро «Девяткино» придется идти минут 40, за 30 минут можно будет доехать на общественном транспорте. Без личного автомобиля местным жителям придется трудно. В 10 минутах езды находится на КАД, откуда есть возможность выехать на проспект Культуры, проспект Просвещения и добраться до других крупных городских магистралей. Однако дорога будет сопровождаться серьезными пробками.

Цены и планировки в ЖК «Новые горизонты»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
21.81
Стоимость:
3 308 195 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
23.46
Стоимость:
3 392 961 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
25.24
Стоимость:
3 493 279 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
25.78
Стоимость:
3 546 619 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
23.98
Стоимость:
3 637 346 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
26.83
Стоимость:
3 691 070 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
24.73
Стоимость:
3 694 662 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
26.3
Стоимость:
3 841 904 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
27.93
Стоимость:
3 853 991 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
28.59
Стоимость:
3 921 333 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.81 14.23 - совмещенный балкон черновая 2 151 682 р. 3 308 195 р. 1кв. 2024г
23.46 14.01 - совмещенный нет данных черновая 2 144 627 р. 3 392 961 р. 1кв. 2024г
25.24 16.81 - совмещенный нет данных черновая 4 138 402 р. 3 493 279 р. 1кв. 2024г
Показать все Студии (еще 7)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
31.59
Стоимость:
3 939 510 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
32.1
Стоимость:
3 989 789 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
32.68
Стоимость:
4 048 317 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
33.26
Стоимость:
4 064 954 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
33.94
Стоимость:
4 148 062 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.21
Стоимость:
4 260 197 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
34.55
Стоимость:
4 279 968 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.53
Стоимость:
4 353 199 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.02
Стоимость:
4 447 675 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.64
Стоимость:
4 459 366 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
35.09
Стоимость:
4 543 453 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
38.55
Стоимость:
4 551 502 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
38.04
Стоимость:
4 625 474 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
39.7
Стоимость:
4 794 371 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
41.26
Стоимость:
4 820 096 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
41.85
Стоимость:
4 854 286 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
42.73
Стоимость:
4 885 428 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
40.73
Стоимость:
4 927 210 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
55.52
Стоимость:
6 451 424 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
31.59 10.16 13.56 совмещенный балкон черновая 4 124 708 р. 3 939 510 р. 1кв. 2024г
32.1 10.19 14.04 совмещенный балкон черновая 8 124 292 р. 3 989 789 р. 1кв. 2024г
32.68 10.19 14.58 совмещенный балкон черновая 7 123 878 р. 4 048 317 р. 1кв. 2024г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
44.17
Стоимость:
5 636 644 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
48.58
Стоимость:
5 776 041 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
49.32
Стоимость:
5 843 557 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
49.85
Стоимость:
5 968 416 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
50.55
Стоимость:
6 031 247 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
53.02
Стоимость:
6 083 912 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
51.91
Стоимость:
6 085 799 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
47.33
Стоимость:
6 157 751 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
52.42
Стоимость:
6 167 344 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
53.78
Стоимость:
6 215 758 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
55.95
Стоимость:
6 222 759 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
55.38
Стоимость:
6 262 786 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
54.85
Стоимость:
6 339 426 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
58.14
Стоимость:
6 381 882 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
56.54
Стоимость:
6 440 895 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
57.42
Стоимость:
6 505 399 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
58.72
Стоимость:
6 530 838 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
60.98
Стоимость:
6 680 969 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.1
Стоимость:
6 687 704 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
59.7
Стоимость:
6 763 712 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
44.17 18.74 14.72 совмещенный балкон черновая 3 127 612 р. 5 636 644 р. 1кв. 2024г
48.58 20.61 14.74 раздельный балкон черновая 3 118 898 р. 5 776 041 р. 1кв. 2024г
49.32 20.49 14.74 раздельный балкон черновая 2 118 483 р. 5 843 557 р. 1кв. 2024г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 17)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
58.61
Стоимость:
7 783 408 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
58.71
Стоимость:
7 967 241 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
58.61
Стоимость:
8 014 478 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
58.71
Стоимость:
8 040 335 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
58.71
Стоимость:
8 198 705 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
58.71
Стоимость:
8 235 252 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
58.61 33.97 10.65 раздельный нет данных черновая 1 132 800 р. 7 783 408 р. 1кв. 2023г
58.71 34.15 10.79 раздельный нет данных черновая 2 135 705 р. 7 967 241 р. 1кв. 2023г
58.61 33.97 10.65 раздельный нет данных черновая 1 136 743 р. 8 014 478 р. 4кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 3)
Отдел продаж

Большое количество небольших квартир 13 Квартиры сдаются без отделки 02

Первый жилой дом из комплекса «Новые Горизонты» включает в себя 914 квартир, большинство из которых – однокомнатные и студии. Также в квартирографии представлено некоторое количество двухкомнатных квартир.

Во второй очереди проекта застройщик реализует 800 квартир от студий до трехкомнатных. Площадь жилья варьируется от 29 до 64,8 м2. Покупатели могут выбрать как стандартную планировку, так и квартиру формата «евро» с объединенной кухней-гостиной. В наличии широкие студии. Почти во всех лотах есть остекленные лоджии или балконы. На этаже разместится от 10 до 12 квартир. 

В третьей очереди ЖК «Новые горизонты» появится 948 квартир. Особенности планировок пока неизвестны.

Отделка

Квартиры первой очереди сдавались владельцам без отделки.

Во второй очереди предусмотрена чистовая отделка, которая включает:

  • Установку видеодомофона
  • Укладку плитки на полу и стенах в санузлах
  • Окраску потолка
  • Укладку ламината
  • Обои под покраску
  • Установку счетчиков и розеток
  • Установку сантехники
  • Укладку плитки на полу на балконе/лоджии

При подписании договора покупатель имеет право отказаться от отделки и получить дополнительную скидку на квартиру.

Парковка

Подземный паркинг 01

К окончанию строительства на территории квартала будет организовано порядка 4000 машиномест.

В первой очереди был устроен подземный паркинг на 226 мест. Во второй и третьей очереди появятся два пятиэтажных наземных паркинга, рассчитанных на 400 мест. Также застройщик обещает устроить гостевые парковки на 245 мест за пределами жилого комплекса.

Наше мнение

Компания «ЦДС» позиционирует ЖК «Новые Горизонты» как комфортное жилье вблизи от города. Существенными преимуществами станут доступные цены, наличие качественной отделки и благоустроенная территория. При этом нужно понимать, что в комплексе представлены в основном квартиры малого метража и, соответственно, будет весьма многолюдно.

Сомнения вызывает отсутствие социальной инфраструктуры, наличие которой заложено в проекте, но сроки реализации не известны. В переполненных детских садах и школах Бугров мест для юных жителей ЖК «Новые Горизонты» точно не хватит. ЖК возводится в чистом поле, и в шаговой доступности от него нет ни торговых центров, ни развлечений, ни кафе. Все это появится по мере заселения домов, но по-настоящему комфортной жизнь здесь станет лет через десять.

Еще одна возможная проблема – нехватка парковочных мест. В рамках второй и третьей очереди будет построено 1748 квартир, тогда как машиномест в крытом и гостевом паркингах всего 645. Учитывая удаленное расположение жилого комплекса, можно заранее предугадать борьбу жильцов за место для машины. Срок сдачи первой очереди ЖК «Новые горизонты» неоднократно переносился. Однако в последние полтора-два года ГК «ЦДС» отличается исключительной пунктуальностью, поэтому вероятность задержки минимальна.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Чистовая отделка в подарок!
+ 7 (812) 994-66-58
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Новые горизонты» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 99 392 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета»
Девяткино
27 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 110 013 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 110 000 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 142 861 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга»
Девяткино
13 мин
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 113 000 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие»
Девяткино
18 мин
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер»)
Девяткино
17 мин
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит»
Девяткино
29 мин
ЖК «Материк» ЖК «Материк»
Девяткино
32 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 127 492 р./м2
Девяткино
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020»
Девяткино
23 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019»
Девяткино
22 мин
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 115 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 112 000 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 89 993 р./м2
Девяткино
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо»)
Девяткино
25 мин
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0»
Девяткино
29 мин
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017»
Девяткино
23 мин
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра»
Девяткино
17 мин
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты»
Девяткино
24 мин
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 77 010 р./м2
Девяткино
36 мин
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка»
Девяткино
13 мин
ЖК «Сокол» ЖК «Сокол»
Девяткино
11 мин
ЖК «Мой мир» ЖК «Мой мир» от 124 800 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 92 005 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард» от 73 800 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Графика» ЖК «Графика»
Девяткино
18 мин
ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») от 125 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Стороны света» ЖК «Стороны света» от 107 000 р./м2
Девяткино

Похожие по цене:

ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 117 876 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 109 400 р./м2
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 105 000 р./м2
Купчино
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 132 000 р./м2
Купчино
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 99 594 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 70 000 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85»
Гражданский пр.
12 мин
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 103 000 р./м2
Улица Дыбенко
32 мин
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 101 000 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 89 993 р./м2
Девяткино
ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» от 91 980 р./м2
Пролетарская
7 мин
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо»)
Девяткино
25 мин
ЖК «Дом на Герасимовской» ЖК «Дом на Герасимовской» от 90 615 р./м2
Площадь Мужества
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 106 900 р./м2
Ладожская
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 93 537 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд»
Девяткино
11 мин

Отзывы о ЖК «Новые горизонты»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить