ЖК «ILONA» (Илона)
Квартиры в ЖК «ILONA» (Илона)
Строительством жилого комплекс «Илона» в Калининском районе Санкт-Петербурга по адресу: Нейшлотский пер., 23/19. занималась компания "ЮИТ". В апреле 2022 года группа "Эталон" приобрела российское подразделение "ЮИТ", вследствие чего известный девелопер продолжит реализацию проекта вместо ушедшей из России компании. Предусмотрено строительство трех корпусов высотой 9-10 этажей.
Первые этажи займут коммерческие помещения, а в цоколе разместятся кладовые для хранения сезонных вещей. Застройщик обещает обустроить детские и спортивные площадки, места для отдыха жителей.
Квартиры в ЖК на Нейшлотском переулке выйдут в продажу предположительно в середине 2021 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Будущий жилой комплекс расположится в обжитом районе с уже сформировавшейся инфраструктурой. Поблизости от ЖК «ILONA» есть продуктовые магазины, кафе, рестораны и аптеки. До ближайшего крупного продуктового гипермаркета – Окея – около 7 минут на машине.
Рядом расположились несколько фитнес-центров. За развлечениями и шопингом придется добираться уже на автомобиле или общественном транспорте – 10 минут на машине до ТЦ «Европолис» или других ТРК на Петроградской стороне.
В 10 минутах ходьбы от ЖК «ILONA» находятся два детских сада: №29 и 93, несколько школ и гимназий. Также за 10 минут можно дойти до ДК «Выборгский» с многочисленными секциями для детей и взрослых и частыми концертными мероприятиями.
3 минуты понадобится, чтобы дойти до Сампсониевского сада и 20 – до Ботанического сада. За 15 минут на машине можно доехать до Елагина и Крестовского острова.
С точки зрения транспортной доступности у жилого комплекса ЖК «ILONA» проблем не будет. Ближайшая станция метро «Выборгская» находится в 7 минутах неспешным шагом. На Лесном проспекте остановки наземного транспорта.
До выезда на КАД на машине можно добраться за 20 минут без учета пробок. ЗСД находится в 12 минутах езды. До Финляндского вокзала пешком 20 минут или 4 на машине. В аэропорт Пулково придется добираться на автомобиле примерно 40 минут.
Пробки в районе бывают, особенно перед въездами на Гренадерский и Литейный мосты, на Лесном проспекте и Кантемировской улице.
Цены и планировки в ЖК «ILONA» (Илона)
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
25.13 | 17.69 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 297 382 р. | 7 473 200 р. | 2кв. 2024г |
|
27.12 | 19.14 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 284 960 р. | 7 728 109 р. | 2кв. 2024г |
|
26.49 | 17.92 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 293 859 р. | 7 784 324 р. | 2кв. 2024г |
|
25.7 | 17.08 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 310 545 р. | 7 981 007 р. | 2кв. 2024г |
|
24.91 | 17.69 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 320 835 р. | 7 991 992 р. | 2кв. 2024г |
|
25.7 | 17.08 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 313 789 р. | 8 064 390 р. | 2кв. 2024г |
|
26.85 | 19.14 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 302 665 р. | 8 126 568 р. | 2кв. 2024г |
|
24.91 | 17.69 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 328 900 р. | 8 192 889 р. | 2кв. 2024г |
|
26.85 | 19.14 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 305 817 р. | 8 211 194 р. | 2кв. 2024г |
|
26.3 | 17.92 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 317 127 р. | 8 340 431 р. | 2кв. 2024г |
|
26.3 | 17.92 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 324 821 р. | 8 542 787 р. | 2кв. 2024г |
|
27.32 | 18.49 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 8 | 332 785 р. | 9 091 691 р. | 3кв. 2023г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
33.06 | 12.54 | 10.93 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 280 139 р. | 9 261 408 р. | 2кв. 2024г |
|
33.43 | 12.58 | 11.57 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 279 027 р. | 9 327 872 р. | 2кв. 2024г |
|
34.23 | 12.37 | 11.19 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 273 187 р. | 9 351 187 р. | 2кв. 2024г |
|
33.93 | 12.37 | 11.19 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 289 966 р. | 9 838 533 р. | 2кв. 2024г |
|
33.93 | 12.37 | 11.19 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 291 449 р. | 9 888 857 р. | 2кв. 2024г |
|
32.82 | 12.54 | 10.93 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 301 924 р. | 9 909 142 р. | 2кв. 2024г |
|
33.17 | 12.58 | 11.57 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 300 811 р. | 9 977 917 р. | 2кв. 2024г |
|
37.06 | 14.79 | 11.32 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 271 704 р. | 10 069 339 р. | 2кв. 2024г |
|
36.53 | 14.6 | 11.1 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 276 895 р. | 10 114 970 р. | 2кв. 2024г |
|
32.82 | 12.54 | 10.93 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 308 784 р. | 10 134 281 р. | 2кв. 2024г |
|
33.73 | 12.02 | 12.17 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 316 871 р. | 10 688 061 р. | 3кв. 2023г |
|
36.22 | 14.6 | 11.1 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 296 755 р. | 10 748 463 р. | 2кв. 2024г |
|
36.82 | 14.79 | 11.32 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 294 230 р. | 10 833 541 р. | 2кв. 2024г |
|
39.56 | 13.73 | 17.81 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 285 423 р. | 11 291 345 р. | 2кв. 2024г |
|
39.83 | 14.19 | 17.17 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 298 031 р. | 11 870 555 р. | 2кв. 2024г |
|
39.83 | 14.19 | 17.17 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 301 182 р. | 11 996 091 р. | 2кв. 2024г |
|
43.8 | 10.16 | 21.01 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 292 518 р. | 12 812 295 р. | 3кв. 2023г |
|
49.81 | 28.19 | 9.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 269 942 р. | 13 445 831 р. | 2кв. 2024г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
54.42 | 29.96 | 12.61 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 244 357 р. | 13 297 919 р. | 2кв. 2024г |
|
49.46 | 28.01 | 9.56 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 273 836 р. | 13 543 918 р. | 2кв. 2024г |
|
53.06 | 28.78 | 12.83 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 258 077 р. | 13 693 555 р. | 2кв. 2024г |
|
57.1 | 23.84 | 14.12 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 243 801 р. | 13 921 037 р. | 2кв. 2024г |
|
53.15 | 27.8 | 12.77 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 268 737 р. | 14 283 387 р. | 2кв. 2024г |
|
54.18 | 29.96 | 12.61 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 268 181 р. | 14 530 052 р. | 2кв. 2024г |
|
49.53 | 28.19 | 9.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 293 674 р. | 14 545 653 р. | 2кв. 2024г |
|
49.14 | 28.01 | 9.56 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 296 269 р. | 14 558 668 р. | 2кв. 2024г |
|
49.14 | 28.01 | 9.56 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 300 533 р. | 14 768 211 р. | 2кв. 2024г |
|
49.53 | 28.19 | 9.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 299 606 р. | 14 839 504 р. | 2кв. 2024г |
|
56.74 | 23.84 | 14.12 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 262 619 р. | 14 901 008 р. | 2кв. 2024г |
|
52.84 | 27.8 | 12.77 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 284 774 р. | 15 047 479 р. | 2кв. 2024г |
|
58.49 | 25.52 | 15.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 257 891 р. | 15 084 068 р. | 2кв. 2024г |
|
56.74 | 23.84 | 14.12 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 267 718 р. | 15 190 296 р. | 2кв. 2024г |
|
58.49 | 25.52 | 15.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 262 804 р. | 15 371 435 р. | 2кв. 2024г |
|
52.9 | 28.78 | 12.83 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 292 654 р. | 15 481 391 р. | 2кв. 2024г |
|
62.9 | 29.94 | 16.24 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 248 436 р. | 15 626 624 р. | 2кв. 2024г |
|
66.99 | 24.83 | 24.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 233 326 р. | 15 630 502 р. | 2кв. 2024г |
|
58.48 | 22.93 | 20.34 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 268 459 р. | 15 699 494 р. | 2кв. 2024г |
|
62.9 | 29.94 | 16.24 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 251 773 р. | 15 836 534 р. | 2кв. 2024г |
|
50.34 | 28 | 9.94 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 10 | 318 280 р. | 16 022 207 р. | 3кв. 2023г |
|
66.39 | 26.33 | 20.89 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 246 304 р. | 16 352 115 р. | 2кв. 2024г |
|
54.34 | 29.54 | 12.04 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 304 355 р. | 16 538 657 р. | 3кв. 2023г |
|
66.66 | 24.83 | 24.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 251 310 р. | 16 752 304 р. | 2кв. 2024г |
|
59.89 | 20.93 | 20.39 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 289 434 р. | 17 334 213 р. | 3кв. 2023г |
|
69.69 | 26.08 | 24.19 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 284 311 р. | 19 813 626 р. | 2кв. 2024г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
72.88 | 33.65 | 19 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 241 854 р. | 17 626 341 р. | 2кв. 2024г |
|
72.47 | 33.65 | 18.99 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 255 110 р. | 18 487 850 р. | 2кв. 2024г |
|
72.57 | 37.35 | 18.29 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 274 869 р. | 19 947 236 р. | 3кв. 2023г |
|
84.46 | 35.77 | 21.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 244 543 р. | 20 654 068 р. | 2кв. 2024г |
|
84.13 | 35.77 | 21.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 263 361 р. | 22 156 535 р. | 2кв. 2024г |
|
84.13 | 35.77 | 21.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 268 088 р. | 22 554 276 р. | 2кв. 2024г |
|
85.77 | 41.18 | 18.86 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 310 916 р. | 26 667 248 р. | 2кв. 2024г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
91.82 | 51.48 | 12.04 | 1 | балкон | чистовая отделка | 9 | 261 255 р. | 23 988 422 р. | 3кв. 2023г |
|
В жилом комплексе представлены планировки от студий до четырехкомнатных евроквартир. Площадь самой маленькой квартиры – 26,2 м2, самой большой – 98,8 м2. В корпусах будут представлены как стандартные планировки, так и евроформат. Также застройщик предлагает квартиры-«трансформеры». Покупатель приобретает квартиру со свободной планировкой, которую сможет переделать при необходимости.
В ряде квартир будут установлены финские балконы с безрамным остеклением и предусмотрены места для устройства саун. В первом корпусе, который расположится на углу Нейшлотского переулка и Лесного проспекта, на последнем этаже застройщик устроит пентхаусы – 7 квартир с видами на набережную Большой Невки и Петроградскую сторону.
Отделка
Отделка в квартирах "белая", что для данного застройщика означает подчистовая.
В жилом комплексе «ILONA» будет построен подземный паркинг на 159 мест.
Жилой комплекс «ILONA» расположится на участке, который административно относится к Калининскому району, но находится близко к центру Петербурга и Петроградской стороне. Рядом есть все необходимое для жизни и несколько «зеленых» зон для прогулок. С другой стороны, часть застройки относится к нежилым объектам: железная дорога, производственные корпуса, офисы и бизнес-центры. В результате редевелопмента территория постепенно меняется, появляются новые дома повышенной комфортности, но старые корпуса еще долго будут портить собой вид из окон.
Будущим жителям повезет с транспортом – рядом слабо загруженная станция метро и удобные выезды в другие районы города. Кроме того, участок хоть и расположен близко к центру, но здесь отсутствуют суета, шум и большое количество людей. Район можно назвать спокойным со средней плотностью населения.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
4/ 5
-
0/ 5
Отзывы о ЖК «ILONA» (Илона)