Жилой комплекс «Илона» будет построен компанией ЮИТ в Калининском районе Санкт-Петербурга по адресу: Нейшлотский пер., 23/19. Предусмотрено строительство трех корпусов высотой 9-10 этажей.

Первые этажи займут коммерческие помещения, а в цоколе разместятся кладовые для хранения сезонных вещей. Застройщик обещает обустроить детские и спортивные площадки, места для отдыха жителей.

Квартиры в ЖК на Нейшлотском переулке выйдут в продажу предположительно в середине 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Будущий жилой комплекс расположится в обжитом районе с уже сформировавшейся инфраструктурой. Поблизости от ЖК «ILONA» есть продуктовые магазины, кафе, рестораны и аптеки. До ближайшего крупного продуктового гипермаркета – Окея – около 7 минут на машине.

Рядом расположились несколько фитнес-центров. За развлечениями и шопингом придется добираться уже на автомобиле или общественном транспорте – 10 минут на машине до ТЦ «Европолис» или других ТРК на Петроградской стороне.

В 10 минутах ходьбы от ЖК «ILONA» находятся два детских сада: №29 и 93, несколько школ и гимназий. Также за 10 минут можно дойти до ДК «Выборгский» с многочисленными секциями для детей и взрослых и частыми концертными мероприятиями.

3 минуты понадобится, чтобы дойти до Сампсониевского сада и 20 – до Ботанического сада. За 15 минут на машине можно доехать до Елагина и Крестовского острова.

С точки зрения транспортной доступности у жилого комплекса ЖК «ILONA» проблем не будет. Ближайшая станция метро «Выборгская» находится в 7 минутах неспешным шагом. На Лесном проспекте остановки наземного транспорта.

До выезда на КАД на машине можно добраться за 20 минут без учета пробок. ЗСД находится в 12 минутах езды. До Финляндского вокзала пешком 20 минут или 4 на машине. В аэропорт Пулково придется добираться на автомобиле примерно 40 минут.

Пробки в районе бывают, особенно перед въездами на Гренадерский и Литейный мосты, на Лесном проспекте и Кантемировской улице.

Цены и планировки в ЖК «ILONA» (Илона)

Студии

S общ, м²:

25.13

Стоимость:

7 255 534 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

23.4

Стоимость:

7 345 728 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.96

Стоимость:

7 364 333 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

23.4

Стоимость:

7 381 530 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

23.4

Стоимость:

7 453 134 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

26.49

Стоимость:

7 557 597 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.7

Стоимость:

7 748 550 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

25.7

Стоимость:

7 829 505 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

26.85

Стоимость:

7 889 873 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

24.91

Стоимость:

7 954 261 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

26.85

Стоимость:

7 972 034 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
25.13	17.69	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	1	288 720 р.	7 255 534 р.	2кв. 2024г
23.4	15.95	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	313 920 р.	7 345 728 р.	2кв. 2024г
25.96	17.08	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	283 680 р.	7 364 333 р.	2кв. 2024г
23.4	15.95	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	4	315 450 р.	7 381 530 р.	2кв. 2024г
23.4	15.95	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	318 510 р.	7 453 134 р.	2кв. 2024г
26.49	17.92	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	1	285 300 р.	7 557 597 р.	2кв. 2024г
25.7	17.08	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	4	301 500 р.	7 748 550 р.	2кв. 2024г
25.7	17.08	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	304 650 р.	7 829 505 р.	2кв. 2024г
26.85	19.14	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	4	293 850 р.	7 889 873 р.	2кв. 2024г
24.91	17.69	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	319 320 р.	7 954 261 р.	2кв. 2024г
26.85	19.14	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	296 910 р.	7 972 034 р.	2кв. 2024г

Показать все Студии (еще 8)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

33.06

Стоимость:

8 991 659 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

33.43

Стоимость:

9 056 187 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

33.93

Стоимость:

9 600 833 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

32.82

Стоимость:

9 620 527 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

33.93

Стоимость:

9 646 638 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

33.17

Стоимость:

9 687 299 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

37.06

Стоимость:

9 776 057 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

36.53

Стоимость:

9 820 360 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

37.07

Стоимость:

10 185 724 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

33.73

Стоимость:

10 376 759 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

36.22

Стоимость:

10 435 402 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

36.22

Стоимость:

10 556 276 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

36.82

Стоимость:

10 696 946 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

39.56

Стоимость:

10 962 472 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

36.48

Стоимость:

11 004 620 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

39.56

Стоимость:

11 019 438 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

43.16

Стоимость:

11 202 610 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

41.04

Стоимость:

11 503 302 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

43.42

Стоимость:

11 629 613 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

42.82

Стоимость:

11 904 388 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

43.8

Стоимость:

12 385 521 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

49.81

Стоимость:

13 054 205 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

42.77

Стоимость:

13 131 963 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
33.06	12.54	10.93	совмещенный	балкон	чистовая отделка	1	271 980 р.	8 991 659 р.	2кв. 2024г
33.43	12.58	11.57	совмещенный	балкон	чистовая отделка	1	270 900 р.	9 056 187 р.	2кв. 2024г
33.93	12.37	11.19	совмещенный	балкон	чистовая отделка	5	282 960 р.	9 600 833 р.	2кв. 2024г
32.82	12.54	10.93	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	293 130 р.	9 620 527 р.	2кв. 2024г
33.93	12.37	11.19	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	284 310 р.	9 646 638 р.	2кв. 2024г
33.17	12.58	11.57	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	292 050 р.	9 687 299 р.	2кв. 2024г
37.06	14.79	11.32	совмещенный	балкон	чистовая отделка	1	263 790 р.	9 776 057 р.	2кв. 2024г
36.53	14.6	11.1	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	268 830 р.	9 820 360 р.	2кв. 2024г
37.07	15.15	10.99	совмещенный	балкон	чистовая отделка	4	274 770 р.	10 185 724 р.	2кв. 2024г
33.73	12.02	12.17	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	307 642 р.	10 376 759 р.	3кв. 2023г
36.22	14.6	11.1	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	288 112 р.	10 435 402 р.	2кв. 2024г
36.22	14.6	11.1	совмещенный	балкон	чистовая отделка	8	291 449 р.	10 556 276 р.	2кв. 2024г
36.82	14.79	11.32	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	290 520 р.	10 696 946 р.	2кв. 2024г
39.56	13.73	17.81	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	277 110 р.	10 962 472 р.	2кв. 2024г
36.48	14.65	10.71	совмещенный	балкон	чистовая отделка	5	301 662 р.	11 004 620 р.	3кв. 2023г
39.56	13.73	17.81	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	278 550 р.	11 019 438 р.	2кв. 2024г
43.16	10.8	20.68	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	259 560 р.	11 202 610 р.	2кв. 2024г
41.04	14.67	17.01	совмещенный	балкон	чистовая отделка	7	280 295 р.	11 503 302 р.	3кв. 2023г
43.42	10.92	20.36	совмещенный	балкон	чистовая отделка	4	267 840 р.	11 629 613 р.	2кв. 2024г
42.82	10.8	20.68	раздельный	балкон	чистовая отделка	6	278 010 р.	11 904 388 р.	2кв. 2024г
43.8	10.16	21.01	совмещенный	балкон	чистовая отделка	8	282 774 р.	12 385 521 р.	3кв. 2023г
49.81	28.19	9.6	совмещенный	балкон	чистовая отделка	1	262 080 р.	13 054 205 р.	2кв. 2024г
42.77	11.58	17.54	раздельный	балкон	чистовая отделка	4	307 037 р.	13 131 963 р.	3кв. 2023г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 20)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

54.42

Стоимость:

12 910 601 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

49.46

Стоимость:

13 149 436 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

53.06

Стоимость:

13 294 714 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

57.1

Стоимость:

13 515 570 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

53.15

Стоимость:

13 867 367 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

49.53

Стоимость:

14 121 994 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

49.14

Стоимость:

14 134 630 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

49.14

Стоимость:

14 338 069 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

49.53

Стоимость:

14 407 286 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

56.74

Стоимость:

14 466 998 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

56.74

Стоимость:

14 538 490 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

52.84

Стоимость:

14 609 203 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

58.49

Стоимость:

14 644 726 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

66.17

Стоимость:

14 781 055 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

58.49

Стоимость:

14 923 724 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

52.9

Стоимость:

15 030 477 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

66.78

Стоимость:

15 067 571 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

62.9

Стоимость:

15 171 480 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

66.99

Стоимость:

15 175 245 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

58.48

Стоимость:

15 242 227 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

62.9

Стоимость:

15 375 276 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

50.34

Стоимость:

15 555 541 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

69.15

Стоимость:

15 757 627 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

66.39

Стоимость:

15 875 841 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

54.34

Стоимость:

16 056 949 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

66.66

Стоимость:

16 264 373 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

66.66

Стоимость:

16 570 343 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

68.42

Стоимость:

16 762 343 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

59.89

Стоимость:

16 829 334 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

68.67

Стоимость:

17 855 406 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

69.69

Стоимость:

19 236 531 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
54.42	29.96	12.61	совмещенный	балкон	чистовая отделка	1	237 240 р.	12 910 601 р.	2кв. 2024г
49.46	28.01	9.56	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	265 860 р.	13 149 436 р.	2кв. 2024г
53.06	28.78	12.83	раздельный	балкон	чистовая отделка	1	250 560 р.	13 294 714 р.	2кв. 2024г
57.1	23.84	14.12	раздельный	балкон	чистовая отделка	1	236 700 р.	13 515 570 р.	2кв. 2024г
53.15	27.8	12.77	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	260 910 р.	13 867 367 р.	2кв. 2024г
49.53	28.19	9.6	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	285 120 р.	14 121 994 р.	2кв. 2024г
49.14	28.01	9.56	совмещенный	балкон	чистовая отделка	4	287 640 р.	14 134 630 р.	2кв. 2024г
49.14	28.01	9.56	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	291 780 р.	14 338 069 р.	2кв. 2024г
49.53	28.19	9.6	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	290 880 р.	14 407 286 р.	2кв. 2024г
56.74	23.84	14.12	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	254 970 р.	14 466 998 р.	2кв. 2024г
56.74	23.84	14.12	раздельный	балкон	чистовая отделка	4	256 230 р.	14 538 490 р.	2кв. 2024г
52.84	27.8	12.77	раздельный	балкон	чистовая отделка	4	276 480 р.	14 609 203 р.	2кв. 2024г
58.49	25.52	15.1	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	250 380 р.	14 644 726 р.	2кв. 2024г
66.17	30.33	18.93	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	223 380 р.	14 781 055 р.	2кв. 2024г
58.49	25.52	15.1	раздельный	балкон	чистовая отделка	6	255 150 р.	14 923 724 р.	2кв. 2024г
52.9	28.78	12.83	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	284 130 р.	15 030 477 р.	2кв. 2024г
66.78	26.33	20.89	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	225 630 р.	15 067 571 р.	2кв. 2024г
62.9	29.94	16.24	раздельный	балкон	чистовая отделка	4	241 200 р.	15 171 480 р.	2кв. 2024г
66.99	24.83	24.8	раздельный	балкон	чистовая отделка	1	226 530 р.	15 175 245 р.	2кв. 2024г
58.48	22.93	20.34	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	260 640 р.	15 242 227 р.	2кв. 2024г
62.9	29.94	16.24	раздельный	балкон	чистовая отделка	6	244 440 р.	15 375 276 р.	2кв. 2024г
50.34	28	9.94	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	309 010 р.	15 555 541 р.	3кв. 2023г
69.15	25.64	20.3	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	227 876 р.	15 757 627 р.	3кв. 2023г
66.39	26.33	20.89	раздельный	балкон	чистовая отделка	4	239 130 р.	15 875 841 р.	2кв. 2024г
54.34	29.54	12.04	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	295 490 р.	16 056 949 р.	3кв. 2023г
66.66	24.83	24.8	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	243 990 р.	16 264 373 р.	2кв. 2024г
66.66	24.83	24.8	раздельный	балкон	чистовая отделка	6	248 580 р.	16 570 343 р.	2кв. 2024г
68.42	25.64	20.3	раздельный	балкон	чистовая отделка	6	244 992 р.	16 762 343 р.	3кв. 2023г
59.89	20.93	20.39	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	281 004 р.	16 829 334 р.	3кв. 2023г
68.67	25.64	20.3	раздельный	балкон	чистовая отделка	10	260 018 р.	17 855 406 р.	3кв. 2023г
69.69	26.08	24.19	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	276 030 р.	19 236 531 р.	2кв. 2024г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 28)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

72.88

Стоимость:

17 112 953 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

72.57

Стоимость:

19 366 250 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

84.46

Стоимость:

20 052 493 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

84.13

Стоимость:

21 511 200 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

84.13

Стоимость:

21 897 356 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

85.77

Стоимость:

25 890 532 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
72.88	33.65	19	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	234 810 р.	17 112 953 р.	2кв. 2024г
72.57	37.35	18.29	раздельный	балкон	чистовая отделка	4	266 863 р.	19 366 250 р.	3кв. 2023г
84.46	35.77	21.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	1	237 420 р.	20 052 493 р.	2кв. 2024г
84.13	35.77	21.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	255 690 р.	21 511 200 р.	2кв. 2024г
84.13	35.77	21.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	6	260 280 р.	21 897 356 р.	2кв. 2024г
85.77	41.18	18.86	раздельный	нет данных	чистовая отделка	9	301 860 р.	25 890 532 р.	2кв. 2024г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 3)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

91.82

Стоимость:

23 289 730 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
91.82	51.48	12.04	1	балкон	чистовая отделка	9	253 646 р.	23 289 730 р.	3кв. 2023г

В жилом комплексе представлены планировки от студий до четырехкомнатных евроквартир. Площадь самой маленькой квартиры – 26,2 м², самой большой – 98,8 м². В корпусах будут представлены как стандартные планировки, так и евроформат. Также застройщик предлагает квартиры-«трансформеры». Покупатель приобретает квартиру со свободной планировкой, которую сможет переделать при необходимости.

В ряде квартир будут установлены финские балконы с безрамным остеклением и предусмотрены места для устройства саун. В первом корпусе, который расположится на углу Нейшлотского переулка и Лесного проспекта, на последнем этаже застройщик устроит пентхаусы – 7 квартир с видами на набережную Большой Невки и Петроградскую сторону.

Отделка

Отделка в квартирах "белая", что для данного застройщика означает подчистовая.

Парковка

В жилом комплексе «ILONA» будет построен подземный паркинг на 159 мест.

Наше мнение

Жилой комплекс «ILONA» расположится на участке, который административно относится к Калининскому району, но находится близко к центру Петербурга и Петроградской стороне. Рядом есть все необходимое для жизни и несколько «зеленых» зон для прогулок. С другой стороны, часть застройки относится к нежилым объектам: железная дорога, производственные корпуса, офисы и бизнес-центры. В результате редевелопмента территория постепенно меняется, появляются новые дома повышенной комфортности, но старые корпуса еще долго будут портить собой вид из окон.

Будущим жителям повезет с транспортом – рядом слабо загруженная станция метро и удобные выезды в другие районы города. Кроме того, участок хоть и расположен близко к центру, но здесь отсутствуют суета, шум и большое количество людей. Район можно назвать спокойным со средней плотностью населения.