ЖК «ILONA» (Илона)
- Потолки:
- 2.73 м
- Отделка:
- предчистовая
- Класс жилья:
- Парковка:
- Подземный паркинг на 159 машин
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Группа «Эталон»
Квартиры в ЖК «ILONA» (Илона)
Строительством жилого комплекс «Илона» в Калининском районе Санкт-Петербурга по адресу: Нейшлотский пер., 23/19. занималась компания "ЮИТ". В апреле 2022 года группа "Эталон" приобрела российское подразделение "ЮИТ", вследствие чего известный девелопер продолжит реализацию проекта вместо ушедшей из России компании. Предусмотрено строительство трех корпусов высотой 9-10 этажей.
Первые этажи займут коммерческие помещения, а в цоколе разместятся кладовые для хранения сезонных вещей. Застройщик обещает обустроить детские и спортивные площадки, места для отдыха жителей.
Квартиры в ЖК на Нейшлотском переулке выйдут в продажу предположительно в середине 2021 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Будущий жилой комплекс расположится в обжитом районе с уже сформировавшейся инфраструктурой. Поблизости от ЖК «ILONA» есть продуктовые магазины, кафе, рестораны и аптеки. До ближайшего крупного продуктового гипермаркета – Окея – около 7 минут на машине.
Рядом расположились несколько фитнес-центров. За развлечениями и шопингом придется добираться уже на автомобиле или общественном транспорте – 10 минут на машине до ТЦ «Европолис» или других ТРК на Петроградской стороне.
В 10 минутах ходьбы от ЖК «ILONA» находятся два детских сада: №29 и 93, несколько школ и гимназий. Также за 10 минут можно дойти до ДК «Выборгский» с многочисленными секциями для детей и взрослых и частыми концертными мероприятиями.
3 минуты понадобится, чтобы дойти до Сампсониевского сада и 20 – до Ботанического сада. За 15 минут на машине можно доехать до Елагина и Крестовского острова.
С точки зрения транспортной доступности у жилого комплекса ЖК «ILONA» проблем не будет. Ближайшая станция метро «Выборгская» находится в 7 минутах неспешным шагом. На Лесном проспекте остановки наземного транспорта.
До выезда на КАД на машине можно добраться за 20 минут без учета пробок. ЗСД находится в 12 минутах езды. До Финляндского вокзала пешком 20 минут или 4 на машине. В аэропорт Пулково придется добираться на автомобиле примерно 40 минут.
Пробки в районе бывают, особенно перед въездами на Гренадерский и Литейный мосты, на Лесном проспекте и Кантемировской улице.
Цены и планировки в ЖК «ILONA» (Илона)
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34 | 12.6 | 11.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 10 | 357 946 р. | 12 166 579 р. | 2кв. 2024г |
|
| 36.2 | 14.6 | 11.1 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 340 594 р. | 12 336 327 р. | 2кв. 2024г |
|
| 49.8 | 28.2 | 9.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 291 453 р. | 14 517 280 р. | 2кв. 2024г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.8 | 28 | 9.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 321 137 р. | 15 979 785 р. | 2кв. 2024г |
|
| 49.5 | 28.2 | 9.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 326 526 р. | 16 172 837 р. | 2кв. 2024г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5 | 35.8 | 21.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 262 515 р. | 22 172 011 р. | 2кв. 2024г |
|
| 84.1 | 35.8 | 21.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 282 685 р. | 23 782 269 р. | 2кв. 2024г |
|
| 85 | 35.8 | 21.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 289 697 р. | 24 609 746 р. | 2кв. 2024г |
|
| 85 | 35.8 | 21.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 295 550 р. | 25 106 982 р. | 2кв. 2024г |
|
| 85.8 | 41.2 | 18.9 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 342 761 р. | 29 398 590 р. | 2кв. 2024г |
|
Четырехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 92.1 | 49.6 | 13.1 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 316 089 р. | 29 121 304 р. | 2кв. 2024г |
|
| 104.5 | 47.4 | 13.9 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 309 035 р. | 32 281 837 р. | 2кв. 2024г |
|
В жилом комплексе представлены планировки от студий до четырехкомнатных евроквартир. Площадь самой маленькой квартиры – 26,2 м2, самой большой – 98,8 м2. В корпусах будут представлены как стандартные планировки, так и евроформат. Также застройщик предлагает квартиры-«трансформеры». Покупатель приобретает квартиру со свободной планировкой, которую сможет переделать при необходимости.
В ряде квартир будут установлены финские балконы с безрамным остеклением и предусмотрены места для устройства саун. В первом корпусе, который расположится на углу Нейшлотского переулка и Лесного проспекта, на последнем этаже застройщик устроит пентхаусы – 7 квартир с видами на набережную Большой Невки и Петроградскую сторону.
Отделка
Отделка в квартирах "белая", что для данного застройщика означает подчистовая.
В жилом комплексе «ILONA» будет построен подземный паркинг на 159 мест.
Жилой комплекс «ILONA» расположится на участке, который административно относится к Калининскому району, но находится близко к центру Петербурга и Петроградской стороне. Рядом есть все необходимое для жизни и несколько «зеленых» зон для прогулок. С другой стороны, часть застройки относится к нежилым объектам: железная дорога, производственные корпуса, офисы и бизнес-центры. В результате редевелопмента территория постепенно меняется, появляются новые дома повышенной комфортности, но старые корпуса еще долго будут портить собой вид из окон.
Будущим жителям повезет с транспортом – рядом слабо загруженная станция метро и удобные выезды в другие районы города. Кроме того, участок хоть и расположен близко к центру, но здесь отсутствуют суета, шум и большое количество людей. Район можно назвать спокойным со средней плотностью населения.
-
4/ 5Экология
-
4/ 5Транспортная доступность
-
4/ 5Инфраструктура
-
0/ 5Цена / качество
ЖК «ILONA» (Илона) на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «LIFE-Лесная» («Лайф Лесная»)
ЖК Fusion («Фьюжн»)
ЖК «Черная речка»
ЖК «Облака на Лесной»
Клубный дом G9
ЖК «Новый Лесснер»
ЖК TERRA («Терра»)
ЖК «Суворов»
ЖК «Притяжение»
ЖК «Ботаника»
ЖК «Маршал»
ЖК «На Выборгской, 8»
ЖК «Кантемировский»
ЖК «Белый остров»
ЖК «Георг Ландрин»
ЖК «Дом на Блюхера»
Апарт-отель Like («Лайк»)
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар»)
ЖК «БелАрт»
ЖК «Европа Сити»
ЖК «Министр»
ЖК «На Белоостровской, 11»
ЖК Riverside («Риверсайд»)
Апарт-отель «На Свердловской набережной, 12»
ЖК «Калина-Парк»
ЖК «Пять звезд»
ЖК GloraX Aura Beloostrovskaya («Глоракс Аура Белоостровская»)
ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл»)
ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
ЖК «Кантемировская 11»
ЖК «На Маршала Блюхера»
ЖК «Смольный парк»
Клубный дом «Приоритет»
ЖК Nobelius («Нобелиус»)
ЖК «Фламинго»
ЖК «AKSELI» (Аксели)
ЖК «Утренняя звезда»
ЖК «Северная корона»
ЖК «Пифагор»
ЖК «Мироздание»
ЖК «Чапаева, 16»
Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт»)
Клубный дом «White.House»
ЖК «Дом на Лабораторном, 23А»
Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Клубный дом «Три грации»
Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я»)
ЖК «Master Place» («Мастер Плейс»)
ЖК «Петроградец»
ЖК «Атлант»
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек»
Апарт-отель «На Сытнинской улице»
ЖК RESPECT («Респект»)
ЖК «LEGENDA Большой Сампсониевский, 32» («Легенда Большой Сампсониевский, 32»)
от 313 705 р./м2
ЖК «На улице Чапыгина, 4»
ЖК «Наследие»
ЖК «Б15»
ЖК «Приморский квартал»
ЖК «Триумф Парк»
ЖК «Цивилизация»
ЖК «Галактика»
ЖК «Морская набережная»
ЖК «Новоорловский»
ЖК New Time («Нью Тайм»)
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит)
Клубный дом «Esper Club» («Эспер Клаб»)
ЖК «Елизаровский»
ЖК «ART квартал. Аквилон»
ЖК 4YOU
ЖК «Стрижи»
ЖК «Квартал Che»
ЖК «Шуваловский»
ЖК «Маленькая Франция»
ЖК Leningrad («Ленинград»)
Отзывы о ЖК «ILONA» (Илона) (1)