Проектом предусмотрено по большей части строительство малоэтажных домов на участке площадью 198 га. Расположен земельный участок на северо-востоке от места пересечения Пулковского и Волхонского шоссе.

Инфраструктура и транспортная доступность

Уникальный объект Отличная экология 1 Не развита инфраструктура 1

Многофункциональный квартал «Югтаун расположится в экологически чистом месте по соседству с известными дворцово-парковыми ансамблями Пушкина и Павловска. Близость Пулковского и Кузьминского водохранилищ также благоприятно влияет на состояние воздуха в микрорайоне. В локации нет крупных лесных массивов, но и вредных производств тоже. Основным источником загрязнения являются крупные магистрали, проходящие рядом.

МФК располагается в непосредственной близости от Пушкина, который развит в инфраструктурном плане.

На территории МФК начинается строительство масштабного проекта в Санкт-Петербруге – развлекательного комплекса «Ленфильм-парк». Кинопарк будет занимать около 10 гектаров в общественно-деловой зоне МФК «Югтаун». В нем будут расположены бутафорские улицы, различные аттракционы и рестораны. Помимо развлекательной функции в кинопарке расположится настоящее производство фильмов. По прогнозам «ВТБ Девелопмент» строительство займет порядка 3-4 лет. Соглашение о размещении кинопарка уже было подписано между застройщиком и киностудией «Ленфильм».

Общественно-деловая зона в МФК «Югтаун» будет занимать порядка 50%. Что еще разместится в ней кроме кинопарка пока не известно. «ВТБ Девелопмент» планирует построить на территории микрорайона объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. В настоящее время поблизости расположены объекты проекта «На Царскосельских холмах», где проходит строительство жилья и социальных объектов.

Транспортная доступность МФК «Югтаун» с Санкт-Петербургом и Пушкиным осуществляется за счёт Пулковского и Волхонского шоссе. На подъезде к городу возможны пробки. В непосредственной близости расположен аэропорт «Пулково».

До ближайшей станции метро «Московская» можно доехать за 40 минут на машине. На расстоянии около 2-х км от МФК находится жд-станция «Александровская».

Цены и планировки в МФК «Югтаун»

Согласно планам застройщика общая площадь квартир в МФК «Югтаун» составит 550 тыс. м2.

Наше мнение:

Многофункциональный квартал «Югтаун от застройщика «ВТБ Девелопмент» подойдет покупателям, которые хотят жить в особенной общественно-деловой зоне на юге Санкт-Петербурга. МФК «Югтаун» станет частью огромного бизнес-кластера, который разместится между выставочным центром «Экспофорум» и «Пулково». Его строительство предусматривает комплексное благоустройство территории. Цены в МФК «Югтаун» пока не озвучены застройщиком «ВТБ Девелопмент», т.к. строительство находится в стадии проектирования. Учитывая уникальность данного объекта не только в Санкт-Петербурге, но и во всей России, стоит ожидать повышенного спроса на МФК. Особенно это будет актуально для покупателей, рассчитывающих на сдачу квартир в аренду многочисленным туристам, число которых по плану составит 1 млн. человек в год. К строительству всех объектов в таком масштабном проекте планируется привлечь дополнительных инвесторов.