ЖК «Заповедный парк» - проект застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» на участке 6 га между Суздальским шоссе, Орлово-Денисовским проспектом и Новоорловским лесопарком. Жилой квартал появится по соседству со строящимися ЖК «Новоорловский» и ЖК «Орловский парк».

Разрешение на строительство получено в июле 2016 года. В составе ЖК проектируются детские сады, реализацией которых займется город.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом лесопарк и озера 00 Жилой комплекс «Заповедный парк» в Приморском районе расположен рядом с обширной зеленой зоной – Новоорловским лесопарком. Рядом с границей участка - река Каменка. Место довольно тихое и спокойное, даже несмотря на то, что в ближайшие годы на Суздальском шоссе будут построены другие жилые комплексы.

Территория комплекса будет благоустроена и озеленена. Здесь появятся прогулочные дорожки, малые архитектурные формы, яркие игровые зоны и спортивные площадки. Первые этажи отведены по коммерцию, между домами возведут многоуровневые паркинги. Также в границах квартала город планирует построить два детских сада. Кроме того, в соседнем квартале запланировано строительство школы и трех детских садов, а одно среднее образовательное учреждение уже введено в эксплуатацию.

На машине за 10 минут можно добраться до Нижнего Большого Суздальского и Верхнего Суздальского озер. Неподалеку от дома Шуваловский карьер.

Метро в транспортной доступности 01 Транспортная доступность средняя: на авто доберетесь до м. Проспект Просвещения за 15 минут. Проблем с пробками на выезде из локации быть не должно. До центра СПб из ЖК «Заповедный парк» дорога составит 38 минут без пробок. До КАДа – 14 минут, до ЗСД – 23 минуты.

Железнодорожная станция «Шувалово» в 4 км от ЖК «Заповедный парк» в Санкт-Петербурге. На электричке от «Шувалово» до Финляндского вокзала – 15 минут.

Общественного транспорта в локации немного: до м. Проспект Просвещения ходит всего одна маршрутка по Суздальскому шоссе.

По отзывам жильцов района, около ЖК «Заповедный парк» слабо развита коммерческая и социальная инфраструктура. Детсады №№141, 119, 139 Выборгского района находятся в 10-15 минутах езды на машине. Сколько же займет дорога до школы № 453 им. Жукова, школ №№487, 494 и №558 с углубленным изучением математики. В пешей доступности детсадов и школ нет. Ближайшая поликлиника №117 в 15 минутах езды на авто.

Коммерция в транспортной доступности 00 Все супермаркеты, аптеки и другие торговые точки расположены ближе к станциям метро. Это «Перекресток», «Магнит», «Дикси», «Пятерочка». В 20 минутах езды крупный ТРК «Гранд Каньон».

Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис

Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

Цены и планировки Акции и скидки Ипотека/Рассрочка

Цены и планировки в ЖК «Заповедный парк»

Студии

S общ, м²:

19.3

Стоимость:

2 480 050 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

19.9

Стоимость:

2 537 250 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

20.5

Стоимость:

2 552 250 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

21.1

Стоимость:

2 753 550 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
19.3	8.4	5	совмещенный	нет	чистовая	128 500 р.	2 480 050 р.	4кв. 2021г
19.9	9.1	5	совмещенный	нет	чистовая	127 500 р.	2 537 250 р.	4кв. 2021г
20.5	9	5	совмещенный	лоджия	чистовая	124 500 р.	2 552 250 р.	3кв. 2022г
21.1	8.3	5	совмещенный	лоджия	чистовая	130 500 р.	2 753 550 р.	3кв. 2022г

Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

34.7

Стоимость:

3 817 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

33.2

Стоимость:

3 901 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

3 907 075 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

37.1

Стоимость:

4 192 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

37.9

Стоимость:

4 282 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

51.6

Стоимость:

5 443 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
34.7	17.3	7.9	совмещенный	балкон	чистовая	110 000 р.	3 817 000 р.	4кв. 2021г
33.2	10	16.8	совмещенный	балкон	чистовая	117 500 р.	3 901 000 р.	4кв. 2021г
34	10.5	16.8	совмещенный	балкон	чистовая	114 914 р.	3 907 075 р.	4кв. 2021г
37.1	10.6	18.6	совмещенный	балкон	чистовая	113 000 р.	4 192 300 р.	4кв. 2021г
37.9	10.6	19.1	совмещенный	балкон	чистовая	113 000 р.	4 282 700 р.	4кв. 2021г
51.6	10.8	17.1	раздельный	нет	чистовая	105 500 р.	5 443 800 р.	4кв. 2021г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 3)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

49.4

Стоимость:

5 112 900 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

5 175 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

50.6

Стоимость:

5 363 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

52.9

Стоимость:

5 475 150 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

51.6

Стоимость:

5 547 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

52.2

Стоимость:

5 637 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
49.4	27.3	11.4	раздельный	балкон	чистовая	103 500 р.	5 112 900 р.	3кв. 2022г
50	27.6	11.6	раздельный	балкон	чистовая	103 500 р.	5 175 000 р.	3кв. 2022г
50.6	27.3	11.4	раздельный	балкон	чистовая	106 000 р.	5 363 600 р.	4кв. 2021г
52.9	22.8	16.8	раздельный	балкон	чистовая	103 500 р.	5 475 150 р.	3кв. 2022г
51.6	22	17.1	раздельный	нет	чистовая	107 500 р.	5 547 000 р.	4кв. 2021г
52.2	22.8	16.3	раздельный	балкон	чистовая	108 000 р.	5 637 600 р.	4кв. 2021г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 3)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 770 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.8

Стоимость:

6 777 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 802 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.4

Стоимость:

6 834 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 835 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 835 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 835 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 835 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 835 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 835 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

6 835 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 000 р.	6 770 400 р.	4кв. 2021г
65.8	43.9	11.3	раздельный	балкон	чистовая	103 000 р.	6 777 400 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 802 950 р.	4кв. 2021г
65.4	43.9	11.3	раздельный	балкон	чистовая	104 500 р.	6 834 300 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	105 000 р.	6 835 500 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	105 000 р.	6 835 500 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	105 000 р.	6 835 500 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	105 000 р.	6 835 500 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	105 000 р.	6 835 500 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	105 000 р.	6 835 500 р.	4кв. 2021г
65.1	43.9	11	раздельный	балкон	чистовая	105 000 р.	6 835 500 р.	4кв. 2021г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 24)

Цены и планировки в ЖК «Заповедный парк» соответствуют заявленному классу. Стоимость студии на старте продаж начинается от 1,93 млн рублей. В квартирографии студии, 1-, 2- и 3-комнатные лоты, в том числе евроформаты.

В некоторых домах выделены «молодежные» и «семейные» секции. В последних преобладают многокомнатные планировки, ориентированные на покупателей с детьми. Для удобства жителей предусмотрены сквозные парадные и колясочные на первых этажах.

Отделка

Отделка квартир в ЖК «Заповедный парк» чистовая. В нее входит:

Горизонтальная разводка отопительной системы;
Входные и межкомнатные двери;
Оклейка стен белыми флизелиновыми обоями;
Плитка на полу и стенах (до уровня 1,8 м) санузлов;
Линолеум в комнатах;
Комплект сантехники.

Парковка

Застройщик возведет отдельно стоящие многоэтажные паркинги на 744 машиномест.

Наше мнение

ЖК «Заповедный парк» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» возводится в довольно тихом районе, правда, в окружении двух других новостроек. Близость лесопарка и озер делает комплекс привлекательным для тех, кто устал от суеты города. Все необходимые социальные и коммерческие объекты в транспортной доступности, однако по мере застройки локации в микрорайоне появится и своя инфраструктура.