В конце 2019 года компания «ЮИТ Санкт-Петербург» объявила о приобретении участка земли под строительство многоквартирного дома в Адмиралтейском районе. Планируется возведение жилого комплекса в10 этажей на ул. Курляндская, д. 10-12.

Застройщик обещает обустроить детские и спортивные площадки. Первый этаж займут коммерческие помещения.

Квартиры в ЖК «Wellamo» вышли в продажу в 2021 г.

Инфраструктура и транспортная доступность

В районе уже давно сформировалась вся необходимая инфраструктура. Поблизости несколько детских садов, школ и поликлиник. Есть магазины, кафе, рестораны. Гипермаркет «Лента» и ТРК «Варшавский экспресс» в 15 минутах неспешным шагом.

Возле будущего дома практически нет зелёных зон для прогулок. К услугам жителей – небольшой сквер, вытянутый вдоль улицы Циолковского. До ближайшего крупного парка Екатерингоф 25 минут ходьбы.

Пешеходам понравится наличие станции метро «Балтийская в 15 минутах от жилого комплекса и разнообразие маршрутов общественного транспорта.

Автомобилисты без учета пробок смогут за 10-15 минут добраться до Невского проспекта, за 10 минут – до ЗСД, 15 минут – до КАД и за 25 минут – до аэропорта «Пулково».

Цены и планировки в ЖК «Wellamo» (Вэлламо)

ЖК «Wellamo» (Вэлламо) рассчитан на 95 квартир от студий до шестикомнатных. В доме установят финские балконы с безрамным остеклением, что даст большую площадь обзора и больше света в квартирах. Покупатели смогут выбрать стандартную планировку или европланировку с кухней-гостиной. В некоторых квартирах будет возможность установить финскую сауну. В цокольном этаже разместятся кладовые для хранения сезонных вещей.

Отделка

Квартиры передаются в белой отделке, что по стандартам застройщика означает предчистовая.

Парковка

Подземный паркинг рассчитан на 41 мест, а также 6 гостевых.

Наше мнение

ЖК «Wellamo» расположится в обжитом и обустроенном районе города. Существенными плюсами являются близость к центру города, прекрасная транспортная доступность, наличие станции метро в пешей доступности и развитая инфраструктура со всем необходимым для комфортной жизни.

Омрачить впечатления владельцев квартир может окружение жилого комплекса. Обводный канал славится старыми заводскими корпусами, коммунальными квартирами и домами, требующими срочного ремонта. Социальная среда района весьма неоднородна. В планах города развивать эту территорию, реконструировать старые здания, переносить промышленные предприятия и открывать новые общественные пространства.

К недостаткам самого жилого комплекса можно отнести малое количество парковочных мест – 41 на 95 квартир. Такое соотношение едва дотягивает до класса «комфорт». Из плюсов выделим возможность установки финских саун в некоторых квартирах, а также наличие в ЖК шестикомнатных квартир, что является редкостью для рынка первичной недвижимости.