ЖК «Новоорловский»
- Потолки:
- 2.7 м
- Отделка:
- чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- Многоуровневая
- Рассрочка:
- возможна
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Райффайзен Открытие ЮниКредит МИнБанк
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЮИТ (YIT)
Квартиры в ЖК «Новоорловский»
Квартал возводится в несколько очередей. Первыми появятся 2 дома по 25 этажей и многоуровневая крытая автостоянка.
Вся концепция данного проекта, разработанная под руководством архитектора Рикардо Бофилла, основывается на создании комфортной европейской среды проживания.
Проект предусматривает возведение большого числа объектов социально-бытового и коммерческого назначения, которые смогут в полной мере обеспечить потребности жителей на территории ЖК. Дополнительным плюсом данного проекта стал комплексный подход к созданию благоустроенной территории. Так, предусмотрено возведение 5 детсадов, 2 школ, супермаркетов, аптек, а также спортивно-развлекательного комплекса. Во внутренних дворах домов будут созданы площадки для детей и зоны отдыха. Проект предусматривает создание велодорожек, обустройство спортивных площадок, пандусов и системы безопасности комплексного видеонаблюдения.
ЖК «Новоорловский» возле Новоорловского парка
Окружение
Новый ЖК расположился в экологически чистой зоне вблизи с Новоорловским лесопарком, который является одним из крупнейших зелёных массивов города. Также в пешей доступности от ЖК расположены Суздальские озера. Относительно недалеко находится промзона «Каменка».
Инфраструктура и транспортная доступность
В 20 минутах езды находится крупнейших ТРК «МЕГА-Парнас», где расположены IKEA, «Ашан», многочисленные магазины, рестораны и каток. В 10 минутах – ТРК «Гранд Каньон». Поликлиники, детские сады и школы расположены неподалеку от дома, однако не в пешей доступности. Ближайшие станции метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Озерки» находятся в 15-20 минутах езды на транспорте, откуда через 30-35 минут можно оказаться в центре. На автомобиле до центра ехать достаточно проблематично – в среднем дорога занимает в районе часа. В 12 минутах езды на авто находится ж/д станция «Шувалово».
Цены и планировки в ЖК «Новоорловский»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
20.89 | 10.9 | 3.25 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 14 | 248 070 р. | 5 182 182 р. | 1кв. 2023г |
|
24.9 | 11.29 | 3.9 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 10 | 215 130 р. | 5 356 737 р. | 1кв. 2023г |
|
24.68 | 11.29 | 3.68 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 13 | 218 010 р. | 5 380 486 р. | 1кв. 2023г |
|
24.86 | 11.41 | 3.68 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 15 | 219 000 р. | 5 444 340 р. | 1кв. 2023г |
|
24.86 | 11.41 | 3.68 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 16 | 219 720 р. | 5 462 239 р. | 1кв. 2023г |
|
24.86 | 11.41 | 3.68 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 18 | 221 250 р. | 5 500 275 р. | 1кв. 2023г |
|
24.86 | 11.41 | 3.68 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 19 | 222 060 р. | 5 520 411 р. | 1кв. 2023г |
|
24.86 | 11.41 | 3.68 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 20 | 222 780 р. | 5 538 310 р. | 1кв. 2023г |
|
24.86 | 11.41 | 3.68 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 21 | 223 410 р. | 5 553 972 р. | 1кв. 2023г |
|
24.86 | 11.41 | 3.68 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 22 | 224 310 р. | 5 576 346 р. | 1кв. 2023г |
|
24.86 | 11.41 | 3.68 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 23 | 225 300 р. | 5 600 958 р. | 1кв. 2023г |
|
24.86 | 11.41 | 3.68 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 24 | 225 840 р. | 5 614 382 р. | 1кв. 2023г |
|
24.86 | 11.41 | 3.68 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 25 | 231 510 р. | 5 755 338 р. | 1кв. 2023г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
39.92 | 12.4 | 18.15 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 8 | 177 750 р. | 7 095 780 р. | 1кв. 2023г |
|
39.92 | 12.4 | 18.15 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 9 | 178 470 р. | 7 124 522 р. | 1кв. 2023г |
|
43.13 | 13.57 | 14.71 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 5 | 167 310 р. | 7 216 080 р. | 1кв. 2023г |
|
42.61 | 12.7 | 17.66 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 4 | 169 380 р. | 7 217 281 р. | 1кв. 2023г |
|
43.13 | 13.57 | 14.71 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 6 | 167 940 р. | 7 243 252 р. | 1кв. 2023г |
|
36.26 | 10.88 | 14.02 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 17 | 199 820 р. | 7 245 473 р. | 1кв. 2023г |
|
36.26 | 10.88 | 14.02 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 18 | 200 540 р. | 7 271 580 р. | 1кв. 2023г |
|
43.13 | 13.57 | 14.71 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 7 | 168 930 р. | 7 285 950 р. | 1кв. 2023г |
|
36.26 | 10.88 | 14.02 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 19 | 201 350 р. | 7 300 951 р. | 1кв. 2023г |
|
43.13 | 13.57 | 14.71 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 8 | 169 380 р. | 7 305 359 р. | 1кв. 2023г |
|
36.26 | 10.88 | 14.02 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 20 | 202 070 р. | 7 327 058 р. | 1кв. 2023г |
|
36.26 | 10.88 | 14.02 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 21 | 202 520 р. | 7 343 375 р. | 1кв. 2023г |
|
36.26 | 10.88 | 14.02 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 22 | 203 330 р. | 7 372 745 р. | 1кв. 2023г |
|
42.61 | 12.7 | 17.66 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 10 | 173 340 р. | 7 386 017 р. | 1кв. 2023г |
|
43.13 | 13.57 | 14.71 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 11 | 171 450 р. | 7 394 638 р. | 1кв. 2023г |
|
36.26 | 10.88 | 14.02 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 23 | 203 960 р. | 7 395 589 р. | 1кв. 2023г |
|
36.26 | 10.88 | 14.02 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 24 | 204 410 р. | 7 411 906 р. | 1кв. 2023г |
|
42.91 | 13.57 | 14.71 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 13 | 173 070 р. | 7 426 433 р. | 1кв. 2023г |
|
42.91 | 13.57 | 14.71 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 14 | 173 610 р. | 7 449 605 р. | 1кв. 2023г |
|
42.71 | 12.8 | 17.81 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 15 | 176 400 р. | 7 534 044 р. | 1кв. 2023г |
|
42.71 | 12.8 | 17.81 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 16 | 177 030 р. | 7 560 951 р. | 1кв. 2023г |
|
43.27 | 13.72 | 14.79 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 17 | 175 230 р. | 7 582 202 р. | 1кв. 2023г |
|
42.71 | 12.8 | 17.81 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 17 | 177 750 р. | 7 591 702 р. | 1кв. 2023г |
|
43.27 | 13.72 | 14.79 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 18 | 175 770 р. | 7 605 567 р. | 1кв. 2023г |
|
36.26 | 10.88 | 14.02 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 25 | 209 810 р. | 7 607 710 р. | 1кв. 2023г |
|
42.71 | 12.8 | 17.81 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 18 | 178 470 р. | 7 622 453 р. | 1кв. 2023г |
|
36.95 | 11.99 | 15.91 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 22 | 206 750 р. | 7 639 412 р. | 1кв. 2023г |
|
43.27 | 13.72 | 14.79 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 20 | 176 940 р. | 7 656 193 р. | 1кв. 2023г |
|
42.71 | 12.8 | 17.81 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 19 | 179 370 р. | 7 660 892 р. | 1кв. 2023г |
|
36.95 | 11.99 | 15.91 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 23 | 207 380 р. | 7 662 691 р. | 1кв. 2023г |
|
42.71 | 12.8 | 17.81 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 20 | 180 000 р. | 7 687 800 р. | 1кв. 2023г |
|
36.95 | 11.99 | 15.91 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 24 | 208 190 р. | 7 692 620 р. | 1кв. 2023г |
|
42.71 | 12.8 | 17.81 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 21 | 180 720 р. | 7 718 551 р. | 1кв. 2023г |
|
42.71 | 12.8 | 17.81 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 22 | 181 350 р. | 7 745 458 р. | 1кв. 2023г |
|
36.26 | 10.88 | 14.02 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 21 | 214 570 р. | 7 780 308 р. | 3кв. 2022г |
|
42.71 | 12.8 | 17.81 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 18 | 189 540 р. | 8 095 253 р. | 3кв. 2022г |
|
42.71 | 12.8 | 17.81 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 19 | 190 170 р. | 8 122 160 р. | 3кв. 2022г |
|
42.71 | 12.8 | 17.81 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 21 | 191 070 р. | 8 160 599 р. | 3кв. 2022г |
|
43.27 | 13.72 | 14.79 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 22 | 194 130 р. | 8 400 005 р. | 3кв. 2022г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
47.63 | 23.74 | 12.26 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 6 | 186 480 р. | 8 882 042 р. | 1кв. 2023г |
|
47.63 | 23.74 | 12.26 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 7 | 187 110 р. | 8 912 049 р. | 1кв. 2023г |
|
47.63 | 23.74 | 12.26 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 9 | 188 460 р. | 8 976 349 р. | 1кв. 2023г |
|
47.63 | 23.74 | 12.26 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 10 | 189 180 р. | 9 010 643 р. | 1кв. 2023г |
|
47.63 | 23.74 | 12.26 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 11 | 189 900 р. | 9 044 937 р. | 1кв. 2023г |
|
47.63 | 23.74 | 12.26 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 12 | 190 800 р. | 9 087 804 р. | 1кв. 2023г |
|
50.46 | 28.86 | 11.87 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 13 | 184 500 р. | 9 309 870 р. | 1кв. 2023г |
|
50.57 | 28.86 | 11.87 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 7 | 187 470 р. | 9 480 357 р. | 3кв. 2022г |
|
51.97 | 26.31 | 12.64 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 15 | 182 970 р. | 9 508 950 р. | 1кв. 2023г |
|
51.97 | 26.31 | 12.64 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 16 | 183 420 р. | 9 532 337 р. | 1кв. 2023г |
|
51.97 | 26.31 | 12.64 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 17 | 184 140 р. | 9 569 755 р. | 1кв. 2023г |
|
51.97 | 26.31 | 12.64 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 18 | 184 860 р. | 9 607 174 р. | 1кв. 2023г |
|
50.57 | 28.86 | 11.87 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 11 | 190 530 р. | 9 635 102 р. | 3кв. 2022г |
|
51.97 | 26.31 | 12.64 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 19 | 185 580 р. | 9 644 592 р. | 1кв. 2023г |
|
51.97 | 26.31 | 12.64 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 20 | 186 480 р. | 9 691 365 р. | 1кв. 2023г |
|
50.46 | 28.86 | 11.87 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 13 | 192 420 р. | 9 709 513 р. | 3кв. 2022г |
|
51.97 | 26.31 | 12.64 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 21 | 187 110 р. | 9 724 106 р. | 1кв. 2023г |
|
51.97 | 26.31 | 12.64 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 22 | 187 740 р. | 9 756 847 р. | 1кв. 2023г |
|
51.97 | 26.31 | 12.64 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 23 | 188 550 р. | 9 798 943 р. | 1кв. 2023г |
|
51.97 | 26.31 | 12.64 | раздельный | балкон | Чистовая,Без отделки | 25 | 194 220 р. | 10 093 613 р. | 1кв. 2023г |
|
61.07 | 27.62 | 17.1 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 18 | 171 090 р. | 10 448 466 р. | 1кв. 2023г |
|
61.07 | 27.62 | 17.1 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 19 | 171 810 р. | 10 492 436 р. | 1кв. 2023г |
|
61.07 | 27.62 | 17.1 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 20 | 172 710 р. | 10 547 399 р. | 1кв. 2023г |
|
61.07 | 27.62 | 17.1 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 21 | 173 160 р. | 10 574 881 р. | 1кв. 2023г |
|
61.07 | 27.62 | 17.1 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 22 | 173 880 р. | 10 618 851 р. | 1кв. 2023г |
|
61.07 | 27.62 | 17.1 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 24 | 175 050 р. | 10 690 303 р. | 1кв. 2023г |
|
61.07 | 27.62 | 17.1 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 25 | 180 000 р. | 10 992 600 р. | 1кв. 2023г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
71.95 | 41.29 | 15.28 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 21 | 172 890 р. | 12 439 435 р. | 1кв. 2023г |
|
71.95 | 41.29 | 15.28 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 22 | 173 430 р. | 12 478 288 р. | 1кв. 2023г |
|
71.95 | 41.29 | 15.28 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 23 | 174 240 р. | 12 536 568 р. | 1кв. 2023г |
|
72.49 | 42.79 | 11.47 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 21 | 173 430 р. | 12 571 940 р. | 1кв. 2023г |
|
72.49 | 42.79 | 11.47 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 22 | 174 240 р. | 12 630 657 р. | 1кв. 2023г |
|
72.49 | 42.79 | 11.47 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 23 | 174 690 р. | 12 663 278 р. | 1кв. 2023г |
|
77.02 | 38.06 | 14.39 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 19 | 166 500 р. | 12 823 830 р. | 1кв. 2023г |
|
77.02 | 38.06 | 14.39 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 20 | 167 400 р. | 12 893 148 р. | 1кв. 2023г |
|
77.02 | 38.06 | 14.39 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 22 | 168 480 р. | 12 976 329 р. | 1кв. 2023г |
|
77.02 | 38.06 | 14.39 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 23 | 169 110 р. | 13 024 852 р. | 1кв. 2023г |
|
87.85 | 42.21 | 18.97 | 1 | балкон | Чистовая,Без отделки | 25 | 172 440 р. | 15 148 854 р. | 1кв. 2023г |
|
На территории ЖК запланировано строительство около 10 000 квартир, среди которых представлены самые различные варианты от 1- до 3-х комнат. Квартиры можно приобрести с чистовой и предчистовой отделкой.
Проекты квартир предусматривают сауны, вместительные гардеробные комнаты, встроенные ниши для установки мебели, глубокие застекленные балконы и лоджии.
Помимо того, все квартиры согласно проекту оснащены современными инженерными коммуникациями, среди которых:
- счетчики расхода воды и электроэнергии;
- дымовые противопожарные датчики;
- системы очистки воды;
- кабельное телевидение и интернет.
Во всех строениях ЖК будут установлены бесшумные лифты фирмы Kone.
На территории ЖК предусмотрены несколько многоуровневых крытых парковок, расположенных по периметру территории.
Квартал привлекает внимание из-за близости к крупной парковой зоне, а также из-за репутации девелопера. Объекты «ЮИТ ДОМ» действительно отличаются более продуманным проходом к «начинке», а также европейской архитектурой. Однако стоит обратить внимание на то, что в пешей доступности пока нет инфраструктуры, но в виду перспектив развития района она будет появляться. Окружение пока неблагоустроенное – только начинает формироваться. Квартиру лучше брать в южных корпусах подальше от Суздальского шоссе. Также стоит обратить внимание на цену — она довольно высока. Поэтому квартиру здесь будут покупать только для себя, понимая что будет некоторая переплата за бренд застройщика. Что касаемо финских и других импортных материалов, после резкого роста валюты их в строительстве применяется всё меньше, заменяются они российской качественной продукцией.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
2/ 5
-
3/ 5
Отзывы о ЖК «Новоорловский» (4)
охрана днем и ночью ходит по периметру, нет подозрительных личностей. Несколько раз задерживали хулиганов;
хорошая уборка территории;
вменяемая управляющая компания;
оборудованные детские площадки;
строится школа и два садика в шаговой доступности;
в окружении леса;
изначально ровные стены в квартире.
не слышно соседей (ну, это как повезет).
Минусы:
до метро только транспортом - но я езжу на а/м, поэтому этот минус так-себе;
стройка рядом - шумят довольно сильно;
гостям будет сложно парковаться на своих а/м.