ЖК «Новоорловский»

Отдел продаж
IV кв. 2018 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
III кв. 2019 г. 4 очередьстроится
II кв. 2020 г. 5 очередьстроится
4.5 км
Парнас
16 мин
5.3 км
Озерки
11 мин
Расположение на карте
Монолитно-панельные дома от 5 до 25 этажей
7 корпусов, 5 очередей
7000 квартир
студии
от 20.2 до 74.26 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Многоуровневая
Оплата
Рассрочка:
возможна
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЮИТ (YIT)

Квартиры в ЖК «Новоорловский»

Хорошая репутация у застройщика 33 На территории будет собственная инфраструктура 10 Новый жилой квартал комфорт-класса «Новоорловский» занял один из перспективных участков на севере города в Приморском районе в окружении Новоорловского парка. Это один из крупнейших проектов комплексного освоения территории, строительство которых ведёт финский девелопер «ЮИТ ДОМ».

Квартал возводится в несколько очередей. Первыми появятся 2 дома по 25 этажей и многоуровневая крытая автостоянка.

Вся концепция данного проекта, разработанная под руководством архитектора Рикардо Бофилла, основывается на создании комфортной европейской среды проживания.

Проект предусматривает возведение большого числа объектов социально-бытового и коммерческого назначения, которые смогут в полной мере обеспечить потребности жителей на территории ЖК. Дополнительным плюсом данного проекта стал комплексный подход к созданию благоустроенной территории. Так, предусмотрено возведение 5 детсадов, 2 школ, супермаркетов, аптек, а также спортивно-развлекательного комплекса. Во внутренних дворах домов будут созданы площадки для детей и зоны отдыха. Проект предусматривает создание велодорожек, обустройство спортивных площадок, пандусов и системы безопасности комплексного видеонаблюдения.

ЖК «Новоорловский» возле Новоорловского парка

Окружение

Хорошая экология, близость озёр 23 Близость к свалке "Новосёлки" 220

Новый ЖК расположился в экологически чистой зоне вблизи с Новоорловским лесопарком, который является одним из крупнейших зелёных массивов города. Также в пешей доступности от ЖК расположены Суздальские озера. Относительно недалеко находится промзона «Каменка».

Инфраструктура и транспортная доступность

Минимум инфраструктуры 17

В 20 минутах езды находится крупнейших ТРК «МЕГА-Парнас», где расположены IKEA, «Ашан», многочисленные магазины, рестораны и каток. В 10 минутах – ТРК «Гранд Каньон». Поликлиники, детские сады и школы расположены неподалеку от дома, однако не в пешей доступности. Ближайшие станции метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Озерки» находятся в 15-20 минутах езды на транспорте, откуда через 30-35 минут можно оказаться в центре. На автомобиле до центра ехать достаточно проблематично – в среднем дорога занимает в районе часа. В 12 минутах езды на авто находится ж/д станция «Шувалово».

Цены и планировки в ЖК «Новоорловский»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.93
Стоимость:
2 295 244 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
25.08
Стоимость:
2 505 492 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
20.2
Стоимость:
2 697 912 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
24.79
Стоимость:
2 728 635 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
24.79
Стоимость:
2 755 409 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
24.79
Стоимость:
2 811 186 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
24.79
Стоимость:
2 837 959 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
24.79
Стоимость:
2 866 964 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
24.79
Стоимость:
2 893 737 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
24.79
Стоимость:
2 922 741 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
24.79
Стоимость:
2 976 287 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
32.13
Стоимость:
2 978 451 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
32.13
Стоимость:
3 010 260 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
32.13
Стоимость:
3 068 094 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
32.13
Стоимость:
3 273 404 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
32.13
Стоимость:
3 305 213 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
32.13
Стоимость:
3 337 022 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
32.13
Стоимость:
3 397 748 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.93 17.98 - 1 нет данных 85 230 р. 2 295 244 р. 2кв. 2020г
25.08 17.46 - 1 нет данных 99 900 р. 2 505 492 р. 2кв. 2020г
20.2 7.64 5.2 1 нет данных 133 560 р. 2 697 912 р. 4кв. 2018г
Показать все Студии (еще 15)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34.2
Стоимость:
3 336 552 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
35.27
Стоимость:
3 402 850 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
39.85
Стоимость:
4 002 534 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
41.2
Стоимость:
4 038 012 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
40.44
Стоимость:
4 039 956 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
36.48
Стоимость:
4 491 418 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
49.56
Стоимость:
5 004 569 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
48.64
Стоимость:
5 603 328 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.2 13.3 11.21 1 нет данных 97 560 р. 3 336 552 р. 2кв. 2020г
35.27 11.54 13.4 1 нет данных 96 480 р. 3 402 850 р. 2кв. 2020г
39.85 12.01 19.23 1 нет данных 100 440 р. 4 002 534 р. 2кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 5)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
59.4
Стоимость:
5 207 004 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
51.31
Стоимость:
5 213 609 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
50.42
Стоимость:
5 558 805 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
61.99
Стоимость:
5 947 321 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
58.51
Стоимость:
6 097 912 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
69.83
Стоимость:
6 366 401 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
61.43
Стоимость:
6 800 301 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
67.63
Стоимость:
7 188 393 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
59.4 26.83 15.92 1 нет данных 87 660 р. 5 207 004 р. 2кв. 2020г
51.31 27.51 10.35 1 нет данных 101 610 р. 5 213 609 р. 2кв. 2020г
50.42 26.8 11.08 1 нет данных 110 250 р. 5 558 805 р. 3кв. 2019г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 5)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
72.71
Стоимость:
6 858 007 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
69.57
Стоимость:
6 968 827 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
72.71
Стоимость:
6 995 429 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
71.07
Стоимость:
7 016 741 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
74.26
Стоимость:
7 030 937 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
72.71
Стоимость:
7 060 868 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
74.26
Стоимость:
7 097 771 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
72.71
Стоимость:
7 132 851 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
74.11
Стоимость:
7 170 143 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
69.57
Стоимость:
7 175 450 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
72.71
Стоимость:
7 198 290 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
74.26
Стоимость:
7 244 806 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
69.57
Стоимость:
7 250 585 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
74.26
Стоимость:
7 311 640 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
74.26
Стоимость:
7 385 157 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
71.07
Стоимость:
7 406 915 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
72.71
Стоимость:
7 407 695 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
74.11
Стоимость:
7 423 599 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
74.26
Стоимость:
7 451 991 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
71.07
Стоимость:
7 483 671 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
74.11
Стоимость:
7 496 968 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
74.26
Стоимость:
7 525 508 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
74.11
Стоимость:
7 643 705 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
74.26
Стоимость:
7 665 860 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
72.71 41.99 10.4 1 нет данных 94 320 р. 6 858 007 р. 2кв. 2020г
69.57 42.18 12.14 1 нет данных 100 170 р. 6 968 827 р. 3кв. 2019г
72.71 41.99 10.4 1 нет данных 96 210 р. 6 995 429 р. 2кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 21)
Отдел продаж

Возможность заказать чистовую отделку 03 Есть квартиры с саунами 02

На территории ЖК запланировано строительство около 10 000 квартир, среди которых представлены самые различные варианты от 1- до 3-х комнат. Квартиры можно приобрести с чистовой и предчистовой отделкой.

Проекты квартир предусматривают сауны, вместительные гардеробные комнаты, встроенные ниши для установки мебели, глубокие застекленные балконы и лоджии.

Помимо того, все квартиры согласно проекту оснащены современными инженерными коммуникациями, среди которых:

  • счетчики расхода воды и электроэнергии;
  • дымовые противопожарные датчики;
  • системы очистки воды;
  • кабельное телевидение и интернет.

Во всех строениях ЖК будут установлены бесшумные лифты фирмы Kone.

Парковка

На территории ЖК предусмотрены несколько многоуровневых крытых парковок, расположенных по периметру территории.

Наше мнение

Квартал привлекает внимание из-за близости к крупной парковой зоне, а также из-за репутации девелопера. Объекты «ЮИТ ДОМ» действительно отличаются более продуманным проходом к «начинке», а также европейской архитектурой. Однако стоит обратить внимание на то, что в пешей доступности пока нет инфраструктуры, но в виду перспектив развития района она будет появляться. Окружение пока неблагоустроенное – только начинает формироваться. Квартиру лучше брать в южных корпусах подальше от Суздальского шоссе. Также стоит обратить внимание на цену — она довольно высока. Поэтому квартиру здесь будут покупать только для себя, понимая что будет некоторая переплата за бренд застройщика. Что касаемо финских и других импортных материалов, после резкого роста валюты их в строительстве применяется всё меньше, заменяются они российской качественной продукцией.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 408-1293 Отдел продаж

ЖК «Новоорловский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Парголово» ЖК «Парголово» от 52 000 р./м2
Парнас
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 89 100 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас, 25 минут
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 81 000 р./м2
Парнас, 13 минут
ЖК «Три Апельсина» ЖК «Три Апельсина»
Парнас, 22 минуты
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Норманндия» ЖК «Норманндия» от 66 403 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 101 435 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 80 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 95 495 р./м2
Парнас, 24 минуты
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 87 006 р./м2
Парнас, 20 минут
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум» от 78 766 р./м2
Парнас, 16 минут
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park» от 104 452 р./м2
Проспект Просвещения, 24 минуты
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО» от 110 000 р./м2
Удельная, 37 минут
ЖК «Шаляпин» ЖК «Шаляпин» от 104 316 р./м2
Озерки, 24 минуты
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 85 002 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
ЖК «Новоорловский» (Ойкумена) ЖК «Новоорловский» (Ойкумена)
Проспект Просвещения

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 86 037 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 92 351 р./м2
Пионерская, 7 минут
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 90 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 85 824 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 89 100 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 83 438 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 87 500 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 84 274 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 85 927 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 87 511 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 84 481 р./м2
Звездная
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 89 640 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 81 000 р./м2
Парнас, 13 минут
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 93 600 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85» от 90 000 р./м2
Гражданский пр., 12 минут
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 85 000 р./м2
Купчино, 38 минут

Отзывы о ЖК «Новоорловский» (2)

Надежда Семёнова
8 сентября 2016 в 15:36 (изменен 8 сентября 2016 в 15:38)
Необъективная статья! Жилой комплекс застраивается в лесной полосе. Недалеко от домов (в пешей доступности) нет пока ничего. Даже нет магазинов, не говоря уже о школах и детских садах. Общественный транспорт (автобусы) еще не запущен. Рядом железная дорога, но поезда там не останавливаются (ж/д станции там нет). Через небольшой лес и дорогу в Каменку располагается ЖК Парголово. И всю информацию об экологической обстановке того микрорайона можно отнести и к этому (между тем, на этом сайте информация об одних и тех же местностях сильно отличается). Плюс у ЖК Новоорловский один. Застройщик имеет хорошую репутацию и строит быстро.
1
Алина Зайцева Надежда Семёнова
8 сентября 2016 в 17:23
наверно речь идет о жд станции Шувалово. Между этими ЖК около 5 км. А про застройщиков вы правы, репутацию нет смысла даже сравнивать.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить