- Потолки:
- 2.7 м
- Отделка:
- чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- Многоуровневая
- Рассрочка:
- возможна
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Райффайзен Открытие ЮниКредит МИнБанк
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Группа «Эталон»
Квартиры в ЖК «Новоорловский»
Квартал возводится в несколько очередей. Первыми появятся 2 дома по 25 этажей и многоуровневая крытая автостоянка.
Вся концепция данного проекта, разработанная под руководством архитектора Рикардо Бофилла, основывается на создании комфортной европейской среды проживания.
Проект предусматривает возведение большого числа объектов социально-бытового и коммерческого назначения, которые смогут в полной мере обеспечить потребности жителей на территории ЖК. Дополнительным плюсом данного проекта стал комплексный подход к созданию благоустроенной территории. Так, предусмотрено возведение 5 детсадов, 2 школ, супермаркетов, аптек, а также спортивно-развлекательного комплекса. Во внутренних дворах домов будут созданы площадки для детей и зоны отдыха. Проект предусматривает создание велодорожек, обустройство спортивных площадок, пандусов и системы безопасности комплексного видеонаблюдения.
ЖК «Новоорловский» возле Новоорловского парка
Окружение
Новый ЖК расположился в экологически чистой зоне вблизи с Новоорловским лесопарком, который является одним из крупнейших зелёных массивов города. Также в пешей доступности от ЖК расположены Суздальские озера. Относительно недалеко находится промзона «Каменка».
Инфраструктура и транспортная доступность
В 20 минутах езды находится крупнейших ТРК «МЕГА-Парнас», где расположены IKEA, «Ашан», многочисленные магазины, рестораны и каток. В 10 минутах – ТРК «Гранд Каньон». Поликлиники, детские сады и школы расположены неподалеку от дома, однако не в пешей доступности. Ближайшие станции метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Озерки» находятся в 15-20 минутах езды на транспорте, откуда через 30-35 минут можно оказаться в центре. На автомобиле до центра ехать достаточно проблематично – в среднем дорога занимает в районе часа. В 12 минутах езды на авто находится ж/д станция «Шувалово».
Цены и планировки в ЖК «Новоорловский»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
23.6 | 11.13 | 4.64 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 11 | 258 945 р. | 6 111 100 р. | 4кв. 2024г |
|
23.6 | 11.27 | 4.79 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 11 | 261 511 р. | 6 171 662 р. | 4кв. 2024г |
|
23.8 | 11.26 | 4.67 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 17 | 266 973 р. | 6 353 955 р. | 4кв. 2024г |
|
23.7 | 11.4 | 4.82 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 17 | 269 625 р. | 6 390 101 р. | 4кв. 2024г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
37.9 | 13.24 | 11.18 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 6 | 215 128 р. | 8 153 370 р. | 4кв. 2024г |
|
38.6 | 12.97 | 11.18 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 4 | 212 984 р. | 8 221 201 р. | 4кв. 2024г |
|
37.9 | 13.24 | 11.18 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 8 | 217 642 р. | 8 248 644 р. | 4кв. 2024г |
|
37.9 | 13.24 | 11.18 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 10 | 220 156 р. | 8 343 918 р. | 4кв. 2024г |
|
38.6 | 12.97 | 11.18 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 7 | 216 368 р. | 8 351 823 р. | 4кв. 2024г |
|
37.9 | 13.24 | 11.18 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 12 | 222 670 р. | 8 439 193 р. | 4кв. 2024г |
|
38.6 | 12.97 | 11.18 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 9 | 218 882 р. | 8 448 858 р. | 4кв. 2024г |
|
37.8 | 12.84 | 11.13 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 14 | 225 186 р. | 8 512 040 р. | 4кв. 2024г |
|
38.6 | 12.97 | 11.18 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 11 | 221 396 р. | 8 545 890 р. | 4кв. 2024г |
|
38.6 | 12.97 | 11.18 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 13 | 223 910 р. | 8 642 925 р. | 4кв. 2024г |
|
38 | 13.32 | 11.28 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 16 | 227 695 р. | 8 652 416 р. | 4кв. 2024г |
|
38 | 13.32 | 11.28 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 18 | 230 209 р. | 8 747 941 р. | 4кв. 2024г |
|
38.8 | 13.08 | 11.28 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 15 | 226 419 р. | 8 785 059 р. | 4кв. 2024г |
|
42.7 | 11.3 | 16.41 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 5 | 206 869 р. | 8 833 293 р. | 4кв. 2024г |
|
38 | 16.81 | 11.28 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 20 | 233 593 р. | 8 876 533 р. | 4кв. 2024г |
|
38.8 | 13.08 | 11.28 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 17 | 228 933 р. | 8 882 595 р. | 4кв. 2024г |
|
42.7 | 11.3 | 16.41 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 7 | 209 177 р. | 8 931 869 р. | 4кв. 2024г |
|
43.4 | 10.93 | 16.03 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 2 | 207 424 р. | 9 002 216 р. | 4кв. 2024г |
|
42.7 | 11.3 | 16.41 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 10 | 212 929 р. | 9 092 054 р. | 4кв. 2024г |
|
38.7 | 17.63 | 11.28 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 23 | 237 347 р. | 9 185 323 р. | 4кв. 2024г |
|
42.7 | 11.3 | 16.41 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 12 | 215 430 р. | 9 198 847 р. | 4кв. 2024г |
|
42.6 | 11.1 | 16.01 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 14 | 217 933 р. | 9 283 926 р. | 4кв. 2024г |
|
40.4 | 12.4 | 18.78 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 14 | 230 343 р. | 9 305 845 р. | 4кв. 2024г |
|
43.3 | 11.25 | 16.49 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 6 | 216 461 р. | 9 372 776 р. | 4кв. 2024г |
|
42.3 | 10.46 | 19.95 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 8 | 221 817 р. | 9 382 864 р. | 4кв. 2024г |
|
42.8 | 11.4 | 16.52 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 16 | 220 430 р. | 9 434 387 р. | 4кв. 2024г |
|
43.3 | 11.25 | 16.49 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 8 | 219 076 р. | 9 486 012 р. | 4кв. 2024г |
|
42.3 | 10.46 | 19.95 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 10 | 224 432 р. | 9 493 476 р. | 4кв. 2024г |
|
40.6 | 12.7 | 19.3 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 17 | 234 242 р. | 9 510 214 р. | 4кв. 2024г |
|
42.8 | 11.4 | 16.52 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 18 | 222 931 р. | 9 541 427 р. | 4кв. 2024г |
|
43.3 | 11.25 | 16.49 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 11 | 222 999 р. | 9 655 865 р. | 4кв. 2024г |
|
42.2 | 10.16 | 19.5 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 14 | 229 664 р. | 9 691 822 р. | 4кв. 2024г |
|
40.6 | 12.7 | 19.3 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 20 | 239 046 р. | 9 705 272 р. | 4кв. 2024г |
|
43.3 | 11.25 | 16.49 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 13 | 225 614 р. | 9 769 101 р. | 4кв. 2024г |
|
42.9 | 11.4 | 20.22 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 20 | 228 027 р. | 9 782 345 р. | 4кв. 2024г |
|
42.2 | 10.55 | 20.07 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 16 | 232 279 р. | 9 802 173 р. | 4кв. 2024г |
|
40.6 | 12.7 | 19.3 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 23 | 242 950 р. | 9 863 757 р. | 4кв. 2024г |
|
43.4 | 11.34 | 16.6 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 16 | 229 535 р. | 9 961 823 р. | 4кв. 2024г |
|
42.2 | 10.55 | 20.07 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 23 | 242 336 р. | 10 226 599 р. | 4кв. 2024г |
|
147.3 | 0 | - | 1 | нет | Чистовая,Предчистовая | 1 | 222 763 р. | 32 813 008 р. | 4кв. 2024г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
55.7 | 29.55 | 8.88 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 2 | 208 652 р. | 11 621 918 р. | 4кв. 2024г |
|
55.3 | 30.39 | 8.89 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 7 | 220 988 р. | 12 220 620 р. | 4кв. 2024г |
|
55.3 | 30.39 | 8.89 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 9 | 223 655 р. | 12 368 121 р. | 4кв. 2024г |
|
55.3 | 30.39 | 8.89 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 11 | 226 322 р. | 12 515 624 р. | 4кв. 2024г |
|
55.2 | 29.59 | 8.89 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 14 | 232 171 р. | 12 815 843 р. | 4кв. 2024г |
|
67.4 | 23.35 | 18.33 | 1 | балкон | Чистовая,Предчистовая | 24 | 216 836 р. | 14 614 740 р. | 4кв. 2024г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
59.5 | 31.01 | 13.13 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 8 | 208 296 р. | 12 393 593 р. | 4кв. 2024г |
|
60 | 31.27 | 13.28 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 16 | 220 261 р. | 13 215 663 р. | 4кв. 2024г |
|
60 | 31.27 | 13.28 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 19 | 224 971 р. | 13 498 248 р. | 4кв. 2024г |
|
65 | 37.18 | 12.42 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 7 | 208 570 р. | 13 557 063 р. | 4кв. 2024г |
|
65 | 37.18 | 12.42 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 13 | 218 226 р. | 14 184 696 р. | 4кв. 2024г |
|
65.6 | 37.55 | 12.51 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 17 | 223 451 р. | 14 658 398 р. | 4кв. 2024г |
|
На территории ЖК запланировано строительство около 10 000 квартир, среди которых представлены самые различные варианты от 1- до 3-х комнат. Квартиры можно приобрести с чистовой и предчистовой отделкой.
Проекты квартир предусматривают сауны, вместительные гардеробные комнаты, встроенные ниши для установки мебели, глубокие застекленные балконы и лоджии.
Помимо того, все квартиры согласно проекту оснащены современными инженерными коммуникациями, среди которых:
- счетчики расхода воды и электроэнергии;
- дымовые противопожарные датчики;
- системы очистки воды;
- кабельное телевидение и интернет.
Во всех строениях ЖК будут установлены бесшумные лифты фирмы Kone.
На территории ЖК предусмотрены несколько многоуровневых крытых парковок, расположенных по периметру территории.
Квартал привлекает внимание из-за близости к крупной парковой зоне, а также из-за репутации девелопера. Объекты «ЮИТ ДОМ» действительно отличаются более продуманным проходом к «начинке», а также европейской архитектурой. Однако стоит обратить внимание на то, что в пешей доступности пока нет инфраструктуры, но в виду перспектив развития района она будет появляться. Окружение пока неблагоустроенное – только начинает формироваться. Квартиру лучше брать в южных корпусах подальше от Суздальского шоссе. Также стоит обратить внимание на цену — она довольно высока. Поэтому квартиру здесь будут покупать только для себя, понимая что будет некоторая переплата за бренд застройщика. Что касаемо финских и других импортных материалов, после резкого роста валюты их в строительстве применяется всё меньше, заменяются они российской качественной продукцией.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
2/ 5
-
3/ 5
Отзывы о ЖК «Новоорловский» (5)
охрана днем и ночью ходит по периметру, нет подозрительных личностей. Несколько раз задерживали хулиганов;
хорошая уборка территории;
вменяемая управляющая компания;
оборудованные детские площадки;
строится школа и два садика в шаговой доступности;
в окружении леса;
изначально ровные стены в квартире.
не слышно соседей (ну, это как повезет).
Минусы:
до метро только транспортом - но я езжу на а/м, поэтому этот минус так-себе;
стройка рядом - шумят довольно сильно;
гостям будет сложно парковаться на своих а/м.