ЖК «Новоорловский»

Получить консультацию
IV кв. 2018 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
III кв. 2019 г. 4 очередьсдана
II кв. 2020 г. 5 очередьсдана
III кв. 2021 г. 6 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2021 г.
III кв. 2022 г. 7 очередьстроится
IV кв. 2022 г. 8 очередьстроится
II кв. 2024 г. 9 очередьстроится
4.5 км
Парнас
16 мин
5.3 км
Озерки
11 мин
Расположение на карте
Монолитно-панельные дома от 5 до 25 этажей
11 корпусов, 9 очередей
7000 квартир
студии
от 20.89 до 87.85 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Многоуровневая
Оплата
Рассрочка:
возможна
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЮИТ (YIT)

Квартиры в ЖК «Новоорловский»

Хорошая репутация у застройщика 53 На территории будет собственная инфраструктура 30 Новый жилой квартал комфорт-класса «Новоорловский» занял один из перспективных участков на севере города в Приморском районе в окружении Новоорловского парка. Это один из крупнейших проектов комплексного освоения территории, строительство которых ведёт финский девелопер «ЮИТ ДОМ».

Квартал возводится в несколько очередей. Первыми появятся 2 дома по 25 этажей и многоуровневая крытая автостоянка.

Вся концепция данного проекта, разработанная под руководством архитектора Рикардо Бофилла, основывается на создании комфортной европейской среды проживания.

Проект предусматривает возведение большого числа объектов социально-бытового и коммерческого назначения, которые смогут в полной мере обеспечить потребности жителей на территории ЖК. Дополнительным плюсом данного проекта стал комплексный подход к созданию благоустроенной территории. Так, предусмотрено возведение 5 детсадов, 2 школ, супермаркетов, аптек, а также спортивно-развлекательного комплекса. Во внутренних дворах домов будут созданы площадки для детей и зоны отдыха. Проект предусматривает создание велодорожек, обустройство спортивных площадок, пандусов и системы безопасности комплексного видеонаблюдения.

ЖК «Новоорловский» возле Новоорловского парка

Окружение

Хорошая экология, близость озёр 53 Близость к свалке "Новосёлки" 321

Новый ЖК расположился в экологически чистой зоне вблизи с Новоорловским лесопарком, который является одним из крупнейших зелёных массивов города. Также в пешей доступности от ЖК расположены Суздальские озера. Относительно недалеко находится промзона «Каменка».

Инфраструктура и транспортная доступность

Минимум инфраструктуры 27

В 20 минутах езды находится крупнейших ТРК «МЕГА-Парнас», где расположены IKEA, «Ашан», многочисленные магазины, рестораны и каток. В 10 минутах – ТРК «Гранд Каньон». Поликлиники, детские сады и школы расположены неподалеку от дома, однако не в пешей доступности. Ближайшие станции метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Озерки» находятся в 15-20 минутах езды на транспорте, откуда через 30-35 минут можно оказаться в центре. На автомобиле до центра ехать достаточно проблематично – в среднем дорога занимает в районе часа. В 12 минутах езды на авто находится ж/д станция «Шувалово».

Цены и планировки в ЖК «Новоорловский»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
20.89
Стоимость:
5 182 182 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.9
Стоимость:
5 356 737 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.68
Стоимость:
5 380 486 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.86
Стоимость:
5 444 340 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.86
Стоимость:
5 462 239 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.86
Стоимость:
5 500 275 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.86
Стоимость:
5 520 411 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.86
Стоимость:
5 538 310 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.86
Стоимость:
5 553 972 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.86
Стоимость:
5 576 346 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.86
Стоимость:
5 600 958 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.86
Стоимость:
5 614 382 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.86
Стоимость:
5 755 338 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
20.89 10.9 3.25 совмещенный балкон Чистовая,Без отделки 14 248 070 р. 5 182 182 р. 1кв. 2023г
24.9 11.29 3.9 совмещенный балкон Чистовая,Без отделки 10 215 130 р. 5 356 737 р. 1кв. 2023г
24.68 11.29 3.68 совмещенный балкон Чистовая,Без отделки 13 218 010 р. 5 380 486 р. 1кв. 2023г
Показать все Студии (еще 10)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
39.92
Стоимость:
7 095 780 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
39.92
Стоимость:
7 124 522 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
43.13
Стоимость:
7 216 080 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
42.61
Стоимость:
7 217 281 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
43.13
Стоимость:
7 243 252 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.26
Стоимость:
7 245 473 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.26
Стоимость:
7 271 580 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
43.13
Стоимость:
7 285 950 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.26
Стоимость:
7 300 951 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
43.13
Стоимость:
7 305 359 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.26
Стоимость:
7 327 058 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.26
Стоимость:
7 343 375 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.26
Стоимость:
7 372 745 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
42.61
Стоимость:
7 386 017 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
43.13
Стоимость:
7 394 638 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.26
Стоимость:
7 395 589 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.26
Стоимость:
7 411 906 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
42.91
Стоимость:
7 426 433 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
42.91
Стоимость:
7 449 605 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
42.71
Стоимость:
7 534 044 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
42.71
Стоимость:
7 560 951 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
43.27
Стоимость:
7 582 202 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
42.71
Стоимость:
7 591 702 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
43.27
Стоимость:
7 605 567 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.26
Стоимость:
7 607 710 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
42.71
Стоимость:
7 622 453 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.95
Стоимость:
7 639 412 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
43.27
Стоимость:
7 656 193 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
42.71
Стоимость:
7 660 892 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.95
Стоимость:
7 662 691 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
42.71
Стоимость:
7 687 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.95
Стоимость:
7 692 620 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
42.71
Стоимость:
7 718 551 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
42.71
Стоимость:
7 745 458 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.26
Стоимость:
7 780 308 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
42.71
Стоимость:
8 095 253 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
42.71
Стоимость:
8 122 160 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
42.71
Стоимость:
8 160 599 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
43.27
Стоимость:
8 400 005 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
39.92 12.4 18.15 совмещенный балкон Чистовая,Без отделки 8 177 750 р. 7 095 780 р. 1кв. 2023г
39.92 12.4 18.15 совмещенный балкон Чистовая,Без отделки 9 178 470 р. 7 124 522 р. 1кв. 2023г
43.13 13.57 14.71 раздельный балкон Чистовая,Без отделки 5 167 310 р. 7 216 080 р. 1кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 36)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
47.63
Стоимость:
8 882 042 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
47.63
Стоимость:
8 912 049 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
47.63
Стоимость:
8 976 349 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
47.63
Стоимость:
9 010 643 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
47.63
Стоимость:
9 044 937 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
47.63
Стоимость:
9 087 804 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
50.46
Стоимость:
9 309 870 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
50.57
Стоимость:
9 480 357 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
51.97
Стоимость:
9 508 950 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
51.97
Стоимость:
9 532 337 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
51.97
Стоимость:
9 569 755 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
51.97
Стоимость:
9 607 174 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
50.57
Стоимость:
9 635 102 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
51.97
Стоимость:
9 644 592 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
51.97
Стоимость:
9 691 365 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
50.46
Стоимость:
9 709 513 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
51.97
Стоимость:
9 724 106 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
51.97
Стоимость:
9 756 847 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
51.97
Стоимость:
9 798 943 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
51.97
Стоимость:
10 093 613 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
61.07
Стоимость:
10 448 466 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
61.07
Стоимость:
10 492 436 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
61.07
Стоимость:
10 547 399 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
61.07
Стоимость:
10 574 881 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
61.07
Стоимость:
10 618 851 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
61.07
Стоимость:
10 690 303 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
61.07
Стоимость:
10 992 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
47.63 23.74 12.26 совмещенный балкон Чистовая,Без отделки 6 186 480 р. 8 882 042 р. 1кв. 2023г
47.63 23.74 12.26 совмещенный балкон Чистовая,Без отделки 7 187 110 р. 8 912 049 р. 1кв. 2023г
47.63 23.74 12.26 совмещенный балкон Чистовая,Без отделки 9 188 460 р. 8 976 349 р. 1кв. 2023г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 24)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
71.95
Стоимость:
12 439 435 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
71.95
Стоимость:
12 478 288 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
71.95
Стоимость:
12 536 568 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
72.49
Стоимость:
12 571 940 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
72.49
Стоимость:
12 630 657 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
72.49
Стоимость:
12 663 278 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
77.02
Стоимость:
12 823 830 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
77.02
Стоимость:
12 893 148 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
77.02
Стоимость:
12 976 329 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
77.02
Стоимость:
13 024 852 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
87.85
Стоимость:
15 148 854 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
71.95 41.29 15.28 1 балкон Чистовая,Без отделки 21 172 890 р. 12 439 435 р. 1кв. 2023г
71.95 41.29 15.28 1 балкон Чистовая,Без отделки 22 173 430 р. 12 478 288 р. 1кв. 2023г
71.95 41.29 15.28 1 балкон Чистовая,Без отделки 23 174 240 р. 12 536 568 р. 1кв. 2023г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 8)

Возможность заказать чистовую отделку 03 Есть квартиры с саунами 02

На территории ЖК запланировано строительство около 10 000 квартир, среди которых представлены самые различные варианты от 1- до 3-х комнат. Квартиры можно приобрести с чистовой и предчистовой отделкой.

Проекты квартир предусматривают сауны, вместительные гардеробные комнаты, встроенные ниши для установки мебели, глубокие застекленные балконы и лоджии.

Помимо того, все квартиры согласно проекту оснащены современными инженерными коммуникациями, среди которых:

  • счетчики расхода воды и электроэнергии;
  • дымовые противопожарные датчики;
  • системы очистки воды;
  • кабельное телевидение и интернет.

Во всех строениях ЖК будут установлены бесшумные лифты фирмы Kone.

Парковка

На территории ЖК предусмотрены несколько многоуровневых крытых парковок, расположенных по периметру территории.

Наше мнение

Квартал привлекает внимание из-за близости к крупной парковой зоне, а также из-за репутации девелопера. Объекты «ЮИТ ДОМ» действительно отличаются более продуманным проходом к «начинке», а также европейской архитектурой. Однако стоит обратить внимание на то, что в пешей доступности пока нет инфраструктуры, но в виду перспектив развития района она будет появляться. Окружение пока неблагоустроенное – только начинает формироваться. Квартиру лучше брать в южных корпусах подальше от Суздальского шоссе. Также стоит обратить внимание на цену — она довольно высока. Поэтому квартиру здесь будут покупать только для себя, понимая что будет некоторая переплата за бренд застройщика. Что касаемо финских и других импортных материалов, после резкого роста валюты их в строительстве применяется всё меньше, заменяются они российской качественной продукцией.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество

ЖК «Новоорловский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 203 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 186 193 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
21 мин
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 196 300 р./м2
Парнас
20 мин
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия»
Проспект Просвещения
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский» от 144 060 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 145 893 р./м2
Парнас
24 мин
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум»
Парнас
16 мин
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 155 465 р./м2
Парнас
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park»
Проспект Просвещения
20 мин
ЖК «Friends» (Френдс) ЖК «Friends» (Френдс) от 150 086 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «OKLA» ЖК «OKLA» от 177 400 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Dreamline» (Дримлайн) ЖК «Dreamline» (Дримлайн)
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 147 143 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 155 749 р./м2
Девяткино
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 168 630 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 180 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 184 971 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 175 800 р./м2
Академическая
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 186 213 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 148 886 р./м2
Звездная
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 186 193 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 178 075 р./м2
Купчино
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 164 937 р./м2
Юго-Западная
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 148 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 165 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 159 500 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Аист» ЖК «Аист» от 179 745 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 172 241 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 173 781 р./м2
Звездная
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 149 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 152 867 р./м2
Выборгская
36 мин

Отзывы о ЖК «Новоорловский» (4)

Арсений
23 февраля 2020 в 12:10
Приобрели квартиру в ЖК «Новоорловский» не так давно, но уже влюбились в это место, расположение хорошее, рядом красивые озера. Дома старого фонда, конечно, колоритны, но связываться с вечным ремонтом, непонятными соседями и плохими коммуникациями слишком дорого обойдется. По этому этот вариант устраивает. До метро совсем не далеко, также автобусы есть по разным направлениям. Есть у нас и многоуровневая , крытая парковка. Ремонт у нас не плохой , и шумоизоляция . Площадки детям очень нравятся. Также ездим в Новоорловский лесопарк.
Юра
14 января 2020 в 02:24
Плюсы:
охрана днем и ночью ходит по периметру, нет подозрительных личностей. Несколько раз задерживали хулиганов;
хорошая уборка территории;
вменяемая управляющая компания;
оборудованные детские площадки;
строится школа и два садика в шаговой доступности;
в окружении леса;
изначально ровные стены в квартире.
не слышно соседей (ну, это как повезет).

Минусы:
до метро только транспортом - но я езжу на а/м, поэтому этот минус так-себе;
стройка рядом - шумят довольно сильно;
гостям будет сложно парковаться на своих а/м.
Надежда Семёнова
8 сентября 2016 в 15:36 (изменен 8 сентября 2016 в 15:38)
Необъективная статья! Жилой комплекс застраивается в лесной полосе. Недалеко от домов (в пешей доступности) нет пока ничего. Даже нет магазинов, не говоря уже о школах и детских садах. Общественный транспорт (автобусы) еще не запущен. Рядом железная дорога, но поезда там не останавливаются (ж/д станции там нет). Через небольшой лес и дорогу в Каменку располагается ЖК Парголово. И всю информацию об экологической обстановке того микрорайона можно отнести и к этому (между тем, на этом сайте информация об одних и тех же местностях сильно отличается). Плюс у ЖК Новоорловский один. Застройщик имеет хорошую репутацию и строит быстро.
1
Алина Зайцева Надежда Семёнова
8 сентября 2016 в 17:23
наверно речь идет о жд станции Шувалово. Между этими ЖК около 5 км. А про застройщиков вы правы, репутацию нет смысла даже сравнивать.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить