ЖК «Новоорловский»

Отдел продаж
IV кв. 2018 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
III кв. 2019 г. 4 очередьсдана
II кв. 2020 г. 5 очередьстроится
III кв. 2021 г. 6 очередьстроится
4.5 км
Парнас
16 мин
5.3 км
Озерки
11 мин
Расположение на карте
Монолитно-панельные дома от 5 до 25 этажей
7 корпусов, 6 очередей
7000 квартир
студии
от 20.89 до 87.85 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Многоуровневая
Оплата
Рассрочка:
возможна
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЮИТ (YIT)

Квартиры в ЖК «Новоорловский»

Хорошая репутация у застройщика 33 На территории будет собственная инфраструктура 10 Новый жилой квартал комфорт-класса «Новоорловский» занял один из перспективных участков на севере города в Приморском районе в окружении Новоорловского парка. Это один из крупнейших проектов комплексного освоения территории, строительство которых ведёт финский девелопер «ЮИТ ДОМ».

Квартал возводится в несколько очередей. Первыми появятся 2 дома по 25 этажей и многоуровневая крытая автостоянка.

Вся концепция данного проекта, разработанная под руководством архитектора Рикардо Бофилла, основывается на создании комфортной европейской среды проживания.

Проект предусматривает возведение большого числа объектов социально-бытового и коммерческого назначения, которые смогут в полной мере обеспечить потребности жителей на территории ЖК. Дополнительным плюсом данного проекта стал комплексный подход к созданию благоустроенной территории. Так, предусмотрено возведение 5 детсадов, 2 школ, супермаркетов, аптек, а также спортивно-развлекательного комплекса. Во внутренних дворах домов будут созданы площадки для детей и зоны отдыха. Проект предусматривает создание велодорожек, обустройство спортивных площадок, пандусов и системы безопасности комплексного видеонаблюдения.

ЖК «Новоорловский» возле Новоорловского парка

Окружение

Хорошая экология, близость озёр 33 Близость к свалке "Новосёлки" 221

Новый ЖК расположился в экологически чистой зоне вблизи с Новоорловским лесопарком, который является одним из крупнейших зелёных массивов города. Также в пешей доступности от ЖК расположены Суздальские озера. Относительно недалеко находится промзона «Каменка».

Инфраструктура и транспортная доступность

Минимум инфраструктуры 17

В 20 минутах езды находится крупнейших ТРК «МЕГА-Парнас», где расположены IKEA, «Ашан», многочисленные магазины, рестораны и каток. В 10 минутах – ТРК «Гранд Каньон». Поликлиники, детские сады и школы расположены неподалеку от дома, однако не в пешей доступности. Ближайшие станции метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Озерки» находятся в 15-20 минутах езды на транспорте, откуда через 30-35 минут можно оказаться в центре. На автомобиле до центра ехать достаточно проблематично – в среднем дорога занимает в районе часа. В 12 минутах езды на авто находится ж/д станция «Шувалово».

Цены и планировки в ЖК «Новоорловский»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
21.18
Стоимость:
2 449 467 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
23.75
Стоимость:
2 594 925 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
20.89
Стоимость:
2 602 058 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
25.18
Стоимость:
2 603 864 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
24.9
Стоимость:
2 666 790 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
24.68
Стоимость:
2 758 730 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
23.36
Стоимость:
2 760 451 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
32.13
Стоимость:
3 733 185 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.18 14.15 - 1 нет данных 115 650 р. 2 449 467 р. 3кв. 2021г
23.75 16.9 - 1 нет данных 109 260 р. 2 594 925 р. 3кв. 2021г
20.89 14.15 - 1 нет данных 124 560 р. 2 602 058 р. 3кв. 2021г
Показать все Студии (еще 5)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
35.99
Стоимость:
3 776 791 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
36.68
Стоимость:
4 004 356 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
35.27
Стоимость:
4 056 755 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
40.44
Стоимость:
4 163 702 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
41.2
Стоимость:
4 286 448 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
39.85
Стоимость:
4 332 492 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
42.42
Стоимость:
4 539 364 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
43.13
Стоимость:
4 708 502 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
49.56
Стоимость:
5 209 747 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
48.64
Стоимость:
5 575 680 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.99 10.78 13.92 1 нет данных 104 940 р. 3 776 791 р. 3кв. 2021г
36.68 11.91 15.8 1 нет данных 109 170 р. 4 004 356 р. 3кв. 2021г
35.27 11.54 13.4 1 нет данных 115 020 р. 4 056 755 р. 2кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 7)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
47.51
Стоимость:
4 793 284 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
50.46
Стоимость:
4 800 260 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.95
Стоимость:
5 264 613 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
60.43
Стоимость:
5 465 894 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.31
Стоимость:
5 536 862 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
61.07
Стоимость:
5 941 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
58.51
Стоимость:
6 224 294 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
61.99
Стоимость:
6 254 171 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
69.83
Стоимость:
6 492 095 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
72.49
Стоимость:
7 078 649 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
67.63
Стоимость:
7 206 462 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
47.51 23.74 12.26 1 нет данных 100 890 р. 4 793 284 р. 3кв. 2021г
50.46 28.86 11.79 1 нет данных 95 130 р. 4 800 260 р. 3кв. 2021г
51.95 26.31 12.64 1 нет данных 101 340 р. 5 264 613 р. 3кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.55
Стоимость:
6 903 279 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
77.02
Стоимость:
6 980 323 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
72.71
Стоимость:
7 139 395 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
74.26
Стоимость:
7 177 972 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
69.57
Стоимость:
7 212 024 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
71.95
Стоимость:
7 213 707 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
87.85
Стоимость:
8 807 841 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.55 37.8 14.29 1 нет данных 90 180 р. 6 903 279 р. 3кв. 2021г
77.02 38.06 14.39 1 нет данных 90 630 р. 6 980 323 р. 3кв. 2021г
72.71 41.99 10.4 1 нет данных 98 190 р. 7 139 395 р. 2кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 4)
Отдел продаж

Возможность заказать чистовую отделку 03 Есть квартиры с саунами 02

На территории ЖК запланировано строительство около 10 000 квартир, среди которых представлены самые различные варианты от 1- до 3-х комнат. Квартиры можно приобрести с чистовой и предчистовой отделкой.

Проекты квартир предусматривают сауны, вместительные гардеробные комнаты, встроенные ниши для установки мебели, глубокие застекленные балконы и лоджии.

Помимо того, все квартиры согласно проекту оснащены современными инженерными коммуникациями, среди которых:

  • счетчики расхода воды и электроэнергии;
  • дымовые противопожарные датчики;
  • системы очистки воды;
  • кабельное телевидение и интернет.

Во всех строениях ЖК будут установлены бесшумные лифты фирмы Kone.

Парковка

На территории ЖК предусмотрены несколько многоуровневых крытых парковок, расположенных по периметру территории.

Наше мнение

Квартал привлекает внимание из-за близости к крупной парковой зоне, а также из-за репутации девелопера. Объекты «ЮИТ ДОМ» действительно отличаются более продуманным проходом к «начинке», а также европейской архитектурой. Однако стоит обратить внимание на то, что в пешей доступности пока нет инфраструктуры, но в виду перспектив развития района она будет появляться. Окружение пока неблагоустроенное – только начинает формироваться. Квартиру лучше брать в южных корпусах подальше от Суздальского шоссе. Также стоит обратить внимание на цену — она довольно высока. Поэтому квартиру здесь будут покупать только для себя, понимая что будет некоторая переплата за бренд застройщика. Что касаемо финских и других импортных материалов, после резкого роста валюты их в строительстве применяется всё меньше, заменяются они российской качественной продукцией.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 408-1293 Отдел продаж

ЖК «Новоорловский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Парголово» ЖК «Парголово» от 52 000 р./м2
Парнас
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 94 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
25 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 84 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Норманндия» ЖК «Норманндия» от 66 403 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 101 435 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 84 400 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 83 497 р./м2
Парнас
20 мин
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 109 799 р./м2
Парнас
24 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 93 000 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум» от 78 766 р./м2
Парнас
16 мин
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park» от 102 410 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО» от 110 000 р./м2
Удельная
37 мин
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
ЖК «Новоорловский» (Ойкумена) ЖК «Новоорловский» (Ойкумена)
Проспект Просвещения

Похожие по цене:

ЖК «Северная долина» ЖК «Северная долина» от 85 000 р./м2
Парнас
12 мин
ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 85 654 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 94 386 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 87 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Юнтолово» ЖК «Юнтолово» от 105 100 р./м2
Беговая
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 89 719 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная
7 мин
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 84 177 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 94 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 96 360 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 86 969 р./м2
Ладожская
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 87 500 р./м2
Девяткино
4 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 96 724 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 89 262 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 113 461 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 92 735 р./м2
Звездная
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 91 221 р./м2
Девяткино
15 мин

Отзывы о ЖК «Новоорловский» (2)

Надежда Семёнова
8 сентября 2016 в 15:36 (изменен 8 сентября 2016 в 15:38)
Необъективная статья! Жилой комплекс застраивается в лесной полосе. Недалеко от домов (в пешей доступности) нет пока ничего. Даже нет магазинов, не говоря уже о школах и детских садах. Общественный транспорт (автобусы) еще не запущен. Рядом железная дорога, но поезда там не останавливаются (ж/д станции там нет). Через небольшой лес и дорогу в Каменку располагается ЖК Парголово. И всю информацию об экологической обстановке того микрорайона можно отнести и к этому (между тем, на этом сайте информация об одних и тех же местностях сильно отличается). Плюс у ЖК Новоорловский один. Застройщик имеет хорошую репутацию и строит быстро.
1
Алина Зайцева Надежда Семёнова
8 сентября 2016 в 17:23
наверно речь идет о жд станции Шувалово. Между этими ЖК около 5 км. А про застройщиков вы правы, репутацию нет смысла даже сравнивать.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить