ЖК «Новоорловский»

Получить консультацию
IV кв. 2018 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
III кв. 2019 г. 4 очередьсдана
II кв. 2020 г. 5 очередьсдана
III кв. 2021 г. 6 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2021 г.
III кв. 2022 г. 7 очередьсдана
IV кв. 2022 г. 8 очередьсдана
II кв. 2024 г. 9 очередьстроится
4.5 км
Парнас
16 мин
5.3 км
Озерки
11 мин
Расположение на карте
Монолитно-панельные дома от 5 до 25 этажей
11 корпусов, 9 очередей
7000 квартир
студии
от 23.5 до 80.4 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Многоуровневая
Оплата
Рассрочка:
возможна
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Эталон ЛенСпецСМУ

Квартиры в ЖК «Новоорловский»

Хорошая репутация у застройщика 53 На территории будет собственная инфраструктура 30 Новый жилой квартал комфорт-класса «Новоорловский» занял один из перспективных участков на севере города в Приморском районе в окружении Новоорловского парка. Это один из крупнейших проектов комплексного освоения территории от финского девелопера «ЮИТ ДОМ». В апреле 2022 года группа "Эталон" приобрела российское подразделение "ЮИТ", вследствие чего известный девелопер продолжит строительство объекта вместо ушедшей из России компании.

Квартал возводится в несколько очередей. Первыми появятся 2 дома по 25 этажей и многоуровневая крытая автостоянка.

Вся концепция данного проекта, разработанная под руководством архитектора Рикардо Бофилла, основывается на создании комфортной европейской среды проживания.

Проект предусматривает возведение большого числа объектов социально-бытового и коммерческого назначения, которые смогут в полной мере обеспечить потребности жителей на территории ЖК. Дополнительным плюсом данного проекта стал комплексный подход к созданию благоустроенной территории. Так, предусмотрено возведение 5 детсадов, 2 школ, супермаркетов, аптек, а также спортивно-развлекательного комплекса. Во внутренних дворах домов будут созданы площадки для детей и зоны отдыха. Проект предусматривает создание велодорожек, обустройство спортивных площадок, пандусов и системы безопасности комплексного видеонаблюдения.

ЖК «Новоорловский» возле Новоорловского парка

Окружение

Хорошая экология, близость озёр 53 Близость к свалке "Новосёлки" 321

Новый ЖК расположился в экологически чистой зоне вблизи с Новоорловским лесопарком, который является одним из крупнейших зелёных массивов города. Также в пешей доступности от ЖК расположены Суздальские озера. Относительно недалеко находится промзона «Каменка».

Инфраструктура и транспортная доступность

Минимум инфраструктуры 27

В 20 минутах езды находится крупнейших ТРК «МЕГА-Парнас», где расположены IKEA, «Ашан», многочисленные магазины, рестораны и каток. В 10 минутах – ТРК «Гранд Каньон». Поликлиники, детские сады и школы расположены неподалеку от дома, однако не в пешей доступности. Ближайшие станции метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Озерки» находятся в 15-20 минутах езды на транспорте, откуда через 30-35 минут можно оказаться в центре. На автомобиле до центра ехать достаточно проблематично – в среднем дорога занимает в районе часа. В 12 минутах езды на авто находится ж/д станция «Шувалово».

Цены и планировки в ЖК «Новоорловский»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
23.8
Стоимость:
5 549 172 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
23.6
Стоимость:
5 552 357 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
23.9
Стоимость:
5 572 488 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
23.6
Стоимость:
5 602 174 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
23.6
Стоимость:
5 602 174 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
23.6
Стоимость:
5 661 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
23.6
Стоимость:
5 778 799 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
23.5
Стоимость:
5 812 938 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
25.6
Стоимость:
6 109 640 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
25.7
Стоимость:
6 156 177 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
25.6
Стоимость:
6 169 858 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
25.7
Стоимость:
6 219 148 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
25.7
Стоимость:
6 261 969 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
23.8 11.38 4.65 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 2 233 158 р. 5 549 172 р. 4кв. 2024г
23.6 11.27 4.79 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 4 235 269 р. 5 552 357 р. 4кв. 2024г
23.9 11.25 4.5 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 2 233 158 р. 5 572 488 р. 4кв. 2024г
Показать все Студии (еще 10)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
38
Стоимость:
8 072 465 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
37.9
Стоимость:
8 091 223 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
38.7
Стоимость:
8 221 167 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
38.6
Стоимость:
8 240 665 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
41
Стоимость:
8 248 388 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
37.9
Стоимость:
8 258 502 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
8 291 204 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
8 345 856 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
38.6
Стоимость:
8 362 886 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
38.6
Стоимость:
8 411 034 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
40.7
Стоимость:
8 540 595 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
8 541 373 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
45.2
Стоимость:
8 582 766 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
38.6
Стоимость:
8 699 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
38
Стоимость:
8 706 886 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
45.2
Стоимость:
8 741 869 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
42.3
Стоимость:
8 803 287 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.3
Стоимость:
8 847 933 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.9
Стоимость:
8 854 063 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.7
Стоимость:
8 857 854 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
43.7
Стоимость:
8 860 274 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
43.8
Стоимость:
8 915 598 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
43.4
Стоимость:
8 919 779 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
43.5
Стоимость:
8 932 853 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
43.3
Стоимость:
8 944 928 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.7
Стоимость:
8 947 989 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
43.4
Стоимость:
8 957 838 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
43.8
Стоимость:
8 999 953 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
43.5
Стоимость:
9 032 929 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
38.7
Стоимость:
9 238 602 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
40.6
Стоимость:
9 248 082 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.7
Стоимость:
9 259 366 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
43.3
Стоимость:
9 298 072 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.7
Стоимость:
9 312 628 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.3
Стоимость:
9 351 210 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
40.6
Стоимость:
9 586 997 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.2
Стоимость:
9 592 293 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
43.4
Стоимость:
9 644 356 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.2
Стоимость:
9 891 926 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.9
Стоимость:
9 895 476 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
38 12.83 11.12 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 2 212 433 р. 8 072 465 р. 4кв. 2024г
37.9 13.24 11.18 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 3 213 489 р. 8 091 223 р. 4кв. 2024г
38.7 12.57 11.17 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 2 212 433 р. 8 221 167 р. 4кв. 2024г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 37)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
48.7
Стоимость:
10 019 327 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
48.8
Стоимость:
10 115 852 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
51.6
Стоимость:
10 272 605 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
51.5
Стоимость:
10 419 566 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
51.7
Стоимость:
10 430 095 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
53.8
Стоимость:
11 052 093 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
53.9
Стоимость:
11 201 689 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
55.3
Стоимость:
11 280 629 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
55.7
Стоимость:
11 303 437 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
55.3
Стоимость:
11 434 504 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
55.3
Стоимость:
11 551 238 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
55.3
Стоимость:
11 758 172 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
61.6
Стоимость:
11 836 102 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
55.3
Стоимость:
12 060 616 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
48.7 23.74 12.26 совмещенный балкон Чистовая,Без отделки 9 205 736 р. 10 019 327 р. 1кв. 2023г
48.8 23.74 12.26 совмещенный балкон Чистовая,Без отделки 11 207 292 р. 10 115 852 р. 1кв. 2023г
51.6 28.86 11.87 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 7 199 081 р. 10 272 605 р. 3кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 11)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
59.8
Стоимость:
11 887 594 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
59.5
Стоимость:
12 256 135 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
61.4
Стоимость:
12 364 722 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
61.2
Стоимость:
12 688 519 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
65.3
Стоимость:
12 755 375 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
61.2
Стоимость:
12 764 857 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
59.5
Стоимость:
12 804 201 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
65
Стоимость:
13 083 452 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
65
Стоимость:
13 326 685 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
65
Стоимость:
13 601 102 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
78.6
Стоимость:
14 248 556 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
61.8
Стоимость:
14 283 483 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
65.6
Стоимость:
14 299 436 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
65.6
Стоимость:
14 519 737 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
80.4
Стоимость:
15 704 934 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
59.8 30.43 12.83 раздельный балкон Чистовая,Предчистовая 2 198 789 р. 11 887 594 р. 4кв. 2024г
59.5 31.01 13.13 раздельный балкон Чистовая,Предчистовая 7 205 985 р. 12 256 135 р. 4кв. 2024г
61.4 30.32 12.84 раздельный балкон Чистовая,Предчистовая 2 201 380 р. 12 364 722 р. 4кв. 2024г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 12)

Возможность заказать чистовую отделку 03 Есть квартиры с саунами 02

На территории ЖК запланировано строительство около 10 000 квартир, среди которых представлены самые различные варианты от 1- до 3-х комнат. Квартиры можно приобрести с чистовой и предчистовой отделкой.

Проекты квартир предусматривают сауны, вместительные гардеробные комнаты, встроенные ниши для установки мебели, глубокие застекленные балконы и лоджии.

Помимо того, все квартиры согласно проекту оснащены современными инженерными коммуникациями, среди которых:

  • счетчики расхода воды и электроэнергии;
  • дымовые противопожарные датчики;
  • системы очистки воды;
  • кабельное телевидение и интернет.

Во всех строениях ЖК будут установлены бесшумные лифты фирмы Kone.

Парковка

На территории ЖК предусмотрены несколько многоуровневых крытых парковок, расположенных по периметру территории.

Наше мнение

Квартал привлекает внимание из-за близости к крупной парковой зоне, а также из-за репутации девелопера. Объекты «ЮИТ ДОМ» действительно отличаются более продуманным проходом к «начинке», а также европейской архитектурой. Однако стоит обратить внимание на то, что в пешей доступности пока нет инфраструктуры, но в виду перспектив развития района она будет появляться. Окружение пока неблагоустроенное – только начинает формироваться. Квартиру лучше брать в южных корпусах подальше от Суздальского шоссе. Также стоит обратить внимание на цену — она довольно высока. Поэтому квартиру здесь будут покупать только для себя, понимая что будет некоторая переплата за бренд застройщика. Что касаемо финских и других импортных материалов, после резкого роста валюты их в строительстве применяется всё меньше, заменяются они российской качественной продукцией.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество

ЖК «Новоорловский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 170 880 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 188 158 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
21 мин
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 210 300 р./м2
Парнас
20 мин
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия»
Проспект Просвещения
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский» от 192 697 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 145 893 р./м2
Парнас
24 мин
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 155 493 р./м2
Парнас
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум»
Парнас
16 мин
ЖК «Friends» (Френдс) ЖК «Friends» (Френдс) от 161 426 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park»
Проспект Просвещения
20 мин
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «OKLA» ЖК «OKLA» от 197 000 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Dreamline» (Дримлайн) ЖК «Dreamline» (Дримлайн)
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 161 820 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 180 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 184 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 192 415 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 185 594 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 204 727 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 175 300 р./м2
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 174 900 р./м2
Ладожская
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 197 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 188 158 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Полис Приморский» ЖК «Полис Приморский» от 197 377 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 192 943 р./м2
Комендантский пр.
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 184 854 р./м2
Купчино
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 178 748 р./м2
Юго-Западная
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57 от 190 386 р./м2
Электросила
15 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 210 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 175 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Аист» ЖК «Аист» от 163 797 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 200 000 р./м2
Московская
19 мин

Отзывы о ЖК «Новоорловский» (4)

Арсений
23 февраля 2020 в 12:10
Приобрели квартиру в ЖК «Новоорловский» не так давно, но уже влюбились в это место, расположение хорошее, рядом красивые озера. Дома старого фонда, конечно, колоритны, но связываться с вечным ремонтом, непонятными соседями и плохими коммуникациями слишком дорого обойдется. По этому этот вариант устраивает. До метро совсем не далеко, также автобусы есть по разным направлениям. Есть у нас и многоуровневая , крытая парковка. Ремонт у нас не плохой , и шумоизоляция . Площадки детям очень нравятся. Также ездим в Новоорловский лесопарк.
Юра
14 января 2020 в 02:24
Плюсы:
охрана днем и ночью ходит по периметру, нет подозрительных личностей. Несколько раз задерживали хулиганов;
хорошая уборка территории;
вменяемая управляющая компания;
оборудованные детские площадки;
строится школа и два садика в шаговой доступности;
в окружении леса;
изначально ровные стены в квартире.
не слышно соседей (ну, это как повезет).

Минусы:
до метро только транспортом - но я езжу на а/м, поэтому этот минус так-себе;
стройка рядом - шумят довольно сильно;
гостям будет сложно парковаться на своих а/м.
Надежда Семёнова
8 сентября 2016 в 15:36 (изменен 8 сентября 2016 в 15:38)
Необъективная статья! Жилой комплекс застраивается в лесной полосе. Недалеко от домов (в пешей доступности) нет пока ничего. Даже нет магазинов, не говоря уже о школах и детских садах. Общественный транспорт (автобусы) еще не запущен. Рядом железная дорога, но поезда там не останавливаются (ж/д станции там нет). Через небольшой лес и дорогу в Каменку располагается ЖК Парголово. И всю информацию об экологической обстановке того микрорайона можно отнести и к этому (между тем, на этом сайте информация об одних и тех же местностях сильно отличается). Плюс у ЖК Новоорловский один. Застройщик имеет хорошую репутацию и строит быстро.
1
Алина Зайцева Надежда Семёнова
8 сентября 2016 в 17:23
наверно речь идет о жд станции Шувалово. Между этими ЖК около 5 км. А про застройщиков вы правы, репутацию нет смысла даже сравнивать.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить