Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!
ЖК «Новоорловский»
- Потолки:
- 2.7 м
- Отделка:
- чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- Многоуровневая
- Рассрочка:
- возможна
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Райффайзен Открытие ЮниКредит МИнБанк
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЮИТ (YIT)
Квартиры в ЖК «Новоорловский»
Квартал возводится в несколько очередей. Первыми появятся 2 дома по 25 этажей и многоуровневая крытая автостоянка.
Вся концепция данного проекта, разработанная под руководством архитектора Рикардо Бофилла, основывается на создании комфортной европейской среды проживания.
Проект предусматривает возведение большого числа объектов социально-бытового и коммерческого назначения, которые смогут в полной мере обеспечить потребности жителей на территории ЖК. Дополнительным плюсом данного проекта стал комплексный подход к созданию благоустроенной территории. Так, предусмотрено возведение 5 детсадов, 2 школ, супермаркетов, аптек, а также спортивно-развлекательного комплекса. Во внутренних дворах домов будут созданы площадки для детей и зоны отдыха. Проект предусматривает создание велодорожек, обустройство спортивных площадок, пандусов и системы безопасности комплексного видеонаблюдения.
ЖК «Новоорловский» возле Новоорловского парка
Окружение
Новый ЖК расположился в экологически чистой зоне вблизи с Новоорловским лесопарком, который является одним из крупнейших зелёных массивов города. Также в пешей доступности от ЖК расположены Суздальские озера. Относительно недалеко находится промзона «Каменка».
Инфраструктура и транспортная доступность
В 20 минутах езды находится крупнейших ТРК «МЕГА-Парнас», где расположены IKEA, «Ашан», многочисленные магазины, рестораны и каток. В 10 минутах – ТРК «Гранд Каньон». Поликлиники, детские сады и школы расположены неподалеку от дома, однако не в пешей доступности. Ближайшие станции метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Озерки» находятся в 15-20 минутах езды на транспорте, откуда через 30-35 минут можно оказаться в центре. На автомобиле до центра ехать достаточно проблематично – в среднем дорога занимает в районе часа. В 12 минутах езды на авто находится ж/д станция «Шувалово».
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!
Цены и планировки в ЖК «Новоорловский»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
21.18 | 10.9 | 3.25 | совмещенный | балкон | 154 790 р. | 3 278 452 р. | 3кв. 2022г |
|
20.89 | 10.9 | 3.25 | совмещенный | балкон | 165 770 р. | 3 462 935 р. | 3кв. 2022г |
|
23.75 | 13.12 | 3.78 | совмещенный | балкон | 149 750 р. | 3 556 562 р. | 3кв. 2022г |
|
24.9 | 11.29 | 3.9 | совмещенный | балкон | 147 860 р. | 3 681 714 р. | 3кв. 2022г |
|
23.36 | 13.12 | 3.78 | совмещенный | балкон | 161 090 р. | 3 763 062 р. | 3кв. 2022г |
|
24.68 | 11.29 | 3.68 | совмещенный | балкон | 152 810 р. | 3 771 350 р. | 3кв. 2022г |
|
25.18 | 11.29 | 4.18 | совмещенный | балкон | 156 320 р. | 3 936 137 р. | 3кв. 2022г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
35.99 | 10.78 | 13.92 | совмещенный | балкон | 139 330 р. | 5 014 486 р. | 3кв. 2022г |
|
36.68 | 11.91 | 15.8 | совмещенный | балкон | 138 830 р. | 5 092 284 р. | 3кв. 2022г |
|
39.92 | 12.4 | 18.15 | совмещенный | балкон | 128 880 р. | 5 144 889 р. | 3кв. 2022г |
|
43.13 | 13.57 | 14.71 | раздельный | балкон | 119 970 р. | 5 174 306 р. | 3кв. 2022г |
|
42.42 | 12.7 | 17.66 | совмещенный | балкон | 122 760 р. | 5 207 479 р. | 3кв. 2022г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
47.51 | 23.74 | 12.16 | совмещенный | балкон | 122 760 р. | 5 832 327 р. | 3кв. 2022г |
|
51.72 | 26.03 | 12.29 | раздельный | балкон | 121 500 р. | 6 283 980 р. | 3кв. 2022г |
|
50.46 | 28.86 | 11.87 | совмещенный | балкон | 126 720 р. | 6 394 291 р. | 3кв. 2022г |
|
51.5 | 26.03 | 12.49 | раздельный | балкон | 127 890 р. | 6 586 335 р. | 3кв. 2022г |
|
51.97 | 26.31 | 12.64 | раздельный | балкон | 128 520 р. | 6 679 184 р. | 3кв. 2022г |
|
60.73 | 27.37 | 12.77 | 1 | балкон | 113 850 р. | 6 914 110 р. | 3кв. 2022г |
|
60.5 | 27.37 | 12.76 | 1 | балкон | 118 350 р. | 7 160 175 р. | 3кв. 2022г |
|
61.07 | 27.62 | 17.1 | 1 | балкон | 119 160 р. | 7 277 101 р. | 3кв. 2022г |
|
72.49 | 24.9 | 29.16 | 1 | балкон | 126 900 р. | 9 198 981 р. | 3кв. 2021г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
76.55 | 37.8 | 14.29 | 1 | балкон | 105 750 р. | 8 095 162 р. | 3кв. 2022г |
|
71.95 | 41.29 | 15.28 | 1 | балкон | 115 470 р. | 8 308 066 р. | 3кв. 2022г |
|
77.02 | 38.06 | 14.39 | 1 | балкон | 108 000 р. | 8 318 160 р. | 3кв. 2022г |
|
77.02 | 38.06 | 14.39 | 1 | балкон | 108 360 р. | 8 345 887 р. | 3кв. 2022г |
|
71.95 | 41.29 | 15.28 | 1 | балкон | 116 010 р. | 8 346 919 р. | 3кв. 2022г |
|
71.95 | 41.29 | 15.28 | 1 | балкон | 116 370 р. | 8 372 821 р. | 3кв. 2022г |
|
77.02 | 38.06 | 14.39 | 1 | балкон | 108 720 р. | 8 373 614 р. | 3кв. 2022г |
|
71.95 | 41.29 | 15.28 | 1 | балкон | 116 820 р. | 8 405 199 р. | 3кв. 2022г |
|
77.02 | 38.06 | 14.39 | 1 | балкон | 109 170 р. | 8 408 273 р. | 3кв. 2022г |
|
77.02 | 38.06 | 14.39 | 1 | балкон | 109 530 р. | 8 436 000 р. | 3кв. 2022г |
|
71.95 | 41.29 | 15.28 | 1 | балкон | 117 270 р. | 8 437 576 р. | 3кв. 2022г |
|
72.49 | 42.79 | 11.47 | 1 | балкон | 116 730 р. | 8 461 757 р. | 3кв. 2022г |
|
77.02 | 38.06 | 14.39 | 1 | балкон | 109 890 р. | 8 463 727 р. | 3кв. 2022г |
|
71.95 | 41.29 | 15.28 | 1 | балкон | 117 720 р. | 8 469 954 р. | 3кв. 2022г |
|
72.49 | 42.79 | 11.47 | 1 | балкон | 117 180 р. | 8 494 378 р. | 3кв. 2022г |
|
72.49 | 42.79 | 11.47 | 1 | балкон | 117 630 р. | 8 526 998 р. | 3кв. 2022г |
|
77.02 | 38.06 | 14.39 | 1 | балкон | 112 860 р. | 8 692 477 р. | 3кв. 2022г |
|
87.85 | 42.21 | 18.97 | 1 | балкон | 118 080 р. | 10 373 328 р. | 3кв. 2022г |
|
87.85 | 42.21 | 18.97 | 1 | балкон | 118 710 р. | 10 428 673 р. | 3кв. 2022г |
|
87.85 | 42.21 | 18.97 | 1 | балкон | 121 860 р. | 10 705 401 р. | 3кв. 2022г |
|
На территории ЖК запланировано строительство около 10 000 квартир, среди которых представлены самые различные варианты от 1- до 3-х комнат. Квартиры можно приобрести с чистовой и предчистовой отделкой.
Проекты квартир предусматривают сауны, вместительные гардеробные комнаты, встроенные ниши для установки мебели, глубокие застекленные балконы и лоджии.
Помимо того, все квартиры согласно проекту оснащены современными инженерными коммуникациями, среди которых:
- счетчики расхода воды и электроэнергии;
- дымовые противопожарные датчики;
- системы очистки воды;
- кабельное телевидение и интернет.
Во всех строениях ЖК будут установлены бесшумные лифты фирмы Kone.
На территории ЖК предусмотрены несколько многоуровневых крытых парковок, расположенных по периметру территории.
Квартал привлекает внимание из-за близости к крупной парковой зоне, а также из-за репутации девелопера. Объекты «ЮИТ ДОМ» действительно отличаются более продуманным проходом к «начинке», а также европейской архитектурой. Однако стоит обратить внимание на то, что в пешей доступности пока нет инфраструктуры, но в виду перспектив развития района она будет появляться. Окружение пока неблагоустроенное – только начинает формироваться. Квартиру лучше брать в южных корпусах подальше от Суздальского шоссе. Также стоит обратить внимание на цену — она довольно высока. Поэтому квартиру здесь будут покупать только для себя, понимая что будет некоторая переплата за бренд застройщика. Что касаемо финских и других импортных материалов, после резкого роста валюты их в строительстве применяется всё меньше, заменяются они российской качественной продукцией.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
2/ 5
-
3/ 5
Отзывы о ЖК «Новоорловский» (4)
охрана днем и ночью ходит по периметру, нет подозрительных личностей. Несколько раз задерживали хулиганов;
хорошая уборка территории;
вменяемая управляющая компания;
оборудованные детские площадки;
строится школа и два садика в шаговой доступности;
в окружении леса;
изначально ровные стены в квартире.
не слышно соседей (ну, это как повезет).
Минусы:
до метро только транспортом - но я езжу на а/м, поэтому этот минус так-себе;
стройка рядом - шумят довольно сильно;
гостям будет сложно парковаться на своих а/м.