ЖК «Новоорловский»

Получить консультацию
IV кв. 2018 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
III кв. 2019 г. 4 очередьсдана
II кв. 2020 г. 5 очередьсдана
III кв. 2021 г. 6 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2021 г.
III кв. 2022 г. 7 очередьсдана
IV кв. 2022 г. 8 очередьсдана
IV кв. 2024 г. 9 очередьстроится
4.5 км
Парнас
16 мин
5.3 км
Озерки
11 мин
Расположение на карте
Монолитно-панельные дома от 5 до 25 этажей
11 корпусов, 9 очередей
7000 квартир
студии
от 23.6 до 147.3 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Многоуровневая
Оплата
Рассрочка:
возможна
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «Новоорловский»

Хорошая репутация у застройщика 53 На территории будет собственная инфраструктура 30 Новый жилой квартал комфорт-класса «Новоорловский» занял один из перспективных участков на севере города в Приморском районе в окружении Новоорловского парка. Это один из крупнейших проектов комплексного освоения территории от финского девелопера «ЮИТ ДОМ». В апреле 2022 года группа "Эталон" приобрела российское подразделение "ЮИТ", вследствие чего известный девелопер продолжит строительство объекта вместо ушедшей из России компании.

Квартал возводится в несколько очередей. Первыми появятся 2 дома по 25 этажей и многоуровневая крытая автостоянка.

Вся концепция данного проекта, разработанная под руководством архитектора Рикардо Бофилла, основывается на создании комфортной европейской среды проживания.

Проект предусматривает возведение большого числа объектов социально-бытового и коммерческого назначения, которые смогут в полной мере обеспечить потребности жителей на территории ЖК. Дополнительным плюсом данного проекта стал комплексный подход к созданию благоустроенной территории. Так, предусмотрено возведение 5 детсадов, 2 школ, супермаркетов, аптек, а также спортивно-развлекательного комплекса. Во внутренних дворах домов будут созданы площадки для детей и зоны отдыха. Проект предусматривает создание велодорожек, обустройство спортивных площадок, пандусов и системы безопасности комплексного видеонаблюдения.

ЖК «Новоорловский» возле Новоорловского парка

Окружение

Хорошая экология, близость озёр 53 Близость к свалке "Новосёлки" 421

Новый ЖК расположился в экологически чистой зоне вблизи с Новоорловским лесопарком, который является одним из крупнейших зелёных массивов города. Также в пешей доступности от ЖК расположены Суздальские озера. Относительно недалеко находится промзона «Каменка».

Инфраструктура и транспортная доступность

Минимум инфраструктуры 27

В 20 минутах езды находится крупнейших ТРК «МЕГА-Парнас», где расположены IKEA, «Ашан», многочисленные магазины, рестораны и каток. В 10 минутах – ТРК «Гранд Каньон». Поликлиники, детские сады и школы расположены неподалеку от дома, однако не в пешей доступности. Ближайшие станции метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Озерки» находятся в 15-20 минутах езды на транспорте, откуда через 30-35 минут можно оказаться в центре. На автомобиле до центра ехать достаточно проблематично – в среднем дорога занимает в районе часа. В 12 минутах езды на авто находится ж/д станция «Шувалово».

Цены и планировки в ЖК «Новоорловский»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
23.6
Стоимость:
5 773 672 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
23.6
Стоимость:
6 080 697 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
23.6
Стоимость:
6 140 958 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
23.7
Стоимость:
6 167 327 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
23.6 11.13 4.64 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 7 244 647 р. 5 773 672 р. 4кв. 2024г
23.6 11.13 4.64 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 11 257 657 р. 6 080 697 р. 4кв. 2024г
23.6 11.27 4.79 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 11 260 210 р. 6 140 958 р. 4кв. 2024г
Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
37.9
Стоимость:
8 491 472 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
38.6
Стоимость:
8 648 306 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
38
Стоимость:
8 657 843 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
8 770 089 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.7
Стоимость:
9 016 367 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
38.8
Стоимость:
9 056 605 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
38.8
Стоимость:
9 157 561 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
38.7
Стоимость:
9 193 272 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.3
Стоимость:
9 223 816 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
43.3
Стоимость:
9 280 810 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.7
Стоимость:
9 281 553 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.7
Стоимость:
9 336 275 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.7
Стоимость:
9 390 996 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
43.3
Стоимость:
9 445 665 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.7
Стоимость:
9 445 716 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
40.6
Стоимость:
9 490 319 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
43.4
Стоимость:
9 632 714 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.2
Стоимость:
9 938 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.9
Стоимость:
9 988 984 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
147.3
Стоимость:
32 813 008 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
37.9 13.24 11.18 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 13 224 049 р. 8 491 472 р. 4кв. 2024г
38.6 12.97 11.18 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 13 224 049 р. 8 648 306 р. 4кв. 2024г
38 13.32 11.28 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 16 227 838 р. 8 657 843 р. 4кв. 2024г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 17)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
55.3
Стоимость:
11 510 632 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
55.3
Стоимость:
12 233 062 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
55.2
Стоимость:
12 527 374 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
67.4
Стоимость:
14 219 422 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
55.3 30.39 8.89 раздельный балкон Чистовая,Предчистовая 9 208 149 р. 11 510 632 р. 4кв. 2024г
55.3 30.39 8.89 раздельный балкон Чистовая,Предчистовая 11 221 213 р. 12 233 062 р. 4кв. 2024г
55.2 29.59 8.89 раздельный балкон Чистовая,Предчистовая 14 226 945 р. 12 527 374 р. 4кв. 2024г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 1)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
59.5
Стоимость:
12 525 524 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
61.2
Стоимость:
12 680 939 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
60
Стоимость:
12 854 735 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
60
Стоимость:
13 130 373 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
65
Стоимость:
13 596 671 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
65.6
Стоимость:
14 476 291 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
59.5 31.01 13.13 раздельный балкон Чистовая,Предчистовая 13 210 513 р. 12 525 524 р. 4кв. 2024г
61.2 30.96 13.05 раздельный балкон Чистовая,Предчистовая 8 207 205 р. 12 680 939 р. 4кв. 2024г
60 31.27 13.28 раздельный балкон Чистовая,Предчистовая 16 214 246 р. 12 854 735 р. 4кв. 2024г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 3)

Возможность заказать чистовую отделку 03 Есть квартиры с саунами 02

На территории ЖК запланировано строительство около 10 000 квартир, среди которых представлены самые различные варианты от 1- до 3-х комнат. Квартиры можно приобрести с чистовой и предчистовой отделкой.

Проекты квартир предусматривают сауны, вместительные гардеробные комнаты, встроенные ниши для установки мебели, глубокие застекленные балконы и лоджии.

Помимо того, все квартиры согласно проекту оснащены современными инженерными коммуникациями, среди которых:

  • счетчики расхода воды и электроэнергии;
  • дымовые противопожарные датчики;
  • системы очистки воды;
  • кабельное телевидение и интернет.

Во всех строениях ЖК будут установлены бесшумные лифты фирмы Kone.

Парковка

На территории ЖК предусмотрены несколько многоуровневых крытых парковок, расположенных по периметру территории.

Наше мнение

Квартал привлекает внимание из-за близости к крупной парковой зоне, а также из-за репутации девелопера. Объекты «ЮИТ ДОМ» действительно отличаются более продуманным проходом к «начинке», а также европейской архитектурой. Однако стоит обратить внимание на то, что в пешей доступности пока нет инфраструктуры, но в виду перспектив развития района она будет появляться. Окружение пока неблагоустроенное – только начинает формироваться. Квартиру лучше брать в южных корпусах подальше от Суздальского шоссе. Также стоит обратить внимание на цену — она довольно высока. Поэтому квартиру здесь будут покупать только для себя, понимая что будет некоторая переплата за бренд застройщика. Что касаемо финских и других импортных материалов, после резкого роста валюты их в строительстве применяется всё меньше, заменяются они российской качественной продукцией.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество

ЖК «Новоорловский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 209 300 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 197 600 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
21 мин
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 212 500 р./м2
Парнас
20 мин
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский» от 219 383 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 145 893 р./м2
Парнас
24 мин
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 152 927 р./м2
Парнас
ЖК «Friends» (Френдс) ЖК «Friends» (Френдс) от 190 274 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум»
Парнас
16 мин
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park»
Проспект Просвещения
20 мин
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «OKLA» ЖК «OKLA» от 177 222 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Dreamline» (Дримлайн) ЖК «Dreamline» (Дримлайн)
Комендантский пр.
ЖК «БФА в Озерках» ЖК «БФА в Озерках»
Проспект Просвещения
20 мин
ЖК «Loft у Озера» ЖК «Loft у Озера»
Проспект Просвещения

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 275 515 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 243 398 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 220 455 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 204 254 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 750 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 224 859 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 269 065 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 211 274 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 209 300 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 250 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 418 776 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 221 745 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Русский дом» ЖК «Русский дом» от 274 000 р./м2
Чернышевская
11 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 244 671 р./м2
Крестовский остров
19 мин

Отзывы о ЖК «Новоорловский» (4)

Арсений
23 февраля 2020 в 12:10
Приобрели квартиру в ЖК «Новоорловский» не так давно, но уже влюбились в это место, расположение хорошее, рядом красивые озера. Дома старого фонда, конечно, колоритны, но связываться с вечным ремонтом, непонятными соседями и плохими коммуникациями слишком дорого обойдется. По этому этот вариант устраивает. До метро совсем не далеко, также автобусы есть по разным направлениям. Есть у нас и многоуровневая , крытая парковка. Ремонт у нас не плохой , и шумоизоляция . Площадки детям очень нравятся. Также ездим в Новоорловский лесопарк.
Юра
14 января 2020 в 02:24
Плюсы:
охрана днем и ночью ходит по периметру, нет подозрительных личностей. Несколько раз задерживали хулиганов;
хорошая уборка территории;
вменяемая управляющая компания;
оборудованные детские площадки;
строится школа и два садика в шаговой доступности;
в окружении леса;
изначально ровные стены в квартире.
не слышно соседей (ну, это как повезет).

Минусы:
до метро только транспортом - но я езжу на а/м, поэтому этот минус так-себе;
стройка рядом - шумят довольно сильно;
гостям будет сложно парковаться на своих а/м.
Надежда Семёнова
8 сентября 2016 в 15:36 (изменен 8 сентября 2016 в 15:38)
Необъективная статья! Жилой комплекс застраивается в лесной полосе. Недалеко от домов (в пешей доступности) нет пока ничего. Даже нет магазинов, не говоря уже о школах и детских садах. Общественный транспорт (автобусы) еще не запущен. Рядом железная дорога, но поезда там не останавливаются (ж/д станции там нет). Через небольшой лес и дорогу в Каменку располагается ЖК Парголово. И всю информацию об экологической обстановке того микрорайона можно отнести и к этому (между тем, на этом сайте информация об одних и тех же местностях сильно отличается). Плюс у ЖК Новоорловский один. Застройщик имеет хорошую репутацию и строит быстро.
1
Алина Зайцева Надежда Семёнова
8 сентября 2016 в 17:23
наверно речь идет о жд станции Шувалово. Между этими ЖК около 5 км. А про застройщиков вы правы, репутацию нет смысла даже сравнивать.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить