ЖК «Новоорловский»

Получить консультацию
IV кв. 2018 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
III кв. 2019 г. 4 очередьсдана
II кв. 2020 г. 5 очередьсдана
III кв. 2021 г. 6 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2021 г.
III кв. 2022 г. 7 очередьсдана
IV кв. 2022 г. 8 очередьсдана
IV кв. 2024 г. 9 очередьстроится
4.5 км
Парнас
16 мин
5.3 км
Озерки
11 мин
Расположение на карте
Монолитно-панельные дома от 5 до 25 этажей
11 корпусов, 9 очередей
7000 квартир
студии
от 23.6 до 65.6 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Многоуровневая
Оплата
Рассрочка:
возможна
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «Новоорловский»

Хорошая репутация у застройщика 53 На территории будет собственная инфраструктура 30 Новый жилой квартал комфорт-класса «Новоорловский» занял один из перспективных участков на севере города в Приморском районе в окружении Новоорловского парка. Это один из крупнейших проектов комплексного освоения территории от финского девелопера «ЮИТ ДОМ». В апреле 2022 года группа "Эталон" приобрела российское подразделение "ЮИТ", вследствие чего известный девелопер продолжит строительство объекта вместо ушедшей из России компании.

Квартал возводится в несколько очередей. Первыми появятся 2 дома по 25 этажей и многоуровневая крытая автостоянка.

Вся концепция данного проекта, разработанная под руководством архитектора Рикардо Бофилла, основывается на создании комфортной европейской среды проживания.

Проект предусматривает возведение большого числа объектов социально-бытового и коммерческого назначения, которые смогут в полной мере обеспечить потребности жителей на территории ЖК. Дополнительным плюсом данного проекта стал комплексный подход к созданию благоустроенной территории. Так, предусмотрено возведение 5 детсадов, 2 школ, супермаркетов, аптек, а также спортивно-развлекательного комплекса. Во внутренних дворах домов будут созданы площадки для детей и зоны отдыха. Проект предусматривает создание велодорожек, обустройство спортивных площадок, пандусов и системы безопасности комплексного видеонаблюдения.

ЖК «Новоорловский» возле Новоорловского парка

Окружение

Хорошая экология, близость озёр 53 Близость к свалке "Новосёлки" 421

Новый ЖК расположился в экологически чистой зоне вблизи с Новоорловским лесопарком, который является одним из крупнейших зелёных массивов города. Также в пешей доступности от ЖК расположены Суздальские озера. Относительно недалеко находится промзона «Каменка».

Инфраструктура и транспортная доступность

Минимум инфраструктуры 27

В 20 минутах езды находится крупнейших ТРК «МЕГА-Парнас», где расположены IKEA, «Ашан», многочисленные магазины, рестораны и каток. В 10 минутах – ТРК «Гранд Каньон». Поликлиники, детские сады и школы расположены неподалеку от дома, однако не в пешей доступности. Ближайшие станции метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Озерки» находятся в 15-20 минутах езды на транспорте, откуда через 30-35 минут можно оказаться в центре. На автомобиле до центра ехать достаточно проблематично – в среднем дорога занимает в районе часа. В 12 минутах езды на авто находится ж/д станция «Шувалово».

Цены и планировки в ЖК «Новоорловский»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
23.6
Стоимость:
6 606 149 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
23.8
Стоимость:
6 940 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
23.8
Стоимость:
6 975 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
23.6
Стоимость:
6 979 575 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
23.6 11.13 4.64 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 9 279 922 р. 6 606 149 р. 4кв. 2024г
23.8 11.26 4.67 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 17 291 618 р. 6 940 520 р. 4кв. 2024г
23.8 11.26 4.67 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 18 293 082 р. 6 975 360 р. 4кв. 2024г
Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
38.6
Стоимость:
8 525 302 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
38.6
Стоимость:
8 660 756 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
38
Стоимость:
8 972 468 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
38
Стоимость:
9 071 526 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
38.8
Стоимость:
9 110 018 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
38
Стоимость:
9 155 344 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
38
Стоимость:
9 486 812 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
38.7
Стоимость:
9 525 087 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.8
Стоимость:
9 894 364 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
40.6
Стоимость:
10 091 345 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.9
Стоимость:
10 144 193 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
43.3
Стоимость:
10 245 896 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
40.6
Стоимость:
10 298 321 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
43.3
Стоимость:
10 366 051 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
40.6
Стоимость:
10 466 492 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
43.4
Стоимость:
10 570 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.2
Стоимость:
10 851 504 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
38.6 12.97 11.18 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 4 220 863 р. 8 525 302 р. 4кв. 2024г
38.6 12.97 11.18 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 7 224 372 р. 8 660 756 р. 4кв. 2024г
38 13.32 11.28 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 16 236 118 р. 8 972 468 р. 4кв. 2024г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 14)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
55.7
Стоимость:
12 452 989 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
55.3
Стоимость:
13 252 552 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
55.6
Стоимость:
13 910 967 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
55.6
Стоимость:
13 990 422 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
55.6
Стоимость:
14 069 874 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
55.7 29.55 8.88 раздельный балкон Чистовая,Предчистовая 2 223 573 р. 12 452 989 р. 4кв. 2024г
55.3 30.39 8.89 раздельный балкон Чистовая,Предчистовая 9 239 648 р. 13 252 552 р. 4кв. 2024г
55.6 30.62 8.99 раздельный балкон Чистовая,Предчистовая 15 250 197 р. 13 910 967 р. 4кв. 2024г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
60
Стоимость:
14 160 701 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
60
Стоимость:
14 463 493 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
60
Стоимость:
14 627 505 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
60
Стоимость:
15 012 302 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
65
Стоимость:
15 199 028 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
65.6
Стоимость:
15 706 605 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
65.6
Стоимость:
16 413 606 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
60 31.27 13.28 раздельный балкон Чистовая,Предчистовая 16 236 012 р. 14 160 701 р. 4кв. 2024г
60 31.27 13.28 раздельный балкон Чистовая,Предчистовая 19 241 058 р. 14 463 493 р. 4кв. 2024г
60 31.27 13.28 раздельный балкон Чистовая,Предчистовая 21 243 792 р. 14 627 505 р. 4кв. 2024г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 4)

Возможность заказать чистовую отделку 03 Есть квартиры с саунами 02

На территории ЖК запланировано строительство около 10 000 квартир, среди которых представлены самые различные варианты от 1- до 3-х комнат. Квартиры можно приобрести с чистовой и предчистовой отделкой.

Проекты квартир предусматривают сауны, вместительные гардеробные комнаты, встроенные ниши для установки мебели, глубокие застекленные балконы и лоджии.

Помимо того, все квартиры согласно проекту оснащены современными инженерными коммуникациями, среди которых:

  • счетчики расхода воды и электроэнергии;
  • дымовые противопожарные датчики;
  • системы очистки воды;
  • кабельное телевидение и интернет.

Во всех строениях ЖК будут установлены бесшумные лифты фирмы Kone.

Парковка

На территории ЖК предусмотрены несколько многоуровневых крытых парковок, расположенных по периметру территории.

Наше мнение

Квартал привлекает внимание из-за близости к крупной парковой зоне, а также из-за репутации девелопера. Объекты «ЮИТ ДОМ» действительно отличаются более продуманным проходом к «начинке», а также европейской архитектурой. Однако стоит обратить внимание на то, что в пешей доступности пока нет инфраструктуры, но в виду перспектив развития района она будет появляться. Окружение пока неблагоустроенное – только начинает формироваться. Квартиру лучше брать в южных корпусах подальше от Суздальского шоссе. Также стоит обратить внимание на цену — она довольно высока. Поэтому квартиру здесь будут покупать только для себя, понимая что будет некоторая переплата за бренд застройщика. Что касаемо финских и других импортных материалов, после резкого роста валюты их в строительстве применяется всё меньше, заменяются они российской качественной продукцией.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество

ЖК «Новоорловский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 209 600 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 191 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
21 мин
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 212 500 р./м2
Парнас
20 мин
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 145 893 р./м2
Парнас
24 мин
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 169 943 р./м2
Парнас
ЖК «Friends» (Френдс) ЖК «Friends» (Френдс) от 194 095 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум»
Парнас
16 мин
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park»
Проспект Просвещения
20 мин
ЖК «OKLA» («Окла») ЖК «OKLA» («Окла») от 195 725 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «Dreamline» (Дримлайн) ЖК «Dreamline» (Дримлайн)
Комендантский пр.
ЖК «БФА в Озерках» ЖК «БФА в Озерках»
Проспект Просвещения
ЖК «Loft у Озера» («Лофт у Озера») ЖК «Loft у Озера» («Лофт у Озера»)
Проспект Просвещения

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 209 492 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «LIFE-Лесная» («Лайф Лесная») ЖК «LIFE-Лесная» («Лайф Лесная») от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 285 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 255 983 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 213 392 р./м2
Приморская
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 221 178 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 231 607 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
Клубный дом «Esper Club» («Эспер Клаб») Клубный дом «Esper Club» («Эспер Клаб») от 750 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 270 000 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 269 065 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 224 859 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 218 869 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 209 600 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 454 966 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 250 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 219 497 р./м2
Лесная
15 мин

Отзывы о ЖК «Новоорловский» (6)

Вера
1 мая в 13:06
Решили переехать в этот район из центра, устали от суеты и бесконечного стояния в пробках. Теперь дети пойдут в школу неподалёку от дома, уже очень существенное облегчение. А работаю теперь удалённо, поэтому в центр не нужно особо часто выбираться, магазины и прочее есть рядом.
Ольга
30 апреля в 16:12
Переехали с семьей, детей сразу же устроили в новую школу, им нравится, нашли друзей. Площадка классная, всегда много ребятишек, для взрослых тоже есть, где посидеть и отдохнуть.
Арсений
23 февраля 2020 в 12:10
Приобрели квартиру в ЖК «Новоорловский» не так давно, но уже влюбились в это место, расположение хорошее, рядом красивые озера. Дома старого фонда, конечно, колоритны, но связываться с вечным ремонтом, непонятными соседями и плохими коммуникациями слишком дорого обойдется. По этому этот вариант устраивает. До метро совсем не далеко, также автобусы есть по разным направлениям. Есть у нас и многоуровневая , крытая парковка. Ремонт у нас не плохой , и шумоизоляция . Площадки детям очень нравятся. Также ездим в Новоорловский лесопарк.
Юра
14 января 2020 в 02:24
Плюсы:
охрана днем и ночью ходит по периметру, нет подозрительных личностей. Несколько раз задерживали хулиганов;
хорошая уборка территории;
вменяемая управляющая компания;
оборудованные детские площадки;
строится школа и два садика в шаговой доступности;
в окружении леса;
изначально ровные стены в квартире.
не слышно соседей (ну, это как повезет).

Минусы:
до метро только транспортом - но я езжу на а/м, поэтому этот минус так-себе;
стройка рядом - шумят довольно сильно;
гостям будет сложно парковаться на своих а/м.
Надежда Семёнова
8 сентября 2016 в 15:36 (изменен 8 сентября 2016 в 15:38)
Необъективная статья! Жилой комплекс застраивается в лесной полосе. Недалеко от домов (в пешей доступности) нет пока ничего. Даже нет магазинов, не говоря уже о школах и детских садах. Общественный транспорт (автобусы) еще не запущен. Рядом железная дорога, но поезда там не останавливаются (ж/д станции там нет). Через небольшой лес и дорогу в Каменку располагается ЖК Парголово. И всю информацию об экологической обстановке того микрорайона можно отнести и к этому (между тем, на этом сайте информация об одних и тех же местностях сильно отличается). Плюс у ЖК Новоорловский один. Застройщик имеет хорошую репутацию и строит быстро.
1
Алина Зайцева Надежда Семёнова
8 сентября 2016 в 17:23
наверно речь идет о жд станции Шувалово. Между этими ЖК около 5 км. А про застройщиков вы правы, репутацию нет смысла даже сравнивать.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить