Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПриморский районм. Проспект Просвещения

    ЖК «Новоорловский»

    4.4 км до Проспект Просвещения 10 мин
    Монолитно-панельные дома от 5 до 25 этажей
    8 корпусов, 3 очереди
    7000 квартир студии
    от 20.12 до 105.9 м2
    Потолки:
    2.7 м
    Отделка:
    чистоваяпредчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Многоуровневая
    Оплата
    Рассрочка:
    возможна
    Ипотека:
    ВТБ 24СбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкРайффайзенОткрытиеСвязь-БанкЮниКредитМИнБанк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ЮИТ ДОМ (YIT)

    Квартира в ЖК «Новоорловский»

    Хорошая репутация у застройщика 21 На территории будет собственная инфраструктура 10 Новый жилой квартал комфорт-класса «Новоорловский» занял один из перспективных участков на севере города в Приморском районе в окружении Новоорловского парка. Это один из крупнейших проектов комплексного освоения территории, строительство которых ведёт финский девелопер «ЮИТ ДОМ».

    Квартал возводится в несколько очередей. Первыми появятся 2 дома по 25 этажей и многоуровневая крытая автостоянка.

    Вся концепция данного проекта, разработанная под руководством архитектора Рикардо Бофилла, основывается на создании комфортной европейской среды проживания.

    Проект предусматривает возведение большого числа объектов социально-бытового и коммерческого назначения, которые смогут в полной мере обеспечить потребности жителей на территории ЖК. Дополнительным плюсом данного проекта стал комплексный подход к созданию благоустроенной территории. Так, предусмотрено возведение 5 детсадов, 2 школ, супермаркетов, аптек, а также спортивно-развлекательного комплекса. Во внутренних дворах домов будут созданы площадки для детей и зоны отдыха. Проект предусматривает создание велодорожек, обустройство спортивных площадок, пандусов и системы безопасности комплексного видеонаблюдения.

    ЖК «Новоорловский» возле Новоорловского парка

    Окружение

    Хорошая экология, близость озёр 11 Близость к свалке "Новосёлки" 210

    Новый ЖК расположился в экологически чистой зоне вблизи с Новоорловским лесопарком, который является одним из крупнейших зелёных массивов города. Также в пешей доступности от ЖК расположены Суздальские озера. Относительно недалеко находится промзона «Каменка».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Минимум инфраструктуры 15

    В 20 минутах езды находится крупнейших ТРК «МЕГА-Парнас», где расположены IKEA, «Ашан», многочисленные магазины, рестораны и каток. В 10 минутах – ТРК «Гранд Каньон». Поликлиники, детские сады и школы расположены неподалеку от дома, однако не в пешей доступности. Ближайшие станции метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Озерки» находятся в 15-20 минутах езды на транспорте, откуда через 30-35 минут можно оказаться в центре. На автомобиле до центра ехать достаточно проблематично – в среднем дорога занимает в районе часа. В 12 минутах езды на авто находится ж/д станция «Шувалово».

    Цены и планировки в ЖК «Новоорловский»

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    20.12 0 5.2 0 Нет 1 102 992 р. 2 072 199 р. 4кв. 2018г
    26.52 0 5.25 0 Нет 1 92 824 р. 2 461 692 р. 4кв. 2018г
    24.81 0 5 0 Нет 1 112 586 р. 2 793 258 р. 4кв. 2018г
    Показать все Студии (еще 2)

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    33.7 0 11.34 0 Нет 1 92 004 р. 3 100 534 р. 4кв. 2018г
    33.18 0 11.11 0 Нет 1 104 714 р. 3 474 410 р. 4кв. 2018г
    34.54 0 11.71 0 Нет 1 104 222 р. 3 599 827 р. 4кв. 2018г

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    56.43 0 13.84 0 Нет 1 87 084 р. 4 914 150 р. 4кв. 2018г
    44.37 0 7.18 0 Нет 1 112 094 р. 4 973 610 р. 4кв. 2018г
    46.47 0 10.1 0 Нет 1 116 194 р. 5 399 535 р. 4кв. 2018г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 1)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    70.48 0 11.76 0 Нет 1 97 170 р. 6 848 541 р. 4кв. 2018г
    71.37 0 21.87 0 Нет 1 100 040 р. 7 139 854 р. 4кв. 2018г
    83.9 0 20.55 0 Нет 1 99 450 р. 8 343 855 р. 2кв. 2017г

    Четырехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    105.9 0 15.46 0 Нет 1 80 750 р. 8 551 425 р. 2кв. 2017г

    Возможность заказать чистовую отделку 02 Есть квартиры с саунами 01

    На территории ЖК запланировано строительство около 10 000 квартир, среди которых представлены самые различные варианты от 1- до 3-х комнат. Квартиры можно приобрести с чистовой и предчистовой отделкой.

    Проекты квартир предусматривают сауны, вместительные гардеробные комнаты, встроенные ниши для установки мебели, глубокие застекленные балконы и лоджии.

    Помимо того, все квартиры согласно проекту оснащены современными инженерными коммуникациями, среди которых:

    • счетчики расхода воды и электроэнергии;
    • дымовые противопожарные датчики;
    • системы очистки воды;
    • кабельное телевидение и интернет.

    Во всех строениях ЖК будут установлены бесшумные лифты фирмы Kone.

    Парковка

    На территории ЖК предусмотрены несколько многоуровневых крытых парковок, расположенных по периметру территории.

    Наше мнение:

    Квартал привлекает внимание из-за близости к крупной парковой зоне, а также из-за репутации девелопера. Объекты «ЮИТ ДОМ» действительно отличаются более продуманным проходом к «начинке», а также европейской архитектурой. Однако стоит обратить внимание на то, что в пешей доступности пока нет инфраструктуры, но в виду перспектив развития района она будет появляться. Окружение пока неблагоустроенное – только начинает формироваться. Квартиру лучше брать в южных корпусах подальше от Суздальского шоссе. Также стоит обратить внимание на цену — она довольно высока. Поэтому квартиру здесь будут покупать только для себя, понимая что будет некоторая переплата за бренд застройщика. Что касаемо финских и других импортных материалов, после резкого роста валюты их в строительстве применяется всё меньше, заменяются они российской качественной продукцией.

    • 4/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество

    ЖК «Новоорловский» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Новоорловский»:

    • 8 сентября 2016 в 15:36 (изменен 8 сентября 2016 в 15:38)
      Надежда Семёнова
      Необъективная статья! Жилой комплекс застраивается в лесной полосе. Недалеко от домов (в пешей доступности) нет пока ничего. Даже нет магазинов, не говоря уже о школах и детских садах. Общественный транспорт (автобусы) еще не запущен. Рядом железная дорога, но поезда там не останавливаются (ж/д станции там нет). Через небольшой лес и дорогу в Каменку располагается ЖК Парголово. И всю информацию об экологической обстановке того микрорайона можно отнести и к этому (между тем, на этом сайте информация об одних и тех же местностях сильно отличается). Плюс у ЖК Новоорловский один. Застройщик имеет хорошую репутацию и строит быстро.
      • 8 сентября 2016 в 17:23
        Алина Зайцева
        Надежда Семёнова
        наверно речь идет о жд станции Шувалово. Между этими ЖК около 5 км. А про застройщиков вы правы, репутацию нет смысла даже сравнивать.