ЖК «Новоорловский»

Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2018 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
III кв. 2019 г. 4 очередьсдана
II кв. 2020 г. 5 очередьсдана
III кв. 2021 г. 6 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2021 г.
III кв. 2022 г. 7 очередьстроится
I кв. 2023 г. 8 очередьстроится
4.5 км
Парнас
16 мин
5.3 км
Озерки
11 мин
Расположение на карте
Монолитно-панельные дома от 5 до 25 этажей
10 корпусов, 8 очередей
7000 квартир
студии
от 20.89 до 87.85 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Многоуровневая
Оплата
Рассрочка:
возможна
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЮИТ (YIT)

Квартиры в ЖК «Новоорловский»

Хорошая репутация у застройщика 53 На территории будет собственная инфраструктура 30 Новый жилой квартал комфорт-класса «Новоорловский» занял один из перспективных участков на севере города в Приморском районе в окружении Новоорловского парка. Это один из крупнейших проектов комплексного освоения территории, строительство которых ведёт финский девелопер «ЮИТ ДОМ».

Квартал возводится в несколько очередей. Первыми появятся 2 дома по 25 этажей и многоуровневая крытая автостоянка.

Вся концепция данного проекта, разработанная под руководством архитектора Рикардо Бофилла, основывается на создании комфортной европейской среды проживания.

Проект предусматривает возведение большого числа объектов социально-бытового и коммерческого назначения, которые смогут в полной мере обеспечить потребности жителей на территории ЖК. Дополнительным плюсом данного проекта стал комплексный подход к созданию благоустроенной территории. Так, предусмотрено возведение 5 детсадов, 2 школ, супермаркетов, аптек, а также спортивно-развлекательного комплекса. Во внутренних дворах домов будут созданы площадки для детей и зоны отдыха. Проект предусматривает создание велодорожек, обустройство спортивных площадок, пандусов и системы безопасности комплексного видеонаблюдения.

ЖК «Новоорловский» возле Новоорловского парка

Окружение

Хорошая экология, близость озёр 53 Близость к свалке "Новосёлки" 321

Новый ЖК расположился в экологически чистой зоне вблизи с Новоорловским лесопарком, который является одним из крупнейших зелёных массивов города. Также в пешей доступности от ЖК расположены Суздальские озера. Относительно недалеко находится промзона «Каменка».

Инфраструктура и транспортная доступность

Минимум инфраструктуры 27

В 20 минутах езды находится крупнейших ТРК «МЕГА-Парнас», где расположены IKEA, «Ашан», многочисленные магазины, рестораны и каток. В 10 минутах – ТРК «Гранд Каньон». Поликлиники, детские сады и школы расположены неподалеку от дома, однако не в пешей доступности. Ближайшие станции метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Озерки» находятся в 15-20 минутах езды на транспорте, откуда через 30-35 минут можно оказаться в центре. На автомобиле до центра ехать достаточно проблематично – в среднем дорога занимает в районе часа. В 12 минутах езды на авто находится ж/д станция «Шувалово».

Цены и планировки в ЖК «Новоорловский»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
21.18
Стоимость:
3 756 484 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
20.89
Стоимость:
3 966 384 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
23.75
Стоимость:
3 998 550 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.86
Стоимость:
4 140 681 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
23.36
Стоимость:
4 227 225 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.6
Стоимость:
4 563 844 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.18 10.9 3.25 совмещенный балкон 177 360 р. 3 756 484 р. 1кв. 2023г
20.89 10.9 3.25 совмещенный балкон 189 870 р. 3 966 384 р. 1кв. 2023г
23.75 13.12 3.78 совмещенный балкон 168 360 р. 3 998 550 р. 1кв. 2023г
Показать все Студии (еще 3)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
39.92
Стоимость:
5 547 283 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.44
Стоимость:
5 688 648 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
42.42
Стоимость:
5 757 242 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.95
Стоимость:
5 768 264 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
43.13
Стоимость:
5 923 474 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
35.9
Стоимость:
6 071 777 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
39.92 12.4 18.15 совмещенный балкон 138 960 р. 5 547 283 р. 1кв. 2023г
36.44 12.11 13.88 совмещенный балкон 156 110 р. 5 688 648 р. 1кв. 2023г
42.42 12.7 17.66 совмещенный балкон 135 720 р. 5 757 242 р. 1кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 3)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
47.51
Стоимость:
6 486 540 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
50.46
Стоимость:
7 057 335 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
51.5
Стоимость:
7 318 665 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
8 123 940 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
61.07
Стоимость:
8 227 961 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
47.51 23.74 12.16 совмещенный балкон 136 530 р. 6 486 540 р. 1кв. 2023г
50.46 28.86 11.87 совмещенный балкон 139 860 р. 7 057 335 р. 1кв. 2023г
51.5 26.03 12.49 раздельный балкон 142 110 р. 7 318 665 р. 1кв. 2023г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
72.49
Стоимость:
9 075 023 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
72.49
Стоимость:
9 107 643 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
72.49
Стоимость:
9 140 264 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
71.95
Стоимость:
9 175 783 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
72.49
Стоимость:
9 179 408 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
72.49
Стоимость:
9 212 029 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
71.95
Стоимость:
9 214 636 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
71.95
Стоимость:
9 247 014 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
72.49
Стоимость:
9 251 173 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
72.49
Стоимость:
9 290 318 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
71.95
Стоимость:
9 292 342 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
72.49
Стоимость:
9 322 938 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
71.95
Стоимость:
9 324 720 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
71.95
Стоимость:
9 357 097 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
72.49
Стоимость:
9 362 083 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
71.95
Стоимость:
9 395 950 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
71.95
Стоимость:
9 428 328 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
71.95
Стоимость:
9 596 691 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
71.95
Стоимость:
9 726 201 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
77.02
Стоимость:
9 919 405 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
77.02
Стоимость:
9 947 133 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
77.02
Стоимость:
10 016 451 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
77.02
Стоимость:
10 064 973 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
77.02
Стоимость:
10 099 632 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
77.02
Стоимость:
10 127 359 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
77.02
Стоимость:
10 168 950 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
77.02
Стоимость:
10 210 541 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
87.85
Стоимость:
11 274 669 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
87.85
Стоимость:
11 583 022 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
72.49 42.79 11.47 1 балкон 125 190 р. 9 075 023 р. 1кв. 2023г
72.49 42.79 11.47 1 балкон 125 640 р. 9 107 643 р. 1кв. 2023г
72.49 42.79 11.47 1 балкон 126 090 р. 9 140 264 р. 1кв. 2023г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 26)
Отдел продаж

Возможность заказать чистовую отделку 03 Есть квартиры с саунами 02

На территории ЖК запланировано строительство около 10 000 квартир, среди которых представлены самые различные варианты от 1- до 3-х комнат. Квартиры можно приобрести с чистовой и предчистовой отделкой.

Проекты квартир предусматривают сауны, вместительные гардеробные комнаты, встроенные ниши для установки мебели, глубокие застекленные балконы и лоджии.

Помимо того, все квартиры согласно проекту оснащены современными инженерными коммуникациями, среди которых:

  • счетчики расхода воды и электроэнергии;
  • дымовые противопожарные датчики;
  • системы очистки воды;
  • кабельное телевидение и интернет.

Во всех строениях ЖК будут установлены бесшумные лифты фирмы Kone.

Парковка

На территории ЖК предусмотрены несколько многоуровневых крытых парковок, расположенных по периметру территории.

Наше мнение

Квартал привлекает внимание из-за близости к крупной парковой зоне, а также из-за репутации девелопера. Объекты «ЮИТ ДОМ» действительно отличаются более продуманным проходом к «начинке», а также европейской архитектурой. Однако стоит обратить внимание на то, что в пешей доступности пока нет инфраструктуры, но в виду перспектив развития района она будет появляться. Окружение пока неблагоустроенное – только начинает формироваться. Квартиру лучше брать в южных корпусах подальше от Суздальского шоссе. Также стоит обратить внимание на цену — она довольно высока. Поэтому квартиру здесь будут покупать только для себя, понимая что будет некоторая переплата за бренд застройщика. Что касаемо финских и других импортных материалов, после резкого роста валюты их в строительстве применяется всё меньше, заменяются они российской качественной продукцией.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Новоорловский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 166 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
25 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 115 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 140 673 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 137 900 р./м2
Парнас
20 мин
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 104 784 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский» от 144 060 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 145 893 р./м2
Парнас
24 мин
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум» от 78 766 р./м2
Парнас
16 мин
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park» от 102 410 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 121 803 р./м2
Парнас
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «Ойкумена» ЖК «Ойкумена» от 137 000 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Friends» (Френдс) ЖК «Friends» (Френдс) от 130 601 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Dreamline» (Дримлайн) ЖК «Dreamline» (Дримлайн)
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 119 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 106 655 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 127 792 р./м2
Академическая
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 132 000 р./м2
Купчино
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 115 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 129 167 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 109 976 р./м2
Девяткино
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 122 636 р./м2
Юго-Западная
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК «Шереметьевский дворец» ЖК «Шереметьевский дворец» от 111 517 р./м2
Проспект Ветеранов
27 мин
ЖК «Горки Парк» ЖК «Горки Парк» от 131 726 р./м2
Девяткино
ЖК EcoCity («ЭкоСити») ЖК EcoCity («ЭкоСити») от 137 569 р./м2
Девяткино
ЖК «Молодежный» ЖК «Молодежный» от 114 800 р./м2
Пролетарская
3 мин
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 115 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Золотое Время» ЖК «Золотое Время» от 118 918 р./м2
Нарвская
14 мин
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 121 803 р./м2
Парнас
ЖК «UP-квартал «Пушкинский» ЖК «UP-квартал «Пушкинский» от 120 701 р./м2
Купчино
ЖК «Аквилон Stories» (Аквилон Сторис) ЖК «Аквилон Stories» (Аквилон Сторис) от 115 420 р./м2
Улица Дыбенко
37 мин
ЖК «Актерский Олимп» ЖК «Актерский Олимп» от 110 000 р./м2
Проспект Просвещения
34 мин

Отзывы о ЖК «Новоорловский» (4)

Арсений
23 февраля 2020 в 12:10
Приобрели квартиру в ЖК «Новоорловский» не так давно, но уже влюбились в это место, расположение хорошее, рядом красивые озера. Дома старого фонда, конечно, колоритны, но связываться с вечным ремонтом, непонятными соседями и плохими коммуникациями слишком дорого обойдется. По этому этот вариант устраивает. До метро совсем не далеко, также автобусы есть по разным направлениям. Есть у нас и многоуровневая , крытая парковка. Ремонт у нас не плохой , и шумоизоляция . Площадки детям очень нравятся. Также ездим в Новоорловский лесопарк.
Юра
14 января 2020 в 02:24
Плюсы:
охрана днем и ночью ходит по периметру, нет подозрительных личностей. Несколько раз задерживали хулиганов;
хорошая уборка территории;
вменяемая управляющая компания;
оборудованные детские площадки;
строится школа и два садика в шаговой доступности;
в окружении леса;
изначально ровные стены в квартире.
не слышно соседей (ну, это как повезет).

Минусы:
до метро только транспортом - но я езжу на а/м, поэтому этот минус так-себе;
стройка рядом - шумят довольно сильно;
гостям будет сложно парковаться на своих а/м.
Надежда Семёнова
8 сентября 2016 в 15:36 (изменен 8 сентября 2016 в 15:38)
Необъективная статья! Жилой комплекс застраивается в лесной полосе. Недалеко от домов (в пешей доступности) нет пока ничего. Даже нет магазинов, не говоря уже о школах и детских садах. Общественный транспорт (автобусы) еще не запущен. Рядом железная дорога, но поезда там не останавливаются (ж/д станции там нет). Через небольшой лес и дорогу в Каменку располагается ЖК Парголово. И всю информацию об экологической обстановке того микрорайона можно отнести и к этому (между тем, на этом сайте информация об одних и тех же местностях сильно отличается). Плюс у ЖК Новоорловский один. Застройщик имеет хорошую репутацию и строит быстро.
1
Алина Зайцева Надежда Семёнова
8 сентября 2016 в 17:23
наверно речь идет о жд станции Шувалово. Между этими ЖК около 5 км. А про застройщиков вы правы, репутацию нет смысла даже сравнивать.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить