ЖК «Новоорловский»

Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2018 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
III кв. 2019 г. 4 очередьсдана
III кв. 2020 г. 5 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2020 г.
III кв. 2021 г. 6 очередьстроится
III кв. 2022 г. 7 очередьпроектируется
4.5 км
Парнас
16 мин
5.3 км
Озерки
11 мин
Расположение на карте
Монолитно-панельные дома от 5 до 25 этажей
10 корпусов, 7 очередей
7000 квартир
студии
от 20.89 до 87.85 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Многоуровневая
Оплата
Рассрочка:
возможна
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЮИТ (YIT)

Квартиры в ЖК «Новоорловский»

Хорошая репутация у застройщика 33 На территории будет собственная инфраструктура 10 Новый жилой квартал комфорт-класса «Новоорловский» занял один из перспективных участков на севере города в Приморском районе в окружении Новоорловского парка. Это один из крупнейших проектов комплексного освоения территории, строительство которых ведёт финский девелопер «ЮИТ ДОМ».

Квартал возводится в несколько очередей. Первыми появятся 2 дома по 25 этажей и многоуровневая крытая автостоянка.

Вся концепция данного проекта, разработанная под руководством архитектора Рикардо Бофилла, основывается на создании комфортной европейской среды проживания.

Проект предусматривает возведение большого числа объектов социально-бытового и коммерческого назначения, которые смогут в полной мере обеспечить потребности жителей на территории ЖК. Дополнительным плюсом данного проекта стал комплексный подход к созданию благоустроенной территории. Так, предусмотрено возведение 5 детсадов, 2 школ, супермаркетов, аптек, а также спортивно-развлекательного комплекса. Во внутренних дворах домов будут созданы площадки для детей и зоны отдыха. Проект предусматривает создание велодорожек, обустройство спортивных площадок, пандусов и системы безопасности комплексного видеонаблюдения.

ЖК «Новоорловский» возле Новоорловского парка

Окружение

Хорошая экология, близость озёр 33 Близость к свалке "Новосёлки" 221

Новый ЖК расположился в экологически чистой зоне вблизи с Новоорловским лесопарком, который является одним из крупнейших зелёных массивов города. Также в пешей доступности от ЖК расположены Суздальские озера. Относительно недалеко находится промзона «Каменка».

Инфраструктура и транспортная доступность

Минимум инфраструктуры 17

В 20 минутах езды находится крупнейших ТРК «МЕГА-Парнас», где расположены IKEA, «Ашан», многочисленные магазины, рестораны и каток. В 10 минутах – ТРК «Гранд Каньон». Поликлиники, детские сады и школы расположены неподалеку от дома, однако не в пешей доступности. Ближайшие станции метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Озерки» находятся в 15-20 минутах езды на транспорте, откуда через 30-35 минут можно оказаться в центре. На автомобиле до центра ехать достаточно проблематично – в среднем дорога занимает в районе часа. В 12 минутах езды на авто находится ж/д станция «Шувалово».

Цены и планировки в ЖК «Новоорловский»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.9
Стоимость:
2 727 297 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
20.89
Стоимость:
2 728 025 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
24.68
Стоимость:
2 798 712 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
23.36
Стоимость:
2 901 312 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
23.8
Стоимость:
3 114 846 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
32.13
Стоимость:
3 686 917 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.9 11.29 3.9 1 балкон 109 530 р. 2 727 297 р. 3кв. 2021г
20.89 10.9 3.25 1 балкон 130 590 р. 2 728 025 р. 3кв. 2021г
24.68 11.29 3.68 1 балкон 113 400 р. 2 798 712 р. 3кв. 2021г
Показать все Студии (еще 3)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
35.99
Стоимость:
3 958 180 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
34.2
Стоимость:
4 001 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
36.68
Стоимость:
4 024 162 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
35.27
Стоимость:
4 151 984 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
39.92
Стоимость:
4 182 019 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
42.42
Стоимость:
4 562 271 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
40.44
Стоимость:
4 567 698 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
41.2
Стоимость:
4 698 036 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
43.13
Стоимость:
4 731 792 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
49.56
Стоимость:
5 236 509 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.99 10.78 13.92 1 балкон 109 980 р. 3 958 180 р. 3кв. 2021г
34.2 13.3 11.21 1 балкон 117 000 р. 4 001 400 р. 2кв. 2020г
36.68 11.91 15.8 1 балкон 109 710 р. 4 024 162 р. 3кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 7)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
47.51
Стоимость:
4 818 939 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
50.46
Стоимость:
4 822 966 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.95
Стоимость:
5 292 666 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
60.43
Стоимость:
5 465 893 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.31
Стоимость:
5 619 984 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
61.07
Стоимость:
5 941 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
61.99
Стоимость:
6 287 645 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
69.83
Стоимость:
6 649 212 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
58.51
Стоимость:
6 745 617 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
72.49
Стоимость:
7 078 648 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
47.51 23.74 12.26 1 балкон 101 430 р. 4 818 939 р. 3кв. 2021г
50.46 28.86 11.79 1 балкон 95 580 р. 4 822 966 р. 3кв. 2021г
51.95 26.31 12.64 1 балкон 101 880 р. 5 292 666 р. 3кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 7)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.55
Стоимость:
6 903 279 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
77.02
Стоимость:
6 980 322 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
72.71
Стоимость:
7 244 097 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
71.95
Стоимость:
7 246 084 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
74.26
Стоимость:
7 365 106 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
87.85
Стоимость:
8 807 841 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.55 37.8 14.29 1 балкон 90 180 р. 6 903 279 р. 3кв. 2021г
77.02 38.06 14.39 1 балкон 90 630 р. 6 980 322 р. 3кв. 2021г
72.71 41.99 10.4 1 балкон 99 630 р. 7 244 097 р. 2кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 3)
Отдел продаж

Возможность заказать чистовую отделку 03 Есть квартиры с саунами 02

На территории ЖК запланировано строительство около 10 000 квартир, среди которых представлены самые различные варианты от 1- до 3-х комнат. Квартиры можно приобрести с чистовой и предчистовой отделкой.

Проекты квартир предусматривают сауны, вместительные гардеробные комнаты, встроенные ниши для установки мебели, глубокие застекленные балконы и лоджии.

Помимо того, все квартиры согласно проекту оснащены современными инженерными коммуникациями, среди которых:

  • счетчики расхода воды и электроэнергии;
  • дымовые противопожарные датчики;
  • системы очистки воды;
  • кабельное телевидение и интернет.

Во всех строениях ЖК будут установлены бесшумные лифты фирмы Kone.

Парковка

На территории ЖК предусмотрены несколько многоуровневых крытых парковок, расположенных по периметру территории.

Наше мнение

Квартал привлекает внимание из-за близости к крупной парковой зоне, а также из-за репутации девелопера. Объекты «ЮИТ ДОМ» действительно отличаются более продуманным проходом к «начинке», а также европейской архитектурой. Однако стоит обратить внимание на то, что в пешей доступности пока нет инфраструктуры, но в виду перспектив развития района она будет появляться. Окружение пока неблагоустроенное – только начинает формироваться. Квартиру лучше брать в южных корпусах подальше от Суздальского шоссе. Также стоит обратить внимание на цену — она довольно высока. Поэтому квартиру здесь будут покупать только для себя, понимая что будет некоторая переплата за бренд застройщика. Что касаемо финских и других импортных материалов, после резкого роста валюты их в строительстве применяется всё меньше, заменяются они российской качественной продукцией.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 408-1293 Отдел продаж

ЖК «Новоорловский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Парголово» ЖК «Парголово» от 52 000 р./м2
Парнас
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 103 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
25 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 87 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 91 900 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Норманндия» ЖК «Норманндия» от 66 403 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 101 435 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 90 202 р./м2
Парнас
20 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 102 500 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 122 997 р./м2
Парнас
24 мин
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум» от 78 766 р./м2
Парнас
16 мин
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park» от 102 410 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО» от 110 000 р./м2
Удельная
37 мин
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
ЖК «Новоорловский» (Ойкумена) ЖК «Новоорловский» (Ойкумена)
Проспект Просвещения

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 90 567 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 98 668 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 95 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 80 209 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 103 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 87 021 р./м2
Ладожская
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 89 897 р./м2
Ладожская
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 94 145 р./м2
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 98 364 р./м2
Девяткино
13 мин
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 87 500 р./м2
Девяткино
4 мин
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 102 000 р./м2
Звездная
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 86 557 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 90 220 р./м2
Девяткино
15 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 100 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 87 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 104 000 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 100 000 р./м2
Приморская
34 мин

Отзывы о ЖК «Новоорловский» (4)

Арсений
23 февраля в 12:10
Приобрели квартиру в ЖК «Новоорловский» не так давно, но уже влюбились в это место, расположение хорошее, рядом красивые озера. Дома старого фонда, конечно, колоритны, но связываться с вечным ремонтом, непонятными соседями и плохими коммуникациями слишком дорого обойдется. По этому этот вариант устраивает. До метро совсем не далеко, также автобусы есть по разным направлениям. Есть у нас и многоуровневая , крытая парковка. Ремонт у нас не плохой , и шумоизоляция . Площадки детям очень нравятся. Также ездим в Новоорловский лесопарк.
Юра
14 января в 02:24
Плюсы:
охрана днем и ночью ходит по периметру, нет подозрительных личностей. Несколько раз задерживали хулиганов;
хорошая уборка территории;
вменяемая управляющая компания;
оборудованные детские площадки;
строится школа и два садика в шаговой доступности;
в окружении леса;
изначально ровные стены в квартире.
не слышно соседей (ну, это как повезет).

Минусы:
до метро только транспортом - но я езжу на а/м, поэтому этот минус так-себе;
стройка рядом - шумят довольно сильно;
гостям будет сложно парковаться на своих а/м.
Надежда Семёнова
8 сентября 2016 в 15:36 (изменен 8 сентября 2016 в 15:38)
Необъективная статья! Жилой комплекс застраивается в лесной полосе. Недалеко от домов (в пешей доступности) нет пока ничего. Даже нет магазинов, не говоря уже о школах и детских садах. Общественный транспорт (автобусы) еще не запущен. Рядом железная дорога, но поезда там не останавливаются (ж/д станции там нет). Через небольшой лес и дорогу в Каменку располагается ЖК Парголово. И всю информацию об экологической обстановке того микрорайона можно отнести и к этому (между тем, на этом сайте информация об одних и тех же местностях сильно отличается). Плюс у ЖК Новоорловский один. Застройщик имеет хорошую репутацию и строит быстро.
1
Алина Зайцева Надежда Семёнова
8 сентября 2016 в 17:23
наверно речь идет о жд станции Шувалово. Между этими ЖК около 5 км. А про застройщиков вы правы, репутацию нет смысла даже сравнивать.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить