ЖК «Янила Драйв» во Всеволожском районе от застройщика «ЛенСтройТрест» является третьей очередью проекта ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Оба проекта реализуются в Янино, образуя новый микрорайон с голландской архитектурой.

Среднеэтажность и простор 00 В составе новой очереди 4 дома, которые уходят вглубь от Колтушского шоссе. Дома отличаются по форме, высота от 8 до 12 этажей.

Двор без машин 00 Внутреннее пространство двора без машин. На территории появится ландшафтный дизайн с деревьями и цветниками, площадки для спорта и прогулочные дорожки. Особенность проекта – кинотеатр под открытым небом. Во дворе будет работать Wi-Fi-интернет.

Входные группы на уровне земли, рядом разместятся колясочные. На первых этажах коммерция и офисы.

Инфраструктура и транспортная доступность

Вокруг ЖК «Янила Драйв» в ЛО много строек и дикое поле. Микрорайон активно застраивается, поэтому через несколько лет жить в нем станет комфортнее.

Пробки на Колтушском шоссе 00 Пешеходы смогут добраться до новостройки от метро «Ладожская» на автобусе или маршрутке. Путь от метро на личном авто займет 15-20 минут без учета пробок. К заторам на дороге надо быть готовым, так как Колтушское шоссе после КАД двухполосное. Пробки на участке не только в часы пик. Удобно, что КАД в нескольких минутах езды.

Мало инфраструктуры в Янино 00 В локации, где строится ЖК «Янила Драйв», по отзывам, слабо развита инфраструктура. На первых этажах соседних новостроек открыты мелкие магазины и парочка супермаркетов. Около метро «Ладожская» сразу несколько торговых центров и гипермаркетов: «Заневский каскад», «О`Кей», «Платформа». Единственная школа с дошкольным отделением в поселке в 15 минутах пешком. До амбулатории около 20-25 минут, полноценной поликлиники нет. Много социальных учреждений работают в черте города

Цены и планировки в ЖК «Янила Драйв»

Студии

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

1 857 492 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.55

Стоимость:

1 862 595 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

1 880 424 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.55

Стоимость:

1 883 035 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

1 903 356 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.74

Стоимость:

2 154 438 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

25.74

Стоимость:

2 200 770 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

25.81

Стоимость:

2 206 755 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
25.48	16.9	-	1	нет данных	72 900 р.	1 857 492 р.	4кв. 2021г
25.55	16.9	-	1	нет данных	72 900 р.	1 862 595 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	-	1	нет данных	73 800 р.	1 880 424 р.	4кв. 2021г
25.55	16.9	-	1	нет данных	73 700 р.	1 883 035 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	-	1	нет данных	74 700 р.	1 903 356 р.	4кв. 2021г
25.74	17.16	-	1	нет данных	83 700 р.	2 154 438 р.	3кв. 2020г
25.74	17.16	-	1	нет данных	85 500 р.	2 200 770 р.	3кв. 2020г
25.81	17.16	-	1	нет данных	85 500 р.	2 206 755 р.	3кв. 2020г

Показать все Студии (еще 5)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

33.94

Стоимость:

2 396 164 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

31.4

Стоимость:

2 402 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

32.71

Стоимость:

2 472 876 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

36.58

Стоимость:

2 483 782 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

34.6

Стоимость:

2 543 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

32.04

Стоимость:

2 556 792 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

33.38

Стоимость:

2 630 344 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

38.65

Стоимость:

2 659 120 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

37.32

Стоимость:

2 705 700 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

39.75

Стоимость:

2 774 550 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

36.01

Стоимость:

2 783 573 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

37.83

Стоимость:

2 799 420 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

40.48

Стоимость:

2 890 272 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

41.42

Стоимость:

2 899 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
33.94	12.81	10.3	1	нет данных	70 600 р.	2 396 164 р.	4кв. 2021г
31.4	10.48	11.37	1	нет данных	76 500 р.	2 402 100 р.	4кв. 2021г
32.71	10.45	12.81	1	нет данных	75 600 р.	2 472 876 р.	4кв. 2021г
36.58	15.24	10.69	1	нет данных	67 900 р.	2 483 782 р.	4кв. 2021г
34.6	15.16	10.22	1	нет данных	73 500 р.	2 543 100 р.	4кв. 2021г
32.04	12.11	10.48	1	нет данных	79 800 р.	2 556 792 р.	3кв. 2020г
33.38	11.45	14.06	1	нет данных	78 800 р.	2 630 344 р.	3кв. 2020г
38.65	18.65	9.86	1	нет данных	68 800 р.	2 659 120 р.	4кв. 2021г
37.32	12.22	13.16	1	нет данных	72 500 р.	2 705 700 р.	3кв. 2021г
39.75	15	10.98	1	нет данных	69 800 р.	2 774 550 р.	4кв. 2021г
36.01	16.61	10.45	1	нет данных	77 300 р.	2 783 573 р.	3кв. 2021г
37.83	10.08	18.06	1	нет данных	74 000 р.	2 799 420 р.	4кв. 2021г
40.48	11.69	18.53	1	нет данных	71 400 р.	2 890 272 р.	3кв. 2021г
41.42	15.82	16.05	1	нет данных	70 000 р.	2 899 400 р.	4кв. 2021г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 11)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

45.57

Стоимость:

3 349 395 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

46.83

Стоимость:

3 367 077 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

46.46

Стоимость:

3 382 288 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

48.49

Стоимость:

3 467 035 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

48.05

Стоимость:

3 536 480 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

53.07

Стоимость:

3 555 690 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

49.56

Стоимость:

3 593 100 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

54.55

Стоимость:

3 687 580 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

51.95

Стоимость:

3 698 840 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

51.64

Стоимость:

3 718 080 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

50.34

Стоимость:

3 750 330 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

53.38

Стоимость:

3 768 628 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

45.84

Стоимость:

3 786 384 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

53.59

Стоимость:

3 815 608 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

52.24

Стоимость:

3 923 224 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

58.37

Стоимость:

3 939 975 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

56.26

Стоимость:

3 966 330 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

53.85

Стоимость:

4 033 365 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

59.57

Стоимость:

4 122 244 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

54.17

Стоимость:

4 127 754 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

54.94

Стоимость:

4 180 934 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

59.04

Стоимость:

4 368 960 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

60.08

Стоимость:

4 542 048 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
45.57	21.9	13.48	1	нет данных	73 500 р.	3 349 395 р.	4кв. 2021г
46.83	25.82	10.08	1	нет данных	71 900 р.	3 367 077 р.	3кв. 2021г
46.46	22.72	11.89	1	нет данных	72 800 р.	3 382 288 р.	3кв. 2021г
48.49	24.74	10.34	1	нет данных	71 500 р.	3 467 035 р.	3кв. 2021г
48.05	25.82	10.08	1	нет данных	73 600 р.	3 536 480 р.	3кв. 2021г
53.07	20	17.24	1	нет данных	67 000 р.	3 555 690 р.	3кв. 2021г
49.56	24.74	10.34	1	нет данных	72 500 р.	3 593 100 р.	3кв. 2021г
54.55	23.62	15.04	1	нет данных	67 600 р.	3 687 580 р.	3кв. 2021г
51.95	23.77	12.97	1	нет данных	71 200 р.	3 698 840 р.	4кв. 2021г
51.64	26.46	10.47	1	нет данных	72 000 р.	3 718 080 р.	4кв. 2021г
50.34	26.18	10.08	1	нет данных	74 500 р.	3 750 330 р.	3кв. 2021г
53.38	23.01	15.16	1	нет данных	70 600 р.	3 768 628 р.	3кв. 2021г
45.84	21.9	13.74	1	нет данных	82 600 р.	3 786 384 р.	3кв. 2020г
53.59	22.74	13.27	1	нет данных	71 200 р.	3 815 608 р.	4кв. 2021г
52.24	23.77	13.26	1	нет данных	75 100 р.	3 923 224 р.	3кв. 2020г
58.37	30.57	11.89	1	нет данных	67 500 р.	3 939 975 р.	3кв. 2020г
56.26	23.62	15.04	1	нет данных	70 500 р.	3 966 330 р.	3кв. 2021г
53.85	22.74	13.53	1	нет данных	74 900 р.	4 033 365 р.	3кв. 2020г
59.57	31.59	11.78	1	нет данных	69 200 р.	4 122 244 р.	4кв. 2021г
54.17	24.88	14.88	1	нет данных	76 200 р.	4 127 754 р.	3кв. 2020г
54.94	22.84	15.04	1	нет данных	76 100 р.	4 180 934 р.	3кв. 2020г
59.04	30.57	11.89	1	нет данных	74 000 р.	4 368 960 р.	3кв. 2020г
60.08	27.44	19.14	1	нет данных	75 600 р.	4 542 048 р.	3кв. 2021г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 20)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

72.34

Стоимость:

4 911 886 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

67.67

Стоимость:

4 939 910 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

66.24

Стоимость:

4 968 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

72.34

Стоимость:

4 969 758 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

75.5

Стоимость:

5 141 550 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

75.5

Стоимость:

5 201 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

72.06

Стоимость:

5 238 762 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

69.02

Стоимость:

5 314 540 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

69.09

Стоимость:

5 319 930 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

72.62

Стоимость:

5 366 618 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

75.76

Стоимость:

5 371 384 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

80.3

Стоимость:

5 388 130 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

72.62

Стоимость:

5 388 404 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

75.76

Стоимость:

5 394 112 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

73.74

Стоимость:

5 405 142 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

80.3

Стоимость:

5 452 370 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

77.99

Стоимость:

5 459 300 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

78.32

Стоимость:

5 490 232 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

72.62

Стоимость:

5 504 596 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

78.32

Стоимость:

5 552 888 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

80.26

Стоимость:

5 618 200 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

78.13

Стоимость:

5 741 820 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

80.93

Стоимость:

5 746 030 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

78.13

Стоимость:

5 765 256 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

80.93

Стоимость:

5 770 309 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

78.13

Стоимость:

5 874 624 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

80.93

Стоимость:

5 891 704 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
72.34	41.8	13.82	1	нет данных	67 900 р.	4 911 886 р.	4кв. 2021г
67.67	34.05	20.28	1	нет данных	73 000 р.	4 939 910 р.	3кв. 2020г
66.24	40.74	10.08	1	нет данных	75 000 р.	4 968 000 р.	3кв. 2021г
72.34	41.8	13.82	1	нет данных	68 700 р.	4 969 758 р.	4кв. 2021г
75.5	39.33	13.43	1	нет данных	68 100 р.	5 141 550 р.	4кв. 2021г
75.5	39.33	13.43	1	нет данных	68 900 р.	5 201 950 р.	4кв. 2021г
72.06	38.96	14.22	1	нет данных	72 700 р.	5 238 762 р.	3кв. 2021г
69.02	34.05	20.28	1	нет данных	77 000 р.	5 314 540 р.	3кв. 2020г
69.09	34.05	20.32	1	нет данных	77 000 р.	5 319 930 р.	3кв. 2020г
72.62	41.8	14.08	1	нет данных	73 900 р.	5 366 618 р.	3кв. 2020г
75.76	39.33	13.67	1	нет данных	70 900 р.	5 371 384 р.	3кв. 2020г
80.3	48.93	13.73	1	нет данных	67 100 р.	5 388 130 р.	4кв. 2021г
72.62	41.8	14.08	1	нет данных	74 200 р.	5 388 404 р.	3кв. 2020г
75.76	39.33	13.67	1	нет данных	71 200 р.	5 394 112 р.	3кв. 2020г
73.74	38.96	14.22	1	нет данных	73 300 р.	5 405 142 р.	3кв. 2021г
80.3	48.93	13.73	1	нет данных	67 900 р.	5 452 370 р.	4кв. 2021г
77.99	40.19	20.54	1	нет данных	70 000 р.	5 459 300 р.	3кв. 2021г
78.32	41.81	13.92	1	нет данных	70 100 р.	5 490 232 р.	4кв. 2021г
72.62	41.8	14.08	1	нет данных	75 800 р.	5 504 596 р.	3кв. 2020г
78.32	41.81	13.92	1	нет данных	70 900 р.	5 552 888 р.	4кв. 2021г
80.26	40.2	20.54	1	нет данных	70 000 р.	5 618 200 р.	3кв. 2021г
78.13	41.33	14.19	1	нет данных	73 491 р.	5 741 820 р.	3кв. 2020г
80.93	48.93	14.36	1	нет данных	71 000 р.	5 746 030 р.	3кв. 2020г
78.13	41.33	14.19	1	нет данных	73 791 р.	5 765 256 р.	3кв. 2020г
80.93	48.93	14.36	1	нет данных	71 300 р.	5 770 309 р.	3кв. 2020г
78.13	41.33	14.19	1	нет данных	75 190 р.	5 874 624 р.	3кв. 2020г
80.93	44.68	14.36	1	нет данных	72 800 р.	5 891 704 р.	3кв. 2020г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 24)

Суммарно в корпусах 677 квартир, самый большой – первый корпус, студии есть только в нем. В остальных домах от одно- до трехкомнатных квартир. Доступны европейские планировки с кухнями до 20 «квадратов».

Из особенностей: квартиры с панорамными окнами на выходе в лоджию, французские балконы, окна в ванных комнатах, квартиры с мастер-спальнями. Балконы и лоджии практически в каждом юните.

Цены и планировки квартир в ЖК «Янила Драйв» соответствуют местоположению и комфорт-классу.

Отделка

Отделка квартир в ЖК «Янила Драйв» различная. Как черновая, чистовая, так и по вашему дизайн-проекту.

Парковка

На территории построят шестиэтажный закрытый паркинг на 300 машино-мест.

Наше мнение

ЖК «Янила Драйв» от застройщика «ЛенСпецСМУ» продолжает квартальную застройку, поэтому по стилю и концепции похож на ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Из плюсов можно выделить среднеэтажность, относительный простор и благоустройство.

Однако поселок Янино только развивается, поэтому в нем не хватает социальных учреждений. В окружении новостройки еще много лет будет продолжаться строительство, так как свободных территорий еще много.

Учтите и сложную транспортную ситуацию в Янино. Добираться из ЖК «Янила Драйв» в Санкт-Петербург придется по пробкам. Расширение Колтушского шоссе пока только в планах.