Новостройки Всеволожский район Янино м. Ладожская

ЖК «Янила Драйв»

Name: ЖК «Янила Драйв»
Brand: ЛенСтройТрест
Price: 2851109 RUB
Rating: 3.5 (1 reviews)

Описание Квартиры Ход строительства (110)Инфраструктура Отзывы

Посмотреть все фотографии (9)

Ипотека от 0,5%!

+ 7 (812) 994-66-58

Получить консультацию

III кв. 2020 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2020 г.

к. 1 к. 4

II кв. 2021 г. 2 очередьстроится

к. 2 к. 3

IV кв. 2021 г. 3 очередьстроится

к. 1 к. 3

III кв. 2022 г. 4 очередьстроится

к. 2

Местоположение

Всеволожский район ЛО

Янино

8.9 км

Ладожская

20 мин

9.1 км

Большевиков пр.

17 мин

9.4 км

Улица Дыбенко

19 мин

Расположение на карте

Панельные дома от 8 до 12 этажей

7 корпусов, 4 очереди

677 квартир
студии 1к 2к 3к 4к

от 25.48 до 108.63 м²

Отделка:: черновая, чистовая
Класс жилья:: Комфорт

Территория

Территория:: Закрытая
Парковка:: наземный паркинг на 300 машин

Оплата

Рассрочка:: 1й взнос 50%
Ипотека:: Сбербанк

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: ЛенСтройТрест

Квартиры в ЖК «Янила Драйв»

ЖК «Янила Драйв» во Всеволожском районе от застройщика «ЛенСтройТрест» является третьей очередью проекта ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Оба проекта реализуются в Янино, образуя новый микрорайон с голландской архитектурой.

Среднеэтажность и простор 10 В составе новой очереди 4 дома, которые уходят вглубь от Колтушского шоссе. Дома отличаются по форме, высота от 8 до 12 этажей.

Двор без машин 10 Внутреннее пространство двора без машин. На территории появится ландшафтный дизайн с деревьями и цветниками, площадки для спорта и прогулочные дорожки. Особенность проекта – кинотеатр под открытым небом. Во дворе будет работать Wi-Fi-интернет.

Входные группы на уровне земли, рядом разместятся колясочные. На первых этажах коммерция и офисы.

Инфраструктура и транспортная доступность

Вокруг ЖК «Янила Драйв» в ЛО много строек и дикое поле. Микрорайон активно застраивается, поэтому через несколько лет жить в нем станет комфортнее.

Пробки на Колтушском шоссе 20 Пешеходы смогут добраться до новостройки от метро «Ладожская» на автобусе или маршрутке. Путь от метро на личном авто займет 15-20 минут без учета пробок. К заторам на дороге надо быть готовым, так как Колтушское шоссе после КАД двухполосное. Пробки на участке не только в часы пик. Удобно, что КАД в нескольких минутах езды.

Мало инфраструктуры в Янино 00 В локации, где строится ЖК «Янила Драйв», по отзывам, слабо развита инфраструктура. На первых этажах соседних новостроек открыты мелкие магазины и парочка супермаркетов. Около метро «Ладожская» сразу несколько торговых центров и гипермаркетов: «Заневский каскад», «О`Кей», «Платформа». Единственная школа с дошкольным отделением в поселке в 15 минутах пешком. До амбулатории около 20-25 минут, полноценной поликлиники нет. Много социальных учреждений работают в черте города

Цены и планировки в ЖК «Янила Драйв»

Студии

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 851 109 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	111 896 р.	2 851 109 р.	4кв. 2021г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

32.39

Стоимость:

3 987 209 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

33.86

Стоимость:

4 012 410 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

32.94

Стоимость:

4 265 730 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

36.58

Стоимость:

4 287 176 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

34.97

Стоимость:

4 343 274 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

38.71

Стоимость:

4 370 359 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

39.75

Стоимость:

4 471 875 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

37.7

Стоимость:

4 851 990 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
32.39	12.6	10.22	совмещенный	лоджия	123 100 р.	3 987 209 р.	4кв. 2021г
33.86	11.49	12.54	совмещенный	лоджия	118 500 р.	4 012 410 р.	4кв. 2021г
32.94	13.28	10.2	совмещенный	лоджия	129 500 р.	4 265 730 р.	4кв. 2021г
36.58	15.24	10.69	раздельный	лоджия	117 200 р.	4 287 176 р.	4кв. 2021г
34.97	15.24	10.91	раздельный	нет	124 200 р.	4 343 274 р.	4кв. 2021г
38.71	18.44	10.07	совмещенный	балкон	112 900 р.	4 370 359 р.	3кв. 2022г
39.75	15	10.98	раздельный	лоджия	112 500 р.	4 471 875 р.	4кв. 2021г
37.7	18.44	10.09	раздельный	нет	128 700 р.	4 851 990 р.	3кв. 2021г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 5)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

52.74

Стоимость:

5 395 302 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

54.02

Стоимость:

5 526 246 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

49.98

Стоимость:

5 702 718 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

56.77

Стоимость:

5 807 571 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

53.26

Стоимость:

5 906 534 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

55.23

Стоимость:

6 064 254 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

58.49

Стоимость:

6 135 601 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

57.45

Стоимость:

6 342 480 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

51.75

Стоимость:

6 406 650 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

63.25

Стоимость:

6 470 475 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

66.18

Стоимость:

6 770 214 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

59.57

Стоимость:

6 939 905 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

60.8

Стоимость:

7 271 680 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
52.74	22.84	15.01	раздельный	нет	102 300 р.	5 395 302 р.	3кв. 2022г
54.02	28.08	11.08	раздельный	нет	102 300 р.	5 526 246 р.	3кв. 2022г
49.98	24.94	14.85	раздельный	балкон	114 100 р.	5 702 718 р.	4кв. 2021г
56.77	28.95	13.69	раздельный	нет	102 300 р.	5 807 571 р.	3кв. 2022г
53.26	21.2	15.68	раздельный	балкон	110 900 р.	5 906 534 р.	3кв. 2022г
55.23	28.08	10.08	раздельный	балкон	109 800 р.	6 064 254 р.	4кв. 2021г
58.49	28.95	13.7	раздельный	лоджия	104 900 р.	6 135 601 р.	3кв. 2022г
57.45	22.84	18.25	раздельный	балкон	110 400 р.	6 342 480 р.	3кв. 2022г
51.75	26.46	10.58	раздельный	лоджия	123 800 р.	6 406 650 р.	4кв. 2021г
63.25	31.79	15.38	раздельный	нет	102 300 р.	6 470 475 р.	3кв. 2022г
66.18	29.81	17.12	1	нет	102 300 р.	6 770 214 р.	3кв. 2022г
59.57	31.59	11.78	раздельный	балкон	116 500 р.	6 939 905 р.	4кв. 2021г
60.8	27.44	19.14	раздельный	лоджия	119 600 р.	7 271 680 р.	3кв. 2021г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

65.81

Стоимость:

6 581 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

71.22

Стоимость:

6 651 948 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

76.71

Стоимость:

7 164 714 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

68.17

Стоимость:

7 205 569 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

79.34

Стоимость:

7 410 356 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

74.46

Стоимость:

7 483 230 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

75.5

Стоимость:

7 587 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

72.62

Стоимость:

7 792 460 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

80.3

Стоимость:

7 941 670 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

83.41

Стоимость:

8 049 065 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

78.32

Стоимость:

8 106 120 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

80.93

Стоимость:

8 265 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
65.81	32.6	15.68	раздельный	балкон	100 000 р.	6 581 000 р.	3кв. 2022г
71.22	38.05	14.26	1	нет	93 400 р.	6 651 948 р.	3кв. 2022г
76.71	46.14	11.44	раздельный	нет	93 400 р.	7 164 714 р.	3кв. 2022г
68.17	32.92	17.83	раздельный	балкон	105 700 р.	7 205 569 р.	4кв. 2021г
79.34	40.08	18.63	1	лоджия	93 400 р.	7 410 356 р.	3кв. 2022г
74.46	38.96	14.22	1	лоджия	100 500 р.	7 483 230 р.	3кв. 2021г
75.5	39.33	13.43	раздельный	лоджия	100 500 р.	7 587 750 р.	4кв. 2021г
72.62	41.8	14.08	1	лоджия	107 305 р.	7 792 460 р.	3кв. 2020г
80.3	48.93	13.73	1	лоджия	98 900 р.	7 941 670 р.	4кв. 2021г
83.41	42.35	17.21	1	лоджия	96 500 р.	8 049 065 р.	3кв. 2022г
78.32	41.81	13.92	1	лоджия	103 500 р.	8 106 120 р.	4кв. 2021г
80.93	44.68	14.36	1	лоджия	102 133 р.	8 265 600 р.	3кв. 2020г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 9)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

108.63

Стоимость:

12 068 793 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
108.63	52.1	14.26	1	лоджия	111 100 р.	12 068 793 р.	3кв. 2022г

Суммарно в корпусах 677 квартир, самый большой – первый корпус, студии есть только в нем. В остальных домах от одно- до трехкомнатных квартир. Доступны европейские планировки с кухнями до 20 «квадратов».

Из особенностей: квартиры с панорамными окнами на выходе в лоджию, французские балконы, окна в ванных комнатах, квартиры с мастер-спальнями. Балконы и лоджии практически в каждом юните.

Цены и планировки квартир в ЖК «Янила Драйв» соответствуют местоположению и комфорт-классу.

Отделка

Отделка квартир в ЖК «Янила Драйв» различная. Как черновая, чистовая, так и по вашему дизайн-проекту.

Парковка

На территории построят шестиэтажный закрытый паркинг на 300 машино-мест.

Наше мнение

ЖК «Янила Драйв» от застройщика «ЛенСпецСМУ» продолжает квартальную застройку, поэтому по стилю и концепции похож на ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Из плюсов можно выделить среднеэтажность, относительный простор и благоустройство.

Однако поселок Янино только развивается, поэтому в нем не хватает социальных учреждений. В окружении новостройки еще много лет будет продолжаться строительство, так как свободных территорий еще много.

Учтите и сложную транспортную ситуацию в Янино. Добираться из ЖК «Янила Драйв» в Санкт-Петербург придется по пробкам. Расширение Колтушского шоссе пока только в планах.

4^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
3^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Ипотека от 0,5%!

+ 7 (812) 994-66-58

+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

Правовые документы: