ЖК «Янила Драйв» во Всеволожском районе от застройщика «ЛенСтройТрест» является третьей очередью проекта ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Оба проекта реализуются в Янино, образуя новый микрорайон с голландской архитектурой.

Среднеэтажность и простор В составе новой очереди 4 дома, которые уходят вглубь от Колтушского шоссе. Дома отличаются по форме, высота от 8 до 12 этажей.

Двор без машин Внутреннее пространство двора без машин. На территории появится ландшафтный дизайн с деревьями и цветниками, площадки для спорта и прогулочные дорожки. Особенность проекта – кинотеатр под открытым небом. Во дворе будет работать Wi-Fi-интернет.

Входные группы на уровне земли, рядом разместятся колясочные. На первых этажах коммерция и офисы.

Инфраструктура и транспортная доступность

Вокруг ЖК «Янила Драйв» в ЛО много строек и дикое поле. Микрорайон активно застраивается, поэтому через несколько лет жить в нем станет комфортнее.

Пробки на Колтушском шоссе Пешеходы смогут добраться до новостройки от метро «Ладожская» на автобусе или маршрутке. Путь от метро на личном авто займет 15-20 минут без учета пробок. К заторам на дороге надо быть готовым, так как Колтушское шоссе после КАД двухполосное. Пробки на участке не только в часы пик. Удобно, что КАД в нескольких минутах езды.

Мало инфраструктуры в Янино В локации, где строится ЖК «Янила Драйв», по отзывам, слабо развита инфраструктура. На первых этажах соседних новостроек открыты мелкие магазины и парочка супермаркетов. Около метро «Ладожская» сразу несколько торговых центров и гипермаркетов: «Заневский каскад», «О`Кей», «Платформа». Единственная школа с дошкольным отделением в поселке в 15 минутах пешком. До амбулатории около 20-25 минут, полноценной поликлиники нет. Много социальных учреждений работают в черте города

Цены и планировки в ЖК «Янила Драйв»

Студии

S общ, м²:

25.74

Стоимость:

1 788 930 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²:

25.74

Стоимость:

1 788 930 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
25.74	17.16	-		нет данных	69 500 р.	1 788 930 р.	2кв 2020
25.74	17.16	-		нет данных	69 500 р.	1 788 930 р.	2кв 2020

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

31.61

Стоимость:

2 105 226 р.

Срок сдачи:

2кв 2021

S общ, м²:

32.04

Стоимость:

2 281 248 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²:

33.38

Стоимость:

2 309 896 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²:

37.32

Стоимость:

2 332 500 р.

Срок сдачи:

2кв 2021

S общ, м²:

34.39

Стоимость:

2 362 593 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²:

36.02

Стоимость:

2 362 912 р.

Срок сдачи:

2кв 2021

S общ, м²:

32.97

Стоимость:

2 380 434 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²:

40.02

Стоимость:

2 449 224 р.

Срок сдачи:

2кв 2021

S общ, м²:

36.78

Стоимость:

2 460 582 р.

Срок сдачи:

2кв 2021

S общ, м²:

41.7

Стоимость:

2 672 970 р.

Срок сдачи:

2кв 2021

S общ, м²:

34.91

Стоимость:

2 695 052 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²:

34.91

Стоимость:

2 695 052 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
31.61	13.28	10.45	нет данных	66 600 р.	2 105 226 р.	2кв 2021
32.04	12.11	10.48	нет данных	71 200 р.	2 281 248 р.	2кв 2020
33.38	11.45	14.06	нет данных	69 200 р.	2 309 896 р.	2кв 2020
37.32	12.22	13.16	нет данных	62 500 р.	2 332 500 р.	2кв 2021
34.39	13.23	10.89	нет данных	68 700 р.	2 362 593 р.	2кв 2020
36.02	16.61	10.45	нет данных	65 600 р.	2 362 912 р.	2кв 2021
32.97	10.45	13.07	нет данных	72 200 р.	2 380 434 р.	2кв 2020
40.02	19.32	10.66	нет данных	61 200 р.	2 449 224 р.	2кв 2021
36.78	12.29	14.91	нет данных	66 900 р.	2 460 582 р.	2кв 2021
41.7	16.06	11.23	нет данных	64 100 р.	2 672 970 р.	2кв 2021
34.91	11.45	14.06	нет данных	77 200 р.	2 695 052 р.	2кв 2020
34.91	11.45	14.06	нет данных	77 200 р.	2 695 052 р.	2кв 2020

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 9)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

44.49

Стоимость:

2 807 319 р.

Срок сдачи:

2кв 2021

S общ, м²:

46.83

Стоимость:

2 969 022 р.

Срок сдачи:

2кв 2021

S общ, м²:

47.22

Стоимость:

3 055 134 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²:

48.49

Стоимость:

3 059 719 р.

Срок сдачи:

2кв 2021

S общ, м²:

53.07

Стоимость:

3 067 446 р.

Срок сдачи:

2кв 2021

S общ, м²:

46.86

Стоимость:

3 111 504 р.

Срок сдачи:

2кв 2021

S общ, м²:

51.67

Стоимость:

3 182 872 р.

Срок сдачи:

2кв 2021

S общ, м²:

47.28

Стоимость:

3 295 416 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²:

45.84

Стоимость:

3 442 584 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²:

52.38

Стоимость:

3 446 604 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²:

58.37

Стоимость:

3 496 363 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²:

58.37

Стоимость:

3 496 363 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
44.49	22.72	11.89	нет данных	63 100 р.	2 807 319 р.	2кв 2021
46.83	25.82	10.08	нет данных	63 400 р.	2 969 022 р.	2кв 2021
47.22	21.64	14.56	нет данных	64 700 р.	3 055 134 р.	2кв 2020
48.49	24.74	10.34	нет данных	63 100 р.	3 059 719 р.	2кв 2021
53.07	20	17.24	нет данных	57 800 р.	3 067 446 р.	2кв 2021
46.86	23.39	12.51	нет данных	66 400 р.	3 111 504 р.	2кв 2021
51.67	23.01	15.16	нет данных	61 600 р.	3 182 872 р.	2кв 2021
47.28	24.31	10.06	нет данных	69 700 р.	3 295 416 р.	2кв 2020
45.84	21.9	13.74	нет данных	75 100 р.	3 442 584 р.	2кв 2020
52.38	26.46	11.21	нет данных	65 800 р.	3 446 604 р.	2кв 2020
58.37	30.57	11.89	нет данных	59 900 р.	3 496 363 р.	2кв 2020
58.37	30.57	11.89	нет данных	59 900 р.	3 496 363 р.	2кв 2020

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 9)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

67.67

Стоимость:

4 445 919 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²:

66.24

Стоимость:

4 597 056 р.

Срок сдачи:

2кв 2021

S общ, м²:

72.06

Стоимость:

4 849 638 р.

Срок сдачи:

2кв 2021

S общ, м²:

75.76

Стоимость:

4 878 944 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²:

72.62

Стоимость:

4 887 326 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²:

80.26

Стоимость:

4 992 172 р.

Срок сдачи:

2кв 2021

S общ, м²:

69.09

Стоимость:

5 174 841 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²:

80.93

Стоимость:

5 179 520 р.

Срок сдачи:

2кв 2020

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
67.67	34.05	20.28	нет данных	65 700 р.	4 445 919 р.	2кв 2020
66.24	40.74	10.08	нет данных	69 400 р.	4 597 056 р.	2кв 2021
72.06	38.96	14.22	нет данных	67 300 р.	4 849 638 р.	2кв 2021
75.76	39.33	13.67	нет данных	64 400 р.	4 878 944 р.	2кв 2020
72.62	41.8	14.08	нет данных	67 300 р.	4 887 326 р.	2кв 2020
80.26	40.2	20.54	нет данных	62 200 р.	4 992 172 р.	2кв 2021
69.09	34.05	20.32	нет данных	74 900 р.	5 174 841 р.	2кв 2020
80.93	48.93	14.36	нет данных	64 000 р.	5 179 520 р.	2кв 2020

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 5)

Суммарно в корпусах 677 квартир, самый большой – первый корпус, студии есть только в нем. В остальных домах от одно- до трехкомнатных квартир. Доступны европейские планировки с кухнями до 20 «квадратов».

Из особенностей: квартиры с панорамными окнами на выходе в лоджию, французские балконы, окна в ванных комнатах, квартиры с мастер-спальнями. Балконы и лоджии практически в каждом юните.

Цены и планировки квартир в ЖК «Янила Драйв» соответствуют местоположению и комфорт-классу.

Отделка в ЖК «Янила Драйв»

Отделка квартир в ЖК «Янила Драйв» различная. Как черновая, чистовая, так и по вашему дизайн-проекту.

Парковка

На территории построят шестиэтажный закрытый паркинг на 300 машино-мест.

Наше мнение

ЖК «Янила Драйв» от застройщика «ЛенСпецСМУ» продолжает квартальную застройку, поэтому по стилю и концепции похож на ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Из плюсов можно выделить среднеэтажность, относительный простор и благоустройство.

Однако поселок Янино только развивается, поэтому в нем не хватает социальных учреждений. В окружении новостройки еще много лет будет продолжаться строительство, так как свободных территорий еще много.

Учтите и сложную транспортную ситуацию в Янино. Добираться из ЖК «Янила Драйв» в Санкт-Петербург придется по пробкам. Расширение Колтушского шоссе пока только в планах.