ЖК «Янила Драйв» во Всеволожском районе от застройщика «ЛенСтройТрест» является третьей очередью проекта ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Оба проекта реализуются в Янино, образуя новый микрорайон с голландской архитектурой.

Среднеэтажность и простор 10 В составе новой очереди 4 дома, которые уходят вглубь от Колтушского шоссе. Дома отличаются по форме, высота от 8 до 12 этажей.

Двор без машин 10 Внутреннее пространство двора без машин. На территории появится ландшафтный дизайн с деревьями и цветниками, площадки для спорта и прогулочные дорожки. Особенность проекта – кинотеатр под открытым небом. Во дворе будет работать Wi-Fi-интернет.

Входные группы на уровне земли, рядом разместятся колясочные. На первых этажах коммерция и офисы.

Инфраструктура и транспортная доступность

Вокруг ЖК «Янила Драйв» в ЛО много строек и дикое поле. Микрорайон активно застраивается, поэтому через несколько лет жить в нем станет комфортнее.

Пробки на Колтушском шоссе 20 Пешеходы смогут добраться до новостройки от метро «Ладожская» на автобусе или маршрутке. Путь от метро на личном авто займет 15-20 минут без учета пробок. К заторам на дороге надо быть готовым, так как Колтушское шоссе после КАД двухполосное. Пробки на участке не только в часы пик. Удобно, что КАД в нескольких минутах езды.

Мало инфраструктуры в Янино 00 В локации, где строится ЖК «Янила Драйв», по отзывам, слабо развита инфраструктура. На первых этажах соседних новостроек открыты мелкие магазины и парочка супермаркетов. Около метро «Ладожская» сразу несколько торговых центров и гипермаркетов: «Заневский каскад», «О`Кей», «Платформа». Единственная школа с дошкольным отделением в поселке в 15 минутах пешком. До амбулатории около 20-25 минут, полноценной поликлиники нет. Много социальных учреждений работают в черте города

Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис

Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

Цены и планировки Акции и скидки Ипотека/Рассрочка

Цены и планировки в ЖК «Янила Драйв»

Студии

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 232 048 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 232 048 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 232 048 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 254 980 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 254 980 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 254 980 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 254 980 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 254 980 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 254 980 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

2 280 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

24.44

Стоимость:

3 009 504 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	87 600 р.	2 232 048 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	87 600 р.	2 232 048 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	87 600 р.	2 232 048 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	88 500 р.	2 254 980 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	88 500 р.	2 254 980 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	88 500 р.	2 254 980 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	88 500 р.	2 254 980 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	88 500 р.	2 254 980 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	88 500 р.	2 254 980 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	89 500 р.	2 280 460 р.	4кв. 2021г
24.44	17.16	17.16	совмещенный	балкон	123 138 р.	3 009 504 р.	3кв. 2020г

Показать все Студии (еще 27)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

31.63

Стоимость:

2 283 686 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

33.36

Стоимость:

2 515 344 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

32.28

Стоимость:

2 598 540 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

34.97

Стоимость:

2 727 660 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

34.13

Стоимость:

2 873 746 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

32.83

Стоимость:

2 987 530 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

36.58

Стоимость:

3 145 880 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

38.65

Стоимость:

3 177 030 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

39.75

Стоимость:

3 319 125 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

37.83

Стоимость:

3 332 823 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

37.32

Стоимость:

3 355 068 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

36.01

Стоимость:

3 435 354 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

41.42

Стоимость:

3 524 842 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

30.45

Стоимость:

3 695 882 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
31.63	13.28	10.51	совмещенный	нет	72 200 р.	2 283 686 р.	3кв. 2022г
33.36	13.28	10.45	совмещенный	лоджия	75 400 р.	2 515 344 р.	3кв. 2022г
32.28	11.49	12.54	совмещенный	нет	80 500 р.	2 598 540 р.	4кв. 2021г
34.97	15.24	10.91	раздельный	нет	78 000 р.	2 727 660 р.	4кв. 2021г
34.13	13.23	10.63	раздельный	лоджия	84 200 р.	2 873 746 р.	4кв. 2021г
32.83	10.45	12.81	совмещенный	лоджия	91 000 р.	2 987 530 р.	4кв. 2021г
36.58	15.24	10.69	раздельный	лоджия	86 000 р.	3 145 880 р.	4кв. 2021г
38.65	18.65	9.86	раздельный	балкон	82 200 р.	3 177 030 р.	4кв. 2021г
39.75	15	10.98	раздельный	лоджия	83 500 р.	3 319 125 р.	4кв. 2021г
37.83	10.08	18.06	раздельный	балкон	88 100 р.	3 332 823 р.	4кв. 2021г
37.32	12.22	13.16	совмещенный	нет	89 900 р.	3 355 068 р.	3кв. 2021г
36.01	16.61	10.45	совмещенный	балкон	95 400 р.	3 435 354 р.	3кв. 2021г
41.42	15.82	16.05	совмещенный	балкон	85 100 р.	3 524 842 р.	4кв. 2021г
30.45	12.11	10.48	совмещенный	лоджия	121 375 р.	3 695 882 р.	3кв. 2020г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 11)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

56.77

Стоимость:

3 922 807 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

45.57

Стоимость:

3 960 033 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

58.49

Стоимость:

4 135 243 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

49.98

Стоимость:

4 173 330 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

46.83

Стоимость:

4 181 919 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

53.19

Стоимость:

4 202 010 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

57.45

Стоимость:

4 216 830 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

53.97

Стоимость:

4 285 218 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

52.38

Стоимость:

4 288 703 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

55.23

Стоимость:

4 357 647 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

63.25

Стоимость:

4 370 575 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

48.05

Стоимость:

4 420 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

51.64

Стоимость:

4 441 040 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

66.18

Стоимость:

4 573 038 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

54.55

Стоимость:

4 593 110 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

62.29

Стоимость:

4 653 063 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

59.57

Стоимость:

4 896 654 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

59.04

Стоимость:

5 160 096 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

60.08

Стоимость:

5 689 576 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
56.77	28.95	13.69	раздельный	нет	69 100 р.	3 922 807 р.	3кв. 2022г
45.57	21.9	13.48	раздельный	балкон	86 900 р.	3 960 033 р.	4кв. 2021г
58.49	28.95	13.7	раздельный	лоджия	70 700 р.	4 135 243 р.	3кв. 2022г
49.98	24.94	14.85	раздельный	балкон	83 500 р.	4 173 330 р.	4кв. 2021г
46.83	25.82	10.08	раздельный	нет	89 300 р.	4 181 919 р.	3кв. 2021г
53.19	24.94	14.85	раздельный	балкон	79 000 р.	4 202 010 р.	4кв. 2021г
57.45	22.84	18.25	раздельный	балкон	73 400 р.	4 216 830 р.	3кв. 2022г
53.97	28.18	11.2	раздельный	лоджия	79 400 р.	4 285 218 р.	4кв. 2021г
52.38	26.46	11.21	раздельный	балкон	81 877 р.	4 288 703 р.	3кв. 2020г
55.23	28.08	10.08	раздельный	балкон	78 900 р.	4 357 647 р.	4кв. 2021г
63.25	31.79	15.38	раздельный	нет	69 100 р.	4 370 575 р.	3кв. 2022г
48.05	25.82	10.08	раздельный	балкон	92 000 р.	4 420 600 р.	3кв. 2021г
51.64	26.46	10.58	раздельный	лоджия	86 000 р.	4 441 040 р.	4кв. 2021г
66.18	29.81	17.12	1	нет	69 100 р.	4 573 038 р.	3кв. 2022г
54.55	23.62	15.04	раздельный	нет	84 200 р.	4 593 110 р.	3кв. 2021г
62.29	28.95	13.7	раздельный	балкон	74 700 р.	4 653 063 р.	4кв. 2021г
59.57	31.59	11.78	раздельный	балкон	82 200 р.	4 896 654 р.	4кв. 2021г
59.04	30.57	11.89	раздельный	балкон	87 400 р.	5 160 096 р.	3кв. 2020г
60.08	27.44	19.14	раздельный	лоджия	94 700 р.	5 689 576 р.	3кв. 2021г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 16)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

71.22

Стоимость:

4 850 082 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

65.87

Стоимость:

4 894 141 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

76.71

Стоимость:

5 223 951 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

80.98

Стоимость:

5 636 208 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

67.67

Стоимость:

5 718 115 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

83.41

Стоимость:

5 938 792 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

79.31

Стоимость:

6 091 008 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

75.5

Стоимость:

6 092 850 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

69.02

Стоимость:

6 177 290 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

72.06

Стоимость:

6 225 984 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

72.62

Стоимость:

6 296 154 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

85.82

Стоимость:

6 307 770 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

73.74

Стоимость:

6 422 754 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

77.99

Стоимость:

6 519 964 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

80.26

Стоимость:

6 741 840 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
71.22	38.05	14.26	1	нет	68 100 р.	4 850 082 р.	3кв. 2022г
65.87	32.6	15.68	раздельный	балкон	74 300 р.	4 894 141 р.	3кв. 2022г
76.71	46.14	11.44	раздельный	нет	68 100 р.	5 223 951 р.	3кв. 2022г
80.98	40.2	19.81	1	лоджия	69 600 р.	5 636 208 р.	3кв. 2022г
67.67	34.05	20.28	раздельный	нет	84 500 р.	5 718 115 р.	3кв. 2020г
83.41	42.35	17.21	1	лоджия	71 200 р.	5 938 792 р.	3кв. 2022г
79.31	40.08	18.6	1	лоджия	76 800 р.	6 091 008 р.	4кв. 2021г
75.5	39.33	13.43	раздельный	лоджия	80 700 р.	6 092 850 р.	4кв. 2021г
69.02	34.05	20.28	раздельный	балкон	89 500 р.	6 177 290 р.	3кв. 2020г
72.06	38.96	14.22	1	нет	86 400 р.	6 225 984 р.	3кв. 2021г
72.62	41.8	14.08	1	лоджия	86 700 р.	6 296 154 р.	3кв. 2020г
85.82	43.06	22.41	1	лоджия	73 500 р.	6 307 770 р.	4кв. 2021г
73.74	38.96	14.22	1	лоджия	87 100 р.	6 422 754 р.	3кв. 2021г
77.99	40.19	20.54	1	нет	83 600 р.	6 519 964 р.	3кв. 2021г
80.26	40.2	20.54	1	лоджия	84 000 р.	6 741 840 р.	3кв. 2021г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 12)

Суммарно в корпусах 677 квартир, самый большой – первый корпус, студии есть только в нем. В остальных домах от одно- до трехкомнатных квартир. Доступны европейские планировки с кухнями до 20 «квадратов».

Из особенностей: квартиры с панорамными окнами на выходе в лоджию, французские балконы, окна в ванных комнатах, квартиры с мастер-спальнями. Балконы и лоджии практически в каждом юните.

Цены и планировки квартир в ЖК «Янила Драйв» соответствуют местоположению и комфорт-классу.

Отделка

Отделка квартир в ЖК «Янила Драйв» различная. Как черновая, чистовая, так и по вашему дизайн-проекту.

Парковка

На территории построят шестиэтажный закрытый паркинг на 300 машино-мест.

Наше мнение

ЖК «Янила Драйв» от застройщика «ЛенСпецСМУ» продолжает квартальную застройку, поэтому по стилю и концепции похож на ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Из плюсов можно выделить среднеэтажность, относительный простор и благоустройство.

Однако поселок Янино только развивается, поэтому в нем не хватает социальных учреждений. В окружении новостройки еще много лет будет продолжаться строительство, так как свободных территорий еще много.

Учтите и сложную транспортную ситуацию в Янино. Добираться из ЖК «Янила Драйв» в Санкт-Петербург придется по пробкам. Расширение Колтушского шоссе пока только в планах.