ЖК «Янила Драйв» во Всеволожском районе от застройщика «ЛенСтройТрест» является третьей очередью проекта ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Оба проекта реализуются в Янино, образуя новый микрорайон с голландской архитектурой.

Среднеэтажность и простор В составе новой очереди 4 дома, которые уходят вглубь от Колтушского шоссе. Дома отличаются по форме, высота от 8 до 12 этажей.

Двор без машин Внутреннее пространство двора без машин. На территории появится ландшафтный дизайн с деревьями и цветниками, площадки для спорта и прогулочные дорожки. Особенность проекта – кинотеатр под открытым небом. Во дворе будет работать Wi-Fi-интернет.

Входные группы на уровне земли, рядом разместятся колясочные. На первых этажах коммерция и офисы.

Инфраструктура и транспортная доступность

Вокруг ЖК «Янила Драйв» в ЛО много строек и дикое поле. Микрорайон активно застраивается, поэтому через несколько лет жить в нем станет комфортнее.

Пробки на Колтушском шоссе Пешеходы смогут добраться до новостройки от метро «Ладожская» на автобусе или маршрутке. Путь от метро на личном авто займет 15-20 минут без учета пробок. К заторам на дороге надо быть готовым, так как Колтушское шоссе после КАД двухполосное. Пробки на участке не только в часы пик. Удобно, что КАД в нескольких минутах езды.

Мало инфраструктуры в Янино В локации, где строится ЖК «Янила Драйв», по отзывам, слабо развита инфраструктура. На первых этажах соседних новостроек открыты мелкие магазины и парочка супермаркетов. Около метро «Ладожская» сразу несколько торговых центров и гипермаркетов: «Заневский каскад», «О`Кей», «Платформа». Единственная школа с дошкольным отделением в поселке в 15 минутах пешком. До амбулатории около 20-25 минут, полноценной поликлиники нет. Много социальных учреждений работают в черте города

Цены и планировки в ЖК «Янила Драйв»

Студии:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
25.74	17.16	-	Разд	нет данных	68 000 р.	1 750 320 р.	3кв 2020
25.81	17.16	-	Разд	нет данных	68 000 р.	1 755 080 р.	3кв 2020

Однокомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
32.04	12.11	10.48	Разд	нет данных	65 900 р.	2 111 436 р.	3кв 2020
32.65	12.6	10.48	Разд	нет данных	65 500 р.	2 138 575 р.	3кв 2020
33.21	13.28	10.48	Разд	нет данных	65 200 р.	2 165 292 р.	3кв 2020
33.51	13.28	10.51	Разд	нет данных	65 000 р.	2 178 150 р.	3кв 2020
34.39	13.23	10.89	Разд	нет данных	63 500 р.	2 183 765 р.	3кв 2020
34.57	12.81	10.93	Разд	нет данных	63 400 р.	2 191 738 р.	3кв 2020
32.97	10.45	13.06	Разд	нет данных	66 900 р.	2 205 693 р.	3кв 2020
33.09	10.45	13.06	Разд	нет данных	66 800 р.	2 210 412 р.	3кв 2020
35.32	15.53	10.51	Разд	нет данных	63 100 р.	2 228 692 р.	3кв 2020
34.89	13.45	10.03	Разд	нет данных	64 100 р.	2 236 449 р.	3кв 2020
37.14	16.88	10.12	Разд	нет данных	63 300 р.	2 350 962 р.	3кв 2020
40.02	19.32	-	Разд	нет данных	58 800 р.	2 353 176 р.	3кв 2020
36.78	12.29	-	Разд	нет данных	64 300 р.	2 364 954 р.	3кв 2020
38.91	18.65	10.12	Разд	нет данных	62 200 р.	2 420 202 р.	3кв 2020
36.79	13.56	-	Разд	нет данных	66 200 р.	2 435 498 р.	3кв 2020
40.11	15	11.24	Разд	нет данных	63 800 р.	2 559 018 р.	3кв 2020
41.7	16.06	-	Разд	нет данных	61 600 р.	2 568 720 р.	3кв 2020

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 14)

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
46.83	25.82	-	Разд	нет данных	62 500 р.	2 926 875 р.	3кв 2020
53.07	20	-	Разд	нет данных	57 000 р.	3 024 990 р.	3кв 2020
46.86	23.39	-	Разд	нет данных	65 500 р.	3 069 330 р.	3кв 2020
47.28	24.31	-	Разд	нет данных	65 000 р.	3 073 200 р.	3кв 2020
48.05	25.73	-	Разд	нет данных	64 000 р.	3 075 200 р.	3кв 2020
45.84	21.9	13.76	Разд	нет данных	68 900 р.	3 158 376 р.	3кв 2020
54.55	23.62	-	Разд	нет данных	58 000 р.	3 163 900 р.	3кв 2020
54.18	20	-	Разд	нет данных	59 300 р.	3 212 874 р.	3кв 2020
52.38	26.46	11.21	Разд	нет данных	62 000 р.	3 247 560 р.	3кв 2020
54.17	24.88	14.62	Разд	нет данных	60 800 р.	3 293 536 р.	3кв 2020
52.24	23.77	-	Разд	нет данных	63 300 р.	3 306 792 р.	3кв 2020
54.29	28.96	-	Разд	нет данных	61 500 р.	3 338 835 р.	3кв 2020
54.65	28.96	12.11	Разд	нет данных	61 300 р.	3 350 045 р.	3кв 2020
56.26	23.62	-	Разд	нет данных	60 500 р.	3 403 730 р.	3кв 2020
53.85	22.74	13.53	Разд	нет данных	63 500 р.	3 419 475 р.	3кв 2020
54.94	22.84	15.01	Разд	нет данных	63 000 р.	3 461 220 р.	3кв 2020
59.84	31.59	12.04	Разд	нет данных	64 200 р.	3 841 728 р.	3кв 2020

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

Трехкомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
75.76	39.33	12.11	Разд	нет данных	61 300 р.	4 644 088 р.	3кв 2020
72.62	41.8	14.08	Разд	нет данных	64 000 р.	4 647 680 р.	3кв 2020
80.93	44.68	-	Разд	нет данных	60 900 р.	4 928 637 р.	3кв 2020
78.13	41.33	-	Разд	нет данных	63 600 р.	4 969 068 р.	3кв 2020
78.12	41.33	-	Разд	нет данных	63 900 р.	4 991 868 р.	3кв 2020

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)

Суммарно в корпусах 677 квартир, самый большой – первый корпус, студии есть только в нем. В остальных домах от одно- до трехкомнатных квартир. Доступны европейские планировки с кухнями до 20 «квадратов».

Из особенностей: квартиры с панорамными окнами на выходе в лоджию, французские балконы, окна в ванных комнатах, квартиры с мастер-спальнями. Балконы и лоджии практически в каждом юните.

Цены и планировки квартир в ЖК «Янила Драйв» соответствуют местоположению и комфорт-классу.

Отделка в ЖК «Янила Драйв»

Отделка квартир в ЖК «Янила Драйв» различная. Как черновая, чистовая, так и по вашему дизайн-проекту.

Парковка

На территории построят шестиэтажный закрытый паркинг на 300 машино-мест.

Наше мнение:

ЖК «Янила Драйв» от застройщика «ЛенСпецСМУ» продолжает квартальную застройку, поэтому по стилю и концепции похож на ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Из плюсов можно выделить среднеэтажность, относительный простор и благоустройство.

Однако поселок Янино только развивается, поэтому в нем не хватает социальных учреждений. В окружении новостройки еще много лет будет продолжаться строительство, так как свободных территорий еще много.

Учтите и сложную транспортную ситуацию в Янино. Добираться из ЖК «Янила Драйв» в Санкт-Петербург придется по пробкам. Расширение Колтушского шоссе пока только в планах.