Ключи осень 2023 г.
ЖК «Янила Драйв»
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- наземный паркинг на 300 машин
- Рассрочка:
- 1й взнос 50%
- Ипотека:
- Сбербанк
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЛенСтройТрест
Квартиры в ЖК «Янила Драйв»
ЖК «Янила Драйв» во Всеволожском районе от застройщика «ЛенСтройТрест» является третьей очередью проекта ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Оба проекта реализуются в Янино, образуя новый микрорайон с голландской архитектурой.
В составе новой очереди 4 дома, которые уходят вглубь от Колтушского шоссе. Дома отличаются по форме, высота от 8 до 12 этажей.
Внутреннее пространство двора без машин. На территории появится ландшафтный дизайн с деревьями и цветниками, площадки для спорта и прогулочные дорожки. Особенность проекта – кинотеатр под открытым небом. Во дворе будет работать Wi-Fi-интернет.
Входные группы на уровне земли, рядом разместятся колясочные. На первых этажах коммерция и офисы.
Инфраструктура и транспортная доступность
Вокруг ЖК «Янила Драйв» в ЛО много строек и дикое поле. Микрорайон активно застраивается, поэтому через несколько лет жить в нем станет комфортнее.
Пешеходы смогут добраться до новостройки от метро «Ладожская» на автобусе или маршрутке. Путь от метро на личном авто займет 15-20 минут без учета пробок. К заторам на дороге надо быть готовым, так как Колтушское шоссе после КАД двухполосное. Пробки на участке не только в часы пик. Удобно, что КАД в нескольких минутах езды.
В локации, где строится ЖК «Янила Драйв», по отзывам, слабо развита инфраструктура. На первых этажах соседних новостроек открыты мелкие магазины и парочка супермаркетов. Около метро «Ладожская» сразу несколько торговых центров и гипермаркетов: «Заневский каскад», «О`Кей», «Платформа». Единственная школа с дошкольным отделением в поселке в 15 минутах пешком. До амбулатории около 20-25 минут, полноценной поликлиники нет. Много социальных учреждений работают в черте города
Ключи осень 2023 г.
Цены и планировки в ЖК «Янила Драйв»
Студии
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.6 | 16.9 | 16.9 | совмещенный | балкон | Без отделки | 3 | 168 611 р. | 4 147 836 р. | 4кв. 2021г |
|
| 27.59 | 15.21 | 5.11 | совмещенный | балкон | Чистовая,Без отделки | 9 | 157 666 р. | 4 350 000 р. | 4кв. 2023г |
|
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.6 | 12.81 | 10.88 | раздельный | лоджия | Без отделки | 4 | 156 135 р. | 5 090 000 р. | 3кв. 2022г |
|
| 34.44 | 12.81 | 10.88 | раздельный | лоджия | Без отделки | 6 | 147 793 р. | 5 090 000 р. | 3кв. 2022г |
|
| 30.6 | 12.11 | 10.22 | совмещенный | лоджия | Без отделки | 9 | 174 510 р. | 5 340 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 31.35 | 13.28 | 10.2 | совмещенный | лоджия | Без отделки | 9 | 171 930 р. | 5 390 000 р. | 4кв. 2021г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.78 | 23.77 | 13.23 | раздельный | лоджия | Без отделки | 7 | 144 650 р. | 7 490 000 р. | 3кв. 2022г |
|
Суммарно в корпусах 677 квартир, самый большой – первый корпус, студии есть только в нем. В остальных домах от одно- до трехкомнатных квартир. Доступны европейские планировки с кухнями до 20 «квадратов».
Из особенностей: квартиры с панорамными окнами на выходе в лоджию, французские балконы, окна в ванных комнатах, квартиры с мастер-спальнями. Балконы и лоджии практически в каждом юните.
Цены и планировки квартир в ЖК «Янила Драйв» соответствуют местоположению и комфорт-классу.
Отделка
Отделка квартир в ЖК «Янила Драйв» различная. Как черновая, чистовая, так и по вашему дизайн-проекту.
На территории построят шестиэтажный закрытый паркинг на 300 машино-мест.
ЖК «Янила Драйв» от застройщика «ЛенСпецСМУ» продолжает квартальную застройку, поэтому по стилю и концепции похож на ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Из плюсов можно выделить среднеэтажность, относительный простор и благоустройство.
Однако поселок Янино только развивается, поэтому в нем не хватает социальных учреждений. В окружении новостройки еще много лет будет продолжаться строительство, так как свободных территорий еще много.
Учтите и сложную транспортную ситуацию в Янино. Добираться из ЖК «Янила Драйв» в Санкт-Петербург придется по пробкам. Расширение Колтушского шоссе пока только в планах.
-
4/ 5Экология
-
3/ 5Транспортная доступность
-
3/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «Янила Драйв» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Ясно. Янино»
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»)
ЖК «Новое Янино»
ЖК «ЗемлЯнино»
ЖК BRAVO («БРАВО»)
ЖК «На Ржевке»
ЖК «Янино-Парк»
ЖК «Брусничный»
ЖК «Янинский лес»
ЖК Jaanila Country Club ("Янила Кантри Клаб")
Похожие по цене:
ЖК «Солнечный город»
ЖК «Чистое небо»
ЖК «Цветной город»
ЖК «Приморский квартал»
ЖК «Приневский»
ЖК «Живи! В Рыбацком»
ЖК «Ручьи»
ЖК «Живи! В Курортном»
от 156 435 р./м2
ЖК «Урбанист»
ЖК «Новое Сертолово»
от 144 600 р./м2
ЖК «Зеленый квартал»
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна»
ЖК «Новоселье: городские кварталы»
от 145 000 р./м2
ЖК «Энфилд»
ЖК «Новое Горелово»
ЖК «Северный»
ЖК «Авиатор» (Мавис)
ЖК «Неоклассика 2»
ЖК «Маршал»
Отзывы о ЖК «Янила Драйв» (4)
Может кто скажет еще что-нибудь про Яниллу? Спасибо!