Новостройки Всеволожский район Янино м. Ладожская

ЖК «Янила Драйв»

Name: ЖК «Янила Драйв»
Brand: ЛенСтройТрест
Price: 2745513 RUB

Описание Квартиры Ход строительства (90)Инфраструктура Отзывы

Посмотреть все фотографии (10)

Ипотека от 0,5%!

+7 (812) 425-14-12

Получить консультацию

III кв. 2020 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2020 г.

к. 1 к. 4

II кв. 2021 г. 2 очередьстроится

к. 2 к. 3

IV кв. 2021 г. 3 очередьстроится

к. 1 к. 3

III кв. 2022 г. 4 очередьстроится

к. 2

Местоположение

Всеволожский район ЛО

Янино

8.9 км

Ладожская

20 мин

9.1 км

Большевиков пр.

17 мин

9.4 км

Улица Дыбенко

19 мин

Расположение на карте

Панельные дома от 8 до 12 этажей

7 корпусов, 4 очереди

677 квартир
студии 1к 2к 3к 4к

от 25.48 до 108.63 м²

Отделка:: черновая, чистовая
Класс жилья:: Комфорт

Территория

Территория:: Закрытая
Парковка:: наземный паркинг на 300 машин

Оплата

Рассрочка:: 1й взнос 50%
Ипотека:: Сбербанк

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: ЛенСтройТрест

Квартиры в ЖК «Янила Драйв»

ЖК «Янила Драйв» во Всеволожском районе от застройщика «ЛенСтройТрест» является третьей очередью проекта ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Оба проекта реализуются в Янино, образуя новый микрорайон с голландской архитектурой.

Среднеэтажность и простор 10 В составе новой очереди 4 дома, которые уходят вглубь от Колтушского шоссе. Дома отличаются по форме, высота от 8 до 12 этажей.

Двор без машин 10 Внутреннее пространство двора без машин. На территории появится ландшафтный дизайн с деревьями и цветниками, площадки для спорта и прогулочные дорожки. Особенность проекта – кинотеатр под открытым небом. Во дворе будет работать Wi-Fi-интернет.

Входные группы на уровне земли, рядом разместятся колясочные. На первых этажах коммерция и офисы.

Инфраструктура и транспортная доступность

Вокруг ЖК «Янила Драйв» в ЛО много строек и дикое поле. Микрорайон активно застраивается, поэтому через несколько лет жить в нем станет комфортнее.

Пробки на Колтушском шоссе 20 Пешеходы смогут добраться до новостройки от метро «Ладожская» на автобусе или маршрутке. Путь от метро на личном авто займет 15-20 минут без учета пробок. К заторам на дороге надо быть готовым, так как Колтушское шоссе после КАД двухполосное. Пробки на участке не только в часы пик. Удобно, что КАД в нескольких минутах езды.

Мало инфраструктуры в Янино 00 В локации, где строится ЖК «Янила Драйв», по отзывам, слабо развита инфраструктура. На первых этажах соседних новостроек открыты мелкие магазины и парочка супермаркетов. Около метро «Ладожская» сразу несколько торговых центров и гипермаркетов: «Заневский каскад», «О`Кей», «Платформа». Единственная школа с дошкольным отделением в поселке в 15 минутах пешком. До амбулатории около 20-25 минут, полноценной поликлиники нет. Много социальных учреждений работают в черте города

Цены и планировки в ЖК «Янила Драйв»

Студии

S общ, м²:

25.55

Стоимость:

2 745 513 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

3 037 216 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

3 037 216 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

3 037 216 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

3 037 216 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
25.55	16.9	16.9	совмещенный	балкон	107 456 р.	2 745 513 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	119 200 р.	3 037 216 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	119 200 р.	3 037 216 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	119 200 р.	3 037 216 р.	4кв. 2021г
25.48	16.9	16.9	совмещенный	балкон	119 200 р.	3 037 216 р.	4кв. 2021г

Показать все Студии (еще 2)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

32.39

Стоимость:

3 585 573 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

31.75

Стоимость:

3 590 925 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

32.94

Стоимость:

3 679 398 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

33.86

Стоимость:

3 738 144 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

34.6

Стоимость:

3 795 620 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

36.58

Стоимость:

3 917 718 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

38.65

Стоимость:

3 980 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

39.75

Стоимость:

4 082 325 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

37.83

Стоимость:

4 100 772 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

41.42

Стоимость:

4 336 674 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

37.32

Стоимость:

4 441 080 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
32.39	12.6	10.22	совмещенный	лоджия	110 700 р.	3 585 573 р.	4кв. 2021г
31.75	12.11	10.22	совмещенный	лоджия	113 100 р.	3 590 925 р.	4кв. 2021г
32.94	13.28	10.2	совмещенный	лоджия	111 700 р.	3 679 398 р.	4кв. 2021г
33.86	11.49	12.54	совмещенный	лоджия	110 400 р.	3 738 144 р.	4кв. 2021г
34.6	15.16	10.22	совмещенный	балкон	109 700 р.	3 795 620 р.	4кв. 2021г
36.58	15.24	10.69	раздельный	лоджия	107 100 р.	3 917 718 р.	4кв. 2021г
38.65	18.65	9.86	раздельный	балкон	103 000 р.	3 980 950 р.	4кв. 2021г
39.75	15	10.98	раздельный	лоджия	102 700 р.	4 082 325 р.	4кв. 2021г
37.83	10.08	18.06	раздельный	балкон	108 400 р.	4 100 772 р.	4кв. 2021г
41.42	15.82	16.05	совмещенный	балкон	104 700 р.	4 336 674 р.	4кв. 2021г
37.32	12.22	13.16	совмещенный	нет	119 000 р.	4 441 080 р.	3кв. 2021г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

52.74

Стоимость:

5 073 588 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

49.98

Стоимость:

5 187 924 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

56.77

Стоимость:

5 461 274 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

53.97

Стоимость:

5 461 764 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

53.26

Стоимость:

5 507 084 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

51.75

Стоимость:

5 542 425 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

55.23

Стоимость:

5 561 661 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

48.49

Стоимость:

5 581 199 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

58.49

Стоимость:

5 772 963 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

57.45

Стоимость:

5 963 310 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

59.57

Стоимость:

5 974 871 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

63.25

Стоимость:

6 059 350 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

60.08

Стоимость:

6 933 232 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
52.74	22.84	15.01	раздельный	нет	96 200 р.	5 073 588 р.	3кв. 2022г
49.98	24.94	14.85	раздельный	балкон	103 800 р.	5 187 924 р.	4кв. 2021г
56.77	28.95	13.69	раздельный	нет	96 200 р.	5 461 274 р.	3кв. 2022г
53.97	28.18	11.2	раздельный	лоджия	101 200 р.	5 461 764 р.	4кв. 2021г
53.26	21.2	15.68	раздельный	балкон	103 400 р.	5 507 084 р.	3кв. 2022г
51.75	26.46	10.58	раздельный	лоджия	107 100 р.	5 542 425 р.	4кв. 2021г
55.23	28.08	10.08	раздельный	балкон	100 700 р.	5 561 661 р.	4кв. 2021г
48.49	24.74	10.34	раздельный	нет	115 100 р.	5 581 199 р.	3кв. 2021г
58.49	28.95	13.7	раздельный	лоджия	98 700 р.	5 772 963 р.	3кв. 2022г
57.45	22.84	18.25	раздельный	балкон	103 800 р.	5 963 310 р.	3кв. 2022г
59.57	31.59	11.78	раздельный	балкон	100 300 р.	5 974 871 р.	4кв. 2021г
63.25	28.29	11.83	1	балкон	95 800 р.	6 059 350 р.	4кв. 2021г
60.08	27.44	19.14	раздельный	лоджия	115 400 р.	6 933 232 р.	3кв. 2021г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

65.81

Стоимость:

6 153 235 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

71.22

Стоимость:

6 217 506 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

68.17

Стоимость:

6 503 418 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

76.71

Стоимость:

6 696 783 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

75.5

Стоимость:

6 923 350 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

79.31

Стоимость:

7 066 521 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

72.06

Стоимость:

7 141 146 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

80.98

Стоимость:

7 142 436 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

73.74

Стоимость:

7 226 520 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

69.02

Стоимость:

7 234 950 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

85.82

Стоимость:

7 371 938 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

72.62

Стоимость:

7 426 960 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

83.41

Стоимость:

7 515 241 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

77.99

Стоимость:

7 736 608 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

80.26

Стоимость:

8 146 390 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
65.81	32.6	15.68	раздельный	балкон	93 500 р.	6 153 235 р.	3кв. 2022г
71.22	38.05	14.26	1	нет	87 300 р.	6 217 506 р.	3кв. 2022г
68.17	32.92	17.83	раздельный	балкон	95 400 р.	6 503 418 р.	4кв. 2021г
76.71	46.14	11.44	раздельный	нет	87 300 р.	6 696 783 р.	3кв. 2022г
75.5	39.33	13.43	раздельный	лоджия	91 700 р.	6 923 350 р.	4кв. 2021г
79.31	40.08	18.6	1	лоджия	89 100 р.	7 066 521 р.	4кв. 2021г
72.06	38.96	14.22	1	нет	99 100 р.	7 141 146 р.	3кв. 2021г
80.98	40.2	19.81	1	лоджия	88 200 р.	7 142 436 р.	3кв. 2022г
73.74	38.96	14.22	1	лоджия	98 000 р.	7 226 520 р.	3кв. 2021г
69.02	34.05	20.28	раздельный	балкон	104 824 р.	7 234 950 р.	3кв. 2020г
85.82	43.06	22.41	1	лоджия	85 900 р.	7 371 938 р.	4кв. 2021г
72.62	41.8	14.08	1	лоджия	102 272 р.	7 426 960 р.	3кв. 2020г
83.41	42.35	17.21	1	лоджия	90 100 р.	7 515 241 р.	3кв. 2022г
77.99	40.19	20.54	1	нет	99 200 р.	7 736 608 р.	3кв. 2021г
80.26	40.2	20.54	1	лоджия	101 500 р.	8 146 390 р.	3кв. 2021г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 12)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

103.39

Стоимость:

10 380 356 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

108.63

Стоимость:

11 471 328 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
103.39	55.12	14.26	1	лоджия	100 400 р.	10 380 356 р.	3кв. 2022г
108.63	52.1	14.26	1	лоджия	105 600 р.	11 471 328 р.	3кв. 2022г

Суммарно в корпусах 677 квартир, самый большой – первый корпус, студии есть только в нем. В остальных домах от одно- до трехкомнатных квартир. Доступны европейские планировки с кухнями до 20 «квадратов».

Из особенностей: квартиры с панорамными окнами на выходе в лоджию, французские балконы, окна в ванных комнатах, квартиры с мастер-спальнями. Балконы и лоджии практически в каждом юните.

Цены и планировки квартир в ЖК «Янила Драйв» соответствуют местоположению и комфорт-классу.

Отделка

Отделка квартир в ЖК «Янила Драйв» различная. Как черновая, чистовая, так и по вашему дизайн-проекту.

Парковка

На территории построят шестиэтажный закрытый паркинг на 300 машино-мест.

Наше мнение

ЖК «Янила Драйв» от застройщика «ЛенСпецСМУ» продолжает квартальную застройку, поэтому по стилю и концепции похож на ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Из плюсов можно выделить среднеэтажность, относительный простор и благоустройство.

Однако поселок Янино только развивается, поэтому в нем не хватает социальных учреждений. В окружении новостройки еще много лет будет продолжаться строительство, так как свободных территорий еще много.

Учтите и сложную транспортную ситуацию в Янино. Добираться из ЖК «Янила Драйв» в Санкт-Петербург придется по пробкам. Расширение Колтушского шоссе пока только в планах.