Новостройки Всеволожский район Янино м. Ладожская

ЖК «Янила Драйв»

Name: ЖК «Янила Драйв»
Brand: ЛенСтройТрест
Price: 4420000 RUB
Rating: 3.5 (1 reviews)

Описание Квартиры Ход строительства (130)Инфраструктура Отзывы

Посмотреть все фотографии (9)

Ипотека от 0,5%!

+ 7 (812) 994-66-58

Получить консультацию

III кв. 2020 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2020 г.

к. 1 к. 4

II кв. 2021 г. 2 очередьстроится

к. 2 к. 3

IV кв. 2021 г. 3 очередьстроится

к. 1 к. 3

III кв. 2022 г. 4 очередьстроится

к. 2

Местоположение

Всеволожский район ЛО

Янино

8.9 км

Ладожская

20 мин

9.1 км

Большевиков пр.

17 мин

9.4 км

Улица Дыбенко

19 мин

Расположение на карте

Панельные дома от 8 до 12 этажей

7 корпусов, 4 очереди

677 квартир
1к 2к 3к

от 32.39 до 83.41 м²

Отделка:: черновая, чистовая
Класс жилья:: Комфорт

Территория

Территория:: Закрытая
Парковка:: наземный паркинг на 300 машин

Оплата

Рассрочка:: 1й взнос 50%
Ипотека:: Сбербанк

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: ЛенСтройТрест

Квартиры в ЖК «Янила Драйв»

ЖК «Янила Драйв» во Всеволожском районе от застройщика «ЛенСтройТрест» является третьей очередью проекта ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Оба проекта реализуются в Янино, образуя новый микрорайон с голландской архитектурой.

Среднеэтажность и простор 10 В составе новой очереди 4 дома, которые уходят вглубь от Колтушского шоссе. Дома отличаются по форме, высота от 8 до 12 этажей.

Двор без машин 10 Внутреннее пространство двора без машин. На территории появится ландшафтный дизайн с деревьями и цветниками, площадки для спорта и прогулочные дорожки. Особенность проекта – кинотеатр под открытым небом. Во дворе будет работать Wi-Fi-интернет.

Входные группы на уровне земли, рядом разместятся колясочные. На первых этажах коммерция и офисы.

Инфраструктура и транспортная доступность

Вокруг ЖК «Янила Драйв» в ЛО много строек и дикое поле. Микрорайон активно застраивается, поэтому через несколько лет жить в нем станет комфортнее.

Пробки на Колтушском шоссе 20 Пешеходы смогут добраться до новостройки от метро «Ладожская» на автобусе или маршрутке. Путь от метро на личном авто займет 15-20 минут без учета пробок. К заторам на дороге надо быть готовым, так как Колтушское шоссе после КАД двухполосное. Пробки на участке не только в часы пик. Удобно, что КАД в нескольких минутах езды.

Мало инфраструктуры в Янино 00 В локации, где строится ЖК «Янила Драйв», по отзывам, слабо развита инфраструктура. На первых этажах соседних новостроек открыты мелкие магазины и парочка супермаркетов. Около метро «Ладожская» сразу несколько торговых центров и гипермаркетов: «Заневский каскад», «О`Кей», «Платформа». Единственная школа с дошкольным отделением в поселке в 15 минутах пешком. До амбулатории около 20-25 минут, полноценной поликлиники нет. Много социальных учреждений работают в черте города

Цены и планировки в ЖК «Янила Драйв»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

36.85

Стоимость:

4 420 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

36.72

Стоимость:

4 646 252 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

36.58

Стоимость:

5 165 096 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

32.39

Стоимость:

5 212 407 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

37.77

Стоимость:

5 352 009 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

37.77

Стоимость:

5 352 009 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

38.12

Стоимость:

5 828 548 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

38.12

Стоимость:

5 904 788 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

38.12

Стоимость:

5 904 788 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

38.12

Стоимость:

5 904 788 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

38.12

Стоимость:

5 904 788 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

38.12

Стоимость:

5 904 788 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

38.12

Стоимость:

5 904 788 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

38.12

Стоимость:

5 904 788 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

38.12

Стоимость:

5 904 788 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

38.12

Стоимость:

5 904 788 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
36.85	15.24	10.96	раздельный	лоджия	119 946 р.	4 420 000 р.	4кв. 2021г
36.72	15.06	10.91	раздельный	лоджия	126 532 р.	4 646 252 р.	3кв. 2022г
36.58	15.24	10.69	раздельный	лоджия	141 200 р.	5 165 096 р.	4кв. 2021г
32.39	12.6	10.22	совмещенный	лоджия	160 926 р.	5 212 407 р.	4кв. 2021г
37.77	11.54	13.23	раздельный	лоджия	141 700 р.	5 352 009 р.	4кв. 2021г
37.77	11.54	13.23	раздельный	лоджия	141 700 р.	5 352 009 р.	4кв. 2021г
38.12	13.14	11.65	раздельный	лоджия	152 900 р.	5 828 548 р.	4кв. 2021г
38.12	13.14	11.65	раздельный	лоджия	154 900 р.	5 904 788 р.	4кв. 2021г
38.12	13.14	11.65	раздельный	лоджия	154 900 р.	5 904 788 р.	4кв. 2021г
38.12	13.14	11.65	раздельный	лоджия	154 900 р.	5 904 788 р.	4кв. 2021г
38.12	13.14	11.65	раздельный	лоджия	154 900 р.	5 904 788 р.	4кв. 2021г
38.12	13.14	11.65	раздельный	лоджия	154 900 р.	5 904 788 р.	4кв. 2021г
38.12	13.14	11.65	раздельный	лоджия	154 900 р.	5 904 788 р.	4кв. 2021г
38.12	13.14	11.65	раздельный	лоджия	154 900 р.	5 904 788 р.	4кв. 2021г
38.12	13.14	11.65	раздельный	лоджия	154 900 р.	5 904 788 р.	4кв. 2021г
38.12	13.14	11.65	раздельный	лоджия	154 900 р.	5 904 788 р.	4кв. 2021г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 13)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

52.11

Стоимость:

6 435 585 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

52.74

Стоимость:

6 513 390 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

54.02

Стоимость:

6 671 470 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

56.77

Стоимость:

7 011 095 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

54.45

Стоимость:

7 149 285 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

55.29

Стоимость:

7 237 461 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

53.1

Стоимость:

7 247 900 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

58.78

Стоимость:

7 259 330 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

58.49

Стоимость:

7 393 136 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

53.59

Стоимость:

7 411 497 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

57.45

Стоимость:

7 658 085 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

63.25

Стоимость:

7 811 375 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

66.18

Стоимость:

8 173 230 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
52.11	21.2	15.68	раздельный	нет	123 500 р.	6 435 585 р.	3кв. 2022г
52.74	22.84	15.01	раздельный	нет	123 500 р.	6 513 390 р.	3кв. 2022г
54.02	28.08	11.08	раздельный	нет	123 500 р.	6 671 470 р.	3кв. 2022г
56.77	28.95	13.69	раздельный	нет	123 500 р.	7 011 095 р.	3кв. 2022г
54.45	22.84	15.01	раздельный	лоджия	131 300 р.	7 149 285 р.	3кв. 2022г
55.29	28.08	11.08	раздельный	балкон	130 900 р.	7 237 461 р.	3кв. 2022г
53.1	20	17.27	раздельный	балкон	136 495 р.	7 247 900 р.	3кв. 2021г
58.78	28.29	11.83	1	нет	123 500 р.	7 259 330 р.	3кв. 2022г
58.49	28.95	13.7	раздельный	лоджия	126 400 р.	7 393 136 р.	3кв. 2022г
53.59	22.74	13.27	раздельный	лоджия	138 300 р.	7 411 497 р.	4кв. 2021г
57.45	22.84	18.25	раздельный	балкон	133 300 р.	7 658 085 р.	3кв. 2022г
63.25	31.79	15.38	раздельный	нет	123 500 р.	7 811 375 р.	3кв. 2022г
66.18	29.81	17.12	1	нет	123 500 р.	8 173 230 р.	3кв. 2022г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

69.09

Стоимость:

8 136 360 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

65.81

Стоимость:

8 324 965 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

66.82

Стоимость:

8 539 596 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

71.6

Стоимость:

8 706 560 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

71.19

Стоимость:

8 984 178 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

72.93

Стоимость:

8 984 976 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

75.5

Стоимость:

9 301 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

79.34

Стоимость:

9 393 856 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

80.98

Стоимость:

9 685 208 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

80.3

Стоимость:

9 716 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

78.32

Стоимость:

9 930 976 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

83.41

Стоимость:

10 201 043 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
69.09	34.05	20.32	раздельный	балкон	117 765 р.	8 136 360 р.	3кв. 2020г
65.81	32.6	15.68	раздельный	балкон	126 500 р.	8 324 965 р.	3кв. 2022г
66.82	32.92	17.83	раздельный	нет	127 800 р.	8 539 596 р.	4кв. 2021г
71.6	38.44	15.38	раздельный	лоджия	121 600 р.	8 706 560 р.	3кв. 2022г
71.19	38.05	14.26	1	нет	126 200 р.	8 984 178 р.	4кв. 2021г
72.93	38.05	14.26	1	лоджия	123 200 р.	8 984 976 р.	4кв. 2021г
75.5	39.33	13.43	раздельный	лоджия	123 200 р.	9 301 600 р.	4кв. 2021г
79.34	40.08	18.63	1	лоджия	118 400 р.	9 393 856 р.	3кв. 2022г
80.98	40.2	19.81	1	лоджия	119 600 р.	9 685 208 р.	3кв. 2022г
80.3	48.93	13.73	1	лоджия	121 000 р.	9 716 300 р.	4кв. 2021г
78.32	41.81	13.92	1	лоджия	126 800 р.	9 930 976 р.	4кв. 2021г
83.41	42.35	17.21	1	лоджия	122 300 р.	10 201 043 р.	3кв. 2022г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 9)

Суммарно в корпусах 677 квартир, самый большой – первый корпус, студии есть только в нем. В остальных домах от одно- до трехкомнатных квартир. Доступны европейские планировки с кухнями до 20 «квадратов».

Из особенностей: квартиры с панорамными окнами на выходе в лоджию, французские балконы, окна в ванных комнатах, квартиры с мастер-спальнями. Балконы и лоджии практически в каждом юните.

Цены и планировки квартир в ЖК «Янила Драйв» соответствуют местоположению и комфорт-классу.

Отделка

Отделка квартир в ЖК «Янила Драйв» различная. Как черновая, чистовая, так и по вашему дизайн-проекту.

Парковка

На территории построят шестиэтажный закрытый паркинг на 300 машино-мест.

Наше мнение

ЖК «Янила Драйв» от застройщика «ЛенСпецСМУ» продолжает квартальную застройку, поэтому по стилю и концепции похож на ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Из плюсов можно выделить среднеэтажность, относительный простор и благоустройство.

Однако поселок Янино только развивается, поэтому в нем не хватает социальных учреждений. В окружении новостройки еще много лет будет продолжаться строительство, так как свободных территорий еще много.

Учтите и сложную транспортную ситуацию в Янино. Добираться из ЖК «Янила Драйв» в Санкт-Петербург придется по пробкам. Расширение Колтушского шоссе пока только в планах.

4^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
3^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Ипотека от 0,5%!

+ 7 (812) 994-66-58

+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

Правовые документы: