Скидка - миллион!
до окончания срока акции осталось 8 дней!
Прямая линия с застройщиком
Петербургская Недвижимость
IV кв. 2018 г. 1 очередьстроится
III кв. 2019 г. 2 очередьстроится
0.7 км до
Горный институт
9 мин
6 мин
2 км до
Василеостровская
25 мин
8 мин
3.2 км до
Приморская
39 мин
13 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 10 до 10 этажей
2 корпуса, 2 очереди
2779 квартир
студии
от 24.18 до 156.77 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Крытый паркинг на 1100 м/м
Оплата
Рассрочка:
до 36 месяцев
Ипотека:
ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкРайффайзенАк БарсОткрытиеАбсолют БанкГЛОБЭКСАО «Сургутнефтегазбанк»АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Setl City (Сэтл Сити)
Отчет тайного покупателя ЖК «Палацио»

Квартиры в ЖК «Палацио»


Проект от застройщика Setl City получил название ЖК «Палацио». Комплекс находится в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, на месте, где в своё время компания «Лемминкяйнен Рус» планировала возводить комплекс «Илматар».

Жилого комплекс «Палацио» представляет собой жильё «бизнес-класса». Кирпично-монолитный проект реализуется в 2 этапа. Помимо жилья, предусмотрен детский сад на 170 малышей. Первый этаж отдан под коммерцию.

ЖК «Палацио» на Васильевском острове имеет современную архитектуру. Высота комплекса – 10 этажей. Все четыре корпуса объединены общим стилобатом.  Дома расположены таким образом, что внутри комплекса образуется свободная от машин прогулочная зона. Тут находятся детские игровые площадки, цветник, рассажены деревья, кустарники, живая изгородь, установлены малые архитектурные формы. По периметру территории развешены камеры видеонаблюдения, ведётся круглосуточная охрана.

Входные группы запроектированы просторными и светлыми. В каждой секции – по два лифта импортного производства.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к центру города 240 Хорошо развита инфраструктура 222 Сомнительная экология района 823 Частые пробки на дорогах 717

Сейчас юго-западная часть Васильевского острова мало чем отличается от промышленных зон Обводного канала: старые недействующие заводы, заброшенные сооружения. Однако на расстоянии 250 м – набережная реки Невы с видом на красивейшие мосты города. Недалеко от будущего комплекса расположен морской порт. Зелёных зон в районе крайне мало, с другой стороны от Большого проспекта В.О. находится сад Василеостровец.

Главная транспортная артерия Васильевского острова – Большой проспект В.О. Движение на проспекте затруднено не только в час пик. Ближайшая станция метро «Василеостровская» находится на расстоянии около 2 км от ЖК. Доехать можно на общественном транспорте, хотя это может занять немало времени из-за пробок (в зависимости от времени суток). Связь между ЖК «Палацио» и соседними районами СПб установлена за счёт мостов – Тучкова, Биржевого, Дворцового и Благовещенского. Поэтому в период навигации для пешеходов остров изолирован от других районов города. Рядом расположен участок ЗСД.

К 2019-ому году в 2-х минутах ходьбы от комплекса откроется новая станция метро «Горный институт».

Что касается инфраструктуры, то она развита хорошо. Будущим новосёлам ЖК «Палацио» в СПб доступно множество школ, детских садов и медицинских учреждений в радиусе 500 метров. Ближайший продуктовый магазин PRISMA – в торговом комплексе «Балтийский» в 2 минутах ходьбы. Там же можно посетить кинотеатр. Чуть дальше – спортивный клуб, кафе и рестораны.

Цены и планировки в ЖК «Палацио»

Студии:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.18 13 5.06 Нет чистовая 163 361 р. 3 950 081 р. 3кв. 2019г
30.75 13 5.06 Нет чистовая 146 344 р. 4 500 093 р. 3кв. 2019г

Однокомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.08 17.62 10.13 Есть чистовая 171 045 р. 6 000 276 р. 3кв. 2019г
34.09 16.42 10.05 Есть чистовая 187 739 р. 6 400 039 р. 3кв. 2019г
38.39 19.01 10.03 Нет чистовая 174 530 р. 6 700 225 р. 3кв. 2019г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 3)

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
54.47 28.79 12.4 Нет чистовая 156 051 р. 8 500 125 р. 3кв. 2019г
58.21 32.62 13.88 Нет чистовая 152 898 р. 8 900 192 р. 3кв. 2019г
73.3 29.96 13.62 Нет чистовая 123 471 р. 9 050 424 р. 3кв. 2019г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 13)

Трехкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
95.42 38.53 25.71 Нет чистовая 105 850 р. 10 100 254 р. 3кв. 2019г
85.45 51.38 15.27 Нет чистовая 124 057 р. 10 600 713 р. 3кв. 2019г
86.57 47.84 20.28 Есть чистовая 124 763 р. 10 800 732 р. 3кв. 2019г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 19)

Четырехкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
125.42 66.03 14.29 Нет чистовая 105 247 р. 13 200 078 р. 3кв. 2019г
137.1 55.02 36.99 Есть чистовая 117 436 р. 16 100 475 р. 3кв. 2019г
119.05 75.55 15.13 Есть чистовая 144 483 р. 17 200 701 р. 3кв. 2019г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 2)
Петербургская Недвижимость

Квартиры с террасами 100 Проект содержит 2779 квартир, 1299 квартир – в составе первого этапа строительства, 1480 – во втором этапе. Застройщик Setl City предлагает студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты, в том числе с европланировками. Представлены жилые помещения с эркерами, двумя, тремя санузлами, со скошенными просторными лоджиями и балконами. Часть лоджий и балконов будет остеклена. 

В комплексе имеются квартиры с видовыми характеристиками, а также квартиры с террасами. В целом планировки выглядят удобными и функциональными. Купить квартиру в ЖК «Палацио» можно по привлекательной для заявленного класса жилья и локации стоимости.

Отделка в ЖК «Палацио»

Все квартиры в жилом комплексе «Палацио» передаются дольщикам с чистовой отделкой. Покупателю предлагается на выбор два варианта цветовых решений: «шоколад» и «ваниль». В стоимость отделки входят:

  • Обои по покраску;
  • Ламинат двух цветов;
  • Межкомнатные двери из современного материала экошпон;
  • Керамическая плитка в санузлах;
  • Вся необходимая сантехника (в зависимости от типа квартиры устанавливается акриловая ванна или душевой поддон).
Парковка

Два подземных этажа в ЖК «Палацио» занимает отапливаемый паркинг на 1100 мест. Въезд во двор возможен только для автомобилей спецслужб. Остальные жители смогут припарковаться за территорией квартала.

Наше мнение:

Судя по отзывам, жилой комплекс «Палацио» в центре Санкт-Петербурга представляется покупателям интересным вариантом для проживания. У локации есть минусы: пробки, оживлённая магистраль по соседству, сомнительная экология. Но выбирая для жизни центр города к этому надо быть готовыми. Цены в жилом комплексе «Палацио» соответствуют классу, планировки эргономичные. Есть интересные варианты с террасами. 

Хорошо развитая инфраструктура и благонадёжный девелопер – пожалуй, главные плюсы комплекса. Кроме того, застройщик Setl City продумал проект ЖК «Палацио» на Васильевском острове до мелочей: внутренние дворики жилого комплекса, соединённые между собой арками в лучших традициях Петербурга, как нельзя лучше впишутся в окружение района. Квартиры передаются с чистовой отделкой. О чистовой отделке других проектов Setl City хорошие отзывы, в ЖК «Палацио» также стоит ожидать достойного качества отделочных работ. 

Запроектировано большое количество мест в подземном паркинге (более 1000), но учитывая количество квартир в комплексе, можно смело заявить, что этого будет недостаточно. А так как двор будет закрыт для движения автомобилей, покупателям лучше заранее задуматься о парковке своего авто. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка - миллион!
до окончания срока акции осталось 8 дней!
+7 (812) 779-14-87 Петербургская Недвижимость

ЖК «Палацио» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы» от 102 854 р./м2
Василеостровская, 19 минут
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд») от 133 332 р./м2
Василеостровская, 18 минут
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 110 800 р./м2
Горный институт, 18 минут
ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») от 70 000 р./м2
Нарвская, 29 минут
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 77 000 р./м2
Приморская, 34 минуты
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция»
Горный институт
ЖК «Дом на Смоленке» ЖК «Дом на Смоленке»
Приморская, 9 минут
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи» от 130 174 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 140 411 р./м2
Приморская, 18 минут
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 120 000 р./м2
Горный институт, 22 минуты
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 140 000 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК «Дивита» ЖК «Дивита»
Приморская, 13 минут
ЖК «Адмирал» (Primatech) ЖК «Адмирал» (Primatech) от 122 093 р./м2
Нарвская, 7 минут
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») от 243 800 р./м2
Спортивная, 14 минут
ЖК «На Васильевском острове» ЖК «На Васильевском острове»
Василеостровская, 14 минут
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 117 776 р./м2
Приморская, 24 минуты
ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21» ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21»
Василеостровская, 20 минут
МФК Neva Art («Нева Арт») МФК Neva Art («Нева Арт»)
Спортивная, 24 минуты
ЖК «Айно» ЖК «Айно» от 111 824 р./м2
Приморская, 15 минут
Клубный дом Loft na Srednem («Лофт на Среднем») Клубный дом Loft na Srednem («Лофт на Среднем») от 142 650 р./м2
Горный институт, 16 минут
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская, 10 минут
ЖК «Голландия» ЖК «Голландия» от 170 100 р./м2
Театральная, 20 минут
ЖК «Дом Цезаря Кавоса» ЖК «Дом Цезаря Кавоса» от 150 000 р./м2
Театральная, 13 минут
МФК «AVATAR» МФК «AVATAR» от 135 000 р./м2
Спортивная, 25 минут
ЖК «Делагарди» ЖК «Делагарди» от 144 000 р./м2
Василеостровская, 11 минут
ЖК «Васильевский Квартал» ЖК «Васильевский Квартал» от 160 000 р./м2
Приморская, 13 минут
ЖК «Гранвиль» ЖК «Гранвиль» от 209 000 р./м2
Горный институт, 12 минут
ЖК The Residence («Резиденс») ЖК The Residence («Резиденс») от 167 200 р./м2
Горный институт, 21 минута
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский» от 145 000 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК 12th Line («12-ая линия») ЖК 12th Line («12-ая линия»)
Василеостровская, 11 минут
ЖК «На улице Одоевского» ЖК «На улице Одоевского»
Приморская, 21 минута
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом»
Василеостровская, 22 минуты

Похожие по цене:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 116 479 р./м2
Лесная, 13 минут
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 85 255 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы» от 102 854 р./м2
Василеостровская, 19 минут
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 105 842 р./м2
Лесная, 19 минут
ЖК «ЗимаЛето» ЖК «ЗимаЛето» от 108 319 р./м2
Ладожская, 10 минут
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 107 080 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 109 388 р./м2
Московская, 17 минут
ЖК «Квартет» ЖК «Квартет» от 105 000 р./м2
Звездная, 21 минута
Жилой дом «Шерлок Хаус» Жилой дом «Шерлок Хаус» от 101 200 р./м2
Удельная, 6 минут
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 99 375 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 102 331 р./м2
Московская, 23 минуты
ЖК Green City («Грин Сити») ЖК Green City («Грин Сити») от 115 557 р./м2
Пролетарская, 18 минут
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 81 000 р./м2
Ломоносовская
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 108 142 р./м2
Бухарестская, 3 минуты
ЖК «Московские ворота» ЖК «Московские ворота» от 114 687 р./м2
Московские ворота, 9 минут
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 105 967 р./м2
Беговая
ЖК «Медалист» ЖК «Медалист» от 102 000 р./м2
Лесная, 26 минут
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 101 435 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной» от 120 025 р./м2
Елизаровская, 14 минут
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 104 773 р./м2
Звездная, 13 минут
8.3/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Палацио»
ЖК «Палацио» возводится Setl City в Василеостровском районе Санкт-Петербурга на бывших промышленных территориях. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
166

Отзывы о ЖК «Палацио»:

Одно из самых достойных на сегодняшний день предложений в центре. Сразу понравилось место - рядом с набережной и вся инфраструктура центра доступна, и окружение красивое. Еще явный плюс - закрытая территория двора - за детей можно не волноваться. Немного смущала удаленность от метро, но мы все равно всегда на машине, так что в итоге решили, что это не очень принципиально.
Александра П.
27 сентября 2016 в 10:54
Жить в центре города можно, если только, ты там и работаешь. К счастью, это мой вариант! Еще из плюсов - с паркингом нет проблем и гипермаркет рядом.
Мне понравились монолито-кирпичные дома жилого комплекса, их расположение и предполагаемая инфраструктура. Вариант со стоянкой для машин отличный. Для тех кто предпочитает жить в центре города - то что нужно!
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: