ЖК «Палацио»

Прямая линия с застройщиком
Петербургская Недвижимость
IV кв. 2018 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2019 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2019 г.
0.7 км
Горный институт
9 мин
6 мин
2 км
Василеостровская
25 мин
8 мин
3.2 км
Приморская
39 мин
13 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 10 до 10 этажей
2 корпуса, 2 очереди
2779 квартир
от 85.4 до 124 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Крытый паркинг на 1100 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Setl Group (Сэтл Груп)
Отчет тайного покупателя ЖК «Палацио»

Квартиры в ЖК «Палацио»


Проект от застройщика Setl City получил название ЖК «Палацио». Комплекс находится в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, на месте, где в своё время компания «Лемминкяйнен Рус» планировала возводить комплекс «Илматар».

Жилого комплекс «Палацио» представляет собой жильё «бизнес-класса». Кирпично-монолитный проект реализуется в 2 этапа. Помимо жилья, предусмотрен детский сад на 170 малышей. Первый этаж отдан под коммерцию.

ЖК «Палацио» на Васильевском острове имеет современную архитектуру. Высота комплекса – 10 этажей. Все четыре корпуса объединены общим стилобатом.  Дома расположены таким образом, что внутри комплекса образуется свободная от машин прогулочная зона. Тут находятся детские игровые площадки, цветник, рассажены деревья, кустарники, живая изгородь, установлены малые архитектурные формы. По периметру территории развешены камеры видеонаблюдения, ведётся круглосуточная охрана.

Входные группы запроектированы просторными и светлыми. В каждой секции – по два лифта импортного производства.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к центру города 260 Хорошо развита инфраструктура 224 Сомнительная экология района 928 Частые пробки на дорогах 720

Сейчас юго-западная часть Васильевского острова мало чем отличается от промышленных зон Обводного канала: старые недействующие заводы, заброшенные сооружения. Однако на расстоянии 250 м – набережная реки Невы с видом на красивейшие мосты города. Недалеко от будущего комплекса расположен морской порт. Зелёных зон в районе крайне мало, с другой стороны от Большого проспекта В.О. находится сад Василеостровец.

Главная транспортная артерия Васильевского острова – Большой проспект В.О. Движение на проспекте затруднено не только в час пик. Ближайшая станция метро «Василеостровская» находится на расстоянии около 2 км от ЖК. Доехать можно на общественном транспорте, хотя это может занять немало времени из-за пробок (в зависимости от времени суток). Связь между ЖК «Палацио» и соседними районами СПб установлена за счёт мостов – Тучкова, Биржевого, Дворцового и Благовещенского. Поэтому в период навигации для пешеходов остров изолирован от других районов города. Рядом расположен участок ЗСД.

К 2019-ому году в 2-х минутах ходьбы от комплекса откроется новая станция метро «Горный институт».

Что касается инфраструктуры, то она развита хорошо. Будущим новосёлам ЖК «Палацио» в СПб доступно множество школ, детских садов и медицинских учреждений в радиусе 500 метров. Ближайший продуктовый магазин PRISMA – в торговом комплексе «Балтийский» в 2 минутах ходьбы. Там же можно посетить кинотеатр. Чуть дальше – спортивный клуб, кафе и рестораны.

Цены и планировки в ЖК «Палацио»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
85.4
Стоимость:
12 400 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
94.2
Стоимость:
15 100 542 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
85.4 35.75 19 1 Нет чистовая 145 207 р. 12 400 720 р. 4кв. 2015г
94.2 37.02 16.01 1 Есть чистовая 160 303 р. 15 100 542 р. 4кв. 2015г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
105.2
Стоимость:
15 200 874 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
105
Стоимость:
15 200 902 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
103.1
Стоимость:
15 400 871 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
108.3
Стоимость:
16 700 293 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
124
Стоимость:
17 400 238 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
106.3
Стоимость:
17 600 675 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
106.4
Стоимость:
18 100 395 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
105.2 59.95 16.55 1 Нет чистовая 144 495 р. 15 200 874 р. 4кв. 2015г
105 54.38 19.6 1 Нет чистовая 144 770 р. 15 200 902 р. 4кв. 2015г
103.1 59.95 16.55 1 Нет чистовая 149 378 р. 15 400 871 р. 4кв. 2015г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 4)
Петербургская Недвижимость

Квартиры с террасами 110 Проект содержит 2779 квартир, 1299 квартир – в составе первого этапа строительства, 1480 – во втором этапе. Застройщик Setl City предлагает студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты, в том числе с европланировками. Представлены жилые помещения с эркерами, двумя, тремя санузлами, со скошенными просторными лоджиями и балконами. Часть лоджий и балконов будет остеклена. 

В комплексе имеются квартиры с видовыми характеристиками, а также квартиры с террасами. В целом планировки выглядят удобными и функциональными. Купить квартиру в ЖК «Палацио» можно по привлекательной для заявленного класса жилья и локации стоимости.

Отделка

Все квартиры в жилом комплексе «Палацио» передаются дольщикам с чистовой отделкой. Покупателю предлагается на выбор два варианта цветовых решений: «шоколад» и «ваниль». В стоимость отделки входят:

  • Обои по покраску;
  • Ламинат двух цветов;
  • Межкомнатные двери из современного материала экошпон;
  • Керамическая плитка в санузлах;
  • Вся необходимая сантехника (в зависимости от типа квартиры устанавливается акриловая ванна или душевой поддон).
Парковка

Два подземных этажа в ЖК «Палацио» занимает отапливаемый паркинг на 1100 мест. Въезд во двор возможен только для автомобилей спецслужб. Остальные жители смогут припарковаться за территорией квартала.

Наше мнение

Судя по отзывам, жилой комплекс «Палацио» в центре Санкт-Петербурга представляется покупателям интересным вариантом для проживания. У локации есть минусы: пробки, оживлённая магистраль по соседству, сомнительная экология. Но выбирая для жизни центр города к этому надо быть готовыми. Цены в жилом комплексе «Палацио» соответствуют классу, планировки эргономичные. Есть интересные варианты с террасами. 

Хорошо развитая инфраструктура и благонадёжный девелопер – пожалуй, главные плюсы комплекса. Кроме того, застройщик Setl City продумал проект ЖК «Палацио» на Васильевском острове до мелочей: внутренние дворики жилого комплекса, соединённые между собой арками в лучших традициях Петербурга, как нельзя лучше впишутся в окружение района. Квартиры передаются с чистовой отделкой. О чистовой отделке других проектов Setl City хорошие отзывы, в ЖК «Палацио» также стоит ожидать достойного качества отделочных работ. 

Запроектировано большое количество мест в подземном паркинге (более 1000), но учитывая количество квартир в комплексе, можно смело заявить, что этого будет недостаточно. А так как двор будет закрыт для движения автомобилей, покупателям лучше заранее задуматься о парковке своего авто. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-14-87 Петербургская Недвижимость

ЖК «Палацио» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы» от 203 471 р./м2
Василеостровская
19 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 115 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд»)
Василеостровская
18 мин
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 202 480 р./м2
Василеостровская
22 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 150 025 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») от 55 676 р./м2
Нарвская
29 мин
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 160 420 р./м2
Приморская
24 мин
ЖК Amo («Амо») ЖК Amo («Амо»)
Василеостровская
11 мин
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 192 178 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК «Адмирал» (Primatech) ЖК «Адмирал» (Primatech)
Нарвская
7 мин
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи» от 203 137 р./м2
Горный институт
15 мин
МФК Neva Art («Нева Арт») МФК Neva Art («Нева Арт»)
Спортивная
24 мин
ЖК «LEGENDA на 20-ой линии В.О., 19» ЖК «LEGENDA на 20-ой линии В.О., 19»
Горный институт
5 мин
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») от 221 450 р./м2
Спортивная
14 мин
ЖК «Айно» ЖК «Айно» от 111 824 р./м2
Приморская
15 мин
ЖК «Голландия» ЖК «Голландия»
Театральная
20 мин
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская
10 мин
ЖК «На набережной реки Фонтанки, 130-130А» ЖК «На набережной реки Фонтанки, 130-130А»
Технологический институт
16 мин
ЖК «Делагарди» ЖК «Делагарди» от 170 000 р./м2
Василеостровская
11 мин
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский» от 145 000 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «Гранвиль» ЖК «Гранвиль»
Горный институт
12 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 138 933 р./м2
Василеостровская
22 мин
Апарт-отель «Одоевский апарт» Апарт-отель «Одоевский апарт»
Василеостровская
20 мин
ЖК «Принцип» ЖК «Принцип»
Нарвская
25 мин

Похожие по цене:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 158 052 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 120 241 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 166 667 р./м2
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 208 250 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 126 637 р./м2
Московская
17 мин
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 173 271 р./м2
Обводный канал
10 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 151 047 р./м2
Московские ворота
12 мин
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 126 425 р./м2
Бухарестская
3 мин
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 153 900 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 134 954 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 155 133 р./м2
Парк Победы
24 мин
ЖК «Звездный дуэт» ЖК «Звездный дуэт» от 154 090 р./м2
Звездная
15 мин
ЖК «Паруса» («Южная акватория») ЖК «Паруса» («Южная акватория») от 154 645 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной» от 157 767 р./м2
Елизаровская
14 мин
ЖК «Наутилус» ЖК «Наутилус» от 147 207 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Дом на Обручевых» ЖК «Дом на Обручевых» от 136 916 р./м2
Политехническая
10 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 150 220 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «Пулковский» ЖК «Пулковский» от 123 184 р./м2
Звездная
32 мин
Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») от 152 150 р./м2
Звездная
24 мин
8.3/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Палацио»
ЖК «Палацио» возводится Setl City в Василеостровском районе Санкт-Петербурга на бывших промышленных территориях. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
166

Отзывы о ЖК «Палацио» (5)

Игнат
26 декабря 2019 в 12:29
На мой скромный вкус, Палацио у Сэтл Сити самый красивый и грамотно вписанный в городскую среду жилой комплекс. Он квартально спроектирован и реализован, с закрытым двором, достаточно невысок, при этом фасады оштукатурены и выполнены в приятным пастельных оттенках. Вы только посмотрите, как обыграна вставка кирпичного первого этажа, а исторические построи рядом органично включены в общую картину комплекса. Перспектива улицы с Палацио выглядит замечательно!
17 апреля 2019 в 14:45
Скоро первой очереди будут выдавать ключи. У нас там студия. Поэтому уже можно немного выводов сделать, что сделано. Мне очень нравится, что дом малоэтажный. И в целом вписывается в район. Хоть и современный, но по цвету и архитектуре вполне подходит Васильевскому острову. Двор закрыт! Поставили кованые ворота с названием ЖК. Красиво. Внутренний двор пока еще не привели в порядок, ну вторая очередь еще не сдается, еще работы идут, но площадка детская уже есть, ждем обещанное озеленение. На 1 этажах должна быть коммерция, если в шаговой доступности будет хороший продуктовый, то тоже здорово. Очень жаль, что город свои обещания не выполняет и опять перенес сроки по метро.А для нас это был один из поводов выбрать Палацио.Но благо мы люди спортивные, пешком гулять любим.Еще вроде должны строить детсад. Надеюсь, Сэтл сити все выполнит как и запланировал.
Anton Pavlov
10 октября 2016 в 11:58
Мне понравились монолито-кирпичные дома жилого комплекса, их расположение и предполагаемая инфраструктура. Вариант со стоянкой для машин отличный. Для тех кто предпочитает жить в центре города - то что нужно!
Александра П.
27 сентября 2016 в 10:54
Жить в центре города можно, если только, ты там и работаешь. К счастью, это мой вариант! Еще из плюсов - с паркингом нет проблем и гипермаркет рядом.
Anna Shoshina
12 сентября 2016 в 16:28
Одно из самых достойных на сегодняшний день предложений в центре. Сразу понравилось место - рядом с набережной и вся инфраструктура центра доступна, и окружение красивое. Еще явный плюс - закрытая территория двора - за детей можно не волноваться. Немного смущала удаленность от метро, но мы все равно всегда на машине, так что в итоге решили, что это не очень принципиально.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить