Хорошая экология 11 Застройщик «Лидер Групп» планирует построить ЖК «Магеллан» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Объект расположится на намывных территориях Невской Губы.

Жилой комплекс входит в состав проекта «Гавань капитанов» от ГК «Лидер Групп». Состав проекта:

ЖК «Капитан Немо»;
ЖК «Магеллан»;
ЖК «Колумб»;
ЖК «Нахимов».

«Магеллан» станет типичным комфорт-классом. Это кирпично-монолитный дом на 18 этажей с дизайнерским оформлением холлов.

Во дворе организуют зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроется коммерция.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Магеллан» находится неподалеку от Морского пассажирского порта. Вокруг «Гавани Капитанов» появится абсолютно новый район, т.к. рядом только новостройки. Постепенно появятся и все необходимое для комфортного проживания.

Пока слабо развита инфраструктура 04 Сейчас все объекты инфраструктуры, магазины, банки и кафе находятся в обжитых кварталах Васильевского острова. В пешей доступности пока ничего нет.

До ближайшей станции метро «Приморская» дорога на авто займет 10 минут, пешком же идти очень далеко. До центра можно доехать за 30 минут на машине, в случае отсутствия пробок.

Экологическая обстановка в локации, где возводится «Магеллан», хорошая. Немного портит впечатление близость ЗСЛ. Зато рядом нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения рядом с жилым кварталом отсутствуют. Район станет зеленым, но лишь спустя годы.

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Студии:

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
22.55	14.66	-	нет данных	82 000 р.	1 849 100 р.	4кв 2022
24.58	15.47	-	нет данных	80 000 р.	1 966 400 р.	4кв 2022
26.07	16.92	-	нет данных	80 000 р.	2 085 600 р.	4кв 2022
26.29	17.7	-	нет данных	80 000 р.	2 103 200 р.	4кв 2022

Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
32.92	14.13	10.02	нет данных	82 000 р.	2 699 440 р.	4кв 2022
33.61	14	10	нет данных	82 000 р.	2 756 020 р.	4кв 2022
36.68	10	17	нет данных	80 000 р.	2 934 400 р.	4кв 2022

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
54.96	22.42	16	нет данных	79 000 р.	4 341 840 р.	4кв 2022
56.68	26.16	17.95	нет данных	80 000 р.	4 534 400 р.	4кв 2022
61.62	28.53	15.41	нет данных	80 000 р.	4 929 600 р.	4кв 2022

В доме 1471 квартира: студии, однушки и двушки. Доступны европейские планировки. Планировки средние по функциональности: в однокомнатных вариантах есть небольшое место для шкафа в прихожей, но кухни встречаются небольшие, до 9 метров. Большинство квартир с лоджиями.

Трубы отопления в полу, что довольно удобно.

Отделка в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Квартиры сдаются без отделки, однако в части квартир будет выполнена чистовая отделка.

Парковка

Подземный паркинг 11 Подземный паркинг на 860 м/м общий с ЖК «Нахимов». На парковку можно спуститься на лифте.

Наше мнение:

Жилой комплекс «Магеллан» от застройщика «Лидер Групп» - один из трех домов проекта «Гавань Капитанов» на искусственных территориях Васильевского острова.

У ЖК «Капитан Немо», который первый в «Гавани капитанов», возникали сложности при подключении к коммуникациям. Поэтому сдача комплекса переносилась.

Проект особо ничем не отличается от подобных домов комфорт-класса. Планировки современные, есть европейские варианты, но сами квартиры небольшие по метражу. К тому же, они сдаются без отделки.