ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Консультация по новостройкам
IV кв. 2022 г. строится
2.7 км
Приморская
34 мин
10 мин
Расположение на карте
Монолитный с вент. фасадом дом от 18 до 18 этажей
1 корпус, 1 очередь
1471 квартира
студии
от 22.55 до 70.14 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
подземный паркинг на 860 м/м
Оплата
Рассрочка:
до 4-х лет
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Хорошая экология 12 Застройщик «Лидер Групп» планирует построить ЖК «Магеллан» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Объект расположится на намывных территориях Невской Губы.

Жилой комплекс входит в состав проекта «Гавань капитанов» от ГК «Лидер Групп». Состав проекта:

  • ЖК «Капитан Немо»;
  • ЖК «Магеллан»;
  • ЖК «Колумб»;
  • ЖК «Нахимов». 

«Магеллан» станет типичным комфорт-классом. Это кирпично-монолитный дом на 18 этажей с дизайнерским оформлением холлов. 

Во дворе организуют зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроется коммерция. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Магеллан» находится неподалеку от Морского пассажирского порта. Вокруг «Гавани Капитанов» появится абсолютно новый район, т.к. рядом только новостройки. Постепенно появятся и все необходимое для комфортного проживания. 

Пока слабо развита инфраструктура 04 Сейчас все объекты инфраструктуры, магазины, банки и кафе находятся в обжитых кварталах Васильевского острова. В пешей доступности пока ничего нет.

До ближайшей станции метро «Приморская» дорога на авто займет 10 минут, пешком же идти очень далеко. До центра можно доехать за 30 минут на машине, в случае отсутствия пробок.

Экологическая обстановка в локации, где возводится «Магеллан», хорошая. Немного портит впечатление близость ЗСЛ. Зато рядом нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения рядом с жилым кварталом отсутствуют. Район станет зеленым, но лишь спустя годы.

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
22.55
Стоимость:
3 720 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
22.55
Стоимость:
3 856 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
22.77
Стоимость:
3 893 670 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
22.86
Стоимость:
3 909 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
23.43
Стоимость:
4 006 530 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.29
Стоимость:
4 022 370 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
23.89
Стоимость:
4 085 190 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
23.95
Стоимость:
4 095 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
24.07
Стоимость:
4 115 970 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
25.17
Стоимость:
4 304 070 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.07
Стоимость:
4 457 970 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.29
Стоимость:
4 495 590 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.32
Стоимость:
4 500 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
27.9
Стоимость:
4 519 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.74
Стоимость:
4 572 540 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
4 582 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.83
Стоимость:
4 587 930 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
4 950 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
29.45
Стоимость:
5 006 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
29.58
Стоимость:
5 028 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
5 092 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
22.55 14.66 - совмещенный балкон 165 000 р. 3 720 750 р. 4кв. 2022г
22.55 14.66 - совмещенный балкон 171 000 р. 3 856 050 р. 4кв. 2022г
22.77 15.56 - совмещенный балкон 171 000 р. 3 893 670 р. 4кв. 2022г
Показать все Студии (еще 18)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
31.09
Стоимость:
5 316 390 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.06
Стоимость:
5 355 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
5 431 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.7
Стоимость:
5 591 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.68
Стоимость:
5 612 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
5 629 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
5 633 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.5
Стоимость:
5 728 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
5 850 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.31
Стоимость:
5 861 430 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
5 944 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.02
Стоимость:
5 970 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.68
Стоимость:
6 052 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.15
Стоимость:
6 104 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.93
Стоимость:
6 144 030 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.28
Стоимость:
6 203 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.68
Стоимость:
6 272 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
6 309 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.48
Стоимость:
6 316 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.31
Стоимость:
6 321 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.65
Стоимость:
6 344 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
6 410 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
40.12
Стоимость:
6 419 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
6 539 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.31
Стоимость:
6 551 010 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
6 643 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
31.09 13.83 10.01 совмещенный балкон 171 000 р. 5 316 390 р. 4кв. 2022г
33.06 14.23 9.79 совмещенный балкон 162 000 р. 5 355 720 р. 4кв. 2022г
32.92 14.13 10.02 совмещенный балкон 165 000 р. 5 431 800 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 23)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
54.96
Стоимость:
7 666 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.88
Стоимость:
7 678 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.63
Стоимость:
7 828 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
63.36
Стоимость:
7 920 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.62
Стоимость:
8 010 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.38
Стоимость:
8 109 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
65.14
Стоимость:
8 142 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.88
Стоимость:
8 174 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.51
Стоимость:
8 193 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
59.94
Стоимость:
8 361 630 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
66.72
Стоимость:
8 673 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
70.14
Стоимость:
8 767 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
69.06
Стоимость:
8 977 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
54.96 22.43 16 раздельный балкон 139 500 р. 7 666 920 р. 4кв. 2022г
56.88 23.01 16.88 раздельный балкон 135 000 р. 7 678 800 р. 4кв. 2022г
62.63 28.53 15.41 раздельный балкон 125 000 р. 7 828 750 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)
Консультация по новостройкам

В доме 1471 квартира: студии, однушки и двушки. Доступны европейские планировки. Планировки средние по функциональности: в однокомнатных вариантах есть небольшое место для шкафа в прихожей, но кухни встречаются небольшие, до 9 метров. Большинство квартир с лоджиями. 

Трубы отопления в полу, что довольно удобно. 

Отделка

Квартиры сдаются без отделки, однако в части квартир будет выполнена чистовая отделка. 

Парковка

Подземный паркинг 21 Подземный паркинг на 860 м/м общий с ЖК «Нахимов». На парковку можно спуститься на лифте. 

Наше мнение

Жилой комплекс «Магеллан» от застройщика «Лидер Групп» - один из трех домов проекта «Гавань Капитанов» на искусственных территориях Васильевского острова. 

У ЖК «Капитан Немо», который первый в «Гавани капитанов», возникали сложности при подключении к коммуникациям. Поэтому сдача комплекса переносилась. 

Проект особо ничем не отличается от подобных домов комфорт-класса. Планировки современные, есть европейские варианты, но сами квартиры небольшие по метражу. К тому же, они сдаются без отделки. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-61-94 Консультация по новостройкам

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 100 000 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 122 100 р./м2
Приморская
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 140 325 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 125 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 160 000 р./м2
Приморская
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 151 919 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо»
Приморская
35 мин
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 185 250 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК «Айно» ЖК «Айно»
Приморская
15 мин
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская
10 мин
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский» от 145 000 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 135 000 р./м2
Приморская
37 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 138 933 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Морская набережная. SeaView» ЖК «Морская набережная. SeaView» от 145 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «На намыве» ЖК «На намыве»
Приморская
35 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 118 751 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 105 400 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 115 837 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Юнтолово» ЖК «Юнтолово» от 105 100 р./м2
Беговая
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 122 100 р./м2
Приморская
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 114 413 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 120 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 117 600 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 107 663 р./м2
Звездная
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 143 669 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 125 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 116 000 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 461 р./м2
Обводный канал
13 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 103 228 р./м2
Московская
27 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 130 000 р./м2
Московская
19 мин
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 629 р./м2
Комендантский пр.
31 мин

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (3)

30 августа 2019 в 16:38
Этот район на намыве не похож ни на один в нашем городе. Тут и виды, и свежий вохдух, и близость к центру. Застраивают намыв довольно активно, так что есть из чего выбрать, хотя "Магеллан" явно выигрывает по цене.
27 июня 2019 в 15:35
По-моему, квартиры в Гавани это самое выгодное предложение на намыве на сегодняшний день. Да и Магеллан пока что нормально идет, за стройкой следим постоянно. Для этого района цены ниже некуда, это шанс переехать практически в центр)))
24 июня 2019 в 14:07
Изначально задумка была отличная, гавань состоящая из несколько комплексов имеющих названия великих капитанов) но видимо что-то пошло не так, один проект заморозили, другой сдавали несколько лет, что будет с этим не понятно. Опасно брать тут недвижимость. Поэтому взяли в Романтике от севенов, все дома сдаются в срок, а по цене выгоднее получилось)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить