ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Консультация по новостройкам
IV кв. 2022 г. строится
2.7 км
Приморская
34 мин
10 мин
Расположение на карте
Монолитный с вент. фасадом дом от 18 до 18 этажей
1 корпус, 1 очередь
1471 квартира
студии
от 24.09 до 69.06 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
подземный паркинг на 860 м/м
Оплата
Рассрочка:
до 4-х лет
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Хорошая экология 12 Застройщик «Лидер Групп» планирует построить ЖК «Магеллан» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Объект расположится на намывных территориях Невской Губы.

Жилой комплекс входит в состав проекта «Гавань капитанов» от ГК «Лидер Групп». Состав проекта:

  • ЖК «Капитан Немо»;
  • ЖК «Магеллан»;
  • ЖК «Колумб»;
  • ЖК «Нахимов». 

«Магеллан» станет типичным комфорт-классом. Это кирпично-монолитный дом на 18 этажей с дизайнерским оформлением холлов. 

Во дворе организуют зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроется коммерция. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Магеллан» находится неподалеку от Морского пассажирского порта. Вокруг «Гавани Капитанов» появится абсолютно новый район, т.к. рядом только новостройки. Постепенно появятся и все необходимое для комфортного проживания. 

Пока слабо развита инфраструктура 04 Сейчас все объекты инфраструктуры, магазины, банки и кафе находятся в обжитых кварталах Васильевского острова. В пешей доступности пока ничего нет.

До ближайшей станции метро «Приморская» дорога на авто займет 10 минут, пешком же идти очень далеко. До центра можно доехать за 30 минут на машине, в случае отсутствия пробок.

Экологическая обстановка в локации, где возводится «Магеллан», хорошая. Немного портит впечатление близость ЗСЛ. Зато рядом нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения рядом с жилым кварталом отсутствуют. Район станет зеленым, но лишь спустя годы.

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.09
Стоимость:
4 577 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.58
Стоимость:
5 050 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.07
Стоимость:
5 214 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.83
Стоимость:
5 231 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.32
Стоимость:
5 264 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.74
Стоимость:
5 348 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.83
Стоимость:
5 366 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.29
Стоимость:
5 389 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
29.58
Стоимость:
5 620 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.83
Стоимость:
5 902 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
5 940 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.09 15.73 - совмещенный балкон 190 000 р. 4 577 100 р. 4кв. 2022г
26.58 17.96 - совмещенный балкон 190 000 р. 5 050 200 р. 4кв. 2022г
26.07 16.92 - совмещенный балкон 200 000 р. 5 214 000 р. 4кв. 2022г
Показать все Студии (еще 8)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
30.45
Стоимость:
6 090 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.7
Стоимость:
6 213 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
31.09
Стоимость:
6 218 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
6 254 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.5
Стоимость:
6 365 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
6 692 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.31
Стоимость:
6 704 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.61
Стоимость:
6 722 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
6 798 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.02
Стоимость:
6 828 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.28
Стоимость:
6 893 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.15
Стоимость:
7 057 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.68
Стоимость:
7 152 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.28
Стоимость:
7 256 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.06
Стоимость:
7 273 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.48
Стоимость:
7 303 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.65
Стоимость:
7 335 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
40.12
Стоимость:
7 422 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
7 456 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.31
Стоимость:
7 470 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
7 575 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
30.45 13.15 8.65 совмещенный балкон 200 000 р. 6 090 000 р. 4кв. 2022г
32.7 14.35 9.59 совмещенный балкон 190 000 р. 6 213 000 р. 4кв. 2022г
31.09 13.83 10.01 совмещенный балкон 200 000 р. 6 218 000 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 18)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
54.96
Стоимость:
8 793 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.88
Стоимость:
9 100 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.62
Стоимость:
9 243 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.51
Стоимость:
9 324 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.38
Стоимость:
9 357 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
9 364 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.88
Стоимость:
9 432 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.62
Стоимость:
9 859 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
54.96
Стоимость:
9 892 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
9 988 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
66.72
Стоимость:
10 008 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.88
Стоимость:
10 060 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.68
Стоимость:
10 202 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
69.06
Стоимость:
10 359 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
65.16
Стоимость:
10 425 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
10 613 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
59.94
Стоимость:
10 789 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
69.06
Стоимость:
11 049 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
66.72
Стоимость:
11 342 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
66.72
Стоимость:
13 344 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
54.96 22.43 16 раздельный балкон 160 000 р. 8 793 600 р. 4кв. 2022г
56.88 23.01 16.88 раздельный балкон 160 000 р. 9 100 800 р. 4кв. 2022г
61.62 28.53 15.41 раздельный балкон 150 000 р. 9 243 000 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 17)
Консультация по новостройкам

В доме 1471 квартира: студии, однушки и двушки. Доступны европейские планировки. Планировки средние по функциональности: в однокомнатных вариантах есть небольшое место для шкафа в прихожей, но кухни встречаются небольшие, до 9 метров. Большинство квартир с лоджиями. 

Трубы отопления в полу, что довольно удобно. 

Отделка

Квартиры сдаются без отделки, однако в части квартир будет выполнена чистовая отделка. 

Парковка

Подземный паркинг 31 Подземный паркинг на 860 м/м общий с ЖК «Нахимов». На парковку можно спуститься на лифте. 

Наше мнение

Жилой комплекс «Магеллан» от застройщика «Лидер Групп» - один из трех домов проекта «Гавань Капитанов» на искусственных территориях Васильевского острова. 

У ЖК «Капитан Немо», который первый в «Гавани капитанов», возникали сложности при подключении к коммуникациям. Поэтому сдача комплекса переносилась. 

Проект особо ничем не отличается от подобных домов комфорт-класса. Планировки современные, есть европейские варианты, но сами квартиры небольшие по метражу. К тому же, они сдаются без отделки. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Консультация по новостройкам

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 50 000 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 170 000 р./м2
Приморская
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 155 534 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 135 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 148 362 р./м2
Приморская
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 200 000 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо»
Приморская
35 мин
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 199 500 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «Айно» ЖК «Айно»
Приморская
15 мин
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская
10 мин
ЖК «Аквилон ZALIVE» ЖК «Аквилон ZALIVE» от 145 529 р./м2
Приморская
35 мин
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский» от 145 000 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 140 000 р./м2
Приморская
37 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 138 933 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Морская набережная. SeaView» ЖК «Морская набережная. SeaView» от 167 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «На намыве» ЖК «На намыве»
Приморская
35 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 135 630 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 149 604 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 147 205 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 170 000 р./м2
Приморская
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 146 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 120 487 р./м2
Звездная
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 165 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 167 646 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 162 836 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 135 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал»
Обводный канал
12 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 116 649 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 150 000 р./м2
Московская
19 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют»)
Московская
27 мин
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский»
Комендантский пр.
31 мин

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (3)

30 августа 2019 в 16:38
Этот район на намыве не похож ни на один в нашем городе. Тут и виды, и свежий вохдух, и близость к центру. Застраивают намыв довольно активно, так что есть из чего выбрать, хотя "Магеллан" явно выигрывает по цене.
27 июня 2019 в 15:35
По-моему, квартиры в Гавани это самое выгодное предложение на намыве на сегодняшний день. Да и Магеллан пока что нормально идет, за стройкой следим постоянно. Для этого района цены ниже некуда, это шанс переехать практически в центр)))
24 июня 2019 в 14:07
Изначально задумка была отличная, гавань состоящая из несколько комплексов имеющих названия великих капитанов) но видимо что-то пошло не так, один проект заморозили, другой сдавали несколько лет, что будет с этим не понятно. Опасно брать тут недвижимость. Поэтому взяли в Романтике от севенов, все дома сдаются в срок, а по цене выгоднее получилось)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить