ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Финальные скидки
до окончания срока акции осталось 30 дней!
+7 (812) 603-4119
II кв. 2023 г. сдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2022 г.
Местоположение
бульвар А. Грина
2.7 км
Приморская
34 мин
10 мин
Расположение на карте
Монолитный с вент. фасадом дом от 18 до 18 этажей
1 корпус, 1 очередь
1471 квартира
студии
от 22.86 до 69.06 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
подземный паркинг на 860 м/м
Оплата
Рассрочка:
до 4-х лет
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Хорошая экология 32 Застройщик «Лидер Групп» планирует построить ЖК «Магеллан» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Объект расположится на намывных территориях Невской Губы.

Жилой комплекс входит в состав проекта «Гавань капитанов» от ГК «Лидер Групп». Состав проекта:

  • ЖК «Капитан Немо»;
  • ЖК «Магеллан»;
  • ЖК «Колумб»;
  • ЖК «Нахимов». 

«Магеллан» станет типичным комфорт-классом. Это кирпично-монолитный дом на 18 этажей с дизайнерским оформлением холлов. 

Во дворе организуют зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроется коммерция. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Магеллан» находится неподалеку от Морского пассажирского порта. Вокруг «Гавани Капитанов» появится абсолютно новый район, т.к. рядом только новостройки. Постепенно появятся и все необходимое для комфортного проживания. 

Пока слабо развита инфраструктура 06 Сейчас все объекты инфраструктуры, магазины, банки и кафе находятся в обжитых кварталах Васильевского острова. В пешей доступности пока ничего нет.

До ближайшей станции метро «Приморская» дорога на авто займет 10 минут, пешком же идти очень далеко. До центра можно доехать за 30 минут на машине, в случае отсутствия пробок.

Экологическая обстановка в локации, где возводится «Магеллан», хорошая. Немного портит впечатление близость ЗСЛ. Зато рядом нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения рядом с жилым кварталом отсутствуют. Район станет зеленым, но лишь спустя годы.

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
22.86
Стоимость:
5 943 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
23.95
Стоимость:
6 227 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
26.29
Стоимость:
6 309 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
26.58
Стоимость:
6 379 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
25.96
Стоимость:
6 490 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
26.32
Стоимость:
6 580 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
26.74
Стоимость:
6 685 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
26.83
Стоимость:
6 707 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
6 789 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
26.74
Стоимость:
6 952 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
7 072 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
7 496 850 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
22.86 14.87 - совмещенный балкон черновая отделка 12 260 000 р. 5 943 600 р. 1кв. 2023г
23.95 15.05 - совмещенный балкон черновая отделка 16 260 000 р. 6 227 000 р. 1кв. 2023г
26.29 17.7 - совмещенный балкон черновая отделка 16 240 000 р. 6 309 600 р. 1кв. 2023г
Показать все Студии (еще 9)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.92
Стоимость:
8 230 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
33.06
Стоимость:
8 265 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
33.61
Стоимость:
8 738 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
8 795 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
8 935 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
39.02
Стоимость:
8 974 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
38.31
Стоимость:
9 194 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
35.57
Стоимость:
9 248 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.28
Стоимость:
9 251 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
9 324 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
35.57
Стоимость:
9 603 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.92 14.13 11.1 совмещенный балкон черновая отделка 16 250 000 р. 8 230 000 р. 1кв. 2023г
33.06 14.23 9.79 совмещенный балкон черновая отделка 11 250 000 р. 8 265 000 р. 1кв. 2023г
33.61 14 10 совмещенный балкон черновая отделка 16 260 000 р. 8 738 600 р. 1кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
54.96
Стоимость:
12 640 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
56.88
Стоимость:
13 082 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
59.94
Стоимость:
13 786 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
61.62
Стоимость:
13 864 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.38
Стоимость:
14 035 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
14 046 750 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.88
Стоимость:
14 148 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
59.94
Стоимость:
14 985 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
66.72
Стоимость:
15 345 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
69.06
Стоимость:
16 574 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
66.72
Стоимость:
18 014 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
54.96 22 16 раздельный балкон черновая отделка 17 230 000 р. 12 640 800 р. 1кв. 2023г
56.88 23.01 16.88 раздельный балкон черновая отделка 11 230 000 р. 13 082 400 р. 1кв. 2023г
59.94 26.06 20 раздельный балкон черновая отделка 5 230 000 р. 13 786 200 р. 1кв. 2023г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

В доме 1471 квартира: студии, однушки и двушки. Доступны европейские планировки. Планировки средние по функциональности: в однокомнатных вариантах есть небольшое место для шкафа в прихожей, но кухни встречаются небольшие, до 9 метров. Большинство квартир с лоджиями. 

Трубы отопления в полу, что довольно удобно. 

Отделка

Квартиры сдаются без отделки, однако в части квартир будет выполнена чистовая отделка. 

Парковка

Подземный паркинг 61 Подземный паркинг на 860 м/м общий с ЖК «Нахимов». На парковку можно спуститься на лифте. 

Наше мнение

Жилой комплекс «Магеллан» от застройщика «Лидер Групп» - один из трех домов проекта «Гавань Капитанов» на искусственных территориях Васильевского острова. 

У ЖК «Капитан Немо», который первый в «Гавани капитанов», возникали сложности при подключении к коммуникациям. Поэтому сдача комплекса переносилась. 

Проект особо ничем не отличается от подобных домов комфорт-класса. Планировки современные, есть европейские варианты, но сами квартиры небольшие по метражу. К тому же, они сдаются без отделки. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Финальные скидки
до окончания срока акции осталось 30 дней!
+7 (812) 603-4119

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 190 776 р./м2
Приморская
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио»
Горный институт
9 мин
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 266 744 р./м2
Приморская
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 180 000 р./м2
Приморская
38 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 304 995 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
ЖК «Морская набережная. SeaView» ЖК «Морская набережная. SeaView» от 185 367 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо»
Приморская
35 мин
ЖК «Аквилон ZALIVE» ЖК «Аквилон ZALIVE» от 182 876 р./м2
Приморская
35 мин
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 199 500 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «Айно» ЖК «Айно»
Приморская
15 мин
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская
10 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский»
Горный институт
15 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 138 933 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 180 480 р./м2
Приморская
37 мин
ЖК «Дом на Васильевском» ЖК «Дом на Васильевском» от 275 031 р./м2
Приморская
10 мин
ЖК «На намыве» ЖК «На намыве»
Приморская
35 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 205 416 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 201 197 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 220 450 р./м2
Елизаровская
13 мин
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 600 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 224 859 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 249 922 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 178 524 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 205 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Русский дом» ЖК «Русский дом» от 418 000 р./м2
Чернышевская
11 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 230 587 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 251 000 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 205 514 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 240 201 р./м2
Парк Победы
22 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 251 839 р./м2
Беговая
29 мин

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (5)

Егор
10 мая в 23:51
Недавно проезжали мимо нашего будущего дома. Готов! Надеемся, что и получение квартиры уже не за горами, разрешение на ввод уже есть.
Андрей
31 августа 2021 в 17:38
В нашей прошлой квартире нам стало уже трудновато ютиться и живем мы в центре, потому что у нас в семье произошло пополнение, я родила ещё дочку. Поэтому мы начали искать какой-нибудь новый подходящий вариант с новым жильём . В принципе, исходили сразу из нескольких факторов, место, застройщик, этажность , инфраструктура и само качество постройки и конечно же цена. Агент нам предложил Магеллан, у нас там и родители живут на В.О. , будет удобно если, что... Посмотрели место, подъезды и по цене нас устроило. Вот и приобрели, в ипотеку, конечно же.
30 августа 2019 в 16:38
Этот район на намыве не похож ни на один в нашем городе. Тут и виды, и свежий вохдух, и близость к центру. Застраивают намыв довольно активно, так что есть из чего выбрать, хотя "Магеллан" явно выигрывает по цене.
27 июня 2019 в 15:35
По-моему, квартиры в Гавани это самое выгодное предложение на намыве на сегодняшний день. Да и Магеллан пока что нормально идет, за стройкой следим постоянно. Для этого района цены ниже некуда, это шанс переехать практически в центр)))
24 июня 2019 в 14:07
Изначально задумка была отличная, гавань состоящая из несколько комплексов имеющих названия великих капитанов) но видимо что-то пошло не так, один проект заморозили, другой сдавали несколько лет, что будет с этим не понятно. Опасно брать тут недвижимость. Поэтому взяли в Романтике от севенов, все дома сдаются в срок, а по цене выгоднее получилось)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить