Хорошая экология 12 Застройщик «Лидер Групп» планирует построить ЖК «Магеллан» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Объект расположится на намывных территориях Невской Губы.

Жилой комплекс входит в состав проекта «Гавань капитанов» от ГК «Лидер Групп». Состав проекта:

ЖК «Капитан Немо»;
ЖК «Магеллан»;
ЖК «Колумб»;
ЖК «Нахимов».

«Магеллан» станет типичным комфорт-классом. Это кирпично-монолитный дом на 18 этажей с дизайнерским оформлением холлов.

Во дворе организуют зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроется коммерция.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Магеллан» находится неподалеку от Морского пассажирского порта. Вокруг «Гавани Капитанов» появится абсолютно новый район, т.к. рядом только новостройки. Постепенно появятся и все необходимое для комфортного проживания.

Пока слабо развита инфраструктура 04 Сейчас все объекты инфраструктуры, магазины, банки и кафе находятся в обжитых кварталах Васильевского острова. В пешей доступности пока ничего нет.

До ближайшей станции метро «Приморская» дорога на авто займет 10 минут, пешком же идти очень далеко. До центра можно доехать за 30 минут на машине, в случае отсутствия пробок.

Экологическая обстановка в локации, где возводится «Магеллан», хорошая. Немного портит впечатление близость ЗСЛ. Зато рядом нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения рядом с жилым кварталом отсутствуют. Район станет зеленым, но лишь спустя годы.

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Студии

S общ, м²:

22.55

Стоимость:

3 720 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

22.55

Стоимость:

3 856 050 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

22.77

Стоимость:

3 893 670 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

22.86

Стоимость:

3 909 060 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

23.43

Стоимость:

4 006 530 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.29

Стоимость:

4 022 370 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

23.89

Стоимость:

4 085 190 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

23.95

Стоимость:

4 095 450 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

24.07

Стоимость:

4 115 970 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

25.17

Стоимость:

4 304 070 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.07

Стоимость:

4 457 970 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.29

Стоимость:

4 495 590 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.32

Стоимость:

4 500 720 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

27.9

Стоимость:

4 519 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.74

Стоимость:

4 572 540 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

28.29

Стоимость:

4 582 980 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.83

Стоимость:

4 587 930 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

28.29

Стоимость:

4 950 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

29.45

Стоимость:

5 006 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

29.58

Стоимость:

5 028 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

28.29

Стоимость:

5 092 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
22.55	14.66	-	совмещенный	балкон	165 000 р.	3 720 750 р.	4кв. 2022г
22.55	14.66	-	совмещенный	балкон	171 000 р.	3 856 050 р.	4кв. 2022г
22.77	15.56	-	совмещенный	балкон	171 000 р.	3 893 670 р.	4кв. 2022г
22.86	14.87	-	совмещенный	балкон	171 000 р.	3 909 060 р.	4кв. 2022г
23.43	14.03	-	совмещенный	балкон	171 000 р.	4 006 530 р.	4кв. 2022г
26.29	17.7	-	совмещенный	балкон	153 000 р.	4 022 370 р.	4кв. 2022г
23.89	16.05	-	совмещенный	балкон	171 000 р.	4 085 190 р.	4кв. 2022г
23.95	15.05	-	совмещенный	балкон	171 000 р.	4 095 450 р.	4кв. 2022г
24.07	16.23	-	совмещенный	балкон	171 000 р.	4 115 970 р.	4кв. 2022г
25.17	17.46	-	совмещенный	балкон	171 000 р.	4 304 070 р.	4кв. 2022г
26.07	16.92	-	совмещенный	балкон	171 000 р.	4 457 970 р.	4кв. 2022г
26.29	17.7	-	совмещенный	балкон	171 000 р.	4 495 590 р.	4кв. 2022г
26.32	17.7	-	совмещенный	балкон	171 000 р.	4 500 720 р.	4кв. 2022г
27.9	19.15	-	совмещенный	балкон	162 000 р.	4 519 800 р.	4кв. 2022г
26.74	17.97	-	совмещенный	балкон	171 000 р.	4 572 540 р.	4кв. 2022г
28.29	19.07	-	совмещенный	балкон	162 000 р.	4 582 980 р.	4кв. 2022г
26.83	18.02	-	совмещенный	балкон	171 000 р.	4 587 930 р.	4кв. 2022г
28.29	19.07	-	совмещенный	балкон	175 000 р.	4 950 750 р.	4кв. 2022г
29.45	19.55	-	совмещенный	балкон	170 000 р.	5 006 500 р.	4кв. 2022г
29.58	19.55	-	совмещенный	балкон	170 000 р.	5 028 600 р.	4кв. 2022г
28.29	19.07	-	совмещенный	балкон	180 000 р.	5 092 200 р.	4кв. 2022г

Показать все Студии (еще 18)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

31.09

Стоимость:

5 316 390 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

33.06

Стоимость:

5 355 720 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

32.92

Стоимость:

5 431 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

32.7

Стоимость:

5 591 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

36.68

Стоимость:

5 612 040 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

32.92

Стоимость:

5 629 320 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.85

Стоимость:

5 633 250 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

33.5

Стоимость:

5 728 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.24

Стоимость:

5 850 720 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.31

Стоимость:

5 861 430 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.85

Стоимость:

5 944 050 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

39.02

Стоимость:

5 970 060 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

36.68

Стоимость:

6 052 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.15

Стоимость:

6 104 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

35.93

Стоимость:

6 144 030 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

36.28

Стоимость:

6 203 880 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

36.68

Стоимость:

6 272 280 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.24

Стоимость:

6 309 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

39.48

Стоимость:

6 316 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.31

Стоимость:

6 321 150 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

39.65

Стоимость:

6 344 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.85

Стоимость:

6 410 250 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

40.12

Стоимость:

6 419 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.24

Стоимость:

6 539 040 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.31

Стоимость:

6 551 010 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.85

Стоимость:

6 643 350 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
31.09	13.83	10.01	совмещенный	балкон	171 000 р.	5 316 390 р.	4кв. 2022г
33.06	14.23	9.79	совмещенный	балкон	162 000 р.	5 355 720 р.	4кв. 2022г
32.92	14.13	10.02	совмещенный	балкон	165 000 р.	5 431 800 р.	4кв. 2022г
32.7	14.35	9.59	совмещенный	балкон	171 000 р.	5 591 700 р.	4кв. 2022г
36.68	10	17	раздельный	балкон	153 000 р.	5 612 040 р.	4кв. 2022г
32.92	14.13	10.02	совмещенный	балкон	171 000 р.	5 629 320 р.	4кв. 2022г
38.85	11.2	17	раздельный	балкон	145 000 р.	5 633 250 р.	4кв. 2022г
33.5	15.77	10.59	совмещенный	балкон	171 000 р.	5 728 500 р.	4кв. 2022г
38.24	11.21	17	раздельный	балкон	153 000 р.	5 850 720 р.	4кв. 2022г
38.31	11.39	17	раздельный	балкон	153 000 р.	5 861 430 р.	4кв. 2022г
38.85	11.2	17	раздельный	балкон	153 000 р.	5 944 050 р.	4кв. 2022г
39.02	11.19	17.03	раздельный	балкон	153 000 р.	5 970 060 р.	4кв. 2022г
36.68	10	17	раздельный	балкон	165 000 р.	6 052 200 р.	4кв. 2022г
38.15	10	17.84	раздельный	балкон	160 000 р.	6 104 000 р.	4кв. 2022г
35.93	15	10.91	совмещенный	балкон	171 000 р.	6 144 030 р.	4кв. 2022г
36.28	11.47	15	совмещенный	балкон	171 000 р.	6 203 880 р.	4кв. 2022г
36.68	10	17	раздельный	балкон	171 000 р.	6 272 280 р.	4кв. 2022г
38.24	11.21	17	раздельный	балкон	165 000 р.	6 309 600 р.	4кв. 2022г
39.48	11.21	17.79	раздельный	балкон	160 000 р.	6 316 800 р.	4кв. 2022г
38.31	11.39	17	раздельный	балкон	165 000 р.	6 321 150 р.	4кв. 2022г
39.65	11.39	17.89	раздельный	балкон	160 000 р.	6 344 000 р.	4кв. 2022г
38.85	11.2	17	раздельный	балкон	165 000 р.	6 410 250 р.	4кв. 2022г
40.12	11.2	17.78	раздельный	балкон	160 000 р.	6 419 200 р.	4кв. 2022г
38.24	11.21	17	раздельный	балкон	171 000 р.	6 539 040 р.	4кв. 2022г
38.31	11.39	17	раздельный	балкон	171 000 р.	6 551 010 р.	4кв. 2022г
38.85	11.2	17	раздельный	балкон	171 000 р.	6 643 350 р.	4кв. 2022г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 23)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

54.96

Стоимость:

7 666 920 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

56.88

Стоимость:

7 678 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.63

Стоимость:

7 828 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

63.36

Стоимость:

7 920 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

61.62

Стоимость:

8 010 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.38

Стоимость:

8 109 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

65.14

Стоимость:

8 142 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.88

Стоимость:

8 174 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

56.51

Стоимость:

8 193 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

59.94

Стоимость:

8 361 630 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

66.72

Стоимость:

8 673 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

70.14

Стоимость:

8 767 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

69.06

Стоимость:

8 977 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
54.96	22.43	16	раздельный	балкон	139 500 р.	7 666 920 р.	4кв. 2022г
56.88	23.01	16.88	раздельный	балкон	135 000 р.	7 678 800 р.	4кв. 2022г
62.63	28.53	15.41	раздельный	балкон	125 000 р.	7 828 750 р.	4кв. 2022г
63.36	28.96	15.62	раздельный	балкон	125 000 р.	7 920 000 р.	4кв. 2022г
61.62	28.53	15.41	раздельный	балкон	130 000 р.	8 010 600 р.	4кв. 2022г
62.38	28.96	15.62	раздельный	балкон	130 000 р.	8 109 400 р.	4кв. 2022г
65.14	25.19	21.42	раздельный	балкон	125 000 р.	8 142 500 р.	4кв. 2022г
62.88	25.19	20.74	раздельный	балкон	130 000 р.	8 174 400 р.	4кв. 2022г
56.51	22.43	16.92	раздельный	балкон	145 000 р.	8 193 950 р.	4кв. 2022г
59.94	26.04	20	раздельный	балкон	139 500 р.	8 361 630 р.	4кв. 2022г
66.72	29.18	23.77	раздельный	балкон	130 000 р.	8 673 600 р.	4кв. 2022г
70.14	29.25	22.67	раздельный	балкон	125 000 р.	8 767 500 р.	4кв. 2022г
69.06	29.25	22.06	раздельный	балкон	130 000 р.	8 977 800 р.	4кв. 2022г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

В доме 1471 квартира: студии, однушки и двушки. Доступны европейские планировки. Планировки средние по функциональности: в однокомнатных вариантах есть небольшое место для шкафа в прихожей, но кухни встречаются небольшие, до 9 метров. Большинство квартир с лоджиями.

Трубы отопления в полу, что довольно удобно.

Отделка

Квартиры сдаются без отделки, однако в части квартир будет выполнена чистовая отделка.

Парковка

Подземный паркинг 21 Подземный паркинг на 860 м/м общий с ЖК «Нахимов». На парковку можно спуститься на лифте.

Наше мнение

Жилой комплекс «Магеллан» от застройщика «Лидер Групп» - один из трех домов проекта «Гавань Капитанов» на искусственных территориях Васильевского острова.

У ЖК «Капитан Немо», который первый в «Гавани капитанов», возникали сложности при подключении к коммуникациям. Поэтому сдача комплекса переносилась.

Проект особо ничем не отличается от подобных домов комфорт-класса. Планировки современные, есть европейские варианты, но сами квартиры небольшие по метражу. К тому же, они сдаются без отделки.

4^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
2^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

+7 (812) 425-61-94 Консультация по новостройкам

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 100 000 р./м²

Приморская

39 мин

ЖК «Морская набережная» от 122 100 р./м²

Приморская

ЖК «Палацио» от 140 325 р./м²

Горный институт

9 мин

ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 125 000 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «Golden City» от 160 000 р./м²

Приморская

ЖК «24 29» от 125 527 р./м²

Горный институт

18 мин

Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 151 919 р./м²

Горный институт

22 мин

ЖК «Капитан Немо»

Приморская

35 мин

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»

Приморская

ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 185 250 р./м²

Горный институт

15 мин

ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м²

Приморская

18 мин

ЖК «Айно»

Приморская

15 мин

ЖК «КИМа, 1»

Приморская

10 мин

Клубный дом Loft na Srednem («Лофт на Среднем»)

Горный институт

16 мин

ЖК «Преображенский» от 145 000 р./м²

Горный институт

15 мин

ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 135 000 р./м²

Приморская

37 мин

ЖК «На Гаванской улице, 5»

Горный институт

23 мин

Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 138 933 р./м²

Василеостровская

22 мин

ЖК «Морская набережная. SeaView» от 145 000 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «На намыве»

Приморская

35 мин

ЖК «Аквилон на намыве»

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (3)

30 августа 2019 в 16:38

Этот район на намыве не похож ни на один в нашем городе. Тут и виды, и свежий вохдух, и близость к центру. Застраивают намыв довольно активно, так что есть из чего выбрать, хотя "Магеллан" явно выигрывает по цене.

27 июня 2019 в 15:35

По-моему, квартиры в Гавани это самое выгодное предложение на намыве на сегодняшний день. Да и Магеллан пока что нормально идет, за стройкой следим постоянно. Для этого района цены ниже некуда, это шанс переехать практически в центр)))

24 июня 2019 в 14:07

Изначально задумка была отличная, гавань состоящая из несколько комплексов имеющих названия великих капитанов) но видимо что-то пошло не так, один проект заморозили, другой сдавали несколько лет, что будет с этим не понятно. Опасно брать тут недвижимость. Поэтому взяли в Романтике от севенов, все дома сдаются в срок, а по цене выгоднее получилось)

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Квартиры в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (3)