ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Ипотека от 0.75%
+7 (812) 425-61-94
Отдел продаж
IV кв. 2022 г. строится
Местоположение
бульвар А. Грина
2.7 км
Приморская
34 мин
10 мин
Расположение на карте
Монолитный с вент. фасадом дом от 18 до 18 этажей
1 корпус, 1 очередь
1471 квартира
студии
от 22.86 до 69.06 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
подземный паркинг на 860 м/м
Оплата
Рассрочка:
до 4-х лет
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Хорошая экология 12 Застройщик «Лидер Групп» планирует построить ЖК «Магеллан» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Объект расположится на намывных территориях Невской Губы.

Жилой комплекс входит в состав проекта «Гавань капитанов» от ГК «Лидер Групп». Состав проекта:

  • ЖК «Капитан Немо»;
  • ЖК «Магеллан»;
  • ЖК «Колумб»;
  • ЖК «Нахимов». 

«Магеллан» станет типичным комфорт-классом. Это кирпично-монолитный дом на 18 этажей с дизайнерским оформлением холлов. 

Во дворе организуют зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроется коммерция. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Магеллан» находится неподалеку от Морского пассажирского порта. Вокруг «Гавани Капитанов» появится абсолютно новый район, т.к. рядом только новостройки. Постепенно появятся и все необходимое для комфортного проживания. 

Пока слабо развита инфраструктура 04 Сейчас все объекты инфраструктуры, магазины, банки и кафе находятся в обжитых кварталах Васильевского острова. В пешей доступности пока ничего нет.

До ближайшей станции метро «Приморская» дорога на авто займет 10 минут, пешком же идти очень далеко. До центра можно доехать за 30 минут на машине, в случае отсутствия пробок.

Экологическая обстановка в локации, где возводится «Магеллан», хорошая. Немного портит впечатление близость ЗСЛ. Зато рядом нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения рядом с жилым кварталом отсутствуют. Район станет зеленым, но лишь спустя годы.

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
27.58
Стоимость:
5 240 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
22.86
Стоимость:
5 715 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.83
Стоимость:
5 902 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
24.09
Стоимость:
6 022 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
29.58
Стоимость:
6 211 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
25.17
Стоимость:
6 292 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
25.96
Стоимость:
6 490 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.07
Стоимость:
6 517 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.29
Стоимость:
6 572 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.32
Стоимость:
6 580 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.58
Стоимость:
6 645 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.74
Стоимость:
6 685 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.83
Стоимость:
6 707 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
7 072 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.29
Стоимость:
7 098 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
7 638 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
27.58 16.07 - совмещенный балкон 2 190 000 р. 5 240 200 р. 4кв. 2022г
22.86 14.87 - совмещенный балкон 10 250 000 р. 5 715 000 р. 4кв. 2022г
26.83 18.02 - совмещенный балкон 3 220 000 р. 5 902 600 р. 4кв. 2022г
Показать все Студии (еще 13)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.7
Стоимость:
7 521 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
7 571 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.15
Стоимость:
7 630 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.5
Стоимость:
7 705 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
31.09
Стоимость:
7 772 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.48
Стоимость:
7 896 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.65
Стоимость:
7 930 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
40.12
Стоимость:
8 024 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
8 030 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.31
Стоимость:
8 045 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.68
Стоимость:
8 069 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
8 158 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.02
Стоимость:
8 194 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.93
Стоимость:
8 263 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.28
Стоимость:
8 344 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.33
Стоимость:
8 355 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.61
Стоимость:
8 402 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
8 412 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.31
Стоимость:
8 428 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.68
Стоимость:
8 436 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
8 547 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
8 795 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.31
Стоимость:
8 811 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
8 935 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.7 14.35 9.59 совмещенный балкон 12 230 000 р. 7 521 000 р. 4кв. 2022г
32.92 14.13 10.02 совмещенный балкон 8 230 000 р. 7 571 600 р. 4кв. 2022г
38.15 10 17.84 раздельный балкон 2 200 000 р. 7 630 000 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 21)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
62.38
Стоимость:
9 980 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
9 988 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.62
Стоимость:
10 167 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.51
Стоимость:
10 171 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.38
Стоимость:
10 292 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
10 300 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.88
Стоимость:
10 375 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.38
Стоимость:
10 604 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
10 613 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
66.72
Стоимость:
10 675 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.62
Стоимость:
10 783 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
10 925 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
54.96
Стоимость:
10 992 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
69.06
Стоимость:
11 049 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
65.16
Стоимость:
11 077 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
66.72
Стоимость:
11 342 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
69.06
Стоимость:
11 394 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
11 549 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
69.06
Стоимость:
11 740 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
69.06
Стоимость:
12 085 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
62.38 28.96 15.62 раздельный балкон 3 160 000 р. 9 980 800 р. 4кв. 2022г
62.43 27.43 15.8 раздельный балкон 3 160 000 р. 9 988 800 р. 4кв. 2022г
61.62 28.53 15.41 раздельный балкон 8 165 000 р. 10 167 300 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 17)
Отдел продаж

В доме 1471 квартира: студии, однушки и двушки. Доступны европейские планировки. Планировки средние по функциональности: в однокомнатных вариантах есть небольшое место для шкафа в прихожей, но кухни встречаются небольшие, до 9 метров. Большинство квартир с лоджиями. 

Трубы отопления в полу, что довольно удобно. 

Отделка

Квартиры сдаются без отделки, однако в части квартир будет выполнена чистовая отделка. 

Парковка

Подземный паркинг 31 Подземный паркинг на 860 м/м общий с ЖК «Нахимов». На парковку можно спуститься на лифте. 

Наше мнение

Жилой комплекс «Магеллан» от застройщика «Лидер Групп» - один из трех домов проекта «Гавань Капитанов» на искусственных территориях Васильевского острова. 

У ЖК «Капитан Немо», который первый в «Гавани капитанов», возникали сложности при подключении к коммуникациям. Поэтому сдача комплекса переносилась. 

Проект особо ничем не отличается от подобных домов комфорт-класса. Планировки современные, есть европейские варианты, но сами квартиры небольшие по метражу. К тому же, они сдаются без отделки. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Ипотека от 0.75%
+7 (812) 425-61-94
+7 (812) 425-61-94 Отдел продаж

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 50 000 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 176 000 р./м2
Приморская
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 217 521 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 150 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 188 640 р./м2
Приморская
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 200 000 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо»
Приморская
35 мин
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 199 500 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «Аквилон ZALIVE» ЖК «Аквилон ZALIVE» от 172 726 р./м2
Приморская
35 мин
ЖК «Айно» ЖК «Айно»
Приморская
15 мин
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская
10 мин
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский» от 145 000 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 150 000 р./м2
Приморская
37 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 138 933 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Морская набережная. SeaView» ЖК «Морская набережная. SeaView» от 169 500 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «На намыве» ЖК «На намыве»
Приморская
35 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 146 758 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 163 199 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 174 010 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 158 500 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 166 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 157 526 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 176 000 р./м2
Приморская
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 173 366 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 166 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 173 033 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 170 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 165 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 217 521 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 163 315 р./м2
Площадь Ленина
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 142 861 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 191 929 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 198 530 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 169 656 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 193 080 р./м2
Фрунзенская
10 мин

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (3)

30 августа 2019 в 16:38
Этот район на намыве не похож ни на один в нашем городе. Тут и виды, и свежий вохдух, и близость к центру. Застраивают намыв довольно активно, так что есть из чего выбрать, хотя "Магеллан" явно выигрывает по цене.
27 июня 2019 в 15:35
По-моему, квартиры в Гавани это самое выгодное предложение на намыве на сегодняшний день. Да и Магеллан пока что нормально идет, за стройкой следим постоянно. Для этого района цены ниже некуда, это шанс переехать практически в центр)))
24 июня 2019 в 14:07
Изначально задумка была отличная, гавань состоящая из несколько комплексов имеющих названия великих капитанов) но видимо что-то пошло не так, один проект заморозили, другой сдавали несколько лет, что будет с этим не понятно. Опасно брать тут недвижимость. Поэтому взяли в Романтике от севенов, все дома сдаются в срок, а по цене выгоднее получилось)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить