- Потолки:
- 2.75 м
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- подземный паркинг на 860 м/м
- Рассрочка:
- до 4-х лет
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Банк "Санкт-Петербург" Промсвязьбанк Открытие СМП Банк АО «Россельхозбанк» АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Лидер Групп
Квартиры в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)
Жилой комплекс входит в состав проекта «Гавань капитанов» от ГК «Лидер Групп». Состав проекта:
- ЖК «Капитан Немо»;
- ЖК «Магеллан»;
- ЖК «Колумб»;
- ЖК «Нахимов».
«Магеллан» станет типичным комфорт-классом. Это кирпично-монолитный дом на 18 этажей с дизайнерским оформлением холлов.
Во дворе организуют зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроется коммерция.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Магеллан» находится неподалеку от Морского пассажирского порта. Вокруг «Гавани Капитанов» появится абсолютно новый район, т.к. рядом только новостройки. Постепенно появятся и все необходимое для комфортного проживания.
До ближайшей станции метро «Приморская» дорога на авто займет 10 минут, пешком же идти очень далеко. До центра можно доехать за 30 минут на машине, в случае отсутствия пробок.
Экологическая обстановка в локации, где возводится «Магеллан», хорошая. Немного портит впечатление близость ЗСЛ. Зато рядом нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения рядом с жилым кварталом отсутствуют. Район станет зеленым, но лишь спустя годы.
Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
25.96 | 16.07 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 15 | 266 429 р. | 6 916 500 р. | 1кв. 2023г |
|
26.29 | 17.7 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 272 157 р. | 7 155 000 р. | 1кв. 2023г |
|
26.74 | 17.97 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 10 | 272 625 р. | 7 290 000 р. | 1кв. 2023г |
|
26.74 | 17.97 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 279 731 р. | 7 480 000 р. | 1кв. 2023г |
|
28.29 | 19.07 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 265 606 р. | 7 514 000 р. | 1кв. 2023г |
|
28.29 | 19.07 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 10 | 269 777 р. | 7 632 000 р. | 1кв. 2023г |
|
28.29 | 19.07 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 270 714 р. | 7 658 500 р. | 1кв. 2023г |
|
28.29 | 19.07 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 271 651 р. | 7 685 000 р. | 1кв. 2023г |
|
28.29 | 19.07 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 10 | 272 587 р. | 7 711 500 р. | 1кв. 2023г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
33.06 | 14.23 | 9.79 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 11 | 269 510 р. | 8 910 000 р. | 1кв. 2023г |
|
32.92 | 14.13 | 10.02 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 272 296 р. | 8 964 000 р. | 1кв. 2023г |
|
33.61 | 14 | 10 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 270 723 р. | 9 099 000 р. | 1кв. 2023г |
|
33.06 | 14.23 | 9.79 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 275 333 р. | 9 102 500 р. | 1кв. 2023г |
|
38.85 | 11.2 | 17 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 252 896 р. | 9 825 000 р. | 1кв. 2023г |
|
38.85 | 11.2 | 17 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 257 297 р. | 9 996 000 р. | 1кв. 2023г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
54.96 | 22.43 | 16 | раздельный | балкон | черновая отделка | 17 | 249 190 р. | 13 695 500 р. | 1кв. 2023г |
|
55.9 | 22.43 | 16 | раздельный | балкон | черновая отделка | 17 | 245 000 р. | 13 695 500 р. | 1кв. 2023г |
|
56.88 | 23.01 | 16.88 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 245 948 р. | 13 989 500 р. | 1кв. 2023г |
|
62.38 | 28.96 | 15.62 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 240 846 р. | 15 024 000 р. | 1кв. 2023г |
|
62.38 | 28.96 | 15.62 | раздельный | балкон | черновая отделка | 17 | 241 616 р. | 15 072 000 р. | 1кв. 2023г |
|
62.43 | 24.86 | 20.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 17 | 242 191 р. | 15 120 000 р. | 1кв. 2023г |
|
62.43 | 24.86 | 20.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 242 960 р. | 15 168 000 р. | 1кв. 2023г |
|
62.88 | 25.19 | 20.74 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 241 221 р. | 15 168 000 р. | 1кв. 2023г |
|
62.43 | 24.86 | 20.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 17 | 243 345 р. | 15 192 000 р. | 1кв. 2023г |
|
62.88 | 25.19 | 20.74 | раздельный | балкон | черновая отделка | 17 | 242 366 р. | 15 240 000 р. | 1кв. 2023г |
|
66.72 | 30.18 | 23.77 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 246 028 р. | 16 415 000 р. | 1кв. 2023г |
|
69.06 | 29.25 | 22.06 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 242 919 р. | 16 776 000 р. | 1кв. 2023г |
|
66.72 | 29.18 | 23.77 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 261 091 р. | 17 420 000 р. | 1кв. 2023г |
|
В доме 1471 квартира: студии, однушки и двушки. Доступны европейские планировки. Планировки средние по функциональности: в однокомнатных вариантах есть небольшое место для шкафа в прихожей, но кухни встречаются небольшие, до 9 метров. Большинство квартир с лоджиями.
Трубы отопления в полу, что довольно удобно.
Отделка
Квартиры сдаются без отделки, однако в части квартир будет выполнена чистовая отделка.
Жилой комплекс «Магеллан» от застройщика «Лидер Групп» - один из трех домов проекта «Гавань Капитанов» на искусственных территориях Васильевского острова.
У ЖК «Капитан Немо», который первый в «Гавани капитанов», возникали сложности при подключении к коммуникациям. Поэтому сдача комплекса переносилась.
Проект особо ничем не отличается от подобных домов комфорт-класса. Планировки современные, есть европейские варианты, но сами квартиры небольшие по метражу. К тому же, они сдаются без отделки.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
2/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (6)