ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Семейная ипотека от 0.2%
+7 (812) 603-4119
IV кв. 2022 г. строится
Местоположение
бульвар А. Грина
2.7 км
Приморская
34 мин
10 мин
Расположение на карте
Монолитный с вент. фасадом дом от 18 до 18 этажей
1 корпус, 1 очередь
1471 квартира
студии
от 22.6 до 69.1 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
подземный паркинг на 860 м/м
Оплата
Рассрочка:
до 4-х лет
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Хорошая экология 12 Застройщик «Лидер Групп» планирует построить ЖК «Магеллан» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Объект расположится на намывных территориях Невской Губы.

Жилой комплекс входит в состав проекта «Гавань капитанов» от ГК «Лидер Групп». Состав проекта:

  • ЖК «Капитан Немо»;
  • ЖК «Магеллан»;
  • ЖК «Колумб»;
  • ЖК «Нахимов». 

«Магеллан» станет типичным комфорт-классом. Это кирпично-монолитный дом на 18 этажей с дизайнерским оформлением холлов. 

Во дворе организуют зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроется коммерция. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Магеллан» находится неподалеку от Морского пассажирского порта. Вокруг «Гавани Капитанов» появится абсолютно новый район, т.к. рядом только новостройки. Постепенно появятся и все необходимое для комфортного проживания. 

Пока слабо развита инфраструктура 04 Сейчас все объекты инфраструктуры, магазины, банки и кафе находятся в обжитых кварталах Васильевского острова. В пешей доступности пока ничего нет.

До ближайшей станции метро «Приморская» дорога на авто займет 10 минут, пешком же идти очень далеко. До центра можно доехать за 30 минут на машине, в случае отсутствия пробок.

Экологическая обстановка в локации, где возводится «Магеллан», хорошая. Немного портит впечатление близость ЗСЛ. Зато рядом нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения рядом с жилым кварталом отсутствуют. Район станет зеленым, но лишь спустя годы.

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
22.6
Стоимость:
6 088 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
22.9
Стоимость:
6 172 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
23.9
Стоимость:
6 450 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26
Стоимость:
6 541 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.3
Стоимость:
6 625 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.8
Стоимость:
6 707 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
27.9
Стоимость:
7 030 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.3
Стоимость:
7 072 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
24
Стоимость:
7 113 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.3
Стоимость:
7 129 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.3
Стоимость:
7 216 605 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.3
Стоимость:
7 343 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.7
Стоимость:
7 460 460 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.8
Стоимость:
7 485 570 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.3
Стоимость:
7 765 605 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.3
Стоимость:
7 817 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.7
Стоимость:
7 941 780 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
22.6 14.7 - совмещенный балкон черновая отделка 11 270 000 р. 6 088 500 р. 4кв. 2022г
22.9 0 - совмещенный балкон черновая отделка 11 270 000 р. 6 172 200 р. 4кв. 2022г
23.9 16.1 - совмещенный балкон черновая отделка 11 270 000 р. 6 450 300 р. 4кв. 2022г
Показать все Студии (еще 14)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.9
Стоимость:
7 900 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.5
Стоимость:
8 207 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.7
Стоимость:
8 240 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
8 253 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.9
Стоимость:
8 295 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.3
Стоимость:
8 428 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.9
Стоимость:
8 547 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39
Стоимость:
8 584 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.2
Стоимость:
8 604 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.3
Стоимость:
8 619 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.9
Стоимость:
8 741 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39
Стоимость:
8 779 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.3
Стоимость:
8 888 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.3
Стоимость:
8 900 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.6
Стоимость:
8 963 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.2
Стоимость:
8 986 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.3
Стоимость:
9 002 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.6
Стоимость:
9 074 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.9
Стоимость:
9 129 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.3
Стоимость:
9 142 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.3
Стоимость:
9 155 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
9 223 740 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.9
Стоимость:
9 440 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.3
Стоимость:
9 481 725 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.6
Стоимость:
9 603 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.9
Стоимость:
9 615 375 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.9 14.1 10 совмещенный балкон черновая отделка 10 240 000 р. 7 900 800 р. 4кв. 2022г
33.5 15.8 10 совмещенный балкон черновая отделка 11 245 000 р. 8 207 500 р. 4кв. 2022г
32.7 14.4 9.6 совмещенный балкон черновая отделка 13 252 000 р. 8 240 400 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 23)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
56.9
Стоимость:
11 660 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.6
Стоимость:
11 707 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.9
Стоимость:
11 774 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
11 852 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
11 861 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
55
Стоимость:
11 871 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
12 164 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
12 173 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.9
Стоимость:
12 261 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
12 351 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
12 361 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
12 486 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.9
Стоимость:
12 576 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.6
Стоимость:
12 755 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
12 923 010 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
69.1
Стоимость:
13 121 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
59.9
Стоимость:
13 186 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
66.7
Стоимость:
13 344 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
69.1
Стоимость:
13 466 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
59.9
Стоимость:
13 486 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
69.1
Стоимость:
13 673 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
13 734 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
13 765 815 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
69.1
Стоимость:
14 295 420 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
66.7
Стоимость:
15 012 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.9 23 16.9 раздельный балкон черновая отделка 16 205 000 р. 11 660 400 р. 4кв. 2022г
61.6 28.5 15.4 раздельный балкон черновая отделка 3 190 000 р. 11 707 800 р. 4кв. 2022г
56.9 23 16.9 раздельный балкон черновая отделка 11 207 000 р. 11 774 160 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 22)

В доме 1471 квартира: студии, однушки и двушки. Доступны европейские планировки. Планировки средние по функциональности: в однокомнатных вариантах есть небольшое место для шкафа в прихожей, но кухни встречаются небольшие, до 9 метров. Большинство квартир с лоджиями. 

Трубы отопления в полу, что довольно удобно. 

Отделка

Квартиры сдаются без отделки, однако в части квартир будет выполнена чистовая отделка. 

Парковка

Подземный паркинг 51 Подземный паркинг на 860 м/м общий с ЖК «Нахимов». На парковку можно спуститься на лифте. 

Наше мнение

Жилой комплекс «Магеллан» от застройщика «Лидер Групп» - один из трех домов проекта «Гавань Капитанов» на искусственных территориях Васильевского острова. 

У ЖК «Капитан Немо», который первый в «Гавани капитанов», возникали сложности при подключении к коммуникациям. Поэтому сдача комплекса переносилась. 

Проект особо ничем не отличается от подобных домов комфорт-класса. Планировки современные, есть европейские варианты, но сами квартиры небольшие по метражу. К тому же, они сдаются без отделки. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Семейная ипотека от 0.2%
+7 (812) 603-4119

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 234 100 р./м2
Приморская
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио»
Горный институт
9 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 165 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 254 484 р./м2
Приморская
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 300 000 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
ЖК «Морская набережная. SeaView» ЖК «Морская набережная. SeaView» от 229 500 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо»
Приморская
35 мин
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 199 500 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «Аквилон ZALIVE» ЖК «Аквилон ZALIVE» от 190 470 р./м2
Приморская
35 мин
ЖК «Айно» ЖК «Айно»
Приморская
15 мин
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская
10 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский»
Горный институт
15 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 138 933 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 170 000 р./м2
Приморская
37 мин
ЖК «На намыве» ЖК «На намыве»
Приморская
35 мин
ЖК «Дом на Васильевском» ЖК «Дом на Васильевском» от 306 105 р./м2
Приморская
10 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 180 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 208 800 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 184 971 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 197 774 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 176 800 р./м2
Академическая
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 191 731 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 201 402 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 202 186 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 203 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 190 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 184 650 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 199 146 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Полис Приморский» ЖК «Полис Приморский» от 187 200 р./м2
Комендантский пр.
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 171 914 р./м2
Купчино
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 200 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 209 230 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 199 431 р./м2
Елизаровская
8 мин
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57 от 190 386 р./м2
Электросила
15 мин

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (4)

Андрей
31 августа 2021 в 17:38
В нашей прошлой квартире нам стало уже трудновато ютиться и живем мы в центре, потому что у нас в семье произошло пополнение, я родила ещё дочку. Поэтому мы начали искать какой-нибудь новый подходящий вариант с новым жильём . В принципе, исходили сразу из нескольких факторов, место, застройщик, этажность , инфраструктура и само качество постройки и конечно же цена. Агент нам предложил Магеллан, у нас там и родители живут на В.О. , будет удобно если, что... Посмотрели место, подъезды и по цене нас устроило. Вот и приобрели, в ипотеку, конечно же.
30 августа 2019 в 16:38
Этот район на намыве не похож ни на один в нашем городе. Тут и виды, и свежий вохдух, и близость к центру. Застраивают намыв довольно активно, так что есть из чего выбрать, хотя "Магеллан" явно выигрывает по цене.
27 июня 2019 в 15:35
По-моему, квартиры в Гавани это самое выгодное предложение на намыве на сегодняшний день. Да и Магеллан пока что нормально идет, за стройкой следим постоянно. Для этого района цены ниже некуда, это шанс переехать практически в центр)))
24 июня 2019 в 14:07
Изначально задумка была отличная, гавань состоящая из несколько комплексов имеющих названия великих капитанов) но видимо что-то пошло не так, один проект заморозили, другой сдавали несколько лет, что будет с этим не понятно. Опасно брать тут недвижимость. Поэтому взяли в Романтике от севенов, все дома сдаются в срок, а по цене выгоднее получилось)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить