ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

II кв. 2023 г. сдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2022 г.
Местоположение
бульвар А. Грина
2.7 км
Приморская
34 мин
10 мин
Расположение на карте
Монолитный с вент. фасадом дом от 18 до 18 этажей
1 корпус, 1 очередь
1471 квартира
студии
от 23.1 до 70 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
подземный паркинг на 860 м/м
Оплата
Рассрочка:
до 4-х лет
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Хорошая экология 32 Застройщик «Лидер Групп» планирует построить ЖК «Магеллан» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Объект расположится на намывных территориях Невской Губы.

Жилой комплекс входит в состав проекта «Гавань капитанов» от ГК «Лидер Групп». Состав проекта:

  • ЖК «Капитан Немо»;
  • ЖК «Магеллан»;
  • ЖК «Колумб»;
  • ЖК «Нахимов». 

«Магеллан» станет типичным комфорт-классом. Это кирпично-монолитный дом на 18 этажей с дизайнерским оформлением холлов. 

Во дворе организуют зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроется коммерция. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Магеллан» находится неподалеку от Морского пассажирского порта. Вокруг «Гавани Капитанов» появится абсолютно новый район, т.к. рядом только новостройки. Постепенно появятся и все необходимое для комфортного проживания. 

Пока слабо развита инфраструктура 06 Сейчас все объекты инфраструктуры, магазины, банки и кафе находятся в обжитых кварталах Васильевского острова. В пешей доступности пока ничего нет.

До ближайшей станции метро «Приморская» дорога на авто займет 10 минут, пешком же идти очень далеко. До центра можно доехать за 30 минут на машине, в случае отсутствия пробок.

Экологическая обстановка в локации, где возводится «Магеллан», хорошая. Немного портит впечатление близость ЗСЛ. Зато рядом нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения рядом с жилым кварталом отсутствуют. Район станет зеленым, но лишь спустя годы.

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
23.89
Стоимость:
6 453 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
23.1
Стоимость:
6 583 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
23.4
Стоимость:
6 669 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.1
Стоимость:
6 868 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
26
Стоимость:
7 150 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
26.29
Стоимость:
7 155 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
26.1
Стоимость:
7 177 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28
Стоимость:
7 420 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.1
Стоимость:
7 446 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
26.74
Стоимость:
7 480 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.7
Стоимость:
7 605 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
7 632 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
7 658 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.9
Стоимость:
7 658 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
29
Стоимость:
7 685 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
7 685 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
7 711 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
29.1
Стоимость:
7 711 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
23.89 16.05 - совмещенный балкон черновая отделка 11 270 113 р. 6 453 000 р. 1кв. 2023г
23.1 14.87 - совмещенный балкон черновая отделка 16 285 000 р. 6 583 500 р. 1кв. 2023г
23.4 14.7 - совмещенный балкон черновая отделка 18 285 000 р. 6 669 000 р. 1кв. 2023г
Показать все Студии (еще 15)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.06
Стоимость:
8 910 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
8 964 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
33.06
Стоимость:
9 102 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
9 153 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.5
Стоимость:
9 307 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
35.4
Стоимость:
9 381 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
35.5
Стоимость:
9 407 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.5
Стоимость:
9 490 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
9 747 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
39.02
Стоимость:
9 775 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
9 825 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.06 14.23 9.79 совмещенный балкон черновая отделка 11 269 510 р. 8 910 000 р. 1кв. 2023г
32.92 14.13 10.02 совмещенный балкон черновая отделка 16 272 296 р. 8 964 000 р. 1кв. 2023г
33.06 14.23 9.79 совмещенный балкон черновая отделка 16 275 333 р. 9 102 500 р. 1кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
54.96
Стоимость:
13 465 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
55.5
Стоимость:
13 597 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
55.7
Стоимость:
13 646 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
55.9
Стоимость:
13 695 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
54.96
Стоимость:
13 695 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
56.88
Стоимость:
13 989 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
57.2
Стоимость:
14 014 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.1
Стоимость:
14 904 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.2
Стоимость:
14 928 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.38
Стоимость:
15 024 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
60.1
Стоимость:
15 025 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.7
Стоимость:
15 048 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.8
Стоимость:
15 072 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
15 120 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
63
Стоимость:
15 120 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
15 168 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.88
Стоимость:
15 168 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
15 192 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
63.3
Стоимость:
15 192 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
15 216 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.88
Стоимость:
15 240 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
66.72
Стоимость:
16 415 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
69.06
Стоимость:
16 776 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
17 125 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
70
Стоимость:
17 150 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
54.96 22.43 16 раздельный балкон черновая отделка 18 245 000 р. 13 465 200 р. 1кв. 2023г
55.5 22.43 16 раздельный балкон черновая отделка 18 245 000 р. 13 597 500 р. 1кв. 2023г
55.7 22.43 16 раздельный балкон черновая отделка 18 245 000 р. 13 646 500 р. 1кв. 2023г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 22)

В доме 1471 квартира: студии, однушки и двушки. Доступны европейские планировки. Планировки средние по функциональности: в однокомнатных вариантах есть небольшое место для шкафа в прихожей, но кухни встречаются небольшие, до 9 метров. Большинство квартир с лоджиями. 

Трубы отопления в полу, что довольно удобно. 

Отделка

Квартиры сдаются без отделки, однако в части квартир будет выполнена чистовая отделка. 

Парковка

Подземный паркинг 61 Подземный паркинг на 860 м/м общий с ЖК «Нахимов». На парковку можно спуститься на лифте. 

Наше мнение

Жилой комплекс «Магеллан» от застройщика «Лидер Групп» - один из трех домов проекта «Гавань Капитанов» на искусственных территориях Васильевского острова. 

У ЖК «Капитан Немо», который первый в «Гавани капитанов», возникали сложности при подключении к коммуникациям. Поэтому сдача комплекса переносилась. 

Проект особо ничем не отличается от подобных домов комфорт-класса. Планировки современные, есть европейские варианты, но сами квартиры небольшие по метражу. К тому же, они сдаются без отделки. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 193 683 р./м2
Приморская
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио»
Горный институт
9 мин
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 257 044 р./м2
Приморская
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 194 179 р./м2
Приморская
38 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 249 653 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
ЖК «Морская набережная. SeaView» ЖК «Морская набережная. SeaView» от 195 300 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Аквилон ZALIVE» ЖК «Аквилон ZALIVE» от 200 229 р./м2
Приморская
35 мин
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо»
Приморская
35 мин
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 199 500 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «Айно» ЖК «Айно»
Приморская
15 мин
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская
10 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский»
Горный институт
15 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 138 933 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Дом на Васильевском» ЖК «Дом на Васильевском» от 275 031 р./м2
Приморская
10 мин
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 205 546 р./м2
Приморская
37 мин
ЖК «На намыве» ЖК «На намыве»
Приморская
35 мин
ЖК «GloraX Premium Василеостровский» ЖК «GloraX Premium Василеостровский» от 250 687 р./м2
Приморская
ЖК «Шкиперский 19» ЖК «Шкиперский 19» от 288 800 р./м2
Приморская
20 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «LIFE-Лесная» («Лайф Лесная») ЖК «LIFE-Лесная» («Лайф Лесная») от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 250 184 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 218 602 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 750 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 266 255 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 269 065 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 224 859 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 206 265 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 250 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 223 695 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Русский дом» ЖК «Русский дом» от 274 000 р./м2
Чернышевская
11 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 287 000 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 241 259 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 62 935 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 259 819 р./м2
Парк Победы
22 мин

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (6)

Наталья
15 июня 2023 в 17:24
Взяли по переуступке двушку в Магеллане, получилось достаточно выгодно. Да и сдачи не пришлось долго ждать, так как жк был на финальной стадии строительства. Сейчас уже активно идет приемка квартир. Мы пока ждем когда появится информация по квартирам с отделкой, должны в июне начать показывать.
Егор
10 мая 2023 в 23:51
Недавно проезжали мимо нашего будущего дома. Готов! Надеемся, что и получение квартиры уже не за горами, разрешение на ввод уже есть.
Андрей
31 августа 2021 в 17:38
В нашей прошлой квартире нам стало уже трудновато ютиться и живем мы в центре, потому что у нас в семье произошло пополнение, я родила ещё дочку. Поэтому мы начали искать какой-нибудь новый подходящий вариант с новым жильём . В принципе, исходили сразу из нескольких факторов, место, застройщик, этажность , инфраструктура и само качество постройки и конечно же цена. Агент нам предложил Магеллан, у нас там и родители живут на В.О. , будет удобно если, что... Посмотрели место, подъезды и по цене нас устроило. Вот и приобрели, в ипотеку, конечно же.
30 августа 2019 в 16:38
Этот район на намыве не похож ни на один в нашем городе. Тут и виды, и свежий вохдух, и близость к центру. Застраивают намыв довольно активно, так что есть из чего выбрать, хотя "Магеллан" явно выигрывает по цене.
27 июня 2019 в 15:35
По-моему, квартиры в Гавани это самое выгодное предложение на намыве на сегодняшний день. Да и Магеллан пока что нормально идет, за стройкой следим постоянно. Для этого района цены ниже некуда, это шанс переехать практически в центр)))
24 июня 2019 в 14:07
Изначально задумка была отличная, гавань состоящая из несколько комплексов имеющих названия великих капитанов) но видимо что-то пошло не так, один проект заморозили, другой сдавали несколько лет, что будет с этим не понятно. Опасно брать тут недвижимость. Поэтому взяли в Романтике от севенов, все дома сдаются в срок, а по цене выгоднее получилось)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить