ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Семейная ипотека от 0.2%
+7 (812) 984-88-11
IV кв. 2022 г. строится
Местоположение
бульвар А. Грина
2.7 км
Приморская
34 мин
10 мин
Расположение на карте
Монолитный с вент. фасадом дом от 18 до 18 этажей
1 корпус, 1 очередь
1471 квартира
студии
от 22.55 до 69.06 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
подземный паркинг на 860 м/м
Оплата
Рассрочка:
до 4-х лет
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Хорошая экология 12 Застройщик «Лидер Групп» планирует построить ЖК «Магеллан» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Объект расположится на намывных территориях Невской Губы.

Жилой комплекс входит в состав проекта «Гавань капитанов» от ГК «Лидер Групп». Состав проекта:

  • ЖК «Капитан Немо»;
  • ЖК «Магеллан»;
  • ЖК «Колумб»;
  • ЖК «Нахимов». 

«Магеллан» станет типичным комфорт-классом. Это кирпично-монолитный дом на 18 этажей с дизайнерским оформлением холлов. 

Во дворе организуют зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроется коммерция. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Магеллан» находится неподалеку от Морского пассажирского порта. Вокруг «Гавани Капитанов» появится абсолютно новый район, т.к. рядом только новостройки. Постепенно появятся и все необходимое для комфортного проживания. 

Пока слабо развита инфраструктура 04 Сейчас все объекты инфраструктуры, магазины, банки и кафе находятся в обжитых кварталах Васильевского острова. В пешей доступности пока ничего нет.

До ближайшей станции метро «Приморская» дорога на авто займет 10 минут, пешком же идти очень далеко. До центра можно доехать за 30 минут на машине, в случае отсутствия пробок.

Экологическая обстановка в локации, где возводится «Магеллан», хорошая. Немного портит впечатление близость ЗСЛ. Зато рядом нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения рядом с жилым кварталом отсутствуют. Район станет зеленым, но лишь спустя годы.

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
22.55
Стоимость:
5 637 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
23.89
Стоимость:
5 972 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.07
Стоимость:
6 126 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.29
Стоимость:
6 178 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.58
Стоимость:
6 246 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.83
Стоимость:
6 305 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
22.55
Стоимость:
6 426 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.83
Стоимость:
6 439 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
25.17
Стоимость:
6 456 105 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
22.77
Стоимость:
6 489 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
6 506 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
6 648 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
25.96
Стоимость:
6 658 740 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.29
Стоимость:
6 703 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.29
Стоимость:
6 743 385 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
6 789 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.83
Стоимость:
6 881 895 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
27.53
Стоимость:
7 061 445 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
7 072 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
27.9
Стоимость:
7 156 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
7 213 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
7 256 385 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.32
Стоимость:
7 501 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.74
Стоимость:
7 620 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
7 793 895 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
22.55 14.66 - совмещенный балкон черновая отделка 11 250 000 р. 5 637 500 р. 4кв. 2022г
23.89 16.05 - совмещенный балкон черновая отделка 11 250 000 р. 5 972 500 р. 4кв. 2022г
26.07 16.92 - совмещенный балкон черновая отделка 13 235 000 р. 6 126 450 р. 4кв. 2022г
Показать все Студии (еще 22)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
30.45
Стоимость:
7 308 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.48
Стоимость:
7 698 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.65
Стоимость:
7 731 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
7 736 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
40.12
Стоимость:
7 823 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.68
Стоимость:
7 886 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
7 964 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
8 030 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
8 221 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.31
Стоимость:
8 236 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
8 352 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.57
Стоимость:
8 358 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.68
Стоимость:
8 363 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.7
Стоимость:
8 387 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.02
Стоимость:
8 389 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
8 443 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.28
Стоимость:
8 525 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.33
Стоимость:
8 537 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.5
Стоимость:
8 592 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
8 604 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.31
Стоимость:
8 619 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.61
Стоимость:
8 620 965 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
8 718 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.31
Стоимость:
8 734 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
8 741 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
8 857 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.02
Стоимость:
8 896 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.33
Стоимость:
9 318 645 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.06
Стоимость:
9 422 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
9 445 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.31
Стоимость:
9 462 570 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
9 595 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
30.45 13.15 8.65 совмещенный балкон черновая отделка 11 240 000 р. 7 308 000 р. 4кв. 2022г
39.48 11.21 17.79 раздельный балкон чистовая отделка 2 195 000 р. 7 698 600 р. 4кв. 2022г
39.65 11.39 17.89 раздельный балкон чистовая отделка 2 195 000 р. 7 731 750 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 29)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
56.51
Стоимость:
10 171 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.62
Стоимость:
11 091 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.38
Стоимость:
11 228 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
11 237 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
65.16
Стоимость:
11 403 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
54.96
Стоимость:
11 486 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
11 549 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.88
Стоимость:
11 632 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
54.96
Стоимость:
11 816 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.88
Стоимость:
11 887 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
66.72
Стоимость:
12 009 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.62
Стоимость:
12 293 190 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
69.06
Стоимость:
12 430 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.38
Стоимость:
12 444 810 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
12 454 785 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.88
Стоимость:
12 544 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
12 798 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
59.94
Стоимость:
12 887 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
13 047 870 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
66.72
Стоимость:
13 310 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
13 640 955 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
59.94
Стоимость:
13 666 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
69.06
Стоимость:
13 777 470 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
66.72
Стоимость:
15 212 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.51 22.43 16.92 раздельный балкон черновая отделка 2 180 000 р. 10 171 800 р. 4кв. 2022г
61.62 28.53 15.41 раздельный балкон черновая отделка 3 180 000 р. 11 091 600 р. 4кв. 2022г
62.38 28.96 15.62 раздельный балкон черновая отделка 3 180 000 р. 11 228 400 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 21)

В доме 1471 квартира: студии, однушки и двушки. Доступны европейские планировки. Планировки средние по функциональности: в однокомнатных вариантах есть небольшое место для шкафа в прихожей, но кухни встречаются небольшие, до 9 метров. Большинство квартир с лоджиями. 

Трубы отопления в полу, что довольно удобно. 

Отделка

Квартиры сдаются без отделки, однако в части квартир будет выполнена чистовая отделка. 

Парковка

Подземный паркинг 51 Подземный паркинг на 860 м/м общий с ЖК «Нахимов». На парковку можно спуститься на лифте. 

Наше мнение

Жилой комплекс «Магеллан» от застройщика «Лидер Групп» - один из трех домов проекта «Гавань Капитанов» на искусственных территориях Васильевского острова. 

У ЖК «Капитан Немо», который первый в «Гавани капитанов», возникали сложности при подключении к коммуникациям. Поэтому сдача комплекса переносилась. 

Проект особо ничем не отличается от подобных домов комфорт-класса. Планировки современные, есть европейские варианты, но сами квартиры небольшие по метражу. К тому же, они сдаются без отделки. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Семейная ипотека от 0.2%
+7 (812) 984-88-11

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 196 300 р./м2
Приморская
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио»
Горный институт
9 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 150 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 219 876 р./м2
Приморская
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 210 000 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо»
Приморская
35 мин
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 199 500 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «Аквилон ZALIVE» ЖК «Аквилон ZALIVE» от 171 084 р./м2
Приморская
35 мин
ЖК «Айно» ЖК «Айно»
Приморская
15 мин
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская
10 мин
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский»
Горный институт
15 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
ЖК «Морская набережная. SeaView» ЖК «Морская набережная. SeaView» от 197 700 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 160 000 р./м2
Приморская
37 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 138 933 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «На намыве» ЖК «На намыве»
Приморская
35 мин
ЖК «Дом на Васильевском» ЖК «Дом на Васильевском» от 269 766 р./м2
Приморская
10 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 146 481 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 215 897 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 181 581 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 155 513 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 192 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 196 300 р./м2
Приморская
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 215 394 р./м2
Комендантский пр.
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 193 202 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 162 860 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 184 363 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 180 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3»
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио»
Горный институт
9 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 175 094 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 188 353 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 201 151 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 184 528 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал»
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 235 880 р./м2
Фрунзенская
10 мин

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (4)

Андрей
31 августа в 17:38
В нашей прошлой квартире нам стало уже трудновато ютиться и живем мы в центре, потому что у нас в семье произошло пополнение, я родила ещё дочку. Поэтому мы начали искать какой-нибудь новый подходящий вариант с новым жильём . В принципе, исходили сразу из нескольких факторов, место, застройщик, этажность , инфраструктура и само качество постройки и конечно же цена. Агент нам предложил Магеллан, у нас там и родители живут на В.О. , будет удобно если, что... Посмотрели место, подъезды и по цене нас устроило. Вот и приобрели, в ипотеку, конечно же.
30 августа 2019 в 16:38
Этот район на намыве не похож ни на один в нашем городе. Тут и виды, и свежий вохдух, и близость к центру. Застраивают намыв довольно активно, так что есть из чего выбрать, хотя "Магеллан" явно выигрывает по цене.
27 июня 2019 в 15:35
По-моему, квартиры в Гавани это самое выгодное предложение на намыве на сегодняшний день. Да и Магеллан пока что нормально идет, за стройкой следим постоянно. Для этого района цены ниже некуда, это шанс переехать практически в центр)))
24 июня 2019 в 14:07
Изначально задумка была отличная, гавань состоящая из несколько комплексов имеющих названия великих капитанов) но видимо что-то пошло не так, один проект заморозили, другой сдавали несколько лет, что будет с этим не понятно. Опасно брать тут недвижимость. Поэтому взяли в Романтике от севенов, все дома сдаются в срок, а по цене выгоднее получилось)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить