Хорошая экология 12 Застройщик «Лидер Групп» планирует построить ЖК «Магеллан» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Объект расположится на намывных территориях Невской Губы.

Жилой комплекс входит в состав проекта «Гавань капитанов» от ГК «Лидер Групп». Состав проекта:

ЖК «Капитан Немо»;
ЖК «Магеллан»;
ЖК «Колумб»;
ЖК «Нахимов».

«Магеллан» станет типичным комфорт-классом. Это кирпично-монолитный дом на 18 этажей с дизайнерским оформлением холлов.

Во дворе организуют зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроется коммерция.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Магеллан» находится неподалеку от Морского пассажирского порта. Вокруг «Гавани Капитанов» появится абсолютно новый район, т.к. рядом только новостройки. Постепенно появятся и все необходимое для комфортного проживания.

Пока слабо развита инфраструктура 04 Сейчас все объекты инфраструктуры, магазины, банки и кафе находятся в обжитых кварталах Васильевского острова. В пешей доступности пока ничего нет.

До ближайшей станции метро «Приморская» дорога на авто займет 10 минут, пешком же идти очень далеко. До центра можно доехать за 30 минут на машине, в случае отсутствия пробок.

Экологическая обстановка в локации, где возводится «Магеллан», хорошая. Немного портит впечатление близость ЗСЛ. Зато рядом нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения рядом с жилым кварталом отсутствуют. Район станет зеленым, но лишь спустя годы.

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Студии

S общ, м²:

24.09

Стоимость:

4 577 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.58

Стоимость:

5 050 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.07

Стоимость:

5 214 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.83

Стоимость:

5 231 850 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.32

Стоимость:

5 264 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.74

Стоимость:

5 348 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.83

Стоимость:

5 366 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.29

Стоимость:

5 389 450 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

29.58

Стоимость:

5 620 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.83

Стоимость:

5 902 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

28.29

Стоимость:

5 940 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
24.09	15.73	-	совмещенный	балкон	190 000 р.	4 577 100 р.	4кв. 2022г
26.58	17.96	-	совмещенный	балкон	190 000 р.	5 050 200 р.	4кв. 2022г
26.07	16.92	-	совмещенный	балкон	200 000 р.	5 214 000 р.	4кв. 2022г
26.83	18.02	-	совмещенный	балкон	195 000 р.	5 231 850 р.	4кв. 2022г
26.32	17.7	-	совмещенный	балкон	200 000 р.	5 264 000 р.	4кв. 2022г
26.74	17.97	-	совмещенный	балкон	200 000 р.	5 348 000 р.	4кв. 2022г
26.83	18.02	-	совмещенный	балкон	200 000 р.	5 366 000 р.	4кв. 2022г
26.29	17.07	-	совмещенный	балкон	205 000 р.	5 389 450 р.	4кв. 2022г
29.58	19.55	-	совмещенный	балкон	190 000 р.	5 620 200 р.	4кв. 2022г
26.83	18.02	-	совмещенный	балкон	220 000 р.	5 902 600 р.	4кв. 2022г
28.29	19.07	-	совмещенный	балкон	210 000 р.	5 940 900 р.	4кв. 2022г

Показать все Студии (еще 8)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

30.45

Стоимость:

6 090 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

32.7

Стоимость:

6 213 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

31.09

Стоимость:

6 218 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

32.92

Стоимость:

6 254 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

33.5

Стоимость:

6 365 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.24

Стоимость:

6 692 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.31

Стоимость:

6 704 250 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

33.61

Стоимость:

6 722 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.85

Стоимость:

6 798 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

39.02

Стоимость:

6 828 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

36.28

Стоимость:

6 893 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.15

Стоимость:

7 057 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

36.68

Стоимость:

7 152 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

36.28

Стоимость:

7 256 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

33.06

Стоимость:

7 273 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

39.48

Стоимость:

7 303 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

39.65

Стоимость:

7 335 250 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

40.12

Стоимость:

7 422 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.24

Стоимость:

7 456 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.31

Стоимость:

7 470 450 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.85

Стоимость:

7 575 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
30.45	13.15	8.65	совмещенный	балкон	200 000 р.	6 090 000 р.	4кв. 2022г
32.7	14.35	9.59	совмещенный	балкон	190 000 р.	6 213 000 р.	4кв. 2022г
31.09	13.83	10.01	совмещенный	балкон	200 000 р.	6 218 000 р.	4кв. 2022г
32.92	14.13	10.02	совмещенный	балкон	190 000 р.	6 254 800 р.	4кв. 2022г
33.5	15.77	10.59	совмещенный	балкон	190 000 р.	6 365 000 р.	4кв. 2022г
38.24	11.21	17	раздельный	балкон	175 000 р.	6 692 000 р.	4кв. 2022г
38.31	11.39	17	раздельный	балкон	175 000 р.	6 704 250 р.	4кв. 2022г
33.61	14	10	совмещенный	балкон	200 000 р.	6 722 000 р.	4кв. 2022г
38.85	11.2	17	раздельный	балкон	175 000 р.	6 798 750 р.	4кв. 2022г
39.02	11.19	17.03	раздельный	балкон	175 000 р.	6 828 500 р.	4кв. 2022г
36.28	11.47	15	совмещенный	балкон	190 000 р.	6 893 200 р.	4кв. 2022г
38.15	10	17.84	раздельный	балкон	185 000 р.	7 057 750 р.	4кв. 2022г
36.68	10	17	раздельный	балкон	195 000 р.	7 152 600 р.	4кв. 2022г
36.28	11.47	15	совмещенный	балкон	200 000 р.	7 256 000 р.	4кв. 2022г
33.06	14.23	9.79	совмещенный	балкон	220 000 р.	7 273 200 р.	4кв. 2022г
39.48	11.21	17.79	раздельный	балкон	185 000 р.	7 303 800 р.	4кв. 2022г
39.65	11.39	17.89	раздельный	балкон	185 000 р.	7 335 250 р.	4кв. 2022г
40.12	11.2	17.78	раздельный	балкон	185 000 р.	7 422 200 р.	4кв. 2022г
38.24	11.21	17	раздельный	балкон	195 000 р.	7 456 800 р.	4кв. 2022г
38.31	11.39	17	раздельный	балкон	195 000 р.	7 470 450 р.	4кв. 2022г
38.85	11.2	17	раздельный	балкон	195 000 р.	7 575 750 р.	4кв. 2022г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 18)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

54.96

Стоимость:

8 793 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

56.88

Стоимость:

9 100 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

61.62

Стоимость:

9 243 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

56.51

Стоимость:

9 324 150 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.38

Стоимость:

9 357 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.43

Стоимость:

9 364 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.88

Стоимость:

9 432 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

61.62

Стоимость:

9 859 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

54.96

Стоимость:

9 892 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.43

Стоимость:

9 988 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

66.72

Стоимость:

10 008 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.88

Стоимость:

10 060 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

56.68

Стоимость:

10 202 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

69.06

Стоимость:

10 359 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

65.16

Стоимость:

10 425 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.43

Стоимость:

10 613 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

59.94

Стоимость:

10 789 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

69.06

Стоимость:

11 049 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

66.72

Стоимость:

11 342 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

66.72

Стоимость:

13 344 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
54.96	22.43	16	раздельный	балкон	160 000 р.	8 793 600 р.	4кв. 2022г
56.88	23.01	16.88	раздельный	балкон	160 000 р.	9 100 800 р.	4кв. 2022г
61.62	28.53	15.41	раздельный	балкон	150 000 р.	9 243 000 р.	4кв. 2022г
56.51	22.43	16.92	раздельный	балкон	165 000 р.	9 324 150 р.	4кв. 2022г
62.38	28.96	15.62	раздельный	балкон	150 000 р.	9 357 000 р.	4кв. 2022г
62.43	24.86	20.9	раздельный	балкон	150 000 р.	9 364 500 р.	4кв. 2022г
62.88	25.19	20.74	раздельный	балкон	150 000 р.	9 432 000 р.	4кв. 2022г
61.62	28.53	15.41	раздельный	балкон	160 000 р.	9 859 200 р.	4кв. 2022г
54.96	22.43	16	раздельный	балкон	180 000 р.	9 892 800 р.	4кв. 2022г
62.43	27.43	15.8	раздельный	балкон	160 000 р.	9 988 800 р.	4кв. 2022г
66.72	29.18	23.77	раздельный	балкон	150 000 р.	10 008 000 р.	4кв. 2022г
62.88	25.19	20.74	раздельный	балкон	160 000 р.	10 060 800 р.	4кв. 2022г
56.68	26.34	17.95	раздельный	балкон	180 000 р.	10 202 400 р.	4кв. 2022г
69.06	29.25	22.06	раздельный	балкон	150 000 р.	10 359 000 р.	4кв. 2022г
65.16	24.86	21.74	раздельный	балкон	160 000 р.	10 425 600 р.	4кв. 2022г
62.43	24.86	20.9	раздельный	балкон	170 000 р.	10 613 100 р.	4кв. 2022г
59.94	26.06	20	раздельный	балкон	180 000 р.	10 789 200 р.	4кв. 2022г
69.06	29.25	22.06	раздельный	балкон	160 000 р.	11 049 600 р.	4кв. 2022г
66.72	29.18	23.77	раздельный	балкон	170 000 р.	11 342 400 р.	4кв. 2022г
66.72	29.18	23.77	раздельный	балкон	200 000 р.	13 344 000 р.	4кв. 2022г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 17)

В доме 1471 квартира: студии, однушки и двушки. Доступны европейские планировки. Планировки средние по функциональности: в однокомнатных вариантах есть небольшое место для шкафа в прихожей, но кухни встречаются небольшие, до 9 метров. Большинство квартир с лоджиями.

Трубы отопления в полу, что довольно удобно.

Отделка

Квартиры сдаются без отделки, однако в части квартир будет выполнена чистовая отделка.

Парковка

Подземный паркинг 31 Подземный паркинг на 860 м/м общий с ЖК «Нахимов». На парковку можно спуститься на лифте.

Наше мнение

Жилой комплекс «Магеллан» от застройщика «Лидер Групп» - один из трех домов проекта «Гавань Капитанов» на искусственных территориях Васильевского острова.

У ЖК «Капитан Немо», который первый в «Гавани капитанов», возникали сложности при подключении к коммуникациям. Поэтому сдача комплекса переносилась.

Проект особо ничем не отличается от подобных домов комфорт-класса. Планировки современные, есть европейские варианты, но сами квартиры небольшие по метражу. К тому же, они сдаются без отделки.

4^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
2^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

+ 7 (812) 994-66-58 Консультация по новостройкам

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 50 000 р./м²

Приморская

39 мин

ЖК «Морская набережная» от 170 000 р./м²

Приморская

ЖК «Палацио» от 155 534 р./м²

Горный институт

9 мин

ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 135 000 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «Golden City» от 148 362 р./м²

Приморская

ЖК «24 29» от 125 527 р./м²

Горный институт

18 мин

Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 200 000 р./м²

Горный институт

22 мин

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»

Приморская

ЖК «Капитан Немо»

Приморская

35 мин

ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м²

Приморская

18 мин

ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 199 500 р./м²

Горный институт

15 мин

ЖК «Айно»

Приморская

15 мин

ЖК «КИМа, 1»

Приморская

10 мин

ЖК «Аквилон ZALIVE» от 145 529 р./м²

Приморская

35 мин

Клубный дом Loft na Srednem («Лофт на Среднем»)

Горный институт

16 мин

ЖК «Преображенский» от 145 000 р./м²

Горный институт

15 мин

ЖК «На Гаванской улице, 5»

Горный институт

23 мин

ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 140 000 р./м²

Приморская

37 мин

Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 138 933 р./м²

Василеостровская

22 мин

ЖК «Морская набережная. SeaView» от 167 000 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «На намыве»

Приморская

35 мин

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (3)

30 августа 2019 в 16:38

Этот район на намыве не похож ни на один в нашем городе. Тут и виды, и свежий вохдух, и близость к центру. Застраивают намыв довольно активно, так что есть из чего выбрать, хотя "Магеллан" явно выигрывает по цене.

27 июня 2019 в 15:35

По-моему, квартиры в Гавани это самое выгодное предложение на намыве на сегодняшний день. Да и Магеллан пока что нормально идет, за стройкой следим постоянно. Для этого района цены ниже некуда, это шанс переехать практически в центр)))

24 июня 2019 в 14:07

Изначально задумка была отличная, гавань состоящая из несколько комплексов имеющих названия великих капитанов) но видимо что-то пошло не так, один проект заморозили, другой сдавали несколько лет, что будет с этим не понятно. Опасно брать тут недвижимость. Поэтому взяли в Романтике от севенов, все дома сдаются в срок, а по цене выгоднее получилось)

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Квартиры в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (3)