Хорошая экология 12 Застройщик «Лидер Групп» планирует построить ЖК «Магеллан» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Объект расположится на намывных территориях Невской Губы.

Жилой комплекс входит в состав проекта «Гавань капитанов» от ГК «Лидер Групп». Состав проекта:

ЖК «Капитан Немо»;
ЖК «Магеллан»;
ЖК «Колумб»;
ЖК «Нахимов».

«Магеллан» станет типичным комфорт-классом. Это кирпично-монолитный дом на 18 этажей с дизайнерским оформлением холлов.

Во дворе организуют зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроется коммерция.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Магеллан» находится неподалеку от Морского пассажирского порта. Вокруг «Гавани Капитанов» появится абсолютно новый район, т.к. рядом только новостройки. Постепенно появятся и все необходимое для комфортного проживания.

Пока слабо развита инфраструктура 04 Сейчас все объекты инфраструктуры, магазины, банки и кафе находятся в обжитых кварталах Васильевского острова. В пешей доступности пока ничего нет.

До ближайшей станции метро «Приморская» дорога на авто займет 10 минут, пешком же идти очень далеко. До центра можно доехать за 30 минут на машине, в случае отсутствия пробок.

Экологическая обстановка в локации, где возводится «Магеллан», хорошая. Немного портит впечатление близость ЗСЛ. Зато рядом нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения рядом с жилым кварталом отсутствуют. Район станет зеленым, но лишь спустя годы.

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Студии

S общ, м²:

27.58

Стоимость:

5 240 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

22.86

Стоимость:

5 715 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.83

Стоимость:

5 902 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

24.09

Стоимость:

6 022 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

29.58

Стоимость:

6 211 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

25.17

Стоимость:

6 292 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

25.96

Стоимость:

6 490 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.07

Стоимость:

6 517 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.29

Стоимость:

6 572 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.32

Стоимость:

6 580 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.58

Стоимость:

6 645 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.74

Стоимость:

6 685 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.83

Стоимость:

6 707 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

28.29

Стоимость:

7 072 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.29

Стоимость:

7 098 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

28.29

Стоимость:

7 638 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
27.58	16.07	-	совмещенный	балкон	2	190 000 р.	5 240 200 р.	4кв. 2022г
22.86	14.87	-	совмещенный	балкон	10	250 000 р.	5 715 000 р.	4кв. 2022г
26.83	18.02	-	совмещенный	балкон	3	220 000 р.	5 902 600 р.	4кв. 2022г
24.09	15.73	-	совмещенный	балкон	10	250 000 р.	6 022 500 р.	4кв. 2022г
29.58	19.55	-	совмещенный	балкон	2	210 000 р.	6 211 800 р.	4кв. 2022г
25.17	17.46	-	совмещенный	балкон	11	250 000 р.	6 292 500 р.	4кв. 2022г
25.96	16.07	-	совмещенный	балкон	10	250 000 р.	6 490 000 р.	4кв. 2022г
26.07	16.92	-	совмещенный	балкон	13	250 000 р.	6 517 500 р.	4кв. 2022г
26.29	17.7	-	совмещенный	балкон	14	250 000 р.	6 572 500 р.	4кв. 2022г
26.32	17.7	-	совмещенный	балкон	13	250 000 р.	6 580 000 р.	4кв. 2022г
26.58	17.96	-	совмещенный	балкон	11	250 000 р.	6 645 000 р.	4кв. 2022г
26.74	17.97	-	совмещенный	балкон	13	250 000 р.	6 685 000 р.	4кв. 2022г
26.83	18.02	-	совмещенный	балкон	7	250 000 р.	6 707 500 р.	4кв. 2022г
28.29	19.07	-	совмещенный	балкон	14	250 000 р.	7 072 500 р.	4кв. 2022г
26.29	17.07	-	совмещенный	балкон	13	270 000 р.	7 098 300 р.	4кв. 2022г
28.29	19.07	-	совмещенный	балкон	6	270 000 р.	7 638 300 р.	4кв. 2022г

Показать все Студии (еще 13)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

32.7

Стоимость:

7 521 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

32.92

Стоимость:

7 571 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.15

Стоимость:

7 630 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

33.5

Стоимость:

7 705 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

31.09

Стоимость:

7 772 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

39.48

Стоимость:

7 896 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

39.65

Стоимость:

7 930 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

40.12

Стоимость:

8 024 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.24

Стоимость:

8 030 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.31

Стоимость:

8 045 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

36.68

Стоимость:

8 069 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.85

Стоимость:

8 158 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

39.02

Стоимость:

8 194 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

35.93

Стоимость:

8 263 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

36.28

Стоимость:

8 344 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

36.33

Стоимость:

8 355 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

33.61

Стоимость:

8 402 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.24

Стоимость:

8 412 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.31

Стоимость:

8 428 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

36.68

Стоимость:

8 436 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.85

Стоимость:

8 547 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.24

Стоимость:

8 795 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.31

Стоимость:

8 811 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.85

Стоимость:

8 935 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
32.7	14.35	9.59	совмещенный	балкон	12	230 000 р.	7 521 000 р.	4кв. 2022г
32.92	14.13	10.02	совмещенный	балкон	8	230 000 р.	7 571 600 р.	4кв. 2022г
38.15	10	17.84	раздельный	балкон	2	200 000 р.	7 630 000 р.	4кв. 2022г
33.5	15.77	10.59	совмещенный	балкон	10	230 000 р.	7 705 000 р.	4кв. 2022г
31.09	13.83	10.01	совмещенный	балкон	11	250 000 р.	7 772 500 р.	4кв. 2022г
39.48	11.21	17.79	раздельный	балкон	2	200 000 р.	7 896 000 р.	4кв. 2022г
39.65	11.39	17.89	раздельный	балкон	2	200 000 р.	7 930 000 р.	4кв. 2022г
40.12	11.2	17.78	раздельный	балкон	2	200 000 р.	8 024 000 р.	4кв. 2022г
38.24	11.21	17	раздельный	балкон	8	210 000 р.	8 030 400 р.	4кв. 2022г
38.31	11.39	17	раздельный	балкон	8	210 000 р.	8 045 100 р.	4кв. 2022г
36.68	10	17	раздельный	балкон	4	220 000 р.	8 069 600 р.	4кв. 2022г
38.85	11.2	17	раздельный	балкон	8	210 000 р.	8 158 500 р.	4кв. 2022г
39.02	11.19	17.03	раздельный	балкон	10	210 000 р.	8 194 200 р.	4кв. 2022г
35.93	15	10.91	совмещенный	балкон	11	230 000 р.	8 263 900 р.	4кв. 2022г
36.28	11.47	15	совмещенный	балкон	11	230 000 р.	8 344 400 р.	4кв. 2022г
36.33	12.12	15	совмещенный	балкон	13	230 000 р.	8 355 900 р.	4кв. 2022г
33.61	14	10	совмещенный	балкон	11	250 000 р.	8 402 500 р.	4кв. 2022г
38.24	11.21	17	раздельный	балкон	3	220 000 р.	8 412 800 р.	4кв. 2022г
38.31	11.39	17	раздельный	балкон	4	220 000 р.	8 428 200 р.	4кв. 2022г
36.68	10	17	раздельный	балкон	8	230 000 р.	8 436 400 р.	4кв. 2022г
38.85	11.2	17	раздельный	балкон	4	220 000 р.	8 547 000 р.	4кв. 2022г
38.24	11.21	17	раздельный	балкон	8	230 000 р.	8 795 200 р.	4кв. 2022г
38.31	11.39	17	раздельный	балкон	8	230 000 р.	8 811 300 р.	4кв. 2022г
38.85	11.2	17	раздельный	балкон	9	230 000 р.	8 935 500 р.	4кв. 2022г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 21)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

62.38

Стоимость:

9 980 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.43

Стоимость:

9 988 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

61.62

Стоимость:

10 167 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

56.51

Стоимость:

10 171 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.38

Стоимость:

10 292 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.43

Стоимость:

10 300 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.88

Стоимость:

10 375 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.38

Стоимость:

10 604 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.43

Стоимость:

10 613 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

66.72

Стоимость:

10 675 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

61.62

Стоимость:

10 783 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.43

Стоимость:

10 925 250 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

54.96

Стоимость:

10 992 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

69.06

Стоимость:

11 049 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

65.16

Стоимость:

11 077 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

66.72

Стоимость:

11 342 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

69.06

Стоимость:

11 394 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.43

Стоимость:

11 549 550 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

69.06

Стоимость:

11 740 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

69.06

Стоимость:

12 085 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
62.38	28.96	15.62	раздельный	балкон	3	160 000 р.	9 980 800 р.	4кв. 2022г
62.43	27.43	15.8	раздельный	балкон	3	160 000 р.	9 988 800 р.	4кв. 2022г
61.62	28.53	15.41	раздельный	балкон	8	165 000 р.	10 167 300 р.	4кв. 2022г
56.51	22.43	16.92	раздельный	балкон	2	180 000 р.	10 171 800 р.	4кв. 2022г
62.38	28.96	15.62	раздельный	балкон	5	165 000 р.	10 292 700 р.	4кв. 2022г
62.43	27.43	15.8	раздельный	балкон	5	165 000 р.	10 300 950 р.	4кв. 2022г
62.88	25.19	20.74	раздельный	балкон	5	165 000 р.	10 375 200 р.	4кв. 2022г
62.38	28.96	15.62	раздельный	балкон	12	170 000 р.	10 604 600 р.	4кв. 2022г
62.43	24.86	20.9	раздельный	балкон	10	170 000 р.	10 613 100 р.	4кв. 2022г
66.72	29.18	23.77	раздельный	балкон	3	160 000 р.	10 675 200 р.	4кв. 2022г
61.62	28.53	15.41	раздельный	балкон	13	175 000 р.	10 783 500 р.	4кв. 2022г
62.43	24.86	20.9	раздельный	балкон	9	175 000 р.	10 925 250 р.	4кв. 2022г
54.96	22.43	16	раздельный	балкон	3	200 000 р.	10 992 000 р.	4кв. 2022г
69.06	29.25	22.06	раздельный	балкон	3	160 000 р.	11 049 600 р.	4кв. 2022г
65.16	24.86	21.74	раздельный	балкон	2	170 000 р.	11 077 200 р.	4кв. 2022г
66.72	29.18	23.77	раздельный	балкон	5	170 000 р.	11 342 400 р.	4кв. 2022г
69.06	29.25	22.06	раздельный	балкон	4	165 000 р.	11 394 900 р.	4кв. 2022г
62.43	24.86	20.9	раздельный	балкон	3	185 000 р.	11 549 550 р.	4кв. 2022г
69.06	29.25	22.06	раздельный	балкон	10	170 000 р.	11 740 200 р.	4кв. 2022г
69.06	29.25	22.06	раздельный	балкон	13	175 000 р.	12 085 500 р.	4кв. 2022г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 17)

В доме 1471 квартира: студии, однушки и двушки. Доступны европейские планировки. Планировки средние по функциональности: в однокомнатных вариантах есть небольшое место для шкафа в прихожей, но кухни встречаются небольшие, до 9 метров. Большинство квартир с лоджиями.

Трубы отопления в полу, что довольно удобно.

Отделка

Квартиры сдаются без отделки, однако в части квартир будет выполнена чистовая отделка.

Парковка

Подземный паркинг 31 Подземный паркинг на 860 м/м общий с ЖК «Нахимов». На парковку можно спуститься на лифте.

Наше мнение

Жилой комплекс «Магеллан» от застройщика «Лидер Групп» - один из трех домов проекта «Гавань Капитанов» на искусственных территориях Васильевского острова.

У ЖК «Капитан Немо», который первый в «Гавани капитанов», возникали сложности при подключении к коммуникациям. Поэтому сдача комплекса переносилась.

Проект особо ничем не отличается от подобных домов комфорт-класса. Планировки современные, есть европейские варианты, но сами квартиры небольшие по метражу. К тому же, они сдаются без отделки.

4^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
2^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Ипотека от 0.75%

+7 (812) 425-61-94

+7 (812) 425-61-94 Отдел продаж

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 50 000 р./м²

Приморская

39 мин

ЖК «Морская набережная» от 176 000 р./м²

Приморская

ЖК «Палацио» от 217 521 р./м²

Горный институт

9 мин

ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 150 000 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «Golden City» от 188 640 р./м²

Приморская

ЖК «24 29» от 125 527 р./м²

Горный институт

18 мин

Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 200 000 р./м²

Горный институт

22 мин

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»

Приморская

ЖК «Капитан Немо»

Приморская

35 мин

ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м²

Приморская

18 мин

ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 199 500 р./м²

Горный институт

15 мин

ЖК «Аквилон ZALIVE» от 172 726 р./м²

Приморская

35 мин

ЖК «Айно»

Приморская

15 мин

ЖК «КИМа, 1»

Приморская

10 мин

Клубный дом Loft na Srednem («Лофт на Среднем»)

Горный институт

16 мин

ЖК «Преображенский» от 145 000 р./м²

Горный институт

15 мин

ЖК «На Гаванской улице, 5»

Горный институт

23 мин

ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 150 000 р./м²

Приморская

37 мин

Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 138 933 р./м²

Василеостровская

22 мин

ЖК «Морская набережная. SeaView» от 169 500 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «На намыве»

Приморская

35 мин

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (3)

30 августа 2019 в 16:38

Этот район на намыве не похож ни на один в нашем городе. Тут и виды, и свежий вохдух, и близость к центру. Застраивают намыв довольно активно, так что есть из чего выбрать, хотя "Магеллан" явно выигрывает по цене.

27 июня 2019 в 15:35

По-моему, квартиры в Гавани это самое выгодное предложение на намыве на сегодняшний день. Да и Магеллан пока что нормально идет, за стройкой следим постоянно. Для этого района цены ниже некуда, это шанс переехать практически в центр)))

24 июня 2019 в 14:07

Изначально задумка была отличная, гавань состоящая из несколько комплексов имеющих названия великих капитанов) но видимо что-то пошло не так, один проект заморозили, другой сдавали несколько лет, что будет с этим не понятно. Опасно брать тут недвижимость. Поэтому взяли в Романтике от севенов, все дома сдаются в срок, а по цене выгоднее получилось)

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Квартиры в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (3)