ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Отдел продаж
IV кв. 2022 г. строится
2.7 км
Приморская
34 мин
10 мин
Расположение на карте
Монолитный с вент. фасадом дом от 18 до 18 этажей
1 корпус, 1 очередь
1471 квартира
студии
от 22.55 до 70.14 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
подземный паркинг на 860 м/м
Оплата
Рассрочка:
до 4-х лет
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Хорошая экология 12 Застройщик «Лидер Групп» планирует построить ЖК «Магеллан» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Объект расположится на намывных территориях Невской Губы.

Жилой комплекс входит в состав проекта «Гавань капитанов» от ГК «Лидер Групп». Состав проекта:

  • ЖК «Капитан Немо»;
  • ЖК «Магеллан»;
  • ЖК «Колумб»;
  • ЖК «Нахимов». 

«Магеллан» станет типичным комфорт-классом. Это кирпично-монолитный дом на 18 этажей с дизайнерским оформлением холлов. 

Во дворе организуют зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроется коммерция. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Магеллан» находится неподалеку от Морского пассажирского порта. Вокруг «Гавани Капитанов» появится абсолютно новый район, т.к. рядом только новостройки. Постепенно появятся и все необходимое для комфортного проживания. 

Пока слабо развита инфраструктура 04 Сейчас все объекты инфраструктуры, магазины, банки и кафе находятся в обжитых кварталах Васильевского острова. В пешей доступности пока ничего нет.

До ближайшей станции метро «Приморская» дорога на авто займет 10 минут, пешком же идти очень далеко. До центра можно доехать за 30 минут на машине, в случае отсутствия пробок.

Экологическая обстановка в локации, где возводится «Магеллан», хорошая. Немного портит впечатление близость ЗСЛ. Зато рядом нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения рядом с жилым кварталом отсутствуют. Район станет зеленым, но лишь спустя годы.

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
22.55
Стоимость:
2 367 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
23.43
Стоимость:
2 460 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
27.64
Стоимость:
2 487 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.29
Стоимость:
2 497 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
25.17
Стоимость:
2 517 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.58
Стоимость:
2 525 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.83
Стоимость:
2 548 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
22.77
Стоимость:
2 561 625 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
23.89
Стоимость:
2 598 038 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
29.45
Стоимость:
2 650 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
25.96
Стоимость:
2 725 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
27.9
Стоимость:
2 790 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
2 829 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
22.55 14.66 - 1 нет данных 105 000 р. 2 367 750 р. 4кв. 2022г
23.43 14.3 - 1 нет данных 105 000 р. 2 460 150 р. 4кв. 2022г
27.64 19.05 - 1 нет данных 90 000 р. 2 487 600 р. 4кв. 2022г
Показать все Студии (еще 10)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34
Стоимость:
3 060 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.15
Стоимость:
3 242 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.7
Стоимость:
3 270 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
3 292 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.68
Стоимость:
3 301 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
30.45
Стоимость:
3 311 438 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.48
Стоимость:
3 355 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
40.12
Стоимость:
3 410 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
3 496 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.28
Стоимость:
3 628 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.57
Стоимость:
3 734 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.5
Стоимость:
3 768 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.93
Стоимость:
3 772 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34 14.13 11.1 1 нет данных 90 000 р. 3 060 000 р. 4кв. 2022г
38.15 10 17.84 1 нет данных 85 000 р. 3 242 750 р. 4кв. 2022г
32.7 14.35 9.59 1 нет данных 100 000 р. 3 270 000 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 10)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
57.39
Стоимость:
4 878 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
58.02
Стоимость:
4 931 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.88
Стоимость:
5 119 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
54.96
Стоимость:
5 152 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.03
Стоимость:
5 187 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.63
Стоимость:
5 323 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
63.36
Стоимость:
5 385 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
59.94
Стоимость:
5 394 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
65.14
Стоимость:
5 536 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
61.62
Стоимость:
5 545 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.38
Стоимость:
5 614 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.51
Стоимость:
5 651 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.88
Стоимость:
5 659 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
68.23
Стоимость:
5 799 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
70.14
Стоимость:
5 961 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
66.72
Стоимость:
6 004 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
69.06
Стоимость:
6 215 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
57.39 26.34 18.21 1 нет данных 85 000 р. 4 878 150 р. 4кв. 2022г
58.02 23.01 17.47 1 нет данных 85 000 р. 4 931 700 р. 4кв. 2022г
56.88 23.01 16.88 1 нет данных 90 000 р. 5 119 200 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)
Отдел продаж

В доме 1471 квартира: студии, однушки и двушки. Доступны европейские планировки. Планировки средние по функциональности: в однокомнатных вариантах есть небольшое место для шкафа в прихожей, но кухни встречаются небольшие, до 9 метров. Большинство квартир с лоджиями. 

Трубы отопления в полу, что довольно удобно. 

Отделка в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Квартиры сдаются без отделки, однако в части квартир будет выполнена чистовая отделка. 

Парковка

Подземный паркинг 11 Подземный паркинг на 860 м/м общий с ЖК «Нахимов». На парковку можно спуститься на лифте. 

Наше мнение

Жилой комплекс «Магеллан» от застройщика «Лидер Групп» - один из трех домов проекта «Гавань Капитанов» на искусственных территориях Васильевского острова. 

У ЖК «Капитан Немо», который первый в «Гавани капитанов», возникали сложности при подключении к коммуникациям. Поэтому сдача комплекса переносилась. 

Проект особо ничем не отличается от подобных домов комфорт-класса. Планировки современные, есть европейские варианты, но сами квартиры небольшие по метражу. К тому же, они сдаются без отделки. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 629-6018 Отдел продаж

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 114 384 р./м2
Горный институт, 9 минут
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 85 000 р./м2
Приморская, 38 минут
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 103 548 р./м2
Приморская
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 100 000 р./м2
Приморская
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 118 000 р./м2
Горный институт, 18 минут
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо» от 100 000 р./м2
Приморская, 35 минут
ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» от 88 000 р./м2
Приморская
ЖК «Дивита» ЖК «Дивита»
Приморская, 13 минут
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 136 073 р./м2
Горный институт, 22 минуты
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 144 543 р./м2
Приморская, 18 минут
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 142 500 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК «Айно» ЖК «Айно» от 111 824 р./м2
Приморская, 15 минут
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская, 10 минут
ЖК «Васильевский Квартал» ЖК «Васильевский Квартал» от 160 000 р./м2
Приморская, 13 минут
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский» от 145 000 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 90 000 р./м2
Приморская, 37 минут
ЖК The Residence («Резиденс») ЖК The Residence («Резиденс») от 167 200 р./м2
Горный институт, 21 минута
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 131 000 р./м2
Василеостровская, 22 минуты

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 86 037 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новый Оккервиль» ЖК «Новый Оккервиль» от 79 842 р./м2
Улица Дыбенко, 18 минут
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 79 050 р./м2
Рыбацкое, 29 минут
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 85 990 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 85 230 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 75 962 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 83 600 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 80 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 83 438 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 87 500 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 84 274 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 79 000 р./м2
Ломоносовская, 36 минут
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 86 349 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 88 624 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 87 511 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 85 365 р./м2
Рыбацкое, 37 минут
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 84 481 р./м2
Звездная
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 66 859 р./м2
Звездная, 37 минут

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (2)

27 июня в 15:35
По-моему, квартиры в Гавани это самое выгодное предложение на намыве на сегодняшний день. Да и Магеллан пока что нормально идет, за стройкой следим постоянно. Для этого района цены ниже некуда, это шанс переехать практически в центр)))
24 июня в 14:07
Изначально задумка была отличная, гавань состоящая из несколько комплексов имеющих названия великих капитанов) но видимо что-то пошло не так, один проект заморозили, другой сдавали несколько лет, что будет с этим не понятно. Опасно брать тут недвижимость. Поэтому взяли в Романтике от севенов, все дома сдаются в срок, а по цене выгоднее получилось)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить