Хорошая экология 12 Застройщик «Лидер Групп» планирует построить ЖК «Магеллан» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Объект расположится на намывных территориях Невской Губы.

Жилой комплекс входит в состав проекта «Гавань капитанов» от ГК «Лидер Групп». Состав проекта:

ЖК «Капитан Немо»;
ЖК «Магеллан»;
ЖК «Колумб»;
ЖК «Нахимов».

«Магеллан» станет типичным комфорт-классом. Это кирпично-монолитный дом на 18 этажей с дизайнерским оформлением холлов.

Во дворе организуют зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроется коммерция.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Магеллан» находится неподалеку от Морского пассажирского порта. Вокруг «Гавани Капитанов» появится абсолютно новый район, т.к. рядом только новостройки. Постепенно появятся и все необходимое для комфортного проживания.

Пока слабо развита инфраструктура 04 Сейчас все объекты инфраструктуры, магазины, банки и кафе находятся в обжитых кварталах Васильевского острова. В пешей доступности пока ничего нет.

До ближайшей станции метро «Приморская» дорога на авто займет 10 минут, пешком же идти очень далеко. До центра можно доехать за 30 минут на машине, в случае отсутствия пробок.

Экологическая обстановка в локации, где возводится «Магеллан», хорошая. Немного портит впечатление близость ЗСЛ. Зато рядом нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения рядом с жилым кварталом отсутствуют. Район станет зеленым, но лишь спустя годы.

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Студии

S общ, м²:

22.55

Стоимость:

2 367 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

23.43

Стоимость:

2 460 150 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

27.64

Стоимость:

2 487 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.29

Стоимость:

2 497 550 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

25.17

Стоимость:

2 517 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.58

Стоимость:

2 525 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

26.83

Стоимость:

2 548 850 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

22.77

Стоимость:

2 561 625 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

23.89

Стоимость:

2 598 038 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

29.45

Стоимость:

2 650 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

25.96

Стоимость:

2 725 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

27.9

Стоимость:

2 790 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

28.29

Стоимость:

2 829 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
22.55	14.66	-	1	нет данных	105 000 р.	2 367 750 р.	4кв. 2022г
23.43	14.3	-	1	нет данных	105 000 р.	2 460 150 р.	4кв. 2022г
27.64	19.05	-	1	нет данных	90 000 р.	2 487 600 р.	4кв. 2022г
26.29	17.7	-	1	нет данных	95 000 р.	2 497 550 р.	4кв. 2022г
25.17	17.46	-	1	нет данных	100 000 р.	2 517 000 р.	4кв. 2022г
26.58	17.96	-	1	нет данных	95 000 р.	2 525 100 р.	4кв. 2022г
26.83	18.02	-	1	нет данных	95 000 р.	2 548 850 р.	4кв. 2022г
22.77	15.56	-	1	нет данных	112 500 р.	2 561 625 р.	4кв. 2022г
23.89	16.05	-	1	нет данных	108 750 р.	2 598 038 р.	4кв. 2022г
29.45	19.55	-	1	нет данных	90 000 р.	2 650 500 р.	4кв. 2022г
25.96	16.07	-	1	нет данных	105 000 р.	2 725 800 р.	4кв. 2022г
27.9	19.15	-	1	нет данных	100 000 р.	2 790 000 р.	4кв. 2022г
28.29	19.07	-	1	нет данных	100 000 р.	2 829 000 р.	4кв. 2022г

Показать все Студии (еще 10)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

3 060 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.15

Стоимость:

3 242 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

32.7

Стоимость:

3 270 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

32.92

Стоимость:

3 292 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

36.68

Стоимость:

3 301 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

30.45

Стоимость:

3 311 438 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

39.48

Стоимость:

3 355 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

40.12

Стоимость:

3 410 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

38.85

Стоимость:

3 496 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

36.28

Стоимость:

3 628 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

35.57

Стоимость:

3 734 850 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

33.5

Стоимость:

3 768 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

35.93

Стоимость:

3 772 650 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
34	14.13	11.1	1	нет данных	90 000 р.	3 060 000 р.	4кв. 2022г
38.15	10	17.84	1	нет данных	85 000 р.	3 242 750 р.	4кв. 2022г
32.7	14.35	9.59	1	нет данных	100 000 р.	3 270 000 р.	4кв. 2022г
32.92	14.13	10.02	1	нет данных	100 000 р.	3 292 000 р.	4кв. 2022г
36.68	10	17	1	нет данных	90 000 р.	3 301 200 р.	4кв. 2022г
30.45	13.35	8.65	1	нет данных	108 750 р.	3 311 438 р.	4кв. 2022г
39.48	11.21	17.79	1	нет данных	85 000 р.	3 355 800 р.	4кв. 2022г
40.12	11.2	17.78	1	нет данных	85 000 р.	3 410 200 р.	4кв. 2022г
38.85	11.2	17	1	нет данных	90 000 р.	3 496 500 р.	4кв. 2022г
36.28	11.47	15	1	нет данных	100 000 р.	3 628 000 р.	4кв. 2022г
35.57	10.02	15.02	1	нет данных	105 000 р.	3 734 850 р.	4кв. 2022г
33.5	15.77	10.59	1	нет данных	112 500 р.	3 768 750 р.	4кв. 2022г
35.93	15	10.91	1	нет данных	105 000 р.	3 772 650 р.	4кв. 2022г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 10)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

57.39

Стоимость:

4 878 150 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

58.02

Стоимость:

4 931 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

56.88

Стоимость:

5 119 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

54.96

Стоимость:

5 152 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

61.03

Стоимость:

5 187 550 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.63

Стоимость:

5 323 550 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

63.36

Стоимость:

5 385 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

59.94

Стоимость:

5 394 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

65.14

Стоимость:

5 536 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

61.62

Стоимость:

5 545 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.38

Стоимость:

5 614 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

56.51

Стоимость:

5 651 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.88

Стоимость:

5 659 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

68.23

Стоимость:

5 799 550 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

70.14

Стоимость:

5 961 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

66.72

Стоимость:

6 004 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

69.06

Стоимость:

6 215 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
57.39	26.34	18.21	1	нет данных	85 000 р.	4 878 150 р.	4кв. 2022г
58.02	23.01	17.47	1	нет данных	85 000 р.	4 931 700 р.	4кв. 2022г
56.88	23.01	16.88	1	нет данных	90 000 р.	5 119 200 р.	4кв. 2022г
54.96	22.43	16	1	нет данных	93 750 р.	5 152 500 р.	4кв. 2022г
61.03	26.68	20	1	нет данных	85 000 р.	5 187 550 р.	4кв. 2022г
62.63	28.53	15.41	1	нет данных	85 000 р.	5 323 550 р.	4кв. 2022г
63.36	28.96	15.62	1	нет данных	85 000 р.	5 385 600 р.	4кв. 2022г
59.94	26.06	20	1	нет данных	90 000 р.	5 394 600 р.	4кв. 2022г
65.14	25.19	21.42	1	нет данных	85 000 р.	5 536 900 р.	4кв. 2022г
61.62	28.53	15.41	1	нет данных	90 000 р.	5 545 800 р.	4кв. 2022г
62.38	28.96	15.62	1	нет данных	90 000 р.	5 614 200 р.	4кв. 2022г
56.51	22.43	16.92	1	нет данных	100 000 р.	5 651 000 р.	4кв. 2022г
62.88	25.19	20.74	1	нет данных	90 000 р.	5 659 200 р.	4кв. 2022г
68.23	29.18	24.83	1	нет данных	85 000 р.	5 799 550 р.	4кв. 2022г
70.14	29.25	22.67	1	нет данных	85 000 р.	5 961 900 р.	4кв. 2022г
66.72	29.18	23.77	1	нет данных	90 000 р.	6 004 800 р.	4кв. 2022г
69.06	29.25	22.06	1	нет данных	90 000 р.	6 215 400 р.	4кв. 2022г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

В доме 1471 квартира: студии, однушки и двушки. Доступны европейские планировки. Планировки средние по функциональности: в однокомнатных вариантах есть небольшое место для шкафа в прихожей, но кухни встречаются небольшие, до 9 метров. Большинство квартир с лоджиями.

Трубы отопления в полу, что довольно удобно.

Отделка в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Квартиры сдаются без отделки, однако в части квартир будет выполнена чистовая отделка.

Парковка

Подземный паркинг 11 Подземный паркинг на 860 м/м общий с ЖК «Нахимов». На парковку можно спуститься на лифте.

Наше мнение

Жилой комплекс «Магеллан» от застройщика «Лидер Групп» - один из трех домов проекта «Гавань Капитанов» на искусственных территориях Васильевского острова.

У ЖК «Капитан Немо», который первый в «Гавани капитанов», возникали сложности при подключении к коммуникациям. Поэтому сдача комплекса переносилась.

Проект особо ничем не отличается от подобных домов комфорт-класса. Планировки современные, есть европейские варианты, но сами квартиры небольшие по метражу. К тому же, они сдаются без отделки.

4^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
2^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

+7 (812) 629-6018 Отдел продаж

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м²

Приморская, 39 минут

ЖК «Палацио» от 114 384 р./м²

Горный институт, 9 минут

ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 85 000 р./м²

Приморская, 38 минут

ЖК «Golden City» от 103 548 р./м²

Приморская

ЖК «Морская набережная» от 100 000 р./м²

Приморская

ЖК «24 29» от 118 000 р./м²

Горный институт, 18 минут

ЖК «Капитан Немо» от 100 000 р./м²

Приморская, 35 минут

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» от 88 000 р./м²

Приморская

ЖК «Дивита»

Приморская, 13 минут

Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 136 073 р./м²

Горный институт, 22 минуты

ЖК «MONODOM на Малом» от 144 543 р./м²

Приморская, 18 минут

ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 142 500 р./м²

Горный институт, 15 минут

ЖК «Айно» от 111 824 р./м²

Приморская, 15 минут

Клубный дом Loft na Srednem («Лофт на Среднем»)

Горный институт, 16 минут

ЖК «КИМа, 1»

Приморская, 10 минут

ЖК «Васильевский Квартал» от 160 000 р./м²

Приморская, 13 минут

ЖК «Преображенский» от 145 000 р./м²

Горный институт, 15 минут

ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 90 000 р./м²

Приморская, 37 минут

ЖК The Residence («Резиденс») от 167 200 р./м²

Горный институт, 21 минута

Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 131 000 р./м²

Василеостровская, 22 минуты

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (2)

27 июня в 15:35

По-моему, квартиры в Гавани это самое выгодное предложение на намыве на сегодняшний день. Да и Магеллан пока что нормально идет, за стройкой следим постоянно. Для этого района цены ниже некуда, это шанс переехать практически в центр)))

24 июня в 14:07

Изначально задумка была отличная, гавань состоящая из несколько комплексов имеющих названия великих капитанов) но видимо что-то пошло не так, один проект заморозили, другой сдавали несколько лет, что будет с этим не понятно. Опасно брать тут недвижимость. Поэтому взяли в Романтике от севенов, все дома сдаются в срок, а по цене выгоднее получилось)

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Квартиры в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Отделка в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (2)