ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)
- Потолки:
- 2.75 м
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- подземный паркинг на 860 м/м
- Рассрочка:
- до 4-х лет
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Банк "Санкт-Петербург" Промсвязьбанк Открытие СМП Банк АО «Россельхозбанк» АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Лидер Групп
Квартиры в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)
Застройщик «Лидер Групп» планирует построить ЖК «Магеллан» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Объект расположится на намывных территориях Невской Губы.
Жилой комплекс входит в состав проекта «Гавань капитанов» от ГК «Лидер Групп». Состав проекта:
- ЖК «Капитан Немо»;
- ЖК «Магеллан»;
- ЖК «Колумб»;
- ЖК «Нахимов».
«Магеллан» станет типичным комфорт-классом. Это кирпично-монолитный дом на 18 этажей с дизайнерским оформлением холлов.
Во дворе организуют зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроется коммерция.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Магеллан» находится неподалеку от Морского пассажирского порта. Вокруг «Гавани Капитанов» появится абсолютно новый район, т.к. рядом только новостройки. Постепенно появятся и все необходимое для комфортного проживания.
Сейчас все объекты инфраструктуры, магазины, банки и кафе находятся в обжитых кварталах Васильевского острова. В пешей доступности пока ничего нет.
До ближайшей станции метро «Приморская» дорога на авто займет 10 минут, пешком же идти очень далеко. До центра можно доехать за 30 минут на машине, в случае отсутствия пробок.
Экологическая обстановка в локации, где возводится «Магеллан», хорошая. Немного портит впечатление близость ЗСЛ. Зато рядом нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения рядом с жилым кварталом отсутствуют. Район станет зеленым, но лишь спустя годы.
Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)
Студии
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.7 | 19.07 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 18 | 250 000 р. | 7 175 000 р. | 1кв. 2023г |
|
| 28.29 | 19.07 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 8 | 255 391 р. | 7 225 000 р. | 1кв. 2023г |
|
| 28.9 | 19.07 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 18 | 250 000 р. | 7 225 000 р. | 1кв. 2023г |
|
| 28.29 | 19.07 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 256 274 р. | 7 250 000 р. | 1кв. 2023г |
|
| 29 | 19.07 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 18 | 250 000 р. | 7 250 000 р. | 1кв. 2023г |
|
| 28.29 | 19.07 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 10 | 257 158 р. | 7 275 000 р. | 1кв. 2023г |
|
| 29.1 | 19.07 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 18 | 250 000 р. | 7 275 000 р. | 1кв. 2023г |
|
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.06 | 14.23 | 9.79 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 11 | 279 492 р. | 9 240 000 р. | 1кв. 2023г |
|
| 33.06 | 14.23 | 9.79 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 285 345 р. | 9 433 500 р. | 1кв. 2023г |
|
| 35.4 | 10.02 | 15.02 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 18 | 275 000 р. | 9 735 000 р. | 1кв. 2023г |
|
| 35.5 | 10.02 | 15.02 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 18 | 275 000 р. | 9 762 500 р. | 1кв. 2023г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.9 | 22.43 | 16 | раздельный | балкон | черновая отделка | 18 | 255 000 р. | 14 254 500 р. | 1кв. 2023г |
|
В доме 1471 квартира: студии, однушки и двушки. Доступны европейские планировки. Планировки средние по функциональности: в однокомнатных вариантах есть небольшое место для шкафа в прихожей, но кухни встречаются небольшие, до 9 метров. Большинство квартир с лоджиями.
Трубы отопления в полу, что довольно удобно.
Отделка
Квартиры сдаются без отделки, однако в части квартир будет выполнена чистовая отделка.
Подземный паркинг на 860 м/м общий с ЖК «Нахимов». На парковку можно спуститься на лифте.
Жилой комплекс «Магеллан» от застройщика «Лидер Групп» - один из трех домов проекта «Гавань Капитанов» на искусственных территориях Васильевского острова.
У ЖК «Капитан Немо», который первый в «Гавани капитанов», возникали сложности при подключении к коммуникациям. Поэтому сдача комплекса переносилась.
Проект особо ничем не отличается от подобных домов комфорт-класса. Планировки современные, есть европейские варианты, но сами квартиры небольшие по метражу. К тому же, они сдаются без отделки.
-
4/ 5Экология
-
4/ 5Транспортная доступность
-
2/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Морская набережная»
ЖК «Golden City» («Голден Сити»)
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов)
Апарт-отель NEXT («Нэкст»)
ЖК «Морская набережная. SeaView»
ЖК «Аквилон ZALIVE»
ЖК «На Гаванской улице, 5»
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов)
ЖК «LEGENDA Васильевского» («Легенда Васильевского» )
ЖК «На намыве»
ЖК «GloraX Василеостровский» («Глоракс Василеостровский»)
ЖК «GloraX Premium Василеостровский»
ЖК «BASHNI ELEMENT» («Башни Элемент»)
ЖК «Новая Земля»
ЖК «Шкиперский 19»
Клубный квартал «Ассамблея»
Похожие по цене:
ЖК «Приморский квартал»
ЖК «Галактика»
ЖК «Новоорловский»
ЖК «Черная речка»
ЖК New Time («Нью Тайм»)
ЖК «Квартал Che»
ЖК «Маленькая Франция»
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68»)
от 347 091 р./м2
ЖК Promenade («Променад»)
Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (6)