ЖК «Зеленый квартал»

Первый взнос 800 000 ₽!
+7 (812) 779-14-87
Прямая линия с застройщиком
Петербургская Недвижимость
10.1 км
Звездная
25 мин
10.6 км
Московская
28 мин
11.9 км
Купчино
25 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 4 до 4 этажей
19 корпусов, 5 очередей
1613 квартир
студии
от 20.72 до 108.9 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Подземная на 668 м/м
Оплата
Ипотека:
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Setl Group (Сэтл Груп)

Квартиры в ЖК «Зеленый квартал»

Малоэтажное строительство 112 Застройщиком ЖК «Зеленый квартал» была крупнейшая в Петербурге строительная компания Setl City. Мини-город планировался на Пулковских высотах, территория застройки принадлежит компании «Созидание», входящей в структуру Setl Group.

Проект малоэтажной застройки с интересными фасадными решениями был для Setl City дебютным. Компания планировала застроить квартал площадью 40 га. Высота зданий - 4 этажа.

Кварталы Setl City образуют кольцо вокруг пешеходной площади в самом центре района. Помимо жилья здесь могли появиться 8 средних общеобразовательных школ и детских садов. В центре круглой площади - культурный центр. На первых этажах комплекса коммерческие помещения. У компании были планы по разбивке и благоустройству парка Парад садов на участке между Петербургским и Пулковским шоссе.

Изначально концепция объекта подразумевала организацию внутреннего пространства по примеру Солнечной системы: застройка будет иметь закругленную форму с центральной площадью посередине. Внешний вид корпусов призван напоминать о тихих и спокойных европейских пригородах.

ЖК «Зеленый квартал» на Пулковских высотах

Окружение

Хороший вид на город 1210 Близость к полигону ТБО 815

Территория ЖК «Зеленый квартал» в СПб расположена на пересечении двух крупных шоссе: Волхонского и Пулковского. Рядом протекает река Пулковка. В нескольких сотен метрах расположено кладбище, а напротив него большую территорию занимает свалка.

Из благоприятного окружения – обширный лесной массив, расположенный в паре километров от будущей застройки. Стоит упомянуть близость аэропорта «Пулково»: по отзывам, жители ЖК «Зеленый квартал» будут часто наблюдать самолёты.

Придомовую территорию застройщик обещал сделать закрытой от посторонних и машин, удаленной от крупных соседних магистралей. В будущем в квартале планировалось разместить полицейский пункт, спортивные и коммерческие объекты.

Инфраструктура и транспортная доступность

Собственная инфраструктура 1112 Удобный выезд на КАД и ЗСД 913

До ближайших станций метро «Московская» и «Звездная» расстояние около 12 км. Без учёта пробок на личном транспорте добраться до них можно за 15 минут. Сеть общественного транспорта развита достойно. До Пулковских высот от метро ходит несколько автобусов и маршрутных такси. В центр Санкт-Петербурга из жилого комплекса можно будет добраться примерно за полчаса на машине, если воспользоваться платным ЗСД. До развязки КАД всего 7,5 км. До ЗСД – 12,5 км. 

Ближайшая инфраструктура расположена в городе Пушкин, до которого от «Зеленого квартала» всего несколько километров. Несмотря на достаточное количество в составе комплекса собственных объектов социальной инфраструктуры, первое время жильцам придется возить детей в школы и детские сады Пушкинского района.

Застройщик обещает построить два детских сада и две школы.

Цены и планировки в ЖК «Зеленый квартал»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
21.31
Стоимость:
3 450 078 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
24.15
Стоимость:
3 600 112 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
22
Стоимость:
3 650 053 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
24.73
Стоимость:
3 650 209 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
20.72
Стоимость:
3 700 105 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
23.09
Стоимость:
3 700 184 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.38
Стоимость:
3 750 022 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
25.28
Стоимость:
3 800 152 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
23.64
Стоимость:
3 800 177 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
25.85
Стоимость:
3 900 118 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.17
Стоимость:
3 950 124 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.31 15.21 - 1 нет данных чистовая 161 899 р. 3 450 078 р. 2кв. 2023г
24.15 18.02 - 1 нет данных чистовая 149 073 р. 3 600 112 р. 2кв. 2023г
22 15.16 - 1 нет данных чистовая 165 912 р. 3 650 053 р. 4кв. 2022г
Показать все Студии (еще 8)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
31
Стоимость:
4 650 248 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
31.83
Стоимость:
4 750 134 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
33.97
Стоимость:
4 750 143 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.46
Стоимость:
4 850 043 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
34.48
Стоимость:
4 900 004 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
32.93
Стоимость:
4 900 016 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.38
Стоимость:
4 950 286 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.57
Стоимость:
5 050 068 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
38.6
Стоимость:
5 100 314 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
38.07
Стоимость:
5 200 171 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
35.06
Стоимость:
5 200 274 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.46
Стоимость:
5 350 243 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.82
Стоимость:
5 450 059 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.3
Стоимость:
5 450 227 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.18
Стоимость:
5 500 323 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
44.12
Стоимость:
5 850 312 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
49.56
Стоимость:
6 100 266 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
31 14.85 10 1 нет данных чистовая 150 008 р. 4 650 248 р. 4кв. 2022г
31.83 14.57 10.5 1 нет данных чистовая 149 234 р. 4 750 134 р. 2кв. 2023г
33.97 17.18 10.24 1 нет данных чистовая 139 833 р. 4 750 143 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 14)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
51.95
Стоимость:
7 050 186 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
53.39
Стоимость:
7 200 228 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
52.21
Стоимость:
7 300 263 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
58.21
Стоимость:
7 500 445 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
58.22
Стоимость:
7 700 177 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
57.95
Стоимость:
7 700 424 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
67.23
Стоимость:
8 100 374 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
65.98
Стоимость:
8 450 025 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
66.92
Стоимость:
8 450 389 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
51.95 22.78 17 1 нет данных чистовая 135 711 р. 7 050 186 р. 2кв. 2023г
53.39 23.22 17.15 1 нет данных чистовая 134 861 р. 7 200 228 р. 2кв. 2023г
52.21 27.7 11.56 1 нет данных чистовая 139 825 р. 7 300 263 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 6)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
83.6
Стоимость:
11 450 775 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
90.1
Стоимость:
11 800 126 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
83.6 50.7 13.01 1 нет данных чистовая 136 971 р. 11 450 775 р. 4кв. 2015г
90.1 55.42 15.09 1 нет данных чистовая 130 967 р. 11 800 126 р. 3кв. 2020г

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
108.9
Стоимость:
15 250 301 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
108.9 69.44 14.75 1 нет данных чистовая 140 039 р. 15 250 301 р. 4кв. 2015г
Петербургская Недвижимость

Планировки в квартирах ЖК «Зеленый квартал» довольно эргономичны: в коридорах некоторых типов жилых помещений есть пространство для оборудования гардеробной, санузлы раздельные. В 2-комнатных вариантах есть выделенное место для хранения. Балконы просторные. Единственный минус – довольно скромные площади кухонь, даже в 4-комнатных лотах.

Планировки в ЖК «Зеленый квартал»:

  • Студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные;
  • 4-комнатные.

Квартир-студий будет всего около 13% от общего числа. На верхних этажах запроектированы «квартиры-планетарии» с мансардами и панорамным остеклением и квартиры с террасами.

Отделка

Все квартиры передавались собственникам с полной чистовой отделкой. Компания традиционно предлагает на выбор покупателя два цветовых решения – «Ваниль» (светлый вариант) и «Шоколад» (темный).

Парковка

Подземный паркинг проектируется в корпусах №2 и №3. Кроме того, у выездов из кварталов проектируются многоуровневые парковки.

Наше мнение

ЖК «Зеленый квартал» от Setl City – это проект малоэтажной застройки. Окружение объекта сложно назвать благоприятным. С юго-запада расположена крупнейшая свалка, от которой ощущается неприятный запах. С транспортной доступностью дела обстоят не идеально, но относительно неплохо. Однако, с пятницы по воскресенье Пулковское шоссе достаточно загружено, особенно утренние и вечерние часы в дачный период. Несмотря на многочисленные протесты, застройщику все-таки удалось доказать свое право на застройку. Пулковская обсерватория продолжит свою работу как административный центр, а обширная пригородная территория получит шанс на активное развитие.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Первый взнос 800 000 ₽!
+7 (812) 779-14-87
+7 (812) 779-14-87 Петербургская Недвижимость

ЖК «Зеленый квартал» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 124 474 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 118 500 р./м2
Девяткино
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 121 500 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 115 500 р./м2
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 119 700 р./м2
Парнас
20 мин
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 122 636 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 119 580 р./м2
Купчино
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 122 400 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин
ЖК «Аквилон SKY» ЖК «Аквилон SKY» от 118 150 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 115 500 р./м2
Ладожская
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 124 432 р./м2
Улица Дыбенко
35 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 119 435 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Горки Парк» ЖК «Горки Парк» от 118 249 р./м2
Девяткино
ЖК EcoCity («ЭкоСити») ЖК EcoCity («ЭкоСити») от 117 180 р./м2
Девяткино
ЖК «Мой мир» ЖК «Мой мир» от 123 200 р./м2
Девяткино
33 мин

Отзывы о ЖК «Зеленый квартал» (35)

Мак Степной
23 февраля 2020 в 20:12
Это переименнованный ЖК Планетоград, из-за которого невозможно продолжать наблюдения Пулковской обсерватории, которая названа лучшей по наблюдениям за двойными звездами.
Этот ЖК строят на земле, где шли бои за защиту Ленинграда, рядом Пулковские высоты, на которых погибло очень много бойцов, вокруг много захоронений, братских могил и еще неизвестно сколько солдат погибло в этом месте и сколько останков солдат вокруг Пулковских высот.
Это была охранная зона, где нельзя было строить.
Рядом аэропорт.
Рядом Южное кладбище и бывшая Волхонская свалка.
Это цинизм, назвать ЖК - Зеленым кварталом.
14 марта 2019 в 16:35
Классный проект. Своя инфраструктура будет, застройщик надежный, квартиры предлагают с готовой отделкой. Хорошо что вопрос с переносом обсерватории решился. Город нуждается в качественных, малоэтажных проектах.
Надя Иванова
20 августа 2018 в 19:55 (изменен 20 августа 2018 в 19:56)
Комиссия Академии наук предложила на Кавказе, на площадке с хорошим астроклиматом , создать площадку Пулковской обсерватории с четырехметровым широкопольным телескопом , который бы конкурировал с аналогами других стран.
Федор Никитин
19 августа 2018 в 19:52
на Ленте прочитал интересное интервью с профессором Пустильником. утверждает, что Планетоград не помешал бы развитию обсерватории, если бы это самое развитие вообще было.
Мариана Гневашева
31 июля 2018 в 17:42
Анастасия, сейчас уже пишут, что разрешение на строительство вернули. Простыми словами сложно объяснить поэтому просто вам оставлю цитату из последних новостей: застройщик получил надлежащим образом новое согласование Пулковской обсерватории, то выдача ему разрешения на строительство петербургским Госстройнадзором соответствует закону
1
Комната Мариана Гневашева
31 июля 2018 в 19:54
Итог заседания: Решение Санкт-Петербургского городского суда о признании недействительным предыдущего разрешения на строительство основывалось только на отсутствии согласования с Пулковской обсерваторией
Ирина Петренко
27 июля 2018 в 11:57
И я тоже про Планетоград много что читала. Как мне кажется, судьба новый микрорайон ждет в итоге хорошая. Раз строительство снова разрешено, то какие вопросы? А что касается обсерватории, то об этом так подробно написали в РБК, что точно вопросы должны отпасть.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить