ЖК «Полис на Комендантском» — от 3,34 млн ₽
Акция до 19.01 — скидка 50 000₽ на все студии и 1-комнатные

ЖК «Зеленый квартал»

Всем скидка до 1 млн ₽ на 1 комн. кв!
+7 (812) 779-14-87
Прямая линия с застройщиком
Петербургская Недвижимость
10.1 км
Звездная
25 мин
10.6 км
Московская
28 мин
11.9 км
Купчино
25 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 4 до 4 этажей
14 корпусов, 4 очереди
1613 квартир
студии
от 20.66 до 108.2 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Подземная на 668 м/м
Оплата
Ипотека:
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Setl Group (Сэтл Груп)

Квартиры в ЖК «Зеленый квартал»

Малоэтажное строительство 102 Застройщиком ЖК «Зеленый квартал» была крупнейшая в Петербурге строительная компания Setl City. Мини-город планировался на Пулковских высотах, территория застройки принадлежит компании «Созидание», входящей в структуру Setl Group.

Проект малоэтажной застройки с интересными фасадными решениями был для Setl City дебютным. Компания планировала застроить квартал площадью 40 га. Высота зданий - 4 этажа.

Кварталы Setl City образуют кольцо вокруг пешеходной площади в самом центре района. Помимо жилья здесь могли появиться 8 средних общеобразовательных школ и детских садов. В центре круглой площади - культурный центр. На первых этажах комплекса коммерческие помещения. У компании были планы по разбивке и благоустройству парка Парад садов на участке между Петербургским и Пулковским шоссе.

Изначально концепция объекта подразумевала организацию внутреннего пространства по примеру Солнечной системы: застройка будет иметь закругленную форму с центральной площадью посередине. Внешний вид корпусов призван напоминать о тихих и спокойных европейских пригородах.

ЖК «Зеленый квартал» на Пулковских высотах

Окружение

Хороший вид на город 1210 Близость к полигону ТБО 813

Территория ЖК «Зеленый квартал» в СПб расположена на пересечении двух крупных шоссе: Волхонского и Пулковского. Рядом протекает река Пулковка. В нескольких сотен метрах расположено кладбище, а напротив него большую территорию занимает свалка.

Из благоприятного окружения – обширный лесной массив, расположенный в паре километров от будущей застройки. Стоит упомянуть близость аэропорта «Пулково»: по отзывам, жители ЖК «Зеленый квартал» будут часто наблюдать самолёты.

Придомовую территорию застройщик обещал сделать закрытой от посторонних и машин, удаленной от крупных соседних магистралей. В будущем в квартале планировалось разместить полицейский пункт, спортивные и коммерческие объекты.

Инфраструктура и транспортная доступность

Собственная инфраструктура 1012 Удобный выезд на КАД и ЗСД 913

До ближайших станций метро «Московская» и «Звездная» расстояние около 12 км. Без учёта пробок на личном транспорте добраться до них можно за 15 минут. Сеть общественного транспорта развита достойно. До Пулковских высот от метро ходит несколько автобусов и маршрутных такси. В центр Санкт-Петербурга из жилого комплекса можно будет добраться примерно за полчаса на машине, если воспользоваться платным ЗСД. До развязки КАД всего 7,5 км. До ЗСД – 12,5 км. 

Ближайшая инфраструктура расположена в городе Пушкин, до которого от «Зеленого квартала» всего несколько километров. Несмотря на достаточное количество в составе комплекса собственных объектов социальной инфраструктуры, первое время жильцам придется возить детей в школы и детские сады Пушкинского района.

Застройщик обещает построить два детских сада и две школы.

ЖК «Полис на Комендантском» — от 3,34 млн ₽
Акция до 19.01 — скидка 50 000₽ на все студии и 1-комнатные

Цены и планировки в ЖК «Зеленый квартал»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
20.66
Стоимость:
3 100 043 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
20.86
Стоимость:
3 100 088 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
24.57
Стоимость:
3 100 095 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
24.37
Стоимость:
3 100 132 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
24.32
Стоимость:
3 200 025 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
24.87
Стоимость:
3 300 087 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
3 450 107 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
25.9
Стоимость:
3 500 061 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
25.6
Стоимость:
3 500 134 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
28.21
Стоимость:
3 500 141 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
26
Стоимость:
3 500 237 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
25.6
Стоимость:
3 550 233 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
27.78
Стоимость:
3 600 037 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
28.42
Стоимость:
3 600 117 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
28.32
Стоимость:
3 600 208 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
28.05
Стоимость:
3 600 217 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
31.65
Стоимость:
3 800 247 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
33.49
Стоимость:
3 900 195 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.5
Стоимость:
4 300 293 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
20.66 15.06 - 1 Нет чистовая 150 050 р. 3 100 043 р. 2кв. 2022г
20.86 15.06 - 1 Нет чистовая 148 614 р. 3 100 088 р. 2кв. 2022г
24.57 18 - 1 Нет чистовая 126 174 р. 3 100 095 р. 2кв. 2022г
Показать все Студии (еще 16)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.88
Стоимость:
4 250 052 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
34.48
Стоимость:
4 250 246 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
35.98
Стоимость:
4 350 125 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
36.73
Стоимость:
4 350 264 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
31.91
Стоимость:
4 400 245 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
33.46
Стоимость:
4 600 047 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
41.45
Стоимость:
4 750 045 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.35
Стоимость:
5 000 231 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
40.2
Стоимость:
5 050 245 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
42.68
Стоимость:
5 150 024 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
38
Стоимость:
5 200 205 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
43.2
Стоимость:
5 200 286 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.7
Стоимость:
5 250 042 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
5 300 210 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
43.85
Стоимость:
5 450 357 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
44.45
Стоимость:
5 500 376 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
46.1
Стоимость:
5 600 066 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
47.1
Стоимость:
5 600 284 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
48.6
Стоимость:
5 600 421 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
50.13
Стоимость:
5 800 141 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
53.3
Стоимость:
6 250 384 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
54.72
Стоимость:
6 400 051 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
61.9
Стоимость:
7 100 115 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.88 15.25 10.12 1 Нет чистовая 129 259 р. 4 250 052 р. 2кв. 2022г
34.48 17.21 10.21 1 Нет чистовая 123 267 р. 4 250 246 р. 2кв. 2022г
35.98 16.88 10.76 1 Нет чистовая 120 904 р. 4 350 125 р. 4кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 20)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
54.91
Стоимость:
6 250 048 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
48.3
Стоимость:
6 250 213 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
49.44
Стоимость:
6 250 229 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
53.7
Стоимость:
6 450 336 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
57.31
Стоимость:
6 500 329 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
52.92
Стоимость:
6 500 348 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
54.22
Стоимость:
6 600 119 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
57.91
Стоимость:
6 600 379 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
52.22
Стоимость:
6 650 060 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
50.9
Стоимость:
6 750 358 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
51.7
Стоимость:
6 750 365 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
56.24
Стоимость:
6 750 402 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
59.88
Стоимость:
6 800 481 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
56.8
Стоимость:
6 900 404 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
61.16
Стоимость:
7 150 154 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
62.73
Стоимость:
7 300 109 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
58.83
Стоимость:
7 300 302 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
61.76
Стоимость:
7 350 489 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
7 550 490 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
71.7
Стоимость:
8 150 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
54.91 30.17 12 1 Есть чистовая 113 823 р. 6 250 048 р. 2кв. 2021г
48.3 27 10 1 Есть чистовая 129 404 р. 6 250 213 р. 2кв. 2021г
49.44 27 10.1 1 Есть чистовая 126 420 р. 6 250 229 р. 2кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 17)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
77.9
Стоимость:
8 300 050 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
77.68
Стоимость:
8 700 509 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
80.28
Стоимость:
8 850 468 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
75.49
Стоимость:
8 900 535 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
77.41
Стоимость:
8 900 563 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
76.9
Стоимость:
9 000 106 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
80.01
Стоимость:
9 050 571 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
79.78
Стоимость:
9 150 008 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
85.5
Стоимость:
9 200 355 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
76.16
Стоимость:
9 400 314 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
86.34
Стоимость:
9 600 015 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
86.98
Стоимость:
9 600 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
86.75
Стоимость:
9 600 622 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
75.86
Стоимость:
9 700 521 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
81.78
Стоимость:
9 700 539 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
81.52
Стоимость:
9 900 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
87.35
Стоимость:
10 000 395 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
83.6
Стоимость:
10 000 566 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
90.1
Стоимость:
10 100 210 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
90.7
Стоимость:
10 150 237 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
85.93
Стоимость:
10 300 171 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
89.6
Стоимость:
10 450 182 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
88.2
Стоимость:
10 600 272 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
77.9 48.3 15.66 1 Нет чистовая 106 547 р. 8 300 050 р. 2кв. 2022г
77.68 48.3 15.54 1 Нет чистовая 112 004 р. 8 700 509 р. 2кв. 2022г
80.28 43.23 20.62 1 Нет чистовая 110 245 р. 8 850 468 р. 2кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 20)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
108.2
Стоимость:
11 700 585 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
107.9
Стоимость:
11 900 830 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
108.2 69.65 14.64 1 Есть чистовая 108 138 р. 11 700 585 р. 4кв. 2015г
107.9 69.44 14.75 1 Есть чистовая 110 295 р. 11 900 830 р. 4кв. 2015г
Петербургская Недвижимость

Планировки в квартирах ЖК «Зеленый квартал» довольно эргономичны: в коридорах некоторых типов жилых помещений есть пространство для оборудования гардеробной, санузлы раздельные. В 2-комнатных вариантах есть выделенное место для хранения. Балконы просторные. Единственный минус – довольно скромные площади кухонь, даже в 4-комнатных лотах.

Планировки в ЖК «Зеленый квартал»:

  • Студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные;
  • 4-комнатные.

Квартир-студий будет всего около 13% от общего числа. На верхних этажах запроектированы «квартиры-планетарии» с мансардами и панорамным остеклением и квартиры с террасами.

Отделка

Все квартиры передавались собственникам с полной чистовой отделкой. Компания традиционно предлагает на выбор покупателя два цветовых решения – «Ваниль» (светлый вариант) и «Шоколад» (темный).

Парковка

Подземный паркинг проектируется в корпусах №2 и №3. Кроме того, у выездов из кварталов проектируются многоуровневые парковки.

Наше мнение

ЖК «Зеленый квартал» от Setl City – это проект малоэтажной застройки. Окружение объекта сложно назвать благоприятным. С юго-запада расположена крупнейшая свалка, от которой ощущается неприятный запах. С транспортной доступностью дела обстоят не идеально, но относительно неплохо. Однако, с пятницы по воскресенье Пулковское шоссе достаточно загружено, особенно утренние и вечерние часы в дачный период. Несмотря на многочисленные протесты, застройщику все-таки удалось доказать свое право на застройку. Пулковская обсерватория продолжит свою работу как административный центр, а обширная пригородная территория получит шанс на активное развитие.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Всем скидка до 1 млн ₽ на 1 комн. кв!
+7 (812) 779-14-87
+7 (812) 779-14-87 Петербургская Недвижимость

ЖК «Зеленый квартал» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 110 041 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 112 153 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 131 404 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 118 643 р./м2
Академическая
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 119 453 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 120 604 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 110 507 р./м2
Рыбацкое
37 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 178 373 р./м2
Девяткино
13 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 154 443 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Полис на Московской» ЖК «Полис на Московской» от 182 400 р./м2
Московская
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 461 р./м2
Обводный канал
12 мин
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 111 322 р./м2
Девяткино
15 мин
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 116 622 р./м2
Звездная
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 107 458 р./м2
Купчино
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 112 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Астрид» ЖК «Астрид» от 112 136 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Аист» ЖК «Аист» от 117 330 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 117 000 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин

Отзывы о ЖК «Зеленый квартал» (35)

Мак Степной
23 февраля 2020 в 20:12
Это переименнованный ЖК Планетоград, из-за которого невозможно продолжать наблюдения Пулковской обсерватории, которая названа лучшей по наблюдениям за двойными звездами.
Этот ЖК строят на земле, где шли бои за защиту Ленинграда, рядом Пулковские высоты, на которых погибло очень много бойцов, вокруг много захоронений, братских могил и еще неизвестно сколько солдат погибло в этом месте и сколько останков солдат вокруг Пулковских высот.
Это была охранная зона, где нельзя было строить.
Рядом аэропорт.
Рядом Южное кладбище и бывшая Волхонская свалка.
Это цинизм, назвать ЖК - Зеленым кварталом.
14 марта 2019 в 16:35
Классный проект. Своя инфраструктура будет, застройщик надежный, квартиры предлагают с готовой отделкой. Хорошо что вопрос с переносом обсерватории решился. Город нуждается в качественных, малоэтажных проектах.
Надя Иванова
20 августа 2018 в 19:55 (изменен 20 августа 2018 в 19:56)
Комиссия Академии наук предложила на Кавказе, на площадке с хорошим астроклиматом , создать площадку Пулковской обсерватории с четырехметровым широкопольным телескопом , который бы конкурировал с аналогами других стран.
Федор Никитин
19 августа 2018 в 19:52
на Ленте прочитал интересное интервью с профессором Пустильником. утверждает, что Планетоград не помешал бы развитию обсерватории, если бы это самое развитие вообще было.
Мариана Гневашева
31 июля 2018 в 17:42
Анастасия, сейчас уже пишут, что разрешение на строительство вернули. Простыми словами сложно объяснить поэтому просто вам оставлю цитату из последних новостей: застройщик получил надлежащим образом новое согласование Пулковской обсерватории, то выдача ему разрешения на строительство петербургским Госстройнадзором соответствует закону
1
Комната Мариана Гневашева
31 июля 2018 в 19:54
Итог заседания: Решение Санкт-Петербургского городского суда о признании недействительным предыдущего разрешения на строительство основывалось только на отсутствии согласования с Пулковской обсерваторией
Ирина Петренко
27 июля 2018 в 11:57
И я тоже про Планетоград много что читала. Как мне кажется, судьба новый микрорайон ждет в итоге хорошая. Раз строительство снова разрешено, то какие вопросы? А что касается обсерватории, то об этом так подробно написали в РБК, что точно вопросы должны отпасть.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить