ЖК «Цивилизация»

Отдел продаж
III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2019 г. 3 очередьстроится
IV кв. 2019 г. 4 очередьстроится
IV кв. 2020 г. 5 очередьстроится
2.8 км
Улица Дыбенко
34 мин
11 мин
3.3 км
Большевиков пр.
40 мин
14 мин
5.3 км
Ломоносовская
13 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 18 до 25 этажей
14 корпусов, 6 очередей
14270 квартир
от 35.3 до 71.25 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
многоуровневые наземные паркинги
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»

Квартиры в ЖК «Цивилизация»

Надежный застройщик 187 Жилой комплекс «Цивилизация» - объект от компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Масштабный проект находится на месте бывшей промышленной зоны в Невском районе на пересечении Дальневосточного проспекта, улицы Дыбенко, Октябрьской набережной и проектируемого проезда. 

Комплекс - это часть большого проекта, который включает дома не только комфорт-класса, но и сегмента бизнес, которые возведут вдоль набережной Невы. Всего в ЖК «Цивилизация» построят 25 корпусов.

Судя по официальному сайту, цены и планировки в ЖК «Цивилизация» в СПб будут зависеть от конкретного дома. 

Высота жилого комплекса «Цивилизация» от «ЛСР» составляет от 18 до 25 этажей. В рамках проекта предусмотрено:

  • 4 детских сада на 720 мест;
  • 2 школы на 3300 мест;
  • Детское образовательное учреждение на 200 мест (включает школу и детский сад);
  • Коммерческие помещения на первых этажах.

Корпуса бизнес-класса выделены в отдельный проект - ЖК «Цивилизация на Неве»

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость промышленной зоны 914 Метро в 30 минутах пешком 1013 Близость к загруженным магистралям 1310 ЖК «Цивилизация» находится в Невском районе. По другую сторону Дальневосточного проспекта – уже более обжитые кварталы Невского района. Здесь открыты школы, детские сады, поликлиника, частные мед.центры, спортивно-оздоровительный комплекс «Газпрома». Торговые, развлекательные центры хотя и не в пешей доступности, но они есть – вдоль Дальневосточного проспекта (в 3 км от ЖК).

Объект находится в локации со сложной транспортной доступностью. С одной стороны - до метро «Улица Дыбенко» можно добраться на трамвае без пробок по выделенной полосе. С другой – нагрузка на ближайшие магистрали. Автомобилисты часто попадают в пробку в сторону центра. От центра Санкт-Петербурга до ЖК «Цивилизация» 15-20 минут на личном транспорте без учёта пробок.

Сейчас промышленные сооружения вдоль Октябрьской набережной переносят за черту города или просто закрывают. На их месте появляется новое жильё. Через несколько лет микрорайон благоустроится, «обрастет» новыми объектами инфраструктуры и жить в нём станет по-настоящему комфортно.

Цены и планировки в ЖК «Цивилизация»

Проект реализуется в несколько очередей. Первый корпус уже сдан. 75% жилых помещений – «однушки», трёхкомнатных вариантов всего 48 шт. Планировки функциональные, цены в ЖК «Цивилизация» выглядят завышенными даже на старте продаж (от 75 тыс. рублей за «квадрат» на этапе котлована).

Представлены несколько планировок однокомнатных квартир на официальном сайте ЖК «Цивилизация» - стандартные «однушки» и однокомнатные квартиры с кухнями-гостиными метражом до 22 м2. В трёхкомнатных квартирах – два санузла, в «двушках» - раздельный санузел. На одной лестничной площадке расположилось от 5 до 9 квартир. Предусмотрена установка трёх лифтов: один грузовой и два пассажирских.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
35.3
Стоимость:
3 865 350 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
36.2
Стоимость:
3 909 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
35.6
Стоимость:
3 916 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
36.5
Стоимость:
4 015 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
37
Стоимость:
4 033 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
37.3
Стоимость:
4 047 050 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
37.9
Стоимость:
4 055 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
38.2
Стоимость:
4 068 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
37.6
Стоимость:
4 117 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
38.8
Стоимость:
4 171 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
39.7
Стоимость:
4 267 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
40
Стоимость:
4 300 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
40.7
Стоимость:
4 314 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.3 11.7 16.3 1 нет данных чистовая 109 500 р. 3 865 350 р. 3кв. 2021г
36.2 10.8 15.2 1 нет данных чистовая 108 000 р. 3 909 600 р. 3кв. 2021г
35.6 11.7 16.7 1 нет данных чистовая 110 000 р. 3 916 000 р. 3кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 10)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50.8
Стоимость:
5 156 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
50.8
Стоимость:
5 156 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.6
Стоимость:
5 185 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.6
Стоимость:
5 185 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.6
Стоимость:
5 237 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.6
Стоимость:
5 237 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.6
Стоимость:
5 263 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.6
Стоимость:
5 289 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.4
Стоимость:
5 555 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.6
Стоимость:
5 575 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.4
Стоимость:
5 611 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.6
Стоимость:
5 631 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.5
Стоимость:
5 650 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.6
Стоимость:
5 660 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.5
Стоимость:
5 706 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.9
Стоимость:
5 718 450 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.9
Стоимость:
5 746 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50.8 28.5 9.8 1 нет данных чистовая 101 500 р. 5 156 200 р. 3кв. 2021г
50.8 28.5 9.8 1 нет данных чистовая 101 500 р. 5 156 200 р. 3кв. 2021г
51.6 29.1 10 1 нет данных чистовая 100 500 р. 5 185 800 р. 3кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
70
Стоимость:
7 175 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69
Стоимость:
7 176 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.65
Стоимость:
7 208 775 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70
Стоимость:
7 210 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.05
Стоимость:
7 211 575 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.75
Стоимость:
7 216 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.75
Стоимость:
7 219 125 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69
Стоимость:
7 245 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.05
Стоимость:
7 247 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.75
Стоимость:
7 251 875 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.65
Стоимость:
7 278 425 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70
Стоимость:
7 280 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.75
Стоимость:
7 288 875 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.05
Стоимость:
7 318 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.75
Стоимость:
7 322 625 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70
Стоимость:
7 350 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.25
Стоимость:
7 374 375 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.05
Стоимость:
7 389 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.75
Стоимость:
7 393 375 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.25
Стоимость:
7 445 625 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
70 47.9 9.6 1 нет данных чистовая 102 500 р. 7 175 000 р. 4кв. 2020г
69 47.3 9.5 1 нет данных чистовая 104 000 р. 7 176 000 р. 4кв. 2020г
69.65 46.6 10.5 1 нет данных чистовая 103 500 р. 7 208 775 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 17)
Отдел продаж

Отделка в ЖК «Цивилизация»

Купить квартиру в ЖК «Цивилизация» можно только с полной отделкой. В стоимость входит:

  • Металлическая входная дверь, межкомнатные двери
  • Двухкамерные стеклопакеты
  • Обои под покраску (белые)
  • Ламинат
  • Радиаторы с терморегуляторами
  • Сантехника
  • Розетки и выключатели
  • Счётчики учета расхода воды и электричества
Парковка

Своя инфраструктура 30  Общее количество мест в наземных парковках проекта – 2697 штук. Двор будет свободен от автомобилей жильцов.

Наше мнение

ЖК «Цивилизация» в СПб строится в развивающейся локации. Октябрьская набережная активно застраивается, поэтому в перспективе тут появится коммерческая и социальная инфраструктура.

Из недостатков: нет метро в пешей доступности, своеобразное расположение среди закрытых и действующих промышленных объектов, удалённость от социальной инфраструктуры. Октябрьская набережная не благоустроена: узкая и разбитая, рядом – плотный транспортный поток, в том числе из большегрузных автомобилей.

Преимущества ЖК «Цивилизация» от застройщика «ЛСР»: доступная цена, а также функциональные планировки и чистовая отделка. Отзывы о застройщике жилого комплекса «Цивилизация» в целом положительные. Бывают нарекания по качеству отделки сданных объектов, однако для таких масштабных проектов – это не редкость.

  • 2/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 467-43-17 Отдел продаж

ЖК «Цивилизация» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 79 000 р./м2
Ломоносовская, 36 минут
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 97 022 р./м2
Елизаровская, 13 минут
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 103 948 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 104 006 р./м2
Елизаровская, 9 минут
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 112 400 р./м2
Улица Дыбенко, 36 минут
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 116 060 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 от 112 000 р./м2
Ломоносовская, 19 минут
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной» от 126 818 р./м2
Елизаровская, 14 минут
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 123 284 р./м2
Ломоносовская, 11 минут
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 95 198 р./м2
Новочеркасская, 30 минут
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 109 530 р./м2
Улица Дыбенко, 25 минут
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 145 000 р./м2
Большевиков пр., 26 минут
ЖК «Аврора» ЖК «Аврора» от 98 000 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «Жилой дом на Седова» ЖК «Жилой дом на Седова» от 84 382 р./м2
Елизаровская, 12 минут
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 86 655 р./м2
Улица Дыбенко, 27 минут
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко»
Улица Дыбенко, 19 минут
ЖК RIO («РИО») ЖК RIO («РИО»)
Большевиков пр., 31 минута
ЖК «Цивилизация на Неве» ЖК «Цивилизация на Неве» от 99 500 р./м2
Улица Дыбенко, 28 минут
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко, 31 минута
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость»
Улица Дыбенко, 21 минута

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская, 10 минут
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 109 225 р./м2
Звездная, 22 минуты
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 100 714 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 96 883 р./м2
Обводный канал, 14 минут
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 100 000 р./м2
Старая Деревня, 26 минут
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 93 056 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 108 111 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 97 022 р./м2
Елизаровская, 13 минут
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 96 000 р./м2
Московская, 27 минут
Жилой дом «Шерлок Хаус» Жилой дом «Шерлок Хаус» от 101 200 р./м2
Удельная, 6 минут
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 94 886 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Main House ("Мэйн Хаус") ЖК Main House ("Мэйн Хаус") от 166 947 р./м2
Гражданский пр., 10 минут
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 279 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 99 794 р./м2
Проспект Просвещения, 24 минуты
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 90 878 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 92 824 р./м2
Лесная, 18 минут
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 92 418 р./м2
Купчино
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия» от 99 313 р./м2
Проспект Ветеранов, 23 минуты
6.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»
ЖК «Цивилизация» возводится застройщиком «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в Невском районе Петербурга на бывших промышленных землях. На экспертизу данного объекта отправился на Тайный покупатель.
Материалы:
127

Отзывы о ЖК «Цивилизация» (28)

Галина Андреева
5 мая в 17:32
Да нормально! Тут можно в пробке встать, конечно, но если на трамвайчике чесать, то намного быстрее получается. Еще будут проезд пробивать, не так тяжко будет после сдачи остальных домов
Инна Иванова
5 мая в 09:09
Смотрю на карту и нравится, что до центра относительно недалеко на машине. На автобусах, наверное, все не так радужно, но все же…
Вероника Борисова
4 мая в 21:11
Хочу купить дочке в подарок квартиру здесь, но страшно вдруг не сдадут, сроки немаленькие
Виктория Кузнецова
2 мая в 18:55
Лср так и не скзаал, кто будет строить школы! И когда они начнут работать!
Галина Милевская
28 апреля в 21:31
А еще очереди будут?
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить