Старт продаж в новых корпусах!
до окончания срока акции осталось 27 дней!
+7 (812) 629-6018
Отдел продаж
III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2019 г. 3 очередьстроится
IV кв. 2019 г. 4 очередьстроится
IV кв. 2020 г. 5 очередьстроится
2.8 км
Улица Дыбенко
34 мин
11 мин
3.3 км
Большевиков пр.
40 мин
14 мин
5.3 км
Ломоносовская
13 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 18 до 25 этажей
14 корпусов, 6 очередей
14270 квартир
от 33.5 до 75.9 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
многоуровневые наземные паркинги
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»

Квартиры в ЖК «Цивилизация»

Надежный застройщик 187 Жилой комплекс «Цивилизация» - объект от компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Масштабный проект находится на месте бывшей промышленной зоны в Невском районе на пересечении Дальневосточного проспекта, улицы Дыбенко, Октябрьской набережной и проектируемого проезда. 

Комплекс - это часть большого проекта, который включает дома не только комфорт-класса, но и сегмента бизнес, которые возведут вдоль набережной Невы. Всего в ЖК «Цивилизация» построят 25 корпусов.

Судя по официальному сайту, цены и планировки в ЖК «Цивилизация» в СПб будут зависеть от конкретного дома. 

Высота жилого комплекса «Цивилизация» от «ЛСР» составляет от 18 до 25 этажей. В рамках проекта предусмотрено:

  • 4 детских сада на 720 мест;
  • 2 школы на 3300 мест;
  • Детское образовательное учреждение на 200 мест (включает школу и детский сад);
  • Коммерческие помещения на первых этажах.

Корпуса бизнес-класса выделены в отдельный проект - ЖК «Цивилизация на Неве»

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость промышленной зоны 913 Метро в 30 минутах пешком 1013 Близость к загруженным магистралям 1310 ЖК «Цивилизация» находится в Невском районе. По другую сторону Дальневосточного проспекта – уже более обжитые кварталы Невского района. Здесь открыты школы, детские сады, поликлиника, частные мед.центры, спортивно-оздоровительный комплекс «Газпрома». Торговые, развлекательные центры хотя и не в пешей доступности, но они есть – вдоль Дальневосточного проспекта (в 3 км от ЖК).

Объект находится в локации со сложной транспортной доступностью. С одной стороны - до метро «Улица Дыбенко» можно добраться на трамвае без пробок по выделенной полосе. С другой – нагрузка на ближайшие магистрали. Автомобилисты часто попадают в пробку в сторону центра. От центра Санкт-Петербурга до ЖК «Цивилизация» 15-20 минут на личном транспорте без учёта пробок.

Сейчас промышленные сооружения вдоль Октябрьской набережной переносят за черту города или просто закрывают. На их месте появляется новое жильё. Через несколько лет микрорайон благоустроится, «обрастет» новыми объектами инфраструктуры и жить в нём станет по-настоящему комфортно.

Цены и планировки в ЖК «Цивилизация»

Проект реализуется в несколько очередей. Первый корпус уже сдан. 75% жилых помещений – «однушки», трёхкомнатных вариантов всего 48 шт. Планировки функциональные, цены в ЖК «Цивилизация» выглядят завышенными даже на старте продаж (от 75 тыс. рублей за «квадрат» на этапе котлована).

Представлены несколько планировок однокомнатных квартир на официальном сайте ЖК «Цивилизация» - стандартные «однушки» и однокомнатные квартиры с кухнями-гостиными метражом до 22 м2. В трёхкомнатных квартирах – два санузла, в «двушках» - раздельный санузел. На одной лестничной площадке расположилось от 5 до 9 квартир. Предусмотрена установка трёх лифтов: один грузовой и два пассажирских.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.5
Стоимость:
3 869 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
34.4
Стоимость:
3 870 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.2
Стоимость:
3 909 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
35
Стоимость:
3 972 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.3
Стоимость:
4 009 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
35.55
Стоимость:
4 034 925 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.9
Стоимость:
4 055 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
36.78
Стоимость:
4 100 970 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
38.8
Стоимость:
4 171 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
39.7
Стоимость:
4 188 350 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
40.7
Стоимость:
4 232 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.5 11.9 13.5 совмещенный нет данных чистовая 115 500 р. 3 869 250 р. 4кв. 2020г
34.4 10.1 15.3 совмещенный нет данных чистовая 112 500 р. 3 870 000 р. 4кв. 2020г
36.2 10.8 15.2 совмещенный нет данных чистовая 108 000 р. 3 909 600 р. 3кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50
Стоимость:
5 000 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
50.8
Стоимость:
5 080 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.4
Стоимость:
5 422 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.5
Стоимость:
5 433 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.4
Стоимость:
5 442 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
53.5
Стоимость:
5 590 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
54.3
Стоимость:
5 620 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
55.2
Стоимость:
5 768 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
58.1
Стоимость:
5 897 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
58.65
Стоимость:
5 952 975 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
59.45
Стоимость:
6 063 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
64.9
Стоимость:
6 392 650 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50 28.5 9.8 раздельный нет данных чистовая 100 000 р. 5 000 000 р. 3кв. 2021г
50.8 28.5 9.8 раздельный нет данных чистовая 100 000 р. 5 080 000 р. 3кв. 2021г
51.4 23.4 15.5 раздельный нет данных чистовая 105 500 р. 5 422 700 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 9)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
69
Стоимость:
7 038 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.65
Стоимость:
7 069 475 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.75
Стоимость:
7 075 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.7
Стоимость:
7 420 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
75.9
Стоимость:
7 514 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
73
Стоимость:
7 628 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
69 47.3 9.5 раздельный нет данных чистовая 102 000 р. 7 038 000 р. 4кв. 2020г
69.65 46.5 10.5 раздельный нет данных чистовая 101 500 р. 7 069 475 р. 4кв. 2020г
70.75 47.2 10.6 раздельный нет данных чистовая 100 000 р. 7 075 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 3)
Отдел продаж

Отделка в ЖК «Цивилизация»

Купить квартиру в ЖК «Цивилизация» можно только с полной отделкой. В стоимость входит:

  • Металлическая входная дверь, межкомнатные двери
  • Двухкамерные стеклопакеты
  • Обои под покраску (белые)
  • Ламинат
  • Радиаторы с терморегуляторами
  • Сантехника
  • Розетки и выключатели
  • Счётчики учета расхода воды и электричества
Парковка

Своя инфраструктура 30  Общее количество мест в наземных парковках проекта – 2697 штук. Двор будет свободен от автомобилей жильцов.

Наше мнение

ЖК «Цивилизация» в СПб строится в развивающейся локации. Октябрьская набережная активно застраивается, поэтому в перспективе тут появится коммерческая и социальная инфраструктура.

Из недостатков: нет метро в пешей доступности, своеобразное расположение среди закрытых и действующих промышленных объектов, удалённость от социальной инфраструктуры. Октябрьская набережная не благоустроена: узкая и разбитая, рядом – плотный транспортный поток, в том числе из большегрузных автомобилей.

Преимущества ЖК «Цивилизация» от застройщика «ЛСР»: доступная цена, а также функциональные планировки и чистовая отделка. Отзывы о застройщике жилого комплекса «Цивилизация» в целом положительные. Бывают нарекания по качеству отделки сданных объектов, однако для таких масштабных проектов – это не редкость.

  • 2/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
Старт продаж в новых корпусах!
до окончания срока акции осталось 27 дней!
+7 (812) 629-6018
+7 (812) 629-6018 Отдел продаж

ЖК «Цивилизация» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 79 000 р./м2
Ломоносовская, 36 минут
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 97 022 р./м2
Елизаровская, 13 минут
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 102 925 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 106 812 р./м2
Елизаровская, 9 минут
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 108 400 р./м2
Улица Дыбенко, 36 минут
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 116 060 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 от 112 000 р./м2
Ломоносовская, 19 минут
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной» от 120 025 р./м2
Елизаровская, 14 минут
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 112 710 р./м2
Ломоносовская, 11 минут
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 95 198 р./м2
Новочеркасская, 30 минут
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 105 600 р./м2
Улица Дыбенко, 25 минут
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 169 821 р./м2
Большевиков пр., 26 минут
ЖК «Аврора» ЖК «Аврора» от 98 000 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «Жилой дом на Седова» ЖК «Жилой дом на Седова» от 84 382 р./м2
Елизаровская, 12 минут
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 91 981 р./м2
Улица Дыбенко, 27 минут
Апарт-отель «Avenue-Apart у Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart у Дыбенко»
Улица Дыбенко, 7 минут
ЖК RIO («РИО») ЖК RIO («РИО»)
Большевиков пр., 31 минута
ЖК «Цивилизация на Неве» ЖК «Цивилизация на Неве» от 96 500 р./м2
Улица Дыбенко, 28 минут
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко, 31 минута

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская, 10 минут
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 91 579 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 98 600 р./м2
Звездная, 22 минуты
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 89 661 р./м2
Пионерская, 7 минут
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 98 910 р./м2
Обводный канал, 14 минут
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 88 991 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 96 800 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 96 300 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 90 466 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 93 500 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 97 022 р./м2
Елизаровская, 13 минут
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 91 817 р./м2
Московская, 27 минут
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 89 640 р./м2
Площадь Ленина
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 94 806 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 98 293 р./м2
Выборгская, 36 минут
ЖК Main House ("Мэйн Хаус") ЖК Main House ("Мэйн Хаус") от 98 415 р./м2
Гражданский пр., 10 минут
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 90 000 р./м2
Купчино, 38 минут
6.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»
ЖК «Цивилизация» возводится застройщиком «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в Невском районе Петербурга на бывших промышленных землях. На экспертизу данного объекта отправился на Тайный покупатель.
Материалы:
127

Отзывы о ЖК «Цивилизация» (18)

Сергей Миронов
19 апреля в 11:09
Подскожите, а большая разница в цене, за квадрат между первыми очередями и следующими?
1
Сергей Голубев Сергей Миронов
19 апреля в 17:54
Я купил еще в 2017, там где-то по 85 тысяч за метр выходило , но точно не помню. щас уже подороже, где-то писали, что по 93 тысячи уже, если большие хаты
Оксана Любушкина
18 апреля в 20:26
Слава богу что дворы будут без машин!!запарили уже эти газующие под окнами!!
Преображенская Галина
17 апреля в 09:58
А и правда, вода нормальная там? Друзья живут на Дыбенко, так там льется чуть ли не ржавчина
1
Максим Аверинцев Преображенская Галина
17 апреля в 10:54
Все зависит от инженерных сетей. Здесь дома новые, все коммуникации тоже новые, трубы ПВХ по идее должны ставить. А они не ржавеют)) Я на всякий случай поставлю фильтры еще, но просто потому что лень бутылки с водой таскать)))
Юльчик Ханика
16 апреля в 22:56
Кто-нибудь знает, когда начнется прием квартир со сроком сдачи в IV 2018?
Диана Калинина
15 апреля в 17:13
Что по слышимости в квартирах, теплоте и качеству воды??? Стоит ли покупать??
1
Вадим Голиков Диана Калинина
16 апреля в 23:08
Приемку обещали в апреле начать. мы еще не заселились, но узнавали у тех, кто в первой очереди купил – они довольны.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить