ЖК «Цивилизация»

Отдел продаж
III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2019 г. 3 очередьстроится
IV кв. 2019 г. 4 очередьстроится
IV кв. 2020 г. 5 очередьстроится
2.8 км
Улица Дыбенко
34 мин
11 мин
3.3 км
Большевиков пр.
40 мин
14 мин
5.3 км
Ломоносовская
13 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 18 до 25 этажей
14 корпусов, 6 очередей
14270 квартир
от 34.6 до 74.3 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
многоуровневые наземные паркинги
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»

Квартиры в ЖК «Цивилизация»

Надежный застройщик 188 Жилой комплекс «Цивилизация» - объект от компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Масштабный проект находится на месте бывшей промышленной зоны в Невском районе на пересечении Дальневосточного проспекта, улицы Дыбенко, Октябрьской набережной и проектируемого проезда. 

Комплекс - это часть большого проекта, который включает дома не только комфорт-класса, но и сегмента бизнес, которые возведут вдоль набережной Невы. Всего в ЖК «Цивилизация» построят 25 корпусов.

Судя по официальному сайту, цены и планировки в ЖК «Цивилизация» в СПб будут зависеть от конкретного дома. 

Высота жилого комплекса «Цивилизация» от «ЛСР» составляет от 18 до 25 этажей. В рамках проекта предусмотрено:

  • 4 детских сада на 720 мест;
  • 2 школы на 3300 мест;
  • Детское образовательное учреждение на 200 мест (включает школу и детский сад);
  • Коммерческие помещения на первых этажах.

Корпуса бизнес-класса выделены в отдельный проект - ЖК «Цивилизация на Неве»

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость промышленной зоны 1016 Метро в 30 минутах пешком 1215 Близость к загруженным магистралям 1412 ЖК «Цивилизация» находится в Невском районе. По другую сторону Дальневосточного проспекта – уже более обжитые кварталы Невского района. Здесь открыты школы, детские сады, поликлиника, частные мед.центры, спортивно-оздоровительный комплекс «Газпрома». Торговые, развлекательные центры хотя и не в пешей доступности, но они есть – вдоль Дальневосточного проспекта (в 3 км от ЖК).

Объект находится в локации со сложной транспортной доступностью. С одной стороны - до метро «Улица Дыбенко» можно добраться на трамвае без пробок по выделенной полосе. С другой – нагрузка на ближайшие магистрали. Автомобилисты часто попадают в пробку в сторону центра. От центра Санкт-Петербурга до ЖК «Цивилизация» 15-20 минут на личном транспорте без учёта пробок.

Сейчас промышленные сооружения вдоль Октябрьской набережной переносят за черту города или просто закрывают. На их месте появляется новое жильё. Через несколько лет микрорайон благоустроится, «обрастет» новыми объектами инфраструктуры и жить в нём станет по-настоящему комфортно.

Цены и планировки в ЖК «Цивилизация»

Проект реализуется в несколько очередей. Первый корпус уже сдан. 75% жилых помещений – «однушки», трёхкомнатных вариантов всего 48 шт. Планировки функциональные, цены в ЖК «Цивилизация» выглядят завышенными даже на старте продаж (от 75 тыс. рублей за «квадрат» на этапе котлована).

Представлены несколько планировок однокомнатных квартир на официальном сайте ЖК «Цивилизация» - стандартные «однушки» и однокомнатные квартиры с кухнями-гостиными метражом до 22 м2. В трёхкомнатных квартирах – два санузла, в «двушках» - раздельный санузел. На одной лестничной площадке расположилось от 5 до 9 квартир. Предусмотрена установка трёх лифтов: один грузовой и два пассажирских.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
35.3
Стоимость:
4 024 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
36.2
Стоимость:
4 090 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
35.6
Стоимость:
4 094 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
4 186 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.4
Стоимость:
4 207 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
37.9
Стоимость:
4 244 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
38.2
Стоимость:
4 259 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
35.85
Стоимость:
4 302 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
38.8
Стоимость:
4 365 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
4 452 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.41
Стоимость:
4 460 225 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.15
Стоимость:
4 495 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.3 11.6 16.2 1 нет данных чистовая 114 000 р. 4 024 200 р. 3кв. 2021г
36.2 10.8 15.2 1 нет данных чистовая 113 000 р. 4 090 600 р. 3кв. 2021г
35.6 11.9 16.9 1 нет данных чистовая 115 000 р. 4 094 000 р. 3кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 9)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50
Стоимость:
5 325 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
50
Стоимость:
5 325 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.6
Стоимость:
5 443 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.8
Стоимость:
5 464 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.8
Стоимость:
5 464 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.6
Стоимость:
5 469 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
57.5
Стоимость:
5 951 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.6
Стоимость:
5 971 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.4
Стоимость:
6 006 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.6
Стоимость:
6 027 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.4
Стоимость:
6 039 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.5
Стоимость:
6 045 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.5
Стоимость:
6 051 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.6
Стоимость:
6 056 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
57.7
Стоимость:
6 058 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.5
Стоимость:
6 102 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.9
Стоимость:
6 145 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
53.5
Стоимость:
6 152 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
55.2
Стоимость:
6 375 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
59.95
Стоимость:
6 774 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
59.45
Стоимость:
6 777 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50 28.5 9.8 1 нет данных чистовая 106 500 р. 5 325 000 р. 3кв. 2021г
50 27.8 10.3 1 нет данных чистовая 106 500 р. 5 325 000 р. 3кв. 2021г
51.6 29.1 10 1 нет данных чистовая 105 500 р. 5 443 800 р. 3кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 18)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
69
Стоимость:
7 521 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70
Стоимость:
7 525 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.65
Стоимость:
7 557 025 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70
Стоимость:
7 560 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.05
Стоимость:
7 566 825 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.75
Стоимость:
7 567 875 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69
Стоимость:
7 590 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.05
Стоимость:
7 602 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.75
Стоимость:
7 605 625 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.65
Стоимость:
7 626 675 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70
Стоимость:
7 630 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.75
Стоимость:
7 637 625 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
74.1
Стоимость:
7 669 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.65
Стоимость:
7 669 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.05
Стоимость:
7 673 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.75
Стоимость:
7 676 375 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
74.3
Стоимость:
7 690 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70
Стоимость:
7 700 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.25
Стоимость:
7 730 625 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.05
Стоимость:
7 744 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.75
Стоимость:
7 747 125 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.25
Стоимость:
7 801 875 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
69 47.3 9.5 1 нет данных чистовая 109 000 р. 7 521 000 р. 4кв. 2020г
70 47.9 9.6 1 нет данных чистовая 107 500 р. 7 525 000 р. 4кв. 2020г
69.65 46.6 10.5 1 нет данных чистовая 108 500 р. 7 557 025 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 19)
Отдел продаж

Отделка

Купить квартиру в ЖК «Цивилизация» можно только с полной отделкой. В стоимость входит:

  • Металлическая входная дверь, межкомнатные двери
  • Двухкамерные стеклопакеты
  • Обои под покраску (белые)
  • Ламинат
  • Радиаторы с терморегуляторами
  • Сантехника
  • Розетки и выключатели
  • Счётчики учета расхода воды и электричества
Парковка

Своя инфраструктура 30  Общее количество мест в наземных парковках проекта – 2697 штук. Двор будет свободен от автомобилей жильцов.

Наше мнение

ЖК «Цивилизация» в СПб строится в развивающейся локации. Октябрьская набережная активно застраивается, поэтому в перспективе тут появится коммерческая и социальная инфраструктура.

Из недостатков: нет метро в пешей доступности, своеобразное расположение среди закрытых и действующих промышленных объектов, удалённость от социальной инфраструктуры. Октябрьская набережная не благоустроена: узкая и разбитая, рядом – плотный транспортный поток, в том числе из большегрузных автомобилей.

Преимущества ЖК «Цивилизация» от застройщика «ЛСР»: доступная цена, а также функциональные планировки и чистовая отделка. Отзывы о застройщике жилого комплекса «Цивилизация» в целом положительные. Бывают нарекания по качеству отделки сданных объектов, однако для таких масштабных проектов – это не редкость.

  • 2/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-14-68 Отдел продаж

ЖК «Цивилизация» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 79 000 р./м2
Ломоносовская, 36 минут
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 106 791 р./м2
Елизаровская, 13 минут
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 116 703 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 107 518 р./м2
Елизаровская, 9 минут
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 108 902 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 112 800 р./м2
Улица Дыбенко, 36 минут
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 128 528 р./м2
Ломоносовская, 11 минут
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной» от 125 961 р./м2
Елизаровская, 14 минут
ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 от 112 000 р./м2
Ломоносовская, 19 минут
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 86 936 р./м2
Улица Дыбенко, 25 минут
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 104 813 р./м2
Новочеркасская, 30 минут
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 146 177 р./м2
Большевиков пр., 26 минут
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 98 723 р./м2
Улица Дыбенко, 27 минут
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 80 469 р./м2
Улица Дыбенко, 19 минут
ЖК «Цивилизация на Неве» ЖК «Цивилизация на Неве» от 101 000 р./м2
Улица Дыбенко, 28 минут
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 72 000 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «На проспекте Большевиков, 22» ЖК «На проспекте Большевиков, 22»
Улица Дыбенко, 10 минут

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская, 10 минут
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 104 070 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 102 850 р./м2
Обводный канал, 14 минут
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 100 000 р./м2
Старая Деревня, 26 минут
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 106 791 р./м2
Елизаровская, 13 минут
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 102 363 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 115 000 р./м2
Юго-Западная
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 96 000 р./м2
Московская, 27 минут
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 101 440 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 114 739 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 109 604 р./м2
Проспект Просвещения, 24 минуты
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 107 528 р./м2
Выборгская, 36 минут
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 275 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 105 437 р./м2
Приморская
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия» от 101 050 р./м2
Проспект Ветеранов, 23 минуты
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 101 435 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Паруса» («Южная акватория») ЖК «Паруса» («Южная акватория») от 100 500 р./м2
Юго-Западная
6.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»
ЖК «Цивилизация» возводится застройщиком «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в Невском районе Петербурга на бывших промышленных землях. На экспертизу данного объекта отправился на Тайный покупатель.
Материалы:
127

Отзывы о ЖК «Цивилизация» (28)

Галина Андреева
5 мая в 17:32
Да нормально! Тут можно в пробке встать, конечно, но если на трамвайчике чесать, то намного быстрее получается. Еще будут проезд пробивать, не так тяжко будет после сдачи остальных домов
Инна Иванова
5 мая в 09:09
Смотрю на карту и нравится, что до центра относительно недалеко на машине. На автобусах, наверное, все не так радужно, но все же…
Вероника Борисова
4 мая в 21:11
Хочу купить дочке в подарок квартиру здесь, но страшно вдруг не сдадут, сроки немаленькие
Виктория Кузнецова
2 мая в 18:55
Лср так и не скзаал, кто будет строить школы! И когда они начнут работать!
Галина Милевская
28 апреля в 21:31
А еще очереди будут?
1
Александра Радионенко Галина Милевская
1 мая в 00:06
Ничего не говорили об этом. Менеджеры сказали, что отдельным проектом идет «Цивилизация на Неве», но это уже бизнес-класс
28 апреля в 13:26
Мы ждем ребенка сейчас, поэтому очень важным было, чтобы дом был продуман для семейных прогулок, для игр детей…ну и безопасность конечно же. Собственно поэтому и выбрали жк Цивилизация, очень тут все уютно должно быть. А чего только стоит прогулочная дорожка вдоль реки….совсем не то же самое, что с коляской по пыльным задымленным магистралям. Очень жду сдачи!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить