Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиНевский районм. Дыбенко

    ЖК «Цивилизация»

    Отдел продаж
    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"
    2.8 км до Дыбенко 34 мин 11 мин
    широта:
    59°54’7’’N (59.901961793598)

    долгота:
    30°27’0’’S (30.450120412101)
    Панельные дома от 17 до 25 этажей
    6 корпусов, 4 очереди
    3745 квартир
    от 35.2 до 87.7 м2
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБ 24Сбербанк РоссииБанк "Санкт-Петербург"УралсибРайффайзенБФА БанкОткрытиеГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»АО «Сургутнефтегазбанк»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад (ГДСК)
    Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»
    Подписаться на обновления по ЖК «Цивилизация»

    Квартиры в ЖК «Цивилизация»

    Надежный застройщик 122 Смешанный класс: эконом и комфорт 103 Смешанная технология строительства 91 Жилой комплекс «Цивилизация» - новый объект от компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Масштабный проект находится на месте бывшей промышленной зоны в Невском районе на пересечении Дальневостоного проспекта, улицы Дыбенко, Октябрьской набережной и проектируемого проезда. Квартал площадью 60 га объединит более 10 корпусов разной степени комфортности. Цены и планировки в ЖК «Цивилизация» будут зависеть от архитектурного решения корпуса, его близости к набережной и видовых характеристик. Например, корпусы, расположенные вдоль Дальневосточного проекта – классический эконом-класс, технология строительства – бесшовная панель, архитектура характерна для спальных кварталов. Корпусы вдоль набережной – комфорт-класс в стиле «неосталинского ампира», технология строительства – кирпично-монолитная.

    Высота жилого комплекса «Цивилизация» составляет от 17 до 25 этажей. К каждому корпусу пристроен многоуровневый паркинг. В рамках проекта предусмотрено:

    • 4 детских сада на 720 мест;
    • 2 школы на 3300 мест;
    • Детское образовательное учреждение на 200 мест (включает школу и детский сад);
    • Коммерческие помещения на первых этажах.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Близость промышленной зоны 85 Метро в транспортной доступности 59 Близость к загруженным магистралям 86 ЖК «Цивилизация» находится в Невском районе. В нескольких метрах от комплекса находится частная школа. По другую сторону Дальневосточного проспекта – уже более обжитые кварталы Невского района. Здесь открыты школы, детские сады, поликлиника, частные мед.центры, спортивно-оздоровительный комплекс «Газпрома». Торговые, развлекательные центры хотя и не в пешей доступности, но они есть – вдоль Дальневосточного проспекта (в 3 км от ЖК).

    Объект находится в локации со сложной транспортной доступностью. С одной стороны - до метро «Улица Дыбенко» можно добраться на трамвае без пробок по выделенной полосе. С другой – нагрузка на ближайшие магистрали. Автомобилисты часто попадают в пробку в сторону центра. От центра Санкт-Петербурга до ЖК «Цивилизация» 15-20 минут на личном транспорте без учёта пробок.

    Сейчас промышленные сооружения вдоль Октябрьской набережной переносят за черту города или просто закрывают. На их месте появляется новое жильё. Через несколько лет микрорайон благоустроится, «обрастет» новыми объектами инфраструктуры и жить в нём станет по-настоящему комфортно.

    Цены и планировки в ЖК «Цивилизация»

    Проект реализуется в несколько очередей. Первая очередь жилого комплекса «Цивилизация» – дом на 744 квартиры. Из них 75% жилых помещений – «однушки», трёхкомнатных вариантов всего 48 шт. Планировки функциональные, цены в ЖК «Цивилизация» выглядят завышенными даже на старте продаж (от 75 тыс. рублей за «квадрат» на этапе котлована).

    Представлены несколько планировок однокомнатных квартир в ЖК «Цивилизация» - стандартные «однушки» и однокомнатные квартиры с кухнями-гостиными метражом до 22 м2. В трёхкомнатных квартирах – два санузла, в «двушках» - раздельный санузел. Площадь жилых помещений варьируется от 34,8 до 87 м2. На одной лестничной площадке расположилось от 5 до 9 квартир. Предусмотрена установка трёх лифтов: один грузовой и два пассажирских.

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    36.7 16.7 8.9 совмещенный Нет 85 000 р. 3 119 500 р. 2кв. 2019г
    38 16 8.6 совмещенный Нет 85 000 р. 3 230 000 р. 2кв. 2019г
    37.3 15.2 9.1 совмещенный Нет 87 500 р. 3 263 750 р. 4кв. 2018г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 6)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    35.2 9.4 17.9 совмещенный Нет 88 000 р. 3 097 600 р. 2кв. 2019г
    36 9.5 18.3 совмещенный Нет 89 000 р. 3 204 000 р. 2кв. 2019г
    38.3 10.5 19.6 совмещенный Нет 86 500 р. 3 312 950 р. 4кв. 2018г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 16)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    81.2 42.5 13.6 раздельный Нет 76 000 р. 6 171 200 р. 2кв. 2019г
    86.5 46.8 14.2 раздельный Нет 74 000 р. 6 401 000 р. 2кв. 2019г
    85.8 46.2 14.6 раздельный Нет 75 000 р. 6 435 000 р. 2кв. 2019г
    Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 7)
    Отдел продаж: +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"

    Отделка в ЖК «Цивилизация»

    Квартиры в ЖК «Цивилизация» сдаются с чистовой отделкой, в стоимость входит:

    • Металлическая входная дверь, межкомнатные двери
    • Двухкамерные стеклопакеты
    • Обои нейтральных цветов
    • Линолеум (с узором под паркет)
    • Радиаторы с терморегуляторами
    • Сантехника
    • Розетки и выключатели
    • Счётчики учета расхода воды и электричества
    Парковка

    Наличие пристроенного паркинга в каждом доме 3 К дому первой очереди пристроен многоуровневый паркинг на 223 машиноместа. Общее количество мест в подземных и наземных парковках проекта – более 4000 шт. Двор будет свободен от автомобилей жильцов.

    Наше мнение:

    Пока расположение жилого комплекса «Цивилизация» в СПб сложно назвать удачным. Нет метро в пешей доступности, своеобразное окружение среди закрытых и действующих промышленных объектов, удалённость от социальной инфраструктуры. Октябрьская набережная не благоустроена: узкая и разбитая, рядом – плотный транспортный поток, в том числе из большегрузных автомобилей.

    Планировки в ЖК «Цивилизация» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», продуманные и функциональные. Кроме того, квартиры сдаются с чистовой отделкой.

    Преимущество ЖК «Цивилизация» – надёжность застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», который за долгие годы работы в сфере строительства заслужил репутацию надежной компании. Отзывы о застройщике жилого комплекса «Цивилизация» в целом положительные. Бывают нарекания по качеству отделки сданных объектов, однако для таких масштабных проектов – это не редкость.

    • 2/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Отдел продаж +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"
    Правовые документы:

    ЖК «Цивилизация» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    6.5/ 10
    Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»
    ЖК «Цивилизация» возводится застройщиком «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в Невском районе Петербурга на бывших промышленных землях. На экспертизу данного объекта отправился на Тайный покупатель.
    Материалы:

    Отзывы о ЖК «Цивилизация»:

    • 25 мая 2016 в 16:49
      Евгений Гребенкин
      ЖК «Цивилизация располагается в очень удачном районе. Инфраструктура здесь очень развита, школы, сады, все есть. Что касается транспорта, то находится не так далеко, конечно проще на трамвае доехать, но можно и пешком прогуляться. Важно, что до центра можно доехать за минут 15 на личном транспорте. Не мало важно, что будет своя парковка, не везде есть парковочные места. Ну и сам внешний вид домой довольно-таки стильный и очень выделяется!
    • 3 июня 2016 в 12:11
      Николай Игнашевич
      Вот как раз-таки цивилизацией тут и не пахнет... Очень часто езжу там и вижу, что рядом вообще ничего нет. Пустыри. ЛРС могли бы заранее продумать о нормальной инфраструктуре. Да и до метро минут сорок точно.
    • 12 октября 2016 в 12:13
      Марина Корнева
      Для такой стадии строительства цена завышена - 94-95 тысяч за квадрат для однушек и 2-комн! Притом планировки, особенно у однокомнатных, большей частью неудачные: маленькие кухни, всего 8-9 квадратов, санузлы совмещенные...
    • 24 октября 2016 в 14:43
      Ирина Иванова
      Положительный стороны: Шикарное расположение у набережной. Все необходимые социально значимые объекты располагаются близко ну и не мало важно, что застройщик здесь довольно-таки известный. Отрицательные стороны: У "ЖК" Цивилизация на мой взгляд больше. Считать этот ЖК экологически чистым нельзя, т.к. рядом находятся много всяких заводов и дорого. До метро пешком не добраться, необходимо пользоваться общественным транспортом.
    Уведомить меня о новых отзывах о ЖК «Цивилизация»