ID Kudrovo от застройщика «Евроинвест Девелопмент»
Квартиры от 2,7 млн. рядом с парком. Потолки 3 м. Ипотека от 0,5%, досрочная сдача.

ЖК «Цивилизация»

Ипотека 6%
+7 (812) 425-61-94
Отдел продаж
Получить консультацию
III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2020 г. 5 очередьстроится
1.9 км
Улица Дыбенко
24 мин
6 мин
2.6 км
Большевиков пр.
32 мин
10 мин
6.8 км
Елизаровская
14 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 18 до 25 этажей
17 корпусов, 7 очередей
14270 квартир
от 32.9 до 74.7 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
многоуровневые наземные паркинги
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»

Квартиры в ЖК «Цивилизация»

Надежный застройщик 189 Жилой комплекс «Цивилизация» - объект от компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Масштабный проект находится на месте бывшей промышленной зоны в Невском районе на пересечении Дальневосточного проспекта, улицы Дыбенко, Октябрьской набережной и проектируемого проезда. 

Комплекс - это часть большого проекта, который включает дома не только комфорт-класса, но и сегмента бизнес, которые возведут вдоль набережной Невы. Всего в ЖК «Цивилизация» построят 25 корпусов.

Судя по официальному сайту, цены и планировки в ЖК «Цивилизация» в СПб будут зависеть от конкретного дома. 

Высота жилого комплекса «Цивилизация» от «ЛСР» составляет от 18 до 25 этажей. В рамках проекта предусмотрено:

  • 4 детских сада на 720 мест;
  • 2 школы на 3300 мест;
  • Детское образовательное учреждение на 200 мест (включает школу и детский сад);
  • Коммерческие помещения на первых этажах.

Корпуса бизнес-класса выделены в отдельный проект - ЖК «Цивилизация на Неве»

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость промышленной зоны 1017 Метро в 30 минутах пешком 1216 Близость к загруженным магистралям 1412 ЖК «Цивилизация» находится в Невском районе. По другую сторону Дальневосточного проспекта – уже более обжитые кварталы Невского района. Здесь открыты школы, детские сады, поликлиника, частные мед.центры, спортивно-оздоровительный комплекс «Газпрома». Торговые, развлекательные центры хотя и не в пешей доступности, но они есть – вдоль Дальневосточного проспекта (в 3 км от ЖК).

Объект находится в локации со сложной транспортной доступностью. С одной стороны - до метро «Улица Дыбенко» можно добраться на трамвае без пробок по выделенной полосе. С другой – нагрузка на ближайшие магистрали. Автомобилисты часто попадают в пробку в сторону центра. От центра Санкт-Петербурга до ЖК «Цивилизация» 15-20 минут на личном транспорте без учёта пробок.

Сейчас промышленные сооружения вдоль Октябрьской набережной переносят за черту города или просто закрывают. На их месте появляется новое жильё. Через несколько лет микрорайон благоустроится, «обрастет» новыми объектами инфраструктуры и жить в нём станет по-настоящему комфортно.

ID Kudrovo от застройщика «Евроинвест Девелопмент»
Квартиры от 2,7 млн. рядом с парком. Потолки 3 м. Ипотека от 0,5%, досрочная сдача.

Цены и планировки в ЖК «Цивилизация»

Проект реализуется в несколько очередей. Первый корпус уже сдан. 75% жилых помещений – «однушки», трёхкомнатных вариантов всего 48 шт. Планировки функциональные, цены в ЖК «Цивилизация» выглядят завышенными даже на старте продаж (от 75 тыс. рублей за «квадрат» на этапе котлована).

Представлены несколько планировок однокомнатных квартир на официальном сайте ЖК «Цивилизация» - стандартные «однушки» и однокомнатные квартиры с кухнями-гостиными метражом до 22 м2. В трёхкомнатных квартирах – два санузла, в «двушках» - раздельный санузел. На одной лестничной площадке расположилось от 5 до 9 квартир. Предусмотрена установка трёх лифтов: один грузовой и два пассажирских.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.2
Стоимость:
4 681 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
32.9
Стоимость:
4 688 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
35.2
Стоимость:
4 804 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
35.5
Стоимость:
4 845 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
34.9
Стоимость:
4 868 550 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
5 009 550 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
37.2
Стоимость:
5 096 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
36.2
Стоимость:
5 122 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.2 9.7 15.3 совмещенный нет чистовая 141 000 р. 4 681 200 р. 3кв. 2022г
32.9 9.2 13.6 совмещенный нет чистовая 142 500 р. 4 688 250 р. 3кв. 2022г
35.2 10.4 17.3 совмещенный нет чистовая 136 500 р. 4 804 800 р. 3кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 5)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
51.4
Стоимость:
6 759 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
52
Стоимость:
6 968 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
50.6
Стоимость:
6 982 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
54.9
Стоимость:
7 054 650 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
50
Стоимость:
7 075 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
52.8
Стоимость:
7 075 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
55.6
Стоимость:
7 228 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
54.2
Стоимость:
7 235 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
57
Стоимость:
7 296 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
58.1
Стоимость:
7 378 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
59.8
Стоимость:
7 385 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
59.1
Стоимость:
7 387 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
53.5
Стоимость:
7 811 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.4
Стоимость:
7 811 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
64.3
Стоимость:
8 298 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.55
Стоимость:
8 546 175 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
66
Стоимость:
10 266 696 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
51.4 25.4 13.6 раздельный нет чистовая 131 500 р. 6 759 100 р. 3кв. 2022г
52 29.5 10.2 раздельный нет чистовая 134 000 р. 6 968 000 р. 3кв. 2022г
50.6 22.9 15.2 раздельный нет чистовая 138 000 р. 6 982 800 р. 3кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
68.3
Стоимость:
8 264 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
67.4
Стоимость:
8 290 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
70.5
Стоимость:
8 319 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
69
Стоимость:
9 280 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.75
Стоимость:
9 346 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.05
Стоимость:
9 414 125 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
74.1
Стоимость:
9 558 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
74.7
Стоимость:
9 711 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
68.3 45.6 11.6 раздельный балкон чистовая 121 000 р. 8 264 300 р. 3кв. 2022г
67.4 45.5 11 раздельный балкон чистовая 123 000 р. 8 290 200 р. 3кв. 2022г
70.5 47.6 10 раздельный лоджия чистовая 118 000 р. 8 319 000 р. 3кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 5)
Отдел продаж

Отделка

Купить квартиру в ЖК «Цивилизация» можно только с полной отделкой. В стоимость входит:

  • Металлическая входная дверь, межкомнатные двери
  • Двухкамерные стеклопакеты
  • Обои под покраску (белые)
  • Ламинат
  • Радиаторы с терморегуляторами
  • Сантехника
  • Розетки и выключатели
  • Счётчики учета расхода воды и электричества
Парковка

Своя инфраструктура 30  Общее количество мест в наземных парковках проекта – 2697 штук. Двор будет свободен от автомобилей жильцов.

Наше мнение

ЖК «Цивилизация» в СПб строится в развивающейся локации. Октябрьская набережная активно застраивается, поэтому в перспективе тут появится коммерческая и социальная инфраструктура.

Из недостатков: нет метро в пешей доступности, своеобразное расположение среди закрытых и действующих промышленных объектов, удалённость от социальной инфраструктуры. Октябрьская набережная не благоустроена: узкая и разбитая, рядом – плотный транспортный поток, в том числе из большегрузных автомобилей.

Преимущества ЖК «Цивилизация» от застройщика «ЛСР»: доступная цена, а также функциональные планировки и чистовая отделка. Отзывы о застройщике жилого комплекса «Цивилизация» в целом положительные. Бывают нарекания по качеству отделки сданных объектов, однако для таких масштабных проектов – это не редкость.

  • 2/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
Ипотека 6%
+7 (812) 425-61-94
+7 (812) 425-61-94 Отдел продаж

ЖК «Цивилизация» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 136 692 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 50 000 р./м2
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 141 188 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 198 186 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 120 237 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 135 000 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной» от 157 767 р./м2
Елизаровская
14 мин
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 104 700 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин
ЖК «Австрийский квартал» ЖК «Австрийский квартал» от 61 505 р./м2
Улица Дыбенко
30 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 104 813 р./м2
Новочеркасская
30 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 153 450 р./м2
Большевиков пр.
26 мин
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 103 290 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 85 025 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 77 970 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Цивилизация на Неве» ЖК «Цивилизация на Неве» от 115 830 р./м2
Улица Дыбенко
28 мин
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко
31 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 105 400 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 121 100 р./м2
Приморская
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 110 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 136 692 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 126 801 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 114 941 р./м2
Девяткино
13 мин
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн») от 130 636 р./м2
Старая Деревня
9 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 113 440 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Полис на Московской» ЖК «Полис на Московской» от 115 200 р./м2
Московская
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 116 850 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 120 237 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 112 750 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 106 188 р./м2
Купчино
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина» от 113 172 р./м2
Ладожская
7 мин
6.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»
ЖК «Цивилизация» возводится застройщиком «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в Невском районе Петербурга на бывших промышленных землях. На экспертизу данного объекта отправился на Тайный покупатель.
Материалы:
127

Отзывы о ЖК «Цивилизация» (45)

Юлия
2 сентября в 11:41
Мы купили в 15 доме полноценную 3шку, меньше чем за 8 млн. Такие квартиры быстро не разбирают, конечно, но мне не всё равно на каком этаже жить. В этом смысле я тоже ставила бронь, нормальная услуга. Оформили ипотеку, и наконец просторную квартиру смогли себе взять, ютиться уже не хочется вчетвером ни в каких коморках.
Алена
28 августа в 18:21
Добрый день, мы с мужем без 5 минут дольщики ЖК Цивилизация, вот изучили все плюсы и их много, но беспокоит то что на форумах пишут про шумо и теплоизоляцию в домах, разная информация. Что скажите?
1
Марина Алена
30 августа в 15:08
Живем пол года, не жалуемся. Как и чем живут наши соседи не слышим, по теплу тоже нет проблем. Кстати у ЛСР считаются дома как раз самые теплые…
Софья
9 августа в 15:44
А нам быстро помогли оформиться, если у вас уже есть первый взнос, проще всего обратиться к партнерам-банкам застройщика. Я пакет документов начала заранее готовить перед покупкой. А потом уже по факту квартиру выбирали и планировки смотрели, чтобы потом не сокрушаться что не успели выкупить бронь. А такое я слышала вполне вероятно.
1
Юра Софья
23 августа в 00:51
Если грамотно всё делать, то можно всё успеть. Выбирать в последний момент из остатков тоже не очень. Наоборот, если корпус запустили в продажу надо забронировать, что нравится.
Дарья
27 июня в 20:10
Пока дома на карантине сидели – вовсю занялись поиском жилья. Обычно времени на это нет. Остановились с мужем на жк Цивилизация. Сейчас мониторим отзывы дольщиков. Думаем на выходных уже забронировать вариант пока не подняли цены (вроде каждый месяц растут) и на следующей неделе заняться оформлением документов.
РизонКуб
10 июня в 17:08
Ребята, кто будет покупать, вы реально лучше бронируйте. И деньги сохраните и нервы. Мы планировали, пересматривали несколько квартир, но вот в итоге не успели взять ту что хотели. Пришлось подвинуться и выбирать похожую, потому что такой же даже в зеркальном варианте не осталось(
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить