ЖК «Цивилизация»

Отдел продаж
III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2019 г. 3 очередьстроится
IV кв. 2019 г. 4 очередьстроится
IV кв. 2020 г. 5 очередьстроится
2.8 км
Улица Дыбенко
34 мин
11 мин
3.3 км
Большевиков пр.
40 мин
14 мин
5.3 км
Ломоносовская
13 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 18 до 25 этажей
14 корпусов, 6 очередей
14270 квартир
от 34.6 до 71.25 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
многоуровневые наземные паркинги
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»

Квартиры в ЖК «Цивилизация»

Надежный застройщик 188 Жилой комплекс «Цивилизация» - объект от компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Масштабный проект находится на месте бывшей промышленной зоны в Невском районе на пересечении Дальневосточного проспекта, улицы Дыбенко, Октябрьской набережной и проектируемого проезда. 

Комплекс - это часть большого проекта, который включает дома не только комфорт-класса, но и сегмента бизнес, которые возведут вдоль набережной Невы. Всего в ЖК «Цивилизация» построят 25 корпусов.

Судя по официальному сайту, цены и планировки в ЖК «Цивилизация» в СПб будут зависеть от конкретного дома. 

Высота жилого комплекса «Цивилизация» от «ЛСР» составляет от 18 до 25 этажей. В рамках проекта предусмотрено:

  • 4 детских сада на 720 мест;
  • 2 школы на 3300 мест;
  • Детское образовательное учреждение на 200 мест (включает школу и детский сад);
  • Коммерческие помещения на первых этажах.

Корпуса бизнес-класса выделены в отдельный проект - ЖК «Цивилизация на Неве»

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость промышленной зоны 915 Метро в 30 минутах пешком 1113 Близость к загруженным магистралям 1310 ЖК «Цивилизация» находится в Невском районе. По другую сторону Дальневосточного проспекта – уже более обжитые кварталы Невского района. Здесь открыты школы, детские сады, поликлиника, частные мед.центры, спортивно-оздоровительный комплекс «Газпрома». Торговые, развлекательные центры хотя и не в пешей доступности, но они есть – вдоль Дальневосточного проспекта (в 3 км от ЖК).

Объект находится в локации со сложной транспортной доступностью. С одной стороны - до метро «Улица Дыбенко» можно добраться на трамвае без пробок по выделенной полосе. С другой – нагрузка на ближайшие магистрали. Автомобилисты часто попадают в пробку в сторону центра. От центра Санкт-Петербурга до ЖК «Цивилизация» 15-20 минут на личном транспорте без учёта пробок.

Сейчас промышленные сооружения вдоль Октябрьской набережной переносят за черту города или просто закрывают. На их месте появляется новое жильё. Через несколько лет микрорайон благоустроится, «обрастет» новыми объектами инфраструктуры и жить в нём станет по-настоящему комфортно.

Цены и планировки в ЖК «Цивилизация»

Проект реализуется в несколько очередей. Первый корпус уже сдан. 75% жилых помещений – «однушки», трёхкомнатных вариантов всего 48 шт. Планировки функциональные, цены в ЖК «Цивилизация» выглядят завышенными даже на старте продаж (от 75 тыс. рублей за «квадрат» на этапе котлована).

Представлены несколько планировок однокомнатных квартир на официальном сайте ЖК «Цивилизация» - стандартные «однушки» и однокомнатные квартиры с кухнями-гостиными метражом до 22 м2. В трёхкомнатных квартирах – два санузла, в «двушках» - раздельный санузел. На одной лестничной площадке расположилось от 5 до 9 квартир. Предусмотрена установка трёх лифтов: один грузовой и два пассажирских.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
35.9
Стоимость:
3 812 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
36.2
Стоимость:
3 909 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
35.6
Стоимость:
3 916 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
3 996 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.2
Стоимость:
4 017 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
37.9
Стоимость:
4 055 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
38.2
Стоимость:
4 068 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
35.35
Стоимость:
4 082 925 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.6
Стоимость:
4 117 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
38.8
Стоимость:
4 171 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
36.41
Стоимость:
4 241 765 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.98
Стоимость:
4 289 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
40
Стоимость:
4 420 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.9 11.6 16.2 1 нет данных чистовая 106 195 р. 3 812 400 р. 3кв. 2021г
36.2 10.8 15.2 1 нет данных чистовая 108 000 р. 3 909 600 р. 3кв. 2021г
35.6 11.7 16.7 1 нет данных чистовая 110 000 р. 3 916 000 р. 3кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 10)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
51.6
Стоимость:
5 314 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.6
Стоимость:
5 340 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.4
Стоимость:
5 628 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
51.5
Стоимость:
5 639 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.6
Стоимость:
5 744 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
53.5
Стоимость:
5 751 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.4
Стоимость:
5 781 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.6
Стоимость:
5 801 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.5
Стоимость:
5 819 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.6
Стоимость:
5 829 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.9
Стоимость:
5 917 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
55.2
Стоимость:
5 934 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.65
Стоимость:
6 053 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
51.6 29.1 10 1 нет данных чистовая 103 000 р. 5 314 800 р. 3кв. 2021г
51.6 29.1 10 1 нет данных чистовая 103 500 р. 5 340 600 р. 3кв. 2021г
51.4 22.8 15.5 1 нет данных чистовая 109 500 р. 5 628 300 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
69
Стоимость:
7 176 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70
Стоимость:
7 210 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.75
Стоимость:
7 219 125 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69
Стоимость:
7 245 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.05
Стоимость:
7 247 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.75
Стоимость:
7 251 875 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.65
Стоимость:
7 278 425 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70
Стоимость:
7 280 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.75
Стоимость:
7 288 875 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.05
Стоимость:
7 318 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.75
Стоимость:
7 322 625 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70
Стоимость:
7 350 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.25
Стоимость:
7 374 375 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.05
Стоимость:
7 389 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.75
Стоимость:
7 393 375 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.25
Стоимость:
7 445 625 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
69 47.3 9.5 1 нет данных чистовая 104 000 р. 7 176 000 р. 4кв. 2020г
70 47.9 9.6 1 нет данных чистовая 103 000 р. 7 210 000 р. 4кв. 2020г
69.75 46.6 10.5 1 нет данных чистовая 103 500 р. 7 219 125 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 13)
Отдел продаж

Отделка в ЖК «Цивилизация»

Купить квартиру в ЖК «Цивилизация» можно только с полной отделкой. В стоимость входит:

  • Металлическая входная дверь, межкомнатные двери
  • Двухкамерные стеклопакеты
  • Обои под покраску (белые)
  • Ламинат
  • Радиаторы с терморегуляторами
  • Сантехника
  • Розетки и выключатели
  • Счётчики учета расхода воды и электричества
Парковка

Своя инфраструктура 30  Общее количество мест в наземных парковках проекта – 2697 штук. Двор будет свободен от автомобилей жильцов.

Наше мнение

ЖК «Цивилизация» в СПб строится в развивающейся локации. Октябрьская набережная активно застраивается, поэтому в перспективе тут появится коммерческая и социальная инфраструктура.

Из недостатков: нет метро в пешей доступности, своеобразное расположение среди закрытых и действующих промышленных объектов, удалённость от социальной инфраструктуры. Октябрьская набережная не благоустроена: узкая и разбитая, рядом – плотный транспортный поток, в том числе из большегрузных автомобилей.

Преимущества ЖК «Цивилизация» от застройщика «ЛСР»: доступная цена, а также функциональные планировки и чистовая отделка. Отзывы о застройщике жилого комплекса «Цивилизация» в целом положительные. Бывают нарекания по качеству отделки сданных объектов, однако для таких масштабных проектов – это не редкость.

  • 2/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 629-6018 Отдел продаж

ЖК «Цивилизация» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 79 000 р./м2
Ломоносовская, 36 минут
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 97 022 р./м2
Елизаровская, 13 минут
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 108 902 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 107 518 р./м2
Елизаровская, 9 минут
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 116 060 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 112 400 р./м2
Улица Дыбенко, 36 минут
ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 от 112 000 р./м2
Ломоносовская, 19 минут
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной» от 125 961 р./м2
Елизаровская, 14 минут
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 124 389 р./м2
Ломоносовская, 11 минут
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 104 813 р./м2
Новочеркасская, 30 минут
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 89 376 р./м2
Улица Дыбенко, 25 минут
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 145 000 р./м2
Большевиков пр., 26 минут
ЖК «Аврора» ЖК «Аврора» от 98 000 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 93 625 р./м2
Улица Дыбенко, 27 минут
ЖК «Жилой дом на Седова» ЖК «Жилой дом на Седова» от 84 382 р./м2
Елизаровская, 12 минут
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 73 342 р./м2
Улица Дыбенко, 19 минут
ЖК RIO («РИО») ЖК RIO («РИО»)
Большевиков пр., 31 минута
ЖК «Цивилизация на Неве» ЖК «Цивилизация на Неве» от 99 500 р./м2
Улица Дыбенко, 28 минут
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 72 000 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко, 31 минута

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская, 10 минут
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 102 372 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 102 850 р./м2
Обводный канал, 14 минут
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 100 000 р./м2
Старая Деревня, 26 минут
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 97 022 р./м2
Елизаровская, 13 минут
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 113 467 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 115 000 р./м2
Юго-Западная
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 96 000 р./м2
Московская, 27 минут
Жилой дом «Шерлок Хаус» Жилой дом «Шерлок Хаус» от 101 200 р./м2
Удельная, 6 минут
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 112 849 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 94 649 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 103 298 р./м2
Выборгская, 36 минут
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 279 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 108 006 р./м2
Проспект Просвещения, 24 минуты
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 103 548 р./м2
Приморская
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия» от 101 050 р./м2
Проспект Ветеранов, 23 минуты
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 101 435 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Паруса» («Южная акватория») ЖК «Паруса» («Южная акватория») от 100 500 р./м2
Юго-Западная
6.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»
ЖК «Цивилизация» возводится застройщиком «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в Невском районе Петербурга на бывших промышленных землях. На экспертизу данного объекта отправился на Тайный покупатель.
Материалы:
127

Отзывы о ЖК «Цивилизация» (28)

Галина Андреева
5 мая в 17:32
Да нормально! Тут можно в пробке встать, конечно, но если на трамвайчике чесать, то намного быстрее получается. Еще будут проезд пробивать, не так тяжко будет после сдачи остальных домов
Инна Иванова
5 мая в 09:09
Смотрю на карту и нравится, что до центра относительно недалеко на машине. На автобусах, наверное, все не так радужно, но все же…
Вероника Борисова
4 мая в 21:11
Хочу купить дочке в подарок квартиру здесь, но страшно вдруг не сдадут, сроки немаленькие
Виктория Кузнецова
2 мая в 18:55
Лср так и не скзаал, кто будет строить школы! И когда они начнут работать!
Галина Милевская
28 апреля в 21:31
А еще очереди будут?
1
Александра Радионенко Галина Милевская
1 мая в 00:06
Ничего не говорили об этом. Менеджеры сказали, что отдельным проектом идет «Цивилизация на Неве», но это уже бизнес-класс
28 апреля в 13:26
Мы ждем ребенка сейчас, поэтому очень важным было, чтобы дом был продуман для семейных прогулок, для игр детей…ну и безопасность конечно же. Собственно поэтому и выбрали жк Цивилизация, очень тут все уютно должно быть. А чего только стоит прогулочная дорожка вдоль реки….совсем не то же самое, что с коляской по пыльным задымленным магистралям. Очень жду сдачи!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить