ЖК «Цивилизация»
- Отделка:
- чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- многоуровневые наземные паркинги
- Рассрочка:
- Есть
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Уралсиб Райффайзен Промсвязьбанк БФА Банк Ак Барс Открытие Транскапиталбанк Абсолют Банк АО «Россельхозбанк» АО «Сургутнефтегазбанк» АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» Тинькофф
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Квартиры в ЖК «Цивилизация»
Комплекс - это часть большого проекта, который включает дома не только комфорт-класса, но и сегмента бизнес, которые возведут вдоль набережной Невы. Всего в ЖК «Цивилизация» построят 25 корпусов.
Судя по официальному сайту, цены и планировки в ЖК «Цивилизация» в СПб будут зависеть от конкретного дома.
Высота жилого комплекса «Цивилизация» от «ЛСР» составляет от 18 до 25 этажей. В рамках проекта предусмотрено:
- 4 детских сада на 720 мест;
- 2 школы на 3300 мест;
- Детское образовательное учреждение на 200 мест (включает школу и детский сад);
- Коммерческие помещения на первых этажах.
Корпуса бизнес-класса выделены в отдельный проект - ЖК «Цивилизация на Неве».
Инфраструктура и транспортная доступность
Объект находится в локации со сложной транспортной доступностью. С одной стороны - до метро «Улица Дыбенко» можно добраться на трамвае без пробок по выделенной полосе. С другой – нагрузка на ближайшие магистрали. Автомобилисты часто попадают в пробку в сторону центра. От центра Санкт-Петербурга до ЖК «Цивилизация» 15-20 минут на личном транспорте без учёта пробок.
Сейчас промышленные сооружения вдоль Октябрьской набережной переносят за черту города или просто закрывают. На их месте появляется новое жильё. Через несколько лет микрорайон благоустроится, «обрастет» новыми объектами инфраструктуры и жить в нём станет по-настоящему комфортно.
Цены и планировки в ЖК «Цивилизация»
Проект реализуется в несколько очередей. Первый корпус уже сдан. 75% жилых помещений – «однушки», трёхкомнатных вариантов всего 48 шт. Планировки функциональные, цены в ЖК «Цивилизация» выглядят завышенными даже на старте продаж (от 75 тыс. рублей за «квадрат» на этапе котлована).
Представлены несколько планировок однокомнатных квартир на официальном сайте ЖК «Цивилизация» - стандартные «однушки» и однокомнатные квартиры с кухнями-гостиными метражом до 22 м2. В трёхкомнатных квартирах – два санузла, в «двушках» - раздельный санузел. На одной лестничной площадке расположилось от 5 до 9 квартир. Предусмотрена установка трёх лифтов: один грузовой и два пассажирских.
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
35.5 | 10.4 | 17.3 | совмещенный | нет | чистовая | 157 000 р. | 5 573 500 р. | 3кв. 2022г |
|
32.9 | 9.2 | 13.6 | совмещенный | нет | чистовая | 171 500 р. | 5 642 350 р. | 3кв. 2022г |
|
34.3 | 9.4 | 14 | совмещенный | балкон | чистовая | 166 500 р. | 5 710 950 р. | 3кв. 2022г |
|
34.9 | 9.3 | 17.6 | совмещенный | балкон | чистовая | 167 000 р. | 5 828 300 р. | 3кв. 2022г |
|
36.8 | 12.1 | 15.3 | совмещенный | лоджия | чистовая | 169 000 р. | 6 219 200 р. | 4кв. 2022г |
|
36.2 | 10.8 | 15.2 | совмещенный | нет | чистовая | 173 000 р. | 6 262 600 р. | 3кв. 2021г |
|
41.8 | 22 | 12 | совмещенный | балкон | чистовая | 192 242 р. | 8 035 715 р. | 1кв. 2018г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
50.8 | 26.4 | 11.1 | раздельный | нет | чистовая | 161 000 р. | 8 178 800 р. | 3кв. 2022г |
|
51.4 | 25.4 | 13.6 | раздельный | нет | чистовая | 161 500 р. | 8 301 100 р. | 3кв. 2022г |
|
52 | 23.6 | 15.8 | раздельный | балкон | чистовая | 161 000 р. | 8 372 000 р. | 4кв. 2022г |
|
56.4 | 27.9 | 15.8 | раздельный | балкон | чистовая | 152 000 р. | 8 572 800 р. | 4кв. 2022г |
|
54.9 | 27.4 | 15.3 | раздельный | нет | чистовая | 157 500 р. | 8 646 750 р. | 3кв. 2022г |
|
57.8 | 26.2 | 17.5 | раздельный | лоджия | чистовая | 151 500 р. | 8 756 700 р. | 3кв. 2022г |
|
54.2 | 30.3 | 10.6 | раздельный | лоджия | чистовая | 162 000 р. | 8 780 400 р. | 3кв. 2022г |
|
55.6 | 27.8 | 15.5 | раздельный | балкон | чистовая | 158 500 р. | 8 812 600 р. | 3кв. 2022г |
|
57.1 | 29.8 | 12.8 | раздельный | лоджия | чистовая | 154 500 р. | 8 821 950 р. | 3кв. 2022г |
|
59.8 | 23.7 | 18.8 | раздельный | лоджия | чистовая | 149 000 р. | 8 910 200 р. | 3кв. 2022г |
|
58.5 | 24.2 | 18.7 | раздельный | лоджия | чистовая | 156 000 р. | 9 126 000 р. | 3кв. 2022г |
|
59.1 | 24.4 | 18.9 | раздельный | лоджия | чистовая | 154 500 р. | 9 130 950 р. | 3кв. 2022г |
|
50.2 | 22.8 | 15.5 | раздельный | нет | чистовая | 194 000 р. | 9 738 800 р. | 4кв. 2020г |
|
52.9 | 28.5 | 11.6 | раздельный | нет | чистовая | 191 000 р. | 10 103 900 р. | 4кв. 2020г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
68.3 | 45.6 | 11.6 | раздельный | балкон | чистовая | 154 000 р. | 10 518 200 р. | 3кв. 2022г |
|
70.5 | 47.6 | 10 | раздельный | лоджия | чистовая | 150 000 р. | 10 575 000 р. | 3кв. 2022г |
|
67.4 | 45.5 | 11 | раздельный | балкон | чистовая | 157 000 р. | 10 581 800 р. | 3кв. 2022г |
|
71.1 | 47.8 | 10.1 | раздельный | лоджия | чистовая | 152 000 р. | 10 807 200 р. | 3кв. 2022г |
|
74.2 | 47 | 10 | раздельный | лоджия | чистовая | 149 500 р. | 11 092 900 р. | 3кв. 2022г |
|
69.7 | 47.9 | 9.6 | раздельный | лоджия | чистовая | 174 000 р. | 12 127 800 р. | 4кв. 2020г |
|
Отделка
Купить квартиру в ЖК «Цивилизация» можно только с полной отделкой. В стоимость входит:
- Металлическая входная дверь, межкомнатные двери
- Двухкамерные стеклопакеты
- Обои под покраску (белые)
- Ламинат
- Радиаторы с терморегуляторами
- Сантехника
- Розетки и выключатели
- Счётчики учета расхода воды и электричества
ЖК «Цивилизация» в СПб строится в развивающейся локации. Октябрьская набережная активно застраивается, поэтому в перспективе тут появится коммерческая и социальная инфраструктура.
Из недостатков: нет метро в пешей доступности, своеобразное расположение среди закрытых и действующих промышленных объектов, удалённость от социальной инфраструктуры. Октябрьская набережная не благоустроена: узкая и разбитая, рядом – плотный транспортный поток, в том числе из большегрузных автомобилей.
Преимущества ЖК «Цивилизация» от застройщика «ЛСР»: доступная цена, а также функциональные планировки и чистовая отделка. Отзывы о застройщике жилого комплекса «Цивилизация» в целом положительные. Бывают нарекания по качеству отделки сданных объектов, однако для таких масштабных проектов – это не редкость.
-
2/ 5
-
4/ 5
-
3/ 5
-
3/ 5
- Проектная декларация, к. 1
- Проектная декларация, уч. 1
- Проектная декларация, уч. 6
- Проектная декларация, уч. 7
- Проектная декларация, уч. 4
- Проектная декларация, уч. 5
- Проектная декларация, уч. 23
- Проектная декларация, уч. 17
- Проектная декларация, уч. 19
- Проектная декларация, уч. 18
- Проектная декларация, уч. 20
Отзывы о ЖК «Цивилизация» (55)