Клубный дом Б57 от КВС
ЖК Б-57 в Московском районе. До Парка Победы 300 м.

ЖК «Цивилизация»

Отдел продаж
III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2019 г. 3 очередьстроится
IV кв. 2020 г. 5 очередьстроится
Перейти на сайт застройщика
2.8 км
Улица Дыбенко
34 мин
11 мин
3.3 км
Большевиков пр.
40 мин
14 мин
5.3 км
Ломоносовская
13 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 18 до 25 этажей
14 корпусов, 6 очередей
14270 квартир
от 34.6 до 74.7 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
многоуровневые наземные паркинги
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»

Квартиры в ЖК «Цивилизация»

Надежный застройщик 188 Жилой комплекс «Цивилизация» - объект от компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Масштабный проект находится на месте бывшей промышленной зоны в Невском районе на пересечении Дальневосточного проспекта, улицы Дыбенко, Октябрьской набережной и проектируемого проезда. 

Комплекс - это часть большого проекта, который включает дома не только комфорт-класса, но и сегмента бизнес, которые возведут вдоль набережной Невы. Всего в ЖК «Цивилизация» построят 25 корпусов.

Судя по официальному сайту, цены и планировки в ЖК «Цивилизация» в СПб будут зависеть от конкретного дома. 

Высота жилого комплекса «Цивилизация» от «ЛСР» составляет от 18 до 25 этажей. В рамках проекта предусмотрено:

  • 4 детских сада на 720 мест;
  • 2 школы на 3300 мест;
  • Детское образовательное учреждение на 200 мест (включает школу и детский сад);
  • Коммерческие помещения на первых этажах.

Корпуса бизнес-класса выделены в отдельный проект - ЖК «Цивилизация на Неве»

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость промышленной зоны 1016 Метро в 30 минутах пешком 1215 Близость к загруженным магистралям 1412 ЖК «Цивилизация» находится в Невском районе. По другую сторону Дальневосточного проспекта – уже более обжитые кварталы Невского района. Здесь открыты школы, детские сады, поликлиника, частные мед.центры, спортивно-оздоровительный комплекс «Газпрома». Торговые, развлекательные центры хотя и не в пешей доступности, но они есть – вдоль Дальневосточного проспекта (в 3 км от ЖК).

Объект находится в локации со сложной транспортной доступностью. С одной стороны - до метро «Улица Дыбенко» можно добраться на трамвае без пробок по выделенной полосе. С другой – нагрузка на ближайшие магистрали. Автомобилисты часто попадают в пробку в сторону центра. От центра Санкт-Петербурга до ЖК «Цивилизация» 15-20 минут на личном транспорте без учёта пробок.

Сейчас промышленные сооружения вдоль Октябрьской набережной переносят за черту города или просто закрывают. На их месте появляется новое жильё. Через несколько лет микрорайон благоустроится, «обрастет» новыми объектами инфраструктуры и жить в нём станет по-настоящему комфортно.

Клубный дом Б57 от КВС
ЖК Б-57 в Московском районе. До Парка Победы 300 м.

Цены и планировки в ЖК «Цивилизация»

Проект реализуется в несколько очередей. Первый корпус уже сдан. 75% жилых помещений – «однушки», трёхкомнатных вариантов всего 48 шт. Планировки функциональные, цены в ЖК «Цивилизация» выглядят завышенными даже на старте продаж (от 75 тыс. рублей за «квадрат» на этапе котлована).

Представлены несколько планировок однокомнатных квартир на официальном сайте ЖК «Цивилизация» - стандартные «однушки» и однокомнатные квартиры с кухнями-гостиными метражом до 22 м2. В трёхкомнатных квартирах – два санузла, в «двушках» - раздельный санузел. На одной лестничной площадке расположилось от 5 до 9 квартир. Предусмотрена установка трёх лифтов: один грузовой и два пассажирских.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
35.9
Стоимость:
4 236 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
35.3
Стоимость:
4 271 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
36.2
Стоимость:
4 344 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
35.6
Стоимость:
4 378 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
37.2
Стоимость:
4 464 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
37.9
Стоимость:
4 510 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
38.2
Стоимость:
4 526 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
37.6
Стоимость:
4 568 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
4 601 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
38.8
Стоимость:
4 636 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
4 894 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.41
Стоимость:
4 933 555 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.7
Стоимость:
5 220 550 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.9 11.6 16.2 1 нет данных чистовая 117 994 р. 4 236 000 р. 3кв. 2021г
35.3 11.6 16.2 1 нет данных чистовая 121 000 р. 4 271 300 р. 3кв. 2021г
36.2 10.8 15.2 1 нет данных чистовая 120 000 р. 4 344 000 р. 3кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 10)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50
Стоимость:
6 275 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
50
Стоимость:
6 275 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.6
Стоимость:
6 501 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.4
Стоимость:
6 784 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
51.5
Стоимость:
6 798 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.4
Стоимость:
6 909 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
53.5
Стоимость:
6 928 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.5
Стоимость:
6 928 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.6
Стоимость:
6 933 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.4
Стоимость:
6 965 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.6
Стоимость:
6 990 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.6
Стоимость:
7 018 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.9
Стоимость:
7 027 150 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
57.7
Стоимость:
7 154 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.5
Стоимость:
7 175 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
55.2
Стоимость:
7 176 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.55
Стоимость:
7 567 825 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.55
Стоимость:
7 596 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
59.95
Стоимость:
7 673 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
59.45
Стоимость:
7 698 775 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50 28.5 9.8 1 нет данных чистовая 125 500 р. 6 275 000 р. 3кв. 2021г
50 27.8 10.3 1 нет данных чистовая 125 500 р. 6 275 000 р. 3кв. 2021г
51.6 29.1 10 1 нет данных чистовая 126 000 р. 6 501 600 р. 3кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 17)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
69
Стоимость:
7 969 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70
Стоимость:
7 980 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.65
Стоимость:
8 009 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70
Стоимость:
8 015 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.75
Стоимость:
8 021 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.05
Стоимость:
8 028 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69
Стоимость:
8 038 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.05
Стоимость:
8 064 175 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.65
Стоимость:
8 079 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70
Стоимость:
8 085 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
69.75
Стоимость:
8 091 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.05
Стоимость:
8 135 225 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.75
Стоимость:
8 136 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.65
Стоимость:
8 151 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70
Стоимость:
8 155 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.25
Стоимость:
8 193 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.05
Стоимость:
8 206 275 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.75
Стоимость:
8 207 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
71.25
Стоимость:
8 265 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
74.7
Стоимость:
8 291 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
73
Стоимость:
8 979 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
69 47.3 9.5 1 нет данных чистовая 115 500 р. 7 969 500 р. 4кв. 2020г
70 47.9 9.6 1 нет данных чистовая 114 000 р. 7 980 000 р. 4кв. 2020г
69.65 46.6 10.5 1 нет данных чистовая 115 000 р. 8 009 750 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 18)
Отдел продаж

Отделка

Купить квартиру в ЖК «Цивилизация» можно только с полной отделкой. В стоимость входит:

  • Металлическая входная дверь, межкомнатные двери
  • Двухкамерные стеклопакеты
  • Обои под покраску (белые)
  • Ламинат
  • Радиаторы с терморегуляторами
  • Сантехника
  • Розетки и выключатели
  • Счётчики учета расхода воды и электричества
Парковка

Своя инфраструктура 30  Общее количество мест в наземных парковках проекта – 2697 штук. Двор будет свободен от автомобилей жильцов.

Наше мнение

ЖК «Цивилизация» в СПб строится в развивающейся локации. Октябрьская набережная активно застраивается, поэтому в перспективе тут появится коммерческая и социальная инфраструктура.

Из недостатков: нет метро в пешей доступности, своеобразное расположение среди закрытых и действующих промышленных объектов, удалённость от социальной инфраструктуры. Октябрьская набережная не благоустроена: узкая и разбитая, рядом – плотный транспортный поток, в том числе из большегрузных автомобилей.

Преимущества ЖК «Цивилизация» от застройщика «ЛСР»: доступная цена, а также функциональные планировки и чистовая отделка. Отзывы о застройщике жилого комплекса «Цивилизация» в целом положительные. Бывают нарекания по качеству отделки сданных объектов, однако для таких масштабных проектов – это не редкость.

  • 2/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 467-80-73 Отдел продаж
Перейти на сайт застройщика

ЖК «Цивилизация» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 107 845 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 145 000 р./м2
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 103 810 р./м2
Елизаровская
9 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 116 703 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 109 752 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 112 800 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 139 221 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной» от 125 961 р./м2
Елизаровская
14 мин
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 86 936 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 104 813 р./м2
Новочеркасская
30 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 146 177 р./м2
Большевиков пр.
26 мин
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 95 825 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 90 100 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Цивилизация на Неве» ЖК «Цивилизация на Неве» от 106 000 р./м2
Улица Дыбенко
28 мин
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 72 000 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко
31 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 107 100 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 111 001 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 107 209 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 115 022 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 110 000 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 107 845 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Дом у Березового сада» ЖК «Дом у Березового сада» от 110 074 р./м2
Удельная
8 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 114 706 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 113 444 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 106 500 р./м2
Приморская
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 113 400 р./м2
Черная речка
25 мин
ЖК «София» ЖК «София» от 110 000 р./м2
Проспект Славы
13 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 109 752 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 461 р./м2
Обводный канал
13 мин
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 115 448 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 109 006 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 112 800 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская
10 мин
6.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»
ЖК «Цивилизация» возводится застройщиком «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в Невском районе Петербурга на бывших промышленных землях. На экспертизу данного объекта отправился на Тайный покупатель.
Материалы:
127

Отзывы о ЖК «Цивилизация» (31)

Елизавета
15 января в 21:00
Мы уже живем в ЖК Цивилизация. Райончик хороший, очень нравится благоустройство – дорожки, детские площадки хорошие. Доступность транспортная на уровне. Вот только слышимость в квартире ужасная. Сосед слева чихнул, сосед справа ему здоровья желает. Так что думайте.
Дарина
25 декабря 2019 в 00:05
Мы уже живем в комплексе «Цивилизация». Очень рада, что взяли здесь. Когда принимали, не работали розетки, от окна дуло, - но их - надо отдать должное - устранили в течение недели. Теперь только осталось дождаться когда закончатся остальные строительные работы, а то шумно
KLicFF
3 декабря 2019 в 15:52
Открытие школ и садов невозможно спрогнозировать, бюрократию никто не отменял…На сайте Цивилизация выглядит очень солидно. Первые кварталы сейчас ключи получат и решил буду в следующий заход брать 2[цензура]ли евро-3ху, по сути без разницы =) Кто брал в ипотеку? Какие банки дают норм условия?
Галина Андреева
5 мая 2019 в 17:32
Да нормально! Тут можно в пробке встать, конечно, но если на трамвайчике чесать, то намного быстрее получается. Еще будут проезд пробивать, не так тяжко будет после сдачи остальных домов
Инна Иванова
5 мая 2019 в 09:09
Смотрю на карту и нравится, что до центра относительно недалеко на машине. На автобусах, наверное, все не так радужно, но все же…
Вероника Борисова
4 мая 2019 в 21:11
Хочу купить дочке в подарок квартиру здесь, но страшно вдруг не сдадут, сроки немаленькие
Виктория Кузнецова
2 мая 2019 в 18:55
Лср так и не скзаал, кто будет строить школы! И когда они начнут работать!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить