Надежный застройщик 188 Жилой комплекс «Цивилизация» - объект от компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Масштабный проект находится на месте бывшей промышленной зоны в Невском районе на пересечении Дальневосточного проспекта, улицы Дыбенко, Октябрьской набережной и проектируемого проезда.

Комплекс - это часть большого проекта, который включает дома не только комфорт-класса, но и сегмента бизнес, которые возведут вдоль набережной Невы. Всего в ЖК «Цивилизация» построят 25 корпусов.

Судя по официальному сайту, цены и планировки в ЖК «Цивилизация» в СПб будут зависеть от конкретного дома.

Высота жилого комплекса «Цивилизация» от «ЛСР» составляет от 18 до 25 этажей. В рамках проекта предусмотрено:

4 детских сада на 720 мест;
2 школы на 3300 мест;
Детское образовательное учреждение на 200 мест (включает школу и детский сад);
Коммерческие помещения на первых этажах.

Корпуса бизнес-класса выделены в отдельный проект - ЖК «Цивилизация на Неве».

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость промышленной зоны 1017 Метро в 30 минутах пешком 1216 Близость к загруженным магистралям 1412 ЖК «Цивилизация» находится в Невском районе. По другую сторону Дальневосточного проспекта – уже более обжитые кварталы Невского района. Здесь открыты школы, детские сады, поликлиника, частные мед.центры, спортивно-оздоровительный комплекс «Газпрома». Торговые, развлекательные центры хотя и не в пешей доступности, но они есть – вдоль Дальневосточного проспекта (в 3 км от ЖК).

Объект находится в локации со сложной транспортной доступностью. С одной стороны - до метро «Улица Дыбенко» можно добраться на трамвае без пробок по выделенной полосе. С другой – нагрузка на ближайшие магистрали. Автомобилисты часто попадают в пробку в сторону центра. От центра Санкт-Петербурга до ЖК «Цивилизация» 15-20 минут на личном транспорте без учёта пробок.

Сейчас промышленные сооружения вдоль Октябрьской набережной переносят за черту города или просто закрывают. На их месте появляется новое жильё. Через несколько лет микрорайон благоустроится, «обрастет» новыми объектами инфраструктуры и жить в нём станет по-настоящему комфортно.

Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис

Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

Цены и планировки Акции и скидки Ипотека/Рассрочка

Цены и планировки в ЖК «Цивилизация»

Проект реализуется в несколько очередей. Первый корпус уже сдан. 75% жилых помещений – «однушки», трёхкомнатных вариантов всего 48 шт. Планировки функциональные, цены в ЖК «Цивилизация» выглядят завышенными даже на старте продаж (от 75 тыс. рублей за «квадрат» на этапе котлована).

Представлены несколько планировок однокомнатных квартир на официальном сайте ЖК «Цивилизация» - стандартные «однушки» и однокомнатные квартиры с кухнями-гостиными метражом до 22 м2. В трёхкомнатных квартирах – два санузла, в «двушках» - раздельный санузел. На одной лестничной площадке расположилось от 5 до 9 квартир. Предусмотрена установка трёх лифтов: один грузовой и два пассажирских.

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

32.9

Стоимость:

4 161 850 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

4 301 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

35.2

Стоимость:

4 364 800 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

35.8

Стоимость:

4 510 800 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

37.2

Стоимость:

4 557 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

36.6

Стоимость:

4 575 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

34.6

Стоимость:

4 857 445 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

37.9

Стоимость:

4 908 050 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

40.3

Стоимость:

4 956 900 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

38.8

Стоимость:

5 024 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

39.7

Стоимость:

5 677 100 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
32.9	9.2	13.6	совмещенный	нет	чистовая	126 500 р.	4 161 850 р.	3кв. 2022г
34	9.7	14.1	совмещенный	балкон	чистовая	126 500 р.	4 301 000 р.	3кв. 2022г
35.2	12	13.8	совмещенный	лоджия	чистовая	124 000 р.	4 364 800 р.	3кв. 2022г
35.8	10.5	17.2	совмещенный	балкон	чистовая	126 000 р.	4 510 800 р.	3кв. 2022г
37.2	12	15.5	совмещенный	лоджия	чистовая	122 500 р.	4 557 000 р.	3кв. 2022г
36.6	12.1	15.5	совмещенный	лоджия	чистовая	125 000 р.	4 575 000 р.	3кв. 2022г
34.6	9.9	14.4	совмещенный	балкон	чистовая	140 389 р.	4 857 445 р.	4кв. 2020г
37.9	12	16.6	совмещенный	лоджия	чистовая	129 500 р.	4 908 050 р.	3кв. 2021г
40.3	12.2	19.4	совмещенный	балкон	чистовая	123 000 р.	4 956 900 р.	3кв. 2022г
38.8	11.4	15.8	совмещенный	лоджия	чистовая	129 500 р.	5 024 600 р.	3кв. 2021г
39.7	11	15.9	совмещенный	балкон	чистовая	143 000 р.	5 677 100 р.	3кв. 2021г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

50.6

Стоимость:

6 375 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

51.4

Стоимость:

6 476 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

52.1

Стоимость:

6 486 450 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

54.2

Стоимость:

6 531 100 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

53.4

Стоимость:

6 541 500 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

52.8

Стоимость:

6 679 200 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

6 700 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

54.9

Стоимость:

6 752 700 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

56.2

Стоимость:

6 828 300 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

55.6

Стоимость:

6 894 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

56.8

Стоимость:

6 929 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

59.8

Стоимость:

7 026 500 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

58.1

Стоимость:

7 030 100 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

59.1

Стоимость:

7 032 900 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

61.5

Стоимость:

7 287 750 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

57.5

Стоимость:

7 417 500 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

64.3

Стоимость:

8 298 320 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

Стоимость:

9 801 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
50.6	22.9	15.2	раздельный	нет	чистовая	126 000 р.	6 375 600 р.	3кв. 2022г
51.4	25.4	13.6	раздельный	нет	чистовая	126 000 р.	6 476 400 р.	3кв. 2022г
52.1	23.8	15.5	раздельный	балкон	чистовая	124 500 р.	6 486 450 р.	3кв. 2022г
54.2	30.3	10.6	раздельный	лоджия	чистовая	120 500 р.	6 531 100 р.	3кв. 2022г
53.4	29.9	10.5	раздельный	лоджия	чистовая	122 500 р.	6 541 500 р.	3кв. 2022г
52.8	27.3	11.6	раздельный	балкон	чистовая	126 500 р.	6 679 200 р.	3кв. 2022г
50	27.8	10.3	раздельный	нет	чистовая	134 000 р.	6 700 000 р.	3кв. 2021г
54.9	27.4	15.3	раздельный	нет	чистовая	123 000 р.	6 752 700 р.	3кв. 2022г
56.2	25.6	17.1	раздельный	нет	чистовая	121 500 р.	6 828 300 р.	3кв. 2022г
55.6	27.8	15.5	раздельный	балкон	чистовая	124 000 р.	6 894 400 р.	3кв. 2022г
56.8	26.2	16.6	раздельный	лоджия	чистовая	122 000 р.	6 929 600 р.	3кв. 2022г
59.8	23.7	18.8	раздельный	лоджия	чистовая	117 500 р.	7 026 500 р.	3кв. 2022г
58.1	26.4	17.6	раздельный	лоджия	чистовая	121 000 р.	7 030 100 р.	3кв. 2022г
59.1	24.4	18.9	раздельный	лоджия	чистовая	119 000 р.	7 032 900 р.	3кв. 2022г
61.5	25.7	15.8	раздельный	лоджия	чистовая	118 500 р.	7 287 750 р.	3кв. 2022г
57.5	27.4	11.6	раздельный	балкон	чистовая	129 000 р.	7 417 500 р.	3кв. 2021г
64.3	27.3	16.7	раздельный	балкон	чистовая	129 056 р.	8 298 320 р.	4кв. 2020г
66	32.8	13.4	раздельный	лоджия	чистовая	148 500 р.	9 801 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

68.3

Стоимость:

7 854 500 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

67.4

Стоимость:

7 885 800 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

70.2

Стоимость:

8 037 900 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

71.3

Стоимость:

8 056 900 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

8 935 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

69.65

Стоимость:

8 984 850 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

70.75

Стоимость:

9 126 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

74.1

Стоимость:

9 188 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

74.7

Стоимость:

9 337 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
68.3	45.6	11.6	раздельный	балкон	чистовая	115 000 р.	7 854 500 р.	3кв. 2022г
67.4	45.5	11	раздельный	балкон	чистовая	117 000 р.	7 885 800 р.	3кв. 2022г
70.2	47	10.1	раздельный	лоджия	чистовая	114 500 р.	8 037 900 р.	3кв. 2022г
71.3	47.9	10.1	раздельный	лоджия	чистовая	113 000 р.	8 056 900 р.	3кв. 2022г
69	47.3	9.5	раздельный	лоджия	чистовая	129 500 р.	8 935 500 р.	4кв. 2020г
69.65	46.6	10.5	раздельный	лоджия	чистовая	129 000 р.	8 984 850 р.	4кв. 2020г
70.75	47.2	10.6	раздельный	лоджия	чистовая	129 000 р.	9 126 750 р.	4кв. 2020г
74.1	46.6	10.5	раздельный	лоджия	чистовая	124 000 р.	9 188 400 р.	4кв. 2020г
74.7	47	10.6	раздельный	лоджия	чистовая	125 000 р.	9 337 500 р.	4кв. 2020г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 6)

Отделка

Купить квартиру в ЖК «Цивилизация» можно только с полной отделкой. В стоимость входит:

Металлическая входная дверь, межкомнатные двери
Двухкамерные стеклопакеты
Обои под покраску (белые)
Ламинат
Радиаторы с терморегуляторами
Сантехника
Розетки и выключатели
Счётчики учета расхода воды и электричества

Парковка

Своя инфраструктура 30 Общее количество мест в наземных парковках проекта – 2697 штук. Двор будет свободен от автомобилей жильцов.

Наше мнение

ЖК «Цивилизация» в СПб строится в развивающейся локации. Октябрьская набережная активно застраивается, поэтому в перспективе тут появится коммерческая и социальная инфраструктура.

Из недостатков: нет метро в пешей доступности, своеобразное расположение среди закрытых и действующих промышленных объектов, удалённость от социальной инфраструктуры. Октябрьская набережная не благоустроена: узкая и разбитая, рядом – плотный транспортный поток, в том числе из большегрузных автомобилей.

Преимущества ЖК «Цивилизация» от застройщика «ЛСР»: доступная цена, а также функциональные планировки и чистовая отделка. Отзывы о застройщике жилого комплекса «Цивилизация» в целом положительные. Бывают нарекания по качеству отделки сданных объектов, однако для таких масштабных проектов – это не редкость.

2^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
3^{/ 5}

Инфраструктура
3^{/ 5}

Цена / качество

Ипотека 6%

+7 (812) 425-62-57

+7 (812) 425-62-57 Отдел продаж

Правовые документы:

ЖК «Цивилизация» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Елизаровский» от 125 683 р./м²

Елизаровская

13 мин

ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 93 000 р./м²

Ломоносовская

36 мин

ЖК «Эталон на Неве» от 122 600 р./м²

Елизаровская

8 мин

ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м²

Большевиков пр.

20 мин

ЖК «Pulse на набережной» («Пульс на набережной») от 132 702 р./м²

Улица Дыбенко

ЖК «Ренессанс» от 128 711 р./м²

Улица Дыбенко

22 мин

ЖК «Полис на Неве» от 120 960 р./м²

Улица Дыбенко

36 мин

ЖК «Стрижи» от 145 171 р./м²

Ломоносовская

11 мин

ЖК «Дом на Октябрьской набережной»

Ломоносовская

25 мин

ЖК «Дом на Набережной» от 142 840 р./м²

Елизаровская

14 мин

ЖК «Дальневосточный 15» от 95 100 р./м²

Улица Дыбенко

25 мин

ЖК «Австрийский квартал» от 61 505 р./м²

Улица Дыбенко

30 мин

ЖК «Складская 27-28» от 104 813 р./м²

Новочеркасская

30 мин

ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 153 450 р./м²

Большевиков пр.

26 мин

МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 99 059 р./м²

Улица Дыбенко

27 мин

Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 74 052 р./м²

Улица Дыбенко

19 мин

ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м²

Улица Дыбенко

21 мин

ЖК «Цивилизация на Неве» от 109 340 р./м²

Улица Дыбенко

28 мин

Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 72 720 р./м²

Улица Дыбенко

21 мин

ЖК «На проспекте Большевиков, 22»

Улица Дыбенко

10 мин

ЖК «В переулке Челиева»

Улица Дыбенко

31 мин

ЖК Gotland Lifestyle («Готланд Лайфстайл»)

Елизаровская

11 мин

Апарт-отель «На проспекте Обуховской обороны, 51Л»

Елизаровская

12 мин

Отзывы о ЖК «Цивилизация» (40)

Дарья

27 июня в 20:10

Пока дома на карантине сидели – вовсю занялись поиском жилья. Обычно времени на это нет. Остановились с мужем на жк Цивилизация. Сейчас мониторим отзывы дольщиков. Думаем на выходных уже забронировать вариант пока не подняли цены (вроде каждый месяц растут) и на следующей неделе заняться оформлением документов.

РизонКуб

10 июня в 17:08

Ребята, кто будет покупать, вы реально лучше бронируйте. И деньги сохраните и нервы. Мы планировали, пересматривали несколько квартир, но вот в итоге не успели взять ту что хотели. Пришлось подвинуться и выбирать похожую, потому что такой же даже в зеркальном варианте не осталось(

РизонКуб

10 июня в 17:08

Инга

30 марта в 15:35

В Цивилизации очень много планировок с проходными комнатами. В моем понимании это неплохой вариант для двоих. Для большой семьи лучше изолированные комнаты смотреть. Очень хотели небольшую квартиру в 11 корпусе, а там осталось много трёшек, и первые этажи преимущественно, не успели. Смотрю в других корпусах, там симпатичные квартиры с эркерами есть, ну и цена соответствующая. В 17 корпусе приглянулась только евротрешка. В общем затянула с выбором, теперь мучаюсь.

Давид Инга

1 мая в 18:02

Я даже одному человеку если жить, то не вижу смысла в таком количестве дверей. Поэтому скорее всего буду брать евро-двухкомнатную в 17ом и избавляться от лишней двери. Такие перепланировки вроде как не запрещены. Условия приобретения (успел забронировать) и цена нормальная меня подкупили.

Женичка

6 февраля в 17:55

Покупала квартиру здесь на стадии стройки по хорошей цене, была небольшая задержка, но не критичная, сделала ремонт и уже заселилась. Кстати, не такая уж маленькая квартира, я бы сказала. В ЖК Цивилизация многое предусмотрено, даже фитнес, подземный паркинг и благоустройство двора.В пешей доступности магазины. В общем и целом довольны приобретением недвижимости.

Константин

3 февраля в 11:53

Район Дыбенко мне понравился, покаталась там немного вчера, покружила рядом с ЖК Цивилизация. Могу сказать, что место довольно оживленное, много магазинов, аптек, транспорт ходит. До этого не рассматривала этот комплекс. Но вот позавчера в разговоре с коллегой всплыл - она его нахваливала так…вот и я решила посмотреть. Как вариант – вполне неплохо.

Все отзывы

ЖК «Цивилизация»

Квартиры в ЖК «Цивилизация»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Цивилизация»

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Цивилизация» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Цивилизация»

Отзывы о ЖК «Цивилизация» (40)