ЖК «Цивилизация»

Квартира в ЖК «Цивилизация»

Надежный застройщик 154 Смешанный класс: эконом и комфорт 123 Смешанная технология строительства 101 Жилой комплекс «Цивилизация» - объект от компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Масштабный проект находится на месте бывшей промышленной зоны в Невском районе на пересечении Дальневосточного проспекта, улицы Дыбенко, Октябрьской набережной и проектируемого проезда. Квартал площадью 60 га объединит более 10 корпусов разной степени комфортности. 

Судя по официальному сайту, цены и планировки в ЖК «Цивилизация» в СПб будут зависеть от архитектурного решения корпуса, его близости к набережной и видовых характеристик. Например, корпусы, расположенные вдоль Дальневосточного проекта – классический эконом-класс, технология строительства – бесшовная панель, архитектура характерна для спальных кварталов. Корпусы вдоль набережной – комфорт-класс в стиле «неосталинского ампира», технология строительства – кирпично-монолитная.

Высота жилого комплекса «Цивилизация» составляет от 17 до 25 этажей. К каждому корпусу пристроен многоуровневый паркинг. В рамках проекта предусмотрено:

• 4 детских сада на 720 мест;
• 2 школы на 3300 мест;
• Детское образовательное учреждение на 200 мест (включает школу и детский сад);
• Коммерческие помещения на первых этажах.

Корпуса бизнес-класса выделены в отдельный проект - ЖК «Цивилизация на Неве». 

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость промышленной зоны 810 Метро в транспортной доступности 911 Близость к загруженным магистралям 99 ЖК «Цивилизация» находится в Невском районе. В нескольких метрах от комплекса находится частная школа. По другую сторону Дальневосточного проспекта – уже более обжитые кварталы Невского района. Здесь открыты школы, детские сады, поликлиника, частные мед.центры, спортивно-оздоровительный комплекс «Газпрома». Торговые, развлекательные центры хотя и не в пешей доступности, но они есть – вдоль Дальневосточного проспекта (в 3 км от ЖК).

Объект находится в локации со сложной транспортной доступностью. С одной стороны - до метро «Улица Дыбенко» можно добраться на трамвае без пробок по выделенной полосе. С другой – нагрузка на ближайшие магистрали. Автомобилисты часто попадают в пробку в сторону центра. От центра Санкт-Петербурга до ЖК «Цивилизация» 15-20 минут на личном транспорте без учёта пробок.

Сейчас промышленные сооружения вдоль Октябрьской набережной переносят за черту города или просто закрывают. На их месте появляется новое жильё. Через несколько лет микрорайон благоустроится, «обрастет» новыми объектами инфраструктуры и жить в нём станет по-настоящему комфортно.

Цены и планировки в ЖК «Цивилизация»

Проект реализуется в несколько очередей. Первая очередь жилого комплекса «Цивилизация» – дом на 744 квартиры. Из них 75% жилых помещений – «однушки», трёхкомнатных вариантов всего 48 шт. Планировки функциональные, цены в ЖК «Цивилизация» выглядят завышенными даже на старте продаж (от 75 тыс. рублей за «квадрат» на этапе котлована).

Представлены несколько планировок однокомнатных квартир на официальном сайте ЖК «Цивилизация» - стандартные «однушки» и однокомнатные квартиры с кухнями-гостиными метражом до 22 м2. В трёхкомнатных квартирах – два санузла, в «двушках» - раздельный санузел. Площадь жилых помещений варьируется от 34,8 до 87 м2. На одной лестничной площадке расположилось от 5 до 9 квартир. Предусмотрена установка трёх лифтов: один грузовой и два пассажирских.

Отделка в ЖК «Цивилизация»

Квартиры в ЖК «Цивилизация» сдаются с чистовой отделкой, в стоимость входит:

• Металлическая входная дверь, межкомнатные двери
• Двухкамерные стеклопакеты
• Обои под покраску (белые)
• Ламинат
• Радиаторы с терморегуляторами
• Сантехника
• Розетки и выключатели
• Счётчики учета расхода воды и электричества

Наличие пристроенного паркинга в каждом доме 30 К дому первой очереди пристроен многоуровневый паркинг на 223 машиноместа. Общее количество мест в подземных и наземных парковках проекта – более 4000 шт. Двор будет свободен от автомобилей жильцов.