ЖК «Цивилизация»

Скидки за покупку квартиры онлайн
до окончания срока акции осталось 8 дней!
+7 (812) 603-4119
Получить консультацию
III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2020 г. 5 очередьсдана
1.9 км
Улица Дыбенко
24 мин
6 мин
2.6 км
Большевиков пр.
32 мин
10 мин
6.8 км
Елизаровская
14 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 18 до 25 этажей
25 корпусов, 8 очередей
14270 квартир
от 56.7 до 129.2 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
многоуровневые наземные паркинги
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»

Квартиры в ЖК «Цивилизация»

Надежный застройщик 189 Жилой комплекс «Цивилизация» - объект от компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Масштабный проект находится на месте бывшей промышленной зоны в Невском районе на пересечении Дальневосточного проспекта, улицы Дыбенко, Октябрьской набережной и проектируемого проезда. 

Комплекс - это часть большого проекта, который включает дома не только комфорт-класса, но и сегмента бизнес, которые возведут вдоль набережной Невы. Всего в ЖК «Цивилизация» построят 25 корпусов.

Судя по официальному сайту, цены и планировки в ЖК «Цивилизация» в СПб будут зависеть от конкретного дома. 

Высота жилого комплекса «Цивилизация» от «ЛСР» составляет от 18 до 25 этажей. В рамках проекта предусмотрено:

  • 4 детских сада на 720 мест;
  • 2 школы на 3300 мест;
  • Детское образовательное учреждение на 200 мест (включает школу и детский сад);
  • Коммерческие помещения на первых этажах.

Корпуса бизнес-класса выделены в отдельный проект - ЖК «Цивилизация на Неве»

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость промышленной зоны 1218 Метро в 30 минутах пешком 1516 Близость к загруженным магистралям 1612 ЖК «Цивилизация» находится в Невском районе. По другую сторону Дальневосточного проспекта – уже более обжитые кварталы Невского района. Здесь открыты школы, детские сады, поликлиника, частные мед.центры, спортивно-оздоровительный комплекс «Газпрома». Торговые, развлекательные центры хотя и не в пешей доступности, но они есть – вдоль Дальневосточного проспекта (в 3 км от ЖК).

Объект находится в локации со сложной транспортной доступностью. С одной стороны - до метро «Улица Дыбенко» можно добраться на трамвае без пробок по выделенной полосе. С другой – нагрузка на ближайшие магистрали. Автомобилисты часто попадают в пробку в сторону центра. От центра Санкт-Петербурга до ЖК «Цивилизация» 15-20 минут на личном транспорте без учёта пробок.

Сейчас промышленные сооружения вдоль Октябрьской набережной переносят за черту города или просто закрывают. На их месте появляется новое жильё. Через несколько лет микрорайон благоустроится, «обрастет» новыми объектами инфраструктуры и жить в нём станет по-настоящему комфортно.

Цены и планировки в ЖК «Цивилизация»

Проект реализуется в несколько очередей. Первый корпус уже сдан. 75% жилых помещений – «однушки», трёхкомнатных вариантов всего 48 шт. Планировки функциональные, цены в ЖК «Цивилизация» даже на старте продаж были от 75 тыс. рублей за «квадрат» на этапе котлована.

Представлены несколько планировок однокомнатных квартир на официальном сайте ЖК «Цивилизация» - стандартные «однушки» и однокомнатные квартиры с кухнями-гостиными метражом до 22 м2. В трёхкомнатных квартирах – два санузла, в «двушках» - раздельный санузел. На одной лестничной площадке расположилось от 5 до 9 квартир. Предусмотрена установка трёх лифтов: один грузовой и два пассажирских.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
56.7
Стоимость:
20 979 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
102.3
Стоимость:
30 181 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
108.1
Стоимость:
32 302 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
129.2
Стоимость:
35 596 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.7 0 - 1 нет Чистовая 1 370 000 р. 20 979 000 р. 1кв. 2023г
102.3 0 - 1 нет Чистовая 1 295 029 р. 30 181 500 р. 4кв. 2023г
108.1 0 - 1 нет Чистовая 1 298 821 р. 32 302 500 р. 4кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 1)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.2
Стоимость:
22 966 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.2 0 - 1 нет Чистовая 1 301 398 р. 22 966 500 р. 4кв. 2023г

Отделка

Купить квартиру в ЖК «Цивилизация» можно только с полной отделкой. В стоимость входит:

  • Металлическая входная дверь, межкомнатные двери
  • Двухкамерные стеклопакеты
  • Обои под покраску (белые)
  • Ламинат
  • Радиаторы с терморегуляторами
  • Сантехника
  • Розетки и выключатели
  • Счётчики учета расхода воды и электричества
Парковка

Своя инфраструктура 30  Общее количество мест в наземных парковках проекта – 2697 штук. Двор будет свободен от автомобилей жильцов.

Наше мнение

ЖК «Цивилизация» в СПб строится в развивающейся локации. Октябрьская набережная активно застраивается, поэтому в перспективе тут появится коммерческая и социальная инфраструктура.

Из недостатков: нет метро в пешей доступности, своеобразное расположение среди закрытых и действующих промышленных объектов, удалённость от социальной инфраструктуры. Октябрьская набережная не благоустроена: узкая и разбитая, рядом – плотный транспортный поток, в том числе из большегрузных автомобилей.

Преимущества ЖК «Цивилизация» от застройщика «ЛСР»: доступная цена, а также функциональные планировки и чистовая отделка. Отзывы о застройщике жилого комплекса «Цивилизация» в целом положительные. Бывают нарекания по качеству отделки сданных объектов, однако для таких масштабных проектов – это не редкость.

  • 2/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
Скидки за покупку квартиры онлайн
до окончания срока акции осталось 8 дней!
+7 (812) 603-4119

ЖК «Цивилизация» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 196 550 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 224 859 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 248 200 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность»
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2»
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 330 396 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 252 874 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 122 400 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной»
Елизаровская
14 мин
ЖК «Цивилизация на Неве» ЖК «Цивилизация на Неве» от 183 500 р./м2
Улица Дыбенко
28 мин
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 75 000 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Австрийский квартал» ЖК «Австрийский квартал»
Улица Дыбенко
30 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28»
Новочеркасская
30 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 129 668 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 183 608 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного»
Большевиков пр.
26 мин
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон»
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Astra Marine» («Астра Марин») ЖК «Astra Marine» («Астра Марин»)
Елизаровская
16 мин
Апарт-отель «Zoom на Неве» («Зум на Неве») Апарт-отель «Zoom на Неве» («Зум на Неве») от 126 381 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Астра Континенталь» ЖК «Астра Континенталь»
Елизаровская
13 мин
ЖК «На Большом Смоленском» ЖК «На Большом Смоленском»
Елизаровская
11 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 243 398 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 220 455 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 204 254 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 750 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 196 550 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 224 859 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 269 065 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 211 274 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 209 300 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 250 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 221 745 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Русский дом» ЖК «Русский дом» от 274 000 р./м2
Чернышевская
11 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 244 671 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 211 914 р./м2
Комендантский пр.
6.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»
ЖК «Цивилизация» возводится застройщиком «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в Невском районе Петербурга на бывших промышленных землях. На экспертизу данного объекта отправился на Тайный покупатель.
Материалы:
127

Отзывы о ЖК «Цивилизация» (96)

Денис
20 сентября 2023 в 21:17
Сначала боялись в кризис вкладываться в долевое, но куда деваться, полной суммы на квартиру нет и на съёмной квартире жить уже не хотелось. Тем более ипотеку со временем будет получить труднее. Квартиру взяли двухком-ую, ремонт скромный, но хороший, выглядит свежо и уютно. Перевезли вещи и мебель, живем, пока всё хорошо.
Виктор Соломахин
15 сентября 2023 в 23:50
Переехали в "Цивилизацию" год назад и чувствуем себя здесь довольно комфортно. Район развивается – открываются новые магазины, кафе, спортивные площадки и прочее. Плюс повезло с соседями - спокойные. Очень радует наличие детского сада и школы, это делает жизнь с детьми гораздо удобнее. Так что с большинством ораторов на данном форуме мы солидарны, жк получился действительно неплохой.
Арина
24 апреля 2023 в 22:16
Очень удобно, что все необходимое есть рядом прямо на территории ЖК. Это и школа, сады, куча магазинчиков, вайлдберриз, пекарня, кофейня. Здорово, что филиал поликлиники открылся также на территории. Вообще территория очень красивая. И сами дома смотрятся эстетично и территория вокруг выполнена со вкусом. Даже детские площадки настолько классные, что в буквальном смысле украшают территорию) Кстати до большого ТРЦ можно дойти минут за 15. В парк и набережная ещё ближе.
Наталья
27 августа 2022 в 13:14
В планах покупка жилья. Была на экскурсии во многих ЖК. Сравнивала цены и квартиры. Понравился Невский район всё в доступности. Присмотрела в ЖК Цивилизация квартиру и парковочное место. До центра города, до Невского проспекта ехать недалеко. Фитнесклубы , салоны красоты, гипермаркеты и ТРЦ рядом. В самой квартире отделка нормальная, стены ровные, двери не перекошенные, комнаты светлые.
Кристина Рафьятова
4 июля 2022 в 11:24
Нам показался этот жилой комплекс оптимальным вариантом. Всё новое, не старый советский фонд. Есть своя школа, садики, дворы обустроены нормально. Добротные панельные дома, бесшовные, тёплые. Соседи по большей части адекватные, но со слышимостью не очень, планируем сделать частичную звукоизоляцию. А так всё ок.
Роман
24 июня 2022 в 12:10
Радует, что убрали промзону на этом куске вдоль Октябрьской набережной, жилые кварталы строятся, район развивается. Живу рядом - в Весёлом посёлке, планирую продавать свою хрущёвку и заезжать в новенький комплекс с каким-нибудь приятным видом из окна. В Цивилизации в принципе, как я понял, есть такие варианты с видом на Неву.
Наталья
23 мая 2022 в 17:34
Рассматриваю для покупки только район Октябрьской набережной, я тут недалеко выросла и привыкла к этому месту. Выбираю между Цивилизацией и Цивилизацией на Неве. Скорее всего выбор остановлю на Цивилизации. Трешка подешевле, а по площади не маленькие – 75 квадратных метров. И к тому же 17 корпусов уже сданы. Район почти застроен. Из окна симпатичный вид. Квартира большая, светлая. В доме лифт , просторный подъезд, во дворе зоны для отдыха.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить