ЖК «Цивилизация»

Отдел продаж
Получить консультацию
III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2020 г. 5 очередьсдана
III кв. 2022 г. 7 очередьстроится
IV кв. 2022 г. 8 очередьстроится
9 очередь– в проекте
1.9 км
Улица Дыбенко
24 мин
6 мин
2.6 км
Большевиков пр.
32 мин
10 мин
6.8 км
Елизаровская
14 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 18 до 25 этажей
25 корпусов, 8 очередей
14270 квартир
от 32.9 до 74.3 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
многоуровневые наземные паркинги
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»

Квартиры в ЖК «Цивилизация»

Надежный застройщик 189 Жилой комплекс «Цивилизация» - объект от компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Масштабный проект находится на месте бывшей промышленной зоны в Невском районе на пересечении Дальневосточного проспекта, улицы Дыбенко, Октябрьской набережной и проектируемого проезда. 

Комплекс - это часть большого проекта, который включает дома не только комфорт-класса, но и сегмента бизнес, которые возведут вдоль набережной Невы. Всего в ЖК «Цивилизация» построят 25 корпусов.

Судя по официальному сайту, цены и планировки в ЖК «Цивилизация» в СПб будут зависеть от конкретного дома. 

Высота жилого комплекса «Цивилизация» от «ЛСР» составляет от 18 до 25 этажей. В рамках проекта предусмотрено:

  • 4 детских сада на 720 мест;
  • 2 школы на 3300 мест;
  • Детское образовательное учреждение на 200 мест (включает школу и детский сад);
  • Коммерческие помещения на первых этажах.

Корпуса бизнес-класса выделены в отдельный проект - ЖК «Цивилизация на Неве»

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость промышленной зоны 1118 Метро в 30 минутах пешком 1416 Близость к загруженным магистралям 1612 ЖК «Цивилизация» находится в Невском районе. По другую сторону Дальневосточного проспекта – уже более обжитые кварталы Невского района. Здесь открыты школы, детские сады, поликлиника, частные мед.центры, спортивно-оздоровительный комплекс «Газпрома». Торговые, развлекательные центры хотя и не в пешей доступности, но они есть – вдоль Дальневосточного проспекта (в 3 км от ЖК).

Объект находится в локации со сложной транспортной доступностью. С одной стороны - до метро «Улица Дыбенко» можно добраться на трамвае без пробок по выделенной полосе. С другой – нагрузка на ближайшие магистрали. Автомобилисты часто попадают в пробку в сторону центра. От центра Санкт-Петербурга до ЖК «Цивилизация» 15-20 минут на личном транспорте без учёта пробок.

Сейчас промышленные сооружения вдоль Октябрьской набережной переносят за черту города или просто закрывают. На их месте появляется новое жильё. Через несколько лет микрорайон благоустроится, «обрастет» новыми объектами инфраструктуры и жить в нём станет по-настоящему комфортно.

Цены и планировки в ЖК «Цивилизация»

Проект реализуется в несколько очередей. Первый корпус уже сдан. 75% жилых помещений – «однушки», трёхкомнатных вариантов всего 48 шт. Планировки функциональные, цены в ЖК «Цивилизация» даже на старте продаж были от 75 тыс. рублей за «квадрат» на этапе котлована.

Представлены несколько планировок однокомнатных квартир на официальном сайте ЖК «Цивилизация» - стандартные «однушки» и однокомнатные квартиры с кухнями-гостиными метражом до 22 м2. В трёхкомнатных квартирах – два санузла, в «двушках» - раздельный санузел. На одной лестничной площадке расположилось от 5 до 9 квартир. Предусмотрена установка трёх лифтов: один грузовой и два пассажирских.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.9
Стоимость:
5 938 450 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
35.5
Стоимость:
6 017 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
33.7
Стоимость:
6 082 850 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
34.3
Стоимость:
6 122 550 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
34.9
Стоимость:
6 264 550 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
37.2
Стоимость:
6 302 522 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
6 478 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
40.48
Стоимость:
7 245 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.6
Стоимость:
7 405 463 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.9 9.2 13.6 совмещенный нет чистовая 180 500 р. 5 938 450 р. 3кв. 2022г
35.5 10.4 17.3 совмещенный нет чистовая 169 500 р. 6 017 250 р. 3кв. 2022г
33.7 10 14 совмещенный балкон чистовая 180 500 р. 6 082 850 р. 3кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 6)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
51.4
Стоимость:
8 635 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
52
Стоимость:
8 762 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
50.6
Стоимость:
8 855 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
54.9
Стоимость:
8 948 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
55.6
Стоимость:
9 118 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
54.2
Стоимость:
9 159 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
57.8
Стоимость:
9 219 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
56.4
Стоимость:
9 221 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
57.1
Стоимость:
9 307 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
59.8
Стоимость:
9 388 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
58.5
Стоимость:
9 447 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
59.1
Стоимость:
9 456 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
49.9
Стоимость:
9 955 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
51.4 25.4 13.6 раздельный нет чистовая 168 000 р. 8 635 200 р. 3кв. 2022г
52 23.6 15.8 раздельный балкон чистовая 168 500 р. 8 762 000 р. 4кв. 2022г
50.6 22.9 15.2 раздельный нет чистовая 175 000 р. 8 855 000 р. 3кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
70.5
Стоимость:
10 821 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
71.1
Стоимость:
11 056 050 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
74.3
Стоимость:
11 145 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
67.4
Стоимость:
11 154 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
68.3
Стоимость:
11 167 050 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
69.7
Стоимость:
12 371 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
70.5 47.6 10 раздельный лоджия чистовая 153 500 р. 10 821 750 р. 3кв. 2022г
71.1 47.8 10.1 раздельный лоджия чистовая 155 500 р. 11 056 050 р. 3кв. 2022г
74.3 47 10.1 раздельный лоджия чистовая 150 000 р. 11 145 000 р. 3кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 3)
Отдел продаж

Отделка

Купить квартиру в ЖК «Цивилизация» можно только с полной отделкой. В стоимость входит:

  • Металлическая входная дверь, межкомнатные двери
  • Двухкамерные стеклопакеты
  • Обои под покраску (белые)
  • Ламинат
  • Радиаторы с терморегуляторами
  • Сантехника
  • Розетки и выключатели
  • Счётчики учета расхода воды и электричества
Парковка

Своя инфраструктура 30  Общее количество мест в наземных парковках проекта – 2697 штук. Двор будет свободен от автомобилей жильцов.

Наше мнение

ЖК «Цивилизация» в СПб строится в развивающейся локации. Октябрьская набережная активно застраивается, поэтому в перспективе тут появится коммерческая и социальная инфраструктура.

Из недостатков: нет метро в пешей доступности, своеобразное расположение среди закрытых и действующих промышленных объектов, удалённость от социальной инфраструктуры. Октябрьская набережная не благоустроена: узкая и разбитая, рядом – плотный транспортный поток, в том числе из большегрузных автомобилей.

Преимущества ЖК «Цивилизация» от застройщика «ЛСР»: доступная цена, а также функциональные планировки и чистовая отделка. Отзывы о застройщике жилого комплекса «Цивилизация» в целом положительные. Бывают нарекания по качеству отделки сданных объектов, однако для таких масштабных проектов – это не редкость.

  • 2/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Цивилизация» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 151 749 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 203 753 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 50 000 р./м2
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 155 701 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 176 217 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 175 721 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной»
Елизаровская
14 мин
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 122 400 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин
ЖК «Австрийский квартал» ЖК «Австрийский квартал»
Улица Дыбенко
30 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 104 813 р./м2
Новочеркасская
30 мин
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 93 537 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 103 290 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 119 435 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Цивилизация на Неве» ЖК «Цивилизация на Неве» от 149 500 р./м2
Улица Дыбенко
28 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 153 450 р./м2
Большевиков пр.
26 мин
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко
31 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 135 630 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 149 604 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 164 442 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 160 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 158 723 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 170 000 р./м2
Приморская
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 131 404 р./м2
Юго-Западная
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 158 525 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 146 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 154 714 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 151 749 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 165 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 165 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 155 534 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 163 315 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 132 683 р./м2
Рыбацкое
37 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 166 602 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 155 701 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
6.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Цивилизация»
ЖК «Цивилизация» возводится застройщиком «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в Невском районе Петербурга на бывших промышленных землях. На экспертизу данного объекта отправился на Тайный покупатель.
Материалы:
127

Отзывы о ЖК «Цивилизация» (58)

Пол
21 апреля в 17:05
Брать ипотеку или не брать - вот в чем вопрос.. То ли накопить побольше, то ли уже влезть в эту мега-кредитную историю.. Нравится вот этот комплекс Цивилизация. По всем критериям нашей семье он подходит. Важно и то, какая фирма его строит. Изучив биографию Лср и просмотрев отзывы дольщиков (разных их проектов, не только этого) осталось в общем неплохое впечатление
Степан
31 марта в 10:14
Этот комплекс отличается от остальных тем, что он выгодно расположен. Как с точки зрения социальных объектов (поликлиник, школ и тд), в бытовом плане (магазины, аптеки, салоны услуг и тд), так и с точки зрения досуга (кафе, рестораны, а можно в центре отдохнуть, благо он рядом). Да даже внешне этот жк выглядит прилично
Sun
30 марта в 18:10
Важным критерием при выборе квартиры для нас всегда являлась близость к подземке. Что ни говори, а дом в пешей доступности от метро - это удобно, экономит кучу времени и энергии. Автомобилем мы пользуемся только в поездках за город. Поэтому Цивилизация подошла нам, как никакой другой жилой комплекс.
Оля
28 февраля в 16:26
Заселились в нашу Цивилизацию) Ура! Пока всё хорошо. Рады, что с ремонтом возиться не пришлось, квартиру получили «под ключ», заезжай и живи. Нравится, что рядом Нева и парк Строителей. С транспортом тоже порядок. Смотрим, потихоньку появляются магазины в самих домах. В общем комплекс наш нам нравится, рекомендуем.
Anya&Kolya
25 февраля в 18:05
Посмотрели в соцсетях. о ходе строительства ЖК /Цивилизация/ дольщики отзываются по большей части положительно. Значит процесс стройки идёт гладко. Это круто! Ибо мы если честно переживали.. Долевое строительство оно такое - «валерьяночное»)) Хотя наверное, покупая у больших застройщиков поводов для волнения должно быть меньше, но мало ли.. всякое бывает. Надеемся вскоре заселимся в наш новый уголок на Октябрьской набережной.
Ноунейм
26 января в 00:36
Когда ознакомился с проектом "Цивилизация". Понял, что это выгодная тема. Покупал когда кв.метр стоил ещё 90 тр. А примерно через полтора года он уже стоил в районе 130.. Ни один вклад в банке на даёт такого дохода. Да и я думаю все, кто берут здесь квартиры всегда смогут выгодно продать её по переуступке или потом. Тут по-моему всё очевидно
Дима
24 января в 20:13
Сразу отказались от идеи заКадья, по принципу - чем ближе к цивилизации - тем лучше. Этот жк собственно и расположен близко к центру города, сами квартиры нормальные (за 6 с копейками 36 и 2 квадрата) и с ипотекой заморочек особых не было. Жаль, только что сразу заехать и жить не получится. Ну ничего, в целом ждать осталось не так долго.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить