Комплекс сдан в эксплуатацию 00 Внутри квартала собственная инфраструктура 00 В Приморском районе Санкт-Петербурга рядом с Шуваловским и Комендантским проспектами компания «ЛенСпецСму» возвела и сдала в эксплуатацию масштабный проект «Юбилейный квартал». Квартал объединил 13 кирпично-монолитных корпусов высотой 16-26 этажей. Во внешней отделке домов использовали вентилируемый фасад, который позволит домам на долгое время сохранить свой первозданный вид. Кроме того, фасад украшает сплошное остекление лоджий. Жилой комплекс комфорт-класса представляет из себя «город в городе» – принцип организации внутриквартального пространства, благодаря которому у новосёлов не будет нужны часто выбираться за территорию комплекса. Тут сформирована собственная инфраструктура: на первых этажах открыты магазины, аптеки, салоны красоты, построены торговый, медицинский и физкультурно-оздоровительный центры, детский сад, музыкальная и общеобразовательная школы, клуб детского творчества и многое другое.

Придомовая территория находится под постоянным видеонаблюдением, двор благоустроен: установлены детские и игровые площадки, зоны для отдыха, рассажены клумбы и кустарники.

ЖК «Юбилейный квартал» на Комендантском пр.

Окружение

Близость к полигону ТБО 01 Микрорайон активной стройки 00

ЖК «Юбилейный квартал» расположен а микрорайоне, где активно ведётся строительство нового жилья. Что примечательно, внутри самого квартала произрастают многолетние сосны, которые не вырубили во время стройки. За счёт этого зелёного островка, двор выглядит уютным. В 1 км от новостройки протекает река Каменка. В относительной близости расположен Новоорловский лесопарк. Данная часть Приморского района застроена промышленными сооружениями, среди них завод «Хёндай» и полигон ТБО «Новосёлки», от которого исходит неприятный запах.

Инфраструктура и транспортная доступность

Удобный выезд на КАД и ЗСД 00 Близость к супермаркетам 10 До метро 2,6 км 00

Помимо инфраструктуры, которой обеспечил жителей застройщик, в пешей доступности расположены объекты социальной и бытовой значимости. В пяти минутах ходьбы находится несколько школ и детсадов, до ближайшей поликлиники 750 метров от квартала. Внутри квартала возведены отдельностоящие супермаркеты «Окей» и «К-Руока». Ближайшие гипермаркеты и торгово-развлекательные комплексы находятся на расстоянии 1,5-3 км от ЖК.

Ближайшей станцией метро является «Комендантский проспект» (2,6 км). Добраться до него можно по прямой пешком или на общественном транспорте, который ходит в этих краях регулярно. ЖК «Юбилейный квартал» имеет удобное расположение относительно развязки КАД и ЗСД.

Цены и планировки в ЖК «Юбилейный квартал»

Европланировки 00

В квартале запроектировано около 8000 квартир с европланировками. В окнах установлены стеклопакеты, балконы и лоджии остеклены.

Парковка

Нехватка парковочных мест 00

Подземный отапливаемый паркинг. Для гостей новостройки доступные открытые автостоянки.

Наше мнение

Жилой комплекс «Юбилейный квартал» хоть и сдан в эксплуатацию, но до конца ещё не заселён. Форумы дольщиков пестрят негативными отзывами. Как правило, большинство замечаний сосредоточено на сложном въезде/выезде из квартала и неприятном запахе в округе. Действительно, парковочных мест катастрофически не хватает, а в час пик на выезде на магистраль образуются заторы. Неприятный запах, преследующий север Приморского района, исходит от полигона твёрдых бытовых отходов. Власти города намерены в перспективе закрыть свалку, однако сроки её утилизации ещё не установлены. Комплекс обладает и рядом преимуществ, один из которых – богатая внутренняя инфраструктура квартала. Европейские планировки также отвечают комфортному классу жилья: просторные кухни, большие санузлы и гардеробные. Близость с развязкой КАД и ЗСД также являются плюсом для автовладельцев.

3^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
4^{/ 5}

Инфраструктура
3^{/ 5}

Цена / качество

+7 (812) 603-4119 Партнер компании Эталон