ЖК «Черная речка»

Квартиры в ЖК «Черная речка»

Опытный застройщик 38 ЖК «Черная речка» от застройщика «ЦДС» - это новый проект бизнес-класса на бывших территориях абразивного завода «Ильич». 

В проекте ЖК «Черная речка» на Белоостровской улице в Приморском районе всего 9 жилых корпусов, школа и 2 детсада, подземные паркинги. Территория будет закрытая, на ней появятся беседки и амфитеатр, зоны для воркаута и детских игр. Внутри квартала - променад. 

В первой очереди - два корпуса.

Реализована концепция двор без машин, а на всей территории будет вестись видеонаблюдение. На первом этаже коммерческие помещения. На подземном - индивидуальные кладовые. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитая инфраструктура 11 Близость к центру 20 Пробки 20 Район ЖК «Черная речка», по отзывам, весьма удобен для проживания: в 10 мин ходьбы работают средняя общеобразовательная школа №106, №13, чуть дальше школа с углубленным изучением предметов информационно-технологического профиля, еще дальше гимназия №116. В пешей доступности детские сады №10, №21, №202 компенсирующего вида и детсад «Олимпийские надежды». В 15 мин ходьбы работает городская поликлиника №49 и детская городская больница им. Св. Ольги.

Рядом с ЖК «Черная речка» в СПб находится много частных универсамов, магазинов и сетевых супермаркетов: «Stop Express», «Пятерочка», «Магнит», «Естный», «Первая Премия», «ДИКСИ». Кроме того, у станции метро «Черная речка» есть ТЦ «Черная речка» и ТК «Карельский». В ТРК «Сити Молл» у станции «Пионерская» можно доехать за 10-13 мин на машине без пробок.

Развлекательная индустрия сосредоточена, в основном, у метро. В том же ТРК «Сити Молл» и ТРК «Европолис» у метро «Лесная» (10 мин на машине, если не застрять в пробке) есть крупные кинотеатры, магазины одежды, рестораны и кафе.

Транспортная доступность для автомобилистов осложняется периодическими дорожными заторами на улице Торжковская и Большом Сапсониевском проспекте. В сотне метров от ЖК «Черная речка» остановки общественного транспорта. До станции метро «Черная речка» пешеход потратит около 15 мин, до станции «Лесная» 20 мин.

В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Черная речка» на машине время в пути составит 20 мин без пробок, на общественном транспорте около 35 мин. Преимущество нового ЖК в относительно близком и удобном расположении от развязки ЗСД – 6,6 км по Приморскому проспекту и улице Савушкина. Расстояние до КАДа – 11 км.

Экология 15 Экологическая обстановка в районе посредственная: с одной стороны, поблизости Строгановский, Пионерский сады, Гагаринский парк, большой парк Лесотехнической академии; с другой, земли под застройку раньше были промышленного назначения, плюс довольно интенсивный дорожный трафик способствует высокому уровню загазованности.

Цены и планировки в ЖК «Черная речка»

В первом корпусе - 574 квартиры, во втором - 1158. 

Представлены квартиры от студий до трешек, в том числе квартиры с эксклюзивными планировками. 

В проекте представлены интересные планировки с террасами, эркерами, с окнами в ванной, несколькими санузлами, просторными кухнями, удобными зонами для хранения. Часть квартир будут видовыми. 

Юниты подойдут большим семьям, например, есть вариант трехкомнатной квартиры с проходной кухней-гостиной. 

Квартиры передаются без отделки. 

Цены в ЖК «Черная речка» не назвать низкими даже на старте продаж, поскольку дома имеют удачное местоположение. 

В первых двух корпусах суммарно 1042 машино-места в подземном паркинге. Также будут открытые парковки.