В июле 2017 года застройщик «Лидер Групп» согласовал возведение ЖК «Дефанс» высотой до 80 метров. Крупный проект квартала с жилой площадью 243 300 кв.м. был одобрен городом при условии передачи части квартир очередникам. Но видимо концепция поменялась, т.к. класс проекта: бизнес.

Название жилого комплекса берет начало из одноименного французского квартала.

На пятне, которое ранее занимала электрическая Чесменская подстанция, планируется построить 4 корпуса, соединенных единым основанием. Кровля эксплуатируемая, с зеленой зоной. За дизайн проекта отвечает «Архитектурное бюро «Студия 44».

Корпуса с видом на ул. Типанова будут напоминать букву «П». В ЖК «Дефанс» в СПб предусмотрен подземный паркинг. Внутри здания отведено место для коммерческих помещений.

Инфраструктура и транспортная доступность

Транспортная доступность 12 Жилой комплекс на проспекте Юрия Гагарина, 32 в Московском районе имеет хорошую транспортную доступность. В 1,5 км метро «Московская», 3,5 км на ЗСД и около 20 мин до центра без пробок. В час пик на дорогу придется потратить дольше.

Общественного транспорта в районе достаточно: остановка буквально в 500 метрах. Даже на метро дорога из ЖК «Дефанс» в центр Санкт-Петербурга составит 40 мин.

Рядом множество детсадов и школ 21 Социальная и коммерческая инфраструктура в районе развита хорошо: в пешей доступности детсады №№310, 104,300,2, а также ряд школ, в том числе № 485 с углубленным изучением французского языка. До поликлиники 20 мин пешком, судя по отзывам жильцов. От ЖК «Дефанс» до торговых точек «Диски», «Пятерочка», «Магнит», «Лайм» 15 мин ходьбы. Около станции метро располагается известный Московский универмаг с ресторанами и брендовыми отделами.

Цены и планировки в ЖК «Дефанс»

Студии

S общ, м²:

24.85

Стоимость:

2 609 250 р.

Срок сдачи:

4 кв 2025

S общ, м²:

24.16

Стоимость:

3 624 000 р.

Срок сдачи:

4 кв 2025

S общ, м²:

32.26

Стоимость:

4 839 000 р.

Срок сдачи:

4 кв 2025

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
24.85	16	-	нет данных	105 000 р.	2 609 250 р.	4 кв 2025
24.16	15	-	нет данных	150 000 р.	3 624 000 р.	4 кв 2025
32.26	22.37	-	нет данных	150 000 р.	4 839 000 р.	4 кв 2025

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

38.09

Стоимость:

3 999 450 р.

Срок сдачи:

4 кв 2025

S общ, м²:

42.53

Стоимость:

6 166 850 р.

Срок сдачи:

4 кв 2025

S общ, м²:

41.93

Стоимость:

6 289 500 р.

Срок сдачи:

4 кв 2025

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
38.09	16	11	нет данных	105 000 р.	3 999 450 р.	4 кв 2025
42.53	17	11.8	нет данных	145 000 р.	6 166 850 р.	4 кв 2025
41.93	12.61	17.46	нет данных	150 000 р.	6 289 500 р.	4 кв 2025

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

60.03

Стоимость:

6 303 150 р.

Срок сдачи:

4 кв 2025

S общ, м²:

62.06

Стоимость:

6 516 300 р.

Срок сдачи:

4 кв 2025

S общ, м²:

67.49

Стоимость:

7 086 450 р.

Срок сдачи:

4 кв 2025

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
60.03	28.23	14.7	нет данных	105 000 р.	6 303 150 р.	4 кв 2025
62.06	28.26	17.6	нет данных	105 000 р.	6 516 300 р.	4 кв 2025
67.49	31.33	20	нет данных	105 000 р.	7 086 450 р.	4 кв 2025

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

94.14

Стоимость:

9 884 700 р.

Срок сдачи:

4 кв 2025

S общ, м²:

95.64

Стоимость:

10 042 200 р.

Срок сдачи:

4 кв 2025

S общ, м²:

119.48

Стоимость:

17 922 001 р.

Срок сдачи:

4 кв 2025

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
94.14	49.68	16.5	нет данных	105 000 р.	9 884 700 р.	4 кв 2025
95.64	46.58	12.51	нет данных	105 000 р.	10 042 200 р.	4 кв 2025
119.48	48.95	37.23	нет данных	150 000 р.	17 922 001 р.	4 кв 2025

Цены на старте продаж в ЖК «Дефанс» в ноябре 2019 года начинались от 100 000 руб за квадрат. Кроме стандартных вариантов в продаже есть квартиры с панорамным видом, пентхаусы.

Отделка

Информация об отделке в квартирах ЖК «Дефанс» не предоставлена застройщиком.

Парковка

Подземный паркинг 30 Запроектирован подземный двухуровневый паркинг.

Наше мнение

ЖК «Дефанс» от застройщика «Лидер Групп» расположен в выгодной локации, близко от крупных транспортных артерий города. Инфраструктура района уже сложилась. В пешей доступности есть все, что нужно для комфортной жизни.