ЖК «Parkolovo» («Парколово»)

Чистовая отделка в подарок!
+ 7 (812) 994-66-58
Отдел продаж
III кв. 2023 г. Одна очередьстроится
5.2 км
Парнас
19 мин
6 км
Озерки
14 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом от 14 до 16 этажей
3 корпуса, 1 очередь
от 22.98 до 72.39 м2
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземный и наземный паркинг
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЦДС

Квартиры в ЖК «Parkolovo» («Парколово»)

Новый жилой комплекс Parkolovo («Парколово») возводит ГК «ЦДС» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На участке, расположенном у пересечения дороги в Каменку и Михайловской дороги, будет реализован масштабный проект комплексного освоения территории. Жилые дома, возведенные в несколько очередей, сформируют целый микрорайон с собственной инфраструктурой и парком.

Проект ЖК Parkolovo был разработан архитектурным бюро «Интерколумниум». Квартал будет состоять из разновысотных домов в 14-16 этажей. Застройщик делает акцент на благоустройстве – территорию микрорайона будет пересекать парк-бульвар, в котором высадят деревья и кустарники, организуют игровые, спортивные площадки, ворк-аут зоны, места для занятий йогой, прогулочные и велосипедные дорожки. Также появятся футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадки и стадион с трибунами для зрителей.

В состав первой очереди жилого комплекса Parkolovo войдут три корпуса высотой 16 этажей. На уровне первого этажа вдоль Михайловской дороги протянется торговая галерея. Дворы закроют от посторонних, установят круглосуточное видеонаблюдение. Доступ машин будет ограничен, а на территорию можно будет попасть только с помощью магнитного ключа.

В подвальных этажах разместятся кладовые площадью до 12 м2. Их можно будет приобрести дополнительно. В подъездах выделят зоны для хранения колясок. Реализация всего проекта ЖК Parkolovo завершится к 2026 году. Срок сдачи двух корпусов первой очереди – 3 квартал 2023 года, еще одного – 4 квартал 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Новые кварталы ЖК Parkolovo («Парколово») появятся в чистом поле по соседству с лесопарком, поэтому в шаговой доступности от домов на момент начала строительства нет ни магазинов, ни социальной инфраструктуры. ГК «ЦДС» в рамках реализации проекта возведет три детских сада и школу. Уже существующие учебные заведения находятся в 3-4 км от будущих корпусов. Магазины, салоны красоты, службы быта и точки общепита займут первые этажи нового жилого комплекса. Также здесь будет открыта собственная торговая галерея. На машине за 10 минут можно доехать до ТРЦ «Гранд Каньон», гипермаркетов «Лента» и «Леруа Мерлен», в 20 минутах езды расположен ТРЦ «МЕГА-Парнас».

Для прогулок и активного отдыха жителей будет обстроен собственный парк внутри квартала, также за 35 минут можно дойти до Шуваловского парка, за 45 минут – до Новоорловского заказника.

С точки зрения транспортной доступности локация, в которой появится ЖК Parkolovo, неоднозначна. Ближайшая станция метро – «Проспект Просвещения», до нее на общественном транспорте придется добираться час.

В получасе ходьбы находится железнодорожная станция «Парголово», от которой электричка за 20 минут довезет до Финляндского вокзала.

Автомобилисты смогут за 9 минут доехать до КАД и за 13 минут – до ЗСД. Время указано без учета пробок, которых в этом районе избежать не удастся. Уже сейчас здесь наблюдаются регулярные заторы, которые усугубятся с появлением новых домов.

Цены и планировки в ЖК «Parkolovo» («Парколово»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.73
Стоимость:
3 720 319 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
22.98
Стоимость:
3 728 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.57
Стоимость:
3 920 968 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.73 17.17 - совмещенный балкон 1 150 437 р. 3 720 319 р. 4кв. 2023г
22.98 16.15 - совмещенный балкон 3 162 265 р. 3 728 850 р. 4кв. 2023г
25.57 17.31 - совмещенный балкон 4 153 343 р. 3 920 968 р. 4кв. 2023г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.94
Стоимость:
4 936 828 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
35.66
Стоимость:
4 979 830 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.84
Стоимость:
5 014 661 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
34.71
Стоимость:
5 056 032 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
36.24
Стоимость:
5 113 464 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
37.41
Стоимость:
5 255 263 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.83
Стоимость:
5 406 398 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
50.4
Стоимость:
7 027 776 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.94 10.7 15.4 совмещенный балкон 1 145 458 р. 4 936 828 р. 3кв. 2023г
35.66 15.52 9.23 совмещенный балкон 1 139 648 р. 4 979 830 р. 4кв. 2023г
36.84 10.01 15.57 раздельный нет данных 1 136 120 р. 5 014 661 р. 3кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 5)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50.16
Стоимость:
7 056 760 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
56.91
Стоимость:
7 640 310 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
59.35
Стоимость:
7 857 050 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
69.45
Стоимость:
8 473 595 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
72.39
Стоимость:
10 274 313 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50.16 22.16 18.23 раздельный балкон 3 140 685 р. 7 056 760 р. 3кв. 2023г
56.91 23.6 20.06 раздельный балкон 2 134 253 р. 7 640 310 р. 4кв. 2023г
59.35 25.76 18.95 раздельный балкон 3 132 385 р. 7 857 050 р. 3кв. 2023г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
56.55
Стоимость:
8 753 657 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
56.55
Стоимость:
8 824 062 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
56.84
Стоимость:
8 963 668 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
57.08
Стоимость:
9 001 516 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
56.84
Стоимость:
9 010 845 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
56.84
Стоимость:
9 058 022 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
57.08
Стоимость:
9 119 957 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
56.84
Стоимость:
9 128 788 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
56.84
Стоимость:
9 175 965 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 511 917 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 541 780 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 556 712 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 556 712 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 616 439 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 616 439 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 631 370 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 661 234 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 676 166 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 735 892 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 765 756 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 780 687 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 795 619 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 855 346 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 974 799 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
11 034 526 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.55 32.96 10.76 раздельный нет данных 1 154 795 р. 8 753 657 р. 4кв. 2023г
56.55 32.96 10.76 раздельный нет данных 1 156 040 р. 8 824 062 р. 3кв. 2023г
56.84 33.23 10.76 раздельный балкон 2 157 700 р. 8 963 668 р. 4кв. 2023г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 22)
Отдел продаж

В трех корпусах первой очереди ЖК Parkolovo («Парколово») разместится 1799 квартир от студий до трехкомнатных. Площадь жилья – от 27 до 77 м2. На этажах разместится от 7 до 9 квартир.

Планировки стандартные с прямоугольными комнатами, в которых будет удобно расставлять мебель и зонировать пространство. Лоджии и балконы остеклены, однако в некоторых квартирах они отсутствуют.

Покупателям доступны большие студии площадью 30 м2, двусторонние квартиры, лоты с окном в ванной комнате и просторными кухнями-гостиными. На старте продаж стоимость квартир в ЖК Parkolovo начиналась от 3 млн рублей.

Отделка

Все квартиры в ЖК Parkolovo будут сдаваться с чистовой отделкой LifeStyle, которая включает в себя:

  • обои под покраску
  • ламинат
  • межкомнатные двери
  • плитку на полу и стенах в санузлах и ванных комнатах
  • сантехнику в ванных комнатах
  • электрическую разводку и установку розеток
  • видеодомофон 

Для тех, кто хочет самостоятельно выбирать цвета и материалы, есть возможность отказаться от чистовой отделки и приобрести квартиру с отделкой White Box. Это предчистовой вариант, когда застройщик выполняет все черновые работы – стяжку пола, штукатурку стен, выравнивание потолка. Покупателю останется сделать косметический ремонт по своему вкусу.

Парковка

Параллельно со строительством жилых домов начнется возведение многоуровневых паркингов, в которых разместится всего 4 477 машин. В первую очередь возведут пятиэтажный паркинг, рассчитанный на 357 машиномест. Также на территории квартала будут обустроены гостевые парковки.

Наше мнение

Застройщик называет свой проект «дворово-парковым ансамблем». Большое внимание уделяется благоустройству и озеленению территории кварталов. Окружение жилого комплекса под стать – рядом находится большой лесной массив, а пятно застройки выделено на месте бывшего огородничества.

ЖК Parkolovo («Парколово») несколько оторван от цивилизации, поэтому ГК «ЦДС» обещает сформировать собственную инфраструктуру. Однако детские сады и школа появятся не сразу, и первым новоселам придется отвозить детей в соседние учреждения, в которых и так не хватает мест. Строительство поликлиник и вовсе проектом не предусмотрено, поэтому ближайшие будут переполнены.

Метро от будущих домов находится далеко, и без личного транспорта придется туго. При этом парковочных мест в первой очереди предусмотрено очень мало, в 5 раз меньше, чем квартир. Проект жилого комплекса типичный для «ЦДС» - архитектура без излишеств, стандартные прямоугольные планировки, много студий и однокомнатных. Цены средние, а по сравнению с другими проектами в Петербурге даже бюджетные, что объясняется отдаленным сроком сдачи и не слишком обжитым районом.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Чистовая отделка в подарок!
+ 7 (812) 994-66-58
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Parkolovo» («Парколово») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 121 500 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
25 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 115 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 108 500 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 137 900 р./м2
Парнас
20 мин
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 104 784 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 145 893 р./м2
Парнас
24 мин
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум» от 78 766 р./м2
Парнас
16 мин
ЖК «Ойкумена» ЖК «Ойкумена» от 135 000 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Friends» (Френдс) ЖК «Friends» (Френдс) от 130 601 р./м2
Проспект Просвещения

Похожие по цене:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 99 392 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 50 000 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал»
Обводный канал
14 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 110 013 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 110 000 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 117 138 р./м2
Звездная
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц»)
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 107 020 р./м2
Купчино
39 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 132 000 р./м2
Купчино
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 108 050 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 102 506 р./м2
Девяткино
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют»)
Московская
27 мин
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский»
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019»
Девяткино
22 мин
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 125 000 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 103 906 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 104 784 р./м2
Проспект Просвещения

Последние новости ЖК «Parkolovo» («Парколово»)

Отзывы о ЖК «Parkolovo» («Парколово») (1)

Alya K.
2 марта в 11:12
Занятный ЖК и довольно масштабный. ЦДС всегда придумывает что-то интересное, мне у этого застройщика несколько строящихся ЖК нравится. Но Парколово пока в моем личном топе по совокупности цены и расположения.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить