ЖК «Parkolovo» («Парколово»)

Отдел продаж
III кв. 2023 г. Одна очередьстроится
5.2 км
Парнас
19 мин
6 км
Озерки
14 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом от 14 до 16 этажей
3 корпуса, 1 очередь
от 36.57 до 76.96 м2
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземный и наземный паркинг
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЦДС

Квартиры в ЖК «Parkolovo» («Парколово»)

Новый жилой комплекс Parkolovo («Парколово») возводит ГК «ЦДС» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На участке, расположенном у пересечения дороги в Каменку и Михайловской дороги, будет реализован масштабный проект комплексного освоения территории. Жилые дома, возведенные в несколько очередей, сформируют целый микрорайон с собственной инфраструктурой и парком.

Проект ЖК Parkolovo был разработан архитектурным бюро «Интерколумниум». Квартал будет состоять из разновысотных домов в 14-16 этажей. Застройщик делает акцент на благоустройстве – территорию микрорайона будет пересекать парк-бульвар, в котором высадят деревья и кустарники, организуют игровые, спортивные площадки, ворк-аут зоны, места для занятий йогой, прогулочные и велосипедные дорожки. Также появятся футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадки и стадион с трибунами для зрителей.

В состав первой очереди жилого комплекса Parkolovo войдут три корпуса высотой 16 этажей. На уровне первого этажа вдоль Михайловской дороги протянется торговая галерея. Дворы закроют от посторонних, установят круглосуточное видеонаблюдение. Доступ машин будет ограничен, а на территорию можно будет попасть только с помощью магнитного ключа.

В подвальных этажах разместятся кладовые площадью до 12 м2. Их можно будет приобрести дополнительно. В подъездах выделят зоны для хранения колясок. Реализация всего проекта ЖК Parkolovo завершится к 2026 году. Срок сдачи двух корпусов первой очереди – 3 квартал 2023 года, еще одного – 4 квартал 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Новые кварталы ЖК Parkolovo («Парколово») появятся в чистом поле по соседству с лесопарком, поэтому в шаговой доступности от домов на момент начала строительства нет ни магазинов, ни социальной инфраструктуры. ГК «ЦДС» в рамках реализации проекта возведет три детских сада и школу. Уже существующие учебные заведения находятся в 3-4 км от будущих корпусов. Магазины, салоны красоты, службы быта и точки общепита займут первые этажи нового жилого комплекса. Также здесь будет открыта собственная торговая галерея. На машине за 10 минут можно доехать до ТРЦ «Гранд Каньон», гипермаркетов «Лента» и «Леруа Мерлен», в 20 минутах езды расположен ТРЦ «МЕГА-Парнас».

Для прогулок и активного отдыха жителей будет обстроен собственный парк внутри квартала, также за 35 минут можно дойти до Шуваловского парка, за 45 минут – до Новоорловского заказника.

С точки зрения транспортной доступности локация, в которой появится ЖК Parkolovo, неоднозначна. Ближайшая станция метро – «Проспект Просвещения», до нее на общественном транспорте придется добираться час.

В получасе ходьбы находится железнодорожная станция «Парголово», от которой электричка за 20 минут довезет до Финляндского вокзала.

Автомобилисты смогут за 9 минут доехать до КАД и за 13 минут – до ЗСД. Время указано без учета пробок, которых в этом районе избежать не удастся. Уже сейчас здесь наблюдаются регулярные заторы, которые усугубятся с появлением новых домов.

Цены и планировки в ЖК «Parkolovo» («Парколово»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
39.1
Стоимость:
4 869 780 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.01
Стоимость:
4 894 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.57
Стоимость:
4 917 202 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
37.21
Стоимость:
5 003 257 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.87
Стоимость:
5 057 667 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.58
Стоимость:
5 075 765 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.19
Стоимость:
5 138 825 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
43.38
Стоимость:
5 309 711 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
52.77
Стоимость:
6 298 113 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
50.4
Стоимость:
6 797 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
64.52
Стоимость:
7 445 038 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
39.1 14.21 11.58 совмещенный балкон 124 547 р. 4 869 780 р. 3кв. 2023г
38.01 11.39 15.3 совмещенный балкон 128 756 р. 4 894 020 р. 4кв. 2023г
36.57 14.72 11.7 совмещенный нет данных 134 460 р. 4 917 202 р. 4кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
56.01
Стоимость:
7 181 658 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
56.01
Стоимость:
7 202 474 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
62.75
Стоимость:
7 451 369 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
62.75
Стоимость:
7 474 986 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
62.75
Стоимость:
7 474 986 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
62.75
Стоимость:
7 522 222 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
62.75
Стоимость:
7 545 839 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
59.35
Стоимость:
7 573 802 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
64.35
Стоимость:
7 647 693 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
61.53
Стоимость:
7 674 977 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
59.35
Стоимость:
7 696 953 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
59.35
Стоимость:
7 770 844 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
64.35
Стоимость:
7 770 844 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
64.35
Стоимость:
7 844 735 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
61.53
Стоимость:
7 959 235 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
69.45
Стоимость:
8 156 555 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
69.45
Стоимость:
8 243 021 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
75.35
Стоимость:
9 958 873 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.01 22.16 18.23 раздельный балкон 128 221 р. 7 181 658 р. 3кв. 2023г
56.01 22.16 18.23 раздельный балкон 128 593 р. 7 202 474 р. 3кв. 2023г
62.75 23.6 20.06 раздельный балкон 118 747 р. 7 451 369 р. 4кв. 2023г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
56.55
Стоимость:
8 565 911 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
56.55
Стоимость:
8 648 050 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
61.29
Стоимость:
8 774 959 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
61.53
Стоимость:
8 823 855 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
61.29
Стоимость:
8 881 108 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 198 351 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 228 215 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 228 215 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
76.96
Стоимость:
10 287 941 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
71.96
Стоимость:
10 317 805 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
76.96
Стоимость:
10 317 805 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
76.96
Стоимость:
10 317 805 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
76.96
Стоимость:
10 392 463 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
76.96
Стоимость:
10 407 395 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
76.96
Стоимость:
10 452 190 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.55 32.96 10.76 раздельный нет данных 151 475 р. 8 565 911 р. 4кв. 2023г
56.55 32.96 10.76 раздельный нет данных 152 927 р. 8 648 050 р. 3кв. 2023г
61.29 33.23 10.76 раздельный балкон 143 171 р. 8 774 959 р. 4кв. 2023г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 12)
Отдел продаж

В трех корпусах первой очереди ЖК Parkolovo («Парколово») разместится 1799 квартир от студий до трехкомнатных. Площадь жилья – от 27 до 77 м2. На этажах разместится от 7 до 9 квартир.

Планировки стандартные с прямоугольными комнатами, в которых будет удобно расставлять мебель и зонировать пространство. Лоджии и балконы остеклены, однако в некоторых квартирах они отсутствуют.

Покупателям доступны большие студии площадью 30 м2, двусторонние квартиры, лоты с окном в ванной комнате и просторными кухнями-гостиными. На старте продаж стоимость квартир в ЖК Parkolovo начиналась от 3 млн рублей.

Отделка

Все квартиры в ЖК Parkolovo будут сдаваться с чистовой отделкой LifeStyle, которая включает в себя:

  • обои под покраску
  • ламинат
  • межкомнатные двери
  • плитку на полу и стенах в санузлах и ванных комнатах
  • сантехнику в ванных комнатах
  • электрическую разводку и установку розеток
  • видеодомофон 

Для тех, кто хочет самостоятельно выбирать цвета и материалы, есть возможность отказаться от чистовой отделки и приобрести квартиру с отделкой White Box. Это предчистовой вариант, когда застройщик выполняет все черновые работы – стяжку пола, штукатурку стен, выравнивание потолка. Покупателю останется сделать косметический ремонт по своему вкусу.

Парковка

Параллельно со строительством жилых домов начнется возведение многоуровневых паркингов, в которых разместится всего 4 477 машин. В первую очередь возведут пятиэтажный паркинг, рассчитанный на 357 машиномест. Также на территории квартала будут обустроены гостевые парковки.

Наше мнение

Застройщик называет свой проект «дворово-парковым ансамблем». Большое внимание уделяется благоустройству и озеленению территории кварталов. Окружение жилого комплекса под стать – рядом находится большой лесной массив, а пятно застройки выделено на месте бывшего огородничества.

ЖК Parkolovo («Парколово») несколько оторван от цивилизации, поэтому ГК «ЦДС» обещает сформировать собственную инфраструктуру. Однако детские сады и школа появятся не сразу, и первым новоселам придется отвозить детей в соседние учреждения, в которых и так не хватает мест. Строительство поликлиник и вовсе проектом не предусмотрено, поэтому ближайшие будут переполнены.

Метро от будущих домов находится далеко, и без личного транспорта придется туго. При этом парковочных мест в первой очереди предусмотрено очень мало, в 5 раз меньше, чем квартир. Проект жилого комплекса типичный для «ЦДС» - архитектура без излишеств, стандартные прямоугольные планировки, много студий и однокомнатных. Цены средние, а по сравнению с другими проектами в Петербурге даже бюджетные, что объясняется отдаленным сроком сдачи и не слишком обжитым районом.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Parkolovo» («Парколово») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 117 720 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
25 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 115 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 144 500 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 131 900 р./м2
Парнас
20 мин
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 104 784 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 149 056 р./м2
Парнас
24 мин
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум» от 78 766 р./м2
Парнас
16 мин
ЖК «Ойкумена» ЖК «Ойкумена» от 130 000 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Friends» (Френдс) ЖК «Friends» (Френдс) от 130 601 р./м2
Проспект Просвещения

Похожие по цене:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 100 000 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 50 000 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 100 000 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 105 000 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 131 155 р./м2
Звездная
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц»)
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 100 718 р./м2
Купчино
39 мин
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 106 136 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 111 540 р./м2
Купчино
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 110 501 р./м2
Девяткино
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют»)
Московская
27 мин
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский»
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019»
Девяткино
22 мин
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 152 148 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 112 201 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 104 784 р./м2
Проспект Просвещения

Последние новости ЖК «Parkolovo» («Парколово»)

Отзывы о ЖК «Parkolovo» («Парколово») (1)

Alya K.
2 марта в 11:12
Занятный ЖК и довольно масштабный. ЦДС всегда придумывает что-то интересное, мне у этого застройщика несколько строящихся ЖК нравится. Но Парколово пока в моем личном топе по совокупности цены и расположения.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить