Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!
ЖК «Parkolovo» («Парколово»)
Квартиры в ЖК «Parkolovo» («Парколово»)
Новый жилой комплекс Parkolovo («Парколово») возводит ГК «ЦДС» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На участке, расположенном у пересечения дороги в Каменку и Михайловской дороги, будет реализован масштабный проект комплексного освоения территории. Жилые дома, возведенные в несколько очередей, сформируют целый микрорайон с собственной инфраструктурой и парком.
Проект ЖК Parkolovo был разработан архитектурным бюро «Интерколумниум». Квартал будет состоять из разновысотных домов в 14-16 этажей. Застройщик делает акцент на благоустройстве – территорию микрорайона будет пересекать парк-бульвар, в котором высадят деревья и кустарники, организуют игровые, спортивные площадки, ворк-аут зоны, места для занятий йогой, прогулочные и велосипедные дорожки. Также появятся футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадки и стадион с трибунами для зрителей.
В состав первой очереди жилого комплекса Parkolovo войдут три корпуса высотой 16 этажей. На уровне первого этажа вдоль Михайловской дороги протянется торговая галерея. Дворы закроют от посторонних, установят круглосуточное видеонаблюдение. Доступ машин будет ограничен, а на территорию можно будет попасть только с помощью магнитного ключа.
В подвальных этажах разместятся кладовые площадью до 12 м2. Их можно будет приобрести дополнительно. В подъездах выделят зоны для хранения колясок. Реализация всего проекта ЖК Parkolovo завершится к 2026 году. Срок сдачи двух корпусов первой очереди – 3 квартал 2023 года, еще одного – 4 квартал 2023 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Новые кварталы ЖК Parkolovo («Парколово») появятся в чистом поле по соседству с лесопарком, поэтому в шаговой доступности от домов на момент начала строительства нет ни магазинов, ни социальной инфраструктуры. ГК «ЦДС» в рамках реализации проекта возведет три детских сада и школу. Уже существующие учебные заведения находятся в 3-4 км от будущих корпусов. Магазины, салоны красоты, службы быта и точки общепита займут первые этажи нового жилого комплекса. Также здесь будет открыта собственная торговая галерея. На машине за 10 минут можно доехать до ТРЦ «Гранд Каньон», гипермаркетов «Лента» и «Леруа Мерлен», в 20 минутах езды расположен ТРЦ «МЕГА-Парнас».
Для прогулок и активного отдыха жителей будет обстроен собственный парк внутри квартала, также за 35 минут можно дойти до Шуваловского парка, за 45 минут – до Новоорловского заказника.
С точки зрения транспортной доступности локация, в которой появится ЖК Parkolovo, неоднозначна. Ближайшая станция метро – «Проспект Просвещения», до нее на общественном транспорте придется добираться час.
В получасе ходьбы находится железнодорожная станция «Парголово», от которой электричка за 20 минут довезет до Финляндского вокзала.
Автомобилисты смогут за 9 минут доехать до КАД и за 13 минут – до ЗСД. Время указано без учета пробок, которых в этом районе избежать не удастся. Уже сейчас здесь наблюдаются регулярные заторы, которые усугубятся с появлением новых домов.
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!
Цены и планировки в ЖК «Parkolovo» («Парколово»)
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
38.01 | 11.39 | 15.3 | совмещенный | балкон | 111 233 р. | 4 227 970 р. | 3кв. 2023г |
|
39.1 | 14.21 | 11.58 | совмещенный | балкон | 108 716 р. | 4 250 804 р. | 3кв. 2023г |
|
36.57 | 14.72 | 11.7 | совмещенный | нет данных | 117 445 р. | 4 294 964 р. | 3кв. 2023г |
|
37.21 | 13.08 | 14.98 | раздельный | нет данных | 116 615 р. | 4 339 244 р. | 3кв. 2023г |
|
38.58 | 11.88 | 15.7 | совмещенный | балкон | 113 984 р. | 4 397 506 р. | 3кв. 2023г |
|
40.87 | 10.33 | 16.26 | совмещенный | балкон | 108 761 р. | 4 445 048 р. | 3кв. 2023г |
|
40.19 | 13.17 | 14.98 | раздельный | балкон | 111 253 р. | 4 471 243 р. | 3кв. 2023г |
|
43.38 | 10.67 | 18.46 | совмещенный | балкон | 106 241 р. | 4 608 733 р. | 3кв. 2023г |
|
52.77 | 14.22 | 17.76 | совмещенный | балкон | 102 570 р. | 5 412 596 р. | 3кв. 2023г |
|
50.4 | 11.43 | 29.2 | раздельный | нет данных | 114 125 р. | 5 751 900 р. | 3кв. 2023г |
|
64.52 | 0 | - | 1 | нет данных | 98 303 р. | 6 342 528 р. | 4кв. 2023г |
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
56.01 | 22.16 | 18.23 | раздельный | балкон | 103 320 р. | 5 786 959 р. | 3кв. 2023г |
|
56.01 | 0 | - | 1 | нет данных | 103 320 р. | 5 786 959 р. | 4кв. 2023г | |
56.01 | 0 | - | 1 | нет данных | 105 178 р. | 5 891 041 р. | 4кв. 2023г | |
56.01 | 22.16 | 18.23 | раздельный | балкон | 105 178 р. | 5 891 041 р. | 3кв. 2023г |
|
61.53 | 23.03 | 21.19 | раздельный | балкон | 103 946 р. | 6 395 814 р. | 3кв. 2023г |
|
62.75 | 0 | - | 1 | нет данных | 101 998 р. | 6 400 383 р. | 4кв. 2023г | |
62.75 | 23.6 | 20.06 | раздельный | балкон | 101 998 р. | 6 400 383 р. | 3кв. 2023г |
|
61.53 | 23.03 | 21.19 | раздельный | балкон | 105 871 р. | 6 514 255 р. | 3кв. 2023г |
|
62.75 | 23.6 | 20.06 | раздельный | балкон | 103 880 р. | 6 518 471 р. | 3кв. 2023г |
|
62.75 | 0 | - | 1 | нет данных | 103 880 р. | 6 518 471 р. | 4кв. 2023г | |
59.35 | 25.76 | 19.13 | раздельный | нет данных | 109 975 р. | 6 527 016 р. | 3кв. 2023г |
|
59.35 | 0 | - | 1 | нет данных | 109 975 р. | 6 527 016 р. | 4кв. 2023г | |
64.35 | 0 | - | 1 | нет данных | 102 578 р. | 6 600 907 р. | 4кв. 2023г | |
64.35 | 25.76 | 19.13 | раздельный | балкон | 102 578 р. | 6 600 907 р. | 3кв. 2023г |
|
69.45 | 0 | - | 1 | нет данных | 96 695 р. | 6 715 468 р. | 4кв. 2023г | |
69.45 | 23.45 | 30.99 | раздельный | нет данных | 96 695 р. | 6 715 468 р. | 3кв. 2023г |
|
64.35 | 25.76 | 19.13 | раздельный | балкон | 104 492 р. | 6 724 058 р. | 3кв. 2023г |
|
64.35 | 0 | - | 1 | нет данных | 104 492 р. | 6 724 058 р. | 4кв. 2023г |
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
56.55 | 32.96 | 10.76 | раздельный | нет данных | 133 630 р. | 7 556 777 р. | 3кв. 2023г |
|
61.29 | 33.23 | 10.76 | раздельный | балкон | 127 007 р. | 7 784 238 р. | 3кв. 2023г |
|
61.53 | 0 | - | 1 | нет данных | 127 045 р. | 7 817 106 р. | 4кв. 2023г | |
61.29 | 33.23 | 10.76 | раздельный | балкон | 128 931 р. | 7 902 181 р. | 3кв. 2023г |
|
61.53 | 0 | - | 1 | нет данных | 128 970 р. | 7 935 547 р. | 4кв. 2023г | |
71.96 | 36.09 | 20.57 | раздельный | нет данных | 124 915 р. | 8 988 883 р. | 3кв. 2023г |
|
71.96 | 0 | - | 1 | нет данных | 124 915 р. | 8 988 883 р. | 4кв. 2023г | |
76.96 | 36.09 | 20.57 | раздельный | балкон | 117 964 р. | 9 078 474 р. | 3кв. 2023г |
|
76.96 | 0 | - | 1 | нет данных | 117 964 р. | 9 078 474 р. | 4кв. 2023г | |
76.96 | 36.09 | 20.57 | раздельный | балкон | 119 904 р. | 9 227 791 р. | 3кв. 2023г |
|
76.96 | 0 | - | 1 | нет данных | 119 904 р. | 9 227 791 р. | 4кв. 2023г |
В трех корпусах первой очереди ЖК Parkolovo («Парколово») разместится 1799 квартир от студий до трехкомнатных. Площадь жилья – от 27 до 77 м2. На этажах разместится от 7 до 9 квартир.
Планировки стандартные с прямоугольными комнатами, в которых будет удобно расставлять мебель и зонировать пространство. Лоджии и балконы остеклены, однако в некоторых квартирах они отсутствуют.
Покупателям доступны большие студии площадью 30 м2, двусторонние квартиры, лоты с окном в ванной комнате и просторными кухнями-гостиными. На старте продаж стоимость квартир в ЖК Parkolovo начиналась от 3 млн рублей.
Отделка
Все квартиры в ЖК Parkolovo будут сдаваться с чистовой отделкой LifeStyle, которая включает в себя:
- обои под покраску
- ламинат
- межкомнатные двери
- плитку на полу и стенах в санузлах и ванных комнатах
- сантехнику в ванных комнатах
- электрическую разводку и установку розеток
- видеодомофон
Для тех, кто хочет самостоятельно выбирать цвета и материалы, есть возможность отказаться от чистовой отделки и приобрести квартиру с отделкой White Box. Это предчистовой вариант, когда застройщик выполняет все черновые работы – стяжку пола, штукатурку стен, выравнивание потолка. Покупателю останется сделать косметический ремонт по своему вкусу.
Параллельно со строительством жилых домов начнется возведение многоуровневых паркингов, в которых разместится всего 4 477 машин. В первую очередь возведут пятиэтажный паркинг, рассчитанный на 357 машиномест. Также на территории квартала будут обустроены гостевые парковки.
Застройщик называет свой проект «дворово-парковым ансамблем». Большое внимание уделяется благоустройству и озеленению территории кварталов. Окружение жилого комплекса под стать – рядом находится большой лесной массив, а пятно застройки выделено на месте бывшего огородничества.
ЖК Parkolovo («Парколово») несколько оторван от цивилизации, поэтому ГК «ЦДС» обещает сформировать собственную инфраструктуру. Однако детские сады и школа появятся не сразу, и первым новоселам придется отвозить детей в соседние учреждения, в которых и так не хватает мест. Строительство поликлиник и вовсе проектом не предусмотрено, поэтому ближайшие будут переполнены.
Метро от будущих домов находится далеко, и без личного транспорта придется туго. При этом парковочных мест в первой очереди предусмотрено очень мало, в 5 раз меньше, чем квартир. Проект жилого комплекса типичный для «ЦДС» - архитектура без излишеств, стандартные прямоугольные планировки, много студий и однокомнатных. Цены средние, а по сравнению с другими проектами в Петербурге даже бюджетные, что объясняется отдаленным сроком сдачи и не слишком обжитым районом.
-
0/ 5
-
0/ 5
-
0/ 5
-
0/ 5
Отзывы о ЖК «Parkolovo» («Парколово»)