Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВыборгский районм. Озерки

    ЖК Leningrad («Ленинград»)

    Скидки до 30% только в январе!
    до окончания срока акции осталось 17 дней!
    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"
    • III кв. 2020 г. строится Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
    1.5 км до Озерки 19 мин 3 мин
    1.6 км до Удельная 18 мин 6 мин
    Кирпично-монолитный дом от 24 до 24 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    923 квартиры
    от 45.91 до 145.38 м2
    Потолки:
    2.75 м
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Парковка:
    Подземная на 450 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    до 30.06.19; различные условия
    Ипотека:
    ВТБ 24СбербанкБанк "Санкт-Петербург"ДельтаКредит (DeltaCredit)ПромсвязьбанкАк БарсОткрытиеТранскапиталбанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»МИнБанк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Лидер Групп
    Отчет тайного покупателя ЖК Leningrad («Ленинград»)

    Квартира в ЖК Leningrad («Ленинград»)

    Компания «Лидер Групп» возводит новый жилой комплекс на проспекте Мориса Тореза. Расположится он в Выборгском районе Петербурга на месте бывшего дома культуры «Светлана».

    Первоначально компания планировала возвести две высотки, однако окончательным решением стало построить 24-этажный кирпично-монолитный дом. «Лидер Групп» относит будущую новостройку к бизнес-классу. Три нижних этажа будут выкрашены в коричневый цвет, остальные – в бежевый. Контраст цветов и большая площадь фасадного остекления придаёт архитектуре здания величественный вид. Дизайнерская отделка холлов. 

    На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Двор будет закрыт благоустроен: установят детские и спортивные площадки, обустроят зоны для отдыха и прогулок. Также внутри него появится фонтан. 

    ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная

    Окружение Рядом несколько парков и озёра 2

    Новый жилой комплекс от «Лидер Групп» имеет выгодное расположение относительно парковых зон. В радиусе 250 метров расположено сразу три рекреационные зоны: Берёзовый сад, парк Юннатов и Сосновка. Вблизи расположены Суздальские озёра.

    Соседними новостройками станут: ЖК «Дом у Берёзового сада», ЖК «Лиственный».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Две станции метро в пешей доступности 40 Близость к шумным объектам: мототреку и стрельбищу 30

    Станции метро «Озерки» и «Удельная» равноудалены от будущей новостройки на 1,5 км. На подземке за 20 минут можно доехать до центра города. На наземном общественном транспорте или автомобиле путь до исторического центра займёт больше времени из-за пробок на проспекте Энгельса и других магистралях города.

    В пешей доступности от ЖК расположено достаточное количество детских садов и школ, множество медицинских учреждений. Буквально напротив новостройки находится больничный городок (больница Святого Георгия) с отдельным корпусом терапевтического отделения и тубдиспансера. Рядом множество спортивных учреждений: мототрек в 300 метрах, стрельбище «Олимпиец» чуть дальше, футбольное поле и спортивные площадки, у станции метро «Озерки» расположен фитнес-центр с бассейном.

    Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    46.43 16 17.4 совмещенный Нет 95 000 р. 4 410 850 р. 2кв. 2019г
    49.09 17.32 15.71 2 Нет 94 000 р. 4 614 460 р. 2кв. 2019г
    48.34 17.32 15.71 раздельный Нет 102 000 р. 4 930 680 р. 2кв. 2019г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 6)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    75.4 37.08 16.42 2 Нет 95 000 р. 7 163 000 р. 2кв. 2019г
    87.56 39.53 17.35 2 Нет 85 000 р. 7 442 600 р. 2кв. 2019г
    79.22 33.88 20.06 2 Нет 95 000 р. 7 525 900 р. 2кв. 2019г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    105.94 56.99 18.34 2 Нет 95 000 р. 10 064 300 р. 2кв. 2019г
    105.37 56.99 17.77 2 Нет 102 000 р. 10 747 740 р. 2кв. 2019г

    Четырехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    145.38 82.64 24.11 3 Нет 92 000 р. 13 374 960 р. 2кв. 2019г
    144.63 82.64 23.36 3 Нет 122 000 р. 17 644 860 р. 2кв. 2019г
    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"

    Доступные цены на старте продаж в данном сегменте 55 Есть квартиры с террасами 84

    В доме запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты. На первых этажах расположатся квартиры с выходом на просторные террасы. В квартирах высокие потолки от 2,75 до 3,04 м.

    Часть квартир с панорамным остеклением на верхних этажах, с нишами под гардероб и двумя ванными комнатами. 

    Парковка

    Мест в паркинге в два раза меньше, чем квартир в ЖК 62

    На цокольном этаже здания запроектирован двухуровневый отапливаемый паркинг вместимостью 450 машиномест.

    Наше мнение:

    В конце мая 2015 года компания «Лидер Групп» открыла продажи в новом жилом комплексе на проспекте Мориса Тореза. На старте продаж квартиру можно приобрести по приемлемым ценам. Жилой комплекс расположен в уникальном месте Выборгского района, между двумя станциями метро и множеством рекреационных зон. В микрорайоне неплохая экологическая обстановка – вредных промышленных предприятий поблизости нет. 

    Что может смущать в данном проекте – во-первых, количество парковочных мест меньше почти в половину, чем квартир в комплексе. Во-вторых, в пешей доступности расположены мототрек и стрельбище, а шум с этих объектов слышен в соседних домах. 

    • 4/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 5/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Скидки до 30% только в январе!
    до окончания срока акции осталось 17 дней!
    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"
    Правовые документы:

    ЖК Leningrad («Ленинград») на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    7.5/ 10
    Отчет тайного покупателя ЖК Leningrad («Ленинград»)
    ЖК Leningrad возводит застройщик «Лидер Групп» в Выборгском районе Петербурга недалеко от парка Сосновка. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
    Материалы:

    Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград»):

    • 1 июня 2016 в 20:24
      Анастасия Анатольева
      Удачный жилой комплекс, отличное транспортное расположение и экологическая обстановка.
    • 9 июня 2016 в 22:05
      Аня Теплякова
      ЖК Ленинград это элитное жилье за доступную цену. Расположение комплекса выбрано очень удачно, в плане транспорта, инфраструктуры и благоустройства. В таком месте хочется жить!
    • 23 июня 2016 в 16:45
      Антон Лисин
      Два парка в пешей доступности это замечательно, но оценка 4/5 за экологию сомнительна - рядом расположены две шумные транспортные магистрали - пр. Тореза и Энгельса. Всё в дорожном дыму и пыли. На востоке - стрельбище.
      Да и цен в 75 т.р. за метр уже давно нет, если они были в принципе. То, что озвучивает менеджер сейчас - цена совсем другого порядка. Сравнивая с Шерлок Хаусом - правда там комфорт-класс, но планировки и высота квартир примерно одинаковые - Шерлок реально лучше.
      Понятно, что размер новостройки не позволяет построить её точечно, на маленьком участке, но декларировать экологичность и соотношение цена/качество на таком высоком уровне - есть в этом что-то похожее на фарс.
      По ощущениям "бизнес-класс по-русски", сердито, прикольно и весьма дорого.
    • 27 июня 2016 в 20:23
      Slawa Anikin
      Купил квартиру в этом жилом комплексе. Всё хорошо, но мне очень не нравятся частые пробки прямо под окнами моего дома.