ЖК Leningrad («Ленинград»)

Семейная ипотека 4,5%!
+7 (812) 425-14-12
Отдел продаж
IV кв. 2019 г. сдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
1.4 км
Озерки
18 мин
4 мин
1.5 км
Удельная
18 мин
7 мин
3.1 км
Проспект Просвещения
38 мин
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом от 24 до 24 этажей
1 корпус, 1 очередь
923 квартиры
от 46.2 до 148.4 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземная на 450 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп
Отчет тайного покупателя ЖК Leningrad («Ленинград»)

Квартиры в ЖК Leningrad («Ленинград»)

Компания «Лидер Групп» возводит новый жилой комплекс на проспекте Мориса Тореза. Расположится он в Выборгском районе Петербурга на месте бывшего дома культуры «Светлана».

Первоначально компания планировала возвести две высотки, однако окончательным решением стало построить 24-этажный кирпично-монолитный дом. «Лидер Групп» относит будущую новостройку к бизнес-классу. Три нижних этажа будут выкрашены в коричневый цвет, остальные – в бежевый. Контраст цветов и большая площадь фасадного остекления придаёт архитектуре здания величественный вид. Дизайнерская отделка холлов. 

На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Двор будет закрыт благоустроен: установят детские и спортивные площадки, обустроят зоны для отдыха и прогулок. Также внутри него появится фонтан. 

ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная

Окружение Рядом несколько парков и озёра 20

Новый жилой комплекс от «Лидер Групп» имеет выгодное расположение относительно парковых зон. В радиусе 250 метров расположено сразу три рекреационные зоны: Берёзовый сад, парк Юннатов и Сосновка. Вблизи расположены Суздальские озёра.

Соседними новостройками станут: ЖК «Дом у Берёзового сада», ЖК «Лиственный».

Инфраструктура и транспортная доступность

Две станции метро в пешей доступности 40 Близость к шумным объектам: мототреку и стрельбищу 30

Станции метро «Озерки» и «Удельная» равноудалены от будущей новостройки на 1,5 км. На подземке за 20 минут можно доехать до центра города. На наземном общественном транспорте или автомобиле путь до исторического центра займёт больше времени из-за пробок на проспекте Энгельса и других магистралях города.

В пешей доступности от ЖК расположено достаточное количество детских садов и школ, множество медицинских учреждений. Буквально напротив новостройки находится больничный городок (больница Святого Георгия) с отдельным корпусом терапевтического отделения и тубдиспансера. Рядом множество спортивных учреждений: мототрек в 300 метрах, стрельбище «Олимпиец» чуть дальше, футбольное поле и спортивные площадки, у станции метро «Озерки» расположен фитнес-центр с бассейном.

Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
46.5
Стоимость:
7 672 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
46.9
Стоимость:
7 738 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
7 788 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
46.2
Стоимость:
7 854 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
47.5
Стоимость:
8 075 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
47.9
Стоимость:
8 143 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
48.2
Стоимость:
8 194 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
51.1
Стоимость:
8 431 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
51.8
Стоимость:
8 547 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
50.5
Стоимость:
8 585 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
52.1
Стоимость:
8 596 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
52.6
Стоимость:
8 679 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
52.9
Стоимость:
8 728 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
49.9
Стоимость:
9 980 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
50.2
Стоимость:
10 040 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
80.1
Стоимость:
13 617 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
46.5 16.02 17.13 раздельный балкон черновая 165 000 р. 7 672 500 р. 4кв. 2019г
46.9 17.77 13.77 раздельный балкон черновая 165 000 р. 7 738 500 р. 4кв. 2019г
47.2 17.32 15.84 раздельный балкон черновая 165 000 р. 7 788 000 р. 4кв. 2019г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 13)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
72.9
Стоимость:
12 393 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
75.6
Стоимость:
12 474 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
73.6
Стоимость:
12 512 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
73.9
Стоимость:
12 563 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
74.6
Стоимость:
12 682 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
75.1
Стоимость:
12 767 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
80.2
Стоимость:
13 233 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
83.7
Стоимость:
13 392 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
78.8
Стоимость:
13 396 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
79.4
Стоимость:
13 498 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
79.9
Стоимость:
13 583 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
84
Стоимость:
13 860 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
80.5
Стоимость:
14 087 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
73.2
Стоимость:
14 640 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
83.1
Стоимость:
15 373 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
85.1
Стоимость:
16 169 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
84.8
Стоимость:
16 960 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
96.5
Стоимость:
24 125 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
96.2
Стоимость:
31 746 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
72.9 34.78 14.67 раздельный балкон черновая 170 000 р. 12 393 000 р. 4кв. 2019г
75.6 37.08 16.42 раздельный балкон черновая 165 000 р. 12 474 000 р. 4кв. 2019г
73.6 35.56 16.08 раздельный балкон черновая 170 000 р. 12 512 000 р. 4кв. 2019г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 16)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
106.1
Стоимость:
17 506 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105
Стоимость:
17 850 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.3
Стоимость:
17 901 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.4
Стоимость:
17 918 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
106.3
Стоимость:
18 071 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
106.1
Стоимость:
18 567 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.9
Стоимость:
19 062 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.5
Стоимость:
19 517 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.8
Стоимость:
19 573 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.2
Стоимость:
19 988 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.6
Стоимость:
20 064 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.3
Стоимость:
21 060 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.4
Стоимость:
21 080 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.5
Стоимость:
21 100 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
106.1 52.95 18 1 балкон черновая 165 000 р. 17 506 500 р. 4кв. 2019г
105 52.95 17.49 1 балкон черновая 170 000 р. 17 850 000 р. 4кв. 2019г
105.3 52.95 17.49 1 балкон черновая 170 000 р. 17 901 000 р. 4кв. 2019г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 11)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
145.3
Стоимость:
23 248 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
144.8
Стоимость:
23 892 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145
Стоимость:
23 925 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.1
Стоимость:
23 941 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.2
Стоимость:
23 958 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.5
Стоимость:
24 007 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.1
Стоимость:
24 667 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.2
Стоимость:
24 684 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.2
Стоимость:
25 410 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.3
Стоимость:
25 427 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.4
Стоимость:
25 445 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
143.9
Стоимость:
25 902 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
144.9
Стоимость:
26 082 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.1
Стоимость:
26 118 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
144.9
Стоимость:
27 531 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
147.9
Стоимость:
29 580 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
148.4
Стоимость:
29 680 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
147.4
Стоимость:
36 850 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
148.1
Стоимость:
37 025 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
145.3 82.64 24.11 1 балкон черновая 160 000 р. 23 248 000 р. 4кв. 2019г
144.8 82.64 24.11 1 балкон черновая 165 000 р. 23 892 000 р. 4кв. 2019г
145 82.64 24.11 1 балкон черновая 165 000 р. 23 925 000 р. 4кв. 2019г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 16)
Отдел продаж

Доступные цены на старте продаж в данном сегменте 55 Есть квартиры с террасами 104

В доме запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты. На первых этажах расположатся квартиры с выходом на просторные террасы. В квартирах высокие потолки от 2,75 до 3,04 м.

Часть квартир с панорамным остеклением на верхних этажах, с нишами под гардероб и двумя ванными комнатами. 

Парковка

Мест в паркинге в два раза меньше, чем квартир в ЖК 73

На цокольном этаже здания запроектирован двухуровневый отапливаемый паркинг вместимостью 450 машиномест.

Наше мнение

В конце мая 2015 года компания «Лидер Групп» открыла продажи в новом жилом комплексе на проспекте Мориса Тореза. На старте продаж квартиру можно приобрести по приемлемым ценам. Жилой комплекс расположен в уникальном месте Выборгского района, между двумя станциями метро и множеством рекреационных зон. В микрорайоне неплохая экологическая обстановка – вредных промышленных предприятий поблизости нет. 

Что может смущать в данном проекте – во-первых, количество парковочных мест меньше почти в половину, чем квартир в комплексе. Во-вторых, в пешей доступности расположены мототрек и стрельбище, а шум с этих объектов слышен в соседних домах. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Семейная ипотека 4,5%!
+7 (812) 425-14-12
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК Leningrad («Ленинград») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 173 900 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 149 982 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона»
Удельная
14 мин
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми» от 137 191 р./м2
Комендантский пр.
29 мин
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс»
Удельная
35 мин
ЖК «Поэт» ЖК «Поэт» от 121 271 р./м2
Проспект Просвещения
29 мин
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м2
Удельная
8 мин

Похожие по цене:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 193 535 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 168 264 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 144 687 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 120 241 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 139 567 р./м2
Новочеркасская
13 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 180 810 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 166 667 р./м2
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 208 250 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 50 000 р./м2
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 171 080 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 140 000 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 162 559 р./м2
Московская
17 мин
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 150 573 р./м2
Обводный канал
10 мин
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 131 111 р./м2
Юго-Западная
7.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК Leningrad («Ленинград»)
ЖК Leningrad возводит застройщик «Лидер Групп» в Выборгском районе Петербурга недалеко от парка Сосновка. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
131

Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград») (14)

Галина
27 октября в 20:42
Дом не был сдан в срок, до 31 декабря 2019. Всё вранье. Нас просто обули на нехеровые деньги. Дом кривой, косой, в лифтах даже нет табло, чтобы понимать на каком этаже едет лифт. В дождь паркинг жёстко затопило. Стояки гнилые.
Просто хочется плакать от того, как всё сделано и не сделано очень много. Мы вложились в квартиру в этом доме, но это самая большая ошибка и боль.
Не покупайте здесь квартиры и проходите мимо лидер групп.
Это не бизнес класс, только запашок от него.
Разочарованию нет предела.
Дмитрий
27 октября в 12:00
На черные лестницы в 7 секции без слез смотреть невозможно, это хуже какого-либо эконома, какой уж там бизнес-класс. Застройщик обещал переделать черные лестницы, но пока только обещаниями и ограничились, не знаю как они будут продавать остальные квартиры))
МОПы в этой и соседних секциях тоже оставляют желать лучшего, сколы, трещины. Лидер, Вы чего? Нравится позориться или что? Это же напрямую влияет на ваши продажи.
Сергей
25 августа в 17:41
Одни разочарования. "Венец" гастарбайтерского искусства! Секция 5 по новому. Бог с этой кучей косяков гастарбайтеров в квартире, но места общего пользования: потолок кривой, косой и переломанный, ржавые, забрызганые цементом все ограждения на черной лестнице на уличных переходах, грязные в выбоинах стены на этажах, подтеки на оштукатуренных фасадах, разноуровневая тротуарная плитка, новый, но уже кривой и в щербинах асфальт. Во время дождя течет со всех щелей! ЭТО НЕ БИЗНЕСС-КЛАСС!!! ЭТО И НЕ КОМФОРТ.
Не слушайте представителей отдела маркетинга застройщика. Сходите на объект и все увидете сами.
Петр Самуилович
28 февраля в 16:59
Как я рад, как я рад.......что переехал В ленинград)))))) Ждали долго чет. итак......квартиру взяли за 10 лямов почти 80 квадратов (буржуи..нет, хлеб с солью теперь едим...нам еще и место хватило в паркинге)). Напротив нас больничка и для тубиков отделение,на Выборгском шоссе кладбище, на Есенина морг) мы не боимся) потому что у нас офигенная квартира..никаких недочетов! всё расплонировано самой лучшей компанией на рынке строительства!
Даша
25 декабря 2019 в 00:56
Отличное расположение, мне это район очень нравится. Там раньше стояли усадьбы, а теперь много парков и озер. Думаю, экология будет почище, чем в центре. Ну и планировки у квартир не тесные, будет, где развернуться всей семье))
2
Алина Зайцева Даша
26 декабря 2019 в 10:44
а переносы сроков вас не смущают?
Елена Бац Алина Зайцева
14 января в 13:20
Как-то не вовремя вы пишете, ЖК то уже сдали в декабре!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить