Компания «Лидер Групп» возводит новый жилой комплекс на проспекте Мориса Тореза. Расположится он в Выборгском районе Петербурга на месте бывшего дома культуры «Светлана».

Первоначально компания планировала возвести две высотки, однако окончательным решением стало построить 24-этажный кирпично-монолитный дом. «Лидер Групп» относит будущую новостройку к бизнес-классу. Три нижних этажа будут выкрашены в коричневый цвет, остальные – в бежевый. Контраст цветов и большая площадь фасадного остекления придаёт архитектуре здания величественный вид. Дизайнерская отделка холлов.

На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Двор будет закрыт благоустроен: установят детские и спортивные площадки, обустроят зоны для отдыха и прогулок. Также внутри него появится фонтан.

ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная

Окружение Рядом несколько парков и озёра 20

Новый жилой комплекс от «Лидер Групп» имеет выгодное расположение относительно парковых зон. В радиусе 250 метров расположено сразу три рекреационные зоны: Берёзовый сад, парк Юннатов и Сосновка. Вблизи расположены Суздальские озёра.

Соседними новостройками станут: ЖК «Дом у Берёзового сада», ЖК «Лиственный».

Инфраструктура и транспортная доступность

Две станции метро в пешей доступности 40 Близость к шумным объектам: мототреку и стрельбищу 30

Станции метро «Озерки» и «Удельная» равноудалены от будущей новостройки на 1,5 км. На подземке за 20 минут можно доехать до центра города. На наземном общественном транспорте или автомобиле путь до исторического центра займёт больше времени из-за пробок на проспекте Энгельса и других магистралях города.

В пешей доступности от ЖК расположено достаточное количество детских садов и школ, множество медицинских учреждений. Буквально напротив новостройки находится больничный городок (больница Святого Георгия) с отдельным корпусом терапевтического отделения и тубдиспансера. Рядом множество спортивных учреждений: мототрек в 300 метрах, стрельбище «Олимпиец» чуть дальше, футбольное поле и спортивные площадки, у станции метро «Озерки» расположен фитнес-центр с бассейном.

Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

47.2

Стоимость:

8 496 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

46.2

Стоимость:

8 523 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

46.5

Стоимость:

8 579 250 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

46.8

Стоимость:

8 658 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

52.1

Стоимость:

8 674 650 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

48.2

Стоимость:

8 676 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

47.5

Стоимость:

8 787 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

51.8

Стоимость:

8 857 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

52.7

Стоимость:

9 011 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

47.9

Стоимость:

9 101 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

49.9

Стоимость:

9 880 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

50.2

Стоимость:

9 939 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

50.7

Стоимость:

10 140 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

51.3

Стоимость:

10 260 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
47.2	17.32	15.84	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	8 496 000 р.	4кв. 2019г
46.2	17.32	15.84	раздельный	балкон	черновая	184 500 р.	8 523 900 р.	4кв. 2019г
46.5	17.32	15.84	раздельный	балкон	черновая	184 500 р.	8 579 250 р.	4кв. 2019г
46.8	17.32	15.84	раздельный	балкон	черновая	185 000 р.	8 658 000 р.	4кв. 2019г
52.1	16.42	19.31	раздельный	балкон	черновая	166 500 р.	8 674 650 р.	4кв. 2019г
48.2	15.71	17.32	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	8 676 000 р.	4кв. 2019г
47.5	17.32	15.83	раздельный	балкон	черновая	185 000 р.	8 787 500 р.	4кв. 2019г
51.8	16.42	19.31	раздельный	балкон	черновая	171 000 р.	8 857 800 р.	4кв. 2019г
52.7	16.42	19.31	раздельный	балкон	черновая	171 000 р.	9 011 700 р.	4кв. 2019г
47.9	15.71	17.32	раздельный	балкон	черновая	190 000 р.	9 101 000 р.	4кв. 2019г
49.9	21.64	13.77	раздельный	балкон	черновая	198 000 р.	9 880 200 р.	4кв. 2019г
50.2	21.64	13.77	раздельный	балкон	черновая	198 000 р.	9 939 600 р.	4кв. 2019г
50.7	18.22	18.16	раздельный	балкон	черновая	200 000 р.	10 140 000 р.	4кв. 2019г
51.3	17.31	15.48	раздельный	балкон	черновая	200 000 р.	10 260 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 11)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

72.5

Стоимость:

13 050 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

72.9

Стоимость:

13 122 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

73.6

Стоимость:

13 248 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

75.8

Стоимость:

13 265 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

73.9

Стоимость:

13 302 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

74.2

Стоимость:

13 356 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

74.6

Стоимость:

13 428 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

75.1

Стоимость:

13 518 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

78.8

Стоимость:

13 790 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

83.7

Стоимость:

14 229 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

75.5

Стоимость:

14 345 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

79.9

Стоимость:

14 382 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

80.2

Стоимость:

14 436 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

73.2

Стоимость:

14 493 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

83.1

Стоимость:

15 789 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

Стоимость:

15 876 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

85.1

Стоимость:

16 083 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

84.8

Стоимость:

16 536 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
72.5	34.78	14.67	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	13 050 000 р.	4кв. 2019г
72.9	34.78	14.67	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	13 122 000 р.	4кв. 2019г
73.6	35.56	16.08	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	13 248 000 р.	4кв. 2019г
75.8	37.42	18.12	раздельный	балкон	черновая	175 000 р.	13 265 000 р.	4кв. 2019г
73.9	35.56	16.08	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	13 302 000 р.	4кв. 2019г
74.2	35.56	16.59	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	13 356 000 р.	4кв. 2019г
74.6	37.42	18.12	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	13 428 000 р.	4кв. 2019г
75.1	37.42	18.12	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	13 518 000 р.	4кв. 2019г
78.8	33.88	20	раздельный	балкон	черновая	175 000 р.	13 790 000 р.	4кв. 2019г
83.7	39.53	17.35	раздельный	балкон	черновая	170 000 р.	14 229 000 р.	4кв. 2019г
75.5	37.08	16.42	раздельный	балкон	черновая	190 000 р.	14 345 000 р.	4кв. 2019г
79.9	33.88	19.48	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	14 382 000 р.	4кв. 2019г
80.2	33.88	20.06	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	14 436 000 р.	4кв. 2019г
73.2	35.56	16.08	раздельный	балкон	черновая	198 000 р.	14 493 600 р.	4кв. 2019г
83.1	45.35	17.3	раздельный	балкон	черновая	190 000 р.	15 789 000 р.	4кв. 2019г
84	39.53	17.35	раздельный	балкон	черновая	189 000 р.	15 876 000 р.	4кв. 2019г
85.1	45.35	17.3	раздельный	балкон	черновая	189 000 р.	16 083 900 р.	4кв. 2019г
84.8	45.35	17.3	раздельный	балкон	черновая	195 000 р.	16 536 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

106

Стоимость:

18 550 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

106.3

Стоимость:

18 602 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.4

Стоимость:

18 972 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

106.1

Стоимость:

19 098 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.8

Стоимость:

19 520 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.6

Стоимость:

19 958 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.2

Стоимость:

19 988 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.4

Стоимость:

20 869 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
106	52.95	18	1	балкон	черновая	175 000 р.	18 550 000 р.	4кв. 2019г
106.3	56.99	18.34	раздельный	балкон	черновая	175 000 р.	18 602 500 р.	4кв. 2019г
105.4	52.95	17.49	1	балкон	черновая	180 000 р.	18 972 000 р.	4кв. 2019г
106.1	52.95	18	1	балкон	черновая	180 000 р.	19 098 000 р.	4кв. 2019г
105.8	54.99	18.34	раздельный	балкон	черновая	184 500 р.	19 520 100 р.	4кв. 2019г
105.6	52.95	18	1	балкон	черновая	189 000 р.	19 958 400 р.	4кв. 2019г
105.2	52.95	17.2	1	балкон	черновая	190 000 р.	19 988 000 р.	4кв. 2019г
105.4	52.95	17.49	1	балкон	черновая	198 000 р.	20 869 200 р.	4кв. 2019г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 5)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

145.1

Стоимость:

23 941 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.3

Стоимость:

23 974 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.5

Стоимость:

24 735 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.1

Стоимость:

25 392 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.2

Стоимость:

26 136 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.3

Стоимость:

26 154 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.4

Стоимость:

26 172 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

143.9

Стоимость:

26 549 550 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.1

Стоимость:

26 770 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

144.9

Стоимость:

26 806 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

144.6

Стоимость:

27 329 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
145.1	82.64	24.11	1	балкон	черновая	165 000 р.	23 941 500 р.	4кв. 2019г
145.3	82.64	24.11	1	балкон	черновая	165 000 р.	23 974 500 р.	4кв. 2019г
145.5	82.64	24.11	1	балкон	черновая	170 000 р.	24 735 000 р.	4кв. 2019г
145.1	82.64	24.11	1	балкон	черновая	175 000 р.	25 392 500 р.	4кв. 2019г
145.2	82.64	24.11	1	балкон	черновая	180 000 р.	26 136 000 р.	4кв. 2019г
145.3	82.64	24.11	1	балкон	черновая	180 000 р.	26 154 000 р.	4кв. 2019г
145.4	82.64	24.11	1	балкон	черновая	180 000 р.	26 172 000 р.	4кв. 2019г
143.9	82.64	23.36	1	балкон	черновая	184 500 р.	26 549 550 р.	4кв. 2019г
145.1	82.64	24.11	1	балкон	черновая	184 500 р.	26 770 950 р.	4кв. 2019г
144.9	82.64	24.11	1	балкон	черновая	185 000 р.	26 806 500 р.	4кв. 2019г
144.6	82.64	23.36	1	балкон	черновая	189 000 р.	27 329 400 р.	4кв. 2019г

Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 8)

Доступные цены на старте продаж в данном сегменте 55 Есть квартиры с террасами 104

В доме запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты. На первых этажах расположатся квартиры с выходом на просторные террасы. В квартирах высокие потолки от 2,75 до 3,04 м.

Часть квартир с панорамным остеклением на верхних этажах, с нишами под гардероб и двумя ванными комнатами.

Парковка

Мест в паркинге в два раза меньше, чем квартир в ЖК 73

На цокольном этаже здания запроектирован двухуровневый отапливаемый паркинг вместимостью 450 машиномест.

Наше мнение

В конце мая 2015 года компания «Лидер Групп» открыла продажи в новом жилом комплексе на проспекте Мориса Тореза. На старте продаж квартиру можно приобрести по приемлемым ценам. Жилой комплекс расположен в уникальном месте Выборгского района, между двумя станциями метро и множеством рекреационных зон. В микрорайоне неплохая экологическая обстановка – вредных промышленных предприятий поблизости нет.

Что может смущать в данном проекте – во-первых, количество парковочных мест меньше почти в половину, чем квартир в комплексе. Во-вторых, в пешей доступности расположены мототрек и стрельбище, а шум с этих объектов слышен в соседних домах.

4^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
5^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Семейная ипотека 4,5%!

+ 7 (812) 994-66-58

+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

Правовые документы:

Проектная декларация

ЖК Leningrad («Ленинград») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлана»

Пионерская

23 мин

ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 197 400 р./м²

Удельная

15 мин

ЖК «Панорама парк Сосновка» от 186 711 р./м²

Политехническая

31 мин

ЖК «Ярославский удел»

Удельная

4 мин

ЖК «Шведская крона»

Удельная

14 мин

ЖК «До Ре Ми» от 137 191 р./м²

Комендантский пр.

29 мин

ЖК «Коломяги ЭКО»

Удельная

37 мин

ЖК «На Ярославском проспекте 31»

Удельная

6 мин

ЖК «Коломяги Плюс»

Удельная

35 мин

ЖК «Поэт» от 136 499 р./м²

Проспект Просвещения

29 мин

ЖК «На Тореза, 42»

ЖК RR Park Residence («Парк Резиденс»)

Удельная

8 мин

ЖК «На проспекте Энгельса»

Удельная

22 мин

ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м²

Удельная

8 мин

Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград») (16)

Андрей

17 февраля в 15:49

Отличное место для проживания на севере города. И парк и магазины под окном. До метро рукой подать. Не верьте никому кто пишет гадости про ЖК. В квартире тепло. Хороший паркинг и ухоженный двор. Живу год - проблем нет!!

Никита Радионов

3 февраля в 14:00

Дом не соответствует проекту! Двор урезали в 2 раза и вместо него сделали платную стоянку, паркинг стоит 2 миллиона и его каждый месяц затапливает, отопление в доме просчитано с ошибкой и все соседи жалуются на холод в квартирах. Качество отделки мопов хуже эконома! Это не бизнес класс! Застройщик подал на ликвидацию что бы не выполнять гарантийные обязательства.

Галина

27 октября 2020 в 20:42

Дом не был сдан в срок, до 31 декабря 2019. Всё вранье. Нас просто обули на нехеровые деньги. Дом кривой, косой, в лифтах даже нет табло, чтобы понимать на каком этаже едет лифт. В дождь паркинг жёстко затопило. Стояки гнилые.
Просто хочется плакать от того, как всё сделано и не сделано очень много. Мы вложились в квартиру в этом доме, но это самая большая ошибка и боль.
Не покупайте здесь квартиры и проходите мимо лидер групп.
Это не бизнес класс, только запашок от него.
Разочарованию нет предела.

Дмитрий

27 октября 2020 в 12:00

На черные лестницы в 7 секции без слез смотреть невозможно, это хуже какого-либо эконома, какой уж там бизнес-класс. Застройщик обещал переделать черные лестницы, но пока только обещаниями и ограничились, не знаю как они будут продавать остальные квартиры))
МОПы в этой и соседних секциях тоже оставляют желать лучшего, сколы, трещины. Лидер, Вы чего? Нравится позориться или что? Это же напрямую влияет на ваши продажи.

Сергей

25 августа 2020 в 17:41

Одни разочарования. "Венец" гастарбайтерского искусства! Секция 5 по новому. Бог с этой кучей косяков гастарбайтеров в квартире, но места общего пользования: потолок кривой, косой и переломанный, ржавые, забрызганые цементом все ограждения на черной лестнице на уличных переходах, грязные в выбоинах стены на этажах, подтеки на оштукатуренных фасадах, разноуровневая тротуарная плитка, новый, но уже кривой и в щербинах асфальт. Во время дождя течет со всех щелей! ЭТО НЕ БИЗНЕСС-КЛАСС!!! ЭТО И НЕ КОМФОРТ.
Не слушайте представителей отдела маркетинга застройщика. Сходите на объект и все увидете сами.

Петр Самуилович

28 февраля 2020 в 16:59

Как я рад, как я рад.......что переехал В ленинград)))))) Ждали долго чет. итак......квартиру взяли за 10 лямов почти 80 квадратов (буржуи..нет, хлеб с солью теперь едим...нам еще и место хватило в паркинге)). Напротив нас больничка и для тубиков отделение,на Выборгском шоссе кладбище, на Есенина морг) мы не боимся) потому что у нас офигенная квартира..никаких недочетов! всё расплонировано самой лучшей компанией на рынке строительства!

Даша

25 декабря 2019 в 00:56

Отличное расположение, мне это район очень нравится. Там раньше стояли усадьбы, а теперь много парков и озер. Думаю, экология будет почище, чем в центре. Ну и планировки у квартир не тесные, будет, где развернуться всей семье))

Все отзывы

ЖК Leningrad («Ленинград»)

Квартиры в ЖК Leningrad («Ленинград»)

ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Четырехкомнатные квартиры

ЖК Leningrad («Ленинград») на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК Leningrad («Ленинград»)

Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград») (16)