ЖК Leningrad («Ленинград»)

Семейная ипотека 4,5%!
+ 7 (812) 994-66-58
Отдел продаж
IV кв. 2019 г. сдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
1.4 км
Озерки
18 мин
4 мин
1.5 км
Удельная
18 мин
7 мин
3.1 км
Проспект Просвещения
38 мин
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом от 24 до 24 этажей
1 корпус, 1 очередь
923 квартиры
от 46.2 до 148.4 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземная на 450 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп
Отчет тайного покупателя ЖК Leningrad («Ленинград»)

Квартиры в ЖК Leningrad («Ленинград»)

Компания «Лидер Групп» возводит новый жилой комплекс на проспекте Мориса Тореза. Расположится он в Выборгском районе Петербурга на месте бывшего дома культуры «Светлана».

Первоначально компания планировала возвести две высотки, однако окончательным решением стало построить 24-этажный кирпично-монолитный дом. «Лидер Групп» относит будущую новостройку к бизнес-классу. Три нижних этажа будут выкрашены в коричневый цвет, остальные – в бежевый. Контраст цветов и большая площадь фасадного остекления придаёт архитектуре здания величественный вид. Дизайнерская отделка холлов. 

На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Двор будет закрыт благоустроен: установят детские и спортивные площадки, обустроят зоны для отдыха и прогулок. Также внутри него появится фонтан. 

ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная

Окружение Рядом несколько парков и озёра 20

Новый жилой комплекс от «Лидер Групп» имеет выгодное расположение относительно парковых зон. В радиусе 250 метров расположено сразу три рекреационные зоны: Берёзовый сад, парк Юннатов и Сосновка. Вблизи расположены Суздальские озёра.

Соседними новостройками станут: ЖК «Дом у Берёзового сада», ЖК «Лиственный».

Инфраструктура и транспортная доступность

Две станции метро в пешей доступности 40 Близость к шумным объектам: мототреку и стрельбищу 30

Станции метро «Озерки» и «Удельная» равноудалены от будущей новостройки на 1,5 км. На подземке за 20 минут можно доехать до центра города. На наземном общественном транспорте или автомобиле путь до исторического центра займёт больше времени из-за пробок на проспекте Энгельса и других магистралях города.

В пешей доступности от ЖК расположено достаточное количество детских садов и школ, множество медицинских учреждений. Буквально напротив новостройки находится больничный городок (больница Святого Георгия) с отдельным корпусом терапевтического отделения и тубдиспансера. Рядом множество спортивных учреждений: мототрек в 300 метрах, стрельбище «Олимпиец» чуть дальше, футбольное поле и спортивные площадки, у станции метро «Озерки» расположен фитнес-центр с бассейном.

Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
48.3
Стоимость:
8 935 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
46.5
Стоимость:
9 067 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
46.2
Стоимость:
9 147 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
47
Стоимость:
9 165 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
47.1
Стоимость:
9 184 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
9 204 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
47.3
Стоимость:
9 223 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
47.5
Стоимость:
9 262 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
47.9
Стоимость:
9 580 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
52.9
Стоимость:
9 998 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
51.7
Стоимость:
10 003 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
50.1
Стоимость:
10 020 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
50.3
Стоимость:
10 060 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
50.1
Стоимость:
10 145 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
50.2
Стоимость:
10 165 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
50.4
Стоимость:
10 206 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
50.4
Стоимость:
10 432 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
51.3
Стоимость:
10 516 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
47.6
Стоимость:
11 424 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
48.3 15.71 17.32 раздельный балкон черновая 185 000 р. 8 935 500 р. 4кв. 2019г
46.5 17.32 15.84 раздельный балкон черновая 195 000 р. 9 067 500 р. 4кв. 2019г
46.2 17.32 15.84 раздельный балкон черновая 198 000 р. 9 147 600 р. 4кв. 2019г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
75.8
Стоимость:
14 023 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
73.9
Стоимость:
14 041 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
74.2
Стоимость:
14 098 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
73.6
Стоимость:
14 241 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
75.5
Стоимость:
14 345 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
74.6
Стоимость:
14 435 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
75.1
Стоимость:
14 531 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
78.8
Стоимость:
14 972 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
83.7
Стоимость:
15 066 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
73.3
Стоимость:
15 173 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
80.2
Стоимость:
15 238 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
79.9
Стоимость:
15 820 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
84.8
Стоимость:
16 960 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
85.1
Стоимость:
17 445 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
84.1
Стоимость:
17 661 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
96.4
Стоимость:
26 028 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
96.7
Стоимость:
26 109 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
75.8 37.42 18.12 раздельный балкон черновая 185 000 р. 14 023 000 р. 4кв. 2019г
73.9 35.56 16.59 раздельный балкон черновая 190 000 р. 14 041 000 р. 4кв. 2019г
74.2 35.56 16.59 раздельный балкон черновая 190 000 р. 14 098 000 р. 4кв. 2019г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
106
Стоимость:
19 610 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
106.1
Стоимость:
19 628 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
106.3
Стоимость:
19 665 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.4
Стоимость:
20 026 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.3
Стоимость:
20 375 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.4
Стоимость:
20 394 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.8
Стоимость:
20 948 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.2
Стоимость:
21 040 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.4
Стоимость:
21 343 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.6
Стоимость:
21 384 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
106 52.95 18 1 балкон черновая 185 000 р. 19 610 000 р. 4кв. 2019г
106.1 52.95 18 1 балкон черновая 185 000 р. 19 628 500 р. 4кв. 2019г
106.3 56.99 18.34 раздельный балкон черновая 185 000 р. 19 665 500 р. 4кв. 2019г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 7)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
145.1
Стоимость:
24 667 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.3
Стоимость:
24 701 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.5
Стоимость:
25 462 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.1
Стоимость:
26 118 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.2
Стоимость:
26 862 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.3
Стоимость:
26 880 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.4
Стоимость:
26 899 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
144.9
Стоимость:
27 531 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
143.9
Стоимость:
27 844 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
144.6
Стоимость:
27 980 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.1
Стоимость:
28 076 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.2
Стоимость:
28 096 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
147.9
Стоимость:
30 615 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
148.4
Стоимость:
33 390 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
145.1 82.64 24.11 1 балкон черновая 170 000 р. 24 667 000 р. 4кв. 2019г
145.3 82.64 24.11 1 балкон черновая 170 000 р. 24 701 000 р. 4кв. 2019г
145.5 82.64 24.11 1 балкон черновая 175 000 р. 25 462 500 р. 4кв. 2019г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 11)
Отдел продаж

Доступные цены на старте продаж в данном сегменте 55 Есть квартиры с террасами 104

В доме запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты. На первых этажах расположатся квартиры с выходом на просторные террасы. В квартирах высокие потолки от 2,75 до 3,04 м.

Часть квартир с панорамным остеклением на верхних этажах, с нишами под гардероб и двумя ванными комнатами. 

Парковка

Мест в паркинге в два раза меньше, чем квартир в ЖК 73

На цокольном этаже здания запроектирован двухуровневый отапливаемый паркинг вместимостью 450 машиномест.

Наше мнение

В конце мая 2015 года компания «Лидер Групп» открыла продажи в новом жилом комплексе на проспекте Мориса Тореза. На старте продаж квартиру можно приобрести по приемлемым ценам. Жилой комплекс расположен в уникальном месте Выборгского района, между двумя станциями метро и множеством рекреационных зон. В микрорайоне неплохая экологическая обстановка – вредных промышленных предприятий поблизости нет. 

Что может смущать в данном проекте – во-первых, количество парковочных мест меньше почти в половину, чем квартир в комплексе. Во-вторых, в пешей доступности расположены мототрек и стрельбище, а шум с этих объектов слышен в соседних домах. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Семейная ипотека 4,5%!
+ 7 (812) 994-66-58
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК Leningrad («Ленинград») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 220 900 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 189 388 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона»
Удельная
14 мин
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми» от 137 191 р./м2
Комендантский пр.
29 мин
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс»
Удельная
35 мин
ЖК «Поэт» ЖК «Поэт» от 136 736 р./м2
Проспект Просвещения
31 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м2
Удельная
8 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА)
Пионерская
25 мин

Похожие по цене:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 170 598 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 155 500 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 166 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 156 305 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 174 000 р./м2
Приморская
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 173 366 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 184 781 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 173 033 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 192 061 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 163 315 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 191 929 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 252 633 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга»
Девяткино
13 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 188 348 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 169 656 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 166 583 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 188 080 р./м2
Фрунзенская
10 мин
7.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК Leningrad («Ленинград»)
ЖК Leningrad возводит застройщик «Лидер Групп» в Выборгском районе Петербурга недалеко от парка Сосновка. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
131

Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград») (16)

Андрей
17 февраля в 15:49
Отличное место для проживания на севере города. И парк и магазины под окном. До метро рукой подать. Не верьте никому кто пишет гадости про ЖК. В квартире тепло. Хороший паркинг и ухоженный двор. Живу год - проблем нет!!
Никита Радионов
3 февраля в 14:00
Дом не соответствует проекту! Двор урезали в 2 раза и вместо него сделали платную стоянку, паркинг стоит 2 миллиона и его каждый месяц затапливает, отопление в доме просчитано с ошибкой и все соседи жалуются на холод в квартирах. Качество отделки мопов хуже эконома! Это не бизнес класс! Застройщик подал на ликвидацию что бы не выполнять гарантийные обязательства.
Галина
27 октября 2020 в 20:42
Дом не был сдан в срок, до 31 декабря 2019. Всё вранье. Нас просто обули на нехеровые деньги. Дом кривой, косой, в лифтах даже нет табло, чтобы понимать на каком этаже едет лифт. В дождь паркинг жёстко затопило. Стояки гнилые.
Просто хочется плакать от того, как всё сделано и не сделано очень много. Мы вложились в квартиру в этом доме, но это самая большая ошибка и боль.
Не покупайте здесь квартиры и проходите мимо лидер групп.
Это не бизнес класс, только запашок от него.
Разочарованию нет предела.
Дмитрий
27 октября 2020 в 12:00
На черные лестницы в 7 секции без слез смотреть невозможно, это хуже какого-либо эконома, какой уж там бизнес-класс. Застройщик обещал переделать черные лестницы, но пока только обещаниями и ограничились, не знаю как они будут продавать остальные квартиры))
МОПы в этой и соседних секциях тоже оставляют желать лучшего, сколы, трещины. Лидер, Вы чего? Нравится позориться или что? Это же напрямую влияет на ваши продажи.
Сергей
25 августа 2020 в 17:41
Одни разочарования. "Венец" гастарбайтерского искусства! Секция 5 по новому. Бог с этой кучей косяков гастарбайтеров в квартире, но места общего пользования: потолок кривой, косой и переломанный, ржавые, забрызганые цементом все ограждения на черной лестнице на уличных переходах, грязные в выбоинах стены на этажах, подтеки на оштукатуренных фасадах, разноуровневая тротуарная плитка, новый, но уже кривой и в щербинах асфальт. Во время дождя течет со всех щелей! ЭТО НЕ БИЗНЕСС-КЛАСС!!! ЭТО И НЕ КОМФОРТ.
Не слушайте представителей отдела маркетинга застройщика. Сходите на объект и все увидете сами.
Петр Самуилович
28 февраля 2020 в 16:59
Как я рад, как я рад.......что переехал В ленинград)))))) Ждали долго чет. итак......квартиру взяли за 10 лямов почти 80 квадратов (буржуи..нет, хлеб с солью теперь едим...нам еще и место хватило в паркинге)). Напротив нас больничка и для тубиков отделение,на Выборгском шоссе кладбище, на Есенина морг) мы не боимся) потому что у нас офигенная квартира..никаких недочетов! всё расплонировано самой лучшей компанией на рынке строительства!
Даша
25 декабря 2019 в 00:56
Отличное расположение, мне это район очень нравится. Там раньше стояли усадьбы, а теперь много парков и озер. Думаю, экология будет почище, чем в центре. Ну и планировки у квартир не тесные, будет, где развернуться всей семье))
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить