Компания «Лидер Групп» возводит новый жилой комплекс на проспекте Мориса Тореза. Расположится он в Выборгском районе Петербурга на месте бывшего дома культуры «Светлана».

Первоначально компания планировала возвести две высотки, однако окончательным решением стало построить 24-этажный кирпично-монолитный дом. «Лидер Групп» относит будущую новостройку к бизнес-классу. Три нижних этажа будут выкрашены в коричневый цвет, остальные – в бежевый. Контраст цветов и большая площадь фасадного остекления придаёт архитектуре здания величественный вид. Дизайнерская отделка холлов.

На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Двор будет закрыт благоустроен: установят детские и спортивные площадки, обустроят зоны для отдыха и прогулок. Также внутри него появится фонтан.

ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная

Окружение Рядом несколько парков и озёра 20

Новый жилой комплекс от «Лидер Групп» имеет выгодное расположение относительно парковых зон. В радиусе 250 метров расположено сразу три рекреационные зоны: Берёзовый сад, парк Юннатов и Сосновка. Вблизи расположены Суздальские озёра.

Соседними новостройками станут: ЖК «Дом у Берёзового сада», ЖК «Лиственный».

Инфраструктура и транспортная доступность

Две станции метро в пешей доступности 40 Близость к шумным объектам: мототреку и стрельбищу 30

Станции метро «Озерки» и «Удельная» равноудалены от будущей новостройки на 1,5 км. На подземке за 20 минут можно доехать до центра города. На наземном общественном транспорте или автомобиле путь до исторического центра займёт больше времени из-за пробок на проспекте Энгельса и других магистралях города.

В пешей доступности от ЖК расположено достаточное количество детских садов и школ, множество медицинских учреждений. Буквально напротив новостройки находится больничный городок (больница Святого Георгия) с отдельным корпусом терапевтического отделения и тубдиспансера. Рядом множество спортивных учреждений: мототрек в 300 метрах, стрельбище «Олимпиец» чуть дальше, футбольное поле и спортивные площадки, у станции метро «Озерки» расположен фитнес-центр с бассейном.

Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

48.3

Стоимость:

8 935 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

46.5

Стоимость:

9 067 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

46.2

Стоимость:

9 147 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

Стоимость:

9 165 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

47.1

Стоимость:

9 184 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

47.2

Стоимость:

9 204 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

47.3

Стоимость:

9 223 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

47.5

Стоимость:

9 262 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

47.9

Стоимость:

9 580 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

52.9

Стоимость:

9 998 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

51.7

Стоимость:

10 003 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

50.1

Стоимость:

10 020 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

50.3

Стоимость:

10 060 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

50.1

Стоимость:

10 145 250 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

50.2

Стоимость:

10 165 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

50.4

Стоимость:

10 206 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

50.4

Стоимость:

10 432 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

51.3

Стоимость:

10 516 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

47.6

Стоимость:

11 424 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
48.3	15.71	17.32	раздельный	балкон	черновая	185 000 р.	8 935 500 р.	4кв. 2019г
46.5	17.32	15.84	раздельный	балкон	черновая	195 000 р.	9 067 500 р.	4кв. 2019г
46.2	17.32	15.84	раздельный	балкон	черновая	198 000 р.	9 147 600 р.	4кв. 2019г
47	17.37	15.84	раздельный	балкон	черновая	195 000 р.	9 165 000 р.	4кв. 2019г
47.1	17.32	15.84	раздельный	балкон	черновая	195 000 р.	9 184 500 р.	4кв. 2019г
47.2	17.32	15.84	раздельный	балкон	черновая	195 000 р.	9 204 000 р.	4кв. 2019г
47.3	15.71	17.32	раздельный	балкон	черновая	195 000 р.	9 223 500 р.	4кв. 2019г
47.5	17.32	15.83	раздельный	балкон	черновая	195 000 р.	9 262 500 р.	4кв. 2019г
47.9	15.71	17.32	раздельный	балкон	черновая	200 000 р.	9 580 000 р.	4кв. 2019г
52.9	16.42	19.31	раздельный	балкон	черновая	189 000 р.	9 998 100 р.	4кв. 2019г
51.7	16.42	19.31	раздельный	балкон	черновая	193 500 р.	10 003 950 р.	4кв. 2019г
50.1	21.64	13.77	раздельный	балкон	черновая	200 000 р.	10 020 000 р.	4кв. 2019г
50.3	21.61	13.77	раздельный	балкон	черновая	200 000 р.	10 060 000 р.	4кв. 2019г
50.1	17.77	13.77	раздельный	балкон	черновая	202 500 р.	10 145 250 р.	4кв. 2019г
50.2	21.64	13.77	раздельный	балкон	черновая	202 500 р.	10 165 500 р.	4кв. 2019г
50.4	21.64	13.77	раздельный	балкон	черновая	202 500 р.	10 206 000 р.	4кв. 2019г
50.4	17.31	14.65	раздельный	балкон	черновая	207 000 р.	10 432 800 р.	4кв. 2019г
51.3	17.31	15.48	раздельный	балкон	черновая	205 000 р.	10 516 500 р.	4кв. 2019г
47.6	15.71	17.32	раздельный	балкон	черновая	240 000 р.	11 424 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

75.8

Стоимость:

14 023 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

73.9

Стоимость:

14 041 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

74.2

Стоимость:

14 098 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

73.6

Стоимость:

14 241 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

75.5

Стоимость:

14 345 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

74.6

Стоимость:

14 435 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

75.1

Стоимость:

14 531 850 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

78.8

Стоимость:

14 972 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

83.7

Стоимость:

15 066 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

73.3

Стоимость:

15 173 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

80.2

Стоимость:

15 238 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

79.9

Стоимость:

15 820 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

84.8

Стоимость:

16 960 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

85.1

Стоимость:

17 445 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

84.1

Стоимость:

17 661 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

96.4

Стоимость:

26 028 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

96.7

Стоимость:

26 109 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
75.8	37.42	18.12	раздельный	балкон	черновая	185 000 р.	14 023 000 р.	4кв. 2019г
73.9	35.56	16.59	раздельный	балкон	черновая	190 000 р.	14 041 000 р.	4кв. 2019г
74.2	35.56	16.59	раздельный	балкон	черновая	190 000 р.	14 098 000 р.	4кв. 2019г
73.6	35.56	16.08	раздельный	балкон	черновая	193 500 р.	14 241 600 р.	4кв. 2019г
75.5	37.08	16.42	раздельный	балкон	черновая	190 000 р.	14 345 000 р.	4кв. 2019г
74.6	37.42	18.12	раздельный	балкон	черновая	193 500 р.	14 435 100 р.	4кв. 2019г
75.1	37.42	18.12	раздельный	балкон	черновая	193 500 р.	14 531 850 р.	4кв. 2019г
78.8	33.88	20	раздельный	балкон	черновая	190 000 р.	14 972 000 р.	4кв. 2019г
83.7	39.53	17.35	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	15 066 000 р.	4кв. 2019г
73.3	35.56	16.08	раздельный	балкон	черновая	207 000 р.	15 173 100 р.	4кв. 2019г
80.2	33.88	20.06	раздельный	балкон	черновая	190 000 р.	15 238 000 р.	4кв. 2019г
79.9	33.88	19.48	раздельный	балкон	черновая	198 000 р.	15 820 200 р.	4кв. 2019г
84.8	45.35	17.3	раздельный	балкон	черновая	200 000 р.	16 960 000 р.	4кв. 2019г
85.1	45.35	17.3	раздельный	балкон	черновая	205 000 р.	17 445 500 р.	4кв. 2019г
84.1	45.35	16.47	раздельный	балкон	черновая	210 000 р.	17 661 000 р.	4кв. 2019г
96.4	57.23	16.47	раздельный	балкон	черновая	270 000 р.	26 028 000 р.	4кв. 2019г
96.7	45.35	16.47	раздельный	балкон	черновая	270 000 р.	26 109 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

106

Стоимость:

19 610 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

106.1

Стоимость:

19 628 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

106.3

Стоимость:

19 665 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.4

Стоимость:

20 026 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.3

Стоимость:

20 375 550 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.4

Стоимость:

20 394 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.8

Стоимость:

20 948 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.2

Стоимость:

21 040 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.4

Стоимость:

21 343 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.6

Стоимость:

21 384 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
106	52.95	18	1	балкон	черновая	185 000 р.	19 610 000 р.	4кв. 2019г
106.1	52.95	18	1	балкон	черновая	185 000 р.	19 628 500 р.	4кв. 2019г
106.3	56.99	18.34	раздельный	балкон	черновая	185 000 р.	19 665 500 р.	4кв. 2019г
105.4	56.99	17.77	раздельный	балкон	черновая	190 000 р.	20 026 000 р.	4кв. 2019г
105.3	52.95	18	1	балкон	черновая	193 500 р.	20 375 550 р.	4кв. 2019г
105.4	52.95	17.49	1	балкон	черновая	193 500 р.	20 394 900 р.	4кв. 2019г
105.8	54.99	18.34	раздельный	балкон	черновая	198 000 р.	20 948 400 р.	4кв. 2019г
105.2	52.95	17.2	1	балкон	черновая	200 000 р.	21 040 000 р.	4кв. 2019г
105.4	52.95	17.49	1	балкон	черновая	202 500 р.	21 343 500 р.	4кв. 2019г
105.6	52.95	18	1	балкон	черновая	202 500 р.	21 384 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 7)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

145.1

Стоимость:

24 667 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.3

Стоимость:

24 701 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.5

Стоимость:

25 462 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.1

Стоимость:

26 118 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.2

Стоимость:

26 862 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.3

Стоимость:

26 880 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.4

Стоимость:

26 899 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

144.9

Стоимость:

27 531 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

143.9

Стоимость:

27 844 650 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

144.6

Стоимость:

27 980 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.1

Стоимость:

28 076 850 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.2

Стоимость:

28 096 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

147.9

Стоимость:

30 615 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

148.4

Стоимость:

33 390 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
145.1	82.64	24.11	1	балкон	черновая	170 000 р.	24 667 000 р.	4кв. 2019г
145.3	82.64	24.11	1	балкон	черновая	170 000 р.	24 701 000 р.	4кв. 2019г
145.5	82.64	24.11	1	балкон	черновая	175 000 р.	25 462 500 р.	4кв. 2019г
145.1	82.64	24.11	1	балкон	черновая	180 000 р.	26 118 000 р.	4кв. 2019г
145.2	82.64	24.11	1	балкон	черновая	185 000 р.	26 862 000 р.	4кв. 2019г
145.3	82.64	24.11	1	балкон	черновая	185 000 р.	26 880 500 р.	4кв. 2019г
145.4	82.64	24.11	1	балкон	черновая	185 000 р.	26 899 000 р.	4кв. 2019г
144.9	82.64	24.11	1	балкон	черновая	190 000 р.	27 531 000 р.	4кв. 2019г
143.9	82.64	23.36	1	балкон	черновая	193 500 р.	27 844 650 р.	4кв. 2019г
144.6	82.64	23.36	1	балкон	черновая	193 500 р.	27 980 100 р.	4кв. 2019г
145.1	82.64	24.11	1	балкон	черновая	193 500 р.	28 076 850 р.	4кв. 2019г
145.2	82.64	24.11	1	балкон	черновая	193 500 р.	28 096 200 р.	4кв. 2019г
147.9	86.24	23.36	1	балкон	черновая	207 000 р.	30 615 300 р.	4кв. 2019г
148.4	82.64	24.11	1	балкон	черновая	225 000 р.	33 390 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 11)

Доступные цены на старте продаж в данном сегменте 55 Есть квартиры с террасами 104

В доме запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты. На первых этажах расположатся квартиры с выходом на просторные террасы. В квартирах высокие потолки от 2,75 до 3,04 м.

Часть квартир с панорамным остеклением на верхних этажах, с нишами под гардероб и двумя ванными комнатами.

Парковка

Мест в паркинге в два раза меньше, чем квартир в ЖК 73

На цокольном этаже здания запроектирован двухуровневый отапливаемый паркинг вместимостью 450 машиномест.

Наше мнение

В конце мая 2015 года компания «Лидер Групп» открыла продажи в новом жилом комплексе на проспекте Мориса Тореза. На старте продаж квартиру можно приобрести по приемлемым ценам. Жилой комплекс расположен в уникальном месте Выборгского района, между двумя станциями метро и множеством рекреационных зон. В микрорайоне неплохая экологическая обстановка – вредных промышленных предприятий поблизости нет.

Что может смущать в данном проекте – во-первых, количество парковочных мест меньше почти в половину, чем квартир в комплексе. Во-вторых, в пешей доступности расположены мототрек и стрельбище, а шум с этих объектов слышен в соседних домах.

4^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
5^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Семейная ипотека 4,5%!

+ 7 (812) 994-66-58

+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

Правовые документы:

Проектная декларация

ЖК Leningrad («Ленинград») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлана»

Пионерская

23 мин

ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 220 900 р./м²

Удельная

15 мин

ЖК «Панорама парк Сосновка» от 189 388 р./м²

Политехническая

31 мин

ЖК «Ярославский удел»

Удельная

4 мин

ЖК «Шведская крона»

Удельная

14 мин

ЖК «До Ре Ми» от 137 191 р./м²

Комендантский пр.

29 мин

ЖК «Коломяги ЭКО»

Удельная

37 мин

ЖК «На Ярославском проспекте 31»

Удельная

6 мин

ЖК «Коломяги Плюс»

Удельная

35 мин

ЖК «Поэт» от 136 736 р./м²

Проспект Просвещения

31 мин

ЖК «На Тореза, 42»

Политехническая

19 мин

ЖК RR Park Residence («Парк Резиденс»)

Удельная

8 мин

ЖК «На проспекте Энгельса»

Удельная

22 мин

ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м²

Удельная

8 мин

ЖК AURA (АУРА)

Пионерская

25 мин

Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград») (16)

Андрей

17 февраля в 15:49

Отличное место для проживания на севере города. И парк и магазины под окном. До метро рукой подать. Не верьте никому кто пишет гадости про ЖК. В квартире тепло. Хороший паркинг и ухоженный двор. Живу год - проблем нет!!

Никита Радионов

3 февраля в 14:00

Дом не соответствует проекту! Двор урезали в 2 раза и вместо него сделали платную стоянку, паркинг стоит 2 миллиона и его каждый месяц затапливает, отопление в доме просчитано с ошибкой и все соседи жалуются на холод в квартирах. Качество отделки мопов хуже эконома! Это не бизнес класс! Застройщик подал на ликвидацию что бы не выполнять гарантийные обязательства.

Галина

27 октября 2020 в 20:42

Дом не был сдан в срок, до 31 декабря 2019. Всё вранье. Нас просто обули на нехеровые деньги. Дом кривой, косой, в лифтах даже нет табло, чтобы понимать на каком этаже едет лифт. В дождь паркинг жёстко затопило. Стояки гнилые.
Просто хочется плакать от того, как всё сделано и не сделано очень много. Мы вложились в квартиру в этом доме, но это самая большая ошибка и боль.
Не покупайте здесь квартиры и проходите мимо лидер групп.
Это не бизнес класс, только запашок от него.
Разочарованию нет предела.

Дмитрий

27 октября 2020 в 12:00

На черные лестницы в 7 секции без слез смотреть невозможно, это хуже какого-либо эконома, какой уж там бизнес-класс. Застройщик обещал переделать черные лестницы, но пока только обещаниями и ограничились, не знаю как они будут продавать остальные квартиры))
МОПы в этой и соседних секциях тоже оставляют желать лучшего, сколы, трещины. Лидер, Вы чего? Нравится позориться или что? Это же напрямую влияет на ваши продажи.

Сергей

25 августа 2020 в 17:41

Одни разочарования. "Венец" гастарбайтерского искусства! Секция 5 по новому. Бог с этой кучей косяков гастарбайтеров в квартире, но места общего пользования: потолок кривой, косой и переломанный, ржавые, забрызганые цементом все ограждения на черной лестнице на уличных переходах, грязные в выбоинах стены на этажах, подтеки на оштукатуренных фасадах, разноуровневая тротуарная плитка, новый, но уже кривой и в щербинах асфальт. Во время дождя течет со всех щелей! ЭТО НЕ БИЗНЕСС-КЛАСС!!! ЭТО И НЕ КОМФОРТ.
Не слушайте представителей отдела маркетинга застройщика. Сходите на объект и все увидете сами.

Петр Самуилович

28 февраля 2020 в 16:59

Как я рад, как я рад.......что переехал В ленинград)))))) Ждали долго чет. итак......квартиру взяли за 10 лямов почти 80 квадратов (буржуи..нет, хлеб с солью теперь едим...нам еще и место хватило в паркинге)). Напротив нас больничка и для тубиков отделение,на Выборгском шоссе кладбище, на Есенина морг) мы не боимся) потому что у нас офигенная квартира..никаких недочетов! всё расплонировано самой лучшей компанией на рынке строительства!

Даша

25 декабря 2019 в 00:56

Отличное расположение, мне это район очень нравится. Там раньше стояли усадьбы, а теперь много парков и озер. Думаю, экология будет почище, чем в центре. Ну и планировки у квартир не тесные, будет, где развернуться всей семье))

Все отзывы

ЖК Leningrad («Ленинград»)

Квартиры в ЖК Leningrad («Ленинград»)

ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Четырехкомнатные квартиры

ЖК Leningrad («Ленинград») на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК Leningrad («Ленинград»)

Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград») (16)