НовостройкиВыборгский районм. Озерки

ЖК Leningrad («Ленинград»)

ОписаниеКвартирыХод строительства (162)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (10)
Дополнительные скидки!
до окончания срока акции осталось 11 дней!
+7 (812) 408-1293
+7 (812) 408-1293
Отдел продаж
III кв. 2020 г. строится Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
1 дом
Местоположение
Выборгский район
Мориса Тореза пр. 118А
1.4 км
Озерки
18 мин
4 мин
1.5 км
Удельная
18 мин
7 мин
3.1 км
Проспект Просвещения
38 мин
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом от 24 до 24 этажей
1 корпус, 1 очередь
923 квартиры
1к 2к 3к 4к
от 46.43 до 145.38 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземная на 450 м/м
Оплата
Рассрочка:
до 30.06.19; различные условия
Ипотека:
ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" ДельтаКредит (DeltaCredit) Промсвязьбанк Ак Барс Открытие Транскапиталбанк Связь-Банк ГЛОБЭКС АО «Россельхозбанк» МИнБанк
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп
Отчет тайного покупателя ЖК Leningrad («Ленинград»)

Квартиры в ЖК Leningrad («Ленинград»)

Компания «Лидер Групп» возводит новый жилой комплекс на проспекте Мориса Тореза. Расположится он в Выборгском районе Петербурга на месте бывшего дома культуры «Светлана».

Первоначально компания планировала возвести две высотки, однако окончательным решением стало построить 24-этажный кирпично-монолитный дом. «Лидер Групп» относит будущую новостройку к бизнес-классу. Три нижних этажа будут выкрашены в коричневый цвет, остальные – в бежевый. Контраст цветов и большая площадь фасадного остекления придаёт архитектуре здания величественный вид. Дизайнерская отделка холлов. 

На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Двор будет закрыт благоустроен: установят детские и спортивные площадки, обустроят зоны для отдыха и прогулок. Также внутри него появится фонтан. 

ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная

Окружение Рядом несколько парков и озёра 20

Новый жилой комплекс от «Лидер Групп» имеет выгодное расположение относительно парковых зон. В радиусе 250 метров расположено сразу три рекреационные зоны: Берёзовый сад, парк Юннатов и Сосновка. Вблизи расположены Суздальские озёра.

Соседними новостройками станут: ЖК «Дом у Берёзового сада», ЖК «Лиственный».

Инфраструктура и транспортная доступность

Две станции метро в пешей доступности 40 Близость к шумным объектам: мототреку и стрельбищу 30

Станции метро «Озерки» и «Удельная» равноудалены от будущей новостройки на 1,5 км. На подземке за 20 минут можно доехать до центра города. На наземном общественном транспорте или автомобиле путь до исторического центра займёт больше времени из-за пробок на проспекте Энгельса и других магистралях города.

В пешей доступности от ЖК расположено достаточное количество детских садов и школ, множество медицинских учреждений. Буквально напротив новостройки находится больничный городок (больница Святого Георгия) с отдельным корпусом терапевтического отделения и тубдиспансера. Рядом множество спортивных учреждений: мототрек в 300 метрах, стрельбище «Олимпиец» чуть дальше, футбольное поле и спортивные площадки, у станции метро «Озерки» расположен фитнес-центр с бассейном.

Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
46.64
Стоимость:
6 063 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
49.09
Стоимость:
6 136 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
47.25
Стоимость:
6 142 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
47.76
Стоимость:
6 447 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
46.43
Стоимость:
6 500 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
46.89
Стоимость:
6 564 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
52.71
Стоимость:
6 588 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
48.34
Стоимость:
6 767 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
52.22
Стоимость:
6 788 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
49.55
Стоимость:
6 937 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
51.49
Стоимость:
6 951 150 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
50.18
Стоимость:
7 025 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
49.96
Стоимость:
7 993 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
46.64 17.32 15.84 1 нет данных черновая 130 000 р. 6 063 200 р. 3кв. 2019г
49.09 15.71 17.32 1 нет данных черновая 125 000 р. 6 136 250 р. 3кв. 2019г
47.25 16.02 17.13 1 нет данных черновая 130 000 р. 6 142 500 р. 3кв. 2019г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 10)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
75.76
Стоимость:
9 470 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
75.4
Стоимость:
9 802 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
73.84
Стоимость:
9 968 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
72.97
Стоимость:
10 215 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
84.06
Стоимость:
10 507 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
73.43
Стоимость:
10 647 350 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
74.84
Стоимость:
10 851 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
85.09
Стоимость:
11 061 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
79.83
Стоимость:
11 176 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
83.31
Стоимость:
11 246 850 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
79.25
Стоимость:
11 491 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
80.55
Стоимость:
11 679 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
85.9
Стоимость:
14 173 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
86.73
Стоимость:
14 310 450 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
75.76 37.42 18.12 1 нет данных черновая 125 000 р. 9 470 000 р. 3кв. 2019г
75.4 37.08 16.42 1 нет данных черновая 130 000 р. 9 802 000 р. 3кв. 2019г
73.84 34.78 14.67 1 нет данных черновая 135 000 р. 9 968 400 р. 3кв. 2019г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 11)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
106.26
Стоимость:
13 282 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
105.94
Стоимость:
13 772 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
106.26
Стоимость:
14 345 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
106.26
Стоимость:
14 876 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
106.26
Стоимость:
15 407 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
105.75
Стоимость:
15 862 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
106.26
Стоимость:
15 939 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
105.75
Стоимость:
16 391 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
106.26
Стоимость:
16 470 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
105.75
Стоимость:
16 920 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
105.75
Стоимость:
18 506 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
106.26 52.95 18 1 нет данных черновая 125 000 р. 13 282 500 р. 3кв. 2019г
105.94 55.99 18.34 1 нет данных черновая 130 000 р. 13 772 200 р. 3кв. 2019г
106.26 52.95 18 1 нет данных черновая 135 000 р. 14 345 100 р. 3кв. 2019г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 8)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
145.38
Стоимость:
18 172 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
145.38
Стоимость:
19 626 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
145.38
Стоимость:
21 807 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
145.38
Стоимость:
22 533 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
145.38
Стоимость:
23 260 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
144.63
Стоимость:
23 863 950 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
144.63
Стоимость:
24 587 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
145.38 82.64 24.11 1 нет данных черновая 125 000 р. 18 172 500 р. 3кв. 2019г
145.38 82.64 24.11 1 нет данных черновая 135 000 р. 19 626 300 р. 3кв. 2019г
145.38 82.64 24.11 1 нет данных черновая 150 000 р. 21 807 000 р. 3кв. 2019г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 4)
+7 (812) 408-1293
Отдел продаж

Доступные цены на старте продаж в данном сегменте 55 Есть квартиры с террасами 94

В доме запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты. На первых этажах расположатся квартиры с выходом на просторные террасы. В квартирах высокие потолки от 2,75 до 3,04 м.

Часть квартир с панорамным остеклением на верхних этажах, с нишами под гардероб и двумя ванными комнатами. 

Парковка

Мест в паркинге в два раза меньше, чем квартир в ЖК 72

На цокольном этаже здания запроектирован двухуровневый отапливаемый паркинг вместимостью 450 машиномест.

Наше мнение

В конце мая 2015 года компания «Лидер Групп» открыла продажи в новом жилом комплексе на проспекте Мориса Тореза. На старте продаж квартиру можно приобрести по приемлемым ценам. Жилой комплекс расположен в уникальном месте Выборгского района, между двумя станциями метро и множеством рекреационных зон. В микрорайоне неплохая экологическая обстановка – вредных промышленных предприятий поблизости нет. 

Что может смущать в данном проекте – во-первых, количество парковочных мест меньше почти в половину, чем квартир в комплексе. Во-вторых, в пешей доступности расположены мототрек и стрельбище, а шум с этих объектов слышен в соседних домах. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Дополнительные скидки!
до окончания срока акции осталось 11 дней!
+7 (812) 408-1293
+7 (812) 408-1293 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК Leningrad («Ленинград») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Дом у Березового сада» ЖК «Дом у Березового сада» от 110 074 р./м2
Удельная, 8 минут
Жилой дом «Шерлок Хаус» Жилой дом «Шерлок Хаус» от 101 200 р./м2
Удельная, 6 минут
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана» от 66 234 р./м2
Пионерская, 23 минуты
ЖК «Норманндия» ЖК «Норманндия» от 66 403 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 136 300 р./м2
Удельная, 15 минут
ЖК «Лиственный» ЖК «Лиственный» от 95 000 р./м2
Озерки, 23 минуты
ЖК «Ярославский удел» ЖК «Ярославский удел» от 109 839 р./м2
Удельная, 4 минуты
ЖК «Сосновка» ЖК «Сосновка» от 133 457 р./м2
Удельная, 17 минут
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона» от 174 167 р./м2
Удельная, 14 минут
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми» от 137 191 р./м2
Комендантский пр., 29 минут
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО» от 110 000 р./м2
Удельная, 37 минут
ЖК «Шаляпин» ЖК «Шаляпин» от 104 316 р./м2
Озерки, 24 минуты
ЖК «На Ярославском проспекте 31» ЖК «На Ярославском проспекте 31»
Удельная, 6 минут
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс» от 112 400 р./м2
Удельная, 35 минут
ЖК «Эдельвейс» ЖК «Эдельвейс» от 130 000 р./м2
Пионерская, 23 минуты
ЖК RR Park Residence («Парк Резиденс») ЖК RR Park Residence («Парк Резиденс»)
Удельная, 8 минут
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка»
Политехническая, 31 минута
ЖК «На проспекте Энгельса» ЖК «На проспекте Энгельса»
Удельная, 22 минуты
Апарт-отель «На Коломяжском проспекте» Апарт-отель «На Коломяжском проспекте»
Пионерская, 6 минут
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 139 471 р./м2
Удельная, 8 минут

Похожие по цене:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 118 726 р./м2
Лесная, 13 минут
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 112 680 р./м2
Фрунзенская, 5 минут
ЖК «Кирилл и Дарья» ЖК «Кирилл и Дарья» от 123 198 р./м2
Лесная, 22 минуты
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 130 041 р./м2
Московская, 23 минуты
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 120 000 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 119 146 р./м2
Беговая, 29 минут
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 123 790 р./м2
Фрунзенская, 8 минут
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 120 000 р./м2
Обводный канал, 10 минут
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 140 000 р./м2
Дунайская, 13 минут
ЖК «Крылья» ЖК «Крылья» от 122 000 р./м2
Звездная, 31 минута
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 116 060 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК Green City («Грин Сити») ЖК Green City («Грин Сити») от 119 325 р./м2
Пролетарская, 18 минут
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 121 100 р./м2
Ладожская, 6 минут
ЖК Twin House («Твин Хаус») ЖК Twin House («Твин Хаус») от 120 250 р./м2
Международная, 14 минут
ЖК More («Море») ЖК More («Море») от 115 121 р./м2
Юго-Западная
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 118 000 р./м2
Горный институт, 18 минут
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") от 125 163 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 124 389 р./м2
Ломоносовская, 11 минут
ЖК «Питер» ЖК «Питер» от 116 845 р./м2
Московская, 22 минуты
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 122 573 р./м2
Лесная, 15 минут
7.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК Leningrad («Ленинград»)
ЖК Leningrad возводит застройщик «Лидер Групп» в Выборгском районе Петербурга недалеко от парка Сосновка. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
131

Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград») (5)

Елизавета Соболева
31 июля в 22:27
Купили в Ленинграде около года назад, очень район нам нравится и сам комплекс интересный. Одно время на стройке было затишье, но сейчас темпы ускорились и очень надеюсь, что в следующем году мы сможем въехать.
Slawa Anikin
27 июня 2016 в 20:23
Купил квартиру в этом жилом комплексе. Всё хорошо, но мне очень не нравятся частые пробки прямо под окнами моего дома.
Антон Лисин
23 июня 2016 в 16:45
Два парка в пешей доступности это замечательно, но оценка 4/5 за экологию сомнительна - рядом расположены две шумные транспортные магистрали - пр. Тореза и Энгельса. Всё в дорожном дыму и пыли. На востоке - стрельбище.
Да и цен в 75 т.р. за метр уже давно нет, если они были в принципе. То, что озвучивает менеджер сейчас - цена совсем другого порядка. Сравнивая с Шерлок Хаусом - правда там комфорт-класс, но планировки и высота квартир примерно одинаковые - Шерлок реально лучше.
Понятно, что размер новостройки не позволяет построить её точечно, на маленьком участке, но декларировать экологичность и соотношение цена/качество на таком высоком уровне - есть в этом что-то похожее на фарс.
По ощущениям "бизнес-класс по-русски", сердито, прикольно и весьма дорого.
Аня Теплякова
9 июня 2016 в 22:05
ЖК Ленинград это элитное жилье за доступную цену. Расположение комплекса выбрано очень удачно, в плане транспорта, инфраструктуры и благоустройства. В таком месте хочется жить!
Анастасия Анатольева
1 июня 2016 в 20:24
Удачный жилой комплекс, отличное транспортное расположение и экологическая обстановка.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить