НовостройкиВыборгский районм. Озерки

ЖК Leningrad («Ленинград»)

ОписаниеКвартирыХод строительства (186)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (10)
Семейная ипотека 4,5%!
+ 7 (812) 994-66-58
+ 7 (812) 994-66-58
Отдел продаж
IV кв. 2019 г. сдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
1 дом
Местоположение
Выборгский район
Мориса Тореза пр. 118А
1.4 км
Озерки
18 мин
4 мин
1.5 км
Удельная
18 мин
7 мин
3.1 км
Проспект Просвещения
38 мин
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом от 24 до 24 этажей
1 корпус, 1 очередь
923 квартиры
2к 3к 4к
от 73.3 до 148.4 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземная на 450 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп
Отчет тайного покупателя ЖК Leningrad («Ленинград»)

Квартиры в ЖК Leningrad («Ленинград»)

Компания «Лидер Групп» возводит новый жилой комплекс на проспекте Мориса Тореза. Расположится он в Выборгском районе Петербурга на месте бывшего дома культуры «Светлана».

Первоначально компания планировала возвести две высотки, однако окончательным решением стало построить 24-этажный кирпично-монолитный дом. «Лидер Групп» относит будущую новостройку к бизнес-классу. Три нижних этажа будут выкрашены в коричневый цвет, остальные – в бежевый. Контраст цветов и большая площадь фасадного остекления придаёт архитектуре здания величественный вид. Дизайнерская отделка холлов. 

На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Двор будет закрыт благоустроен: установят детские и спортивные площадки, обустроят зоны для отдыха и прогулок. Также внутри него появится фонтан. 

ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная

Окружение Рядом несколько парков и озёра 20

Новый жилой комплекс от «Лидер Групп» имеет выгодное расположение относительно парковых зон. В радиусе 250 метров расположено сразу три рекреационные зоны: Берёзовый сад, парк Юннатов и Сосновка. Вблизи расположены Суздальские озёра.

Соседними новостройками станут: ЖК «Дом у Берёзового сада», ЖК «Лиственный».

Инфраструктура и транспортная доступность

Две станции метро в пешей доступности 40 Близость к шумным объектам: мототреку и стрельбищу 30

Станции метро «Озерки» и «Удельная» равноудалены от будущей новостройки на 1,5 км. На подземке за 20 минут можно доехать до центра города. На наземном общественном транспорте или автомобиле путь до исторического центра займёт больше времени из-за пробок на проспекте Энгельса и других магистралях города.

В пешей доступности от ЖК расположено достаточное количество детских садов и школ, множество медицинских учреждений. Буквально напротив новостройки находится больничный городок (больница Святого Георгия) с отдельным корпусом терапевтического отделения и тубдиспансера. Рядом множество спортивных учреждений: мототрек в 300 метрах, стрельбище «Олимпиец» чуть дальше, футбольное поле и спортивные площадки, у станции метро «Озерки» расположен фитнес-центр с бассейном.

Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
75.6
Стоимость:
14 137 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
75.8
Стоимость:
14 174 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
74.6
Стоимость:
14 435 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
74.8
Стоимость:
14 473 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
75.1
Стоимость:
14 531 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
75.8
Стоимость:
14 667 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
75.6
Стоимость:
15 120 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
73.3
Стоимость:
15 173 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
83.7
Стоимость:
15 233 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
79.9
Стоимость:
16 179 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
84.2
Стоимость:
17 429 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
84.4
Стоимость:
17 724 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
84.3
Стоимость:
17 829 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
84.9
Стоимость:
19 696 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
84.1
Стоимость:
20 436 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
96.4
Стоимость:
26 028 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
96.7
Стоимость:
26 109 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
96.5
Стоимость:
30 397 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
75.6 37.08 16.42 раздельный балкон черновая отделка 9 187 000 р. 14 137 200 р. 4кв. 2019г
75.8 37.42 18.12 раздельный балкон черновая отделка 11 187 000 р. 14 174 600 р. 4кв. 2019г
74.6 37.42 18.12 раздельный балкон черновая отделка 20 193 500 р. 14 435 100 р. 4кв. 2019г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
106
Стоимость:
19 822 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
106.3
Стоимость:
19 878 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.4
Стоимость:
20 026 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
106.1
Стоимость:
20 159 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.3
Стоимость:
20 533 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.4
Стоимость:
20 869 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.8
Стоимость:
20 948 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.2
Стоимость:
21 250 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.6
Стоимость:
21 384 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.4
Стоимость:
21 817 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
105.5
Стоимость:
23 737 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
106 52.95 18 1 балкон черновая отделка 15 187 000 р. 19 822 000 р. 4кв. 2019г
106.3 56.99 18.34 раздельный балкон черновая отделка 11 187 000 р. 19 878 100 р. 4кв. 2019г
105.4 56.99 17.77 раздельный балкон черновая отделка 20 190 000 р. 20 026 000 р. 4кв. 2019г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 8)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
145.1
Стоимость:
25 392 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.3
Стоимость:
25 427 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
144.8
Стоимость:
25 629 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.2
Стоимость:
27 152 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
145.4
Стоимость:
27 626 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
147.9
Стоимость:
30 615 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
148.4
Стоимость:
33 390 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
145.1 82.64 24.11 1 балкон черновая отделка 5 175 000 р. 25 392 500 р. 4кв. 2019г
145.3 82.64 24.11 1 балкон черновая отделка 3 175 000 р. 25 427 500 р. 4кв. 2019г
144.8 82.64 24.11 1 балкон черновая отделка 7 177 000 р. 25 629 600 р. 4кв. 2019г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 4)
+ 7 (812) 994-66-58
Отдел продаж

Доступные цены на старте продаж в данном сегменте 55 Есть квартиры с террасами 104

В доме запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты. На первых этажах расположатся квартиры с выходом на просторные террасы. В квартирах высокие потолки от 2,75 до 3,04 м.

Часть квартир с панорамным остеклением на верхних этажах, с нишами под гардероб и двумя ванными комнатами. 

Парковка

Мест в паркинге в два раза меньше, чем квартир в ЖК 73

На цокольном этаже здания запроектирован двухуровневый отапливаемый паркинг вместимостью 450 машиномест.

Наше мнение

В конце мая 2015 года компания «Лидер Групп» открыла продажи в новом жилом комплексе на проспекте Мориса Тореза. На старте продаж квартиру можно приобрести по приемлемым ценам. Жилой комплекс расположен в уникальном месте Выборгского района, между двумя станциями метро и множеством рекреационных зон. В микрорайоне неплохая экологическая обстановка – вредных промышленных предприятий поблизости нет. 

Что может смущать в данном проекте – во-первых, количество парковочных мест меньше почти в половину, чем квартир в комплексе. Во-вторых, в пешей доступности расположены мототрек и стрельбище, а шум с этих объектов слышен в соседних домах. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Семейная ипотека 4,5%!
+ 7 (812) 994-66-58
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК Leningrad («Ленинград») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 219 087 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 244 400 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Ярославский удел» ЖК «Ярославский удел»
Удельная
4 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона»
Удельная
14 мин
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми»
Комендантский пр.
29 мин
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «На Ярославском проспекте 31» ЖК «На Ярославском проспекте 31»
Удельная
6 мин
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс»
Удельная
35 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
ЖК «Поэт» ЖК «Поэт» от 148 789 р./м2
Проспект Просвещения
31 мин
Клубный дом "Костромской, 45" Клубный дом "Костромской, 45"
Удельная
8 мин
ЖК «На проспекте Энгельса» ЖК «На проспекте Энгельса»
Удельная
22 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА)
Пионерская
25 мин
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м2
Удельная
8 мин
ЖК «Шекспир» ЖК «Шекспир» от 150 743 р./м2
Проспект Просвещения
30 мин
ЖК «Байрон» ЖК «Байрон» от 146 092 р./м2
Проспект Просвещения
33 мин

Похожие по цене:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 181 581 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 155 513 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 170 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 182 500 р./м2
Приморская
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 215 394 р./м2
Комендантский пр.
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 190 019 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 181 477 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 177 918 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио»
Горный институт
9 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 169 707 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Pulse на набережной» («Пульс на набережной») ЖК «Pulse на набережной» («Пульс на набережной»)
Улица Дыбенко
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 195 785 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 201 151 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 251 839 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга»
Девяткино
13 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 166 583 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 171 601 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал»
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 223 520 р./м2
Фрунзенская
10 мин

Последние новости ЖК Leningrad («Ленинград»)

30 декабря 2019 Компания «Лидер Групп» ввела в эксплуатацию ЖК LENINGRAD
7.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК Leningrad («Ленинград»)
ЖК Leningrad возводит застройщик «Лидер Групп» в Выборгском районе Петербурга недалеко от парка Сосновка. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
131

Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград») (16)

Андрей
17 февраля в 15:49
Отличное место для проживания на севере города. И парк и магазины под окном. До метро рукой подать. Не верьте никому кто пишет гадости про ЖК. В квартире тепло. Хороший паркинг и ухоженный двор. Живу год - проблем нет!!
Никита Радионов
3 февраля в 14:00
Дом не соответствует проекту! Двор урезали в 2 раза и вместо него сделали платную стоянку, паркинг стоит 2 миллиона и его каждый месяц затапливает, отопление в доме просчитано с ошибкой и все соседи жалуются на холод в квартирах. Качество отделки мопов хуже эконома! Это не бизнес класс! Застройщик подал на ликвидацию что бы не выполнять гарантийные обязательства.
Галина
27 октября 2020 в 20:42
Дом не был сдан в срок, до 31 декабря 2019. Всё вранье. Нас просто обули на нехеровые деньги. Дом кривой, косой, в лифтах даже нет табло, чтобы понимать на каком этаже едет лифт. В дождь паркинг жёстко затопило. Стояки гнилые.
Просто хочется плакать от того, как всё сделано и не сделано очень много. Мы вложились в квартиру в этом доме, но это самая большая ошибка и боль.
Не покупайте здесь квартиры и проходите мимо лидер групп.
Это не бизнес класс, только запашок от него.
Разочарованию нет предела.
Дмитрий
27 октября 2020 в 12:00
На черные лестницы в 7 секции без слез смотреть невозможно, это хуже какого-либо эконома, какой уж там бизнес-класс. Застройщик обещал переделать черные лестницы, но пока только обещаниями и ограничились, не знаю как они будут продавать остальные квартиры))
МОПы в этой и соседних секциях тоже оставляют желать лучшего, сколы, трещины. Лидер, Вы чего? Нравится позориться или что? Это же напрямую влияет на ваши продажи.
Сергей
25 августа 2020 в 17:41
Одни разочарования. "Венец" гастарбайтерского искусства! Секция 5 по новому. Бог с этой кучей косяков гастарбайтеров в квартире, но места общего пользования: потолок кривой, косой и переломанный, ржавые, забрызганые цементом все ограждения на черной лестнице на уличных переходах, грязные в выбоинах стены на этажах, подтеки на оштукатуренных фасадах, разноуровневая тротуарная плитка, новый, но уже кривой и в щербинах асфальт. Во время дождя течет со всех щелей! ЭТО НЕ БИЗНЕСС-КЛАСС!!! ЭТО И НЕ КОМФОРТ.
Не слушайте представителей отдела маркетинга застройщика. Сходите на объект и все увидете сами.
Петр Самуилович
28 февраля 2020 в 16:59
Как я рад, как я рад.......что переехал В ленинград)))))) Ждали долго чет. итак......квартиру взяли за 10 лямов почти 80 квадратов (буржуи..нет, хлеб с солью теперь едим...нам еще и место хватило в паркинге)). Напротив нас больничка и для тубиков отделение,на Выборгском шоссе кладбище, на Есенина морг) мы не боимся) потому что у нас офигенная квартира..никаких недочетов! всё расплонировано самой лучшей компанией на рынке строительства!
Даша
25 декабря 2019 в 00:56
Отличное расположение, мне это район очень нравится. Там раньше стояли усадьбы, а теперь много парков и озер. Думаю, экология будет почище, чем в центре. Ну и планировки у квартир не тесные, будет, где развернуться всей семье))
Все отзывы
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить