ЖК Leningrad («Ленинград»)
- Потолки:
- 2.75 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- Подземная на 450 м/м
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Лидер Групп
Квартиры в ЖК Leningrad («Ленинград»)
Компания «Лидер Групп» возводит новый жилой комплекс на проспекте Мориса Тореза. Расположится он в Выборгском районе Петербурга на месте бывшего дома культуры «Светлана».
Первоначально компания планировала возвести две высотки, однако окончательным решением стало построить 24-этажный кирпично-монолитный дом. «Лидер Групп» относит будущую новостройку к бизнес-классу. Три нижних этажа будут выкрашены в коричневый цвет, остальные – в бежевый. Контраст цветов и большая площадь фасадного остекления придаёт архитектуре здания величественный вид. Дизайнерская отделка холлов.
На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Двор будет закрыт благоустроен: установят детские и спортивные площадки, обустроят зоны для отдыха и прогулок. Также внутри него появится фонтан.
ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная
Окружение
Новый жилой комплекс от «Лидер Групп» имеет выгодное расположение относительно парковых зон. В радиусе 250 метров расположено сразу три рекреационные зоны: Берёзовый сад, парк Юннатов и Сосновка. Вблизи расположены Суздальские озёра.
Соседними новостройками станут: ЖК «Дом у Берёзового сада», ЖК «Лиственный».
Инфраструктура и транспортная доступность
Станции метро «Озерки» и «Удельная» равноудалены от будущей новостройки на 1,5 км. На подземке за 20 минут можно доехать до центра города. На наземном общественном транспорте или автомобиле путь до исторического центра займёт больше времени из-за пробок на проспекте Энгельса и других магистралях города.
В пешей доступности от ЖК расположено достаточное количество детских садов и школ, множество медицинских учреждений. Буквально напротив новостройки находится больничный городок (больница Святого Георгия) с отдельным корпусом терапевтического отделения и тубдиспансера. Рядом множество спортивных учреждений: мототрек в 300 метрах, стрельбище «Олимпиец» чуть дальше, футбольное поле и спортивные площадки, у станции метро «Озерки» расположен фитнес-центр с бассейном.
Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
47.2 | 17.77 | 13.77 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 260 000 р. | 12 272 000 р. | 4кв. 2019г |
|
51.7 | 16.42 | 19.31 | раздельный | балкон | черновая отделка | 22 | 260 000 р. | 13 442 000 р. | 4кв. 2019г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
75.8 | 37.42 | 18.12 | раздельный | балкон | черновая отделка | 17 | 230 000 р. | 17 434 000 р. | 4кв. 2019г |
|
73.3 | 35.56 | 16.08 | раздельный | балкон | черновая отделка | 23 | 240 000 р. | 17 592 000 р. | 4кв. 2019г |
|
73.43 | 35.56 | 16.08 | раздельный | балкон | черновая отделка | 21 | 240 882 р. | 17 688 000 р. | 4кв. 2019г |
|
84.1 | 45.35 | 17.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 21 | 250 000 р. | 21 025 000 р. | 4кв. 2019г |
|
96.7 | 45.35 | 16.47 | раздельный | балкон | черновая отделка | 23 | 250 000 р. | 24 175 000 р. | 4кв. 2019г |
|
96.4 | 57.23 | 16.47 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 24 | 300 000 р. | 28 920 000 р. | 4кв. 2019г |
|
96.5 | 45.35 | 17.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 23 | 300 000 р. | 28 950 000 р. | 4кв. 2019г |
|
96.7 | 17.24 | 56.46 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 24 | 300 000 р. | 29 010 000 р. | 4кв. 2019г |
|
96.2 | 57.23 | 16.47 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 24 | 350 000 р. | 33 670 000 р. | 4кв. 2019г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
106.1 | 52.95 | 18 | 1 | балкон | черновая отделка | 3 | 190 000 р. | 20 159 000 р. | 4кв. 2019г |
|
106.3 | 56.99 | 18.34 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 210 000 р. | 22 323 000 р. | 4кв. 2019г |
|
105.2 | 52.95 | 17.49 | 1 | балкон | черновая отделка | 21 | 225 000 р. | 23 670 000 р. | 4кв. 2019г |
|
105.3 | 52.95 | 17.49 | 1 | балкон | черновая отделка | 23 | 225 000 р. | 23 692 500 р. | 4кв. 2019г |
|
105 | 52.95 | 17.49 | 1 | балкон | чистовая отделка | 24 | 230 000 р. | 24 150 000 р. | 4кв. 2019г |
|
105.4 | 52.95 | 17.49 | 1 | балкон | черновая отделка | 23 | 230 000 р. | 24 242 000 р. | 4кв. 2019г |
|
105.3 | 52.95 | 17.49 | 1 | балкон | чистовая отделка | 24 | 235 000 р. | 24 745 500 р. | 4кв. 2019г |
|
105.4 | 34.74 | 35.7 | 1 | балкон | чистовая отделка | 24 | 235 000 р. | 24 769 000 р. | 4кв. 2019г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
145.3 | 82.64 | 24.11 | 1 | балкон | черновая отделка | 3 | 190 000 р. | 27 607 000 р. | 4кв. 2019г |
|
144.8 | 82.64 | 24.11 | 1 | балкон | черновая отделка | 7 | 195 000 р. | 28 236 000 р. | 4кв. 2019г |
|
145 | 82.64 | 24.11 | 1 | балкон | чистовая отделка | 8 | 200 000 р. | 29 000 000 р. | 4кв. 2019г |
|
145.1 | 82.64 | 24.11 | 1 | балкон | чистовая отделка | 13 | 205 000 р. | 29 745 500 р. | 4кв. 2019г |
|
145.2 | 82.64 | 24.11 | 1 | балкон | черновая отделка | 13 | 205 000 р. | 29 766 000 р. | 4кв. 2019г |
|
144.63 | 82.64 | 23.36 | 1 | балкон | черновая отделка | 21 | 219 346 р. | 31 724 000 р. | 4кв. 2019г |
|
148.4 | 82.64 | 24.11 | 1 | балкон | черновая отделка | 23 | 230 000 р. | 34 132 000 р. | 4кв. 2019г |
|
В доме запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты. На первых этажах расположатся квартиры с выходом на просторные террасы. В квартирах высокие потолки от 2,75 до 3,04 м.
Часть квартир с панорамным остеклением на верхних этажах, с нишами под гардероб и двумя ванными комнатами.
На цокольном этаже здания запроектирован двухуровневый отапливаемый паркинг вместимостью 450 машиномест.
В конце мая 2015 года компания «Лидер Групп» открыла продажи в новом жилом комплексе на проспекте Мориса Тореза. На старте продаж квартиру можно приобрести по приемлемым ценам. Жилой комплекс расположен в уникальном месте Выборгского района, между двумя станциями метро и множеством рекреационных зон. В микрорайоне неплохая экологическая обстановка – вредных промышленных предприятий поблизости нет.
Что может смущать в данном проекте – во-первых, количество парковочных мест меньше почти в половину, чем квартир в комплексе. Во-вторых, в пешей доступности расположены мототрек и стрельбище, а шум с этих объектов слышен в соседних домах.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
5/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград») (16)
Просто хочется плакать от того, как всё сделано и не сделано очень много. Мы вложились в квартиру в этом доме, но это самая большая ошибка и боль.
Не покупайте здесь квартиры и проходите мимо лидер групп.
Это не бизнес класс, только запашок от него.
Разочарованию нет предела.
МОПы в этой и соседних секциях тоже оставляют желать лучшего, сколы, трещины. Лидер, Вы чего? Нравится позориться или что? Это же напрямую влияет на ваши продажи.
Не слушайте представителей отдела маркетинга застройщика. Сходите на объект и все увидете сами.