Компания «Лидер Групп» возводит новый жилой комплекс на проспекте Мориса Тореза. Расположится он в Выборгском районе Петербурга на месте бывшего дома культуры «Светлана».

Первоначально компания планировала возвести две высотки, однако окончательным решением стало построить 24-этажный кирпично-монолитный дом. «Лидер Групп» относит будущую новостройку к бизнес-классу. Три нижних этажа будут выкрашены в коричневый цвет, остальные – в бежевый. Контраст цветов и большая площадь фасадного остекления придаёт архитектуре здания величественный вид. Дизайнерская отделка холлов.

На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Двор будет закрыт благоустроен: установят детские и спортивные площадки, обустроят зоны для отдыха и прогулок. Также внутри него появится фонтан.

ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная

Окружение Рядом несколько парков и озёра 20

Новый жилой комплекс от «Лидер Групп» имеет выгодное расположение относительно парковых зон. В радиусе 250 метров расположено сразу три рекреационные зоны: Берёзовый сад, парк Юннатов и Сосновка. Вблизи расположены Суздальские озёра.

Соседними новостройками станут: ЖК «Дом у Берёзового сада», ЖК «Лиственный».

Инфраструктура и транспортная доступность

Две станции метро в пешей доступности 40 Близость к шумным объектам: мототреку и стрельбищу 30

Станции метро «Озерки» и «Удельная» равноудалены от будущей новостройки на 1,5 км. На подземке за 20 минут можно доехать до центра города. На наземном общественном транспорте или автомобиле путь до исторического центра займёт больше времени из-за пробок на проспекте Энгельса и других магистралях города.

В пешей доступности от ЖК расположено достаточное количество детских садов и школ, множество медицинских учреждений. Буквально напротив новостройки находится больничный городок (больница Святого Георгия) с отдельным корпусом терапевтического отделения и тубдиспансера. Рядом множество спортивных учреждений: мототрек в 300 метрах, стрельбище «Олимпиец» чуть дальше, футбольное поле и спортивные площадки, у станции метро «Озерки» расположен фитнес-центр с бассейном.

Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

47.2

Стоимость:

12 272 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

51.7

Стоимость:

13 442 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
47.2	17.77	13.77	раздельный	балкон	черновая отделка	15	260 000 р.	12 272 000 р.	4кв. 2019г
51.7	16.42	19.31	раздельный	балкон	черновая отделка	22	260 000 р.	13 442 000 р.	4кв. 2019г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

75.8

Стоимость:

17 434 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

73.3

Стоимость:

17 592 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

73.43

Стоимость:

17 688 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

84.1

Стоимость:

21 025 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

96.7

Стоимость:

24 175 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

96.4

Стоимость:

28 920 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

96.5

Стоимость:

28 950 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

96.7

Стоимость:

29 010 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

96.2

Стоимость:

33 670 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
75.8	37.42	18.12	раздельный	балкон	черновая отделка	17	230 000 р.	17 434 000 р.	4кв. 2019г
73.3	35.56	16.08	раздельный	балкон	черновая отделка	23	240 000 р.	17 592 000 р.	4кв. 2019г
73.43	35.56	16.08	раздельный	балкон	черновая отделка	21	240 882 р.	17 688 000 р.	4кв. 2019г
84.1	45.35	17.3	раздельный	балкон	черновая отделка	21	250 000 р.	21 025 000 р.	4кв. 2019г
96.7	45.35	16.47	раздельный	балкон	черновая отделка	23	250 000 р.	24 175 000 р.	4кв. 2019г
96.4	57.23	16.47	раздельный	балкон	чистовая отделка	24	300 000 р.	28 920 000 р.	4кв. 2019г
96.5	45.35	17.3	раздельный	балкон	черновая отделка	23	300 000 р.	28 950 000 р.	4кв. 2019г
96.7	17.24	56.46	раздельный	балкон	чистовая отделка	24	300 000 р.	29 010 000 р.	4кв. 2019г
96.2	57.23	16.47	раздельный	балкон	чистовая отделка	24	350 000 р.	33 670 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 6)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

106.1

Стоимость:

20 159 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

106.3

Стоимость:

22 323 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.2

Стоимость:

23 670 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.3

Стоимость:

23 692 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105

Стоимость:

24 150 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.4

Стоимость:

24 242 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.3

Стоимость:

24 745 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.4

Стоимость:

24 769 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
106.1	52.95	18	1	балкон	черновая отделка	3	190 000 р.	20 159 000 р.	4кв. 2019г
106.3	56.99	18.34	раздельный	балкон	черновая отделка	11	210 000 р.	22 323 000 р.	4кв. 2019г
105.2	52.95	17.49	1	балкон	черновая отделка	21	225 000 р.	23 670 000 р.	4кв. 2019г
105.3	52.95	17.49	1	балкон	черновая отделка	23	225 000 р.	23 692 500 р.	4кв. 2019г
105	52.95	17.49	1	балкон	чистовая отделка	24	230 000 р.	24 150 000 р.	4кв. 2019г
105.4	52.95	17.49	1	балкон	черновая отделка	23	230 000 р.	24 242 000 р.	4кв. 2019г
105.3	52.95	17.49	1	балкон	чистовая отделка	24	235 000 р.	24 745 500 р.	4кв. 2019г
105.4	34.74	35.7	1	балкон	чистовая отделка	24	235 000 р.	24 769 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 5)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

145.3

Стоимость:

27 607 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

144.8

Стоимость:

28 236 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145

Стоимость:

29 000 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.1

Стоимость:

29 745 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.2

Стоимость:

29 766 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

144.63

Стоимость:

31 724 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

148.4

Стоимость:

34 132 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
145.3	82.64	24.11	1	балкон	черновая отделка	3	190 000 р.	27 607 000 р.	4кв. 2019г
144.8	82.64	24.11	1	балкон	черновая отделка	7	195 000 р.	28 236 000 р.	4кв. 2019г
145	82.64	24.11	1	балкон	чистовая отделка	8	200 000 р.	29 000 000 р.	4кв. 2019г
145.1	82.64	24.11	1	балкон	чистовая отделка	13	205 000 р.	29 745 500 р.	4кв. 2019г
145.2	82.64	24.11	1	балкон	черновая отделка	13	205 000 р.	29 766 000 р.	4кв. 2019г
144.63	82.64	23.36	1	балкон	черновая отделка	21	219 346 р.	31 724 000 р.	4кв. 2019г
148.4	82.64	24.11	1	балкон	черновая отделка	23	230 000 р.	34 132 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 4)

Доступные цены на старте продаж в данном сегменте 55 Есть квартиры с террасами 104

В доме запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты. На первых этажах расположатся квартиры с выходом на просторные террасы. В квартирах высокие потолки от 2,75 до 3,04 м.

Часть квартир с панорамным остеклением на верхних этажах, с нишами под гардероб и двумя ванными комнатами.

Парковка

Мест в паркинге в два раза меньше, чем квартир в ЖК 73

На цокольном этаже здания запроектирован двухуровневый отапливаемый паркинг вместимостью 450 машиномест.

Наше мнение

В конце мая 2015 года компания «Лидер Групп» открыла продажи в новом жилом комплексе на проспекте Мориса Тореза. На старте продаж квартиру можно приобрести по приемлемым ценам. Жилой комплекс расположен в уникальном месте Выборгского района, между двумя станциями метро и множеством рекреационных зон. В микрорайоне неплохая экологическая обстановка – вредных промышленных предприятий поблизости нет.

Что может смущать в данном проекте – во-первых, количество парковочных мест меньше почти в половину, чем квартир в комплексе. Во-вторых, в пешей доступности расположены мототрек и стрельбище, а шум с этих объектов слышен в соседних домах.

4^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
5^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Ипотека 6,4% годовых

+7 (812) 603-4119

Правовые документы:

Проектная декларация

ЖК Leningrad («Ленинград») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Панорама парк Сосновка» от 224 952 р./м²

Политехническая

31 мин

ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 269 892 р./м²

Удельная

15 мин

ЖК «Светлана»

Пионерская

23 мин

ЖК «Ярославский удел»

Удельная

4 мин

ЖК «Шведская крона»

Удельная

14 мин

ЖК «До Ре Ми»

Комендантский пр.

29 мин

ЖК «Коломяги ЭКО»

Удельная

37 мин

ЖК «На Ярославском проспекте 31»

Удельная

6 мин

ЖК «На Тореза, 42»

Политехническая

19 мин

ЖК «Коломяги Плюс»

Удельная

35 мин

ЖК «Поэт» от 186 480 р./м²

Проспект Просвещения

31 мин

ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») от 300 000 р./м²

Удельная

20 мин

Клубный дом "Костромской, 45"

Удельная

8 мин

ЖК AURA (АУРА)

Пионерская

25 мин

ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м²

Удельная

8 мин

ЖК «Байрон» от 180 592 р./м²

Проспект Просвещения

33 мин

ЖК «Шекспир» от 189 272 р./м²

Проспект Просвещения

30 мин

Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград») (16)

Андрей

17 февраля 2021 в 15:49

Отличное место для проживания на севере города. И парк и магазины под окном. До метро рукой подать. Не верьте никому кто пишет гадости про ЖК. В квартире тепло. Хороший паркинг и ухоженный двор. Живу год - проблем нет!!

Никита Радионов

3 февраля 2021 в 14:00

Дом не соответствует проекту! Двор урезали в 2 раза и вместо него сделали платную стоянку, паркинг стоит 2 миллиона и его каждый месяц затапливает, отопление в доме просчитано с ошибкой и все соседи жалуются на холод в квартирах. Качество отделки мопов хуже эконома! Это не бизнес класс! Застройщик подал на ликвидацию что бы не выполнять гарантийные обязательства.

Галина

27 октября 2020 в 20:42

Дом не был сдан в срок, до 31 декабря 2019. Всё вранье. Нас просто обули на нехеровые деньги. Дом кривой, косой, в лифтах даже нет табло, чтобы понимать на каком этаже едет лифт. В дождь паркинг жёстко затопило. Стояки гнилые.
Просто хочется плакать от того, как всё сделано и не сделано очень много. Мы вложились в квартиру в этом доме, но это самая большая ошибка и боль.
Не покупайте здесь квартиры и проходите мимо лидер групп.
Это не бизнес класс, только запашок от него.
Разочарованию нет предела.

Дмитрий

27 октября 2020 в 12:00

На черные лестницы в 7 секции без слез смотреть невозможно, это хуже какого-либо эконома, какой уж там бизнес-класс. Застройщик обещал переделать черные лестницы, но пока только обещаниями и ограничились, не знаю как они будут продавать остальные квартиры))
МОПы в этой и соседних секциях тоже оставляют желать лучшего, сколы, трещины. Лидер, Вы чего? Нравится позориться или что? Это же напрямую влияет на ваши продажи.

Сергей

25 августа 2020 в 17:41

Одни разочарования. "Венец" гастарбайтерского искусства! Секция 5 по новому. Бог с этой кучей косяков гастарбайтеров в квартире, но места общего пользования: потолок кривой, косой и переломанный, ржавые, забрызганые цементом все ограждения на черной лестнице на уличных переходах, грязные в выбоинах стены на этажах, подтеки на оштукатуренных фасадах, разноуровневая тротуарная плитка, новый, но уже кривой и в щербинах асфальт. Во время дождя течет со всех щелей! ЭТО НЕ БИЗНЕСС-КЛАСС!!! ЭТО И НЕ КОМФОРТ.
Не слушайте представителей отдела маркетинга застройщика. Сходите на объект и все увидете сами.

Петр Самуилович

28 февраля 2020 в 16:59

Как я рад, как я рад.......что переехал В ленинград)))))) Ждали долго чет. итак......квартиру взяли за 10 лямов почти 80 квадратов (буржуи..нет, хлеб с солью теперь едим...нам еще и место хватило в паркинге)). Напротив нас больничка и для тубиков отделение,на Выборгском шоссе кладбище, на Есенина морг) мы не боимся) потому что у нас офигенная квартира..никаких недочетов! всё расплонировано самой лучшей компанией на рынке строительства!

Даша

25 декабря 2019 в 00:56

Отличное расположение, мне это район очень нравится. Там раньше стояли усадьбы, а теперь много парков и озер. Думаю, экология будет почище, чем в центре. Ну и планировки у квартир не тесные, будет, где развернуться всей семье))

Все отзывы

ЖК Leningrad («Ленинград»)

Квартиры в ЖК Leningrad («Ленинград»)

ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Четырехкомнатные квартиры

ЖК Leningrad («Ленинград») на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК Leningrad («Ленинград»)

Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград») (16)