ЖК Leningrad («Ленинград»)
- Потолки:
- 2.75 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- Подземная на 450 м/м
- Рассрочка:
- до 30.06.19; различные условия
- Ипотека:
- ВТБПоказать всеСбербанкБанк "Санкт-Петербург"ДельтаКредит (DeltaCredit)ПромсвязьбанкАк БарсОткрытиеТранскапиталбанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»МИнБанк
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Лидер Групп
Квартиры в ЖК Leningrad («Ленинград»)
Компания «Лидер Групп» возводит новый жилой комплекс на проспекте Мориса Тореза. Расположится он в Выборгском районе Петербурга на месте бывшего дома культуры «Светлана».
Первоначально компания планировала возвести две высотки, однако окончательным решением стало построить 24-этажный кирпично-монолитный дом. «Лидер Групп» относит будущую новостройку к бизнес-классу. Три нижних этажа будут выкрашены в коричневый цвет, остальные – в бежевый. Контраст цветов и большая площадь фасадного остекления придаёт архитектуре здания величественный вид. Дизайнерская отделка холлов.
На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Двор будет закрыт благоустроен: установят детские и спортивные площадки, обустроят зоны для отдыха и прогулок. Также внутри него появится фонтан.
ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная
Окружение
Новый жилой комплекс от «Лидер Групп» имеет выгодное расположение относительно парковых зон. В радиусе 250 метров расположено сразу три рекреационные зоны: Берёзовый сад, парк Юннатов и Сосновка. Вблизи расположены Суздальские озёра.
Соседними новостройками станут: ЖК «Дом у Берёзового сада», ЖК «Лиственный».
Инфраструктура и транспортная доступность
Станции метро «Озерки» и «Удельная» равноудалены от будущей новостройки на 1,5 км. На подземке за 20 минут можно доехать до центра города. На наземном общественном транспорте или автомобиле путь до исторического центра займёт больше времени из-за пробок на проспекте Энгельса и других магистралях города.
В пешей доступности от ЖК расположено достаточное количество детских садов и школ, множество медицинских учреждений. Буквально напротив новостройки находится больничный городок (больница Святого Георгия) с отдельным корпусом терапевтического отделения и тубдиспансера. Рядом множество спортивных учреждений: мототрек в 300 метрах, стрельбище «Олимпиец» чуть дальше, футбольное поле и спортивные площадки, у станции метро «Озерки» расположен фитнес-центр с бассейном.
Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.43 | 16 | 17.4 | нет данных | черновая | 125 000 р. | 5 803 750 р. | 2кв 2019 |
|
|
| 46.96 | 17.77 | 13.77 | нет данных | черновая | 125 000 р. | 5 870 000 р. | 2кв 2019 |
|
|
| 47.26 | 17.32 | 15.84 | нет данных | черновая | 125 000 р. | 5 907 500 р. | 2кв 2019 |
|
|
| 49.55 | 18.22 | 17.52 | нет данных | черновая | 125 000 р. | 6 193 750 р. | 2кв 2019 |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.84 | 34.78 | 14.67 | нет данных | черновая | 127 000 р. | 9 377 680 р. | 2кв 2019 |
|
|
| 75.01 | 37.42 | 17.37 | нет данных | черновая | 128 000 р. | 9 601 280 р. | 2кв 2019 |
|
|
| 75.4 | 36.96 | 16.42 | нет данных | черновая | 128 000 р. | 9 651 200 р. | 2кв 2019 |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106.26 | 52.95 | 18 | нет данных | черновая | 128 000 р. | 13 601 280 р. | 2кв 2019 |
|
|
| 105.94 | 56.99 | 18.34 | нет данных | черновая | 130 000 р. | 13 772 200 р. | 2кв 2019 |
|
|
| 115.48 | 48 | 18.85 | нет данных | черновая | 125 000 р. | 14 435 000 р. | 2кв 2019 |
|
Четырехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 145.38 | 82.64 | 24.11 | нет данных | черновая | 125 000 р. | 18 172 501 р. | 2кв 2019 |
|
В доме запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты. На первых этажах расположатся квартиры с выходом на просторные террасы. В квартирах высокие потолки от 2,75 до 3,04 м.
Часть квартир с панорамным остеклением на верхних этажах, с нишами под гардероб и двумя ванными комнатами.
На цокольном этаже здания запроектирован двухуровневый отапливаемый паркинг вместимостью 450 машиномест.
В конце мая 2015 года компания «Лидер Групп» открыла продажи в новом жилом комплексе на проспекте Мориса Тореза. На старте продаж квартиру можно приобрести по приемлемым ценам. Жилой комплекс расположен в уникальном месте Выборгского района, между двумя станциями метро и множеством рекреационных зон. В микрорайоне неплохая экологическая обстановка – вредных промышленных предприятий поблизости нет.
Что может смущать в данном проекте – во-первых, количество парковочных мест меньше почти в половину, чем квартир в комплексе. Во-вторых, в пешей доступности расположены мототрек и стрельбище, а шум с этих объектов слышен в соседних домах.
-
4/ 5Экология
-
4/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК Leningrad («Ленинград») на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Дом у Березового сада»
Жилой дом «Шерлок Хаус»
ЖК «Светлана»
ЖК «Норманндия»
ЖК «Ярославский удел»
ЖК «Лиственный»
ЖК «Сосновка»
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк»)
ЖК «Шведская крона»
ЖК «До Ре Ми»
ЖК «Коломяги ЭКО»
ЖК «Коломяги Плюс»
ЖК «Шаляпин»
ЖК «На Ярославском проспекте 31»
ЖК «Эдельвейс»
ЖК RR Park Residence («Парк Резиденс»)
ЖК «На проспекте Энгельса»
ЖК 4YOU
ЖК «Московский квартал»
ЖК Magnifika («Магнифика»)
ЖК Main House ("Мэйн Хаус")
ЖК Twin House («Твин Хаус»)
ЖК Fjord («Фьорд»)
ЖК Artline («Артлайн»)
ЖК «Притяжение»
ЖК «Дом на Набережной»
Клубный дом G9
ЖК Riverside («Риверсайд»)
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев")
ЖК «Времена года»
ЖК «Шереметьевский дворец»
ЖК «Пять звезд»
Апарт-отель NEXT («Нэкст»)
ЖК «Адмирал» (Primatech)
ЖК «Look club house»
ЖК Grand House («Гранд Хаус»)
ЖК «Империал»
Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград») (5):
Да и цен в 75 т.р. за метр уже давно нет, если они были в принципе. То, что озвучивает менеджер сейчас - цена совсем другого порядка. Сравнивая с Шерлок Хаусом - правда там комфорт-класс, но планировки и высота квартир примерно одинаковые - Шерлок реально лучше.
Понятно, что размер новостройки не позволяет построить её точечно, на маленьком участке, но декларировать экологичность и соотношение цена/качество на таком высоком уровне - есть в этом что-то похожее на фарс.
По ощущениям "бизнес-класс по-русски", сердито, прикольно и весьма дорого.