ЖК Leningrad («Ленинград»)
- Потолки:
- 2.75 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- Подземная на 450 м/м
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Лидер Групп
Квартиры в ЖК Leningrad («Ленинград»)
Компания «Лидер Групп» возводит новый жилой комплекс на проспекте Мориса Тореза. Расположится он в Выборгском районе Петербурга на месте бывшего дома культуры «Светлана».
Первоначально компания планировала возвести две высотки, однако окончательным решением стало построить 24-этажный кирпично-монолитный дом. «Лидер Групп» относит будущую новостройку к бизнес-классу. Три нижних этажа будут выкрашены в коричневый цвет, остальные – в бежевый. Контраст цветов и большая площадь фасадного остекления придаёт архитектуре здания величественный вид. Дизайнерская отделка холлов.
На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Двор будет закрыт благоустроен: установят детские и спортивные площадки, обустроят зоны для отдыха и прогулок. Также внутри него появится фонтан.
ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная
Окружение
Новый жилой комплекс от «Лидер Групп» имеет выгодное расположение относительно парковых зон. В радиусе 250 метров расположено сразу три рекреационные зоны: Берёзовый сад, парк Юннатов и Сосновка. Вблизи расположены Суздальские озёра.
Соседними новостройками станут: ЖК «Дом у Берёзового сада», ЖК «Лиственный».
Инфраструктура и транспортная доступность
Станции метро «Озерки» и «Удельная» равноудалены от будущей новостройки на 1,5 км. На подземке за 20 минут можно доехать до центра города. На наземном общественном транспорте или автомобиле путь до исторического центра займёт больше времени из-за пробок на проспекте Энгельса и других магистралях города.
В пешей доступности от ЖК расположено достаточное количество детских садов и школ, множество медицинских учреждений. Буквально напротив новостройки находится больничный городок (больница Святого Георгия) с отдельным корпусом терапевтического отделения и тубдиспансера. Рядом множество спортивных учреждений: мототрек в 300 метрах, стрельбище «Олимпиец» чуть дальше, футбольное поле и спортивные площадки, у станции метро «Озерки» расположен фитнес-центр с бассейном.
Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.7 | 16.42 | 19.31 | раздельный | балкон | черновая отделка | 22 | 220 000 р. | 11 374 000 р. | 4кв. 2019г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96.7 | 17.24 | 56.46 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 24 | 270 000 р. | 26 109 000 р. | 4кв. 2019г |
|
| 96.2 | 57.23 | 16.47 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 24 | 295 000 р. | 28 379 000 р. | 4кв. 2019г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106.3 | 56.99 | 18.34 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 210 000 р. | 22 323 000 р. | 4кв. 2019г |
|
| 105.2 | 52.95 | 17.49 | 1 | балкон | черновая отделка | 21 | 220 000 р. | 23 144 000 р. | 4кв. 2019г |
|
| 105 | 52.95 | 17.49 | 1 | балкон | чистовая отделка | 24 | 225 000 р. | 23 625 000 р. | 4кв. 2019г |
|
Четырехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 144.8 | 82.64 | 24.11 | 1 | балкон | черновая отделка | 7 | 192 000 р. | 27 801 600 р. | 4кв. 2019г |
|
| 145 | 82.64 | 24.11 | 1 | балкон | чистовая отделка | 8 | 197 000 р. | 28 565 000 р. | 4кв. 2019г |
|
В доме запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты. На первых этажах расположатся квартиры с выходом на просторные террасы. В квартирах высокие потолки от 2,75 до 3,04 м.
Часть квартир с панорамным остеклением на верхних этажах, с нишами под гардероб и двумя ванными комнатами.
На цокольном этаже здания запроектирован двухуровневый отапливаемый паркинг вместимостью 450 машиномест.
В конце мая 2015 года компания «Лидер Групп» открыла продажи в новом жилом комплексе на проспекте Мориса Тореза. На старте продаж квартиру можно приобрести по приемлемым ценам. Жилой комплекс расположен в уникальном месте Выборгского района, между двумя станциями метро и множеством рекреационных зон. В микрорайоне неплохая экологическая обстановка – вредных промышленных предприятий поблизости нет.
Что может смущать в данном проекте – во-первых, количество парковочных мест меньше почти в половину, чем квартир в комплексе. Во-вторых, в пешей доступности расположены мототрек и стрельбище, а шум с этих объектов слышен в соседних домах.
-
4/ 5Экология
-
4/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК Leningrad («Ленинград») на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Панорама парк Сосновка»
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк»)
ЖК «Светлана»
ЖК «Ярославский удел»
ЖК «Шведская крона»
ЖК «До Ре Ми»
ЖК «Коломяги ЭКО»
ЖК «На Ярославском проспекте 31»
ЖК «На Тореза, 42»
ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский»)
ЖК «Коломяги Плюс»
ЖК «Поэт»
Клубный дом "Костромской, 45"
ЖК AURA (АУРА)
ЖК «Ярославский, 23 и 27»
ЖК «Байрон»
ЖК «Шекспир»
Похожие по цене:
ЖК «Полис на Комендантском»
ЖК «Галактика»
ЖК «Цивилизация»
ЖК «Морская набережная»
ЖК YOGA («ЙОГА»)
ЖК «Черная речка»
ЖК 4YOU
ЖК «Елизаровский»
ЖК «Квартал Che»
ЖК «Граффити»
ЖК «Палацио»
ЖК «Полюстрово»
ЖК «Pulse на набережной» («Пульс на набережной»)
ЖК «Морская Звезда»
ЖК «Дом на Космонавтов»
ЖК «Охтинская дуга»
ЖК «Эталон на Неве»
ЖК «ПаркЛэнд»
ЖК «Московский квартал»
ЖК Promenade («Променад»)
Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград») (16)
Просто хочется плакать от того, как всё сделано и не сделано очень много. Мы вложились в квартиру в этом доме, но это самая большая ошибка и боль.
Не покупайте здесь квартиры и проходите мимо лидер групп.
Это не бизнес класс, только запашок от него.
Разочарованию нет предела.
МОПы в этой и соседних секциях тоже оставляют желать лучшего, сколы, трещины. Лидер, Вы чего? Нравится позориться или что? Это же напрямую влияет на ваши продажи.
Не слушайте представителей отдела маркетинга застройщика. Сходите на объект и все увидете сами.