Компания «Лидер Групп» возводит новый жилой комплекс на проспекте Мориса Тореза. Расположится он в Выборгском районе Петербурга на месте бывшего дома культуры «Светлана».

Первоначально компания планировала возвести две высотки, однако окончательным решением стало построить 24-этажный кирпично-монолитный дом. «Лидер Групп» относит будущую новостройку к бизнес-классу. Три нижних этажа будут выкрашены в коричневый цвет, остальные – в бежевый. Контраст цветов и большая площадь фасадного остекления придаёт архитектуре здания величественный вид. Дизайнерская отделка холлов.

На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Двор будет закрыт благоустроен: установят детские и спортивные площадки, обустроят зоны для отдыха и прогулок. Также внутри него появится фонтан.

ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная

Окружение Рядом несколько парков и озёра 20

Новый жилой комплекс от «Лидер Групп» имеет выгодное расположение относительно парковых зон. В радиусе 250 метров расположено сразу три рекреационные зоны: Берёзовый сад, парк Юннатов и Сосновка. Вблизи расположены Суздальские озёра.

Соседними новостройками станут: ЖК «Дом у Берёзового сада», ЖК «Лиственный».

Инфраструктура и транспортная доступность

Две станции метро в пешей доступности 40 Близость к шумным объектам: мототреку и стрельбищу 30

Станции метро «Озерки» и «Удельная» равноудалены от будущей новостройки на 1,5 км. На подземке за 20 минут можно доехать до центра города. На наземном общественном транспорте или автомобиле путь до исторического центра займёт больше времени из-за пробок на проспекте Энгельса и других магистралях города.

В пешей доступности от ЖК расположено достаточное количество детских садов и школ, множество медицинских учреждений. Буквально напротив новостройки находится больничный городок (больница Святого Георгия) с отдельным корпусом терапевтического отделения и тубдиспансера. Рядом множество спортивных учреждений: мототрек в 300 метрах, стрельбище «Олимпиец» чуть дальше, футбольное поле и спортивные площадки, у станции метро «Озерки» расположен фитнес-центр с бассейном.

Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

47.1

Стоимость:

8 007 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

46.2

Стоимость:

8 316 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

46.8

Стоимость:

8 424 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

51.8

Стоимость:

8 547 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

47.5

Стоимость:

8 550 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

52.1

Стоимость:

8 596 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

47.9

Стоимость:

8 622 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

48.2

Стоимость:

8 676 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

52.6

Стоимость:

8 679 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

52.9

Стоимость:

8 728 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

50.5

Стоимость:

9 595 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

49.9

Стоимость:

9 980 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

50.2

Стоимость:

10 040 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

51.2

Стоимость:

10 240 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
47.1	17.32	15.84	раздельный	балкон	черновая	170 000 р.	8 007 000 р.	4кв. 2019г
46.2	17.32	15.84	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	8 316 000 р.	4кв. 2019г
46.8	17.32	15.84	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	8 424 000 р.	4кв. 2019г
51.8	16.42	19.31	раздельный	балкон	черновая	165 000 р.	8 547 000 р.	4кв. 2019г
47.5	17.32	15.83	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	8 550 000 р.	4кв. 2019г
52.1	16.42	19.31	раздельный	балкон	черновая	165 000 р.	8 596 500 р.	4кв. 2019г
47.9	15.71	17.32	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	8 622 000 р.	4кв. 2019г
48.2	15.71	17.32	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	8 676 000 р.	4кв. 2019г
52.6	16.42	19.31	раздельный	балкон	черновая	165 000 р.	8 679 000 р.	4кв. 2019г
52.9	16.42	19.31	раздельный	балкон	черновая	165 000 р.	8 728 500 р.	4кв. 2019г
50.5	21.64	13.77	раздельный	балкон	черновая	190 000 р.	9 595 000 р.	4кв. 2019г
49.9	21.64	13.77	раздельный	балкон	черновая	200 000 р.	9 980 000 р.	4кв. 2019г
50.2	17.77	13.77	раздельный	балкон	черновая	200 000 р.	10 040 000 р.	4кв. 2019г
51.2	17.31	15.48	раздельный	балкон	черновая	200 000 р.	10 240 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 11)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

73.6

Стоимость:

12 880 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

75.8

Стоимость:

12 886 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

73.9

Стоимость:

12 932 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

74.2

Стоимость:

12 985 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

72.5

Стоимость:

13 050 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

72.9

Стоимость:

13 122 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

74.6

Стоимость:

13 428 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

75.1

Стоимость:

13 518 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

79.6

Стоимость:

13 930 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

Стоимость:

14 000 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

75.5

Стоимость:

14 345 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

73.2

Стоимость:

14 640 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

83.1

Стоимость:

15 789 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

85.1

Стоимость:

16 169 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

83.6

Стоимость:

16 720 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

84.1

Стоимость:

16 820 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

84.8

Стоимость:

16 960 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

96.5

Стоимость:

24 125 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

96.2

Стоимость:

31 746 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
73.6	35.56	16.08	раздельный	балкон	черновая	175 000 р.	12 880 000 р.	4кв. 2019г
75.8	37.42	18.12	раздельный	балкон	черновая	170 000 р.	12 886 000 р.	4кв. 2019г
73.9	35.56	16.08	раздельный	балкон	черновая	175 000 р.	12 932 500 р.	4кв. 2019г
74.2	35.56	16.59	раздельный	балкон	черновая	175 000 р.	12 985 000 р.	4кв. 2019г
72.5	34.78	14.67	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	13 050 000 р.	4кв. 2019г
72.9	34.78	14.67	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	13 122 000 р.	4кв. 2019г
74.6	37.42	18.12	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	13 428 000 р.	4кв. 2019г
75.1	37.42	18.12	раздельный	балкон	черновая	180 000 р.	13 518 000 р.	4кв. 2019г
79.6	33.88	19.48	раздельный	балкон	черновая	175 000 р.	13 930 000 р.	4кв. 2019г
80	33.88	19.48	раздельный	балкон	черновая	175 000 р.	14 000 000 р.	4кв. 2019г
75.5	37.08	16.42	раздельный	балкон	черновая	190 000 р.	14 345 000 р.	4кв. 2019г
73.2	35.56	16.08	раздельный	балкон	черновая	200 000 р.	14 640 000 р.	4кв. 2019г
83.1	45.35	17.3	раздельный	балкон	черновая	190 000 р.	15 789 000 р.	4кв. 2019г
85.1	45.35	17.3	раздельный	балкон	черновая	190 000 р.	16 169 000 р.	4кв. 2019г
83.6	45.35	17.3	раздельный	балкон	черновая	200 000 р.	16 720 000 р.	4кв. 2019г
84.1	45.35	16.47	раздельный	балкон	черновая	200 000 р.	16 820 000 р.	4кв. 2019г
84.8	45.35	17.3	раздельный	балкон	черновая	200 000 р.	16 960 000 р.	4кв. 2019г
96.5	45.35	17.3	раздельный	балкон	черновая	250 000 р.	24 125 000 р.	4кв. 2019г
96.2	45.35	17.3	раздельный	балкон	черновая	330 000 р.	31 746 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 16)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

106.3

Стоимость:

18 071 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105

Стоимость:

18 375 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.3

Стоимость:

18 427 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.4

Стоимость:

18 445 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

106

Стоимость:

18 550 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

106.1

Стоимость:

18 567 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.5

Стоимость:

19 517 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.9

Стоимость:

19 591 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.2

Стоимость:

19 988 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.6

Стоимость:

20 064 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.3

Стоимость:

21 060 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.4

Стоимость:

21 080 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

105.5

Стоимость:

21 100 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
106.3	56.99	18.34	раздельный	балкон	черновая	170 000 р.	18 071 000 р.	4кв. 2019г
105	52.95	17.49	1	балкон	черновая	175 000 р.	18 375 000 р.	4кв. 2019г
105.3	52.95	17.49	1	балкон	черновая	175 000 р.	18 427 500 р.	4кв. 2019г
105.4	52.95	17.49	1	балкон	черновая	175 000 р.	18 445 000 р.	4кв. 2019г
106	52.95	18	1	балкон	черновая	175 000 р.	18 550 000 р.	4кв. 2019г
106.1	52.95	18	1	балкон	черновая	175 000 р.	18 567 500 р.	4кв. 2019г
105.5	52.95	17.2	1	балкон	черновая	185 000 р.	19 517 500 р.	4кв. 2019г
105.9	52.95	18	1	балкон	черновая	185 000 р.	19 591 500 р.	4кв. 2019г
105.2	52.95	17.2	1	балкон	черновая	190 000 р.	19 988 000 р.	4кв. 2019г
105.6	52.95	18	1	балкон	черновая	190 000 р.	20 064 000 р.	4кв. 2019г
105.3	52.95	18	раздельный	балкон	черновая	200 000 р.	21 060 000 р.	4кв. 2019г
105.4	52.95	17.49	1	балкон	черновая	200 000 р.	21 080 000 р.	4кв. 2019г
105.5	52.95	18	раздельный	балкон	черновая	200 000 р.	21 100 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 10)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

144.8

Стоимость:

24 616 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145

Стоимость:

24 650 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.1

Стоимость:

24 667 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.3

Стоимость:

24 701 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.5

Стоимость:

24 735 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.1

Стоимость:

25 392 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

143.9

Стоимость:

25 902 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.2

Стоимость:

26 136 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.3

Стоимость:

26 154 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.4

Стоимость:

26 172 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

145.1

Стоимость:

26 843 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

144.9

Стоимость:

27 531 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

147.9

Стоимость:

29 580 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

148.4

Стоимость:

29 680 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

147.4

Стоимость:

36 850 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

148.1

Стоимость:

37 025 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
144.8	82.64	24.11	1	балкон	черновая	170 000 р.	24 616 000 р.	4кв. 2019г
145	82.64	24.11	1	балкон	черновая	170 000 р.	24 650 000 р.	4кв. 2019г
145.1	82.64	24.11	1	балкон	черновая	170 000 р.	24 667 000 р.	4кв. 2019г
145.3	82.64	24.11	1	балкон	черновая	170 000 р.	24 701 000 р.	4кв. 2019г
145.5	82.64	24.11	1	балкон	черновая	170 000 р.	24 735 000 р.	4кв. 2019г
145.1	82.64	24.11	1	балкон	черновая	175 000 р.	25 392 500 р.	4кв. 2019г
143.9	82.64	23.36	1	балкон	черновая	180 000 р.	25 902 000 р.	4кв. 2019г
145.2	82.64	24.11	1	балкон	черновая	180 000 р.	26 136 000 р.	4кв. 2019г
145.3	82.64	24.11	1	балкон	черновая	180 000 р.	26 154 000 р.	4кв. 2019г
145.4	82.64	24.11	1	балкон	черновая	180 000 р.	26 172 000 р.	4кв. 2019г
145.1	82.64	24.11	1	балкон	черновая	185 000 р.	26 843 500 р.	4кв. 2019г
144.9	82.64	23.36	1	балкон	черновая	190 000 р.	27 531 000 р.	4кв. 2019г
147.9	86.24	23.36	1	балкон	черновая	200 000 р.	29 580 000 р.	4кв. 2019г
148.4	82.64	24.11	1	балкон	черновая	200 000 р.	29 680 000 р.	4кв. 2019г
147.4	86.24	23.36	1	балкон	черновая	250 000 р.	36 850 000 р.	4кв. 2019г
148.1	82.64	24.11	1	балкон	черновая	250 000 р.	37 025 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 13)

Доступные цены на старте продаж в данном сегменте 55 Есть квартиры с террасами 104

В доме запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты. На первых этажах расположатся квартиры с выходом на просторные террасы. В квартирах высокие потолки от 2,75 до 3,04 м.

Часть квартир с панорамным остеклением на верхних этажах, с нишами под гардероб и двумя ванными комнатами.

Парковка

Мест в паркинге в два раза меньше, чем квартир в ЖК 73

На цокольном этаже здания запроектирован двухуровневый отапливаемый паркинг вместимостью 450 машиномест.

Наше мнение

В конце мая 2015 года компания «Лидер Групп» открыла продажи в новом жилом комплексе на проспекте Мориса Тореза. На старте продаж квартиру можно приобрести по приемлемым ценам. Жилой комплекс расположен в уникальном месте Выборгского района, между двумя станциями метро и множеством рекреационных зон. В микрорайоне неплохая экологическая обстановка – вредных промышленных предприятий поблизости нет.

Что может смущать в данном проекте – во-первых, количество парковочных мест меньше почти в половину, чем квартир в комплексе. Во-вторых, в пешей доступности расположены мототрек и стрельбище, а шум с этих объектов слышен в соседних домах.

4^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
5^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Семейная ипотека 4,5%!

+7 (812) 425-61-94

+7 (812) 425-61-94 Отдел продаж

Правовые документы:

Проектная декларация

ЖК Leningrad («Ленинград») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Светлана»

Пионерская

23 мин

ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 178 600 р./м²

Удельная

15 мин

ЖК «Панорама парк Сосновка» от 184 875 р./м²

Политехническая

31 мин

ЖК «Ярославский удел»

Удельная

4 мин

ЖК «Шведская крона»

Удельная

14 мин

ЖК «До Ре Ми» от 137 191 р./м²

Комендантский пр.

29 мин

ЖК «Коломяги ЭКО»

Удельная

37 мин

ЖК «На Ярославском проспекте 31»

Удельная

6 мин

ЖК «Коломяги Плюс»

Удельная

35 мин

ЖК «Поэт» от 130 859 р./м²

Проспект Просвещения

29 мин

Апарт-отель «На Коломяжском проспекте»

Пионерская

6 мин

ЖК RR Park Residence («Парк Резиденс»)

Удельная

8 мин

ЖК «На Тореза, 42»

ЖК «На проспекте Энгельса»

Удельная

22 мин

ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м²

Удельная

8 мин

Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград») (16)

Андрей

17 февраля в 15:49

Отличное место для проживания на севере города. И парк и магазины под окном. До метро рукой подать. Не верьте никому кто пишет гадости про ЖК. В квартире тепло. Хороший паркинг и ухоженный двор. Живу год - проблем нет!!

Никита Радионов

3 февраля в 14:00

Дом не соответствует проекту! Двор урезали в 2 раза и вместо него сделали платную стоянку, паркинг стоит 2 миллиона и его каждый месяц затапливает, отопление в доме просчитано с ошибкой и все соседи жалуются на холод в квартирах. Качество отделки мопов хуже эконома! Это не бизнес класс! Застройщик подал на ликвидацию что бы не выполнять гарантийные обязательства.

Галина

27 октября 2020 в 20:42

Дом не был сдан в срок, до 31 декабря 2019. Всё вранье. Нас просто обули на нехеровые деньги. Дом кривой, косой, в лифтах даже нет табло, чтобы понимать на каком этаже едет лифт. В дождь паркинг жёстко затопило. Стояки гнилые.
Просто хочется плакать от того, как всё сделано и не сделано очень много. Мы вложились в квартиру в этом доме, но это самая большая ошибка и боль.
Не покупайте здесь квартиры и проходите мимо лидер групп.
Это не бизнес класс, только запашок от него.
Разочарованию нет предела.

Дмитрий

27 октября 2020 в 12:00

На черные лестницы в 7 секции без слез смотреть невозможно, это хуже какого-либо эконома, какой уж там бизнес-класс. Застройщик обещал переделать черные лестницы, но пока только обещаниями и ограничились, не знаю как они будут продавать остальные квартиры))
МОПы в этой и соседних секциях тоже оставляют желать лучшего, сколы, трещины. Лидер, Вы чего? Нравится позориться или что? Это же напрямую влияет на ваши продажи.

Сергей

25 августа 2020 в 17:41

Одни разочарования. "Венец" гастарбайтерского искусства! Секция 5 по новому. Бог с этой кучей косяков гастарбайтеров в квартире, но места общего пользования: потолок кривой, косой и переломанный, ржавые, забрызганые цементом все ограждения на черной лестнице на уличных переходах, грязные в выбоинах стены на этажах, подтеки на оштукатуренных фасадах, разноуровневая тротуарная плитка, новый, но уже кривой и в щербинах асфальт. Во время дождя течет со всех щелей! ЭТО НЕ БИЗНЕСС-КЛАСС!!! ЭТО И НЕ КОМФОРТ.
Не слушайте представителей отдела маркетинга застройщика. Сходите на объект и все увидете сами.

Петр Самуилович

28 февраля 2020 в 16:59

Как я рад, как я рад.......что переехал В ленинград)))))) Ждали долго чет. итак......квартиру взяли за 10 лямов почти 80 квадратов (буржуи..нет, хлеб с солью теперь едим...нам еще и место хватило в паркинге)). Напротив нас больничка и для тубиков отделение,на Выборгском шоссе кладбище, на Есенина морг) мы не боимся) потому что у нас офигенная квартира..никаких недочетов! всё расплонировано самой лучшей компанией на рынке строительства!

Даша

25 декабря 2019 в 00:56

Отличное расположение, мне это район очень нравится. Там раньше стояли усадьбы, а теперь много парков и озер. Думаю, экология будет почище, чем в центре. Ну и планировки у квартир не тесные, будет, где развернуться всей семье))

Все отзывы

ЖК Leningrad («Ленинград»)

Квартиры в ЖК Leningrad («Ленинград»)

ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Четырехкомнатные квартиры

ЖК Leningrad («Ленинград») на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК Leningrad («Ленинград»)

Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград») (16)