ЖК «Мой мир» от застройщика «Полис Групп»
Квартиры от 2,5 млн у метро.
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

ЖК «Ясно. Янино»

0% рассрочка!
+7 (812) 425-14-12
Отдел продаж
Получить консультацию
I кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2016 г.
III кв. 2020 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2020 г.
IV кв. 2023 г. 6 очередьстроится
10.6 км
Ладожская
23 мин
10.8 км
Большевиков пр.
21 мин
11.2 км
Улица Дыбенко
22 мин
Расположение на карте
Монолитные дома по 8 этажей
25 корпусов, 6 очередей
8113 квартир
студии
от 21.06 до 82.14 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Крытая на 3300 м/м
Оплата
Рассрочка:
различные условия
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
КВС
Отчет тайного покупателя ЖК «Ясно. Янино»

Квартиры в ЖК «Ясно. Янино»

Надежный застройщик 65 Будут построены соц.учреждения 51 Социальные объекты возведут не сразу 23 ЖК «Ясно.Янино» — является проектом комплексного развития территории девелоперской компанией «КВС», ярко заявившей о себе на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Располагается комплекс в деревне Янино-1 Всеволожского района. На участке площадью 43 га планируется возвести 41 дом на 8113 квартир для 12 000 будущих жителей. 

Квартал возводится в несколько очередей. Дома монолитные, 8-этажные, преимущественно Г-образной или прямой формы. Строительство идет на территории бывшего немецкого поселения, с одной стороны окруженная полем, другая примыкает к лесу.

Фасад каждого здания будет утеплен минватой и облицован тонкой силикатной штукатуркой. Часть встроенных помещений на первом этажах займут объекты коммерческой инфраструктуры, где разместятся отделения банков и связи, магазины, пункты полиции и бытового обслуживания.

Вместе с жилыми объектами девелопер возведет социальную инфраструктуру:

  • школа на 1200 учащихся и 3 детских сада на 440 детей суммарно;
  • детские игровые и спортивные площадки;
  • 11 крытых паркингов на 300 машиномест каждый.

Треть площади участка застройщик обещает озеленить.

ЖК «Ясно. Янино» в Янино

Окружение Неоднозначная экологическая обстановка 52

Экология микрорайоне в целом благоприятная — квартал находится в отдалении от самой деревни Янино-1 и оживленного Колтушского шоссе, по которому идет грузовой транспорт. На расстоянии более 3 км в Янино-1 находится мусороперерабатывающий завод и крупнейший логистический парк. В противовес такой ситуации, данное направление имеет богатую природу — озера и леса. Можно посещать обширное Ковалевское лесничество, доступны два озера с благоустроенными пляжами – Колтушское и Коркинское.

Инфраструктура и транспортная доступность

Колтушское шоссе сильно загружено 20 До ближайших станций метро придется добираться на транспорте 20

Вся инфраструктура находится в ближайшей деревне Янино-1. В виду обширного строительства нового жилья ее будет остро не хватать в ближайшее время. В Янино-1 есть школа с дошкольным отделением, продуктовые магазины «Дикси», «Магнит» и «Норман», ТРК «Янино-1», небольшие кафе. В шаговой доступности коммерческой и социальной инфраструктуры пока нет. 

В районе 3 км от жилого комплекса находится КАД. До ближайшей станции метро «Ладожская» и «Улица Дыбенко» в районе 20-30 минут езды без учета загруженности дорог. На въезде в город, по Мурманскому шоссе, располагается крупнейший ТРК «МЕГА-Дыбенко» (10 км) с многочисленными магазинами, кафе и ресторанами, катком и магазином мебели IKEA, до которого можно доехать за 10-20 минут в зависимости от пробок.

Автобусные остановки находятся на Колтушском шоссе в 2 км от квартала. Однако в ближайшем будущем будет проложена новая улица и остановка общественного транспорта будет рядом с кварталом. 

ЖК «Мой мир» от застройщика «Полис Групп»
Квартиры от 2,5 млн у метро.
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки в ЖК «Ясно. Янино»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
21.06
Стоимость:
2 805 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.43
Стоимость:
2 867 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.43
Стоимость:
2 878 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.61
Стоимость:
2 894 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.14
Стоимость:
2 894 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.61
Стоимость:
2 900 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.14
Стоимость:
2 905 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.26
Стоимость:
2 906 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.14
Стоимость:
2 907 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.26
Стоимость:
2 908 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.61
Стоимость:
2 908 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.14
Стоимость:
2 917 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.26
Стоимость:
2 917 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.26
Стоимость:
2 928 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.26
Стоимость:
2 932 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
21.61
Стоимость:
2 932 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
24.15
Стоимость:
3 166 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
30.73
Стоимость:
3 353 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
31.58
Стоимость:
3 452 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
31.58
Стоимость:
3 452 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
30.73
Стоимость:
3 500 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
30.73
Стоимость:
3 500 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
31.07
Стоимость:
3 511 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
31.07
Стоимость:
3 542 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
31.07
Стоимость:
3 542 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
31.07
Стоимость:
3 545 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
31.07
Стоимость:
3 545 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.06 13.28 - совмещенный балкон чистовая 133 191 р. 2 805 000 р. 4кв. 2022г
21.43 13.98 - совмещенный балкон чистовая 133 784 р. 2 867 000 р. 4кв. 2022г
21.43 13.98 - совмещенный балкон чистовая 134 298 р. 2 878 000 р. 4кв. 2022г
Показать все Студии (еще 24)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
48.41
Стоимость:
3 512 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
31.24
Стоимость:
3 539 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
31.49
Стоимость:
3 543 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.55
Стоимость:
3 564 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33
Стоимость:
3 587 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
31.7
Стоимость:
3 595 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
31.99
Стоимость:
3 605 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.31
Стоимость:
3 612 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.76
Стоимость:
3 653 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.02
Стоимость:
3 687 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.94
Стоимость:
3 693 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
33.26
Стоимость:
3 702 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
34.93
Стоимость:
3 783 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.43
Стоимость:
3 800 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
38.48
Стоимость:
3 844 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.78
Стоимость:
3 939 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38
Стоимость:
3 948 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
37.32
Стоимость:
3 975 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.08
Стоимость:
4 201 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
44.35
Стоимость:
4 218 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
46.13
Стоимость:
4 415 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
43.72
Стоимость:
4 612 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
45.54
Стоимость:
4 782 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
48.41 10.61 12.01 совмещенный балкон чистовая 72 547 р. 3 512 000 р. 4кв. 2022г
31.24 11.2 11.58 совмещенный балкон чистовая 113 284 р. 3 539 000 р. 4кв. 2022г
31.49 10.85 12.05 совмещенный балкон чистовая 112 512 р. 3 543 000 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 20)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
45.58
Стоимость:
4 526 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
44.91
Стоимость:
4 567 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
47.63
Стоимость:
4 734 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
48.12
Стоимость:
4 764 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
49.73
Стоимость:
4 864 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
48.84
Стоимость:
4 894 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
48.41
Стоимость:
4 923 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
51.84
Стоимость:
5 060 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
52.8
Стоимость:
5 079 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
55.22
Стоимость:
5 113 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
51.15
Стоимость:
5 161 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
52.52
Стоимость:
5 163 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
50.77
Стоимость:
5 179 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
54.62
Стоимость:
5 238 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
54.37
Стоимость:
5 296 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
53.94
Стоимость:
5 324 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
55.5
Стоимость:
5 422 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.69
Стоимость:
5 471 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
57.05
Стоимость:
5 488 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
60.64
Стоимость:
5 779 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
65.53
Стоимость:
5 944 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
63.75
Стоимость:
6 037 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
64.85
Стоимость:
6 115 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
64.63
Стоимость:
6 172 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
45.58 22.27 10.66 совмещенный балкон чистовая 99 298 р. 4 526 000 р. 4кв. 2022г
44.91 22.27 10.66 совмещенный балкон чистовая 101 692 р. 4 567 000 р. 4кв. 2022г
47.63 23.22 12.29 раздельный балкон чистовая 99 391 р. 4 734 000 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 21)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
70.2
Стоимость:
5 623 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
66.77
Стоимость:
5 662 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
68.73
Стоимость:
5 739 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
72.43
Стоимость:
5 816 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
73.52
Стоимость:
6 007 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
73.6
Стоимость:
6 013 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
73.52
Стоимость:
6 080 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
72.62
Стоимость:
6 107 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
72.62
Стоимость:
6 180 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
82.14
Стоимость:
6 777 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
70.2 37.24 15.19 раздельный балкон чистовая 80 100 р. 5 623 000 р. 4кв. 2022г
66.77 36.13 13.48 раздельный балкон чистовая 84 799 р. 5 662 000 р. 4кв. 2021г
68.73 37.24 14.45 раздельный балкон чистовая 83 501 р. 5 739 000 р. 4кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 7)
Отдел продаж

Квартиры с европланировкой и чистовой отделкой 63 Умеренные цены на жилье 30

Всего в ЖК построят свыше 8113 квартир, из них 1652 передадут в рамках сдачи первой очереди «Ясно. Янино». Есть студии, 1-3-комнатные и «двушки» с европланировкой площадью 25,6-80,7 кв. м. с высотой потолков в 2,7 м. Сами планировки простые, есть небольшое количество квартир с закругленными углами. Много квартир с балконами или лоджиями. 

Жилье продается с полной отделкой согласно оригинальному дизайн-проекту. В нее входят:

  • Виниловые обои в комнатах, плитка в санузлах;
  • Ламинат на полу;
  • Вся необходимая сантехника, полотенцесушитель, счетчики;
  • Шпонированные межкомнатные и металлическая входная дверь;
  • Стеклопакеты и остекление балконов.

Часть квартир имеют встроенную кухню. Ее конфигурация зависит от вида квартиры. 

Парковка


На 8113 квартир будет 11 крытых паркинга на 3300 мест суммарно. В первой очереди - 2 многоярусных паркинга по 300 мест и 98 мест на открытой гостевой стоянке. 

Наше мнение

Бесспорным плюсом объекта является близость к реакционным зонам загородного отдыха и одновременно близость к Санкт-Петербургу. Цена квартир относительно конкурентов не самая низкая, но они сдаются с полной отделкой, которой уделено особое внимание.  

Из мелочей радует потолок в 2,7 метров и наличие «европланировок». Несмотря на то, что девелопер планирует возвести объекты социальной инфраструктуры, в первой очереди они не предусмотрены. Поэтому можно сразу предсказать жителям первой очереди проблемы с детскими садами и школами.

Этот район активно застраивается и его планируют превратить в полноценный спальный район города. Однако в ближайшее время со вводом нового жилья здесь произойдет транспортный коллапс. Колтушское шоссе уже и так загружено. А в ближайшей перспективе кардинального решения транспортной ситуации в этом районе не предвидится.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
0% рассрочка!
+7 (812) 425-14-12
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж

ЖК «Ясно. Янино» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 107 827 р./м2
Ладожская
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 85 200 р./м2
Ладожская
ЖК «ЗемлЯнино» ЖК «ЗемлЯнино» от 74 405 р./м2
Ладожская
ЖК BRAVO («БРАВО») ЖК BRAVO («БРАВО») от 86 267 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 89 100 р./м2
Ладожская
ЖК «На Ржевке» ЖК «На Ржевке»
Ладожская
ЖК «Верхний» ЖК «Верхний»
Улица Дыбенко

Похожие по цене:

ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 131 404 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистый ручей» ЖК «Чистый ручей» от 75 650 р./м2
Парнас
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист»
Девяткино
27 мин
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «ЗемлЯнино» ЖК «ЗемлЯнино» от 74 405 р./м2
Ладожская
ЖК «Ветер Перемен» ЖК «Ветер Перемен» от 113 330 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК BRAVO («БРАВО») ЖК BRAVO («БРАВО») от 86 267 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «ШОКОЛАД» ЖК «ШОКОЛАД» от 69 216 р./м2
ЖК «Дудергофская линия 3» ЖК «Дудергофская линия 3» от 72 000 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Вена» (Семь Столиц) ЖК «Вена» (Семь Столиц) от 76 361 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард» от 73 800 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Апрель» ЖК «Апрель» от 69 358 р./м2
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино»
Девяткино
29 мин
ЖК «Отражение» ЖК «Отражение» от 72 500 р./м2
ЖК «Белый сад» ЖК «Белый сад» от 70 000 р./м2
6.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Ясно. Янино»
ЖК «Ясно. Янино» от застройщика «КВС» возводится в поле рядом с поселком Янино. О том, чем придется пожертвовать ради тишины и природы расскажет Тайный покупатель.
Материалы:
154

Отзывы о ЖК «Ясно. Янино» (1)

Павел Леонидович
15 января 2020 в 17:07
Очень хороший застройщик, отличный паркинг, есть места для прогулок с детьми, рядом садик и школа, тихий район, но вот сами квартиры имеют косяки по проектировке, но это лично моё мнения я брал двушку и комнаты стали не удобными после появление ребёнка, так что смотрите сразу на планеровку при покупке если планируете детей.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить