Квартиры в ЖК «Новое Сертолово»
ЖК состоит из 4-5-этажных домов, возводимых по кирпично-монолитной технологии. Они выстроятся в форме каре и разделят пространство на дворы с отдельными въездами-выездами. Стиль архитектуры – классический, с использованием разных цветовых решений для домов каждой очереди. Основными цветами фасадов первой очереди жилья будут светло- и темно-бежевые. Первые этажи в «Новом Сертолово» частично отдадут под коммерческие помещения и службу диспетчеров.
Важная особенность квартала — парк, организованный застройщиком, который станет центром притяжения жителей. Помимо жилых объектов застройщик возведет:
- школу на 825 учащихся;
- 2 детских садика на 210 мест каждый;
- стадион, баскетбольные и теннисные площадки, велосипедные дорожки;
- детские игровые площадки, места для отдыха и декоративные скульптуры;
- ландшафтное озеленение: цветочные клумбы, газоны и малые архитектурные формы.
ЖК «Новое Сертолово» в Сертолово
Окружение
В целом «пятно» застройки комплекса с экологической точки зрения выглядит весьма благоприятно. Микрорайон окружает множество зелёных массивов, в основном это молодые хвойно-лиственные леса. Единственный минус в расположении квартала – близость к Выборгскому шоссе, которое характеризуется плотным транспортным трафиком.
Жители «Нового Сертолово» могут отдохнуть у реки Чёрная, севернее микрорайона расположены Медное и Сарженское озера. Лесополоса практически примыкает к новостройке. С восточной стороны квартал соседствует с кладбищем.
В городе Сертолово строятся ЖК «Отражение», «Финские кварталы».
Инфраструктура и транспортная доступность
Практически все объекты социально-бытового назначения удалены от квартала на расстоянии 2,5-3 км и дальше и находятся в городе Сертолово. Это касается как супермаркетов «Семья», «Магнит», «Пятёрочка», «Дикси», так и ТЦ «Рай», «Преображенский», Дворца спорта, школ и детсадов. Ближайшие станции метро «Проспект Просвещения», «Парнас» и «Озерки» находятся в 30-40 минутах езды автотранспортом по Выборгскому шоссе. От них до центра города можно доехать за 30 минут. До КАД минут 20 с учётом загруженности трассы.
Цены и планировки в ЖК «Новое Сертолово»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
26.5 | 17.8 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 199 088 р. | 5 275 830 р. | 3кв. 2023г |
|
26.43 | 18.55 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 208 900 р. | 5 521 227 р. | 4кв. 2023г |
|
26.69 | 18.59 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 208 400 р. | 5 562 196 р. | 4кв. 2023г |
|
26.44 | 18.59 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 211 200 р. | 5 584 128 р. | 4кв. 2023г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
36.37 | 12.45 | 13.92 | совмещенный | нет данных | под ключ | 1 | 172 300 р. | 6 266 551 р. | 4кв. 2023г |
|
36.79 | 15.7 | 12.88 | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 173 700 р. | 6 390 423 р. | 4кв. 2023г |
|
36.79 | 15.7 | 12.88 | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 173 700 р. | 6 390 423 р. | 4кв. 2023г |
|
36.51 | 15.7 | 12.88 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 176 200 р. | 6 433 062 р. | 4кв. 2023г |
|
36.51 | 15.7 | 12.88 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 176 200 р. | 6 433 062 р. | 4кв. 2023г |
|
37.78 | 14.48 | 10.7 | раздельный | нет данных | под ключ | 1 | 170 300 р. | 6 433 934 р. | 4кв. 2023г |
|
36.55 | 14.41 | 14.04 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 176 800 р. | 6 462 040 р. | 4кв. 2023г |
|
36.51 | 15.7 | 12.88 | совмещенный | балкон | под ключ | 4 | 177 300 р. | 6 473 223 р. | 4кв. 2023г |
|
36.51 | 15.7 | 12.88 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 177 300 р. | 6 473 223 р. | 4кв. 2023г |
|
36.51 | 15.7 | 12.88 | совмещенный | балкон | под ключ | 5 | 177 900 р. | 6 495 129 р. | 4кв. 2023г |
|
38.15 | 15.74 | 14.04 | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 171 700 р. | 6 550 355 р. | 4кв. 2023г |
|
37.89 | 10.91 | 15.74 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 174 200 р. | 6 600 438 р. | 4кв. 2023г |
|
38.01 | 10.98 | 15.74 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 174 100 р. | 6 617 541 р. | 4кв. 2023г |
|
38.01 | 10.98 | 15.74 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 174 100 р. | 6 617 541 р. | 4кв. 2023г |
|
38.56 | 17.47 | 12.88 | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 171 800 р. | 6 624 608 р. | 4кв. 2023г |
|
37.47 | 10.98 | 15.74 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 177 000 р. | 6 632 190 р. | 4кв. 2023г |
|
37.47 | 10.98 | 15.74 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 177 000 р. | 6 632 190 р. | 4кв. 2023г |
|
37.48 | 10.98 | 15.74 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 177 000 р. | 6 633 960 р. | 4кв. 2023г |
|
37.37 | 10.91 | 15.74 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 178 300 р. | 6 663 071 р. | 4кв. 2023г |
|
38.01 | 10.98 | 15.74 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 175 400 р. | 6 666 954 р. | 4кв. 2023г |
|
37.47 | 10.98 | 15.74 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 178 300 р. | 6 680 901 р. | 4кв. 2023г |
|
37.47 | 10.98 | 15.74 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 178 300 р. | 6 680 901 р. | 4кв. 2023г |
|
37.48 | 10.98 | 15.74 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 178 300 р. | 6 682 684 р. | 4кв. 2023г |
|
38 | 10.91 | 15.74 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 176 500 р. | 6 707 000 р. | 4кв. 2023г |
|
39.46 | 11.95 | 15.77 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 172 700 р. | 6 814 742 р. | 4кв. 2023г |
|
39.46 | 11.95 | 15.77 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 172 700 р. | 6 814 742 р. | 4кв. 2023г |
|
38.98 | 11.95 | 15.78 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 175 600 р. | 6 844 888 р. | 4кв. 2023г |
|
38.98 | 11.95 | 15.78 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 176 800 р. | 6 891 664 р. | 4кв. 2023г |
|
38.98 | 11.95 | 15.78 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 176 800 р. | 6 891 664 р. | 4кв. 2023г |
|
38.98 | 11.95 | 15.78 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 177 300 р. | 6 911 154 р. | 4кв. 2023г |
|
38.98 | 11.95 | 15.78 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 177 300 р. | 6 911 154 р. | 4кв. 2023г |
|
38.86 | 11.41 | 17.52 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 178 000 р. | 6 917 080 р. | 4кв. 2023г |
|
39.39 | 11.41 | 17.52 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 176 300 р. | 6 944 457 р. | 4кв. 2023г |
|
42.6 | 12.8 | 18 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 171 534 р. | 7 307 360 р. | 2кв. 2023г |
|
42.9 | 13.2 | 17.9 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 171 358 р. | 7 351 240 р. | 3кв. 2023г |
|
43 | 13.9 | 17.6 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 172 372 р. | 7 412 000 р. | 2кв. 2023г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
54.3 | 27.74 | 13.66 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 159 900 р. | 8 682 570 р. | 4кв. 2023г |
|
55.88 | 25.36 | 15.31 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 163 600 р. | 9 141 968 р. | 4кв. 2023г |
|
54.98 | 25.98 | 15 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 166 400 р. | 9 148 672 р. | 4кв. 2023г |
|
56.31 | 25.36 | 15.31 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 164 500 р. | 9 262 995 р. | 4кв. 2023г |
|
59.78 | 26.7 | 17.63 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 158 000 р. | 9 445 240 р. | 4кв. 2023г |
|
59.2 | 26.2 | 18.9 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 159 764 р. | 9 458 040 р. | 2кв. 2023г |
|
58.4 | 25.6 | 17.9 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 162 444 р. | 9 486 720 р. | 3кв. 2023г |
|
58.45 | 25.49 | 17.63 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 163 300 р. | 9 544 885 р. | 4кв. 2023г |
|
59.8 | 26.3 | 18.5 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 160 492 р. | 9 597 450 р. | 2кв. 2023г |
|
57.91 | 25.49 | 17.63 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 165 900 р. | 9 607 269 р. | 4кв. 2023г |
|
59.4 | 27.6 | 18.1 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 162 008 р. | 9 623 250 р. | 2кв. 2023г |
|
60.85 | 28.29 | 15.95 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 158 600 р. | 9 650 810 р. | 4кв. 2023г |
|
59.87 | 28.29 | 15.26 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 161 300 р. | 9 657 031 р. | 4кв. 2023г |
|
59.32 | 28.29 | 15.26 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 162 800 р. | 9 657 296 р. | 4кв. 2023г |
|
61.2 | 25.2 | 21 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 160 974 р. | 9 851 610 р. | 3кв. 2023г |
|
Все квартиры передаются с полной отделкой по авторскому дизайн-проекту. Можно купить студии или 1-3-комнатные квартиры с высотой потолков в 2,7 м и метражом от 25 до 86,6 кв.м. В стоимость жилья включены оклейка стен обоями, укладка ламината в комнатах и керамической плитки в санузлах, окраска потолка, витражное остекление балконов, монтаж всех дверей (входной металлической и межкомнатные из шпона), индивидуальных приборов учёта расхода электричества и воды.
Открытые парковки во всех очередях строительства. Также в проекте возведение многоуровневых паркингов.
Из плюсов стоит отметить амбициозный план по благоустройству квартала — если все будет реализовано, то микрорайон станет удобным для проживания. Экология имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны квартал утоплен в зелени, с другой — не так далеко проходит Выборгское шоссе с грузовым транспортом, что вызывает шум и загазованность. Поэтому квартиры лучше брать в более поздних очередях, так как они находятся дальше от магистрали. Обращают на себя внимание приятные мелочи — высокие потолки и малоэтажная застройка. Однако некоторые моменты вызывают вопросы.
Транспортная доступность — далеко до города, особенно если шоссе загружено. Сейчас в пешей доступности нет инфраструктуры. До ближайших детских садиков, школ и магазинов придется ездить на транспорте. Стоит обратить внимание на то, что загруженность дорог будет только увеличиваться со строительством новых домов, которых здесь запланировано немало.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
2/ 5
-
3/ 5
Отзывы о ЖК «Новое Сертолово» (26)