ЖК «Friends» (Френдс)

Отдел продаж
I кв. 2024 г. строится
5.8 км
Озерки
22 мин
Расположение на карте
4 дома
1096 квартир
студии
от 22.2 до 78.23 м2
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
540 м/м
Оплата
Рассрочка:
первый взнос 30%
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ПСК

Квартиры в ЖК «Friends» (Френдс)

Компания ПСК выкупила у застройщика ГК «Красная стрела» 2,2 га в Приморском районе Санкт-Петербурга для строительства жилого комплекса комфорт-класса FRIENDS. Проектное финансирование осуществляет корпорация ДОМ.РФ. Новый ЖК появится на территории между Суздальским шоссе и Новоорловским заказником. Этот район сейчас активно застраивается. Так, соседями ЖК FRIENDS станут жилые комплексы «Орловский парк» от ГК «ПИК», «Заповедный парк» от ЛСР, «Новоорловский» от «ЮИТ» и ЖК «Ойкумена» от одноименного застройщика.

Концепцию жилого комплекса FRIENDS разработало испанское архитектурное бюро Taller de Arquitectura во главе с архитектором Рикардо Бофиллом. В рамках проекта будет возведено 4 корпуса высотой 25 этажей. Территорию закроют от посторонних и благоустроят: будут установлены детские и спортивные площадки, проложены дорожки для роллеров и велосипедистов. Так же к услугам жильцов организуют мини-коворкинг, аренду самокатов и велосипедов. 

Старт продаж квартир в ЖК FRIENDS состоялся в августе 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

На данный момент район строительства ЖК FRIENDS не может похвастаться развитой инфраструктурой. Буквально в 5-10 минутах ходьбы открылась новая школа. А вот с детским садами все не так радужно. До ближайшего частного детского сада пешком около 17 минут. До муниципальных дошкольных учреждений придется ехать на машине минут 15, к тому же мест в них скорее всего не хватит.

В квартале уже появилось несколько небольших продуктовых магазинов, пекарня и кафе. Гипермаркет «ОКЕЙ» расположен в 5 минутах езды, «Лента» - в 8 минутах. До ТРК «Гранд Каньон» можно доехать за 10 минут.

Сразу напротив жилого комплекса раскинулся Новоорловский заказник – место для прогулок и активного отдыха. Проектом даже предусмотрен отельный выход из жилого комплекса непосредственно к лесопарковой зоне. Также по соседству – Шуваловский карьер, Суздальские озера и лесной массив. 

Ближайшая к ЖК FRIENDS станция метро – «Проспект Просвещения». Дорога на общественном транспорте займет около 50 минут. До центра можно доехать за полчаса на автомобиле. До аэропорта «Пулково» 40 минуты езды, до КАД – 13 минут, столько же – до ЗСД. В 15 минутах езды находится железнодорожная станция «Шувалово». От нее на электричке можно уехать за город по направлению к Зеленогорску или наоборот добраться до Финляндского вокзала, время в пути – 18 минут.

Цены и планировки в ЖК «Friends» (Френдс)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
22.2
Стоимость:
4 040 086 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
22.2
Стоимость:
4 065 311 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
24.69
Стоимость:
4 138 365 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
22.2
Стоимость:
4 151 494 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
24.69
Стоимость:
4 151 729 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.18
Стоимость:
4 247 133 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
24.55
Стоимость:
4 256 640 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.18
Стоимость:
4 301 432 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.18
Стоимость:
4 329 762 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
25.95
Стоимость:
4 347 885 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.12
Стоимость:
4 416 411 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.12
Стоимость:
4 430 543 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.12
Стоимость:
4 458 808 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.12
Стоимость:
4 472 941 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.12
Стоимость:
4 501 206 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
22.2 14.15 - совмещенный балкон черновая отделка 3 181 986 р. 4 040 086 р. 1кв. 2024г
22.2 14.15 - совмещенный балкон черновая отделка 5 183 122 р. 4 065 311 р. 1кв. 2024г
24.69 16.9 - совмещенный балкон черновая отделка 4 167 613 р. 4 138 365 р. 1кв. 2024г
Показать все Студии (еще 12)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
37.06
Стоимость:
5 580 514 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.93
Стоимость:
5 580 664 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.94
Стоимость:
5 644 546 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.71
Стоимость:
5 715 660 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.94
Стоимость:
5 724 242 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.19
Стоимость:
5 725 698 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.71
Стоимость:
5 736 269 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.81
Стоимость:
5 745 531 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.98
Стоимость:
5 818 854 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.98
Стоимость:
5 839 611 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.07
Стоимость:
5 869 567 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.98
Стоимость:
5 877 665 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.98
Стоимость:
5 898 422 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.07
Стоимость:
5 907 817 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.07
Стоимость:
5 928 680 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.98
Стоимость:
5 939 936 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.98
Стоимость:
5 960 693 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.07
Стоимость:
5 970 407 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.07
Стоимость:
5 991 270 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.98
Стоимость:
6 102 532 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
45.67
Стоимость:
6 151 063 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
43.88
Стоимость:
6 228 177 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
43.88
Стоимость:
6 274 743 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
45.46
Стоимость:
6 287 608 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
43.88
Стоимость:
6 298 025 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
45.25
Стоимость:
6 306 582 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
43.88
Стоимость:
6 344 591 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
45.6
Стоимость:
6 427 949 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
45.6
Стоимость:
6 448 112 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
45.6
Стоимость:
6 520 699 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
45.6
Стоимость:
6 569 090 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
37.06 12.11 13.89 совмещенный балкон черновая отделка 3 150 581 р. 5 580 514 р. 1кв. 2024г
36.93 10.78 13.92 совмещенный балкон черновая отделка 4 151 115 р. 5 580 664 р. 1кв. 2024г
36.94 10.79 13.92 совмещенный балкон черновая отделка 7 152 803 р. 5 644 546 р. 1кв. 2024г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 28)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
51.7
Стоимость:
7 404 892 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.79
Стоимость:
7 971 503 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.79
Стоимость:
8 003 646 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
53.83
Стоимость:
8 004 474 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
54.3
Стоимость:
8 136 077 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
54.3
Стоимость:
8 166 935 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
54.3
Стоимость:
8 223 506 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
54.3
Стоимость:
8 254 364 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.58
Стоимость:
8 259 411 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.58
Стоимость:
8 286 106 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
54.3
Стоимость:
8 316 078 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
54.3
Стоимость:
8 346 936 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.51
Стоимость:
8 476 281 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.51
Стоимость:
8 508 799 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.51
Стоимость:
8 573 834 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.51
Стоимость:
8 606 352 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.51
Стоимость:
8 698 485 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.51
Стоимость:
8 926 109 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
75.54
Стоимость:
9 935 578 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
75.54
Стоимость:
9 974 875 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
75.54
Стоимость:
10 053 469 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
75.54
Стоимость:
10 092 766 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
75.54
Стоимость:
10 164 811 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
75.54
Стоимость:
10 204 108 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
75.54
Стоимость:
10 472 637 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
51.7 28.86 11.87 совмещенный балкон черновая отделка 14 143 228 р. 7 404 892 р. 1кв. 2024г
61.79 27.37 12.77 раздельный балкон черновая отделка 3 129 010 р. 7 971 503 р. 1кв. 2024г
61.79 27.37 12.77 раздельный балкон черновая отделка 4 129 530 р. 8 003 646 р. 1кв. 2024г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 22)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
74.74
Стоимость:
9 772 221 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
74.74
Стоимость:
9 849 219 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
74.74
Стоимость:
9 887 717 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
74.74
Стоимость:
9 958 298 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
74.74
Стоимость:
9 996 796 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
78.23
Стоимость:
10 147 945 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
78.23
Стоимость:
10 268 834 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
78.23
Стоимость:
10 309 130 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
78.22
Стоимость:
10 583 135 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
74.74 34.19 22.73 раздельный балкон черновая отделка 17 130 750 р. 9 772 221 р. 1кв. 2024г
74.74 34.19 22.73 раздельный балкон черновая отделка 19 131 780 р. 9 849 219 р. 1кв. 2024г
74.74 34.19 22.73 раздельный балкон черновая отделка 20 132 295 р. 9 887 717 р. 1кв. 2024г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 6)
Отдел продаж

В жилом комплексе FRIENDS разместится 1096 квартир от студий до трехкомнатных. Большая часть жилья – почти 60% - однокомнатные. Площадь квартир варьируется от 25 до 87 м2. В некоторых квартирах у владельцев будет возможность установить сауну. Часть жилья будет выходить окнами на Новоорловский заказник.

Отделка

В комплексе будут квартиры как с черновой, так и с чистовой отделкой. Сперва в продажу вышли квартиры без отделки. Квартиры с чистовой отделкой поступят в продажу осенью 2021 г.

Парковка

В рамках строительства жилого комплекса будут возведены также два семиэтажных крытых паркинга, рассчитанных на 540 мест. Также застройщик обустроит открытую гостевую парковку и паркинг для каршеринга.

Наше мнение

Жилой комплекс FRIENDS возводится в зеленом, но слабо развитом с точки зрения инфраструктуры районе. Вся надежда на строящиеся вокруг дома. Скорее всего вместе с вводом в эксплуатацию жилых комплексов улучшится и ситуация с магазинами и образовательными учреждениями. Транспортная ситуация неоднозначная. До метро пешком не дойти, а общественный наземный транспорт перегружен. С увеличением населения квартала увеличится и транспортный поток, что наверняка усугубит проблему пробок.

Что касается самого комплекса, удивляет количество парковочных мест, которых в половину меньше, чем квартир. В остальном проект соответствует заявленному комфорт-классу.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 984-88-11 Отдел продаж

ЖК «Friends» (Френдс) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 146 880 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 162 860 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
21 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 157 365 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 152 600 р./м2
Парнас
20 мин
МФК YE'S («Йес») МФК YE'S («Йес»)
Проспект Просвещения
5 мин
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия»
Проспект Просвещения
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский» от 144 060 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 145 893 р./м2
Парнас
24 мин
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум»
Парнас
16 мин
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park»
Проспект Просвещения
20 мин
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 152 305 р./м2
Парнас
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс»
Удельная
35 мин
ЖК «Ойкумена» ЖК «Ойкумена» от 155 500 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Dreamline» (Дримлайн) ЖК «Dreamline» (Дримлайн)
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 133 322 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 141 372 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 127 800 р./м2
Девяткино
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 146 481 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 192 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 125 204 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 146 880 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 138 100 р./м2
Академическая
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин»)
Девяткино
24 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 156 854 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 137 071 р./м2
Звездная
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 144 952 р./м2
Юго-Западная
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 142 636 р./м2
Купчино
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 150 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 146 191 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин

Отзывы о ЖК «Friends» (Френдс) (3)

Сергей
29 сентября в 18:08
ЖК приятный. Хотя бы тем что не такой гигантский корабль разноцветный, как многие герои Приморского района. И ценник гуд. И лесопарк. И планировки. Немного не понятно, что там за история с застройщиком до этого была. Но сейчас доки в порядке, мой юрист видела, вопросов нк возникло
Арсений
26 августа в 16:46
Хорошо, что башнями, а не единым кораблем. А то у нас умеют дома-стены возводить. Ценник не то что приемлемый. Вы другие видели в районе? Или они это только на старте так занизили? Проект вроде гуд. Окна в лес - это хорошо. И масштабы главное что не гигантские
Мария
20 августа в 16:39
ПСК сообщили об открытии продаж. Студия продается от 3,7 млн. По нынешним меркам вполне себе приемлемый ценник. Много семейных квартир. дальше будет дороже - это очевидно. До ввода 3 года...
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить