ЖК «Friends» (Френдс)

Отдел продаж
4.6 км
Озерки
20 мин
Расположение на карте
4 дома
1096 квартир
студии
от 21.9 до 79.06 м2
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
540 м/м
Оплата
Рассрочка:
первый взнос 30%
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ПСК

Квартиры в ЖК «Friends» (Френдс)

Компания ПСК выкупила у застройщика ГК «Красная стрела» 2,2 га в Приморском районе Санкт-Петербурга для строительства жилого комплекса комфорт-класса FRIENDS. Проектное финансирование осуществляет корпорация ДОМ.РФ. Новый ЖК появится на территории между Суздальским шоссе и Новоорловским заказником. Этот район сейчас активно застраивается. Так, соседями ЖК FRIENDS станут жилые комплексы «Орловский парк» от ГК «ПИК», «Заповедный парк» от ЛСР, «Новоорловский» от «ЮИТ» и ЖК «Ойкумена» от одноименного застройщика.

Концепцию жилого комплекса FRIENDS разработало испанское архитектурное бюро Taller de Arquitectura во главе с архитектором Рикардо Бофиллом. В рамках проекта будет возведено 4 корпуса высотой 25 этажей. Территорию закроют от посторонних и благоустроят: будут установлены детские и спортивные площадки, проложены дорожки для роллеров и велосипедистов. Так же к услугам жильцов организуют мини-коворкинг, аренду самокатов и велосипедов. 

Старт продаж квартир в ЖК FRIENDS состоялся в августе 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

На данный момент район строительства ЖК FRIENDS не может похвастаться развитой инфраструктурой. Буквально в 5-10 минутах ходьбы открылась новая школа. А вот с детским садами все не так радужно. До ближайшего частного детского сада пешком около 17 минут. До муниципальных дошкольных учреждений придется ехать на машине минут 15, к тому же мест в них скорее всего не хватит.

В квартале уже появилось несколько небольших продуктовых магазинов, пекарня и кафе. Гипермаркет «ОКЕЙ» расположен в 5 минутах езды, «Лента» - в 8 минутах. До ТРК «Гранд Каньон» можно доехать за 10 минут.

Сразу напротив жилого комплекса раскинулся Новоорловский заказник – место для прогулок и активного отдыха. Проектом даже предусмотрен отельный выход из жилого комплекса непосредственно к лесопарковой зоне. Также по соседству – Шуваловский карьер, Суздальские озера и лесной массив. 

Ближайшая к ЖК FRIENDS станция метро – «Проспект Просвещения». Дорога на общественном транспорте займет около 50 минут. До центра можно доехать за полчаса на автомобиле. До аэропорта «Пулково» 40 минуты езды, до КАД – 13 минут, столько же – до ЗСД. В 15 минутах езды находится железнодорожная станция «Шувалово». От нее на электричке можно уехать за город по направлению к Зеленогорску или наоборот добраться до Финляндского вокзала, время в пути – 18 минут.

Цены и планировки в ЖК «Friends» (Френдс)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
22.2
Стоимость:
4 908 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
22.2
Стоимость:
5 060 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
21.95
Стоимость:
5 118 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.12
Стоимость:
5 308 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.12
Стоимость:
5 372 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.22
Стоимость:
5 851 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.22
Стоимость:
5 896 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
21.9
Стоимость:
5 928 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
22.2
Стоимость:
6 007 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
24.47
Стоимость:
6 284 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
24.95
Стоимость:
6 295 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.19
Стоимость:
6 510 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
22.2 14.15 - совмещенный балкон черновая отделка 8 221 081 р. 4 908 000 р. 1кв. 2024г
22.2 14.15 - совмещенный балкон чистовая отделка 2 227 928 р. 5 060 000 р. 1кв. 2024г
21.95 14.15 - совмещенный балкон чистовая отделка 9 233 166 р. 5 118 000 р. 1кв. 2024г
Показать все Студии (еще 9)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
37.98
Стоимость:
7 668 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
44.2
Стоимость:
8 398 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
44.24
Стоимость:
8 953 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
37.98 11.99 15.91 совмещенный балкон черновая отделка 24 201 896 р. 7 668 000 р. 1кв. 2024г
44.2 12.7 17.93 совмещенный балкон чистовая отделка 8 190 000 р. 8 398 000 р. 1кв. 2024г
44.24 12.74 17.89 совмещенный балкон чистовая отделка 22 202 373 р. 8 953 000 р. 1кв. 2024г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
60.1
Стоимость:
12 474 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
75.67
Стоимость:
14 398 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
75.54
Стоимость:
17 032 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
60.1 26.93 16 раздельный балкон чистовая отделка 2 207 554 р. 12 474 000 р. 1кв. 2024г
75.67 28.12 28.34 раздельный балкон чистовая отделка 24 190 274 р. 14 398 000 р. 1кв. 2024г
75.54 28.23 28.34 раздельный балкон под ключ 25 225 470 р. 17 032 000 р. 1кв. 2024г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
79.06
Стоимость:
16 049 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
74.92
Стоимость:
16 503 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
74.83
Стоимость:
18 464 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
79.06 37.98 13.68 раздельный балкон чистовая отделка 21 202 998 р. 16 049 000 р. 1кв. 2024г
74.92 34.28 22.23 раздельный балкон чистовая отделка 24 220 275 р. 16 503 000 р. 1кв. 2024г
74.83 34.28 22.43 раздельный балкон под ключ 24 246 746 р. 18 464 000 р. 1кв. 2024г
Отдел продаж

В жилом комплексе FRIENDS разместится 1096 квартир от студий до трехкомнатных. Большая часть жилья – почти 60% - однокомнатные. Площадь квартир варьируется от 25 до 87 м2. В некоторых квартирах у владельцев будет возможность установить сауну. Часть жилья будет выходить окнами на Новоорловский заказник.

Отделка

В комплексе будут квартиры как с черновой, так и с чистовой отделкой. Сперва в продажу вышли квартиры без отделки. Квартиры с чистовой отделкой поступят в продажу осенью 2021 г.

Парковка

В рамках строительства жилого комплекса будут возведены также два семиэтажных крытых паркинга, рассчитанных на 540 мест. Также застройщик обустроит открытую гостевую парковку и паркинг для каршеринга.

Наше мнение

Жилой комплекс FRIENDS возводится в зеленом, но слабо развитом с точки зрения инфраструктуры районе. Вся надежда на строящиеся вокруг дома. Скорее всего вместе с вводом в эксплуатацию жилых комплексов улучшится и ситуация с магазинами и образовательными учреждениями. Транспортная ситуация неоднозначная. До метро пешком не дойти, а общественный наземный транспорт перегружен. С увеличением населения квартала увеличится и транспортный поток, что наверняка усугубит проблему пробок.

Что касается самого комплекса, удивляет количество парковочных мест, которых в половину меньше, чем квартир. В остальном проект соответствует заявленному комфорт-классу.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Friends» (Френдс) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 200 740 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 209 300 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 197 600 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
21 мин
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 212 500 р./м2
Парнас
20 мин
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
МФК YE'S («Йес») МФК YE'S («Йес»)
Проспект Просвещения
5 мин
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский» от 206 509 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 145 893 р./м2
Парнас
24 мин
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 154 536 р./м2
Парнас
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум»
Парнас
16 мин
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park»
Проспект Просвещения
20 мин
ЖК «Прайм Приморский» ЖК «Прайм Приморский» от 244 402 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «OKLA» ЖК «OKLA» от 195 725 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс»
Удельная
35 мин
ЖК «Dreamline» (Дримлайн) ЖК «Dreamline» (Дримлайн)
Комендантский пр.
ЖК «БФА в Озерках» ЖК «БФА в Озерках»
Проспект Просвещения
20 мин
ЖК «Loft у Озера» ЖК «Loft у Озера»
Проспект Просвещения

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 180 327 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 212 765 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 180 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 197 984 р./м2
Приморская
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 191 179 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 188 185 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 200 740 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 168 017 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 209 079 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 185 594 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 266 255 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 209 300 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 197 600 р./м2
Проспект Просвещения
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57 от 190 386 р./м2
Электросила
15 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 188 943 р./м2
Юго-Западная

Отзывы о ЖК «Friends» (Френдс) (28)

Оксана Любимова
31 января в 11:14
По Новоорловскому лесопарку гулять круто, жила там в районе с парнем, летом постоянно через парк ходили до жд Шувалово. Окультурено очень, тропинки и тд. Зимой не успела чекнуть, съехала, но говорят там на лыжах ходить тоже классно. Интересно, есть ли тут те, кто пробовал?
Дарья
25 сентября 2023 в 10:37
Ну ребят, ну одной детской площадкой во дворике ЖК ребёнок сыт не будет. Даже если она ничего такая, но это редкость, застройщики сколько не смотрю дешевят со дворами. Надеюсь, Friends станет исключением. Ну и себя вспомните в детстве, особенно если про пацанов говорить. Мой брат помню всю округу нашего посёлка облазил, когда маленькими были. Разве не лучше вариант,что вы с мелкими по лесу будете гулять, чем они сам по каким-нибудь гаражам или заброшкам?
Альберт
24 июля 2023 в 18:16
Мог бы что-то заменить в доме, на фасадах бы розовые элементы перекрасил. Но это мелочи. Скоро будем с собакеном на пробежки со двора в заказник выходить :)
Светлана
28 июня 2023 в 17:10
Интересные квартиры, из которых будешь смотреть не на соседей, а в лес. Лес охраняется и в нём строить нельзя. Виды на всю жизнь. Жители Васьки со стройкой на намыве обазвидуются, хехе
Миша Яснов
31 мая 2023 в 23:55
Нашли этот ЖК, когда смотрели дома со сроком сдачи поближе, чтобы в этом году заканчивали строить. Большой плюс ещё в том, что садики и школы рядом оказались уже построенные, только вчера читал, как у кого-то обещанный застройщиком садик по итогу вырос в торговый комплекс с паркингом. И такое не редкость, да
Сергей
25 мая 2023 в 16:00
Вот все пишут про хорошие планировки. Как не искал четкого определения – что же это такое – так и не понял. Фигею, когда открываешь планировку, а там совдеп полный. Коридоры, по которым на велике можно ездить, комнаты как вагон. Серьезно? В Френдс мне сказали, что так жить больше не актуально. Мол в моде планировки, когда комнаты больше на квадраты похожи, большие кухни-гостиные. А спальни наоборот маленькие. Ибо там спят. А время проводят вместе. Вот это я понимаю. Комфорт
Саня Тимохин
27 апреля 2023 в 18:23
Сравнивая по локации, тут самые адекватные цены. Если смотрите этот район, то на Friends стоит засмотреться. Причем квартиры можно выбрать с отделкой и без. Единственное, так как продают и без отделки, а многие наверняка решать сэкономить, первое время придётся слушать звуки ремонта у соседей. Ну или тем самым соседом стать самому)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить