ЖК «Эталон на Неве»
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- Встроенно-пристроенная на 501 м/м
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Эталон ЛенСпецСМУ
Квартиры в ЖК «Эталон на Неве»
ЖК «Эталон на Неве» от застройщика «ЛенСпецСМУ» появится на участке, выкупленном у «АНМ Девелопмент» в 2017 году.
Жилой комплекс «Эталон на Неве» станет результатом редевелопмента: ранее на его территории располагались склады «Александро-Невской мануфактуры».
Территория Перевозной набережной постепенно застраивается: недалеко расположен монолитный дом ЖК «Дом на Набережной» от «Северного города».
Комплекс спроектирован так, что некоторые квартиры будут иметь вид на набережную, другие - на проспект Обуховской обороны. Проект планируется реализовать в соответствии с технологиями нового поколения, что обеспечит комфортное проживание.
Застройщик позаботился и о благоустройстве территории: набережная, на которую будет выходить основной корпус, станет приятным местом для прогулок. Помимо этого, планируется богатый внутренний двор с развлекательной и бытовой инфраструктурой и собственным детским садом.
Архитектурно ЖК «Эталон на Неве» от застройщика «ЛенСпецСМУ» будет выполнен в современном стиле, который впишется в стиль микрорайона.
Инфраструктура и транспортная доступность
Несомненный плюс расположения ЖК «Эталон на Неве» в СПб - близость станции метро Елизаровская: чтобы добраться до нее потребуется 7 минут. Самое приятное, что дорога в центр на машине составит около 12 минут без учета пробок. Правда, в часы пик проспект Обуховской обороны довольно загружен, что осложняет проезд в центр. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта.
Социальная и коммерческая инфраструктура, по отзывам будущих соседей ЖК «Эталон на Неве», довольно развита. Пешком можно прогуляться до множества минимаркетов, Невского рынка. Крупные магазины расположены около метро – это супермаркеты «Пятерочка», «Полушка». Там же фитнес-центры, салоны красоты и другие коммерческие объекты.
Ближайшее дошкольное образовательное учреждение совсем близко - около метро Елизаровская, впрочем, застройщик анонсировал строительство собственного детсада на территории ЖК. До общеобразовательной школы №327 придется пройти около километра, а до школы №340 около полутора. На машине это всего несколько минут езды.
Район трудно назвать экологически чистым: неподалеку от новостройки расположены несколько заводов. Немного спасают ситуацию зеленые зоны: Смоленский сад и сад «Фонтанчик».
Цены и планировки в ЖК «Эталон на Неве»
Студии
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.3 | 23.3 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 288 746 р. | 10 770 240 р. | 3кв. 2021г |
|
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.5 | 12.3 | 15 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 5 | 299 386 р. | 12 125 140 р. | 3кв. 2021г |
|
| 44.2 | 19.4 | 14 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 9 | 294 057 р. | 12 997 320 р. | 3кв. 2021г |
|
| 58.4 | 22.7 | 15.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 315 217 р. | 18 408 650 р. | 3кв. 2021г |
|
| 60.4 | 19.3 | 18.9 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 1 | 315 217 р. | 19 039 080 р. | 3кв. 2021г |
|
| 60.5 | 19.3 | 18.9 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 1 | 315 217 р. | 19 070 600 р. | 3кв. 2021г |
|
| 62.8 | 22.7 | 18 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 1 | 315 217 р. | 19 795 600 р. | 3кв. 2021г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67.1 | 37.3 | 8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 245 504 р. | 16 473 330 р. | 3кв. 2021г |
|
| 68.4 | 40.3 | 14.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 252 981 р. | 17 303 880 р. | 3кв. 2021г |
|
| 74.1 | 37.2 | 15.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 246 713 р. | 18 281 450 р. | 3кв. 2021г |
|
| 84.6 | 37 | 23.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 238 060 р. | 20 139 890 р. | 3кв. 2021г |
|
| 84.6 | 37 | 23.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 238 851 р. | 20 206 760 р. | 3кв. 2021г |
|
| 84.6 | 37 | 23.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 245 993 р. | 20 810 970 р. | 3кв. 2021г |
|
| 84.6 | 37 | 23.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 246 039 р. | 20 814 910 р. | 3кв. 2021г |
|
| 87 | 33.2 | 14.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 246 230 р. | 21 421 990 р. | 3кв. 2021г |
|
| 76.5 | 34.8 | 12 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 296 932 р. | 22 715 310 р. | 3кв. 2021г |
|
| 76.9 | 34.8 | 14.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 296 932 р. | 22 834 080 р. | 3кв. 2021г |
|
| 77.7 | 28.3 | 22.7 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 296 932 р. | 23 071 630 р. | 3кв. 2021г |
|
| 88.2 | 43.4 | 14.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 303 673 р. | 26 783 960 р. | 3кв. 2021г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106.5 | 64.8 | 17.9 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 3 | 199 431 р. | 21 239 430 р. | 3кв. 2021г |
|
| 104.7 | 65.7 | 16.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 204 697 р. | 21 431 780 р. | 3кв. 2021г |
|
| 104.9 | 61.8 | 17.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 205 034 р. | 21 508 080 р. | 3кв. 2021г |
|
| 103.3 | 62.3 | 16.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 214 526 р. | 22 160 530 р. | 3кв. 2021г |
|
| 105.4 | 62.2 | 17.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 211 156 р. | 22 255 790 р. | 3кв. 2021г |
|
| 104.9 | 61.8 | 17.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 214 526 р. | 22 503 770 р. | 3кв. 2021г |
|
| 104.9 | 61.8 | 17.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 214 863 р. | 22 539 120 р. | 3кв. 2021г |
|
| 96.2 | 45.4 | 19.8 | 1 | балкон | черновая отделка | 1 | 249 410 р. | 23 993 200 р. | 3кв. 2021г |
|
| 114.7 | 64.7 | 20.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 229 995 р. | 26 380 470 р. | 3кв. 2021г |
|
| 87.5 | 53 | 12.8 | 1 | балкон | черновая отделка | 3 | 302 167 р. | 26 439 630 р. | 3кв. 2021г |
|
| 114.7 | 64.7 | 20.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 234 519 р. | 26 899 330 р. | 3кв. 2021г |
|
| 133.6 | 58.7 | 32.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 217 528 р. | 29 061 710 р. | 3кв. 2021г |
|
| 133.6 | 58.7 | 32.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 228 182 р. | 30 485 080 р. | 3кв. 2021г |
|
| 133.6 | 58.7 | 32.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 228 861 р. | 30 575 810 р. | 3кв. 2021г |
|
| 121.5 | 51.6 | 18.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 254 465 р. | 30 917 520 р. | 3кв. 2021г |
|
| 139 | 58.2 | 28 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 229 187 р. | 31 857 020 р. | 3кв. 2021г |
|
| 133.6 | 58.7 | 32.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 240 500 р. | 32 130 860 р. | 3кв. 2021г |
|
| 137.6 | 58.2 | 27.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 235 254 р. | 32 370 930 р. | 3кв. 2021г |
|
| 120.2 | 70.3 | 20.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 272 285 р. | 32 728 670 р. | 3кв. 2021г |
|
| 137.4 | 57.4 | 36.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 13 | 247 993 р. | 34 074 230 р. | 3кв. 2021г |
|
| 125 | 64.9 | 16.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 18 | 275 221 р. | 34 402 590 р. | 3кв. 2021г |
|
| 136.3 | 56.1 | 37.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 252 611 р. | 34 430 940 р. | 3кв. 2021г |
|
| 108.3 | 53.2 | 15 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 343 781 р. | 37 231 460 р. | 3кв. 2021г |
|
| 114.1 | 51.2 | 17.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 367 406 р. | 41 921 020 р. | 3кв. 2021г |
|
| 127.4 | 51.5 | 15.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 346 089 р. | 44 091 790 р. | 3кв. 2021г |
|
| 102.5 | 52 | 15.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 443 565 р. | 45 465 430 р. | 3кв. 2021г |
|
| 126.2 | 53.6 | 17.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 367 403 р. | 46 366 250 р. | 3кв. 2021г |
|
Четырехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109.8 | 64.6 | 19.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 8 | 323 616 р. | 35 533 020 р. | 3кв. 2021г |
|
| 142.9 | 65.4 | 23.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 296 559 р. | 42 378 350 р. | 3кв. 2021г |
|
| 132.8 | 61.8 | 18.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 350 000 р. | 46 480 000 р. | 3кв. 2021г |
|
| 151.1 | 93.9 | 7.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 340 000 р. | 51 374 000 р. | 3кв. 2021г |
|
| 151.9 | 94.2 | 7.5 | 1 | балкон | черновая отделка | 1 | 340 000 р. | 51 646 000 р. | 3кв. 2021г |
|
| 154 | 93.1 | 7.3 | 1 | балкон | черновая отделка | 1 | 350 000 р. | 53 900 000 р. | 3кв. 2021г |
|
| 163 | 92.6 | 7.8 | 1 | балкон | черновая отделка | 1 | 350 000 р. | 57 050 000 р. | 3кв. 2021г |
|
Планировки в ЖК «Эталон на Неве» просторные: от одно- до пятикомнатных вариантов. Евроварианты, углубления для шкафов, террасы, гардеробные - все эти особенности делают квартиры удобными и функциональными. Для любителей редких форматов представлены квартиры с отдельным выходом во двор.
Отделка
Отделка квартир ЖК «Эталон на Неве» черновая.
Надземная встроенно-пристроенная стоянка на 71 машино-место, подземная на 430 машин.
ЖК «Эталон на Неве» в Невском районе может похвастаться отличным расположением и развитой инфраструктурой. Как пешком, так и на машине жители комплекса смогут довольно быстро добраться до м. Елизаровская и до центра города. Однако, близость промышленных зон и недостаток зеленых насаждений вокруг портят картину. В то же время, застройщик облагородит и озеленит внутренний двор и набережную, которая станет отличным местом для прогулок и компенсирует недостаток зеленых зон.
Помимо прекрасного расположения, плюсом станут и видовые квартиры, окна которых выйдут на набережную. Интересны варианты с террасами или двухуровневые с отдельными входами. А благодаря панорамному остеклению с квартирах будет много света.
-
3/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «Эталон на Неве» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Цивилизация»
ЖК «Елизаровский»
ЖК «Стрижи»
ЖК «Pulse на набережной» («Пульс на набережной»)
ЖК «Светлый мир «О’Юность»
ЖК «Коллонтай 2»
ЖК «Полис на Неве»
ЖК «Дом на Октябрьской набережной»
ЖК «Ренессанс»
ЖК Gotland Lifestyle («Готланд Лайфстайл»)
ЖК «Дальневосточный 15»
ЖК «Дом на Набережной»
Апарт-отель «Начало»
ЖК «Цивилизация на Неве»
ЖК «Складская 27-28»
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко»
ЖК «LEGENDA Дальневосточного»
ЖК «Невский эталон»
ЖК «В переулке Челиева»
Апарт-отель «На проспекте Обуховской обороны, 51Л»
ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38»
Апарт-отель «Formula на Неве» («Формула на Неве»)
Апарт-отель SHINE («Шайн»)
ЖК «На Ткачей, 105»
Похожие по цене:
ЖК «Триумф Парк»
ЖК «Полис на Комендантском»
ЖК «Галактика»
ЖК «Морская набережная»
ЖК YOGA («ЙОГА»)
ЖК 4YOU
ЖК «Черная речка»
ЖК «Шуваловский»
ЖК «Философия на Московской»
ЖК Leningrad («Ленинград»)
ЖК «Богатырь 3»
ЖК «Полюстрово»
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2»)
ЖК Ultra City («Ультра Сити»)
ЖК «ПаркЛэнд»
ЖК Artline («Артлайн»)
ЖК «Граф Орлов»
ЖК «Сириус»
Отзывы о ЖК «Эталон на Неве» (33)
Все пишут, что у застройщика хорошая репутация, но я бы с этим поспорила. Обещали одно, на деле получили совсем другое. Сплошной обман.
Когда выбирали квартиру, везде про "Эталон на Неве" писали, что это видовые квартиры с панорамным стеклением. Визуализации в интернете были тому подтверждением. Покупалась квартира на этапе, когда остекления ещё не было, поэтому мы просто поверили на слово. Однако спустя почти год уже можно было увидеть, что окна на балконе совсем не панорамные - нижняя часть стекла ни разу не прозрачная. Написали застройщику, нам ответили, что по проекту предусмотрено панорамное стекление и в действительности так оно и есть, просто установлены съёмные смл-панели. Оказалось, что ничего подобного: при приёмке квартиры представитель застройщика нам пояснил, что стёкла покрашены и убрать это, разумеется, невозможно. Вдобавок ко всему над всем этим делом ещё и решётка стоит!
По итогу получается, что непрозрачная часть остекления возвышается над полом на высоте примерно 120 см. Мой рост 155 см, поэтому я мало что увижу с подобного балкона. Спасибо застройщику!