Тающие цены: скидки и акции от петербургских застройщиков в июле

Лето удивило петербуржцев небывалой жарой, а девелоперы рассчитывают удивить своих покупателей скидками и бонусами. Парковка в подарок, ипотека по супернизкой ставке, скидка-лотерея или скидка, которая зависит от температуры воздуха на улице, – вот далеко не все, что предлагают застройщики в этом месяце. Рассказываем о самых выгодных предложениях июля.

Время покупать: летние бонусы и горячие скидки

---

🔥 По-настоящему летнее предложение поступило от ГК «ЦДС». До 15 июля компания предоставляет покупателям скидку, размер которой зависит от температуры воздуха. Застройщик обещает каждый день фиксировать температуру в Северной столице, умножать ее на 1000 и таким оригинальным способом определять размер дополнительной скидки.

В придачу к этому покупателям достанутся улучшенная отделка Lifestyle и несколько полезных приспособлений системы «Умный дом»: wi-fi-розетка, позволяющая управлять подключенными к ней приборами дистанционно, датчики протечки и датчик открытия/закрытия окон и дверей. На эти приятные бонусы могут рассчитывать покупатели квартир в жилых комплексах:

«Приневский» (корпус 1)

«Московский» (корпус 3 и 4)

«Елизаровский»

«Северный» (корпус 1-9)

«Полюстрово»

Также есть возможность существенно сократить выплаты по ипотеке на полгода, воспользовавшись программой от Альфа-Банка, которая снижает ставку до 0,01%. Льготная ставка будет действовать в течение первых 6 месяцев со дня подписания договора, а после окончания этого периода увеличится до 6,5%. Первоначальный взнос должен составлять не меньше 15% от стоимости жилья, кредит выдается на срок до 20 лет.

---

🔥 До конца месяца застройщик «Л1» предоставляет особые условия покупателям готовых квартир в сданных корпусах ЖК «Лондон Парк»:

• скидка 3% для первых 7 покупателей трехкомнатных квартир;
• ипотека со ставкой 0,9% на первые 8 месяцев от ВТБ. По истечении льготного периода ставка возрастает до 8,9%. Первоначальный взнос по этой программе составляет не меньше 20%, а вот размер кредита неограничен.

---

🔥 К летнему сезону серьезно подготовился холдинг Setl Group – крупнейший застройщик Петербурга. Компания разработала сразу несколько предложений со скидками, акциями и рассрочками.

• рассрочка на квартиры в жилом комплексе «Притяжение». Первоначальный взнос 20% перечисляется сразу, второй платеж – 40% через год и последние 40% не позднее 31 декабря 2021 года.
• квартира за полцены – рассрочка в жилом комплексе «Москва». 50% выплачивается в качестве первоначального взноса, оставшаяся половина – через 6 месяцев. Условия рассрочки действительны до 31 июля.
• субсидированная ипотечная ставка 0,01% от Альфа-Банка. Вносить ежемесячные платежи по сниженной ставке нужно будет до конца 2020 года, далее ставка составит 6,5%. Первоначальный взнос по условиям этой программы – 20%. Акция распространяется на все объекты застройщика.
• также у Setl Group с банком ВТБ разработана партнерская программа, по условиям которой покупатели смогут взять ипотеку на квартиру в строящемся доме с первоначальным взносом всего 10%. Процентная ставка при этом составит – 9,5% на весь срок кредитования. Акция действует до конца августа, распространяется на все строящиеся жилые комплексы и очень выручит покупателей, у которых мало собственных средств.
• скидки на квартиры в элитных объектах и домах бизнес-класса:
  
  - 100 000 рублей – при покупке однокомнатной квартиры
  
  - 300 000 рублей – при покупке двухкомнатной квартиры
  
  - 500 000 рублей – при покупке трехкомнатной и более квартиры.

---

🔥 Как всегда не осталась в стороне «Группа ЛСР», разработавшая целый пакет скидок и акционных предложений. Застройщик готов предоставлять скидки на квартиры и паркинги, а также предлагает очень интересные условия рассрочек. До 31 июля можно получить:

• скидку 2 000 рублей с квадратного метра в жилых комплексах «Цивилизация» (дома 15 и 17), «Цивилизация на Неве», «Морская набережная. SeaView», «Цветной город» (19 квартал, дома 1-4).
• скидку 14% выдадут на квартиры в ЖК «Три ветра» (дом «Мистраль»). Но тут важное условие – вместе с жильем надо будет купить и место в паркинге: подземном или наземном. Кстати, размер скидки может составить до 5 млн рублей!
• скидку 1% на жилье в уже построенных и сданных домах
• рассрочку 50/50. Половину стоимости застройщик предлагает выплатить сразу в качестве первоначального взноса, оставшиеся 50% – к моменту сдачи дома. Акция распространяется на жилые комплексы:
  
  «Новая Охта»
  
  «Цветной город»
  
  «Ручьи»
  
  «Цивилизация»
  
  «Шуваловский»
  
  «Звездный дуэт»
  
  NEOPARK
  
  «Цивилизация на Неве»
  
  RIVIERE NOIRE
  
  «Морская набережная»

• скидку 50% на паркинг при покупке квартиры в домах:
  
  «Звездный дуэт»
  
  «Цивилизация на Неве»
  
  RIVIERE NOIRE
  
  NEOPARK
  
  «Морская набережная»
  
  «Морская набережная. SeaView»
  
  «Богемия»

• скидку 150 тыс. рублей на паркинг в ЖК «Шуваловский» при покупке трех- или четырехкомнатной квартиры.

Многие из перечисленных акций суммируются с другими выгодными предложениями, акциями и скидками. Также между собой могут сочетаться рассрочки и скидки.

---

🔥 Машиноместо за 100 000 рублей в июле обещает «Северный город» при единовременной покупке квартиры и паркинга в ЖК UltraCity 1 очереди (2 этап). Акция распространяется на все типы квартир, кроме студий. Также компания готова предоставить рассрочку на готовые квартиры в ЖК «Дом на набережной». Первый взнос – от 30%, остаток через 6 месяцев после подписания договора. При этом покупатель получает скидку 15,2% от базовой стоимости.

---

🔥 ГК «Ленстройтрест» всегда особенно щедра и внимательна к своим клиентам. Каждый месяц компания разрабатывает новые акционные предложения, иногда весьма оригинальные:

• скидка от 1% до 7% в честь Дня семьи, любви и верности. Это скидка-сюрприз, которую можно сравнить с лотереей. Перед подписанием договора покупатель получает купон, покрытый защитным слоем, стерев который, клиент и узнает размер предоставляемой скидки. Воспользоваться акцией смогут покупатели квартир в ЖК «Янила Драйв» и «Янила Кантри» до 31 июля.
• скидка на квартиры в построенных домах:
  
  - 1 к. кв. – скидка 100 000 рублей
  
  - 2 к. кв. – 4 к. кв. – скидка 200 000 рублей
• ипотека под 0,5% на первый год доступна клиентам банка ВТБ. Первое время процентную ставку субсидирует застройщик, через 12 месяцев ставка вырастет до 6,5% на весь оставшийся срок.
• до конца июля отделка в подарок покупателям ЖК «Янила Драйв». От отделки можно и отказаться при желании, правда, скидку за это не предоставят.
• будущим жителям ЖК «Янила Кантри» 2 очередь (корпуса 5-7) компания «Ленстройтрест» готова предоставить сертификаты на оплату коммунальных услуг. Сумма, указанная в сертификате, зависит от размера покупаемой жилплощади:
  
  - 1 к. кв. – 25 000 рублей
  
  - 2 к. кв. – 35 000 рублей
  
  - 3 к. кв. – 55 000 рублей

• кухонный гарнитур со встроенной техникой в подарок получат будущие владельцы трехкомнатных квартир в ЖК «IQ Гатчина» (2 очередь и 3 очередь, корпус 1).

---

🔥 Программы и со сниженными ипотечными ставками поддержали многие застройщики. Например, ГК «КВС» договорилась сразу с двумя банками:

• банк ВТБ предлагает ставку 0,5% в течение первого года для покупателей квартир в ЖК «Континенты», «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино».
• Альфа-Банк предоставляет ставку 0,01% на первые три месяца в ЖК «Наутилус»

В обоих банках после окончания действия льготной ставки, ее размер повышается до 6,5%. Также у «КВС» в июле действуют интересные условия рассрочек:

• рассрочка на квартиру в ЖК «Б57». Первая выплата составляет 20%, ежемесячные платеж в течение 12 месяцев – 50 000 рублей. Остаток вносится полностью в последний месяц рассрочки.
• рассрочка в ЖК «Наутилус». Первоначальный взнос – 20%, ежемесячный платеж – 20 000 рублей, остаток вносится до 28 февраля 2021 года.

И еще одна интересная акция, по условиям которой покупатели квартир могут получить сертификат на дальнейшее приобретение парковочного места или кладового помещения:

• 250 000 рублей – на машиноместо в подземном паркинге в ЖК «Б57»
• 150 000 рублей – на кладовое помещение в ЖК «Наутилус» и «Континенты»
• 50 000 рублей – на кладовку в ЖК «Ясно.Янино»

Воспользоваться сертификатом можно в течение двух месяцев с момента подписания договора.

---

🔥 Немного скидок от холдинга «Росстройинвест»:

• покупая «двушку» в ЖК «Два Ангела», клиент в праве выбрать скидку 300 000 рублей или льготную ипотеку от 0,5%.
• скидка 5% на квартиры в ЖК Terra.

---

🔥 Компания «Аквилон» до 31 июля радует гибкими условиями рассрочек, субсидированной ипотекой и скидками до 300 000 рублей.

• до 31 июля можно оформить ипотеку под 0,01% от Альфа-Банка. Сниженная ставка будет действовать в течение полугода, далее ее размер составит 6,5%. Первоначальный взнос –15%.
• отсрочка платежа. При покупке квартиры в ЖК «Promenade», «Forest Аквилон», «Аквилон SKY» вносится 20% от стоимости квартиры, а оставшиеся 80% – через 6 месяцев. Кстати, на остаток можно будет взять ипотеку.

Сразу в четырех жилых комплексах, «Q-мир», «ARTквартал.Аквилон», «4YOU», «All Inclusive», группа «Аквилон» предлагает целый набор скидок и предложений: 

• в рассрочку можно купить паркинг: 100 000 рублей вносится сразу, через полгода еще 100 000 рублей, остаток – через год.
• скидка 15% на парковочное место при единовременной покупке квартиры и машиноместа
• скидка 15% на кладовку предоставляется при единовременной покупке кладового помещения и места в паркинге.

Покупатели апартаментов в жилом комплексе Promenade получают скидку 4%, а приобретающие квартиру могут рассчитывать на скидку:

• студия или 1 к. кв. – 100 000 рублей
• 2 к. кв. – 200 000 рублей
• 3 к. кв. – 300 000 рублей

---

🔥 ГК «Арсенал-Недвижимость» до 30 июля дарит кладовку покупателям «двушки» или «евротрешки» в ЖК «Энфилд». Также компания договорилась с банками о предоставлении субсидированной ипотечной ставки по двум разным госпрограммам:

• ставка 0,1% на первые 6 месяцев выплат от банка «Санкт-Петербург» в рамках программы «Семейная ипотека», которая доступна семьям, чей второй или последующий ребенок появился на свет после 1 января 2018 года. После окончания льготного периода ставка составит 4,69%.
• ставка 0,5% на первые 8 месяцев выплат от ВТБ, далее – 6,5%.

Условия распространяются на строящиеся жилые комплексы от ГК «Арсенал-Недвижимость»: ЖК Ariosto, «Энфилд» и Modum.

---

🔥 Компания «Красная стрела» подготовила своим покупателям подарки:

• паркинг в подарок при покупке квартиры в ЖК «Неоклассика» и «Неоклассика-2»
• предчистовая отделка в подарок в ЖК «Горки Парк» и «Неоклассика-2»
• самый интересный вариант ждет покупателей квартир в ЖК «Аист». До конца июля здесь действует акция «Конструктор подарков», когда клиент сам выбирает, что он получит вместе с квартирой: место в подземном паркинге и предчистовую отделку квартиры или бесплатное пользование паркингом в течение года и предчистовую отделку.

---

🔥 Если ипотечные программы застройщиков и банков-партнеров не редкость, то льготная процентная ставка для апартаментов встречается нечасто. Компании Plaza Lotus Group удалось договориться с Росбанком о предоставлении ипотеки со ставкой 6,14% на весь период для покупки апартаментов в инвест-отелях IN2IT и «Про.Молодость». Первоначальный взнос должен составлять не меньше 20% от стоимости юнита.

Также для покупателей номеров в IN2IT в июле действуют скидки до 10%:

• скидка 3% на номера категорий «Стандарт», «Комфорт», «Компакт»
• скидка 7% на однокомнатные номера скидка 10% на двухкомнатные номера

Скидка не суммируется с другими предложениями.

---

🔥 Дальше всех в разработке выгодных ипотечных продуктов пошла ГК «ПИК», которая до 15 июля предлагает клиентам и вовсе ипотеку 0% на 12 месяцев. Тот случай, когда более низкой ставки просто не существует. В программе принимают участие банки ВТБ и Абсолют Банк.

---

🔥 Скидки на все жилые комплексы подготовила ГК ФСК:

• скидка до 25% на квартиры в ЖК «UP-квартал «Светлановский»
• скидка 15% на квартиры в жилых комплексах «UP-квартал Пушкинский» и «UP-квартал Московский»
• скидка 35% на место в многоуровневом паркинге ЖК «UP-квартале Комендантский»
• ипотечная ставка 0,5% до конца 2020 года от банка ВТБ, после – 6,5%. Распространяется на все строящиеся проекты: «UP-квартал Пушкинский», «UP-квартал Московский», «UP-квартале Комендантский».

Чтобы было проще ориентироваться в потоке скидок и предложений, данные занесены в таблицу. Все перечисленные акции действуют до 31 июля, если не указан другой период.

Застройщик	Жилые комплексы,  участвующие в акции	Условия акции
ГК «ЦДС»	Все построенные и строящиеся жилые комплексы	До 15 июля скидка, равная температуре воздуха, умноженной на 1000.
	«Полюстрово» «Приневский» «Московский» «Северный» «Елизаровский»	До 15 июля отделка Lifestyle и несколько приспособлений из системы «Умный дом» в подарок.
	На все жилые комплексы, кроме «Черная речка» (корпус 5)	Ипотека под 0,01% на первые 6 месяцев от Альфа Банка. После истечения льготного периода ставка – 6,5%. Первоначальный взнос – от 15%.
«Л1»	«Лондон Парк»	Скидка 3% для первых 7 покупателей трехкомнатной квартиры.
		Ипотека под 0,9% на первые 8 месяцев от ВТБ. После истечения льготного периода ставка – 8,9%. Первоначальный взнос – от 20%.
Setl Group	«Притяжение»	Рассрочка: первоначальный взнос – 20% вносится сразу после подписания договора, второй платеж – 40% через год и последние 40% не позднее 31 декабря 2021 года.
	«Москва»	Рассрочка: 50% вносится в качестве сразу, остаток – через 6 месяцев.
	Все жилые комплексы	Ипотека под 0,01% до конца 2020 года от Альфа-Банка. После истечения льготного периода ставка – 6,5%. Первоначальный взнос – от 20%.
	«Солнечный город» «Чистое небо» «Зеленый квартал» «Artline» «Pulse на набережной» «Эмеральд на Малой Неве» «Стрижи в Невском» «Панорама парк Сосновка» Svetlana Park «Статус у Парка Победы» «Солнечный город. Резиденции» «Притяжение»	Ипотека с первоначальным взносом от 10%, процентная ставка – 9,5% на весь период кредитования. Предоставляется банком ВТБ.
	Svetlana Park «Притяжение»  «Москва» «The One» «Петровский Квартал на воде» «Victory Plaza» «STOCKHOLM»	Скидки на квартиры: - 100 000 рублей – при покупке однокомнатной квартиры - 300 000 рублей – при покупке двухкомнатной квартиры  - 500 000 рублей – при покупке трехкомнатной и более квартиры
«Группа ЛСР»	«Цветной город» «Цивилизация» «Цивилизация на Неве» «Морская набережная. Sea View»	Скидка 2 000 рублей с каждого квадратного метра в определенных жилых комплексах.
	«Три ветра»	Скидка 14% на квартиру при единовременной покупке квартиры и парковочного места.
	Все построенные жилые комплексы	Скидка 1% на жилье в готовых домах комфорт- и бизнес-класса.
	«Цветной город» «Ручьи» «Шуваловский» «Цивилизация» «Цивилизация на Неве» «Звездный дует» «Морская набережная» «Новая Охта» RIVIERE NOIRE NEOPARK	Рассрочка 50/50. Половина стоимости выплачивается сразу в качестве первоначального взноса, остаток – к моменту сдачи дома.
	«Цивилизация на Неве» «Звездный дует» RIVIERE NOIRE NEOPARK «Морская набережная» «Морская набережная. Sea View» «Богемия»	Скидка 50% на паркинг при единовременной покупке квартиры и парковочного места в домах комфорт- и бизнес-класса.
	«Шуваловский»	Скидка 150 000 рублей на паркинг при покупке трех- или четырехкомнатной квартиры.
«Северный город»	UltraCity	Паркинг за 100 000 рублей при единовременной покупке квартиры (кроме студии) и паркинга.
	«Дом на набережной»	Рассрочка: первый взнос – от 30%, остаток через 6 месяцев после подписания договора. При этом покупатель получает скидку 15,2% от базовой стоимости.
ГК «Ленстройтрест»	«Янила Кантри» «Янила Драйв»	Скидка от 1% до 7%. До подписания договора покупатель получает купон, покрытый защитным слоем, стерев который, клиент и узнает размер предоставляемой скидки.
		Скидка на квартиры в сданных домах: - 100 000 рублей – при покупке однокомнатной квартиры - 200 000 рублей – при покупке двух-, трех- и четырехкомнатных квартир.
	«Янила Кантри» «Янила Драйв» «Юттери» «IQ Гатчина»	Ипотека под 0,5% в течение 12 месяцев от ВТБ. После истечения льготного периода ставка – 6,5%.
	«Янила Драйв»	Отделка в подарок
	«Янила Кантри»	Сертификат на оплату коммунальных услуг. Сумма, указанная в сертификате, зависит от размера покупаемой жилплощади: - 1 к. кв. – 25 000 рублей - 2 к. кв. – 35 000 рублей - 3 к. кв. – 55 000 рублей
	«IQ Гатчина»	Кухня в подарок
«Аквилон»	«4 YOU» «FoRest» «Аквилон SKY» «All Inclusive» «Q-мир» «Artквартал. Аквилон» PROMENADE	Ипотека под 0,01% в течение 6 месяцев от Альфа-Банка. После истечения льготного периода ставка – 6,5%. Первоначальный взнос – от 15%.
	PROMENADE «FoRest» «Аквилон SKY»	Отсрочка платежа. Первоначальный взнос – 20%, остаток через 6 месяцев без промежуточных платежей.
	«4 YOU» «Q-мир» «Artквартал. Аквилон» «All Inclusive»	Рассрочка на паркинг: 100 000 рублей вносится сразу, через полгода еще 100 000 рублей, остаток – через год.
		Скидка 15% на паркинг при покупке квартиры
		Скидка 15% на кладовку при единовременной покупке кладового помещения и места в паркинге.
	PROMENADE	Скидка 4% на апартаменты
		Скидки на квартиры: - 100 000 рублей – при покупке студии или однокомнатной квартиры - 200 000 рублей – при покупке двухкомнатной квартиры - 300 000 рублей – при покупке трехкомнатной квартиры
ГК «Арсенал-Недвижимость»	«Энфилд»	Кладовая в подарок при покупке двух- или евротрехкомнатной квартиры.
	«Ariosto» «Энфилд» «Modum»	Субсидированная ставка: - ипотека со ставкой 0,1% на первые 6 месяцев банка «Санкт-Петербург» в рамках программы «Семейная ипотека». После завершения льготного периода ставка составит 4,69%. - ставка 0,5% на первые 8 месяцев от банка «ВТБ», далее – 6,5%.
«Красная стрела»	«Неоклассика» «Неоклассика-2»	Паркинг в подарок при покупке квартиры
	«Горки Парк» «Неоклассика-2»	Предчистовая отделка в подарок
	«Аист»	«Конструктор подарков», покупатель сам выбирает свой бонус: - место в подземном паркинге и предчистовая отделка квартиры - бесплатное пользование паркингом в течение года и предчистовая отделка.
Plaza Lotus Group	IN2IT ПРО.Молодость	Ипотека со ставкой 6,14% на весь период кредитования. Первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – до 25 лет.
	IN2IT	Скидки до 10%: - номера категорий «Стандарт», «Комфорт», «Компакт» – скидка 3% - однокомнатные номера - скидка 7% - двухкомнатные номера - скидка 10%. Скидка не суммируется с другими предложениями.
ГК «ПИК»	«Орловский парк» «Дальневосточный, 15»	Ипотека 0% на 12 месяцев от банков ВТБ и Абсолют Банк
ГК ФСК	«UP-квартал «Светлановский»	Скидка до 25% на готовые квартиры
	«UP-квартал Пушкинский» «UP-квартал Московский»	Скидка 15% на квартиры
	«UP-квартал Комендантский»	Скидка 35% на место в многоуровневом паркинге
	«UP-квартал Пушкинский» «UP-квартал Московский» «UP-квартал Комендантский»	Ипотека под 0,5% до конца 2020 года от ВТБ. После истечения льготного периода ставка – 6,5%.

Эксперты в области недвижимости считают, что лучше всего покупать квартиру в период межсезонья, когда снижается спрос. Лето – это как раз то самое время. Потенциальные покупатели уезжают на дачи, в отпуск, поэтому покупательская активность падает. Так что сейчас у каждого есть возможность выгодно приобрести жилье со скидкой, бонусом и с льготной ипотекой.