Жилой комплекс Veren Village в Стрельне
Малоэтажный бизнес-класс напротив Константиновского Дворца!

ЖК «UP-квартал Комендантский»

Скидка 25% на квартиры!
до окончания срока акции осталось 24 дня!
+7 (812) 408-1293
Отдел продаж
IV кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 4 раза, изначально IV кв. 2017 г.
III кв. 2019 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2019 г.
Перейти на сайт застройщика
2.5 км
Комендантский пр.
31 мин
12 мин
4.1 км
Пионерская
15 мин
4.4 км
Удельная
19 мин
Расположение на карте
Монолитные с вент. фасадом дома от 24 до 24 этажей
3 дома, 2 очереди
1449 квартир
от 75.3 до 77 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 102 м/м, наземная на 300 м/м + 180 открытых мест
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ФСК Лидер

Квартиры в ЖК «UP-квартал Комендантский»

Московский девелопер с большим опытом работы 115 Жилой комплекс «UP-квартал Комендантский» от застройщика «ФСК Лидер» -  второй проект московского девелопера на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. При строительстве квартала используется монолитно-каркасная технология. ЖК возводится в две очереди, в первой был построен  один 24-этажный дом. Первые этажи занимают помещения коммерческого назначения.

Территория комплекса, согласно плану застройки, будет благоустроена. В каждой секции установят по два лифта: грузовому и грузо-пассажирскому. Кроме того, входная группа включает санузел на первом этаже комплекса, где жители смогут помыть лапы домашним животным или колёса велосипеда.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитая инфраструктура района 133 Транспортная доступность метро 311 ЖК «UP-квартал Комендантский» находится в Приморском районе. Экология местности вызывает опасения из-за близости полигона ТБО и полигона иловых осадков. Жители района нередко жалуются на неприятный запах при попутном ветре. В 2017 году полигон был закрыт на рекультивацию. Рядом Парашютная улица, которая в часы пик, обычно, сильно загружена. Зато рядом две зеленых зоны – Юнтоловский заказник и Новоорловский лесопарк..

Инфраструктура развита неплохо. В новых кварталах уже функционируют школы и детские садики. А в обжитых кварталах Приморского района они в изобилии. Рядом открыты медицинские учреждения, супермаркеты, гипермаркеты, ТРК и многое другое.

До ближайшей станции метро «Комендантский проспект» порядка 3 км. Курсирует общественный транспорт. От жилого комплекса «UP-квартал Комендантский» до других районов СПб можно будет быстро доехать по Кольцевой. До центра города – по Центральному участку ЗСД.

Жилой комплекс Veren Village в Стрельне
Малоэтажный бизнес-класс напротив Константиновского Дворца!

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал Комендантский»

ЖК «UP-квартал Комендантский» объединяет 1449 квартир, треть из которых – студии. Это будут квартиры комфорт-класса. 

В составе небольшие студии от 22 кв.м, "однушки" размером 37-38 "квадратов" с кухнями по 8 кв.м., "двушки" около 60 кв.м. с более просторными кухнями - 11-13 кв.м, трехкомнатные лоты от 65,57 кв.м. Комнаты преимущественно прямоугольные, планировки классические. 

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
75.4
Стоимость:
7 988 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
75.3
Стоимость:
7 991 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
75.8
Стоимость:
8 073 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
75.4 25.3 27 1 нет данных 105 942 р. 7 988 000 р. 4кв. 2019г
75.3 25.3 27 1 нет данных 106 122 р. 7 991 000 р. 4кв. 2019г
75.8 25.3 27 1 нет данных 106 504 р. 8 073 000 р. 4кв. 2019г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.3
Стоимость:
7 651 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
76.6
Стоимость:
7 724 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
76.7
Стоимость:
7 734 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
76.8
Стоимость:
7 759 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
77
Стоимость:
7 764 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.3 35.63 9.18 1 нет данных 100 275 р. 7 651 000 р. 4кв. 2019г
76.6 35.92 9.24 1 нет данных 100 836 р. 7 724 000 р. 4кв. 2019г
76.7 35.92 9.24 1 нет данных 100 834 р. 7 734 000 р. 4кв. 2019г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)
Отдел продаж
Парковка

Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга вместимостью 102 машиноместа, а также многоуровневой наземной стоянки на 300 машин. Также планируется 180 открытых парковочных мест. 

Наше мнение

Жилой комплекс находится на территории, прилегающей к жилому комплексу «Граффити» от столичного девелопера «Ойкумена». По концепции оба комплекса схожи: например, по удобству входной группы. Застройщик «ФСК Лидер», что возводит жилой комплекс «UP-квартал Комендантский», имеет положительные отзывы от жителей сданных новостроек. Правда, данное правило распространяется только на Москву, где компания заслужила хорошую репутацию. 

Проект выглядит привлекательно: есть паркинги и закрытый благоустроенный двор. К тому же строится детский сад. 

В Санкт-Петербурге, помимо ЖК «UP-квартал Комендантский», девелопер работает над проектом «UP-квартал Светлановский» у станции метро «Девяткино». В нашем регионе пока не введён ни один проект застройщика.

Задержка сдачи первой очереди связана со сменой генерального подрядчика. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка 25% на квартиры!
до окончания срока акции осталось 24 дня!
+7 (812) 408-1293
+7 (812) 408-1293 Отдел продаж
Перейти на сайт застройщика

ЖК «UP-квартал Комендантский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 95 659 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 90 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 101 600 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 94 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 110 000 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 101 440 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Время вперед») ЖК New Time («Время вперед») от 91 250 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 126 904 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 131 350 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 61 456 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Норманндия» ЖК «Норманндия» от 66 403 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Master Серебристый бульвар 19 ЖК Master Серебристый бульвар 19 от 160 494 р./м2
Пионерская
11 мин
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми» от 137 191 р./м2
Комендантский пр.
29 мин
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 93 961 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр.
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО» от 110 000 р./м2
Удельная
37 мин
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс» от 112 400 р./м2
Удельная
35 мин
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
ЖК «Эдельвейс» ЖК «Эдельвейс» от 130 000 р./м2
Пионерская
23 мин
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 144 345 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Amster («Амстер») ЖК Amster («Амстер») от 116 500 р./м2
Комендантский пр.
28 мин

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская
10 мин
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 105 062 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 98 000 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Юнтолово» ЖК «Юнтолово» от 105 100 р./м2
Беговая
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 101 600 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 96 360 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 100 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 92 596 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 96 724 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 103 939 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 103 810 р./м2
Елизаровская
9 мин
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 100 500 р./м2
Юго-Западная
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 101 440 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Калейдоскоп» ЖК «Калейдоскоп» от 104 000 р./м2
Лесная
32 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 96 600 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 107 810 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 98 229 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 99 454 р./м2
Лесная
18 мин
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 100 870 р./м2
Купчино

Отзывы о ЖК «UP-квартал Комендантский» (3)

паша павлов
20 декабря 2019 в 21:51
Вполне себе норм квартиры, да застройщик везде ищет выгоду! но нужно просто относится внимательнее! многих проблем можно избежать, кроме энергоэффективности - тут просто промах. Понятно недовольство многих! Я живу один, мне это пока не мешает, но немного дороговато, можно еще по искать. Я брал, так, как до работы близко.
Артур Андреев
7 октября 2019 в 15:18
UP-квартал Комендантский
Во первых сэкономили на энергоэффективности - по сути наэкономили на минвате - стало хуже, дешевле, больше платить квартплату
Во вторых у всех выросли квартиры по площади - тыщ 300 вынь да положь.
В третьих качество постройки и прилегающей территории - никакого ландшафтного дизайна - просто мрак
В четвертых Дом не соответствует пожарным требованиям - двери соседей блокируют друг друга на выход
Будем судиться - никому не рекомендую с ними связываться!!!!!!
JAMILEH
1 октября 2019 в 00:17
ФСК Лидер Северо-Запад - МОШЕННИКИ!!! Ни в коем случае не связывайтесь с этим застройщиком!!! В буклетах все прекрасно, по факту ужас .Обманывают дольщиков, продают одно, а по факту другое. Увеличение площадей, больше 5%, чем указана в ДДУ, за которые надо заплатить в течение 15 дней.У нас лично увеличении студии 7.45%,( такая практика только у ФСК) и доплата 210000 р.
Как получено разрешение на ввод в эксплуатацию – не понятно (ВЗЯТКИ)!!!
На сегодняшний момент идёт передача квартир, при этом отопление и горячей воды нет везде идут ремонтные работы ,очень много не доделок!!!
А самое главное, по ДДУ нам обещали сдать дом с классом энергоэффективности В, а сдали по факту с С!!! Никакой компенсации дольщики от застройщика не получил . Снизили энергоэффекивность дома за счет уменьшение толщины стен. За счет и уменьшение МОПА увеличение площадь квартир. Покупали квартиру в комфорт классе, а в итоге ЭКОНОМ !!!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить