Отдел продаж
IV кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 4 раза, изначально IV кв. 2017 г.
IV кв. 2019 г. 2 очередьстроится
2.5 км
Комендантский пр.
31 мин
12 мин
4.1 км
Пионерская
15 мин
4.4 км
Удельная
19 мин
Расположение на карте
Монолитные с вент. фасадом дома от 24 до 24 этажей
3 дома, 3 очереди
1449 квартир
студии
от 26.24 до 76.5 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 102 м/м, наземная на 300 м/м + 180 открытых мест
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ФСК Лидер

Квартиры в ЖК «UP-квартал Комендантский»

Московский девелопер с большим опытом работы 113 Жилой комплекс «UP-квартал Комендантский» от застройщика «ФСК Лидер» -  второй проект московского девелопера на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. При строительстве квартала используется монолитно-каркасная технология. ЖК возводится в три очереди, каждая из которых содержит по одному 24-этажному дому. Первые этажи занимают помещения коммерческого назначения.

Территория комплекса, согласно плану застройки, будет благоустроена. В каждой секции установят по два лифта: грузовому и грузо-пассажирскому. Кроме того, входная группа включает санузел на первом этаже комплекса, где жители смогут помыть лапы домашним животным или колёса велосипеда.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитая инфраструктура района 112 Транспортная доступность метро 29 ЖК «UP-квартал Комендантский» находится в Приморском районе. Экология местности вызывает опасения из-за близости полигона ТБО и полигона иловых осадков. Жители района нередко жалуются на неприятный запах при попутном ветре. В 2017 году полигон был закрыт на рекультивацию. Рядом Парашютная улица, которая в часы пик, обычно, сильно загружена. Зато рядом две зеленых зоны – Юнтоловский заказник и Новоорловский лесопарк..

Инфраструктура развита неплохо. В новых кварталах уже функционируют школы и детские садики. А в обжитых кварталах Приморского района они в изобилии. Рядом открыты медицинские учреждения, супермаркеты, гипермаркеты, ТРК и многое другое.

До ближайшей станции метро «Комендантский проспект» порядка 3 км. Курсирует общественный транспорт. От жилого комплекса «UP-квартал Комендантский» до других районов СПб можно будет быстро доехать по Кольцевой. До центра города – по Центральному участку ЗСД.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал Комендантский»

ЖК «UP-квартал Комендантский» объединяет 1449 квартир, треть из которых – студии. Это будут квартиры комфорт-класса. 

В составе небольшие студии от 22 кв.м, "однушки" размером 37-38 "квадратов" с кухнями по 8 кв.м., "двушки" около 60 кв.м. с более просторными кухнями - 11-13 кв.м, трехкомнатные лоты от 65,57 кв.м. Комнаты преимущественно прямоугольные, планировки классические. 

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.68
Стоимость:
2 959 061 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
27.89
Стоимость:
3 321 297 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
28.94
Стоимость:
3 451 388 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
26.24
Стоимость:
3 553 027 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
28.2
Стоимость:
3 807 635 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.68 16.35 - совмещенный нет данных 110 909 р. 2 959 061 р. 2кв. 2019г
27.89 16.74 - совмещенный нет данных 119 086 р. 3 321 297 р. 2кв. 2019г
28.94 17.15 - совмещенный нет данных 119 260 р. 3 451 388 р. 2кв. 2019г
Показать все Студии (еще 2)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
38.16
Стоимость:
4 566 989 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
43.01
Стоимость:
5 264 424 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
43.01
Стоимость:
5 273 564 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
43.64
Стоимость:
5 369 357 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
43.64
Стоимость:
5 369 357 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
43.64
Стоимость:
5 369 357 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
43.64
Стоимость:
5 369 357 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
43.64
Стоимость:
5 369 357 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
43.64
Стоимость:
5 378 630 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
43.64
Стоимость:
5 378 630 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
43.64
Стоимость:
5 378 630 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
38.16 17.4 7.58 совмещенный нет данных 119 680 р. 4 566 989 р. 2кв. 2019г
43.01 15.57 11.58 совмещенный нет данных 122 400 р. 5 264 424 р. 2кв. 2019г
43.01 15.57 11.58 совмещенный нет данных 122 613 р. 5 273 564 р. 2кв. 2019г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
56.26
Стоимость:
6 172 446 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
57.16
Стоимость:
6 302 959 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
58.22
Стоимость:
6 393 873 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
58.74
Стоимость:
6 492 603 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
59.67
Стоимость:
6 615 478 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
60.8
Стоимость:
6 710 852 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
71.67
Стоимость:
8 122 150 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
72.66
Стоимость:
8 194 480 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.26 27.53 10.99 раздельный нет данных 109 713 р. 6 172 446 р. 2кв. 2019г
57.16 28.01 11.1 раздельный нет данных 110 269 р. 6 302 959 р. 2кв. 2019г
58.22 28.78 13.27 раздельный нет данных 109 823 р. 6 393 873 р. 2кв. 2019г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 5)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
67.54
Стоимость:
7 718 640 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
71.81
Стоимость:
8 160 847 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
71.81
Стоимость:
8 176 107 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
68.66
Стоимость:
8 196 802 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
68.66
Стоимость:
8 196 802 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
68.66
Стоимость:
8 196 802 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
68.66
Стоимость:
8 196 802 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
68.66
Стоимость:
8 211 393 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
68.66
Стоимость:
8 211 393 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
68.66
Стоимость:
8 211 393 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
72.27
Стоимость:
8 259 196 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
72.27
Стоимость:
8 259 196 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
72.27
Стоимость:
8 259 196 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
72.27
Стоимость:
8 259 196 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
72.27
Стоимость:
8 259 196 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
72.27
Стоимость:
8 274 554 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
72.27
Стоимость:
8 274 554 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
72.27
Стоимость:
8 274 554 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
69.82
Стоимость:
8 290 776 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
69.82
Стоимость:
8 305 613 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
69.82
Стоимость:
8 305 613 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
70.23
Стоимость:
8 384 233 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
70.23
Стоимость:
8 384 233 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
70.23
Стоимость:
8 399 157 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
70.23
Стоимость:
8 399 157 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
76.4
Стоимость:
8 672 737 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
76.42
Стоимость:
9 048 510 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
76.5
Стоимость:
9 106 751 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
76.5
Стоимость:
9 123 008 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
76.5
Стоимость:
9 123 008 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
67.54 35.92 9.24 2 нет данных 114 282 р. 7 718 640 р. 2кв. 2019г
71.81 35.63 9.18 2 нет данных 113 645 р. 8 160 847 р. 2кв. 2019г
71.81 35.63 9.18 2 нет данных 113 857 р. 8 176 107 р. 2кв. 2019г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 27)
Отдел продаж
Парковка

Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга вместимостью 102 машиноместа, а также многоуровневой наземной стоянки на 300 машин. Также планируется 180 открытых парковочных мест. 

Наше мнение

Жилой комплекс находится на территории, прилегающей к жилому комплексу «Граффити» от столичного девелопера «Ойкумена». По концепции оба комплекса схожи: например, по удобству входной группы. Застройщик «ФСК Лидер», что возводит жилой комплекс «UP-квартал Комендантский», имеет положительные отзывы от жителей сданных новостроек. Правда, данное правило распространяется только на Москву, где компания заслужила хорошую репутацию. 

Проект выглядит привлекательно: есть паркинги и закрытый благоустроенный двор. К тому же строится детский сад. 

В Санкт-Петербурге, помимо ЖК «UP-квартал Комендантский», девелопер работает над проектом «UP-квартал Светлановский» у станции метро «Девяткино». В нашем регионе пока не введён ни один проект застройщика.

Задержка сдачи первой очереди связана со сменой генерального подрядчика. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 467-42-64 Отдел продаж

ЖК «UP-квартал Комендантский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 93 848 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 85 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 89 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 96 800 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 102 000 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 96 610 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 128 967 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 74 783 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 106 650 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Норманндия» ЖК «Норманндия» от 66 403 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Время вперед») ЖК New Time («Время вперед») от 86 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Master Серебристый бульвар 19 ЖК Master Серебристый бульвар 19 от 156 037 р./м2
Пионерская, 11 минут
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми» от 121 726 р./м2
Комендантский пр., 29 минут
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО» от 110 000 р./м2
Удельная, 37 минут
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс» от 112 400 р./м2
Удельная, 35 минут
ЖК «Юбилейный квартал» ЖК «Юбилейный квартал» от 86 611 р./м2
Комендантский пр., 37 минут
ЖК «Серая цапля» ЖК «Серая цапля» от 113 439 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Эдельвейс» ЖК «Эдельвейс» от 130 000 р./м2
Пионерская, 23 минуты
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 143 426 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Глухарской улице» ЖК «На Глухарской улице»
Комендантский пр.
ЖК Amster («Амстер») ЖК Amster («Амстер») от 95 000 р./м2
Комендантский пр., 28 минут
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр., 20 минут

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская, 10 минут
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 97 750 р./м2
Звездная, 22 минуты
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 106 777 р./м2
Фрунзенская, 5 минут
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 97 605 р./м2
Обводный канал, 14 минут
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 100 000 р./м2
Старая Деревня, 26 минут
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 94 350 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 102 000 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 93 500 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 97 022 р./м2
Елизаровская, 13 минут
Жилой дом «Шерлок Хаус» Жилой дом «Шерлок Хаус» от 101 200 р./м2
Удельная, 6 минут
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 102 500 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК «Калейдоскоп» ЖК «Калейдоскоп» от 123 000 р./м2
Лесная, 32 минуты
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана» от 57 793 р./м2
Пионерская, 23 минуты
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 90 000 р./м2
Купчино, 38 минут
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 112 200 р./м2
Обводный канал, 13 минут
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 101 435 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Медалист» ЖК «Медалист» от 112 000 р./м2
Лесная, 26 минут

Отзывы о ЖК «UP-квартал Комендантский»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить