ЖК «UP-квартал Комендантский»

Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 4 раза, изначально IV кв. 2017 г.
III кв. 2019 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2019 г.
2.5 км
Комендантский пр.
31 мин
12 мин
4.1 км
Пионерская
15 мин
4.4 км
Удельная
19 мин
Расположение на карте
Монолитные с вент. фасадом дома от 24 до 24 этажей
3 дома, 2 очереди
1449 квартир
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 102 м/м, наземная на 300 м/м + 180 открытых мест
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ФСК Лидер

Квартиры в ЖК «UP-квартал Комендантский»

Московский девелопер с большим опытом работы 115 Жилой комплекс «UP-квартал Комендантский» от застройщика «ФСК Лидер» -  второй проект московского девелопера на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. При строительстве квартала используется монолитно-каркасная технология. ЖК возводится в две очереди, в первой был построен  один 24-этажный дом. Первые этажи занимают помещения коммерческого назначения.

Территория комплекса, согласно плану застройки, будет благоустроена. В каждой секции установят по два лифта: грузовому и грузо-пассажирскому. Кроме того, входная группа включает санузел на первом этаже комплекса, где жители смогут помыть лапы домашним животным или колёса велосипеда.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитая инфраструктура района 133 Транспортная доступность метро 311 ЖК «UP-квартал Комендантский» находится в Приморском районе. Экология местности вызывает опасения из-за близости полигона ТБО и полигона иловых осадков. Жители района нередко жалуются на неприятный запах при попутном ветре. В 2017 году полигон был закрыт на рекультивацию. Рядом Парашютная улица, которая в часы пик, обычно, сильно загружена. Зато рядом две зеленых зоны – Юнтоловский заказник и Новоорловский лесопарк..

Инфраструктура развита неплохо. В новых кварталах уже функционируют школы и детские садики. А в обжитых кварталах Приморского района они в изобилии. Рядом открыты медицинские учреждения, супермаркеты, гипермаркеты, ТРК и многое другое.

До ближайшей станции метро «Комендантский проспект» порядка 3 км. Курсирует общественный транспорт. От жилого комплекса «UP-квартал Комендантский» до других районов СПб можно будет быстро доехать по Кольцевой. До центра города – по Центральному участку ЗСД.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал Комендантский»

ЖК «UP-квартал Комендантский» объединяет 1449 квартир, треть из которых – студии. Это будут квартиры комфорт-класса. 

В составе небольшие студии от 22 кв.м, "однушки" размером 37-38 "квадратов" с кухнями по 8 кв.м., "двушки" около 60 кв.м. с более просторными кухнями - 11-13 кв.м, трехкомнатные лоты от 65,57 кв.м. Комнаты преимущественно прямоугольные, планировки классические. 

Парковка

Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга вместимостью 102 машиноместа, а также многоуровневой наземной стоянки на 300 машин. Также планируется 180 открытых парковочных мест. 

Наше мнение

Жилой комплекс находится на территории, прилегающей к жилому комплексу «Граффити» от столичного девелопера «Ойкумена». По концепции оба комплекса схожи: например, по удобству входной группы. Застройщик «ФСК Лидер», что возводит жилой комплекс «UP-квартал Комендантский», имеет положительные отзывы от жителей сданных новостроек. Правда, данное правило распространяется только на Москву, где компания заслужила хорошую репутацию. 

Проект выглядит привлекательно: есть паркинги и закрытый благоустроенный двор. К тому же строится детский сад. 

В Санкт-Петербурге, помимо ЖК «UP-квартал Комендантский», девелопер работает над проектом «UP-квартал Светлановский» у станции метро «Девяткино». В нашем регионе пока не введён ни один проект застройщика.

Задержка сдачи первой очереди связана со сменой генерального подрядчика. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «UP-квартал Комендантский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 124 100 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 166 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 156 305 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 144 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 139 750 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 107 259 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 109 805 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис Приморский» ЖК «Полис Приморский» от 143 200 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка»
Комендантский пр.
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 145 433 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 181 012 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский» от 144 060 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми» от 137 191 р./м2
Комендантский пр.
29 мин
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс»
Удельная
35 мин
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 163 853 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Amster («Амстер») ЖК Amster («Амстер»)
Комендантский пр.
28 мин
ЖК «Dreamline» (Дримлайн) ЖК «Dreamline» (Дримлайн)
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 99 392 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 110 013 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 110 000 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц»)
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 107 020 р./м2
Купчино
39 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 132 000 р./м2
Купчино
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 102 506 р./м2
Девяткино
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 99 594 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019»
Девяткино
22 мин
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 104 784 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Балтийская волна» ЖК «Балтийская волна» от 99 604 р./м2
Юго-Западная
30 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 104 813 р./м2
Новочеркасская
30 мин
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 103 290 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
ЖК «Весна 2» ЖК «Весна 2»
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park» от 102 410 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин

Отзывы о ЖК «UP-квартал Комендантский» (3)

паша павлов
20 декабря 2019 в 21:51
Вполне себе норм квартиры, да застройщик везде ищет выгоду! но нужно просто относится внимательнее! многих проблем можно избежать, кроме энергоэффективности - тут просто промах. Понятно недовольство многих! Я живу один, мне это пока не мешает, но немного дороговато, можно еще по искать. Я брал, так, как до работы близко.
Артур Андреев
7 октября 2019 в 15:18
UP-квартал Комендантский
Во первых сэкономили на энергоэффективности - по сути наэкономили на минвате - стало хуже, дешевле, больше платить квартплату
Во вторых у всех выросли квартиры по площади - тыщ 300 вынь да положь.
В третьих качество постройки и прилегающей территории - никакого ландшафтного дизайна - просто мрак
В четвертых Дом не соответствует пожарным требованиям - двери соседей блокируют друг друга на выход
Будем судиться - никому не рекомендую с ними связываться!!!!!!
JAMILEH
1 октября 2019 в 00:17
ФСК Лидер Северо-Запад - МОШЕННИКИ!!! Ни в коем случае не связывайтесь с этим застройщиком!!! В буклетах все прекрасно, по факту ужас .Обманывают дольщиков, продают одно, а по факту другое. Увеличение площадей, больше 5%, чем указана в ДДУ, за которые надо заплатить в течение 15 дней.У нас лично увеличении студии 7.45%,( такая практика только у ФСК) и доплата 210000 р.
Как получено разрешение на ввод в эксплуатацию – не понятно (ВЗЯТКИ)!!!
На сегодняшний момент идёт передача квартир, при этом отопление и горячей воды нет везде идут ремонтные работы ,очень много не доделок!!!
А самое главное, по ДДУ нам обещали сдать дом с классом энергоэффективности В, а сдали по факту с С!!! Никакой компенсации дольщики от застройщика не получил . Снизили энергоэффекивность дома за счет уменьшение толщины стен. За счет и уменьшение МОПА увеличение площадь квартир. Покупали квартиру в комфорт классе, а в итоге ЭКОНОМ !!!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить