ЖК «UP-квартал Комендантский»

Отдел продаж
IV кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 4 раза, изначально IV кв. 2017 г.
III кв. 2019 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2019 г.
2.5 км
Комендантский пр.
31 мин
12 мин
4.1 км
Пионерская
15 мин
4.4 км
Удельная
19 мин
Расположение на карте
Монолитные с вент. фасадом дома от 24 до 24 этажей
3 дома, 2 очереди
1449 квартир
от 75.3 до 77 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 102 м/м, наземная на 300 м/м + 180 открытых мест
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ФСК Лидер

Квартиры в ЖК «UP-квартал Комендантский»

Московский девелопер с большим опытом работы 115 Жилой комплекс «UP-квартал Комендантский» от застройщика «ФСК Лидер» -  второй проект московского девелопера на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. При строительстве квартала используется монолитно-каркасная технология. ЖК возводится в две очереди, в первой был построен  один 24-этажный дом. Первые этажи занимают помещения коммерческого назначения.

Территория комплекса, согласно плану застройки, будет благоустроена. В каждой секции установят по два лифта: грузовому и грузо-пассажирскому. Кроме того, входная группа включает санузел на первом этаже комплекса, где жители смогут помыть лапы домашним животным или колёса велосипеда.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитая инфраструктура района 133 Транспортная доступность метро 311 ЖК «UP-квартал Комендантский» находится в Приморском районе. Экология местности вызывает опасения из-за близости полигона ТБО и полигона иловых осадков. Жители района нередко жалуются на неприятный запах при попутном ветре. В 2017 году полигон был закрыт на рекультивацию. Рядом Парашютная улица, которая в часы пик, обычно, сильно загружена. Зато рядом две зеленых зоны – Юнтоловский заказник и Новоорловский лесопарк..

Инфраструктура развита неплохо. В новых кварталах уже функционируют школы и детские садики. А в обжитых кварталах Приморского района они в изобилии. Рядом открыты медицинские учреждения, супермаркеты, гипермаркеты, ТРК и многое другое.

До ближайшей станции метро «Комендантский проспект» порядка 3 км. Курсирует общественный транспорт. От жилого комплекса «UP-квартал Комендантский» до других районов СПб можно будет быстро доехать по Кольцевой. До центра города – по Центральному участку ЗСД.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал Комендантский»

ЖК «UP-квартал Комендантский» объединяет 1449 квартир, треть из которых – студии. Это будут квартиры комфорт-класса. 

В составе небольшие студии от 22 кв.м, "однушки" размером 37-38 "квадратов" с кухнями по 8 кв.м., "двушки" около 60 кв.м. с более просторными кухнями - 11-13 кв.м, трехкомнатные лоты от 65,57 кв.м. Комнаты преимущественно прямоугольные, планировки классические. 

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
75.3
Стоимость:
7 935 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
75.3 25.3 27 1 нет данных 105 378 р. 7 935 000 р. 4кв. 2019г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.3
Стоимость:
7 651 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
76.7
Стоимость:
7 749 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
76.9
Стоимость:
7 754 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
76.8
Стоимость:
7 759 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
77
Стоимость:
7 764 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.3 35.63 9.18 1 нет данных 100 275 р. 7 651 000 р. 4кв. 2019г
76.7 35.92 9.24 1 нет данных 101 030 р. 7 749 000 р. 4кв. 2019г
76.9 35.92 9.24 1 нет данных 100 832 р. 7 754 000 р. 4кв. 2019г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)
Отдел продаж
Парковка

Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга вместимостью 102 машиноместа, а также многоуровневой наземной стоянки на 300 машин. Также планируется 180 открытых парковочных мест. 

Наше мнение

Жилой комплекс находится на территории, прилегающей к жилому комплексу «Граффити» от столичного девелопера «Ойкумена». По концепции оба комплекса схожи: например, по удобству входной группы. Застройщик «ФСК Лидер», что возводит жилой комплекс «UP-квартал Комендантский», имеет положительные отзывы от жителей сданных новостроек. Правда, данное правило распространяется только на Москву, где компания заслужила хорошую репутацию. 

Проект выглядит привлекательно: есть паркинги и закрытый благоустроенный двор. К тому же строится детский сад. 

В Санкт-Петербурге, помимо ЖК «UP-квартал Комендантский», девелопер работает над проектом «UP-квартал Светлановский» у станции метро «Девяткино». В нашем регионе пока не введён ни один проект застройщика.

Задержка сдачи первой очереди связана со сменой генерального подрядчика. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 408-1293 Отдел продаж

ЖК «UP-квартал Комендантский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 97 129 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 87 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 101 600 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 94 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 110 000 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 119 723 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 126 904 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Время вперед») ЖК New Time («Время вперед») от 91 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 131 350 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 61 456 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Норманндия» ЖК «Норманндия» от 66 403 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Master Серебристый бульвар 19 ЖК Master Серебристый бульвар 19 от 160 494 р./м2
Пионерская
11 мин
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми» от 137 191 р./м2
Комендантский пр.
29 мин
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 93 961 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр.
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО» от 110 000 р./м2
Удельная
37 мин
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс» от 112 400 р./м2
Удельная
35 мин
ЖК «Эдельвейс» ЖК «Эдельвейс» от 130 000 р./м2
Пионерская
23 мин
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 144 345 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Amster («Амстер») ЖК Amster («Амстер») от 106 000 р./м2
Комендантский пр.
28 мин

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская
10 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 101 600 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 100 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 98 515 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 106 819 р./м2
Лесная
18 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 96 724 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 101 650 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 103 810 р./м2
Елизаровская
9 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 102 716 р./м2
Московская
27 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 103 000 р./м2
Приморская
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 96 600 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Калейдоскоп» ЖК «Калейдоскоп» от 104 000 р./м2
Лесная
32 мин
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн») от 105 068 р./м2
Старая Деревня
9 мин
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 98 229 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 99 802 р./м2
Лесная
18 мин
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 100 870 р./м2
Купчино
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 97 372 р./м2
Звездная
ЖК «Гольфстрим» ЖК «Гольфстрим» от 95 406 р./м2
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 95 018 р./м2
Беговая

Отзывы о ЖК «UP-квартал Комендантский» (2)

Артур Андреев
7 октября в 15:18
UP-квартал Комендантский
Во первых сэкономили на энергоэффективности - по сути наэкономили на минвате - стало хуже, дешевле, больше платить квартплату
Во вторых у всех выросли квартиры по площади - тыщ 300 вынь да положь.
В третьих качество постройки и прилегающей территории - никакого ландшафтного дизайна - просто мрак
В четвертых Дом не соответствует пожарным требованиям - двери соседей блокируют друг друга на выход
Будем судиться - никому не рекомендую с ними связываться!!!!!!
JAMILEH
1 октября в 00:17
ФСК Лидер Северо-Запад - МОШЕННИКИ!!! Ни в коем случае не связывайтесь с этим застройщиком!!! В буклетах все прекрасно, по факту ужас .Обманывают дольщиков, продают одно, а по факту другое. Увеличение площадей, больше 5%, чем указана в ДДУ, за которые надо заплатить в течение 15 дней.У нас лично увеличении студии 7.45%,( такая практика только у ФСК) и доплата 210000 р.
Как получено разрешение на ввод в эксплуатацию – не понятно (ВЗЯТКИ)!!!
На сегодняшний момент идёт передача квартир, при этом отопление и горячей воды нет везде идут ремонтные работы ,очень много не доделок!!!
А самое главное, по ДДУ нам обещали сдать дом с классом энергоэффективности В, а сдали по факту с С!!! Никакой компенсации дольщики от застройщика не получил . Снизили энергоэффекивность дома за счет уменьшение толщины стен. За счет и уменьшение МОПА увеличение площадь квартир. Покупали квартиру в комфорт классе, а в итоге ЭКОНОМ !!!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить