Клубный дом Б57 от КВС
ЖК Б-57 в Московском районе. До Парка Победы 300 м.

ЖК «Граффити»

Скидка 15% на паркинг!
+7 (812) 425-62-57
Консультация по новостройкам
Перейти на сайт застройщика
2.7 км
Комендантский пр.
34 мин
10 мин
4.7 км
Пионерская
14 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 10 до 24 этажей
13 корпусов, 4 очереди
от 22.54 до 80.2 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Закрытая на 725 м/м
Оплата
Рассрочка:
индивидуальный график
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Ойкумена
Отчет тайного покупателя ЖК «Граффити»

Квартиры в ЖК «Граффити»

Жилой комплекс «Граффити» строится в Приморском районе Санкт-Петербурга на улице Парашютная. Он реализуется застройщиком «Ойкумена», который занимается строительством в 8 городах РФ, а также в Сербии. Возведение этого комплекса будет разделено на 4 очереди. Строительство трех детских садов и школы 71 Яркие фасады здания 63

Нижние этажи зданий будут заняты офисными помещениями с отдельными выходами. ЖК «Граффити» от застройщика «Ойкумена» - это 13 корпусов разной высоты от 10 до 24 этажей. Особенность этого комплекса заключается в том, что он будет иметь очень интересное наружное оформление. Архитекторы решили сделать акцент на ярких цветах, и некоторые элементы фасада планируют разрисовать в стиле граффити.

Вместе с жилыми домами, компания «Ойкумена» планирует построить несколько детских садов, школу и 3 многоярусных паркинга. В планах также есть детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, места для выгула домашних животных, озеленение, отапливаемые подземные гаражи, магазины, предприятия сферы услуг.

На первых этажах зданий будут сформированы гигиенические комнаты для чистки лап животных после прогулок и чистки обуви. Сами здания создаются из монолитного железобетона, будут иметь единую навесную систему панорамного витражного остекления лоджий и балконов, а также установленные металлопластиковые окна с клапанами и двухкамерными стеклопакетами Аirbox.

ЖК «Граффити» в Коломягах

Окружение

Близость к промышленным зонам 31

Квартиры в ЖК «Граффити» строятся в непосредственной близости от Мартыновского сквера и парка Озеро Долгое. С западной стороны от комплекса начинается обширная территория промзоны «Коломяги».

Инфраструктура и транспортная доступность

До ближайшего метро придется добираться транспортом 12

Рядом с ЖК, находится супермаркет «Магнит». Немного дальше – две общеобразовательные школы, поликлиники, а также несколько магазинов и супермаркетов, таких как ТЦ «Курень», «Пятерочка» и «Дикси». На данный момент известно и то, что на пересечении улиц Парашютная и Долгоозёрная будет построена еще одна больница и родильный дом.

ЖК «Граффити» имеет неплохую транспортную доступность. Рядом расположены развязки КАД и ЗСД. До ближайшей станции метро 15 минут наземным транспортом.

Клубный дом Б57 от КВС
ЖК Б-57 в Московском районе. До Парка Победы 300 м.

Цены и планировки в ЖК «Граффити»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
22.54
Стоимость:
3 178 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
26.77
Стоимость:
3 533 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
3 550 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
3 592 830 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
26
Стоимость:
3 640 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.85
Стоимость:
4 096 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
22.54 15.51 15.51 совмещенный балкон чистовая 141 000 р. 3 178 140 р. 4кв. 2019г
26.77 18.02 18.02 совмещенный балкон чистовая 132 000 р. 3 533 640 р. 4кв. 2019г
25.4 15.87 15.87 совмещенный балкон чистовая 139 764 р. 3 550 000 р. 4кв. 2018г
Показать все Студии (еще 3)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.53
Стоимость:
4 391 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
33.05
Стоимость:
4 461 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
33.4
Стоимость:
4 509 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.58
Стоимость:
4 645 660 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
34.88
Стоимость:
4 673 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.27
Стоимость:
4 715 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
35.31
Стоимость:
4 766 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
35.58
Стоимость:
4 767 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
35.99
Стоимость:
4 822 660 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
38
Стоимость:
5 100 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
37.4
Стоимость:
5 100 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
37.1
Стоимость:
5 100 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
37.7
Стоимость:
5 200 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
44.91
Стоимость:
5 658 660 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.53 16.31 8.42 совмещенный балкон чистовая 135 000 р. 4 391 550 р. 4кв. 2019г
33.05 16.31 8.11 совмещенный балкон чистовая 135 000 р. 4 461 750 р. 4кв. 2019г
33.4 16.31 8.42 совмещенный балкон чистовая 135 000 р. 4 509 000 р. 4кв. 2019г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 11)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
57.45
Стоимость:
6 491 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
58.29
Стоимость:
6 528 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
59.52
Стоимость:
6 547 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
50.4
Стоимость:
6 600 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
50.7
Стоимость:
6 600 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
51.6
Стоимость:
6 600 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
51.9
Стоимость:
6 600 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
53.1
Стоимость:
6 800 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
60.67
Стоимость:
7 280 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
57.9
Стоимость:
7 300 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
61.47
Стоимость:
7 376 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
62.16
Стоимость:
7 459 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
7 500 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
62.9
Стоимость:
7 500 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
63.2
Стоимость:
7 500 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
59.9
Стоимость:
7 500 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
57.45 29.29 13.08 раздельный балкон чистовая 113 000 р. 6 491 850 р. 4кв. 2019г
58.29 29.29 13.08 раздельный балкон чистовая 112 000 р. 6 528 480 р. 4кв. 2019г
59.52 29.76 13.07 раздельный балкон чистовая 110 000 р. 6 547 200 р. 4кв. 2019г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 13)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
72.65
Стоимость:
8 209 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
72.65
Стоимость:
8 209 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
72.65
Стоимость:
8 209 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
72.65
Стоимость:
8 209 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
72.65
Стоимость:
8 209 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
72.65
Стоимость:
8 209 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
71.4
Стоимость:
8 500 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
71.7
Стоимость:
8 500 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
71.7
Стоимость:
8 500 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
73.8
Стоимость:
8 560 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
73.84
Стоимость:
8 565 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
78.05
Стоимость:
8 585 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
78.05
Стоимость:
8 585 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
78.05
Стоимость:
8 585 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
78.05
Стоимость:
8 585 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
74.78
Стоимость:
8 674 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
78.97
Стоимость:
8 844 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
78.97
Стоимость:
8 844 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
72.7
Стоимость:
8 900 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
73.9
Стоимость:
8 900 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
72
Стоимость:
8 900 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
77.7
Стоимость:
9 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
74.19
Стоимость:
9 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
78.85
Стоимость:
9 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
78.85
Стоимость:
9 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
73.9
Стоимость:
9 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
80.2
Стоимость:
9 223 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
80.2
Стоимость:
9 223 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
72.65 40.19 13.72 раздельный балкон чистовая 113 000 р. 8 209 450 р. 4кв. 2019г
72.65 40.19 13.72 раздельный балкон чистовая 113 000 р. 8 209 450 р. 4кв. 2019г
72.65 40.19 13.72 раздельный балкон чистовая 113 000 р. 8 209 450 р. 4кв. 2019г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 25)
Консультация по новостройкам

Большинство квартир - студии и «однушки». Планировки функциональные: в большинстве лотов есть балконы, различающиеся по размеру, в ряде лотов гардеробные, раздельные санузлы, просторные прихожие. В однокомнатных кухни довольно небольшие, в «двушках» - среднего размера.

Отделка

Купить квартиру в ЖК «Граффити» (СПб) от застройщика «Ойкумена» можно будет с чистовой отделкой. В нее входит:

  • выравнивание и оклейка стен обоями;
  • плита в санузлах;
  • натяжные потолки;
  • сантехника;
  • радиаторы;
  • стеклопакеты;
  • входная и межкомнатные двери.
Парковка

Крытые многоярусные паркинги 71 Мест в паркинге будет недостаточно для всех квартир 34

Запроектировано три шестиэтажных наземных паркинга. Первый 24-этажный дом будет иметь парковку на 109 мест. Четвертым этапом первой очереди запланировано строительство паркинга на 295 м/м, седьмым этапом – на 321 м/м.

Наше мнение

ЖК «Граффити» в Санкт-Петербурге выгодно отличается от большинства новостроек своими яркими фасадами. Помимо инфраструктуры, которой обеспечит новосёлов застройщик «Ойкумена», в районе достаточно своих социальных объектов, сосредоточенной вдоль Комендантского проспекта в уже обжитых кварталах. Учитывая то, что микрорайоны «Каменка» и «Озеро Долгое» активно застраиваются, можно предположить, что через несколько лет жители северной части Приморского района не будут нуждаться в дополнительных объектах инфраструктуры.

Общую картину, согласно отзывам о ЖК «Граффити», портит наличие промышленных зон вблизи комплекса: промзона «Коломяги».

Очевидно, что жители столкнутся с проблемой парковочных мест. 

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка 15% на паркинг!
+7 (812) 425-62-57
+7 (812) 425-62-57 Консультация по новостройкам
Перейти на сайт застройщика

ЖК «Граффити» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 94 358 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 90 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 101 600 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 94 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 101 440 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 275 р./м2
Комендантский пр.
31 мин
ЖК New Time («Время вперед») ЖК New Time («Время вперед») от 91 250 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 126 904 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 131 350 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 61 456 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Норманндия» ЖК «Норманндия» от 66 403 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 100 000 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми» от 137 191 р./м2
Комендантский пр.
29 мин
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 93 961 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр.
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО» от 110 000 р./м2
Удельная
37 мин
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс» от 112 400 р./м2
Удельная
35 мин
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
ЖК «Эдельвейс» ЖК «Эдельвейс» от 130 000 р./м2
Пионерская
23 мин
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 144 345 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Amster («Амстер») ЖК Amster («Амстер») от 116 500 р./м2
Комендантский пр.
28 мин
ЖК «Modum» (ЖК «Модум») ЖК «Modum» (ЖК «Модум»)
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 107 100 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 111 000 р./м2
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 111 001 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 107 209 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы» от 105 948 р./м2
Василеостровская
19 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 107 845 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Дом у Березового сада» ЖК «Дом у Березового сада» от 110 074 р./м2
Удельная
8 мин
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 100 500 р./м2
Юго-Западная
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 113 400 р./м2
Черная речка
25 мин
ЖК «София» ЖК «София» от 110 000 р./м2
Проспект Славы
13 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 110 732 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 109 752 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 461 р./м2
Обводный канал
13 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 109 006 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 115 448 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 95 347 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская
10 мин
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 122 863 р./м2
Бухарестская
3 мин
7/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Граффити»
ЖК «Граффити» от компании «Ойкумена» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга на участке между Парашютной улицей и проспектом Королева.
Материалы:
139

Отзывы о ЖК «Граффити» (6)

Вадим
15 января в 16:23
Дом оказался намного лучше моих ожиданий, так как было много проблем с застройшиком и конфликтов, но кваритира получилась тёплой и после ремонта уютной, есть конечно косяки но это не значительно, своих денег стоит, для меня большой минус далеко метро.
Борис
15 января в 01:56
Больше всего мне нравится, что комнаты квадратные или прямоугольные - т. е. правильной формы. Видимо, так инженерные системы расположены. Коридор, кухня, зал - все пространство можно рационально использовать и удобно разместить всю мебель.
Aйрат
12 декабря 2019 в 13:41
Жилой комплекс отличный, многое устраивает, но единственное с соседями не повезло, постоянные ремонты и прочий шум, сами дома выглядят красиво и необычно, впринципе доволен
Александра П.
23 сентября 2016 в 16:19 (изменен 23 сентября 2016 в 16:20)
Район очень престижный, не богема, но выше среднего. Самое главное рядом детские сады, оборудованные детские площадки, и гипермаркеты К-Раута и К-Руока.
Семён Семёныч
14 июня 2016 в 10:13
Тут обалденно всё раскрашено! Так ярко! Но что мне больше всего нравится, дак это то, что по близости 3 детских садика.
Мария Иванова
1 июня 2016 в 01:34
Большой жилой комплекс, надежный застройщик, несколько очередей, все достроится в 2018.
В нашем корпусе красивые разноцветные парадные, в которых есть мойка для собачьих лап, колясочная, стойка для велосипедов. Хорошие лифты, играет радио, веселая музычка. Перспективный район, рядом планируется метро. Большой балкон, высокие потолки (натяжные), приличная отделка от застройщика. Под окном детский садик, большая детская площадка. Недалеко паркинг многоэтажный. В пешей доступности к-руока и к-раута.
Есть и недостатки. Окраина района, метро комендантский далеко. Попахивает со свалки, когда ветер в нашу сторону. В нашем корпусе очень много студий. И на данный момент за окном стройка остальных очередей.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить