Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис
Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

ЖК «Граффити»

Семейная ипотека 4,5%!
+7 (812) 309-25-13
Отдел продаж
Получить консультацию
2.7 км
Комендантский пр.
34 мин
10 мин
4.7 км
Пионерская
14 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 10 до 24 этажей
13 корпусов, 4 очереди
от 22.7 до 77.7 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Закрытая на 725 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Ойкумена
Отчет тайного покупателя ЖК «Граффити»

Квартиры в ЖК «Граффити»

Жилой комплекс «Граффити» строится в Приморском районе Санкт-Петербурга на улице Парашютная. Он реализуется застройщиком «Ойкумена», который занимается строительством в 8 городах РФ, а также в Сербии. Возведение этого комплекса будет разделено на 4 очереди. Строительство трех детских садов и школы 71 Яркие фасады здания 63

Нижние этажи зданий будут заняты офисными помещениями с отдельными выходами. ЖК «Граффити» от застройщика «Ойкумена» - это 13 корпусов разной высоты от 10 до 24 этажей. Особенность этого комплекса заключается в том, что он будет иметь очень интересное наружное оформление. Архитекторы решили сделать акцент на ярких цветах, и некоторые элементы фасада планируют разрисовать в стиле граффити.

Вместе с жилыми домами, компания «Ойкумена» планирует построить несколько детских садов, школу и 3 многоярусных паркинга. В планах также есть детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, места для выгула домашних животных, озеленение, отапливаемые подземные гаражи, магазины, предприятия сферы услуг.

На первых этажах зданий будут сформированы гигиенические комнаты для чистки лап животных после прогулок и чистки обуви. Сами здания создаются из монолитного железобетона, будут иметь единую навесную систему панорамного витражного остекления лоджий и балконов, а также установленные металлопластиковые окна с клапанами и двухкамерными стеклопакетами Аirbox.

ЖК «Граффити» в Коломягах

Окружение

Близость к промышленным зонам 41

Квартиры в ЖК «Граффити» строятся в непосредственной близости от Мартыновского сквера и парка Озеро Долгое. С западной стороны от комплекса начинается обширная территория промзоны «Коломяги».

Инфраструктура и транспортная доступность

До ближайшего метро придется добираться транспортом 12

Рядом с ЖК, находится супермаркет «Магнит». Немного дальше – две общеобразовательные школы, поликлиники, а также несколько магазинов и супермаркетов, таких как ТЦ «Курень», «Пятерочка» и «Дикси». На данный момент известно и то, что на пересечении улиц Парашютная и Долгоозёрная будет построена еще одна больница и родильный дом.

ЖК «Граффити» имеет неплохую транспортную доступность. Рядом расположены развязки КАД и ЗСД. До ближайшей станции метро 15 минут наземным транспортом.

Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис
Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

Цены и планировки в ЖК «Граффити»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
22.7
Стоимость:
3 550 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
26
Стоимость:
3 750 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
26.9
Стоимость:
3 750 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
26.6
Стоимость:
3 750 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
24.8
Стоимость:
3 750 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
3 750 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
25.1
Стоимость:
3 750 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
27.9
Стоимость:
4 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.1
Стоимость:
4 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
25.69
Стоимость:
4 100 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
26.3
Стоимость:
4 100 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.8
Стоимость:
4 200 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.4
Стоимость:
4 200 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
22.7 15.81 - 1 нет данных чистовая 156 388 р. 3 550 000 р. 4кв. 2019г
26 15.81 - 1 нет данных чистовая 144 231 р. 3 750 000 р. 4кв. 2019г
26.9 18.22 - 1 нет данных чистовая 139 405 р. 3 750 000 р. 4кв. 2019г
Показать все Студии (еще 10)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
35.8
Стоимость:
4 800 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.58
Стоимость:
4 800 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.3
Стоимость:
4 800 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
35.9
Стоимость:
4 800 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
34.9
Стоимость:
4 800 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
35.1
Стоимость:
4 800 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
32
Стоимость:
4 900 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
33.4
Стоимость:
4 950 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
5 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
35.5
Стоимость:
5 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.27
Стоимость:
5 200 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
35.8
Стоимость:
5 200 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
35.7
Стоимость:
5 200 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
35.4
Стоимость:
5 200 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
34.7
Стоимость:
5 200 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
5 200 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
34.2
Стоимость:
5 200 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
34.7
Стоимость:
5 200 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
44.3
Стоимость:
6 100 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.8 13.8 8.75 1 нет данных чистовая 134 078 р. 4 800 000 р. 4кв. 2019г
36.58 13.8 8.75 1 нет данных чистовая 131 219 р. 4 800 000 р. 4кв. 2019г
36.3 13.8 8.75 1 нет данных чистовая 132 231 р. 4 800 000 р. 4кв. 2019г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
58.29
Стоимость:
7 500 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
60.4
Стоимость:
7 500 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
58
Стоимость:
7 500 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
56.8
Стоимость:
7 500 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
59
Стоимость:
7 700 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
59.9
Стоимость:
7 850 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
63.94
Стоимость:
7 850 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
61.5
Стоимость:
7 950 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
58.29 29.29 13.08 1 нет данных чистовая 128 667 р. 7 500 000 р. 4кв. 2019г
60.4 30.89 13.52 1 нет данных чистовая 124 172 р. 7 500 000 р. 4кв. 2018г
58 29.29 13.08 1 нет данных чистовая 129 310 р. 7 500 000 р. 4кв. 2019г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 5)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
70.7
Стоимость:
8 800 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
77.7
Стоимость:
8 900 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
72
Стоимость:
9 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
72.2
Стоимость:
9 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
72.3
Стоимость:
9 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
73.6
Стоимость:
9 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
73.84
Стоимость:
9 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
74.19
Стоимость:
9 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
77.1
Стоимость:
9 700 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
70.7 40.55 13.33 1 нет данных чистовая 124 470 р. 8 800 000 р. 4кв. 2018г
77.7 44.4 10.12 1 нет данных чистовая 114 543 р. 8 900 000 р. 4кв. 2019г
72 43.05 13.76 1 нет данных чистовая 125 000 р. 9 000 000 р. 4кв. 2018г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 6)
Отдел продаж

Большинство квартир - студии и «однушки». Планировки функциональные: в большинстве лотов есть балконы, различающиеся по размеру, в ряде лотов гардеробные, раздельные санузлы, просторные прихожие. В однокомнатных кухни довольно небольшие, в «двушках» - среднего размера.

Отделка

Купить квартиру в ЖК «Граффити» (СПб) от застройщика «Ойкумена» можно будет с чистовой отделкой. В нее входит:

  • выравнивание и оклейка стен обоями;
  • плита в санузлах;
  • натяжные потолки;
  • сантехника;
  • радиаторы;
  • стеклопакеты;
  • входная и межкомнатные двери.
Парковка

Крытые многоярусные паркинги 71 Мест в паркинге будет недостаточно для всех квартир 34

Запроектировано три шестиэтажных наземных паркинга. Первый 24-этажный дом будет иметь парковку на 109 мест. Четвертым этапом первой очереди запланировано строительство паркинга на 295 м/м, седьмым этапом – на 321 м/м.

Наше мнение

ЖК «Граффити» в Санкт-Петербурге выгодно отличается от большинства новостроек своими яркими фасадами. Помимо инфраструктуры, которой обеспечит новосёлов застройщик «Ойкумена», в районе достаточно своих социальных объектов, сосредоточенной вдоль Комендантского проспекта в уже обжитых кварталах. Учитывая то, что микрорайоны «Каменка» и «Озеро Долгое» активно застраиваются, можно предположить, что через несколько лет жители северной части Приморского района не будут нуждаться в дополнительных объектах инфраструктуры.

Общую картину, согласно отзывам о ЖК «Граффити», портит наличие промышленных зон вблизи комплекса: промзона «Коломяги».

Очевидно, что жители столкнутся с проблемой парковочных мест. 

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Семейная ипотека 4,5%!
+7 (812) 309-25-13
+7 (812) 309-25-13 Отдел продаж

ЖК «Граффити» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 98 914 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 98 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 107 200 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 109 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 106 105 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 127 070 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 139 950 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 629 р./м2
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 158 288 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 61 456 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 103 000 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Норманндия» ЖК «Норманндия» от 66 403 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 102 974 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр.
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми» от 137 191 р./м2
Комендантский пр.
29 мин
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс»
Удельная
35 мин
ЖК «Modum» (ЖК «Модум») ЖК «Modum» (ЖК «Модум») от 138 585 р./м2
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 146 329 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Amster («Амстер») ЖК Amster («Амстер») от 116 500 р./м2
Комендантский пр.
28 мин
ЖК «На Парашютной» ЖК «На Парашютной»
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 105 400 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 113 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 116 600 р./м2
Приморская
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 110 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 114 941 р./м2
Девяткино
13 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 130 743 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 90 487 р./м2
Рыбацкое
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн») от 112 336 р./м2
Старая Деревня
9 мин
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 126 167 р./м2
Московская
17 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 112 406 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 128 711 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 120 960 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 115 620 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 111 716 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 140 336 р./м2
Приморская
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 116 020 р./м2
Купчино
7/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Граффити»
ЖК «Граффити» от компании «Ойкумена» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга на участке между Парашютной улицей и проспектом Королева.
Материалы:
139

Отзывы о ЖК «Граффити» (7)

alic.epichu27@gmail.com
26 февраля в 10:50
Купили друзья недавно в граффити квартиру....не знаю, в чем прикол: метро далеко, места в паркинге не хватило, рядом промзона. Зато ярко всё как в раскраске ахах) еще вроде бы отделка у них хорошая была, даже плита включена в стоимость. На новоселье еще не были, после дополню отзыв.
Вадим
15 января в 16:23
Дом оказался намного лучше моих ожиданий, так как было много проблем с застройшиком и конфликтов, но кваритира получилась тёплой и после ремонта уютной, есть конечно косяки но это не значительно, своих денег стоит, для меня большой минус далеко метро.
Борис
15 января в 01:56
Больше всего мне нравится, что комнаты квадратные или прямоугольные - т. е. правильной формы. Видимо, так инженерные системы расположены. Коридор, кухня, зал - все пространство можно рационально использовать и удобно разместить всю мебель.
Aйрат
12 декабря 2019 в 13:41
Жилой комплекс отличный, многое устраивает, но единственное с соседями не повезло, постоянные ремонты и прочий шум, сами дома выглядят красиво и необычно, впринципе доволен
Александра П.
23 сентября 2016 в 16:19 (изменен 23 сентября 2016 в 16:20)
Район очень престижный, не богема, но выше среднего. Самое главное рядом детские сады, оборудованные детские площадки, и гипермаркеты К-Раута и К-Руока.
Семён Семёныч
14 июня 2016 в 10:13
Тут обалденно всё раскрашено! Так ярко! Но что мне больше всего нравится, дак это то, что по близости 3 детских садика.
Мария Иванова
1 июня 2016 в 01:34
Большой жилой комплекс, надежный застройщик, несколько очередей, все достроится в 2018.
В нашем корпусе красивые разноцветные парадные, в которых есть мойка для собачьих лап, колясочная, стойка для велосипедов. Хорошие лифты, играет радио, веселая музычка. Перспективный район, рядом планируется метро. Большой балкон, высокие потолки (натяжные), приличная отделка от застройщика. Под окном детский садик, большая детская площадка. Недалеко паркинг многоэтажный. В пешей доступности к-руока и к-раута.
Есть и недостатки. Окраина района, метро комендантский далеко. Попахивает со свалки, когда ветер в нашу сторону. В нашем корпусе очень много студий. И на данный момент за окном стройка остальных очередей.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить