Отдел продаж
III кв. 2017 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2016 г.
I кв. 2018 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2018 г. 3 очередьстроится
2.3 км до
Девяткино
28 мин
20 мин
5.3 км до
Гражданский пр.
22 мин
6.2 км до
Парнас
23 мин
Расположение на карте
Монолитные с вент. фасадом дома от 12 до 12 этажей
5 корпусов, 3 очереди
3033 квартиры
студии
от 23.14 до 71.6 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Многоэтажная на 499 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Банк "Санкт-Петербург"ОткрытиеГЛОБЭКССКБ-банкАО «АБ «РОССИЯ»АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»Тинькофф
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ФСК Лидер
Отчет тайного покупателя ЖК «UP-квартал «Светлановский»

Квартиры в ЖК «UP-квартал «Светлановский»

Привлекательная архитектура зданий 113 Проектом предусмотрено строительство детского сада и 8-этажного паркинга 111 Во Всеволожском районе, на границе поселков Мурино и Бугры, возводится жилой комплекс комфорт-класса «UP-квартал «Светлановский». Застройщиком выступает финансово-строительная корпорация «Лидер».

Жилой комплекс будет объединять пять 12-этажных корпусов, которые планируют возвести в 3 очереди. Закончить строительство комплекса планируют к концу 2018 года.

Глядя на визуализацию комплекса, в глаза бросаются интересные цветовые решения фасадов, с использованием теплых оттенков (преимущественно бежевый, серый и оранжевый цвета), а также виражное остекление балконов и лоджий. Жилые дома будут возводиться из монолита с применением технологии вентилируемых фасадов и облицовкой из керамогранита.

Двор жилого комплекса будет закрыт от посторонних, предусмотрен консьерж и видеонаблюдение за придомовой территорией.

ЖК «Светлановский» у метро Девяткино

Окружение

На расстоянии менее одного километра произрастает лесной массив. Район активно застраивается. Новоселы должны быть готовы к тому, что поблизости с домом еще некоторое время в окружении будет вестись стройка. С трех сторон дома уже строятся жилые комплексы. 

Инфраструктура и транспортная доступность Метро в пешей доступности 185 Сложная транспортная ситуация, ближайшие магистрали сильно загружены 58 Слабо развита инфраструктура поселков 310

В поселке Мурино ситуация с социальной инфраструктурой стоит особенно остро. Район новый, активно заселяемый. Застройщики хоть и обещают возводить «социалку» на территории своих комплексов, однако в первую очередь всё равно возводятся многоэтажные здания. Нет сомнения, что со временем эта проблема отойдет на второй план, уже сейчас в поселке Мурино возводится десятки садов и школ, но гарантии, что мест хватит всем нуждающимся, пока нет.

Аналогичная ситуация в поселке Бугры. На расстоянии примерно 1,5-2х километров от комплекса, находятся детский сад и школа, супермаркет «Семья» и амбулатория. Если двигаться в сторону метро, то приблизительно на том же расстоянии, находятся торговый центр, аптека и несколько кафе. Транспортная доступность тоже не на высоте. Дороги в Мурино явно будет не хватать всем новосёлом. Спасает относительная близость к метро и ж/д станции, которые расположены в 25 минут ходьбы от комплекса ЖК «UP-квартал «Светлановский».

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Светлановский»

Студии:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
23.14 12 4.08 совмещенный нет данных 105 825 р. 2 448 791 р. 3кв. 2018г
23.37 16 - совмещенный нет данных 107 525 р. 2 512 859 р. 3кв. 2018г
24.25 16 - совмещенный нет данных 107 100 р. 2 597 175 р. 3кв. 2018г
Показать все Студии (еще 3)

Однокомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.68 15.05 8.81 совмещенный нет данных 98 600 р. 3 419 448 р. 3кв. 2018г
35.86 17 9.46 совмещенный нет данных 99 025 р. 3 551 037 р. 3кв. 2018г
37.18 17.1 10.52 совмещенный нет данных 100 130 р. 3 722 833 р. 3кв. 2018г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 3)

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50.55 23.06 11.26 раздельный нет данных 90 100 р. 4 554 555 р. 3кв. 2018г
51.78 25.82 10.54 раздельный нет данных 89 675 р. 4 643 372 р. 3кв. 2018г
48.71 27.06 10 раздельный нет данных 96 050 р. 4 678 596 р. 3кв. 2018г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 4)

Трехкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
62.44 35.24 10 раздельный нет данных 80 750 р. 5 042 030 р. 3кв. 2018г
63.4 35.24 10 раздельный нет данных 79 900 р. 5 065 660 р. 3кв. 2018г
64.15 34.65 11 раздельный нет данных 80 325 р. 5 152 849 р. 3кв. 2018г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 10)
Отдел продаж

Продуманные планировки 83 Квартиры сдаются с предчистовой/чистовой отделкой 83

Всего в комплексе планируется разместить 3033 квартир. В первой очереди (корпус 5) будет возведено 1076 квартир. Все жилые помещения сдаются с предчистовой отделкой. Но в некоторых корпусах будут представлены квартиры с полной отделкой.

Парковка

Четвертая очередь строительства предполагает возведение 8-этажного паркинга, вместимостью 499 автомобилей. Также на территории ЖК «UP-квартал «Светлановский» будут организованы открытые автостоянки.

Наше мнение:

ФСК «Лидер» – застройщик данного объекта, вёл в основном проекты на территории Москвы и неплохо зарекомендовал себя за 10 лет работы. Выходя на рынок Санкт-Петербурга, компания должна достойно продемонстрировать свои возможности в новом для себя регионе.

Проект массовый, рассчитан более чем на 3000 человек. Фактически, территория строительства относится к Бугровскому поселению, но ближе будет инфраструктура поселка Мурино. В пешей доступности есть популярные супермаркеты и другие торговые точки. 

Объект реализуется в новом микрорайоне, вопросы с транспортной и социальной инфраструктурой будут решены только через несколько лет.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 629-6018 Отдел продаж

ЖК «UP-квартал «Светлановский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 57 000 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 58 766 р./м2
Девяткино, 31 минута
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 68 710 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 55 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 85 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 95 200 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 76 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 76 400 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 57 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 77 700 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие» от 79 016 р./м2
Девяткино, 18 минут
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 83 882 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 86 400 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Силы природы» ЖК «Силы природы»
Девяткино, 28 минут
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов» от 38 900 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 61 579 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК GreenЛандия («Гринландия») ЖК GreenЛандия («Гринландия») от 75 363 р./м2
Девяткино, 21 минута
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85» от 90 000 р./м2
Гражданский пр., 12 минут
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 74 976 р./м2
Девяткино, 32 минуты
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит» от 66 750 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино» от 59 415 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 77 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0» от 55 000 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017» от 66 340 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Ленинградское Трио» ЖК «Ленинградское Трио» от 64 757 р./м2
Девяткино
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город» от 87 000 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Мечта» ЖК «Мечта» от 90 780 р./м2
Девяткино, 5 минут
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 64 500 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка» от 77 900 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд» от 89 853 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра» от 54 500 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от 56 000 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 51 300 р./м2
Девяткино
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 58 940 р./м2
Девяткино
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино от 63 910 р./м2
Девяткино, 12 минут
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 111 332 р./м2
Девяткино
ЖК «Сокол» ЖК «Сокол» от 73 500 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты» от 70 083 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард» от 67 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино» от 65 912 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Эврика» ЖК «Эврика» от 100 700 р./м2
Гражданский пр., 25 минут
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо») от 63 635 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 69 500 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК VillaHills («ВиллаХиллс») ЖК VillaHills («ВиллаХиллс») от 74 100 р./м2
Девяткино
ЖК «Лаврики 33» ЖК «Лаврики 33» от 95 360 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020» от 76 950 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 71 060 р./м2
Девяткино, 36 минут
ЖК «На Муринской дороге» ЖК «На Муринской дороге»
Девяткино, 21 минута
ЖК «Фрегат» ЖК «Фрегат» от 69 231 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Северная Капелла» ЖК «Северная Капелла» от 55 500 р./м2
Девяткино
ЖК «Подкова» ЖК «Подкова» от 64 826 р./м2
Девяткино, 30 минут
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 66 000 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист»
Девяткино, 28 минут
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино, 20 минут

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская, 10 минут
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 66 000 р./м2
Девяткино
ЖК «ЖИВИ в Рыбацком» ЖК «ЖИВИ в Рыбацком» от 68 875 р./м2
Рыбацкое, 29 минут
ЖК «Юнтолово» ЖК «Юнтолово» от 67 925 р./м2
Беговая
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 78 659 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 75 975 р./м2
Ладожская
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 74 290 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 76 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 76 400 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 73 000 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 84 274 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие» от 79 016 р./м2
Девяткино, 18 минут
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 75 873 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 72 319 р./м2
Рыбацкое, 37 минут
ЖК «Три Апельсина» ЖК «Три Апельсина» от 70 125 р./м2
Парнас, 22 минуты
ЖК «ЭкспоГрад» ЖК «ЭкспоГрад» от 73 000 р./м2
Купчино
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 74 976 р./м2
Девяткино, 32 минуты
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 69 707 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 76 950 р./м2
Юго-Западная

Последние новости ЖК «UP-квартал «Светлановский»:

5.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «UP-квартал «Светлановский»
ЖК «UP-квартал «Светлановский» возводит ФСК «Лидер» на самой границе поселка Бугры во Всеволожском районе Ленинградской области. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
127

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Светлановский»:

Итак, с выводами о том, что ФСК "Лидер" "...Выходя на рынок Санкт-Петербурга, компания должна достойно продемонстрировать свои возможности в новом для себя регионе" - не соглашусь. Ужде на этапе реализации квартир в 5 корпусе, застройщик вводил в заблуждение дольщиков при оформлении ДДУ, а так же без уведомление дольщиков, существенно изменил проект по некоторым секциям. При этом, застройщик не посчитал нужным оповестить об этом заранее до или в момент заключения ДДУ. Так же, настораживает тот факт, что в процессе строительства, без предупреждения, застройщик поменял юридический адрес. Будьте внимательны при покупке квартиры у данного застройщика, особенно при заключении ДДУ.
Юля Фиалкина
1 июня 2016 в 17:43
Взяли с мужем квартиру в ЖК «UР-квартал «Светлановский» из-за удобного месторасположения и хорошей репутации застройщика.
Евгения Кан
2 августа 2016 в 17:09
В принципе, учитывая, что цена за квадратный метр низкая, можно рассмотреть этот вариант ЖК и подождать несколько лет улучшения инфраструктуры.
Ирина Святова
15 августа 2016 в 10:07
Посмотрели условия с дочкой в ЖК «UР-квартал «Светлановский». Цены устраивают и радует относительная близость метро. Но есть машина - так что метро на крайний случай. Думаю, что будем покупать.
Как только Светлановский начали строить, мы даже не думали брать тут квартиру. Побоялись, застройщик новый, Московский. Да и не сразу поняли идею нового формата. И все же квартал заинтересовал. Почитали описание и отзывы о Лидере, посмотрели концепцию и планировки. Приняли решение подождать, пока что-то построится. И вот, первую очередь скоро будут заселять. Корпуса стильные, строят качественно.Решили и мы брать тут квартиру, в корпусе второй очереди. Я рада, что пересмотрев несколько комплексов мы вернулись к нему. Ждем свое жилье!
Владислава Довлатова
23 марта 2017 в 17:45
Район, где строится Светлановский, хороший. По экологии вопросов нет, вокруг много зелени, чистый воздух. Инфраструктурой потихоньку обрастает, все необходимое УЖЕ есть. С транспортом тоже повезло, метро совсем рядом. Неплохое место выбрали для комплекса.
Ева Солнцева
26 июля 2017 в 18:37
ФСК Лидер крупный московский застройщик. Поэтому когда мы узнали, что он будет строить квартал Светлановский здесь, в Питере, то для нас стало определенным кого выбрать. Заключили договор, стройка идет нормально, в сети постоянно появляются фотографии с места, ездили на место будущего дома, вопросов нет.
Алина Зайцева Ева Солнцева
28 июля 2017 в 17:20
Кстати то, что это крупный московский застройщик еще не говорит о надежности. Время покажет
Ева Солнцева Алина Зайцева
4 августа 2017 в 19:03
Естественно сам факт величины ни о чем не говорит, но то что застройщик крупный говорит о том что у него много объектов, большие площади застройки и тысячи уже сданных и заселенных квартир за короткие сроки, а вот это уже можно проверить и при положительном опыте уже говорить о надежности. Посмотрим как они в СПб будут реализовывать свои проекты, в Москве их хвалят.
Николай Улицкий
24 августа 2017 в 07:58
Наш первый корпус заселен, люди ремонты делают, мебель перевозят, возле подъездов все чаще диваны, коробки, шкафы. Территория облагорожена, стройка за забором, жить можно, все устраивает.
Аня Волошина
8 февраля 2018 в 16:09
Начали заселяться во второй корпус, очень довольны квартирой, приняли без замечаний. Может мы, конечно, и неприхотливые, но все сделано на наш взгляд очень качественно - плиточка в ванной и дверки - очень хорошие. Хотим, чтобы соседи заселились хотя бы одни на этаже, тогда и мы подтянемся, страшновато пока одним быть с дочей, папа то всегда на работе. Не прогадали.
Искренне не понимаю ,почему у комплекса комфорт класса рейтинг 5,8, причем у сил природы, что на той стороне железки якобы выше. Там в дешевские картонные дома никого заселить не могут уже четыре года, а тут закрытая территория и целый комплекс но в бургах. Так че теперь, эти дома что ли хуже?
|Если раньше девяткино казалось адовой периферией, то сейчас очень заметно как город стал растягиваться. И уже очень много молодых людей живет именно в этих развивающихся районах. Проект этот конечно выделяется, вокруг предлагают все жить в 25этажнах домах а лидер (застройщик) отличился и решил строить дома высотой в два раза меньше. Причем цена ненамного выше, да и вопрос относительный насчет выше - огроженная территория, консьержи в каждом подъезде и планируют строить сад. Так что если выбирать жить на переферии то хотя бы не в огромных небоскоребах, чтобы потом искать место куда припарковать машину. Да, тут кстати и паркинг будет.
Мария Белова
7 мая 2018 в 12:30
Из среднеэтажек, а не вот этих вот башен, недообеспеченных инфраструктурой, Светлановский очень выделяется на фоне других. Во-первых, дома очень современные, а во-вторых, дворы как будто бы сделаны для людей. Тут и большие площадки для детишек, моей Маше очень понравились лазалки. Охрану мы пока еще не наняли. Есть небольшие проблемы с тем чтобы добраться до дома - кладут асфальт сейчас, но даже это не омрачает жизнь в Девяткино.
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: