ЖК «Полюстрово»

Отделка в подарок!
до окончания срока акции осталось 17 дней!
+7 (812) 467-42-63
Отдел продаж
IV кв. 2020 г. строится
4.6 км
Выборгская
18 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом от 17 до 17 этажей
1 корпус, 1 очередь
1779 квартир
студии
от 21.7 до 90.1 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
373 места в крытом паркинге
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЦДС

Квартиры в ЖК «Полюстрово»

ЖК «Полюстрово» от застройщика «ЦДС» - это новый проект редевелопмента промышленных земель. Покупка участка в почти 7 га состоялась в мае 2016-ого года. Ранее земельный участок, на котором возводится комплекс, был застроен корпусами завода «Кулон» по производству электронных компонентов.

Новостройка представляет собой 14-секционный дом П-образной формы. На цокольном этаже индивидуальные кладовые комнаты.

На первых этажах откроются магазины и офисы. Рядом построят крытый паркинг и детсад на 149 мест. Срок сдачи ДОУ - февраль 2021 года. 

Двор закрыт от машин, а парковки обустроят по периметру. Внутри территории детсад, игровые площадки и зоны отдыха. 

Ближайшими соседями станут ЖК «Дом на Герасимовской» от компании «Евростроя» и ЖК «Екатерининский» от компании «БРиз».

Инфраструктура и транспортная доступность

Отличная социальная инфраструктура 40 Далеко от метро 42 Будущий ЖК «Полюстрово» в Красногвардейском районе располагается в очень удачной, с точки зрения инфраструктуры, локации.

В 10-15 мин ходьбы работает несколько средних общеобразовательных школы: №138, №139 с углубленным изучением математики, №143 с углубленным изучением английского языка и лицей №126. Также в пешей доступности множество детских садов: №27, №30, №32, №11, №17 и №18. За 10-15 мин можно дойти до городских поликлиник №54 и №17.

В 2 мин ходьбы от ЖК «Полюстрово» на Пискаревском проспекте, 25 функционирует футбольный центр «Арсенал».

Торговая индустрия тоже очень хорошо развита: вдоль проспекта Металлистов есть супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «ДИКСИ»; напротив ЖК несколько частный продуктовых и хозяйственных магазинов. На расстоянии 1,2 км крупный гипермаркет «Карусель».

Близость парков 40 С точки зрения экологии расположение неоднозначно из-за бывшего промышленного назначения земель. Большим плюсом является непосредственная близость к большому Полюстровскому парку с прудами, парку Академика Сахарова и Пионерскому парку. Вообще в округе довольно много зелени: Сад «Нева», сквер Безбородко, Любашинский и Кондратьевский сады. Так что проблем с выбором места для прогулки возникнуть не должно. Кроме того, в 1,5 км Свердловская набережная с видом на Смольный.

Хорошо развита и наземная транспортная инфраструктура. На пересечении проспекта Металлистов и Пискаревского проспекта несколько остановок общественного транспорта. Однако автомобилисты могут столкнуться с серьезными пробками в районе в утренние и вечерние часы. Минусом, конечно, является удаленность ЖК «Полюстрово» от метро. Станции «Выборгская» и «Площадь Ленина» примерно равноудалены - около 5 км от комплекса.

В центр города на машине без пробок можно добраться меньше, чем за полчаса, тот же путь на общественном транспорте займет около 40-45 мин.

Цены и планировки в ЖК «Полюстрово»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
21.7
Стоимость:
2 833 535 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
22.6
Стоимость:
2 847 786 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23
Стоимость:
2 935 088 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24
Стоимость:
3 066 402 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
27.1
Стоимость:
3 197 268 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
26.4
Стоимость:
3 223 362 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
27.5
Стоимость:
3 231 914 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
29.3
Стоимость:
3 309 642 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
29
Стоимость:
3 361 239 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.7 14.3 - совмещенный нет данных чистовая 130 518 р. 2 833 535 р. 4кв. 2020г
22.6 15.5 - совмещенный нет данных чистовая 125 952 р. 2 847 786 р. 4кв. 2020г
23 16.6 - совмещенный нет данных чистовая 127 613 р. 2 935 088 р. 4кв. 2020г
Показать все Студии (еще 6)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
30
Стоимость:
3 663 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
29.5
Стоимость:
3 683 743 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
30.6
Стоимость:
3 723 239 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
33.5
Стоимость:
3 728 364 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35.4
Стоимость:
3 762 919 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
32.9
Стоимость:
3 767 221 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
32.3
Стоимость:
3 775 388 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
34.8
Стоимость:
3 802 612 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
3 906 523 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
38
Стоимость:
3 917 814 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36
Стоимость:
3 931 403 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.5
Стоимость:
3 965 263 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.8
Стоимость:
4 092 099 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.2
Стоимость:
4 132 072 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
40.8
Стоимость:
4 202 224 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
40.3
Стоимость:
4 278 285 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
38.5
Стоимость:
4 297 009 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
42.1
Стоимость:
4 484 633 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
44.2
Стоимость:
4 494 035 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
41.6
Стоимость:
4 551 251 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
42.8
Стоимость:
4 588 259 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
30 13.4 10.1 совмещенный нет данных чистовая 122 010 р. 3 663 960 р. 4кв. 2020г
29.5 13.4 9.6 совмещенный нет данных чистовая 124 915 р. 3 683 743 р. 4кв. 2020г
30.6 14.8 9 совмещенный нет данных чистовая 121 595 р. 3 723 239 р. 4кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 18)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
46.7
Стоимость:
5 370 730 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
53.2
Стоимость:
5 399 489 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
49.4
Стоимость:
5 446 643 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
50.1
Стоимость:
5 454 655 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
51.5
Стоимость:
5 483 328 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
50.9
Стоимость:
5 542 229 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.5
Стоимость:
5 668 152 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.2
Стоимость:
5 799 293 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
54.9
Стоимость:
5 887 389 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
55.5
Стоимость:
5 918 286 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
66.3
Стоимость:
5 943 132 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
63
Стоимость:
6 068 261 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
58.6
Стоимость:
6 132 571 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
6 990 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
61.8
Стоимость:
7 082 008 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
46.7 23.3 10.6 совмещенный нет данных чистовая 115 128 р. 5 370 730 р. 4кв. 2020г
53.2 25.7 14.1 совмещенный нет данных чистовая 101 456 р. 5 399 489 р. 4кв. 2020г
49.4 20.6 18.3 совмещенный нет данных чистовая 110 234 р. 5 446 643 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 12)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
81
Стоимость:
7 863 968 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
85
Стоимость:
7 936 875 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
80.6
Стоимость:
7 959 874 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
84.3
Стоимость:
8 047 390 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.7
Стоимость:
8 156 012 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
80.6
Стоимость:
8 260 878 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.7
Стоимость:
8 284 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.7
Стоимость:
8 349 435 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
84.3
Стоимость:
8 397 276 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
80.6
Стоимость:
8 494 992 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
84.3
Стоимость:
8 782 151 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
90.1
Стоимость:
9 758 098 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
89.6
Стоимость:
9 931 452 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
81 44.9 9.8 2 нет данных чистовая 97 110 р. 7 863 968 р. 4кв. 2020г
85 45.9 15.1 2 нет данных чистовая 93 375 р. 7 936 875 р. 4кв. 2020г
80.6 45.1 10.1 2 нет данных чистовая 98 770 р. 7 959 874 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 10)
Отдел продаж

В доме 1779 квартир: от студий до трехкомнатных. Последних всего 65 штук. Есть как классические, так и европланировки. 

Парковка

Крытый паркинг на 373 места, открытые парковки на 166 мест и велопарковка на 298 велосипедов. 

Наше мнение

Локация ЖК «Полюстрово» отлично подходит людям семейным: в районе много социальных объектов и зеленых зон. В нескольких минутах Полюстровский парк. 

До метро придется добираться только на транспорте. Зато до центра города близко - около 20 минут, не считая пробок. 

Жилой комплекс представляет собой современное жилье: закрытый от машин двор, паркинги, свой детский сад. Квартиры стандартные, небольшие, зато с полной отделкой. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Отделка в подарок!
до окончания срока акции осталось 17 дней!
+7 (812) 467-42-63
+7 (812) 467-42-63 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Полюстрово» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 78 611 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Полюстрово Парк» ЖК «Полюстрово Парк» от 136 629 р./м2
Площадь Мужества, 37 минут
ЖК «Калейдоскоп» ЖК «Калейдоскоп» от 104 000 р./м2
Лесная, 32 минуты
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 106 118 р./м2
Выборгская, 36 минут
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «Ландыши» ЖК «Ландыши» от 126 475 р./м2
Выборгская, 28 минут
ЖК CINEMA («Синема») ЖК CINEMA («Синема») от 85 500 р./м2
Площадь Мужества, 39 минут
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 86 307 р./м2
Ладожская
ЖК «Охта Модерн» ЖК «Охта Модерн» от 79 130 р./м2
Новочеркасская, 36 минут
ЖК «Медалист» ЖК «Медалист» от 112 000 р./м2
Лесная, 26 минут
ЖК «Кристалл Полюстрово» ЖК «Кристалл Полюстрово» от 87 147 р./м2
Ладожская
ЖК «Пять звезд» ЖК «Пять звезд» от 130 000 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Город Мастеров» ЖК «Город Мастеров» от 110 000 р./м2
Выборгская, 28 минут
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго» от 98 726 р./м2
Лесная, 29 минут
ЖК «Четыре горизонта» ЖК «Четыре горизонта» от 252 410 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Дом на Герасимовской» ЖК «Дом на Герасимовской» от 90 615 р./м2
Площадь Мужества
ЖК «Панорама» ЖК «Панорама» от 86 068 р./м2
Лесная, 38 минут
ЖК «Пифагор» ЖК «Пифагор» от 105 573 р./м2
Лесная, 29 минут
ЖК «Утренняя звезда» ЖК «Утренняя звезда» от 94 800 р./м2
Лесная, 22 минуты
ЖК «Смольный парк» ЖК «Смольный парк» от 339 090 р./м2
Чернышевская, 32 минуты
ЖК «Дом на излучине Невы» ЖК «Дом на излучине Невы» от 160 451 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Ива дом» ЖК «Ива дом» от 124 759 р./м2
Новочеркасская
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум» от 117 073 р./м2
Новочеркасская
ЖК «Иван-да-Марья» ЖК «Иван-да-Марья» от 120 000 р./м2
Лесная
ЖК «Атланта 2» ЖК «Атланта 2»
Площадь Мужества
ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» от 95 000 р./м2
Лесная, 37 минут
ЖК «Атланта» ЖК «Атланта»
Площадь Мужества

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 85 654 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 91 723 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 92 351 р./м2
Пионерская, 7 минут
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 85 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 92 800 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 93 802 р./м2
Ладожская
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 90 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 93 612 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 90 466 р./м2
Юго-Западная
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 115 067 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 86 400 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85» от 90 000 р./м2
Гражданский пр., 12 минут
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 104 377 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 99 570 р./м2
Лесная, 18 минут
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 85 000 р./м2
Купчино, 38 минут
ЖК «Гольфстрим» ЖК «Гольфстрим» от 95 406 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут

Отзывы о ЖК «Полюстрово» (21)

Мария Смирнова
29 апреля в 23:56
Норм все в комплексе, сижу жду квартирку свою, в ус не дую
Галина Марленко
28 апреля в 22:21
А через сколько требуют неустойку? Я читала что через 2 месяца просрочки вроде бы, но это если компания официально ничего не перенесла, а просто тихой сапой пытается доделать что-то…
Татьяна Горецкая
28 апреля в 20:35
ЦДС надежный застройщик. Самое страшное, что может произойти – немного сдвинут сроки. Сыну покупали еще несколько лет назад рядом в ЖК «Кантемировский». Там тоже чуть-чуть позже сдали, чем обещали сначала, но качеством мы остались довольны. Подождали с месяц лишний. Даже неустойку не потребовать – это в рамках закона, плюс все верно оформлено документально, и ЦДС заранее предупреждает о таком
Lolita Shurdumova
26 апреля в 22:57
Купили двушку летом, но что-то боязно теперь стало. Что с июня изменилось по фотографиям?? у других застройщиков за такой период уже 2-3 и более этаж построен как минимум, и куча техники... а тут как-то странно
Джанет Ахматова
25 апреля в 23:47
Вообще не понимаю воплей про далеко от метро!!! Смотрите тогда в другом районе стройку!!!
Даня Лазарев
25 апреля в 12:37
Вы думаете, что тратить на дорогу по 2 часа это не страшно?
Вячеслав Лазюк
23 апреля в 21:44
Метро планируется, но Смольный опять перенес сроки, на 2030 год, так что ждать нам и ждать. Я живу рядом с Каруселью уже несколько лет, в принципе, ничего ужасного нет. В центр куча маршруток ходит, 185 автобус. Ну либо кататься на каршеринге можно
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить