ЖК «Полюстрово»

Чистовая отделка в подарок!
+ 7 (812) 994-66-58
Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2020 г. сдана
4.6 км
Выборгская
18 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом от 17 до 17 этажей
1 корпус, 1 очередь
1779 квартир
студии
от 29.62 до 101.61 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
373 места в крытом паркинге
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЦДС

Квартиры в ЖК «Полюстрово»

ЖК «Полюстрово» от застройщика «ЦДС» - это новый проект редевелопмента промышленных земель. Покупка участка в почти 7 га состоялась в мае 2016-ого года. Ранее земельный участок, на котором возводится комплекс, был застроен корпусами завода «Кулон» по производству электронных компонентов.

Новостройка представляет собой 14-секционный дом П-образной формы. На цокольном этаже индивидуальные кладовые комнаты.

На первых этажах откроются магазины и офисы. Рядом построят крытый паркинг и детсад на 149 мест. Срок сдачи ДОУ - февраль 2021 года. 

Двор закрыт от машин, а парковки обустроят по периметру. Внутри территории детсад, игровые площадки и зоны отдыха. 

Ближайшими соседями станут ЖК «Дом на Герасимовской» от компании «Евростроя» и ЖК «Екатерининский» от компании «БРиз».

Инфраструктура и транспортная доступность

Отличная социальная инфраструктура 40 Далеко от метро 52 Будущий ЖК «Полюстрово» в Красногвардейском районе располагается в очень удачной, с точки зрения инфраструктуры, локации.

В 10-15 мин ходьбы работает несколько средних общеобразовательных школы: №138, №139 с углубленным изучением математики, №143 с углубленным изучением английского языка и лицей №126. Также в пешей доступности множество детских садов: №27, №30, №32, №11, №17 и №18. За 10-15 мин можно дойти до городских поликлиник №54 и №17.

В 2 мин ходьбы от ЖК «Полюстрово» на Пискаревском проспекте, 25 функционирует футбольный центр «Арсенал».

Торговая индустрия тоже очень хорошо развита: вдоль проспекта Металлистов есть супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «ДИКСИ»; напротив ЖК несколько частный продуктовых и хозяйственных магазинов. На расстоянии 1,2 км крупный гипермаркет «Карусель».

Близость парков 50 С точки зрения экологии расположение неоднозначно из-за бывшего промышленного назначения земель. Большим плюсом является непосредственная близость к большому Полюстровскому парку с прудами, парку Академика Сахарова и Пионерскому парку. Вообще в округе довольно много зелени: Сад «Нева», сквер Безбородко, Любашинский и Кондратьевский сады. Так что проблем с выбором места для прогулки возникнуть не должно. Кроме того, в 1,5 км Свердловская набережная с видом на Смольный.

Хорошо развита и наземная транспортная инфраструктура. На пересечении проспекта Металлистов и Пискаревского проспекта несколько остановок общественного транспорта. Однако автомобилисты могут столкнуться с серьезными пробками в районе в утренние и вечерние часы. Минусом, конечно, является удаленность ЖК «Полюстрово» от метро. Станции «Выборгская» и «Площадь Ленина» примерно равноудалены - около 5 км от комплекса.

В центр города на машине без пробок можно добраться меньше, чем за полчаса, тот же путь на общественном транспорте займет около 40-45 мин.

Цены и планировки в ЖК «Полюстрово»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
29.62
Стоимость:
5 913 411 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
31.14
Стоимость:
7 443 648 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
29.62 19.7 19.7 совмещенный лоджия Чистовая 2 199 643 р. 5 913 411 р. 4кв. 2020г
31.14 20.02 20.02 совмещенный лоджия Чистовая 16 239 038 р. 7 443 648 р. 4кв. 2020г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.05
Стоимость:
6 874 890 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
38.18
Стоимость:
7 451 325 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.69
Стоимость:
7 486 911 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.46
Стоимость:
7 799 925 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.46
Стоимость:
7 814 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.76
Стоимость:
7 815 612 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
43.81
Стоимость:
7 988 688 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.38
Стоимость:
8 120 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
43.81
Стоимость:
8 226 130 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
42.89
Стоимость:
8 358 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
42.98
Стоимость:
8 499 574 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
40.67
Стоимость:
8 664 543 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
42.39
Стоимость:
8 670 222 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
42.7
Стоимость:
8 765 111 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
40.51
Стоимость:
8 774 062 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
40.26
Стоимость:
8 800 594 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
43.92
Стоимость:
9 082 213 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
44.34
Стоимость:
9 108 856 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
46.08
Стоимость:
9 190 175 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
45.52
Стоимость:
9 214 660 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
46.18
Стоимость:
9 354 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
44.82
Стоимость:
9 400 435 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
44.82
Стоимость:
9 471 607 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.05 16.07 10.15 совмещенный нет Чистовая 1 208 015 р. 6 874 890 р. 4кв. 2020г
38.18 15.49 12.99 раздельный нет Чистовая 1 195 163 р. 7 451 325 р. 4кв. 2020г
39.69 16.98 9.5 совмещенный лоджия Чистовая 15 188 635 р. 7 486 911 р. 4кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 20)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
66.3
Стоимость:
12 915 630 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
66.3
Стоимость:
13 431 309 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
66.3 31.92 9.43 1 нет Чистовая 1 194 806 р. 12 915 630 р. 4кв. 2020г
66.3 31.92 9.43 1 нет Чистовая 1 202 584 р. 13 431 309 р. 4кв. 2020г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
80.98
Стоимость:
14 695 876 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
87.51
Стоимость:
14 780 951 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
85
Стоимость:
14 850 588 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
86.45
Стоимость:
15 590 263 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
86.45
Стоимость:
15 659 652 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
86.23
Стоимость:
15 906 058 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
81.58
Стоимость:
16 076 104 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
81.28
Стоимость:
16 122 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
87.18
Стоимость:
16 169 230 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
101.15
Стоимость:
17 621 792 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
101.61
Стоимость:
17 649 660 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
100.97
Стоимость:
19 159 762 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
100.89
Стоимость:
19 320 221 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
80.98 44.89 9.8 1 нет Чистовая 1 181 475 р. 14 695 876 р. 4кв. 2020г
87.51 46.01 15.17 1 лоджия Чистовая 3 168 906 р. 14 780 951 р. 4кв. 2020г
85 45.91 15.14 1 нет Чистовая 1 174 713 р. 14 850 588 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 10)
Отдел продаж

В доме 1779 квартир: от студий до трехкомнатных. Последних всего 65 штук. Есть как классические, так и европланировки. 

Парковка

Крытый паркинг на 373 места, открытые парковки на 166 мест и велопарковка на 298 велосипедов. 

Наше мнение

Локация ЖК «Полюстрово» отлично подходит людям семейным: в районе много социальных объектов и зеленых зон. В нескольких минутах Полюстровский парк. 

До метро придется добираться только на транспорте. Зато до центра города близко - около 20 минут, не считая пробок. 

Жилой комплекс представляет собой современное жилье: закрытый от машин двор, паркинги, свой детский сад. Квартиры стандартные, небольшие, зато с полной отделкой. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Чистовая отделка в подарок!
+ 7 (812) 994-66-58
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Полюстрово» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 208 421 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 148 880 р./м2
Ладожская
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 152 867 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Кристалл Полюстрово» ЖК «Кристалл Полюстрово» от 133 333 р./м2
Ладожская
ЖК «Дом на Герасимовской» ЖК «Дом на Герасимовской» от 90 615 р./м2
Площадь Мужества
ЖК «Охта Модерн» ЖК «Охта Модерн»
Новочеркасская
36 мин
ЖК «Пять звезд» ЖК «Пять звезд» от 185 000 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт» от 179 350 р./м2
Лесная
20 мин
ЖК «Четыре горизонта» ЖК «Четыре горизонта»
Площадь Ленина
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго»
Лесная
29 мин
ЖК «AKSELI» (Аксели) ЖК «AKSELI» (Аксели)
Выборгская
37 мин
ЖК «Пифагор» ЖК «Пифагор»
Лесная
29 мин
ЖК «Смольный парк» ЖК «Смольный парк» от 498 000 р./м2
Чернышевская
32 мин
ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» от 175 894 р./м2
Лесная
37 мин
ЖК «Ива дом» ЖК «Ива дом»
Новочеркасская
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум»
Новочеркасская

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 199 749 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 181 581 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 155 513 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 170 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 182 500 р./м2
Приморская
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 215 394 р./м2
Комендантский пр.
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 189 027 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 181 477 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 168 135 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 177 710 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 208 421 р./м2
Площадь Ленина
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 175 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио»
Горный институт
9 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 201 151 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 251 839 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 171 601 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал»
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 223 520 р./м2
Фрунзенская
10 мин

Отзывы о ЖК «Полюстрово» (25)

Элли Мельникова
4 апреля в 12:43
Квартиру покупали на стадии строительства, вышло по деньгам приемлемо. У нас двушка, покупку считаю удачной.
20 февраля 2020 в 12:00
Мне кажется не совсем правильно сравнивать застройщиков между собой, у каждого свои темпы. У меня тоже куплена квартира в полюстрово, ход строительства смотрю на сайте и в группах хорошие фотоотчеты. Темп хороший. Думаю, сдадут в срок.
18 февраля 2020 в 00:32
Всегда хотелось обменять старую квартиру на новую ,современной планировки и размером побольше, с годами стало тесно. Увидели рекламу «Квартира в зачет» , загорелись, поехали в офис, все узнали и решились на покупку. Ждать не долго, надеюсь в начале следующего года переедем.
Кристина
17 февраля 2020 в 16:39
Меньше чем за 5,5 млн оформили двушку-евро тут. Идеальный вариант - комнаты по разные стороны от входа. Кухня больше 15 метров, так что там и гостевую можно сделать, места хватит. Сдача жк Полюстрово уже в конце года, так что и ждать не много
Мария Смирнова
29 апреля 2019 в 23:56
Норм все в комплексе, сижу жду квартирку свою, в ус не дую
Галина Марленко
28 апреля 2019 в 22:21
А через сколько требуют неустойку? Я читала что через 2 месяца просрочки вроде бы, но это если компания официально ничего не перенесла, а просто тихой сапой пытается доделать что-то…
Татьяна Горецкая
28 апреля 2019 в 20:35
ЦДС надежный застройщик. Самое страшное, что может произойти – немного сдвинут сроки. Сыну покупали еще несколько лет назад рядом в ЖК «Кантемировский». Там тоже чуть-чуть позже сдали, чем обещали сначала, но качеством мы остались довольны. Подождали с месяц лишний. Даже неустойку не потребовать – это в рамках закона, плюс все верно оформлено документально, и ЦДС заранее предупреждает о таком
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить