ЖК «Полюстрово»

Скидка до 30% на объекты ЦДС
до окончания срока акции осталось 5 дней!
+7 (812) 603-4119
Получить консультацию
IV кв. 2020 г. сдана
4.6 км
Выборгская
18 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом от 17 до 17 этажей
1 корпус, 1 очередь
1779 квартир
от 38.5 до 87.18 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
373 места в крытом паркинге
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЦДС

Квартиры в ЖК «Полюстрово»

ЖК «Полюстрово» от застройщика «ЦДС» - это новый проект редевелопмента промышленных земель. Покупка участка в почти 7 га состоялась в мае 2016-ого года. Ранее земельный участок, на котором возводится комплекс, был застроен корпусами завода «Кулон» по производству электронных компонентов.

Новостройка представляет собой 14-секционный дом П-образной формы. На цокольном этаже индивидуальные кладовые комнаты.

На первых этажах откроются магазины и офисы. Рядом построят крытый паркинг и детсад на 149 мест. Срок сдачи ДОУ - февраль 2021 года. 

Двор закрыт от машин, а парковки обустроят по периметру. Внутри территории детсад, игровые площадки и зоны отдыха. 

Ближайшими соседями станут ЖК «Дом на Герасимовской» от компании «Евростроя» и ЖК «Екатерининский» от компании «БРиз».

Инфраструктура и транспортная доступность

Отличная социальная инфраструктура 40 Далеко от метро 52 Будущий ЖК «Полюстрово» в Красногвардейском районе располагается в очень удачной, с точки зрения инфраструктуры, локации.

В 10-15 мин ходьбы работает несколько средних общеобразовательных школы: №138, №139 с углубленным изучением математики, №143 с углубленным изучением английского языка и лицей №126. Также в пешей доступности множество детских садов: №27, №30, №32, №11, №17 и №18. За 10-15 мин можно дойти до городских поликлиник №54 и №17.

В 2 мин ходьбы от ЖК «Полюстрово» на Пискаревском проспекте, 25 функционирует футбольный центр «Арсенал».

Торговая индустрия тоже очень хорошо развита: вдоль проспекта Металлистов есть супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «ДИКСИ»; напротив ЖК несколько частный продуктовых и хозяйственных магазинов. На расстоянии 1,2 км крупный гипермаркет «Карусель».

Близость парков 50 С точки зрения экологии расположение неоднозначно из-за бывшего промышленного назначения земель. Большим плюсом является непосредственная близость к большому Полюстровскому парку с прудами, парку Академика Сахарова и Пионерскому парку. Вообще в округе довольно много зелени: Сад «Нева», сквер Безбородко, Любашинский и Кондратьевский сады. Так что проблем с выбором места для прогулки возникнуть не должно. Кроме того, в 1,5 км Свердловская набережная с видом на Смольный.

Хорошо развита и наземная транспортная инфраструктура. На пересечении проспекта Металлистов и Пискаревского проспекта несколько остановок общественного транспорта. Однако автомобилисты могут столкнуться с серьезными пробками в районе в утренние и вечерние часы. Минусом, конечно, является удаленность ЖК «Полюстрово» от метро. Станции «Выборгская» и «Площадь Ленина» примерно равноудалены - около 5 км от комплекса.

В центр города на машине без пробок можно добраться меньше, чем за полчаса, тот же путь на общественном транспорте займет около 40-45 мин.

Цены и планировки в ЖК «Полюстрово»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
38.5
Стоимость:
9 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
38.5 14.31 13.3 совмещенный лоджия Чистовая 2 233 766 р. 9 000 000 р. 4кв. 2020г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
63.7
Стоимость:
14 300 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
63.7 30.04 13.59 раздельный лоджия Чистовая 2 224 490 р. 14 300 000 р. 4кв. 2020г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
87.18
Стоимость:
17 937 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
87.18 46.01 15.17 1 лоджия Чистовая 17 205 750 р. 17 937 300 р. 4кв. 2020г

В доме 1779 квартир: от студий до трехкомнатных. Последних всего 65 штук. Есть как классические, так и европланировки. 

Парковка

Крытый паркинг на 373 места, открытые парковки на 166 мест и велопарковка на 298 велосипедов. 

Наше мнение

Локация ЖК «Полюстрово» отлично подходит людям семейным: в районе много социальных объектов и зеленых зон. В нескольких минутах Полюстровский парк. 

До метро придется добираться только на транспорте. Зато до центра города близко - около 20 минут, не считая пробок. 

Жилой комплекс представляет собой современное жилье: закрытый от машин двор, паркинги, свой детский сад. Квартиры стандартные, небольшие, зато с полной отделкой. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка до 30% на объекты ЦДС
до окончания срока акции осталось 5 дней!
+7 (812) 603-4119
Правовые документы:

ЖК «Полюстрово» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 195 285 р./м2
Ладожская
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 152 867 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Кристалл Полюстрово» ЖК «Кристалл Полюстрово» от 153 310 р./м2
Ладожская
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт» от 190 775 р./м2
Лесная
20 мин
ЖК «Охта Модерн» ЖК «Охта Модерн»
Новочеркасская
36 мин
ЖК «Пять звезд» ЖК «Пять звезд» от 185 000 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Четыре горизонта» ЖК «Четыре горизонта»
Площадь Ленина
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго»
Лесная
29 мин
ЖК «Смольный парк» ЖК «Смольный парк» от 612 000 р./м2
Чернышевская
32 мин
ЖК «AKSELI» (Аксели) ЖК «AKSELI» (Аксели)
Выборгская
37 мин
ЖК «Пифагор» ЖК «Пифагор»
Лесная
29 мин
ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» от 205 234 р./м2
Лесная
37 мин
ЖК «Ива дом» ЖК «Ива дом»
Новочеркасская
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум»
Новочеркасская

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 180 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 232 212 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 194 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 236 600 р./м2
Приморская
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 194 357 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 208 904 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 216 981 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 203 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 187 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио»
Горный институт
9 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 251 839 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 213 729 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 204 697 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал»
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 218 310 р./м2
Фрунзенская
10 мин

Отзывы о ЖК «Полюстрово» (25)

Элли Мельникова
4 апреля 2021 в 12:43
Квартиру покупали на стадии строительства, вышло по деньгам приемлемо. У нас двушка, покупку считаю удачной.
20 февраля 2020 в 12:00
Мне кажется не совсем правильно сравнивать застройщиков между собой, у каждого свои темпы. У меня тоже куплена квартира в полюстрово, ход строительства смотрю на сайте и в группах хорошие фотоотчеты. Темп хороший. Думаю, сдадут в срок.
18 февраля 2020 в 00:32
Всегда хотелось обменять старую квартиру на новую ,современной планировки и размером побольше, с годами стало тесно. Увидели рекламу «Квартира в зачет» , загорелись, поехали в офис, все узнали и решились на покупку. Ждать не долго, надеюсь в начале следующего года переедем.
Кристина
17 февраля 2020 в 16:39
Меньше чем за 5,5 млн оформили двушку-евро тут. Идеальный вариант - комнаты по разные стороны от входа. Кухня больше 15 метров, так что там и гостевую можно сделать, места хватит. Сдача жк Полюстрово уже в конце года, так что и ждать не много
Мария Смирнова
29 апреля 2019 в 23:56
Норм все в комплексе, сижу жду квартирку свою, в ус не дую
Галина Марленко
28 апреля 2019 в 22:21
А через сколько требуют неустойку? Я читала что через 2 месяца просрочки вроде бы, но это если компания официально ничего не перенесла, а просто тихой сапой пытается доделать что-то…
Татьяна Горецкая
28 апреля 2019 в 20:35
ЦДС надежный застройщик. Самое страшное, что может произойти – немного сдвинут сроки. Сыну покупали еще несколько лет назад рядом в ЖК «Кантемировский». Там тоже чуть-чуть позже сдали, чем обещали сначала, но качеством мы остались довольны. Подождали с месяц лишний. Даже неустойку не потребовать – это в рамках закона, плюс все верно оформлено документально, и ЦДС заранее предупреждает о таком
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить