Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиГатчинский районГатчинам. Проспект Ветеранов

    ЖК «IQ Гатчина»

    Отдел продаж
    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"
    34.2 км до Проспект Ветеранов 33 мин
    35.3 км до Московская 35 мин
    широта:
    59°34’53’’N (59.58157147895)

    долгота:
    30°8’40’’S (30.144448173031)
    Панельные дома от 6 до 11 этажей
    6 корпусов, 3 очереди
    в 1 очереди 756
    студии
    от 30.8 до 132.1 м2
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземная на 260 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБ 24Сбербанк РоссииБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкДельтаКредит (DeltaCredit)БФА БанкВитабанкГЛОБЭКС
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ЛенСтройТрест
    Подписаться на обновления по ЖК «IQ Гатчина»

    Квартиры в ЖК «IQ Гатчина»

    Проектом предусмотрено строительство соц.инфраструктуры 2 Закрытая территории, благоустроенные дворы 2 Строительство жилого комплекса «IQ Гатчина» ведется на Пушкинском шоссе, неподалеку от МУП «Водоканал» на въезде в город Гатчина. Застройщиком данного проекта является компания «ЛенСтройТрест», работающей на рынке недвижимости с 1996 года.

    ЖК «IQ Гатчина» отвечает критериям комфортного жилья. Благоустроенная территория и внешний фасад зданий выполнены по индивидуальному дизайн-проекту в скандинавском стиле европейской архитектурной группой Tovatt Architects and Pianners.

    С 1-6 корпуса комплекса будут возведены в первую очередь. Высота объекта – от 6 до 11 этажей. С

    В проекте предусмотрено строительство следующих объектов:

    • коммерческие помещения;
    • два детских сада;
    • общеобразовательная школа на 600 учащихся;
    • православный храм в честь Сергия Радонежского;
    • торгово-развлекательный комплекс.

    Доступ на территорию комплекса будет доступен только для жильцов. На территории ЖК будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. Лифтовые холлы оснащены информационными мониторами. Во всех холлах, кроме первого этажа, подключены датчики движения для включения освещения.

    ЖК «IQ Гатчина» в г. Гатчина

    Окружение Комплекс расположен вблизи с загазованным шоссе 13 Возможен шум от ж/д путей 12

    Вблизи с жилым комплексом «IQ Гатчина» находится перекресток из трех шоссе: Красносельского, Ленинградского, Пушкинского. Позади квартала расположены лесополоса и водоем. В городе находится «Государственный художественно-архитектурный дворцово-парковый музей-заповедник «Гатчина», а также исторический центр города включены в список всемирного наследия ЮНЕСКО.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Комплекс расположен рядом с развитым районом города Гатчина 2 Частые пробки на въезд в Гатчину 12

    Жилой комплекс «IQ Гатчина» расположен в районе с развитой инфраструктурой. В 200 метрах от комплекса находится детский сад, гипермаркеты «Метрика» и «Окей». Небольшой маркет, кафе и аптеки расположены в 500 метрах от квартала. В километре от ЖК находится Гатчинская центральная районная клиническая больница. В одном микрорайоне находится сразу несколько образовательных учреждений: гимназии, колледжи, лицеи и пр.

    В 2-х километрах от жилого комплекса «IQ Гатчина» находится ж/д станция «Татьянино». До станции метро Московская с регулярной частотой следуют маршрутные такси.

    К 2019 году завершается строительство Химозского виадука, целью которого было разгрузка участка у ж/д переезда Химези. Также планируется строительство Орловского Обхода (магистраль А10) с целью разгрузки центра Гатчины.

    Цены и планировки в ЖК «IQ Гатчина»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    33.4 17.87 6.48 Нет 78 533 р. 2 623 000 р. 4кв. 2015г
    30.8 15.83 5.86 Нет 85 487 р. 2 633 000 р. 4кв. 2015г
    39.6 18.07 10.59 Нет 74 874 р. 2 965 000 р. 4кв. 2015г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 5)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    54 31.87 9.2 Нет 69 259 р. 3 740 000 р. 4кв. 2015г
    61.3 32.99 12.32 Нет 69 543 р. 4 263 000 р. 4кв. 2015г
    62.4 31.39 11.99 Нет 70 064 р. 4 372 000 р. 4кв. 2015г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

    Четырехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    128.6 70.49 13.02 Нет 85 537 р. 11 000 000 р. 4кв. 2015г
    126.6 69.94 13.01 Нет 86 888 р. 11 000 000 р. 4кв. 2015г
    127.7 70.88 13.01 Нет 86 139 р. 11 000 000 р. 4кв. 2015г
    Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 1)
    Отдел продаж: +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"

    Удобные планировки, предчистовая отделка 2

    В 1 очереди жилого комплекса «IQ Гатчина» представлено 756 квартир, из которых большинство «однушек» и «двушек», студий всего 33 шт., «трёшек» – 89 и четыре 4-комнатные квартиры. Площадь квартир варьируется от 27 до 140 кв.м. В квартирах первой очереди производится предчистовая отделка.

    Парковка

    Всего в ЖК «IQ Гатчина» предусмотрено 3 полузаглубленных паркинга:

    • 1 паркинг рассчитан на 90 машиномест;
    • 2 паркинг – на 88 машиномест;
    • 3 паркинг – на 82 машиноместа.

    В паркинг будет возможность спуститься из каждого подъезда на безумном лифте Otis.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс «IQ Гатчина» прилегает к Пушкинскому шоссе, что неблагоприятно влияет на экологию данного микрорайона. От железной дороги возможен дополнительный шум. Дороги в Гатчину плотно загружены, регулярно подвержены ремонту и реконструкции, что создает определенные проблемы для тех, кто планирует часто выезжать в Санкт-Петербург.

    Компания «ЛенСтройТрест» специализируются, в основном, на малоэтажном строительстве. Помимо инфраструктуры, застройщик уделяет внимание техническому оснащению и продуманным планировкам. Компания стремится к тому, чтобы у жителей было все «под рукой». Таким образом, покупателям предоставляются дополнительные блага: социальная инфраструктура, изолированные дворы, велодорожки, спортивные площадки и много другое. Квартал ориентирован на однородную социальную среду. Бесспорным плюсом является то, что строительная компания отвечает за полный цикл домостроения, начиная от создания концепции жилого комплекса, его проектирования, производства материалов, благоустройства территории до продажи квартир и коммерческих помещений. Все это выполняется специалистами одной компании.

    Компания "Ленстройтрест" нередко допускает переносы в сроках сдачи, но, как правило, они составляют не более 3 месяцев.

    • 3/ 5 Экология
    • 2/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Отдел продаж +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"

    ЖК «IQ Гатчина» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК «IQ Гатчина»:

    Отзывы о ЖК «IQ Гатчина»:

    • 1 февраля в 11:14
      Алена Толмачева
      Расположение – 5 баллов. Для тех,кто хочет жить в Гатчине – очень удобно.Все виды транспорта есть, на машине можно
      Комфортность – 5 баллов. Дворы, планировки, сам внешний вид комплекса, современные и просторные планировки
      Сроки сдачи – 3 балла. Конечно наконец-то достроили и идет приемка, но сроки сдвинули и это обидно.
      Компенсировалось клиентоориентированностью сотрудников Ленстройтреста, которые все это время держали с нами связь, объясняли, рассказывали, никуда не пропадали.
    • 27 апреля в 14:24
      Eldar Musaev
      Вот ведь как популярны ленстройтрестовские дома! К примеру, алена толмачева (судя по отзыву) на другом сайте, 2 февраля жила "в родной Яниле-кантри", 3-го февраля приглашала "в наш дом в Юттери", а 1 февраля (обратите внимание на дату) выражает обиду на срок сдачи в Гатчине. Причём, говорит о приёмке, которая в апреле только началась. Могу выслать подтверждающую ссылку.
    • 4 мая в 15:55 (изменен 4 мая в 15:57)
      Eldar Musaev
      ЛСТ продолжает восхищать своими ноу-хау. 2 мая их представитель Белова, проведя смысловой анализ понятий «стройка» и «ввод», заявила об их «не тождественности». Из чего сделала вывод: поскольку разрешение на ввод в эксплуатацию выдаёт госструктура, то, в срыве срока сдачи объекта, виноват не Застройщик, а эксперт «на работу которого оказать влияние не представляется возможным» (цитата). Т.е., по логике ЛСТ, виноват не тот, кто втюхивает недоделки, а тот, кто отказывается их принимать.
    Уведомить меня о новых отзывах о ЖК «IQ Гатчина»