Инвест-отель «ПРО. Молодость» от застройщика Plaza Lotus Group – это новый проект компании в Невском районе Петербурга. PLG имеет статус стратегического инвестора: до 2024 года в городе появится целая сеть инвест-отелей с номерным фондом больше 7000 юнитов.

Анонсировали объект в апреле 2019 года. Отель рассчитан на 2032 апартамента. Компанией разработано несколько программ доходности: S, M, L и XL. Предполагается, что проект подойдет молодым инвесторам, не имеющим пока больших финансовых накоплений.

На первых этажах расположатся торговые помещения, социально-бытовые службы, фитнес-клуб с бассейном, ресторан, коворкинг и медицинский центр.

Выход в продажу состоялся во 2-ом квартале 2019 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитая социалка 11 С точки зрения социальной инфраструктуры, инвест-отель «ПРО. Молодость» в Невском районе расположится в удачной локации: поблизости школы, детские сады, медицинские учреждения.

Коммерческая составляющая на приемлемом уровне: рядом супермаркеты «Перекресток», «Семишагофф», «Дикси», «Пятерочка», ТЦ «Невский» и гипермаркет «Окей». В 20 мин ходьбы ТЦ «МЕГА Дыбенко» с гипермаркетом «Ашан». Минус расположения в отсутствии поблизости основных городских бизнес-точек – офисы большинства ключевых компаний находятся в центральных районах Петербурга.

Транспортная доступность 01 Пробки 01 Пешеходам будет удобен район из-за пешей доступности станции метро «Дыбенко», однако при выборе наземного транспорта могут возникнуть проблемы – в локации регулярные пробки. Автомобилисты смогут добраться из инвест-отеля «ПРО.Молодость» в центр Санкт-Петербурга примерно за 25-30 мин без учета возможных заторов. Дорога в аэропорт «Пулково» займет от 30 мин. В 2,5 км выезд на КАД.

Нет деловых центров 01 Для прогулок подойдут парки Строителей, Есенина или Оккервиль. Невский район преимущественно спальный, деловых зон на территории нет.

Цены и планировки в Инвест-отель «ПРО.Молодость»

Студии

S общ, м²:

20.98

Стоимость:

1 709 870 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

21.66

Стоимость:

1 732 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

24.05

Стоимость:

1 851 850 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

23.25

Стоимость:

1 906 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

22.57

Стоимость:

1 907 165 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

28.3

Стоимость:

2 122 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

27.69

Стоимость:

2 132 130 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

28.84

Стоимость:

2 134 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

27.12

Стоимость:

2 183 160 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

33.36

Стоимость:

2 735 235 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

32.83

Стоимость:

2 856 210 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
20.98	14.62	-	1	нет данных	чистовая	81 500 р.	1 709 870 р.	4кв. 2022г
21.66	14.62	-	1	нет данных	чистовая	80 000 р.	1 732 800 р.	4кв. 2022г
24.05	16.46	-	1	нет данных	чистовая	77 000 р.	1 851 850 р.	4кв. 2022г
23.25	15.68	-	1	нет данных	чистовая	82 000 р.	1 906 500 р.	4кв. 2022г
22.57	15.68	-	1	нет данных	чистовая	84 500 р.	1 907 165 р.	4кв. 2022г
28.3	21.1	-	1	нет данных	чистовая	75 000 р.	2 122 500 р.	4кв. 2022г
27.69	18.33	-	1	нет данных	чистовая	77 000 р.	2 132 130 р.	4кв. 2022г
28.84	21.22	-	1	нет данных	чистовая	74 012 р.	2 134 500 р.	4кв. 2022г
27.12	16.85	-	1	нет данных	чистовая	80 500 р.	2 183 160 р.	4кв. 2022г
33.36	15.68	-	1	нет данных	чистовая	81 991 р.	2 735 235 р.	4кв. 2022г
32.83	15.73	-	1	нет данных	чистовая	87 000 р.	2 856 210 р.	4кв. 2022г

Показать все Студии (еще 8)

Однокомнатные апартаменты

S общ, м²:

40.46

Стоимость:

2 913 120 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

41.05

Стоимость:

2 955 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
40.46	14.35	10.55	1	нет данных	чистовая	72 000 р.	2 913 120 р.	4кв. 2022г
41.05	14.35	10.55	1	нет данных	чистовая	72 000 р.	2 955 600 р.	4кв. 2022г

Двухкомнатные апартаменты

S общ, м²:

40.4

Стоимость:

3 090 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

61.35

Стоимость:

4 417 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.07

Стоимость:

4 469 040 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

67.38

Стоимость:

4 851 360 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

68.22

Стоимость:

4 911 840 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
40.4	30.69	-	1	нет данных	чистовая	76 500 р.	3 090 600 р.	4кв. 2022г
61.35	23	20.79	1	нет данных	чистовая	72 000 р.	4 417 200 р.	4кв. 2022г
62.07	23	20.79	1	нет данных	чистовая	72 000 р.	4 469 040 р.	4кв. 2022г
67.38	29.07	23.46	1	нет данных	чистовая	72 000 р.	4 851 360 р.	4кв. 2022г
68.22	29.07	23.46	1	нет данных	чистовая	72 000 р.	4 911 840 р.	4кв. 2022г

Показать все Двухкомнатные апартаменты (еще 2)

Трехкомнатные апартаменты

S общ, м²:

61.35

Стоимость:

4 631 925 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

61.35

Стоимость:

4 631 925 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

61.35

Стоимость:

4 662 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

61.35

Стоимость:

4 662 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

67.38

Стоимость:

5 087 190 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

67.38

Стоимость:

5 087 190 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

67.38

Стоимость:

5 120 880 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

67.38

Стоимость:

5 120 880 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
61.35	43.79	-	1	нет данных	чистовая	75 500 р.	4 631 925 р.	4кв. 2022г
61.35	30.57	-	1	нет данных	чистовая	75 500 р.	4 631 925 р.	4кв. 2022г
61.35	43.79	-	1	нет данных	чистовая	76 000 р.	4 662 600 р.	4кв. 2022г
61.35	43.79	-	1	нет данных	чистовая	76 000 р.	4 662 600 р.	4кв. 2022г
67.38	52.6	-	1	нет данных	чистовая	75 500 р.	5 087 190 р.	4кв. 2022г
67.38	52.6	-	1	нет данных	чистовая	75 500 р.	5 087 190 р.	4кв. 2022г
67.38	52.6	-	1	нет данных	чистовая	76 000 р.	5 120 880 р.	4кв. 2022г
67.38	52.6	-	1	нет данных	чистовая	76 000 р.	5 120 880 р.	4кв. 2022г

Показать все Трехкомнатные апартаменты (еще 5)

Доступные цены 01 Цены в инвест-отеле «ПРО. Молодость» начинаются от 1,7 млн рублей на старте продаж. Планировки достаточно компактные, но функциональные.

Отделка в Инвест-отель «ПРО.Молодость»

Отделка в апартаментах инвест-отеля «ПРО. Молодость» будет чистовая «под ключ».

Парковка

Предусмотрен подземный паркинг.

Наше мнение

Локация для строительства инвест-отеля «ПРО. Молодость» в СПб выбрана не совсем удачная: стоимость земельного участка в Невском значительно ниже, чем в районах, расположенных ближе к центру, но окружение абсолютно не подходит для такого формата.

Поблизости нет ни туристических маршрутов, ни деловых центров. Юниты здесь могли бы подойти молодым семьям, но регистрация в апартаментах невозможна, а расходы на содержание намного выше, чем в обычной квартире.