Инвест-отель «ПРО. Молодость» от застройщика Plaza Lotus Group – это новый проект компании в Невском районе Петербурга. PLG имеет статус стратегического инвестора: до 2024 года в городе появится целая сеть инвест-отелей с номерным фондом больше 7000 юнитов.

Анонсировали объект в апреле 2019 года. Отель рассчитан на 2032 апартамента. Компанией разработано несколько программ доходности: S, M, L и XL. Предполагается, что проект подойдет молодым инвесторам, не имеющим пока больших финансовых накоплений.

На первых этажах расположатся торговые помещения, социально-бытовые службы, фитнес-клуб с бассейном, ресторан, коворкинг и медицинский центр.

Выход в продажу состоялся во 2-ом квартале 2019 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитая социалка 21 С точки зрения социальной инфраструктуры, инвест-отель «ПРО. Молодость» в Невском районе расположится в удачной локации: поблизости школы, детские сады, медицинские учреждения.

Коммерческая составляющая на приемлемом уровне: рядом супермаркеты «Перекресток», «Семишагофф», «Дикси», «Пятерочка», ТЦ «Невский» и гипермаркет «Окей». В 20 мин ходьбы ТЦ «МЕГА Дыбенко» с гипермаркетом «Ашан». Минус расположения в отсутствии поблизости основных городских бизнес-точек – офисы большинства ключевых компаний находятся в центральных районах Петербурга.

Транспортная доступность 02 Пробки 01 Пешеходам будет удобен район из-за пешей доступности станции метро «Дыбенко», однако при выборе наземного транспорта могут возникнуть проблемы – в локации регулярные пробки. Автомобилисты смогут добраться из инвест-отеля «ПРО.Молодость» в центр Санкт-Петербурга примерно за 25-30 мин без учета возможных заторов. Дорога в аэропорт «Пулково» займет от 30 мин. В 2,5 км выезд на КАД.

Нет деловых центров 01 Для прогулок подойдут парки Строителей, Есенина или Оккервиль. Невский район преимущественно спальный, деловых зон на территории нет.

ЖК «Мой мир» от застройщика «Полис Групп»

Квартиры от 2,5 млн у метро.
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки Акции и скидки Ипотека/Рассрочка

Цены и планировки в Инвест-отель «ПРО.Молодость»

Студии

S общ, м²:

27.12

Стоимость:

3 550 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
27.12	16.85	16.85	совмещенный	нет	чистовая	130 900 р.	3 550 000 р.	4кв. 2022г

Однокомнатные апартаменты

S общ, м²:

41.05

Стоимость:

4 060 871 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

40.69

Стоимость:

4 065 948 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

41.31

Стоимость:

4 155 993 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

40.4

Стоимость:

4 205 842 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
41.05	14.34	10.53	совмещенный	нет	чистовая	98 925 р.	4 060 871 р.	4кв. 2022г
40.69	14.33	10.54	совмещенный	нет	чистовая	99 925 р.	4 065 948 р.	4кв. 2022г
41.31	10.89	19.68	совмещенный	нет	чистовая	100 605 р.	4 155 993 р.	4кв. 2022г
40.4	10.89	19.8	совмещенный	нет	чистовая	104 105 р.	4 205 842 р.	4кв. 2022г

Показать все Однокомнатные апартаменты (еще 1)

Двухкомнатные апартаменты

S общ, м²:

61.68

Стоимость:

5 311 573 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

62.07

Стоимость:

5 345 158 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

61.35

Стоимость:

5 375 180 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

67.38

Стоимость:

5 802 429 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

67.79

Стоимость:

5 837 736 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

68.22

Стоимость:

5 874 765 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
61.68	23	20.79	совмещенный	нет	чистовая	86 115 р.	5 311 573 р.	4кв. 2022г
62.07	23	20.79	совмещенный	нет	чистовая	86 115 р.	5 345 158 р.	4кв. 2022г
61.35	23	20.79	совмещенный	нет	чистовая	87 615 р.	5 375 180 р.	4кв. 2022г
67.38	29.07	23.53	совмещенный	нет	чистовая	86 115 р.	5 802 429 р.	4кв. 2022г
67.79	29.07	23.53	совмещенный	нет	чистовая	86 115 р.	5 837 736 р.	4кв. 2022г
68.22	29.07	23.46	совмещенный	нет	чистовая	86 115 р.	5 874 765 р.	4кв. 2022г

Показать все Двухкомнатные апартаменты (еще 3)

Доступные цены 02 Цены в инвест-отеле «ПРО. Молодость» начинаются от 1,7 млн рублей на старте продаж. Планировки достаточно компактные, но функциональные.

Отделка

Отделка в апартаментах инвест-отеля «ПРО. Молодость» будет чистовая «под ключ».

Парковка

Предусмотрен подземный паркинг.

Наше мнение

Локация для строительства инвест-отеля «ПРО. Молодость» в СПб выбрана не совсем удачная: стоимость земельного участка в Невском значительно ниже, чем в районах, расположенных ближе к центру, но окружение абсолютно не подходит для такого формата.

Поблизости нет ни туристических маршрутов, ни деловых центров. Юниты здесь могли бы подойти молодым семьям, но регистрация в апартаментах невозможна, а расходы на содержание намного выше, чем в обычной квартире.