Современный микрорайон 10 Жилой комплекс «Ручьи» - проект КОТ от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». На 4 участках между Пискаревским проспектом, Ручьевской дорогой и продолжением Северного проспекта появится 18 домов комфорт-класса. Между участками остается более старая жилая застройка.

Собственные детсады и школы 60 В ЖК «Ручьи» в СПб появятся жилые 13-этажные дома с коммерцией на первых этажах, три наземных паркинга, школа, два детсада и поликлиника. Настоящий микрорайон. Все дома будут возводиться по панельной технологии, иметь простую форму и яркие фасады.

Доступная цена 20 Застройщик поставил цель возвести доступное жилье. Пятно под новую застройку будет практически примыкать к территории, где строится ЖК «Цветной город».

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в транспортной доступности 13 Новый микрорайон появится в Красногвардейском районе. Рядом с ЖК «Ручьи» проходят крупные магистрали – Пискаревский просп., просп. Непокоренных и кольцевая автодорога. Однако ближайшая станция метро «Академическая» в 13 минутах езды на машине. Близко к комплексу – ж/д ст. «Ручьи».

От ЖК «Ручьи» до центра Санкт-Петербурга около 20 минут, не считая пробок в «час пик».

В период 2023-2028 года планируется строительство станции метро «Ручьи», что значительно улучшит транспортную доступность.

Пока нет инфраструктуры 06 Окружение у новостройки слабо развито с точки зрения инфраструктуры. Рядом несколько кварталов жилой застройки, но напротив с обеих сторон участки промзон. С восточной стороны – чистое поле, которое через несколько лет будет застраиваться жилым комплексом «Цветной город». По отзывам жильцов соседних домов, новоселы ЖК «Ручьи» столкнутся с нехваткой социальной инфраструктуры. Детсады, школа и поликлиники в транспортной доступности. Но в квартале должны появиться собственные соц. объекты.

Цены и планировки в ЖК «Ручьи»

Студии:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
21.9	15.71	-	Совм	нет данных	чистовая	86 841 р.	1 901 818 р.	4кв 2020
23.32	15.96	-	Совм	нет данных	чистовая	87 500 р.	2 040 500 р.	4кв 2020

Однокомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
36.5	18.57	11.47	Совм	нет данных	чистовая	82 500 р.	3 011 250 р.	4кв 2020
38.12	13.5	15.75	Совм	нет данных	чистовая	82 000 р.	3 125 840 р.	4кв 2020

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
45.03	28.5	8.4	Разд	нет данных	чистовая	80 500 р.	3 624 915 р.	4кв 2020

Планировки в ЖК «Ручьи» можно назвать типовыми. Из особенностей - варианты с большими кухнями-гостиными, места под шкафы в прихожих и комнатах.

Отделка в ЖК «Ручьи»

Квартиры в ЖК «Ручьи» передают с чистовой отделкой:

линолеум на полу;
виниловые обои под покраску;
окрашенные потолки;
керамическая плитка в санузлах;
двухкамерные стеклопакеты;
межкомнатные двери;
стальная входная дверь;
розетки и выключатели.

Парковка

Проектируется 3 наземных паркинга.

Наше мнение:

Местность, где застройщик «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» возводит ЖК «Ручьи», действительно подходит для жилья комфорт-класса. До инфраструктуры придется ехать на машине или общественном транспорте, потому что сейчас участок окружает поле, промзоны и небольшой жилой квартал. Конечно, по мере сдачи домов жить в микрорайоне станет комфортнее.

В проекте собственная инфраструктура, многоэтажные паркинги, наземные парковки и общественные пространства. Когда откроется станция метро «Ручьи», тогда развитие микрорайона пойдет еще стремительнее.

Застройщик ориентирован на строительство доступного жилья, поэтому квартиры в ЖК «Ручьи» предлагаются по демократичной цене.

3^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
3^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Старт продаж в новых корпусах!

до окончания срока акции осталось 26 дней!

+7 (812) 467-36-41

Правовые документы:

Буклет д. 1

ЖК «Ручьи» на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Цветной город» от 66 000 р./м²

Девяткино

ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м²

Ладожская

Отзывы о ЖК «Ручьи»:

Алина Зайцева

25 октября 2018 в 11:26

Когда начнется старт продаж?

Мак Степной

14 декабря 2018 в 23:30

Это рядом с крематорием?

Yana Bichel

22 декабря 2018 в 18:29

Ребята, там в 500м находится крематорий! Вид из окон, особенно на последних этажах будет открываться на загруженные трассы, промзону и нефтебазу и крематорий и кладбище. Это дома эконом-класса, а не комфорт как заявлено у застройщика. Отсюда такие и цены.подумайте 20 раз

ЖК «Ручьи»

Квартиры в ЖК «Ручьи»