ЖК «Северный»

Скидка до 957 000 руб. на объекты ЦДС
до окончания срока акции осталось 8 дней!
+7 (812) 603-4119
Получить консультацию
IV кв. 2020 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2021 г. 2 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально II кв. 2021 г.
IV кв. 2021 г. 3 очередьсдана
III кв. 2022 г. 4 очередьсдана
IV кв. 2022 г. 5 очередьсдана
II кв. 2023 г. 6 очередьсдана
3.8 км
Девяткино
15 мин
9.5 км
Академическая
28 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 17 до 18 этажей
12 корпусов
4473 квартир (872 в первой очереди)
студии
от 32.91 до 64.83 м2
Потолки:
2.53 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
2324 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЦДС

Квартиры в ЖК «Северный»

Надежный застройщик 22 ЖК «Северный» от «ЦДС» - это 12 кирпично-монолитных дома в районе метро «Девяткино». Проект включает собственные объекты социальной инфраструктуры: школу на 565 учеников и детсад на 320 дошколят, а также надземные и подземные паркинги.

Жилые корпуса и подземные парковки возведут в 6 очередей, еще три очереди - наземные паркинги, детсад и школа. На первых этажах откроется коммерция. 

В первой очереди 3 жилых корпуса и подземная стоянка. 

ЖК «Северный» во Всеволожском районе будет иметь закрытую территорию, внутри которой разместятся площадки для детей и для занятий спортом. Входные группы и МОПы будут иметь индивидуальный дизайн. 

Ближайший из многочисленных соседей ЖК «Северный» - ЖК «Муринский Посад» от того же «ЦДС».

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро поблизости 20 Собственная социальная инфраструктура 20 Социальная инфраструктура в Мурино в сложном состоянии: существующие объекты просто не справляются с огромным количеством новоселов. Ближайшая Муринская средняя общеобразовательная школа №1 находится в 20 мин ходьбы. На 10 мин дольше идти до Ново-Девяткинской школы №1. За КАДом расположены лицей №144, школа №119, №68, №175, №69, но все они относятся к Калининскому району, поэтому устроить туда ребенка будет довольно проблематично.

С детскими садами ситуация не лучше: в пешей доступности есть частный детсады и пара государственных. За кольцевой объектов больше, но они также относятся к густонаселенному Калининскому району. В деревне Новое Девяткино в 2,7 км от будущего комплекса работает поликлиника. В 4,2 км находится городская поликлиника №96 и детская поликлиника №29.

На фоне сложившейся картины строительство собственных школы и детсада выглядит неоспоримым преимуществом.

Магазинов в шаговой доступности от ЖК «Северный» в СПб будет достаточно: «Пятерочка», «Лента», «Магнит», «Полушка», «Смайл» и небольшие частные продуктовые и хозяйственные торговые точки. Гипермаркет Prisma находится в 7-11 мин езды на машине без пробок.

У станции метро «Девяткино» работают ТК «На Боровой», торгово-офисный центр «Мечта». В более крупные центры за развлечениями придется ехать к станции «Гражданский проспект» в ТК «Северная Галерея» или на проспект Культуры в ТРК «Северный Молл».

Плюсом расположения ЖК «Северный» в Санкт-Петербурге является близость к метро – около 20 минут пешком до станции «Девяткино». Рядом также ж/д станция «Девяткино» и автобусные остановки. В центр города из ЖК «Северный», по отзывам, на общественном транспорте дорога займет порядка 50 мин, на машине время в пути составит 35-40 мин без пробок. Развязка КАД в 1,6 км, ЗСД в 25 км.

Пробки 30 Отдельно стоит сказать, что пробки в районе застройки практически постоянные. Власти постепенно решают эту проблему: в 2017 году был отрыт «прокол» под КАД.

Экологическая обстановка 21 Экологическая обстановка не самая благоприятная: рядом проходят ж/д пути, уровень загазованности очень высок, а зеленых зон в районе практически нет. Для прогулок подойдет, пожалуй, только небольшой Муринский парк вдоль реки Охта.

Цены и планировки в ЖК «Северный»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
32.91
Стоимость:
6 167 555 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
32.91
Стоимость:
6 194 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.91 20.38 20.38 совмещенный балкон Чистовая 17 187 407 р. 6 167 555 р. 2кв. 2023г
32.91 20.38 20.38 совмещенный балкон Без отделки 11 188 238 р. 6 194 920 р. 4кв. 2022г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
60.2
Стоимость:
11 229 562 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
64.83
Стоимость:
11 590 552 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
60.2 22.7 14.9 1 лоджия Без отделки 15 186 538 р. 11 229 562 р. 4кв. 2022г
64.83 29.5 15.11 1 лоджия Без отделки 15 178 784 р. 11 590 552 р. 1кв. 2022г

В комплексе более 4000 квартир от студий до «трешек», в том числе с европланировками. В первой очереди 872 квартиры. Цены и планировки в ЖК «Северный» соответствуют локации. 

Планировки неплохие, но в компактных вариантах очень маленькие прихожие. Встречаются юниты с местом под шкаф. В двухкомнатных есть небольшие кладовые. В большинстве лотов балконы и лоджии. В наличии двусторонние квартиры. 

Квартиры передаются с чистовой отделкой:

  • ламинат с плинтусом;
  • обои под покраску;
  • в санузле плитка на полу и на стенах;
  • акриловая ванная, полотенцесушитель, сантехника;
  • окрашенные потолки;
  • межкомнатные и входная двери;
  • разводка электрики;
  • радиаторы и счетчики. 
Парковка

Проектируются паркинги суммарно на 2324 м/м. Всего в проекте 4 надземных и 3 подземных парковки. В первой очереди одна подземная. 

Наше мнение

ЖК «Северный» - это масштабный объект в зоне активной застройки. Комфортным для проживания район назвать сложно из-за острой транспортной проблемы, экологической обстановки и минимальной социальной инфраструктуры. Преимуществом объекта, безусловно, станет пешая доступность до метро, поскольку большинство новых комплексов строится на довольно большом расстоянии от него. 

Из плюсов — надежность застройщика; также стоит ожидать вполне конкурентоспособные цены, поэтому квартира в данном доме может стать выгодной покупкой как для собственного проживания, так и для инвестирования. Более детально изучить привлекательность объекта можно только после публикации проектной декларации.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
Скидка до 957 000 руб. на объекты ЦДС
до окончания срока акции осталось 8 дней!
+7 (812) 603-4119
Правовые документы:

ЖК «Северный» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита»
Девяткино
10 мин
ЖК «UP-квартал «Воронцовский» ЖК «UP-квартал «Воронцовский» от 117 920 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Ромашки» ЖК «Ромашки» от 90 000 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 147 800 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета»
Девяткино
27 мин
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта»
Девяткино
28 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория»
Девяткино
22 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин»)
Девяткино
24 мин
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад»
Девяткино
23 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга»
Девяткино
13 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 164 700 р./м2
Девяткино
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино)
Девяткино
4 мин
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие»
Девяткино
18 мин
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 147 200 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов»
Девяткино
22 мин
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер»)
Девяткино
17 мин
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020»
Девяткино
23 мин
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит»
Девяткино
29 мин
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Материк» ЖК «Материк»
Девяткино
32 мин
ЖК «Фотограф» ЖК «Фотограф» от 132 343 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019»
Девяткино
22 мин
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный»
Девяткино
34 мин
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город»
Девяткино
11 мин
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 152 000 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК Лампо́ ЖК Лампо́
Девяткино
21 мин
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость»
Девяткино
24 мин
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 134 546 р./м2
Девяткино
36 мин
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0»
Девяткино
29 мин
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017»
Девяткино
23 мин
ЖК «Мой мир» ЖК «Мой мир» от 192 796 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты»
Девяткино
24 мин
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 188 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра»
Девяткино
17 мин
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка»
Девяткино
13 мин
ЖК «Сокол» ЖК «Сокол»
Девяткино
11 мин
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино
Девяткино
12 мин
ЖК «Удача» ЖК «Удача» от 140 000 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») от 149 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Эврика» ЖК «Эврика»
Гражданский пр.
25 мин
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард»
Девяткино
24 мин
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино»
Девяткино
29 мин
ЖК «Графика» ЖК «Графика» от 165 000 р./м2
Девяткино
18 мин
ЖК «Стороны света» ЖК «Стороны света» от 142 249 р./м2
Девяткино
ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс) ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс) от 161 334 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино
20 мин
ЖК «Заречный парк» ЖК «Заречный парк»
Девяткино
26 мин
ЖК «Полис ЛАВрики» ЖК «Полис ЛАВрики» от 146 093 р./м2
Девяткино
ЖК «Подкова» ЖК «Подкова»
Девяткино
30 мин
ЖК «Braun Haus» (Браун Хаус) ЖК «Braun Haus» (Браун Хаус)
Девяткино
34 мин
ЖК «Новые Лаврики» ЖК «Новые Лаврики» от 114 615 р./м2
Девяткино
39 мин
ЖК «Старлайт» ЖК «Старлайт» от 155 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Капральский» ЖК «Капральский» от 130 000 р./м2
Девяткино
32 мин
ЖК «Мурино Клаб» ЖК «Мурино Клаб»
Девяткино
27 мин
ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») от 135 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Лето» ЖК «Лето»
Девяткино

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 160 641 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 152 100 р./м2
Девяткино
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 182 000 р./м2
Академическая
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 147 800 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 155 032 р./м2
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 140 000 р./м2
Купчино
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 148 518 р./м2
Ладожская
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 119 266 р./м2
Рыбацкое
ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) от 140 400 р./м2
Купчино
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 148 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 164 700 р./м2
Девяткино
ЖК «Аист» ЖК «Аист» от 161 444 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 147 200 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 162 749 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 140 791 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 148 914 р./м2
Купчино

Отзывы о ЖК «Северный»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить