Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районМурином. Девяткино

    ЖК «Северный»

    Отделка в подарок!
    до окончания срока акции осталось 22 дня!
    +7 (812) 628**-** +7 (812) 628-7018 Показать телефон Отдел продаж
    3.8 км до Девяткино 15 мин
    6.8 км до Гражданский пр. 22 мин
    9.5 км до Академическая 28 мин
    Кирпично-монолитные дома от 17 до 18 этажей
    12 корпусов
    4473 квартир (872 в первой очереди) студии
    от 22.5 до 74 м2
    Потолки:
    2.53 м
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    2324 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБСбербанкУралсибПромсвязьбанкАк БарсВозрождениеОткрытиеАльфа-БанкАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ЦДС

    Квартиры в ЖК «Северный»

    Надежный застройщик 10 ЖК «Северный» от «ЦДС» - это 12 кирпично-монолитных дома в районе метро «Девяткино». Проект включает собственные объекты социальной инфраструктуры: школу на 565 учеников и детсад на 320 дошколят, а также надземные и подземные паркинги.

    Жилые корпуса и подземные парковки возведут в 6 очередей, еще три очереди - наземные паркинги, детсад и школа. На первых этажах откроется коммерция. 

    В первой очереди 3 жилых корпуса и подземная стоянка. 

    ЖК «Северный» во Всеволожском районе будет иметь закрытую территорию, внутри которой разместятся площадки для детей и для занятий спортом. Входные группы и МОПы будут иметь индивидуальный дизайн. 

    Ближайший из многочисленных соседей ЖК «Северный» - ЖК «Муринский Посад» от того же «ЦДС».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро поблизости 10 Собственная социальная инфраструктура 20 Социальная инфраструктура в Мурино в сложном состоянии: существующие объекты просто не справляются с огромным количеством новоселов. Ближайшая Муринская средняя общеобразовательная школа №1 находится в 20 мин ходьбы. На 10 мин дольше идти до Ново-Девяткинской школы №1. За КАДом расположены лицей №144, школа №119, №68, №175, №69, но все они относятся к Калининскому району, поэтому устроить туда ребенка будет довольно проблематично.

    С детскими садами ситуация не лучше: в пешей доступности есть частный детсады и пара государственных. За кольцевой объектов больше, но они также относятся к густонаселенному Калининскому району. В деревне Новое Девяткино в 2,7 км от будущего комплекса работает поликлиника. В 4,2 км находится городская поликлиника №96 и детская поликлиника №29.

    На фоне сложившейся картины строительство собственных школы и детсада выглядит неоспоримым преимуществом.

    Магазинов в шаговой доступности от ЖК «Северный» в СПб будет достаточно: «Пятерочка», «Лента», «Магнит», «Полушка», «Смайл» и небольшие частные продуктовые и хозяйственные торговые точки. Гипермаркет Prisma находится в 7-11 мин езды на машине без пробок.

    У станции метро «Девяткино» работают ТК «На Боровой», торгово-офисный центр «Мечта». В более крупные центры за развлечениями придется ехать к станции «Гражданский проспект» в ТК «Северная Галерея» или на проспект Культуры в ТРК «Северный Молл».

    Плюсом расположения ЖК «Северный» в Санкт-Петербурге является близость к метро – около 20 минут пешком до станции «Девяткино». Рядом также ж/д станция «Девяткино» и автобусные остановки. В центр города из ЖК «Северный», по отзывам, на общественном транспорте дорога займет порядка 50 мин, на машине время в пути составит 35-40 мин без пробок. Развязка КАД в 1,6 км, ЗСД в 25 км.

    Пробки 10 Отдельно стоит сказать, что пробки в районе застройки практически постоянные. Власти постепенно решают эту проблему: в 2017 году был отрыт «прокол» под КАД.

    Экологическая обстановка 11 Экологическая обстановка не самая благоприятная: рядом проходят ж/д пути, уровень загазованности очень высок, а зеленых зон в районе практически нет. Для прогулок подойдет, пожалуй, только небольшой Муринский парк вдоль реки Охта.

    Цены и планировки в ЖК «Северный»

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    25.3 17.1 - совмещенный нет данных чистовая 71 753 р. 1 817 516 р. 4кв. 2020г
    26.4 18 - совмещенный нет данных чистовая 70 411 р. 1 856 743 р. 4кв. 2020г
    28 19.2 - совмещенный нет данных чистовая 68 099 р. 1 903 375 р. 4кв. 2020г
    Показать все Студии (еще 5)

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    33.9 13.7 12 совмещенный нет данных чистовая 66 037 р. 2 237 329 р. 4кв. 2020г
    33.1 13.3 11 совмещенный нет данных чистовая 67 647 р. 2 238 435 р. 4кв. 2020г
    34.4 14.1 12 совмещенный нет данных чистовая 65 311 р. 2 248 650 р. 4кв. 2020г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 3)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    54.7 26.3 14 раздельный нет данных чистовая 60 392 р. 3 305 884 р. 4кв. 2020г
    50.5 23.6 14.7 2 нет данных чистовая 65 442 р. 3 307 429 р. 4кв. 2020г
    55.7 26.3 14 раздельный нет данных чистовая 59 620 р. 3 320 213 р. 4кв. 2020г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 5)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    74 41.8 19.9 2 нет данных чистовая 68 008 р. 5 030 561 р. 4кв. 2020г
    +7 (812) 628**-** +7 (812) 628-7018 Показать телефон Отдел продаж

    В комплексе более 4000 квартир от студий до «трешек», в том числе с европланировками. В первой очереди 872 квартиры. Цены и планировки в ЖК «Северный» соответствуют локации. 

    Планировки неплохие, но в компактных вариантах очень маленькие прихожие. Встречаются юниты с местом под шкаф. В двухкомнатных есть небольшие кладовые. В большинстве лотов балконы и лоджии. В наличии двусторонние квартиры. 

    Квартиры передаются с чистовой отделкой:

    • ламинат с плинтусом;
    • обои под покраску;
    • в санузле плитка на полу и на стенах;
    • акриловая ванная, полотенцесушитель, сантехника;
    • окрашенные потолки;
    • межкомнатные и входная двери;
    • разводка электрики;
    • радиаторы и счетчики. 
    Парковка

    Проектируются паркинги суммарно на 2324 м/м. Всего в проекте 4 надземных и 3 подземных парковки. В первой очереди одна подземная. 

    Наше мнение:

    ЖК «Северный» - это масштабный объект в зоне активной застройки. Комфортным для проживания район назвать сложно из-за острой транспортной проблемы, экологической обстановки и минимальной социальной инфраструктуры. Преимуществом объекта, безусловно, станет пешая доступность до метро, поскольку большинство новых комплексов строится на довольно большом расстоянии от него. 

    Из плюсов — надежность застройщика; также стоит ожидать вполне конкурентоспособные цены, поэтому квартира в данном доме может стать выгодной покупкой как для собственного проживания, так и для инвестирования. Более детально изучить привлекательность объекта можно только после публикации проектной декларации.

    • 3/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 5/ 5 Цена / качество
    Отделка в подарок!
    до окончания срока акции осталось 22 дня!
    +7 (812) 628**-** +7 (812) 628-7018 Показать телефон Отдел продаж
    Правовые документы:

    ЖК «Северный» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Северный»:

    \