ЖК «Солнечный город»

Первый взнос 350 000 ₽!
+7 (812) 779-14-87
Прямая линия с застройщиком
Петербургская Недвижимость
IV кв. 2016 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2017 г. 2 очередьсдана
II кв. 2018 г. 3 очередьсдана
IV кв. 2018 г. 4 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
IV кв. 2018 г. 5 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
II кв. 2019 г. 6 очередьсдана
IV кв. 2019 г. 7 очередьсдана
II кв. 2020 г. 8 очередьсдана
II кв. 2022 г. 12 очередьстроится
III кв. 2022 г. 13 очередьстроится
II кв. 2023 г. 16 очередьстроится
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 12 до 12 этажей
36 корпусов, 16 очередей
2372 квартиры
студии
от 24.1 до 100.6 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 526 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
ВТБ Банк "Санкт-Петербург"
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Setl Group (Сэтл Груп)
Отчет тайного покупателя ЖК «Солнечный город»

Квартиры в ЖК «Солнечный город»

Застройщик с хорошей репутацией 1712 Будет создана инфраструктура квартала 199 Жилой комплекс «Солнечный город» от застройщика Setl Group возводится в микрорайоне Ново-Сергиево, расположенном в Красносельском районе и граничит с Санкт-Петербургским шоссе, проспектом Будённого и проектируемой магистралью.

Кирпично-монолитный 12-этажный комплекс оформлен в спокойной бежево-коричневой гамме. Хорошее расстояние между домами обеспечивает достаточное внутридворовое пространство без эффекта «муравейника».

В жилом квартале создается социальная и торгово-коммерческая инфраструктура: школы, сады, поликлиники, магазины, отделения банка и др. На генеральном плане застройки можно увидеть 8 детских садов и 4 школы.

Для детей предусмотрены площадки для игр, для взрослого населения – площадки для спорта и отдыха. Застройщик Setl Groupорганизует удобные дорожки, а главной «фишкой» благоустройства внутренней территории будет городская площадь, которая станет излюбленным местом для встреч и прогулок жителей «Солнечного города».

Окружение

Близость к рекреационным зонам 112

Жилой комплекс «Солнечный город» в СПб расположен в относительной близости к Морской резиденции президента России. Также неподалеку строится Конгресс-холл, посетить можно и деловую зону «Нойдорф». Жители нового квартала смогут проводить время в парковых ансамблях Петергофа, в парках Красносельского района – Южно-Приморском, Сосновой поляне и Полежаевском, а также отдыхать на берегу Финского залива.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом развязка КАД и ЗСД 73 Далеко до метро 714 В час пик магистрали сильно загружены 511

Стрельна, расположенная поблизости, обладает развитой инфраструктурой, как, впрочем, и Красносельский район. В перспективе микрорайон Ново-Сергиево не будет нуждаться в дополнительных объектах инфраструктуры, здесь будет всё, что необходимо для комфортного проживания.

Транспортную доступность нельзя оценить однозначно. С одной стороны, территория строительства приближена к КАД и ЗСД, что упрощает передвижение по разным районам города. С другой стороны, до ближайшего метро добраться будет совсем непросто из-за пробок в Красносельском районе. В центр Санкт-Петербурга из будущего жилого комплекса можно доехать примерно за 40 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога занимает приблизительно столько же времени.

Цены и планировки в ЖК «Солнечный город»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
25.8
Стоимость:
3 600 028 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
25.13
Стоимость:
3 600 098 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
27.11
Стоимость:
3 700 094 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
24.62
Стоимость:
3 700 102 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
27.62
Стоимость:
3 700 209 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
26.45
Стоимость:
3 800 216 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.16
Стоимость:
3 950 158 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
30.44
Стоимость:
4 150 189 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
31.65
Стоимость:
4 150 248 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.1
Стоимость:
4 350 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
37.2
Стоимость:
5 150 098 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
25.8 18.37 - 1 нет данных чистовая 2 139 536 р. 3 600 028 р. 1кв. 2023г
25.13 18.38 - 1 нет данных чистовая 1 143 259 р. 3 600 098 р. 4кв. 2022г
27.11 19.84 - 1 нет данных чистовая 5 136 484 р. 3 700 094 р. 2кв. 2023г
Показать все Студии (еще 8)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.36
Стоимость:
4 600 193 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
35.52
Стоимость:
4 650 171 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
32.82
Стоимость:
4 700 086 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
4 800 273 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
31.6
Стоимость:
4 850 110 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
31.02
Стоимость:
4 850 209 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
33.87
Стоимость:
4 950 066 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
34.4
Стоимость:
5 000 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
34.97
Стоимость:
5 050 192 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.58
Стоимость:
5 100 295 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.12
Стоимость:
5 150 069 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
37.4
Стоимость:
5 200 303 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.07
Стоимость:
5 250 132 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.65
Стоимость:
5 300 055 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
38.04
Стоимость:
5 300 189 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.2
Стоимость:
5 300 329 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
40.35
Стоимость:
5 300 335 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
42.52
Стоимость:
5 350 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
41.53
Стоимость:
5 350 143 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
43.39
Стоимость:
5 500 211 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
47.71
Стоимость:
5 900 128 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
49.68
Стоимость:
6 500 156 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.36 0 - 1 нет данных чистовая 4 137 895 р. 4 600 193 р. 2кв. 2023г
35.52 17.02 11.13 1 нет данных чистовая 2 130 917 р. 4 650 171 р. 2кв. 2023г
32.82 0 - 1 нет данных чистовая 2 143 208 р. 4 700 086 р. 1кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 19)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
51.51
Стоимость:
6 700 189 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
48.4
Стоимость:
6 800 442 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
49.99
Стоимость:
6 850 054 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
51.12
Стоимость:
6 850 207 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
50.54
Стоимость:
6 850 242 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
52.1
Стоимость:
6 900 045 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
50.29
Стоимость:
6 900 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
54
Стоимость:
6 900 147 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
52.31
Стоимость:
6 900 290 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
52.67
Стоимость:
6 900 323 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
49.44
Стоимость:
6 900 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
53.44
Стоимость:
6 900 359 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
51.73
Стоимость:
6 950 416 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
54.57
Стоимость:
7 100 075 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
56.81
Стоимость:
7 250 035 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
52.92
Стоимость:
7 250 198 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
54.27
Стоимость:
7 300 454 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
57.17
Стоимость:
7 400 456 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
55.5
Стоимость:
7 450 569 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
56.2
Стоимость:
7 600 066 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
56.42
Стоимость:
7 650 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
58.04
Стоимость:
7 700 050 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
55.98
Стоимость:
7 700 356 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
55.73
Стоимость:
7 750 287 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
59.8
Стоимость:
7 950 559 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
59.58
Стоимость:
8 100 347 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
51.51 22 17.51 1 нет данных чистовая 3 130 075 р. 6 700 189 р. 2кв. 2023г
48.4 26.86 10.85 1 нет данных чистовая 3 140 505 р. 6 800 442 р. 4кв. 2022г
49.99 0 - 1 нет данных чистовая 5 137 028 р. 6 850 054 р. 1кв. 2023г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 23)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
67.6
Стоимость:
9 200 495 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
79.18
Стоимость:
10 200 442 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
80.18
Стоимость:
10 200 459 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
81.1
Стоимость:
10 500 463 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
81.8
Стоимость:
10 600 421 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
82.34
Стоимость:
10 850 394 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
85.01
Стоимость:
11 300 506 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
83.94
Стоимость:
11 300 540 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
90.27
Стоимость:
11 600 733 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
90.2
Стоимость:
11 750 444 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
100.23
Стоимость:
13 050 246 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
100.6
Стоимость:
13 050 536 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
67.6 37.89 17.42 1 нет данных чистовая 7 136 102 р. 9 200 495 р. 4кв. 2022г
79.18 0 - 1 нет данных чистовая 4 128 826 р. 10 200 442 р. 2кв. 2023г
80.18 0 - 1 нет данных чистовая 2 127 219 р. 10 200 459 р. 2кв. 2023г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 9)
Петербургская Недвижимость

Квартиры передаются собственникам с качественной чистовой отделкой 917

В двух корпусах первой очереди будет представлен широкий спектр планировочных решений от студий до 3-комнатных вариантов. Общее количество жилых помещений в двух корпусах составляет 2372 квартиры, из которых более 50% – студии, «однушек» – 626 шт., 333 квартиры 2-комнатные и всего 48 3-комнатных вариантов. Примерно такое же соотношение сохранено и в остальных очередях. Цены и планировки в ЖК «Солнечный город» соответствуют заявленному классу жилья.

Отделка

Все квартиры будут передаваться собственникам с традиционной чистовой отделкой из качественных материалов. Покупатели могут выбрать один из двух цветовых вариантов – «Шоколад» с темными компонентами и «Ваниль» со светлыми.

Парковка

Мест в паркинге недостаточно 43

Застройщиком ЖК «Солнечный город» проектом предусмотрены подземные паркинги. Дворы будут закрыты для проезда автомобилей, в местах общего пользования установят круглосуточные видеокамеры. В первой очереди общее количество мест двух паркингов составляет 526, что, очевидно, будет недостаточно.

Наше мнение

ЖК «Солнечный город» удачно расположен в привлекательном месте: вблизи архитектурных памятников и парков Петергофа, рядом Финский залив, а также удобный выезд на КАД и ЗСД. Однако до метро далеко и добраться до него непросто из-за пробок в Красносельском районе. Недостаточно парковочных мест в подземных паркингах: в 4,5 раз меньше, чем квартир первой очереди. 

Внутренняя среда квартала будет достойно благоустроена. Также к плюсам можно отнести качественную отделку жилых помещений. Кроме того, строительством ЖК занимается одна из ведущих компаний города – Setl Group, которая зарекомендовала себя как надежный застройщик на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

  • 5/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Первый взнос 350 000 ₽!
+7 (812) 779-14-87
+7 (812) 779-14-87 Петербургская Недвижимость

ЖК «Солнечный город» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 148 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") от 125 652 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Аист» ЖК «Аист» от 145 415 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 103 906 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Наутилус» ЖК «Наутилус» от 152 083 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Сандэй» ЖК «Сандэй» от 138 464 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Премьера-2» ЖК «Премьера-2»
Юго-Западная
ЖК «Жемчужный каскад» ЖК «Жемчужный каскад» от 130 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») от 134 680 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Солнечный город. Резиденции» ЖК «Солнечный город. Резиденции» от 129 973 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Полководец» ЖК «Полководец» от 84 164 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Прагма Парк» ЖК «Прагма Парк»
Юго-Западная
ЖК «Константиновское» ЖК «Константиновское» от 80 942 р./м2
Юго-Западная

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 124 100 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 117 876 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 127 792 р./м2
Академическая
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 130 903 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 138 349 р./м2
Ладожская
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 127 492 р./м2
Девяткино
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 124 861 р./м2
Беговая
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 137 900 р./м2
Парнас
20 мин
ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 145 213 р./м2
Звездная
14 мин
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 125 000 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 103 906 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 122 400 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин
ЖК «Жемчужный каскад» ЖК «Жемчужный каскад» от 130 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 87 000 р./м2
Улица Дыбенко
35 мин
ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») от 134 680 р./м2
Юго-Западная
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 77 010 р./м2
Девяткино
36 мин
Апарт-отель Start («Старт») Апарт-отель Start («Старт») от 125 000 р./м2
Парнас
13 мин
6.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Солнечный город»
ЖК «Солнечный город» возводится компанией Setl City в Ново-Сергиево в Красносельском районе Санкт-Петербурга. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
144

Отзывы о ЖК «Солнечный город» (12)

Егор
19 февраля в 16:01
Чудесный, просто чудесный квартал, даже посимпатичнее Английской мили. НО. Только если жить исключительно там, и работать только там, никуда не выезжая.
Наталья
24 января в 15:43
Всю жизнь прожила в петергофе и то что теперь твориться на юго-западе просто ужасает: до Балтийской жемчужины не доехать, шоссе в пробках с утра и до вечера. Сам солнечный город и английская миля настолько убого построены, что идти вдвоём по тротуару невозможно - не разойтись с впереди идущими навстречу людьми. Все в машинах, хоть бы паркинг большой построили! А то жилья наделали, один садик влепили, а то что Красносельский район ломиться от притока людей и сады и школы переполнены это конечно никого не волнует. Жильцы реально продают машины, потому что стоять на въезде в это убожество по 40 минут реально нервов никаких не хватит. Обидно за это все потому что просто испоганили юго запад! Тут от экологичности ничего уже не осталось. Застройщик наверно забыл рассказать об очистных сооружениях и птицефабрике с которой идёт вонь аж до самого петергофа, при этом захватывая половину красносельского района? И про мусорный полигон незабудьте.

Ладно бы нормально строили, продумывая пешеходные дорожки, широкие дороги для авто, зелёные зоны. В реальности дома стоят вплотную друг к другу, это малоэтажное гетто, без деревьев и клумб. Хотя небольшие клумбочки перед домами есть, которые изгажены домашними животными. Настоящая помойка.
Обязали бы жить самих застройщиков в том что они строят, может тогда ситуация поменялась бы
1
Егор Наталья
19 февраля в 16:02
Считаю, что однозначный плюс есть, гетто, как вы выразились малоэтажное. Были бы там многоэтажки по 20 этажей, жить бы точно было невыносимо.
Святослав
26 февраля 2020 в 15:15
минус- это пробоема с парковками, т к на такой большой квартал парковочных мест просто не хватает. Даже днем парковка практически вся забита.
плюс- расположение домов, хорошая отделка и качество квартир, а также самих домов, на территории ЖК есть много различных кафе, магазинов, салонов и т д. Транспортная доступность удовлетворительная, у кого нет машины могут выезжать на маршрутке. Сам квартал аккуратный и приятный. Моя квартира еще не готова) жду
Евгения Риязова
9 февраля 2020 в 15:54
Приобрели квартиру в недавнем времени, проблем со зделкой не было, все быстро и просто) Въехали с семьёй с просторную квартиру, нареканий особых нет, на мелочи стараемся не обращать внимания. Вид из окна шикарный. Всё рядом, что нужно для семьи с ребёнком. Довольны покупкой.
Алиса
6 февраля 2020 в 12:39
живем в солнечном городе. за то время что здесь живем район преобразился до неузнаваемости. и дет сад, и школа, и магазины открылись всевозможные. если конкретно брать наш дом, то есть кладовые и колясочные. на территории имеются парковки и охрана. на самом деле всегда была ярой защитницей платных парковок. точно знаешь что твое место не занято, машина в чистоте и тепле стоит. можно за ее сохранность не переживать.с транспортом конечно есть загвоздки, но уже есть план строительства дороги по Ветеранов, работы ведутся и я думаю будет всем автомобилистам и не только счастье. на счет запаха бывает иногда и не очень сильный, я особо внимание не обращаю даже на это. в центре в некоторых частях в разы хуже запахи, есть с чем сравнить короче. в общем все что нужно для комфортной жизни есть, жаловаться в принципе и не на что.
Гарик
23 декабря 2019 в 09:22
Читаю все эти заказные отзывы и поражаюсь. Купили квартиру в ЖК Солнечный Город. Так красиво льют в уши при покупке. На деле не все так радужно. Дома «комфорт», слышимость хуже, чем в хрущевках. Один выезд из ЖК, по одной полосе в каждую сторону. Выезжаем по 40 минут с утра, только до дороги. Навязанная УК ничего не делает, периодически отключают воду, а сейчас нет и отопления. Инфраструктура для алкашей, 10 пивнушек на метр квадратный. Летом окна не открыть, задыхаешься от вони канализации и горящей помойки каждую ночь. Парковки не хватает.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить