ЖК «Солнечный город»

Квартира от 2,4 млн ₽
+7 (812) 779-14-87
Прямая линия с застройщиком
Петербургская Недвижимость
IV кв. 2016 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2017 г. 2 очередьсдана
II кв. 2018 г. 3 очередьсдана
IV кв. 2018 г. 4 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
IV кв. 2018 г. 5 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
II кв. 2019 г. 6 очередьсдана
IV кв. 2019 г. 7 очередьсдана
II кв. 2020 г. 8 очередьстроится
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 12 до 12 этажей
24 корпуса, 11 очередей
2372 квартиры
студии
от 23.89 до 88.57 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 526 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
ВТБ Банк "Санкт-Петербург"
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Setl Group (Сэтл Груп)
Отчет тайного покупателя ЖК «Солнечный город»

Квартиры в ЖК «Солнечный город»

Застройщик с хорошей репутацией 1711 Будет создана инфраструктура квартала 168 Жилой комплекс «Солнечный город» от застройщика «Сэтл Сити» возводится в микрорайоне Ново-Сергиево, расположенном в Красносельском районе и граничит с Санкт-Петербургским шоссе, проспектом Будённого и проектируемой магистралью.

Кирпично-монолитный 12-этажный комплекс оформлен в спокойной бежево-коричневой гамме. Хорошее расстояние между домами обеспечивает достаточное внутридворовое пространство без эффекта «муравейника».

В жилом квартале создается социальная и торгово-коммерческая инфраструктура: школы, сады, поликлиники, магазины, отделения банка и др. На генеральном плане застройки можно увидеть 8 детских садов и 4 школы.

Для детей предусмотрены площадки для игр, для взрослого населения – площадки для спорта и отдыха. Застройщик Setl City организует удобные дорожки, а главной «фишкой» благоустройства внутренней территории будет городская площадь, которая станет излюбленным местом для встреч и прогулок жителей «Солнечного города».

Окружение

Близость к рекреационным зонам 102

Жилой комплекс «Солнечный город» в СПб расположен в относительной близости к Морской резиденции президента России. Также неподалеку строится Конгресс-холл, посетить можно и деловую зону «Нойдорф». Жители нового квартала смогут проводить время в парковых ансамблях Петергофа, в парках Красносельского района – Южно-Приморском, Сосновой поляне и Полежаевском, а также отдыхать на берегу Финского залива.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом развязка КАД и ЗСД 72 Далеко до метро 613 В час пик магистрали сильно загружены 411

Стрельна, расположенная поблизости, обладает развитой инфраструктурой, как, впрочем, и Красносельский район. В перспективе микрорайон Ново-Сергиево не будет нуждаться в дополнительных объектах инфраструктуры, здесь будет всё, что необходимо для комфортного проживания.

Транспортную доступность нельзя оценить однозначно. С одной стороны, территория строительства приближена к КАД и ЗСД, что упрощает передвижение по разным районам города. С другой стороны, до ближайшего метро добраться будет совсем непросто из-за пробок в Красносельском районе. В центр Санкт-Петербурга из будущего жилого комплекса можно доехать примерно за 40 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога занимает приблизительно столько же времени.

Цены и планировки в ЖК «Солнечный город»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.32
Стоимость:
2 400 019 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
25.17
Стоимость:
2 400 035 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
24.53
Стоимость:
2 400 101 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
23.89
Стоимость:
2 450 182 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
25.71
Стоимость:
2 500 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
26.21
Стоимость:
2 500 093 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
24.74
Стоимость:
2 500 137 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
24.94
Стоимость:
2 500 210 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
26.73
Стоимость:
2 550 148 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
27.42
Стоимость:
2 700 115 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
29.66
Стоимость:
2 850 103 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
30.13
Стоимость:
2 850 192 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
24.1
Стоимость:
2 900 109 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.32 18.03 - 1 Есть чистовая 98 685 р. 2 400 019 р. 2кв. 2021г
25.17 18.68 - 1 Есть чистовая 95 353 р. 2 400 035 р. 2кв. 2021г
24.53 18.34 - 1 Есть чистовая 97 843 р. 2 400 101 р. 2кв. 2021г
Показать все Студии (еще 10)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
30.49
Стоимость:
3 250 188 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
29.69
Стоимость:
3 250 208 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
31.03
Стоимость:
3 250 252 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
33.72
Стоимость:
3 300 142 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
33.19
Стоимость:
3 300 181 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
34.3
Стоимость:
3 500 057 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
34.93
Стоимость:
3 550 093 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
35.47
Стоимость:
3 550 103 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
3 550 302 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
36.04
Стоимость:
3 700 280 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
32.3
Стоимость:
3 800 030 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
37.39
Стоимость:
3 800 113 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
31.7
Стоимость:
3 800 211 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
39.36
Стоимость:
3 850 116 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
38
Стоимость:
3 850 160 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
39.97
Стоимость:
3 950 215 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
30.49 14.02 10.04 1 Есть чистовая 106 598 р. 3 250 188 р. 2кв. 2021г
29.69 10.78 12.84 1 Есть чистовая 109 471 р. 3 250 208 р. 2кв. 2021г
31.03 14.33 10 1 Есть чистовая 104 745 р. 3 250 252 р. 2кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 13)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
51
Стоимость:
4 950 136 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
50.4
Стоимость:
4 950 162 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
49.67
Стоимость:
5 000 055 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
50.06
Стоимость:
5 100 162 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
52.87
Стоимость:
5 150 066 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
55
Стоимость:
5 250 025 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
51.9
Стоимость:
5 250 126 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
51.52
Стоимость:
5 250 222 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
52.6
Стоимость:
5 250 295 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
56.28
Стоимость:
5 350 201 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
53.36
Стоимость:
5 400 085 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
55.27
Стоимость:
5 450 091 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
56.04
Стоимость:
5 450 282 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
54.25
Стоимость:
5 550 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
57.48
Стоимость:
5 550 268 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
56.55
Стоимость:
5 600 344 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
53.1
Стоимость:
5 600 350 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
54.57
Стоимость:
5 650 095 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
56.93
Стоимость:
5 800 085 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
61.79
Стоимость:
5 900 265 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
60.88
Стоимость:
6 000 180 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
60.54
Стоимость:
6 150 379 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
61.41
Стоимость:
6 250 248 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
64
Стоимость:
6 350 112 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
64.49
Стоимость:
6 550 023 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
51 27.24 12.6 1 Есть чистовая 97 061 р. 4 950 136 р. 2кв. 2021г
50.4 27.55 10.36 1 Есть чистовая 98 218 р. 4 950 162 р. 2кв. 2021г
49.67 27.16 10.33 1 Есть чистовая 100 665 р. 5 000 055 р. 2кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 22)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
81.18
Стоимость:
7 700 044 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
79.3
Стоимость:
7 700 347 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
78.47
Стоимость:
7 700 457 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
78.47
Стоимость:
7 700 457 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
80.06
Стоимость:
7 700 651 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
80.06
Стоимость:
7 700 651 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
79.85
Стоимость:
7 900 359 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
81.47
Стоимость:
7 900 675 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
85.49
Стоимость:
8 300 694 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
84.47
Стоимость:
8 400 541 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
88.16
Стоимость:
8 500 739 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
88.57
Стоимость:
8 550 060 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
86.94
Стоимость:
8 700 129 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
81.18 42.81 18.12 1 Есть чистовая 94 851 р. 7 700 044 р. 1кв. 2021г
79.3 41.75 17.38 1 Есть чистовая 97 104 р. 7 700 347 р. 2кв. 2021г
78.47 41.96 18.58 1 Есть чистовая 98 132 р. 7 700 457 р. 2кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 10)
Петербургская Недвижимость

Квартиры передаются собственникам с качественной чистовой отделкой 815

В двух корпусах первой очереди будет представлен широкий спектр планировочных решений от студий до 3-комнатных вариантов. Общее количество жилых помещений в двух корпусах составляет 2372 квартиры, из которых более 50% – студии, «однушек» – 626 шт., 333 квартиры 2-комнатные и всего 48 3-комнатных вариантов. Примерно такое же соотношение сохранено и в остальных очередях. Цены и планировки в ЖК «Солнечный город» соответствуют заявленному классу жилья.

Отделка

Все квартиры будут передаваться собственникам с традиционной чистовой отделкой из качественных материалов. Покупатели могут выбрать один из двух цветовых вариантов – «Шоколад» с темными компонентами и «Ваниль» со светлыми.

Парковка

Мест в паркинге недостаточно 43

Застройщиком ЖК «Солнечный город» проектом предусмотрены подземные паркинги. Дворы будут закрыты для проезда автомобилей, в местах общего пользования установят круглосуточные видеокамеры. В первой очереди общее количество мест двух паркингов составляет 526, что, очевидно, будет недостаточно.

Наше мнение

ЖК «Солнечный город» удачно расположен в привлекательном месте: вблизи архитектурных памятников и парков Петергофа, рядом Финский залив, а также удобный выезд на КАД и ЗСД. Однако до метро далеко и добраться до него непросто из-за пробок в Красносельском районе. Недостаточно парковочных мест в подземных паркингах: в 4,5 раз меньше, чем квартир первой очереди. 

Внутренняя среда квартала будет достойно благоустроена. Также к плюсам можно отнести качественную отделку жилых помещений. Кроме того, строительством ЖК занимается одна из ведущих компаний города – Setl City, которая зарекомендовала себя как надежный застройщик на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

  • 5/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Квартира от 2,4 млн ₽
+7 (812) 779-14-87
+7 (812) 779-14-87 Петербургская Недвижимость

ЖК «Солнечный город» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 73 998 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 115 620 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 92 150 р./м2
Юго-Западная
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 105 516 р./м2
Юго-Западная
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") от 143 696 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Аист» ЖК «Аист» от 92 486 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Наутилус» ЖК «Наутилус» от 131 701 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Сандэй» ЖК «Сандэй» от 90 000 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Премьера-2» ЖК «Премьера-2» от 108 930 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Жемчужный каскад» ЖК «Жемчужный каскад» от 92 120 р./м2
Юго-Западная
ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») от 113 750 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Полководец» ЖК «Полководец» от 84 164 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Линкор» ЖК «Линкор» от 84 805 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Прагма Парк» ЖК «Прагма Парк»
Юго-Западная
ЖК «Солнечный город. Резиденции» ЖК «Солнечный город. Резиденции» от 107 227 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Константиновское» ЖК «Константиновское» от 80 942 р./м2
Юго-Западная

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 98 914 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская
10 мин
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 98 000 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 98 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 90 095 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 92 250 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 93 673 р./м2
Ладожская
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 95 256 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 94 145 р./м2
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 93 000 р./м2
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 98 050 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 90 487 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 90 414 р./м2
Девяткино
15 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 90 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 98 850 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 91 770 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85» от 90 000 р./м2
Гражданский пр.
12 мин
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 95 901 р./м2
Звездная
6.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Солнечный город»
ЖК «Солнечный город» возводится компанией Setl City в Ново-Сергиево в Красносельском районе Санкт-Петербурга. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
144

Отзывы о ЖК «Солнечный город» (9)

Святослав
26 февраля в 15:15
минус- это пробоема с парковками, т к на такой большой квартал парковочных мест просто не хватает. Даже днем парковка практически вся забита.
плюс- расположение домов, хорошая отделка и качество квартир, а также самих домов, на территории ЖК есть много различных кафе, магазинов, салонов и т д. Транспортная доступность удовлетворительная, у кого нет машины могут выезжать на маршрутке. Сам квартал аккуратный и приятный. Моя квартира еще не готова) жду
Евгения Риязова
9 февраля в 15:54
Приобрели квартиру в недавнем времени, проблем со зделкой не было, все быстро и просто) Въехали с семьёй с просторную квартиру, нареканий особых нет, на мелочи стараемся не обращать внимания. Вид из окна шикарный. Всё рядом, что нужно для семьи с ребёнком. Довольны покупкой.
Алиса
6 февраля в 12:39
живем в солнечном городе. за то время что здесь живем район преобразился до неузнаваемости. и дет сад, и школа, и магазины открылись всевозможные. если конкретно брать наш дом, то есть кладовые и колясочные. на территории имеются парковки и охрана. на самом деле всегда была ярой защитницей платных парковок. точно знаешь что твое место не занято, машина в чистоте и тепле стоит. можно за ее сохранность не переживать.с транспортом конечно есть загвоздки, но уже есть план строительства дороги по Ветеранов, работы ведутся и я думаю будет всем автомобилистам и не только счастье. на счет запаха бывает иногда и не очень сильный, я особо внимание не обращаю даже на это. в центре в некоторых частях в разы хуже запахи, есть с чем сравнить короче. в общем все что нужно для комфортной жизни есть, жаловаться в принципе и не на что.
Гарик
23 декабря 2019 в 09:22
Читаю все эти заказные отзывы и поражаюсь. Купили квартиру в ЖК Солнечный Город. Так красиво льют в уши при покупке. На деле не все так радужно. Дома «комфорт», слышимость хуже, чем в хрущевках. Один выезд из ЖК, по одной полосе в каждую сторону. Выезжаем по 40 минут с утра, только до дороги. Навязанная УК ничего не делает, периодически отключают воду, а сейчас нет и отопления. Инфраструктура для алкашей, 10 пивнушек на метр квадратный. Летом окна не открыть, задыхаешься от вони канализации и горящей помойки каждую ночь. Парковки не хватает.
Олег Олегович
11 декабря 2019 в 16:39
Застройщик хороший, дома сделаны качественно, вот только с транспортом проблемы, родственники когда в гости едут постоянно жалуются, а если некуда ехать не нужно, то для прогулок прекрасная местность
Vi Ka
18 ноября 2018 в 21:58 (изменен 18 ноября 2018 в 22:01)
сучий солнечный город, ненавижу! автобусы оттуда не ходят! ужас!магазин только один продуктовый и такой лажовый!все очень плохо!!!дорогиа не асфальтирована, обувь смысла нет мыть!!
Елена Правдина
11 августа 2016 в 11:04
Хороший застройщик, качественный проект, прекрасное место и адекватные цены - всего этого достаточно, чтобы компенсировать транспортные трудности.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить