ЖК «Солнечный город»

Квартира за 15 000 ₽ в месяц!
+7 (812) 779-14-87
Прямая линия с застройщиком
Петербургская Недвижимость
IV кв. 2016 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2017 г. 2 очередьсдана
II кв. 2018 г. 3 очередьсдана
IV кв. 2018 г. 4 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
IV кв. 2018 г. 5 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
II кв. 2019 г. 6 очередьсдана
IV кв. 2019 г. 7 очередьсдана
II кв. 2020 г. 8 очередьсдана
II кв. 2022 г. 12 очередьстроится
III кв. 2022 г. 13 очередьстроится
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 12 до 12 этажей
29 корпусов, 13 очередей
2372 квартиры
студии
от 24.1 до 102.35 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 526 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
ВТБ Банк "Санкт-Петербург"
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Setl Group (Сэтл Груп)
Отчет тайного покупателя ЖК «Солнечный город»

Квартиры в ЖК «Солнечный город»

Застройщик с хорошей репутацией 1711 Будет создана инфраструктура квартала 199 Жилой комплекс «Солнечный город» от застройщика Setl Group возводится в микрорайоне Ново-Сергиево, расположенном в Красносельском районе и граничит с Санкт-Петербургским шоссе, проспектом Будённого и проектируемой магистралью.

Кирпично-монолитный 12-этажный комплекс оформлен в спокойной бежево-коричневой гамме. Хорошее расстояние между домами обеспечивает достаточное внутридворовое пространство без эффекта «муравейника».

В жилом квартале создается социальная и торгово-коммерческая инфраструктура: школы, сады, поликлиники, магазины, отделения банка и др. На генеральном плане застройки можно увидеть 8 детских садов и 4 школы.

Для детей предусмотрены площадки для игр, для взрослого населения – площадки для спорта и отдыха. Застройщик Setl Groupорганизует удобные дорожки, а главной «фишкой» благоустройства внутренней территории будет городская площадь, которая станет излюбленным местом для встреч и прогулок жителей «Солнечного города».

Окружение

Близость к рекреационным зонам 112

Жилой комплекс «Солнечный город» в СПб расположен в относительной близости к Морской резиденции президента России. Также неподалеку строится Конгресс-холл, посетить можно и деловую зону «Нойдорф». Жители нового квартала смогут проводить время в парковых ансамблях Петергофа, в парках Красносельского района – Южно-Приморском, Сосновой поляне и Полежаевском, а также отдыхать на берегу Финского залива.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом развязка КАД и ЗСД 73 Далеко до метро 714 В час пик магистрали сильно загружены 511

Стрельна, расположенная поблизости, обладает развитой инфраструктурой, как, впрочем, и Красносельский район. В перспективе микрорайон Ново-Сергиево не будет нуждаться в дополнительных объектах инфраструктуры, здесь будет всё, что необходимо для комфортного проживания.

Транспортную доступность нельзя оценить однозначно. С одной стороны, территория строительства приближена к КАД и ЗСД, что упрощает передвижение по разным районам города. С другой стороны, до ближайшего метро добраться будет совсем непросто из-за пробок в Красносельском районе. В центр Санкт-Петербурга из будущего жилого комплекса можно доехать примерно за 40 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога занимает приблизительно столько же времени.

Цены и планировки в ЖК «Солнечный город»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
25.42
Стоимость:
3 500 117 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
25.13
Стоимость:
3 600 098 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
24.89
Стоимость:
3 600 201 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
24.39
Стоимость:
3 700 033 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
24.62
Стоимость:
3 700 102 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.26
Стоимость:
3 750 151 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
26.69
Стоимость:
3 800 215 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
25.87
Стоимость:
3 850 185 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
28.64
Стоимость:
3 900 249 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
27.27
Стоимость:
3 950 204 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
24.1
Стоимость:
4 150 056 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
25.42 18.09 - 1 Есть чистовая 137 691 р. 3 500 117 р. 4кв. 2022г
25.13 18.38 - 1 Есть чистовая 143 259 р. 3 600 098 р. 4кв. 2022г
24.89 18.17 - 1 Есть чистовая 144 644 р. 3 600 201 р. 4кв. 2022г
Показать все Студии (еще 8)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
35.32
Стоимость:
4 800 097 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
34.58
Стоимость:
4 800 229 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
34.9
Стоимость:
4 800 271 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
33.79
Стоимость:
4 850 228 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
33.52
Стоимость:
4 950 057 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
34.26
Стоимость:
4 950 191 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
35.69
Стоимость:
5 000 031 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
36.35
Стоимость:
5 050 165 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
36.87
Стоимость:
5 150 208 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.65
Стоимость:
5 200 286 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.4
Стоимость:
5 200 303 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
36.11
Стоимость:
5 300 122 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
39.66
Стоимость:
5 450 327 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
43.39
Стоимость:
5 500 211 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
42.03
Стоимость:
5 550 313 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.53
Стоимость:
5 650 431 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
38.62
Стоимость:
5 950 222 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
39.96
Стоимость:
6 100 293 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
50.21
Стоимость:
6 550 381 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.32 17.24 10.09 1 Нет чистовая 135 903 р. 4 800 097 р. 1кв. 2023г
34.58 10.73 15.63 1 Нет чистовая 138 815 р. 4 800 229 р. 1кв. 2023г
34.9 10.58 15.82 1 Нет чистовая 137 544 р. 4 800 271 р. 1кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
48.63
Стоимость:
6 400 388 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
50.24
Стоимость:
6 550 366 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
50.68
Стоимость:
6 600 411 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
50.92
Стоимость:
6 700 140 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
51.34
Стоимость:
6 750 255 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
51.12
Стоимость:
6 850 207 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
49.21
Стоимость:
6 850 253 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
53.44
Стоимость:
6 900 359 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.94
Стоимость:
7 500 393 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
56.42
Стоимость:
7 650 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
55.9
Стоимость:
7 650 390 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
55.98
Стоимость:
7 700 356 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
55.97
Стоимость:
7 700 408 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
48.63 26.86 10.85 1 Есть чистовая 131 614 р. 6 400 388 р. 4кв. 2022г
50.24 27.49 10.63 1 Есть чистовая 130 381 р. 6 550 366 р. 4кв. 2022г
50.68 27.82 10.07 1 Есть чистовая 130 237 р. 6 600 411 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
85
Стоимость:
11 200 195 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
83.94
Стоимость:
11 200 722 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
85.01
Стоимость:
11 300 506 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
83.94
Стоимость:
11 300 540 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
94.54
Стоимость:
11 950 186 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
93.54
Стоимость:
11 950 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
94.54
Стоимость:
12 050 635 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
93.54
Стоимость:
12 050 861 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
93.54
Стоимость:
12 050 861 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
102.35
Стоимость:
13 400 224 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
100.87
Стоимость:
13 400 397 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
102.35
Стоимость:
13 500 272 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
100.87
Стоимость:
13 500 541 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
85 42.81 18.12 1 Есть чистовая 131 767 р. 11 200 195 р. 1кв. 2023г
83.94 42.81 18.12 1 Есть чистовая 133 437 р. 11 200 722 р. 1кв. 2023г
85.01 42.81 18.12 1 Есть чистовая 132 931 р. 11 300 506 р. 2кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 10)
Петербургская Недвижимость

Квартиры передаются собственникам с качественной чистовой отделкой 917

В двух корпусах первой очереди будет представлен широкий спектр планировочных решений от студий до 3-комнатных вариантов. Общее количество жилых помещений в двух корпусах составляет 2372 квартиры, из которых более 50% – студии, «однушек» – 626 шт., 333 квартиры 2-комнатные и всего 48 3-комнатных вариантов. Примерно такое же соотношение сохранено и в остальных очередях. Цены и планировки в ЖК «Солнечный город» соответствуют заявленному классу жилья.

Отделка

Все квартиры будут передаваться собственникам с традиционной чистовой отделкой из качественных материалов. Покупатели могут выбрать один из двух цветовых вариантов – «Шоколад» с темными компонентами и «Ваниль» со светлыми.

Парковка

Мест в паркинге недостаточно 43

Застройщиком ЖК «Солнечный город» проектом предусмотрены подземные паркинги. Дворы будут закрыты для проезда автомобилей, в местах общего пользования установят круглосуточные видеокамеры. В первой очереди общее количество мест двух паркингов составляет 526, что, очевидно, будет недостаточно.

Наше мнение

ЖК «Солнечный город» удачно расположен в привлекательном месте: вблизи архитектурных памятников и парков Петергофа, рядом Финский залив, а также удобный выезд на КАД и ЗСД. Однако до метро далеко и добраться до него непросто из-за пробок в Красносельском районе. Недостаточно парковочных мест в подземных паркингах: в 4,5 раз меньше, чем квартир первой очереди. 

Внутренняя среда квартала будет достойно благоустроена. Также к плюсам можно отнести качественную отделку жилых помещений. Кроме того, строительством ЖК занимается одна из ведущих компаний города – Setl Group, которая зарекомендовала себя как надежный застройщик на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

  • 5/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Квартира за 15 000 ₽ в месяц!
+7 (812) 779-14-87
+7 (812) 779-14-87 Петербургская Недвижимость

ЖК «Солнечный город» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 131 404 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 210 084 р./м2
Юго-Западная
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 148 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") от 152 100 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 112 676 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Аист» ЖК «Аист» от 120 315 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Наутилус» ЖК «Наутилус» от 151 633 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Сандэй» ЖК «Сандэй» от 120 839 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Премьера-2» ЖК «Премьера-2»
Юго-Западная
ЖК «Жемчужный каскад» ЖК «Жемчужный каскад» от 143 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») от 128 250 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Полководец» ЖК «Полководец» от 84 164 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Солнечный город. Резиденции» ЖК «Солнечный город. Резиденции» от 187 297 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Прагма Парк» ЖК «Прагма Парк»
Юго-Западная
ЖК «Константиновское» ЖК «Константиновское» от 80 942 р./м2
Юго-Западная

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 128 115 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 131 404 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта»
Девяткино
28 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета»
Девяткино
27 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 165 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 124 431 р./м2
Звездная
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 125 761 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 123 585 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 150 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 135 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 132 052 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 133 689 р./м2
Звездная
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 128 403 р./м2
Ладожская
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 133 712 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 124 115 р./м2
Беговая
ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 129 797 р./м2
Звездная
14 мин
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 131 900 р./м2
Парнас
20 мин
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 141 951 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
6.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Солнечный город»
ЖК «Солнечный город» возводится компанией Setl City в Ново-Сергиево в Красносельском районе Санкт-Петербурга. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
144

Отзывы о ЖК «Солнечный город» (12)

Егор
19 февраля в 16:01
Чудесный, просто чудесный квартал, даже посимпатичнее Английской мили. НО. Только если жить исключительно там, и работать только там, никуда не выезжая.
Наталья
24 января в 15:43
Всю жизнь прожила в петергофе и то что теперь твориться на юго-западе просто ужасает: до Балтийской жемчужины не доехать, шоссе в пробках с утра и до вечера. Сам солнечный город и английская миля настолько убого построены, что идти вдвоём по тротуару невозможно - не разойтись с впереди идущими навстречу людьми. Все в машинах, хоть бы паркинг большой построили! А то жилья наделали, один садик влепили, а то что Красносельский район ломиться от притока людей и сады и школы переполнены это конечно никого не волнует. Жильцы реально продают машины, потому что стоять на въезде в это убожество по 40 минут реально нервов никаких не хватит. Обидно за это все потому что просто испоганили юго запад! Тут от экологичности ничего уже не осталось. Застройщик наверно забыл рассказать об очистных сооружениях и птицефабрике с которой идёт вонь аж до самого петергофа, при этом захватывая половину красносельского района? И про мусорный полигон незабудьте.

Ладно бы нормально строили, продумывая пешеходные дорожки, широкие дороги для авто, зелёные зоны. В реальности дома стоят вплотную друг к другу, это малоэтажное гетто, без деревьев и клумб. Хотя небольшие клумбочки перед домами есть, которые изгажены домашними животными. Настоящая помойка.
Обязали бы жить самих застройщиков в том что они строят, может тогда ситуация поменялась бы
1
Егор Наталья
19 февраля в 16:02
Считаю, что однозначный плюс есть, гетто, как вы выразились малоэтажное. Были бы там многоэтажки по 20 этажей, жить бы точно было невыносимо.
Святослав
26 февраля 2020 в 15:15
минус- это пробоема с парковками, т к на такой большой квартал парковочных мест просто не хватает. Даже днем парковка практически вся забита.
плюс- расположение домов, хорошая отделка и качество квартир, а также самих домов, на территории ЖК есть много различных кафе, магазинов, салонов и т д. Транспортная доступность удовлетворительная, у кого нет машины могут выезжать на маршрутке. Сам квартал аккуратный и приятный. Моя квартира еще не готова) жду
Евгения Риязова
9 февраля 2020 в 15:54
Приобрели квартиру в недавнем времени, проблем со зделкой не было, все быстро и просто) Въехали с семьёй с просторную квартиру, нареканий особых нет, на мелочи стараемся не обращать внимания. Вид из окна шикарный. Всё рядом, что нужно для семьи с ребёнком. Довольны покупкой.
Алиса
6 февраля 2020 в 12:39
живем в солнечном городе. за то время что здесь живем район преобразился до неузнаваемости. и дет сад, и школа, и магазины открылись всевозможные. если конкретно брать наш дом, то есть кладовые и колясочные. на территории имеются парковки и охрана. на самом деле всегда была ярой защитницей платных парковок. точно знаешь что твое место не занято, машина в чистоте и тепле стоит. можно за ее сохранность не переживать.с транспортом конечно есть загвоздки, но уже есть план строительства дороги по Ветеранов, работы ведутся и я думаю будет всем автомобилистам и не только счастье. на счет запаха бывает иногда и не очень сильный, я особо внимание не обращаю даже на это. в центре в некоторых частях в разы хуже запахи, есть с чем сравнить короче. в общем все что нужно для комфортной жизни есть, жаловаться в принципе и не на что.
Гарик
23 декабря 2019 в 09:22
Читаю все эти заказные отзывы и поражаюсь. Купили квартиру в ЖК Солнечный Город. Так красиво льют в уши при покупке. На деле не все так радужно. Дома «комфорт», слышимость хуже, чем в хрущевках. Один выезд из ЖК, по одной полосе в каждую сторону. Выезжаем по 40 минут с утра, только до дороги. Навязанная УК ничего не делает, периодически отключают воду, а сейчас нет и отопления. Инфраструктура для алкашей, 10 пивнушек на метр квадратный. Летом окна не открыть, задыхаешься от вони канализации и горящей помойки каждую ночь. Парковки не хватает.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить