ЖК «Солнечный город»

Первый взнос 250 тыс ₽!
+7 (812) 779-14-87
Прямая линия с застройщиком
Петербургская Недвижимость
IV кв. 2016 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2017 г. 2 очередьсдана
II кв. 2018 г. 3 очередьсдана
IV кв. 2018 г. 4 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
IV кв. 2018 г. 5 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
II кв. 2019 г. 6 очередьсдана
IV кв. 2019 г. 7 очередьсдана
II кв. 2020 г. 8 очередьсдана
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 12 до 12 этажей
24 корпуса, 11 очередей
2372 квартиры
студии
от 24.32 до 88.16 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 526 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
ВТБ Банк "Санкт-Петербург"
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Setl Group (Сэтл Груп)
Отчет тайного покупателя ЖК «Солнечный город»

Квартиры в ЖК «Солнечный город»

Застройщик с хорошей репутацией 1711 Будет создана инфраструктура квартала 179 Жилой комплекс «Солнечный город» от застройщика «Сэтл Сити» возводится в микрорайоне Ново-Сергиево, расположенном в Красносельском районе и граничит с Санкт-Петербургским шоссе, проспектом Будённого и проектируемой магистралью.

Кирпично-монолитный 12-этажный комплекс оформлен в спокойной бежево-коричневой гамме. Хорошее расстояние между домами обеспечивает достаточное внутридворовое пространство без эффекта «муравейника».

В жилом квартале создается социальная и торгово-коммерческая инфраструктура: школы, сады, поликлиники, магазины, отделения банка и др. На генеральном плане застройки можно увидеть 8 детских садов и 4 школы.

Для детей предусмотрены площадки для игр, для взрослого населения – площадки для спорта и отдыха. Застройщик Setl City организует удобные дорожки, а главной «фишкой» благоустройства внутренней территории будет городская площадь, которая станет излюбленным местом для встреч и прогулок жителей «Солнечного города».

Окружение

Близость к рекреационным зонам 112

Жилой комплекс «Солнечный город» в СПб расположен в относительной близости к Морской резиденции президента России. Также неподалеку строится Конгресс-холл, посетить можно и деловую зону «Нойдорф». Жители нового квартала смогут проводить время в парковых ансамблях Петергофа, в парках Красносельского района – Южно-Приморском, Сосновой поляне и Полежаевском, а также отдыхать на берегу Финского залива.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом развязка КАД и ЗСД 73 Далеко до метро 714 В час пик магистрали сильно загружены 511

Стрельна, расположенная поблизости, обладает развитой инфраструктурой, как, впрочем, и Красносельский район. В перспективе микрорайон Ново-Сергиево не будет нуждаться в дополнительных объектах инфраструктуры, здесь будет всё, что необходимо для комфортного проживания.

Транспортную доступность нельзя оценить однозначно. С одной стороны, территория строительства приближена к КАД и ЗСД, что упрощает передвижение по разным районам города. С другой стороны, до ближайшего метро добраться будет совсем непросто из-за пробок в Красносельском районе. В центр Санкт-Петербурга из будущего жилого комплекса можно доехать примерно за 40 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога занимает приблизительно столько же времени.

Цены и планировки в ЖК «Солнечный город»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.71
Стоимость:
2 500 046 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
26.5
Стоимость:
2 650 066 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
24.99
Стоимость:
2 650 089 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
24.96
Стоимость:
2 650 090 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
24.86
Стоимость:
2 700 119 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
24.75
Стоимость:
2 750 022 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
25.17
Стоимость:
2 750 049 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
25.1
Стоимость:
2 750 081 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
25.1
Стоимость:
2 750 081 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
24.52
Стоимость:
2 750 101 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
24.52
Стоимость:
2 750 101 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
25.37
Стоимость:
2 750 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
24.53
Стоимость:
2 750 180 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
24.32
Стоимость:
2 750 202 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
24.63
Стоимость:
2 850 158 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
24.63
Стоимость:
2 850 158 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
27.42
Стоимость:
2 900 090 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
27.42
Стоимость:
2 950 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
30.83
Стоимость:
3 100 110 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
30.13
Стоимость:
3 100 151 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.71 18.05 - 1 Нет чистовая 101 175 р. 2 500 046 р. 2кв. 2022г
26.5 18.28 - 1 Нет чистовая 100 002 р. 2 650 066 р. 2кв. 2022г
24.99 18.8 - 1 Есть чистовая 106 046 р. 2 650 089 р. 2кв. 2021г
Показать все Студии (еще 17)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
31.6
Стоимость:
3 500 126 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
33.74
Стоимость:
3 550 173 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
33.24
Стоимость:
3 600 124 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
32.77
Стоимость:
3 600 194 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
34.32
Стоимость:
3 650 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
35.35
Стоимость:
3 650 170 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
31
Стоимость:
3 700 067 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
35.07
Стоимость:
3 700 253 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
34.07
Стоимость:
3 750 255 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
32.09
Стоимость:
3 800 161 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
32.56
Стоимость:
3 800 191 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
37.72
Стоимость:
3 900 021 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
36.08
Стоимость:
3 900 049 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
33.45
Стоимость:
3 900 086 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
38.04
Стоимость:
3 900 127 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
3 950 108 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
36.64
Стоимость:
3 950 304 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
35.75
Стоимость:
4 100 185 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
42.03
Стоимость:
4 250 262 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.39
Стоимость:
4 300 036 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
40.24
Стоимость:
4 300 126 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
41.55
Стоимость:
4 300 258 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
39.12
Стоимость:
4 400 237 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
43.55
Стоимость:
4 800 059 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
43.77
Стоимость:
4 800 124 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
45.15
Стоимость:
5 050 095 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
44.19
Стоимость:
5 050 143 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
44.6
Стоимость:
5 050 370 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
31.6 14.39 10.13 1 Нет чистовая 110 763 р. 3 500 126 р. 2кв. 2022г
33.74 14.64 10.04 1 Нет чистовая 105 221 р. 3 550 173 р. 2кв. 2022г
33.24 14.64 10.04 1 Нет чистовая 108 307 р. 3 600 124 р. 2кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 25)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50.96
Стоимость:
5 400 205 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
49.65
Стоимость:
5 450 030 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
50.12
Стоимость:
5 450 073 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
50.64
Стоимость:
5 450 231 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
51.11
Стоимость:
5 450 421 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
51
Стоимость:
5 500 248 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
51.57
Стоимость:
5 550 324 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
54.65
Стоимость:
5 750 354 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
55.71
Стоимость:
5 850 051 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
55.6
Стоимость:
5 850 315 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
57.48
Стоимость:
6 000 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
54.25
Стоимость:
6 050 421 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
57.45
Стоимость:
6 350 178 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
66.79
Стоимость:
6 950 534 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
63.13
Стоимость:
7 000 012 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
63.7
Стоимость:
7 000 407 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50.96 28.54 11.01 1 Есть чистовая 105 969 р. 5 400 205 р. 2кв. 2021г
49.65 27.09 10.06 1 Нет чистовая 109 769 р. 5 450 030 р. 2кв. 2022г
50.12 27.86 10.2 1 Нет чистовая 108 740 р. 5 450 073 р. 2кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 13)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
81.71
Стоимость:
7 700 309 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
81.07
Стоимость:
8 000 392 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
80.06
Стоимость:
8 050 433 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
80.06
Стоимость:
8 050 433 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
78.47
Стоимость:
8 050 629 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
81.18
Стоимость:
8 200 316 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
76
Стоимость:
8 300 112 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
76.1
Стоимость:
8 300 188 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
79.85
Стоимость:
8 450 126 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
75.7
Стоимость:
8 500 353 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
75.6
Стоимость:
8 500 615 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м²:
88.16
Стоимость:
8 950 355 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
86.94
Стоимость:
9 150 174 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
81.71 47.32 12.41 1 Есть чистовая 94 239 р. 7 700 309 р. 1кв. 2021г
81.07 47.32 12.41 1 Есть чистовая 98 685 р. 8 000 392 р. 1кв. 2021г
80.06 41.96 19.17 1 Есть чистовая 100 555 р. 8 050 433 р. 2кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 10)
Петербургская Недвижимость

Квартиры передаются собственникам с качественной чистовой отделкой 816

В двух корпусах первой очереди будет представлен широкий спектр планировочных решений от студий до 3-комнатных вариантов. Общее количество жилых помещений в двух корпусах составляет 2372 квартиры, из которых более 50% – студии, «однушек» – 626 шт., 333 квартиры 2-комнатные и всего 48 3-комнатных вариантов. Примерно такое же соотношение сохранено и в остальных очередях. Цены и планировки в ЖК «Солнечный город» соответствуют заявленному классу жилья.

Отделка

Все квартиры будут передаваться собственникам с традиционной чистовой отделкой из качественных материалов. Покупатели могут выбрать один из двух цветовых вариантов – «Шоколад» с темными компонентами и «Ваниль» со светлыми.

Парковка

Мест в паркинге недостаточно 43

Застройщиком ЖК «Солнечный город» проектом предусмотрены подземные паркинги. Дворы будут закрыты для проезда автомобилей, в местах общего пользования установят круглосуточные видеокамеры. В первой очереди общее количество мест двух паркингов составляет 526, что, очевидно, будет недостаточно.

Наше мнение

ЖК «Солнечный город» удачно расположен в привлекательном месте: вблизи архитектурных памятников и парков Петергофа, рядом Финский залив, а также удобный выезд на КАД и ЗСД. Однако до метро далеко и добраться до него непросто из-за пробок в Красносельском районе. Недостаточно парковочных мест в подземных паркингах: в 4,5 раз меньше, чем квартир первой очереди. 

Внутренняя среда квартала будет достойно благоустроена. Также к плюсам можно отнести качественную отделку жилых помещений. Кроме того, строительством ЖК занимается одна из ведущих компаний города – Setl City, которая зарекомендовала себя как надежный застройщик на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

  • 5/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Первый взнос 250 тыс ₽!
+7 (812) 779-14-87
+7 (812) 779-14-87 Петербургская Недвижимость

ЖК «Солнечный город» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 73 998 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 115 620 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 101 908 р./м2
Юго-Западная
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 110 641 р./м2
Юго-Западная
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") от 146 388 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Аист» ЖК «Аист» от 108 371 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Наутилус» ЖК «Наутилус» от 132 004 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Сандэй» ЖК «Сандэй» от 113 167 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Премьера-2» ЖК «Премьера-2»
Юго-Западная
ЖК «Жемчужный каскад» ЖК «Жемчужный каскад» от 116 850 р./м2
Юго-Западная
ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») от 113 750 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Полководец» ЖК «Полководец» от 84 164 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Прагма Парк» ЖК «Прагма Парк»
Юго-Западная
ЖК «Солнечный город. Резиденции» ЖК «Солнечный город. Резиденции» от 120 530 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Константиновское» ЖК «Константиновское» от 80 942 р./м2
Юго-Западная

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 92 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 88 712 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 98 239 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 100 000 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 90 584 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 84 192 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 88 595 р./м2
Ладожская
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 100 019 р./м2
Площадь Ленина
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 90 143 р./м2
Ладожская
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 100 310 р./м2
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 88 500 р./м2
Девяткино
4 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 89 700 р./м2
Академическая
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 93 000 р./м2
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 88 572 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 105 383 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 91 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 92 701 р./м2
Девяткино
15 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 96 600 р./м2
Девяткино
22 мин
6.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Солнечный город»
ЖК «Солнечный город» возводится компанией Setl City в Ново-Сергиево в Красносельском районе Санкт-Петербурга. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
144

Отзывы о ЖК «Солнечный город» (9)

Святослав
26 февраля в 15:15
минус- это пробоема с парковками, т к на такой большой квартал парковочных мест просто не хватает. Даже днем парковка практически вся забита.
плюс- расположение домов, хорошая отделка и качество квартир, а также самих домов, на территории ЖК есть много различных кафе, магазинов, салонов и т д. Транспортная доступность удовлетворительная, у кого нет машины могут выезжать на маршрутке. Сам квартал аккуратный и приятный. Моя квартира еще не готова) жду
Евгения Риязова
9 февраля в 15:54
Приобрели квартиру в недавнем времени, проблем со зделкой не было, все быстро и просто) Въехали с семьёй с просторную квартиру, нареканий особых нет, на мелочи стараемся не обращать внимания. Вид из окна шикарный. Всё рядом, что нужно для семьи с ребёнком. Довольны покупкой.
Алиса
6 февраля в 12:39
живем в солнечном городе. за то время что здесь живем район преобразился до неузнаваемости. и дет сад, и школа, и магазины открылись всевозможные. если конкретно брать наш дом, то есть кладовые и колясочные. на территории имеются парковки и охрана. на самом деле всегда была ярой защитницей платных парковок. точно знаешь что твое место не занято, машина в чистоте и тепле стоит. можно за ее сохранность не переживать.с транспортом конечно есть загвоздки, но уже есть план строительства дороги по Ветеранов, работы ведутся и я думаю будет всем автомобилистам и не только счастье. на счет запаха бывает иногда и не очень сильный, я особо внимание не обращаю даже на это. в центре в некоторых частях в разы хуже запахи, есть с чем сравнить короче. в общем все что нужно для комфортной жизни есть, жаловаться в принципе и не на что.
Гарик
23 декабря 2019 в 09:22
Читаю все эти заказные отзывы и поражаюсь. Купили квартиру в ЖК Солнечный Город. Так красиво льют в уши при покупке. На деле не все так радужно. Дома «комфорт», слышимость хуже, чем в хрущевках. Один выезд из ЖК, по одной полосе в каждую сторону. Выезжаем по 40 минут с утра, только до дороги. Навязанная УК ничего не делает, периодически отключают воду, а сейчас нет и отопления. Инфраструктура для алкашей, 10 пивнушек на метр квадратный. Летом окна не открыть, задыхаешься от вони канализации и горящей помойки каждую ночь. Парковки не хватает.
Олег Олегович
11 декабря 2019 в 16:39
Застройщик хороший, дома сделаны качественно, вот только с транспортом проблемы, родственники когда в гости едут постоянно жалуются, а если некуда ехать не нужно, то для прогулок прекрасная местность
Vi Ka
18 ноября 2018 в 21:58 (изменен 18 ноября 2018 в 22:01)
сучий солнечный город, ненавижу! автобусы оттуда не ходят! ужас!магазин только один продуктовый и такой лажовый!все очень плохо!!!дорогиа не асфальтирована, обувь смысла нет мыть!!
Елена Правдина
11 августа 2016 в 11:04
Хороший застройщик, качественный проект, прекрасное место и адекватные цены - всего этого достаточно, чтобы компенсировать транспортные трудности.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить