Транспортная инфраструктура 142 Экологическая обстановка 105 Новый проект ЖК «Московский» от застройщика «ЦДС» был анонсирован в мае 2016 года. Жилой квартал в Московском районе будет построен на участке, ограниченном Пулковским шоссе, КАДом и железнодорожным проездом, на землях для среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки.

В него войдут 5 жилых корпусов, один из которых состоит из 33 секций, многоярусные паркинги, коммерческие помещения, детсад на 295 мест, школа на 650 учеников, кабинеты врача общей практики.

Двор благоустроят, организуют площадки для отдыха, детские и спортивные зоны, а также открытые парковки.

Инфраструктура и транспортная доступность

Выкупленный у «СВП Групп» участок располагается в незастроенном районе. В непосредственном окружении инфраструктура практически не развита. Массив коммерции сосредоточен ближе к станциям метро. Из крупных торговых центров в 6-8 мин езды на машине ТРК «Лето», ТЦ METRO и гипермаркет «O’КЕЙ».

Крупные торговые центры 153 Ближайшая поликлиника в Шушарах либо около метро Купчино. В школу № 93 или № 453 придется ехать в Шушары около часа на общественном транспорте или 15-20 мин на машине без пробок. Детсады также в транспортной доступности. При этом, район застраивает так активно, что мест в социальных учреждениях не хватает. Радует, что застройщик возведен свою инфраструктуру.

Слишком близко КАД и ж/д пути 146 Впечатление от новостройки портит близость железной дороги, КАДа и загруженного Пулковского шоссе.

С участка еще нет как таковых выездов на КАД, однако они проектируются застройщиком. Близость такой крупной развязки отрицательно сказывается на экологии района. Чтобы прогуляться по зеленой зоне, придется добираться до Пулковского парка.

Цены и планировки в ЖК «Московский»

Студии

S общ, м²:

26.86

Стоимость:

5 987 172 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

27.62

Стоимость:

6 186 243 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
26.86	18.78	-	совмещенный	балкон	под ключ	1	222 903 р.	5 987 172 р.	1кв. 2021г
27.62	19.54	-	совмещенный	балкон	под ключ	1	223 977 р.	6 186 243 р.	3кв. 2020г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

38.42

Стоимость:

7 625 153 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

38.35

Стоимость:

7 665 180 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

37.06

Стоимость:

7 772 585 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

37.97

Стоимость:

7 923 055 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

34.52

Стоимость:

8 019 301 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

34.72

Стоимость:

8 092 001 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
38.42	13.63	14.12	раздельный	нет данных	под ключ	1	198 468 р.	7 625 153 р.	3кв. 2021г
38.35	13.63	14.06	совмещенный	нет данных	под ключ	1	199 874 р.	7 665 180 р.	3кв. 2021г
37.06	14.75	15.14	совмещенный	балкон	под ключ	1	209 730 р.	7 772 585 р.	3кв. 2021г
37.97	15.06	14.62	совмещенный	нет данных	под ключ	1	208 666 р.	7 923 055 р.	3кв. 2021г
34.52	14.12	11.06	совмещенный	балкон	под ключ	2	232 309 р.	8 019 301 р.	3кв. 2021г
34.72	0	10.98	совмещенный	балкон	под ключ	12	233 065 р.	8 092 001 р.	3кв. 2021г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 3)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

51.42

Стоимость:

9 496 493 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

58.84

Стоимость:

10 261 687 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

59.71

Стоимость:

10 376 471 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

58.44

Стоимость:

11 153 333 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

63.15

Стоимость:

12 637 359 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
51.42	25.06	12.16	раздельный	нет данных	под ключ	1	184 685 р.	9 496 493 р.	3кв. 2020г
58.84	31.15	15.33	раздельный	нет данных	под ключ	1	174 400 р.	10 261 687 р.	3кв. 2020г
59.71	28.9	13.92	раздельный	балкон	под ключ	1	173 781 р.	10 376 471 р.	1кв. 2021г
58.44	34.73	13.41	совмещенный	балкон	под ключ	6	190 851 р.	11 153 333 р.	3кв. 2021г
63.15	24.72	22.03	раздельный	балкон	под ключ	11	200 117 р.	12 637 359 р.	1кв. 2021г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

Во всех корпусах представлены небольшие квартиры: от студий до двушек, в том числе с европланировками. Однокомнатных больше всего. Планировочные решения не отличаются оригинальностью, но есть удобные квартиры с нишами для шкафов, небольшими гардеробными. Ряд квартир с многоугольными комнатами. В большинстве есть балкон или лоджия, некоторые сразу с двумя.

Цены и планировки в ЖК «Московский» вполне соответствуют классу жилья.

Парковка

В проекте 3 пристроенных гаража суммарно на 956 мест. Плюс открытые стоянки.

Наше мнение

Локация будущего ЖК «Московский» крайне неоднозначна: близость к парковым зонам исторического пригорода, КАД и ж/д пути практически за окном. Шанс «задохнуться» от выхлопных газов весьма велик, да и тихими дворы вряд ли можно будет назвать. К тому же, участок застройки обособлен от остальной части района, что грозит нехваткой инфраструктуры, особенно в первое время.

Из плюсов: свой детсад, школа, паркинги и кабинеты врача общей практики.

Квартиры в ЖК «Московский» в большинстве случаев имеют простые планировки, но есть лоты с многоугольными комнатами. Можно выбрать довольно удобную квартиры с гардеробной комнатой.

2^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
3^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Готовые квартиры с отделкой от ЦДС

+7 (812) 603-4119

+7 (812) 603-4119 Бесплатная консультация

Правовые документы:

ЖК «Московский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м²

Звездная

22 мин

ЖК «Шушары»

Купчино

ЖК 4YOU от 211 983 р./м²

Звездная

17 мин

ЖК «Аэросити» от 110 000 р./м²

Купчино

ЖК All Inclusive от 178 925 р./м²

Купчино

ЖК «UP-квартал «Московский»

Купчино

39 мин

ЖК «Две столицы» от 164 861 р./м²

Звездная

36 мин

ЖК «Сириус» от 200 000 р./м²

Звездная

17 мин

ЖК Barcelona («Барселона») от 300 000 р./м²

Звездная

7 мин

Апарт-отель Salut («Салют»)

Московская

27 мин

ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 177 959 р./м²

Звездная

14 мин

ЖК «Звездный дуэт» от 275 700 р./м²

Звездная

15 мин

Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 185 268 р./м²

Купчино

2 мин

ЖК «Босфор»

Купчино

38 мин

ЖК «Звезды Столиц» от 190 000 р./м²

Звездная

13 мин

ЖК «Пулковский»

Звездная

32 мин

ЖК BauHaus («БауХаус»)

Звездная

12 мин

ЖК Union («Юнион»)

Купчино

ЖК NEO («НЭО») от 385 600 р./м²

Звездная

21 мин

Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 258 077 р./м²

Звездная

17 мин

ЖК «Гранд Фамилия»

Звездная

14 мин

Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр»)

Звездная

24 мин

ЖК «Оазис»

Звездная

27 мин

ЖК «Дом на Школьной»

Купчино

39 мин

ЖК «Алексеевский квартал» от 83 899 р./м²

Купчино

ЖК «Аквилон Leaves» («Аквилон Ливс»)

Звездная

24 мин

ЖК «Chkalov» (Чкалов) от 142 000 р./м²

Купчино

МФК Status by Salut!

Звездная

19 мин

ЖК «Монография»

Купчино

ЖК Simple («Симпл»)

Купчино

Отзывы о ЖК «Московский» (7)

Серж

25 февраля 2021 в 18:00

Мы с женой на машинах, к метро не привязаны. Поэтому смотрели прежде всего на застройщика, цену и расположение комплекса. Пришли к выводу, что здесь соотношение цена-качество подходящее. Взяли двушку. Скоро будем с ключами. ЗОС на наш корпус уже получен.

Alana Kashkaeva

27 декабря 2020 в 11:40

ЖК от надежного застройщика, взяли тут двухкомнатную квартиру для себя, всё-таки питерская прописка, а старую в Кудрово будем сдавать. При приемке выявили небольшой дефект с обоями - спасибо, что быстро устранили. Сданные корпуса точно такие же, как на рендерах, особенно порадовало соотвествие отделки подъездов - не приукрасили, а сделали так, как обещали. Есть аллейка, паркинги, вообще все довольно мило выглядит. Сам жк довольно минималистичного дизайна, но в теплых тонах, так что мрачной осенью и зимой глаз радует.

Kudesnik

20 декабря 2020 в 14:54

Расположение у жк нормальное, рядом ТРК Лето, Пулково, гипермаркеты, фитнес. Будет нам садик, позже построят школу. Погулять можно в Дубовой роще или Пулковском парке. По транспорту - есть метро, маршрутка, электричка, на машине можно добираться.

Марина

9 февраля 2020 в 13:57

Не скажу что данный комплекс особо перспективен, вполне обычная планировка и расположение так же. Но все таки приобрели квартиру в этом ЖК на этой улице -недавно. Подкупила цена, еще и ипотека доступная.Сделка прошла легко - получили широкий обзор предложений, соответствующих нашим материальным возможностям, менеджеры вполне компетентные.Преимущества еще есть,такие как не далеко от метро и многое др. Не плохой вариант по приемлемой цене!

Влада

14 января 2020 в 02:34

Это самый лучший ЖК! В доме дружные соседи которых отлично слышно. Каждые выходные особенно! а Доплаты по 200-400 тысяч и задержка на пол года - это фигня. Другие вообще не строят. И вода у нас в доме не черная, а шоколадная как и наш дом! А для питья мы давно воду покупаем в бутылках.

Алина Зайцева Влада

14 января 2020 в 13:50

а вы уже получили ключи?

Марина

25 декабря 2019 в 00:12

Взяли квартиру в 3 корпусе жк Московский, в следующем году сдача. Цены уже конечно не как на старте продаж, но все равно вполне доступны. Плюс очень удачный нашли вариант по ипотеке, материнский капитал как раз пристроили.

ЖК «Московский»

Квартиры в ЖК «Московский»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Московский»

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

ЖК «Московский» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Московский»

Отзывы о ЖК «Московский» (7)