Транспортная инфраструктура 142 Экологическая обстановка 105 Новый проект ЖК «Московский» от застройщика «ЦДС» был анонсирован в мае 2016 года. Жилой квартал в Московском районе будет построен на участке, ограниченном Пулковским шоссе, КАДом и железнодорожным проездом, на землях для среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки.

В него войдут 5 жилых корпусов, один из которых состоит из 33 секций, многоярусные паркинги, коммерческие помещения, детсад на 295 мест, школа на 650 учеников, кабинеты врача общей практики.

Двор благоустроят, организуют площадки для отдыха, детские и спортивные зоны, а также открытые парковки.

Инфраструктура и транспортная доступность

Выкупленный у «СВП Групп» участок располагается в незастроенном районе. В непосредственном окружении инфраструктура практически не развита. Массив коммерции сосредоточен ближе к станциям метро. Из крупных торговых центров в 6-8 мин езды на машине ТРК «Лето», ТЦ METRO и гипермаркет «O’КЕЙ».

Крупные торговые центры 153 Ближайшая поликлиника в Шушарах либо около метро Купчино. В школу № 93 или № 453 придется ехать в Шушары около часа на общественном транспорте или 15-20 мин на машине без пробок. Детсады также в транспортной доступности. При этом, район застраивает так активно, что мест в социальных учреждениях не хватает. Радует, что застройщик возведен свою инфраструктуру.

Слишком близко КАД и ж/д пути 146 Впечатление от новостройки портит близость железной дороги, КАДа и загруженного Пулковского шоссе.

С участка еще нет как таковых выездов на КАД, однако они проектируются застройщиком. Близость такой крупной развязки отрицательно сказывается на экологии района. Чтобы прогуляться по зеленой зоне, придется добираться до Пулковского парка.

Цены и планировки в ЖК «Московский»

Студии

S общ, м²:

26.86

Стоимость:

5 021 632 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

26.86

Стоимость:

5 042 764 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

26.86

Стоимость:

5 057 381 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

27.17

Стоимость:

5 232 701 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

26.63

Стоимость:

5 265 187 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

27.17

Стоимость:

5 270 192 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

27.16

Стоимость:

5 369 977 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

27.16

Стоимость:

5 412 808 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

27.16

Стоимость:

5 455 639 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
26.86	18.78	-	совмещенный	балкон	186 956 р.	5 021 632 р.	3кв. 2020г
26.86	18.78	-	совмещенный	балкон	187 743 р.	5 042 764 р.	3кв. 2020г
26.86	18.78	-	совмещенный	балкон	188 287 р.	5 057 381 р.	1кв. 2021г
27.17	19.54	-	совмещенный	балкон	192 591 р.	5 232 701 р.	3кв. 2021г
26.63	18.54	-	совмещенный	балкон	197 716 р.	5 265 187 р.	3кв. 2021г
27.17	19.54	-	совмещенный	балкон	193 971 р.	5 270 192 р.	3кв. 2021г
27.16	19.08	-	совмещенный	балкон	197 716 р.	5 369 977 р.	3кв. 2021г
27.16	19.08	-	совмещенный	балкон	199 293 р.	5 412 808 р.	3кв. 2021г
27.16	19.08	-	совмещенный	балкон	200 870 р.	5 455 639 р.	3кв. 2021г

Показать все Студии (еще 6)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

29.36

Стоимость:

5 363 644 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

28.71

Стоимость:

5 659 459 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

35.02

Стоимость:

5 868 796 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

32.2

Стоимость:

5 979 688 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

35.36

Стоимость:

6 066 473 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

33.92

Стоимость:

6 104 756 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

33.23

Стоимость:

6 108 411 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

34.52

Стоимость:

6 124 280 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

33.48

Стоимость:

6 236 759 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

37.97

Стоимость:

6 242 353 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

36.11

Стоимость:

6 242 647 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

36.74

Стоимость:

6 286 379 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

37.06

Стоимость:

6 311 911 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

35.69

Стоимость:

6 393 710 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

38.46

Стоимость:

6 429 051 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

39.01

Стоимость:

6 527 421 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

41.05

Стоимость:

6 604 852 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

39.4

Стоимость:

6 674 201 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

40.24

Стоимость:

6 766 260 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

37.64

Стоимость:

6 996 857 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

40.77

Стоимость:

7 048 599 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
29.36	13.41	8.59	совмещенный	нет данных	182 685 р.	5 363 644 р.	3кв. 2020г
28.71	11.38	12.56	совмещенный	нет данных	197 125 р.	5 659 459 р.	3кв. 2021г
35.02	14.06	11.62	совмещенный	балкон	167 584 р.	5 868 796 р.	3кв. 2020г
32.2	14.08	8.01	совмещенный	балкон	185 705 р.	5 979 688 р.	1кв. 2021г
35.36	13.94	11.23	совмещенный	балкон	171 563 р.	6 066 473 р.	3кв. 2020г
33.92	14.13	10.68	совмещенный	балкон	179 975 р.	6 104 756 р.	3кв. 2021г
33.23	14.56	8.13	совмещенный	балкон	183 822 р.	6 108 411 р.	1кв. 2021г
34.52	14.12	11.06	совмещенный	балкон	177 413 р.	6 124 280 р.	3кв. 2021г
33.48	11.25	15.61	совмещенный	балкон	186 283 р.	6 236 759 р.	3кв. 2021г
37.97	15.06	14.62	совмещенный	нет данных	164 402 р.	6 242 353 р.	3кв. 2021г
36.11	12.92	11.97	совмещенный	балкон	172 879 р.	6 242 647 р.	3кв. 2021г
36.74	14.5	11.7	совмещенный	балкон	171 104 р.	6 286 379 р.	3кв. 2021г
37.06	14.75	15.14	совмещенный	балкон	170 316 р.	6 311 911 р.	3кв. 2021г
35.69	14.05	10.98	совмещенный	балкон	179 146 р.	6 393 710 р.	3кв. 2020г
38.46	15.12	15.07	совмещенный	нет данных	167 162 р.	6 429 051 р.	3кв. 2021г
39.01	14.65	14.63	раздельный	нет данных	167 327 р.	6 527 421 р.	1кв. 2021г
41.05	14.79	13.01	раздельный	балкон	160 898 р.	6 604 852 р.	3кв. 2020г
39.4	14.3	15.11	совмещенный	нет данных	169 396 р.	6 674 201 р.	1кв. 2021г
40.24	15.76	14.79	совмещенный	балкон	168 148 р.	6 766 260 р.	3кв. 2021г
37.64	14.9	11.95	раздельный	балкон	185 889 р.	6 996 857 р.	3кв. 2021г
40.77	14.85	13.06	раздельный	балкон	172 887 р.	7 048 599 р.	1кв. 2021г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 18)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

7 992 433 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

54.51

Стоимость:

8 804 076 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

55.32

Стоимость:

8 854 823 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

58.48

Стоимость:

8 922 571 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

54.84

Стоимость:

8 954 837 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

50.81

Стоимость:

8 956 887 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

51.14

Стоимость:

8 961 985 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

62.24

Стоимость:

8 968 683 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

57.1

Стоимость:

9 060 949 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

59.71

Стоимость:

9 091 702 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

57.44

Стоимость:

9 103 579 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

58.24

Стоимость:

9 110 942 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

55.66

Стоимость:

9 139 701 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

63.15

Стоимость:

9 726 730 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

63.88

Стоимость:

9 776 238 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

62.77

Стоимость:

9 782 939 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

63.42

Стоимость:

10 020 100 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
45	24.31	12.15	совмещенный	балкон	177 610 р.	7 992 433 р.	3кв. 2021г
54.51	32.29	11.04	совмещенный	балкон	161 513 р.	8 804 076 р.	1кв. 2021г
55.32	27.47	16.84	раздельный	балкон	160 065 р.	8 854 823 р.	3кв. 2021г
58.48	31.28	14.84	раздельный	балкон	152 575 р.	8 922 571 р.	3кв. 2021г
54.84	26.99	17.18	раздельный	балкон	163 290 р.	8 954 837 р.	1кв. 2021г
50.81	25.06	14.51	раздельный	балкон	176 282 р.	8 956 887 р.	1кв. 2021г
51.14	25.06	14.84	раздельный	балкон	175 244 р.	8 961 985 р.	3кв. 2021г
62.24	31.28	14.84	раздельный	балкон	144 098 р.	8 968 683 р.	3кв. 2021г
57.1	28.8	16.84	раздельный	балкон	158 686 р.	9 060 949 р.	3кв. 2021г
59.71	28.9	13.92	раздельный	балкон	152 264 р.	9 091 702 р.	1кв. 2021г
57.44	28.8	17.18	раздельный	балкон	158 488 р.	9 103 579 р.	3кв. 2021г
58.24	25.06	12.16	раздельный	нет данных	156 438 р.	9 110 942 р.	1кв. 2021г
55.66	25.06	14.51	раздельный	балкон	164 206 р.	9 139 701 р.	1кв. 2021г
63.15	24.72	22.03	раздельный	балкон	154 026 р.	9 726 730 р.	1кв. 2021г
63.88	24.72	22.37	раздельный	балкон	153 041 р.	9 776 238 р.	3кв. 2020г
62.77	24.72	22.03	раздельный	балкон	155 854 р.	9 782 939 р.	1кв. 2021г
63.42	24.72	22.29	раздельный	балкон	157 996 р.	10 020 100 р.	1кв. 2021г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

Во всех корпусах представлены небольшие квартиры: от студий до двушек, в том числе с европланировками. Однокомнатных больше всего. Планировочные решения не отличаются оригинальностью, но есть удобные квартиры с нишами для шкафов, небольшими гардеробными. Ряд квартир с многоугольными комнатами. В большинстве есть балкон или лоджия, некоторые сразу с двумя.

Цены и планировки в ЖК «Московский» вполне соответствуют классу жилья.

Парковка

В проекте 3 пристроенных гаража суммарно на 956 мест. Плюс открытые стоянки.

Наше мнение

Локация будущего ЖК «Московский» крайне неоднозначна: близость к парковым зонам исторического пригорода, КАД и ж/д пути практически за окном. Шанс «задохнуться» от выхлопных газов весьма велик, да и тихими дворы вряд ли можно будет назвать. К тому же, участок застройки обособлен от остальной части района, что грозит нехваткой инфраструктуры, особенно в первое время.

Из плюсов: свой детсад, школа, паркинги и кабинеты врача общей практики.

Квартиры в ЖК «Московский» в большинстве случаев имеют простые планировки, но есть лоты с многоугольными комнатами. Можно выбрать довольно удобную квартиры с гардеробной комнатой.

2^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
3^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Чистовая отделка в подарок!

+ 7 (812) 994-66-58

+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

Правовые документы:

ЖК «Московский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Триумф Парк» от 163 199 р./м²

Звездная

22 мин

ЖК «Шушары»

Купчино

ЖК 4YOU от 173 366 р./м²

Звездная

17 мин

ЖК «Аэросити» от 105 000 р./м²

Купчино

ЖК «UP-квартал «Московский» от 107 020 р./м²

Купчино

39 мин

ЖК All Inclusive от 132 000 р./м²

Купчино

ЖК «Две столицы» от 98 000 р./м²

Звездная

36 мин

ЖК «Сириус» от 170 000 р./м²

Звездная

17 мин

Апарт-отель Salut («Салют»)

Московская

27 мин

ЖК Barcelona («Барселона») от 216 225 р./м²

Звездная

7 мин

ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 143 320 р./м²

Звездная

14 мин

ЖК «Звездный дуэт» от 179 112 р./м²

Звездная

15 мин

ЖК «Босфор»

Купчино

38 мин

Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 116 300 р./м²

Купчино

2 мин

ЖК «Звезды Столиц» от 108 500 р./м²

Звездная

13 мин

ЖК «Пулковский»

Звездная

32 мин

ЖК BauHaus («БауХаус»)

Звездная

12 мин

ЖК Union («Юнион»)

Купчино

ЖК NEO («НЭО») от 292 000 р./м²

Звездная

21 мин

Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 174 500 р./м²

Звездная

17 мин

Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр»)

Звездная

24 мин

ЖК «Гранд Фамилия»

Звездная

14 мин

ЖК «Оазис»

Звездная

27 мин

ЖК «Дом на Школьной»

Купчино

39 мин

МФК Status by Salut!

Звездная

19 мин

ЖК «Алексеевский квартал» от 105 000 р./м²

Купчино

ЖК «Chkalov» (Чкалов)

Купчино

Отзывы о ЖК «Московский» (7)

Серж

25 февраля в 18:00

Мы с женой на машинах, к метро не привязаны. Поэтому смотрели прежде всего на застройщика, цену и расположение комплекса. Пришли к выводу, что здесь соотношение цена-качество подходящее. Взяли двушку. Скоро будем с ключами. ЗОС на наш корпус уже получен.

Alana Kashkaeva

27 декабря 2020 в 11:40

ЖК от надежного застройщика, взяли тут двухкомнатную квартиру для себя, всё-таки питерская прописка, а старую в Кудрово будем сдавать. При приемке выявили небольшой дефект с обоями - спасибо, что быстро устранили. Сданные корпуса точно такие же, как на рендерах, особенно порадовало соотвествие отделки подъездов - не приукрасили, а сделали так, как обещали. Есть аллейка, паркинги, вообще все довольно мило выглядит. Сам жк довольно минималистичного дизайна, но в теплых тонах, так что мрачной осенью и зимой глаз радует.

Kudesnik

20 декабря 2020 в 14:54

Расположение у жк нормальное, рядом ТРК Лето, Пулково, гипермаркеты, фитнес. Будет нам садик, позже построят школу. Погулять можно в Дубовой роще или Пулковском парке. По транспорту - есть метро, маршрутка, электричка, на машине можно добираться.

Марина

9 февраля 2020 в 13:57

Не скажу что данный комплекс особо перспективен, вполне обычная планировка и расположение так же. Но все таки приобрели квартиру в этом ЖК на этой улице -недавно. Подкупила цена, еще и ипотека доступная.Сделка прошла легко - получили широкий обзор предложений, соответствующих нашим материальным возможностям, менеджеры вполне компетентные.Преимущества еще есть,такие как не далеко от метро и многое др. Не плохой вариант по приемлемой цене!

Влада

14 января 2020 в 02:34

Это самый лучший ЖК! В доме дружные соседи которых отлично слышно. Каждые выходные особенно! а Доплаты по 200-400 тысяч и задержка на пол года - это фигня. Другие вообще не строят. И вода у нас в доме не черная, а шоколадная как и наш дом! А для питья мы давно воду покупаем в бутылках.

Алина Зайцева Влада

14 января 2020 в 13:50

а вы уже получили ключи?

Марина

25 декабря 2019 в 00:12

Взяли квартиру в 3 корпусе жк Московский, в следующем году сдача. Цены уже конечно не как на старте продаж, но все равно вполне доступны. Плюс очень удачный нашли вариант по ипотеке, материнский капитал как раз пристроили.

ЖК «Московский»

Квартиры в ЖК «Московский»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Московский»

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

ЖК «Московский» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Московский»

Отзывы о ЖК «Московский» (7)