ЖК «Морская набережная SeaView»
- Потолки:
- 2.85 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Парковка:
- подземная
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Квартиры в ЖК «Морская набережная. SeaView»
Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» - это часть проекта комплексного освоения территории, реализуемого застройщиком «Группа ЛСР» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.
Застройщик использует намывные территории, где будет построено 47 домов, 20 из которых расположатся на первой береговой линии Финского залива. Они и составляют проект бизнес-класса «Морская набережная. SeaView». Все квартиры в этих корпусах будут с видом на Финский залив.
Проект реализовывается в несколько этапов. Первая очередь будет сдана в конце 2022, последняя – в 2030 году.
Дома в 14 этажей возводятся по монолитной технологии с утолщёнными перекрытиями для большей шумоизоляции. Наружные стены будут выполнены по технологии навесного вентилируемого фасада и оштукатурены.
Инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Морская набережная. SeaView» сейчас строится фактически на пустом месте, поэтому вся инфраструктура будет появляться постепенно вместе с корпусами. «Группа ЛСР» планирует построить 3 школы и 4 детских сада, один из которых введут в эксплуатацию в 2023 году. Первые этажи корпусов отведут под коммерцию: магазины, салоны красоты, детские студии, аптеки, кафе.
Ближайшие уже существующие школы и детские сады находятся в 20 минутах от жилого комплекса.
Недостатка в местах для прогулок рядом с ЖК «Морская набережная. SeaView» точно не будет. Застройщик благоустроит набережную, создав двухкилометровую прогулочную зону. За домами будет сформирован большой парк, деревья которого уже высажены и к моменту получения ключей успеют подрасти.
Ближайшая станция метро «Приморская» находится в 20 минутах на общественном транспорте. Планируется открытие въезда на ЗСД недалеко от жилых кварталов. Владельцы автомобилей смогут за 25 минут добраться до Невского проспекта, за 40 минут – до Сестрорецка, 25 минут – до стадиона «Газпром Арена» и Парка 300-летия Санкт-Петербурга.
Цены и планировки в ЖК «Морская набережная. SeaView»
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
39.1 | 12.58 | 17.5 | совмещенный | нет данных | черновая | 209 760 р. | 8 201 616 р. | 4кв. 2022г |
|
45.77 | 12.25 | 23.33 | совмещенный | балкон | черновая | 181 000 р. | 8 284 370 р. | 4кв. 2022г |
|
38.03 | 11.65 | 17.64 | совмещенный | нет данных | черновая | 218 350 р. | 8 303 851 р. | 4кв. 2022г |
|
42.11 | 14.39 | 16.64 | совмещенный | балкон | черновая | 199 000 р. | 8 379 890 р. | 4кв. 2022г |
|
42.69 | 13.54 | 17.64 | совмещенный | балкон | черновая | 212 530 р. | 9 072 906 р. | 4кв. 2022г |
|
43.75 | 14.62 | 17.5 | совмещенный | балкон | черновая | 208 660 р. | 9 128 875 р. | 4кв. 2022г |
|
43.23 | 13.54 | 17.64 | совмещенный | балкон | черновая | 215 420 р. | 9 312 607 р. | 4кв. 2022г |
|
41.38 | 13.96 | 16.65 | совмещенный | балкон | черновая | 230 000 р. | 9 517 400 р. | 4кв. 2022г |
|
44.29 | 14.62 | 17.5 | совмещенный | балкон | черновая | 217 680 р. | 9 641 047 р. | 4кв. 2022г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
62.08 | 26.28 | 20.56 | раздельный | нет данных | черновая | 169 820 р. | 10 542 426 р. | 4кв. 2022г |
|
64.34 | 28.72 | 18.78 | раздельный | нет данных | черновая | 170 590 р. | 10 975 761 р. | 4кв. 2022г |
|
64.99 | 26.28 | 20.56 | раздельный | балкон | черновая | 170 920 р. | 11 108 091 р. | 4кв. 2022г |
|
67.45 | 28.72 | 18.78 | раздельный | балкон | черновая | 171 690 р. | 11 580 491 р. | 4кв. 2022г |
|
72.94 | 32.84 | 21.6 | раздельный | балкон | черновая | 160 000 р. | 11 670 400 р. | 4кв. 2022г |
|
59.43 | 25.6 | 20.5 | раздельный | нет данных | черновая | 196 960 р. | 11 705 333 р. | 4кв. 2022г |
|
66.92 | 28.72 | 18.78 | раздельный | балкон | черновая | 175 820 р. | 11 765 874 р. | 4кв. 2022г |
|
65.53 | 26.28 | 20.56 | раздельный | балкон | черновая | 180 030 р. | 11 797 366 р. | 4кв. 2022г |
|
70.65 | 39.16 | 13.42 | раздельный | нет данных | черновая | 169 650 р. | 11 985 773 р. | 4кв. 2022г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
86.77 | 48.36 | 17.73 | раздельный | балкон | черновая | 192 350 р. | 16 690 210 р. | 4кв. 2022г |
|
96.59 | 52.76 | 20.59 | раздельный | балкон | черновая | 178 000 р. | 17 193 020 р. | 4кв. 2022г |
|
96.59 | 52.76 | 20.59 | раздельный | балкон | черновая | 180 000 р. | 17 386 200 р. | 4кв. 2022г |
|
96.59 | 52.76 | 20.59 | раздельный | балкон | черновая | 182 000 р. | 17 579 380 р. | 4кв. 2022г |
|
89.5 | 47.95 | 19.09 | раздельный | балкон | черновая | 197 000 р. | 17 631 500 р. | 4кв. 2022г |
|
96.59 | 52.76 | 20.59 | раздельный | балкон | черновая | 184 000 р. | 17 772 560 р. | 4кв. 2022г |
|
96.59 | 52.76 | 20.59 | раздельный | балкон | черновая | 186 000 р. | 17 965 740 р. | 4кв. 2022г |
|
96.59 | 52.76 | 20.59 | раздельный | балкон | черновая | 196 000 р. | 18 931 640 р. | 4кв. 2022г |
|
96.59 | 52.76 | 20.59 | раздельный | балкон | черновая | 199 000 р. | 19 221 410 р. | 4кв. 2022г |
|
86.16 | 46.33 | 18.59 | раздельный | балкон | черновая | 224 000 р. | 19 299 840 р. | 4кв. 2022г |
|
108.94 | 43.4 | 33.45 | раздельный | балкон | черновая | 180 150 р. | 19 625 541 р. | 4кв. 2022г |
|
108.94 | 43.4 | 33.45 | раздельный | балкон | черновая | 181 650 р. | 19 788 951 р. | 4кв. 2022г |
|
108.94 | 43.4 | 33.45 | раздельный | балкон | черновая | 183 150 р. | 19 952 361 р. | 4кв. 2022г |
|
108.78 | 44.14 | 33.45 | 1 | балкон | черновая | 188 830 р. | 20 540 927 р. | 4кв. 2022г |
|
108.78 | 44.14 | 33.45 | раздельный | балкон | черновая | 189 150 р. | 20 575 737 р. | 4кв. 2022г |
|
108.78 | 44.14 | 33.45 | 1 | балкон | черновая | 191 650 р. | 20 847 687 р. | 4кв. 2022г |
|
102.07 | 42.25 | 30.52 | раздельный | балкон | черновая | 210 000 р. | 21 434 700 р. | 4кв. 2022г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
110.44 | 59.29 | 18.79 | 1 | балкон | черновая | 182 550 р. | 20 160 822 р. | 4кв. 2022г |
|
110.75 | 60.68 | 18.79 | 1 | балкон | черновая | 182 540 р. | 20 216 305 р. | 4кв. 2022г |
|
111.17 | 60.68 | 18.79 | 1 | балкон | черновая | 182 520 р. | 20 290 748 р. | 4кв. 2022г |
|
110.38 | 58.29 | 18.79 | 1 | балкон | черновая | 188 950 р. | 20 856 301 р. | 4кв. 2022г |
|
110.75 | 60.68 | 18.79 | 1 | балкон | черновая | 188 950 р. | 20 926 213 р. | 4кв. 2022г |
|
106.95 | 57.81 | 18.79 | 1 | балкон | черновая | 205 000 р. | 21 924 750 р. | 4кв. 2022г |
|
107.4 | 59.05 | 18.79 | 1 | балкон | черновая | 205 000 р. | 22 017 000 р. | 4кв. 2022г |
|
107.41 | 59.05 | 18.79 | 1 | балкон | черновая | 205 000 р. | 22 019 050 р. | 4кв. 2022г |
|
107.7 | 59.05 | 17.54 | 1 | балкон | черновая | 205 000 р. | 22 078 500 р. | 4кв. 2022г |
|
108.07 | 58.56 | 18.79 | 1 | балкон | черновая | 205 000 р. | 22 154 350 р. | 4кв. 2022г |
|
110.44 | 59.29 | 18.79 | 1 | балкон | черновая | 203 000 р. | 22 419 320 р. | 4кв. 2022г |
|
106.95 | 57.81 | 18.79 | 1 | балкон | черновая | 226 910 р. | 24 268 025 р. | 4кв. 2022г |
|
107.4 | 59.05 | 18.79 | 1 | балкон | черновая | 226 890 р. | 24 367 986 р. | 4кв. 2022г |
|
107.41 | 59.09 | 18.79 | 1 | балкон | черновая | 226 890 р. | 24 370 255 р. | 4кв. 2022г |
|
107.7 | 59.05 | 18.79 | 1 | балкон | черновая | 226 870 р. | 24 433 899 р. | 4кв. 2022г |
|
108.07 | 58.56 | 18.79 | 1 | балкон | черновая | 226 850 р. | 24 515 680 р. | 4кв. 2022г |
|
Квартиры представлены от одно- до пятикомнатных, площадью от 32 м2 до 112 м2. Покупатели могут выбрать как классическую планировку, так и европланировку. Высота потолков – 2,8-3,5 м, а оконные проемы увеличены до 2 м на последних этажах.
Вентиляционные каналы выводятся за пределы квартиры в места общего пользования, либо проходят внутри межкомнатных стен, что позволит более рационально использовать площадь квартиры.
На этажах до 5 квартир. В каждом подъезде колясочные, велопарковки и кладовые помещения, расположенные в подземном паркинге.
Отделка
Квартиры будут сдаваться без отделки.
В каждом корпусе запланировано строительство подземного паркинга, в который можно будет спуститься на лифте. Вокруг кварталов предусмотрена гостевая парковка.
Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» расположится в довольно интересном месте. С одной стороны подкупает близость к историческому центру, музеям и культурным пространствам. С другой стороны – это самая отдаленная часть Васильевского острова, где впереди только Финский залив.
В этой части Васильевского острова отсутствуют промышленные предприятия и сопутствующие им выбросы в атмосферу. Поэтому воздух здесь будет самым чистым в городе.
ЖК «Морская набережная. SeaView» отличается рациональными продуманными планировками и малым количеством квартир на этаже, закрытой территорией и паркингом, в который можно спуститься на лифте со своего этажа. Все это соответствует статусу бизнес-класса. Однако запланировано строительство 47 домов на 9250 квартир. Количество жителей скорее всего приведёт к проблемам с транспортной доступностью. Пешком куда-либо добраться будет очень непросто, а станции метро поблизости будет очень не хватать.
Проект рассчитан на тех, кто мечтает жить на берегу моря, любоваться пейзажами и готов за это переплачивать.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Морская набережная. SeaView» (7)