ЖК «Морская набережная. SeaView»
- Потолки:
- 2.85 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Парковка:
- подземная на 1289 м/м
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Квартиры в ЖК «Морская набережная. SeaView»
Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» - это часть проекта комплексного освоения территории, реализуемого застройщиком «Группа ЛСР» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.
Застройщик использует намывные территории, где будет построено 47 домов, 20 из которых расположатся на первой береговой линии Финского залива. Они и составляют проект бизнес-класса «Морская набережная. SeaView». Все квартиры в этих корпусах будут с видом на Финский залив.
Проект реализовывается в несколько этапов. Первая очередь будет сдана в конце 2022, последняя – в 2030 году.
Дома в 14-22 этажа возводятся по монолитной технологии с утолщёнными перекрытиями для большей шумоизоляции. Наружные стены будут выполнены по технологии навесного вентилируемого фасада и оштукатурены.
Инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Морская набережная. SeaView» сейчас строится фактически на пустом месте, поэтому вся инфраструктура будет появляться постепенно вместе с корпусами. «Группа ЛСР» планирует построить 3 школы и 4 детских сада, один из которых введут в эксплуатацию в 2023 году. Первые этажи корпусов отведут под коммерцию: магазины, салоны красоты, детские студии, аптеки, кафе.
Ближайшие уже существующие школы и детские сады находятся в 20 минутах от жилого комплекса.
Недостатка в местах для прогулок рядом с ЖК «Морская набережная. SeaView» точно не будет. Застройщик благоустроит набережную, создав двухкилометровую прогулочную зону. За домами будет сформирован большой парк, деревья которого уже высажены и к моменту получения ключей успеют подрасти.
Ближайшая станция метро «Приморская» находится в 20 минутах на общественном транспорте. Планируется открытие въезда на ЗСД недалеко от жилых кварталов. Владельцы автомобилей смогут за 25 минут добраться до Невского проспекта, за 40 минут – до Сестрорецка, 25 минут – до стадиона «Газпром Арена» и Парка 300-летия Санкт-Петербурга.
Цены и планировки в ЖК «Морская набережная. SeaView»
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
64.12 | 30.89 | 18.59 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 300 808 р. | 19 287 800 р. | 2кв. 2025г |
|
64.12 | 30.89 | 18.59 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 303 032 р. | 19 430 400 р. | 2кв. 2025г |
|
64.05 | 30.96 | 18.59 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 304 362 р. | 19 494 400 р. | 2кв. 2025г |
|
64.12 | 30.89 | 18.59 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 304 505 р. | 19 524 860 р. | 2кв. 2025г |
|
59.49 | 24.47 | 20.07 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 344 214 р. | 20 477 280 р. | 2кв. 2025г |
|
59.75 | 25.42 | 20.07 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 372 788 р. | 22 274 070 р. | 2кв. 2025г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
88.94 | 45.74 | 21.79 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 263 869 р. | 23 468 520 р. | 2кв. 2025г |
|
96.3 | 0 | 22.03 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 244 700 р. | 23 564 610 р. | 2кв. 2025г |
|
96.17 | 52.06 | 22.03 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 245 540 р. | 23 613 550 р. | 2кв. 2025г |
|
84.14 | 45.61 | 19.32 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 287 966 р. | 24 229 440 р. | 2кв. 2025г |
|
74.99 | 41.37 | 16.97 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 326 511 р. | 24 485 040 р. | 2кв. 2025г |
|
74.99 | 41.37 | 16.97 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 327 148 р. | 24 532 850 р. | 2кв. 2025г |
|
85.1 | 44.06 | 18.78 | раздельный | балкон | черновая отделка | 13 | 302 188 р. | 25 716 210 р. | 2кв. 2025г |
|
85.1 | 44.06 | 18.78 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 338 602 р. | 28 815 000 р. | 2кв. 2025г |
|
87.35 | 42.04 | 28.96 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 330 489 р. | 28 868 220 р. | 2кв. 2025г |
|
87.45 | 42.04 | 29.12 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 330 867 р. | 28 934 280 р. | 2кв. 2025г |
|
87.35 | 42.04 | 28.96 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 331 810 р. | 28 983 600 р. | 2кв. 2025г |
|
86.61 | 41.48 | 28.57 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 381 783 р. | 33 066 240 р. | 2кв. 2025г |
|
86.61 | 41.48 | 28.57 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 382 826 р. | 33 156 540 р. | 2кв. 2025г |
|
88.16 | 42.09 | 29.15 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 379 257 р. | 33 435 290 р. | 2кв. 2025г |
|
88.16 | 42.09 | 29.15 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 381 299 р. | 33 615 300 р. | 2кв. 2025г |
|
91.25 | 45.65 | 32.82 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 369 607 р. | 33 726 600 р. | 2кв. 2025г |
|
104.47 | 50.56 | 35.91 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 351 472 р. | 36 718 260 р. | 2кв. 2025г |
|
105.55 | 50.18 | 37.31 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 355 778 р. | 37 552 320 р. | 2кв. 2025г |
|
105.55 | 50.18 | 37.31 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 355 876 р. | 37 562 730 р. | 2кв. 2025г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
110.48 | 40.82 | 27.64 | 1 | балкон | черновая отделка | 13 | 285 825 р. | 31 578 000 р. | 2кв. 2025г |
|
118.23 | 45.32 | 26.48 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 312 221 р. | 36 913 860 р. | 2кв. 2025г |
|
107.51 | 52.95 | 27.93 | 1 | балкон | черновая отделка | 14 | 378 015 р. | 40 640 400 р. | 2кв. 2025г |
|
107.51 | 52.95 | 27.93 | 1 | балкон | черновая отделка | 14 | 387 940 р. | 41 707 400 р. | 2кв. 2025г |
|
123.53 | 60 | 36.31 | 1 | балкон | черновая отделка | 16 | 343 726 р. | 42 460 530 р. | 2кв. 2025г |
|
123.53 | 60 | 36.31 | 1 | балкон | черновая отделка | 16 | 343 995 р. | 42 493 680 р. | 2кв. 2025г |
|
Квартиры представлены от одно- до пятикомнатных. Покупатели могут выбрать как классическую планировку, так и европланировку. Высота потолков – 2,8-3,5 м, а оконные проемы увеличены до 2 м на последних этажах.
Вентиляционные каналы выводятся за пределы квартиры в места общего пользования, либо проходят внутри межкомнатных стен, что позволит более рационально использовать площадь квартиры.
В каждом подъезде колясочные, велопарковки и кладовые помещения, расположенные в подземном паркинге.
Отделка
Квартиры будут сдаваться без отделки.
В каждом корпусе запланировано строительство подземного паркинга, в который можно будет спуститься на лифте. Вокруг кварталов предусмотрена гостевая парковка.
Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» расположится в довольно интересном месте. С одной стороны подкупает близость к историческому центру, музеям и культурным пространствам. С другой стороны – это самая отдаленная часть Васильевского острова, где впереди только Финский залив.
В этой части Васильевского острова отсутствуют промышленные предприятия и сопутствующие им выбросы в атмосферу. Поэтому воздух здесь будет самым чистым в городе.
ЖК «Морская набережная. SeaView» отличается рациональными продуманными планировками и малым количеством квартир на этаже, закрытой территорией и паркингом, в который можно спуститься на лифте со своего этажа. Все это соответствует статусу бизнес-класса. Однако запланировано строительство 47 домов на 9250 квартир. Количество жителей скорее всего приведёт к проблемам с транспортной доступностью. Пешком куда-либо добраться будет очень непросто, а станции метро поблизости будет очень не хватать.
Проект рассчитан на тех, кто мечтает жить на берегу моря, любоваться пейзажами и готов за это переплачивать.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Морская набережная. SeaView» (32)