Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиНевский районм. Елизаровская

    ЖК «Дом на Набережной»

    Квартиры со скидкой 15%!
    +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-09-27 Показать телефон Мир недвижимости
    • IV кв. 2018 г. строится
    1.1 км до Елизаровская 14 мин 4 мин
    Монолитный дом 19 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    702 квартиры
    студии
    от 37 до 102 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Парковка:
    Подземная на 65 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    0% до декабря 2018 года
    Ипотека:
    ВТБ 24СбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкРайффайзенАбсолют БанкГЛОБЭКСБИНБАНК
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Северный город

    Квартира в ЖК «Дом на Набережной»


    Застройщик с хорошей репутацией 50

    Жилой комплекс «Дом на Набережной» расположен в Невском районе у Перевозной набережной. Пятисекционный дом П-образной формы внешне отдалённо напоминает здания сталинской архитектуры. Высота постройки – 19 этажей. Фасад оштукатурен в спокойных тонах. Первый этаж отделан рустовкой, остальные – украшают барельефы. Завершают здание остроконечные пинакли (башенки).

    Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту, преимущественно в серых цветах. В каждой секции установлено по два лифта: грузовому и пассажирскому.

    Проход во двор закрыт от посторонних, вход осуществляется с помощью индивидуального магнитного ключа. Территория жилого комплекса находится под охраной и постоянным видеонаблюдением. В самом центре двора находятся современные детские площадки. Во дворе предусмотрена высадка деревьев (в частности – мелколистных лип) и кустарников.

    Первый этаж отдан под коммерцию. Вход в магазины осуществляется со стороны улицы. Также здесь размещается небольшой детский сад, рассчитанный всего на 60 малышей.

    Жилой комплекс «Дом на Набережной» реализует застройщик «Северный Город».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро в пешей доступности 80 Развитая инфраструктура района 70 Промышленное окружение района 05 Мало зелёных зон 54 Частые пробки 22

    Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к станции метрополитена «Елизаровская» (10-12 минут пешком). В 60 метрах от дома – проспект Обуховской Обороны, который связывает ЖК «Дом на Набережной» с центром Санкт-Петербурга. Конечно, магистраль сильно загружена, особенно в часы пик. На трамвае за 10-15 минут по выделенной линии можно добраться до площади Александра Невского. В 6 км от новостройки находится развязка КАД.

    Инфраструктура развита хорошо. Ближайшая школа – в 10 минутах ходьбы, детский сад – в 15 минутах. Поликлиника, городская стоматология, частные медцентры находятся в пешей доступности. Рядом несколько супермаркетов и продуктовых магазинов. Гипермаркеты – в транспортной доступности. Например, «Ашан» находится в 1,6 км от ЖК, PRISMA – в 3,5 км, «Лента» – в 5,5 км.

    Дом находится всего в 100 метрах от набережной Невы, однако с запада от новостройки – обширная промышленная зона с заводами. Среди них: Углекислотный завод, «Невская косметика», Машиностроительный завод, Стальнов и многие другие. Зато двор новостройки граничит со Смоленским садом. В радиусе 2 км – Крупской сад, Парк культуры и отдыха им. Бабушкина, Палевский сад, сад Ткачей и другие небольшие рекреации. Несмотря на это, зелёных зон в районе всё равно недостаточно.

    Цены и планировки в ЖК «Дом на Набережной»

    Видовые квартиры 22

    Всего в ЖК «Дом на Набережной» - 702 квартиры, среди них студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты от 28 до 102 кв.м. Представлены квартиры с европланировками и гардеробными. На этаже каждой секции до 8 квартир. Благодаря близости к набережной Невы, часть планировок имеют видовые характеристики.

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    37 14.37 12.06 Нет 133 245 р. 4 930 048 р. 4кв. 2018г
    40.9 16.29 13.36 Нет 120 787 р. 4 940 206 р. 4кв. 2018г
    41.8 16.82 12.46 Нет 125 717 р. 5 254 964 р. 4кв. 2018г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 9)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    51.7 29.32 9.99 Нет 124 447 р. 6 433 930 р. 4кв. 2018г
    57.4 29.01 12.14 Нет 122 557 р. 7 034 783 р. 4кв. 2018г
    60.1 30.72 12.06 Нет 118 094 р. 7 097 460 р. 4кв. 2018г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 9)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    87.8 46.52 16.07 Нет 114 794 р. 10 078 892 р. 4кв. 2018г
    88.4 48.24 16.84 Нет 114 701 р. 10 139 600 р. 4кв. 2018г
    87.2 43.46 15.93 Нет 116 689 р. 10 175 284 р. 4кв. 2018г
    Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)

    Четырехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    102 61.03 14.13 Нет 138 591 р. 14 136 301 р. 4кв. 2018г
    +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-09-27 Показать телефон Мир недвижимости

    Отделка в ЖК «Дом на Набережной»

    Квартиры в ЖК «Дом на Набережной» сдаются без отделки. Благодаря установке индивидуального теплового пункта, квартиры в новостройке будут качественно отапливаться. Предусмотрена 4-ступенчатая система очистки воды. В стоимость жилья входят:

    • Вентиляционный клапан очистки воздуха;
    • Стяжка пола;
    • Металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом;
    • Витражное остекление лоджий («холодное» остекление).
    Парковка

    Проектом предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 65 машиномест. Спуститься в него можно с любого этажа комплекса. Кроме того, рядом с домом предусмотрено место для наземной стоянки (в т.ч. гостевой). Въезд во двор ограничен – предусмотрен только для машин экстренных служб.

    Наше мнение:

    Проект дома интересен: красивая архитектура, видовые характеристики, продуманная квартирография, благоустроенный двор. Но есть и недостатки. Во-первых, не вместительный паркинг (всего 65 мест), мест хватит далеко не всем желающим. Во-вторых, часть квартир будет выходить окнами на оживленный проспект Обуховской Обороны, по которому курсирует транзитный транспорт. Ну и в-третьих, застройщик «Северный Город» реализует ЖК «Дом на Набережной» в СПб, вблизи промышленной зоны. По отзывам потенциальных покупателей ЖК «Доме на Набережной» строится в неудачном месте. Есть вероятность, что рядом будет построен Большой Смоленский мост и, в перспективе, транспортный поток только усилится. Стоит заметить, что строительство моста – это только планы, будут ли они реализованы – покажет время.

    В жилом комплексе «Дом на Набережной» своеобразные планировки, а цены вовсе не дешёвые даже на старте продаж. Часть квартир имеет буквально треугольную форму. Привлекает близость рекреационной зоны, станции метро и развитая инфраструктура микрорайона. Одним словом, комплекс соответствует заявленному комфорт-классу.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Квартиры со скидкой 15%!
    +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-09-27 Показать телефон Мир недвижимости
    Правовые документы:

    ЖК «Дом на Набережной» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Дом на Набережной»:

    • 5 августа 2016 в 00:02 (изменен 5 августа 2016 в 00:04)
      Gray Mak
      Охраняемый двор и собственная детская площадка, близость метро. Рядом набережная. Красивый район. Угнетает промзона рядом, но возможно ее когда-нибудь уберут как в Москве за черту города.

      Игнат.