Квартиры со скидкой 15%!
до окончания срока акции осталось 29 дней!
+7 (812) 467-41-04
Отдел продаж
IV кв. 2018 г. сдана
1.1 км
Елизаровская
14 мин
4 мин
Расположение на карте
Монолитный дом 19 этажей
1 корпус, 1 очередь
702 квартиры
от 40.6 до 103 м2
Отделка:
черновая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземная на 65 м/м
Оплата
Рассрочка:
0% до декабря 2018 года
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Северный город

Квартиры в ЖК «Дом на Набережной»


Застройщик с хорошей репутацией 50

Жилой комплекс «Дом на Набережной» от застройщика «Северный Город» расположен в Невском районе у Перевозной набережной. Пятисекционный дом П-образной формы внешне отдалённо напоминает здания сталинской архитектуры. Высота постройки – 19 этажей. Фасад оштукатурен в спокойных тонах. Первый этаж отделан рустовкой, остальные – украшают барельефы. Завершают здание остроконечные пинакли (башенки).

Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту, преимущественно в серых цветах. В каждой секции установлено по два лифта: грузовой и пассажирский.

Проход во двор закрыт от посторонних, вход осуществляется с помощью индивидуального магнитного ключа. Территория жилого комплекса находится под охраной и постоянным видеонаблюдением. В самом центре двора находятся современные детские площадки. Во дворе предусмотрена высадка деревьев (в частности – мелколистных лип) и кустарников.

Первый этаж отдан под коммерцию. Вход в магазины осуществляется со стороны улицы. Также здесь размещается небольшой детский сад, рассчитанный всего на 60 малышей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 90 Развитая инфраструктура района 71 Промышленное окружение района 06 Мало зелёных зон 56 Частые пробки 23

Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к станции метрополитена «Елизаровская» (10-12 минут пешком). В 60 метрах от дома – проспект Обуховской Обороны, который связывает центр Санкт-Петербурга с ЖК «Дом на Набережной». Купить квартиру в этой новостройке стоит тем, кто хочет иметь возможность относительно быстро добираться в Центральный район.

Правда, проспект сильно загружен в час пик. На трамвае за 10-15 минут по выделенной линии можно добраться до площади Александра Невского. В 6 км от новостройки находится развязка КАД.

Инфраструктура развита хорошо. Ближайшая школа – в 10 минутах ходьбы, детский сад – в 15 минутах. Поликлиника, городская стоматология, частные медцентры находятся в пешей доступности. Рядом несколько супермаркетов и продуктовых магазинов. Гипермаркеты – в транспортной доступности. Например, «Ашан» находится в 1,6 км от ЖК, PRISMA – в 3,5 км, «Лента» – в 5,5 км.

Дом находится всего в 100 метрах от набережной Невы, однако с запада от новостройки – обширная промышленная зона с заводами. Среди них: Углекислотный завод, «Невская косметика», Машиностроительный завод, Стальнов и многие другие. Зато двор новостройки граничит со Смоленским садом. В радиусе 2 км – Крупской сад, Парк культуры и отдыха им. Бабушкина, Палевский сад, сад Ткачей и другие небольшие рекреации. Несмотря на это, зелёных зон в районе всё равно недостаточно.

Цены и планировки в ЖК «Дом на Набережной»

Видовые квартиры 42

Всего в ЖК «Дом на Набережной» - 702 квартиры, среди них студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты от 28 до 102 кв.м. Представлены квартиры с европланировками и гардеробными. На этаже каждой секции до 8 квартир. Благодаря близости к набережной Невы, часть планировок имеют видовые характеристики.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
42.5
Стоимость:
6 840 536 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
40.6
Стоимость:
6 861 178 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
42.8
Стоимость:
6 888 822 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
43.1
Стоимость:
7 009 877 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
43.4
Стоимость:
7 058 670 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
43.7
Стоимость:
7 161 641 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
44.1
Стоимость:
7 178 877 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
44.4
Стоимость:
7 227 713 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
51.9
Стоимость:
7 778 672 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
56.1
Стоимость:
8 334 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
56.4
Стоимость:
8 379 421 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
42.5 16.82 12.51 раздельный нет данных 160 954 р. 6 840 536 р. 4кв. 2018г
40.6 18.13 10.76 раздельный нет данных 168 995 р. 6 861 178 р. 4кв. 2018г
42.8 16.82 12.56 раздельный нет данных 160 954 р. 6 888 822 р. 4кв. 2018г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
60.6
Стоимость:
8 911 589 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
60.2
Стоимость:
9 079 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
57.7
Стоимость:
9 261 444 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
58
Стоимость:
9 309 597 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
57.2
Стоимость:
9 636 026 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
64.7
Стоимость:
9 799 216 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
64.2
Стоимость:
9 802 918 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
67.8
Стоимость:
9 808 487 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
57.2
Стоимость:
9 813 556 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
57.8
Стоимость:
9 833 613 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
65
Стоимость:
9 999 870 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
64.4
Стоимость:
10 012 854 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
60.4
Стоимость:
10 073 639 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
65.3
Стоимость:
10 233 078 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
64.9
Стоимость:
10 373 475 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
75.3
Стоимость:
10 984 617 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
75.5
Стоимость:
11 040 555 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
75.5
Стоимость:
11 049 839 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
75.7
Стоимость:
11 071 278 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
75.1
Стоимость:
11 080 009 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
74.2
Стоимость:
11 096 532 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
75.3
Стоимость:
11 109 517 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
74.3
Стоимость:
11 111 487 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
75.5
Стоимость:
11 238 901 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
60.6 30.72 12.06 раздельный нет данных 147 056 р. 8 911 589 р. 4кв. 2018г
60.2 30.72 12.06 раздельный нет данных 150 816 р. 9 079 120 р. 4кв. 2018г
57.7 29.01 12.14 раздельный нет данных 160 510 р. 9 261 444 р. 4кв. 2018г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 21)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
88.8
Стоимость:
11 185 343 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
88.9
Стоимость:
11 411 285 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
88.7
Стоимость:
11 732 968 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
88.8
Стоимость:
11 746 195 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
88.8
Стоимость:
11 746 195 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
88.7
Стоимость:
11 957 191 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
88.7
Стоимость:
11 968 173 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
88.8
Стоимость:
11 981 666 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.8
Стоимость:
12 215 063 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.6
Стоимость:
12 306 169 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.7
Стоимость:
12 320 217 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.8
Стоимость:
12 322 873 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
89.1
Стоимость:
12 354 443 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.7
Стоимость:
12 590 773 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.8
Стоимость:
12 605 130 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.7
Стоимость:
12 690 354 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
12 719 295 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.8
Стоимость:
12 953 651 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
12 968 405 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
91.9
Стоимость:
13 197 439 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
91.9
Стоимость:
13 197 439 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
94
Стоимость:
13 445 103 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
89.1
Стоимость:
14 063 463 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
93.6
Стоимость:
14 182 570 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
88.8 46.52 16.07 2 нет данных 125 961 р. 11 185 343 р. 4кв. 2018г
88.9 46.52 16.07 2 нет данных 128 361 р. 11 411 285 р. 4кв. 2018г
88.7 46.52 16.07 2 нет данных 132 277 р. 11 732 968 р. 4кв. 2018г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 21)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
102.7
Стоимость:
15 994 528 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
103
Стоимость:
16 041 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
102.9
Стоимость:
16 327 942 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
102.7 61.03 14.13 2 нет данных 155 740 р. 15 994 528 р. 4кв. 2018г
103 61.03 14.43 2 нет данных 155 740 р. 16 041 250 р. 4кв. 2018г
102.9 61.03 14.13 2 нет данных 158 678 р. 16 327 942 р. 4кв. 2018г
Отдел продаж

Отделка в ЖК «Дом на Набережной»

Квартиры в ЖК «Дом на Набережной» сдаются без отделки. Есть часть лотов с предчистовой отделкой. Благодаря установке индивидуального теплового пункта, квартиры в новостройке будут качественно отапливаться. Предусмотрена 4-ступенчатая система очистки воды. В стоимость жилья входят:

  • Вентиляционный клапан очистки воздуха;
  • Стяжка пола;
  • Металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом;
  • Витражное остекление лоджий («холодное» остекление).
Парковка

Проектом предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 65 машиномест. Спуститься в него можно с любого этажа комплекса. Кроме того, рядом с домом предусмотрено место для наземной стоянки (в т.ч. гостевой). Въезд во двор ограничен – предусмотрен только для машин экстренных служб.

Наше мнение

Проект дома интересен: красивая архитектура, видовые характеристики, продуманная квартирография, благоустроенный двор. Но есть и недостатки. Во-первых, маленький паркинг (всего 65 мест), мест хватит далеко не всем желающим. Во-вторых, часть квартир будет выходить окнами на оживленный проспект Обуховской Обороны, по которому курсирует транзитный транспорт. Ну и в-третьих, застройщик «Северный Город» реализует ЖК «Дом на Набережной» в СПб вблизи промышленной зоны.

По отзывам потенциальных покупателей ЖК «Доме на Набережной» строится в неудачном месте. Есть вероятность, что рядом будет построен Большой Смоленский мост и, в перспективе, транспортный поток только усилится. В перспективном плане проект датирован 2017-2022 годом. На май 2018 года точные сроки реализации неизвестны.

В жилом комплексе «Дом на Набережной» своеобразные планировки, а цены вовсе не дешёвые даже на старте продаж. Часть квартир имеет буквально треугольную форму. Привлекает близость рекреационной зоны, станции метро и развитая инфраструктура микрорайона. Одним словом, комплекс соответствует заявленному комфорт-классу.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Квартиры со скидкой 15%!
до окончания срока акции осталось 29 дней!
+7 (812) 467-41-04
+7 (812) 467-41-04 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Дом на Набережной» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 94 500 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 145 000 р./м2
Ломоносовская, 36 минут
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 97 022 р./м2
Елизаровская, 13 минут
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 102 925 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 106 812 р./м2
Елизаровская, 9 минут
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 108 400 р./м2
Улица Дыбенко, 36 минут
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 116 060 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 от 112 000 р./м2
Ломоносовская, 19 минут
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 112 710 р./м2
Ломоносовская, 11 минут
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 95 198 р./м2
Новочеркасская, 30 минут
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 105 500 р./м2
Улица Дыбенко, 25 минут
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 169 821 р./м2
Большевиков пр., 26 минут
ЖК «Аврора» ЖК «Аврора» от 98 000 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «Жилой дом на Седова» ЖК «Жилой дом на Седова» от 84 382 р./м2
Елизаровская, 12 минут
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 92 234 р./м2
Улица Дыбенко, 27 минут
ЖК RIO («РИО») ЖК RIO («РИО»)
Большевиков пр., 31 минута
ЖК «Цивилизация на Неве» ЖК «Цивилизация на Неве» от 96 500 р./м2
Улица Дыбенко, 28 минут

Похожие по цене:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 120 892 р./м2
Лесная, 13 минут
ЖК «Царская Столица» ЖК «Царская Столица» от 108 853 р./м2
Площадь Восстания, 14 минут
ЖК «Кирилл и Дарья» ЖК «Кирилл и Дарья» от 120 400 р./м2
Лесная, 22 минуты
ЖК Magnifika («Магнифика») ЖК Magnifika («Магнифика») от 122 737 р./м2
Новочеркасская, 14 минут
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 99 458 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 123 318 р./м2
Московская, 17 минут
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 125 000 р./м2
Дунайская, 13 минут
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 123 790 р./м2
Фрунзенская, 8 минут
ЖК «Калейдоскоп» ЖК «Калейдоскоп» от 123 000 р./м2
Лесная, 32 минуты
ЖК «Крылья» ЖК «Крылья» от 120 000 р./м2
Звездная, 31 минута
ЖК Green City («Грин Сити») ЖК Green City («Грин Сити») от 119 325 р./м2
Пролетарская, 18 минут
ЖК «Ландыши» ЖК «Ландыши» от 124 945 р./м2
Выборгская, 28 минут
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 116 060 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 115 045 р./м2
Ладожская, 6 минут
ЖК Twin House («Твин Хаус») ЖК Twin House («Твин Хаус») от 120 250 р./м2
Международная, 14 минут
ЖК More («Море») ЖК More («Море») от 115 121 р./м2
Юго-Западная
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн») от 109 905 р./м2
Старая Деревня, 9 минут
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 115 865 р./м2
Горный институт, 18 минут
ЖК «Времена года» ЖК «Времена года» от 122 500 р./м2
Фрунзенская, 4 минуты
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 122 085 р./м2
Парк Победы, 24 минуты

Отзывы о ЖК «Дом на Набережной» (1)

Gray Mak
5 августа 2016 в 00:02 (изменен 5 августа 2016 в 00:04)
Охраняемый двор и собственная детская площадка, близость метро. Рядом набережная. Красивый район. Угнетает промзона рядом, но возможно ее когда-нибудь уберут как в Москве за черту города.

Игнат.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить