Квартиры со скидкой 15%!
до окончания срока акции осталось 12 дней!
Отдел продаж
IV кв. 2018 г. сдана
1.1 км до
Елизаровская
14 мин
4 мин
3.5 км до
Ломоносовская
9 мин
4.6 км до
Новочеркасская
14 мин
Расположение на карте
Монолитный дом 19 этажей
1 корпус, 1 очередь
702 квартиры
от 40.6 до 103 м2
Отделка:
черновая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземная на 65 м/м
Оплата
Рассрочка:
0% до декабря 2018 года
Ипотека:
ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкРайффайзенАк БарсАбсолют БанкАльфа-БанкГЛОБЭКСАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Северный город

Квартиры в ЖК «Дом на Набережной»


Застройщик с хорошей репутацией 50

Жилой комплекс «Дом на Набережной» от застройщика «Северный Город» расположен в Невском районе у Перевозной набережной. Пятисекционный дом П-образной формы внешне отдалённо напоминает здания сталинской архитектуры. Высота постройки – 19 этажей. Фасад оштукатурен в спокойных тонах. Первый этаж отделан рустовкой, остальные – украшают барельефы. Завершают здание остроконечные пинакли (башенки).

Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту, преимущественно в серых цветах. В каждой секции установлено по два лифта: грузовой и пассажирский.

Проход во двор закрыт от посторонних, вход осуществляется с помощью индивидуального магнитного ключа. Территория жилого комплекса находится под охраной и постоянным видеонаблюдением. В самом центре двора находятся современные детские площадки. Во дворе предусмотрена высадка деревьев (в частности – мелколистных лип) и кустарников.

Первый этаж отдан под коммерцию. Вход в магазины осуществляется со стороны улицы. Также здесь размещается небольшой детский сад, рассчитанный всего на 60 малышей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 80 Развитая инфраструктура района 70 Промышленное окружение района 05 Мало зелёных зон 55 Частые пробки 22

Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к станции метрополитена «Елизаровская» (10-12 минут пешком). В 60 метрах от дома – проспект Обуховской Обороны, который связывает центр Санкт-Петербурга с ЖК «Дом на Набережной». Купить квартиру в этой новостройке стоит тем, кто хочет иметь возможность относительно быстро добираться в Центральный район.

Правда, проспект сильно загружен в час пик. На трамвае за 10-15 минут по выделенной линии можно добраться до площади Александра Невского. В 6 км от новостройки находится развязка КАД.

Инфраструктура развита хорошо. Ближайшая школа – в 10 минутах ходьбы, детский сад – в 15 минутах. Поликлиника, городская стоматология, частные медцентры находятся в пешей доступности. Рядом несколько супермаркетов и продуктовых магазинов. Гипермаркеты – в транспортной доступности. Например, «Ашан» находится в 1,6 км от ЖК, PRISMA – в 3,5 км, «Лента» – в 5,5 км.

Дом находится всего в 100 метрах от набережной Невы, однако с запада от новостройки – обширная промышленная зона с заводами. Среди них: Углекислотный завод, «Невская косметика», Машиностроительный завод, Стальнов и многие другие. Зато двор новостройки граничит со Смоленским садом. В радиусе 2 км – Крупской сад, Парк культуры и отдыха им. Бабушкина, Палевский сад, сад Ткачей и другие небольшие рекреации. Несмотря на это, зелёных зон в районе всё равно недостаточно.

Цены и планировки в ЖК «Дом на Набережной»

Видовые квартиры 42

Всего в ЖК «Дом на Набережной» - 702 квартиры, среди них студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты от 28 до 102 кв.м. Представлены квартиры с европланировками и гардеробными. На этаже каждой секции до 8 квартир. Благодаря близости к набережной Невы, часть планировок имеют видовые характеристики.

Однокомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
42.8 16.82 12.59 раздельный нет данных 150 778 р. 6 453 289 р. 4кв. 2018г
44 16.65 14.08 раздельный нет данных 147 003 р. 6 468 147 р. 4кв. 2018г
40.6 18.13 10.76 раздельный нет данных 160 392 р. 6 511 898 р. 4кв. 2018г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
60.5 30.72 12.06 раздельный нет данных 137 934 р. 8 345 006 р. 4кв. 2018г
60.2 30.72 12.06 раздельный нет данных 140 640 р. 8 466 525 р. 4кв. 2018г
65 33.58 13.13 раздельный нет данных 131 254 р. 8 531 529 р. 4кв. 2018г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 12)

Трехкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
88.8 46.52 16.07 2 нет данных 120 025 р. 10 658 226 р. 4кв. 2018г
88.9 46.52 16.07 2 нет данных 122 425 р. 10 883 575 р. 4кв. 2018г
88.7 46.52 16.07 2 нет данных 126 341 р. 11 206 445 р. 4кв. 2018г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 23)

Четырехкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
103 61.03 14.43 2 нет данных 149 804 р. 15 429 842 р. 4кв. 2018г
102.9 61.03 14.13 2 нет данных 152 742 р. 15 717 127 р. 4кв. 2018г
Отдел продаж

Отделка в ЖК «Дом на Набережной»

Квартиры в ЖК «Дом на Набережной» сдаются без отделки. Есть часть лотов с предчистовой отделкой. Благодаря установке индивидуального теплового пункта, квартиры в новостройке будут качественно отапливаться. Предусмотрена 4-ступенчатая система очистки воды. В стоимость жилья входят:

  • Вентиляционный клапан очистки воздуха;
  • Стяжка пола;
  • Металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом;
  • Витражное остекление лоджий («холодное» остекление).
Парковка

Проектом предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 65 машиномест. Спуститься в него можно с любого этажа комплекса. Кроме того, рядом с домом предусмотрено место для наземной стоянки (в т.ч. гостевой). Въезд во двор ограничен – предусмотрен только для машин экстренных служб.

Наше мнение:

Проект дома интересен: красивая архитектура, видовые характеристики, продуманная квартирография, благоустроенный двор. Но есть и недостатки. Во-первых, маленький паркинг (всего 65 мест), мест хватит далеко не всем желающим. Во-вторых, часть квартир будет выходить окнами на оживленный проспект Обуховской Обороны, по которому курсирует транзитный транспорт. Ну и в-третьих, застройщик «Северный Город» реализует ЖК «Дом на Набережной» в СПб вблизи промышленной зоны.

По отзывам потенциальных покупателей ЖК «Доме на Набережной» строится в неудачном месте. Есть вероятность, что рядом будет построен Большой Смоленский мост и, в перспективе, транспортный поток только усилится. В перспективном плане проект датирован 2017-2022 годом. На май 2018 года точные сроки реализации неизвестны.

В жилом комплексе «Дом на Набережной» своеобразные планировки, а цены вовсе не дешёвые даже на старте продаж. Часть квартир имеет буквально треугольную форму. Привлекает близость рекреационной зоны, станции метро и развитая инфраструктура микрорайона. Одним словом, комплекс соответствует заявленному комфорт-классу.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Квартиры со скидкой 15%!
до окончания срока акции осталось 12 дней!
+7 (812) 629-6018 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Дом на Набережной» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 92 000 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 145 000 р./м2
Ломоносовская, 36 минут
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 97 022 р./м2
Елизаровская, 13 минут
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 102 500 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 107 677 р./м2
Елизаровская, 9 минут
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 108 400 р./м2
Улица Дыбенко, 36 минут
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 114 989 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 от 112 000 р./м2
Ломоносовская, 19 минут
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 94 155 р./м2
Новочеркасская, 30 минут
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 90 300 р./м2
Улица Дыбенко, 25 минут
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 112 710 р./м2
Ломоносовская, 11 минут
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 168 247 р./м2
Большевиков пр., 26 минут
ЖК «Аврора» ЖК «Аврора» от 98 000 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «Жилой дом на Седова» ЖК «Жилой дом на Седова» от 84 382 р./м2
Елизаровская, 12 минут
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 86 379 р./м2
Улица Дыбенко, 27 минут
ЖК RIO («РИО») ЖК RIO («РИО»)
Большевиков пр., 31 минута
ЖК «Цивилизация на Неве» ЖК «Цивилизация на Неве» от 91 500 р./м2
Улица Дыбенко, 28 минут

Похожие по цене:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 122 373 р./м2
Лесная, 13 минут
ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 120 571 р./м2
Новочеркасская, 13 минут
ЖК Magnifika («Магнифика») ЖК Magnifika («Магнифика») от 121 458 р./м2
Новочеркасская, 14 минут
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 123 675 р./м2
Фрунзенская, 8 минут
ЖК Twin House («Твин Хаус») ЖК Twin House («Твин Хаус») от 120 250 р./м2
Международная, 14 минут
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн») от 122 136 р./м2
Старая Деревня, 9 минут
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 89 851 р./м2
Приморская
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 126 900 р./м2
Лесная, 14 минут
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 114 860 р./м2
Горный институт, 18 минут
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") от 121 071 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Богемия» ЖК «Богемия» от 126 000 р./м2
Фрунзенская, 8 минут
ЖК «Шереметьевский дворец» ЖК «Шереметьевский дворец» от 120 263 р./м2
Проспект Ветеранов, 27 минут
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 122 085 р./м2
Парк Победы, 24 минуты
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 123 624 р./м2
Горный институт, 22 минуты
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 117 776 р./м2
Приморская, 24 минуты
ЖК «Адмирал» (Primatech) ЖК «Адмирал» (Primatech) от 95 000 р./м2
Нарвская, 7 минут
Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») от 120 700 р./м2
Звездная, 24 минуты
ЖК «Империал» ЖК «Империал» от 81 301 р./м2
Фрунзенская, 7 минут
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс» от 112 400 р./м2
Удельная, 35 минут
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 120 000 р./м2
Звездная, 17 минут

Отзывы о ЖК «Дом на Набережной»:

Охраняемый двор и собственная детская площадка, близость метро. Рядом набережная. Красивый район. Угнетает промзона рядом, но возможно ее когда-нибудь уберут как в Москве за черту города.

Игнат.
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: