ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

ЖК «Дом на Набережной»

Квартиры со скидкой 15%!
+7 (812) 425-14-12
Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2018 г. сдана
1.1 км
Елизаровская
14 мин
4 мин
Расположение на карте
Монолитный дом 19 этажей
1 корпус, 1 очередь
702 квартиры
от 64.4 до 64.4 м2
Отделка:
черновая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземная на 65 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Северный город

Квартиры в ЖК «Дом на Набережной»


Застройщик с хорошей репутацией 50

Жилой комплекс «Дом на Набережной» от застройщика «Северный Город» расположен в Невском районе у Перевозной набережной. Пятисекционный дом П-образной формы внешне отдалённо напоминает здания сталинской архитектуры. Высота постройки – 19 этажей. Фасад оштукатурен в спокойных тонах. Первый этаж отделан рустовкой, остальные – украшают барельефы. Завершают здание остроконечные пинакли (башенки).

Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту, преимущественно в серых цветах. В каждой секции установлено по два лифта: грузовой и пассажирский.

Проход во двор закрыт от посторонних, вход осуществляется с помощью индивидуального магнитного ключа. Территория жилого комплекса находится под охраной и постоянным видеонаблюдением. В самом центре двора находятся современные детские площадки. Во дворе предусмотрена высадка деревьев (в частности – мелколистных лип) и кустарников.

Первый этаж отдан под коммерцию. Вход в магазины осуществляется со стороны улицы. Также здесь размещается небольшой детский сад, рассчитанный всего на 60 малышей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 90 Развитая инфраструктура района 71 Промышленное окружение района 07 Мало зелёных зон 57 Частые пробки 23

Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к станции метрополитена «Елизаровская» (10-12 минут пешком). В 60 метрах от дома – проспект Обуховской Обороны, который связывает центр Санкт-Петербурга с ЖК «Дом на Набережной». Купить квартиру в этой новостройке стоит тем, кто хочет иметь возможность относительно быстро добираться в Центральный район.

Правда, проспект сильно загружен в час пик. На трамвае за 10-15 минут по выделенной линии можно добраться до площади Александра Невского. В 6 км от новостройки находится развязка КАД.

Инфраструктура развита хорошо. Ближайшая школа – в 10 минутах ходьбы, детский сад – в 15 минутах. Поликлиника, городская стоматология, частные медцентры находятся в пешей доступности. Рядом несколько супермаркетов и продуктовых магазинов. Гипермаркеты – в транспортной доступности. Например, «Ашан» находится в 1,6 км от ЖК, PRISMA – в 3,5 км, «Лента» – в 5,5 км.

Дом находится всего в 100 метрах от набережной Невы, однако с запада от новостройки – обширная промышленная зона с заводами. Среди них: Углекислотный завод, «Невская косметика», Машиностроительный завод, Стальнов и многие другие. Зато двор новостройки граничит со Смоленским садом. В радиусе 2 км – Крупской сад, Парк культуры и отдыха им. Бабушкина, Палевский сад, сад Ткачей и другие небольшие рекреации. Несмотря на это, зелёных зон в районе всё равно недостаточно.

ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки в ЖК «Дом на Набережной»

Видовые квартиры 42

Всего в ЖК «Дом на Набережной» - 702 квартиры, среди них студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты от 28 до 102 кв.м. Представлены квартиры с европланировками и гардеробными. На этаже каждой секции до 8 квартир. Благодаря близости к набережной Невы, часть планировок имеют видовые характеристики.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
64.4
Стоимость:
11 514 772 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
64.4 30.1 12.6 1 лоджия 178 801 р. 11 514 772 р. 4кв. 2018г
Отдел продаж

Отделка

Квартиры в ЖК «Дом на Набережной» сдаются без отделки. Есть часть лотов с предчистовой отделкой. Благодаря установке индивидуального теплового пункта, квартиры в новостройке будут качественно отапливаться. Предусмотрена 4-ступенчатая система очистки воды. В стоимость жилья входят:

  • Вентиляционный клапан очистки воздуха;
  • Стяжка пола;
  • Металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом;
  • Витражное остекление лоджий («холодное» остекление).
Парковка

Проектом предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 65 машиномест. Спуститься в него можно с любого этажа комплекса. Кроме того, рядом с домом предусмотрено место для наземной стоянки (в т.ч. гостевой). Въезд во двор ограничен – предусмотрен только для машин экстренных служб.

Наше мнение

Проект дома интересен: красивая архитектура, видовые характеристики, продуманная квартирография, благоустроенный двор. Но есть и недостатки. Во-первых, маленький паркинг (всего 65 мест), мест хватит далеко не всем желающим. Во-вторых, часть квартир будет выходить окнами на оживленный проспект Обуховской Обороны, по которому курсирует транзитный транспорт. Ну и в-третьих, застройщик «Северный Город» реализует ЖК «Дом на Набережной» в СПб вблизи промышленной зоны.

По отзывам потенциальных покупателей ЖК «Доме на Набережной» строится в неудачном месте. Есть вероятность, что рядом будет построен Большой Смоленский мост и, в перспективе, транспортный поток только усилится. В перспективном плане проект датирован 2017-2022 годом. На май 2018 года точные сроки реализации неизвестны.

В жилом комплексе «Дом на Набережной» своеобразные планировки, а цены вовсе не дешёвые даже на старте продаж. Часть квартир имеет буквально треугольную форму. Привлекает близость рекреационной зоны, станции метро и развитая инфраструктура микрорайона. Одним словом, комплекс соответствует заявленному комфорт-классу.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Квартиры со скидкой 15%!
+7 (812) 425-14-12
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Дом на Набережной» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 123 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 145 869 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 50 000 р./м2
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 138 153 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 187 187 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 131 000 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 137 282 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 110 300 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 104 813 р./м2
Новочеркасская
30 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 153 450 р./м2
Большевиков пр.
26 мин
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 105 201 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Цивилизация на Неве» ЖК «Цивилизация на Неве» от 118 520 р./м2
Улица Дыбенко
28 мин

Похожие по цене:

ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 160 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 140 325 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 166 667 р./м2
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 208 250 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 158 822 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 187 187 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 146 189 р./м2
Московская
17 мин
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 150 573 р./м2
Обводный канал
10 мин
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 155 794 р./м2
Ладожская
6 мин
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 127 785 р./м2
Бухарестская
3 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 178 600 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 157 050 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 231 378 р./м2
Парк Победы
24 мин
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") от 152 100 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Паруса» («Южная акватория») ЖК «Паруса» («Южная акватория») от 145 746 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Наутилус» ЖК «Наутилус» от 147 207 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Питер» ЖК «Питер» от 185 198 р./м2
Московская
22 мин
ЖК «Дом на Обручевых» ЖК «Дом на Обручевых» от 136 916 р./м2
Политехническая
10 мин

Последние новости ЖК «Дом на Набережной»

Отзывы о ЖК «Дом на Набережной» (9)

Наталья Петровна
3 апреля в 14:00
Рассматривали и другие варианты с мужем, но решили купить именно здесь квартиру. Во-первых, потому что друзья уже живут в другом доме от этот застройщика и им квартира нравится, во-вторых из-за вида. Вид на реку просто бомбический. Квартира светлая и планировка очень удачная. Считаю что нам очень повезло с этой квартирой))
Александр Малифисент
26 февраля в 10:43
Знакомые тут живут. Дорогая квартира, жесть. Зато очень теплая. Друг жаловался на небольшое расхождение по метражу при принятии квартиры... ну и я считаю, за такие деньги могли б отделку чистовую включить!! Из минусов-пробки вокруг вечные, но рядом метро. Еще есть какая-то очистка воздуха, но мне кажется, это раскрученный манёвр)
Сергей
1 февраля в 21:57
Отличный дом цены низкие, есть охрана, детская площадка постоянно уберается, сама купленная квартира имеет косяки по балкону в остальном всё хорошо.
Иван
27 декабря 2019 в 15:15
Покупали квартиру с отделкой. Все супер, не пожалели. Хочу обратить внимание на ванную. Часто застройщики просто тупо ставят ванну и не задумываются о том чтобы как-то закрыть щель до стены. Здесь все было сделано на совесть, ничего не течёт и ничего не надо переделывать. В других ЖК эконом и комфорт класса частенько вообще не парятся. А здесь прям респект.
1
Алина Зайцева Иван
10 января в 15:59
еще бы за такие-то деньги...)))
Евгений
13 декабря 2019 в 14:09
Квартиру искал долго, но остановился на этом ЖК из за хорошего вида на набережную. Дом построен на века, чувствуется надежность, район не самый лучший из за пром зоны, надеюсь что изменения будут в лучшую сторону
Светлана Ниишевна
13 июня 2019 в 09:25
В доме отличные планировки, плюс прекрасно обустроенная территория. Есть набережная со скамейками и урнами, специально посаженными растениями, детский садик на 60 детишек прямо в доме, отапливаемый подземный паркинг. А вид из нашей квартиры просто умопомрачительный! С большим нетерпением ждем, когда в нашей квартире закончится ремонт и уже можно будет переехать.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить