Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиНевский районм. Елизаровская

    ЖК «Дом на Набережной»

    Квартиры со скидкой 15%!
    +7 (812) 425-**-** +7 (812) 425-61-12 Показать телефон
    • IV кв. 2018 г. строится
    1.1 км до Елизаровская 14 мин 4 мин
    3.5 км до Ломоносовская 9 мин
    4.6 км до Новочеркасская 14 мин
    Монолитный дом 19 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    702 квартиры
    студии
    от 35.9 до 102 м2
    Отделка:
    черноваяпредчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Парковка:
    Подземная на 65 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    0% до декабря 2018 года
    Ипотека:
    ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкРайффайзенАк БарсАбсолют БанкАльфа-БанкГЛОБЭКСАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Северный город

    Квартира в ЖК «Дом на Набережной»


    Застройщик с хорошей репутацией 50

    Жилой комплекс «Дом на Набережной» от застройщика «Северный Город» расположен в Невском районе у Перевозной набережной. Пятисекционный дом П-образной формы внешне отдалённо напоминает здания сталинской архитектуры. Высота постройки – 19 этажей. Фасад оштукатурен в спокойных тонах. Первый этаж отделан рустовкой, остальные – украшают барельефы. Завершают здание остроконечные пинакли (башенки).

    Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту, преимущественно в серых цветах. В каждой секции установлено по два лифта: грузовой и пассажирский.

    Проход во двор закрыт от посторонних, вход осуществляется с помощью индивидуального магнитного ключа. Территория жилого комплекса находится под охраной и постоянным видеонаблюдением. В самом центре двора находятся современные детские площадки. Во дворе предусмотрена высадка деревьев (в частности – мелколистных лип) и кустарников.

    Первый этаж отдан под коммерцию. Вход в магазины осуществляется со стороны улицы. Также здесь размещается небольшой детский сад, рассчитанный всего на 60 малышей.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро в пешей доступности 80 Развитая инфраструктура района 70 Промышленное окружение района 05 Мало зелёных зон 55 Частые пробки 22

    Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к станции метрополитена «Елизаровская» (10-12 минут пешком). В 60 метрах от дома – проспект Обуховской Обороны, который связывает центр Санкт-Петербурга с ЖК «Дом на Набережной». Купить квартиру в этой новостройке стоит тем, кто хочет иметь возможность относительно быстро добираться в Центральный район.

    Правда, проспект сильно загружен в час пик. На трамвае за 10-15 минут по выделенной линии можно добраться до площади Александра Невского. В 6 км от новостройки находится развязка КАД.

    Инфраструктура развита хорошо. Ближайшая школа – в 10 минутах ходьбы, детский сад – в 15 минутах. Поликлиника, городская стоматология, частные медцентры находятся в пешей доступности. Рядом несколько супермаркетов и продуктовых магазинов. Гипермаркеты – в транспортной доступности. Например, «Ашан» находится в 1,6 км от ЖК, PRISMA – в 3,5 км, «Лента» – в 5,5 км.

    Дом находится всего в 100 метрах от набережной Невы, однако с запада от новостройки – обширная промышленная зона с заводами. Среди них: Углекислотный завод, «Невская косметика», Машиностроительный завод, Стальнов и многие другие. Зато двор новостройки граничит со Смоленским садом. В радиусе 2 км – Крупской сад, Парк культуры и отдыха им. Бабушкина, Палевский сад, сад Ткачей и другие небольшие рекреации. Несмотря на это, зелёных зон в районе всё равно недостаточно.

    Цены и планировки в ЖК «Дом на Набережной»

    Видовые квартиры 32

    Всего в ЖК «Дом на Набережной» - 702 квартиры, среди них студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты от 28 до 102 кв.м. Представлены квартиры с европланировками и гардеробными. На этаже каждой секции до 8 квартир. Благодаря близости к набережной Невы, часть планировок имеют видовые характеристики.

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    37 14.37 12.06 Совм - 139 906 р. 5 176 538 р. 4кв 2018
    35.9 14.04 9.82 Совм - 153 608 р. 5 514 512 р. 4кв 2018
    44 16.65 14.38 Совм - 125 625 р. 5 527 512 р. 4кв 2018
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 9)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    51.7 29.32 9.99 Совм - 134 403 р. 6 948 631 р. 4кв 2018
    57.4 29.01 12.14 Совм - 129 911 р. 7 456 895 р. 4кв 2018
    64.6 33.69 13.07 Совм - 115 845 р. 7 483 605 р. 4кв 2018
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    93.1 46.71 21.17 Совм - 108 176 р. 10 071 183 р. 4кв 2018
    88.4 48.24 16.84 Совм - 114 701 р. 10 139 600 р. 4кв 2018
    87.8 46.52 16.07 Совм - 118 237 р. 10 381 251 р. 4кв 2018
    Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)

    Четырехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    102 61.03 14.13 Совм - 138 591 р. 14 136 301 р. 4кв 2018
    +7 (812) 425-**-** +7 (812) 425-61-12 Показать телефон

    Отделка в ЖК «Дом на Набережной»

    Квартиры в ЖК «Дом на Набережной» сдаются без отделки. Есть часть лотов с предчистовой отделкой. Благодаря установке индивидуального теплового пункта, квартиры в новостройке будут качественно отапливаться. Предусмотрена 4-ступенчатая система очистки воды. В стоимость жилья входят:

    • Вентиляционный клапан очистки воздуха;
    • Стяжка пола;
    • Металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом;
    • Витражное остекление лоджий («холодное» остекление).
    Парковка

    Проектом предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 65 машиномест. Спуститься в него можно с любого этажа комплекса. Кроме того, рядом с домом предусмотрено место для наземной стоянки (в т.ч. гостевой). Въезд во двор ограничен – предусмотрен только для машин экстренных служб.

    Наше мнение:

    Проект дома интересен: красивая архитектура, видовые характеристики, продуманная квартирография, благоустроенный двор. Но есть и недостатки. Во-первых, маленький паркинг (всего 65 мест), мест хватит далеко не всем желающим. Во-вторых, часть квартир будет выходить окнами на оживленный проспект Обуховской Обороны, по которому курсирует транзитный транспорт. Ну и в-третьих, застройщик «Северный Город» реализует ЖК «Дом на Набережной» в СПб вблизи промышленной зоны.

    По отзывам потенциальных покупателей ЖК «Доме на Набережной» строится в неудачном месте. Есть вероятность, что рядом будет построен Большой Смоленский мост и, в перспективе, транспортный поток только усилится. В перспективном плане проект датирован 2017-2022 годом. На май 2018 года точные сроки реализации неизвестны.

    В жилом комплексе «Дом на Набережной» своеобразные планировки, а цены вовсе не дешёвые даже на старте продаж. Часть квартир имеет буквально треугольную форму. Привлекает близость рекреационной зоны, станции метро и развитая инфраструктура микрорайона. Одним словом, комплекс соответствует заявленному комфорт-классу.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Квартиры со скидкой 15%!
    +7 (812) 425-**-** +7 (812) 425-61-12 Показать телефон
    Правовые документы:

    ЖК «Дом на Набережной» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Дом на Набережной»:

    • 5 августа 2016 в 00:02 (изменен 5 августа 2016 в 00:04)
      Gray Mak
      Охраняемый двор и собственная детская площадка, близость метро. Рядом набережная. Красивый район. Угнетает промзона рядом, но возможно ее когда-нибудь уберут как в Москве за черту города.

      Игнат.