ЖК «Дом на Набережной»

Квартиры со скидкой 15%!
до окончания срока акции осталось 12 дней!
+7 (812) 629-6018
Отдел продаж
IV кв. 2018 г. сдана
1.1 км
Елизаровская
14 мин
4 мин
Расположение на карте
Монолитный дом 19 этажей
1 корпус, 1 очередь
702 квартиры
от 40.6 до 103 м2
Отделка:
черновая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземная на 65 м/м
Оплата
Рассрочка:
0% до декабря 2018 года
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Северный город

Квартиры в ЖК «Дом на Набережной»


Застройщик с хорошей репутацией 50

Жилой комплекс «Дом на Набережной» от застройщика «Северный Город» расположен в Невском районе у Перевозной набережной. Пятисекционный дом П-образной формы внешне отдалённо напоминает здания сталинской архитектуры. Высота постройки – 19 этажей. Фасад оштукатурен в спокойных тонах. Первый этаж отделан рустовкой, остальные – украшают барельефы. Завершают здание остроконечные пинакли (башенки).

Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту, преимущественно в серых цветах. В каждой секции установлено по два лифта: грузовой и пассажирский.

Проход во двор закрыт от посторонних, вход осуществляется с помощью индивидуального магнитного ключа. Территория жилого комплекса находится под охраной и постоянным видеонаблюдением. В самом центре двора находятся современные детские площадки. Во дворе предусмотрена высадка деревьев (в частности – мелколистных лип) и кустарников.

Первый этаж отдан под коммерцию. Вход в магазины осуществляется со стороны улицы. Также здесь размещается небольшой детский сад, рассчитанный всего на 60 малышей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 90 Развитая инфраструктура района 71 Промышленное окружение района 07 Мало зелёных зон 57 Частые пробки 23

Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к станции метрополитена «Елизаровская» (10-12 минут пешком). В 60 метрах от дома – проспект Обуховской Обороны, который связывает центр Санкт-Петербурга с ЖК «Дом на Набережной». Купить квартиру в этой новостройке стоит тем, кто хочет иметь возможность относительно быстро добираться в Центральный район.

Правда, проспект сильно загружен в час пик. На трамвае за 10-15 минут по выделенной линии можно добраться до площади Александра Невского. В 6 км от новостройки находится развязка КАД.

Инфраструктура развита хорошо. Ближайшая школа – в 10 минутах ходьбы, детский сад – в 15 минутах. Поликлиника, городская стоматология, частные медцентры находятся в пешей доступности. Рядом несколько супермаркетов и продуктовых магазинов. Гипермаркеты – в транспортной доступности. Например, «Ашан» находится в 1,6 км от ЖК, PRISMA – в 3,5 км, «Лента» – в 5,5 км.

Дом находится всего в 100 метрах от набережной Невы, однако с запада от новостройки – обширная промышленная зона с заводами. Среди них: Углекислотный завод, «Невская косметика», Машиностроительный завод, Стальнов и многие другие. Зато двор новостройки граничит со Смоленским садом. В радиусе 2 км – Крупской сад, Парк культуры и отдыха им. Бабушкина, Палевский сад, сад Ткачей и другие небольшие рекреации. Несмотря на это, зелёных зон в районе всё равно недостаточно.

Цены и планировки в ЖК «Дом на Набережной»

Видовые квартиры 42

Всего в ЖК «Дом на Набережной» - 702 квартиры, среди них студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты от 28 до 102 кв.м. Представлены квартиры с европланировками и гардеробными. На этаже каждой секции до 8 квартир. Благодаря близости к набережной Невы, часть планировок имеют видовые характеристики.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
40.6
Стоимость:
6 722 690 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
6 840 540 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
40.6
Стоимость:
6 861 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
40.6
Стоимость:
6 861 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
40.7
Стоимость:
6 878 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
42.8
Стоимость:
6 888 820 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
42.9
Стоимость:
6 904 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
40.8
Стоимость:
6 959 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
43.7
Стоимость:
7 161 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
43.9
Стоимость:
7 194 420 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
44.3
Стоимость:
7 259 970 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
43.6
Стоимость:
7 279 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
40.6 18 10.7 раздельный балкон 165 583 р. 6 722 690 р. 4кв. 2018г
42.5 16.82 12.51 раздельный лоджия 160 954 р. 6 840 540 р. 4кв. 2018г
40.6 18.13 10.76 раздельный балкон 168 995 р. 6 861 180 р. 4кв. 2018г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 9)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
57.2
Стоимость:
9 636 030 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
64.7
Стоимость:
9 799 220 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
67.8
Стоимость:
9 808 490 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
57.8
Стоимость:
9 833 610 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
65
Стоимость:
9 999 870 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
75.3
Стоимость:
10 984 620 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
75.5
Стоимость:
11 040 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
75.7
Стоимость:
11 071 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
74.2
Стоимость:
11 096 530 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
75.3
Стоимость:
11 109 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
75.5
Стоимость:
11 238 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
75
Стоимость:
11 810 010 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
57.2 27.83 13.29 раздельный лоджия 168 462 р. 9 636 030 р. 4кв. 2018г
64.7 30.1 12.9 2 2 лоджии 151 456 р. 9 799 220 р. 4кв. 2018г
67.8 29.22 18.99 2 нет 144 668 р. 9 808 490 р. 4кв. 2018г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 9)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
88.8
Стоимость:
11 185 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
88.8
Стоимость:
11 746 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.8
Стоимость:
12 215 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.6
Стоимость:
12 306 170 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.7
Стоимость:
12 320 220 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.8
Стоимость:
12 322 870 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
89.1
Стоимость:
12 354 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.7
Стоимость:
12 690 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
12 719 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.8
Стоимость:
12 953 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
12 968 410 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
91.9
Стоимость:
13 197 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
93.6
Стоимость:
14 182 570 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
88.8
Стоимость:
14 280 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
93.5
Стоимость:
14 575 670 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
88.8 46.52 16.07 2 нет 125 961 р. 11 185 340 р. 4кв. 2018г
88.8 46.52 16.07 2 балкон 132 277 р. 11 746 200 р. 4кв. 2018г
87.8 45.75 14.43 2 балкон 139 124 р. 12 215 060 р. 4кв. 2018г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 12)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
103
Стоимость:
16 041 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
103 61.03 14.43 2 2 балкона 155 740 р. 16 041 250 р. 4кв. 2018г
Отдел продаж

Отделка

Квартиры в ЖК «Дом на Набережной» сдаются без отделки. Есть часть лотов с предчистовой отделкой. Благодаря установке индивидуального теплового пункта, квартиры в новостройке будут качественно отапливаться. Предусмотрена 4-ступенчатая система очистки воды. В стоимость жилья входят:

  • Вентиляционный клапан очистки воздуха;
  • Стяжка пола;
  • Металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом;
  • Витражное остекление лоджий («холодное» остекление).
Парковка

Проектом предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 65 машиномест. Спуститься в него можно с любого этажа комплекса. Кроме того, рядом с домом предусмотрено место для наземной стоянки (в т.ч. гостевой). Въезд во двор ограничен – предусмотрен только для машин экстренных служб.

Наше мнение

Проект дома интересен: красивая архитектура, видовые характеристики, продуманная квартирография, благоустроенный двор. Но есть и недостатки. Во-первых, маленький паркинг (всего 65 мест), мест хватит далеко не всем желающим. Во-вторых, часть квартир будет выходить окнами на оживленный проспект Обуховской Обороны, по которому курсирует транзитный транспорт. Ну и в-третьих, застройщик «Северный Город» реализует ЖК «Дом на Набережной» в СПб вблизи промышленной зоны.

По отзывам потенциальных покупателей ЖК «Доме на Набережной» строится в неудачном месте. Есть вероятность, что рядом будет построен Большой Смоленский мост и, в перспективе, транспортный поток только усилится. В перспективном плане проект датирован 2017-2022 годом. На май 2018 года точные сроки реализации неизвестны.

В жилом комплексе «Дом на Набережной» своеобразные планировки, а цены вовсе не дешёвые даже на старте продаж. Часть квартир имеет буквально треугольную форму. Привлекает близость рекреационной зоны, станции метро и развитая инфраструктура микрорайона. Одним словом, комплекс соответствует заявленному комфорт-классу.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Квартиры со скидкой 15%!
до окончания срока акции осталось 12 дней!
+7 (812) 629-6018
+7 (812) 629-6018 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Дом на Набережной» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 106 500 р./м2
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 106 791 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 145 000 р./м2
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 103 810 р./м2
Елизаровская
9 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 116 703 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 114 351 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 117 840 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 128 528 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 от 112 000 р./м2
Ломоносовская
19 мин
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 86 936 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 104 813 р./м2
Новочеркасская
30 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 146 177 р./м2
Большевиков пр.
26 мин
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 95 825 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Цивилизация на Неве» ЖК «Цивилизация на Неве» от 101 000 р./м2
Улица Дыбенко
28 мин

Похожие по цене:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 132 205 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 127 262 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 124 573 р./м2
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 123 790 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Крылья» ЖК «Крылья» от 130 195 р./м2
Звездная
31 мин
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 123 023 р./м2
Обводный канал
10 мин
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 122 200 р./м2
Московская
17 мин
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 121 100 р./м2
Ладожская
6 мин
ЖК «Ландыши» ЖК «Ландыши» от 122 446 р./м2
Выборгская
28 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 126 900 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 132 000 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 128 528 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") от 128 274 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 123 802 р./м2
Парк Победы
24 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 125 345 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Питер» ЖК «Питер» от 126 100 р./м2
Московская
22 мин
ЖК «Кремлевские звезды» ЖК «Кремлевские звезды» от 130 731 р./м2
Московская
26 мин
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 130 330 р./м2
Приморская
24 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 127 502 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Пять звезд» ЖК «Пять звезд» от 130 000 р./м2
Площадь Ленина

Последние новости ЖК «Дом на Набережной»

Отзывы о ЖК «Дом на Набережной» (3)

Светлана Ниишевна
13 июня в 09:25
В доме отличные планировки, плюс прекрасно обустроенная территория. Есть набережная со скамейками и урнами, специально посаженными растениями, детский садик на 60 детишек прямо в доме, отапливаемый подземный паркинг. А вид из нашей квартиры просто умопомрачительный! С большим нетерпением ждем, когда в нашей квартире закончится ремонт и уже можно будет переехать.
Dima Yana
3 мая в 15:08
Дом на Набережной хороший пример того, как нужно строить. Стоимость квартир конечно не малая, но оно того стоит. Дом уже сдан. Ждем свои ключи.
Gray Mak
5 августа 2016 в 00:02 (изменен 5 августа 2016 в 00:04)
Охраняемый двор и собственная детская площадка, близость метро. Рядом набережная. Красивый район. Угнетает промзона рядом, но возможно ее когда-нибудь уберут как в Москве за черту города.

Игнат.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить