Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиНевский районм. Елизаровская

    ЖК «Дом на Набережной»

    Квартиры со скидкой 15%!
    +7 (812) 425-**-** +7 (812) 425-67-38 Показать телефон Отдел продаж
    • IV кв. 2018 г. строится
    1.1 км до Елизаровская 14 мин 4 мин
    3.5 км до Ломоносовская 9 мин
    4.6 км до Новочеркасская 14 мин
    Монолитный дом 19 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    702 квартиры
    от 37 до 102.4 м2
    Отделка:
    черноваяпредчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Парковка:
    Подземная на 65 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    0% до декабря 2018 года
    Ипотека:
    ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкРайффайзенАк БарсАбсолют БанкАльфа-БанкГЛОБЭКСАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Северный город

    Квартиры в ЖК «Дом на Набережной»


    Застройщик с хорошей репутацией 50

    Жилой комплекс «Дом на Набережной» от застройщика «Северный Город» расположен в Невском районе у Перевозной набережной. Пятисекционный дом П-образной формы внешне отдалённо напоминает здания сталинской архитектуры. Высота постройки – 19 этажей. Фасад оштукатурен в спокойных тонах. Первый этаж отделан рустовкой, остальные – украшают барельефы. Завершают здание остроконечные пинакли (башенки).

    Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту, преимущественно в серых цветах. В каждой секции установлено по два лифта: грузовой и пассажирский.

    Проход во двор закрыт от посторонних, вход осуществляется с помощью индивидуального магнитного ключа. Территория жилого комплекса находится под охраной и постоянным видеонаблюдением. В самом центре двора находятся современные детские площадки. Во дворе предусмотрена высадка деревьев (в частности – мелколистных лип) и кустарников.

    Первый этаж отдан под коммерцию. Вход в магазины осуществляется со стороны улицы. Также здесь размещается небольшой детский сад, рассчитанный всего на 60 малышей.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро в пешей доступности 80 Развитая инфраструктура района 70 Промышленное окружение района 05 Мало зелёных зон 55 Частые пробки 22

    Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к станции метрополитена «Елизаровская» (10-12 минут пешком). В 60 метрах от дома – проспект Обуховской Обороны, который связывает центр Санкт-Петербурга с ЖК «Дом на Набережной». Купить квартиру в этой новостройке стоит тем, кто хочет иметь возможность относительно быстро добираться в Центральный район.

    Правда, проспект сильно загружен в час пик. На трамвае за 10-15 минут по выделенной линии можно добраться до площади Александра Невского. В 6 км от новостройки находится развязка КАД.

    Инфраструктура развита хорошо. Ближайшая школа – в 10 минутах ходьбы, детский сад – в 15 минутах. Поликлиника, городская стоматология, частные медцентры находятся в пешей доступности. Рядом несколько супермаркетов и продуктовых магазинов. Гипермаркеты – в транспортной доступности. Например, «Ашан» находится в 1,6 км от ЖК, PRISMA – в 3,5 км, «Лента» – в 5,5 км.

    Дом находится всего в 100 метрах от набережной Невы, однако с запада от новостройки – обширная промышленная зона с заводами. Среди них: Углекислотный завод, «Невская косметика», Машиностроительный завод, Стальнов и многие другие. Зато двор новостройки граничит со Смоленским садом. В радиусе 2 км – Крупской сад, Парк культуры и отдыха им. Бабушкина, Палевский сад, сад Ткачей и другие небольшие рекреации. Несмотря на это, зелёных зон в районе всё равно недостаточно.

    Цены и планировки в ЖК «Дом на Набережной»

    Видовые квартиры 32

    Всего в ЖК «Дом на Набережной» - 702 квартиры, среди них студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты от 28 до 102 кв.м. Представлены квартиры с европланировками и гардеробными. На этаже каждой секции до 8 квартир. Благодаря близости к набережной Невы, часть планировок имеют видовые характеристики.

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    37 14.37 12.06 Разд нет данных 144 104 р. 5 331 849 р. 4кв 2018
    37 14.37 12.06 Разд нет данных 144 104 р. 5 331 849 р. 4кв 2018
    42.3 16.82 12.62 Разд нет данных 130 502 р. 5 520 239 р. 4кв 2018
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 24)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    60.2 30.72 12.06 Разд нет данных 121 833 р. 7 334 347 р. 4кв 2018
    64.8 33.69 13.13 Разд нет данных 113 617 р. 7 362 364 р. 4кв 2018
    64.7 33.58 13.13 Разд нет данных 114 643 р. 7 417 390 р. 4кв 2018
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 18)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    88.2 46.52 16.07 Разд нет данных 107 858 р. 9 513 073 р. 4кв 2018
    93.1 46.71 21.17 Разд нет данных 108 176 р. 10 071 183 р. 4кв 2018
    87.2 45.75 14.43 Разд нет данных 119 687 р. 10 436 682 р. 4кв 2018
    Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 5)

    Четырехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    102.1 61.03 14.13 Разд нет данных 135 926 р. 13 878 036 р. 4кв 2018
    102.4 61.03 14.43 Разд нет данных 135 926 р. 13 918 815 р. 4кв 2018
    102 61.03 14.13 Разд нет данных 138 591 р. 14 136 301 р. 4кв 2018
    Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 1)
    +7 (812) 425-**-** +7 (812) 425-67-38 Показать телефон Отдел продаж

    Отделка в ЖК «Дом на Набережной»

    Квартиры в ЖК «Дом на Набережной» сдаются без отделки. Есть часть лотов с предчистовой отделкой. Благодаря установке индивидуального теплового пункта, квартиры в новостройке будут качественно отапливаться. Предусмотрена 4-ступенчатая система очистки воды. В стоимость жилья входят:

    • Вентиляционный клапан очистки воздуха;
    • Стяжка пола;
    • Металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом;
    • Витражное остекление лоджий («холодное» остекление).
    Парковка

    Проектом предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 65 машиномест. Спуститься в него можно с любого этажа комплекса. Кроме того, рядом с домом предусмотрено место для наземной стоянки (в т.ч. гостевой). Въезд во двор ограничен – предусмотрен только для машин экстренных служб.

    Наше мнение:

    Проект дома интересен: красивая архитектура, видовые характеристики, продуманная квартирография, благоустроенный двор. Но есть и недостатки. Во-первых, маленький паркинг (всего 65 мест), мест хватит далеко не всем желающим. Во-вторых, часть квартир будет выходить окнами на оживленный проспект Обуховской Обороны, по которому курсирует транзитный транспорт. Ну и в-третьих, застройщик «Северный Город» реализует ЖК «Дом на Набережной» в СПб вблизи промышленной зоны.

    По отзывам потенциальных покупателей ЖК «Доме на Набережной» строится в неудачном месте. Есть вероятность, что рядом будет построен Большой Смоленский мост и, в перспективе, транспортный поток только усилится. В перспективном плане проект датирован 2017-2022 годом. На май 2018 года точные сроки реализации неизвестны.

    В жилом комплексе «Дом на Набережной» своеобразные планировки, а цены вовсе не дешёвые даже на старте продаж. Часть квартир имеет буквально треугольную форму. Привлекает близость рекреационной зоны, станции метро и развитая инфраструктура микрорайона. Одним словом, комплекс соответствует заявленному комфорт-классу.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Квартиры со скидкой 15%!
    +7 (812) 425-**-** +7 (812) 425-67-38 Показать телефон Отдел продаж
    Правовые документы:

    ЖК «Дом на Набережной» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Дом на Набережной»:

    • 5 августа 2016 в 00:02 (изменен 5 августа 2016 в 00:04)
      Gray Mak
      Охраняемый двор и собственная детская площадка, близость метро. Рядом набережная. Красивый район. Угнетает промзона рядом, но возможно ее когда-нибудь уберут как в Москве за черту города.

      Игнат.
    \