ЖК «UP-квартал «Московский»

Отдел продаж
Получить консультацию
III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2019 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2019 г.
I кв. 2022 г. 3 очередьсдана Переносилась 4 раза, изначально III кв. 2019 г.
3.1 км
Купчино
39 мин
12 мин
3.9 км
Звездная
12 мин
5.6 км
Шушары
14 мин
Расположение на карте
Монолитные с вент. фасадом дома от 10 до 24 этажей
3 очереди, 3 корпуса
2175 квартир
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
1100 м/м в паркинге + 77 открытых
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ФСК Лидер

Квартиры в ЖК «UP-квартал «Московский»

Будущий ЖК «UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер» строится в поселке Шушары. Жилой комплекс включает 3 разноуровневых монолитных многоэтажных дома. Всего проект состоит из 3-х очередей, в 4-ую очередь сдадут наземный 9-этажный паркинг. 

Вентилируемые фасады зданий с большой площадью остекления будут отделаны керамогранитом теплых оттенков. Первые этажи будут как жилыми, так и коммерческими.

Дома выстроены в своеобразную композицию из 2-х корпусов «Г»-образной и 1-ого корпуса «U»-образной форм. Внешний вид зданий интересен сложным расположением балконов.

Участок земли, на котором ведется строительство, принадлежит ФСК «Лидер» по праву собственности. Разрешение на строительство получено 7 июля 2016 года и действует до 7 июля 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к КАДу 78 Отсутствие зеленых зон 48 Расположение ЖК «UP-квартал «Московский» в Пушкинском районе с точки зрения инфраструктуры нельзя назвать выгодным. Локация активно застраивается, поэтому инфраструктуры не хватает. Рядом, в пешей доступности, действуют школы №93 и №459. В 5-10 мин ходьбы 5 детских садов, в том числе частных. В микрорайоне работает городская поликлиника №60 в 1,2 км от ЖК и медицинский центр «Мир семьи».

Застройщик обещает расширить инфраструктуру, построив детский сад.

В пешей доступности и сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «SPAR». В 15 мин езды на машине на Витебском проспекте ТРК «Балкания», множество крупных магазинов, рынок «Балканский».

С транспортом у жильцов ЖК «UP-квартал «Московский», по отзывам, проблем не возникнет. В 250 м автобусные остановки, также рядом выезд на КАД. До станции метро «Купчино» на общественном транспорте можно добраться за 15 мин. В центр города придется ехать около 50 мин с пересадками либо около 30-35 мин на машине без пробок.

Однако транспортная загруженность в районе застройки – явление частое. На въезде и выезде с КАДа в вечернее и утреннее время иногда можно простоять не один час. Кроме того, Московский и Витебский проспекты часто перегружены в дачный сезон.

С точки зрения экологии ЖК «UP-квартал «Московский» расположен крайне неудачно: выхлопы с развязки КАДа будут сдуваться ветрами прямо в квартиры. Правда, расположение паркинга спроектировано таким образом, чтобы защитить от пыли и шума жилые постройки. Поблизости же нет ни одной зеленой зоны для прогулок: в парки придется ехать либо в город, либо в Пушкин и Павловск.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Московский»


В состав ЖК «UP-квартал «Московский» войдет 2175 квартир. 

Эргономичные планировки 30 Большой крытый паркинг 20 Площадь жилых помещений от 24,05 до 73,67 кв.м. Планировки предполагают наличие ниш для хранения, где можно оборудовать кладовые или гардеробные. В наличии в ЖК «UP-квартал «Московский» двусторонние квартиры, 2-комнатные с большими спальнями и 2-мя балконами, 3-комнатные с большим балконом на 2 входа из комнат.

В целом, планировки эргономичные и удобные.

Цена в ЖК «UP-квартал «Московский», например, в 2-комнатной квартире площадью 59,6 кв.м начинается от 66000 рублей.

Отделка

Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский» в основном предчистовая. Однако в двух секциях первой очереди есть лоты с чистовой отделкой.

Парковка

9-этажный наземный паркинг на 1100 машиномест. Плюс 77 мест на открытых стоянках. 

Наше мнение

Практически по всем параметрам ЖК «UP-квартал «Московский» можно смело назвать удачным проектом, но такая близость к КАДу перечеркивает преимущества. Неизвестно, насколько эффективным будет «заслон» проезжей части 9-этажным паркингом. Кроме того, автомобилистам гарантирован постоянный стресс в виде дорожных заторов. 

После окончания соседней стройки ЖК «Шушары» от «Дальпитерстроя», скорей всего, встанет вопрос о нехватке объектов социальной инфраструктуры.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «UP-квартал «Московский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 110 000 р./м2
Купчино
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 171 914 р./м2
Купчино
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 179 974 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 173 781 р./м2
Звездная
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 200 000 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 300 000 р./м2
Звездная
7 мин
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 190 000 р./м2
Дунайская
13 мин
ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 177 959 р./м2
Звездная
14 мин
ЖК «Звездный дуэт» ЖК «Звездный дуэт» от 272 100 р./м2
Звездная
15 мин
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 185 268 р./м2
Купчино
2 мин
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор»
Купчино
38 мин
ЖК «Звезды Столиц» ЖК «Звезды Столиц» от 190 000 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Пулковский» ЖК «Пулковский»
Звездная
32 мин
ЖК BauHaus («БауХаус») ЖК BauHaus («БауХаус»)
Звездная
12 мин
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная
14 мин
ЖК «Оазис» ЖК «Оазис»
Звездная
27 мин
ЖК «Алексеевский квартал» ЖК «Алексеевский квартал» от 83 899 р./м2
Купчино
ЖК «Chkalov» (Чкалов) ЖК «Chkalov» (Чкалов) от 142 000 р./м2
Купчино

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 140 428 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 147 883 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 139 632 р./м2
Девяткино
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 168 630 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 208 800 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 166 500 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 184 971 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 197 774 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 176 800 р./м2
Академическая
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 191 731 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 158 363 р./м2
Звездная
Клубный дом G9 Клубный дом G9
Лесная
9 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 171 914 р./м2
Купчино
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 164 937 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 190 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 165 000 р./м2
Приморская
38 мин

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Московский» (11)

Владислав
3 декабря 2020 в 16:06
Приобрели квартиру у данного застройщика, были отдельные нюансы, но сейчас не об этом, в первую зиму в углу появилась плесень, зафиксировали данный факт в УК, затем они отправили документы застройщику, застройщик в течение 6 месяцев пришёл, сказали будут делать летом, но никто ничего не делал и уже вторая зима идёт и постоянно им звонишь, а они кормят тебя завтраками!!! Не приобретайте у данного застройщика...
Артем Артем
7 апреля 2019 в 20:12
Расположение жесть. Одно хорошо - домам за этим комплексом станет чуть тише.
1
Мак Степной Артем Артем
7 апреля 2020 в 00:31
Согласна. Ужас просто, что так близко к такой сумасшедшей огромной развязке с таким плотным потоком машин и фур и т д.
Как вообще могли дать разрешение на жилое строительство тут? Отменили все СНиПы, ведь это очень вредно - такое соседство.
Хороши наши чиновники, подписывали документы не глядя что ли? По хорошему тут должна быть большая зеленая зона, которая отгородила бы жилой массив Шушар от КАД и развязки
Natalia Winter
20 апреля 2017 в 18:18
В документах указан застройщик «Финансово-строительная корпорация «Лидер Северо-Запад». Кто-нибудь в курсе: она имеет отношение к Лидер Групп какое-то?
2
Maksim Pavlov Natalia Winter
12 мая 2017 в 12:09
к Лидер групп не имеет отношения, это Московская компания. Строят по 214-ФЗ, цены приемлемые для Шушар
Yuliya Goryunova Natalia Winter
16 января 2018 в 12:02
Никакого отношения к Лидер группу не имеет, это застройщик московский и без каких-то недостроев, как у лидергруппа.
Анастасия Каретникова
20 апреля 2017 в 18:06 (изменен 20 апреля 2017 в 18:07)
А есть здесь реальные дольщики? Меня вот какой вопрос волнует. Когда подписываете договор, там указано про перенос сроков сдачи? Изменений к ПД не нашла.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить