Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!
ЖК «UP-квартал «Московский»
3к
- Отделка:
- чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- 1100 м/м в паркинге + 77 открытых
- Рассрочка:
- Есть
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Райффайзен Промсвязьбанк Ак Барс Возрождение Открытие СМП Банк ЮниКредит Абсолют Банк АО «Россельхозбанк» АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» Совкомбанк
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ФСК Лидер
Квартиры в ЖК «UP-квартал «Московский»
Будущий ЖК «UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер» строится в поселке Шушары. Жилой комплекс включает 3 разноуровневых монолитных многоэтажных дома. Всего проект состоит из 3-х очередей, в 4-ую очередь сдадут наземный 9-этажный паркинг.
Вентилируемые фасады зданий с большой площадью остекления будут отделаны керамогранитом теплых оттенков. Первые этажи будут как жилыми, так и коммерческими.
Дома выстроены в своеобразную композицию из 2-х корпусов «Г»-образной и 1-ого корпуса «U»-образной форм. Внешний вид зданий интересен сложным расположением балконов.
Участок земли, на котором ведется строительство, принадлежит ФСК «Лидер» по праву собственности. Разрешение на строительство получено 7 июля 2016 года и действует до 7 июля 2021 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Застройщик обещает расширить инфраструктуру, построив детский сад.
В пешей доступности и сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «SPAR». В 15 мин езды на машине на Витебском проспекте ТРК «Балкания», множество крупных магазинов, рынок «Балканский».
С транспортом у жильцов ЖК «UP-квартал «Московский», по отзывам, проблем не возникнет. В 250 м автобусные остановки, также рядом выезд на КАД. До станции метро «Купчино» на общественном транспорте можно добраться за 15 мин. В центр города придется ехать около 50 мин с пересадками либо около 30-35 мин на машине без пробок.
Однако транспортная загруженность в районе застройки – явление частое. На въезде и выезде с КАДа в вечернее и утреннее время иногда можно простоять не один час. Кроме того, Московский и Витебский проспекты часто перегружены в дачный сезон.
С точки зрения экологии ЖК «UP-квартал «Московский» расположен крайне неудачно: выхлопы с развязки КАДа будут сдуваться ветрами прямо в квартиры. Правда, расположение паркинга спроектировано таким образом, чтобы защитить от пыли и шума жилые постройки. Поблизости же нет ни одной зеленой зоны для прогулок: в парки придется ехать либо в город, либо в Пушкин и Павловск.
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!
Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Московский»
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
86.21 | 38.32 | 19.17 | раздельный | балкон | 94 235 р. | 8 124 000 р. | 4кв. 2021г |
|
86.89 | 38.32 | 19.17 | раздельный | балкон | 93 843 р. | 8 154 000 р. | 4кв. 2021г |
|
89.16 | 34.86 | 23.28 | раздельный | балкон | 93 843 р. | 8 367 000 р. | 4кв. 2021г |
|
89.21 | 34.86 | 23.28 | раздельный | балкон | 93 835 р. | 8 371 000 р. | 4кв. 2021г |
|
89.21 | 34.86 | 23.28 | раздельный | балкон | 94 238 р. | 8 407 000 р. | 4кв. 2021г |
|
89.43 | 35.04 | 23.28 | раздельный | балкон | 94 241 р. | 8 428 000 р. | 4кв. 2021г |
|
В состав ЖК «UP-квартал «Московский» войдет 2175 квартир.
В целом, планировки эргономичные и удобные.
Цена в ЖК «UP-квартал «Московский», например, в 2-комнатной квартире площадью 59,6 кв.м начинается от 66000 рублей.
Отделка
Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский» в основном предчистовая. Однако в двух секциях первой очереди есть лоты с чистовой отделкой.
9-этажный наземный паркинг на 1100 машиномест. Плюс 77 мест на открытых стоянках.
Практически по всем параметрам ЖК «UP-квартал «Московский» можно смело назвать удачным проектом, но такая близость к КАДу перечеркивает преимущества. Неизвестно, насколько эффективным будет «заслон» проезжей части 9-этажным паркингом. Кроме того, автомобилистам гарантирован постоянный стресс в виде дорожных заторов.
После окончания соседней стройки ЖК «Шушары» от «Дальпитерстроя», скорей всего, встанет вопрос о нехватке объектов социальной инфраструктуры.
-
3/ 5
-
5/ 5
-
4/ 5
-
5/ 5
Отзывы о ЖК «UP-квартал «Московский» (11)
Как вообще могли дать разрешение на жилое строительство тут? Отменили все СНиПы, ведь это очень вредно - такое соседство.
Хороши наши чиновники, подписывали документы не глядя что ли? По хорошему тут должна быть большая зеленая зона, которая отгородила бы жилой массив Шушар от КАД и развязки