Будущий ЖК «UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер» строится в поселке Шушары. Жилой комплекс включает 3 разноуровневых монолитных многоэтажных дома. Всего проект состоит из 3-х очередей, в 4-ую очередь сдадут наземный 9-этажный паркинг.

Вентилируемые фасады зданий с большой площадью остекления будут отделаны керамогранитом теплых оттенков. Первые этажи будут как жилыми, так и коммерческими.

Дома выстроены в своеобразную композицию из 2-х корпусов «Г»-образной и 1-ого корпуса «U»-образной форм. Внешний вид зданий интересен сложным расположением балконов.

Участок земли, на котором ведется строительство, принадлежит ФСК «Лидер» по праву собственности. Разрешение на строительство получено 7 июля 2016 года и действует до 7 июля 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к КАДу 78 Отсутствие зеленых зон 48 Расположение ЖК «UP-квартал «Московский» в Пушкинском районе с точки зрения инфраструктуры нельзя назвать выгодным. Локация активно застраивается, поэтому инфраструктуры не хватает. Рядом, в пешей доступности, действуют школы №93 и №459. В 5-10 мин ходьбы 5 детских садов, в том числе частных. В микрорайоне работает городская поликлиника №60 в 1,2 км от ЖК и медицинский центр «Мир семьи».

Застройщик обещает расширить инфраструктуру, построив детский сад.

В пешей доступности и сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «SPAR». В 15 мин езды на машине на Витебском проспекте ТРК «Балкания», множество крупных магазинов, рынок «Балканский».

С транспортом у жильцов ЖК «UP-квартал «Московский», по отзывам, проблем не возникнет. В 250 м автобусные остановки, также рядом выезд на КАД. До станции метро «Купчино» на общественном транспорте можно добраться за 15 мин. В центр города придется ехать около 50 мин с пересадками либо около 30-35 мин на машине без пробок.

Однако транспортная загруженность в районе застройки – явление частое. На въезде и выезде с КАДа в вечернее и утреннее время иногда можно простоять не один час. Кроме того, Московский и Витебский проспекты часто перегружены в дачный сезон.

С точки зрения экологии ЖК «UP-квартал «Московский» расположен крайне неудачно: выхлопы с развязки КАДа будут сдуваться ветрами прямо в квартиры. Правда, расположение паркинга спроектировано таким образом, чтобы защитить от пыли и шума жилые постройки. Поблизости же нет ни одной зеленой зоны для прогулок: в парки придется ехать либо в город, либо в Пушкин и Павловск.

ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц

Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки Акции и скидки Ипотека/Рассрочка

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Московский»

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

57.9

Стоимость:

6 157 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

65.9

Стоимость:

6 893 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

66.2

Стоимость:

6 924 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

67.1

Стоимость:

6 990 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

80.67

Стоимость:

7 176 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
57.9	28.98	11.43	раздельный	балкон	106 339 р.	6 157 000 р.	4кв. 2019г
65.9	29.42	16.5	раздельный	балкон	104 598 р.	6 893 000 р.	4кв. 2019г
66.2	29.42	16.5	раздельный	балкон	104 592 р.	6 924 000 р.	4кв. 2019г
67.1	28.78	10.23	раздельный	балкон	104 173 р.	6 990 000 р.	4кв. 2019г
80.67	37.93	17.44	раздельный	балкон	88 955 р.	7 176 000 р.	3кв. 2021г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

79.85

Стоимость:

7 137 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

79.87

Стоимость:

7 139 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

86.21

Стоимость:

7 669 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

86.21

Стоимость:

7 705 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

86.89

Стоимость:

7 729 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

86.79

Стоимость:

7 757 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

89.16

Стоимость:

7 931 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

89.21

Стоимость:

7 935 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

89.21

Стоимость:

7 973 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

89.32

Стоимость:

7 983 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

89.43

Стоимость:

7 993 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

89.32

Стоимость:

8 002 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
79.85	37.93	16.98	раздельный	балкон	89 380 р.	7 137 000 р.	3кв. 2021г
79.87	38.21	16.98	раздельный	балкон	89 383 р.	7 139 000 р.	3кв. 2021г
86.21	38.32	19.17	раздельный	балкон	88 957 р.	7 669 000 р.	3кв. 2021г
86.21	38.32	19.17	раздельный	балкон	89 375 р.	7 705 000 р.	3кв. 2021г
86.89	38.32	19.17	раздельный	балкон	88 952 р.	7 729 000 р.	3кв. 2021г
86.79	38.68	19.18	раздельный	балкон	89 377 р.	7 757 000 р.	3кв. 2021г
89.16	34.86	23.28	раздельный	балкон	88 952 р.	7 931 000 р.	3кв. 2021г
89.21	34.86	23.28	раздельный	балкон	88 947 р.	7 935 000 р.	3кв. 2021г
89.21	34.86	23.28	раздельный	балкон	89 373 р.	7 973 000 р.	3кв. 2021г
89.32	35.04	23.28	раздельный	балкон	89 375 р.	7 983 000 р.	3кв. 2021г
89.43	35.04	23.28	раздельный	балкон	89 377 р.	7 993 000 р.	3кв. 2021г
89.32	35.04	23.28	раздельный	балкон	89 588 р.	8 002 000 р.	3кв. 2021г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 9)

В состав ЖК «UP-квартал «Московский» войдет 2175 квартир.

Эргономичные планировки 30 Большой крытый паркинг 20 Площадь жилых помещений от 24,05 до 73,67 кв.м. Планировки предполагают наличие ниш для хранения, где можно оборудовать кладовые или гардеробные. В наличии в ЖК «UP-квартал «Московский» двусторонние квартиры, 2-комнатные с большими спальнями и 2-мя балконами, 3-комнатные с большим балконом на 2 входа из комнат.

В целом, планировки эргономичные и удобные.

Цена в ЖК «UP-квартал «Московский», например, в 2-комнатной квартире площадью 59,6 кв.м начинается от 66000 рублей.

Отделка

Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский» в основном предчистовая. Однако в двух секциях первой очереди есть лоты с чистовой отделкой.

Парковка

9-этажный наземный паркинг на 1100 машиномест. Плюс 77 мест на открытых стоянках.

Наше мнение

Практически по всем параметрам ЖК «UP-квартал «Московский» можно смело назвать удачным проектом, но такая близость к КАДу перечеркивает преимущества. Неизвестно, насколько эффективным будет «заслон» проезжей части 9-этажным паркингом. Кроме того, автомобилистам гарантирован постоянный стресс в виде дорожных заторов.

После окончания соседней стройки ЖК «Шушары» от «Дальпитерстроя», скорей всего, встанет вопрос о нехватке объектов социальной инфраструктуры.

3^{/ 5}

Экология
5^{/ 5}

Транспортная доступность
4^{/ 5}

Инфраструктура
5^{/ 5}

Цена / качество

Скидка до 1 500 000 р.!

до окончания срока акции осталось 8 дней!

+7 (812) 425-14-12

+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж

Правовые документы:

ЖК «UP-квартал «Московский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Триумф Парк» от 105 400 р./м²

Звездная

22 мин

ЖК «Шушары»

Купчино

ЖК 4YOU от 133 450 р./м²

Звездная

17 мин

ЖК «Две столицы» от 124 530 р./м²

Звездная

36 мин

ЖК «Сириус» от 130 607 р./м²

Звездная

17 мин

ЖК All Inclusive от 96 078 р./м²

Купчино

ЖК «Балканы» от 165 000 р./м²

Дунайская

13 мин

ЖК Barcelona («Барселона») от 191 063 р./м²

Звездная

7 мин

ЖК «Аэросити» от 95 000 р./м²

Купчино

ЖК «Московский» от 110 599 р./м²

Звездная

ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 118 440 р./м²

Звездная

14 мин

ЖК «Звездный дуэт» от 159 090 р./м²

Звездная

15 мин

ЖК «Босфор»

Купчино

38 мин

Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 117 465 р./м²

Купчино

2 мин

ЖК «Звезды Столиц» от 115 999 р./м²

Звездная

13 мин

ЖК «Пулковский» от 123 584 р./м²

Звездная

32 мин

ЖК BauHaus («БауХаус») от 192 862 р./м²

Звездная

12 мин

ЖК Union («Юнион»)

Купчино

Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») от 152 150 р./м²

Звездная

24 мин

ЖК «Гранд Фамилия»

Звездная

14 мин

ЖК «Оазис» от 110 580 р./м²

Звездная

27 мин

ЖК «Дом на Школьной»

Купчино

39 мин

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Московский» (10)

Артем Артем

7 апреля 2019 в 20:12

Расположение жесть. Одно хорошо - домам за этим комплексом станет чуть тише.

Мак Степной Артем Артем

7 апреля в 00:31

Согласна. Ужас просто, что так близко к такой сумасшедшей огромной развязке с таким плотным потоком машин и фур и т д.
Как вообще могли дать разрешение на жилое строительство тут? Отменили все СНиПы, ведь это очень вредно - такое соседство.
Хороши наши чиновники, подписывали документы не глядя что ли? По хорошему тут должна быть большая зеленая зона, которая отгородила бы жилой массив Шушар от КАД и развязки

Natalia Winter

20 апреля 2017 в 18:18

В документах указан застройщик «Финансово-строительная корпорация «Лидер Северо-Запад». Кто-нибудь в курсе: она имеет отношение к Лидер Групп какое-то?

Maksim Pavlov Natalia Winter

12 мая 2017 в 12:09

к Лидер групп не имеет отношения, это Московская компания. Строят по 214-ФЗ, цены приемлемые для Шушар

Yuliya Goryunova Natalia Winter

16 января 2018 в 12:02

Никакого отношения к Лидер группу не имеет, это застройщик московский и без каких-то недостроев, как у лидергруппа.

Анастасия Каретникова

20 апреля 2017 в 18:06 (изменен 20 апреля 2017 в 18:07)

А есть здесь реальные дольщики? Меня вот какой вопрос волнует. Когда подписываете договор, там указано про перенос сроков сдачи? Изменений к ПД не нашла.

Аня Буркова Анастасия Каретникова

12 мая 2017 в 17:04

Мы с мужем купили. смотрим на стройку конечно, расстраиваемся, но уже деваться некуда. Надеемся, что достроят хотя бы с минимальной задержкой! Но мы давно брали, там сроки были указаны как в декларации.

Все отзывы

ЖК «UP-квартал «Московский»

Квартиры в ЖК «UP-квартал «Московский»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Московский»

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «UP-квартал «Московский» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «UP-квартал «Московский»

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Московский» (10)