Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиМосковский районШушары

    ЖК «UP-квартал «Московский»

    Отдел продаж
    +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-09-27 Мир недвижимости
    широта:
    59°48’47’’N (59.813079497932)

    долгота:
    30°22’22’’S (30.372917046258)
    Монолитные дома от 10 до 24 этажей
    4 очереди
    2175 квартир
    студии
    от 24.18 до 73.67 м2
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Парковка:
    Наземный крытый на 1110 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ФСК Лидер
    Подписаться на обновления по ЖК «UP-квартал «Московский»

    Квартиры в ЖК «UP-квартал «Московский»

    Будущий ЖК «UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер» строится в поселке Шушары. Жилой комплекс из 3-х разноуровневых монолитных многоэтажных домов рассчитан на 2175 квартир. Всего проект рассчитан на 3 очереди, в 4-ую очередь сдадут наземный 9-этажный паркинг. Последний жилой дом, согласно проектной декларации, рассчитывают ввести в эксплуатацию в 3-ем квартале 2019 года.

    Вентилируемые фасады зданий с большой площадью остекления будут отделаны керамогранитом теплых оттенков. Первые этажи будут как жилыми, так и коммерческими.

    Дома выстроены в своеобразную композицию из 2-х корпусов «Г»-образной и 1-ого корпуса «U»-образной форм. Внешний вид зданий интересен сложным расположением балконов.

    Участок земли, на котором ведется строительство, принадлежит ФСК «Лидер» по праву собственности. Разрешение на строительство получено 7 июля 2016 года и действует до 7 июля 2021 года.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Близость к КАДу 11 Отсутствие зеленых зон 1 Расположение ЖК «UP-квартал «Московский» в Пушкинском районе с точки зрения инфраструктуры нельзя назвать выгодным. Рядом, в пешей доступности, действуют школы №93 и №459. В 5-10 мин ходьбы 5 детских садов, в том числе частных. В микрорайоне работает городская поликлиника №60 в 1,2 км от ЖК и медицинский центр «Мир семьи».

    Застройщик обещает расширить инфраструктуру, построив детский сад.

    В пешей доступности и сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «SPAR». В 15 мин езды на машине на Витебском проспекте ТРК «Балкания», множество крупных магазинов, рынок «Балканский».

    С транспортом проблем возникнуть у жильцов ЖК «UP-квартал «Московский» по отзывам не должно: в 250 м автобусные остановки, также рядом выезд на КАД. До станции метро «Купчино» на общественном транспорте можно добраться за 15 мин. В центр города придется ехать около 50 мин с пересадками либо около 30-35 мин на машине без пробок.

    Однако транспортная загруженность в районе застройки – явление частое. На въезде и выезде с КАДа в вечернее и утреннее время иногда можно простоять не один час. Кроме того, Московский и Витебский проспекты часто перегружены в дачный сезон.

    С точки зрения экологии ЖК «UP-квартал «Московский» расположен крайне неудачно: выхлопы с развязки КАДа будут сдуваться ветрами прямо в квартиры. Правда, расположение паркинга спроектировано таким образом, чтобы защитить от пыли и шума жилые постройки. Поблизости же нет ни одной зеленой зоны для прогулок: в парки придется ехать либо в город, либо в Пушкин и Павловск.

    Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Московский»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    24.18 16.48 - Нет 72 250 р. 1 747 000 р. 1кв. 2018г
    25.34 17.43 - Нет 71 429 р. 1 810 000 р. 1кв. 2018г
    28.18 19.44 - Нет 71 895 р. 2 026 000 р. 1кв. 2018г

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    36.92 17.48 9.78 Нет 71 668 р. 2 646 000 р. 1кв. 2018г
    39.73 18.84 10.64 Нет 70 048 р. 2 783 000 р. 1кв. 2018г
    39.04 18.84 10.64 Нет 71 311 р. 2 784 000 р. 1кв. 2018г

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    56.62 32 10.47 Нет 68 933 р. 3 903 000 р. 1кв. 2018г
    58.85 28.69 13.25 Нет 67 952 р. 3 999 000 р. 1кв. 2018г
    59.59 30.28 10.27 Нет 67 830 р. 4 042 000 р. 1кв. 2018г

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    73.67 43.74 11.12 Нет 65 278 р. 4 809 000 р. 1кв. 2018г
    Отдел продаж: +7 (812) 408-09-27 Мир недвижимости

    В состав ЖК «UP-квартал «Московский» войдут квартиры:

    • Студии – 831 шт.;
    • 1-комнатные квартиры – 626 шт.;
    • 2-комнатные – 562 шт.;
    • 3-комнатные – 156 шт.

    Эргономичные планировки Большой крытый паркинг Площадь жилых помещений от 24,05 до 73,67 кв.м. Планировки предполагают наличие ниш для хранения, где можно оборудовать кладовые или гардеробные. В наличии в ЖК «UP-квартал «Московский» двусторонние квартиры, 2-комнатные с большими спальнями и 2-мя балконами, 3-комнатные с большим балконом на 2 входа из комнат.

    В целом, планировки эргономичные и удобные.

    Цена в ЖК «UP-квартал «Московский», например, в 2-комнатной квартире площадью 59,6 кв.м начинается от 66000 рублей.

    Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский»

    Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский» предчистовая.

    Парковка

    9-этажный наземный паркинг на 1110 машиномест.

    Наше мнение:

    Практически по всем параметрам ЖК «UP-квартал «Московский» можно смело назвать удачным проектом, но такая близость к КАДу перечеркивает преимущества. Неизвестно, насколько эффективным будет «заслон» проезжей части 9-этажным паркингом. Кроме того, автомобилистам гарантирован постоянный стресс в виде дорожных заторов. 

    После окончания соседней стройки ЖК «Шушары» от «Дальпитерстроя», скорей всего, встанет вопрос о нехватке объектов социальной инфраструктуры.

    • 3/ 5 Экология
    • 5/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 5/ 5 Цена / качество
    Отдел продаж +7 (812) 408-09-27 Мир недвижимости
    Правовые документы:

    ЖК «UP-квартал «Московский» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК «UP-квартал «Московский»:

    Отзывы о ЖК «UP-квартал «Московский»:

    • 19 апреля в 12:46
      Дмитрий Гусев
      Срок сдачи дома 1 кв 2018. Но фото со стройки удручает
    • 20 апреля в 14:16
      Мария Фёдорова
      Я читала что Эталон будет достраивать (это тот что от Ленспецсму)
    • 20 апреля в 18:06 (изменен 20 апреля в 18:07)
      Анастасия Каретникова
      А есть здесь реальные дольщики? Меня вот какой вопрос волнует. Когда подписываете договор, там указано про перенос сроков сдачи? Изменений к ПД не нашла.
    • 20 апреля в 18:18
      Natalia Winter
      В документах указан застройщик «Финансово-строительная корпорация «Лидер Северо-Запад». Кто-нибудь в курсе: она имеет отношение к Лидер Групп какое-то?
    Уведомить меня о новых отзывах о ЖК «UP-квартал «Московский»