Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПушкинский районШушарым. Купчино

    ЖК «UP-квартал «Московский»

    Скидка 15%
    до окончания срока акции остался 21 день!
    3.1 км до Купчино 39 мин 12 мин
    3.9 км до Звездная 12 мин
    5.6 км до Шушары 14 мин
    Монолитные с вент. фасадом дома от 10 до 24 этажей
    3 очереди, 3 корпуса
    2175 квартир студии
    от 22.26 до 68.11 м2
    Отделка:
    чистоваяпредчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Парковка:
    1100 м/м в паркинге + 77 открытых
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"ДельтаКредит (DeltaCredit)РайффайзенПромсвязьбанкАк БарсВозрождениеОткрытиеСМП БанкСвязь-БанкЮниКредитАбсолют БанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»Совкомбанк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ФСК Лидер

    Квартиры в ЖК «UP-квартал «Московский»

    Будущий ЖК «UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер» строится в поселке Шушары. Жилой комплекс включает 3 разноуровневых монолитных многоэтажных дома. Всего проект состоит из 3-х очередей, в 4-ую очередь сдадут наземный 9-этажный паркинг. 

    Вентилируемые фасады зданий с большой площадью остекления будут отделаны керамогранитом теплых оттенков. Первые этажи будут как жилыми, так и коммерческими.

    Дома выстроены в своеобразную композицию из 2-х корпусов «Г»-образной и 1-ого корпуса «U»-образной форм. Внешний вид зданий интересен сложным расположением балконов.

    Участок земли, на котором ведется строительство, принадлежит ФСК «Лидер» по праву собственности. Разрешение на строительство получено 7 июля 2016 года и действует до 7 июля 2021 года.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Близость к КАДу 47 Отсутствие зеленых зон 36 Расположение ЖК «UP-квартал «Московский» в Пушкинском районе с точки зрения инфраструктуры нельзя назвать выгодным. Локация активно застраивается, поэтому инфраструктуры не хватает. Рядом, в пешей доступности, действуют школы №93 и №459. В 5-10 мин ходьбы 5 детских садов, в том числе частных. В микрорайоне работает городская поликлиника №60 в 1,2 км от ЖК и медицинский центр «Мир семьи».

    Застройщик обещает расширить инфраструктуру, построив детский сад.

    В пешей доступности и сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «SPAR». В 15 мин езды на машине на Витебском проспекте ТРК «Балкания», множество крупных магазинов, рынок «Балканский».

    С транспортом у жильцов ЖК «UP-квартал «Московский», по отзывам, проблем не возникнет. В 250 м автобусные остановки, также рядом выезд на КАД. До станции метро «Купчино» на общественном транспорте можно добраться за 15 мин. В центр города придется ехать около 50 мин с пересадками либо около 30-35 мин на машине без пробок.

    Однако транспортная загруженность в районе застройки – явление частое. На въезде и выезде с КАДа в вечернее и утреннее время иногда можно простоять не один час. Кроме того, Московский и Витебский проспекты часто перегружены в дачный сезон.

    С точки зрения экологии ЖК «UP-квартал «Московский» расположен крайне неудачно: выхлопы с развязки КАДа будут сдуваться ветрами прямо в квартиры. Правда, расположение паркинга спроектировано таким образом, чтобы защитить от пыли и шума жилые постройки. Поблизости же нет ни одной зеленой зоны для прогулок: в парки придется ехать либо в город, либо в Пушкин и Павловск.

    Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Московский»

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    22.26 0 - Есть 78 200 р. 1 740 732 р. 4кв. 2019г
    25.39 16.77 - Есть 78 200 р. 1 985 498 р. 4кв. 2019г
    26.62 17.97 - Есть 77 775 р. 2 070 370 р. 4кв. 2019г
    Показать все Студии (еще 3)

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    35.19 14.29 11.49 Есть 75 012 р. 2 639 689 р. 4кв. 2019г
    35.74 15.41 12.53 Есть 79 475 р. 2 840 436 р. 4кв. 2019г

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    53.93 26.4 13.45 Есть 73 312 р. 3 953 743 р. 4кв. 2019г
    55.16 29.87 11.65 Есть 72 462 р. 3 997 031 р. 4кв. 2019г
    55.78 29.79 10.44 Есть 72 887 р. 4 065 664 р. 4кв. 2019г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 3)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    67.46 40.81 11.32 Есть 74 587 р. 5 031 672 р. 4кв. 2019г
    68.11 41.36 11.44 Есть 74 162 р. 5 051 207 р. 4кв. 2019г

    В состав ЖК «UP-квартал «Московский» войдет 2175 квартир. 

    Эргономичные планировки 30 Большой крытый паркинг 20 Площадь жилых помещений от 24,05 до 73,67 кв.м. Планировки предполагают наличие ниш для хранения, где можно оборудовать кладовые или гардеробные. В наличии в ЖК «UP-квартал «Московский» двусторонние квартиры, 2-комнатные с большими спальнями и 2-мя балконами, 3-комнатные с большим балконом на 2 входа из комнат.

    В целом, планировки эргономичные и удобные.

    Цена в ЖК «UP-квартал «Московский», например, в 2-комнатной квартире площадью 59,6 кв.м начинается от 66000 рублей.

    Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский»

    Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский» в основном предчистовая. Однако в двух секциях первой очереди есть лоты с чистовой отделкой.

    Парковка

    9-этажный наземный паркинг на 1100 машиномест. Плюс 77 мест на открытых стоянках. 

    Наше мнение:

    Практически по всем параметрам ЖК «UP-квартал «Московский» можно смело назвать удачным проектом, но такая близость к КАДу перечеркивает преимущества. Неизвестно, насколько эффективным будет «заслон» проезжей части 9-этажным паркингом. Кроме того, автомобилистам гарантирован постоянный стресс в виде дорожных заторов. 

    После окончания соседней стройки ЖК «Шушары» от «Дальпитерстроя», скорей всего, встанет вопрос о нехватке объектов социальной инфраструктуры.

    • 3/ 5 Экология
    • 5/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 5/ 5 Цена / качество
    Скидка 15%
    до окончания срока акции остался 21 день!
    Правовые документы:

    ЖК «UP-квартал «Московский» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «UP-квартал «Московский»:

    • 19 апреля 2017 в 12:46
      Дмитрий Гусев
      Срок сдачи дома 1 кв 2018. Но фото со стройки удручает
    • 20 апреля 2017 в 14:16
      Мария Фёдорова
      Я читала что Эталон будет достраивать (это тот что от Ленспецсму)
    • 20 апреля 2017 в 18:06 (изменен 20 апреля 2017 в 18:07)
      Анастасия Каретникова
      А есть здесь реальные дольщики? Меня вот какой вопрос волнует. Когда подписываете договор, там указано про перенос сроков сдачи? Изменений к ПД не нашла.
      • 12 мая 2017 в 17:04
        Аня Буркова
        Анастасия Каретникова
        Мы с мужем купили. смотрим на стройку конечно, расстраиваемся, но уже деваться некуда. Надеемся, что достроят хотя бы с минимальной задержкой! Но мы давно брали, там сроки были указаны как в декларации.
        • 13 февраля в 12:32
          Настя Вилорогова
          Аня Буркова
          С чего вообще в этом доме должна быть задержка! Никто даже про такое и речи не заводил. Вы адже сейчас можете посмотреть , как делается фасад , темп стройки очыень хороший , лучше , чем на всех других апкварталах. Не вносите смуту!
    • 20 апреля 2017 в 18:18
      Natalia Winter
      В документах указан застройщик «Финансово-строительная корпорация «Лидер Северо-Запад». Кто-нибудь в курсе: она имеет отношение к Лидер Групп какое-то?
      • 12 мая 2017 в 12:09
        Maksim Pavlov
        Natalia Winter
        к Лидер групп не имеет отношения, это Московская компания. Строят по 214-ФЗ, цены приемлемые для Шушар
      • 16 января в 12:02
        Yuliya Goryunova
        Natalia Winter
        Никакого отношения к Лидер группу не имеет, это застройщик московский и без каких-то недостроев, как у лидергруппа.