Будущий ЖК «UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер» строится в поселке Шушары. Жилой комплекс включает 3 разноуровневых монолитных многоэтажных дома. Всего проект состоит из 3-х очередей, в 4-ую очередь сдадут наземный 9-этажный паркинг.

Вентилируемые фасады зданий с большой площадью остекления будут отделаны керамогранитом теплых оттенков. Первые этажи будут как жилыми, так и коммерческими.

Дома выстроены в своеобразную композицию из 2-х корпусов «Г»-образной и 1-ого корпуса «U»-образной форм. Внешний вид зданий интересен сложным расположением балконов.

Участок земли, на котором ведется строительство, принадлежит ФСК «Лидер» по праву собственности. Разрешение на строительство получено 7 июля 2016 года и действует до 7 июля 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к КАДу 78 Отсутствие зеленых зон 48 Расположение ЖК «UP-квартал «Московский» в Пушкинском районе с точки зрения инфраструктуры нельзя назвать выгодным. Локация активно застраивается, поэтому инфраструктуры не хватает. Рядом, в пешей доступности, действуют школы №93 и №459. В 5-10 мин ходьбы 5 детских садов, в том числе частных. В микрорайоне работает городская поликлиника №60 в 1,2 км от ЖК и медицинский центр «Мир семьи».

Застройщик обещает расширить инфраструктуру, построив детский сад.

В пешей доступности и сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «SPAR». В 15 мин езды на машине на Витебском проспекте ТРК «Балкания», множество крупных магазинов, рынок «Балканский».

С транспортом у жильцов ЖК «UP-квартал «Московский», по отзывам, проблем не возникнет. В 250 м автобусные остановки, также рядом выезд на КАД. До станции метро «Купчино» на общественном транспорте можно добраться за 15 мин. В центр города придется ехать около 50 мин с пересадками либо около 30-35 мин на машине без пробок.

Однако транспортная загруженность в районе застройки – явление частое. На въезде и выезде с КАДа в вечернее и утреннее время иногда можно простоять не один час. Кроме того, Московский и Витебский проспекты часто перегружены в дачный сезон.

С точки зрения экологии ЖК «UP-квартал «Московский» расположен крайне неудачно: выхлопы с развязки КАДа будут сдуваться ветрами прямо в квартиры. Правда, расположение паркинга спроектировано таким образом, чтобы защитить от пыли и шума жилые постройки. Поблизости же нет ни одной зеленой зоны для прогулок: в парки придется ехать либо в город, либо в Пушкин и Павловск.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Московский»

Студии

S общ, м²:

Стоимость:

2 366 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

24.7

Стоимость:

2 430 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

25.38

Стоимость:

2 470 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

28.9

Стоимость:

2 958 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

29.5

Стоимость:

3 019 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
24	16.56	16.56	1	лоджия	98 583 р.	2 366 000 р.	3кв. 2020г
24.7	17.07	17.07	1	лоджия	98 381 р.	2 430 000 р.	3кв. 2020г
25.38	17.84	17.84	1	лоджия	97 321 р.	2 470 000 р.	3кв. 2020г
28.9	20.8	20.8	1	балкон	102 353 р.	2 958 000 р.	4кв. 2019г
29.5	21.2	21.2	1	балкон	102 339 р.	3 019 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Студии (еще 2)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

38.89

Стоимость:

3 347 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

38.33

Стоимость:

3 445 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

38.34

Стоимость:

3 446 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

38.34

Стоимость:

3 446 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

38.34

Стоимость:

3 446 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

38.35

Стоимость:

3 447 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

38.35

Стоимость:

3 447 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

38.35

Стоимость:

3 447 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

38.35

Стоимость:

3 455 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

38.86

Стоимость:

3 477 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

39.2

Стоимость:

3 862 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

38.8

Стоимость:

3 872 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

38.8

Стоимость:

3 872 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

38.9

Стоимость:

3 874 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

Стоимость:

3 884 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

39.5

Стоимость:

3 891 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

39.6

Стоимость:

3 893 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

39.2

Стоимость:

3 903 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

40.2

Стоимость:

3 926 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

Стоимость:

3 949 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

40.6

Стоимость:

4 008 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

41.2

Стоимость:

4 068 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

41.2

Стоимость:

4 068 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

41.4

Стоимость:

4 087 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
38.89	17.22	11.4	1	лоджия	86 063 р.	3 347 000 р.	3кв. 2020г
38.33	11.43	17.31	1	балкон	89 877 р.	3 445 000 р.	3кв. 2020г
38.34	11.42	17.44	1	балкон	89 880 р.	3 446 000 р.	3кв. 2020г
38.34	11.42	17.44	1	балкон	89 880 р.	3 446 000 р.	3кв. 2020г
38.34	11.42	17.44	1	балкон	89 880 р.	3 446 000 р.	3кв. 2020г
38.35	11.06	17.8	1	балкон	89 883 р.	3 447 000 р.	3кв. 2020г
38.35	11.06	17.8	1	балкон	89 883 р.	3 447 000 р.	3кв. 2020г
38.35	11.06	17.8	1	балкон	89 883 р.	3 447 000 р.	3кв. 2020г
38.35	11.06	17.8	1	балкон	90 091 р.	3 455 000 р.	3кв. 2020г
38.86	10.99	18.08	1	балкон	89 475 р.	3 477 000 р.	3кв. 2020г
39.2	15.8	13.2	1	лоджия	98 520 р.	3 862 000 р.	4кв. 2019г
38.8	16.4	12.2	1	лоджия	99 794 р.	3 872 000 р.	4кв. 2019г
38.8	16.4	12.1	1	лоджия	99 794 р.	3 872 000 р.	4кв. 2019г
38.9	16.1	12.6	1	лоджия	99 589 р.	3 874 000 р.	4кв. 2019г
39	16.4	12.9	1	балкон	99 590 р.	3 884 000 р.	4кв. 2019г
39.5	16.2	13.2	1	лоджия	98 506 р.	3 891 000 р.	4кв. 2019г
39.6	17.8	12.4	1	балкон	98 308 р.	3 893 000 р.	4кв. 2019г
39.2	16.3	12.7	1	лоджия	99 566 р.	3 903 000 р.	4кв. 2019г
40.2	18.4	13.1	1	балкон	97 662 р.	3 926 000 р.	4кв. 2019г
40	17.76	11.23	1	балкон	98 725 р.	3 949 000 р.	4кв. 2019г
40.6	18.8	12.3	1	балкон	98 719 р.	4 008 000 р.	4кв. 2019г
41.2	17.76	11.23	1	балкон	98 738 р.	4 068 000 р.	4кв. 2019г
41.2	18.9	12.5	1	балкон	98 738 р.	4 068 000 р.	4кв. 2019г
41.4	19	12.7	1	балкон	98 720 р.	4 087 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 21)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

52.37

Стоимость:

4 318 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

56.14

Стоимость:

4 581 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

62.13

Стоимость:

5 136 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

57.3

Стоимость:

5 158 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

63.21

Стоимость:

5 252 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

58.3

Стоимость:

5 273 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

58.9

Стоимость:

5 327 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

59.5

Стоимость:

5 381 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

60.1

Стоимость:

5 512 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

60.9

Стоимость:

5 585 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

61.5

Стоимость:

5 614 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

62.7

Стоимость:

5 751 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

64.3

Стоимость:

5 788 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

64.9

Стоимость:

5 842 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

65.5

Стоимость:

5 924 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

66.1

Стоимость:

5 950 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

67.1

Стоимость:

6 040 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
52.37	24.6	12.49	1	балкон	82 452 р.	4 318 000 р.	3кв. 2020г
56.14	27.1	16.25	1	нет	81 600 р.	4 581 000 р.	3кв. 2020г
62.13	27.2	17.5	1	лоджия	82 665 р.	5 136 000 р.	3кв. 2020г
57.3	30.4	11.1	1	лоджия	90 017 р.	5 158 000 р.	4кв. 2019г
63.21	26.64	19.42	1	лоджия	83 088 р.	5 252 000 р.	3кв. 2020г
58.3	32.1	10.8	1	лоджия	90 446 р.	5 273 000 р.	4кв. 2019г
58.9	32.5	10.9	1	лоджия	90 441 р.	5 327 000 р.	4кв. 2019г
59.5	31.6	12.1	1	лоджия	90 437 р.	5 381 000 р.	4кв. 2019г
60.1	33.1	9.7	1	балкон	91 714 р.	5 512 000 р.	4кв. 2019г
60.9	33.4	9.9	1	балкон	91 708 р.	5 585 000 р.	4кв. 2019г
61.5	34.1	9.9	1	балкон	91 285 р.	5 614 000 р.	4кв. 2019г
62.7	34.8	10	1	балкон	91 722 р.	5 751 000 р.	4кв. 2019г
64.3	31.5	16.6	1	лоджия	90 016 р.	5 788 000 р.	4кв. 2019г
64.9	31.3	16.6	1	лоджия	90 015 р.	5 842 000 р.	4кв. 2019г
65.5	30.6	17.5	1	лоджия	90 443 р.	5 924 000 р.	4кв. 2019г
66.1	30.2	17.2	1	лоджия	90 015 р.	5 950 000 р.	4кв. 2019г
67.1	35.8	14.2	1	лоджия	90 015 р.	6 040 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

79.85

Стоимость:

6 058 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

80.67

Стоимость:

6 120 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

86.21

Стоимость:

6 540 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

86.79

Стоимость:

6 621 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

89.16

Стоимость:

6 764 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

72.4

Стоимость:

6 809 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

89.43

Стоимость:

6 822 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

72.7

Стоимость:

6 838 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

73.1

Стоимость:

6 875 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

73.7

Стоимость:

6 932 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

Стоимость:

6 960 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

75.2

Стоимость:

7 073 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

75.5

Стоимость:

7 101 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
79.85	41.19	17.5	1	лоджия	75 867 р.	6 058 000 р.	3кв. 2020г
80.67	41.19	17.97	1	лоджия	75 865 р.	6 120 000 р.	3кв. 2020г
86.21	42.42	19.17	1	лоджия	75 861 р.	6 540 000 р.	3кв. 2020г
86.79	42.78	19.18	1	лоджия	76 288 р.	6 621 000 р.	3кв. 2020г
89.16	38.42	23.28	1	лоджия	75 864 р.	6 764 000 р.	3кв. 2020г
72.4	44.2	13	1	лоджия	94 047 р.	6 809 000 р.	4кв. 2019г
89.43	38.63	23.28	1	лоджия	76 283 р.	6 822 000 р.	3кв. 2020г
72.7	42.6	13.7	1	балкон	94 058 р.	6 838 000 р.	4кв. 2019г
73.1	44.8	13	1	лоджия	94 049 р.	6 875 000 р.	4кв. 2019г
73.7	43.3	13.8	1	балкон	94 057 р.	6 932 000 р.	4кв. 2019г
74	43.2	13.9	1	балкон	94 054 р.	6 960 000 р.	4кв. 2019г
75.2	44.2	14	1	балкон	94 056 р.	7 073 000 р.	4кв. 2019г
75.5	44.2	14.2	1	балкон	94 053 р.	7 101 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 10)

В состав ЖК «UP-квартал «Московский» войдет 2175 квартир.

Эргономичные планировки 30 Большой крытый паркинг 20 Площадь жилых помещений от 24,05 до 73,67 кв.м. Планировки предполагают наличие ниш для хранения, где можно оборудовать кладовые или гардеробные. В наличии в ЖК «UP-квартал «Московский» двусторонние квартиры, 2-комнатные с большими спальнями и 2-мя балконами, 3-комнатные с большим балконом на 2 входа из комнат.

В целом, планировки эргономичные и удобные.

Цена в ЖК «UP-квартал «Московский», например, в 2-комнатной квартире площадью 59,6 кв.м начинается от 66000 рублей.

Отделка

Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский» в основном предчистовая. Однако в двух секциях первой очереди есть лоты с чистовой отделкой.

Парковка

9-этажный наземный паркинг на 1100 машиномест. Плюс 77 мест на открытых стоянках.

Наше мнение

Практически по всем параметрам ЖК «UP-квартал «Московский» можно смело назвать удачным проектом, но такая близость к КАДу перечеркивает преимущества. Неизвестно, насколько эффективным будет «заслон» проезжей части 9-этажным паркингом. Кроме того, автомобилистам гарантирован постоянный стресс в виде дорожных заторов.

После окончания соседней стройки ЖК «Шушары» от «Дальпитерстроя», скорей всего, встанет вопрос о нехватке объектов социальной инфраструктуры.

3^{/ 5}

Экология
5^{/ 5}

Транспортная доступность
4^{/ 5}

Инфраструктура
5^{/ 5}

Цена / качество

Скидка 20% на все квартиры!

до окончания срока акции осталось 23 дня!

+7 (812) 408-1293

+7 (812) 408-1293 Отдел продаж

Правовые документы:

ЖК «UP-квартал «Московский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Триумф Парк» от 108 800 р./м²

Звездная

22 мин

ЖК «Шушары» от 60 000 р./м²

Купчино

ЖК 4YOU от 119 660 р./м²

Звездная

17 мин

ЖК «Звезда» от 85 000 р./м²

Звездная

7 мин

ЖК «Сириус» от 149 830 р./м²

Звездная

17 мин

ЖК «Две столицы» от 99 290 р./м²

Звездная

37 мин

ЖК Barcelona («Барселона») от 149 712 р./м²

Звездная

7 мин

ЖК «Балканы» от 140 000 р./м²

Дунайская

13 мин

ЖК All Inclusive от 85 349 р./м²

Купчино

ЖК «Московский» от 89 810 р./м²

Звездная

ЖК «Аэросити» от 67 000 р./м²

Купчино

ЖК «Босфор» от 85 000 р./м²

Купчино

38 мин

ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 104 925 р./м²

Звездная

37 мин

ЖК «Звездный дуэт» от 134 500 р./м²

Звездная

15 мин

Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 107 500 р./м²

Купчино

2 мин

ЖК «Пулковский» от 119 744 р./м²

Звездная

32 мин

ЖК «Звезды Столиц» от 103 000 р./м²

Звездная

18 мин

ЖК BauHaus («БауХаус») от 192 862 р./м²

Звездная

12 мин

ЖК Union («Юнион») от 91 200 р./м²

Купчино

ЖК «Волна»

Купчино

Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») от 152 150 р./м²

Звездная

24 мин

ЖК «Гранд Фамилия»

Звездная

14 мин

ЖК «Нордика» от 75 993 р./м²

Купчино

ЖК «Дом на Школьной» от 94 375 р./м²

Купчино

39 мин

ЖК «Оазис» от 110 580 р./м²

Звездная

27 мин

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Московский» (9)

Артем Артем

7 апреля 2019 в 20:12

Расположение жесть. Одно хорошо - домам за этим комплексом станет чуть тише.

Natalia Winter

20 апреля 2017 в 18:18

В документах указан застройщик «Финансово-строительная корпорация «Лидер Северо-Запад». Кто-нибудь в курсе: она имеет отношение к Лидер Групп какое-то?

Maksim Pavlov Natalia Winter

12 мая 2017 в 12:09

к Лидер групп не имеет отношения, это Московская компания. Строят по 214-ФЗ, цены приемлемые для Шушар

Yuliya Goryunova Natalia Winter

16 января 2018 в 12:02

Никакого отношения к Лидер группу не имеет, это застройщик московский и без каких-то недостроев, как у лидергруппа.

Анастасия Каретникова

20 апреля 2017 в 18:06 (изменен 20 апреля 2017 в 18:07)

А есть здесь реальные дольщики? Меня вот какой вопрос волнует. Когда подписываете договор, там указано про перенос сроков сдачи? Изменений к ПД не нашла.

Аня Буркова Анастасия Каретникова

12 мая 2017 в 17:04

Мы с мужем купили. смотрим на стройку конечно, расстраиваемся, но уже деваться некуда. Надеемся, что достроят хотя бы с минимальной задержкой! Но мы давно брали, там сроки были указаны как в декларации.

Настя Вилорогова Аня Буркова

13 февраля 2018 в 12:32

С чего вообще в этом доме должна быть задержка! Никто даже про такое и речи не заводил. Вы адже сейчас можете посмотреть , как делается фасад , темп стройки очыень хороший , лучше , чем на всех других апкварталах. Не вносите смуту!

Все отзывы

ЖК «UP-квартал «Московский»

Квартиры в ЖК «UP-квартал «Московский»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Московский»

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «UP-квартал «Московский» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «UP-квартал «Московский»

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Московский» (9)