ЖК «UP-квартал «Московский»

Скидка 20% на все квартиры!
до окончания срока акции осталось 10 дней!
+7 (812) 408-1293
Отдел продаж
III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
II кв. 2020 г. 2 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2019 г.
IV кв. 2020 г. 3 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2019 г.
3.1 км
Купчино
39 мин
12 мин
3.9 км
Звездная
12 мин
5.6 км
Шушары
14 мин
Расположение на карте
Монолитные с вент. фасадом дома от 10 до 24 этажей
3 очереди, 3 корпуса
2175 квартир
студии
от 23.24 до 85.2 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
1100 м/м в паркинге + 77 открытых
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ФСК Лидер

Квартиры в ЖК «UP-квартал «Московский»

Будущий ЖК «UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер» строится в поселке Шушары. Жилой комплекс включает 3 разноуровневых монолитных многоэтажных дома. Всего проект состоит из 3-х очередей, в 4-ую очередь сдадут наземный 9-этажный паркинг. 

Вентилируемые фасады зданий с большой площадью остекления будут отделаны керамогранитом теплых оттенков. Первые этажи будут как жилыми, так и коммерческими.

Дома выстроены в своеобразную композицию из 2-х корпусов «Г»-образной и 1-ого корпуса «U»-образной форм. Внешний вид зданий интересен сложным расположением балконов.

Участок земли, на котором ведется строительство, принадлежит ФСК «Лидер» по праву собственности. Разрешение на строительство получено 7 июля 2016 года и действует до 7 июля 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к КАДу 78 Отсутствие зеленых зон 48 Расположение ЖК «UP-квартал «Московский» в Пушкинском районе с точки зрения инфраструктуры нельзя назвать выгодным. Локация активно застраивается, поэтому инфраструктуры не хватает. Рядом, в пешей доступности, действуют школы №93 и №459. В 5-10 мин ходьбы 5 детских садов, в том числе частных. В микрорайоне работает городская поликлиника №60 в 1,2 км от ЖК и медицинский центр «Мир семьи».

Застройщик обещает расширить инфраструктуру, построив детский сад.

В пешей доступности и сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «SPAR». В 15 мин езды на машине на Витебском проспекте ТРК «Балкания», множество крупных магазинов, рынок «Балканский».

С транспортом у жильцов ЖК «UP-квартал «Московский», по отзывам, проблем не возникнет. В 250 м автобусные остановки, также рядом выезд на КАД. До станции метро «Купчино» на общественном транспорте можно добраться за 15 мин. В центр города придется ехать около 50 мин с пересадками либо около 30-35 мин на машине без пробок.

Однако транспортная загруженность в районе застройки – явление частое. На въезде и выезде с КАДа в вечернее и утреннее время иногда можно простоять не один час. Кроме того, Московский и Витебский проспекты часто перегружены в дачный сезон.

С точки зрения экологии ЖК «UP-квартал «Московский» расположен крайне неудачно: выхлопы с развязки КАДа будут сдуваться ветрами прямо в квартиры. Правда, расположение паркинга спроектировано таким образом, чтобы защитить от пыли и шума жилые постройки. Поблизости же нет ни одной зеленой зоны для прогулок: в парки придется ехать либо в город, либо в Пушкин и Павловск.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Московский»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
25.61
Стоимость:
2 054 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.24
Стоимость:
2 115 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.24
Стоимость:
2 119 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.61
Стоимость:
2 139 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.53
Стоимость:
2 141 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.53
Стоимость:
2 146 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.59
Стоимость:
2 147 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.61
Стоимость:
2 149 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.59
Стоимость:
2 151 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.67
Стоимость:
2 154 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.86
Стоимость:
2 162 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.92
Стоимость:
2 167 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.86
Стоимость:
2 171 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.92
Стоимость:
2 177 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.96
Стоимость:
2 180 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.22
Стоимость:
2 180 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.02
Стоимость:
2 186 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.53
Стоимость:
2 208 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
27.79
Стоимость:
2 616 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.02
Стоимость:
2 643 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
25.61 18.32 - 1 нет данных 80 203 р. 2 054 000 р. 4кв. 2020г
23.24 15.53 - 1 нет данных 91 007 р. 2 115 000 р. 4кв. 2020г
23.24 15.53 - 1 нет данных 91 179 р. 2 119 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Студии (еще 17)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34.68
Стоимость:
2 733 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35.58
Стоимость:
2 825 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35.52
Стоимость:
2 834 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35.58
Стоимость:
2 839 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35.52
Стоимость:
2 842 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35.95
Стоимость:
2 869 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.52
Стоимость:
2 900 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.98
Стоимость:
2 936 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.11
Стоимость:
2 947 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.16
Стоимость:
3 001 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.44
Стоимость:
3 025 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.5
Стоимость:
3 030 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.51
Стоимость:
3 030 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.5
Стоимость:
3 037 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.51
Стоимость:
3 038 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.04
Стоимость:
3 060 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.17
Стоимость:
3 070 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.78
Стоимость:
3 403 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.88
Стоимость:
3 412 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.88
Стоимость:
3 420 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
37.16
Стоимость:
3 423 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
37.41
Стоимость:
3 424 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
37.16
Стоимость:
3 438 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
37.16
Стоимость:
3 445 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
37.95
Стоимость:
3 473 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
37.75
Стоимость:
3 478 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
39.97
Стоимость:
3 626 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
39.57
Стоимость:
3 796 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.68 16.11 10.83 1 нет данных 78 806 р. 2 733 000 р. 4кв. 2020г
35.58 15.99 9.88 1 нет данных 79 399 р. 2 825 000 р. 4кв. 2020г
35.52 16.21 9.9 1 нет данных 79 786 р. 2 834 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 25)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
49.88
Стоимость:
3 861 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
50.17
Стоимость:
3 863 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
53.47
Стоимость:
4 085 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.4
Стоимость:
4 365 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.77
Стоимость:
4 394 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
60.22
Стоимость:
4 685 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
60.45
Стоимость:
4 727 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
61.33
Стоимость:
4 771 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.47
Стоимость:
4 811 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
57.99
Стоимость:
4 959 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
58.32
Стоимость:
4 988 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
61.12
Стоимость:
5 178 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
62.69
Стоимость:
5 286 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
63
Стоимость:
5 312 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
76.88
Стоимость:
5 489 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
49.88 22.02 12.49 1 нет данных 77 406 р. 3 861 000 р. 4кв. 2020г
50.17 21.82 12.41 1 нет данных 76 998 р. 3 863 000 р. 4кв. 2020г
53.47 25.37 15.21 1 нет данных 76 398 р. 4 085 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 12)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
70.09
Стоимость:
4 962 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.07
Стоимость:
5 431 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.07
Стоимость:
5 462 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.1
Стоимость:
5 464 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.1
Стоимость:
5 479 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
82.11
Стоимость:
5 863 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
82.11
Стоимость:
5 895 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
82.21
Стоимость:
5 903 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
82.8
Стоимость:
5 912 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
82.21
Стоимость:
5 919 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
82.69
Стоимость:
5 937 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
68.11
Стоимость:
6 029 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
84.98
Стоимость:
6 068 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
84.98
Стоимость:
6 102 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
85.07
Стоимость:
6 108 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
85.2
Стоимость:
6 117 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
85.07
Стоимость:
6 125 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.18
Стоимость:
6 184 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
70.18
Стоимость:
6 212 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
70.09 34.86 8.61 1 нет данных 70 795 р. 4 962 000 р. 4кв. 2020г
76.07 37.93 16.98 1 нет данных 71 395 р. 5 431 000 р. 4кв. 2020г
76.07 37.93 16.98 1 нет данных 71 802 р. 5 462 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 16)
Отдел продаж

В состав ЖК «UP-квартал «Московский» войдет 2175 квартир. 

Эргономичные планировки 30 Большой крытый паркинг 20 Площадь жилых помещений от 24,05 до 73,67 кв.м. Планировки предполагают наличие ниш для хранения, где можно оборудовать кладовые или гардеробные. В наличии в ЖК «UP-квартал «Московский» двусторонние квартиры, 2-комнатные с большими спальнями и 2-мя балконами, 3-комнатные с большим балконом на 2 входа из комнат.

В целом, планировки эргономичные и удобные.

Цена в ЖК «UP-квартал «Московский», например, в 2-комнатной квартире площадью 59,6 кв.м начинается от 66000 рублей.

Отделка

Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский» в основном предчистовая. Однако в двух секциях первой очереди есть лоты с чистовой отделкой.

Парковка

9-этажный наземный паркинг на 1100 машиномест. Плюс 77 мест на открытых стоянках. 

Наше мнение

Практически по всем параметрам ЖК «UP-квартал «Московский» можно смело назвать удачным проектом, но такая близость к КАДу перечеркивает преимущества. Неизвестно, насколько эффективным будет «заслон» проезжей части 9-этажным паркингом. Кроме того, автомобилистам гарантирован постоянный стресс в виде дорожных заторов. 

После окончания соседней стройки ЖК «Шушары» от «Дальпитерстроя», скорей всего, встанет вопрос о нехватке объектов социальной инфраструктуры.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
Скидка 20% на все квартиры!
до окончания срока акции осталось 10 дней!
+7 (812) 408-1293
+7 (812) 408-1293 Отдел продаж

ЖК «UP-квартал «Московский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 105 825 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 67 000 р./м2
Купчино
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 107 209 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная
7 мин
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 120 000 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 70 945 р./м2
Звездная
37 мин
ЖК «Крылья» ЖК «Крылья» от 163 260 р./м2
Звездная
31 мин
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 140 000 р./м2
Дунайская
13 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 79 846 р./м2
Купчино
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 97 372 р./м2
Звездная
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 85 000 р./м2
Купчино
38 мин
ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 104 925 р./м2
Звездная
37 мин
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 65 000 р./м2
Купчино
ЖК «Звездный дуэт» ЖК «Звездный дуэт» от 120 500 р./м2
Звездная
15 мин
ЖК «Пулковский» ЖК «Пулковский» от 118 944 р./м2
Звездная
32 мин
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 106 550 р./м2
Купчино
2 мин
ЖК «Звезды Столиц» ЖК «Звезды Столиц» от 104 000 р./м2
Звездная
18 мин
ЖК BauHaus («БауХаус») ЖК BauHaus («БауХаус») от 192 862 р./м2
Звездная
12 мин
ЖК Union («Юнион») ЖК Union («Юнион») от 91 200 р./м2
Купчино
ЖК «Волна» ЖК «Волна»
Купчино
Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») от 125 800 р./м2
Звездная
24 мин
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная
14 мин
ЖК «Нордика» ЖК «Нордика» от 75 993 р./м2
Купчино
ЖК «Дом на Школьной» ЖК «Дом на Школьной» от 94 375 р./м2
Купчино
39 мин
ЖК «Оазис» ЖК «Оазис» от 110 580 р./м2
Звездная
27 мин

Похожие по цене:

ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 67 000 р./м2
Купчино
ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 74 521 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 75 000 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Чистый ручей» ЖК «Чистый ручей» от 68 850 р./м2
Парнас
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 74 300 р./м2
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 66 697 р./м2
Ладожская
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 70 945 р./м2
Звездная
37 мин
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит» от 66 750 р./м2
Девяткино
29 мин
ЖК «Ленинский Парк» ЖК «Ленинский Парк» от 66 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 74 955 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 72 700 р./м2
Улица Дыбенко
32 мин
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 70 670 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Норманндия» ЖК «Норманндия» от 66 403 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Ленсоветовский» ЖК «Ленсоветовский» от 66 158 р./м2
Шушары

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Московский» (9)

Артем Артем
7 апреля в 20:12
Расположение жесть. Одно хорошо - домам за этим комплексом станет чуть тише.
Natalia Winter
20 апреля 2017 в 18:18
В документах указан застройщик «Финансово-строительная корпорация «Лидер Северо-Запад». Кто-нибудь в курсе: она имеет отношение к Лидер Групп какое-то?
2
Maksim Pavlov Natalia Winter
12 мая 2017 в 12:09
к Лидер групп не имеет отношения, это Московская компания. Строят по 214-ФЗ, цены приемлемые для Шушар
Yuliya Goryunova Natalia Winter
16 января 2018 в 12:02
Никакого отношения к Лидер группу не имеет, это застройщик московский и без каких-то недостроев, как у лидергруппа.
Анастасия Каретникова
20 апреля 2017 в 18:06 (изменен 20 апреля 2017 в 18:07)
А есть здесь реальные дольщики? Меня вот какой вопрос волнует. Когда подписываете договор, там указано про перенос сроков сдачи? Изменений к ПД не нашла.
2
Аня Буркова Анастасия Каретникова
12 мая 2017 в 17:04
Мы с мужем купили. смотрим на стройку конечно, расстраиваемся, но уже деваться некуда. Надеемся, что достроят хотя бы с минимальной задержкой! Но мы давно брали, там сроки были указаны как в декларации.
Настя Вилорогова Аня Буркова
13 февраля 2018 в 12:32
С чего вообще в этом доме должна быть задержка! Никто даже про такое и речи не заводил. Вы адже сейчас можете посмотреть , как делается фасад , темп стройки очыень хороший , лучше , чем на всех других апкварталах. Не вносите смуту!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить