Скидка 15%
до окончания срока акции осталось 5 дней!
+7 (812) 408-1293
Отдел продаж
III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
II кв. 2020 г. 2 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2019 г.
IV кв. 2020 г. 3 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2019 г.
3.1 км
Купчино
39 мин
12 мин
3.9 км
Звездная
12 мин
5.6 км
Шушары
14 мин
Расположение на карте
Монолитные с вент. фасадом дома от 10 до 24 этажей
3 очереди, 3 корпуса
2175 квартир
студии
от 22.91 до 84.98 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
1100 м/м в паркинге + 77 открытых
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ФСК Лидер

Квартиры в ЖК «UP-квартал «Московский»

Будущий ЖК «UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер» строится в поселке Шушары. Жилой комплекс включает 3 разноуровневых монолитных многоэтажных дома. Всего проект состоит из 3-х очередей, в 4-ую очередь сдадут наземный 9-этажный паркинг. 

Вентилируемые фасады зданий с большой площадью остекления будут отделаны керамогранитом теплых оттенков. Первые этажи будут как жилыми, так и коммерческими.

Дома выстроены в своеобразную композицию из 2-х корпусов «Г»-образной и 1-ого корпуса «U»-образной форм. Внешний вид зданий интересен сложным расположением балконов.

Участок земли, на котором ведется строительство, принадлежит ФСК «Лидер» по праву собственности. Разрешение на строительство получено 7 июля 2016 года и действует до 7 июля 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к КАДу 58 Отсутствие зеленых зон 38 Расположение ЖК «UP-квартал «Московский» в Пушкинском районе с точки зрения инфраструктуры нельзя назвать выгодным. Локация активно застраивается, поэтому инфраструктуры не хватает. Рядом, в пешей доступности, действуют школы №93 и №459. В 5-10 мин ходьбы 5 детских садов, в том числе частных. В микрорайоне работает городская поликлиника №60 в 1,2 км от ЖК и медицинский центр «Мир семьи».

Застройщик обещает расширить инфраструктуру, построив детский сад.

В пешей доступности и сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «SPAR». В 15 мин езды на машине на Витебском проспекте ТРК «Балкания», множество крупных магазинов, рынок «Балканский».

С транспортом у жильцов ЖК «UP-квартал «Московский», по отзывам, проблем не возникнет. В 250 м автобусные остановки, также рядом выезд на КАД. До станции метро «Купчино» на общественном транспорте можно добраться за 15 мин. В центр города придется ехать около 50 мин с пересадками либо около 30-35 мин на машине без пробок.

Однако транспортная загруженность в районе застройки – явление частое. На въезде и выезде с КАДа в вечернее и утреннее время иногда можно простоять не один час. Кроме того, Московский и Витебский проспекты часто перегружены в дачный сезон.

С точки зрения экологии ЖК «UP-квартал «Московский» расположен крайне неудачно: выхлопы с развязки КАДа будут сдуваться ветрами прямо в квартиры. Правда, расположение паркинга спроектировано таким образом, чтобы защитить от пыли и шума жилые постройки. Поблизости же нет ни одной зеленой зоны для прогулок: в парки придется ехать либо в город, либо в Пушкин и Павловск.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Московский»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
23.84
Стоимость:
1 844 024 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.24
Стоимость:
2 108 740 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.61
Стоимость:
2 142 312 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.22
Стоимость:
2 171 929 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
22.91
Стоимость:
2 232 637 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
25.23
Стоимость:
2 469 449 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
25.99
Стоимость:
2 532 790 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
26.28
Стоимость:
2 572 221 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
26.92
Стоимость:
2 623 421 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.02
Стоимость:
2 724 665 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.27
Стоимость:
2 760 990 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.91
Стоимость:
2 792 778 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
23.84 16.5 - совмещенный нет данных 77 350 р. 1 844 024 р. 4кв. 2020г
23.24 15.53 - совмещенный нет данных 90 738 р. 2 108 740 р. 4кв. 2020г
23.61 15.49 - совмещенный нет данных 90 737 р. 2 142 312 р. 4кв. 2020г
Показать все Студии (еще 9)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.83
Стоимость:
2 695 828 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
34.68
Стоимость:
2 726 715 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.3
Стоимость:
3 475 816 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.82
Стоимость:
3 533 431 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
37.95
Стоимость:
3 593 486 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
39.57
Стоимость:
3 931 873 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.83 16.28 9.06 совмещенный нет данных 79 687 р. 2 695 828 р. 4кв. 2020г
34.68 16.11 10.83 совмещенный нет данных 78 625 р. 2 726 715 р. 4кв. 2020г
36.3 15.15 11.64 раздельный нет данных 95 753 р. 3 475 816 р. 4кв. 2019г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 3)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
48.63
Стоимость:
3 885 537 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
49.15
Стоимость:
3 916 641 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
50.1
Стоимость:
3 971 051 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
53.47
Стоимость:
4 204 079 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.4
Стоимость:
4 494 375 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
60.22
Стоимость:
4 824 375 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
61.33
Стоимость:
4 913 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.47
Стоимость:
5 063 251 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
57.99
Стоимость:
5 219 970 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
58.52
Стоимость:
5 230 371 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
63
Стоимость:
5 590 620 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
63.6
Стоимость:
5 670 894 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
62
Стоимость:
6 181 710 р.
Срок сдачи:
1кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
48.63 23.38 10.01 раздельный нет данных 79 900 р. 3 885 537 р. 4кв. 2020г
49.15 23.38 10.53 раздельный нет данных 79 688 р. 3 916 641 р. 4кв. 2020г
50.1 23.38 11.15 раздельный нет данных 79 262 р. 3 971 051 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.07
Стоимость:
5 576 882 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.88
Стоимость:
5 636 265 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
84.98
Стоимость:
6 230 096 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
67.46
Стоимость:
6 287 441 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
68.11
Стоимость:
6 348 022 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
70.18
Стоимость:
6 540 951 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.07 37.93 16.99 раздельный нет данных 73 313 р. 5 576 882 р. 4кв. 2020г
76.88 37.93 17.44 раздельный нет данных 73 313 р. 5 636 265 р. 4кв. 2020г
84.98 34.86 23.28 2 нет данных 73 312 р. 6 230 096 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 3)
Отдел продаж

В состав ЖК «UP-квартал «Московский» войдет 2175 квартир. 

Эргономичные планировки 30 Большой крытый паркинг 20 Площадь жилых помещений от 24,05 до 73,67 кв.м. Планировки предполагают наличие ниш для хранения, где можно оборудовать кладовые или гардеробные. В наличии в ЖК «UP-квартал «Московский» двусторонние квартиры, 2-комнатные с большими спальнями и 2-мя балконами, 3-комнатные с большим балконом на 2 входа из комнат.

В целом, планировки эргономичные и удобные.

Цена в ЖК «UP-квартал «Московский», например, в 2-комнатной квартире площадью 59,6 кв.м начинается от 66000 рублей.

Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский»

Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский» в основном предчистовая. Однако в двух секциях первой очереди есть лоты с чистовой отделкой.

Парковка

9-этажный наземный паркинг на 1100 машиномест. Плюс 77 мест на открытых стоянках. 

Наше мнение

Практически по всем параметрам ЖК «UP-квартал «Московский» можно смело назвать удачным проектом, но такая близость к КАДу перечеркивает преимущества. Неизвестно, насколько эффективным будет «заслон» проезжей части 9-этажным паркингом. Кроме того, автомобилистам гарантирован постоянный стресс в виде дорожных заторов. 

После окончания соседней стройки ЖК «Шушары» от «Дальпитерстроя», скорей всего, встанет вопрос о нехватке объектов социальной инфраструктуры.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
Скидка 15%
до окончания срока акции осталось 5 дней!
+7 (812) 408-1293
+7 (812) 408-1293 Отдел продаж

ЖК «UP-квартал «Московский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 98 600 р./м2
Звездная, 22 минуты
ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 67 000 р./м2
Купчино
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 100 719 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 115 000 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 170 930 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 82 000 р./м2
Звездная, 37 минут
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 125 000 р./м2
Дунайская, 13 минут
ЖК «Квартет» ЖК «Квартет» от 105 000 р./м2
Звездная, 21 минута
ЖК «Крылья» ЖК «Крылья» от 120 000 р./м2
Звездная, 31 минута
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 90 000 р./м2
Купчино, 38 минут
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 85 943 р./м2
Звездная
ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 85 000 р./м2
Звездная, 37 минут
ЖК «Космосstar» ЖК «Космосstar» от 130 050 р./м2
Звездная, 16 минут
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 80 003 р./м2
Купчино
ЖК «Пулковский» ЖК «Пулковский» от 137 111 р./м2
Звездная, 32 минуты
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 63 000 р./м2
Купчино
ЖК «Звездный дуэт» ЖК «Звездный дуэт» от 114 980 р./м2
Звездная, 16 минут
ЖК Bauhaus («Баухаус») ЖК Bauhaus («Баухаус») от 145 500 р./м2
Звездная, 12 минут
ЖК Union («Юнион») ЖК Union («Юнион») от 91 200 р./м2
Купчино
ЖК «Волна» ЖК «Волна»
Купчино
Апарт-отель IN2IT («Интуит») Апарт-отель IN2IT («Интуит») от 105 500 р./м2
Купчино, 2 минуты
Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») от 120 700 р./м2
Звездная, 24 минуты
ЖК «Звезды Столиц» ЖК «Звезды Столиц»
Звездная, 18 минут
ЖК «Нордика» ЖК «Нордика» от 75 993 р./м2
Купчино
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная, 14 минут
ЖК «Дом на Школьной» ЖК «Дом на Школьной» от 94 375 р./м2
Купчино, 39 минут
ЖК «Летний» ЖК «Летний» от 93 738 р./м2
Звездная, 34 минуты
ЖК «Оазис» ЖК «Оазис» от 93 120 р./м2
Звездная, 28 минут

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 85 170 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 91 579 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 89 661 р./м2
Пионерская, 7 минут
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 85 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 85 255 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 86 179 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 88 991 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 83 543 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 85 067 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 86 080 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 90 466 р./м2
Юго-Западная
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 91 817 р./м2
Московская, 27 минут
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 89 640 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 87 244 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 90 400 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 84 772 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 90 000 р./м2
Купчино, 38 минут

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Московский» (9)

Артем Артем
7 апреля в 20:12
Расположение жесть. Одно хорошо - домам за этим комплексом станет чуть тише.
Natalia Winter
20 апреля 2017 в 18:18
В документах указан застройщик «Финансово-строительная корпорация «Лидер Северо-Запад». Кто-нибудь в курсе: она имеет отношение к Лидер Групп какое-то?
2
Maksim Pavlov Natalia Winter
12 мая 2017 в 12:09
к Лидер групп не имеет отношения, это Московская компания. Строят по 214-ФЗ, цены приемлемые для Шушар
Yuliya Goryunova Natalia Winter
16 января 2018 в 12:02
Никакого отношения к Лидер группу не имеет, это застройщик московский и без каких-то недостроев, как у лидергруппа.
Анастасия Каретникова
20 апреля 2017 в 18:06 (изменен 20 апреля 2017 в 18:07)
А есть здесь реальные дольщики? Меня вот какой вопрос волнует. Когда подписываете договор, там указано про перенос сроков сдачи? Изменений к ПД не нашла.
1
Аня Буркова Анастасия Каретникова
12 мая 2017 в 17:04
Мы с мужем купили. смотрим на стройку конечно, расстраиваемся, но уже деваться некуда. Надеемся, что достроят хотя бы с минимальной задержкой! Но мы давно брали, там сроки были указаны как в декларации.
1
Настя Вилорогова Аня Буркова
13 февраля 2018 в 12:32
С чего вообще в этом доме должна быть задержка! Никто даже про такое и речи не заводил. Вы адже сейчас можете посмотреть , как делается фасад , темп стройки очыень хороший , лучше , чем на всех других апкварталах. Не вносите смуту!
Мария Фёдорова
20 апреля 2017 в 14:16
Я читала что Эталон будет достраивать (это тот что от Ленспецсму)
Дмитрий Гусев
19 апреля 2017 в 12:46
Срок сдачи дома 1 кв 2018. Но фото со стройки удручает
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить