ЖК «UP-квартал «Московский»

Скидка 15%
до окончания срока акции осталось 12 дней!
+7 (812) 408-1293
Отдел продаж
III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
II кв. 2020 г. 2 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2019 г.
IV кв. 2020 г. 3 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2019 г.
3.1 км
Купчино
39 мин
12 мин
3.9 км
Звездная
12 мин
5.6 км
Шушары
14 мин
Расположение на карте
Монолитные с вент. фасадом дома от 10 до 24 этажей
3 очереди, 3 корпуса
2175 квартир
студии
от 23.53 до 85.2 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
1100 м/м в паркинге + 77 открытых
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ФСК Лидер

Квартиры в ЖК «UP-квартал «Московский»

Будущий ЖК «UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер» строится в поселке Шушары. Жилой комплекс включает 3 разноуровневых монолитных многоэтажных дома. Всего проект состоит из 3-х очередей, в 4-ую очередь сдадут наземный 9-этажный паркинг. 

Вентилируемые фасады зданий с большой площадью остекления будут отделаны керамогранитом теплых оттенков. Первые этажи будут как жилыми, так и коммерческими.

Дома выстроены в своеобразную композицию из 2-х корпусов «Г»-образной и 1-ого корпуса «U»-образной форм. Внешний вид зданий интересен сложным расположением балконов.

Участок земли, на котором ведется строительство, принадлежит ФСК «Лидер» по праву собственности. Разрешение на строительство получено 7 июля 2016 года и действует до 7 июля 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к КАДу 58 Отсутствие зеленых зон 38 Расположение ЖК «UP-квартал «Московский» в Пушкинском районе с точки зрения инфраструктуры нельзя назвать выгодным. Локация активно застраивается, поэтому инфраструктуры не хватает. Рядом, в пешей доступности, действуют школы №93 и №459. В 5-10 мин ходьбы 5 детских садов, в том числе частных. В микрорайоне работает городская поликлиника №60 в 1,2 км от ЖК и медицинский центр «Мир семьи».

Застройщик обещает расширить инфраструктуру, построив детский сад.

В пешей доступности и сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «SPAR». В 15 мин езды на машине на Витебском проспекте ТРК «Балкания», множество крупных магазинов, рынок «Балканский».

С транспортом у жильцов ЖК «UP-квартал «Московский», по отзывам, проблем не возникнет. В 250 м автобусные остановки, также рядом выезд на КАД. До станции метро «Купчино» на общественном транспорте можно добраться за 15 мин. В центр города придется ехать около 50 мин с пересадками либо около 30-35 мин на машине без пробок.

Однако транспортная загруженность в районе застройки – явление частое. На въезде и выезде с КАДа в вечернее и утреннее время иногда можно простоять не один час. Кроме того, Московский и Витебский проспекты часто перегружены в дачный сезон.

С точки зрения экологии ЖК «UP-квартал «Московский» расположен крайне неудачно: выхлопы с развязки КАДа будут сдуваться ветрами прямо в квартиры. Правда, расположение паркинга спроектировано таким образом, чтобы защитить от пыли и шума жилые постройки. Поблизости же нет ни одной зеленой зоны для прогулок: в парки придется ехать либо в город, либо в Пушкин и Павловск.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Московский»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
23.53
Стоимость:
2 190 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.61
Стоимость:
2 192 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.67
Стоимость:
2 198 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.86
Стоимость:
2 206 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.86
Стоимость:
2 216 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.22
Стоимость:
2 223 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.96
Стоимость:
2 225 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.53
Стоимость:
2 252 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.23
Стоимость:
2 502 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
25.23
Стоимость:
2 507 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
25.99
Стоимость:
2 566 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
26.48
Стоимость:
2 626 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
27.79
Стоимость:
2 744 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
27.79
Стоимость:
2 755 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.02
Стоимость:
2 760 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.02
Стоимость:
2 772 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.02
Стоимость:
2 778 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.24
Стоимость:
2 788 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.27
Стоимость:
2 797 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.91
Стоимость:
2 830 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
23.53 15.88 - 1 нет данных 93 073 р. 2 190 000 р. 4кв. 2020г
23.61 15.49 - 1 нет данных 92 842 р. 2 192 000 р. 4кв. 2020г
23.67 15.53 - 1 нет данных 92 860 р. 2 198 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Студии (еще 17)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.83
Стоимость:
2 761 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
34.68
Стоимость:
2 786 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
34.26
Стоимость:
2 788 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.52
Стоимость:
2 957 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.3
Стоимость:
3 507 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.78
Стоимость:
3 537 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
37.16
Стоимость:
3 574 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
37.41
Стоимость:
3 574 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
37.75
Стоимость:
3 631 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
39.97
Стоимость:
3 785 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
39.57
Стоимость:
3 949 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.83 16.28 9.06 1 нет данных 81 614 р. 2 761 000 р. 4кв. 2020г
34.68 16.11 10.83 1 нет данных 80 334 р. 2 786 000 р. 4кв. 2020г
34.26 16.28 9.06 1 нет данных 81 378 р. 2 788 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
49.1
Стоимость:
3 913 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
53.47
Стоимость:
4 204 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.4
Стоимость:
4 494 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.77
Стоимость:
4 524 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
60.22
Стоимость:
4 824 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
54.07
Стоимость:
4 856 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
60.45
Стоимость:
4 868 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
54.82
Стоимость:
4 888 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
53.78
Стоимость:
4 910 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
61.33
Стоимость:
4 913 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.47
Стоимость:
5 088 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
57.99
Стоимость:
5 245 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
58.52
Стоимость:
5 255 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
58.23
Стоимость:
5 266 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
57.75
Стоимость:
5 358 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
76.88
Стоимость:
5 636 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
62
Стоимость:
6 182 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
49.1 23.38 10.5 1 нет данных 79 695 р. 3 913 000 р. 4кв. 2020г
53.47 25.37 15.21 1 нет данных 78 624 р. 4 204 000 р. 4кв. 2020г
56.4 25.54 15.27 1 нет данных 79 681 р. 4 494 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.07
Стоимость:
5 577 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.07
Стоимость:
5 609 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.1
Стоимость:
5 611 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.1
Стоимость:
5 628 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
84.98
Стоимость:
6 230 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
84.98
Стоимость:
6 266 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
85.07
Стоимость:
6 273 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
85.2
Стоимость:
6 282 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
85.07
Стоимость:
6 291 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
68.11
Стоимость:
6 406 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
70.18
Стоимость:
6 571 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
70.18
Стоимость:
6 601 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.07 37.93 16.98 1 нет данных 73 314 р. 5 577 000 р. 4кв. 2020г
76.07 37.93 16.98 1 нет данных 73 735 р. 5 609 000 р. 4кв. 2020г
76.1 38.21 16.98 1 нет данных 73 732 р. 5 611 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 9)
Отдел продаж

В состав ЖК «UP-квартал «Московский» войдет 2175 квартир. 

Эргономичные планировки 30 Большой крытый паркинг 20 Площадь жилых помещений от 24,05 до 73,67 кв.м. Планировки предполагают наличие ниш для хранения, где можно оборудовать кладовые или гардеробные. В наличии в ЖК «UP-квартал «Московский» двусторонние квартиры, 2-комнатные с большими спальнями и 2-мя балконами, 3-комнатные с большим балконом на 2 входа из комнат.

В целом, планировки эргономичные и удобные.

Цена в ЖК «UP-квартал «Московский», например, в 2-комнатной квартире площадью 59,6 кв.м начинается от 66000 рублей.

Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский»

Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский» в основном предчистовая. Однако в двух секциях первой очереди есть лоты с чистовой отделкой.

Парковка

9-этажный наземный паркинг на 1100 машиномест. Плюс 77 мест на открытых стоянках. 

Наше мнение

Практически по всем параметрам ЖК «UP-квартал «Московский» можно смело назвать удачным проектом, но такая близость к КАДу перечеркивает преимущества. Неизвестно, насколько эффективным будет «заслон» проезжей части 9-этажным паркингом. Кроме того, автомобилистам гарантирован постоянный стресс в виде дорожных заторов. 

После окончания соседней стройки ЖК «Шушары» от «Дальпитерстроя», скорей всего, встанет вопрос о нехватке объектов социальной инфраструктуры.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
Скидка 15%
до окончания срока акции осталось 12 дней!
+7 (812) 408-1293
+7 (812) 408-1293 Отдел продаж

ЖК «UP-квартал «Московский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 110 075 р./м2
Звездная, 22 минуты
ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 67 000 р./м2
Купчино
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 100 714 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 120 000 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 180 711 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 84 500 р./м2
Звездная, 37 минут
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 125 000 р./м2
Дунайская, 13 минут
ЖК «Квартет» ЖК «Квартет» от 105 000 р./м2
Звездная, 21 минута
ЖК «Крылья» ЖК «Крылья» от 119 994 р./м2
Звездная, 31 минута
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 85 000 р./м2
Купчино, 38 минут
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 90 195 р./м2
Звездная
ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 86 000 р./м2
Звездная, 37 минут
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 80 750 р./м2
Купчино
ЖК «Космосstar» ЖК «Космосstar» от 130 050 р./м2
Звездная, 16 минут
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 63 000 р./м2
Купчино
ЖК «Пулковский» ЖК «Пулковский» от 117 345 р./м2
Звездная, 32 минуты
ЖК «Звездный дуэт» ЖК «Звездный дуэт» от 115 500 р./м2
Звездная, 16 минут
ЖК Bauhaus («Баухаус») ЖК Bauhaus («Баухаус») от 145 500 р./м2
Звездная, 12 минут
ЖК Union («Юнион») ЖК Union («Юнион») от 91 200 р./м2
Купчино
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 105 000 р./м2
Купчино, 2 минуты
ЖК «Волна» ЖК «Волна»
Купчино
ЖК «Звезды Столиц» ЖК «Звезды Столиц»
Звездная, 18 минут
Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») от 120 700 р./м2
Звездная, 24 минуты
ЖК «Нордика» ЖК «Нордика» от 75 993 р./м2
Купчино
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная, 14 минут
ЖК «Дом на Школьной» ЖК «Дом на Школьной» от 94 375 р./м2
Купчино, 39 минут
ЖК «Летний» ЖК «Летний» от 93 738 р./м2
Звездная, 34 минуты
ЖК «Оазис» ЖК «Оазис» от 99 910 р./м2
Звездная, 28 минут

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 76 500 р./м2
Девяткино
ЖК «ЖИВИ в Рыбацком» ЖК «ЖИВИ в Рыбацком» от 78 100 р./м2
Рыбацкое, 29 минут
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 71 794 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 68 382 р./м2
Улица Дыбенко, 24 минуты
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 75 000 р./м2
Ладожская
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 74 500 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 70 300 р./м2
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 78 320 р./м2
Рыбацкое, 37 минут
ЖК «ЭкспоГрад» ЖК «ЭкспоГрад» от 73 000 р./м2
Купчино
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 70 310 р./м2
Девяткино, 32 минуты
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 82 629 р./м2
Юго-Западная
ЖК «UP-квартал «Светлановский» ЖК «UP-квартал «Светлановский» от 74 399 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 75 500 р./м2
Академическая
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 68 612 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 74 783 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Капитал» ЖК «Капитал» от 79 954 р./м2
Улица Дыбенко, 26 минут
ЖК «Европейский» ЖК «Европейский» от 70 000 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Московский» (9)

Артем Артем
7 апреля в 20:12
Расположение жесть. Одно хорошо - домам за этим комплексом станет чуть тише.
Natalia Winter
20 апреля 2017 в 18:18
В документах указан застройщик «Финансово-строительная корпорация «Лидер Северо-Запад». Кто-нибудь в курсе: она имеет отношение к Лидер Групп какое-то?
1
Yuliya Goryunova Natalia Winter
16 января 2018 в 12:02
Никакого отношения к Лидер группу не имеет, это застройщик московский и без каких-то недостроев, как у лидергруппа.
Анастасия Каретникова
20 апреля 2017 в 18:06 (изменен 20 апреля 2017 в 18:07)
А есть здесь реальные дольщики? Меня вот какой вопрос волнует. Когда подписываете договор, там указано про перенос сроков сдачи? Изменений к ПД не нашла.
1
Настя Вилорогова Анастасия Каретникова
13 февраля 2018 в 12:32
С чего вообще в этом доме должна быть задержка! Никто даже про такое и речи не заводил. Вы адже сейчас можете посмотреть , как делается фасад , темп стройки очыень хороший , лучше , чем на всех других апкварталах. Не вносите смуту!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить