Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис
Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

ЖК «UP-квартал «Московский»

Скидка 16% на все квартиры!
до окончания срока акции осталось 12 дней!
+7 (812) 425-62-57
Отдел продаж
Получить консультацию
III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2019 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2019 г.
IV кв. 2020 г. 3 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2019 г.
3.1 км
Купчино
39 мин
12 мин
3.9 км
Звездная
12 мин
5.6 км
Шушары
14 мин
Расположение на карте
Монолитные с вент. фасадом дома от 10 до 24 этажей
3 очереди, 3 корпуса
2175 квартир
студии
от 24 до 89.43 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
1100 м/м в паркинге + 77 открытых
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ФСК Лидер

Квартиры в ЖК «UP-квартал «Московский»

Будущий ЖК «UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер» строится в поселке Шушары. Жилой комплекс включает 3 разноуровневых монолитных многоэтажных дома. Всего проект состоит из 3-х очередей, в 4-ую очередь сдадут наземный 9-этажный паркинг. 

Вентилируемые фасады зданий с большой площадью остекления будут отделаны керамогранитом теплых оттенков. Первые этажи будут как жилыми, так и коммерческими.

Дома выстроены в своеобразную композицию из 2-х корпусов «Г»-образной и 1-ого корпуса «U»-образной форм. Внешний вид зданий интересен сложным расположением балконов.

Участок земли, на котором ведется строительство, принадлежит ФСК «Лидер» по праву собственности. Разрешение на строительство получено 7 июля 2016 года и действует до 7 июля 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к КАДу 78 Отсутствие зеленых зон 48 Расположение ЖК «UP-квартал «Московский» в Пушкинском районе с точки зрения инфраструктуры нельзя назвать выгодным. Локация активно застраивается, поэтому инфраструктуры не хватает. Рядом, в пешей доступности, действуют школы №93 и №459. В 5-10 мин ходьбы 5 детских садов, в том числе частных. В микрорайоне работает городская поликлиника №60 в 1,2 км от ЖК и медицинский центр «Мир семьи».

Застройщик обещает расширить инфраструктуру, построив детский сад.

В пешей доступности и сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «SPAR». В 15 мин езды на машине на Витебском проспекте ТРК «Балкания», множество крупных магазинов, рынок «Балканский».

С транспортом у жильцов ЖК «UP-квартал «Московский», по отзывам, проблем не возникнет. В 250 м автобусные остановки, также рядом выезд на КАД. До станции метро «Купчино» на общественном транспорте можно добраться за 15 мин. В центр города придется ехать около 50 мин с пересадками либо около 30-35 мин на машине без пробок.

Однако транспортная загруженность в районе застройки – явление частое. На въезде и выезде с КАДа в вечернее и утреннее время иногда можно простоять не один час. Кроме того, Московский и Витебский проспекты часто перегружены в дачный сезон.

С точки зрения экологии ЖК «UP-квартал «Московский» расположен крайне неудачно: выхлопы с развязки КАДа будут сдуваться ветрами прямо в квартиры. Правда, расположение паркинга спроектировано таким образом, чтобы защитить от пыли и шума жилые постройки. Поблизости же нет ни одной зеленой зоны для прогулок: в парки придется ехать либо в город, либо в Пушкин и Павловск.

Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис
Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Московский»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24
Стоимость:
2 363 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.39
Стоимость:
2 386 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.39
Стоимость:
2 396 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.39
Стоимость:
2 401 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.46
Стоимость:
2 403 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.76
Стоимость:
2 433 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.78
Стоимость:
2 435 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.76
Стоимость:
2 438 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.84
Стоимость:
2 440 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.05
Стоимость:
2 451 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.11
Стоимость:
2 456 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.11
Стоимость:
2 467 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.72
Стоимость:
2 500 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.78
Стоимость:
2 506 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24 15.39 - 1 нет данных 98 458 р. 2 363 000 р. 4кв. 2020г
24.39 15.35 - 1 нет данных 97 827 р. 2 386 000 р. 4кв. 2020г
24.39 15.53 - 1 нет данных 98 237 р. 2 396 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Студии (еще 11)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
38.34
Стоимость:
3 412 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
38.35
Стоимость:
3 413 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
38.34
Стоимость:
3 420 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
38.35
Стоимость:
3 421 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
38.86
Стоимость:
3 442 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
38.96
Стоимость:
3 467 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.11
Стоимость:
3 480 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.11
Стоимость:
3 489 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.8
Стоимость:
3 525 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
38.34 10.49 16.73 1 нет данных 88 993 р. 3 412 000 р. 4кв. 2020г
38.35 10.18 17.05 1 нет данных 88 996 р. 3 413 000 р. 4кв. 2020г
38.34 10.49 16.73 1 нет данных 89 202 р. 3 420 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 6)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
59.18
Стоимость:
4 855 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
62.13
Стоимость:
5 084 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
63.21
Стоимость:
5 199 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
64.31
Стоимость:
5 290 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
58.5
Стоимость:
5 386 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
59.7
Стоимость:
5 509 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
5 551 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
60.9
Стоимость:
5 683 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
61.5
Стоимость:
5 739 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
62.7
Стоимость:
5 851 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
64.9
Стоимость:
5 975 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
65.5
Стоимость:
6 044 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
66.1
Стоимость:
6 057 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
80.67
Стоимость:
6 059 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
67.1
Стоимость:
6 149 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
59.18 25.54 15.27 1 нет данных 82 038 р. 4 855 000 р. 4кв. 2020г
62.13 25.26 16.51 1 нет данных 81 828 р. 5 084 000 р. 4кв. 2020г
63.21 24.25 18.82 1 нет данных 82 250 р. 5 199 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 12)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
79.85
Стоимость:
5 997 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
79.85
Стоимость:
6 031 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
79.87
Стоимость:
6 032 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
79.87
Стоимость:
6 049 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
86.21
Стоимость:
6 475 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
86.21
Стоимость:
6 511 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
86.31
Стоимость:
6 519 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
86.89
Стоимость:
6 526 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
86.31
Стоимость:
6 537 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
86.79
Стоимость:
6 555 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
89.16
Стоимость:
6 696 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
89.21
Стоимость:
6 700 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
89.21
Стоимость:
6 738 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
89.32
Стоимость:
6 746 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
89.43
Стоимость:
6 754 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
89.32
Стоимость:
6 765 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
72.4
Стоимость:
6 863 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
72.7
Стоимость:
6 892 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
73.7
Стоимость:
6 986 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
79.85 37.93 16.98 1 нет данных 75 103 р. 5 997 000 р. 4кв. 2020г
79.85 37.93 16.98 1 нет данных 75 529 р. 6 031 000 р. 4кв. 2020г
79.87 38.21 16.98 1 нет данных 75 523 р. 6 032 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 16)
Отдел продаж

В состав ЖК «UP-квартал «Московский» войдет 2175 квартир. 

Эргономичные планировки 30 Большой крытый паркинг 20 Площадь жилых помещений от 24,05 до 73,67 кв.м. Планировки предполагают наличие ниш для хранения, где можно оборудовать кладовые или гардеробные. В наличии в ЖК «UP-квартал «Московский» двусторонние квартиры, 2-комнатные с большими спальнями и 2-мя балконами, 3-комнатные с большим балконом на 2 входа из комнат.

В целом, планировки эргономичные и удобные.

Цена в ЖК «UP-квартал «Московский», например, в 2-комнатной квартире площадью 59,6 кв.м начинается от 66000 рублей.

Отделка

Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский» в основном предчистовая. Однако в двух секциях первой очереди есть лоты с чистовой отделкой.

Парковка

9-этажный наземный паркинг на 1100 машиномест. Плюс 77 мест на открытых стоянках. 

Наше мнение

Практически по всем параметрам ЖК «UP-квартал «Московский» можно смело назвать удачным проектом, но такая близость к КАДу перечеркивает преимущества. Неизвестно, насколько эффективным будет «заслон» проезжей части 9-этажным паркингом. Кроме того, автомобилистам гарантирован постоянный стресс в виде дорожных заторов. 

После окончания соседней стройки ЖК «Шушары» от «Дальпитерстроя», скорей всего, встанет вопрос о нехватке объектов социальной инфраструктуры.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
Скидка 16% на все квартиры!
до окончания срока акции осталось 12 дней!
+7 (812) 425-62-57
+7 (812) 425-62-57 Отдел продаж

ЖК «UP-квартал «Московский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 105 400 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 60 000 р./м2
Купчино
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 118 987 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 130 607 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 104 289 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 150 000 р./м2
Дунайская
13 мин
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 164 729 р./м2
Звездная
7 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 85 349 р./м2
Купчино
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 70 000 р./м2
Купчино
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 95 901 р./м2
Звездная
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 85 000 р./м2
Купчино
38 мин
ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 110 071 р./м2
Звездная
14 мин
ЖК «Звездный дуэт» ЖК «Звездный дуэт» от 139 660 р./м2
Звездная
15 мин
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 116 300 р./м2
Купчино
2 мин
ЖК «Звезды Столиц» ЖК «Звезды Столиц» от 107 500 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Пулковский» ЖК «Пулковский» от 120 384 р./м2
Звездная
32 мин
ЖК BauHaus («БауХаус») ЖК BauHaus («БауХаус») от 192 862 р./м2
Звездная
12 мин
ЖК Union («Юнион») ЖК Union («Юнион») от 91 200 р./м2
Купчино
Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») от 125 800 р./м2
Звездная
24 мин
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная
14 мин
ЖК «Нордика» ЖК «Нордика» от 75 993 р./м2
Купчино
ЖК «Оазис» ЖК «Оазис» от 110 580 р./м2
Звездная
27 мин
ЖК «Дом на Школьной» ЖК «Дом на Школьной» от 94 375 р./м2
Купчино
39 мин

Похожие по цене:

ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 73 998 р./м2
Юго-Западная
ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 82 018 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Чистый ручей» ЖК «Чистый ручей» от 73 870 р./м2
Парнас
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 80 000 р./м2
Девяткино
4 мин
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 72 073 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный» от 77 777 р./м2
Девяткино
34 мин
ЖК «Капитал» ЖК «Капитал» от 79 000 р./м2
Улица Дыбенко
26 мин
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 79 000 р./м2
Улица Дыбенко
32 мин
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 70 193 р./м2
Девяткино
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 70 670 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 77 500 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 79 000 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «IQ Гатчина» ЖК «IQ Гатчина» от 79 800 р./м2
ЖК BRAVO («БРАВО») ЖК BRAVO («БРАВО») от 70 444 р./м2
Улица Дыбенко

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Московский» (10)

Артем Артем
7 апреля 2019 в 20:12
Расположение жесть. Одно хорошо - домам за этим комплексом станет чуть тише.
1
Мак Степной Артем Артем
7 апреля в 00:31
Согласна. Ужас просто, что так близко к такой сумасшедшей огромной развязке с таким плотным потоком машин и фур и т д.
Как вообще могли дать разрешение на жилое строительство тут? Отменили все СНиПы, ведь это очень вредно - такое соседство.
Хороши наши чиновники, подписывали документы не глядя что ли? По хорошему тут должна быть большая зеленая зона, которая отгородила бы жилой массив Шушар от КАД и развязки
Natalia Winter
20 апреля 2017 в 18:18
В документах указан застройщик «Финансово-строительная корпорация «Лидер Северо-Запад». Кто-нибудь в курсе: она имеет отношение к Лидер Групп какое-то?
2
Maksim Pavlov Natalia Winter
12 мая 2017 в 12:09
к Лидер групп не имеет отношения, это Московская компания. Строят по 214-ФЗ, цены приемлемые для Шушар
Yuliya Goryunova Natalia Winter
16 января 2018 в 12:02
Никакого отношения к Лидер группу не имеет, это застройщик московский и без каких-то недостроев, как у лидергруппа.
Анастасия Каретникова
20 апреля 2017 в 18:06 (изменен 20 апреля 2017 в 18:07)
А есть здесь реальные дольщики? Меня вот какой вопрос волнует. Когда подписываете договор, там указано про перенос сроков сдачи? Изменений к ПД не нашла.
1
Аня Буркова Анастасия Каретникова
12 мая 2017 в 17:04
Мы с мужем купили. смотрим на стройку конечно, расстраиваемся, но уже деваться некуда. Надеемся, что достроят хотя бы с минимальной задержкой! Но мы давно брали, там сроки были указаны как в декларации.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить