ЖК «UP-квартал «Московский»

Скидка 20% на все квартиры!
до окончания срока акции осталось 23 дня!
+7 (812) 408-1293
Отдел продаж
Получить консультацию
III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2019 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2019 г.
IV кв. 2020 г. 3 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2019 г.
3.1 км
Купчино
39 мин
12 мин
3.9 км
Звездная
12 мин
5.6 км
Шушары
14 мин
Расположение на карте
Монолитные с вент. фасадом дома от 10 до 24 этажей
3 очереди, 3 корпуса
2175 квартир
студии
от 24 до 89.43 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
1100 м/м в паркинге + 77 открытых
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ФСК Лидер

Квартиры в ЖК «UP-квартал «Московский»

Будущий ЖК «UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер» строится в поселке Шушары. Жилой комплекс включает 3 разноуровневых монолитных многоэтажных дома. Всего проект состоит из 3-х очередей, в 4-ую очередь сдадут наземный 9-этажный паркинг. 

Вентилируемые фасады зданий с большой площадью остекления будут отделаны керамогранитом теплых оттенков. Первые этажи будут как жилыми, так и коммерческими.

Дома выстроены в своеобразную композицию из 2-х корпусов «Г»-образной и 1-ого корпуса «U»-образной форм. Внешний вид зданий интересен сложным расположением балконов.

Участок земли, на котором ведется строительство, принадлежит ФСК «Лидер» по праву собственности. Разрешение на строительство получено 7 июля 2016 года и действует до 7 июля 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к КАДу 78 Отсутствие зеленых зон 48 Расположение ЖК «UP-квартал «Московский» в Пушкинском районе с точки зрения инфраструктуры нельзя назвать выгодным. Локация активно застраивается, поэтому инфраструктуры не хватает. Рядом, в пешей доступности, действуют школы №93 и №459. В 5-10 мин ходьбы 5 детских садов, в том числе частных. В микрорайоне работает городская поликлиника №60 в 1,2 км от ЖК и медицинский центр «Мир семьи».

Застройщик обещает расширить инфраструктуру, построив детский сад.

В пешей доступности и сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «SPAR». В 15 мин езды на машине на Витебском проспекте ТРК «Балкания», множество крупных магазинов, рынок «Балканский».

С транспортом у жильцов ЖК «UP-квартал «Московский», по отзывам, проблем не возникнет. В 250 м автобусные остановки, также рядом выезд на КАД. До станции метро «Купчино» на общественном транспорте можно добраться за 15 мин. В центр города придется ехать около 50 мин с пересадками либо около 30-35 мин на машине без пробок.

Однако транспортная загруженность в районе застройки – явление частое. На въезде и выезде с КАДа в вечернее и утреннее время иногда можно простоять не один час. Кроме того, Московский и Витебский проспекты часто перегружены в дачный сезон.

С точки зрения экологии ЖК «UP-квартал «Московский» расположен крайне неудачно: выхлопы с развязки КАДа будут сдуваться ветрами прямо в квартиры. Правда, расположение паркинга спроектировано таким образом, чтобы защитить от пыли и шума жилые постройки. Поблизости же нет ни одной зеленой зоны для прогулок: в парки придется ехать либо в город, либо в Пушкин и Павловск.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Московский»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24
Стоимость:
2 366 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
24.7
Стоимость:
2 430 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
25.38
Стоимость:
2 470 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
28.9
Стоимость:
2 958 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
29.5
Стоимость:
3 019 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24 16.56 16.56 1 лоджия 98 583 р. 2 366 000 р. 3кв. 2020г
24.7 17.07 17.07 1 лоджия 98 381 р. 2 430 000 р. 3кв. 2020г
25.38 17.84 17.84 1 лоджия 97 321 р. 2 470 000 р. 3кв. 2020г
Показать все Студии (еще 2)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
38.89
Стоимость:
3 347 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
38.33
Стоимость:
3 445 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
38.34
Стоимость:
3 446 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
38.34
Стоимость:
3 446 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
38.34
Стоимость:
3 446 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
38.35
Стоимость:
3 447 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
38.35
Стоимость:
3 447 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
38.35
Стоимость:
3 447 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
38.35
Стоимость:
3 455 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
38.86
Стоимость:
3 477 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
39.2
Стоимость:
3 862 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
38.8
Стоимость:
3 872 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
38.8
Стоимость:
3 872 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
38.9
Стоимость:
3 874 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
39
Стоимость:
3 884 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
39.5
Стоимость:
3 891 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
39.6
Стоимость:
3 893 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
39.2
Стоимость:
3 903 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
40.2
Стоимость:
3 926 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
40
Стоимость:
3 949 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
40.6
Стоимость:
4 008 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
41.2
Стоимость:
4 068 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
41.2
Стоимость:
4 068 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
41.4
Стоимость:
4 087 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
38.89 17.22 11.4 1 лоджия 86 063 р. 3 347 000 р. 3кв. 2020г
38.33 11.43 17.31 1 балкон 89 877 р. 3 445 000 р. 3кв. 2020г
38.34 11.42 17.44 1 балкон 89 880 р. 3 446 000 р. 3кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 21)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
52.37
Стоимость:
4 318 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
56.14
Стоимость:
4 581 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
62.13
Стоимость:
5 136 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
57.3
Стоимость:
5 158 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
63.21
Стоимость:
5 252 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
58.3
Стоимость:
5 273 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
58.9
Стоимость:
5 327 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
59.5
Стоимость:
5 381 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
60.1
Стоимость:
5 512 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
60.9
Стоимость:
5 585 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
61.5
Стоимость:
5 614 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
62.7
Стоимость:
5 751 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
64.3
Стоимость:
5 788 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
64.9
Стоимость:
5 842 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
65.5
Стоимость:
5 924 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
66.1
Стоимость:
5 950 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
67.1
Стоимость:
6 040 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
52.37 24.6 12.49 1 балкон 82 452 р. 4 318 000 р. 3кв. 2020г
56.14 27.1 16.25 1 нет 81 600 р. 4 581 000 р. 3кв. 2020г
62.13 27.2 17.5 1 лоджия 82 665 р. 5 136 000 р. 3кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
79.85
Стоимость:
6 058 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
80.67
Стоимость:
6 120 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
86.21
Стоимость:
6 540 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
86.79
Стоимость:
6 621 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
89.16
Стоимость:
6 764 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
72.4
Стоимость:
6 809 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
89.43
Стоимость:
6 822 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
72.7
Стоимость:
6 838 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
73.1
Стоимость:
6 875 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
73.7
Стоимость:
6 932 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
74
Стоимость:
6 960 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
75.2
Стоимость:
7 073 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
75.5
Стоимость:
7 101 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
79.85 41.19 17.5 1 лоджия 75 867 р. 6 058 000 р. 3кв. 2020г
80.67 41.19 17.97 1 лоджия 75 865 р. 6 120 000 р. 3кв. 2020г
86.21 42.42 19.17 1 лоджия 75 861 р. 6 540 000 р. 3кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 10)
Отдел продаж

В состав ЖК «UP-квартал «Московский» войдет 2175 квартир. 

Эргономичные планировки 30 Большой крытый паркинг 20 Площадь жилых помещений от 24,05 до 73,67 кв.м. Планировки предполагают наличие ниш для хранения, где можно оборудовать кладовые или гардеробные. В наличии в ЖК «UP-квартал «Московский» двусторонние квартиры, 2-комнатные с большими спальнями и 2-мя балконами, 3-комнатные с большим балконом на 2 входа из комнат.

В целом, планировки эргономичные и удобные.

Цена в ЖК «UP-квартал «Московский», например, в 2-комнатной квартире площадью 59,6 кв.м начинается от 66000 рублей.

Отделка

Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский» в основном предчистовая. Однако в двух секциях первой очереди есть лоты с чистовой отделкой.

Парковка

9-этажный наземный паркинг на 1100 машиномест. Плюс 77 мест на открытых стоянках. 

Наше мнение

Практически по всем параметрам ЖК «UP-квартал «Московский» можно смело назвать удачным проектом, но такая близость к КАДу перечеркивает преимущества. Неизвестно, насколько эффективным будет «заслон» проезжей части 9-этажным паркингом. Кроме того, автомобилистам гарантирован постоянный стресс в виде дорожных заторов. 

После окончания соседней стройки ЖК «Шушары» от «Дальпитерстроя», скорей всего, встанет вопрос о нехватке объектов социальной инфраструктуры.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
Скидка 20% на все квартиры!
до окончания срока акции осталось 23 дня!
+7 (812) 408-1293
+7 (812) 408-1293 Отдел продаж

ЖК «UP-квартал «Московский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 108 800 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 60 000 р./м2
Купчино
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 119 660 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная
7 мин
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 149 830 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 99 290 р./м2
Звездная
37 мин
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 149 712 р./м2
Звездная
7 мин
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 140 000 р./м2
Дунайская
13 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 85 349 р./м2
Купчино
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 89 810 р./м2
Звездная
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 67 000 р./м2
Купчино
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 85 000 р./м2
Купчино
38 мин
ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 104 925 р./м2
Звездная
37 мин
ЖК «Звездный дуэт» ЖК «Звездный дуэт» от 134 500 р./м2
Звездная
15 мин
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 107 500 р./м2
Купчино
2 мин
ЖК «Пулковский» ЖК «Пулковский» от 119 744 р./м2
Звездная
32 мин
ЖК «Звезды Столиц» ЖК «Звезды Столиц» от 103 000 р./м2
Звездная
18 мин
ЖК BauHaus («БауХаус») ЖК BauHaus («БауХаус») от 192 862 р./м2
Звездная
12 мин
ЖК Union («Юнион») ЖК Union («Юнион») от 91 200 р./м2
Купчино
ЖК «Волна» ЖК «Волна»
Купчино
Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») от 152 150 р./м2
Звездная
24 мин
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная
14 мин
ЖК «Нордика» ЖК «Нордика» от 75 993 р./м2
Купчино
ЖК «Дом на Школьной» ЖК «Дом на Школьной» от 94 375 р./м2
Купчино
39 мин
ЖК «Оазис» ЖК «Оазис» от 110 580 р./м2
Звездная
27 мин

Похожие по цене:

ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 73 998 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 85 500 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 78 468 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Чистый ручей» ЖК «Чистый ручей» от 70 550 р./м2
Парнас
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 68 601 р./м2
Ладожская
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 79 000 р./м2
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 99 290 р./м2
Звездная
37 мин
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит» от 66 750 р./м2
Девяткино
29 мин
ЖК «Ленинский Парк» ЖК «Ленинский Парк» от 66 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 72 000 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 67 000 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 75 000 р./м2
Улица Дыбенко
32 мин
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 70 670 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Норманндия» ЖК «Норманндия» от 66 403 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Ленсоветовский» ЖК «Ленсоветовский» от 66 158 р./м2
Шушары

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Московский» (9)

Артем Артем
7 апреля 2019 в 20:12
Расположение жесть. Одно хорошо - домам за этим комплексом станет чуть тише.
Natalia Winter
20 апреля 2017 в 18:18
В документах указан застройщик «Финансово-строительная корпорация «Лидер Северо-Запад». Кто-нибудь в курсе: она имеет отношение к Лидер Групп какое-то?
2
Maksim Pavlov Natalia Winter
12 мая 2017 в 12:09
к Лидер групп не имеет отношения, это Московская компания. Строят по 214-ФЗ, цены приемлемые для Шушар
Yuliya Goryunova Natalia Winter
16 января 2018 в 12:02
Никакого отношения к Лидер группу не имеет, это застройщик московский и без каких-то недостроев, как у лидергруппа.
Анастасия Каретникова
20 апреля 2017 в 18:06 (изменен 20 апреля 2017 в 18:07)
А есть здесь реальные дольщики? Меня вот какой вопрос волнует. Когда подписываете договор, там указано про перенос сроков сдачи? Изменений к ПД не нашла.
2
Аня Буркова Анастасия Каретникова
12 мая 2017 в 17:04
Мы с мужем купили. смотрим на стройку конечно, расстраиваемся, но уже деваться некуда. Надеемся, что достроят хотя бы с минимальной задержкой! Но мы давно брали, там сроки были указаны как в декларации.
Настя Вилорогова Аня Буркова
13 февраля 2018 в 12:32
С чего вообще в этом доме должна быть задержка! Никто даже про такое и речи не заводил. Вы адже сейчас можете посмотреть , как делается фасад , темп стройки очыень хороший , лучше , чем на всех других апкварталах. Не вносите смуту!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить