ЖК «UP-квартал «Московский»

Скидка 400 тыс.руб!
до окончания срока акции осталось 11 дней!
+7 (812) 408-1293
Отдел продаж
III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
II кв. 2020 г. 2 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2019 г.
IV кв. 2020 г. 3 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2019 г.
3.1 км
Купчино
39 мин
12 мин
3.9 км
Звездная
12 мин
5.6 км
Шушары
14 мин
Расположение на карте
Монолитные с вент. фасадом дома от 10 до 24 этажей
3 очереди, 3 корпуса
2175 квартир
студии
от 23.24 до 85.2 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
1100 м/м в паркинге + 77 открытых
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ФСК Лидер

Квартиры в ЖК «UP-квартал «Московский»

Будущий ЖК «UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер» строится в поселке Шушары. Жилой комплекс включает 3 разноуровневых монолитных многоэтажных дома. Всего проект состоит из 3-х очередей, в 4-ую очередь сдадут наземный 9-этажный паркинг. 

Вентилируемые фасады зданий с большой площадью остекления будут отделаны керамогранитом теплых оттенков. Первые этажи будут как жилыми, так и коммерческими.

Дома выстроены в своеобразную композицию из 2-х корпусов «Г»-образной и 1-ого корпуса «U»-образной форм. Внешний вид зданий интересен сложным расположением балконов.

Участок земли, на котором ведется строительство, принадлежит ФСК «Лидер» по праву собственности. Разрешение на строительство получено 7 июля 2016 года и действует до 7 июля 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к КАДу 68 Отсутствие зеленых зон 48 Расположение ЖК «UP-квартал «Московский» в Пушкинском районе с точки зрения инфраструктуры нельзя назвать выгодным. Локация активно застраивается, поэтому инфраструктуры не хватает. Рядом, в пешей доступности, действуют школы №93 и №459. В 5-10 мин ходьбы 5 детских садов, в том числе частных. В микрорайоне работает городская поликлиника №60 в 1,2 км от ЖК и медицинский центр «Мир семьи».

Застройщик обещает расширить инфраструктуру, построив детский сад.

В пешей доступности и сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «SPAR». В 15 мин езды на машине на Витебском проспекте ТРК «Балкания», множество крупных магазинов, рынок «Балканский».

С транспортом у жильцов ЖК «UP-квартал «Московский», по отзывам, проблем не возникнет. В 250 м автобусные остановки, также рядом выезд на КАД. До станции метро «Купчино» на общественном транспорте можно добраться за 15 мин. В центр города придется ехать около 50 мин с пересадками либо около 30-35 мин на машине без пробок.

Однако транспортная загруженность в районе застройки – явление частое. На въезде и выезде с КАДа в вечернее и утреннее время иногда можно простоять не один час. Кроме того, Московский и Витебский проспекты часто перегружены в дачный сезон.

С точки зрения экологии ЖК «UP-квартал «Московский» расположен крайне неудачно: выхлопы с развязки КАДа будут сдуваться ветрами прямо в квартиры. Правда, расположение паркинга спроектировано таким образом, чтобы защитить от пыли и шума жилые постройки. Поблизости же нет ни одной зеленой зоны для прогулок: в парки придется ехать либо в город, либо в Пушкин и Павловск.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Московский»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.93
Стоимость:
2 040 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.57
Стоимость:
2 092 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.89
Стоимость:
2 118 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
26.12
Стоимость:
2 148 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
26.5
Стоимость:
2 168 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.24
Стоимость:
2 188 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.53
Стоимость:
2 215 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.86
Стоимость:
2 236 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.22
Стоимость:
2 254 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.53
Стоимость:
2 283 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.23
Стоимость:
2 433 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
27.79
Стоимость:
2 670 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.02
Стоимость:
2 687 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.24
Стоимость:
2 715 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.91
Стоимость:
2 757 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.93 17.35 - 1 нет данных 81 829 р. 2 040 000 р. 4кв. 2020г
25.57 17.99 - 1 нет данных 81 815 р. 2 092 000 р. 4кв. 2020г
25.89 18.32 - 1 нет данных 81 808 р. 2 118 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Студии (еще 12)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34
Стоимость:
2 782 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
34.68
Стоимость:
2 815 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.16
Стоимость:
3 081 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.44
Стоимость:
3 121 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.04
Стоимость:
3 156 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.78
Стоимость:
3 484 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
37.41
Стоимость:
3 521 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
37.75
Стоимость:
3 578 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
39.97
Стоимость:
3 734 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
39.57
Стоимость:
3 897 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34 16.11 9.06 1 нет данных 81 824 р. 2 782 000 р. 4кв. 2020г
34.68 16.11 10.83 1 нет данных 81 171 р. 2 815 000 р. 4кв. 2020г
36.16 10.11 16.88 1 нет данных 85 205 р. 3 081 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 7)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
49.1
Стоимость:
3 892 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
53.47
Стоимость:
4 204 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.4
Стоимость:
4 494 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.77
Стоимость:
4 524 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
54.07
Стоимость:
4 601 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
54.82
Стоимость:
4 633 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
53.78
Стоимость:
4 655 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
60.22
Стоимость:
4 824 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.47
Стоимость:
4 833 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
60.45
Стоимость:
4 868 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
61.33
Стоимость:
4 913 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.99
Стоимость:
4 990 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
58.52
Стоимость:
5 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
58.23
Стоимость:
5 011 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
57.75
Стоимость:
5 103 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
61.12
Стоимость:
5 169 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
62.69
Стоимость:
5 335 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
76.88
Стоимость:
5 636 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
62
Стоимость:
6 182 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
49.1 23.38 10.5 1 нет данных 79 267 р. 3 892 000 р. 4кв. 2020г
53.47 25.37 15.21 1 нет данных 78 624 р. 4 204 000 р. 4кв. 2020г
56.4 25.54 15.27 1 нет данных 79 681 р. 4 494 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 16)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
70.09
Стоимость:
5 094 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.07
Стоимость:
5 577 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.07
Стоимость:
5 609 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.1
Стоимость:
5 611 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.1
Стоимость:
5 628 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
84.98
Стоимость:
6 230 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
84.98
Стоимость:
6 266 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
85.07
Стоимость:
6 273 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
85.2
Стоимость:
6 282 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
85.07
Стоимость:
6 291 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
68.11
Стоимость:
6 377 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
68.11
Стоимость:
6 406 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
70.18
Стоимость:
6 571 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
70.18
Стоимость:
6 601 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
70.09 34.86 8.61 1 нет данных 72 678 р. 5 094 000 р. 4кв. 2020г
76.07 37.93 16.98 1 нет данных 73 314 р. 5 577 000 р. 4кв. 2020г
76.07 37.93 16.98 1 нет данных 73 735 р. 5 609 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 11)
Отдел продаж

В состав ЖК «UP-квартал «Московский» войдет 2175 квартир. 

Эргономичные планировки 30 Большой крытый паркинг 20 Площадь жилых помещений от 24,05 до 73,67 кв.м. Планировки предполагают наличие ниш для хранения, где можно оборудовать кладовые или гардеробные. В наличии в ЖК «UP-квартал «Московский» двусторонние квартиры, 2-комнатные с большими спальнями и 2-мя балконами, 3-комнатные с большим балконом на 2 входа из комнат.

В целом, планировки эргономичные и удобные.

Цена в ЖК «UP-квартал «Московский», например, в 2-комнатной квартире площадью 59,6 кв.м начинается от 66000 рублей.

Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский»

Отделка в ЖК «UP-квартал «Московский» в основном предчистовая. Однако в двух секциях первой очереди есть лоты с чистовой отделкой.

Парковка

9-этажный наземный паркинг на 1100 машиномест. Плюс 77 мест на открытых стоянках. 

Наше мнение

Практически по всем параметрам ЖК «UP-квартал «Московский» можно смело назвать удачным проектом, но такая близость к КАДу перечеркивает преимущества. Неизвестно, насколько эффективным будет «заслон» проезжей части 9-этажным паркингом. Кроме того, автомобилистам гарантирован постоянный стресс в виде дорожных заторов. 

После окончания соседней стройки ЖК «Шушары» от «Дальпитерстроя», скорей всего, встанет вопрос о нехватке объектов социальной инфраструктуры.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
Скидка 400 тыс.руб!
до окончания срока акции осталось 11 дней!
+7 (812) 408-1293
+7 (812) 408-1293 Отдел продаж

ЖК «UP-квартал «Московский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 108 800 р./м2
Звездная, 22 минуты
ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 67 000 р./м2
Купчино
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 102 372 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 120 000 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 66 859 р./м2
Звездная, 37 минут
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 182 686 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 140 000 р./м2
Дунайская, 13 минут
ЖК «Крылья» ЖК «Крылья» от 122 000 р./м2
Звездная, 31 минута
ЖК «Квартет» ЖК «Квартет» от 105 000 р./м2
Звездная, 21 минута
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 85 000 р./м2
Купчино, 38 минут
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 89 713 р./м2
Звездная
ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 86 000 р./м2
Звездная, 37 минут
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 83 725 р./м2
Купчино
ЖК «Космосstar» ЖК «Космосstar» от 130 050 р./м2
Звездная, 16 минут
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 65 000 р./м2
Купчино
ЖК «Звездный дуэт» ЖК «Звездный дуэт» от 116 500 р./м2
Звездная, 15 минут
ЖК «Пулковский» ЖК «Пулковский» от 118 145 р./м2
Звездная, 32 минуты
ЖК BauHaus («БауХаус») ЖК BauHaus («БауХаус») от 150 000 р./м2
Звездная, 12 минут
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 107 529 р./м2
Купчино, 2 минуты
ЖК Union («Юнион») ЖК Union («Юнион») от 91 200 р./м2
Купчино
ЖК «Звезды Столиц» ЖК «Звезды Столиц» от 103 500 р./м2
Звездная, 18 минут
ЖК «Волна» ЖК «Волна»
Купчино
Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») от 119 000 р./м2
Звездная, 24 минуты
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная, 14 минут
ЖК «Нордика» ЖК «Нордика» от 75 993 р./м2
Купчино
ЖК «Дом на Школьной» ЖК «Дом на Школьной» от 94 375 р./м2
Купчино, 39 минут
ЖК «Летний» ЖК «Летний» от 93 738 р./м2
Звездная, 34 минуты
ЖК «Оазис» ЖК «Оазис» от 99 910 р./м2
Звездная, 27 минут

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 75 500 р./м2
Девяткино
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 79 050 р./м2
Рыбацкое, 29 минут
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 70 494 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 64 840 р./м2
Улица Дыбенко, 24 минуты
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 75 500 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 77 500 р./м2
Ладожская
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 75 100 р./м2
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 78 320 р./м2
Рыбацкое, 37 минут
ЖК «ЭкспоГрад» ЖК «ЭкспоГрад» от 73 000 р./м2
Купчино
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 70 310 р./м2
Девяткино, 32 минуты
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 88 920 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 78 500 р./м2
Академическая
ЖК «UP-квартал «Светлановский» ЖК «UP-квартал «Светлановский» от 79 901 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 74 783 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 68 612 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Капитал» ЖК «Капитал» от 77 505 р./м2
Улица Дыбенко, 26 минут
ЖК «Европейский» ЖК «Европейский» от 70 000 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Московский» (9)

Артем Артем
7 апреля в 20:12
Расположение жесть. Одно хорошо - домам за этим комплексом станет чуть тише.
Natalia Winter
20 апреля 2017 в 18:18
В документах указан застройщик «Финансово-строительная корпорация «Лидер Северо-Запад». Кто-нибудь в курсе: она имеет отношение к Лидер Групп какое-то?
2
Maksim Pavlov Natalia Winter
12 мая 2017 в 12:09
к Лидер групп не имеет отношения, это Московская компания. Строят по 214-ФЗ, цены приемлемые для Шушар
Yuliya Goryunova Natalia Winter
16 января 2018 в 12:02
Никакого отношения к Лидер группу не имеет, это застройщик московский и без каких-то недостроев, как у лидергруппа.
Анастасия Каретникова
20 апреля 2017 в 18:06 (изменен 20 апреля 2017 в 18:07)
А есть здесь реальные дольщики? Меня вот какой вопрос волнует. Когда подписываете договор, там указано про перенос сроков сдачи? Изменений к ПД не нашла.
2
Аня Буркова Анастасия Каретникова
12 мая 2017 в 17:04
Мы с мужем купили. смотрим на стройку конечно, расстраиваемся, но уже деваться некуда. Надеемся, что достроят хотя бы с минимальной задержкой! Но мы давно брали, там сроки были указаны как в декларации.
Настя Вилорогова Аня Буркова
13 февраля 2018 в 12:32
С чего вообще в этом доме должна быть задержка! Никто даже про такое и речи не заводил. Вы адже сейчас можете посмотреть , как делается фасад , темп стройки очыень хороший , лучше , чем на всех других апкварталах. Не вносите смуту!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить