ЖК «Янила Драйв»

Отдел продаж
Получить консультацию
III кв. 2021 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2020 г.
III кв. 2022 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2021 г.
II кв. 2023 г. 3 очередьсдана
III кв. 2025 г. 4 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2024 г.
8.9 км
Ладожская
20 мин
9.4 км
Улица Дыбенко
19 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 8 до 12 этажей
11 корпусов, 4 очереди
677 квартир
студии
от 26.29 до 71.1 м2
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
наземный паркинг на 300 машин
Оплата
Рассрочка:
1й взнос 50%
Ипотека:
Сбербанк
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛенСтройТрест

Квартиры в ЖК «Янила Драйв»

ЖК «Янила Драйв» во Всеволожском районе от застройщика «ЛенСтройТрест» является третьей очередью проекта ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Оба проекта реализуются в Янино, образуя новый микрорайон с голландской архитектурой.

Среднеэтажность и простор 10 В составе новой очереди 4 дома, которые уходят вглубь от Колтушского шоссе. Дома отличаются по форме, высота от 8 до 12 этажей.

Двор без машин 10 Внутреннее пространство двора без машин. На территории появится ландшафтный дизайн с деревьями и цветниками, площадки для спорта и прогулочные дорожки. Особенность проекта – кинотеатр под открытым небом. Во дворе будет работать Wi-Fi-интернет.

Входные группы на уровне земли, рядом разместятся колясочные. На первых этажах коммерция и офисы.

Инфраструктура и транспортная доступность

Вокруг ЖК «Янила Драйв» в ЛО много строек и дикое поле. Микрорайон активно застраивается, поэтому через несколько лет жить в нем станет комфортнее.

Пробки на Колтушском шоссе 20 Пешеходы смогут добраться до новостройки от метро «Ладожская» на автобусе или маршрутке. Путь от метро на личном авто займет 15-20 минут без учета пробок. К заторам на дороге надо быть готовым, так как Колтушское шоссе после КАД двухполосное. Пробки на участке не только в часы пик. Удобно, что КАД в нескольких минутах езды.

Мало инфраструктуры в Янино 00 В локации, где строится ЖК «Янила Драйв», по отзывам, слабо развита инфраструктура. На первых этажах соседних новостроек открыты мелкие магазины и парочка супермаркетов. Около метро «Ладожская» сразу несколько торговых центров и гипермаркетов: «Заневский каскад», «О`Кей», «Платформа». Единственная школа с дошкольным отделением в поселке в 15 минутах пешком. До амбулатории около 20-25 минут, полноценной поликлиники нет. Много социальных учреждений работают в черте города

Цены и планировки в ЖК «Янила Драйв»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
27.59
Стоимость:
5 800 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
31.21
Стоимость:
5 824 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
26.29
Стоимость:
5 928 160 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
31.69
Стоимость:
5 960 010 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
31.68
Стоимость:
5 960 010 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
31.69
Стоимость:
5 975 580 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
28.88
Стоимость:
6 010 880 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
29.64
Стоимость:
6 681 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
28.83
Стоимость:
6 688 080 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
28.84
Стоимость:
6 688 140 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
31.68
Стоимость:
6 773 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
31.69
Стоимость:
6 776 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
30.27
Стоимость:
6 825 150 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
30.27
Стоимость:
6 832 320 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
30.27
Стоимость:
6 843 440 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
29.64
Стоимость:
6 849 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
29.64
Стоимость:
6 850 550 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
31.68
Стоимость:
6 893 840 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
31.69
Стоимость:
6 896 580 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
29.17
Стоимость:
6 948 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
29.17
Стоимость:
6 950 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
30.27
Стоимость:
6 982 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
29.64
Стоимость:
6 984 060 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
29.64
Стоимость:
6 992 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
31.42
Стоимость:
7 071 680 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
32.33
Стоимость:
7 090 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
32.77
Стоимость:
7 114 950 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
32.77
Стоимость:
7 181 430 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
31.42
Стоимость:
7 190 880 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
32.77
Стоимость:
7 225 380 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
32.77
Стоимость:
7 227 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
31.42
Стоимость:
7 341 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
29.17
Стоимость:
7 576 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
27.59 0 - 1 нет данных черновая отделка 3 210 235 р. 5 800 380 р. 4кв. 2023г
31.21 18.87 - совмещенный балкон черновая отделка 1 186 610 р. 5 824 100 р. 3кв. 2025г
26.29 0 - 1 нет данных черновая отделка 3 225 491 р. 5 928 160 р. 3кв. 2025г
Показать все Студии (еще 30)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
36.55
Стоимость:
6 826 820 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
38.19
Стоимость:
6 959 420 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
36.58
Стоимость:
6 976 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
41.56
Стоимость:
7 042 140 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
37.63
Стоимость:
7 048 620 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
41.56
Стоимость:
7 072 520 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
39.82
Стоимость:
7 073 730 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
36.58
Стоимость:
7 116 670 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
39.16
Стоимость:
7 241 760 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
39.16
Стоимость:
7 267 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
35.27
Стоимость:
7 269 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
38.27
Стоимость:
7 314 560 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
36.3
Стоимость:
7 369 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
35.96
Стоимость:
7 404 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
35.27
Стоимость:
7 417 710 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
37.94
Стоимость:
7 447 020 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
41.55
Стоимость:
7 479 830 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
41.55
Стоимость:
7 561 940 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
42.69
Стоимость:
7 580 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
41.55
Стоимость:
7 604 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
34.67
Стоимость:
7 650 720 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
37.22
Стоимость:
7 742 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
34.11
Стоимость:
7 807 710 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
33.49
Стоимость:
7 917 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
36.78
Стоимость:
8 002 570 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
36.78
Стоимость:
8 065 390 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
35.27
Стоимость:
8 083 440 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
37.52
Стоимость:
8 097 960 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
36.78
Стоимость:
8 107 270 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
35.61
Стоимость:
8 123 010 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
39.87
Стоимость:
8 124 480 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
45.03
Стоимость:
8 146 980 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
35.27
Стоимость:
8 152 110 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
37.83
Стоимость:
8 183 460 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
45.03
Стоимость:
8 195 920 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
38.27
Стоимость:
8 209 320 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
35.96
Стоимость:
8 253 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
41.56
Стоимость:
8 254 490 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
39.75
Стоимость:
8 273 380 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
40.16
Стоимость:
8 344 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
39.16
Стоимость:
8 352 920 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
46.47
Стоимость:
8 364 960 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
40.39
Стоимость:
8 386 720 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
40.16
Стоимость:
8 395 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
40.16
Стоимость:
8 396 860 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
40.61
Стоимость:
8 422 080 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
38.27
Стоимость:
8 437 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
37.19
Стоимость:
8 540 030 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
40.16
Стоимость:
8 541 260 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
40.61
Стоимость:
8 574 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
37.19
Стоимость:
8 686 610 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
41.82
Стоимость:
8 708 880 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
39.72
Стоимость:
8 734 560 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
44.59
Стоимость:
9 069 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
39.34
Стоимость:
9 157 320 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
46.52
Стоимость:
9 233 810 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
46.52
Стоимость:
9 325 020 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
45.07
Стоимость:
9 363 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
46.52
Стоимость:
9 369 280 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
45.13
Стоимость:
9 395 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
45.13
Стоимость:
9 399 180 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
42.35
Стоимость:
9 399 180 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
45.07
Стоимость:
9 488 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
46.47
Стоимость:
9 499 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
45.13
Стоимость:
9 584 640 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
48.54
Стоимость:
9 857 270 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
48.43
Стоимость:
9 882 270 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
48.54
Стоимость:
9 951 480 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
48.54
Стоимость:
9 952 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
48.54
Стоимость:
10 003 840 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
48.54
Стоимость:
10 005 430 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
48.54
Стоимость:
10 197 450 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
36.55 10.28 14.4 совмещенный балкон черновая отделка 1 186 780 р. 6 826 820 р. 3кв. 2025г
38.19 0 10.64 1 нет данных черновая отделка 2 182 231 р. 6 959 420 р. 3кв. 2025г
36.58 10.28 14.44 совмещенный балкон черновая отделка 4 190 727 р. 6 976 800 р. 3кв. 2025г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 69)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
42.25
Стоимость:
8 140 380 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
65.36
Стоимость:
10 432 170 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
64.31
Стоимость:
10 696 850 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
62.82
Стоимость:
10 899 140 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
62.82
Стоимость:
11 009 480 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
62.82
Стоимость:
11 022 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
62.82
Стоимость:
11 058 840 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
66.18
Стоимость:
11 109 150 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
63.09
Стоимость:
11 272 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
62.82
Стоимость:
11 322 160 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
66.18
Стоимость:
11 363 360 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
63.09
Стоимость:
11 420 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
63.09
Стоимость:
11 439 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
66.14
Стоимость:
11 450 970 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
63.09
Стоимость:
11 476 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
66.18
Стоимость:
11 489 760 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
69.56
Стоимость:
11 732 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
71.1
Стоимость:
12 197 220 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
42.25 0 20.13 1 нет данных черновая отделка 4 192 672 р. 8 140 380 р. 3кв. 2025г
65.36 0 21.9 1 нет данных черновая отделка 2 159 611 р. 10 432 170 р. 4кв. 2023г
64.31 24.77 20.3 раздельный балкон черновая отделка 1 166 333 р. 10 696 850 р. 3кв. 2025г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)
Отдел продаж

Суммарно в корпусах 677 квартир, самый большой – первый корпус, студии есть только в нем. В остальных домах от одно- до трехкомнатных квартир. Доступны европейские планировки с кухнями до 20 «квадратов».

Из особенностей: квартиры с панорамными окнами на выходе в лоджию, французские балконы, окна в ванных комнатах, квартиры с мастер-спальнями. Балконы и лоджии практически в каждом юните.  

Цены и планировки квартир в ЖК «Янила Драйв» соответствуют местоположению и комфорт-классу.

Отделка

Отделка квартир в ЖК «Янила Драйв» различная. Как черновая, чистовая, так и по вашему дизайн-проекту. 

Парковка

На территории построят шестиэтажный закрытый паркинг на 300 машино-мест.

Наше мнение

ЖК «Янила Драйв» от застройщика «ЛенСпецСМУ» продолжает квартальную застройку, поэтому по стилю и концепции похож на ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»). Из плюсов можно выделить среднеэтажность, относительный простор и благоустройство.

Однако поселок Янино только развивается, поэтому в нем не хватает социальных учреждений. В окружении новостройки еще много лет будет продолжаться строительство, так как свободных территорий еще много.

Учтите и сложную транспортную ситуацию в Янино. Добираться из ЖК «Янила Драйв» в Санкт-Петербург придется по пробкам. Расширение Колтушского шоссе пока только в планах.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Янила Драйв» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 126 870 р./м2
Ладожская
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 150 007 р./м2
Ладожская
ЖК «Расцветай в Янино» ЖК «Расцветай в Янино» от 150 241 р./м2
Ладожская
ЖК «Ржевский Парк» ЖК «Ржевский Парк» от 154 500 р./м2
Ладожская
ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА») ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА») от 102 588 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК Jaanila Country Club ("Янила Кантри Клаб") ЖК Jaanila Country Club ("Янила Кантри Клаб") от 150 007 р./м2
Большевиков пр.
ЖК «Аквилон ЯНИНО» ЖК «Аквилон ЯНИНО» от 156 863 р./м2
Большевиков пр.
ЖК «Янила Форест» ЖК «Янила Форест» от 150 900 р./м2
Улица Дыбенко

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 151 400 р./м2
Девяткино
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 158 600 р./м2
Девяткино
37 мин
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 145 000 р./м2
Купчино
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 188 078 р./м2
Рыбацкое
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 150 007 р./м2
Ладожская
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 168 300 р./м2
Девяткино
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 149 960 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 143 498 р./м2
Девяткино
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 170 100 р./м2
Беговая
ЖК «Фотограф» ЖК «Фотограф» от 165 900 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «FoRest Аквилон» («Форест Аквилон») ЖК «FoRest Аквилон» («Форест Аквилон») от 207 750 р./м2
Комендантский пр.
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 155 000 р./м2
Улица Дыбенко
35 мин
Апарт-отель «Начало» Апарт-отель «Начало» от 179 613 р./м2
Ломоносовская
23 мин
ЖК «Аквилон SKY» ЖК «Аквилон SKY» от 180 964 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Солнечный город. Резиденции» ЖК «Солнечный город. Резиденции» от 170 331 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК Лампо́ ЖК Лампо́ от 157 233 р./м2
Девяткино
21 мин

Отзывы о ЖК «Янила Драйв» (6)

Анна
31 июля 2023 в 14:22
Живем в Драйве уже около двух лет, неплохое качество строительства. Отделка за два года держится на месте, мы ничего не меняли и думаю, еще несколько лет точно все будет нормально. В самом доме достаточно чисто, мусор регулярно вывозят, ук работает хорошо.
Елена
19 июня 2023 в 20:46
Мы недавно переехали сюда, хороший квартал. Большая территория, есть где погулять с ребенком, много детских площадок.
МАРАТ
7 марта 2022 в 10:20
На днях ходили с женой смотреть новую школу. Снаружи выглядит современно. Уже записали ребенка.
Андрей
22 сентября 2021 в 19:08
Видел отчет от Ленстройтреста, молодцы, стараются! Уверен, что сдадут все в установленный срок.
Андрей
4 сентября 2021 в 13:54
Вот и приобрел я квартиру в Драйве. Покупкой остался довольным. Теперь у меня хорошая двушка, планировка мне подошла, сделал ремонт (не дёшево обошлось), теперь совсем красота. Районом доволен. Застройщик молодец, помог быстро все оформить.
Андрей
29 декабря 2020 в 13:35
Ездил вчера к друзьям в Драйв. И меня приятно удивил этот район, все чистенько, ухожено, есть где поставить машину. Магазин под окном. И квартира по планировке отличная, светлая. Вот думаю может сюда переехать жить? И по цене хорошо.
Может кто скажет еще что-нибудь про Яниллу? Спасибо!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить