- Потолки:
- 3 м
- Отделка:
- чистовая
- Класс жилья:
- Парковка:
- 204 м/м в подземном паркинге и 98 м/м на гостевой автостоянке
- Ипотека:
- Сбербанк Показать все Банк "Санкт-Петербург" Ак Барс Открытие Совкомбанк Дом.рф
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Евроинвест Девелопмент
Квартиры в ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово»)
ЖК ID Кудрово от застройщика «Евроинвест Девелопмент» - это новый проект комфорт-класса в Кудрове. О планах по строительству жилого квартала компания сообщила еще в 2018 году, однако выход на стройплощадку состоялся только в начале 2019-ого.
Разработкой проекта занимался известный финский архитектор Юкка Тикканен.
Кирпично-монолитный дом первой очереди в 12 этажей рассчитан на 380 квартир. Выбрана светлая отделка фасадов. Балконы будут с холодным панорамным остеклением. Внутреннюю территорию благоустроят: разобьют газоны, установят детские и спортивные площадки.
На первом этаже планируется разместить коворкинг, который жильцы комплекса смогут беспрепятственно бронировать на бесплатной основе в свободное от мероприятий время.
Вторая очередь предусматривает возведение 12-этажного дома, рассчитанного на 403 квартиры. На первом этаже расположится общественное пространство iD Club площадью 120 м2 для публичных мероприятий и досуга жильцов. Цокольный этаж займут специальные помещения для хранения колясок и спортивного инвентаря, комната гигиены и личные кладовые комнаты дольщиков.
Инфраструктура и транспортная доступность
С коммерцией дела обстоят намного лучше: в пешей доступности гипермаркет «Лента», супермаркеты «Пятерочка», «Фасоль», «Верный». У парка «Оккервиль» есть Spar, а в 3,4 км «Мега». Салоны красоты, кафе и пекарни тоже под рукой.
Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости КАД и ж/д путей. Немного смягчает положение пешая доступность парка «Оккервиль».
Цены и планировки в ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово»)
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
25.39 | 18.99 | 18.99 | совмещенный | нет | Предчистовая | 1 | 190 120 р. | 4 827 147 р. | 3кв. 2024г |
|
27.4 | 17.83 | 17.83 | совмещенный | лоджия | Предчистовая | 7 | 188 160 р. | 5 155 584 р. | 3кв. 2024г |
|
27.4 | 17.83 | 17.83 | совмещенный | лоджия | Предчистовая | 2 | 188 160 р. | 5 155 584 р. | 3кв. 2024г |
|
27.4 | 17.83 | 17.83 | совмещенный | лоджия | Предчистовая | 4 | 188 160 р. | 5 155 584 р. | 3кв. 2024г |
|
27.4 | 17.83 | 17.83 | совмещенный | лоджия | Предчистовая | 3 | 188 160 р. | 5 155 584 р. | 3кв. 2024г |
|
28.14 | 17.26 | 17.26 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 3 | 188 160 р. | 5 294 822 р. | 3кв. 2024г |
|
28.14 | 17.26 | 17.26 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 4 | 188 160 р. | 5 294 822 р. | 3кв. 2024г |
|
28.14 | 17.26 | 17.26 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 5 | 188 160 р. | 5 294 822 р. | 3кв. 2024г |
|
28.14 | 17.26 | 17.26 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 7 | 188 160 р. | 5 294 822 р. | 3кв. 2024г |
|
28.14 | 17.26 | 17.26 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 10 | 188 160 р. | 5 294 822 р. | 3кв. 2024г |
|
28.14 | 17.26 | 17.26 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 12 | 188 160 р. | 5 294 822 р. | 3кв. 2024г |
|
28.5 | 17.26 | 17.26 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 2 | 188 160 р. | 5 362 560 р. | 3кв. 2024г |
|
27.4 | 17.83 | 17.83 | совмещенный | лоджия | Предчистовая | 9 | 201 000 р. | 5 507 400 р. | 3кв. 2024г |
|
27.4 | 17.83 | 17.83 | совмещенный | лоджия | Предчистовая | 11 | 201 000 р. | 5 507 400 р. | 3кв. 2024г |
|
30.32 | 22.78 | 22.78 | совмещенный | нет | Предчистовая | 1 | 188 160 р. | 5 705 011 р. | 3кв. 2024г |
|
30.6 | 19.44 | 19.44 | совмещенный | лоджия | Предчистовая | 3 | 188 160 р. | 5 757 696 р. | 3кв. 2024г |
|
30.97 | 19.44 | 19.44 | совмещенный | лоджия | Предчистовая | 2 | 188 160 р. | 5 827 315 р. | 3кв. 2024г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
36.27 | 11.48 | 14.25 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 12 | 182 000 р. | 6 601 140 р. | 3кв. 2024г |
|
37.2 | 12.49 | 14.34 | совмещенный | нет | Предчистовая | 1 | 178 360 р. | 6 634 992 р. | 3кв. 2024г |
|
37.97 | 14.83 | 12.64 | совмещенный | нет | Предчистовая | 1 | 180 320 р. | 6 846 750 р. | 3кв. 2024г |
|
40.09 | 13.1 | 16.34 | совмещенный | нет | Предчистовая | 1 | 176 400 р. | 7 071 876 р. | 3кв. 2024г |
|
41.28 | 12.05 | 19.95 | совмещенный | нет | Предчистовая | 1 | 176 400 р. | 7 281 792 р. | 3кв. 2024г |
|
41.97 | 10.88 | 15.98 | раздельный | нет | Предчистовая | 1 | 176 400 р. | 7 403 508 р. | 3кв. 2024г |
|
42.59 | 12.65 | 19.54 | раздельный | нет | Предчистовая | 1 | 176 400 р. | 7 512 876 р. | 3кв. 2024г |
|
27.39 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 276 450 р. | 7 571 966 р. | 4кв. 2023г |
|
39.87 | 11.38 | 17.43 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 9 | 191 000 р. | 7 615 170 р. | 1кв. 2024г |
|
39.87 | 11.38 | 17.43 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 10 | 191 000 р. | 7 615 170 р. | 1кв. 2024г |
|
39.87 | 11.38 | 17.43 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 5 | 191 000 р. | 7 615 170 р. | 1кв. 2024г |
|
39.87 | 11.38 | 17.43 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 8 | 191 000 р. | 7 615 170 р. | 1кв. 2024г |
|
39.87 | 11.38 | 17.43 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 7 | 191 000 р. | 7 615 170 р. | 1кв. 2024г |
|
39.87 | 11.38 | 17.43 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 3 | 191 000 р. | 7 615 170 р. | 1кв. 2024г |
|
39.87 | 11.38 | 17.43 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 6 | 191 000 р. | 7 615 170 р. | 1кв. 2024г |
|
39.87 | 11.38 | 17.43 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 4 | 191 000 р. | 7 615 170 р. | 1кв. 2024г |
|
40.54 | 11.38 | 17.77 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 2 | 191 000 р. | 7 743 140 р. | 1кв. 2024г |
|
31.65 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 276 450 р. | 8 749 643 р. | 4кв. 2023г |
|
26.49 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 337 883 р. | 8 950 521 р. | 1кв. 2024г |
|
40.88 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 369 444 р. | 15 102 871 р. | 3кв. 2024г |
|
44.15 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 369 444 р. | 16 310 953 р. | 3кв. 2024г |
|
45.26 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 369 444 р. | 16 721 035 р. | 3кв. 2024г |
|
52.78 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 348 333 р. | 18 385 016 р. | 3кв. 2024г |
|
52.68 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 369 444 р. | 19 462 310 р. | 3кв. 2024г |
|
56.36 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 348 333 р. | 19 632 048 р. | 3кв. 2024г |
|
56.73 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 369 444 р. | 20 958 558 р. | 3кв. 2024г |
|
58.46 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 369 444 р. | 21 597 696 р. | 3кв. 2024г |
|
75.41 | 0 | - | 1 | нет | Без отделки | 1 | 350 000 р. | 26 393 500 р. | 1кв. 2023г |
|
78.13 | 0 | - | 1 | нет | Без отделки | 1 | 350 000 р. | 27 345 500 р. | 1кв. 2023г |
|
87.2 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 319 266 р. | 27 840 000 р. | 1кв. 2024г |
|
89 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 345 169 р. | 30 720 000 р. | 4кв. 2023г |
|
83.98 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 369 444 р. | 31 025 907 р. | 3кв. 2024г |
|
99.51 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 369 444 р. | 36 763 372 р. | 3кв. 2024г |
|
142.95 | 0 | - | 1 | нет | Без отделки | 1 | 291 000 р. | 41 598 450 р. | 2кв. 2022г |
|
137.46 | 0 | - | 1 | нет | Без отделки | 1 | 304 000 р. | 41 787 840 р. | 1кв. 2023г |
|
151.46 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 369 444 р. | 55 955 988 р. | 3кв. 2024г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
60.63 | 23.43 | 17.82 | 1 | лоджия | Предчистовая | 7 | 155 000 р. | 9 397 653 р. | 3кв. 2024г |
|
60.63 | 23.43 | 17.82 | 1 | лоджия | Предчистовая | 6 | 155 000 р. | 9 397 653 р. | 3кв. 2024г |
|
61.55 | 24.22 | 16.07 | 1 | лоджия | Предчистовая | 10 | 155 000 р. | 9 540 253 р. | 3кв. 2024г |
|
61.55 | 24.22 | 16.07 | 1 | лоджия | Предчистовая | 5 | 155 000 р. | 9 540 253 р. | 3кв. 2024г |
|
59.02 | 25.97 | 18.97 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 12 | 195 000 р. | 11 508 900 р. | 1кв. 2024г |
|
59.02 | 25.97 | 18.97 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 11 | 195 000 р. | 11 508 900 р. | 1кв. 2024г |
|
59.02 | 25.97 | 18.97 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 9 | 195 000 р. | 11 508 900 р. | 1кв. 2024г |
|
59.02 | 25.97 | 18.97 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 10 | 195 000 р. | 11 508 900 р. | 1кв. 2024г |
|
59.02 | 25.97 | 18.97 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 8 | 195 000 р. | 11 508 900 р. | 1кв. 2024г |
|
59.02 | 25.97 | 18.97 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 6 | 195 000 р. | 11 508 900 р. | 1кв. 2024г |
|
59.02 | 25.97 | 18.97 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 5 | 195 000 р. | 11 508 900 р. | 1кв. 2024г |
|
59.02 | 25.97 | 18.97 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 4 | 195 000 р. | 11 508 900 р. | 1кв. 2024г |
|
59.02 | 25.97 | 18.97 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 3 | 195 000 р. | 11 508 900 р. | 1кв. 2024г |
|
59.02 | 25.97 | 18.97 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 2 | 195 000 р. | 11 508 900 р. | 1кв. 2024г |
|
63.32 | 26.92 | 17.82 | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 182 000 р. | 11 524 240 р. | 3кв. 2024г |
|
66.39 | 29.58 | 17.85 | раздельный | нет | Предчистовая | 1 | 182 000 р. | 12 082 980 р. | 3кв. 2024г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
68.13 | 38.02 | 13.26 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 4 | 180 000 р. | 12 263 400 р. | 3кв. 2024г |
|
68.1 | 33.52 | 9.84 | 1 | лоджия | Предчистовая | 2 | 182 000 р. | 12 394 200 р. | 3кв. 2024г |
|
68.13 | 38.02 | 13.26 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 5 | 182 000 р. | 12 399 660 р. | 3кв. 2024г |
|
68.13 | 38.02 | 13.26 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 3 | 182 000 р. | 12 399 660 р. | 3кв. 2024г |
|
69.14 | 40.27 | 13.25 | раздельный | нет | Предчистовая | 2 | 182 000 р. | 12 583 480 р. | 3кв. 2024г |
|
71.48 | 39.95 | 11.84 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 4 | 182 000 р. | 13 009 360 р. | 3кв. 2024г |
|
75.67 | 35.55 | 13.91 | 1 | лоджия | Предчистовая | 9 | 174 000 р. | 13 166 580 р. | 3кв. 2024г |
|
75.67 | 35.55 | 13.91 | 1 | лоджия | Предчистовая | 6 | 174 000 р. | 13 166 580 р. | 3кв. 2024г |
|
75.67 | 35.55 | 13.91 | 1 | лоджия | Предчистовая | 5 | 174 000 р. | 13 166 580 р. | 3кв. 2024г |
|
75.67 | 35.55 | 13.91 | 1 | лоджия | Предчистовая | 4 | 174 000 р. | 13 166 580 р. | 3кв. 2024г |
|
75.67 | 35.55 | 13.91 | 1 | лоджия | Предчистовая | 3 | 174 000 р. | 13 166 580 р. | 3кв. 2024г |
|
72.35 | 41.72 | 11.84 | раздельный | нет | Предчистовая | 2 | 182 000 р. | 13 167 700 р. | 3кв. 2024г |
|
72.83 | 33.53 | 13.16 | 1 | лоджия | Предчистовая | 9 | 185 000 р. | 13 473 550 р. | 1кв. 2024г |
|
72.83 | 33.53 | 13.16 | 1 | лоджия | Предчистовая | 10 | 185 000 р. | 13 473 550 р. | 1кв. 2024г |
|
72.83 | 33.53 | 13.16 | 1 | лоджия | Предчистовая | 11 | 185 000 р. | 13 473 550 р. | 1кв. 2024г |
|
72.83 | 33.53 | 13.16 | 1 | лоджия | Предчистовая | 12 | 185 000 р. | 13 473 550 р. | 1кв. 2024г |
|
72.83 | 33.53 | 13.16 | 1 | лоджия | Предчистовая | 8 | 185 000 р. | 13 473 550 р. | 1кв. 2024г |
|
72.83 | 33.53 | 13.16 | 1 | лоджия | Предчистовая | 4 | 185 000 р. | 13 473 550 р. | 1кв. 2024г |
|
72.83 | 33.53 | 13.16 | 1 | лоджия | Предчистовая | 3 | 185 000 р. | 13 473 550 р. | 1кв. 2024г |
|
72.83 | 33.53 | 13.16 | 1 | лоджия | Предчистовая | 2 | 185 000 р. | 13 473 550 р. | 1кв. 2024г |
|
76.45 | 37.27 | 13.9 | 1 | нет | Предчистовая | 2 | 182 000 р. | 13 913 900 р. | 3кв. 2024г |
|
82.03 | 33.69 | 22.82 | 1 | лоджия | Предчистовая | 3 | 174 000 р. | 14 273 220 р. | 3кв. 2024г |
|
82.98 | 35.55 | 22.82 | 1 | нет | Предчистовая | 2 | 174 000 р. | 14 438 520 р. | 3кв. 2024г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
109.14 | 44.39 | 31.57 | 1 | лоджия | Предчистовая | 12 | 168 000 р. | 18 335 520 р. | 3кв. 2024г |
|
110.17 | 44.39 | 31.57 | 1 | лоджия | Предчистовая | 11 | 168 000 р. | 18 508 560 р. | 3кв. 2024г |
|
113.65 | 50.53 | 24.84 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 12 | 168 000 р. | 19 093 200 р. | 3кв. 2024г |
|
114.6 | 50.53 | 24.84 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 11 | 168 000 р. | 19 252 800 р. | 3кв. 2024г |
|
Отделка
Квартиры второй очереди будут сдаваться с предчистовой отделкой white box: выровненные и оштукатуренные стены и потолок, стяжка пола.
Если не принимать во внимание явные проблемы локации, ЖК ID Кудрово может стать интересным объектом. Относительно небольшая этажность, увеличенные окна и потолки, хорошее соотношение квартир и машиномест в паркинге, технология строительства – это признаки действительно комфортного жилья на этапе проектирования.
Однако местоположение оставляет желать лучшего из-за фактического отсутствия нужного числа школ и детских садов, медицинских учреждений. Кроме того, комплекс расположится в кольце между КАДом и ж/д путями, что отрицательно скажется на экологической составляющей.
-
3/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») (25)
Потом, буквально с попкорном, наблюдал за процессом сдачи северной версии Айди, там что дольщики на подбор, что поведение застройщика. Тем более странным на контрасте был Айди версии Кудрово. Чисто, элегантно, даже слишком элегантно, учитывая, где дом строится. Глядя на данный ЖК, я бы сказал, что это первый проек застройщика, так как на Мурино обкатали все практические косяки. ЖК вызывает симпатию настолько, что я бы пожелал ему расположение в другом районе. Но it is, what it is. Будем верить, что господин Дрозденко "проложит мост" в город, и облегчит транспортную нагрузку кудровчан.