ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово»)

Ипотека 0,75% на весь срок!
+7 (812) 425-61-94
Отдел продаж
Получить консультацию
I кв. 2021 г. 1 очередьсдана
II кв. 2022 г. 2 очередьстроится
I кв. 2023 г. 3 очередьстроится
III кв. 2023 г. 4 очередьстроится
2.9 км
Улица Дыбенко
35 мин
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 12 до 12 этажей
2 корпуса, 2 очереди
380 квартир
студии
от 23.67 до 79.84 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
204 м/м в подземном паркинге и 98 м/м на гостевой автостоянке
Оплата
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Евроинвест Девелопмент

Квартиры в ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово»)

ЖК ID Кудрово от застройщика «Евроинвест Девелопмент» - это новый проект комфорт-класса в Кудрове. О планах по строительству жилого квартала компания сообщила еще в 2018 году, однако выход на стройплощадку состоялся только в начале 2019-ого.

Разработкой проекта занимался известный финский архитектор Юкка Тикканен.

Кирпично-монолитный дом первой очереди в 12 этажей рассчитан на 380 квартир. Выбрана светлая отделка фасадов. Балконы будут с холодным панорамным остеклением. Внутреннюю территорию благоустроят: разобьют газоны, установят детские и спортивные площадки.

На первом этаже планируется разместить коворкинг, который жильцы комплекса смогут беспрепятственно бронировать на бесплатной основе в свободное от мероприятий время.

Вторая очередь предусматривает возведение 12-этажного дома, рассчитанного на 403 квартиры. На первом этаже расположится общественное пространство iD Club площадью 120 м2 для публичных мероприятий и досуга жильцов. Цокольный этаж займут специальные помещения для хранения колясок и спортивного инвентаря, комната гигиены и личные кладовые комнаты дольщиков.

Инфраструктура и транспортная доступность

Мало школ и детсадов 12 Социальная инфраструктура в районе крайне перегружена: в 10 мин ходьбы работает общеобразовательная школа, однако мест там не хватает. Такая же ситуация с детскими садами. Поликлиники в Кудрово нет вообще: ближайшая на проспекте Солидарности в Невском районе. Власти планируют строительство школы на 825 мест и детсадов на 310 дошколят, но этого явно не хватит, так как уже сейчас в городе проживает больше 70 тысяч человек. К тому же, сроки реализации также неизвестны.

С коммерцией дела обстоят намного лучше: в пешей доступности гипермаркет «Лента», супермаркеты «Пятерочка», «Фасоль», «Верный». У парка «Оккервиль» есть Spar, а в 3,4 км «Мега». Салоны красоты, кафе и пекарни тоже под рукой.

Пробки 22 Транспортная доступность комплекса тоже не самая лучшая. До станции метро «Улица Дыбенко» придется идти около 35 мин. Выездов из района тоже не хватает – в часы «пик» они серьезно загружены. В центр Санкт-Петербурга из ЖК ID Кудрово на автомобиле дорога займет от 40 мин, в аэропорт «Пулково» от 30 мин.

Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости КАД и ж/д путей. Немного смягчает положение пешая доступность парка «Оккервиль».

Цены и планировки в ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
23.67
Стоимость:
3 716 192 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
25.19
Стоимость:
3 954 833 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
25.78
Стоимость:
4 047 463 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
26.36
Стоимость:
4 118 269 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
26.88
Стоимость:
4 220 163 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
27.58
Стоимость:
4 223 865 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
28.17
Стоимость:
4 422 693 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
24.43
Стоимость:
4 857 445 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
23.67 18.41 18.41 совмещенный нет чистовая 157 000 р. 3 716 192 р. 3кв. 2023г
25.19 18.41 18.41 совмещенный балкон чистовая 157 000 р. 3 954 833 р. 3кв. 2023г
25.78 15.96 15.96 совмещенный лоджия чистовая 157 000 р. 4 047 463 р. 3кв. 2023г
Показать все Студии (еще 5)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
31.2
Стоимость:
4 586 395 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
30.5
Стоимость:
4 666 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
32.93
Стоимость:
4 804 647 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
35.46
Стоимость:
4 857 445 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
31.87
Стоимость:
4 876 110 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
32.41
Стоимость:
4 958 730 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
5 012 695 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
35.97
Стоимость:
5 068 638 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
34.77
Стоимость:
5 111 185 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
33.46
Стоимость:
5 119 380 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
36.66
Стоимость:
5 279 832 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
37.44
Стоимость:
5 503 674 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.37
Стоимость:
5 640 384 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.99
Стоимость:
5 731 524 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
39.56
Стоимость:
5 815 314 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.28
Стоимость:
5 961 452 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
40.85
Стоимость:
6 004 944 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.71
Стоимость:
6 278 364 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.43
Стоимость:
6 338 790 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
31.2 12.28 12.45 совмещенный нет чистовая 147 000 р. 4 586 395 р. 3кв. 2023г
30.5 11.71 8.64 совмещенный лоджия чистовая 153 000 р. 4 666 500 р. 3кв. 2023г
32.93 12.31 12.48 совмещенный лоджия чистовая 145 905 р. 4 804 647 р. 2кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
46.61
Стоимость:
5 913 411 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
47.25
Стоимость:
6 331 498 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
51.41
Стоимость:
6 397 059 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
47.87
Стоимость:
6 414 578 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
48.49
Стоимость:
6 497 658 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
50.12
Стоимость:
6 716 077 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
50.64
Стоимость:
6 785 757 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
53.28
Стоимость:
7 139 517 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
54.15
Стоимость:
7 256 097 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
54.69
Стоимость:
7 328 457 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
55.29
Стоимость:
7 408 857 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
55.87
Стоимость:
7 486 577 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
56.49
Стоимость:
7 569 657 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
57.5
Стоимость:
7 668 068 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
58.12
Стоимость:
7 788 077 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
58.93
Стоимость:
7 896 617 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
62.42
Стоимость:
8 364 277 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
62.96
Стоимость:
8 436 637 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
64.61
Стоимость:
8 657 737 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
65.36
Стоимость:
9 019 683 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
65.97
Стоимость:
9 103 863 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
79.16
Стоимость:
10 924 084 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
79.84
Стоимость:
11 017 924 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
46.61 20.9 13.41 совмещенный лоджия чистовая 126 870 р. 5 913 411 р. 1кв. 2023г
47.25 23.22 14.58 совмещенный лоджия чистовая 134 000 р. 6 331 498 р. 3кв. 2023г
51.41 22.28 15.59 раздельный лоджия чистовая 124 432 р. 6 397 059 р. 1кв. 2023г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 20)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
54.7
Стоимость:
7 329 797 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
64.35
Стоимость:
8 622 897 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
65.36
Стоимость:
8 758 237 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
61.02
Стоимость:
8 908 935 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
66.51
Стоимость:
8 912 337 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
69.53
Стоимость:
9 247 514 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
67.1
Стоимость:
9 259 803 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
70.17
Стоимость:
9 332 635 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
68.1
Стоимость:
9 397 803 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
68.85
Стоимость:
9 501 303 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
9 509 525 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
73.82
Стоимость:
10 187 164 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
74.47
Стоимость:
10 276 864 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
75.11
Стоимость:
10 365 184 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
75.73
Стоимость:
10 450 744 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
76.94
Стоимость:
10 617 724 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
54.7 32.53 10.36 раздельный лоджия чистовая 134 000 р. 7 329 797 р. 3кв. 2023г
64.35 33.43 8.61 1 лоджия чистовая 134 000 р. 8 622 897 р. 3кв. 2023г
65.36 33.15 10.13 1 нет чистовая 134 000 р. 8 758 237 р. 3кв. 2023г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 13)
Отдел продаж

Интересные планировки 20 Планировки в ЖК ID Кудрово разнообразные: покупателям доступны студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные лоты. Особенностью проекта станут увеличенные оконные проемы и потолки в 3 м независимо от формата квартиры. Минимальное число квартир на этаже – 4 штуки.

Отделка

Полная чистовая отделка 30 Все квартиры в первой очереди ЖК ID Кудрово будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой в трех стилевых вариантах: «Классика», «Модерн» и «Лофт».

Квартиры второй очереди будут сдаваться с предчистовой отделкой white box: выровненные и оштукатуренные стены и потолок, стяжка пола.

Парковка

Просторный паркинг 40 В составе первой очереди комплекса предусмотрен подземный паркинг на 204 машиноместа. Гостевая стоянка рассчитана на 98 автомобилей. Во второй очереди появится открытая парковка на территории.

Наше мнение

Если не принимать во внимание явные проблемы локации, ЖК ID Кудрово может стать интересным объектом. Относительно небольшая этажность, увеличенные окна и потолки, хорошее соотношение квартир и машиномест в паркинге, технология строительства – это признаки действительно комфортного жилья на этапе проектирования.

Однако местоположение оставляет желать лучшего из-за фактического отсутствия нужного числа школ и детских садов, медицинских учреждений. Кроме того, комплекс расположится в кольце между КАДом и ж/д путями, что отрицательно скажется на экологической составляющей.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Ипотека 0,75% на весь срок!
+7 (812) 425-61-94
+7 (812) 425-61-94 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Новый Оккервиль» ЖК «Новый Оккервиль»
Улица Дыбенко
18 мин
ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!»
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж»
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц»)
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 166 583 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 108 050 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 103 000 р./м2
Улица Дыбенко
32 мин
ЖК «Тихий город» ЖК «Тихий город» от 61 195 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Гольфстрим» ЖК «Гольфстрим»
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 101 000 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Европейский» ЖК «Европейский»
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Австрийский квартал» ЖК «Австрийский квартал»
Улица Дыбенко
30 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 119 435 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Весна 2» ЖК «Весна 2»
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Вена» (Семь Столиц) ЖК «Вена» (Семь Столиц)
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Кудров-Хаус» ЖК «Кудров-Хаус»
Улица Дыбенко
39 мин
ЖК «Флагман» ЖК «Флагман»
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Аквилон Stories» (Аквилон Сторис) ЖК «Аквилон Stories» (Аквилон Сторис) от 117 865 р./м2
Улица Дыбенко
37 мин
ЖК «Кудровский парк» ЖК «Кудровский парк»
Улица Дыбенко
22 мин

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 126 762 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 124 474 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 121 500 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 127 700 р./м2
Академическая
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 120 487 р./м2
Звездная
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 128 183 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 132 000 р./м2
Купчино
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 128 243 р./м2
Девяткино
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 122 636 р./м2
Юго-Западная
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 153 077 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 119 580 р./м2
Купчино
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 122 400 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин
ЖК «Аквилон SKY» ЖК «Аквилон SKY» от 122 400 р./м2
Ломоносовская
ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») от 128 250 р./м2
Юго-Западная
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 119 435 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин

Отзывы о ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») (25)

Егор
19 февраля в 16:09
Я вот сейчас налью бочку меда, но примесью дегтя. Евроинвест вызывает животрепещущий интерес. Сначала было интересно, потому что это было, как минимум, неожиданно. С чего это вдруг земельные магнаты, взялись строить жилье, да еще и простенькое жилье. Потом интерес возрос, когда все поняли, что там есть след Арсенала.

Потом, буквально с попкорном, наблюдал за процессом сдачи северной версии Айди, там что дольщики на подбор, что поведение застройщика. Тем более странным на контрасте был Айди версии Кудрово. Чисто, элегантно, даже слишком элегантно, учитывая, где дом строится. Глядя на данный ЖК, я бы сказал, что это первый проек застройщика, так как на Мурино обкатали все практические косяки. ЖК вызывает симпатию настолько, что я бы пожелал ему расположение в другом районе. Но it is, what it is. Будем верить, что господин Дрозденко "проложит мост" в город, и облегчит транспортную нагрузку кудровчан.
1
Анна Егор
25 февраля в 23:09
Заметила другую ложку дегтя, что означает "несмотря на то, где он строится". По-моему, это уже прошлый век, делить районы на приличные и не очень. На мой взгляд, уже пару лет, как мы вышли из каменного века и начали привыкать к режиму - работаем в центре, а домой загород. Просто чтобы негативить на район, надо там пожить, или хотя бы побывать. Там просто обычный домашний район. В принципе, что в Мурино, что в Кудрово.
Виктория Вострякова
23 ноября 2020 в 14:39
Была в этом районе еще до самоизоляции, недавно проезжала и не поверила глазам – дом готов. Визуально и глазами обывателя, но я уезжала от состояния, когда были только очертания, вернулась и удивилась увиденному. Не сбавили темп.
1
Анна Виктория Вострякова
27 марта в 22:26
Кто знает, может южным дольщикам тоже повезет со сдачей раньше срока, как и в ID Murino
Анна
22 октября 2020 в 18:05
Кто-нибудь делал сравнительную аналитику, например Мурино Кудрово одинаковая КУ? И еще интересно насчет УК в Кудрово, будет та же что и в Мурино, или нет
1
Виктория Вострякова Анна
23 ноября 2020 в 14:40
Скорее всего будет та же самая, хотя не знаю, может быть у них на каждый ЖК свой тендер. Но, по практике, обычно застройщики любят сотрудничать с 1й, максимум, с двумя УК.
Наталья
4 июня 2020 в 14:20
Шикарный комплекс! И всех ЖК, которые строятся в Кудрово, выбор был сделан в пользу ID КУДРОВО. В этом ЖК очень много плюсов, много всего интересно, чего мы раньше не встречали в других ЖК. Это и индивидуальный стиль, продуманность планировок, трехметровые потолки, выбор отделки, таких как классика, лофт и модерн. Так же наличие эркеров на на фасадах придает оригинальности данному комплексу. Так же предусмотрены многочисленные прогулочные дорожки. Так же из плюсов данного комплекса считаю наличие рядом парка "Оккервиль", гипермаркет "Лента" находится в соседнем здании. Будем с нетерпение ждать сдачу ЖК)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить