- Потолки:
- 3 м
- Отделка:
- чистовая
- Класс жилья:
- Парковка:
- 204 м/м в подземном паркинге и 98 м/м на гостевой автостоянке
- Ипотека:
- Сбербанк Показать все Банк "Санкт-Петербург" Ак Барс Открытие Совкомбанк Дом.рф
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Евроинвест Девелопмент
Квартиры в ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово»)
ЖК ID Кудрово от застройщика «Евроинвест Девелопмент» - это новый проект комфорт-класса в Кудрове. О планах по строительству жилого квартала компания сообщила еще в 2018 году, однако выход на стройплощадку состоялся только в начале 2019-ого.
Разработкой проекта занимался известный финский архитектор Юкка Тикканен.
Кирпично-монолитный дом первой очереди в 12 этажей рассчитан на 380 квартир. Выбрана светлая отделка фасадов. Балконы будут с холодным панорамным остеклением. Внутреннюю территорию благоустроят: разобьют газоны, установят детские и спортивные площадки.
На первом этаже планируется разместить коворкинг, который жильцы комплекса смогут беспрепятственно бронировать на бесплатной основе в свободное от мероприятий время.
Вторая очередь предусматривает возведение 12-этажного дома, рассчитанного на 403 квартиры. На первом этаже расположится общественное пространство iD Club площадью 120 м2 для публичных мероприятий и досуга жильцов. Цокольный этаж займут специальные помещения для хранения колясок и спортивного инвентаря, комната гигиены и личные кладовые комнаты дольщиков.
Инфраструктура и транспортная доступность
С коммерцией дела обстоят намного лучше: в пешей доступности гипермаркет «Лента», супермаркеты «Пятерочка», «Фасоль», «Верный». У парка «Оккервиль» есть Spar, а в 3,4 км «Мега». Салоны красоты, кафе и пекарни тоже под рукой.
Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости КАД и ж/д путей. Немного смягчает положение пешая доступность парка «Оккервиль».
Цены и планировки в ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово»)
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
25.39 | 18.99 | 18.99 | совмещенный | нет | Предчистовая | 1 | 198 000 р. | 5 027 220 р. | 3кв. 2024г |
|
25.05 | 18.11 | 18.11 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 3 | 202 000 р. | 5 060 100 р. | 1кв. 2024г |
|
27.15 | 18.49 | 18.49 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 9 | 198 000 р. | 5 375 700 р. | 3кв. 2024г |
|
27.4 | 17.83 | 17.83 | совмещенный | лоджия | Предчистовая | 2 | 198 000 р. | 5 425 200 р. | 3кв. 2024г |
|
27.4 | 17.83 | 17.83 | совмещенный | лоджия | Предчистовая | 3 | 198 000 р. | 5 425 200 р. | 3кв. 2024г |
|
27.4 | 17.83 | 17.83 | совмещенный | лоджия | Предчистовая | 4 | 198 000 р. | 5 425 200 р. | 3кв. 2024г |
|
27.4 | 17.83 | 17.83 | совмещенный | лоджия | Предчистовая | 7 | 198 000 р. | 5 425 200 р. | 3кв. 2024г |
|
27.4 | 17.83 | 17.83 | совмещенный | лоджия | Предчистовая | 9 | 198 000 р. | 5 425 200 р. | 3кв. 2024г |
|
28.14 | 17.26 | 17.26 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 10 | 198 000 р. | 5 571 720 р. | 3кв. 2024г |
|
28.14 | 17.26 | 17.26 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 12 | 198 000 р. | 5 571 720 р. | 3кв. 2024г |
|
28.14 | 17.26 | 17.26 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 4 | 198 000 р. | 5 571 720 р. | 3кв. 2024г |
|
28.14 | 17.26 | 17.26 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 7 | 198 000 р. | 5 571 720 р. | 3кв. 2024г |
|
28.14 | 17.26 | 17.26 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 5 | 198 000 р. | 5 571 720 р. | 3кв. 2024г |
|
28.14 | 17.26 | 17.26 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 3 | 198 000 р. | 5 571 720 р. | 3кв. 2024г |
|
28.5 | 17.26 | 17.26 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 2 | 198 000 р. | 5 643 000 р. | 3кв. 2024г |
|
30.32 | 22.78 | 22.78 | совмещенный | нет | Предчистовая | 1 | 198 000 р. | 6 003 360 р. | 3кв. 2024г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
37.2 | 12.49 | 14.34 | совмещенный | нет | Предчистовая | 1 | 198 000 р. | 7 365 600 р. | 3кв. 2024г |
|
37.97 | 14.83 | 12.64 | совмещенный | нет | Предчистовая | 1 | 200 000 р. | 7 594 000 р. | 3кв. 2024г |
|
31.65 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 243 675 р. | 7 712 314 р. | 4кв. 2023г |
|
39.87 | 11.38 | 17.43 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 3 | 196 000 р. | 7 814 520 р. | 1кв. 2024г |
|
40.09 | 13.1 | 16.34 | совмещенный | нет | Предчистовая | 1 | 196 000 р. | 7 857 640 р. | 3кв. 2024г |
|
26.49 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 297 825 р. | 7 889 384 р. | 1кв. 2024г |
|
40.54 | 11.38 | 17.77 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 2 | 196 000 р. | 7 945 840 р. | 1кв. 2024г |
|
41.28 | 12.05 | 19.95 | совмещенный | нет | Предчистовая | 1 | 196 000 р. | 8 090 880 р. | 3кв. 2024г |
|
41.97 | 10.88 | 15.98 | раздельный | нет | Предчистовая | 1 | 196 000 р. | 8 226 120 р. | 3кв. 2024г |
|
42.59 | 12.65 | 19.54 | раздельный | нет | Предчистовая | 1 | 196 000 р. | 8 347 640 р. | 3кв. 2024г |
|
40.72 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 243 675 р. | 9 922 446 р. | 4кв. 2023г |
|
40.88 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 332 500 р. | 13 592 600 р. | 3кв. 2024г |
|
44.15 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 332 500 р. | 14 679 875 р. | 3кв. 2024г |
|
45.26 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 332 500 р. | 15 048 950 р. | 3кв. 2024г |
|
52.78 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 297 825 р. | 15 719 204 р. | 3кв. 2024г |
|
56.36 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 297 825 р. | 16 785 417 р. | 3кв. 2024г |
|
52.68 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 332 500 р. | 17 516 100 р. | 3кв. 2024г |
|
56.73 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 332 500 р. | 18 862 725 р. | 3кв. 2024г |
|
58.46 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 332 500 р. | 19 437 950 р. | 3кв. 2024г |
|
75.41 | 0 | - | 1 | нет | Без отделки | 1 | 350 000 р. | 26 393 500 р. | 1кв. 2023г |
|
78.13 | 0 | - | 1 | нет | Без отделки | 1 | 350 000 р. | 27 345 500 р. | 1кв. 2023г |
|
87.2 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 319 266 р. | 27 840 000 р. | 1кв. 2024г |
|
83.98 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 332 500 р. | 27 923 350 р. | 3кв. 2024г |
|
89 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 320 000 р. | 28 480 000 р. | 4кв. 2023г |
|
142.95 | 0 | - | 1 | нет | Без отделки | 1 | 220 000 р. | 31 449 000 р. | 2кв. 2022г |
|
99.51 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 332 500 р. | 33 087 075 р. | 3кв. 2024г |
|
151.46 | 0 | - | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 315 875 р. | 47 842 428 р. | 3кв. 2024г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
59.02 | 25.97 | 18.97 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 2 | 195 000 р. | 11 508 900 р. | 1кв. 2024г |
|
59.02 | 25.97 | 18.97 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 3 | 195 000 р. | 11 508 900 р. | 1кв. 2024г |
|
59.02 | 25.97 | 18.97 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 4 | 195 000 р. | 11 508 900 р. | 1кв. 2024г |
|
59.02 | 25.97 | 18.97 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 5 | 195 000 р. | 11 508 900 р. | 1кв. 2024г |
|
59.02 | 25.97 | 18.97 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 6 | 195 000 р. | 11 508 900 р. | 1кв. 2024г |
|
59.02 | 25.97 | 18.97 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 11 | 195 000 р. | 11 508 900 р. | 1кв. 2024г |
|
60.63 | 23.43 | 17.82 | 1 | лоджия | Предчистовая | 6 | 198 000 р. | 12 004 740 р. | 3кв. 2024г |
|
60.63 | 23.43 | 17.82 | 1 | лоджия | Предчистовая | 7 | 198 000 р. | 12 004 740 р. | 3кв. 2024г |
|
61.55 | 24.22 | 16.07 | 1 | лоджия | Предчистовая | 5 | 198 000 р. | 12 186 900 р. | 3кв. 2024г |
|
61.55 | 24.22 | 16.07 | 1 | лоджия | Предчистовая | 10 | 198 000 р. | 12 186 900 р. | 3кв. 2024г |
|
63.32 | 26.92 | 17.82 | 1 | нет | Предчистовая | 1 | 198 000 р. | 12 537 360 р. | 3кв. 2024г |
|
66.39 | 29.58 | 17.85 | раздельный | нет | Предчистовая | 1 | 198 000 р. | 13 145 220 р. | 3кв. 2024г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
68.1 | 33.52 | 9.84 | 1 | лоджия | Предчистовая | 2 | 198 000 р. | 13 483 800 р. | 3кв. 2024г |
|
68.13 | 38.02 | 13.26 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 3 | 198 000 р. | 13 489 740 р. | 3кв. 2024г |
|
68.13 | 38.02 | 13.26 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 4 | 198 000 р. | 13 489 740 р. | 3кв. 2024г |
|
69.14 | 40.27 | 13.25 | раздельный | нет | Предчистовая | 2 | 198 000 р. | 13 689 720 р. | 3кв. 2024г |
|
72.83 | 33.53 | 13.16 | 1 | лоджия | Предчистовая | 12 | 190 000 р. | 13 837 700 р. | 1кв. 2024г |
|
72.83 | 33.53 | 13.16 | 1 | лоджия | Предчистовая | 11 | 190 000 р. | 13 837 700 р. | 1кв. 2024г |
|
72.83 | 33.53 | 13.16 | 1 | лоджия | Предчистовая | 8 | 190 000 р. | 13 837 700 р. | 1кв. 2024г |
|
72.83 | 33.53 | 13.16 | 1 | лоджия | Предчистовая | 10 | 190 000 р. | 13 837 700 р. | 1кв. 2024г |
|
72.83 | 33.53 | 13.16 | 1 | лоджия | Предчистовая | 9 | 190 000 р. | 13 837 700 р. | 1кв. 2024г |
|
72.83 | 33.53 | 13.16 | 1 | лоджия | Предчистовая | 2 | 190 000 р. | 13 837 700 р. | 1кв. 2024г |
|
72.83 | 33.53 | 13.16 | 1 | лоджия | Предчистовая | 4 | 190 000 р. | 13 837 700 р. | 1кв. 2024г |
|
71.48 | 39.95 | 11.84 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 8 | 198 000 р. | 14 153 040 р. | 3кв. 2024г |
|
71.48 | 39.95 | 11.84 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 10 | 198 000 р. | 14 153 040 р. | 3кв. 2024г |
|
71.48 | 39.95 | 11.84 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 6 | 198 000 р. | 14 153 040 р. | 3кв. 2024г |
|
71.48 | 39.95 | 11.84 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 4 | 198 000 р. | 14 153 040 р. | 3кв. 2024г |
|
72.35 | 41.72 | 11.84 | раздельный | нет | Предчистовая | 2 | 198 000 р. | 14 325 300 р. | 3кв. 2024г |
|
75.67 | 35.55 | 13.91 | 1 | лоджия | Предчистовая | 3 | 190 000 р. | 14 377 300 р. | 3кв. 2024г |
|
75.67 | 35.55 | 13.91 | 1 | лоджия | Предчистовая | 4 | 190 000 р. | 14 377 300 р. | 3кв. 2024г |
|
75.67 | 35.55 | 13.91 | 1 | лоджия | Предчистовая | 5 | 190 000 р. | 14 377 300 р. | 3кв. 2024г |
|
75.67 | 35.55 | 13.91 | 1 | лоджия | Предчистовая | 6 | 190 000 р. | 14 377 300 р. | 3кв. 2024г |
|
75.67 | 35.55 | 13.91 | 1 | лоджия | Предчистовая | 9 | 190 000 р. | 14 377 300 р. | 3кв. 2024г |
|
76.45 | 37.27 | 13.9 | 1 | нет | Предчистовая | 2 | 198 000 р. | 15 137 100 р. | 3кв. 2024г |
|
82.98 | 35.55 | 22.82 | 1 | нет | Предчистовая | 2 | 190 000 р. | 15 766 200 р. | 3кв. 2024г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
109.14 | 44.39 | 31.57 | 1 | лоджия | Предчистовая | 12 | 184 000 р. | 20 081 760 р. | 3кв. 2024г |
|
110.17 | 44.39 | 31.57 | 1 | лоджия | Предчистовая | 11 | 184 000 р. | 20 271 280 р. | 3кв. 2024г |
|
113.65 | 50.53 | 24.84 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 12 | 184 000 р. | 20 911 600 р. | 3кв. 2024г |
|
114.6 | 50.53 | 24.84 | раздельный | лоджия | Предчистовая | 11 | 184 000 р. | 21 086 400 р. | 3кв. 2024г |
|
Отделка
Квартиры второй очереди будут сдаваться с предчистовой отделкой white box: выровненные и оштукатуренные стены и потолок, стяжка пола.
Если не принимать во внимание явные проблемы локации, ЖК ID Кудрово может стать интересным объектом. Относительно небольшая этажность, увеличенные окна и потолки, хорошее соотношение квартир и машиномест в паркинге, технология строительства – это признаки действительно комфортного жилья на этапе проектирования.
Однако местоположение оставляет желать лучшего из-за фактического отсутствия нужного числа школ и детских садов, медицинских учреждений. Кроме того, комплекс расположится в кольце между КАДом и ж/д путями, что отрицательно скажется на экологической составляющей.
-
3/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») (25)
Потом, буквально с попкорном, наблюдал за процессом сдачи северной версии Айди, там что дольщики на подбор, что поведение застройщика. Тем более странным на контрасте был Айди версии Кудрово. Чисто, элегантно, даже слишком элегантно, учитывая, где дом строится. Глядя на данный ЖК, я бы сказал, что это первый проек застройщика, так как на Мурино обкатали все практические косяки. ЖК вызывает симпатию настолько, что я бы пожелал ему расположение в другом районе. Но it is, what it is. Будем верить, что господин Дрозденко "проложит мост" в город, и облегчит транспортную нагрузку кудровчан.