ЖК «Урбанист»
Квартиры в ЖК «Урбанист»
ЖК «Урбанист» от застройщика «Мавис» - это новый проект комфорт-класса, строящийся в поселке Мурино Ленинградской области. В рамках проекта планируется реализовать 6 разноэтажных корпусов. На данный момент получено разрешение на строительство 2-х домов: на Екатерининской улице и Ручьевском проспекте.
Внешняя отделка корпусов, согласно проектной декларации, будет выполнена из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и проч.). «Мавис-Монолит», спроектировавший жилой комплекс, остановился на спокойных коричневых фасадах. Формы корпусов отличаются разнообразием: от строгих прямоугольных до разноуровневых закругленных.
Земельный участок принадлежит застройщику по праву собственности. Разрешение на строительство выдано 22 мая 2018 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
В районе открыто достаточное количество продуктовых и хозяйственных магазинов, салонов красоты, кондитерских и пекарен.
Социальная инфраструктура находится только в стадии развития: уже действует 2 среднеобразовательных школы и несколько детских садов, часть из которых частные. На проспекте Авиаторов Балтики действует Токсовская районная больница, на Охтинской аллее – травмпункт. Работает 2 сетевых лабораторных службы: «Хеликс» и «Инвитро».
Цены и планировки в ЖК «Урбанист»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
28.65 | 21.25 | - | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 2 | 175 500 р. | 5 028 075 р. | 1кв. 2023г |
|
28.88 | 21.25 | - | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 1 | 175 500 р. | 5 068 440 р. | 1кв. 2023г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
35.59 | 11.24 | 14.96 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 153 000 р. | 5 445 270 р. | 4кв. 2023г |
|
34.85 | 17.24 | 8.91 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 156 500 р. | 5 454 025 р. | 1кв. 2023г |
|
35.99 | 18.56 | 8.91 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 152 500 р. | 5 488 475 р. | 1кв. 2023г |
|
35.92 | 17.72 | 9.37 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 153 000 р. | 5 495 760 р. | 4кв. 2023г |
|
35.93 | 17.71 | 9.4 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 153 000 р. | 5 497 290 р. | 4кв. 2023г |
|
32.73 | 15.39 | 7.51 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 168 000 р. | 5 498 640 р. | 4кв. 2023г |
|
35.18 | 17.66 | 8.91 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 9 | 156 500 р. | 5 505 670 р. | 1кв. 2023г |
|
38.13 | 13.17 | 16.59 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 1 | 146 000 р. | 5 566 980 р. | 1кв. 2023г |
|
35.27 | 10.95 | 14.91 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 158 000 р. | 5 572 660 р. | 4кв. 2023г |
|
36.55 | 18.14 | 9.63 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 152 500 р. | 5 573 875 р. | 1кв. 2023г |
|
35.53 | 11.38 | 14.91 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 158 000 р. | 5 613 740 р. | 4кв. 2023г |
|
35.54 | 11.38 | 14.88 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 158 000 р. | 5 615 320 р. | 4кв. 2023г |
|
35.56 | 11.24 | 14.96 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 158 000 р. | 5 618 480 р. | 4кв. 2023г |
|
37.79 | 19.38 | 9.63 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 149 000 р. | 5 630 710 р. | 1кв. 2023г |
|
36.93 | 12.04 | 16.33 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 152 500 р. | 5 631 825 р. | 1кв. 2023г |
|
35.99 | 12.31 | 15.46 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 156 500 р. | 5 632 435 р. | 1кв. 2023г |
|
37.56 | 18.89 | 9.79 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 150 000 р. | 5 634 000 р. | 4кв. 2023г |
|
37.65 | 18.64 | 9.79 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 150 000 р. | 5 647 500 р. | 4кв. 2023г |
|
37.92 | 19.35 | 9.52 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 149 000 р. | 5 650 080 р. | 1кв. 2023г |
|
37.1 | 12.9 | 16.09 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 153 000 р. | 5 676 300 р. | 4кв. 2023г |
|
37.11 | 12.75 | 16.13 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 153 000 р. | 5 677 830 р. | 4кв. 2023г |
|
36.02 | 17.97 | 9.48 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 158 000 р. | 5 691 160 р. | 4кв. 2023г |
|
37.2 | 12.9 | 16.09 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 153 000 р. | 5 691 600 р. | 4кв. 2023г |
|
36.03 | 17.96 | 9.51 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 158 000 р. | 5 692 740 р. | 4кв. 2023г |
|
37.21 | 12.9 | 16.09 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 153 000 р. | 5 693 130 р. | 4кв. 2023г |
|
38.25 | 13.17 | 16.59 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 1 | 149 000 р. | 5 699 250 р. | 1кв. 2023г |
|
37.25 | 18.97 | 9.22 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 153 000 р. | 5 699 250 р. | 4кв. 2023г |
|
37.26 | 18.95 | 9.25 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 153 000 р. | 5 700 780 р. | 4кв. 2023г |
|
37.31 | 12.9 | 16.09 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 153 000 р. | 5 708 430 р. | 4кв. 2023г |
|
37.48 | 13.01 | 16.33 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 152 500 р. | 5 715 700 р. | 1кв. 2023г |
|
37.36 | 19.21 | 9.36 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 153 000 р. | 5 716 080 р. | 4кв. 2023г |
|
36.56 | 12.23 | 15.16 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 156 500 р. | 5 721 640 р. | 1кв. 2023г |
|
37.42 | 12.75 | 16.33 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 153 000 р. | 5 725 260 р. | 4кв. 2023г |
|
37.43 | 12.75 | 16.33 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 153 000 р. | 5 726 790 р. | 4кв. 2023г |
|
37.53 | 12.75 | 16.33 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 153 000 р. | 5 742 090 р. | 4кв. 2023г |
|
36.73 | 12.68 | 15.16 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 156 500 р. | 5 748 245 р. | 1кв. 2023г |
|
37.7 | 13.17 | 16.33 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 152 500 р. | 5 749 250 р. | 1кв. 2023г |
|
38.33 | 19.53 | 9.68 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 150 000 р. | 5 749 500 р. | 4кв. 2023г |
|
38.34 | 19.52 | 9.68 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 150 000 р. | 5 751 000 р. | 4кв. 2023г |
|
38.47 | 19.81 | 9.79 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 150 000 р. | 5 770 500 р. | 4кв. 2023г |
|
38.48 | 12.95 | 16.94 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 150 000 р. | 5 772 000 р. | 4кв. 2023г |
|
37.73 | 13.17 | 16.33 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 156 500 р. | 5 904 745 р. | 1кв. 2023г |
|
40.86 | 18.12 | 13.32 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 1 | 145 000 р. | 5 924 700 р. | 1кв. 2023г |
|
38.28 | 13.11 | 16.7 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 155 000 р. | 5 933 400 р. | 4кв. 2023г |
|
38.33 | 13.11 | 16.64 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 155 000 р. | 5 941 150 р. | 4кв. 2023г |
|
35.49 | 18.08 | 8.25 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 169 000 р. | 5 997 810 р. | 4кв. 2021г |
|
34.79 | 14.91 | 11.03 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 173 000 р. | 6 018 670 р. | 4кв. 2023г |
|
34.93 | 14.71 | 11.03 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 173 000 р. | 6 042 890 р. | 4кв. 2023г |
|
37.27 | 19.21 | 9.33 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 163 000 р. | 6 075 010 р. | 4кв. 2023г |
|
37.28 | 12.9 | 16.09 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 163 000 р. | 6 076 640 р. | 4кв. 2023г |
|
36.13 | 17.77 | 9.42 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 12 | 169 000 р. | 6 105 970 р. | 4кв. 2021г |
|
35.3 | 17.99 | 8.23 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 173 000 р. | 6 106 900 р. | 4кв. 2023г |
|
35.31 | 17.37 | 8.87 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 173 000 р. | 6 108 630 р. | 4кв. 2023г |
|
35.37 | 17.58 | 8.97 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 173 000 р. | 6 119 010 р. | 4кв. 2023г |
|
36.23 | 18.2 | 9.27 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 169 000 р. | 6 122 870 р. | 4кв. 2021г |
|
36.27 | 18.04 | 9.27 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 169 000 р. | 6 129 630 р. | 4кв. 2021г |
|
35.56 | 11.24 | 14.98 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 173 000 р. | 6 151 880 р. | 4кв. 2023г |
|
35.57 | 11.24 | 14.98 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 173 000 р. | 6 153 610 р. | 4кв. 2023г |
|
37.24 | 19.06 | 9.42 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 8 | 165 500 р. | 6 163 220 р. | 4кв. 2021г |
|
36.69 | 9.49 | 18.66 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 169 000 р. | 6 200 610 р. | 4кв. 2021г |
|
35.93 | 17.72 | 9.37 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 173 000 р. | 6 215 890 р. | 4кв. 2023г |
|
36.03 | 17.96 | 9.48 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 173 000 р. | 6 233 190 р. | 4кв. 2023г |
|
37.87 | 19.45 | 9.85 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 165 000 р. | 6 248 550 р. | 4кв. 2021г |
|
36.98 | 19.05 | 9.42 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 169 000 р. | 6 249 620 р. | 4кв. 2021г |
|
35.23 | 11.64 | 15.15 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 178 000 р. | 6 270 940 р. | 4кв. 2023г |
|
38.04 | 19.45 | 9.85 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 165 000 р. | 6 276 600 р. | 4кв. 2021г |
|
36.42 | 9.03 | 18.56 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 173 000 р. | 6 300 660 р. | 4кв. 2023г |
|
36.46 | 8.93 | 18.56 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 173 000 р. | 6 307 580 р. | 4кв. 2023г |
|
34.47 | 17.32 | 8.48 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 183 000 р. | 6 308 010 р. | 4кв. 2023г |
|
35.53 | 11.38 | 14.91 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 178 000 р. | 6 324 340 р. | 4кв. 2023г |
|
43.11 | 19.91 | 14.33 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 148 000 р. | 6 380 280 р. | 4кв. 2023г |
|
43.17 | 14.13 | 14.27 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 148 000 р. | 6 389 160 р. | 4кв. 2023г |
|
43.27 | 14.4 | 14.34 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 148 000 р. | 6 403 960 р. | 4кв. 2023г |
|
38.14 | 19.44 | 9.84 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 9 | 168 500 р. | 6 426 590 р. | 4кв. 2021г |
|
37.16 | 18.95 | 9.25 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 173 000 р. | 6 428 680 р. | 4кв. 2023г |
|
37.19 | 12.9 | 16.09 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 173 000 р. | 6 433 870 р. | 4кв. 2023г |
|
37.2 | 12.9 | 16.09 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 173 000 р. | 6 435 600 р. | 4кв. 2023г |
|
37.21 | 12.75 | 16.14 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 173 000 р. | 6 437 330 р. | 4кв. 2023г |
|
43.5 | 19.91 | 14.33 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 148 000 р. | 6 438 000 р. | 4кв. 2023г |
|
37.26 | 18.95 | 9.25 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 173 000 р. | 6 445 980 р. | 4кв. 2023г |
|
35.23 | 11.8 | 15.1 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 183 000 р. | 6 447 090 р. | 4кв. 2023г |
|
37.27 | 19.21 | 9.36 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 173 000 р. | 6 447 710 р. | 4кв. 2023г |
|
37.36 | 19.21 | 9.36 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 173 000 р. | 6 463 280 р. | 4кв. 2023г |
|
37.41 | 12.75 | 16.33 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 173 000 р. | 6 471 930 р. | 4кв. 2023г |
|
35.39 | 18.24 | 8.33 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 183 000 р. | 6 476 370 р. | 4кв. 2023г |
|
38.34 | 19.52 | 9.68 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 171 000 р. | 6 556 140 р. | 4кв. 2023г |
|
38.48 | 19.8 | 9.79 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 171 000 р. | 6 580 080 р. | 4кв. 2023г |
|
38.6 | 12.99 | 16.9 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 171 000 р. | 6 600 600 р. | 4кв. 2023г |
|
39.49 | 12.46 | 16.48 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 171 000 р. | 6 752 790 р. | 4кв. 2023г |
|
38.39 | 13.15 | 16.65 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 176 000 р. | 6 756 640 р. | 4кв. 2023г |
|
39.63 | 12.3 | 16.48 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 171 000 р. | 6 776 730 р. | 4кв. 2023г |
|
43.02 | 19.74 | 14.4 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 21 | 168 500 р. | 7 248 870 р. | 4кв. 2021г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
40.82 | 19.86 | 9.44 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 9 | 157 500 р. | 6 429 150 р. | 1кв. 2023г |
|
40.69 | 19.61 | 9.17 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 163 000 р. | 6 632 470 р. | 4кв. 2023г |
|
39.51 | 19.29 | 9.82 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 178 000 р. | 7 032 780 р. | 4кв. 2023г |
|
39.58 | 19.26 | 9.71 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 178 000 р. | 7 045 240 р. | 4кв. 2023г |
|
40.93 | 21.7 | 9.13 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 178 000 р. | 7 285 540 р. | 4кв. 2023г |
|
41.02 | 21.67 | 9.03 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 178 000 р. | 7 301 560 р. | 4кв. 2023г |
|
47.02 | 27.82 | 9.18 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 156 500 р. | 7 358 630 р. | 1кв. 2023г |
|
47.4 | 24.21 | 12.53 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 156 500 р. | 7 418 100 р. | 1кв. 2023г |
|
50.17 | 25.95 | 13.48 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 153 000 р. | 7 676 010 р. | 4кв. 2023г |
|
50.21 | 25.92 | 13.32 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 153 000 р. | 7 682 130 р. | 4кв. 2023г |
|
46 | 20.89 | 12.94 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 173 000 р. | 7 958 000 р. | 4кв. 2023г |
|
56.11 | 26.28 | 16.37 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 142 000 р. | 7 967 620 р. | 1кв. 2023г |
|
46.22 | 22.67 | 12.91 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 173 000 р. | 7 996 060 р. | 4кв. 2023г |
|
46.26 | 22.74 | 12.94 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 173 000 р. | 8 002 980 р. | 4кв. 2023г |
|
46.29 | 20.79 | 13.19 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 173 000 р. | 8 008 170 р. | 4кв. 2023г |
|
46.33 | 22.67 | 13.04 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 173 000 р. | 8 015 090 р. | 4кв. 2023г |
|
46.48 | 22.55 | 13.16 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 173 000 р. | 8 041 040 р. | 4кв. 2023г |
|
55.64 | 26.28 | 16.08 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 148 000 р. | 8 234 720 р. | 1кв. 2023г |
|
57.43 | 27.77 | 16.93 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 148 000 р. | 8 499 640 р. | 1кв. 2023г |
|
56.73 | 27.12 | 16.77 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 153 000 р. | 8 679 690 р. | 4кв. 2023г |
|
56.74 | 27.12 | 16.77 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 153 000 р. | 8 681 220 р. | 4кв. 2023г |
|
56.95 | 27.09 | 17.06 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 153 000 р. | 8 713 350 р. | 4кв. 2023г |
|
55.65 | 25.4 | 15.7 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 168 000 р. | 9 349 200 р. | 4кв. 2023г |
|
55.71 | 25.5 | 15.33 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 173 000 р. | 9 637 830 р. | 4кв. 2023г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
76.74 | 43.48 | 9.22 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 153 000 р. | 11 741 220 р. | 4кв. 2023г |
|
76.94 | 44 | 9.33 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 153 000 р. | 11 771 820 р. | 4кв. 2023г |
|
Планировки в жилом комплексе «Урбанист» довольно стандартные. В опубликованной проектной декларации можно найти варианты студий, 1- и 2-комнатных жилых помещений, причем львиная доля приходится именно на студии и однушки. Минимальная площадь квартиры – 22,54 кв. м. Цены в ЖК «Урбанист» начинаются от 1,532 млн рублей на старте продаж.
Отделка
Квартиры в жилом комплексе «Урбанист» будут передаваться собственникам с чистовой отделкой. Покупатели смогут выбрать один из трех вариантов: «Модерн», «Скандинавия» и «Классика». Застройщик обещает, что клиентам предоставится полный перечень используемых материалов.
В чистовую отделку входит:
- Выравнивание поверхностей;
- Установка сантехники и радиаторов отопления;
- Установка счетчиков и противопожарных датчиков;
- Входные и межкомнатные двери;
- Облицовка санузлов керамической плиткой;
- Поклейка обоев в жилых комнатах и коридорах и проч.
ЖК «Урбанист» стал еще одним проектом растущего города Мурино с его транспортными проблемами и нехваткой социальной инфраструктуры. Жилые корпуса находятся немного в стороне от наиболее освоенной и обжитой части города. В месте расположения ЖК «Урбанист» наблюдаются проблемы с общественным транспортом, который туда пока не ходит.
Строительная компания «Мавис» хорошо известна на рынке первичной недвижимости, особенно в Мурино. Застройщик хотя и был замечен в переносе сроков сдачи, но в целом характеризуется как ответственный и пунктуальный. На строительной площадке наблюдается активность и высокие темпы строительства.
ЖК «Урбанист» - пример доступного жилья в пешей доступности от метро. Соотношение цена-качество более чем адекватное и соответствует ряду предложений в данной локации.
-
4/ 5
-
2/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Урбанист» (4)
Сейчас в продаже 2-й корпус Урбаниста - он гораздо меньше, чем первый корпус, там всего 2 секции, 420 квартир.
Там, где у вас на карте первый, с углом, там на самом деле будет третий, его еще в продаже нет. Там, где у вас второй - там первый, прямой, длинный и высокий, там ведутся фасадные работы.
А второй корпус, прямой и небольшой, у вас не обозначен. Он уже есть в продаже
@}-----"--
Это невнимательность или издевательство?
"Жилой комплекс ЖК The One органично впишется в уже существующее окружение на Петровском острове. Близость больших зеленых зон, пешая доступность знаковых городских мест, планировки и комфортная внутридомовая среда в совокупности дают интересный дорогостоящий объект. Локация стала активно застраиваться в 2017 году, так что окончательный облик приобретет нескоро."
Дома очень длинные и очень высокоэтажные, сейчас и без того в Западном Мурино становится тесно (((