ЖК «Урбанист»

Отдел продаж
IV кв. 2021 г. 1 очередьстроится
I кв. 2023 г. 2 очередьстроится
Местоположение
2.2 км
Девяткино
27 мин
11 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 16 до 23 этажей
6 корпусов
1788 квартир
студии
от 22.73 до 57.95 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Не предусмотрена
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Мавис

Квартиры в ЖК «Урбанист»

ЖК «Урбанист» от застройщика «Мавис» - это новый проект комфорт-класса, строящийся в поселке Мурино Ленинградской области. В рамках проекта планируется реализовать 6 разноэтажных корпусов. На данный момент получено разрешение на строительство 2-х домов: на Екатерининской улице и Ручьевском проспекте. 

Внешняя отделка корпусов, согласно проектной декларации, будет выполнена из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и проч.). «Мавис-Монолит», спроектировавший жилой комплекс, остановился на спокойных коричневых фасадах. Формы корпусов отличаются разнообразием: от строгих прямоугольных до разноуровневых закругленных. 

Благоустроенная территория 08 Жилые монолитные здания расположены преимущественно вдоль границ зоны застройки, что способствует созданию комфортной внутренней территории. Застройщик организует детские и спортивные площадки, зеленые придомовые территории. 

Земельный участок принадлежит застройщику по праву собственности. Разрешение на строительство выдано 22 мая 2018 года. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Быстроразвивающийся район 01 ЖК «Урбанист» во Всеволожском районе Ленинградской области расположится в быстроразвивающейся локации Западного Мурино. Прилегающие территории активно застраиваются: комплекс будет граничить с ЖК «Мурино Парк», ЖК «Авиатор» и ЖК «Цвета радуги». 

В районе открыто достаточное количество продуктовых и хозяйственных магазинов, салонов красоты, кондитерских и пекарен. 

Социальная инфраструктура находится только в стадии развития: уже действует 2 среднеобразовательных школы и несколько детских садов, часть из которых частные. На проспекте Авиаторов Балтики действует Токсовская районная больница, на Охтинской аллее – травмпункт. Работает 2 сетевых лабораторных службы: «Хеликс» и «Инвитро». 

Транспортный коллапс 02 Для пешеходов дорога домой от станции метро «Девяткино» займет порядка получаса. В центр города придется ехать уже больше часа. На машине из ЖК «Урбанист» в центр Санкт-Петербурга можно добраться примерно за 54 мин с учетом пробок. Автомобилистам придется рассчитывать свое время из-за пока неразрешимого транспортного коллапса в локации. 

Цены и планировки в ЖК «Урбанист»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
23.88
Стоимость:
3 283 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
25.45
Стоимость:
3 372 125 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
22.73
Стоимость:
3 432 230 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
23.09
Стоимость:
3 440 410 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
25.45
Стоимость:
3 473 925 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.88
Стоимость:
3 523 360 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.41
Стоимость:
3 563 860 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
24.44
Стоимость:
3 568 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
24.51
Стоимость:
3 578 460 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
24.66
Стоимость:
3 600 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
25.59
Стоимость:
3 736 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.65
Стоимость:
3 767 475 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.13
Стоимость:
3 811 615 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.92
Стоимость:
4 222 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 223 780 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
29.04
Стоимость:
4 239 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
23.88 15.53 - 1 нет данных чистовая 137 500 р. 3 283 500 р. 1кв. 2023г
25.45 16.15 - совмещенный балкон чистовая 132 500 р. 3 372 125 р. 1кв. 2023г
22.73 15.4 - совмещенный балкон чистовая 151 000 р. 3 432 230 р. 4кв. 2021г
Показать все Студии (еще 13)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
35.1
Стоимость:
4 369 950 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
37.92
Стоимость:
4 474 560 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
34.85
Стоимость:
4 478 225 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
35.99
Стоимость:
4 480 755 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
38.13
Стоимость:
4 499 340 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.55
Стоимость:
4 550 475 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
35.49
Стоимость:
4 649 190 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
37.48
Стоимость:
4 666 260 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
35.75
Стоимость:
4 683 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
37.7
Стоимость:
4 693 650 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
37.24
Стоимость:
4 729 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
36.23
Стоимость:
4 746 130 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
40.86
Стоимость:
4 780 620 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.78
Стоимость:
4 818 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
40.47
Стоимость:
4 856 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
43.02
Стоимость:
5 614 110 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
43.28
Стоимость:
5 648 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.1 17.58 8.91 1 нет данных чистовая 124 500 р. 4 369 950 р. 1кв. 2023г
37.92 19.35 9.52 1 нет данных чистовая 118 000 р. 4 474 560 р. 1кв. 2023г
34.85 17.24 8.91 совмещенный балкон чистовая 128 500 р. 4 478 225 р. 1кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 14)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
40.82
Стоимость:
5 286 190 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
47.54
Стоимость:
5 657 260 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
47.4
Стоимость:
5 925 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
47.02
Стоимость:
6 042 070 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
47.02
Стоимость:
6 159 620 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
48.55
Стоимость:
6 360 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
56.11
Стоимость:
6 396 540 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
57.95
Стоимость:
6 606 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
55.64
Стоимость:
6 676 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
57.43
Стоимость:
6 891 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
57.03
Стоимость:
7 356 870 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
40.82 19.86 9.44 1 нет данных чистовая 129 500 р. 5 286 190 р. 1кв. 2023г
47.54 27.82 9.44 совмещенный балкон чистовая 119 000 р. 5 657 260 р. 1кв. 2023г
47.4 24.21 12.53 1 нет данных чистовая 125 000 р. 5 925 000 р. 1кв. 2023г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)
Отдел продаж

Планировки в жилом комплексе «Урбанист» довольно стандартные. В опубликованной проектной декларации можно найти варианты студий, 1- и 2-комнатных жилых помещений, причем львиная доля приходится именно на студии и однушки. Минимальная площадь квартиры – 22,54 кв. м. Цены в ЖК «Урбанист» начинаются от 1,532 млн рублей на старте продаж. 

Отделка

Квартиры в жилом комплексе «Урбанист» будут передаваться собственникам с чистовой отделкой. Покупатели смогут выбрать один из трех вариантов: «Модерн», «Скандинавия» и «Классика». Застройщик обещает, что клиентам предоставится полный перечень используемых материалов. 

В чистовую отделку входит:

  • Выравнивание поверхностей; 
  • Установка сантехники и радиаторов отопления; 
  • Установка счетчиков и противопожарных датчиков; 
  • Входные и межкомнатные двери; 
  • Облицовка санузлов керамической плиткой; 
  • Поклейка обоев в жилых комнатах и коридорах и проч.
Парковка

Отсутствие паркинга 22 В проекте жилого комплекса не предусмотрен паркинг. Отсутствие парковочных мест сильно усложнит жизнь не только владельцам авто, но и их соседям. 

Наше мнение

ЖК «Урбанист» стал еще одним проектом растущего города Мурино с его транспортными проблемами и нехваткой социальной инфраструктуры. Жилые корпуса находятся немного в стороне от наиболее освоенной и обжитой части города. В месте расположения ЖК «Урбанист» наблюдаются проблемы с общественным транспортом, который туда пока не ходит.

Строительная компания «Мавис» хорошо известна на рынке первичной недвижимости, особенно в Мурино. Застройщик хотя и был замечен в переносе сроков сдачи, но в целом характеризуется как ответственный и пунктуальный. На строительной площадке наблюдается активность и высокие темпы строительства.

ЖК «Урбанист» - пример доступного жилья в пешей доступности от метро. Соотношение цена-качество более чем адекватное и соответствует ряду предложений в данной локации.

  • 4/ 5
    Экология
  • 2/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Урбанист» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 99 392 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК «Гамма» ЖК «Гамма»
Девяткино
22 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета»
Девяткино
27 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 110 013 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 110 000 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад»
Девяткино
23 мин
ЖК «Ромашки» ЖК «Ромашки» от 85 850 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 142 861 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга»
Девяткино
13 мин
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино)
Девяткино
4 мин
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов»
Девяткино
22 мин
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие»
Девяткино
18 мин
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер»)
Девяткино
17 мин
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит»
Девяткино
29 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 109 976 р./м2
Девяткино
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Материк» ЖК «Материк»
Девяткино
32 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 127 492 р./м2
Девяткино
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020»
Девяткино
23 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019»
Девяткино
22 мин
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный»
Девяткино
34 мин
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 115 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город»
Девяткино
11 мин
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 111 000 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 89 993 р./м2
Девяткино
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо»)
Девяткино
25 мин
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость»
Девяткино
24 мин
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0»
Девяткино
29 мин
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017»
Девяткино
23 мин
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд»
Девяткино
11 мин
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра»
Девяткино
17 мин
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты»
Девяткино
24 мин
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 127 546 р./м2
Девяткино
36 мин
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка»
Девяткино
13 мин
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 107 485 р./м2
Девяткино
ЖК «Сокол» ЖК «Сокол»
Девяткино
11 мин
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино
Девяткино
12 мин
ЖК «Мой мир» ЖК «Мой мир» от 124 800 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 115 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард» от 73 800 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Эврика» ЖК «Эврика»
Гражданский пр.
25 мин
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино»
Девяткино
29 мин
ЖК «Графика» ЖК «Графика»
Девяткино
18 мин
ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») от 125 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Удача» ЖК «Удача»
Девяткино
23 мин
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино
20 мин
ЖК «Подкова» ЖК «Подкова»
Девяткино
30 мин
ЖК «Заречный парк» ЖК «Заречный парк»
Девяткино
26 мин
ЖК «Стороны света» ЖК «Стороны света» от 107 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Braun Haus» (Браун Хаус) ЖК «Braun Haus» (Браун Хаус)
Девяткино
34 мин

Похожие по цене:

ЖК «Парнас» ЖК «Парнас» от 64 800 р./м2
Парнас
12 мин
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 93 700 р./м2
Ладожская
ЖК «ЗемлЯнино» ЖК «ЗемлЯнино» от 91 487 р./м2
Ладожская
ЖК «Дудергофская линия 3» ЖК «Дудергофская линия 3»
Проспект Ветеранов
ЖК «Невские панорамы» ЖК «Невские панорамы» от 75 000 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Апрель» ЖК «Апрель» от 69 358 р./м2
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино»
Девяткино
29 мин
ЖК «Тирамису» ЖК «Тирамису» от 104 436 р./м2
ЖК «Белый сад» ЖК «Белый сад» от 82 000 р./м2
ЖК «Агалатово» ЖК «Агалатово» от 65 000 р./м2

Отзывы о ЖК «Урбанист» (4)

Мак Степной
19 ноября 2020 в 16:23 (изменен 19 ноября 2020 в 16:25)
У вас на сайте на карте перепутаны корпуса.

Сейчас в продаже 2-й корпус Урбаниста - он гораздо меньше, чем первый корпус, там всего 2 секции, 420 квартир.
Там, где у вас на карте первый, с углом, там на самом деле будет третий, его еще в продаже нет. Там, где у вас второй - там первый, прямой, длинный и высокий, там ведутся фасадные работы.
А второй корпус, прямой и небольшой, у вас не обозначен. Он уже есть в продаже
1
Мак Степной Мак Степной
20 ноября 2020 в 15:34
Теперь на карте все корректно.
@}-----"--
Мак Степной
7 апреля 2020 в 12:46
Страница ЖК Урбанист, а редакция пишет свое мнение про ЖК на Петровском острове.
Это невнимательность или издевательство?
"Жилой комплекс ЖК The One органично впишется в уже существующее окружение на Петровском острове. Близость больших зеленых зон, пешая доступность знаковых городских мест, планировки и комфортная внутридомовая среда в совокупности дают интересный дорогостоящий объект. Локация стала активно застраиваться в 2017 году, так что окончательный облик приобретет нескоро."
Мак Степной
14 января 2019 в 18:24
Надежный застройщик, неплохое место в середине нового района Западного Мурино, застройщик предлагает всякие новые опции - красивые просторные холлы и проч.
Дома очень длинные и очень высокоэтажные, сейчас и без того в Западном Мурино становится тесно (((
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить