ЖК «Северная долина»

Отдел продаж
I кв. 2014 г. 5 очередьсдана
IV кв. 2015 г. 8 очередьсдана
I кв. 2017 г. 9 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2016 г.
III кв. 2017 г. 10 очередьсдана
IV кв. 2018 г. 11 очередьсдана Переносилась 3 раза, изначально III кв. 2017 г.
II кв. 2019 г. 12 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2018 г.
IV кв. 2019 г. 13 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2019 г.
1 км
Парнас
12 мин
7 мин
3.2 км
Проспект Просвещения
40 мин
12 мин
4.9 км
Озерки
15 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома по 26 этажей
67 корпусов, 16 очередей
32587 квартир
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Главстрой-СПб
Отчет тайного покупателя ЖК «Северная долина»

Квартиры в ЖК «Северная долина»

Застройщик возведет социальную инфраструктуру внутри квартала 138 Жилой комплекс «Северная Долина» — масштабный проект на севере Петербурга, давший начало строительству целого микрорайона у метро «Парнас». Квартал располагается между двумя крупными магистралями — Выборгским шоссе и проспектом Энгельса. Строительство ведет крупнейший застройщик «Главстрой-СПб». 

На данный момент открыты продажи в 12 очередях.

ЖК «Северная долина» у метро Парнас

Близость к паркам 144 Близость к шумной магистрали 617

ЖК «Северная Долина» находится в северной части города и расположен в непосредственной близости от Шуваловского парка. А в 2-х км находится Большое Нижнее Суздальское озеро. Проспект Энгельса, одна из крупнейших магистралей севера, находится в 200 м. На противоположной стороне пр. Энгельса находится промзона «Парнас». 

Дома создаются по кирпично-монолитной технологии. Здания оснащены современными отечественными бесшумными лифтами, также реализована улучшенная планировка подъездов, подразумевающая наличие пожарных сигнализаций. Все дома оборудованы системой домофонного видеонаблюдения. На территории квартала действует программа раздельного сбора отходов.

Инфраструктура и транспортная доступность

В пешей доступности от метро 231 Рядом развязка КАД 151

Одним из важнейших преимуществ квартала является хорошая транспортная и пешеходная доступность. Автомобилисты смогут воспользоваться Выборгским шоссе и проспектом Энгельса, а также близлежащим выездом на КАД. Станция метро «Парнас» практически вплотную прилегает к застройке и позволяет добраться до центра за 30-35 минут, а неподалеку располагается несколько остановок общественного транспорта. Стоит также отметить, что «Главстрой-СПб» занимается строительством всей дорожной инфраструктуры района. 

Помимо автономной внутренней инфраструктуры в непосредственной близости от квартала располагаются два торгово-развлекательных центра — «МЕГА-Парнас» с гипермаркетом «Ашан» и «ИКЕА», «Гранд-Каньон», а также несколько гипермаркетов — «О’КЕЙ» и «Лента». Помимо магазинов ТРК могут предложить множество развлечений, включая каток, бильярд и боулинг.

Неподалеку от комплекса находится три общеобразовательных школы, два детских сада, а также множество объектов социальной инфраструктуры — поликлиники, медицинские центры, магазины, отделения банков и прочее. На территории квартала застройщиком будет построено 13 детских садов и 10 школ. На текущий момент в квартале работают 2 детских сада и 2 школы. Еще 2 ДОУ переданы на баланс города, а 5-й детский будет сдан в конце 2017 года.

Цены и планировки в ЖК «Северная долина»

Часть квартир сдается с чистовой отделкой 487

Предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Покупатель может выбрать квартиру с отделкой или без.

Парковка

Проблемы с парковочными местами 1711

В рамках квартала предусмотрено два варианта паркинга. На цокольном этаже каждого дома располагается крытая стоянка, а также на территории запланировано несколько открытых парковок, находящихся в нескольких минутах ходьбы от любой зоны.

Наше мнение

Окружение  «Северной Долины» достаточно благоприятное, хотя парки на данный момент не совсем облагорожены. Развитая инфраструктура планируется, как в самом квартале, так и за пределами его. Наличие рядом метро, а также хорошая транспортная доступность - несомненные плюсы. Хотя стоит отметить, что новые очереди находятся гораздо дальше от метро, чем первые.

Уже сейчас, когда большая часть жителей заселилась, на территории квартала достаточно сложно с парковкой. По проспекту Энгельса в направлении города зачастую бывают пробки, а также в час пик на выезде из квартала. Стоимость квартиры является одной из самых привлекательных на рынке, что объясняет высокий процент покупок с целью инвестирования, и вполне соответствует эконом-классу жилья. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Северная долина» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Парнас» ЖК «Парнас»
Парнас
14 мин
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
21 мин
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 210 300 р./м2
Парнас
20 мин
МФК YE'S («Йес») МФК YE'S («Йес»)
Проспект Просвещения
5 мин
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия»
Проспект Просвещения
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 145 893 р./м2
Парнас
24 мин
Апарт-отель Start («Старт») Апарт-отель Start («Старт») от 171 700 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум»
Парнас
16 мин
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park»
Проспект Просвещения
20 мин
ЖК «Бумеранг» ЖК «Бумеранг»
Парнас
10 мин
ЖК «На Шостаковича» ЖК «На Шостаковича»
Проспект Просвещения
18 мин

Похожие по цене:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита»
Девяткино
10 мин
ЖК «Новый Оккервиль» ЖК «Новый Оккервиль»
Улица Дыбенко
18 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория»
Девяткино
22 мин
ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!»
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин»)
Девяткино
24 мин
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино)
Девяткино
4 мин
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 160 424 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 125 885 р./м2
Девяткино
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 158 749 р./м2
Улица Дыбенко
32 мин
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85»
Гражданский пр.
12 мин
ЖК «IQ Гатчина» ЖК «IQ Гатчина» от 128 600 р./м2
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 160 033 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Кристалл Полюстрово» ЖК «Кристалл Полюстрово» от 153 310 р./м2
Ладожская
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 144 650 р./м2
Ладожская
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 106 350 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 134 546 р./м2
Девяткино
36 мин
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд»
Девяткино
11 мин
7.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Северная долина»
ЖК «Северная долина» от «Главстроя-СПб» уже давно на слуху у петербуржцев. Масштабный проект, участвующий в программе комплексного освоения территорий, преобразил северные окраины города. Оценивать комплекс с поэтичным названием рядом с промзоной отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
127

Отзывы о ЖК «Северная долина» (15)

Марина Велесова
6 февраля в 12:10
В Серверной долине уже живём полтора года. Хорошо что застройщик старается грамотно вписать ЖК в социальную инфраструктуру: есть и детсады, и магазины. И самое главное что не так далеко ехать до центра с остановки. Рядом и парк Шуваловский, что я считаю большим плюсом. Единственное что хотелось бы - разнообразные детские площадки, а то немного однотипны, а так всё классно)
Лев Попцов
19 октября 2022 в 17:15
Почти закончили со сделкой - очень большие молодцы представители ""Главстроя"", отдельно их отмечу.

Ниже я напишу, почему мы выбрали Северную Долину. Мы искали дом с хорошим расположением - важно было, чтобы можно было быстро выезжать на КАД на машине, а дочке (она учится в школе в центре СПБ) на метро ездить на учебу (+ на будущее ездить в универ). Это было супер-важно. Также мы искали район с максимально развитой инфраструктурой, при этом новостройку (хрущи принципиально не смотрели). Тут понятно Мурины-кудрины не подошли. Северная Долина была вполне неплоха. Решающим фактором стал визит к знакомым в свежепринятую квартиру (43 корпус, буквально сейчас ещё выдают ключи) -- очень понравилась отделка, выглядит всё живенько, аккуратно, прям с душой. Жильё хорошее, но надо понимать, что район вполне себе обычный. Портит вид завод ""Балтики"", который часто воняет. Из значительных минусов района - отсутствие парковки, кроме как платный паркинг от того же застройщика. Как по мне - не очень справедливо. Рядом с Долиной находится СНТ с кучкой маргиналов, надеюсь его уберут.
Григорий
11 октября 2022 в 11:03
Хороший район, очень нравится чистота, общая ухоженность района. Радует, что один застройщик, надеемся на постоянство, следование планам постройки. Неплохая управляйка от застройщика.
Григорий
24 сентября 2022 в 13:12
Хороший район, очень нравится чистота, общая ухоженность района. Радует, что один застройщик, надеемся на постоянство, следование планам постройки. Неплохая управляйка от застройщика.
Ирина
23 марта 2021 в 08:52
Мы сперва хотели брать вторичку возле метро и садика, так как мы без машины, оба работаем и было бы удобно отводить ребёнка и отправляться на работу. Но у вторички цены оказались довольно кусучие. Так что наш путь до метро занимает около 10ти минут. В принципе немного. Что мне тут нравится, так это полное удобство для тех, кто без своего транспорта. Магазины чуть не на каждом шагу, садики и школы рядом, остановки каждые 500 метров или даже ближе..
Александр Федотов
22 декабря 2020 в 17:04
Мое основное средство передвижения – это машина. Во дворах вечером припарковать авто практически невозможно. Задумался о покупке места в паркинге и очень вовремя. У Главстроя сейчас акция – беспроцентная рассрочка на 3 года. Для меня актуально, так как свободных денег нет, а переплачивать проценты не хочется.
Эльдар Кещиев
10 июля 2020 в 12:26
Мы с женой присмотрели двухкомнатную квартиру в 15 очереди и несколько месяцев пытались продать старую квартиру из 5 очереди своими силами, в итоге стоимость новостройки всё росла и росла, что естественно, ведь готовность становилась выше, а цена старой квартиры падала, но просмотры были редкие. Потом плюнули на всё это и решили ради интереса пригласить оценщика из ГС чтобы попробовать воспользоваться трейд ин. Предложенная оценка нас устроила, и мы заключили договор с застройщиком. Если бы раньше додумались проконсультироваться по этой программе у ГС, то сэкономили бы тысяч 100 минимум. В итоге старую квартиру продали, от новой двушки ключи уже в этом году получим.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить