Консультация по новостройкам
I кв. 2014 г. 5 очередьсдана
IV кв. 2015 г. 8 очередьсдана
I кв. 2017 г. 9 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2016 г.
III кв. 2017 г. 10 очередьсдана
IV кв. 2018 г. 11 очередьсдана Переносилась 3 раза, изначально III кв. 2017 г.
I кв. 2019 г. 12 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2018 г.
IV кв. 2019 г. 13 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2019 г.
I кв. 2020 г. 14 очередьстроится
III кв. 2020 г. 15 очередьстроится
1 км
Парнас
12 мин
7 мин
3.2 км
Проспект Просвещения
40 мин
12 мин
4.9 км
Озерки
15 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома по 26 этажей
51 корпус, 15 очередей
32587 квартир
студии
от 23.15 до 89.35 м2
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная
Оплата
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Главстрой-СПб
Отчет тайного покупателя ЖК «Северная долина»

Квартиры в ЖК «Северная долина»

Застройщик возведет социальную инфраструктуру внутри квартала 127 Жилой комплекс «Северная Долина» — масштабный проект на севере Петербурга, давший начало строительству целого микрорайона у метро «Парнас». Квартал располагается между двумя крупными магистралями — Выборгским шоссе и проспектом Энгельса. Строительство ведет крупнейший застройщик «Главстрой-СПб». 

На данный момент открыты продажи в 12 очередях.

ЖК «Северная долина» у метро Парнас

Близость к паркам 123 Близость к шумной магистрали 614

ЖК «Северная Долина» находится в северной части города и расположен в непосредственной близости от Шуваловского парка. А в 2-х км находится Большое Нижнее Суздальское озеро. Проспект Энгельса, одна из крупнейших магистралей севера, находится в 200 м. На противоположной стороне пр. Энгельса находится промзона «Парнас». 

Дома создаются по кирпично-монолитной технологии. Здания оснащены современными отечественными бесшумными лифтами, также реализована улучшенная планировка подъездов, подразумевающая наличие пожарных сигнализаций. Все дома оборудованы системой домофонного видеонаблюдения. На территории квартала действует программа раздельного сбора отходов.

Инфраструктура и транспортная доступность

В пешей доступности от метро 200 Рядом развязка КАД 131

Одним из важнейших преимуществ квартала является хорошая транспортная и пешеходная доступность. Автомобилисты смогут воспользоваться Выборгским шоссе и проспектом Энгельса, а также близлежащим выездом на КАД. Станция метро «Парнас» практически вплотную прилегает к застройке и позволяет добраться до центра за 30-35 минут, а неподалеку располагается несколько остановок общественного транспорта. Стоит также отметить, что «Главстрой-СПб» занимается строительством всей дорожной инфраструктуры района. 

Помимо автономной внутренней инфраструктуры в непосредственной близости от квартала располагаются два торгово-развлекательных центра — «МЕГА-Парнас» с гипермаркетом «Ашан» и «ИКЕА», «Гранд-Каньон», а также несколько гипермаркетов — «О’КЕЙ» и «Лента». Помимо магазинов ТРК могут предложить множество развлечений, включая каток, бильярд и боулинг.

Неподалеку от комплекса находится три общеобразовательных школы, два детских сада, а также множество объектов социальной инфраструктуры — поликлиники, медицинские центры, магазины, отделения банков и прочее. На территории квартала застройщиком будет построено 13 детских садов и 10 школ. На текущий момент в квартале работают 2 детских сада и 2 школы. Еще 2 ДОУ переданы на баланс города, а 5-й детский будет сдан в конце 2017 года.

Цены и планировки в ЖК «Северная долина»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
25.4
Стоимость:
1 800 098 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
27.06
Стоимость:
1 876 611 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
23.15
Стоимость:
1 906 749 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
28.85
Стоимость:
1 934 969 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
28.27
Стоимость:
1 963 210 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
27.65
Стоимость:
1 970 062 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
23.7
Стоимость:
1 974 565 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
26.5
Стоимость:
2 011 482 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
24.85
Стоимость:
2 018 441 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
29.55
Стоимость:
2 066 136 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
24.3
Стоимость:
2 076 495 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
25.95
Стоимость:
2 095 462 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
30.55
Стоимость:
2 136 056 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
31.35
Стоимость:
2 576 186 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
32.2
Стоимость:
2 690 390 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
32.8
Стоимость:
2 771 682 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
25.4 13.55 - совмещенный есть 70 870 р. 1 800 098 р. 3кв. 2019г
27.06 12.95 - совмещенный есть 69 350 р. 1 876 611 р. 3кв. 2019г
23.15 13.8 - совмещенный есть 82 365 р. 1 906 749 р. 3кв. 2018г
Показать все Студии (еще 13)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.3
Стоимость:
2 552 992 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
33.35
Стоимость:
2 572 619 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
2 669 044 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
35.17
Стоимость:
2 679 602 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
35.9
Стоимость:
2 718 168 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
33.95
Стоимость:
2 741 462 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
36.45
Стоимость:
2 794 439 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
37.1
Стоимость:
2 809 026 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
37.65
Стоимость:
2 990 163 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
38.7
Стоимость:
3 088 260 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
39.75
Стоимость:
3 130 511 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
40.55
Стоимость:
3 235 890 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
43.1
Стоимость:
3 242 844 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
39.21
Стоимость:
3 296 580 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
42.3
Стоимость:
3 335 355 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
43.65
Стоимость:
3 404 481 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
38.19
Стоимость:
3 421 251 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
41.1
Стоимость:
3 512 097 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
44.25
Стоимость:
3 781 273 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
41.65
Стоимость:
3 964 663 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
70
Стоимость:
5 719 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.3 14.05 - совмещенный есть 79 040 р. 2 552 992 р. 3кв. 2019г
33.35 12.4 - совмещенный есть 77 140 р. 2 572 619 р. 3кв. 2019г
34.6 13.4 - совмещенный нет данных 77 140 р. 2 669 044 р. 3кв. 2019г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 18)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
41.45
Стоимость:
3 480 971 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
42.1
Стоимость:
3 575 553 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
45.7
Стоимость:
3 781 446 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
46.3
Стоимость:
3 875 078 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
52.12
Стоимость:
3 951 217 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
50.6
Стоимость:
4 085 950 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
53.55
Стоимость:
4 120 672 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
51.45
Стоимость:
4 225 459 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
50.05
Стоимость:
4 229 350 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
52.65
Стоимость:
4 349 021 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
58.4
Стоимость:
4 427 304 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
55.7
Стоимость:
4 508 358 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
60.35
Стоимость:
4 517 801 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
59
Стоимость:
4 556 865 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
61
Стоимость:
4 624 410 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
54.45
Стоимость:
4 665 820 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
57.85
Стоимость:
4 668 639 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
56.6
Стоимость:
4 726 383 р.
Срок сдачи:
3кв. 2015г
S общ, м²:
49.5
Стоимость:
4 937 625 р.
Срок сдачи:
3кв. 2015г
S общ, м²:
70.06
Стоимость:
5 211 413 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
71.23
Стоимость:
5 372 878 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
41.45 22.5 - совмещенный нет данных 83 980 р. 3 480 971 р. 3кв. 2019г
42.1 22.5 - совмещенный нет данных 84 930 р. 3 575 553 р. 3кв. 2019г
45.7 22.15 - совмещенный есть 82 745 р. 3 781 446 р. 3кв. 2018г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 18)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
68.55
Стоимость:
5 131 653 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
64.8
Стоимость:
5 238 756 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
65.85
Стоимость:
5 386 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
71.64
Стоимость:
5 410 611 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
73.73
Стоимость:
5 470 397 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
72.79
Стоимость:
5 497 464 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
76.29
Стоимость:
5 653 089 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
69.1
Стоимость:
5 750 502 р.
Срок сдачи:
3кв. 2015г
S общ, м²:
74.35
Стоимость:
5 869 560 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
79.4
Стоимость:
5 974 056 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
80.25
Стоимость:
6 038 010 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
78.53
Стоимость:
6 050 343 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
83.63
Стоимость:
6 189 038 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
88.7
Стоимость:
6 328 301 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
74.9
Стоимость:
6 354 141 р.
Срок сдачи:
3кв. 2015г
S общ, м²:
89.35
Стоимость:
6 425 605 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
84.8
Стоимость:
6 718 704 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
85.85
Стоимость:
6 801 895 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
68.55 41.3 - совмещенный есть 74 860 р. 5 131 653 р. 3кв. 2018г
64.8 35.9 - совмещенный нет данных 80 845 р. 5 238 756 р. 3кв. 2019г
65.85 35.9 - совмещенный нет данных 81 795 р. 5 386 200 р. 3кв. 2019г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 15)
Консультация по новостройкам

Часть квартир сдается с чистовой отделкой 373

Предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Покупатель может выбрать квартиру с отделкой или без.

Парковка

Проблемы с парковочными местами 1511

В рамках квартала предусмотрено два варианта паркинга. На цокольном этаже каждого дома располагается крытая стоянка, а также на территории запланировано несколько открытых парковок, находящихся в нескольких минутах ходьбы от любой зоны.

Наше мнение

Окружение  «Северной Долины» достаточно благоприятное, хотя парки на данный момент не совсем облагорожены. Развитая инфраструктура планируется, как в самом квартале, так и за пределами его. Наличие рядом метро, а также хорошая транспортная доступность - несомненные плюсы. Хотя стоит отметить, что новые очереди находятся гораздо дальше от метро, чем первые.

Уже сейчас, когда большая часть жителей заселилась, на территории квартала достаточно сложно с парковкой. По проспекту Энгельса в направлении города зачастую бывают пробки, а также в час пик на выезде из квартала. Стоимость квартиры является одной из самых привлекательных на рынке, что объясняет высокий процент покупок с целью инвестирования, и вполне соответствует эконом-классу жилья. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 629-6074 Консультация по новостройкам

ЖК «Северная долина» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Парнас» ЖК «Парнас» от 64 800 р./м2
Парнас, 12 минут
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас, 25 минут
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 83 000 р./м2
Парнас, 13 минут
МФК YE'S («Йес») МФК YE'S («Йес») от 137 750 р./м2
Проспект Просвещения, 5 минут
ЖК «Три Апельсина» ЖК «Три Апельсина»
Парнас, 22 минуты
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 101 435 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 94 300 р./м2
Парнас, 24 минуты
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум» от 81 675 р./м2
Парнас, 16 минут
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park» от 116 748 р./м2
Проспект Просвещения, 24 минуты
ЖК Прагма city («Прагма сити») ЖК Прагма city («Прагма сити») от 100 549 р./м2
Парнас, 17 минут
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 85 600 р./м2
Парнас, 20 минут
ЖК «Паркола» ЖК «Паркола» от 102 941 р./м2
Парнас, 9 минут
ЖК «Бумеранг» ЖК «Бумеранг» от 94 162 р./м2
Парнас, 10 минут
Апарт-отель iPART («АйПАРТ») Апарт-отель iPART («АйПАРТ») от 70 000 р./м2
Парнас, 13 минут

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 76 500 р./м2
Девяткино
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «Парнас» ЖК «Парнас» от 64 800 р./м2
Парнас, 12 минут
ЖК «Юнтолово» ЖК «Юнтолово» от 67 925 р./м2
Беговая
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 70 414 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 68 382 р./м2
Улица Дыбенко, 24 минуты
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 73 200 р./м2
Ладожская
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 60 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Чистый ручей» ЖК «Чистый ручей» от 68 000 р./м2
Парнас
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас, 25 минут
ЖК «Северный Вальс» ЖК «Северный Вальс» от 68 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие»
Девяткино, 18 минут
ЖК «Добрыня» ЖК «Добрыня» от 67 000 р./м2
Шушары
ЖК «Тихий город» ЖК «Тихий город» от 65 000 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Ленинский Парк» ЖК «Ленинский Парк» от 66 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Три Апельсина» ЖК «Три Апельсина»
Парнас, 22 минуты
7.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Северная долина»
ЖК «Северная долина» от «Главстроя-СПб» уже давно на слуху у петербуржцев. Масштабный проект, участвующий в программе комплексного освоения территорий, преобразил северные окраины города. Оценивать комплекс с поэтичным названием рядом с промзоной отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
127

Отзывы о ЖК «Северная долина» (4)

Ира Судова
1 июня 2016 в 19:22
Вот решила перебраться в ЖК "Северная долина" и хочется поинтересоваться у простого народа. Подскажите как обстоят дела с инфраструктурой????
1
David Arutunian Ира Судова
7 января 2017 в 23:40
Теперь все нормально... Раньше конечно было плохо как с дорогами, так и инфраструктурой.
Мила Хрустова
30 мая 2016 в 15:37
Место очень хорошее. Район пока новый, но скоро инфраструктура разовьётся. Метро рядом, и цены адекватные. Застройщик опять-таки надёжный. Минус - опять нет парковочных мест! Это значит, что авто во дворе будут ВЕЗДЕ.
Наталия Андреева
27 мая 2016 в 19:01
Пока у меня сложилось впечатление, что вокруг находится все, что нужно для комфортной жизни - метро, гипермаркеты, школы и т.д. А проблемы с парковкой меня не пугают, так как авто я не вожу.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить