ЖК «Северная долина»
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- Подземная
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Главстрой-СПб
Квартиры в ЖК «Северная долина»
На данный момент открыты продажи в 12 очередях.
ЖК «Северная долина» у метро Парнас
ЖК «Северная Долина» находится в северной части города и расположен в непосредственной близости от Шуваловского парка. А в 2-х км находится Большое Нижнее Суздальское озеро. Проспект Энгельса, одна из крупнейших магистралей севера, находится в 200 м. На противоположной стороне пр. Энгельса находится промзона «Парнас».
Дома создаются по кирпично-монолитной технологии. Здания оснащены современными отечественными бесшумными лифтами, также реализована улучшенная планировка подъездов, подразумевающая наличие пожарных сигнализаций. Все дома оборудованы системой домофонного видеонаблюдения. На территории квартала действует программа раздельного сбора отходов.
Инфраструктура и транспортная доступность
Одним из важнейших преимуществ квартала является хорошая транспортная и пешеходная доступность. Автомобилисты смогут воспользоваться Выборгским шоссе и проспектом Энгельса, а также близлежащим выездом на КАД. Станция метро «Парнас» практически вплотную прилегает к застройке и позволяет добраться до центра за 30-35 минут, а неподалеку располагается несколько остановок общественного транспорта. Стоит также отметить, что «Главстрой-СПб» занимается строительством всей дорожной инфраструктуры района.
Помимо автономной внутренней инфраструктуры в непосредственной близости от квартала располагаются два торгово-развлекательных центра — «МЕГА-Парнас» с гипермаркетом «Ашан» и «ИКЕА», «Гранд-Каньон», а также несколько гипермаркетов — «О’КЕЙ» и «Лента». Помимо магазинов ТРК могут предложить множество развлечений, включая каток, бильярд и боулинг.
Неподалеку от комплекса находится три общеобразовательных школы, два детских сада, а также множество объектов социальной инфраструктуры — поликлиники, медицинские центры, магазины, отделения банков и прочее. На территории квартала застройщиком будет построено 13 детских садов и 10 школ. На текущий момент в квартале работают 2 детских сада и 2 школы. Еще 2 ДОУ переданы на баланс города, а 5-й детский будет сдан в конце 2017 года.
Цены и планировки в ЖК «Северная долина»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
23.24 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 283 054 р. | 6 578 172 р. | 4кв. 2024г |
|
23.42 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 21 | 283 502 р. | 6 639 624 р. | 4кв. 2024г |
|
24.03 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 281 438 р. | 6 762 960 р. | 4кв. 2024г |
|
24.03 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 282 160 р. | 6 780 294 р. | 4кв. 2024г |
|
24.03 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 283 330 р. | 6 808 428 р. | 4кв. 2024г |
|
23.85 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 297 545 р. | 7 096 446 р. | 4кв. 2024г |
|
23.85 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 298 615 р. | 7 121 961 р. | 4кв. 2024г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
35.54 | 0 | 10.51 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 225 611 р. | 8 018 208 р. | 4кв. 2024г |
|
37.4 | 0 | 14.48 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 217 673 р. | 8 140 986 р. | 4кв. 2024г |
|
37.07 | 0 | 13.99 | 1 | нет данных | под ключ | 22 | 224 395 р. | 8 318 340 р. | 4кв. 2024г |
|
41.15 | 0 | 20.3 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 202 457 р. | 8 331 120 р. | 4кв. 2024г |
|
37.07 | 0 | 13.99 | 1 | нет данных | под ключ | 19 | 226 668 р. | 8 402 571 р. | 4кв. 2024г |
|
37.75 | 0 | 14.35 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 223 766 р. | 8 447 166 р. | 4кв. 2024г |
|
38.67 | 0 | 14.9 | 1 | нет данных | под ключ | 16 | 219 821 р. | 8 500 491 р. | 3кв. 2024г |
|
37.75 | 0 | 14.35 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 225 343 р. | 8 506 701 р. | 4кв. 2024г |
|
37.75 | 0 | 14.35 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 226 762 р. | 8 560 260 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 220 356 р. | 8 673 210 р. | 4кв. 2024г |
|
39.14 | 0 | 14.9 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 221 742 р. | 8 678 979 р. | 3кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 220 802 р. | 8 690 760 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 220 921 р. | 8 695 449 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 221 486 р. | 8 717 688 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 222 276 р. | 8 748 770 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 14 | 225 707 р. | 8 883 810 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 225 769 р. | 8 886 276 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 226 152 р. | 8 901 360 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 226 732 р. | 8 924 184 р. | 4кв. 2024г |
|
41.4 | 0 | 16.49 | 1 | нет данных | под ключ | 25 | 223 336 р. | 9 246 096 р. | 4кв. 2024г |
|
41.57 | 0 | 16.56 | 1 | нет данных | под ключ | 16 | 223 410 р. | 9 287 163 р. | 4кв. 2024г |
|
42.33 | 0 | 16.88 | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 222 804 р. | 9 431 289 р. | 4кв. 2024г |
|
42.33 | 0 | 16.88 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 223 338 р. | 9 453 906 р. | 4кв. 2024г |
|
42.33 | 0 | 16.88 | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 223 691 р. | 9 468 819 р. | 4кв. 2024г |
|
42.33 | 0 | 16.88 | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 224 318 р. | 9 495 378 р. | 4кв. 2024г |
|
41.57 | 0 | 16.56 | 1 | нет данных | под ключ | 22 | 248 101 р. | 10 313 550 р. | 4кв. 2024г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
45.38 | 0 | 9.61 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 242 650 р. | 11 011 446 р. | 4кв. 2024г |
|
45.41 | 0 | 8.85 | 1 | нет данных | под ключ | 24 | 243 384 р. | 11 052 072 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 229 564 р. | 12 903 768 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 22 | 231 133 р. | 12 991 995 р. | 4кв. 2024г |
|
57.1 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 227 842 р. | 13 009 788 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 232 919 р. | 13 092 354 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 233 067 р. | 13 100 724 р. | 4кв. 2024г |
|
56.42 | 0 | 11.91 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 233 942 р. | 13 199 004 р. | 3кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 19 | 255 235 р. | 14 346 750 р. | 4кв. 2024г |
|
55.94 | 0 | 11.79 | 1 | нет данных | под ключ | 25 | 259 779 р. | 14 532 030 р. | 3кв. 2024г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
72.06 | 0 | 12.56 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 199 196 р. | 14 354 082 р. | 4кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 198 391 р. | 14 905 080 р. | 3кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 198 108 р. | 14 911 614 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 198 201 р. | 14 918 625 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 198 639 р. | 14 951 538 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 200 965 р. | 15 126 642 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 201 234 р. | 15 146 919 р. | 4кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 202 704 р. | 15 229 179 р. | 3кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 202 927 р. | 15 245 874 р. | 3кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 202 978 р. | 15 249 704 р. | 3кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 203 028 р. | 15 253 488 р. | 3кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 202 727 р. | 15 259 230 р. | 4кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 203 319 р. | 15 275 345 р. | 3кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 203 195 р. | 15 294 492 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 203 691 р. | 15 331 802 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 203 914 р. | 15 348 609 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 205 194 р. | 15 444 968 р. | 3кв. 2024г |
|
Предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Покупатель может выбрать квартиру с отделкой или без.
В рамках квартала предусмотрено два варианта паркинга. На цокольном этаже каждого дома располагается крытая стоянка, а также на территории запланировано несколько открытых парковок, находящихся в нескольких минутах ходьбы от любой зоны.
Окружение «Северной Долины» достаточно благоприятное, хотя парки на данный момент не совсем облагорожены. Развитая инфраструктура планируется, как в самом квартале, так и за пределами его. Наличие рядом метро, а также хорошая транспортная доступность - несомненные плюсы. Хотя стоит отметить, что новые очереди находятся гораздо дальше от метро, чем первые.
Уже сейчас, когда большая часть жителей заселилась, на территории квартала достаточно сложно с парковкой. По проспекту Энгельса в направлении города зачастую бывают пробки, а также в час пик на выезде из квартала. Стоимость квартиры является одной из самых привлекательных на рынке, что объясняет высокий процент покупок с целью инвестирования, и вполне соответствует эконом-классу жилья.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Северная долина» (18)
Ниже я напишу, почему мы выбрали Северную Долину. Мы искали дом с хорошим расположением - важно было, чтобы можно было быстро выезжать на КАД на машине, а дочке (она учится в школе в центре СПБ) на метро ездить на учебу (+ на будущее ездить в универ). Это было супер-важно. Также мы искали район с максимально развитой инфраструктурой, при этом новостройку (хрущи принципиально не смотрели). Тут понятно Мурины-кудрины не подошли. Северная Долина была вполне неплоха. Решающим фактором стал визит к знакомым в свежепринятую квартиру (43 корпус, буквально сейчас ещё выдают ключи) -- очень понравилась отделка, выглядит всё живенько, аккуратно, прям с душой. Жильё хорошее, но надо понимать, что район вполне себе обычный. Портит вид завод ""Балтики"", который часто воняет. Из значительных минусов района - отсутствие парковки, кроме как платный паркинг от того же застройщика. Как по мне - не очень справедливо. Рядом с Долиной находится СНТ с кучкой маргиналов, надеюсь его уберут.