ЖК «Патио»
Квартиры в ЖК «Патио»
В каждой парадной появятся кладовые, колясочные, лапомойки с умывальником, шлангом и трапом. Комплекс подключат к системе видеонаблюдения и к «КВС-сервису» для оплаты коммунальных услуг в Личном кабинете.
Старт продаж был запущен 2 сентября 2024 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Главное преимущество квартала «Патио» состоит в том, что он со всех сторон окружен сосновыми лесами. Это положительно сказывается на чистоте воздуха и дает возможность прогуливаться рядом с домом. Например, в Шуваловском парке, Новоорловском и Левашовском заказниках или в парке Сосновка.
В ближайшую инфраструктуру Нового Сертолово входят аптеки, частные клиники, 4 школы, детские сады и центры дополнительного образования, конный клуб, спортивные секции, кафе и рестораны, а также пункты выдачи товаров.
Цены и планировки в ЖК «Патио»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
23.09 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 193 800 р. | 4 474 842 р. | 3кв. 2026г |
|
23.09 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 194 400 р. | 4 488 696 р. | 3кв. 2026г |
|
23.09 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 195 000 р. | 4 502 550 р. | 3кв. 2026г |
|
23.49 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 192 700 р. | 4 526 523 р. | 3кв. 2026г |
|
23.49 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 193 200 р. | 4 538 268 р. | 3кв. 2026г |
|
23.49 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 193 700 р. | 4 550 013 р. | 3кв. 2026г |
|
23.74 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 191 900 р. | 4 555 706 р. | 3кв. 2026г |
|
23.74 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 192 400 р. | 4 567 576 р. | 3кв. 2026г |
|
23.74 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 193 100 р. | 4 584 194 р. | 3кв. 2026г |
|
23.74 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 194 300 р. | 4 612 682 р. | 3кв. 2026г |
|
26.08 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 177 200 р. | 4 621 376 р. | 3кв. 2026г |
|
25.3 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 188 300 р. | 4 763 990 р. | 3кв. 2026г |
|
25.3 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 188 900 р. | 4 779 170 р. | 3кв. 2026г |
|
25.3 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 189 400 р. | 4 791 820 р. | 3кв. 2026г |
|
25.44 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 188 500 р. | 4 795 440 р. | 3кв. 2026г |
|
25.44 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 189 000 р. | 4 808 160 р. | 3кв. 2026г |
|
25.44 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 189 500 р. | 4 820 880 р. | 3кв. 2026г |
|
25.37 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 193 200 р. | 4 901 484 р. | 3кв. 2026г |
|
25.37 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 193 700 р. | 4 914 169 р. | 3кв. 2026г |
|
25.95 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 190 200 р. | 4 935 690 р. | 3кв. 2026г |
|
25.76 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 191 700 р. | 4 938 192 р. | 3кв. 2026г |
|
25.95 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 190 800 р. | 4 951 260 р. | 3кв. 2026г |
|
26.8 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 184 800 р. | 4 952 640 р. | 3кв. 2026г |
|
25.76 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 192 300 р. | 4 953 648 р. | 3кв. 2026г |
|
25.95 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 191 400 р. | 4 966 830 р. | 3кв. 2026г |
|
26.8 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 185 500 р. | 4 971 400 р. | 3кв. 2026г |
|
26.8 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 186 000 р. | 4 984 800 р. | 3кв. 2026г |
|
27.45 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 183 300 р. | 5 031 585 р. | 3кв. 2026г |
|
27.45 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 183 900 р. | 5 048 055 р. | 3кв. 2026г |
|
27.45 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 184 400 р. | 5 061 780 р. | 3кв. 2026г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
36.1 | 0 | 14.1 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 162 400 р. | 5 862 640 р. | 3кв. 2026г |
|
32.97 | 0 | 10.01 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 180 300 р. | 5 944 491 р. | 3кв. 2026г |
|
33.19 | 0 | 10.01 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 180 300 р. | 5 984 157 р. | 3кв. 2026г |
|
33.19 | 0 | 10.01 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 180 800 р. | 6 000 752 р. | 3кв. 2026г |
|
33.51 | 0 | 10.09 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 179 200 р. | 6 004 992 р. | 3кв. 2026г |
|
33.43 | 0 | 10.34 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 179 800 р. | 6 010 714 р. | 3кв. 2026г |
|
33.43 | 0 | 10.34 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 180 400 р. | 6 030 772 р. | 3кв. 2026г |
|
33.51 | 0 | 10.09 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 180 400 р. | 6 045 204 р. | 3кв. 2026г |
|
33.43 | 0 | 10.34 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 181 000 р. | 6 050 830 р. | 3кв. 2026г |
|
33.87 | 0 | 11.22 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 179 300 р. | 6 072 891 р. | 3кв. 2026г |
|
34.26 | 0 | 11.61 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 177 700 р. | 6 088 002 р. | 3кв. 2026г |
|
33.87 | 0 | 11.22 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 179 900 р. | 6 093 213 р. | 3кв. 2026г |
|
34.26 | 0 | 11.61 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 178 300 р. | 6 108 558 р. | 3кв. 2026г |
|
33.87 | 0 | 11.22 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 180 500 р. | 6 113 535 р. | 3кв. 2026г |
|
34.43 | 0 | 10.31 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 178 000 р. | 6 128 540 р. | 3кв. 2026г |
|
34.26 | 0 | 11.61 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 178 900 р. | 6 129 114 р. | 3кв. 2026г |
|
34.43 | 0 | 10.31 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 178 600 р. | 6 149 198 р. | 3кв. 2026г |
|
34.43 | 0 | 10.31 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 179 200 р. | 6 169 856 р. | 3кв. 2026г |
|
34.34 | 0 | 14.11 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 181 800 р. | 6 243 012 р. | 3кв. 2026г |
|
38.29 | 0 | 15.38 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 163 400 р. | 6 256 586 р. | 3кв. 2026г |
|
35.76 | 0 | 14.1 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 177 100 р. | 6 333 096 р. | 3кв. 2026г |
|
35.35 | 0 | 14.6 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 180 500 р. | 6 380 675 р. | 3кв. 2026г |
|
35.35 | 0 | 14.6 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 181 000 р. | 6 398 350 р. | 3кв. 2026г |
|
36.08 | 0 | 15.07 | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 177 400 р. | 6 400 592 р. | 3кв. 2026г |
|
36.08 | 0 | 15.07 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 177 900 р. | 6 418 632 р. | 3кв. 2026г |
|
36.74 | 0 | 14.38 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 174 900 р. | 6 425 826 р. | 3кв. 2026г |
|
36.08 | 0 | 15.07 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 178 400 р. | 6 436 672 р. | 3кв. 2026г |
|
36.74 | 0 | 14.38 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 175 400 р. | 6 444 196 р. | 3кв. 2026г |
|
36.74 | 0 | 14.38 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 176 000 р. | 6 466 240 р. | 3кв. 2026г |
|
36.08 | 0 | 15.07 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 179 600 р. | 6 479 968 р. | 3кв. 2026г |
|
41.65 | 0 | 15.63 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 156 600 р. | 6 522 390 р. | 3кв. 2026г |
|
37.51 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 178 600 р. | 6 699 286 р. | 3кв. 2026г |
|
37.51 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 179 300 р. | 6 725 543 р. | 3кв. 2026г |
|
37.51 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 179 800 р. | 6 744 298 р. | 3кв. 2026г |
|
41.68 | 0 | 18.15 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 162 200 р. | 6 760 496 р. | 3кв. 2026г |
|
40.65 | 0 | 16.32 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 171 800 р. | 6 983 670 р. | 3кв. 2026г |
|
40.65 | 0 | 16.32 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 175 200 р. | 7 121 880 р. | 3кв. 2026г |
|
40.65 | 0 | 16.32 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 175 800 р. | 7 146 270 р. | 3кв. 2026г |
|
40.65 | 0 | 16.32 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 176 300 р. | 7 166 595 р. | 3кв. 2026г |
|
40.65 | 0 | 16.32 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 177 500 р. | 7 215 375 р. | 3кв. 2026г |
|
41.85 | 0 | 16.4 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 173 300 р. | 7 252 605 р. | 3кв. 2026г |
|
41.22 | 0 | 18.19 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 177 000 р. | 7 295 940 р. | 3кв. 2026г |
|
41.04 | 0 | 18.15 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 177 800 р. | 7 296 912 р. | 3кв. 2026г |
|
41.22 | 0 | 18.19 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 177 600 р. | 7 320 672 р. | 3кв. 2026г |
|
41.04 | 0 | 18.15 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 178 400 р. | 7 321 536 р. | 3кв. 2026г |
|
42.94 | 0 | 16.04 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 174 600 р. | 7 497 324 р. | 3кв. 2026г |
|
42.94 | 0 | 16.04 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 175 100 р. | 7 518 794 р. | 3кв. 2026г |
|
42.94 | 0 | 16.04 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 175 600 р. | 7 540 264 р. | 3кв. 2026г |
|
41.85 | 0 | 16.4 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 180 600 р. | 7 558 110 р. | 3кв. 2026г |
|
41.85 | 0 | 16.4 | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 181 200 р. | 7 583 220 р. | 3кв. 2026г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
49.94 | 0 | 12.1 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 167 200 р. | 8 349 968 р. | 3кв. 2026г |
|
50.89 | 0 | 11.95 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 164 300 р. | 8 361 227 р. | 3кв. 2026г |
|
49.63 | 0 | 12.27 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 170 300 р. | 8 451 989 р. | 3кв. 2026г |
|
50.24 | 0 | 12.06 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 169 200 р. | 8 500 608 р. | 3кв. 2026г |
|
50.24 | 0 | 12.06 | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 169 800 р. | 8 530 752 р. | 3кв. 2026г |
|
50.55 | 0 | 11.92 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 169 600 р. | 8 573 280 р. | 3кв. 2026г |
|
50.55 | 0 | 11.92 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 170 200 р. | 8 603 610 р. | 3кв. 2026г |
|
50.55 | 0 | 11.92 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 170 700 р. | 8 628 885 р. | 3кв. 2026г |
|
56.38 | 0 | 15.02 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 154 600 р. | 8 716 348 р. | 3кв. 2026г |
|
49.62 | 0 | 12.18 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 177 100 р. | 8 787 702 р. | 3кв. 2026г |
|
49.62 | 0 | 12.18 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 177 700 р. | 8 817 474 р. | 3кв. 2026г |
|
49.94 | 0 | 12.1 | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 177 000 р. | 8 839 380 р. | 3кв. 2026г |
|
49.62 | 0 | 12.18 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 178 200 р. | 8 842 284 р. | 3кв. 2026г |
|
49.94 | 0 | 12.1 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 177 600 р. | 8 869 344 р. | 3кв. 2026г |
|
49.94 | 0 | 12.1 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 178 100 р. | 8 894 314 р. | 3кв. 2026г |
|
49.62 | 0 | 12.18 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 179 300 р. | 8 896 866 р. | 3кв. 2026г |
|
50.56 | 0 | 11.95 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 177 400 р. | 8 969 344 р. | 3кв. 2026г |
|
55.96 | 0 | 15.02 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 161 000 р. | 9 009 560 р. | 3кв. 2026г |
|
55.77 | 0 | 14.25 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 164 000 р. | 9 146 280 р. | 3кв. 2026г |
|
58.43 | 0 | 15.03 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 156 800 р. | 9 161 824 р. | 3кв. 2026г |
|
55.96 | 0 | 15.02 | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 164 200 р. | 9 188 632 р. | 3кв. 2026г |
|
53.67 | 0 | 15.35 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 171 800 р. | 9 220 506 р. | 3кв. 2026г |
|
55.27 | 0 | 14.94 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 167 200 р. | 9 241 144 р. | 3кв. 2026г |
|
53.67 | 0 | 15.35 | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 172 300 р. | 9 247 341 р. | 3кв. 2026г |
|
55.27 | 0 | 14.94 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 167 700 р. | 9 268 779 р. | 3кв. 2026г |
|
53.67 | 0 | 15.35 | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 172 900 р. | 9 279 543 р. | 3кв. 2026г |
|
54.18 | 0 | 15.15 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 173 600 р. | 9 405 648 р. | 3кв. 2026г |
|
54.18 | 0 | 15.15 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 174 100 р. | 9 432 738 р. | 3кв. 2026г |
|
54.18 | 0 | 15.15 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 174 700 р. | 9 465 246 р. | 3кв. 2026г |
|
55.96 | 0 | 15.02 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 170 600 р. | 9 546 776 р. | 3кв. 2026г |
|
55.96 | 0 | 15.02 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 171 300 р. | 9 585 948 р. | 3кв. 2026г |
|
55.96 | 0 | 15.02 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 171 800 р. | 9 613 928 р. | 3кв. 2026г |
|
55.57 | 0 | 14.7 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 174 300 р. | 9 685 851 р. | 3кв. 2026г |
|
55.57 | 0 | 14.7 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 174 800 р. | 9 713 636 р. | 3кв. 2026г |
|
55.57 | 0 | 14.7 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 175 300 р. | 9 741 421 р. | 3кв. 2026г |
|
55.45 | 0 | 14.25 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 176 400 р. | 9 781 380 р. | 3кв. 2026г |
|
57.76 | 0 | 15.03 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 169 600 р. | 9 796 096 р. | 3кв. 2026г |
|
56.96 | 0 | 15.04 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 172 000 р. | 9 797 120 р. | 3кв. 2026г |
|
55.45 | 0 | 14.25 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 177 000 р. | 9 814 650 р. | 3кв. 2026г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
72.83 | 0 | 13.07 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 170 700 р. | 12 432 081 р. | 3кв. 2026г |
|
72.83 | 0 | 13.07 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 171 100 р. | 12 461 213 р. | 3кв. 2026г |
|
72.83 | 0 | 13.07 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 171 600 р. | 12 497 628 р. | 3кв. 2026г |
|
77.25 | 0 | 19.36 | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 169 700 р. | 13 109 325 р. | 3кв. 2026г |
|
Квартирография комплекса включает в себя студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В каждой из них предусмотрены кухня-гостиная и небольшой холл. Кроме того, во всех лотах, кроме студий, оборудованы 2 санузла. Площадь – от 30 до 80 кв. м.
Отделка
- бытовая техника и мебель + доставка и сборка;
- дизайн-проект;
- клининг;
- освещение;
- текстиль.
Подземный паркинг в проекте не предусмотрен. Только открытая парковка на 200 машино-мест за пределами двора.
Если вы хотите купить жилье в тихом и зеленом районе, то ЖК «Патио. Уютный квартал» подойдет под этот запрос.
Во-первых, дома находятся в окружении парков, в небольшом городе с развитой инфраструктурой. Во-вторых, застройщик очень четко продумал благоустройство территории и мест общего пользования. И, в-третьих, здесь можно купить квартиру с отделкой «под ключ», которая сразу включена в стоимость.
Единственный минус локации – это удаленность от метро. Но при необходимости до него можно доехать на общественном транспорте за 25 минут. А к недостаткам самого проекта мы причислили отсутствие подземного паркинга и открытую автостоянку, на которой поместится только половина автомобилей.
-
5/ 5
-
3/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Патио» (31)
Бюджет у меня ограничен и брать ипотеку сейчас точно не вариант. При этом сне совершенно точно не хотелось жить не в муравейнике где-нибудь в Шушарах. А хотелось что-то небольшое, спокойное, при этом современное. В «Патио» сразу подкупило ощущение уюта, что это малоэтажные дома и хорошими фасадами. Визуально — просто очень приятный квартал. Плюс отделка (говорят, что у КВС хорошая) в цене! Огромный плюс!
Я работаю из дома и большую часть времени провожу в квартире, поэтому комфорт — это не абстракция, а необходимость. Здесь кажется, всё, как надо: рядом лес, тишина, экотропа. При этом базовая инфраструктура тоже в микрорайоне есть. До города, если надо, доехать 20-30 минут — я иногда езжу на встречи, думаю, не должно быть проблем пару раз в неделю выбраться.
Очень жду, когда уже можно будет заехать и просто жить. Без суеты. С кофе на балконе. И ноутом на коленях. И чтобы лес за окном!