Застройщик ООО "Р-Фикс" строит Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» по адресу Товарищеский пр. 38. Объект будет располагаться в Невском районе в 500 метрах от м. Улица Дыбенко.
Ранее проект принадлежал строительной компании Normann – весной 2017 года предыдущий застройщик анонсировал строительство апарт-отеля эконом-класса «Спарта».

Новостройку в 18 этажей оформят в современном стиле в контрастных цветах с обилием стекла. На первых этажах разместят современный фитнес-клуб, рестораны и кафе, аптеку, супермаркет. На территории апарт-отеля предусмотрена автостоянка.
Общая площадь помещений в апарт-отеле - 15 тыс. кв. м.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом метро 70 Удобные выезды 40 Апарт-отель располагается в хорошо развитом районе, в пешей доступности от метро. Путь до станции метро «Улица Дыбенко» составит около 15 минут. Для автомобилистов расположение также будет удобно: рядом крупные магистрали – Российский проспект и проспект Большевиков. До ближайшей развязки КАД – 8 км. Дорога из апарт-отеля «Avenue-Apart у Дыбенко» в центр Санкт-Петербурга составит 25 минут. Правда, в часы пик Заневский и Малоохтинский проспекты довольно загружены.

В пешей доступности находится парк Есенина и река Оккервиль. До крупного парка Оккервиль в Кудрово около 3 км. Развитая инфраструктура 71 Судя по положительным отзывам соседей объекта, район развит как с социальной, так и с коммерческой стороны. В десяти минутах ходьбы детсады №48, 115, 93, 100, школы №332, 593, 26, 34 и городская поликлиника. В окружении много супермаркетов, салонов красоты и кафе.

Рядом со станцией метро "Проспект Большевиков" ТК «Торговый Двор». До Меги Дыбенко около 13 минут на машине.

Цены и планировки в Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко»

Студии

S общ, м²:

22.1

Стоимость:

3 500 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

Стоимость:

3 800 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

22.1

Стоимость:

3 800 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

23.79

Стоимость:

3 800 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

23.8

Стоимость:

3 800 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

26.16

Стоимость:

4 190 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

24.73

Стоимость:

4 200 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

Стоимость:

4 300 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

26.4

Стоимость:

4 300 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

Стоимость:

4 400 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

23.72

Стоимость:

4 490 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

23.97

Стоимость:

4 500 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

Стоимость:

4 600 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

26.4

Стоимость:

4 600 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

24.73

Стоимость:

4 700 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

26.4

Стоимость:

4 703 200 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
22.1	12.02	-	совмещенный	балкон	под ключ	5	158 371 р.	3 500 000 р.	2кв. 2023г
24	15.08	-	совмещенный	балкон	под ключ	11	158 333 р.	3 800 000 р.	2кв. 2023г
22.1	12.02	-	совмещенный	балкон	под ключ	8	171 946 р.	3 800 000 р.	2кв. 2023г
23.79	15.08	-	совмещенный	балкон	под ключ	18	159 731 р.	3 800 000 р.	2кв. 2023г
23.8	15.08	-	совмещенный	балкон	под ключ	18	159 664 р.	3 800 000 р.	2кв. 2023г
26.16	16.82	-	совмещенный	балкон	под ключ	13	160 168 р.	4 190 000 р.	2кв. 2023г
24.73	16.82	-	совмещенный	нет данных	под ключ	5	169 834 р.	4 200 000 р.	2кв. 2023г
24	15.08	-	совмещенный	балкон	под ключ	10	179 167 р.	4 300 000 р.	2кв. 2023г
26.4	16.82	-	совмещенный	балкон	под ключ	11	162 879 р.	4 300 000 р.	2кв. 2023г
24	15.08	-	совмещенный	балкон	под ключ	5	183 333 р.	4 400 000 р.	2кв. 2023г
23.72	15.08	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	189 292 р.	4 490 000 р.	2кв. 2023г
23.97	15.08	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	187 735 р.	4 500 000 р.	2кв. 2023г
24	15.08	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	191 667 р.	4 600 000 р.	2кв. 2023г
26.4	16.82	-	совмещенный	балкон	под ключ	9	174 242 р.	4 600 000 р.	2кв. 2023г
24.73	16.82	-	совмещенный	нет данных	под ключ	6	190 053 р.	4 700 000 р.	2кв. 2023г
26.4	16.82	-	совмещенный	балкон	под ключ	4	178 152 р.	4 703 200 р.	2кв. 2023г

Показать все Студии (еще 13)

Однокомнатные апартаменты

S общ, м²:

38.56

Стоимость:

5 300 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

38.82

Стоимость:

5 300 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

32.73

Стоимость:

5 320 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

38.29

Стоимость:

5 500 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

38.25

Стоимость:

5 800 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

37.12

Стоимость:

5 900 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
38.56	14.78	13.78	совмещенный	балкон	под ключ	3	137 448 р.	5 300 000 р.	2кв. 2023г
38.82	14.76	13.71	совмещенный	балкон	под ключ	2	136 528 р.	5 300 000 р.	2кв. 2023г
32.73	10.71	12.97	совмещенный	балкон	под ключ	18	162 542 р.	5 320 000 р.	2кв. 2023г
38.29	14.76	13.78	совмещенный	балкон	под ключ	12	143 641 р.	5 500 000 р.	2кв. 2023г
38.25	15.29	13.25	совмещенный	балкон	под ключ	18	151 634 р.	5 800 000 р.	2кв. 2023г
37.12	12.7	11.12	совмещенный	балкон	под ключ	2	158 944 р.	5 900 000 р.	2кв. 2023г

Показать все Однокомнатные апартаменты (еще 3)

Двухкомнатные апартаменты

S общ, м²:

47.46

Стоимость:

7 900 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

47.46

Стоимость:

8 200 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
47.46	24.7	10.92	раздельный	балкон	под ключ	9	166 456 р.	7 900 000 р.	2кв. 2023г
47.46	24.7	10.92	раздельный	балкон	под ключ	11	172 777 р.	8 200 000 р.	2кв. 2023г

В здании запроектировано 391 апартамент. Планировки в апарт-отеле «Avenue-Apart на Дыбенко» разнообразные и подойдут разным категориям инвесторов, в том числе и для собственного проживания: 238 студий, 119 однокомнатных, 34 двухкомнатных номера, площадью от 22 до 47 кв. м. Стоимость демократичная: от 1,7 млн рублей на старте продаж.

Отделка

Все апартаменты будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой с использованием качественных отделочных материалов. Кроме того, номера для сдачи в аренду можно купить сразу с полной меблировкой и техническим оснащением.

Парковка

На территории апарт-отеля предусмотрена открытая автостоянка.

Наше мнение

Локация для апарт-отеля выбрана хорошая: развитый район с множеством социальных и коммерческих объектов, неплохая транспортная доступность и близость метро, есть несколько зеленых зон.

Однако необходимо помнить, что в апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию, только временную.

Сделать окончательный вывод можно будет после появления подробной информации об апарт-отеле «Avenue-Apart на Дыбенко».

4^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
4^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Цивилизация» от 184 500 р./м²

Улица Дыбенко

24 мин

ЖК «Новый Оккервиль»

Улица Дыбенко

18 мин

ЖК «КудроВО!»

Улица Дыбенко

24 мин

ЖК «Вернисаж»

Улица Дыбенко

31 мин

ЖК «ПаркЛэнд» от 211 144 р./м²

Улица Дыбенко

21 мин

ЖК Лондон («Семь Столиц»)

Улица Дыбенко

34 мин

ЖК «Светлый мир «О’Юность»

Ломоносовская

36 мин

ЖК «Весна 3»

Улица Дыбенко

31 мин

ЖК «Полис на Неве» от 330 396 р./м²

Улица Дыбенко

36 мин

ЖК «Европейский парк» от 175 000 р./м²

Улица Дыбенко

32 мин

ЖК «Ренессанс» от 252 874 р./м²

Улица Дыбенко

22 мин

ЖК «Гольфстрим»

Улица Дыбенко

29 мин

ЖК «Геометрия» от 181 000 р./м²

Улица Дыбенко

33 мин

ЖК «Дальневосточный 15» от 122 400 р./м²

Улица Дыбенко

25 мин

ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 154 800 р./м²

Улица Дыбенко

35 мин

ЖК «Европейский»

Улица Дыбенко

29 мин

Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 145 620 р./м²

Улица Дыбенко

21 мин

ЖК «Цивилизация на Неве» от 161 000 р./м²

Улица Дыбенко

28 мин

ЖК «На проспекте Большевиков, 22»

Улица Дыбенко

10 мин

ЖК «Австрийский квартал»

Улица Дыбенко

30 мин

МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 161 663 р./м²

Улица Дыбенко

27 мин

ЖК «Невский эталон»

Улица Дыбенко

21 мин

ЖК «Вена» (Семь Столиц)

Улица Дыбенко

31 мин

ЖК «Весна 2»

Улица Дыбенко

29 мин

ЖК «Кудров-Хаус»

Улица Дыбенко

39 мин

ЖК «В переулке Челиева»

Улица Дыбенко

31 мин

ЖК «Аквилон Stories» (Аквилон Сторис) от 132 722 р./м²

Улица Дыбенко

37 мин

ЖК «Флагман»

Улица Дыбенко

31 мин

ЖК «Кудровский парк»

Улица Дыбенко

22 мин

Апарт-отель «Zoom на Неве» («Зум на Неве»)

Улица Дыбенко

33 мин

Отзывы об Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» (48)

Александр

13 января в 00:09

Что-то уже почти год никто ничего не пишет про эти Апартаменты . Как дела со стройкой ?

Александр Александр

18 января в 20:21

Инженерию прокладывают , подключили к городским сетям , работают . Не быстро , но делают .

Василий С.

20 апреля 2022 в 21:16

Сейчас уже и не знаешь чего ожидать. В мае-июне возможно вообще жара будет и цены до небес просто взлетят и на недвижимость в том числе. Хотел поднакопить и какое-то вложение осенью сделать. План был надежный, как швейцарские часы. Но тут как бы знать, что завтра будет. Про осень я вообще молчу. Как можно понять по тому, что пишу тут отзыв, решил я вложиться здесь в однушку. Верю в ребят, что в сентябре закончат. И кажется я не один так думаю. 90% апартов распродано, если верить менеджеру.

Егор

19 апреля 2022 в 18:31

Я покупал апарт для себя (ну и для будущих, возможно, детей). Вообще сейчас цены сильно скакнули и приходится выбирать из бюджетных вариантов на первичном рынке. В этом плане данный ЖК, наверное, один из самых выгодных в отношении цена-качество. Жирный плюс - это, конечно, своя УК, то есть не надо личное время тратить на поиск жильцов, если придется сдавать апарт а аренду. Ну и я лично просто рад, что удалось вложить деньги в жилье в это нестабильное время.

Тамара Белова

15 марта 2022 в 03:22

Я брала тут апарт в ипотеку и могу сказать что да, ставка была повыше, чем в жилых новостройках. Но в перспективе это все равно выгоднее, чем брать квартиру в жилом комплексе для сдачи в аренду. Тут дешевле, а стоимость съема будет одинаковой.

Павел

10 марта 2022 в 02:07

Вот все хорошо, и проект замечательный, и цена привлекательная и дом симпатичный и отделка на уровне. Но очень печалит факт, что никакие господдержки и семейная ипотека недоступны для этого комплекса. По сути, будет все оформлено как покупка коммерческой недвижимости, а не жилой. Это явный минус.

Елена Коренева Павел

10 марта 2022 в 13:29

По поводу госпрограмм, ничего удивительного, этот комплекс, по факту, не является жилым. Если вы изучали информацию, то в курсе, что в первую очередь тут инвестиционный проект, рассчитанный на тех, кто выкупит помещения с целью сдавать их в аренду с помощью управляющей компании. И только если вас устроит отсутствие постоянной регистрации, в доме можно жить семьёй.

Все отзывы

Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко»

Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» в Санкт-Петербурге

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко»

Студии

Однокомнатные апартаменты

Двухкомнатные апартаменты

Отделка

Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко»

Отзывы об Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» (48)