Застройщик ООО "Р-Фикс" строит Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» по адресу Товарищеский пр. 38. Объект будет располагаться в Невском районе в 500 метрах от м. Улица Дыбенко.
Ранее проект принадлежал строительной компании Normann – весной 2017 года предыдущий застройщик анонсировал строительство апарт-отеля эконом-класса «Спарта».

Новостройку в 18 этажей оформят в современном стиле в контрастных цветах с обилием стекла. На первых этажах разместят современный фитнес-клуб, рестораны и кафе, аптеку, супермаркет. На территории апарт-отеля предусмотрена автостоянка.
Общая площадь помещений в апарт-отеле - 15 тыс. кв. м.

Окончание стройки запланировано на II квартал 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом метро 50 Удобные выезды 30 Апарт-отель располагается в хорошо развитом районе, в пешей доступности от метро. Путь до станции метро «Улица Дыбенко» составит около 15 минут. Для автомобилистов расположение также будет удобно: рядом крупные магистрали – Российский проспект и проспект Большевиков. До ближайшей развязки КАД – 8 км. Дорога из апарт-отеля «Avenue-Apart у Дыбенко» в центр Санкт-Петербурга составит 25 минут. Правда, в часы пик Заневский и Малоохтинский проспекты довольно загружены.

В пешей доступности находится парк Есенина и река Оккервиль. До крупного парка Оккервиль в Кудрово около 3 км. Развитая инфраструктура 61 Судя по положительным отзывам соседей объекта, район развит как с социальной, так и с коммерческой стороны. В десяти минутах ходьбы детсады №48, 115, 93, 100, школы №332, 593, 26, 34 и городская поликлиника. В окружении много супермаркетов, салонов красоты и кафе.

Рядом со станцией метро "Проспект Большевиков" ТК «Торговый Двор». До Меги Дыбенко около 13 минут на машине.

Цены и планировки в Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко»

Студии

S общ, м²:

23.79

Стоимость:

1 780 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

21.43

Стоимость:

1 839 766 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

21.47

Стоимость:

1 843 200 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

22.09

Стоимость:

1 858 874 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

22.1

Стоимость:

1 859 715 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

21.43

Стоимость:

1 894 412 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

21.47

Стоимость:

1 897 948 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

26.4

Стоимость:

1 936 227 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

26.32

Стоимость:

1 943 800 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

23.97

Стоимость:

1 976 327 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

1 978 800 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

26.4

Стоимость:

1 980 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

23.72

Стоимость:

1 996 038 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

1 999 200 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

23.79

Стоимость:

2 001 929 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

24.73

Стоимость:

2 038 989 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

23.72

Стоимость:

2 056 524 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

24.73

Стоимость:

2 060 009 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

24.49

Стоимость:

2 060 834 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

23.79

Стоимость:

2 062 593 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

23.8

Стоимость:

2 063 460 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

24.49

Стоимость:

2 123 283 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

26.32

Стоимость:

2 170 084 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

26.4

Стоимость:

2 176 680 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

26.32

Стоимость:

2 192 456 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

26.4

Стоимость:

2 199 120 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

26.16

Стоимость:

2 201 364 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

25.91

Стоимость:

2 246 397 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

26.16

Стоимость:

2 268 072 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
23.79	15.08	-	1	нет данных	чистовая	74 821 р.	1 780 000 р.	2кв. 2021г
21.43	12.48	-	1	нет данных	чистовая	85 850 р.	1 839 766 р.	2кв. 2021г
21.47	12.51	-	1	нет данных	чистовая	85 850 р.	1 843 200 р.	2кв. 2021г
22.09	12.02	-	1	нет данных	чистовая	84 150 р.	1 858 874 р.	2кв. 2021г
22.1	12.02	-	1	нет данных	чистовая	84 150 р.	1 859 715 р.	2кв. 2021г
21.43	12.48	-	1	нет данных	чистовая	88 400 р.	1 894 412 р.	2кв. 2021г
21.47	12.51	-	1	нет данных	чистовая	88 400 р.	1 897 948 р.	2кв. 2021г
26.4	16.82	-	1	нет данных	чистовая	73 342 р.	1 936 227 р.	2кв. 2021г
26.32	14.82	-	1	нет данных	чистовая	73 853 р.	1 943 800 р.	2кв. 2021г
23.97	15.08	-	1	нет данных	чистовая	82 450 р.	1 976 327 р.	2кв. 2021г
24	15.08	-	1	нет данных	чистовая	82 450 р.	1 978 800 р.	2кв. 2021г
26.4	16.82	-	1	нет данных	чистовая	75 000 р.	1 980 000 р.	2кв. 2021г
23.72	15.08	-	1	нет данных	чистовая	84 150 р.	1 996 038 р.	2кв. 2021г
24	15.08	-	1	нет данных	чистовая	83 300 р.	1 999 200 р.	2кв. 2021г
23.79	15.08	-	1	нет данных	чистовая	84 150 р.	2 001 929 р.	2кв. 2021г
24.73	16.82	-	1	нет данных	чистовая	82 450 р.	2 038 989 р.	2кв. 2021г
23.72	15.08	-	1	нет данных	чистовая	86 700 р.	2 056 524 р.	2кв. 2021г
24.73	16.82	-	1	нет данных	чистовая	83 300 р.	2 060 009 р.	2кв. 2021г
24.49	16.82	-	1	нет данных	чистовая	84 150 р.	2 060 834 р.	2кв. 2021г
23.79	15.08	-	1	нет данных	чистовая	86 700 р.	2 062 593 р.	2кв. 2021г
23.8	15.08	-	1	нет данных	чистовая	86 700 р.	2 063 460 р.	2кв. 2021г
24.49	16.82	-	1	нет данных	чистовая	86 700 р.	2 123 283 р.	2кв. 2021г
26.32	14.82	-	1	нет данных	чистовая	82 450 р.	2 170 084 р.	2кв. 2021г
26.4	16.82	-	1	нет данных	чистовая	82 450 р.	2 176 680 р.	2кв. 2021г
26.32	14.82	-	1	нет данных	чистовая	83 300 р.	2 192 456 р.	2кв. 2021г
26.4	16.82	-	1	нет данных	чистовая	83 300 р.	2 199 120 р.	2кв. 2021г
26.16	16.82	-	1	нет данных	чистовая	84 150 р.	2 201 364 р.	2кв. 2021г
25.91	14.82	-	1	нет данных	чистовая	86 700 р.	2 246 397 р.	2кв. 2021г
26.16	16.82	-	1	нет данных	чистовая	86 700 р.	2 268 072 р.	2кв. 2021г

Показать все Студии (еще 26)

Однокомнатные апартаменты

S общ, м²:

32.73

Стоимость:

2 754 230 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

33.63

Стоимость:

2 772 794 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

32.73

Стоимость:

2 837 691 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

34.02

Стоимость:

2 862 783 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

38.47

Стоимость:

2 900 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

34.02

Стоимость:

2 949 534 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

35.94

Стоимость:

2 963 253 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

35.94

Стоимость:

2 993 802 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

36.54

Стоимость:

3 012 723 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

36.86

Стоимость:

3 039 107 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

36.54

Стоимость:

3 043 782 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

36.23

Стоимость:

3 048 755 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

36.46

Стоимость:

3 068 109 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

36.86

Стоимость:

3 070 438 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

36.86

Стоимость:

3 101 769 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

36.23

Стоимость:

3 141 141 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

36.46

Стоимость:

3 161 082 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

38.47

Стоимость:

3 171 852 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

38.56

Стоимость:

3 179 272 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

36.86

Стоимость:

3 195 762 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

38.47

Стоимость:

3 204 551 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

38.56

Стоимость:

3 212 048 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

38.25

Стоимость:

3 218 738 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

38.29

Стоимость:

3 222 104 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

38.25

Стоимость:

3 316 275 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

38.29

Стоимость:

3 319 743 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
32.73	10.71	12.97	1	нет данных	чистовая	84 150 р.	2 754 230 р.	2кв. 2021г
33.63	10.1	12.8	1	нет данных	чистовая	82 450 р.	2 772 794 р.	2кв. 2021г
32.73	10.71	12.97	1	нет данных	чистовая	86 700 р.	2 837 691 р.	2кв. 2021г
34.02	10.27	13	1	нет данных	чистовая	84 150 р.	2 862 783 р.	2кв. 2021г
38.47	15.31	13.25	1	нет данных	чистовая	75 383 р.	2 900 000 р.	2кв. 2021г
34.02	10.27	13	1	нет данных	чистовая	86 700 р.	2 949 534 р.	2кв. 2021г
35.94	10.26	12.68	1	нет данных	чистовая	82 450 р.	2 963 253 р.	2кв. 2021г
35.94	10.26	12.68	1	нет данных	чистовая	83 300 р.	2 993 802 р.	2кв. 2021г
36.54	10.34	13.52	1	нет данных	чистовая	82 450 р.	3 012 723 р.	2кв. 2021г
36.86	12.55	10.94	1	нет данных	чистовая	82 450 р.	3 039 107 р.	2кв. 2021г
36.54	10.34	13.52	1	нет данных	чистовая	83 300 р.	3 043 782 р.	2кв. 2021г
36.23	10.42	12.88	1	нет данных	чистовая	84 150 р.	3 048 755 р.	2кв. 2021г
36.46	12.64	11.12	1	нет данных	чистовая	84 150 р.	3 068 109 р.	2кв. 2021г
36.86	12.55	10.94	1	нет данных	чистовая	83 300 р.	3 070 438 р.	2кв. 2021г
36.86	10.5	13.72	1	нет данных	чистовая	84 150 р.	3 101 769 р.	2кв. 2021г
36.23	10.42	12.88	1	нет данных	чистовая	86 700 р.	3 141 141 р.	2кв. 2021г
36.46	12.64	11.12	1	нет данных	чистовая	86 700 р.	3 161 082 р.	2кв. 2021г
38.47	15.31	13.25	1	нет данных	чистовая	82 450 р.	3 171 852 р.	2кв. 2021г
38.56	14.78	13.78	1	нет данных	чистовая	82 450 р.	3 179 272 р.	2кв. 2021г
36.86	10.5	13.72	1	нет данных	чистовая	86 700 р.	3 195 762 р.	2кв. 2021г
38.47	15.31	13.25	1	нет данных	чистовая	83 300 р.	3 204 551 р.	2кв. 2021г
38.56	14.78	13.78	1	нет данных	чистовая	83 300 р.	3 212 048 р.	2кв. 2021г
38.25	15.29	13.25	1	нет данных	чистовая	84 150 р.	3 218 738 р.	2кв. 2021г
38.29	14.76	13.78	1	нет данных	чистовая	84 150 р.	3 222 104 р.	2кв. 2021г
38.25	15.29	13.25	1	нет данных	чистовая	86 700 р.	3 316 275 р.	2кв. 2021г
38.29	14.76	13.78	1	нет данных	чистовая	86 700 р.	3 319 743 р.	2кв. 2021г

Показать все Однокомнатные апартаменты (еще 23)

Двухкомнатные апартаменты

S общ, м²:

47.46

Стоимость:

3 550 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

46.86

Стоимость:

3 943 269 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

46.86

Стоимость:

4 062 762 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
47.46	24.7	10.92	1	нет данных	чистовая	74 800 р.	3 550 000 р.	2кв. 2021г
46.86	24.75	11.35	1	нет данных	чистовая	84 150 р.	3 943 269 р.	2кв. 2021г
46.86	24.75	11.35	1	нет данных	чистовая	86 700 р.	4 062 762 р.	2кв. 2021г

В здании запроектировано 391 апартамент. Планировки в апарт-отеле «Avenue-Apart на Дыбенко» разнообразные и подойдут разным категориям инвесторов, в том числе и для собственного проживания: 238 студий, 119 однокомнатных, 34 двухкомнатных номера, площадью от 22 до 47 кв. м. Стоимость демократичная: от 1,7 млн рублей на старте продаж.

Отделка в Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко»

Все апартаменты будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой с использованием качественных отделочных материалов. Кроме того, номера для сдачи в аренду можно купить сразу с полной меблировкой и техническим оснащением.

Парковка

На территории апарт-отеля предусмотрена открытая автостоянка.

Наше мнение

Локация для апарт-отеля выбрана хорошая: развитый район с множеством социальных и коммерческих объектов, неплохая транспортная доступность и близость метро, есть несколько зеленых зон.

Однако необходимо помнить, что в апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию, только временную.

Сделать окончательный вывод можно будет после появления подробной информации об апарт-отеле «Avenue-Apart на Дыбенко».