ЖК «Новое Колпино»

Name: ЖК «Новое Колпино»
Brand: СПб Реновация
Price: 2434457 RUB
Rating: 2.8 (4 reviews)

Описание

Ход строительства Инфраструктура

Посмотреть все фотографии (6)

IV кв. 2017 г. Одна очередьсдана

Местоположение
Колпинский район,
Колпино,
Загородная ул., д. 37

11 км до			26 мин
14.4 км до			31 мин
14.4 км до			28 мин

Расположение на карте

Кирпично-монолитный дом от 5 до 17 этажей

5 корпусов, 1 очередь

1к

2к

3к

от 35.8 до 71.4 м²

Потолки:: 2.58 м
Отделка:: чистовая
Класс жилья:: Эконом

Территория

Территория:: 2
Парковка:: Подземная

Договор: Договор Купли-Продажи

Застройщик:: СПб Реновация

Квартира в ЖК «Новое Колпино»

Застройщик сохраняет школу и детский сад 40 ЖК «Новое Колпино» от застройщика «СПб Реновация» возведен в Колпинском районе СПб на месте квартала ветхих жилых домов. Площадь застройки – 12 000 м2. Комплекс объединяет несколько разновысотных домов в классической спальной архитектуре, свойственной эконом-классу. Первоначально жилой комплекс «Новое Колпино» рекламировался под названием «Красный Кирпичник».

Двор закрыт от движения автомобилей. На кровле подземного паркинга – детская и спортивная площадка, зоны для отдыха. Застройщик сохранил в квартале детсад и школу, в дополнение к ним появятся ещё один садик на 80 мест и общеобразовательная школа. Первый этаж комплекса частично занимает коммерция, частично – жильё.

Инфраструктура и транспортная доступность

Загруженные магистрали до СПб 17 Дефицит инфраструктуры 26 Школьное и дошкольное учреждение остаются в квартале застройки. На этом детская инфраструктура ограничена. Медицинских учреждений поблизости нет, за развлекательными объектами придётся ехать в Санкт-Петербург или Колпино.

С транспортной доступностью тоже проблемы. От ЖК «Новое Колпино» в сторону СПб есть несколько путей и все они, как правило, загружены. Ближайший путь – по Петрозаводскому шоссе, однако данная магистраль популярна у жителей Усть-Ижоры, поэтому пробка образуется регулярно.

Колпинский район по праву считается промышленным. Тут функционирует Ижорский завод, металлургический завод, множество грузовых терминалов и так далее. На экологии это сказывается не лучшим образом.

Цены и планировки в ЖК «Новое Колпино»

Наличие европланировок 40 В ЖК «Новое Колпино» от застройщика «СПб Реновация» запроектированы 1-, 2- и 3-комнатные варианты. Часть «трёшек» запроектирована с двумя санузлами и просторными кухнями (более 14 м2). Также европланировки есть в квартирах с двумя спальнями. В ЖК представлены «однушки-распашонки», окна которых выходят на обе стороны дома, однако в некоторых из них отсутствует лоджии. В целом планировки функциональные, а цены приемлемые. Высота потолков в чистоте 2,58 м.

Однокомнатные квартиры :

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
35.8	15.68	10.31	Разд	1	68 002 р.	2 434 457 р.	1кв 2018
36.4	14.67	11.35	Разд	1	68 002 р.	2 475 258 р.	1кв 2018
37	14.9	8.7	Разд	1	68 002 р.	2 516 059 р.	1кв 2018
37.9	16.74	9.39	Разд	1	68 002 р.	2 577 261 р.	1кв 2018

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 1)

Трехкомнатные квартиры :

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
71.4	37.09	15.47	Совм		1	64 554 р.	4 609 162 р.	1кв 2018

Отделка в ЖК «Новое Колпино»

Квартиры с чистовой отделкой 50 Все квартиры в ЖК «Новое Колпино» передаются покупателям с чистовой отделкой:

Стены выровнены, оклеены обоями в нейтральных тонах
В санузлах керамическая плитка (стены, пол)
На полу ламинат светлого оттенка
Окна с двухкамерным стеклопакетом
Межкомнатные двери, входная металлическая дверь
Установлены розетки и выключатели

Парковка

Предусмотрен подземный паркинг, наземный гостевой. Также припарковать автомобиль можно на соседнем участке в 500 метрах от ЖК.

Наше мнение:

ЖК построен в рамках программы реновации старых кварталов. Часть квартир будет передана жителям расселенных ветхих домов.

Привлекают адекватные цены и удобные планировки в жилом комплексе «Новое Колпино». Хотя вариантов планировок немного, выбрать есть из чего. Запроектированы кухни-гостиные метражом более 14 м2, к тому же, во всех квартирах производится чистовая отделка.

Локации сложно поставить высокий балл: инфраструктура сведена к минимуму, сложная транспортная доступность, промышленное окружение новостройки. С другой стороны, из-за динамичного развития промышленности в Колпинском районе, развивается дорожная сеть. Строительство следующих объектов улучшает транспортную доступность между Петербургом и Колпинским районом города: